电动观光车项目规划实施方案

电动观光车项目规划实施方案

规划设计/投资分析/产业运营

电动观光车项目规划实施方案

随着人们生活水平的逐步提高，国内旅游业也在迅速发展，新开发的景区也不断融入其中。电动观光车经常出现在景区内，给游客带来了极大的方便和舒适，并能尽可能多地看到景区内的所有景点。因此，对于电动观光车市场来说，旅游高峰期的需求非常旺盛。

该电动观光车项目计划总投资19876.89万元，其中：固定资产投资15915.48万元，占项目总投资的80.07%；流动资金3961.41万元，占项目总投资的19.93%。

达产年营业收入34812.00万元，总成本费用27202.36万元，税金及附加354.47万元，利润总额7609.64万元，利税总额9013.72万元，税后净利润5707.23万元，达产年纳税总额3306.49万元；达产年投资利润率38.28%，投资利税率45.35%，投资回报率28.71%，全部投资回收期4.98年，提供就业职位670个。

报告目的是对项目进行技术可靠性、经济合理性及实施可能性的方案分析和论证，在此基础上选用科学合理、技术先进、投资费用省、运行成本低的建设方案，最终使得项目承办单位建设项目所产生的经济效益和社会效益达到协调、和谐统一。

......

电动观光车车是使用电池作为动能，环保无污染，能有效的利用资源。使我们周边的环境更加清新。电动观光车采用蓄电池供电模式，电量用完后，只需要将蓄电池充电即可使用。这样大大减少了汽车排出的尾气污染，而且电动观光车在白天可以照常行走，在晚上可以充分时间把电充满。大

大提高了经济效益，有利于减少二氧化碳的排量和有有效的节约能源。

电动观光车项目规划实施方案目录

第一章申报单位及项目概况

一、项目申报单位概况

二、项目概况

第二章发展规划、产业政策和行业准入分析

一、发展规划分析

二、产业政策分析

三、行业准入分析

第三章资源开发及综合利用分析

一、资源开发方案。

二、资源利用方案

三、资源节约措施

第四章节能方案分析

一、用能标准和节能规范。

二、能耗状况和能耗指标分析

三、节能措施和节能效果分析

第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析

一、项目选址及用地方案

二、土地利用合理性分析

三、征地拆迁和移民安置规划方案第六章环境和生态影响分析

一、环境和生态现状

二、生态环境影响分析

三、生态环境保护措施

四、地质灾害影响分析

五、特殊环境影响

第七章经济影响分析

一、经济费用效益或费用效果分析

二、行业影响分析

三、区域经济影响分析

四、宏观经济影响分析

第八章社会影响分析

一、社会影响效果分析

二、社会适应性分析

三、社会风险及对策分析

附表1：主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章申报单位及项目概况

一、项目申报单位概况

（一）项目单位名称

xxx有限公司

（二）法定代表人

何xx

（三）项目单位简介

未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。

公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。

公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位

生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持

问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施

计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。

（四）项目单位经营情况

上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入25565.25万元，同比

增长31.95%（6190.08万元）。其中，主营业业务电动观光车生产及销售

收入为22622.66万元，占营业总收入的88.49%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额5709.30万元，较去年同期相

比增长1057.56万元，增长率22.73%；实现净利润4281.98万元，较去年

同期相比增长474.08万元，增长率12.45%。

上年度营收情况一览表

上年度主要经济指标

二、项目概况

（一）项目名称及承办单位

1、项目名称：电动观光车项目

2、承办单位：xxx有限公司

（二）项目建设地点

某某高新区

（三）项目提出的理由

随着人们生活水平的逐步提高，国内旅游业也在迅速发展，新开发的景区也不断融入其中。电动观光车经常出现在景区内，给游客带来了极大的方便和舒适，并能尽可能多地看到景区内的所有景点。因此，对于电动观光车市场来说，旅游高峰期的需求非常旺盛。

