论工程项目融资对我国工程建设发展的重要性
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论工程项目融资对我国工程建设发展的重要性
◆文／黄旋丽覃夏媛
【摘要】本文对广义工程项目融资模式进行简单概括。通过分析当前我国建设行业面临建设市场形势，提
出发展我国工程项目触资的重要性。
【关键词】传统工程项目融资市场形势重要性
一．传统工程项目融资的局限性
１９９８年后，我国实行发行长期建设国债的积极财政政策，建成大批重大基础设施。但因也连年发行长期国债。加大我国的财政风险。长期建设国债的使用效率较低。本质上仍属于计划、行政配置投资，不利于完善市场投资机制和社会信用体系建设。与我国投资体制改革方向不符。随着国家经济体制改革深入．基础设施领域国有资金投入减少．国家有意引入市场竞争机制．实现投资多元化以提高基础设施运行效率．使财政资金以外各类资本有机会参与基础设施投资。
二．工程项目融资类型
广义的工程项目融资模式指工程项目实施过程中．在政府制度安排下，项目发起人（投资者）为满足工程建设资金的需求，所采用的不同融资方式组合。
１．所有权融资方式
（１）利用直接投资融资
即投资者通过签署协议直接向工程项目投入股本金的融资方式。可利用投资者拥有的先进技术、管理经验。尽快形成建设项目生产力，资金成本较高。可分为合资、合作、合伙、独资等形式。
（２）．发行股票融资
即股份有限公司向出资者签发出资证明或股份凭证为工程项目筹集建设资金。具有无期性、流通性、风险性、趋利性等特点。
２．债权融费方式
（１）．银行及多边金融机构贷款融资
商业银行贷款是工程项目主要筹资渠道。融资速度快。交易成本低。是我国城市基础设施建设的重要来源。
①出口信贷即国家为鼓励出口。由本国银行对出口商或外国进口商提供低息贷款。贷款仅限购买本国大中型机械设备，其优点是资金来源便宜。贷款金额不超过购买合同的８５％，金融风险较低，提款灵活。
②多边金融机构贷款即世界银行、国际货币基金组织、亚洲开发银行等全球性或区域性金融机构贷款。在我国基础设施工程建设中较多使用。主要有３种形式：国际复兴开发银行（即世界银行）的硬贷款，贷款对象为会员国政府。有政府担保可贷向国有或私营企业；国际开发协会的软贷款，贷款对象为欠发达国家政府，不允许下放到具体项目；国际金融公司贷款，贷向会员国（特别发展中国家）私营企业或参股。无需政府担保。
（２）．外国政府贷款融资
外国政府贷款属于两国间双边援助贷款。一般贷款期限较长、利率低．贷款的２５％以上为赠予。贷款使用有指向性，被指定用于购买贷出国货物及技术装备。用于借款国基础设施等大型项目。
（３）．发行债券融资
是一种“硬约束”．必须按时还本付息。发达国家广泛采用市政债券为城市基础设施项目融资，其优点是安全性高、流动性强、期限灵活。目前我国尚不允许发行市政债券，如果能突破这个障碍，市政债券将是我国城市基础设施融资的新方向。
３．ＢｏＴ（ＢｕｉｌｄｏｐｃｒａｔｅＴｌ狮ｓ触）项目融资方式
即政府将工程项目建设经营权授予私营机构，由其进行工程项目融资、设计、建造、经营、维护，私营机构在规定期限内向使用者收
取费用，以回收项目投资、维护成本等，并获取合理回报，经营期限
满后政府无偿收回项目。其衍生模式有：
①Ｂ００Ｔ（Ｂｕｉｌｄ０’ｍＯｐｅｒａｌｅＴｈｍｆｅｒ）建设一拥有一经营一转让模
式，即私人企业或国际财团融资建设某基础项目．建成后拥有一定
年限的经营权，期满后将项目转让移交给政府。
②ＢＯＯ（Ｂｕｉｌｄｏ’ｍＯｐｅ阳ｌｅ）“建设一拥有一经营”模式，即承包商
根据政府赋予特许权。建设并经营某项基础设施，但不必将项目移
交政府。
③ＢＴＯ（ＢｕｉｌｄＴｒ如ｓ南ｒＯｐｅｍｔｅ）“建设一转让一经营”模式，即项目
建成后由政府先行偿还全部建设费用取回项目所有权．然后按照事
先约定给项目公司以优惠租金经营一定年限。
（多ＢＴ模式（ＢＩＩｉｌｄＴｒ锄８如ｒ）“建设一转让”模式，即项目建成后转
让给政府。政府按协议向项目投资者支付项目总投资及投资回报。
此种形式适合任何基础设施项目。
４．ＴＩ”（Ｔｒｍｓｆｅｒ０岬ｔｅ‰ｒｅｒ）“移交一经营一移交”模式，指将已投产运营项目在一定期限内移交私营机构经营．以项目在该期内
收益为标的。一次性从私营机构融得资金用于建设新项目，经营期
