消防招标文件8.15
北京昊岳房地产开发有限责任公司
招标采购文件
工程名称：中山大厦消防系统设备采购及安装工程
招标单位：北京昊岳房地产开发有限责任公司
经办人：张大煜
发出时间：2006年月日
中山大厦消防系统分包工程招标文件
目录
. 投标须知附表
一. 工程概述
二. 招标范围
三. 投标方资格
四. 投标须知
五. 技术要求
六. 材料设备要求
七. 主要商务条款
八.主要合同条款
九. 附件
投标须知附表
一. 工程概述：
1.工程名称：中山大厦；
2.建设单位：北京昊岳房地产开发有限责任公司；
3.总包单位：北京城建四建设工程有限责任公司；
4.监理单位：北京菲尔建设监理有限公司；
5.图纸设计单位：北京凯帝克建筑设计有限公司；
6.建设地点：北京市朝阳区东方东路；
7.结构类型及层数：剪力墙结构，地上31层，地下二层；
8．装修标准：精装修
9.工程进度：2006年9月20日至2006年11月30日达到初装修验收标准，2007年3
月15日之后为配合精装修施工时间，2007年5月10日消防验收完成，并满足总体施工进度.
10.工程质量要求：符合现行国家、行业及北京市相关规范、标准，并能按时通过消防
验收；
11.资金来源：自筹。
二. 招标范围及内容
1、消防报警及联动系统（户内厨房燃气泄漏报警及关断；电气消防图纸中的所有内容）；
2、消防喷淋系统（给排水图纸中消防喷淋系统的全部内容）；
3、消防广播及背景音乐系统；
4.与相关专业的联动：
另做以下进一步说明：本工程整体结构已完工，消防系统管线已部分安装，投标人须根据图纸、规范及现状认真核对现场后报价。投标单位应对已完工程量全面负责，并全面负责招标范围的所有工程，包括负责按招标单位要求按时完成消防检测、消防验收等工作。
三. 投标方资格
1、投标方必须具有独立法人资格，具有消防设施工程专业承包贰级（含贰级）以上
资质。
2、投标单位得到招标单位的正式邀请。
3、须在北京地区完成三个以上同等规模的工程项目。
4、资金实力雄厚，近三年无较大诉讼。
5、三年无重大质量、安全事故发生。
6、参与招标方组织的资格预审并确认为合格厂家。
四. 投标须知
1.释义：
1.1“投标方”系指向招标人提交投标文件的指定分包人（包含深化设计、供应及安装）。
1.2“招标方”除特殊说明外，系北京昊岳房地产开发有限责任公司。
2.招标原则：本工程按照北京市的有关规定已具备招标条件，按照“公开、公正、公
平”的原则。
1、同等质量品质条件下，优先低价中标；
2、价格相近时，优先选择售后服务及付款条件；
3、综合考虑投标企业提供的其他优惠条件。
3. 投标文件的语言及度量单位：
3.1投标方与招标方之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应用中文。投
标方随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文。在此，为了解释投标文件，应以中文为准；
3.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量单位，均采用中华人民共和国法定计
量单位。
4.投标格式：投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标所提供的投标文件格式（表
格可以按同样格式扩展）。
5.招标方式：邀请招标
6.发标时间、地址、联系人、联系方式
6.1发标时间： 2006 年 8 月日上午 10：00 时
6.2发标地址：杏石口路65号新松集团招标采购部
6.3 联系人：张大煜
6.4 联系方式：58729011-109
7.投标书的内容及编制要求
7.1对招标文件中所有条款内容的确认和响应。
7.2投标单位须根据本招标文件的要求并结合市场和企业自身的状况自主报价。
7.3投标报价为招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，包括但不限
于：深化设计费、设备费、备件备品费、附件费、专用工具费、人工费、材料费、工程报批费、运输费、保险费、保管费、安装费、调试费、技术服务费、人员培训费、技术措施费、检验检测费、验收费、保修期内的保修保换费、管理费、利润、税费、总包服务费（设备费外的 1.5%，含水电费）、施工配合费等所有费用，报价单中未标明的项目和费用均被视为已经包含在投标总价中或被视为让利行为，如有遗漏，招标方不再另行支付。任何丢项、落项，计量偏差不与调整。其中总包服务费由招标单位按进度代扣代缴。
7.4投标报价单的编制须采取明细方式列清价格：材料设备费（安装并验收合格的价
格）、人工安装调试费、管理费、利润、税金及设计费、总包服务费（设备费外的
1.5%）、投入使用后的保修费、安装调试工具材料使用费、检测验收费；如有其他
费用要求分项列出。
7.5 投标单位在同意招标文件商务条款前提下进一步的优惠条件，包括：工程质量、工
期、工程款的支付和结算方式及其它优惠条件。
7.6 企业名称、简介及营业执照（注册证书）、资质等级和各种证书的复印件，加盖公
章。
7.7 投标单位法人代表授权委托书。
7.8商务标编制要求：
7.8.1 招标文件响应书；
7.8.2 法定代表人资格证明书；
7.8.3 法定代表人授权委托书；
7.8.4 工程量清单格式；
7.8.5 企业法人营业执照；
7.8.6 专业承包资质；
7.8.7 专业设计资质；
7.8.8 相关认证情况；
7.8.9 相关荣誉；
7.8.10企业概况；
7.8.11近三年承建工程一览表；
7.8.12在施工程一览表；
7.8.13承建项目合同资料；
7.8.14项目班子配备情况；
7.8.15主要施工管理人员简历；
7.8.16项目经理简历；
7.8.17技术负责人及其他管理人员资料；
7.8.18典型工程介绍；
7.8.19产品授权；
7.8.20售后服务承诺；
7.8.21竞标优势说明；
7.8.22投标人承诺书；
7.8.23其他未明确的投标方认为有必要说明的资料。
7.9 技术标编制要求
7.9.1施工组织设计：保障工程质量的技术措施、施工机械设备和劳动力配备计划表、
施工总进度计划、雨季施工方案及安全、文明施工的措施方案。
7.9.2工程中采用的新材料和新工艺及先进的施工措施。
7.9.3 技术方案及深化设计资料。
7.9.4二次深化设计图纸。
7.9.5其他未明确的投标方认为有必要说明的技术资料。
8. 参加投标单位的其它要求
8.1施工现场无搭设临时食堂、宿舍的条件，需投标单位场外自行解决。
8.2 施工期间避免扰民，自行处理与当地政府关系。发生相关费用自理。
8.3中标人须按招标人要求服从总包、监理、设计单位的正确监督指导。违反管理要求，
按总包方的管理制度的罚则进行处罚。
8.4 本项目不允许采用联合体投标。
8.5 投标方拟派项目经理及相关管理人员必须具备相应的专业资质证书。
8.6 必须遵照招标单位初装修及精装修工期要求，确保按招标单位要求的时间计划完
成消防检测、验收。
9. 投标费用：
9.1无论投标过程中的做法和结果如何，投标人应自行承担所有与参加投标有关的全
部费用。
9.2投标人再领取招标文件时，需交纳招标文件购买金人民币伍佰元整（￥500.00），
无论中标与否，此费用不予以退回。
9.3投标人在领取招标文件时，需交纳投标保证金人民币壹万元整（￥20000.00），如
果投标人没有中标，招标人将在发出中标通知书一周内全额无息退回投标保证
金；如果投标人最后中标人，招标方将在下发中标通知书后一周内全额无息退回
投标保证金或转成签约保证金。
9.4中标人在领取中标通知书的时候，需提供签约保证金人民币壹万元整
（￥10000.00），待签订合同后一周内退回此费用（无利息）
9.5中标人在签订合同前，如招标方认为有必要，需交纳合同总价10%的履约保证金
或履约保函。
9.6有如下情况投标保证金不予退还：
9.6.1招标方认定投标方标书为废标的；
9.6.2投标方在领取招标文件后，超过2日无正当理由提出不参与招标活动的。
10.招标文件的解释、答疑及修改
