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大工《房地产开发与经营》课程考试模拟试卷B

绝密★启用前

大连理工大学网络教育学院

2010年9月份《房地产开发与经营》课程考试

模拟试卷

考试形式:开卷试卷类型:(B)

☆注意事项: 1、本考卷满分共:100分;考试时间:90分钟。

2、所有试题必须答到试卷答题纸

3、考试结束后,考生须将试卷和试卷答题纸一并交回。

学习中心______________ 姓名____________ 学号____________

一、单项选择题(本大题共10小题,每小题2分,共20分)

1、投资者对房地产内部使用功能的变动(例如,在公寓内设置自助洗衣房提供洗衣服务等),体现了投资者对房地产投资()的重视。

A.各异性

B.适应性

C.相互影响性

D.专业管理依赖

2、房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是()。

A.收益现金流风险

B.资本价值风险

C.比较风险

D.未来运营风险

3、下列关于名义利率与实际利率的表述中,错误的为()。

A.当计息周期为1年时,年名义利率等于年实际利率

B.实际利率真实地反映了资金的时间价值

C.计算周期相同时,名义利率越小,名义利率与实际利率的差值就越大

大工《房地产开发与经营》课程考试模拟试卷(B)第1页共5页

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