样板房精装修__分项工程品质验收记录

样板房精装修、机电、幕墙分项工程品质验收记录

记录编号：

样板间验收表

“销售示范区和豪华装修示范单位”验收记录表(试行) 建造尺寸是否和图纸一致 立面材料选取和色彩、质感、规格是否和原设计图纸一致 细部大样和装饰性构件的选取是否图纸一致 装修、家居和水电设备符合合同规定的标准 房间开间、进深和净空高度满足建筑和装修设计要求，采光、通风是否合理 室内布局功能合理，楼梯倾斜度、宽阔度设计合理，门窗高度、宽度设计合理 门窗开启是否合理，有无按图施工，开启面积是否满足节能要求。把手的位置是否便于使用，开门方向是否碰撞 土建无渗漏、空鼓开裂现象 预留孔洞尺寸、位置正确、边缘整齐；空调孔内高外低，无排水立管遮挡空调洞现象；外立面（含可视区）必须美观、粉刷（喷涂/铺贴）均匀、整洁干净、无色差；铺贴石类整齐美观、勾缝顺平、无脱落、无污染、无泛碱；外挂石按图施工，无污染、破损，勾缝合乎要求；墙身无裂缝，阴阳角顺直方正，滴水线清晰；材料的交接处理，细部收口美观、合理

屋面排水系统设计合理 落水管、空调管道简洁明了，不繁复，色调与外立面一致。 屋面瓦铺设平整、行列整齐，搭接紧密，檐口平直；屋面檐口无开裂，瓦口填塞密实，无留痕；天沟整齐顺直，结合严密，无渗漏。 饰面板颜色、纹路一致，无划痕、缺损、磕伤、污染等； 门框、门扇安装牢固，留缝限值、允许偏差符合规范要求； 木门门套线与墙体结合是否存在裂缝等； 门开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音； 门橡胶封条或毛毡密封条安装完好、平顺； 小五金配件（门锁、门吸、门铰、猫眼、门链等）齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等； 凡设计有的防火门是否合理安装，防火等级是否合乎设计。 门窗分樘与开启方式，门窗框材料规格、主受力构件是否与设计一致 门窗框割角拼缝严密、裁口顺直，安装允许偏差符合规范要求；窗框周边打胶饱满顺直； 橡胶封条或毛毡密封条安装完好；排水孔畅通，位置和数量符合设计要求；隼接部位，锚钉部位等有打胶； 窗户玻璃应清洁明亮，无明显划痕或气泡、裂纹等；高层应按规范采用钢化玻璃，且

“装修标准样板间”验收记录表

“装修标准样板间”验收记录表（试行） 项目名称： 样板间：组团单元房号 验收时间： 分项工程验收事项存在问题描述整改情况按图施工 ?建造尺寸是否和图纸一致； ?立面材料选取和色彩、质感、规格是否和原设计图纸一致； ?细部大样和装饰性构件的选取是否图纸一致； ?装修、家居和水电设备符合合同规定的标准。 室内空间及 功能性检查 ?房间开间、进深和净空高度满足建筑和装修设计要求，采光、通风是否合理； ?室内布局功能合理，楼梯倾斜度、宽阔度设计合理，门窗高度、宽度设计合理； ?门窗开启是否合理，有无按图施工，开启面积是否满足节能要求。把手的位置是否便 于使用，开门方向是否碰撞； ?土建无渗漏、空鼓开裂现象； ?预留孔洞尺寸、位置正确、边缘整齐；空调孔内高外低，无排水立管遮挡空调洞现象。 木门及防火 门 ?饰面板颜色、纹路一致，无划痕、缺损、磕伤、污染等； ?门框、门扇安装牢固，留缝限值、允许偏差符合规范要求； ?木门门套线与墙体结合是否存在裂缝等； ?门开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音； ?门橡胶封条或毛毡密封条安装完好、平顺； ?小五金配件（门锁、门吸、门铰、猫眼、门链等）齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、