10.1投标单位在获得招标文件后，如果有问题需要招标单位解释和答疑，应在领取
招标文件后48小时内（法定节假日和公休日除外），以书面形式向招标人提出
疑问。正常情况下招标方将视情况确定采用书面或答疑会形式在48小时内（法
定节假日和公休日除外）予以答复，招标文件补充文件是招标文件的组成部分，
与招标文件具有同等效力。
10.2如招标人认为有必要组织答疑会，将以书面的形式通知各投标人。时间和地点
在通知中写明，投标人届时派人员参加。
10.3 招标人可主动或依据投标人要求澄清的问题而修改招标文件，并以招标文件补
充文件形式通知所有购买招标文件的投标人，对方在收到补充文件后立即以传
真的形式予以确认。
10.4本招标文件（含补充招标文件、答疑文件）是签订施工合同的主要依据，施工
合同条款中涉及本招标文件的条款应当与本招标文件（含补充招标文件、答疑
文件）相一致。
10.5 招标方对投标方做出的书面答疑，投标方应在标书中做出响应承诺，并将答疑
内容含在标书（经济标）中。
10.6：答疑联系人：张大煜，电话：58729011转109。
10.7 答疑会地址：举行答疑会的地址另行通知。
10.8 答疑截止时间：举行答疑会的时间另行通知。
11. 踏勘工程现场时间、地址
11.1 踏勘现场时间：招标方及时通知；
11.2 踏勘现场地址：招标方及时通知；
11.3投标方应对工程现状、现场及周围环境进行认真踏勘，以便投标方获取有关编制
投标文件和签署合同所涉及现场的相关资料。投标方承担踏勘现场所发生的自身费
用和安全责任。
11.4招标方向投标方提供的有关现场的数据和资料，是招标方现有的能被投标方利用
的资料，招标方对投标方做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
11.5经招标方允许，投标方可为踏勘目的进入招标方的项目现场，但投标方不得因此
使招标方承担有关的责任和蒙受损失。投标方应承担踏勘现场的责任和风险
11.6 投标方应对投标事宜可能构成影响的现场现有建筑物的性质、位置情况及周围环
境、通道、工作空间、施工条件等一切事项了解清楚，并将影响投标经济条件的因
素包括在投标文件内。
12. 投标文件份数
正本壹份，副本叁份，电子版壹份。技术标和经济标分开装订和密封，否则视为废
标。
13. 投标书送达地址、接标人
13.1 投标书送达地址：杏石口路65号。新松集团招标采购部
13.2 接标人：张大煜
14. 投标截止日期、时间
投标截止时间： 2006 年 8 月日 10 时
15、开标时间、地址
10.1 开标时间： 2006 年 8 月日
10.2 开标地址：杏石口路65号。
16、投标延迟
如因招标方原因造成投标方无法按正常时间回标，招标方可根据实际情况做出相应顺延，回标截止时间以招标方书面通知为准。
17、投标文件的修改
17.1 投标方领取招标文件2日内，如对招标文件中的要求无法全部响应，可书面向招
标方提出退出投标活动，经招标方认可后，投标方将招标文件及相关附件返还招
标方，投标方所交纳的投标保证金招标方将在确定中标人后7日内（无息）退还。
17.2 投标方在招标活动截止日期前，可对已递交的招标文件进行修改，但所递交的修
改通知必须满足招标文件要求，并按标书递交的形式在招标截止时间内送达招标
方，在修改文件密封的封面上注明“修改”字样。招标活动截止后，投标方递交
的修改文件无效。
18. 投标要求
18.1投标单位必须遵守现行中华人民共和国的法律、法规。
18.2投标报价必须包含招标范围及附件所包括的全部材料、设备及有关项目，并在
详细报价单中列明，未列明项目及价格视其包含在其它项目内。
18.3投标人应用墨水笔将招标文件响应书填妥并在上面签字盖章。标书文件正本必
须打印并由投标人法人代表或经其正式授权并对投标人有约束力的代表在投标
文件上签字。副本可以采用正本的复印件。
18.4发出的投标文件必须按要求备齐装订成册，独立封装，于提交投标书的截止时
间之前，交还到招标方指定的标书送达地点。封面注明：正本与副本，经济标
与技术标。
18.5投标人须对招标方提供的招标书中所有文件和资料严加保密。在未经授权之前，
不得擅自涂改招标文件的原文。
18.6投标文件的内容及报价金额如有不符，以正本为准。
18.7投标人必须检查招标文件的页数，如果发现有任何缺漏、重复或不清楚的地方，
必须立即通知招标方代表，以便纠正上述缺漏、重复或不清楚的地方。
18.8任何行间插字、涂改和增删，必须由投标文件签字人在旁边签字才有效。
18.9如果招标方发现投标书中有错误，可以向投标人提出书面询问。该项询问并不
表示招标方建议改变其内容。除获得招标方批准外，投标人只可提出遵守投标
承诺或撤消投标书的要求。
18.10招标方有权根据需要邀请投标单位对设备或材料进行技术咨询，投标方也可针
对本工程提供合理的建设性意见。
18.11招标方无须对投标人因此次投标事宜引起的任何费用或损失负责。任何因对招
标文件条款的疏忽而在日后提出的索赔，将不获受理。
18.12招标方保留回标后与任何一投标人进一步协商的权利。招标方无义务和责任向
未中标的投标人提供口头或书面解释和说明原因。
18.13本招标文件将成为合同文件的一部分。
18.14投标方在投标的时候需要把招标方的招标文件的原件和原始资料一同交还招
标方。
18.15保密
18.15.1招标活动的有关图纸和资料除进行投标工作外，不得使用在其他用途或透露
给与本工程招标无关的人员或单位。
18.15.2有关投标文件的审查、澄清、评估和比较以及有关授予合同的意向的一切情
况都不得透露给任一投标方或与上述评标工作无关的人员。
18.15.3投标方应为单独投标主体，不得有意与其他投标人透露相关信息。
18.16招标方确认后选中标人后有权安排对投标方进行考察活动，投标方应积极配
合，不得有意阻挠和推诿。
19.废标与无效标书
凡有下列情况之一者，视同废标：
19.1在未经授权之前，擅自涂改招标文件的原文，其他已在招标文件中明确定义的
而投标人在投标文件中没有明确响应的；
19.2 投标人提供虚假投标文件或虚假补充文件，有意扰乱投标秩序的；
19.3 招标方核实投标方有围标、陪标行为的；
19.4投标方文件存在重大偏差的；
19.5投标方通过不正当手段拉拢、诱惑评标人员或通过非正常手段利用关系对评标
人员进行压力和强迫的。
凡有下列情况之一者，视同无效标书：
19.6投标书未按规定密封，未盖公司公章和签名；
19.7投标书内容不全，字迹模糊以至于难以辨认或未按规定格式填写；
19.8投标书逾期送达；
19.9投标方在一份投标文件中出现两个或多个报价，未做书面声明以哪个报价为准
的；
19.10投标单位与通过资格预审的单位在名称和法人资格上发生实质性的改变的。
20.开标和评标
20.1初定于2006年8月日开标。
20.2开标时，查验投标文件密封情况，确认无误后拆封正本，以及招标人认为合适
的其他内容并记录。
21.中标
21.1招标方评标结束后10个日历天内将以书面的形式发出中通知书。中标人接受中
标通知书后，按招标方要求交纳相关费用（设计费，签约保证金等）后，招标
活动结束。“中标通知书”一经发出即产生法律效力。
21.2“中标通知书”将作为签订合同的依据,并成为合同的一部分。
五：技术要求
1.消火栓系统、防排烟系统不在本次消防报价之列,消防公司协助办理验收手续。
2.所有专业联动设备（含门禁）的接线由消防公司施工。
3.消防广播和背景音乐合用系统在本次招标范围内；系统功放须预留650W的室外草
坪音箱的容量，且配置专用切换回路。
4.每户户内厨房燃气泄漏报警和关断在本次招标范围内。
5．各投标单位须根据规范对直燃机房的消防报警、联动及水喷雾系统进行深化设计，并报价。
6.中标方须对图纸设计未尽事宜进行完善,结合品牌深化二次设计，与精装修做好配
合。
7.防火卷帘门由总包制作、安装，消防公司只负责联动部分。
六：材料设备要求
火灾报警及背景音乐设备以利达、海湾、世宗品牌报价。
七：主要商务条款
1. 合同范围：见招标范围。
2. 承包方式：本工程以包工包料、包深化设计、包验收合格的方式由乙方承包。本
