常见防水材料对比

常见防水材料对比

Company Document number：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998

第一章渗漏原因分析

市场上防水材料种类繁多，良莠不齐，为便于客户选择合理的方案和与之对应的防

水材料，拟定本说明，供工

防水层与结构层不完全融合状态下渗漏示意图

程相关人员参阅。

防水质量最大风险（导致极大的渗漏率）主要有两点:

1、相互之间不融合（或不完全融合），由此造成防水层（存在“薄弱点”）和结构层（存在“结构裂缝”）被“各个击破”或存在防水层破一个点，却有一大片区域存在渗漏的隐患（如右图所示）！

2、防水材料在节点部位施工难度大或配套材料不完善，影响节点防水施工质量，尤其是防水不融合（或不完全融合）的状态下，渗水沿防水层“薄弱点”窜至节点处（如：管根、施工缝等）渗漏的概率极大。

因此不难发现：防水层与结构层相互之间的融合至关重要，是降低渗漏概率必由之路。

现结合市场上常见的几种防水材料，针对质量、成本、工期和施工工艺等方面进行对比。

第二章材料综合对比（地下室底板为例）

价格，仅供参考，其与实际价格可能会有所偏差。

第三章对比材料介绍

一、高聚物改性沥青防水卷材（SBS）

高聚物改性沥青防水卷材（SBS）是以聚酯毡或玻纤毡为胎基，以SBS（苯乙烯、丁二烯、苯乙烯热塑性弹性体）作改性剂，两面覆以隔离材料所制成的建筑防水卷材。对基层要求很高（需要找平、干燥、涂刷基层处理剂），采用冷粘法或热熔法施工。

二、水泥基渗透结晶型防水涂料

水泥基渗透结晶型防水涂料是一种由普通硅酸盐水泥、石英砂等为基材，掺以活性化学物质组成的具有渗透结晶功能的刚性防水涂料，它的防水原理是防水涂层中特有的活性化学物质以水为载体向砼内部渗透，在砼中形成不溶于水的结晶体，堵塞砼毛细孔通道，使砼形成整体，达到抗渗防水的目的。

三、自粘聚合物改性沥青防水卷材

自粘聚合物改性沥青防水卷材聚酯膜、自粘胶料及隔离材料组成，采用湿铺法施工。防水卷材。采用水泥（砂）浆作为粘结材料的湿铺工艺，相比于高聚物改性沥青防水卷材（SBS），其降低了基层要求，基层不要求干燥、涂刷基层处理剂。适用于地下室侧墙、顶板、屋面等外防外贴防水部位。

四、高分子自粘胶膜防水卷材

高分子自粘胶膜防水卷材由高分子片材、高分子自粘胶膜、颗粒防粘层组成，专门针对建筑防水预铺部位（如地下室底板）而研发，其避免了普通沥青预铺防水卷材易受施工环境因素影响而出现与砼结构融合的不确定性，是真正意义上的预铺防水卷材！

具有以下特点：

1)人员踩踏，污染卷材：防水层施工完成后将面临后续施工人员踩踏，由

此防水层表面受泥沙、水泥粉等材料污染。高分子自粘胶膜防水卷材表面采取防粘层的特殊设计，通过检测和实践表明，其不影响与后浇砼结构的有效融合。

2)地下水浸泡：在地下工程中，防水层将长期受到地下水浸泡的作用。高

分子自粘胶膜防水卷材在耐水浸泡方面性能优异，在地下工程中经长期浸泡依然能做到与砼结构密不可分。

3)紫外线照射：防水层施工完成至最终浇筑砼结构的土建施工时间段内，

防水层会受到太阳紫外线照射的作用。普通沥青基预铺防水卷材在工序间隔时间段内遭受紫外线照射影响后，与后浇筑砼结构的粘结效果将大大折扣，甚至出现完成无法粘结的现象。高分子自粘胶膜防水卷材表面的防粘层，能避免因紫外线照射对材料预铺反粘性能的影响。

4)地基沉降：近年来许多城市陆续出现地面沉降的新闻，有关“天坑”、

“地陷”的报道频出。建筑物的地基一般存在一定量的沉降值，通常情况下能控制在设计允许范围内，传统防水层与垫层粘结，地基一旦沉降必然对防水层造成不利影响，而高分子自粘胶膜防水卷材不依赖基层，其通过与结构牢固结合，不受地基沉降因素的影响。

