买卖合同

买卖合同

甲方（厂方）：

乙方（需方）：

为保护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同。

一．合作前提

甲乙双方必须是证照齐全并依照相关规定向注册机关进行企业年度信息申报，有合法资格的经营企业。双方应相互提供本企业盖公章的、有效的《营业执照》。

二.合同期限： 2020年月日至2020 年月日

三.产品名称、数量及供应价格：

产品名称数量只，单价不含税元 /只，合计元，大写（RMB 元整）。

运费由乙方承担。

四．订货

（1）甲乙双方各自确定的授权代表人负责收发订单，如代表人出现变更、离职等变动情况，应于变动前 5 日以书面形式通知对方，并重新授权新的代表人。因一方怠于通知给对方造成损失的，由违约方承担。

（2）乙方甲方发出采购订单前，应与甲方协商确定合理的订货数量。

（3）由于当下形势，为了如约按期履行合同义务，在同类型规格品牌选择上可以做调整，但务必确保所提供产品为合规产品。

（4）包装方式：袋装、纸箱 .

五．货款

（1）为了合同条款的有效履行，乙方应于签合同后一日内向甲方支付 %货款汇入甲方指定的账户，每次货款结清后发货，大写人民币：（￥元)。

（2）在合同履行期限内，因遇不可抗力并且甲、乙双方没有违约行为，合同自行解除，甲

方在7个工作日内全额退回乙方货款。

（3）乙方向甲方发送订单并经甲方确认后，货款以电汇方式汇入甲方指定的账户。乙方因故需要改变付款方式时，必须经甲方同意并由甲方出具加盖公司印章的书面资料。如乙方擅自改变付款方式，不能及时付款的，由此造成的后果由乙方自行承担。

账户名称：

帐户号码：

开户行：

六．发货

（1）甲方确保在月日至月日上午10点收到乙方的 %货款天以后开始安排出货。若未能按时付款的，买方愿意以每天按照出货总额的5%金额赔偿给甲方。

（2）总的出货数量为只

（3）如乙方的收货信息有变动，乙方应提前（最迟于甲方发货前）书面通知甲方。因乙方怠于履行通知义务造成货物错发或误发，由乙方自行承担全部损失。

（4）买方承担该运输费用。

（5）甲方对于因天气、自然灾害、国家和地方政府政策及重大事项等超出其合理控制范围的因素所引起的迟交货以及由于乙方原因（包括但不限于场地准备不及时、场地不符合厂家安装要求、乙方工作人员未按时到场接收等）引起的迟延交货，不承担责任。如发生上述事由，甲方有权顺延交货期。

（6）风险承担：产品的毁损、灭失等风险在交付前由甲方承担，交付后由乙方承担。

七．验收

乙方应到甲方场所验收货物，货物离开甲方工厂，视为乙方验收合格。离开工厂质量甲方不再负责。

八．违约责任

1、合同签订后，双方必须严格履行，履行过程中的任何瑕疵即视为根本违约。任意一方不得擅自取消合同。否则违约方需按订单总金额的5%作为违约金支付给守约方。（政府介入企业销售致使企业不能自主情况除外）

2、如涉及诉讼，守约方因此而产生的费用（包括但不限于律师费、差旅费等），由违约方承担。

九．不可抗力

1、本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括战争、严重火灾、水灾、台风、地震或任何一方不能控制并经双方同意的类似事件。

2、任何一方当事人因不可抗力无法履行义务的，应当在不可抗力事件发生/恢复通讯后三日内书面通知对方。

3、不可抗力事件发生后，双方可按不可抗力对履行协议的影响程度，协商决定是否解除本协议或者部分免除履行本协议或者延期履行本协议。负有义务的一方当事人可以延期履行合同，延期时间相当于不可抗力事件的持续时间。不可抗力事件消除后，义务方应当按照合同期限继续履行义务。如不可抗力持续时间较长，以致影响合同目的，双方可以协商变更或解除本合同，并免除遭受事故方的责任。合同的解除不免除任何一方当事人依据合同应当履行的其他义务。

4、其他不可抗力：任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关证明以后，允许延期履行或部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任；