工程为交钥匙工程。
3. 质量要求：合格。
4. 报价要求：
4.1 投标方以工程量清单形式结合市场及竞争费率报价。工程量清单内容是作为投
标方投标的共同基础。（工程量清单格式见附件）
4.2 在报价中明确主要材料的名称、规格、型号、品牌、数量、单价和总价。
4.3，投标报价为招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，包括
但不限于所有人工费、材料费、设备费、备件备品费、附件费、专用工具费、
工程报批费、运输费、保险费、保管费、安装费、调试费、技术服务费、应缴
税费、人员培训费、技术措施费、检验检测费、验收费、保修保换费（保修期
内）、利润、管理费、总包服务费（设备费外的1.5%，含水电费）等一切费用，
未注明的费用，视其为已经包含在总价中，如有遗漏，招标方不再另行支付。
投标方必须明显注明总价及分项价格组成。注：本工程为大包交钥匙工程，上
述内容有不详尽之处，投标方应详细列出。未列细目的费用被视为已分摊在工
程的有关细目的单价和总额价中。
4.4 投标方应充分考虑因受市场波动对材料、人工、机械等费用造成的影响，中标
后合同履行开始至决算完成招标方将不再对单价做出任何调整。投标方中标后
也不再因为方案细化对单价做出任何调整。
4.5 主要材料、设备单价必须列出明细，以附件的形式附在工程量清单后，并注明
生产厂家及品牌。
4.6 除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的图纸。投标人未填
单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已
包括在其他有价款的单价或合价内。
4.7 分段分系统报价，汇总成最终总价。
4.8任何丢项、落项、计量偏差不予调整。
4.9 无论数量是否标出，有标价的工程量清单中的每一细目填入单价或总额价。承
包商没有填入单价或总额价的细目，其费用均视为已分配在工程量清单的其它
单价与总额价之中。
4.10 工程量清单中的报价，均应以人民币为单位，最终以人民币结算。
4.11 报价方式：
工程清单格式。
5. 变更和洽商：
5.1 单项变更、洽商直接费增减在5000元以上的，调整超出部分，只计取直接费
和税金；单次单项变更、洽商直接费增减在5000元以下的，不予调整。
5.2 确定变更洽商价款的方法为以中标价格作为依据，如变更项目未在标书范围
内，由双方协商后，按类似或相似工程价格确认，此价格必须通过招标单位认
可并不高于当时市场同类产品平均价格。工程量以双方确认为准。
5.3所有洽商费用均待工程竣工结算后支付。
6. 价款支付方式：
预付款为合同价款的10%；
甲方按月拨付进度款，每月拨付的进度款为每月实际完成工程量款的60%；
在工程竣工备案完成并结算完毕后三个月内付至工程竣工结算价的95%；
留5%作质保金,对质量无异议后在竣工备案完成两年后二十天内付清。
7. 供货期及施工工期要求：见招标文件第一款9条。
8. 交货条件、地点：施工现场甲方指定地点。
9. 运输方式：投标方自行解决。
10. 保修责任：免费保修两年，要求终身维修。见合同相关条款。
11. 安全施工：
11.1分包方的施工安全由分包方自己负责；
11.2施工时严格贯彻劳动法与安全生产条例；
11.3分包方与总包方在施工中相互发生安全事故，由责任方承担责任；
12. 工程保险：由投标方自理。
13. 工程分包：不准分包和转包。
14. 关于验收：验收由中标方负责，并必须按项目所要求时间完成验收工作。
15. 其他
15.1本工程所发生的洽商、变更按最终签订合同的有关条款执行。招标方安排的零星
工程，承包方应无条件给予配合，所发生的费用双方另行结算。
15.2招标方有权要求更换不符合工程需要的管理、技术人员。
15.3标书中如有未明确事宜或情况，投标方如认为有必要说明的，以附件形式做出说
明。
15.4招标方对此招标文件及所有附件的内容具有最终解释权。
15.5投标方回标时提供电子版标书一套（经济标、技术标）
八．主要合同条款
招标方在确定中标意向后，即与中标候选人进行商务谈判，并在合同条款协商一致后向中标候选人发出正式中标通知书和签订正式施工合同。
九、附件
1.招标文件响应书；
2.投标报价表；
3.报价清单格式；
4.施工图纸。
附件一：
招标文件响应书
公司：
我公司（同意/不同意）招标文件中的中山大厦消防系统设备采购及安装工程分包工程所有条款和内容，并按投标书和图纸的要求进行投标。
其它说明：
投标方签字：
盖章:
日期：
附件二:
投标报价表
注：1.表格由投标方按照要求严格填写。如果本表格未经投标单位严格填报且不符合招标文件的要求，投标书将不被考虑。
2.本表格的填报须结合招标文件的相关内容和条款综合考虑，并且保证按照招标文件
的相关内容执行。
附件三
工程清单格式
注：按塔楼、板楼、地下及首层分开报。
中山大厦消防系统设备采购及安装工程合同
甲方：北京昊岳房地产开发有限责任公司
乙方：
乙方通过招投标程序被确定为中山大厦消防系统设备采购及安装工程的中标单位，经过甲乙双方认真友好协商，就乙方承建甲方中山大厦消防系统设备采购及安装工程事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定，达成如下本合同，如下：
第一条工程概况、合同价款、付款方式及工期
一、工程概况：
1、工程名称：中山大厦消防系统设备采购及安装工程（下称“本工程”）
2、工程地点：北京市朝阳区东方东路
3、承包范围：中山大厦消防系统工程的二次深化设计、各项参数的校核、设备和
材料的供货、加工、制作、运输至工地、吊装到位、安装施工、配合精装修施工、
调试、验收合格、保修等招标文件及图纸范围内（包括二次设计）的全部内容。
具体工程范围如下：
消防喷淋系统（给排水图纸中消防喷淋系统的全部内容）；消防报警及联动系统（含户内厨房燃气泄漏报警及关断）；消防广播及背景音乐系统的设备材料
供货、到现场的到货验收及设备材料安装，设备材料到达现场后的验收接管工作；
上述相关系统管路上所有设备/材料的供货及安装；整个消防系统的调试，保证
整个消防系统的正常运行、保证验收合格（包括通过消防部门及其他政府相关部
门的检测验收）；运行人员的培训和相应保修责任等招标文件及图纸范围内的全
部内容。
4、承包方式：本工程以包工包料包设计包验收合格的方式由乙方承包。本工程为
交钥匙工程。
二、合同价款：
1、本合同原投标内容总价一次性包死，不作调整，总价为*万元人民币（大写：元
整）不作调整。施工过程中由于甲方指定的取消项目按投标时的单价及取消项
目的工程量作出相应扣减，由于甲方要求变更的项目重新报价，甲方确认后按
洽商变更处理。
2、本合同总价中包含人工费、设备/材料费、其他辅助材料费、相关配件费、运输
费、卸货费、存放至指定地点费用、设备材料保管费、检测费、二次设计费、
安装费（含配合精装修安装风口等费用）、调试费、安装调试工具材料使用费、
赶工费、管理费、总包服务费（设备费外的1.5%，含水电费）、现场协调、附属
工程、临时工程、临建费、验收费、技术措施费、脚手架搭拆费、成品保护费、
人工劳务费、保险、税金、利润、政策性文件规定及合同包含的所有风险及责
任等空调系统交付正常使用前的所有费用及相关保修期内的维护费、保修费。
4、本合同价款在招标文件及图纸范围内一次性包死,不作调整。如因甲方原因发生
变更签证，以双方签字确认的洽商变更为依据，洽商价格执行乙方投标中的相
同或相近似项目单价进行结算；如投标报价中无相同或相近似项目的，以市场
最低价计算，工程量以双方核实为准。单项洽商金额在5000元人民币之内的
不予调整总价，在5000元人民币以上的的洽商，超出的部分只计取直接费和
税金。
三、付款方式：
见招标文件。
四、设备进场到货时间：按甲方工期计划要求
五、工期：2006年9月20日至2006年11月30日达到初装修验收标准，2007年3月
15日之后为配合精装修施工时间，2007年5月10日消防验收完成，并满足总体施工进度.