满后把原来项且交还给政府。
５．ＡＢＳ（ＡＩｓｅｒｔＢａｃｋｅｄＳｅｃ耐ｔｉｚａｄｏｎ）融费模式
即以项目所拥有资产为基础．以项目预期收益为保证在资本市
场发行证券融资。它不受原始权益人自身条件限制，绕开客观存在
的筹资壁垒，实现以较低成本筹集到大量资金目的。ＡＢＳ适用于投
资规模大、周期长、资金回报慢的城市基础设施建设，其使用范围比
ＢＯＴ方式广泛。
６．融资租赁模式
融资租赁方式适用于项目公司需要添置设备而又缺乏资金的情
况，出租人代为购进或者租进所需设备。然后租给项目公司使用，按
期收回租金。其租金的总额相当于“设备价款＋贷款利息＋手续费”。
此种方式适用于有前景好项目又缺乏资金企业。
三、我国工程建设行业所面临的国内外市场形势
我国计划在３０年内建成世界第二大高速公路网．需约静态总投
资２万亿元人民币，２０１０一２０２０年间．每年平均投资约１０００亿元。
如此庞大的资金需求将成为我国乃至整个亚洲面临的一大难题。据
预测，近年来全球建筑业投资额以每年４—５％的速度增长．２００７年
全球建筑业投资规模预计达４．７８万亿美元。当前．国际建设市场上
欧美以及日本的大型承包商在技术专利、融资能力、管理水平等方
面占有明显优势，发达国家的大承包商凭借其融资能力强及其政府
出口信贷等的支持，在竞争中占据十分有利的地位。同时．更多的发
展中国家承包商也进入国际市场。国际承包工程市场的竞争已成为
承建商之间融资、运营和管理等综合能力竞争。带资承包成为获得
工程的重要条件。
四、发展工程项目融资对我国建设行业在雷内外市场上的重要性
工程项目融资使产业资本和金融资本全新对接．既为政府解决
基础设施建设资金周转困难问题，又为投资方提供了新的利润分配
体系，为剩余价值找到了新的投资途径。提高各方对项目抗政治风
险、金融风险、债务风险的分析、识别、评价及转移能力。有利于积极
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推进政府融资体制改革的深化，促使政府完善偿债机制，建立专项偿债发展基金。健全国有资产运作机制，重新整合各类资产，特别是特许经营管理的项目建设。工程项目融资模式不仅可使建设企业获取较大投资效益，还提高项目管理效率，增强投资方的人文技能、管理水平及参与市场竞争能力，积累了工程项目融资模式经验，增加施工业绩，为以后打人融资建筑市场创造条件。国际上对外工程承包界也进入了以融资为导向时期，尤其是在发展中国家建设市场，能否提出最具吸引力的融资安排方案，将关系到参与国际竞争的工程承包企业在国际市场上的生存状况及地位。符合国际惯例的工程项目融资有利于控制金融风险和提高投资效率。对解决我国经济建设资金需求及推动我国对外承包工程有重要的现实意义。
参考文献
【ｌ】王卓甫，简迎辉，工程项目管理模式及创新，中国水利水电出版社【２】于谨凯，单春红，ＢｏＴ与ＡＢＳ项目融资方式差异比较，工程咨询网【３】程商会，马永毅，承包商融资不力的瓶颈。工程咨询网
（作者单位系广西长长路桥建设有限公司）
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（上接１５４页）
（２）绑扎钢筋的注意事项
膨胀加强带（后浇膨胀加强带）部分要增加部分温度应力的补偿钢筋．增加的补偿钢筋的位置垂直于加强带．设置间距为水平构造筋的两倍，补偿钢筋要延伸到加强带两侧５０ｃｍ。其材质与构造筋相同．直径要小于构造筋１—２个规格．顶板上膨胀加强带部分的补偿钢筋直接绑扎在其对应的面筋上，而墙板后浇膨胀加强带部分的补偿钢筋须绑扎在其对应的面筋和底筋上。
（３）膨胀混凝土施工
①膨胀混凝土配合比、原材料计量
膨胀混凝土的配合比（见表１）。水泥、砂、石、外加荆、膨胀剂、粉煤灰、水必须经过计量后才能投入搅拌机，计量误差应符合下列要求。水泥、外加剂、膨胀剂、粉煤灰、水均为±１％，砂、石均为±２％。
②混凝土搅拌和浇筑
混凝土搅拌时间。用自落式搅拌机比不掺外加剂的普通混凝土延长３０８以上，用强制式搅拌机则延长１０Ｂ以上．应严格控制搅拌时问，确保混凝土搅拌均匀。浇筑前，模板及钢筋问的所有杂物须清理干净。浇筑混凝土时。在每个浇筑带的前后布置两道震动器，第一道布置在混凝土的卸料点，主要解决混凝土上部的振实；第二道布置在混凝土坡角处，确保下部混凝土的密实。为防止混凝土集中堆积，先振捣出料口处的混凝土。形成自然流淌坡度。然后全面振捣，并按照施工规范严格控制振捣时间、振动棒的移动间距和插人深度。每个浇筑带的宽度应根据现场混凝土的方量、结构物的尺寸、供科速度、泵送工艺等情况预先计算好。避免冷缝的出现。
