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零星维修工程施工方案

第一章编制依据 ......................................................... 错误！未定义书签。第二章质量方针 ......................................................... 错误！未定义书签。第三章质量目标及违约责任 ..................................... 错误！未定义书签。第四章工期目标及违约承诺 ..................................... 错误！未定义书签。第五章施工准备及人力计划、自备设备计划、材料计划错误！未定义书签。

第一节技术准备....................................................................... 错误！未定义书签。

第二节材料准备....................................................................... 错误！未定义书签。

1. 材料组织计划................................................................................... 错误！未定义书签。

第三节施工用电....................................................................... 错误！未定义书签。

第四节施工用水....................................................................... 错误！未定义书签。

第五节劳动力准备................................................................... 错误！未定义书签。

第六节设备准备....................................................................... 错误！未定义书签。

第七节施工现场准备............................................................... 错误！未定义书签。第六章项目部施工组织机构 ..................................... 错误！未定义书签。

第一节项目部组织机构........................................................... 错误！未定义书签。

第二节项目部质量保证体系组织机构................................... 错误！未定义书签。

第三节项目部安全保证体系组织机构................................... 错误！未定义书签。

第四节项目部工期保证体系组织机构................................... 错误！未定义书签。第七章公司承包优势及有利条件 ............................. 错误！未定义书签。第八章公司承包优惠条件 ......................................... 错误！未定义书签。第九章完成总进度计划保证措施 ............................. 错误！未定义书签。第十章服从承包单位管理的行政技术措施............. 错误！未定义书签。第十一章主要项目施工方法及技术措施................. 错误！未定义书签。

importance to focus on rural domesti c wastewater treatment facility operation and manageme nt, ensure that wastew ater treatment facility up a nd r unning, r ole pla y, avoid t he "Sun" pr oblem. T hird, pay special attenti on to t he River Lake pond de silting operation. Pr ovinces now hav e focused on pollution control of water go to "dig up mud", as t he dee pe ning water of thi s year's "plays". Next, to jump-start an inve stigation li ne touches work, implementati on pl an a ccor ding to t he pri orities a nd the programme of work, i n accordance with the "one river one poli cy" require s detaile d cle aning, dredgi ng pla n, pla nni ng ahea d of time clea ning out mud "way out", accordi ng to local conditions to do sl udge, promote scie ntific resource utilization of silt a nd mud. (B) the heavy regulati on of heav ily pol luting i ndustries. Poll ution of water must grab the source, wa stewater is primarily t he sour ce of ba ckward producti on capa cit y, i ncrea se the inte nsity of II 第一节测量放线....................................................................... 错误！未定义书签。

第二节基础工程....................................................................... 错误！未定义书签。

第三节主体工程施工方法....................................................... 错误！未定义书签。

第四节楼地面工程施工方法................................................... 错误！未定义书签。

第五节门窗工程施工方法....................................................... 错误！未定义书签。

第六节装饰工程施工方法....................................................... 错误！未定义书签。

第七节屋面工程施工方法....................................................... 错误！未定义书签。

第八节管道工程施工方法....................................................... 错误！未定义书签。

第九节电照工程施工方法....................................................... 错误！未定义书签。第十二章施工保证条件 ............................................. 错误！未定义书签。

第一节工程质量保证措施....................................................... 错误！未定义书签。

第二节安全保证措施............................................................... 错误！未定义书签。

第三节工期保证措施及奖罚承诺........................................... 错误！未定义书签。

第四节停水停电施工措施....................................................... 错误！未定义书签。

第五节建设单位资金困难时保证工程连续施工措施........... 错误！未定义书签。

第六节创市级优质工程措施................................................... 错误！未定义书签。

第七节创优质工程细部处理技术措施................................... 错误！未定义书签。

第八节计量管理技术措施....................................................... 错误！未定义书签。

第九节配合施工监理措施....................................................... 错误！未定义书签。

第十节消除工程质量通病计划............................................... 错误！未定义书签。

第十一节冬、雨季施工方案................................................... 错误！未定义书签。

第十二节创市级文明工地技术措施....................................... 错误！未定义书签。

第十三节农忙季节劳动力组织计划....................................... 错误！未定义书签。

第十四节厨房、卫生间地面及管道防渗漏技术措施........... 错误！未定义书签。

第十五节环境保护措施........................................................... 错误！未定义书签。

第十六节推广仿塑料面木门窗油漆工法技术措施............... 错误！未定义书签。

第十七节推广硬架支模施工工艺计划................................... 错误！未定义书签。

第十八节搞好友临关系措施................................................... 错误！未定义书签。

第十九节回访、保修期（主体工程终身保修）、保修条件、及奖罚措施错误！

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未定义书签。

第二十节防火及消防保证措施 ............................................... 错误！未定义书签。

第二十一节节水节电措施 ....................................................... 错误！未定义书签。

第二十二节节省工程投资、降低工程造价措施 ................... 错误！未定义书签。

第二十三节工程不转包承诺及措施 ....................................... 错误！未定义书签。

第二十四节职工食、宿及加工场地计划 ............................... 错误！未定义书签。

第二十五节项目管理图表 ....................................................... 错误！未定义书签。

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第一章编制依据

招标文件

建设工程施工工期定额

现行预算定额及文件汇编

建筑安装工程施工技术操作规程

建筑安装工程施工验收规范

建筑安装工程施工质量标准

建筑安装工程施工操作工艺

建筑安装工程施工工法

施工图纸及技术文件

第二章质量方针

竭诚服务，创优求精，为用户着想

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第三章质量目标及违约责任

我公司的质量目标：干一项工程，创一项精品，树一个丰碑，实现栋栋优良。

本工程的质量目标：面积在2000平方米以上的项目为优良工程；面积在4000

平方米以上的项目为市优工程。

违约承诺：质量责任与奖罚按市政（1996）198文执行，若达不到质量目标按

总造价的3%处罚。

工期目标：按双方约定工期保证完成，争取提前10%，

违约承诺：若超过约定工期，每拖延一天乙方承诺罚款500元。

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第五章施工准备及人力计划、自备设备计划、

材料计划

第一节技术准备

认真熟悉和审查图纸，分专业做好图纸自审工作并作详细记录。

认真做好设计交底和图纸会审工作，并形成会审记要。

做好施工测量、放线工作，控制好墙体的定位轴线和标高。

认真编制施工组织设计，绘制切实可行的施工进度计划表和网络控制计划，保

证工程按期交付使用。

准备施工中所需的各种技术规范和标准图集。

第二节材料准备

1. 材料组织计划

为保证工程按期交付使用，建筑材料的准备尤为重要，本工程场地紧张，不能

将所需材料一次进够，这就要求工地各个部门配合协调，每月制定进料计划，随用

随进，并提前做好供料准备。

第三节施工用电

主要机械设备用电：

400L搅拌机2台10×2=20KW

2T卷扬机3台7.5×3=22.5KW

振捣器6台2×6=12KW

打夯机3台3×3=9KW

电锯、电刨等40KW

照明用电25KW

选择三相线BLX，采用铝蕊橡皮线，S=70mm2

第四节施工用水

使用现场临时供水管道

第五节劳动力准备

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第六节设备准备

本工程采用机械大开挖，配备装载机一台，将挖出的土方就地推平，保证作业

面，另外，要配备三台提升架，三台搅拌机等主要设备，由专人负责落实，保证各

种机械按要求时间到位。

第七节施工现场准备

先进行施工现场控制网测量，设置测量控制点．其次规划施工现场的临电线路，临建设施、给排水管线，保证生产和职工生活的需要，第三，保证施工现场“三通一平”到位，这是正常施工的保障。