第四章防水层施工工艺

一、高聚物改性沥青防水卷材（SBS）施工工艺

1.基面要求

基层表面干燥（含水率≤9％）、坚实、平整、光滑，平整度符合规范要

求；

2.施工流程

清理基层—→涂刷大面冷底子油—→定位、弹线—→节点加强处理—→大面铺贴SBS卷材—→检查、验收

3.施工步骤

图1

1)清除基层表面的灰尘、杂物等。

图1

2)涂刷大面冷底子油：用长柄滚刷将

冷底子油涂刷在已处理好的基层表

面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或

露底。基层处理剂涂刷完毕，达到

干燥程度（一般以不粘手为准）方

可施行热熔施工，以避免失火。

3)大面铺贴SBS防水卷材：卷材由一端至另一端，先平面后立面推滚进

行热熔铺贴，将起始端卷材粘牢后（如图1所示），持火焰加热器对

着待铺的整卷卷材，使喷嘴距卷材及基层加热处～施行往复移动烘烤

(不得将火焰停留在一处烘烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与

改性沥青基料瞬间分离，如图2)，应加热均匀，不得过分加热或烧穿

卷材。至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡（不得出现大量气

泡），及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。

图2

4)接缝处理。加热待卷材搭接缝部位有黑色改性沥青热熔胶均匀的溢

出，随即用刮板刮平沿边封严，并用材性相容的密封膏将接缝口处封

严。

5)检查验收：铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现粘结

不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班

检查，检查合格后方可进入下一道工序施工，特别要注意平立面交接

处、转角处等部位的做法是否正确。

6)为了保证工期，减少施工时卷材的搭接，进一步确保防水工程的质量

和防水层的整体性，大面施工时建议采用2m幅宽的SBS防水卷材。设

备基础等节点部位仍采用1m幅宽的SBS防水卷材。将冷底子油均匀涂

刷在大面基层表面，晾干后弹出卷材铺贴基准线，开始热熔铺贴SBS

卷材。

4.施工注意事项

1)施工现场安全设施必须安装到位，施工中必须配备足够有效的灭火器

具。

2)防水基层质量直接影响到防水层的质量。基面一定要牢固、平整、清

洁、干燥，无疏松麻面、无浮杂污物；阴阳角做成圆弧形。

3)上下两层卷材平行铺贴，上下层卷材的长、短边和同层相邻两幅卷材

的短边接缝应相互错开1/3幅宽以上。

4)铺贴SBS卷材时注意加热均匀，不得过火或烧穿卷材。喷灯头与卷材

面应保持300mm～500mm距离，与基层成30°～45°夹角。

5.质量要求

1)卷材接缝严密，无破损、断裂、异状粘结等缺陷。

2)节点部位加强处理按规范要求施工。

3)卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。

二、水泥基渗透结晶型防水涂料

1.基面要求

1)砼基层尘土、浮浆、油污、杂物应清除干净，施工前充分浸润和清

洗，但不得有明水。

2)砼结构的缺陷，如拉杆洞、裂缝、施工缝、蜂窝麻面修补平整，施工

面过于光滑的应打磨成粗糙面。

1.施工流程

涂料配制—→涂料施工—→防水层养护

1.施工流程

1)涂料配制：水泥基渗透结晶型防水涂料应用清洁水配制，一般情况

下，按照粉料：水=1：~配制。若基层过于干燥，可适用量多加水。当

基层有慢渗情况应在此基础上少加水。建议采用电动搅拌。

1)涂料施工：板刮涂、毛刷涂覆、抹子抹涂等多种方法进行。水泥基渗

透结晶型防水涂料一遍用量为~㎡,以施工两遍为宜,两层涂料的施工方

向应相互垂直。水泥基渗透结晶型防水涂料总用量建议控制在1~㎡

（具体用量应根据国家相关技术规范及工程实际情况确定）。当施工

受限制时，可以采用干撒法，应在混凝土浇筑前2小时进行，用量应

适当增加。

1)防水层养护：水泥基渗透结晶型防水涂料应按照水泥制品的养护方法

进行养护。严禁施工后干涸、脱水

2.施工注意事项

1、使用时应当心，佩戴手套和眼睛，如不慎践到眼睛和皮肤上，请立即用水

清洗。

3.质量要求

2、施工验收：涂料防水层的施工质量检验数量应按涂层面积每100m2抽查一

处，每处10m2，且不少于3处。

3、涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的

80%。

三、自粘聚合物改性沥青防水卷材

一、基层要求

1.基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干

