合同改
合同
一、单项选择题
1、建设单位在（D ）合同中承担了项目的全部风险。A单价 B总价可调 C总价不可调 D成本加酬金合同
2、施工招标文件的内容一般不包括（B ）A工程量清单 B资格预审条件 C合同条件 D 投标条件
9、施工合同的合同日期是判定承包人提前或延误竣工的标准。订立合同时约定的合同工期概念应为，从（C ）的日历天数计算。A合同签字日起按投标文件中承诺 B合同签字日起按招标文件中的要求C合同约定的开工日起按投标文件中承诺 D合同约定的开工日起按招标文件中要求
13、某些紧急工程，特别是灾后恢复工程，只能采用（D ）合同A可调价的总价 B不可调价的总价 C单价 D成本加酬金
14、组成施工合同文件的以下几部分可以互为解释，互为说明。当出现含糊不清或者矛盾时，具有第一优先解释顺序的文件是（C ）。A合同专用条款 B投标书 C协议书 D 合同通用条款
15、在下列合同文件中，（A ）具有优先的解释效力。A合同履行中工程洽商协议 B施工合同通用条款 C图纸 D施工合同专用条款
20、承包商按照工程师的指示对已隐蔽的工程部位进行剥露后的重新检验。该工程部位隐蔽前曾得到工程师的质量认可，但重新检验后发现质量未达到合同规定的要求，则全部剥露、修复和重新隐蔽的费用损失和工期处理（A ）。A费用和工期损失全部由业主承担 B费用和工期损失全部由承包商承担 C费用由承包商承担，工期给予顺延 D工期不予顺延，但费用由业主给予补偿
21、在施工合同中，项目经理是（B ）授权的，派驻施工场地的承包人的总负责人。A发包单位法定代表人 B承包人单位法定代表人 C总监理工程师 D发包人代表
22、不属于委托监理合同监理人义务的内同是（B ）。A在委托的工程范围内负责合同的协调管理工作 B负责建设工程外部协调工作 C按合同约定派驻人员 D不得泄露申明的秘密
23、监理工程师有权处理的索赔是承包商（A ）A依据合同条款提出的索赔B依据其他法律文书提出的索赔 C提出的道义索赔 D无合理理由延误竣工对业主的违约索赔
27、中标单位在评标委员会中不得超过三分之一，其他人员应来自（D ）
A参与竞争的投标人 B招标单位的董事会 C上级行政主管部门 D省、市政府部门提供的专家名册
32、监理合同示范文本规定，合同内约定由委托人提供的设施改由监理单位自备，则应按（D ）计算设施使用补偿费。A补偿金额=设备在工程上使用的时间×设备原值 B补偿金额=设备原值×设备在工程上使用时间×设备折旧率 C补偿金额=设备原值×设备折旧率＋管理费 D补偿金额=设备在工程上使用的时间占折旧年限比例×设备原址+管理费
33、在建设工程施工合同中使用专利技术及特殊工艺的处理是（A ）。
A如果发包人要求承包人使用专利技术或特殊工艺施工，应负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用 B如果发包人要求承包人使用专利技术或特殊工艺施工，应负责办理相应的申报手续，承包人承担申报、试验、使用等费用 C若承包人提出使用专利技术或特殊工艺施工，应首先取得工程师的认可，然后由发包人负责办理申报手续，承包人承担有关费用 D若承包人提出使用专利技术或特殊工艺施工，应首先取得工程师的认可，然后由承包人负责办理申报手续，发包人承担有关费用
34、在我国现行监理费计算方法中，适用于单工程或临时性工程的方法是（C ）。A按监理工程概预算百分比计收 B按委托人和监理人商定的方法计收 C按参与监理工作的年度平
均人数计收 D按监理工作估算价百分比计数
36、合同内约定委托人免费为监理机构提供测量设备,完成监理工作后,监理单位( D ) A
向委托人支付使用费并归还委托人 B可将设备免费带走 C可向委托人支付使用期间的折
旧费后带走 D不需要向委托人支付任何费用归还委托人
37、承包商由于监理工程师提供的建议提高了工效和节约了施工成本，此时监理单位（D ）
A应从委托人防获得附加监理酬金 B应从委托人方获得额外哦监理酬金 C应从承包方获
得合理化建议的奖金 D不应从任何一方获得额外奖励或酬金
39、监理机构为执行监理任务所需的工程资料，应由（ D ） A监理单位自费收集 B
向委托人付费索取 C向设计单位付费索取 D委托人免费提供
43、FIDIC施工合同条件规定，用从（D ）之日止的持续时间与合同工期比较，判定承包
商的施工时提前还是延误竣工 A合同签字日起至颁发接收证书 B合同签字日起至颁发接
收证书中指明的竣工之日C开工令要求的开工日起至颁发接收证书 D开工令要求的开工日
起至颁发接收证书中指明的竣工之日
45、设备安装工程中，具备联动无负荷试车条件时，应由（A ）组织试车。A发包人 B
承包人 C监理人 D设计人
46、在合同协议书内应明确注明开工日期、竣工日期和合同工期总日历天数。其中工期总
日历天数应为( B ) A招标文件要求的天数 B投标书内承包人承诺的天数 C工程实际
需要施工的天数 D经政府主管部门认可的天数
48、承包人负责采购的材料和设备,应( C ) A发包人负责检验试验,费用发包人承担 B
发包人负责检验试验,费用承包人承担 C承包人负责检验试验,费用承包人承担 D承包
人负责检验试验,费用发包人承担
54、在施工合同中,因工程师指令失误和其他非承包人原因发生的追加合同价款,由( B )
承担A承包人 B发包人 C工程师 D工程师与发包人共同
55、招标文件要求工程的施工期限不得超过20个月,承包商在投标书承诺18个月竣工。施
工过程中，工程师因变更批准顺延工期1个月；填筑工程施工中遇到虽未达到合同约定不可
预见外界条件等级的连续降雨，工程师为保证工程质量，指示该部分施工停工0.5个月。则
判定承包商提前或延误竣工标准的合同工期应为（A ）个月。A19个月 B19.5 C21 D21.5
58、业主接收了承包商提出的对原设计的变更建议。实施该部分工程后工程师核定，由于
变更使业主节约了工程造价2000万元；工程提前6个月发挥效益，每个月的预计收益为50
万元；但运行成本比原设计方案增加了1000万元。依据FIDIC施工合同条件的规定，应给
承包商实施此变更（ A ）万元奖励。A650 B1150 C2000 D2300
59、为了正确区分合同风险的责任归属，FIDIC施工合同条件中定义的“基准日”是指（ C ）A投标截止日 B风险事件发生日 C投标截止日前第28天 D承包商接到
中标通知书日。
60、承包商施工遇到图纸未标明的地下障碍物导致施工成本增加，为此提出了13万元的索
赔要求。工程师与承包商协商并进行施工效率对比后，确认承包商成本的增加额应为10万元。前期施工中曾遇到过好于合同中说明的条件，承包商在那个部位的施工成本比工程量清
单中的该项报价节约了2万元。工程师就此项索赔应批准的补偿额应为（A ）万元。A8 B10 C11 D13
63、设备监理在（D ）检验合格后签发的文件是对设备运行性能达到合同要求的最终确定。
A无负荷试车 B带负荷试车 C性能检验 D保证期满
65、下列各项中，（C ）不属于工程建设施工招标应具备的前提条件。A建设用地征用完毕，
施工图纸完成 B概算已经批准，建设项目已正式列入计划 C招标文件已经编制好
D建设资金、建材、设备来源已经落实
67、在工程施工中，经工程师认可合格已经覆盖的工程，工程师重新检验不合格，由此发
生的费用应当由（C ）承担。A发包人 B工程师 C承包人 D监理单位
69、在工程施工过程中由于（B ）原因导致的工期延误，承包方应当承担违约责任。A不可抗力 B承包方的设备损坏 C设计变更 D工程量变化
70、关于施工合同设计变更管理的正确处理方法是（A ）。A施工合同范本中将工程变更分为工程设计变更和其他变更两类 B施工中承包人可以因施工方便而要求对原工程设计进行变更C承包人在施工中提出的对涉及到设计图纸设计变更等合理化建议，可以无须经工程师同意 D施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前向承包人发出变更申请
72、一个合同被确认为无效合同，双方约定的违约金为2万元，双方各有1万元的经济损失，甲乙双发都有过错，但甲方是主要过错方（75%过错），损失承担应为（C ）A各自承担自己的损失 B甲方赔偿乙方1万元的损失 C甲方赔偿乙方0.45万元 D甲方赔偿乙方2万元的损失
73、依据材料采购合同的约定,供货方对( B )承担责任 A因使用不当导致的质量下降B到货检验时采购方提出的质量异议 C因交货后保管不善导致的质量下降 D超过合同约定时间采购方提出的质量异议
77、工程具备竣工验收条件,承包人应当向发包人申请工程竣工验收.递交竣工验收报告并提供完整的竣工资料.实行监理的工程,工程竣工报告还必须经（A ）签署意见. A总监理工程师 B监理工程师 C发包人代表 D质量监督机构负责人
86、合同生效后，当事人发现合同对给付货币的履行地点的约定是不明确的，最后应当采用（D ）确定。A、补充协议 B、合同有关条款 C、交易习惯 D、在接收货币一方所在地履行
87、对一个邀请招标的工程，参加招标的单位不得少于（B ）。A、2家 B、3家 C、5家
D、没有限制
91、经过公证后，具有强制执行效力的文书是（D ）。A、遗嘱文书 B、施工合同文书 C、保险合同文书 D、追偿债款的债权文书