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第六章项目部施工组织机构

为优质高效率的完成中小项目及零星维修工程的建设任务，我们邯郸市XX 有

限公司将尽最大努力完成该工程施工任务。并成立二级工程项目部，下设质量检查

组，安全检查组、材料组、设备组和计划预算组。配备工程技术人员24人，其中，

高级工程师1人，工程师3人，配备质量检查员3名，安全检查员3名，技术资料

员2名，施工员5名，预算员3名，劳资员1名，并负责工程施工和甲乙双方的业

务往来。本工程严格实行专款专用，确保工程进度。正常施工人数180人，高峰期

施工人数达到300人。

第一节项目部组织机构

第二节项目部质量保证体系组织机构

第三节项目部安全保证体系组织机构

第四节项目部工期保证体系组织机构

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第七章公司承包优势及有利条件

我公司是国家二级建筑施工企业，市属骨干企业；

我公司是河北省建筑施工企业三十强之一；

我公司是1996年、1997年、1998年、1999年重合同守信用企业；

我公司是1997年度邯郸市工程质量管理先进单位；

我公司是1997年度邯郸市创市优工程先进单位；

我公司是1998年度邯郸市创市优工程先进单位；

我公司是1999年度邯郸市创市优工程先进单位；

我公司是1997年度邯郸市科技管理先进单位；

我公司建筑工程施工技术资料管理获河北省建设科技进步一等奖；

我公司开发的工程量自动计算机应用软件达到国内领先水平；

我公司开发的招投标管理系统应用软件达到国内领先水平；

我公司为邯郸市第二批改制企业，新组建董事会精明能干，富有开拓精神，有

八级以上的技术骨干468名，有一支能打硬仗的干部职工队伍。

我公司是邯郸市市属企业，许多职工为邯郸市人，且在市内居住，便于施工。

我公司准备了100万元备用金，预防业主资金不能及时到位时，保证工程不停工。

我公司为国家二级企业，乙级取费，为和甲方搞好协作，降低工程造价，我公司主动降低一级取费，采用丙级取费进行决算。

公司可以垫付部分建筑材料款，以缓解业主的资金紧张状况。

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第九章完成总进度计划保证措施

项目部现场成立计划科，配备计统师两人，并实行计算机管理.

本工程实行公司、工程处和工程项目部三级生产调度会制度，公司每月至少到

现场召开一次施工调如我公司中标，本住宅工程将列入我队重点工程项目，每月考

核工程形象进度，并制定严格的奖罚制度，责任到人，并从人、财、物上优先保证

该工程使用。

为确保工程进度和工期管理，本工程请工程师绘制施工网络计划图，按照生产

调度会的要求，网络图下达后，每三天检查一次，输出前锋线网络图，并对滞后工

序分析原因，做出对策，再通过生产调度会议进行布置，这样使施工情况始终处于

动态实时控制之中。

importance to focus on rural domesti c wastewater treatment facility operation and manageme nt, ensure that wastew ater treatment facility up a nd r unning, r ole pla y, avoid t he "Sun" pr oblem. T hird, pay special attenti on to t he River Lake pond de silting operation. Pr ovinces now hav e focused on pollution control of water go to "dig up mud", as t he dee pe ning water of thi s year's "plays". Next, to jump-start an inve stigation li ne touches work, implementati on pl an a ccor ding to t he pri orities a nd the programme of work, i n accordance with the "one river one poli cy" require s detaile d cle aning, dredgi ng pla n, pla nni ng ahea d of time clea ning out mud "way out", accordi ng to local conditions to do sl udge, promote scie ntific resource utilization of silt a nd mud. (B) the heavy regulati on of heav ily pol luting i ndustries. Poll ution of water must grab the source, wa stewater is primarily t he sour ce of ba ckward producti on capa cit y, i ncrea se the inte nsity of14 第十章服从承包单位管理的行政技术措施

开工前，项目部制定服从总包单位管理行政技术措施，并贯彻到全体职工中。

开工前，将施工组织设计和分部分项施工工艺上报总包单位审查，经批准后方可实施。

按时参加总包单位组织的生产调度会。

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第十一章主要项目施工方法及技术措施

第一节测量放线

开工前做好施工测量、放线工作，建立方格控制网，以控制桩作为控制建筑物

的墙轴线定位依据。高程的引入由建设单位指定标准水准点引入现场，作为基础标

高的测量依据。基础施工完毕后，在－0．2米处设置水准线，作为楼板标高的测量

依据。

第二节基础工程

素砼凝土垫层及钢筋混凝土基础施工时，必须有混凝土配比单和主要材料的合

格证及试验报告，搅拌机旁设一机两磅，要求车车计量，不许用换算体积比，砼浇

筑要连续进行，不留施工缝。基础钢筋绑扎时要满足设计和规范要求，保证两层筋

间距

第三节主体工程施工方法

主体工程砌砖采用“三一”砌筑法，即一铲灰，一块砖，一挤揉，这种砌筑方

法能保证砂浆饱满。墙体采用梅花丁排砖法砌筑。垂直运输使用一台提升架来进行

运料，砌墙时搭设内脚手架，大面积砌墙前首先砌出样板墙，经公司质量检查和有

关部门认定达到优良标准后，方可以此墙为样板进行大面积施工。构造柱要按规范

设置拉结筋。根据本工程的实际情况，预留施工洞口处按1．5米洞口搭设过梁，洞

口按直搓要求甩出拉结筋，以保证墙体的整体情况。当墙体构筑到一定高度时，用

经伟仪在墙角引测出轴线控制点。

现浇混凝土施工时，构造柱部分箍筋要求做成双向为135°弯勾，弯勾的平直

部分长度，不宜小于箍筋直径的5倍，且不小于50mm ，有抗震要求的结构，不应

小于箍筋直径的10倍。钢筋保护层厚度应符合设计要求或规范规定，保护层垫块应

制作专用垫块，柱子钢筋上端应设有定位箍筋。支模板时要考虑起拱，并配备充足

板底模板，尽量在混凝土浇筑28天后拆模，如需提前拆除模板，一定要经工地技术

负责人同意。浇筑砼构造柱时，要对构造柱底部做认真的清理、冲洗，混凝土构造柱的顶面标高不得低于本层板面的高度，确保构造柱不出现断层。厕所间现浇顶支模时要控制好标高和坡度，不准出现返坡现象。

空心板安装采用硬架支模的安装方式，这种工艺能缩短工期，保证板底平整和结构的整体钢度。

第四节楼地面工程施工方法

施工前应认真清理基层，依据各楼层十0．5m线控制地面标高，有排水要求的地面，按设计要求做出坡度。

铺贴地板砖地面前，应刷素水泥浆结合层，找平砂浆应严格按配合比配料，地面的找平应在初凝前完成，及时做好地板砖铺贴工作，做好养护，保证楼地面平整，达到满意的观感效果。