第二条设备材料、工程及技术要求
一、消防泵房内设备、前端探测器、控制主机、扬声器、功率放大器等的品牌按合同附件一
规定执行，其余设备包括招标文件中没有规定的设备及材料品牌，乙方应选择消防部门
消防系统分包工程招标文件-参考
消防系统分包工程 招 标 文 件 招标单位： 总承包： 日期：年月
目录 第一章投标须知及投标须知前附表 一、投标须知前附表 二、投标须知 （一）总则 （二）招标文件 （三）投标文件 （四）投标报价 （五）投标文件密封和递交 （六）开标、评标、定标 （七）合同的授予 第二章评标办法 第三章投标文件表式 第四章招标人特殊要求 第五章合同文本 （第一部分）协议条款 （第二部分）标准条款 第六章附件：图纸及技术资料 第七章附件：工程量清单及报价格式 第一章投标人须知及投标须知前附表一、投标须知前附表
二、投标须知 （一）总则 1.工程概况 本招标工程项目说明详见本须知前附表。
招标范围： 现场条件： 1.3.1现场土建施工条件满足施工要求 1.3.2施工用水、电满足施工要求 1.3.3场内外道路满足施工要求 1.3.4其他因投标人未能对本工程现场条件及其他专业施工单位可能提供的配合服务及配合要求进行充分咨询，踏勘和研究，并在招标答疑中提出，而仅通过对招标文件猜测和推论，造成中标后施工费用增加，一律由中标方承担。 按照《招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用邀请招标的招标方式，择优选定施工单位。 1.4.1评标方式：技术标由招标单位对各投标单位的技术标书，实地考查报告、过往业绩等公平、公正的进行评分，技术标评为不合格的不得进入下一步经济标的参评。 1.4.2技术标被评为合格及优良的，招标单位根据投标单位的价格、付款方式、优惠条件进行百分制评分，组价合理、条件越优惠的，得分越高。最后选择得分排名前三名分别作为第一中标人、第二中标人、第三中标人，进行商务洽谈。 2.投标人资格要求 参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和具备消防安装一级以上资质，近两年有类似工程经验的优先。 参加投标的项目经理必须具有一级建造师证书。 3.投标费用 无论投标结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用。 （二）招标文件 4.招标文件的组成
消防工程招标文件范本
招标文件编号： 项目 消 防 工 程 招 标 文 件 招标人：公司 年月日
目录第一章投标须知及总则 第二章招标文件 1、工程概况 2、招标范围及承包方式 3、工期要求 4、工程质量要求 5、投标人资质等级 6、项目经理及项目班组人员规定 7、工程计价方式及编制依据 8、投标文件格式 9、投标保证金及缴纳时间 10、投标活动日程安排 11、评标与定标原则 12、施工合同的签订 13、工程分包 14、材料设备供应 15、施工组织设计和施工进度计划 16、竣工验收 17、保修 18、其他条款 19、附件 第三章投标文件格式 第四章图纸及其他 第五章消防工程施工合同
第一章投标须知前附表
总则 1.招标人：，就消防工程进行邀请招标。 中标人中标后，应按本招标文件的要求与招标人签订正式施工承包合同。 2.投标单位应认真研究全部的招标文件。如果投标单位的投标文件不能符合招标的要 求，责任由投标单位自负。 3.不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标单位 对这些费用一概不负任何责任。 4.此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签定合同 的重要依据，与中标人的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。 5.投标单位在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法人代表或法人代表委托人参 加，不得委派其他人员参加，若有发现均按中途退标处理。 6.投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动。 7.投标单位应认真踏勘施工现场，熟悉现场地形、道路、建筑物、废弃物及周围环境， 研究图纸和招标条款，了解一切可能影响投标报价的资料。招标人向投标单位提供一切资料，仅供投标参考，投标人应对上述资料的理解正确性自行负责。一旦中标，投标单位不得以不理解招标条款为借口，而提出额外费用、赔偿或延长工期等任何要求。 8.招标文件中有关《承包工程施工合同》在投标时不必填写。待中标后以该版本为依 据双方协商签署。 9.本工程施工完毕后由中标人负责清除。现场施工电源由中标人从招标人提供的接驳 口引接，施工用水由中标人现场引接。安全文明施工：施工期间应遵守广州市关于安全文明施工的有关规定施工期间应遵守安全文明施工的有关规定,组织安全文明
消防工程招标文件范本
招标文件编号: ____________ 项目 消 防 工 程 招 标 文 件 招标人：________________ 公司 年月曰
第一章投标须知及总则第二章招标文件 1、工程概况 2、招标范围及承包方式 3、工期要求 4、工程质量要求 5、投标人资质等级 6、项目经理及项目班组人员规定 7、工程计价方式及编制依据 8、投标文件格式 9、投标保证金及缴纳时间 10、投标活动日程安排 11、评标与定标原则 12、施工合同的签订 13、工程分包 14、材料设备供应 15、施工组织设计和施工进度计划 16、竣工验收 17、保修 18、其他条款 19、附件 第三章投标文件格式第四章图纸及其他第五章消防工程施工合同
第一章投标须知 前附表 总贝U 1. _____________________________ 招标人：________________ ，就行邀请招标
中标人中标后，应按本招标文件的要求与招标人签订正式施工承包合同。 2.投标单位应认真研究全部的招标文件。如果投标单位的投标文件不能符合招标的要求，责任由 投标单位自负。 3.不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标单位对这些费用 一概不负任何责任。 4.此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签定合同的重要依 据，与中标人的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。 5.投标单位在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法人代表或法人代表委托人参加，不得委 派其他人员参加，若有发现均按中途退标处理。 6.投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动。 7.投标单位应认真踏勘施工现场，熟悉现场地形、道路、建筑物、废弃物及周围环境，研究图纸 和招标条款，了解一切可能影响投标报价的资料。招标人向投标单位提供一切资料，仅供投标参考，投标人应对上述资料的理解正确性自行负责。一旦中标，投标单位不得以不理解招标条款为借口，而提出额外费用、赔偿或延长工期等任何要求。 8.招标文件中有关《承包工程施工合同》在投标时不必填写。待中标后以该版本为依据双方协商 签署。 9.本工程施工完毕后由中标人负责清除。现场施工电源由中标人从招标人提供的接驳口引接，施 工用水由中标人现场引接。安全文明施工：施工期间应遵守广州市关于安全文明施工的有关规定施工期间应遵守安全文明施工的有关规定, 组织安全文明施工，施工垃圾不能到处堆积，更不能污染路面及周边环境，如有违反由中标人承担一切责任。 第二章招标文件 1、工程概况 工程名称： 工程地点： 招标人：
消防工程招标要求
工程概况 本项目位于**区**镇南三环路与西环路交界处， 1、一标段：1#、2#、3#、4#、5#、6#六栋高层单体； 工程承包范围及工程承包方式 工程承包范围 施工图纸范围内消防安装工程（除招标方指定分包外）：消防水系统从泵房水池出水口安装直至各消火栓及喷淋点位、消防结合器、末端排水点的材料采购安装（屋顶水箱以给水计量表位后端开始计算工程量）；正压送风与防排烟系统、报警系统、防火卷帘下降、电梯迫降、非消防照明强切等的联动系统、机房系统的材料采购安装；（设备自带控制箱柜的进线电缆、由电源箱柜直接启动或控制的设备进线电缆由中标单位负责采购安装），详见工程量清单。按工程量清单及设计图纸内容进行投标和施工并确保通过验收(详见施工图纸及招标文件所含的内容和说明)。 具体项目内容见施工图纸及招标文件（附招标清单）。 设备由招标单位甲供或由招标方指定品牌后由中标方采购安装。 部分专业如电梯、防火卷帘等由招标方另行分包，中标单位须做好相应消防安装工程管线的预留、预埋及消防模块安装调试。投标单位需考虑此项配合等因素，投标单位一旦中标后，不得以任何理由和借口或要求增加费用或提高单价、总价、配合费、管理费等要求。 本消防工程范围包括喷淋系统、消火栓系统、自动报警系统、加压送风系统；应急照明电源另有承包单位施工，中标单位必须做好消防联动调试及系统调试（水喷淋系统、消火栓系统、报警系统、防火卷帘门、电梯迫降、非消防照明强切、加压送风系统等消防联动）。 喷淋、消火栓、报警，中标单位需配合装饰单位做好装饰部分消防安装。并不得计取任何费用。 本次招标中消防报警产品及消防其它产品应当为当地消防部门认可并备案的品牌产品。如中标后由于忽视了解相应情况盲目采购设备或材料甚至施工，由此造成的损失及费用一律由中标单位自负，招标单位不承担任何费用。 工程承包方式 招标范围内要求的项目，由中标单位以包工、包料、包资料、包工期、包质