十．协议的变更、解除

1、本协议履行过程中，如任何一方需对协议内容进行变更时，应以书面形式通知对方，一方在接到对方变更协议的通知后，应于5日内书面予以回复，逾期未回复的，则视为同意变更。

2、有下列情形之一发生时，双方有权根据不同情形行使协议解除权：

（1）任何一方不履行协议约定条款导致合同无法继续履行，另一方有权解除协议；

（2）因不可抗力致使协议不能正常履行的，任何一方有权解除协议；

（3）法律法规的变化对本协议的效力和履行造成实质影响时，任何一方有权解除协议；

（4）法律规定的其他情形。

十一．争议解决

1、甲乙双方于合同履行过程中发生争议应通过友好协商方式解决。

2、如未能协商解决，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二．附则

1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。

2、本协议有效期内及协议终止后，甲乙双方均有对协议内容保密责任。

3、未尽事宜，经双方协商后，可以补签补充协议，作为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方：（盖章）乙方：（盖章) 代表人（签字）：代表人（签字）：

联系电话：联系电话：

签订日期：2020 年月日签订日期：2020 年月日

买卖合同(一

1 .格式工矿产品购销合同 供方：XXX 需方：XXX 签订时间: （上述内容可以按国家工商行政管理局制定的示范文本的表格填写，也可以 直接 用文字表述） 二、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限 三、交（提）货的方式 四、运输方式及到达地（港）费用的负担 五、合理损耗及其计算方法 六、包装标准、包装物的供应和冋收 七、验收标准、方法及提出异议的期限 -、产品名称、商标、 型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量 合同编号: 签订地点:

八、随机备品、配件工具数量及供应方法 九、结算方式及期限 十、担保 卜一、违约责任 十二、解决合同纠纷的方式 I?三、其他约定的事项 I供方I需方I鉴（公）证意见I I单位名称（章）：I单位名称（章）：I I单位地址: I单位地址: I经办人:

工矿产品购销合同是购销合同的一种形式，是一种以工矿产品为购销合同 标的的合同。上述格式是国家工商行政管理局制定的示范文本。 签订工矿产品购销合同应当注意的问题有： 合同主体，即当事人双方应当写明供方和需方，不能简称为甲方和乙方， 以免在合同中引起误会。 产品名称，应当注明牌号、商标、生产厂家、型号、规格、等级、花色品 种、是否为成套产品等具体内容，要写清楚，不能图省事而略写或者简写。 产品的质量要求要写明确，其适用的技术标准要写明标准的种类、标准 号；供方对质景负责的条件和期限要具体。有国家标准的，一定要按照国家标 准的要求办事；没冇国家标准而有行业标准的，要按照行业标准办理；没冇国 家标准和行业标准的，其质量标准由双方约定。 合同中交货或者提货的方式要写清楚，是自己提货，还是供方代办托运； 供方代办托运是以自己的名义还是以需方的名义，是铁路运输还是公路运输或 者水运，到达的车站或者港口，如何验收以及运输费用的负担等，都耍在合同 中写清楚。 对于一些易损易耗的物品，应当规定合理损耗的数量及比例。 关于包装条款，不能简单写袋装、瓶装、桶装等，而应当注明是什么材料 包装，包装要达到什么要求。 价款和酬金是合同的主要条款，要写明如何结算，怎么结算以及在什么期 限内结算。不能笼统马货到清算或者发货清算。 I 鉴（公）证机关 1委托代理人： 1 1委托代理人: 1电 话： 1电 话： 1 1电报挂号： 有规定1 1开户银行： 1开户银行： 实行自1 1帐 号： 1 1帐 号： 1 11邮政编码： I （章） I 年 月门 I 1注：除国家另 I 夕卜，鉴（公）证 I 愿原则） I 法定代表人: I 法定代表人:

房屋买卖合同公证书

房屋买卖合同 甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。 甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。 乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。 乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。 经甲、乙双方协商，自愿公平、平等的原则，甲方有坐落在××镇××街××号的砖混结构房屋一栋（共一层，建筑面积×××平方米，房屋所有权证编号：字第××号）及该房占用范围内的一宗宅基地使用权[宅基地面积：××平方米，]一并出售给乙方，达成合同如下： 一、成交价款为人民币××万××仟××佰元整（00.00元）。 二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款。 三、甲方应于本合同签订之日将房屋所有权证、国有土地使用证移交给乙方，并应于二O一××年元月三十日前将上述

房屋移交给乙方。 四、甲方应协助乙方办理过户手续，一切税费由乙方承担。 五、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。 甲方： 乙方： 二O一×年元月三十日 公证书

（201×）×证字第00号申请人：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。 申请人：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。 申请人：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。 申请人：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。 公证事项：房屋买卖合同 当事人双方于二O一×年九月十七日向本处申请办理房屋买卖合同公证。 经查，当事人双方经协商一致订立了前面的《房屋买卖合同》。双方在订立合同时均具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，双方订立合同的意思表示真实。 依据上述事实，兹证明000、000与000于二O一×年九月十七日来到本公证处，在本公证员的面前，签订了前面的《房屋买卖合同》，双方的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同上双方的签名、捺印均属实。

最简单的购销合同范本

最简单的购销合同范本 甲方：______________ 乙方：______________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、互惠互利和诚实守信的原则，就产品供销的有关事宜协商一致订立本合同，以便共同遵守。 一、合同价款及付款方式： 本合同总价款为人民币_______整。本合同签订后，甲方向乙方支付定金元，在乙方将上述产品送至甲方指定的地点并经甲方验收后，甲方一次性将剩余款项付给乙方。 二、产品质量： 1、乙方保证所提供的产品货真价实，来源合法，无任何法律纠纷和质量问题，如果乙方所提供产品与第三方出现了纠纷，由此引起的一切法律后果均由乙方承担。 2、如果甲方在使用上述产品过程中，出现产品质量问题，乙方负责调换，若不能调换，予以退还。 三、违约责任 1、甲乙双方均应全面履行本合同约定，一方违约给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任。 2、乙方未按合同约定供货的，按延迟供货的部分款，每延迟一日承担货款的万分之五违约金，延迟10日以上的，除支付违约金外，甲方有权解除合同。 3、甲方未按照合同约定的期限结算的，应按照中国人民银行有关延期付款的规定，延迟一日，需支付结算货款的万分之五的违约金;延迟10日以上的，除支付违约金外，乙方有权解除合同。 4、甲方不得无故拒绝接货，否则应当承担由此造成的损失和运输费用。 5、合同解除后，双方应当按照本合同的约定进行对帐和结算，不得刁难。 四、其他约定事项 本合同一式两份，自双方签字之日起生效。如果出现纠纷，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 五、其它事项： 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 开户银行：_________________ 开户银行：_________________ 账号：_____________________ 账号：_____________________

买卖合同(律师版本)

买卖合同（律师版本） 合同编号： 签订日期： 签订地点： 经供方：需方：充分协商，签订本合同。 在执行中，任何一方不履行合同，应承担违约责任。 1.商品

2.商品质量： 3.作价办法： 4. 交货时间： 包装要求及费用负担： 5. 质量检验及验收方式： 6. 7.结算方式： 8.运输办法： 9.供方违约责任： （1）产品品种、规格、质量不符合规定，需方同意收货的，按质论价；需

方不同意收货的，由供方负责处理，并承担因此造成的损失。 （2）未按合同规定的数量交货，而需方仍有需要的，应照数补交，按延期交货处理。完不成合同任务，不能交货的，应偿付需方应交货总值％的违约金。 （3）包装不符合规定，必须返修或重新包装，应承担支付的费用和损失；需方不要求返修或重新包装，要求赔偿损失的应予赔偿损失。 （4）未按合同规定时间交货，每延期交货一个月，应偿付需方以延期交货部分货款总额的违约金。 （5）不符合同规定的产品，在需方代保管期内，应偿付需方实际支付的保管、保养费。 （6）产品错发到货地点或接货单位，除按合同规定负责运达到货地点或接货单位外，并承担因而多付的运杂费和造成延期交货的责任。 10.需方违约责任： （1）变更产品品种、规格、质量或包装规格给供方造成损失时，应赔偿供方实际损失。