水泥地面保持表面洁净，无裂缝、脱皮、磨面和起砂现象。

第五节门窗工程施工方法

木门窗安装前，要先刷好底油，木门窗框周边与墙体之间的缝隙应用砂浆或麻刀砂灰抹压严密平整，不乱塞水泥纸袋等杂物。

外挑檐和外窗台应留设底水槽，并留3 cm止水线，不得遗漏。

门窗安装要牢固，开关灵活，关闭严密，间隔均匀。

塑钢窗安装首先要保证制作质量，进场进检查质量情况，不合格产品严禁使用。安装时采用后塞口施工方法，要注意成品保护。

木门油漆时采用仿塑料面油漆方法施工，保证油漆面光滑，光亮，不刺眼。

第六节装饰工程施工方法

室内抹灰在主体验收后进行，先室内、后室外，抹灰时和基层粘结牢固，分层抹好，避免出现空鼓现象，顶棚抹灰时要冲筋，弹线，保证阴角顺直。外窗楣留铝合金条滴水槽，两头留3 cm止水线。楼地面要保护好，避兔污染。

抹灰顺序：基层处理→墙面浇水湿润→贴饼冲筋→打底子灰→修抹箔盒周边→

维修工程施工组织设计方案

目录第一章综合说明-----------------------------------------------------------2 第二章项目管理班子主要管理人员----------------------------------3 第三章劳动力计划-----------------------------------------------------4 第四章施工进度计划及工期保证措施------------------------------------4 第五章主要项目施工方法-------------------------------------------6 第六章施工安全保证措施---------------------------------------------12 第七章现场文明施工措施---------------------------------------------14 第八章施工现场环保措施---------------------------------------------14

第一章综合说明一、概述本维修大楼属于天津市港务局办公大楼。维修范围：外檐维修及粉刷、外墙、屋面防水。施工工期保证在60个日历天以内；质量要求达到国家施工验收规范合格标准。工程特点：施工地点人口密集。施工材料进场运输困难，车辆受交通管制限制，考虑夜间材料进场。环境标准要求高，要保证施工对环境的影响降至最低点，环境污染造成扰民将会对正常施工造成影响。我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设栖仙公寓维修工程。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，以过程精品铸精品工程。二、编制依据及说明 1、本施工组织设计依据天津市武清区栖仙公寓维修工程招标文件的技术要求进行编制。

施工组织方案维保

第七章. 体育馆维保组织部署 7.1组织管理（1）组织机构框图项目经理部领导班子由项目经理、项目工程师及项目副经理组成，主管技术、质量、生产、安全、经营、成本和行政管理工作，并负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜。具体安排详见下图：（2）各部门责任分工项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责，体育馆消防维

保项目经理部下设六个工作组室，各组室职能如下。 ●工程维保组长：负责制定落实维保计划，完成维保工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置、维保计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常管理。由组长、调度员、统计员及电工、机械人员、安全员组成，对项目副经理负责。 ●质量员：负责维保质量程序的管理工作，监督检查工程维保质量，编制、搜集、整理工程维保质量及日常记录等施工资料，由组长、质检员组成，对项目技术主管负责。 ●物资员：负责工程物资和维保机具配置、搬运、贮存，编制并实施物资使用计划，监督控制现场各种物资使用情况，维修保养施工机具等。由组长、计划员、采购员、保管员、会计员组成，对项目经理负责。 ●安全员：负责安全防护、消防保卫、环保环卫等工作。由组长、管理员、安全员组成，对项目行政副经理负责。财经部：负责编制维保工程报价、决算、工程款回收、日常财务管理、工程成本核算、资金管理等工作，由部长、预算员、会计员、出纳员组成，对项目经营副经理负责。 7.2 维保现场管理 ■现场维保调度管理维保调度：维保调度是对项目维保工程日常维保活动进行控制和调剂工作。主要任务是监督、检查、施工计划和工程合同的执行情况，协调保安值班人员的配合工作；及时全面掌握所维保系统的动态，分析研究带有倾向性、全面性的使用过程中出现的问题，采取有效措施，处理可能出现的故障；考虑到体育馆的用途，区分轻重缓急，综合平衡劳动力、材料和机具，保证维保任务的完成。

维保施工组织设计

维保计划一、工程概况 1.1项目概况：*拟对制造中心，物流中心，办公楼，综合楼，地下车库及新营库的消防设施进行日常维护保养。二、维修项目 2.1制造中心消防设施基本情况该联合工房有卷烟生产区和辅助办公区组成，生产区为单层，局部二层，辅助办公区为地上四层，共分为10个防火分区，防火分区之间防火墙分隔。设有室内、外消火栓系统、漏电火灾报警系统、疏散指示标志和火灾应急照明。烟叶配方库、辅助平衡搭配间、辅料周转库设预作用火灾自动喷水灭火系统，消防用电为双回路。建筑占地面积为23810.4平方米，总建筑面积为36456平方米，建筑高度16.5米。消火栓泵：6/504流量：50扬程60米一用一备喷淋泵：8/804流量：80扬程80米一用一备水幕泵：6/304流量：30扬程60米一用一备增压泵：流量：1.1；扬程40米限定压力：0.15-0.2 四台（消火栓及喷淋水幕）消防水池：980m3 一个高位水箱24m3 一个气压罐：1500升二个钢制防火门：甲级84个乙级12个特级无机布防火卷帘：1檔

排烟风机：80000m3 六台40000m3 二台60000m3 四台消火栓（室内）：130个（高白）消火栓（室外）：8个喷头638个集中报警控制器：1台手动报警按钮：117个感烟探测器：436个声光报警：73 感温探测器29 广播喇叭84 2.2物流中心消防设施基本情况该库为1989年建设的建筑，功能为卷烟库房。材料库消防设施改造工程新增设的有室内消火栓系统、火灾自动报警系统、预作用自动喷水灭火系统。建筑面积3360平方米，层数2层，高度18米，2008年经太原市消防支队验收备案。消防主机设备1台（设在联合工房门厅1层），消防水池及水泵房（与联合工房合用），烟感探测器147个，手动报警器28个，声光报警器28个，室内消火栓22个，喷头454个。 2.3办公楼消防设施基本情况该建筑设有火灾自动报警系统及联动控制设备，室内消火栓系统、自动喷水灭火系统，走道设有排烟系统，5台水泵接合器，室外消火栓1个，室内一部楼梯，且为防烟楼梯间，室外一部疏散梯，室内的楼间及前室有可开启外窗做为排烟，缓降器5个（56m），有安全出口标志灯。共有感烟探测器352个，手动报警按钮32个，消火栓按钮65个，广播喇叭63个，火灾显示盘17个，声光报警器1个，消防电话插座19个，各种模块130多个。每层的楼层显示器和电话插孔都安装在电梯前室，水泵房、配电室、电梯机房都有电话分