93、某工程双方按口头协议委托在施工任务，但双方一直没有签订书面合同。在施工任务完成后由于发包人拖欠工程款而发生纠纷，此时应当认定（C ）。A、尚无合同关系 B、合同没有成立 C、合同已经成立D、由于法律规定建设工程合同应当采用书面形式，故发包人不承担责任
108、企业法人（D ）取得法人资格。A、成立之日 B、注册资金到位后 C、建立组织机构后 D、经工商行政管理机关核准登记后
109、合同法律关系内容包括（B ）。A、行为 B、权利 C、当事人 D、智力成果
112、法人是指具有权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利好承担民事义务的（D ）。A、自然人 B、公民 C、领导者 D、组织
113、违约是法律事实中的（A ）。A、违法行为 B、合法行为 C、自然事件 D、社会事件
114、对于合同当事人而言，所在国爆发战争是一种（D ）。A、合法行为 B、合法行为 C、自然事件 D、社会事件
118、法人的法定代表人超越权限订立的合同，（D ）。 A、该代表行为一律无效 B、除相对人知道或者应当知道其超越权限以外，该代表行为无效 C、该代表行为一律无效 D、除相对人知道或者应当知道其超越权限以外，该代表行为有效
120、施工企业的项目经理是施工企业法定代表人的代理人，这种代理是（A ）代理 A、委托 B、法定 C、指定 D、再
124、能够作为保证人的为（B ）。A、法人的职能部门 B、公司 C、学校 D、幼儿园125、债务人或者第三人不转移其财产的占有，将该财产作为债务履行担保的担保方式是（C ）。A、定金 B、留置 C、抵押 D、质押
126、下列哪些财产可以抵押（C ）。A、土地所有权 B、抵押人依法承包但未经发包人同
意的荒山的土地使用权 C、抵押人所有的房屋 D、有争议的财产
127、代理是代理人在代理权限内，以（B ）的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的
法律行为。
A、代理人和被代理人
B、被代理人
C、第三人
D、自己
133、在下列各种合同中，一般情况下（C ）订立的合同有效。A、限制民事行为能力人 B、无代理权人 C、法定代表人越权 D、无处分权人处分他人财产
135、与邀请招标相比，公开招标的最大优点是（D ）。A、节省招标费用 B、招标时间段 C、减小合同履行过程中承包不违约的风险 D、竞争激烈
136、建设项目施工规模在（C ）万元人民币以上估算价的必须进行招标。A、50 B、100 C、200 D、300
137、合同生效应当具备的条件不包括（D ）。A、当事人具有相应的民事权利能力和民事行
为能力 B、意思表示真实 C、不违反法律或者社会公共利益 D、必须采用一定的合同形
式
143、工程建设监理招标的宗旨是对监理单位（B ）的选择。A、报价 B、能力 C、资历
信誉 D、规模和经济实力
146、工程施工投标的主体是（C ）。A、业主 B、监理工程师 C、承包商 D、设备供应
单位
148、工程设计招标的评标过程，主要考虑的因素是（C ）。A、设计取费高低 B、设计单
位的资历 C、设计方案的优劣 D、设计任务完成的进度
149、下列关于违约责任的说法不正确的是（A ）。A、承担违约责任的条件采用过错责任原
则 B、承担违约责任的条件采用严格责任原则 C、承担违约责任是以补偿性为原则的 D、承担违约责任在有些情况下也具有惩罚性
150、承包人在索赔意向通知提交后的（B ）天内递交正式的索赔报告。A、14 B、28 C、7 D、56
151、无效合同从（C ）时起就没有法律效力。A、被确认无效 B、履行 C、订立 D、谈判
152、可变更的建设工程施工合同，当事人应当请求（D ）变更。A、建设行政主管部门 B、设计单位 C、监理单位 D、人民法院
153、在下列合同中，（D ）合同是可变更的合同。A、损害公共利益的 B、以合法活动掩
盖非法目的的 C、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的 D、以欺诈、胁迫
等手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的
155、合同生效后，当事人发现合同对交付不动产的履行地点的约定是不明确的，最后应当
采用（D ）确定。A、补充协议 B、合同有关条款 C、交易习惯 D、在不动产所在地履行156、一个买卖合同执行的是政府定价，2000年2月1日订立合同时价格为每千克100元，合同规定2000年4月1日交货，违约金为每千克10元，交货后付款，但卖方直至2000年
6月1日交货，而政府定价于2000年5月1日调整为每千克120元，买房应当按照每千克（A ）元向卖方付款 A、90 B、110 C、120 D、130
157、一个买卖合同执行的是政府定价，2000年2月1日订立合同时价格为每千克100元，合同规定2000年4月1日交货，违约金为每千克10元，交货后10日内付款。但卖方直至2000年4月1日交货，而政府定价于2000年5月1日调整为每千克120元，买方直至2000
年6月1日才付款，买方应当按照每千克（D ）元向卖方付款。A、100 B、110 C、120 D、130
161、在下列解决合同纠纷的方式中，（D ）是不以双方自愿为前提的。A、协商 B、调解C、仲裁 D、诉讼
162、工程建设合同纠纷的仲裁由（D ）的仲裁委员会仲裁。A、工程所在地 B、建设单位
所在地 C、施工单位所在地 D、双方选定
169、下列关于合同生效的时间说法不正确的是（C ）。 A、一般说来，依法成立的合同，自成立时生效 B、书面合同自当事人双方签字或者盖章时生效C、附解除条件的合同，自条件成就时生效 D、附生效条件的合同，自条件成就时失效
174、监理服务的采购，单项合同估算价在（A ）万元人民币以上的项目，必须进行招标。
A、50
B、100
C、200
D、500
175、应以（B ）为最优投标书。A、投标价最低 B、评审标价最低 C、评审标价最高 D、评审得分最低
176、当出现招标文件中的某项规定与招标人对投标人质疑问题的书面回答不一致时，应以（D ）为准。A、投标文件中的规定 B、现场考察时招标单位的口头解释C、招标单位在会议上的口头回答 D、发给每个投标人的书面质疑解答文件
178、在施工过程中，发包人供应材料设备用于永久工程的施工前需重新检验的，（D ）。 A、检验由发包人负责，费用由承包人负责 B、检验由发包人负责，费用由发包人负责C、检验由承包人负责，费用由承包人负责 D、检验有承包人负责，费用由发包人负责
180、关于工程量计量，正确的处理方法是（B ）。A、工程师接到承包人的报告后，应按工程量清单的量作为计量的工程量 B、工程师接到承包人的报告后，应通知承包人共同计量C、若工程师未通知承包人参加的单方计量的结果也有效 D、承包人实际完成的（包括涨线部分）所有工程量均应在计量的范围内
182、施工企业的项目经理指挥失误，给建设单位造成损失的，建设单位应当要求 (A )赔偿。A、施工企业 B、施工企业的法定代表人 C、施工企业的项目经理 D、具体的施工人员
183、一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起 (B )。
A、 3个月
B、6个月
C、12个月
D、 24个月
184、当事人以土地使用权抵押的，抵押合同自(B )之日起生效。A、签订B、登记 C、履行D、主合同生效
二、多项选择题(
2、对设计成果的要求包括(ABCE )。A、建筑物稳定、安全 B、满足环境保护的要求 C、施工图纸满足规定的设计深度 D、不得超过国家规范规定的标准 E、不得低于消防规定的强制性标准
4、建设工程施工合同的当事人包括（BD ）。A、建设行政主管部门 B、建设单位C、监理单位D、施工单位 E、材料供应商
5、施工合同按照计价方式的不同可以分为（CDE ）等。A、总承包合同 B、分别承包合同
C、固定价格合同
D、可调价格合同
E、成本加酬金合同
6、在施工合同中，（ABE ）属于发包人应当完成的工作。A、使施工现场具备施工条件 B、提供施工场地的工程地质资料 C、提供工程进度计划 D、向工程师提供在施工现场办公的设施 E、开通施工场地与城乡公共道路的通道
8、工程建设施工的分包合同当事人包括 ( DE )。A、建设行政主管部门 B、建设单位
C、监理单位
D、施工单位
E、分包单位
9、按照《施工合同文本》规定，在施工中由于（BDE )遥成工期延误，经发包人代表确认，竣工日期可以顺延。A、承包人未能及时调配施工机械 B、发生不可抗力C、雨季天数增多 D、工程量变化和设计交史 E、一周内非承包人原因停电、停水、停气等造成停工累计超过 8 小时
13、按照监理合同示范文本的规定，委托人对监理单位提交的支付通知书中部分酬金项目的计算有异议时，（BDE ）。 A、发出拒付全部酬金通知书，要求监理单位重新提交酬金支付申请表 B、及时地发出异议通知书C、按时支付全部酬全，异议部分下次支付时再子扣款 D、按时支付无异议部分酬全，拒付有异议部分酬金E、拖延支付时需补偿对方逾期付款的利息15、下列关于要约的撤回和撤销的说法中，不正确的是 ( BE )。A、要约的撤回和撤销的