电动车（新能源汽车）作为一种不可逆的发展趋势，发展的道路还是比较艰难的，尽管国家优惠政策的支持让很多消费者会考虑选择，但是作为现在的技术来说，优势还是不是很明显。如果是我的话，选择这类的车可能只是在短途行驶中使用，想要在高速上让我经常跑，心里其实是没有什么安全感的，因为总担心电动车到了高速上没电后将会很被动，就算马上充电也不是十几分钟能解决的事情。但是在景区、公园使用电动的观光车恰恰又是最合适不过的了。

（四）建设规模与产品方案

项目主要产品为电动观光车，根据市场情况，预计年产值34812.00万元。

随着人们生活水平的逐步提高，国内旅游业也在迅速发展，新开发的

景区也不断融入其中。电动观光车经常出现在景区内，给游客带来了极大

的方便和舒适，并能尽可能多地看到景区内的所有景点。因此，对于电动

观光车市场来说，旅游高峰期的需求非常旺盛。

现在的电动观光车市场从供应商的角度来看，可以说是非常火爆，主

要的品牌，各种款式都很多。并且配置不同，例如被划分成电池、锂电池、燃料和其它三种类型的电力，每个都具有其自身的优点。一些制造商也增

加了汽车上的设备，如行车记录仪、倒车影像、倒车雷达、车载电视等智

能设备，这些设备自然会更贵。所以，电动观光车的竞争也是非常激烈的。

从市场目标来看，电动观光车的使用群体是景区、广场、公园、游乐场、社区、度假区、单位、学校、巡警部门等，这些地方对观光车有一些

其他要求，因为使用目的不同，但电动观光车的产品可以尽可能满足使用

需求。从这个角度来看，市场需求并不小。

从市场环境来看，电动观光车以电力为动力，在运行过程中不会产生

任何废气污染。特别是在自然风景区，电动观光车是不可或缺的步行工具，游客也非常喜欢它。毕竟，今天的电池汽车行业属于新兴领域，在政策支

持下，需求也在增长。

项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根

据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我

国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求

多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，

每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。相关行业是一个产业关联度高、涉及范围广、对相关产业带动力较大的产业，根据国内统计数据显示，相

关行业的发展影响到原材料、能源、商业、金融、交通运输和人力资源配

置等行业，对国民经济发展起到很大的推动作用。

（五）项目投资估算

项目预计总投资19876.89万元，其中：固定资产投资15915.48万元，占项目总投资的80.07%；流动资金3961.41万元，占项目总投资的19.93%。

（六）工艺技术

项目产品的贮存为半个月左右的生产量，成品按用户的要求包装，贮

存于项目承办单位专用成品贮存设施内。

工艺技术生态效益与清洁生产原则：项目建设与地方特色经济发展相

结合，将项目建设与区域生态环境综合整治相结合，纳入当地的社会经济

发展规划，并与区域环境保护规划方案相协调一致；投资项目建设应与当

地区域自然生态系统相结合；按照可持续发展的要求进行产业结构调整和

传统产业的升级改造，大幅度提高资源利用效率，减少污染物产生和对环

境的压力，项目选址应充分考虑建设区域生态环境容量。工艺技术节能环

境保护与安全生产原则：项目建设中所采用的工艺技术必须体现“以人为本”的原则，确保安全生产和清洁生产的需要；项目产品生产工艺技术要

有利于环境保护，不会对生产区域内外环境质量构成危险性或威胁性影响；尽量采用节能、污染少的生产工艺和技术装备，从源头上消除和控制污染源，严格贯彻“三同时”原则，搞好“三废”治理；项目承办单位要大力

采用现代化的生态技术、节能技术、节水技术、循环技术和信息技术，采

纳国际上先进的生产过程管理和环境管理标准，要求经济效益和环境效益

实现最佳平衡。在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全

生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法

律法规和各项措施的贯彻落实。

（七）项目建设期限和进度

项目建设周期12个月。

该项目采取分期建设，目前项目实际完成投资13557.35万元，占计划

投资的68.21%。其中：完成固定资产投资8202.93万元，占总投资的

60.51%；完成流动资金投资5354.42，占总投资的39.49%。

项目建设进度一览表

（八）主要建设内容和规模

该项目总征地面积57128.55平方米（折合约85.65亩），其中：净用地面积57128.55平方米（红线范围折合约85.65亩）。项目规划总建筑面积66269.12平方米，其中：规划建设主体工程43461.34平方米，计容建筑面积66269.12平方米；预计建筑工程投资5621.82万元。