消防改造工程投标文件
消防改造工程 投 标 文 件 （技术标） 项目名称：消防改造工程 投标人： 投标人地址： 招标人： 日期：2015年06月08日
目录 1、编制依据及运用规范 2、工程概述 3、施工部署 3.1、管理目标 3.2、管理体系 3.3、施工组织管理 4、临设及施工平面布置 4.1、施工现场总平面布置 4.2、临时设施方案 4.3、临时用地表 5、主要系统施工方案 （一）自动喷水灭火系统 1、工艺流程及施工方法 （二）消火栓灭火系统 （三）火灾自动报警及联动控制系统 （四）通风及防排烟系统 6、工程重点难点分析及应对措施 6.1、火灾自动报警及消防联动控制系统重点难点分析及应对措施 6.2、自动喷水灭火系统重点难点分析及应对措施 7、拟投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 7.1、拟投入的主要施工机械设备表 7.2、主要物资及施工机械进场计划 8、劳动力安排计划 9、确保工程质量的技术组织措施 9.1、质量控制目标 9.2、质量管理体系 9.3、工程质量保证措施 10、安全文明生产的技术组织保证措施 10.1、安全文明生产管理目标 10.2、安全管理组织体系 10.3、技术组织措施
11、环境与健康卫生管理 12、确保工期的技术组织措施 12.1、施工总进度计划表 12.2、进度管理体系 12.3、确保进度要求的技术措施 13、施工协调与配合 13.1．与总包单位的配合 13.2．与其它分包单位的协调配合 13.3．与业主代表、现场监理的配合 13.4．与地方职能部门的配合 14、成品保护措施 15、投标人中标后负责本工程的主要管理人员资历表 16、投标人对工程缺陷实施两年（24个月）免费维修保养的承诺 1、编制依据及运用规范 根据招标人提供招标文件、施工图纸及相应的法规进行编制。具体如下： 1.1、《消防改造工程》招标文件及招标图纸 1.2、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）
消防工程投标书范本
XX工程投标书 XX公司公司 二零一零年七月
目录 一、商务标 第一部分报价及有关说明 （一）投标书 （二）投标书附录 （三）唱标表 （四）报价汇总表 （五）分子系统编制的设备清单及报价表 （六）分子系统编制的工程量清单及报价表 （七）分子系统编制的材料清单及原始价目表 （八）分子系统编制的投标总价内的随机备品备件、易耗品、专用工具明细表（九）分子系统编制的投标总价外长期优惠供应的备品备件、易耗品明细表（十）优惠条件 第二部分对招标文件的认同程度说明 （一）对招标文件的认同程度 第三部分投标人资格证明 （一）投标人概况表 附：1、企业法人营业执照 2、资质证书 3、税务登记证 4、质量管理体系认证证书 5、环境管理体系认证证书 6、职业健康安全管理体系认证证书 （二）法定代表人授权委托书 （三）投标人所承建类似工程情况一览表 （四）目前正在承建工程情况一览表 （五）财务状况 1．基本资料 2．最近两年的财务审计报告
（六）制造商授权书 二、技术标 第一部分系统及设备说明 （一）主要设备、元器件、材料规格技术性能描述一览表（二）主要设备、元器件、材料规格技术规格偏差表 （三）系统和设备的详细技术说明书和使用说明书 （四）系统和设备详细的结构、安装和接线图 （五）货物质量的承诺、质量保证体系及质量保证措施 第二部分投标货物符合招标文件要求的相关资料（一）国家授权部门出具的产品的检测、鉴定报告 （二）货物的专利证书及其有关资料 （三）获奖产品的证明资料 （四）计量合格证 （五）产品推荐证 （六）产品的测试设备、手段及认证证书 （七）产品样本 第三部分安装施工方案 （一）特别承诺书 （二）施工组织设计 1．编制依据及原则 2．工程概况 3．施工部署、技术方案 4．施工准备工作计划 5．施工进度安排 6．质量保证计划 7．确保安全生产、文明施工、工期、环境保护的技术措施8．施工总平面布置设计 9．项目部人员配备及施工力量部署 （1）组织管理机构及施工力量部署 （2）施工机构框图 （3）项目管理班子配备情况表
消防维保投标文件范本
一、投标函 致： 根据招标人为招标采购货物及服务的投标邀请，投标人号提交下述文件正本一份及副本四份： 投标一览表 一、投标单项报价表 二、合同条款偏离表 三、技术规格偏离表 四、按招标文件投标人须知和技术规格要求提供的有关文件 五、资格证明文件 六、投标保证金，金额为（金额数和币种）。 据此，投标人同意如下内容： 1、所附投标价格表中规定的应提交和交付的货物投标总价为见投标报价表。 2、投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。 3、投标人已详细审解读全部招标文件，（包括第编号、补遗书）（如果有的话）。 4、遵从本投标有效期为30天。 5、如果在规定的开标时间后，我方在投标有效期内撤回投标，其投标保证金将被贵方没收。
6、我方承诺，与贵方聘请的为此项目提供咨询服务的公司及任何附属机构均无关联关系，我方不是贵方方的附属机构。 7、我方同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一定接受最低价的投标。 8、我方承诺：我方不得将本次招标或合同的有关资料向第三方透露。 9、与本投标有关的一切正式往来信函请寄： 地址：邮编： 传真：电话： 电子邮箱： 投标人名称：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字） 年月日 二、投标人承诺函 致： 本公司高兴地获得邀请参与上述项目的投标。本人代
表，在此作如下承诺： 1、完全理解招标文件的一切规定和要求。 2、我公司愿意针对上述项目进行投标。投标文件中所有关于投标人资格的文件、证明、陈述均是真实的、准确的。若有不实或者违背，我公司承担由此而产生的一切责任和后果。 3、以合法的、正当的方式竞标，不采取非正当的违反法律规定的竞争方式。 4、向贵公司提供最优惠的价格，不以任何方式向任何人提供佣金等以干扰定标。 5、按照招标文件的要求向贵公司提交完整的投标文件： 6、若中标，我方将按照招标文件的具体规定与贵公司签订合同，并且严格履行合同义务，为工程提供优质的服务。 7、在整个招投标过程中，我方若有违规行为，贵方可按招标文件之规定给予惩罚，我方完全接受。 8、若中标，本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。 9、对某单位内部员工可能的舞弊行为通过以下方式进行投诉、举报。 某单位投诉举报方式： 电话： 电子邮件： 联通集团投诉举报方式：
消防系统工程施工招标文件
尉洪·香槟城一期项目消防系统工程优化设计及施工招标文件 招标人：蒲江县尉洪置业有限公司 日期：2013年12月04日
目录 第一章投标人须知 (2) 1.工程概况 (2) 2.招标范围 (3) 3.工期 (3) 4.投标人资格要求 (3) 5.现场勘察 (3) 6.招标文件的组成 (3) 7.投标文件的编制及组成 (4) 8.招标答疑会 (6) 9.投标保证金及合同履约保证金 (6) 10.开标、评标、中标 (7) 11.授予合同 (7) 12.投标注意事项 (7) 第二章招标人技术要求 (8) 第三章投标文件编制说明、内容及格式 (11) 一、商务标投标文件编制说明、内容及格式 (11) 二、技术标投标文件编制说明、内容及格式 (16) 第一章投标人须知 1.工程概况