区别在于要约是否已经发生法律效力 B、撤回要约的通知必须在要约到达受要约人之前到达受要约人C、撤回要约的通知可以在要约到达受要约人的同时到达受要约人D、撤销要约的通知应当在受要约人发生承诺通知之前到这受要约人E、撤销要约的通知可以在受要约人发生承诺通知的同时到达受要约人
16、供货方比合同约定的交货日期提前1个月将订购的钢材发运到工程所在地的铁路货站，采购方接到提货通知后应( CD ) 。A、拒绝提货 B、将钢材发运回供货方 C、及时提货 D、通知对方要求其承担提前期间的保管费 E、不承担提前期间保管不善导致的货物损失
20、合同生效后，当事人对履行方式约定不明确的，可以按照( ACE )确定履行方式。A、协议补充B、按照有利于债务人的方式履行C、按照交易习惯确定 D、按照有利于债权人的方式履行E、按照有利于实现令同目的方式履行
22、下列关于合同不当履行中的保全措施的说法正确的有（ABD ) 。A、保全措施包括代位权和撤销权两种 B、代位权是指债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权C、代位权是指债权人可以向人民法院请求以债务人的名义代位行使债务人的债权D、债权人请求人民法院撤销债务人的行为的前提是债务人以明显不合理低价转让财产，对债权人造成损害的，并且受让人知道该情形 E、撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起2年内行使
23、合同法律关系由（ABE ）等要素构成。A、主体 B、客体 C、行为D、事件 E、内容
24、施工合同履行过程中，发生(ABD ) 等情况，应给承包人顺延合同工期。A、发生设计变更B、发包人延误移交施工现场C、承包人采购的材料供货商未能按时交货 D、基础开挖时遇到图纸未标明的地下通讯管线 E、分包人的施工干扰了承包人按计划进度施工25、可撤销的建设工程施工合同应当由( BC ) 撤销。A、建设行政主管部门 B、人民法院 C、仲裁机构 D、工商行政管理部门 D、监理公司
26、合同公证与鉴证的（CDE ）等相同。A、性质 B、效力 C、内容 D、范围 E、义务
27、法人应当具备（ACDE ）等条件。A、依法成立 B、经过国家管理机构核准 C、有必要的财产和经费 D、有自己的名称、组织机构和场所 E、能够独立承担民事责任
31、质押包括（BC ）。A、工程质押 B、动产质押 C、权利质押 D、地产质押 E、不动产质押
33、招标人可以没收投标保证金的情况有（BCD ）。A、投标人在投标截止日前撤回投标书 B、投标人在投标有效期内撤销投标书C、投标人在中标后拒签合同 D、投标人在中标后拒交履约保函 E、投标人有可能在合同履行中违约
34、在下列几种情形中，（DE ）合同是可变更的合同。A损害公共利益的 B、以合法活动掩盖非法目的的C、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的 D、因重大误解而订立的
E、在订立合同时显示公平的
35、在合同仲裁制度中，首席仲裁员由（AD ）。A、当事人共同选定 B、仲裁申请人选定 C、未申请仲裁一方当事人选定 D、当事人共同委托仲裁委员会主任指定 E、仲裁委员会主任无须经委托可以直接指定
37、受要约人对要约内容的实质性变更包括（ABE ）等。A、违约责任的变更B、数量的变更 C、增加建议性条款 D、增加说明性条款 E、履行期限的变更
38、委托人在监理合同中的委托工作内容可以说（BD ）。A、完成设计任务 B、制定特殊工艺的质量标准 C、编制施工组织设计D、监督工程施工质量 E、负责采购设备
39、合同在履行中既可以是按照市场行情约定价格，也可以执行政府定价或者政府指导价。下列说法正确的有（ACE ）。A、如果是按照市场行情约定价格履行，则市场行情的波动不应影响合同价，合同仍执行原价格B、如果是按照市场行情约定价格履行，合同按市场行情波动的新价格执行 C、如果执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政储价格
调整时，按照交付时的价格计价D、如果执行政府定价或政府指导价的，逾期交付标的物的，遇价格上涨时按照新价格执行；遇价格下降时，按原价格执行E、如果执行政储定价或者政府指导价的，逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行；价格下降时，按原价格执行
42、有资格代理招标的机构应具备的条件包括（BCDE ）。A、必须是法人组织 B、不得与行政机关有隶属关系 C、有从事招标代理业务场所 D、有编制招标文件的能力 E、有自己的评标专家库
43、公开招标设置资格预审程序的目的是（BC ）。A、选取中标人 B、减少评标工作量 C、优选最有实力的承包商参加投标 D、迫使投标单位降低投标报价 E、了解投标人准备实施招标项目的方案
47、因监理与第三方的共同责任而给委托人造成了经济损失，计算监理赔偿费的原则是（CE ）。A、按工程实际收到的损害计算 B、按委托人认为所受到的损害计算了C、按实际损害计算一定比例的赔偿金 D、监理单位赔偿总额不应超过监理酬金总额
50、监理单位的义务包括（CDE ）。A选择承担工程项目建设的实施单位B、与承包商签订施工合同C、公正地维护有关各方的合法权益 D、不得泄露与本工程有关的保密资料 E、不得参与可能与业主利益相冲突的承包商组织的活动
51、《施工合同文本》规定，对于在施工中发生不可抗力，（CE ）发生的费用由承包商承担。
A、工程本身的损害
B、发包商人员伤亡
C、造成承包人设备、机械损坏及停工
D、所需清理修复工作
E、承包人人员伤亡
53、当事人在订立合同过程中有（ACD ）情形，给对方造成损失的，应当承担订约责任。A、假借订立合同，恶意进行磋商的 B、准备订立合同后违约的 C、提供虚假情况的D、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实 E、经过艰苦的谈判但最终未签订合同的
56、监理合同文件包括有（ACDE ）。A、中标函 B、工程量清单 C、监理委托函 D、监理委托合同专用条件 E、实施过程中双方签署的修正文件
60、订立设计合同后，由于发生( ADE )原因可以延长设计合同期限。A、增加委托设计的范围 B、设计的技术参数取值偏低修改设计C、设计文件未能通过审批修改设计 D、勘察资料不准确导致设计返工 E、发包人延误提交设计依据资料影响设计工作的进行
63、开标时，所列(ABDE )情况之一视为废标。A、投标书逾期到达 B、投标书未密封 C、报价不合理
D、无单位和法定代表人或其他代理人印鉴
E、招标文件要求保函而无保函
68、设计合同履行过程中，设计人应负责情况包括( ACE )。A、向施工单位进行设计交底
B、组织设计成果的鉴定和验收
C、确定所设计工程的合理使用年限
D、提供设计依据的文件和基础资料
E、按设计审查会提出的意见完善设计文件
70、在安全施工方面，(AE )等应当由发包人承担。A、安全防护措施费用 B、提出安全防护措施 C、实施安全措施 D、因承包人措施不力造成的事故责任 E、因发包人原因导致的安全事故责任
71、《建设工程施jr合同文本》的附件包括(CE )等。A、协议书 B、通用条款 C、工程质量保修书D专用条款 E、发包人供应材料设备一览表
72、组成施工合同的文件包括(BCDE )等。A、招标公告 B、协议书 C、中标通知书 D、图纸 E、工程量清单
73、分包商应立即执行的变更指令包括( DE )的书面指令A、业主直接送达 B、工程师直接送达 C、工程师代表直接送达 D、承包商代表直接送达 E、经承包商代表确认工程师发布
76、经过公证后，具有强制执行效力的文书是( AE )。A、追偿债款的债权文书 B、遗嘱文书C、施工合同文书D、保险合同文书E、追偿物品的债权文书
80、对于发包人供应的材料设备，( ABDE )等工作应当由发包人承担。A、到货后，通知
清点 B、参加清点 C、清点后负责保管 D、支付保管费用 E、如果质量与约定不符，运出施工场地并重新采购
81、大批量采购水泥的供货合同，在交货检验的条款内应当约定( ABCD )等内容。A、质量应达到的标准 B、抽样检查的抽样方法 C、检测单位 D、提出质量异议的时间 E、水泥用于施工前的任何时间内均必须满足国家规定的标准
82、订购50t钢材的合同，现场交货时发现供货方由于货源短缺，所交付的钢材中有10t 与合同约定的型号、规格不符。为了不耽误施工中采购方只能以高于本合同订购的价格紧急从另一供货商处于采供了10t钢材。对此事件采购方应(ABDE )。A、及时将违约行为扣处理意见通知供货方B、要求对方将不合格刚才运出工地 C、按50t钢材不能按时交货对待D、按10t钢材不能按时交货对待E、要求供货方承担10t钢材采购差价的损失
83、设备建立的工作大致可以划分为（ BCDE ）等阶段的工作A、设备的定型设计 B、订购的制造C、货物运抵施工现场D、设备安装施工E、设备验收