（2）中途无故退货，应偿付供方以退货部分货款总值％的违约金。 （3）自提产品未按规定日期提货，每延期一天，按照银行延期付款规定，偿付供方违约金。 （4）未按合同规定的验收办法和时间验收，应偿付供方因延期验收造成的损失；无故延期验收超过三个月即按中途退货处理。 （5）未按合同规定日期付款，每延期一天，按照银行延期付款规定偿付供方违约金。 （6）实行送货或代运的产品无故拒绝接货，应承担因此造成的损失和运输部门的罚金。 11.风险的承担 12.争议解决的办法 13.供需双方由于人力不可抗拒和非企业本身造成的原因而不能履行合同时，应当立即通知对方，经双方协商或合同管理机关查实证明，可免予承担经济责任。

楼房买卖合同范本(标准版)

编号：FS-HT-05018 楼房买卖合同(标准版) Model building contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计

楼房买卖合同(标准版) 出卖方：_____ （本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 地址：_____邮政编码：_____ 买受方：_____ （本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 地址：_____邮政编码：_____

第一条房屋的基本情况 出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为_____，建筑面积_____平方米（其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米），房屋用途为_____；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____。 第二条房屋面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____％（不包括±_____％）时，房价款保持不变。

房屋买卖合同1标准样本

合同编号：WU-PO-230-85 房屋买卖合同1标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

房屋买卖合同1标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室(建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号st1002105420)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100XX

如何办理房屋买卖合同公证(2021)

YOUR LOGO 如何办理房屋买卖合同公证 (2021) When concluding a contract, the parties of the contract purpose should be determined. The conclusion and performance of contracts are also human behavior.

专业合同系列，下载即可用 如何办理房屋买卖合同公证(2021) 导语：合同目的具有确定性。一般情况下，在订立合同时，当事人的合同目的应该是确定的。从严格意义而言，任何人的行为都是有目的的。合同的订立和履行也属于人的行为，而且是比较正式的行为，所以更应该具有一定的具体目的。因此，对于特定的合同当事人，其合同目的是确定的。 如何办理房屋买卖合同公证 房产买卖合同(现售)公证：是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对房产买卖合同(现售)的真实性、合法性予以证明的活动。 办理房产买卖合同(现售)公证须提交的证明资料: (一)转让方、受让方为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。 (二)转让方、受让方为中国内地法人： 1、公司的营业执照; 2、法定代表人证明书及法定代表人身份证; 3、如法定代表人授权他人办理，须提供授权委托书及受托人身份证。(注册地在深圳之外的公司，其法定代表人的授权委托书须办理公证)。 (三)转让方、受让方为境外法人： 1、转让方、受让方为香港公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托

买卖合同简易版

买卖合同 合同签订地: 合同签订时间：甲方（买方）: 地址: 法人代表： 授权代表人: 联系方式: 乙方（卖方）: 地址: 法人代表: 授权代表人： 联系方式： 甲乙双方经过友好协商,就买卖相关事项达成一致，签订以下条款以兹共同遵守: 第一条：产品名称、材质、规格、数量、重量,单价、金额: 第二条：质量要求 ２.1按照_____＿________标准执行。 2.2 2.3乙方产品质量存在问题，乙方按照甲方要求给予换货或退货的处理,不予处理的，或换货后仍不能达到验收标准的,甲方有权解除合同，乙方承担合同总价30％的违约金。因产品