1.1 工程名称：尉洪·香槟城项目消防系统工程优化设计及施工 1.2 工程地址：蒲江县鹤山镇清江大道557号 1.3 招标人：蒲江县尉洪置业有限公司 1.4 资金来源：自筹 2.招标范围：尉洪·香槟城二期9—21号楼消防、通风、防排烟工程施工,具体范围详见招标文件第二章技术要求及招标图纸。 3.工期：单栋建筑自根据甲方指令进场施工至消防工程通过政府职能部门验收并取得合格证书工期为，具体开工日期以中标后招标人土建进度计划以书面通知为准。 4.投标人资格要求: 4.1 在中华人民共和国境内注册，具备有效的企业营业执照； 4.3 具备消防工程专业承包二级及以上资质； 4.4 具备有效的安全生产许可证； 4.3 近三年内没有违反职业道德和违法执业行为记录，近三年财务无亏损； 4.4 业绩要求：业绩要求近三年有二个及以上的类似业绩工程； 4.5 本次投标不接受联合体投标。 5.现场勘察： 5.1本项目招标人不统一组织踏勘现场，投标人自行对现场和周围环境进行考察，以获得须投标 人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。考察现场所发生的费用及安全由投标人自己承担。 5.2除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。招标人在 踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此做出的判断和决策负责。 6.招标文件的组成： 6.1 招标文件组成：招标人所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是招标文件不可分割 的部分，招标人提供的招标文件的文字及附件投标人均应仔细阅读。招标文件包括下列内容：招标文件 招标人提供的用于招标施工图纸
消防工程项目施工招标文件
***消防工程施工 招标文件 项目编号： 招标人： 招标代理： 2016年*月
目录 第一章投标邀请书(代资格预审通过通知书) (3) 第二章投标人须知 (4) 投标人须知前附表 (4) 投标人须知正文部分 (11) 1.总则 (11) 2.招标文件 (13) 3.投标文件 (14) 4.投标 (17) 5.开标 (18) 6.评标 (18) 7.合同授予 (19) 8.重新招标和不再招标 (20) 9.纪律和监督 (20) 10.需要补充的其他内容 (21) 第三章评标方法（综合评估法） (22) 评标方法前附表 (22) 1.评标方法 (26) 2.评审标准 (26)
3.评标程序 (26) 附件A：评标详细程序 (29) 附件B：废标条件 (35) 第四章合同要紧条款 (36) 合同协议书 (38) 第二部分通用合同条款 (41) 第三部分专用合同条款 (42) 附件 (58) 第五章工程量清单 (74) 第六章图纸 (82) 第七章技术标准和要求 (83) 第八章投标文件格式 (84) 一、投标函及投标函附录 (87) 二、法定代表人身份证明 (89) 三、授权托付书 (90) 四、投标保证金 (91) 五、已标价工程量清单 (92) 六、施工组织设计（以评分方法为准） (93) 七、投标产品/设备 (96)
八、服务承诺、保修承诺及人员培训打算 (96) 九、项目治理机构 (96) 十、资格审查资料 (97) 十一、其他材料 (98)
第一章投标邀请书(代资格预审通过通知书) ***消防工程施工投标邀请书 (被邀请单位名称)： 你单位已通过资格预审，现邀请你单位按招标文件规定的内容，参加***消防工程施工投标。 请你单位于2016年月日至2016年月日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时至12时，下午15时至18时(北京时刻，下同)，在（）持本投标邀请书购买招标文件。 招标文件、工程量清单等每套售价为元，售后不退。 递交投标文件的截止时刻(投标截止时刻，下同)为2016年月日9时30分，地点为（地址：）。 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 你单位收到本投标邀请书后，请于2016年月日18时前以电子邮件予以确认。 招标人： 地址： 联系人： 电话：
消防工程招标文件范本
招标文件编号： 易县御景蓝湾项目 消 防 工 程 招 标 文 件 招标人：河北金驰悦达房地产开发公司年月日 目录 第一章投标须知及总则 第二章招标文件 1、工程概况 2、招标范围及承包方式
3、工期要求 4、工程质量要求 5、投标人资质等级 6、项目经理及项目班组人员规定 7、工程计价方式及编制依据 8、投标文件格式 9、投标保证金及缴纳时间 10、投标活动日程安排 11、评标与定标原则 12、施工合同的签订 13、工程分包 14、材料设备供应 15、施工组织设计和施工进度计划 16、竣工验收 17、保修 18、其他条款 19、附件
第三章投标文件格式 第四章图纸及其他 第五章消防工程施工合同第一章投标须知 前附表
总则
1. 招标人：河北金驰悦达房地产开发有限公司，就易县御景蓝湾二期14#、16#楼室内消防工程进行邀请招标。中标人中标后，应按本招标文件的要求与招标人签订正式施工承包合同。 2. 投标单位应认真研究全部的招标文件。如果投标单位的投标文件不能符合招标的要求，责任由投标单位自负。 3. 不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标单位对这些费用一概不负任何责任。 4. 此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签定合同的重要依据，与中标人的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。 5. 投标单位在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法人代表或法人代表委托人参加，不得委派其他人员参加，若有发现均按中途退标处理。 6. 投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动。 7. 投标单位应认真踏勘施工现场，熟悉现场地形、道路、建筑物、废弃物及周围环境，研究图纸和招标条款，了解一切可能影响投标报价的资料。招标人向投标单位提供一切资料，仅供投标参考，投标人应对上述资料的理解正确性自行负责。一旦中标，投标单位不得以不理解招标条款为借口，而提出额外费用、赔偿或延长工期等任何要求。 8. 招标文件中有关《承包工程施工合同》在投标时不必填写。待中标后以该版本为依据双方协商签署。 9. 本工程施工完毕后由中标人负责清除。现场施工电源由中标人从招标人提供的接驳口引接，施工用水由中标人现场引接。安全文明施工：施工期间应遵守河
消防工程招标文件
?消防工程 施工招标文件 ★★★★★房地产开发 目录 第一部分投标须知 第一条说明 第二条工程概述 第三条投标人资格 第四条投标文件的容及要求 第五条投标书的编制 第六条开标与评标 第七条授予合同 第八条其他 附件授权委托书 第二部分回标表格 第三部分合同 一、合同条款 二、合同附件 附件1 工程质量保修书 附件2 廉政管理协议书 附件3 签证管理办法 附件4 付款申请书 附件5 工程量清单 附件6 甲供材清单 第四部分技术规 第五部分图纸
第一部分投标须知 第一条说明 1.1本投标须知为★★★★住宅小区北片一期消防工程招标文件的组成部分，旨在说明本工程的招标相关事宜，仅适用于本工程。 1.2 本须知旨在说明工程的概况及招标人对本工程的综合要求，给投标人在投标时及承包方在施工时注意及遵循。此要求的规定适用于合同全部工程。 1.3 所谓综合要求并不单只指本须知，还包括其他合同文件如合同书、合同条款、技术要求，图纸上的说明等有关各基本项目的要求。承包方应把为履行此等要求规定之所有费用，计算在投标总价。 1.4本施工招标（合同）文件及答疑书面纪要是投标单位编制投标书的重要依据，一旦投标单位中标，本施工招标（合同）文件中所有文字均不再变动，只把空格部分填写，名称改写后即成为合同文件。与中标单位的中标通知书同为合同附件，具有相同的法律效力，望投标单位予以重视。 1.5本招标文件、投标书、施工合同条款每一页施工单位均必须加盖公章，在投标时一同装订密封后送至招标单位。施工合同条款在投标时应把涉及投标单位的空格填写完成，否则招标单位可不予评标。 第二条工程概述 2.1 工程名称：★★★★住宅小区北片一期消防工程 2.2 工程规模及工程招标围： ①小区总占地面积为8.30万平方米，总建筑面积15万平方米。 ②本次招标为其中★★★★一期工程人防地下室部分的火灾自动报警系统、水喷淋系统、消火栓系统及08栋地下室部分的消防泵房部分的施工、系统集成、系统调试、系统验收、工程维保。 ③北片一期001-010栋消火栓系统及北片室外环网消防系统的集成、系统调试、系统验收。 ④本工程围包括按照招标文件和施工图纸之规定及要求进行及完成本工程所需要的全部工作。 ⑤本工程围包括承包方中标后对招标图纸优化设计和报审。 ⑥承包方不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的所有项目及工作，不论该等项目及工作有否在本招标文件详述。 2.3本工程工期： 2.3.1根据消防及本工程施工的特殊性，本工程根据甲方要求确定合理的施工工期实施，甲方将根据工程实际进度情况合理安排工期，并在要求工程竣工前30日以书面形式通知乙方，甲方要求的竣工是指工程全部完成，系统功能全部开通运行。在工程实施过程中乙方应随土建进度随时无条件配合，对其没有及时掌握土建进度而导致消防进度的影响由乙方承担责任，甲方不承担乙方的误工损失，乙方必须在甲方规定的时间完成施工任务，保证工程顺利验收、系统功能全部开通运行和交付使用。 2.4 工程地点：市下关区黄家圩8号 2.5 现场条件：开工前提供水源点、电源点 第三条投标人资格 3.1 投标人必须是企业法人单位。 3.2 投标人须有5年以上同类工程的经验，并有在市1年刚完工的项目。