维修工程施工组织设计方案

第一章工程概况和工程目标第一节工程概况 1.1、工程名称：盛瀛化工维修工程；建设单位：盛瀛化工。本工程工位于市金山区金环路398号，盛瀛化工厂区，建设规模为车间墙体结构及屋面等进行修补；对面积为1296平方米的屋面进行翻新及水箱、水泵、局部线路管道，车间地面等设施设备进行更新维护。 1.2、本工程具体工作容包括： 1.2.1 屋面拆除原有屋面至结构层，拆除工程容有3号车间墙面铲除；4号车间原屋顶拆除。 1.2.2 外墙涂料施工容有原有外墙装饰面全部铲除、15厚1：3水泥砂浆打底、5厚1：2水泥砂浆面层、外墙高级弹性涂料一底二涂。 1.2.3 墙面柱面修漏，即墙面柱面批腻子二道、刷涂料二遍。 1.2.4 顶棚处理，铲除原有粉刷面层、混合砂浆粉刷底面、面刷乳胶漆一底二涂； 1.2.5 吊顶做法：轻钢龙骨基层TK板面层。 1.2.6 裂缝处理：在平立面上对较大裂缝的处理为在裂缝处凿20㎜宽，20～30㎜深的凹口，用1：2水泥砂浆嵌缝，对较小的裂缝用环氧树脂直接封堵。 1.2.7 对水箱、水泵、局部线路、局部管道等设施设备进行更新维护。第二节工程目标 2.1、工期管理目标: 根据建设方要求，并结合我公司的实际，本工程施工工期目标为90日历天竣工，拟定开工日期为2013年12月22日，于2014年3月22日竣工。 2.2、工程质量管理目标: 我公司完全接受建设方的质量要求，并严格按国家质量标准、有关质量规定和ISO9001质量标准组织施工。工程质量目标：一次性验收合格。我公司承诺：若达不到一次验收合格标准，则返修至合格标准，并愿按结算总造价的2%处罚质量违约金。 2.3、安全生产、文明施工管理目标: 我公司按照市建委关于建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工和现场文明施工，做好安全文明施工管理和城市交通管理的工作，贯彻我公司HSE(健康、安全、环保)管理“六零事故”目标：即死亡事故为零；损时事故为零；可记录事故为零；环境记录为零；火灾事故为零；车辆事故为零。并接受本市劳动保护监察机构和市政安全监督站的监督和检查，服从主管部

养护工程作业方案(前)

六、养护工程作业方案 1．投标人应按以下要点编制养护工程作业方案（文字要求精练、内容具有针对性）：（1）养护工程的施工组织、现场布置（2）劳动力、机械设备、材料的供应及资金流量计划（3）大中修养护工程的技术措施和保畅方案 a．施工现场临时用电方案 b．对下列危险性较大的养护作业应当编制专项施工方案： ①不良地质条件下有潜在危险性的土方、石方开挖 ②滑坡和高边坡处理 ③其它危险性较大的养护作业（4）质量、安全保证体系（5）环境保护措施（6）其它应说明的事项 2．养护工程作业方案除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。附表一总体作业计划表附表二施工总平面图附表三劳动力计划表附表四临时占地计划表附表五外供电力需求计划表附表六合同用款估算表

第一章养护工程的施工组织、现场布置 1.1 施工组织一、指导方针本工程施工质量、安全、施工进度乃至场容场貌的管理，对业主、承建人都具有重要的现实意义，因此，我公司对本工程的施工指导方针如下：1．我公司“科学管理、创时代精品”是企业永恒的主题，以优质服务让顾客满意是我们庄严承诺的方针。 2．我公司愿用自身特有的优势，运用施工过类似工程所积累的施工经验、先进技术为业主降低工程投资。本工程的经营宗旨是“保本、微利、求发展”。 3．以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热忱周到的配合服务赢得业主的信任。我项目全体员工深信：“质量是企业的生命，安全是职工的生命”、“今天的质量和服务，就是明天的市场”。二、施工项目组织机构如我公司有幸中标，则将在规定的时间内，组建“淳安县2017年村道公路大中修工程（大墅镇大岙线、大贯线）”项目经理部，为了全面贯彻我司的质量方针和建设指导思想，实现对本工程的有效管理，使工程的内在质量和外观质量以及各项指标均达到相关要求，确保工程的顺利实施和如期完工，将组建强有力的组织实施机构，成立以项目经理、项目总工牵头的项目经理部，选派综合素质高的项目经理任该工程项目经理，项目经理由我司法人任命和授权，实行项目经理负责制。同时派出精干的项目管理力量组成项目经理部，代表我司履行本工程施工承包合同，对工程的质量、进度、资金、安全文明及交通组织等进行直接有效的控制。工程项目经理部由工程部、材设部、计划财务部、质量安全部和办公室组成，施工组织机构图见下图。

强电维保施工方案

ＸＸ站强电年度维保项目技术方案深圳市利业机电设备有限公司目录一、项目概述 (3) 1.1项目概况 (3) 1.2目的 (3) 1.3施工承包方式 (3) 1.4工程规模 (3)

二、维护人员组织架构 (5) 2.1目的 (5) 2.2维护人员组织架构图 (5) 2.3项目管理班子职责权限 (6) 三、施工方案 (8) 3.1高压环网柜维护检修保养 (8) 3.2变压器维护检修保养 (8) 3.3变压器维护检修保养 (9) 3.4电缆维护检修保养 (10) 3.5接地维护检修测试 (11) 四、检查修理措施 (12) 五、安全目标、安全保证体系 (13) 附表 (14) 附件 (15) 一、项目概述： 1.1 工程名称工程地点 ①、充电站强电年度维保维护； ②、充电站强电故障维修更换，报障强电正常运行。 1.2目的：根据国家能源局行业标准DL/T 572-2010《电力变压器运行规程》、DL/T 573-2010《电力变压器检修导则》等相关规定，结合公司实际情况，从维护强电系统长期稳定运行的角度出发，对供配电系统进行年度检测以便及时发现并消除潜在的隐患保证设备稳定运行，延长设备的使用寿命，保障场站安全运营。 1.3施工承包方式：包设备、包人工、包主、包辅料、包工期、包质量、包安全。 1.4.工程规模：

本次检修范围为配电房内（箱变内）的高、低压设备设施，除设备设施清洁、紧固及感观判断故障外其他内容如下：（一）10KV高压环网柜： A、负荷开关部分 1、清扫、除尘、外观检查； 2、各部位螺丝紧固检查； 3、带电显示器是否完好。 4、检查电气控制回路； 5、对地绝缘测试 6、工频耐压试验； B、母线室： 1、清扫、除尘； 2、母排对地绝缘电阻测试； 3、所有连接处密封检查； 4、母排螺丝用力矩板手紧固、检查； 5、母排绝缘套开裂检查； 6、柜间缝隙密封检查； 7、母线室内防锈漆有无脱落检查并补漆； C、电缆仓： 1、电缆对各部位没有受压点检查； 2、电缆头端接检查，并用无水酒精清洗； 3、电缆绝缘件无变色检查； 4、电缆头无交叉排列检查； 5、电缆绝缘电阻测试； 6、电缆铠装接地的检查、测试； 7、电缆的直流耐压及泄漏电流测试; 8、漏电流试验；（二）、变压器： 1、本体清扫、除尘： 2、高压侧电缆的拆除； 3、器身紧固螺栓的紧固、检查； 4、铁芯穿芯螺丝的紧固、检查； 5、铁芯一点接地检查； 6、高压环氧筒固定块紧固，完好检查； 7、变压器绝缘电阻的测试； 8、高压线圈各档位直流电阻测试； 9、低压线圈直流电阻测试； 10、变压器变压比测试； 11、变压器极性、组别试验； 12、变压器工频耐压试验； 13、温度检测仪的检查、测试。（三）、低压开关柜： 1、柜体清扫、除尘； 2、主母排螺丝紧固检查； 3、机械部位添加油脂；