84、FIDIC施工合同条件的“规范”文件中，可包括（BCDE ）等的约定内容，作为对当事人的双方有约束力的文件组成部分。A、工程款调价的方法 B、必须遵守的施工环境限制C、施工中检验的内容、方法 D、各工程部位应达到的质量标准 E、业主选择指定分包商施工都位的说明
85、指定分包商的特点主要表现为( ACD )。A、业主选择实施该部分工程的施工单位 B、指定分包商与业主签订合同 C、承包商负责指定分包商施工的协调管理 D、指定分包商的工程款从暂定金额内支付 E、指定分包商的违约行为视为承包商违约
86、在施工过程中．工程师根据工程的需要，可以就( ABD )情况发布变更指令。A、改变某单位工程的标高 B、增加工程量清单中标明某项工作的数量C、从承包范围内删减部分工作内容交与当地承包人施工D、为了协调施工干扰指示改变承包商莱部分施工的时间
E、一指示承包商使用其投标书内未承诺到场的施工机械完成新增工作
90、FIDIC施工合同条件规定，下列的( ACDE )文件属于对业主和承包商有约束力的合同文件组成部分。 A、合同协议书 B、中标意向书 C、专用条件 D、图纸 E、资料表
93、合同生效后，当事人对履行方式约定不明确的，可以按照（ ABCD ）确定的价格履行。
A、协议补充
B、按照有关合同条款确定
C、按照交易习惯确定
D、按照订立合同时履行地的市场价格履行
E、按照订立合同时订立地的市场价格履行
95、承包商向业主索赔成立的条件包括有(ABDE )。A、由于业主原因造成费用增加和工期损失B、由于工程师原因造成费用增加和工期损失C、由于分包商原因造成费用增加和工期损失D、按约定提交了索赔意向 E、提交了索赔报告
营销委托代理合同
2013-2014年度_____________项目一期 营销委托代理服务合同
甲方：长沙房地产开发有限公司 乙方： 签订日期：2013年月日 签订地点： 2013-2014年度**项目一期 营销委托代理合同 甲方： 地址： 法定代表人：
电话：传真： 邮箱：邮编： 合同联系人：电话： 乙方： 地址： 法定代表人： 开户行： 帐号： 电话：传真： 邮箱：邮编： 合同联系人：电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，就甲方委托乙方为甲方开发的“**”项目物业提供全案营销代理服务事宜，双方经友
好协商，达成如下条款，以兹共同遵守。 第一条项目概况 本项目的基本情况如下： 1.1本项目位于衡南县云集镇，总建筑面积约为 3.8 万平方米； 1.2项目名称：； 1.3项目性质：住宅、商业； 第二条合同词语定义 2.1本项目：系指甲方开发的位于衡南县云集镇云集大道的房 地产项目。若项目名称发生变更，不改变本合同对本项目的实质描述，也不影响双方履行本合同的权利义务。 2.2入场：系指乙方工作人员进入甲方指定的场地，开展营销策 划、向客户开展接待、咨询、销售执行等工作。 2.3每批次开盘日：是指经甲乙双方研究并最终由甲方确定，在 取得预售许可证后每批次产品在媒体广告公布的正式开盘
日期。 2.4售出单位：是指客户已签订全套购房文件并交付全部房款的 房屋单位，售出面积以签订购房合同约定的建筑面积为准，售出时间以购房合同签订时间为准。 2.5平均底价：系指甲方要求乙方须完成销售的本项目商品房对 外平均销售的最低单价。 2.6单套底价：系指乙方根据代理销售的每期商品房结合房屋的 层次、朝向、户型等因素制定的单套（单位）房屋的建筑面积对外最低销售单价。 2.7合同单价：系指甲方实际与客户签约并执行的每平米单价。 2.8回款额：系指房屋成功销售收回的款项，以实际汇入甲方银 行账户的款项为准。 2.9成功销售的界定： 2.9.1按揭贷款客户：客户签订全套购房文件，按约定支付了所 购房屋的首期购房价款，并按贷款银行规定将相关按揭资料
旧房屋拆除合同范本
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 旧房屋拆除合同
编号：FS-DY-88355 旧房屋拆除合同 甲方： 乙方： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》和《绵竹市房屋管理拆迁规定》等法律法规，本着平等互利的原则，经友好协商签订如下合同： 一、工程概况： 工程名称： (一)工程地点： (二)拆除范围：甲方指定的拆除房屋、门窗设备及构筑物及场地内的杂草树木。房屋拆除范围须拆除至自然地坪。拆除的旧材料归乙方所有，由乙方自行处理。 (三)拆除面积：拆除房屋总面积为㎡。 (四)承包方式及旧材料费支付方式：承包方式为全包。合同签订后至乙方进场三日内，乙方一次性按建筑面积每平米
元(大写：)，并且乙方向甲方支付工程拆除保证金共计人民币万元(大写：)，待乙方按合同约定拆除施工结束后，通知甲方进行验收，经甲方验收合格且无任何违反本合同约定的违规处罚等扣款情况，甲方在验收后三日内退还乙方保证金人民币元(大写：)。甲方不向乙方支付任何费用。 二、工程内容： 1、乙方负责拆除甲方场地内指定的所有建筑物及构筑物及场地内的杂草，并清运全部建渣。 2、乙方严格负责按照施工规范要求进行拆除施工，搭设拆除施工过程中的所有安全防护措施。 三、工程期限： 工期以甲方书面通知乙方拆除日期之日起天，所有拆除清渣施工结束，除不可抗力及甲方同意延期因素外，乙方必须按期施工完毕，否则视为违约。 四、甲乙双方责任 (一)甲方责任 1、负责通知及申请相关部门对拟拆除房屋进行断水、断电、断气、断通讯等工作。
代理合同终止协议书通用范本
内部编号：AN-QP-HT112 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 代理合同终止协议书通用范本
代理合同终止协议书通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 甲方：长沙金垅冷藏食品物流有限公司 乙方：湖南高天律师事务所 20xx年5月至20xx年5月，乙方指派律师聂人瑞担任甲方法律顾问。上述期间，甲方委托乙方代理甲方与湖南大同房地产开发有限公司、甲方与湖南锦顺房地产开发有限公司的两起案件诉讼，并分别签订了委托代理合同。20xx年6月29日，甲方向乙方发送《长沙金垅公司致湖南高天律师事务所函》，20xx年7月1日乙方聂人瑞律师签收，双方就函告内容基本达成一致。现特签订如下相关协议，以资信守。
拆除合同协议书
拆除合同协议书 内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）
拆除工程合同书发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，甲方将资阳市公安局公厕、库房、门卫、大门及部分围墙等建（构）筑物拆除项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商，签订本协议。 第一条：工程概况 1、工程名称：资阳市公安局公厕、库房、门卫、大门及部分围墙等建（构）筑物拆除项目 2、工程地点：资阳市公安局园区内 3、工程内容：资阳市公安局公厕、库房、门卫、大门及部分围墙等建（构）筑物拆除、垃圾清运 第二条：承包范围 1、范围内所有建筑物、构筑物； 2、拆迁上诉所列构筑物、建筑物至室外地坪； 3、施工中拆下的各类废旧材料、除去不锈钢栏杆、大门外，其余归乙方所有，由乙方自行处理。 第三条：工程工期 1、按照甲方的要求。 第四条：合同价款、工程款支付及结算
1、该工程实行固定总价合同，甲方一次性包干元（大写壹万整）给乙方。 3、乙方完成拆除、清运完垃圾，甲方验收合格后，甲方全部支付乙方工程款。 第五条：甲、乙方工作职责 一、甲方责任： 1、负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。费用由甲方负责。 2、配合乙方做好各方面协调工作。 3、保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。 4、负责对拆迁施工现场的监督、检查。 5、负责对拆除工程验收。 6、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。 7、配合乙方对施工人员进行安全教育。 8、甲方指定为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。 二、乙方责任： 1、按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。 2、负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫、防尘等工作。 3、因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。
浅谈如何加强合同管理,降低项目成本