锈迹等； ?凡设计有的防火门是否合理安装，防火等级是否合乎设计。 铝合金门窗 ?门窗分樘与开启方式，门窗框材料规格、主受力构件是否与设计一致； ?门窗框割角拼缝严密、裁口顺直，安装允许偏差符合规范要求；窗框周边打胶饱满顺直； ?橡胶封条或毛毡密封条安装完好；排水孔畅通，位置和数量符合设计要求；隼接部位，锚钉部位等有打胶； ?窗户玻璃应清洁明亮，无明显划痕或气泡、裂纹等；高层应按规范采用钢化玻璃，且每块钢化玻璃有合格标志； ?五金件（执手，勾锁，滑轮，限位器等）齐全，使用功能正常，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等； ?推拉门、窗扇开启顺畅，闭合严密； ?窗四周严密、无破损，壁纸缝合处平整美观；窗周围无渗漏； ?隐形纱窗拉伸顺畅，无破损；合理设计窗帘盒与塑钢窗开启高度，避免开启受阻； ?飘窗台面无污染、划痕、裂痕、无破损； ?住宅窗台是否够900高，公建是否够800高； ?护窗栏杆是否够900高，栏杆与建筑连接是否牢靠； ?无障碍线路的门是否装了视线观察玻璃和下部门护板等； ?紧临城市道路或公路的住宅，面向道路一侧厅房的玻璃门窗是否做了中空玻璃隔音。 电气 ?配电箱、开关插座面板、门铃统一无歪斜、牢固、收口平整、无损坏污染；并列安装的开关、插座高度应一致，高低差不大于1mm；同一室内相同安装高度的插座高低差 不应大于5mm；左零右火上保护接线正确； ?配电箱内开关标识清晰；配电箱盖无污染生锈，断路器没有内陷，回路划分是否按照

工程样板验收表格

工程样板验收表格 表格目录 （1）F1:《钢筋工程质量样板验收表格》 （2）F2:《模板工程质量样板验收表格》 （3）F3：《墙体砌筑工程质量样板验收表格》（4）F4：《墙体抹灰工程质量样板验收表格》（5）F5：《防水工程质量样板验收表格》 （6）F6：《铝合金门窗质量样板验收表格》 （7）F7：《面砖粘贴质量样板验收表格》 （8）F8:《入户门及户内门安装质量样板验收表格》（9）F9：《栏杆工程质量样板验收表格》 学习资料

（10）F10：《管线洞口吊模施工质量样板验收表格》 (11)F11:《室内给水管线安装质量样板验收表格》 (12)F12 :其他通用验收表格 金地集团宝城房地产开发有限公司 2012-6学习资料

样板验收，由项目工程组标段负责人组织项目工程师、监理单位和施工单位项目管理人员（包 括班组长）参加，只有通过样板验收后，方可大面积开展施工，合格项目打““”，不合格打“X”，并记录。

样板验收，由项目工程组标段负责人组织项目工程师、监理单位和施工单位项目管理人员（包 括班组长）参加，只有通过样板验收后，方可大面积开展施工，合格项目打““”，不合格打“X”，并记录。

样板验收，由项目工程组标段负责人组织项目工程师、监理单位和施工单位项目管理人员（包 括班组长）参加，只有通过样板验收后，方可大面积开展施工，合格项目打““”，不合格打“X”，并记录。

样板验收，由项目工程组标段负责人组织项目工程师、监理单位和施工单位项目管理人员（包 括班组长）参加，只有通过样板验收后，方可大面积开展施工，合格项目打““”，不合格打“X”，并记录。