电梯维保施工方案

电梯维修施工方案编制人：审核人：技术负责人：编制单位：编制日期：年月日

目录第一节工程概况 (3) 第二节编制依据 (3) 第三节组织机构 (4) 第四节-------------------------------- 电梯维修保养技术要求 (5) 第五节-------------------------------- 电梯维修、保养工作要求 (10) 第六节维修保养及日常值班管理制度 (12) 第七节操作人员守则 (13) 第八节乘客须知 (14) 第九节乘坐电梯时紧急情况的应对 (15) 第十节电梯维修人员的安全操作规程 (17) 第十一节紧急救援方法……………………………………… 18 第十二节电梯钥匙管理制度………………………………… 19

第一节工程概况 1、工程内容：甲方企业名称：维保项目名称：维保地址：计划维保期：该项目维保电梯信息情况。 2、联络指南业主：乙方：联系人：联系人：电话：电话：

第二节编制依据《电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范》GB/T 18775-2009 《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017 《电梯维修保养安全技术规范》DB51/970-2009 《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》TSG T7001-2009 第三节组织机构电梯维修保养工作特殊性、技术性强、质量要求高。为保证安全、高效、高质地完成维修保养，经我公司研究决定，建立以下团队为该项目服务：架构图（1）公司总经理职责：对项目电梯维修安全总负责及批准合同执行；（2）技术负责人

亮化照明维护工程施工组织

目录第一章编制依据第二章项目概况第三章灯具设施维护方案第四章设施偷盗处理恢复方案第五章安全管理方案第六章维护场地人员配备及设备养护维修方案第七章相关单位部门协调方案以及应急方案第八章文明施工措施第九章成品保护措施

第一章编制依据 1．招标文件提供的招标项目清单以及招标要求； 2．国家颁布的现行施工规范和操作规程； 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 2、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 3、《电气装置安装工程施工及验收规范汇编》 4、江苏省建筑安装工程施工技术操作规程 5、江苏省建筑安装安全技术操作规程 3．本公司类似工程相关经验资料。第二章工程项目概况本项目是无锡市中心商务区已建项目的亮化照明工程的维护工程，共计分三个标段，人民路以北项目A标段，人民路至学前路项目为B标段，学前路以南方向为C标段。各标段具体概况： A标段：人民路以北方向，主要标志性建筑为中发、东林小区，明珠、汇利广场，聚丰园、嘉禾现代城等等知名建筑及小区，主要维护灯具以及清单为：400W 投光灯计：326套，250W投光灯计：299套，150W投光灯239套，70W投光灯计：86套；LED光带计：13912米；LED导光管计：571套，LED点光源计：1112套，日光灯计：12套；双端壁灯计：12套，筒灯计：29套；亮化照明控制箱计：9只。 B标段：人民路至学前路项目，主要标志性建筑为东河花园，路灯大楼、佳福大厦、检察院公安局、市政协、城市展览馆、东林书院、五爱家园等知名建筑

及小区，主要维护灯具以及清单为：1000W以上的投光灯计：22套；1000W的投光灯计：12套；400W投光灯计：231套，250W投光灯计：194套，150W投光灯359套，70W投光灯计：115套；LED光带计：8562米；LED导光管计：411套，LED点光源计：278套，日光灯计：1535套；壁灯计：163套，筒灯计：709套；以及其他庭院灯具等，亮化照明控制箱计：5只。 C标段：学前路以南项目，主要标志性建筑为顾毓秀纪念馆、朝阳广场、恒通国际、南长街沿河古建筑、太湖明珠世纪大厦、市政府等知名建筑及小区，主要维护灯具以及清单为：1000W的投光灯计：4套；400W投光灯计：67套，250W 投光灯计：82套，150W投光灯238套，70W投光灯计：91套；LED光带计：20275米；LED导光管计：1352套，LED点光源计：670套，日光灯计：431套；以及其他筒灯、射灯、壁灯等亮化灯具，亮化照明控制箱计：10只。第三章灯具设施维护方案本项目亮化照明设施的维护工程是一个高难度并具有一定危险性的电气照明安装工程，公司本着对招标单位负责的态度，建立亮化照明工程设施维护项目部，全权负责该项目的设施维护与管理。本项目部将由项目经理专职负责协调各单位部门积极配合，严格按照招标单位要求，落实单位责任制，指派专职人员（有电工维护资质）定时巡视，及时发现问题并按流程操作，从严控制工程质量，同时抓好安全生产和文明施工，责任到人，实行目标管理，精心组织维护，以一流的质量回报业主。 3.1 组织结构成立亮化照明工程维护项目部，项目部由项目经理专职总负责，负责工程

养护施工方案

第一部分施工组织设计第一章施工目标本工程采用项目经理负责制，认真贯彻执行公司“科学管理、精心施工、确保质量、优质服务。”的质量方针，优化调配施工技术力量、设备、材料以及资金等，采用先进、成熟的施工工艺和有效的科学管理体制，确保优质快速完成本工程，充分实现企业的经营目标和建设方的期望、需求。从而我们制定了以下各项管理目标。一、工程质量目标施工中严格按照建设方的有关要求和国家有关规范、规程、标准组织施工和公司的GB/T19002-ISO9002标准建立的质量保证模式进行质量监控，以质量求速度，以质量求效益，以工作质量保证工序质量，上道工序不合格决不允许下道工序施工，严格执行“三检制”，从而保证按照国家标准的要求一次性交验达到优良标准。坚持样板制，首先是做出分项工程的样板，请建设单位认可和满意后再大面积施工。然后再以单位工程为样板做出精品，请建设单位认可和满意后，再以此为样板指导其余单位工程的施工。施工中采用，严格按照施工图和有关规范、规程、技术标准、强制性条文组织施工和质量监控，工程项目一次性验收合格。二、工期目标结合本工程实际情况和施工条件，根据我司的管理能力，技术水平、设备物资状况和类似工程的施工经验，在保证质量、安全、文明施工的前提下，在确保质量、安全文明施工的前提下，按建设方的工期要求完成本工程的建设任务。三、安全文明施工目标按照《建筑施工安全检查标准》、《建筑机械使用安全技术规程》、《施工现场临时用电安全技术规范》的规定实现现场达标，杜绝死亡、重伤事故和重大设备、交通及火灾事故，轻伤率控制在1.5‰以内，各施工阶段安全验收一次合格。认真贯彻执行建设中《建筑工程施工现场管理规定》和《建筑工地文明施工标准》加强现场管理工作，按文明施工标准化现场建设，以维持场容、场貌四、科技进步目标结合工程特点，积极采用新工艺、新技术、新设备和新材料，并采取现代化的监测仪器提高施工工效，确保质量、降低成本。五、服务目标 1、施工中“重合同、守信誉”，积极接受建设方和监理单位对工程质量、施

设备维保施工组织设计

正本河北丰源环保科技股份有限公司扩建130万t/a污水处理及2450t/a固体碳酸钠生产项目安装招标文件编号：FYHB2016-025 施工投标书（技术分册）投标人：二0一六年三月三日目录一、施工组织设计 1 编制说明 2工程概况 3 工程施工与验收的技术规范、规程、标准 4 关键工程施工方案及施工工艺流程 5 施工部署 6 施工进度计划与控制 7工程质量管理及技术组织措施 8职业健康、安全环境、文明施工（HSE）管理 9 主要施工机械设备及劳动力计划、管理人员配备计划 10冬雨季、夜间施工技术措施 11施工总平面管理和临时设施计划 12产品的技术服务和售后服务的内容及措施