净，清扫工作必须在施工中随时进行，并修补平整表面，模板拼缝部位

已经处理平整。

2.阴阳角采用水泥砂浆抹成圆弧角，阴角最小半径50mm，阳角最小半径

20mm。

3.对基层含水率无要求，基面若有明水，扫除即可施工。

4.各种预埋件已安装并固定完毕。

二、施工流程

基层清理、湿润—→节点加强处理—→抹水泥浆—→大面铺贴BAC防水卷材—→提浆、排气—→长、短边搭接粘结—→组织验收

三、施工步骤及要点

1.基层清理、湿润：用扫帚、铁铲等工具将基层表面的灰尘、杂物清理干

净，干燥的基面需预先洒水润湿，但不得残留积水。

（基层清理、洒水湿润）

2.节点加强处理：在节点部位（如：阴阳角、施工缝、后浇带、变形缝、

穿墙管道等）先做加强层，加强层的宽度宜为300～500mm。

3.抹水泥浆：其厚度视基层平整情况而定，铺抹时应注意压实、抹平。在

阴角处，应抹成半径为50mm以上的圆角，阳角处，应抹成半径为20mm 以上的圆角。铺抹水泥浆的宽度比卷材的长、短边宜各宽出100～

300mm，并在铺抹过程中注意保证平整度。

（抹水泥浆）

4.大面铺贴MBBAC防水卷材：揭除MBBAC防水卷材下表面隔离膜，将

MBBAC防水卷材铺贴在已抹水泥浆的基层上，卷材采用自粘搭接的方

式，搭接宽度应符合设计要求或规范规定。

（大面铺贴BAC防水卷材）

5.提浆、排气：用木抹子或橡胶板拍打卷材表面，提浆，排出卷材下表面

的空气，使卷材与水泥浆紧密贴合。

（提浆、排气）

6.长、短边搭接：采用自粘搭接方式，在水泥浆初凝后揭除搭接部位的边

膜，然后用手持小压辊对搭接部位进行碾压，排出空气，使之粘贴牢

固。搭接宽度应符合设计要求或规范规定。

（卷材搭接）

7.组织验收。

四、施工注意事项

1.MBBAC防水卷材铺贴时，在卷材收口处应临时密封（可用胶带或加厚水

泥砂浆密封），以防止立墙收头处水份过快散失。

2.相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm幅宽以上，以免多层接头

重叠而使得卷材粘贴不平服。

3.防水层施工完毕后应尽快组织验收，及时隐蔽，不宜长时间暴晒。

4.当卷材在立面施工且片幅较大时，可在边角部位辅以适当的固定措

施。

5.在施工中卷材部位受到污染，可用干净的湿布清洁卷材等。

五、质量标准

主控项目

1.所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定。

检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告。

2.卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规

范规定。

检验方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录。

3.防水层严禁有渗漏现象。

检验方法：观察检查。

一般项目

1.基层质量：基层坚固、平整，表面光滑、洁净，不得有空鼓、松动、

起砂和

脱皮现象。

检验方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录。

2.铺贴质量：铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造

图。

检验方法：观察检查。

3.允许偏差：卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为-10mm。

检验方法：观察和尺量检查。

一、高分子自粘胶膜防水卷材（非沥青基）施工工艺

1.适用范围

高分子自粘胶膜防水卷材预铺法适用于地下室底板、外防内贴的地下室侧墙等部位。

2.工具与机具

1）垂直运输机械、水平运输车等。

2）常用施工和检测工具：铁锹、扫帚、裁纸刀、压辊等。

3.基层要求

1）基层养护满足设计和规范要求。防水工程施工前，应对前项工程进行质量验收，合格后方可施工。

2）各种预埋管件按设计及规范要求事先预埋，并做好密封处理。

3）基层表面已清理干净，并基本平整，无明显突出部位。

4）基面阴阳转角抹成圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm。5）施工时基面无明水，如有积水部位，则扫除积水后即可施工。

4.施工流程

基层清理—→铺贴卷材—→卷材搭接—→节点密封—→组织验收—→绑扎钢筋,浇筑混凝土，施工后续各构造层

5.施工步骤

1）基层清理

基层已办理验收、工作面移交手续，且基层表面已清理干净，并基本平整，无明显突出部位。

（基层清理）

2）铺贴卷材

先按基准线铺好第一幅卷材，再铺设第二幅，再进行卷材长、短边搭接。铺贴卷材时，随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。