样板间验收记录表

崂山区建设工程质量监督站工程名称分项工程抹灰工程 验收部位验收日期 样板施工情况详细说明施工及验收依据：施工图纸、项目清单及有关规范、规程。 做法： 1、墙体与混凝土梁、柱交接处抹灰层采取防裂措施，采用300宽网格布加强。 2、电线管、接线盒应安装牢固，管道埋设完毕后，线槽、盒槽四周用1：3水泥砂浆或1：1：6水泥混合砂浆分层嵌塞密实（对空隙大的用细石混凝土），表面用木抹子拉毛。 3、清除基层表面的尘土、污垢、油渍等，并浇水湿润； 4、混凝土表面凸出部分应剔平，并将蜂窝、麻面、露筋、疏松部分剔到实处，刷胶粘性素水泥浆或界面剂，然后用1：3的水泥砂浆分层抹平。 5、混凝土面抹灰基层采用喷涂界面处理，并洒水养护。 6、水泥砂浆和混合砂浆抹灰层应在湿润条件下养护，养护期不少于7d。 补充意见1、脚手眼和废弃的孔洞，后补时应采用膨胀细石混凝土从墙体两侧分两次封堵密实。消防箱、配电箱应安装完毕，四周用砖砌堵实，箱的背面铺钉钢丝网，钢丝网应盖过原预留洞边150mm。 2、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢固，抹灰应分层进行。 3、平整度符合规范要求；垂直度局部墙面超过4mm，阴角局部超过4mm。应加强后期控制。 验收结论□同意按此样板施工 □同意按此样板施工，但应按“补充意见”进行完善□不同意按此“样板”施工。 验 收 单 位 监督人员：

崂山区建设工程质量监督站工程名称分项工程砌筑工程 验收部位验收日期 样板施工情况详细说明施工及验收依据：施工图纸、项目清单及有关规范、规程。 做法：1、砖强度等级MU10，砂浆强度等级M7.5符合设计图纸要求； 2、实地抽查砌筑水平灰缝厚度为9-12mm，砂浆饱满度100%，满足规范要求80%以上； 3、拉结筋位置，高度、长度均能达到要求。 4、砌筑轴线、水平度、垂直度偏差在规范范围内。 补充意见 验收结论□同意按此样板施工 □同意按此样板施工，但应按“补充意见”进行完善□不同意按此“样板”施工。 验 收 单 位 监督人员：

样板间验收记录表.doc

样板间验收记录表 编号：01 工程名称广德经济开发区M-3 地块1#公租房 工程 分项工程一般抹灰 施工单位安徽宣城广恒建设工程有限公司项目经理刘世文 分包单位/ 项目负责人/ 验收部位二层西边套验收日期 施工及验收依据：施工图纸、项目清单及有关规范、规程。 做法： （一）设计要求 1、厨房、卫生间墙面做法：1:3 水泥砂浆打底扫毛或划出纹道； 2、内墙面做法：12+8mm1：1：6 混合砂浆抹灰； 样板（二）、施工要求 施工1、墙体与混凝土梁、柱交接处抹灰层应采取防裂措施，应采用300 宽耐碱纤维网格布加强。 情况2、电线管、接线盒应安装牢固，管道埋设完毕后，线槽、盒槽四周用1：3 水泥砂浆或1：1：详细 6 水泥混合砂浆分层嵌塞密实（对空隙大的用细石混凝土），表面用木抹子拉毛。 说明3、清除基层表面的尘土、污垢、油渍等，并浇水湿润； 4、混凝土表面凸出部分应剔平，并将蜂窝、麻面、露筋、疏松部分剔到实处，刷胶粘性素水 泥浆( 内掺水重10%的建筑胶) 或界面剂，然后用1：3 的水泥砂浆分层抹平。 5、混凝土面抹灰基层应采用机械喷涂界面处理，并洒水养护。 6、水泥砂浆和混合砂浆抹灰层应在湿润条件下养护，养护期应不少于7d。 1、脚手眼和废弃的孔洞，后补时应采用膨胀细石混凝土从墙体两侧分两次封堵密实。 消防箱、配电箱应安装完毕，四周用砖砌堵实，箱的背面铺钉钢丝网，钢丝网应盖过原预留 洞边150mm。 补充意见2、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢固，抹灰应分层进行，严禁一遍。 3、窗洞及推拉门洞边墙面抹灰应预留5CM左右，待门窗框安装后二次抹灰补平。 4、平整度符合规范要求；垂直度局部墙面超过4mm，阴角局部超过4mm。应加强后期控制； 5、内墙玻纤网局部外露，施工中应加强控制在抹灰层中部。 6、落地灰应及时清理利用，避免浪费。 7、后附“一般抹灰检验批验收记录表”。 验收结论□同意按此样板施工 □同意按此样板施工，但应按“补充意见”进行完善□不同意按此“样板”施工。 建设单位：广德县固有资产投资经营有限公司 验收 单位 监理单位：广德县建达监理公司 施工单位：安徽宣城广恒建设工程有限公司