一、施工组织设计 1编制说明 1.1适用范围本施工组织设计适用于河北丰源环保科技股份有限公司扩建130万t/a污水处理及2450t/a固体碳酸钠生产项目安装工程的施工。 1.2编制依据 1)《河北丰源环保科技股份有限公司扩建130万t/a污水处理及2450t/a固体碳酸钠生产项目安装工程施工招标书》； 2)施工图 3)国内外有关施工规范、技术标准； 4)本公司《质量保证手册》、《质量体系程序文件》和相关标准； 5)同类工程的有关技术资料。 1.3 编制原则为使施工组织设计能够满足项目管理的需要，并真正成为有计划、按步骤进行施工准备、组织施工的重要依据和指导施工活动的纲领性文件，在编制本项目施工组织设计时遵循如下编制原则： 1.4 其它说明在全部施工资料交付后，应根据实际情况对本施工组织设计作必要的修正、调整和完善补充。本施工组织设计是依据河北丰源环保科技股份有限公司扩建130万t/a污水处理及2450t/a固体碳酸钠生产安装工程招标文件及图纸编制的，根据以往类似工程的施工经验重点从工程项目的施工组织和项目控制上进行考虑，具体的施工方案需根据详细的设计参数和现场条件进行编制，开工前报建设单位批准执行。 2工程概况 2.1工程简述本单元属于扩建130万t/a污水处理及2450t/a固体碳酸钠生产项目安装工程。 2.2工程范围主要包括碳酸钠装置、导热油炉、焚烧炉配套附属设备、工艺管道：设备、管道安装、电气、仪表、自控相应的全部安装工程（不含防腐、保温、消防、土建）详见图纸。 2.3气象条件年平均气温12.1℃，最高气温38.8℃，最低绝对气温-20℃；年平均相对湿度61.5%，月平均最大相对湿度85%，月平均最小相对湿度35%；年主导风向SW，冬季主导风向NE，夏季主导风向SW，处平均风速4.2m/s；最高绝对大气压104.5Kpa；年平均降雨量642.7mm，一天内最大降雨量184mm，最大积雪深度300mm。 2.4工程质量：合格

养护工程施工组织设计方案

绿化养护方案目录一、绿地养护管理相关制度、规范、责任，包括养护档案管理制度、安全文明措施（一）投标书综合说明（二）养护档案管理制度（三）安全文明措施二、针对本项目的绿化养护技术方案和设施维护管理措施（一）绿化养护技术方案（二）设施维护管理措施三、绿地保洁和保安工作方案，包括卫生保洁责任、绿地发生破坏或侵占第一时间上报制度小时保安计划、110联动抢险处理预案。（一）绿地保洁（二）保安工作四、绿化养护项目工作人员安排计划、组织管理工作。包括各专业工种人员的配备以及劳动力安排。（一）各专业工种人员的配备

（二）劳动力安排一、绿地养护管理相关制度、规范、责任养护档案管理制度、安全文明措施（一）投标书综合说明 1、工程概况六标段绿地面积为190689平方米，行道树（小）1081株。养护范围：二环路（高架桥--岷江一号桥段）、鑫玉大道及安顺社区片区。根据我司多年的养护经验得知，建一项精品难，维护好一项精品更难，为此，我司特别召集技术骨干商讨强有效的养护管理方案。 2、总体布署： 2.1、强化以人为本、科学管理、依法管理、优质服务，在规范的管理之中依约体现文明优质服务的管理服务理念。通过规范管理和优质服务，使其成为体现苏州城市精神文明建设成果的场所。 2.2、组建绿地养护管理部，安排专职项目负责人进行管理，严格按照《四川省植物养护技术规范》《四川省住宅物业管理服务标准》《四川市城市绿地养护技术要求》和《成都市城市绿地养护管理质量标准》执行。 2.3、针对本次养护工程的特殊性，每万平方米绿地需固定安排养护工人2-4名（有突击任务需另外增加人员），并配备专职养护负责人；

维保施工方案

目录一、工程现状 (3) 二、原因分析： (3) 三、施工起止时间及主要施工人员 (3) 四、治理方法： (3) 五、质量工作目标： (4) 六、材料及选用要求： (5) 七、主要技术措施 (5) 八、技术组织措施 (7) 九、施工总体安排 (10)

一、工程现状：经实地勘察，FAB2 OB栋西南阳台、西南仓库小阳台、OB栋屋面需要大面积的整做防水，OB 栋5楼空调箱后墙面、五楼大厅内墙起皮、楼板顶底部有渗水印记，五楼至屋面两处楼梯前面起皮有渗水印记。二、原因分析： 1．OB栋西南阳台和屋面原采用刚性防水做法，现细石混凝土表面不平整，有裂缝起壳、起砂等现象。同时部分分隔缝处无密封材料嵌缝； 2．OB栋西南阳台的落水口及屋面的天沟有杂物堵住，个别落水口过高，无法正常排水，有积水现象； 3．西南小阳台表面有裂缝起壳现象，进门处防水有开裂，导致雨水向室内倒灌。 4．屋面电梯机房及楼梯间立墙部位，立面无泛水构造，防水层收在电梯机房立墙槽内深度不够，防水层收头部位密封不好而开裂，导致雨水从该部位渗入，楼梯间内墙涂料受潮出现起皮脱落显现； 5．OB栋五楼大厅、西南仓库内墙、空调箱后墙面因屋顶有雨水渗漏，导致大厅内墙，楼面板底部有水印渍；三、施工起止时间及主要施工人员：本工程自11月3号起开始进场施工，12月2号维保项目结束，并清理干净。施工人员：现场负责人：四、治理方法： 1．OB栋西南阳台的落水口和屋面天沟、落水口的杂物垃圾清理干净，试验落水口能否正常通水，若不能则要疏通。 2．OB栋西南阳台和屋面防水，首先将细石混凝土表面的杂物、起砂、起壳等铲除，然后用水泥砂浆找平。待含水率符合要求后进行下一步SBS防水卷材的铺贴。 3．对西南小阳台的表面重新披一层砂浆，并沿着落水口方向找坡。待其含水率符合要求后进行下一步SBS防水卷材的铺贴工作。

维保施工组织方案.