质量问题给第三人造成损失的,由乙方负责赔偿。 第三条:货款支付： 3.1 甲方采取以下第种方式支付货款： 第一种方式：甲方应于__＿＿____年＿＿＿_月_＿＿＿日前向乙方交付定金_＿_＿___＿元;产品到货经甲方验收合格后，甲方支付所有货款。 第二种方式：甲方于本合同生效之日一次性向乙方支付所有货款,货款到达乙方帐户后乙方发货。 第三种方式：甲方分＿_＿___＿次同乙方结算，于本合同生效之日支付____%,货物到达验收合格后支付___＿％,货物到达甲方日后无质量问题支付剩余货款。 ３.2 乙方申请每笔货款时应开具正式发票，否则甲方得拒绝付款。 第四条：交货方式 4.１运输费有承担，运输事宜由办理。 4.2一次性交货。 4.2 交货地点:天津市和平区南马路1１号麦购时代广场甲方指定地点。 4．3 交货日期: ４.4 乙方逾期交货的，每迟延一天,承担每天合同总价%的迟延违约金。迟延天仍未到货的,甲方有权解除合同，乙方承担合同总价30％的违约金。 第五条包装条款： 第六条验收条款: ６．１乙方货到时，甲方对货物的外观质量和包装进行检验；验收不合格的，乙方按照甲方要求给予换货或退货的处理，不予处理的,或换货后仍不能达到验收标准的,甲方有权解除合同,乙方承担合同总价30％的违约金。 6.2甲方对货物验收可以不对产品质量进行验收,验收后产品质量发生问题，甲方仍可就产品质量问题向乙方主张权利。 第七条争议解决办法条款 因本合同引起的争议，由双方当事人协商解决,协商不成的, 向合同签订地人民法院起诉。第八条其他 8.1本合同所示双方地址，联系方式为双方指定联系方式、地址,双方联系方式、地址如有变

买卖合同书范本(律师审查版)

买卖合同书范本_合同范本 合同范本篇一 合同编号：___________ xx市非成套公有住房出售(购买) 合同出售方(以下简称甲方)：_____________ 购买方(以下简称甲方)：_____________ 根据《xx市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方磋商一致，签订如下合同： 一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房。 房屋座落：地区类别建筑结构：间数建筑面积：其中分摊面积配套情况 二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积。超面积_____平方米按该房地区类别成本价______元/平方米购买，超面积_____平方米按该房地区的市场价_______元/平方米购买。 1、以经评估的价格______元/平方米，并享受工龄折扣购买(其中年工龄__年)。 2、以经评估的价格______元/平方米购买，不享受工龄折扣。 3、以该住房所在地区类别成本价的18%购买。 三、乙方按以上方式购买该住房应付房价款______元(大写：___拾___万___仟___佰___拾____元____角____分)。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。甲方提取房价款的30%计_____元建立住房公共维修基金，其余部分金额______元为甲方的售房收入，住房公共维修基金及售房收入均应由甲方专项交存住房资金管理机构在银行开设的专户。 合同书范本篇二

买方：_________________________（以下简称甲方） 卖方：_________________________（以下简称乙方） 甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下合同，共同遵照执行： 第一条甲方购买乙方所有的机动车一辆： 车号：_________________ 颜色：_________________ 产地：_________________ 型号：_________________ 发动机号码：________________ 底盘号码：_________________ 第二条甲方向乙方支付车款人民币_________________万元。包括三部分：定金、第一笔车款和其余部分车款。 第三条甲方的付款方式和期间：本合同生效当日付定金 ______________万元，三日内再支付第一笔车款现金_____________万元；其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。 第四条乙方在收到甲方第一笔车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。 第五条办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。 第六条乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。 第七条乙方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。 第八条甲方违反本合同，定金不予退还。

写字楼买卖合同模板

贵州朗月国际商业运营管理有限公司 贵州朗月国际广场 甲级写字楼买卖合同 合同编号：LYGC/BG-MMHT-2015-XXX号 《征询意见稿》 出卖人： 买受人： 签订日期：二○一年月日 签订地点：贵州省金沙县朗月广场

贵州朗月国际商业运营管理有限公司 贵州省朗月国际广场 甲级写字楼买卖合同 出卖人： 营业执照注册号： 法定代表人/授权代表人： 承租方（乙方）： 营业执照注册号： 法定代表人/授权代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据 1.1 【国有土地使用证】号为金国用（2015）第 00150 号。 1.2 【建设用地规划许可证】号为地字第 520000********* 号 1.3 【建设工程规划许可证】建字520000201320547号 1.4 【建筑工程施工许可证】号为 522424************ ， 第二条商品房销售依据 2.1买受人购买的商品房为【现房】【√】【预售商品房】【×】，销售商品房批准机 关为，商品房销售许可证号为。 第三条买受人所购商品房的基本情况 3.1买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一）， 为本合同第一条规定项目中的： 3.1.1 第【座】【层】号房【预测编号】为第 号房。