样板间验收表

“销售示范区和豪华装修示范单位”验收记录表(试行) 建造尺寸是否和图纸一致 立面材料选取和色彩、质感、规格是否和原设计图纸一致 细部大样和装饰性构件的选取是否图纸一致 装修、家居和水电设备符合合同规定的标准 房间开间、进深和净空高度满足建筑和装修设计要求，采光、通风是否合理 室内布局功能合理，楼梯倾斜度、宽阔度设计合理，门窗高度、宽度设计合理 门窗开启是否合理，有无按图施工，开启面积是否满足节能要求。把手的位置是否便于使用，开门方向是否碰撞 土建无渗漏、空鼓开裂现象 预留孔洞尺寸、位置正确、边缘整齐；空调孔内高外低，无排水立管遮挡空调洞现象；外立面（含可视区）必须美观、粉刷（喷涂/铺贴）均匀、整洁干净、无色差；铺贴石类整齐美观、勾缝顺平、无脱落、无污染、无泛碱；外挂石按图施工，无污染、破损，勾缝合乎要求；墙身无裂缝，阴阳角顺直方正，滴水线清晰；材料的交接处理，细部收口美观、合理 屋面排水系统设计合理 落水管、空调管道简洁明了，不繁复，色调与外立面一致。 屋面瓦铺设平整、行列整齐，搭接紧密，檐口平直；屋面檐口无开裂，瓦口填塞密实，无留痕；天沟整齐顺直，结合严密，无渗漏。 饰面板颜色、纹路一致，无划痕、缺损、磕伤、污染等； 门框、门扇安装牢固，留缝限值、允许偏差符合规范要求； 木门门套线与墙体结合是否存在裂缝等； 门开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音； 门橡胶封条或毛毡密封条安装完好、平顺； 小五金配件（门锁、门吸、门铰、猫眼、门链等）齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；

凡设计有的防火门是否合理安装，防火等级是否合乎设计。 门窗分樘与开启方式，门窗框材料规格、主受力构件是否与设计一致 门窗框割角拼缝严密、裁口顺直，安装允许偏差符合规范要求；窗框周边打胶饱满顺直； 橡胶封条或毛毡密封条安装完好；排水孔畅通，位置和数量符合设计要求；隼接部位，锚钉部位等有打胶； 窗户玻璃应清洁明亮，无明显划痕或气泡、裂纹等；高层应按规范采用钢化玻璃，且每块钢化玻璃有合格标志； 五金件（执手，勾锁，滑轮，限位器等）齐全，使用功能正常，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等； 推拉门、窗扇开启顺畅，闭合严密； 窗四周严密、无破损，壁纸缝合处平整美观；窗周围无渗漏； 隐形纱窗拉伸顺畅，无破损；合理设计窗帘盒与塑钢窗开启高度，避免开启受阻； 飘窗台面无污染、划痕、裂痕、无破损； 住宅窗台是否够900高，公建是否够800高； 护窗栏杆是否够900高，栏杆与建筑连接是否牢靠； 无障碍线路的门是否装了视线观察玻璃和下部门护板等； 紧临城市道路或公路的住宅，面向道路一侧厅房的玻璃门窗是否做了中空玻璃隔音。空调机位方向否合理，空调能够正常开启使用； 空调出风口位置是否合理，空调排水系统是否合理。 空调的规格参数是否按照图纸要求设置。 配电箱、开关插座面板、门铃统一无歪斜、牢固、收口平整、无损坏污染；并列安装的开关、插座高度应一致，高低差不大于1mm；同一室内相同安装高度的插座高低差不应大于5mm；左零右火上保护接线正确； 配电箱内开关标识清晰；配电箱盖无污染生锈，断路器没有内陷，回路划分是否按照图纸设计要求； 是否设计有必需的强、弱电插座（电视、电话、电脑）等，插座面板是否使用方便、够用，体现家用舒适性。 排气扇、排气扇插座、孔洞安装位置是否合理，排气扇是否开闭自如；