浅谈如何加强合同管理，降低项目成本 合同管理的好坏直接体现一个企业的管理水平的高低，对企业今后的生存和发展至关重要。开发、施工企业面对当前的实际情况，只有不断增强合同风险防范意识、全员合同管理意识、合同履约过程控制意识、提高合同管理人员的素质，才是提高合同管理水平，降低项目成本，取得最大效益的有效途径。 一、概述 在市场经济体制不断完善和发展中，一方面业主常常用苛刻的合同条款把风险转移给施工企业，造成风险承担上的严重不平衡；另一方面，在EPC方式中由于施工企业在某些方面比较强势、专业的原因，在合同管理方面也比较强势。面对当前的实际情况，项目管理单位只有重视合同，重视合同管理，才能有效的降低工程风险，增加企业利润，有效进行风险的防范，维护自身合法权益。合同管理的好坏直接体现一个企业的管理水平的高低，对企业今后的生存和发展至关重要。 二、增强合同风险防范意识 在项目管理中，没有风险的合同是绝对没有的。过去，企业在合同谈判和签订中，由于合同风险防范意识不强，而对合同条款分析、审核不严，掉入一些合同陷阱，给企业造成了难以挽回的损失。为此，必须增强合同风险防范意识，从以下两个方面去防范合同风险： （一）合同签订风险 1．认真分析合同条款，看合同条款中有没有潜在风险，有没有对自己不利的提法和约束性条件，对变更、索赔条款是否公平合理等，凡存在这些方面的问题，应向对方充分阐明自己的理由，力争修改合同草案。 2．要注意对方转嫁的风险，对风险的界定要有超前意识，充分考虑在施工中可能发生的风险，并提出风险承担的责任。合同风险防范，在于化解自己承担的风险，转移自己承担的部分风险，控制对方有意转嫁的风险，回避不应由自己承担的风险。 （二）合同履约风险 高层建筑工程由于投资大、工期长等特点，在合同履约过程中，往往会由于经济环境、社会情况、货币政策等的改变而引发合同变更，引起项目或者工程量的增加和减少等，这些都将会给企业带来一定的风险，主要包括工期风险、质量风险、安全风险、投资风险、社会风险等。为此，要求在施工过程中，充分利用各级管理人员的职能管理作用，多层次、多角度、多方向的集思广益，以科学的态度和方法去开展风险管理活动，采取各种积极有效的风险防范措施，有针对性的去解决履约过程中出现的相关重大问题，化解、缓解、转移、规避以上风险。 三、增强全员合同管理意识 在施工过程中，只有加强合同管理，增强全员的合同管理意识，才会成功和达到预期的目的。为此，可以从以下几方面去加强合同管理： 1．要使合同成为保护企业利益的有利武器，就必须签订一份成功的合同。否则，无论与施工企业、监理工程师的相互关系处理得怎样融洽，无论要求多么合情合理，只要是合同条款未明确规定的，都会遭到相关方的拒绝。
律师函委托合同范文
律师函委托合同范文 委托合同是指受托人为委托人办理委托事务委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同以下就是小编整理的律师函委托合同一起来看看吧 (福联布业)非诉讼委托代理协议(出具律师函) 非诉讼委托代理协议 甲方： 乙方： 甲方因常熟市服装城福联布业商行与鼎盛时代购销合同纠纷一案事由委托提供法律服务经双方协商订立下列协议共同遵守第一条乙方接受甲方委托指派律师为甲方提供法律服务 第二条根据双方的约定乙方的法律服务事项及权限为： 一般代理 第三条甲方必须及时、、详尽的向乙方提供与委托事项有关的全部文件和背景材料 第四条乙方必须认真、负责的为甲方提供委托事项范围内的法律服务并为甲方保守秘密 第五条依据《北京市律师服务收费管理实施办法(试行)》双方约定甲方同意向乙方支付法律服务费人民币(大写)：伍仟元整￥：5000.00元支付方式：现金支付时间：本协议签订之日起三日内支付现金伍仟元整 第六条乙方为甲方提供法律服务的过程中所发生的仲裁、鉴
定、评估、公证、查档、资料、交通、通讯、差旅等费用由甲方另行支付以上费用乙方根据需要向甲方先行代收事后依据有效票据与甲方进行结算 第七条甲方因乙方过错而提出终止委托关系的乙方应当退还已经收取的法律服务费;非因乙方过错或甲方的要求超出合理范围而终止委托关系的乙方已经收取的法律服务费不予退还 第八条本协议未尽事宜由双方协商解决如一方要求变更协议条款需经另一方同意方可生效 第九条甲乙双方如发生争议应当协商解决如协商不成任何一方均有权到北京市东城区人民法院诉讼解决 第十条本协议一式两份甲乙双方各执一份经甲乙双方代表签字(盖章)后生效 甲方：乙方： 代表人：代表人： 电话：电话：传真：传 签订地址：签订时间：201x10月13日 委托人兹委托广东律师事务所向出具律师函要求： 声明：受托人仅根据委托人提供的材料及陈述出具律师函委托人对其提供的材料的性承担法律责任 附：委托人身份证明材料及相关文件 委托人： 年月日
简单版房屋拆除合同范文(Word版)
简单版房屋拆除合同范文(Word版） 房屋拆除合同范文阅读 发包方：简称甲方 承包方：简称乙方 现甲方决定将旧楼拆除工程发包给乙方施工。为达到优质、高速、高效的总目标，确保双方利益，为能更有效对本工程进行控制，强化管理。经甲、乙双方协定，特签订此承包合同，双方共同遵守执行。 第一条： 工程名称：龙陵县老水泥厂内旧楼拆除工程工程地点：龙陵县老水泥厂内 第二条：承包范围及工作内容 1、拆除人工以及安全防护架、网和一切施工用具。 2、工程价款： 乙方按本项目实拆平为准，支付人民币元共计人民币元给甲方，甲方给乙方开出收据，不包税的收据，乙方拆除旧楼的所有废旧材料属乙方所有，作为乙方在拆除施工中产生的费用。 第三条：付款方式 乙方签订合同后支付拆除房屋补偿款万元、押金万元人民币，合计万元方可进场施工。
第四条：双方责任 1、甲方责任 1)、甲方对乙方应提供有关资料、数据和拆除手续、拆除点位，电话通知开工。 2)甲方负责拆除范围的办公设备、现场滞留人员以及所有施工场地内的一切障碍物的清理和协调。 2、乙方责任 1)乙方签订合同后，接到拆除通知应立即安排足够有经验的拆楼人员和机械入场。首先做好安全防护设施，制定施工方案，对工人进行全面安全教育方能施工。 2)乙方人员和机械必须按常规拆房顺序，多年拆楼经验进行安全施工，文明拆除，在拆除过程中安全，包括人员及机械和第三者伤害由乙方自行负责，甲方有权提醒和监督。乙方必须为拆楼工人购买保险，不买保险不得进场。 3)乙方要派专业人员现场技术指挥，制定施工方案，采取有效安全措施。负责全面管理。 4)乙方负责整栋旧楼拆除的垃圾清运至原建筑±0为准，同时将原有旧楼的地台、地梁破碎，原地平整。 第五条：工程工期要求 工程工期根据甲方要求和施工场地，加大力度，确保正常施工日为15天完成拆除任务，确因人力不可抗因素顺延。在施工期间，甲方不得随意让乙方停工，乙方不得随意退场。
个人代理合同新整理版(可修改编辑).docx
编号：_________________ 个人代理合同新整理版 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
合同编号：_________ 甲方：_________ 乙方：_________ 甲乙双方根据《中华人民共和国保险法》、《保险代理人管理规定（试行）》等有关法律、法规，本着平等自愿的原则，经协商一致，签订本保险代理合同。 第一条总则 （一）甲方委托乙方在甲方授权范围内，以甲方的名义代甲方办理个人人身保险业务，乙方在本合同有效期内，按照约定范围从事代理活动所产生的保险责任由甲方承担。甲方按本合同约定支付乙方代理手续费（佣金，下同）。本合同及相关文件内容均不直接或间接构成甲方与乙方之间有雇主与雇员关系。 （二）本合同一经订立即生效。乙方有_________个月的被考察期，被考察期间，甲乙双方均可随时提出解除本合同，对方应予同意。 第二条授权
（一）在本合同有效期内乙方可在_________市行政区划范围内以甲方名义招揽甲方开办的适合个人投保的人身保险业务（具体险种见附件）、收取保险费及提供售后服务。 （二）甲方根据业务发展的需要可以对乙方代理的业务区域、险种及其他授权内容进行调整。 第三条保险费的收取和交付 （一）乙方须在代理甲方收取保险费之后在保险费收据上签字，且只能在收到保费之后才能开具收据。 （二）乙方不得为客户垫缴保险费，乙方缴至甲方的保险费一律视为是由投保人缴纳的。 （三）任何情况下，乙方均不得使用自己的姓名和账户收款。乙方应在_________个工作日内按甲方规定的方式将以甲方代理人身份收取的全部保险费及时缴至甲方，不得挪作他用。 第四条代理手续费的支付 （一）甲方根据乙方代理的保险费收入支付乙方代理手续费，具体支付标准由甲方按不同险种、不同缴费期限和不同缴费方式确定，并予公布。甲方根据业务发
(完整)拆除工程施工合同
编号： 拆除工程施工合同 工程名称： 工程地点： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 签约地点： 签订日期：年月日