（铺贴卷材）

3）卷材搭接

短边搭接：卷材短边采用对接方式搭接，采用高分子自粘胶带辅助搭接，必要时，可适当加热。

（短边搭接）

长边搭接：揭除卷材搭接边的隔离膜后直接搭接碾压即可。

（长边搭接）

4）组织验收

5）后续施工

防水层施工完成后，即可绑扎钢筋，浇筑混凝土。

6.注意事项

1）高分子自粘胶膜防水卷材防水层采用冷作业施工，材料进入工作面后不得以任何形式动用明火，如有钢筋焊接所产生的火星等，则焊接处卷材面需设临时保护措施。

2）卷材铺设完成后，要注意后续的保护，钢筋笼要本着轻放的原则，不能在防水层上拖动，以避免对防水层的破坏。

3）相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。

4）卷材铺贴程序为：先清理，后大面；先低处，后高处；先高跨，后低跨；先远处，后近处。即清理好基面后，方可铺贴大面卷材；大面卷材粘铺须从低处向高处进行；先做高跨部分，再做低跨部分；先做较远的，后做较近的，使操作人员不过多踩踏已完工的卷材。施工区域应采取必要的、醒目的围护措施（周围提供必要的通道），禁止无关人员行走践踏。

5）绑扎钢筋过程中，如钢筋移动需要使用撬棍时应在其下设木垫板临时保护，以尽量避免破坏防水卷材。

6）在防水层后续施工过程中，如不慎破坏了防水层，将及时修补。

7.施工配合、质量保证措施

地下室底板采用预铺反粘工法时，若取消高分子自粘胶膜防水卷材上部细石混凝土保护层，可采取以下措施确保工程质量：

?施工配合措施

1）进行钢筋垂直、水平运输时，遵守轻拿轻放的原则，钢筋吊放点采用木板等临时保护措施，避免钢筋扎破卷材。

2）绑扎钢筋时，若钢筋自重较大，必要时在砼垫块或马凳筋下加贴一块防水卷材片增强。

3）在防水层后续施工过程中，如不慎破坏了防水层,一经发现应及时报请防水施工单位进行补修。

4）焊接底板钢筋时，在焊接操作面以木板或铁皮作为临时保护挡板，同时，在对应部位防水卷材上洒水以防止焊渣烧伤卷材。

8.验收质量标准

?主控项目

1）所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定。

检验方法：检查出厂合格证、出厂检验报告、现场抽样试验报告。

2）卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。

检验方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录。

3）防水层严禁有渗漏现象。

检验方法：观察检查。

?一般项目

1）铺贴质量：铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。

检验方法：观察检查。

2）允许偏差：卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为-10mm。

检验方法：观察和尺量检查。

第五章MPU介绍

MPU单组份聚氨酯建筑防水涂料（非溶剂型）是聚氨酯建筑防水涂料的终极版本，MPU的操作性能和成膜后的物理性能大大优于聚合物水泥涂料和普通沥青涂料。但囿于其自身所含的溶剂和其它有毒杂质，各色聚氨酯涂料在此前三十年的应用受到不同程度的质疑和限制。

今天，凯伦建材研制的MPU聚氨酯防水涂料剔除了焦油、溶剂和其它各种有毒、有害和危险成分，并大大提高了拉伸和潮湿面粘结等各项性能，开创了建筑防水涂料领域的新纪元。

1.材料特点

1)绿色环保：白色无溶剂，无有毒添加物，生产和施工过程安全健康，涂

刷后固化成高性能纯橡胶膜，可用于引用水池防水。

2)高品质：实测的各项力学性能全面优于国标，潮湿基面粘结性能突出。

3)性能稳定：依靠简单的化学组成、巧妙的配比和准确的生产流程，MPU TM

表现出超常的耐候、耐腐蚀和耐水特性，还可以按客户要求生产出外露型产品。

4)无底涂：基面清理后可以直接涂刷，省略底涂，节省工料，相对于使用

稀释剂的常规底涂而言，其环保和安全性大为提高。

5)使用简便：在固化过程中不沉淀、不挥发、不收缩，单位重量成膜致

密、厚实；立面施工流坠很小。施工便捷，成膜质量高，均大大优于传统涂料。

6)储运安全：由于几乎不挥发，所以MPU TM在生产和储运过程中，即使发生

泄漏，也能避免常规溶剂型涂料遇闪点易燃易爆的隐患。