消防维修及一-四期消防给水室外主管网维修工程施工组织设计

第一章目的与范围： 1.1目的﹕为使能对本工程的各类消防设施进行有效的维护及保养,使其处于最佳工作状态。保证在发生意外状况时能立即发挥其作用,将人员及财产损失降至最低。 1.2工程概况：消防维修及一-四期消防给水室外主管网维修工程 1.2范围:火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防火卷帘门系统、消防广播系统、防排烟、正压送风系统、消防电话系统、电梯迫降功能、应急照明及消防疏散指示系统。第二章参考资料： 2.1 「中华人民共和国消防法」 2.2 「建筑消防设施检测技术规程」 2.3 「消防产品现场检查判定规则（GA588-2005）」第三章维护保养内容：第一节消防控制主机 3.1.1每月消防控制主机电源检查项目: 1)检查系统电压偏移是否在允许范围内。系统电源标准﹕AC 197V~242V 50Hz 1Hz 2)查看消防控制配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。 3)检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。检查方式﹕ a)自动控制方式下,手动切断消防主电源,观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。 b)人为控制方式下,在低压配电室应先切断消防主电源,后闭合备用消防电源,观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。 c)每季度要对备用电源进行1~2次充放电实验,1~3次主电源和备用电源自动切换实验。 3. 1.2每月应对消防控制主机进行如下项目检查﹕ 1)触发自检键，进行功能自检: 2)对控制器电源全部发光显示器进行检验,并循环三次。

3)对Ⅱ级编程继电器进行检验,检验期间继电器触点动作,但输出+24V撤消。 4)对打印机功能进行检验。 5)对控制器的主要硬件接口芯片,存储器芯片及各类插件的主要I芯片进行自动实时故障检测。 3. 1.3切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况。 3. 1.4在备用直流电源供电状态下，进行断路故障报警及火警优先功能。报警功能检测： 1)类比探测器、手动报警按钮断路故障，查看故障显示。 2)断路故障报警期间，采用发烟装置或温度不低于54℃的热源先后向同一回路中两个探测器施放烟气或加热，查看火灾报警控制器的火警信号、报警部位显示及记录。每个探测器检测后，只消音，不重定。 3. 1.5用万用表测量火灾报警控制器的联动输出信号。 3. 1.6系统重定，恢复到正常警戒状态。第二节火灾自动报警系统火灾探测器: 1)为使火灾探测器保持性能良好,正常运行,应在火灾探测器开启运行两年后,每隔三年全部进行清洗一遍。 2)每季度应对所有的火灾探测器采用抽测的方式进行测试﹕ 3.2.1点型感烟探测器 1)采用发烟装置向探测器施放烟气，查看探测器报警确认灯、以及火灾报警控制器的火警信号显示。 2)消除探测器内及周围烟雾，报警控制器手动重定，观察探测器报警确认灯在重定前后的变化情况。 3.2.2点型感温探测器可重定点型感温探测器，使用温度不低于54℃的热源加热，查看探测器报警确认灯和火灾报警控制器火警信号显示；移开加热源，手动重定火灾报警控制器，查看探测器报警确认灯在重定前后的变化情况 1)对测试过的火灾探测器做地址记录,以免在下期测试中重复测试同一个点。在一

工程运营维护方案-完善

*** 工程运营维护方案、工程概况 1.工程概况本项目全称为“ *** 工程PPP项目”（以下简称“本项目”）。本项目建设地点位于*** 本项目主线长**公里。主要工程量如下：路基土方** 万立方米，防护工程** 万立方米，路面工程** 万平方米，大桥** 座，中桥** 米/* 座，涵洞* 道。包括道路、绿化、照明、雨水、涵洞、桥梁、平交、通道、交通工程、交通信号灯等配套项目建设。 2.运营维护主体经*** 人民政府授权的** 交通运输局通过公开招标方式，选定*** 与上*** 共同成立的联合体作为*** 工程项目（下称“本项目”）的中标社会资本方。*** 市交通运输局作为项目实施机构与联合体签署《***PPP 项目合同》（下称“ PPP 项目合同”）。根据《PPP项目合同》及《联合体协议书》的约定，** 交通建设投资有限公司作为** 道路府指定的政府方出资代表，与*** 公司共同出资成立*** 建设投资有限公司负责*** 项目运营维护工作。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，结合本项目的具体情况，为明确责任、确保项目运营维护的质量，编制《***PPP 项目运营维护手册》（下称“本手册”），以资规范遵守。 3.运营维护服务范围本项目运营维护服务范围为*** ，包括*** ，全长*** 米。乙方运营维护服

务范围包括上述路段内的桥梁、道路（含路基、路面、边坡、交通标识等）、绿化、附属设施以及应急处理等, 具体以《PPP项目合同》约定及项目实施机构要求。本项目运营维护期自全部工程交工验收合格之日的次日（即“运营维护开始日”）开始，至《PPP项目合同》约定的甲方将本项目向项目实施机构移交完毕之日止。、运营管理机构设置 1.运维机构设立为了更好的落实运营期间各项工作任务，我公司特组建*** 运营维护管理公司。运营维护管理公司设管理公司总经理、运营维护管理部、综合事务部、财务部、法律合同部，负责处理项目运营期间的各类事宜，并完成合作协议中约定我公司在运营期间应履行的具体职责。 2.运营期拟采取的运营维护组织机构 3.运营期运营组织机构职责本项目运营公司各职能部门运营期岗位职责如下： 3.1管理公司总经理：全面负责运营维护管理公司的运营期间的各项管理工作，组织各职能部门开展各项工作，协调解决项目运营期间发生的各类事情。 3.2运营维护管理部：

零星维修工程施工组织设计方案

零星维修施工组织设计编制说明一、编制目的根据《2014年凉山地区基站零星维修服务项目》招标文件的要求，编制此施工组织设计；本施工组织设计体现了本工程施工的总体构思和部署，让业主全面了解本单位对工程的组织情况，施工方法及各项保证措施（质量、安全、文明、环保、进度）。二、编制原则 1、本着“百年大计、质量第一”的原则，严格按ISO9002质量标准对本工程进行质量管理，科学组织施工，坚持过程精品，以高标准的工序质量来保证工程施工质量目标的实现，树立良好的企业形象。 2、坚持以设备保工艺、以工艺保质量的原则，以先进的施工设备保先进的施工工艺，以先进的施工工艺保证施工质量，确保质量目标的实现。 3、确保施工按期完成的原则，优化资源配置，满足施工工期要求，管理安排施工进度，应用网络技术管理安排各项工程的重点，兼顾一般，确保工期，均衡生产。 4、搞好环境保护，实行安全生产，文明施工。 5、优化施工方案，采取先进科学技术措施和管理措施，降低工程造价。三、编制依据 1、本工程设计图纸； 2、本工程的招标文件； 3、现行国家有关规、标准、规程及扬中市地方规、规程。

《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）《建筑结构荷载规》（GB50009-2012）《混凝土结构设计规程》（GB50010-2010）《建筑抗震设计规》（GB50011 -2010）《建筑结构制图标准》（GB/T50105 -2010）《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（11G101-1）《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（11G101-3）《建筑设计防火规》（GB50016-2012）《建筑给水聚丙烯管道工程技术规》（GB/T50349-2005）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》（GB50242-2002）《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（CJJ29-98）《民用建筑电气设计规》（JGJ/T16-2008）《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）《建筑物防雷设计规》（GB50057-2010）《低压配电设计规》（GB50054-2011）《电气装置安装工程低压电气施工及验收规》（GB50254-96）工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（建标［2000］85号文）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《混凝土结构工程施工质量验收规》（GB50204-2002）（2011年版）《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55-2011）《砌体结构工程施工质量验收规》（GB50203-2011）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