消防系统招标文件
双楠尚品广场消防工程招标 技术要求 1.0招标范围： 1.1参见招标文件中“招标讲明”部。 2.0本项目消防工程所包含的各专业必须满足现行的相关设计、制造、检测、施工及验收规范和标准。 2.1 所有消防设备及产品必须取得国家相关消防强制性认证资质，并在国家或项目所在地公安消防网上备案。 2.2 本项目所有系统、设备、产品除满足2.0、2.1条要求外，还应满足本项目设计图纸要求及业主相关合理要求。 3.0消防水系统 3.1消防泵组 3.1.1设备数量及相关参数详清单及施工图纸； 3.1.2采纳稳压缓冲多级消防泵。 3.1.3电机泵轴、叶轮、导叶、外壳均采纳304L级不锈钢材质； 3.1.4泵体下轴承采纳柔性耐磨轴承，机械密封的动静环均采纳硬质合金碳化硅材质，机械密封前端配置泄压爱护装置。
3.1.5泵体进出水口要求在同一直线上。 3.2喷头 3.2.1喷头温度级不应满足设计图纸使用场所要求。 3.2.2喷头设置形式、参数满足设计要求。 3.2.3喷头密封扭紧力矩为10~20N.m。 3.2.4所有喷头反应时刻指数RTI、额定压力必须满足国家规范要求。 4.0消火栓及灭火器 4.1 室内消火栓箱生产应满足GB14561－93标准进行设计制造，箱体钢板厚度不小于1.5mm；箱体材质、颜色应满足装修要求。 4.3箱体几何尺寸可依照现场实际和业主方要求定制，但其内部配置必须满足设计要求。 4.4消火栓以及其安装应满足国家现行规范与标准图集要求。4.5箱体内所配置的灭火器必须满足《手提式灭火器通用技术条件》及《灭火器维修相关技术标准》。 5.0管道：
5.1喷淋、消火栓水系统管道均要求采纳热镀锌管道，质量要求必须满足： 5.1.1 镀锌层均匀，钢管试样在硫酸铜溶液中连续浸渍5次不得变红（镀铜色）； 5.1.2表面质量：镀锌钢管的表面应有完整的镀锌层，不能有未镀上的黑斑和气泡存在，同意有不大的粗糙面和局部锌瘤存在。 5.1.3镀锌层重量平均值应不小于500g/平方米，其中任何试样不得小于480g/平方米。 5.2 水系统管道连接 5.2.1管径100mm以上（包括100mm）的钢管采纳沟槽式卡箍连接或法兰连接。管径在100mm以下采纳丝扣连接，安装条件受限时，可考虑法兰或沟槽式卡箍连接；喷淋、消火栓水系统水管在消防泵房内采纳法兰连接； 5.2.2室外消火栓系统dn 100及以上采纳焊接，与消防栓体连接时采纳法兰； 5.3 水系统管道防腐及标识 5.3.1非埋地无缝钢管及焊接钢管面刷红丹银粉各两遍防腐，镀锌钢管露明部分面刷银粉或红丹两遍，其中，喷淋系统为银粉，消防栓系统为红丹，并作“类不、区域、流向”标识，标识间距
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××××××××××××××××一期消防工程 邀请招标 招标文件 项目编号： 招标人：×××××××××× 编制时间：二〇一八年一月
目录 第一章投标人须知.................................................................................................................................- 2 - 投标人须知前附表.............................................................................................................................- 2 - 一、总则...........................................................................................................................................- 5 - 1.工程综合说明.........................................................................................................................- 5 - 2. 投标人必须符合下列要求： ...............................................................................................- 7 - 3.投标费用.................................................................................................................................- 7 - 4.结算要求.................................................................................................................................- 8 - 5. 付款方式...............................................................................................................................- 8 - 6.投标人承诺.............................................................................................................................- 8 - 二、投标文件的编制.........................................................................................................................- 9 - 7、投标文件的组成.................................................................................................................- 9 - 8.投标文件的份数和签署.......................................................................................................- 10 - 9.其他要求...............................................................................................................................- 10 - 三、评标...........................................................................................................................................- 10 - 10. 评标原则...........................................................................................................................- 10 - 11. 评标标准（对以下内容做详细评审） ........................................................................... - 11 - 第二章投标书格式.................................................................................................................................