项目计划购置设备共计155台（套），设备购置费6200.11万元。

（九）设备方案

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计155台（套），设备购置费6200.11万元。

第二章发展规划、产业政策和行业准入分析

一、发展规划分析

（一）建设背景

电动观光车车是使用电池作为动能，环保无污染，能有效的利用资源。使我们周边的环境更加清新。电动观光车采用蓄电池供电模式，电量用完后，只需要将蓄电池充电即可使用。这样大大减少了汽车排出的尾气污染，而且电动观光车在白天可以照常行走，在晚上可以充分时间把电充满。大

大提高了经济效益，有利于减少二氧化碳的排量和有有效的节约能源。

我国石油资源比较贫乏，燃油与尾气的排放又是现在及未来大中城市

污染的主要污染源，为此我国发展电动车辆无疑是未来发展的趋势，也是

符合绿色环保革命的要求，因为电动车辆环保、低能耗。它是绿色环保、

净化空气污染的最好交通产物，如何给广大市民的居住环境和身心健康提

供一个良好的生态环境，电动车产业的发展正是适应了这种趋势，更是一

种社会可持续发展的工具。由此电动观光车应运而生。电动观光车是属于

区域用电动车的一种是种专为旅游景区，公园，大型游乐园，封闭社区，

校园，花园式酒店，度假村，别墅区，城市步行街，港口等区域开发的自

驾游，区域巡逻，代步专用的环保型电动乘用车辆。

随着世界各国对于车辆油耗及污染法规管制日益严格和全球经济一体

化进程的加快，电动车的推广扮演了越来越重要的角色，国际运动、休闲

娱乐、游览车市场需求量不断扩大，仅欧洲运动、休闲娱乐、游览车的市

场规模就达500亿美元。这在客观环境上要求我们的电动车企业抓住机会，提高自身产品在世界市场上的竞争力，争取在国际市场上占取一席之地，

同时也要对国外的政策法规、产品需求特点保持密切的关注。近几年，我

国电动观光车市场发展迅速，产品产出持续扩张，国家产业政策鼓励电动

观光车产业发展，国内企业新增投资项目逐渐增多，投资者对电动观光车

市场的关注越来越密切，这给电动观光车发展带来发展机遇。随着市场对

电动观光车的需求增大，同时由于原材料、人工成本的上升，电动观光车

的价格仍然有上升的空间。

（二）行业分析

随着人们生活水平的逐步提高，国内旅游业也在迅速发展，新开发的

景区也不断融入其中。电动观光车经常出现在景区内，给游客带来了极大

的方便和舒适，并能尽可能多地看到景区内的所有景点。因此，对于电动

观光车市场来说，旅游高峰期的需求非常旺盛。

现在的电动观光车市场从供应商的角度来看，可以说是非常火爆，主

要的品牌，各种款式都很多。并且配置不同，例如被划分成电池、锂电池、燃料和其它三种类型的电力，每个都具有其自身的优点。一些制造商也增

加了汽车上的设备，如行车记录仪、倒车影像、倒车雷达、车载电视等智

能设备，这些设备自然会更贵。所以，电动观光车的竞争也是非常激烈的。

从市场目标来看，电动观光车的使用群体是景区、广场、公园、游乐场、社区、度假区、单位、学校、巡警部门等，这些地方对观光车有一些

其他要求，因为使用目的不同，但电动观光车的产品可以尽可能满足使用

需求。从这个角度来看，市场需求并不小。

从市场环境来看，电动观光车以电力为动力，在运行过程中不会产生

任何废气污染。特别是在自然风景区，电动观光车是不可或缺的步行工具，游客也非常喜欢它。毕竟，今天的电池汽车行业属于新兴领域，在政策支

持下，需求也在增长。

（三）市场分析预测

电动车（新能源汽车）作为一种不可逆的发展趋势，发展的道路还是

比较艰难的，尽管国家优惠政策的支持让很多消费者会考虑选择，但是作

为现在的技术来说，优势还是不是很明显。如果是我的话，选择这类的车

可能只是在短途行驶中使用，想要在高速上让我经常跑，心里其实是没有