拆除工程施工合同 委托方：（以下简称甲方） 受托方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》、等法律、法规和政策性文件，为完成项目的开发建设，甲方通过方式确定乙方受托承担本项目标段的房屋拆除工作，经甲、乙双方友好协商达成如下合同。 一、工作内容、范围、拆除量、拆除期限 1、甲方委托乙方对号标段内的房屋及附属物依法进行拆除。在被拆迁人腾空房屋后，乙方应及时将房屋及附属物拆除。 2、受托拆除四至范围（参见附件）： 东至： 西至： 南至： 北至： 3、拆除量 拆迁范围内住宅居民约户，非住宅房屋建筑面积约平方米，乙方受托拆除居民住宅房屋及附属物约平方米，（非住宅房屋约 平方米）。确切拆除面积待拆除工程完毕后按有关规定经甲方审核后确定。 4、完成拆除工作期限：自拆迁公告发布之日起日内，乙方应当完成其受托拆迁范围内的所有被拆迁房屋的拆除工作并经甲方验收合格。（经甲方认定予以保留的建筑除外）。 二、甲方责任 1、提供相关文件，协助乙方办理相关拆除手续，协助乙方接洽政府、地方有关部门对施工现场的各项检查。
2、提供施工临时用水电接驳口，为乙方提供现场办公等条件。 3、向乙方下达拆除施工进度，甲方在乙方完成拆除清运工作后负责进行场地的验收工作。 4、监督乙方的安全生产、文明施工、环保措施。 5、其他约定： 三、乙方责任 1、乙方保证具国家及的有关规定的资质，否则，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付款项，并应向甲方支付￥＿＿＿＿元的违约金。 2、严格按照政府相关规定办理拆除施工方案、拆迁许可证、环保责任书、登记备案手续、防治扬尘污染责任书、渣土消纳手续等各种备案、施工手续，缴纳政府规定的有关费用。 3、严格执行政府部门制订的各种环保规定。 4、严格遵守政府相关部门对拆除工作的有关规定，妥善处理本拆除工程与地域管辖相关部门的关系。确保在开工前办理各项手续完毕，并报当地城管部监管。 5、编制拆除、环保方案及安全施工方案。按照有关规定做好拆迁工地防止扬尘污染工作。房屋渣土要及时清运，不能及时清运的应采取防止扬尘的措施，严格控制扬尘污染。 6、开工前负责做好防护系统地搭建，封闭拆除现场，搭设有效围挡。 7、自行解决拆除中所需的全部设备、工具、材料及劳保用品。负责将所需水电从甲方提供的接驳口处连接到用水电处，负责支付水电费。 8、对已经拆除完毕的房屋要加强管理，特别是有关水、电、煤气等管线的管理，以及防火、防汛工作管理。 9、乙方必须在被拆迁人将房屋腾空后24小时内将房屋的门窗、屋顶等拆除。（甲方同意予以保留的房屋除外） 10、因乙方拆除施工措施不到位而造成的损害赔偿、行政处罚等，均由乙方自行承担。如此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。 11、乙方在拆除施工中应当对现场文物妥善保护，不得随意拆除，造成损失的应由乙方承担法律责任。 12、按时完成房屋拆除工作并通过甲方验收。
劳动合同书(修改)
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 劳动合同书(修改) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方（用人单位）名称：_____________________________________________________ 住所：__________________________________________________ 法定代表人：_________________________________________________________ 乙方（劳动者）姓名：性别：出生年月： 家庭住址：_________________________________________________________________ 居民身份证号码（或其他有效身份证件号码）： 甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等 法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。 一、合同类型和期限 第一条甲、乙双方选择以下第种形式确定本合同期限： （一）固定期限:自年月日起至年月日 止。 （二）无固定期限：自年月日起至法定的或本合同所约定 的终止条件出现时止。 （三）以完成一定的工作任务为期限。自年月日至工作任 务完成时即行终止。 其中试用期自年月日起至年月日止, 期限为天。 二、工作内容和工作地点 第二条根据甲方工作需要，乙方同意从事岗位（工种）工作。经甲、乙双方协商同意，可以变更工作岗位（工种）。 第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。 第四条乙方同意在甲方安排的（工作地点）从事工作。根据甲方的工作需要，经甲乙双方协商同意，可以变更工作地点。 、工作时间和休息休假
项目委托策划销售代理合同
【】项目 委托策划销售代理合同
甲方（委托方）： 地址： 法定代表人： 电话： 乙方（受托方）：XX 地址：XX 法定代表人：XX 电话：XX 传真：XX
就甲方委托乙方策划、代理销售衡阳市衡南县云集项目事宜，双方经过友好协商达成一致意见。为明确双方的责任、义务并且保障各方利益，特签订本策划销售代理合同（以下简称本合同），供双方共同遵守执行。 一、委托内容 1．甲、乙双方同意签署本合同，甲方委托乙方独家代理策划销售位于衡阳市衡南县（以下简称该项目）。 委托代理销售该项目的住宅和商铺，面积约平方米（具体面积以双方签订销售价格表为准）。 2．委托形式：在委托期限内，甲方委托乙方独家代理该项目策划销售代理。 3．委托性质：在委托期内不管用任何形式出售该项目物业都计算乙方的销 售业绩并结算佣金给乙方（即从合同生效日起至本合同结束 期间的所有销售）。 整个委托期内，甲方对该项目不再另行委托其他公司代理策划销售，甲方也不自行组建销售队伍进行销售。 二、委托期限 本合同自签订之日起生效，委托销售代理期限自双方签订合同日起至项目住宅、商铺销售单元数占合同委托销售单元数的80%以上，以后任何一方可终止合同（任何一方要终止合同需提前15天以书面形式通知对方，终止合同时甲方必须将之前佣金全额结清给乙方）。 三、销售价格 1．整个项目销售结算底价（详见附件表）； 2．乙方与甲方结算的销售底价按甲方盖章确认的价格表为准（销售底价作为本合同附件）。
四、代理期的双方责任与义务 （一）甲方责任及义务 1．甲方对本合约项下物业拥有完全的所有权。 2.负责确保该项目销售的合法性。申办有关售楼之法律程序及批文，并为该项目之成交客户依政府部门认可之程序办理买卖手续。向乙方提供销售使用有关该项目的法律批文副本或复印件资料，并保证一切文件资料的合法性和准确性，以便乙方可清晰地向认购者讲解，使销售达到商定目标。 3.配合乙方办理有关销售手续之事宜，并提供该项目的户型平面图（包括：图纸复印件、可供广告公司作宣传用的电子文件）、装修标准、各户型销售面积和《商品房买卖合同》范本等有关文件及资料。 4.负责项目如期完成，保证向客户按期交付使用（后附工程进度时间表作合同附件）。 5.负责在开始销售前与乙方共同商定所有乙方提供制定的销售策划方案和销售计划，并书面确认最终方案，由乙方具体执行。 6.提供该项目广告宣传及市场推广所需费用，在具体操作中相关方案由乙方制定提交经甲方审定后执行，其推广宣传费用由甲方负责。 7.首次公开发售前，于地盘现场提供合适地点供乙方作销售中心（要配备模型、办公台、接待台、饮水机、空调等），提供电脑、电话以及销售相关的办公设备。8.保证在委托期限内至少举办2次大型促销公关活动以利销售，公关活动方案由乙方提供，协助甲方组织实施方案，相关费用由甲方支付执行。 9.在销售期内收到乙方提供的意见时，应在要求时限内就乙方意见作出答复，并以甲方签字或盖章形式认可为准。 10.甲方委派专人配合乙方销售工作，负责收取所有销售中的各种款项，负责与客户签订定购协议、房地产买卖合同。
房屋拆除合同(标准版)样本
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 房屋拆除合同
编号：FS-DY-20744 房屋拆除合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项，达成如下协议： 第一条：工程概况 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容： 第二条：承包范围 一、范围内 所有建筑物：（拆除范围详见附图） 二、拆迁上诉所列房屋至地坪，拆除至室外地坪为±0
第三条：工程工期 一、进场日期：年月日，竣工日期：年月日 二、总工期为月，工程进程按甲方所动迁腾房情况，腾空一间拆除一间，为使拆除工程顺利进行，甲方需在合同签订后一个月内交付乙方总拆除建筑物%，两个月内交付乙方总拆除建筑物的%，剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付给乙方。 第四条：合同价款、工程款支付及结算 一、方向甲方支付元/㎡。 二、合同签订日内，乙方向甲方交纳首期拆除工程费万元。 三、当工程进行到%，剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付给乙方。 第五条：甲乙方工作职责 一、甲方责任： 1、负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。 2、配合乙方做好各方面协调工作。