- 12 - 一、商务标的组成...........................................................................................................................- 12 - （一）投标函...........................................................................................................................- 13 - （二）投标函附录:.................................................................................................................- 14 - （三）授权委托书...................................................................................................................- 15 - （四）相关附表.......................................................................................................................- 16 - （五）、资质及相关资料.......................................................................................................- 19 - 二、技术标组成...............................................................................................................................- 19 - （一）消防工程施工方案：...................................................................................................- 19 - （二）其它内容（格式由投标人确定） .............................................................................- 19 -
消防系统维修工程招标文件范文
消防系统维修工程 招标文件
消防系统维修工程 招标文件 二0一0年十二月十一日 目录
第一章投标邀请…………………………………………….. 第二章投标须知…………………………………………….. 第三章工程量及具体要求………………………………….. 第四章投标文件附表…………………………………………. 第五章合同主要条款............................................................... 第一章投标邀请 根据《中华人民共和国招投标法》，将军经贸有限公司对消防系统维修工程进行招标，根据择优选择的原则进行邀请招标，现邀请贵单位参加
投标。 1.项目名称：消防系统维修工程 2.投标文件送达截止时间： 12月20日下午4：00（北京时间） 3.投标文件送达地点及要求：将军大厦室审计处，投标文件正本一 份、副本五份。 4.开标时间： 12月21日上午8：30（北京时间） 5.开标地点：将军大厦108会议室 联系地址：济南市将军路171号 联系人：谷欣 联系电话： 6.户名：将军经贸有限公司 开户银行：工行济南工业北路支行 账号：160 7.如有其它变化另行通知。
第二章投标须知 A 投标方 1.合格投标方的范围 1.1 投标方应具备的条件如下： （1）投标方必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，具有良好的商业信誉。 （2）投标方代表必须是法人代表或其委托代理人，委托代理人须持有其法人代表签署的参与将军经贸有限公司监控系统维修保养工程项目的授权书。
（3）投标方应具备的资质： A.投标方应遵守国家法律、法规和招标方的有关规定，并承担投标应履行的全部责任和义务，具有良好的资金状况和信誉； B.设计施工企业资质要求：具备从事安防工程施工的相关专业资质。注册资金不得少于300万元人民币； C. 要针对施工地点监控系统的实际情况，做出详细合理的施工计划及施工方案。 D. 严格按国家制定的行业规范进行施工，做好施工期间的安全防护工作，施工期间造成的损失，全部由施工方承担。 E.投标方无违反有关的国家法律、法规和条例及违反商业道德的劣迹及其它不良记录。 B 招标文件 2. 招标文件 2.1 招标文件由招标文件目录所列内容组成。 2.2 投标方应详细阅读招标文件的全部内容。不按招标文件的要求提供的
消防系统维保服务招标书
XXXX大厦 消防系统维保服务招标书
招标单位：地址：日期：
消防系统维保服务招标书 本投标书是XXXX治理处建立在物业投资、运营的高层次治理基础上，为尽量满足项目的营商环境及制造优质商业平台的要求，突出专业标准而特不制定的招标文件。依据有关项目招投标的规定和方法，编制本招标文件。本招标书包括以下组织内容部分： 1、综合讲明 2、招标文件 3、投标报价 4、投标文件的编制 5、投标截止期 6、开标、评标、定标 7、签订合同 8、其它
第一部分：综合讲明 (一)、招标项目情况介绍 1、招标项目名称：消防系统维保服务 2、现场条件：请参见（项目介绍） 3、招标方式：邀请招标 4、付款方式：无预付款，按季度支付，每个季度若前两个月符 合甲方要求，可在第三个月初申请进度款（服务质量由甲方 评定作为付款依据）。 (二)、投标单位资格条件 本次招标采纳邀请招标方式，仅向获得招标单位邀请的__消防系统维保__服务企业发标，获得招标邀请的企业即为本次招标 活动的正式投标企业(以下简称投标单位)。 (三)、投标费用 1、投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一 切费用。不管投标结果如何，招标单位不承担任何本次招标 活动中与投标单位或其提供的客户方有关的费用。 2、此次投标未中标的投标方的投标文件等资料将不予退还。
第二部分：招标文件 (一)、XXXX大厦简介： XXXX大厦坐落于XXXX市XXXXXX处，是集精装公寓、LOFT 写字间、时尚商场、商务会所、地下停车场多种业态于一体的高 层建筑。 项目占地㎡，项目总建筑面积㎡，其 中：住宅建筑面积㎡；写字楼建筑面积㎡； 商场建筑面积㎡；地下车库建筑面面积㎡。 (二)、本大厦消防系统维保项目(包括但不限于以下内容) 1.火灾自动报警系统 2.自动喷淋灭火系统 3.室内外消火栓灭火系统 4.消防通讯电话及消防广播系统 5.防排烟系统 6.防火卷帘门 7.气体灭火系统 8.大空间智能灭火系统 (三)、要紧设备清单： 1）火灾自动报警系统： （1）火灾报警集中操纵屏台 （2）联动操纵柜台
消防工程投标书及施工技术方案
目录1、施工组织总体设想 1.1质量目标 1.2工期目标 1.3安全目标 1.4经济目标 1.5其他目标 2、工程概况及综合说明 2.1项目简介 2.2工程概况及综合说明： 3、施工部署及施工段划分 3.1工程特点分析： 3.2组织施工的原则： 3.3施工程序及主要技术措施 3.3.1施工程序 3.3.2主要技术措施 4、组织机构设置 4.1项目管理模式的建立 4.2项目管理机构的组成 4.3主要施工人员计划（详见附表） 4.4主要施工机具配置（详见附表） 5、主要施工方法 5.1设备安装 5.1.1施工准备 5.1.2设备运输及装卸 5.1.3设备开箱检查 5.1.4基础验收 5.1.5基础放线及垫铁布置 5.1.6找正找平及灌浆 5.1.7设备试运转
5.1.8主要设备安装方法及技术要求 5.1.8.1风机的安装 5.1.8.2泵类设备安装 5.2防排烟系统工程施工方案 5.2.1.1工程概述 5.2.1.2 通风管道 5.2.1.3通风管道制作安装 5.2.1.3.1 通风管道制作 5.2.1.3.2风管与部件安装 5.2.1.4风管的漏风量测试 5.3消防、喷林管道施工方案 5.3.1 主要施工原则 5.3.2主要施工方法及技术要求 5.3.2.1施工准备 5.3.2.2材料进场、检验及保管 5.3.2.3配合预留预埋 5.3.2.4消防、消防喷淋管道施工 5.3.2.5管道试验、清洗及吹扫5.4消防报警工程施工方案 5.4.1消防电气配管和穿线 5.4.2探测器安装 5.4.3手动报警按钮安装 5.4.4火灾报警控制器安装 5.4.5火灾自动报警系统 5.4.6消防通讯设施安装 5.4.7火灾事故广播 5.4.8端子箱安装 5.5系统开通调试 5.5.1 主机单体调试 5.5.2烟感测试