什么安全感的，因为总担心电动车到了高速上没电后将会很被动，就算马

上充电也不是十几分钟能解决的事情。但是在景区、公园使用电动的观光

车恰恰又是最合适不过的了。

电动观光车、电动巡逻车等电动特种车使用的场景是有限的，最多的

是景区和图书部门，从成都这个市场来说，一年的销售额可能也就几千万，这还是所有的厂家的一个销量，电动管管车由于用得比较特殊，并不能普

及在们的生活中使用。而且我们都知道，这类车属于道路低速电动车，是

不能上公路行驶的，这又是使用的一个局限性。电动观光车的市场还在不断的扩大，代理商也会越来越多，竞争压力也就不言而喻，市场目前的状态也是不断的趋于饱和状态。

中国有很多电动观光车的厂家，除了国内的市场，国外的市场也是很多厂家的目标，人们的需求也会促进这类车的发展，这类车可能在未来里通过技术人员的改进逐步变得日用化，市场的潜力也会是无数种可能。

二、产业政策分析

我国经济运行平稳、稳中有进，但也面临“稳中有变、变中有忧，外部环境复杂严峻，经济面临下行压力”的局势。从内部看，为解决长期积累的结构性矛盾，我国深入推进供给侧结构性改革，在取得成绩的同时也遇到一些困难、矛盾和挑战。2019年，我国经济虽然面临下行压力，但经济发展长期向好的基本面没有改变。我们要坚定信心，激活内生动力，坚持推动高质量发展，在发展中迎接挑战，在变局中抓住机遇。当前，我国经济发展正处于动力转换节点，必须摆脱要素驱动的路径依赖，把创新作为引领发展的第一动力，深入实施创新驱动发展战略，在推动发展的内生动力和活力上来一个根本性转变，为经济持续健康发展打造新引擎、培育新动能、拓展新空间、构建新支撑，推动发展动力变革。

2018年以来，我市始终坚持“二产补短板”工作思路，深入实施“工业强市”战略，着力抓好工业项目建设，持续做好产业发展、园区建设、企业培育三篇文章，加快推进产业转型升级，奋力推动工业实现高质量发

展。截至2018年底，全市工业运行持续平稳回升，工业结构持续优化，产

业转型升级步伐加快，新动能进一步增强，工业经济呈现稳中向好趋势，

工业正成为全市经济增长的重要支撑。

当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展；建设好项目，将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，

同时，在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平

和行业市场竞争能力，对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、

推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。

经过多年发展，我市工业园区经济取得了一定的成效，但在管理体制、土地、资金、招商引资体系等方面，依然存在不少困难和问题。在转变经

济发展方式的大趋势下，作为经济发展的主要载体，园区转型和升级成为

必由之路。

三、行业准入

xxx有限公司于20xx年xx月通过xxx有限公司所在地相关部门立项和其它必要审批流程，达到行业准入条件。

降低中小企业成本，发挥减轻企业负担工作机制的作用，进一步推进

合理降低企业税负，全面实施涉企收费目录清单管理，规范涉企收费行为，减轻中小企业负担。优化行政审批流程和企业投资项目相关审批程序，推

进降低制度性交易成本。推进降低企业融资成本，推动降低企业用能、用

地成本等。引导中小企业精细化生产、管理和服务，以美誉度好、性价比高、品质精良的产品和服务在细分市场中占据优势。鼓励中小企业抓住关键环节，量化标准，强化责任，不断提供优质的产品和服务。支持中小企业最大限度地发挥员工的优势和潜能，满足日益增长的个性化、定制化需求。