编导代理合同
编导代理合同 甲方： 乙方：依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就编剧与导演代理事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行： 一、代理之事项： 甲乙双方以诚信合作为前提，经友好协商，由乙方完成《1带1路》的编导工作。为确保专题片的拍摄与制作的顺利进行，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作合同： 一、合作内容 甲方特邀乙方进行《1带1路》专题片前期编导工作，主要内容包括： 1.选题、构思、编导； 2.进行专题片拍摄脚本的撰写； 3.初步提交拍摄方案、拍摄提纲； 二、合作方式 为确保项目工作效果质量稳定，甲乙双方以项目方式合作，甲方委托管欢玲作为专题片拍摄的项目负责人，进行甲方与乙方、甲方与客户方、乙方与客户方三方的沟通协调辅助工作，以确保项目工作的顺利开展。 三、合作时间 根据甲、乙双方沟通，确定合作有效时间为： 年月至年月日； 四、双方的权利义务： 甲方权利和义务： 1、甲方有权对乙方的脚本提出建议，以使乙方的作品更符合甲方要求。 2、甲方有权对乙方所拍摄的作品提出修改意见；甲方收到样稿后如需修改的应及时与乙方 沟通，并具体说明修改的原因及修改后期望达到的效果。因甲方频繁提出修改要求导致延长摄影作品的最后交付日期的，乙方不承担任何责任。 3、甲方按照合同约定支付相关费用； 4、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方； 乙方权利和义务： 1、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项； 2、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方拍摄参考； 3、乙方对的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该作品： 4、乙方需按照甲方的要求进行作品创作。 五、合同金额及支付方式 合同总金额：人民币元大写：人民币元
超低排放合同
75t/h循环流化床锅炉烟气超低排放工程合同 发包方： 承包方：
烟气超低排放合同书 发包方（以下简称甲方）：有限公司 承包方（以下简称乙方）：有限公司 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事宜协商一致，订立本合同。 一、工程名称：#3炉超低排放工程 二、工程地点：招远市河西路66号 三、承包范围及承包内容：脱硫、脱硝、湿电等设备的设计、制作、安装、调试、试运。 四、项目技术要求： 1、技术协议做为本合同的一部分，需完全达到协议的要求并符合现行使用的国家有关现行标准和施工。 2、超低排放工程投运后应能在锅炉最低负荷20%BMCR和110%BMCR工况之间的任何负荷下持续安全运行，便于检修维护；运行周期长，不影响原有设施的安全运行。 3、超低排放工程投运后必须达到超低排放的要求，烟囱入口粉尘浓度排放≤5mg/Nm3 、二氧化硫浓度排放≤35mg/m3、氮氧化物浓度排放≤ 50mg/m3 。 4、烟气脱硫脱硝除尘的工艺和设备应是全新的，并且具有可靠的质量和先进的技术，能够保证高可用率、高脱硫脱硝率、低原材料消耗量、低厂用电量及低耗水量,而且完全符合国家节能减排政策和环境保护要求。 5、提供的系统和设备应成熟，不接受任何带有试验/原始型/示范性质的系统和设备。装臵的可利用率≥98%，服务寿命为30年，大修期为5年。 6、超低排放项目需具有应付紧急停机的有效措施，外护板平整满焊到位，保温平整严密牢固。 7、乙方负责该工程所有相关手续的办理，发生的费用由乙方承担。 8、施工现场卫生清洁。 五、合同工期： 工程工期：总日历天数 60天。 六、工程质量标准：合格级。 七、工程造价：万元。 八、承包方式及结算：包工包料。 九、付款方式和期限：签订合同后付总工程款30%，设备到达现场无任何问题付总工程款30%，工程全部完毕，经验收合格，所有资料齐全，无质量问题并出具全额17%的发票付
云集代理合同
【衡阳市衡南县】项目委托策划销售代理合同
甲方（委托方）： 地址： 法定代表人： 电话： 乙方（受托方）：东莞市中桥房地产顾问有限公司 地址：东莞市城市中心区第一国际F座1009室 法定代表人：朱宇豪 电话：(0769) 23185677 传真：(0769) 23185667 就甲方委托乙方策划、代理销售衡阳市衡南县云集项目事宜，双方经过友好协商达成一致意见。为明确双方的责任、义务并且保障各方利益，特签订本策划销售代理合同（以下简称本合同），供双方共同遵守执行。 一、委托内容 1．甲、乙双方同意签署本合同，甲方委托乙方独家代理策划销售位于衡阳市衡南县（以下简称该项目）。 委托代理销售该项目的住宅和商铺，面积约平方米（具体面积以双方签订销售价格表为准）。 2．委托形式：在委托期限内，甲方委托乙方独家代理该项目策划销售代理。 3．委托性质：在委托期内不管用任何形式出售该项目物业都计算乙方的销 售业绩并结算佣金给乙方（即从合同生效日起至本合同结束 期间的所有销售）。 整个委托期内，甲方对该项目不再另行委托其他公司代理策划销售，甲方也不自行组建销售队伍进行销售。 二、委托期限 本合同自签订之日起生效，委托销售代理期限自双方签订合同日起至项目住宅、商铺销售单元数占合同委托销售单元数的80%以上，以后任何一方可终止合同（任何一方要终止合同需提前15天以书面形式通知对方，终止合同时甲方必须
将之前佣金全额结清给乙方）。 三、销售价格 1．整个项目销售结算底价（详见附件表）； 2．乙方与甲方结算的销售底价按甲方盖章确认的价格表为准（销售底价作为本合同附件）。 四、代理期的双方责任与义务 （一）甲方责任及义务 1．甲方对本合约项下物业拥有完全的所有权。 2.负责确保该项目销售的合法性。申办有关售楼之法律程序及批文，并为该项目之成交客户依政府部门认可之程序办理买卖手续。向乙方提供销售使用有关该项目的法律批文副本或复印件资料，并保证一切文件资料的合法性和准确性，以便乙方可清晰地向认购者讲解，使销售达到商定目标。 3.配合乙方办理有关销售手续之事宜，并提供该项目的户型平面图（包括：图纸复印件、可供广告公司作宣传用的电子文件）、装修标准、各户型销售面积和《商品房买卖合同》范本等有关文件及资料。 4.负责项目如期完成，保证向客户按期交付使用（后附工程进度时间表作合同附件）。 5.负责在开始销售前与乙方共同商定所有乙方提供制定的销售策划方案和销售计划，并书面确认最终方案，由乙方具体执行。 6.提供该项目广告宣传及市场推广所需费用，在具体操作中相关方案由乙方制定提交经甲方审定后执行，其推广宣传费用由甲方负责。 7.首次公开发售前，于地盘现场提供合适地点供乙方作销售中心（要配备模型、办公台、接待台、饮水机、空调等），提供电脑、电话以及销售相关的办公设备。8.保证在委托期限内至少举办2次大型促销公关活动以利销售，公关活动方案由乙方提供，协助甲方组织实施方案，相关费用由甲方支付执行。 9.在销售期内收到乙方提供的意见时，应在要求时限内就乙方意见作出答复，并以甲方签字或盖章形式认可为准。 10.甲方委派专人配合乙方销售工作，负责收取所有销售中的各种款项，负责与客户签订定购协议、房地产买卖合同。
环保业务代理合同协议书
合同编号： 环保业务代理合同 甲方： 乙方： 签订日期：
甲方： 联系人：电话： 乙方： 联系人：电话： 甲、乙双方本着优势互补、互利共赢、平等守信的原则，经友好协商，就乙方代理经营甲方所指定的业务有关事宜达成如下协议： 第一条业务委托 甲方委托乙方在地区开展代理甲方经营的以下业务：。 第二条代理资格确认 甲乙双方签署业务代理协议书，乙方代理提供乙方个人详细资料，甲方认可乙方代理资格后，通知乙方代理，代理资格关系即确定建立。 第三条甲方的权利和义务 1、甲方对乙方所代理的业务拥有最终解释权。 2、甲方有权对乙方所代理业务的条款、细则及执行进行调整或修改。 3、甲方在同一个地区只设一个授权代理。 4、甲方负责提供各项服务给顾客。 5、甲方有权在代理期内修改授权设备价格表。 第四条乙方的权利和义务 1、乙方只代理甲方所指定的业务。
2、乙方负责在委托地区推广业务。 3、乙方在开展有关业务时所发生的宣传费、通讯及所有业务费用自理。 第五条保密条款 甲、乙双方合作过程中所知悉的对方经营方面的商业秘密，无论在合同期限内或合同终止后，均应予以保密；未经对方书面同意，另一方及其下属分支机构不得以任何方式向同行业、其他组织或个人泄露、转让、交换、使用对方信息。 第六条争议解决 甲、乙双方在具体合作过程中如发生争议，应本着平等互利、互谅互让的原则友好协商解决。协商不成，提交当地人民法院依法裁决。 第七条协议的生效与终止 1、本协议经甲、乙双方法定代表人（负责人）或其授权代表签字并加盖双方公章之日起生效，代理合作期限为壹年，自年月日至年月日。合同期满后，双方可根据合作情况商定是否续签。 2、如一方未履行协议约定，另一方可终止本协议，但应提前一个月通知对方。 第八条附则 1、在本协议履行过程中，部分条款的无效或不可执行，不影响其它