贵州朗月国际商业运营管理有限公司 3.1.2 该商品房的用途为办公，属框架-核心筒结构，层高为 3.4 米，建筑层数地上 27 层，地下 2 层。 3.1.3 该商品房【合同约定】【√】【产权登记】【×】建筑面积共平 方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分 摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积 构成说明见附件二）。 3.2 该商品房以上编号均为合同约定的编号，如政府相关主管部门确定的编 号与合同约定不一致，以政府主管部门确定的为准。 第四条计价方式与价款 4.1 出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款： 4.1.1 按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米元， 该商品房总价款为（人民币）仟佰拾万仟佰 拾元整（￥）。本合同总价款不包括政府部门及其 他机构应向买受人收取的其它任何费用。 4.1.2 按套计算，该商品房总价款为（人民币）×仟×佰×拾×万×仟×佰×拾×元整， （￥×）。本合同总价款为（人民币）×仟×佰×拾×万×仟×佰×拾 ×元整，（￥×）。按套计价的，商品房总价款不变。本合同总 价款不包括政府部门及其他机构应向买受人收取的其它任何费用。 第五条面积确认及面积差异处理 5.1 根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【√】【套内建筑 面积】【×】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处 理。 5.2 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 5.3 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 5.4 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第 2 种方式进行处理： 5.4.1、双方同意按以下原则处理： （1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款； （2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房（此条请慎用）。

二手房买卖合同公证操作流程

二手房买卖合同公证操作流程 一、买卖双方共同向公证处提出公证申请，卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等，买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等；如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书；如果交易房产是多人共有的，则卖方应为所有共有人（以及其配偶），需要全部到场。 二、公证员根据当事人提交的证明材料进行如下审查：1，申请人提供的身份证明文件是否与其本人一致；2，申请人的行为能力是否完全具有，不存在限制行为能力或无行为能力的情形；3，申请人进行房屋买卖交易以及公证的意思真实是否真实自愿；4，申请人自己对于即将进行的交易以及公证所认识的后果是否与其行为实际产生的后果一致；5，买卖双方对于交易的主要条款（如交易标的、交易金额、付款方式等）认识无异议，或者至少已经基本达成一致；6，交易的房产所有权明确，不存在限制或者禁止交易的情形；7，如果交易房产存在多个所有权人，则所有的产权人都与买受人达成了一致的意思表示；8，当事人的申请符合公证管辖的规定。

三、公证员在进行完上述八项初步审查后，认为都不存在问题，符合公证受理的条件的，通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》，按照规定交纳公证费用。公证员履行告知义务，告诉当事人所提交的材料以及所有的陈述都必须是真实的，如果公证员经过调查发现有虚假材料当事人必须承担相应的法律责任甚至是刑事责任，而且所交的公证费也不予退还。当事人接受的，公证处正式受理买卖双方的公证申请，启动公证程序。 四、公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约。对于交易房产的坐落、建筑面积、建筑年代、权属状况、交易金额、付款方式和时间、交付时间、办理权属登记时间、违约金等这些关键条款必须要求非常明确具体，而且要逐向询问双方当事人是否清楚且没有任何异议，如果对于其中的任何一项持有异议的都要暂停公证程序，等当事人协商一致后再恢复。此外，公证员还要审查买卖合同是否对于房屋的附属设施、微小瑕疵以及水、电、气、电视、电话、宽带、家电、家具、物业、户口、税费承担、面积误差约定、风险转移等有关相对次要但也容易引起纠纷的事项作出明确的约定，如果约定不明确的公证员要提示买卖双方，并在公证谈话笔录内注明。房屋买卖合同内容复杂，而且不仅仅是房产的买卖，涉及到很多附随义务，法律术语也多，一般

(完整版)二手房买卖合同律师详解(强烈推荐)