⑧二次抹面
在完成ＺＹ混凝土浇筑工序后。为防止混凝土在硬化过程中出现表面龟裂现象。要及时进行二次抹面处理工序：在混凝土初凝８—１０ｈ以后。终凝４０—１２ｈ之前。先人工用木抹子拍打，使混凝土的浆液渗出；然后再用力进行抹压，直至抹压平整，随即用塑料薄膜覆盖。
④养护
ＺＹ混凝土的养护非常重要．这是由于ｚＹ混凝土中形成的膨胀结晶——钙钒石需要大量的水．否则就影响膨胀效能。因此在每一块混凝土浇筑、抹面完成后，能上人时．及时用塑料薄膜覆盖其表面。再铺上麻袋片或草席。混凝土硬化３。４ｈ后，顶板筑堰蓄水３。５ｃｍ进行养护。养护期不少于１４ｄ。以上养护措施的实施对地下室应用超长无缝结构的成功起到了非常重要的作用。养护工序完成后的顶板混凝土不能长时间暴晒．应及时作柔性防水层和保温层。
⑤接茬处理
在ｚＹ混凝土施工中，接茬的处理很重要。在顶板施工中，膨胀加强带的施工可采取连续施工．也可采用间歇施工，若需要停顿施工时，其茬口要留在膨胀加强带的一侧，下次施工前把硬茬清理干净，充分润湿后，用大膨胀混凝土填充加强带，然后再继续浇筑ｚＹ混凝土。
四结语
工程实践表明：只要准备充分，施工方法合理，技术措施得力．以ＺＹ膨胀加强带取代后浇带。可实现超长构筑物的连续浇注作业．不但可在隧道、地铁、地下工程和自来水、污水处理工程中应用。获得整体防水的效果，大大缩短施工工期，降低工程综合成本，而且对于非防水的现浇建筑楼板的施工．同样可以达到克服有害裂缝、加快施工进度、减少模板周转的显著效果，膨胀混凝土无缝设计施工技术已为我国工程建设带来显著的技术经济效益和社会效益。
参考文献
【１】ＧＢＪ１１９２８８，混凝土外加剂应用技术规范【ｓ】．
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（作者单位系湖南省娄底市建设工程有限公司）
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（上接１５５页）
段中的水向下游管段排放。直到排水管网全部试验合格为止。
３．各施工单位在管线试验期间。应设专职人员设置、记录和拆除管线临时盲板。
４．供水系统和循环水系统管网水冲洗，应与供水系统、循环水系统各种水泵试运转相结合，使两项工作同时进行。
５．排水管线冲洗时。在注水的排水井壁与井底水流冲击处用镀锌铁皮做好防护。
６．循环水管道的大口径管段。在进行人工处理时．必须要有相应的安全保护措施，并且不允许单人进入管道。
７．中间交接：试车阶段开始。总承包单位应邀请建设单位参与工程收尾工作，并且对工程质量、工程完工日期做相应的了解。试车舍
一１６２一格后．由总承包单位组织按施工规范有关规定办理工程中间交接。
８．竣工交接：完成设计文件全部内容且预试车成功。工程质量达到要求，技术资料齐全并且达到要求，清理机械，办理全部工程的交接。
参考文献
【１】扬元顺，董建平．如何保证市政排水管道工程的施工质量［Ｊ］，山西建筑．２００６．１５．
【２】程启令．谈市政排水管道工程施工质量通病的防治［Ｊ】。工程建设与设计．２００５．１０．
万方数据
论工程项目融资对我国工程建设发展的重要性
作者：黄旋丽， 覃夏媛
作者单位：广西长长路桥建设有限公司
刊名：
中国高新技术企业
英文刊名：CHINA HIGH TECHNOLOGY ENTERPRISES
年，卷(期)：2007，""(10)
被引用次数：0次
参考文献(3条)
1.王卓甫.简迎辉工程项目管理模式及创新
2.于谨凯.单春红BOT与ABS项目融资方式差异比较
3.程商会.马永毅承包商融资不力的瓶颈
本文链接：https://www.wendangku.net/doc/d38527683.html,/Periodical_zggxjsqy200710116.aspx
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下载时间：2010年10月30日