房建工程中小项目及零星维修工程施工组织设计方案模板

目录第一章编制依据 (1) 第二章质量方针 (2) 第三章质量目标及违约责任 (3) 第四章工期目标及违约承诺 (4) 第五章施工准备及人力计划、自备设备计划、材料计划 (5) 第一节技术准备 (5) 第二节材料准备 (5) 1. 材料组织计划 (5) 第三节施工用电 (6) 第四节施工用水 (6) 第五节劳动力准备 (6) 第六节设备准备 (7) 第七节施工现场准备 (8) 第六章项目部施工组织机构 (9) 第一节项目部组织机构 (9) 第二节项目部质量保证体系组织机构 (9) 第三节项目部安全保证体系组织机构 (10) 第四节项目部工期保证体系组织机构 (10) 第七章公司承包优势及有利条件 (11) 第八章公司承包优惠条件 (12) 第九章完成总进度计划保证措施 (13) 第十章服从承包单位管理的行政技术措施 (14) 第十一章主要项目施工方法及技术措施 (15) 第一节测量放线 (15) 第二节基础工程 (15)

第三节主体工程施工方法 (15) 第四节楼地面工程施工方法 (16) 第五节门窗工程施工方法 (16) 第六节装饰工程施工方法 (16) 第七节屋面工程施工方法 (17) 第八节管道工程施工方法 (17) 第九节电照工程施工方法 (18) 第十二章施工保证条件 (19) 第一节工程质量保证措施 (19) 第二节安全保证措施 (20) 第三节工期保证措施及奖罚承诺 (21) 第四节停水停电施工措施 (21) 第五节建设单位资金困难时保证工程连续施工措施 (22) 第六节创市级优质工程措施 (22) 第七节创优质工程细部处理技术措施 (22) 第八节计量管理技术措施 (23) 第九节配合施工监理措施 (23) 第十节消除工程质量通病计划 (23) 第十一节冬、雨季施工方案 (24) 第十二节创市级文明工地技术措施 (24) 第十三节农忙季节劳动力组织计划 (25) 第十四节厨房、卫生间地面及管道防渗漏技术措施 (25) 第十五节环境保护措施 (25) 第十六节推广仿塑料面木门窗油漆工法技术措施 (26) 第十七节推广硬架支模施工工艺计划 (26) 第十八节搞好友临关系措施 (26) 第十九节回访、保修期（主体工程终身保修）、保修条件、及奖罚措施 (26) 第二十节防火及消防保证措施 (27) 第二十一节节水节电措施 (28)

消防维修保养施工组织方案

******消防系统维保工程报价书（附施工设计方案）

******消防工程二0一六年三月施工设计方案前言：根据《中华人民国消防法》以及国家有关消防规规定，实行消防维护保养制度，开展消防测试检修工作，有利于加强消防系统安全管理，有利于确保消防设备正常运行，使系统处于准工作状态和正常发挥作用，以便及时发现和控制灾情，预防火灾的发生。一、维护服务围 1、室消火栓系统； 2、自动喷水灭火系统； 3、火灾自动报警系统； 4、疏散指示灯及应急照明系统； 5、气体灭火系统。二、维护服务方式对大楼消防系统实施维护保养管理，做到及时发现问题，及时处理问

题，保证大楼的消防系统正常运行，使消防设备维护完好率达到98%以上，维护及时率达到100%。每月对大楼消防系统检查一次，并填写月检记录表，每季度对消防系统中检查一次并填写季度测试记录表，每年度对消防系统进行大检维护一次。三、维护服务容每月将对大楼各种设备设施进行巡检容如下： 1、消火栓系统（1）消防水泵有无卡轴或渗漏现象；（2）碟阀是否损坏和是否开启；（3）软接头有无老化现象；（4）水泵接合器有无损坏；（5）压力表显示压力是否正常；（6）破玻按钮是否正常；（7）自动排气阀是否能正常排气；（8）压力开关是否正常工作；（9）各种阀门是否正常；（10）消火栓箱、栓有无损坏和漏水现象，消防水带、接扣、水枪是否完好或丢失；（11）稳压系统是否正常工作；（12）对消火栓箱及设备进行除尘；（13）水泵运转轴定期涂黄油保养；（14）管道支架是否稳固；（15）管道有无生锈现象。

2、自动喷水灭火系统（1）喷淋泵有无卡轴或渗漏现象，定期涂黄油保养；（2）碟阀是否有损坏和是否开启；（3）闸阀是否能上下启动；（4）软接头是否有老化现象；（5）水泵接合器有无损坏；（6）压力表压力是否符合要求；（7）压力开关是否正常工作；（8）自动排气阀是否能自动排气；（9）水流指示器能否正常工作；（10）喷头有无锈和渗漏现象；（11）湿式报警阀能否正常工作和报警；（12）安全阀、减压阀是否正常；（13）稳压系统是否正常工作；（14）管道有无生锈现象除锈刷防锈漆；（15）系统设备除尘。 3、火灾自动报警系统 (1)显示灯是否正常； (2)主机声音报警是否正常； (3)探测器外观是否整洁、有无污垢； (4)警铃是否完好； (5)手动报警按钮是否工作正常； (6)备用电源是否正常充电，有无放电现象；

光缆线路维护方案

光缆线路维护方案篇一：光缆线路施工组织方案施工组织方案 1）施工及工艺难点重点分析和相应措施、工程质量保证措施 1、质量目标本工程质量标准为优良，确保单位工程竣工验收一次合格率100%，单位工程优良率95%以上，争创优质样板工程。 2、质量承诺遵从业主在施工招标书和施工合同中有关质量管理的各项规定。并承诺，无论总监理工程师对工程是否进行并通过各项检验，均不解除我们对工程的质量的负责，除非此质量问题非我公司原因产生，但需及时通知监理工程师；同时承诺，无论工程材料是由我公司或业主指定供应商供应，均不解除我公司对工程全面质量的负责。如工程达不到优良标准为主方可对我方处于工程总价5%的罚款。 3、质量保证体系根据工程技术规范和质量要求，我们先用GB/T19001-2000idt ISO9001：2000标准，并参照建设部《关于印发〈建筑企业贯彻 GB/T19000质量管理和质量保证系列标准实施细则试行〉的通知》建立健全文件化的质量保证体系，对业主作出质量的承诺。为了使我们的质量体系能够持续、有效地运行，我们始终如一地奉行?用户第一，质量至上?的宗旨，用公司的质量方针?质量

是企业的生命，全体员工必须牢固树立‘用户在我心中，质量在我手中’的观念，以‘精干的队伍，精良的装备，精湛的施工，精心的服务’向业主交付优质工程，提供优质服务?作为我公司全体员工从事一切生产活动的行动准则。为了实现质量方针目标，保证在工程在投入相适应的人力、物力、生产设备和检验测量设备，并在物资采购供应、进货检验、最终检验、不合格品控制等方面，严格执行质量手册和程序文件。我公司96年就通过由国家技术监督局方圆认证委员会的质量体系认证，为业主提供了信赖的质量保证依据。我们希望同业主建立、保持紧密的关系，并真诚地希望经常获得业主在工程质量上的信息反馈，以提高和改进人们的施工质量。 2）施工进度计划安排（建设方设计会审完并得到修正施工图后立即进行） 1）领取工程设计文件，审核设计文件、图纸，掌握工程内容、设计意图、工程特点。 2）派员进行现场勘察、摸底（如施工许可、材料设备到货情况）。 3）按工程需要安排好人员、施工机具、仪表及车辆的配备、检查。 4）做好施工机构转移，项目部向施工队做好施工图技术交底，交代工程特点及注意事项，明确工期/质量/安全目标。 5）设立施工点及驻地，提交开工申请，并取得开工令。 6）示范站安装，明确本工程的工艺要求、安装方法、技术要求。技术负责人主持全面技术交底会，明确