二手房买卖合同律师详解 ——以《上海市房地产买卖合同》为例 二手房并不是一个法律概念，是房地产产权交易二级市场的俗称。它是相对于开发商新建的商品房而言的，新建的商品房第一次交易时称为“一手房”，再次上市交易时就称为“二手房”。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、拆迁房、自建房、经济适用房等。 在上海市进行二手房买卖必须签订专门的网上备案合同，即由上海市房屋土地资源管理局制定和上海市工商行政管理局监制的《上海市房地产买卖合同》。即使买卖双方私下签订了二手房买卖合同，也得到房地产交易中心重新签订网上备案的《上海市房地产买卖合同》。买卖双方在二手房买卖之前要对《上海市房地产买卖合同》的各条款进行详细的了解，只有在详细了解各条款的基础上才能最大限度的规避风险，签订符合己方利益的合同。 一、《上海市房地产买卖合同》的组成 该示范合同由：特别告知（一）、特别告知（二）、上海市房地产买卖合同正文、补充条款（一）、补充条款（二）、附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六共11个部分组成。这11个部分并不是同等重要的，就签订合同本身来说，最重要的是补充条款（一）和附件三，补充条款（一）约定了合同正文之外其他需要约定的事项，

附件三是付款条款，涉及到双方付款的条件及期限等当然很重要，其他的组成部分基本都是格式性的，直接填或者直接选就可以了。 二、《上海市房地产买卖合同》各组成部分详解 2.1 特别告知 特别告知一、二就是示范合同文本中对签订合同的一些常见风险及其预防以及注意事项的特别提醒。买卖双方在签订合同前要仔细的查阅，并知悉其内容。 2.2 上海市房地产买卖合同正文 该合同正文的各条款都是固定格式的，条款本身是不能更改的，只可在需要填空的内容上根据实际情况及双方协商一致的结果来填写。如果是委托房产中介来买房的，对于合同正文每个中介公司都有固定的表达格式，网签的时候根据本次交易的具体情况直接填写就行。如果没有委托中介而是自行交易的，在到房地产交易中心网签时，房地产交易中心对于合同正文也会提供一些固定的格式。现就合同正文的一些条款详解如下： 2.2.1 合同第1条买卖标的基本情况条款 在该条款中要填写清楚居间方房地产经纪公司的名称以及执业经纪人的姓名和执业证号码。将来一旦发生纠纷，涉及到中介公司责任的，可以作为投诉及诉讼之用。其他内容根据房地产权证上登记的信息如实填写即可。 2.2.2 合同第4条腾房条款 在该条款中腾房的时间一定要根据具体情况匡算出一个宽裕的

广东省房地产买卖合同(适用于二手楼买卖)

房地产买卖合同 (合同编号：) 本合同双方当事人： 甲方（转让方）：姓名：国籍 【身份证号码】【护照号码】 居住地址： 【委托代理人】姓名：国籍 【身份证号码】【护照号码】 地址： 邮政编码：电话： 乙方（受让方）：姓名：国籍 【身份证号码】【护照号码】 居住地址： 【委托代理人】姓名：国籍 【身份证号码】【护照号码】 地址： 邮政编码：电话： 根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况

甲方拟将位于的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。 该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）。该房地产甲方于年月日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有（用）证号码为。 第二条买卖房地产价格、付款方式。 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（币）仟佰拾万仟佰拾元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金（币）仟佰拾万仟佰拾元整。 乙方于年月日前支付第一期房款（币）仟佰拾万仟佰拾元整。 乙方于年月日前支付第二期房款（币）仟佰拾万仟佰拾元整。 最后一期付款（币）仟佰拾万仟佰拾元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权

证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【】。 第三条登记过户手续办理 本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到 办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。 第四条房地产交接 双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。 第五条权利保证约定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第六条违约责任 甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方（币）仟 佰拾万仟佰拾元整的违约金。 乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，

