禁止小区车辆停放通知
【篇一:小区车辆停放通知】
关于规范小区车辆出入及停放管理的通知尊敬的业主:
为全面落实文明城市创建任务,提升市民文明素质和城市文明水平,实现阶段性创建目标。规范小区机动车的停放与行驶,切实维护交
通秩序,规范车辆停放管理,维护相关业主权益,解决本小区车辆
日益增多、车难管和停车矛盾日趋加剧的问题,确保小区安全、有序、整洁,营造更加宜人的居住环境,结合小区实际情况,特制定
本办法,作为本小区车辆秩序管理的依据。小区全体住户、外来访
客及物业工作人员等必须共同遵守。
1.所有小区进入车辆,一律遵守相关交通法规。
2.进入小区的所有车辆一律按社区规划的车位停放,严禁在小区的
车库门口、大门口、消防通道、单元门口、人行便道、绿化地带等
地方停放,有车库的住户要将车辆停放在自家车库内。
3.小区内车辆禁止鸣喇叭,禁止开远光灯,小区限制速度5公里/小时;
4.严禁携带易燃、易爆、危险化学品、放射性物品等危险物品的车
辆进入小区;
5.严禁在小区内学车、试驾、超速行驶;
7.除业主家庭用车外,其他车辆一律不准在小区内停放,包括三轮车,厢货车及各种大型车辆。
特此提醒消防通道以内禁止停车。火患猛于虎,安全重如山。保证
消防通道的畅通,就是保证生命通道的畅通。莫让消防通道成为“死
亡通道”,是小区居民共同的责任,只要大家共同“发力”,让消防通
道成为真正意识上的“生命通道”。
xxx物业管理办公室 2015年12月9日
【篇二:关于园区路面禁止停车的通告】
qx/20140324-001
关于园区路面禁止停车的通知
各位业主:
为规范本小区园区公共秩序,创造井然有序的园区环境,我客服中
心规定本小区园区内路面禁止任何车辆停放,请各业主将车辆停放
在各自私家车位或车库内。
另本小区车位及车库已投入使用,为保证已取得车位使用权的业主
的利益,无蓝牙卡的车辆一律不允许进入园区。
以上举措是着眼于为业主创造良好的公共秩序,创造温馨、舒适、
整洁的社区环境,使您的物业保值增值。同时体现我客服中心物业
服务有所作为,敬请各位业主遵照执行,在此对您给予我客服中心
各项工作的理解与支持表示感谢。
望各业主相互周知。
特此通知。
枣庄通润物业管理有限公司
泉兴华庭客服中心
2014年3月24日
【篇三:小区车辆规范管理方案】
各小区车辆规范管理方案
一、实施原因
长久以来,小区停车难已经是繁华城市的顽疾,每一个小区管理者
都习惯性的说“努力改善”,但很难彻底解决。当老百姓购买一辆小
轿车成为易事时,联想当年泱泱自行车大国的景象,自然可以接受
城市目前的车流。
曲靖市停车已经是各小区管理的难题,供电各住宿小区同样如此,
而作为办公、住宿两用的几个小区,其情况则更为严重。
各小区车位本来已经车满为患、而因为小区使用时间较长,或无车
位线、或车位线不清晰,使车辆停放散、乱现象较为严重,五个车
位停三辆车的现象也比比皆是。近年来,小区拥挤时段的车辆,几
乎到了把小区双向车道,变成了单向车道的境地,甚至每幢楼门口,行人通道也停满了车辆。
又因各小区车辆无相应的车卡管理,非小区车辆随意进出小区的现象;非小区车辆随意停放的现象都大量存在。从而造成车辆堵塞通道,互相擦、碰、刮、蹭、出、入、停、靠困难等情况,严重影响
了小区住户的正常生活秩序。更有甚者,为快速通行,频繁鸣笛、
制造噪声,严重影响、干扰小区居民生活。
所以,“努力改善”不能只停留在口头上,亦急需行之有效的方案。二、实施目的
为了解决各小区车辆停放、出入困难的局面,为了加强小区道路及
车辆管理,规范车辆停放秩序;为了保护全体住户的合法权益;为
了提升物业服务品质;为了防范安全事故的发生;特对以下片区进
行车位规划及道闸升级,并制定以下车辆管理方案。
三、适用范围(暂定)
1、荷花塘生活区
2、麒麟分公司生活区
3、修造厂生活区
4、梅家苑生活区
5、幸福小区
6、皓丰公司
四、适用依据
根据《物业管理条例》及相关配套法律法规、《云南省物价局关于
规范物业管理区域内车辆停放服务收费管理的通知》、《曲靖市物
价局关于规范物业管理区域内车辆停放服务收费管理的通知》,制
定本小区车位车辆管理方案。
五、车辆及车位情况
1、荷花塘生活区现有车辆约125辆,规划车位90个。
2、麒麟分公司生活区现有车辆约80辆,规划车位 72个。
3、修造厂生活区现有车辆约60辆,规划车位40个。
4、梅家苑生活区现有车辆约50辆,规划车位35个。
5、幸福小区现有车辆约65辆,规划车位47个。
6、皓丰公司现有车辆约70辆,规划车位59个。
六、管理原则
小区内住户规划停车位供小区内住户使用,所有进出小区车辆统一
使用车辆蓝牙或者ic卡管理系统,住户车辆凭有效智能卡识别进出,外来车辆一律禁止入内。
小区现有规划车辆停放地点为:小区院内的停车位。