拆除施工合同
拆除施工合同 甲方（发包方）： 身份证号码： 乙方（承包方）： 身份证号码： 第一条工程概况 1、工程地点： 2、住房结构：，施工面积： 3、工程造价：根据市场竞争，优质优价的原则，约定如下： 总价款，大写（人民币）。其中包含（部分易损材料费、工具、人工费、管理费、垃圾清运费）。 4、工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。 第二条甲方权利义务 1、开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项。 2、参与对工程质量、施工进度的监督及竣工验收。 3、工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料。 4、拆除所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应按照物业管理单位、房屋所在地居民管委会，或者单位管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运。
5、因进行拆除而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品及附属设备损坏的，如属乙方的责任，由甲方找乙方负责修复和赔偿。 第三条乙方的权利义务 1、施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程。 2、在施工过程中，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全。 3、保护好原居陈设，保证房屋内上、下管道通畅。 4、拆除所形成的各种废弃物，应当按有关部门的指定的位置方式进行堆放和清运，严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃废弃物或其他物品。 5、乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全。 第四条工程款与支付方式 1、合同签订施工人员进场的3日内预付元（万元整）。 2、竣工验收后，甲方支付剩余的工程款。 3、因变更施工内容导致的总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增减部分的款项。 4、双方款项往来均应出具收据，施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法收据。 第五条违约责任
电力低压改道工程施工合同完整版
电力低压改道工程施工合 同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
电力低压改道工程施工合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲方委托乙方承建东莞市高低压配电安装工程，双方本着平等协商，互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》和本工程的具体情况，订立本合同，以资双方共同遵守： 一、工程名称：高低压配电工程 二、工程地址：东莞市 三、工程承包范围及内容高低压配电工程，含相关工程的图纸的设计、
房屋拆除合同范本67585
房屋建筑物、构筑物拆除合同 拆房发包方：（以下简称甲方） 拆房承揽方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定，对范围内的所有建筑物、构筑物实施统一拆除。经双方 协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下： 一、拆房工程项目： 1、拆房工程范围： 2、拆除房屋建筑面积约平方米，具体以拆迁协议面 积为准，按本合同确定的单价结算。 二、合同价格： 确定拆除旧房建筑面积单价为元/平方米，合计总价人民币元，大写人民币：。结算时拆除旧房面积按实际调整。三、付款方式： 区块内房屋拆除完毕，经结算后乙方应一次性付清。 四、合同工期： 1、本工程自年月日开始拆房，各单体建筑物（构筑物）拆除工期自拆迁户签约腾空后，一个月内完成。其中单家独院房 屋在十五天内完成，公寓式房屋在三十天内完成。情况特殊的在签订合 同时另行协商。 3、施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。
五、拆房要求： 1、乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲 方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，拆至室内地坪面止，并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。 2、房屋拆除开工前，施工单位应编制拆除工程施工组织设计（包括 施工方案及安全技术措施计划），并报管理单位审批备案；应落实项目负责人，技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案；乙方在拆除现场必须设置现场办公室，并建立安全生产管理责任制，明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。 3、乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人 和技术负责人要现场指挥拆除作业，如有事离开时，必须有1—2名施工管理人员（持有上岗证）留在拆房现场指挥拆除作业。 4、拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两 侧，围护高度不得低于 2.5米，围护应做到清洁整齐、无破损，不得有碍市容观瞻。 拆除工程二层以上必须搭设脚手架，在市区主要干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程，必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形 式，必要时搭设防护隔离棚。 5、乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，保险单送管理单位 效验备案。无保险者一律不得拆房。 6、乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身
销售代理合同补充协议
销售代理合同补充协议 篇一：独家 营销策划代理合同书的补充协议(甲方改 《独家营销策划代理合同书》的补充协议 甲方：四川省加鑫投资有限公司 乙方：广元市众恒营销策划有限公司 丙方：剑阁县剑门关驿栈处置工作组 经甲、乙、丙三方友好协商，就甲乙双方20XX年4月30日签订的《独家营销策划代理合同书》（以下简称《主合同》）有关事项达成以下补充协议条款，各方愿自觉遵照执行。 一、丙方作为剑阁县县委、县政府设立的处置监督机构，监督该项目销售、还债等所有经营活动。对甲、乙双方经营该项目的所有活动履行以下工作职责： 1、处置甲方项目相关的债权债务纠纷。协调、处置营销过程中非法干扰与矛盾。 2、监督甲、乙方合法招商、宣传、销售，协调处理乙方销售过程中的相关矛盾，监管甲、乙双方将所有回收款项进入指定的账户，按锁定债务支付款项。 3、监督甲、乙方按照双方签订合同及补充和本补充协议履行职责与义务。
二、代理期限：20XX年4月30日—20XX年9月30日。 三、目标任务考核： 1、20XX年8月30日前为宣传、招商推广期。 2、20XX年10月30日开盘未完成3000万元，甲方扣除广告费及佣金以每3个月完成800万元，甲方有权要求乙方无条件退场。 3、广告费实行报销制，即乙方先垫付甲方按季度结算，其报销金额不超过已实现销售总金额的 1.5%。乙方经营产生的广告费、代理佣金、溢价分成须出具发票，经甲方核实，报丙方批准支付。 4、甲方每季度结算支付乙方代理佣金及溢价分成扣留总金额的20%作为保证金，如未完成销售任务，该阶段的保证金不予支付给乙方。如完成销售任务，该阶段保证金，考核期结束10日内甲方同意丙方批准一次支付给乙方。 四、其他约定： 1、在乙方代理过程中，因甲方原因致使销售受阻占用的时间，经甲、乙、丙三方确认受阻时间，扣除不计入考核时间，相应期间顺延。 2、为确保债务能足额清偿，甲、乙双方原初步确定的销售底价，商业每超出500元/㎡、结算底价在原底价基础上加上500元/㎡结算溢价分成。住宅每超出200元/㎡、结算底价就加上200元/㎡结算溢价分成。 3、项目代理期限内乙方完成销售面积达90%，招商入住率达商业销售面积70%，甲、乙、丙三方终止合同所有义务。 4、乙方在代理销售过程中如有私下压价收取回扣或变相欺诈手段获