私家车辆按顺序停放在指定的车位上。
摩托车、电动车、自行车停放在指定的位置。
所有车辆请归位有序泊车,禁止乱停乱靠,不得占道停车,严禁侵
占绿地停车。
园区车位停满后不允许再进车。
七、问题与整改措施:
问题1、车辆停放散、乱。
措施1、
建议:在各小区内划出停车位. 因各小区使用时间较长,因为以前没有划车位线,或已划车位线磨损、驳落,车位线看不清楚,导致车
辆无法有序停放。导
致各小区随意停放车辆的现象十分严重,本来能停五两车的只能停
放三辆车。意义:让车主停车有序,有效利用小区空间。解决住户
停车难、乱、散等问题。
问题2、小区住户养的花草、坛坛罐罐占用车位。
措施2、
建议:在各小区各住户门口划出绿化带,让住户有序管养自家的花草,有效利用空间。各小区因未划出相应标线,导致花草无法有序
摆放。导致各小区住户随意摆放花草的现象突出,给车辆的停放、
出入都带来了不便。
意义:解决小区住户花草摆放问题。
问题3、非小区车辆随意出入。
措施3、
建议:在各小区内使用蓝牙道闸,所有业主必须凭房产证明、行车证、驾驶证到财务登记才可以办理车卡。小区内住户规划停车位供
小区内住户使用,所有进出小区车辆统一使用车辆蓝牙或者ic卡管
理系统,住户车辆凭有效智能卡识别进出,外来车辆一律禁止入内。严格施行一车一卡的出入制度。
意义:解决非小区车辆随意出入、停放问题。
问题4、人车抢道,人身安全隐患。
措施4、
建议:车辆管理当以人为本,在有条件的前提下,人车通道最好用
隔离桩隔开,让人员不再和汽车抢道,保证车辆及人身安全。
意义:进一步减少行人人身安全隐患。
问题5、非小区住户的及小区住户废弃的旧车辆占用车位
措施5、
建议:对小区内长期停放的非本小区的、小区住户废弃的、无人认
领的自行车、电动车、摩托车,进行了一次限期清理。要求对小区
住户,每家每户都要询问到,并由小区住户签署书面材料,确认实
属无主车辆后,再在小区显眼位置张贴限期清理通知。
意义:确保清理效果并杜绝后患存在。物业关于清理小区非机动车
车棚废旧车辆的温馨提示见附件1。
问题6、车多位少停车难
建议:居住业主早出晚归、办公车辆早来晚走,正好错开了一部分
车辆,安保人员可利用该时间差,合理安排停车排序。
较熟悉的车主停放车辆,请他们停车后把车钥匙交给安保员,当停
放在里面的车辆需要移动时,有驾驶执照的管理处员工负责将车辆
移动,确保其通行。
将熟悉的车主的车辆,预备出入的时间做较为明细的记录,并按照
其不同的预计出入时间,以停放时间长的放里面,时间短的放外面
的方法停放。
不要小看这一个非常费力的办法,它已经成为很多小区、行之有效的、疏导停车的措施。
意义:最大限度解决业主的停车困难、出入困难问题。
小区车辆出入登记表见附表2。
问题7、车辆防盗
措施7、
建议:加装红外线探头,加强监控力度;安保人员加大巡逻频率。
意义:消除小区住户停放车辆的安全隐患。
问题8、车辆碰、蹭、刮、擦。
措施8、
建议:车位之间设置防撞条。
意义:防止车辆间的碰、蹭、刮、擦,减少车主之间的矛盾冲突可能,让小区住户生活更和谐、安宁。
问题9、小区车辆占用道路、消防通道。
措施9、
建议:和长期停放车辆在小区地面的车主,签订《车辆停放安全承
诺书》(见附件3)。约定:地面停车不能影响小区道路通行、不能
侵占消防通道。
意义:避免人身安全隐患和消防隐患。
问题10、小区车辆临时停放。
措施10、
建议:小区车辆临时停放包括上落货车辆、访客车辆、快递车辆、
办公车辆。这些停放车辆有着停放时间短、即时出入的特点,所以
应在需要的小区,划出临时车位,作为这些车辆出入的临时停靠点。意义:充分利用小区空间,合理安排车位使用频率。
问题11、抢险车辆专用车位。
建议:抢险车辆停放时间不固定,又有着随时出入、务必畅通等特点,所以划出抢险车辆专用车位,有其必要性。
意义:保证抢险车辆能够及时出动。
问题12、小区车辆停放饱和。
措施12、
建议:当小区车位接近饱和时,门岗应严格控制进入小区车流,不
再放行入内车辆。门岗应劝导外来车辆至相邻物业、停车场停放,
或自行在小区外寻找车位。对访客车辆,门岗则应引导他们停放至
周边小区或停车场,虽然访客多走了一些路,但节省其到处寻找泊
车点的麻烦,应可降低访客车主情绪。
意义:维持小区停车秩序的同时,尽可能的减少与车主矛盾、摩擦。车辆管理执行流程图见附件4。
八、服务费收费标准:
初次办卡收取工本费:元。
住户第一车辆:每月元/辆;每年元/辆。
住户第二车辆:每月元/辆;每年元/辆。
住户第三车辆:每月元/辆;每年元/辆。
租户车辆:每月元/辆;每年元/辆。
外来车辆:30分钟内收取管理费元;超过30分钟元/辆;整晚停车元/辆。
九、宣传方法
1、宣传方式:在大门口制作喷绘、在门岗做宣传牌、单元门上张贴办理车