买卖合同_1

买卖合同7篇 买卖合同篇1 甲方（买方）： 乙方（供方）： 双方本着保护动物，爱惜、尊重生命的人道主义精神，以诚信、公平、合理之原则，经双方充分的平等协商，特订立本合同，双方共同遵守。 1．甲方本着为上述宠物提供合适之生存环境，爱护宠物之目的，与乙方订立该买卖协议。 2．甲方承诺购买的宠物交接完毕后，尽饲养人之义务，对被买宠物的生命存续期间的防疫、疾病、生育负有照料之义务，并对被买宠物的非正常灭失、受伤、疾病、死亡负有严格的、完全的过错责任； 3．乙方有义务向甲方告知宠物健康状况、性格、爱好、生活习惯等情况，为甲方饲养购买的宠物提供必要的咨询和协助； 4．甲方在交接宠物前，必须对此宠物的健康状态作初步检查。若发现健康方面的异常，立即告知乙方。 5．宠物在出售后十五天内出现传染性疾病“犬瘟热”、“犬细小病毒”致命传染病问题（注：须在指定保健诊所使用“韩国RAPIGEN”传染性疾病检测试纸板进行测定），乙方承担犬只的全部治疗费用或为乙方更换同等价格的宠物。宠

物售出十五天直至以后，乙方不再承担上述宠物的任何责任。 5．若非宠物健康原因，甲方在购买该宠物后五天内请求退换，应缴纳该宠物出售价格50%的违约金。 6．宠物的买卖采取一次性付款，现金结算，款到交接。 7．本合约之解释权归甲乙方所有，其他未尽事宜，悉依中华人民共和国相关法律为准。双方因合约所致之任何争议，若经协商仍无法达成共识，双方同意交由甲方或乙方所在地法院裁决。 甲方： 乙方： 年月日 买卖合同篇2 买方：____________ （下称甲方）卖方：____________ （下称乙方） 地址：____________ 邮编：_____ 地址：____________ 邮编：_____电话：____________ 传真：_____电话：____________ 传真：_____电子邮箱：__________ 电子邮箱：__________甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，订立本合同。 第一条名称、品种、规格和质量 1、名称、品种、规格：____________ （应注明产品的牌号或商标）。 2、质量，按下列第（）项执行：

《房屋买卖合同》公证范本

遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> https://www.wendangku.net/doc/d013248037.html, 《房屋买卖合同》公证范本 《房屋买卖合同》公证范本格式怎样的?该公证书要写明买卖双方的基本信息，具体公证事项有：房产的具体信息和买卖双方真实意思表示等内容。接下来赢了网小编为您整理了一篇范文，仅供参考，希望对您解决问题有所帮助。 房屋买卖合同公证书 (______)___字第___号 申请人：_______________ 甲方(出售方)：______(全称)，营业执照/社团登记证号码：_________，住所：_________ 法定代表人：_________，职务：_________。

委托代理人：_________，职务：_________。 乙方(购买方)：_________，男/女，______年______月______日出生，住址：______或身份证件编号：______。 公证事项：商品房出售合同 甲、乙双方于______年______月______日向本处申请办理前面的《商品房出售合同》公证。 经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房出售合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力(注①：如有代理人，还应写明：代理人具有相应的代理权)。 甲方转让的房屋坐落于______，建筑面积为______平方米，相应占用的土地使用面积为______平方米。该房屋系甲方经政府批准投资、开发的《______》(注②：商品房的冠名)外销/内销商品房。甲方对该房屋持有______(房屋土地管理部门全称)颁发的(房地产权证)(编号：______)(注③：如合同根据预售合同约定签订的还应当据实表述以下证词：此前，甲、乙双方已就该房屋期权签订《商品房预售合同》[(如该合同已经公证，还应写明：并经公证处公证，公证书编号：______)]，该房屋至______年______月______日在______(房地产登记部门全称)

简易版房屋买卖合同范本一

【简易版房屋买卖合同范本一】 甲方(卖方) ： 乙方(买方) ： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在___________________________________________________ ______________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 (附平面图) 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____________________________________,即人民币小写_____________ 。 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写 ________________ 。 四、乙方支付定金之日起_________ 个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除) 。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。 六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 七、甲方应在公证前将该房产交付乙方; 届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用; 无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。 八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付______ 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期 30 日视为毁约。 九、附加条款： 1._________________________________________________ 2、3、4、 十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 (共 3 页) 甲方(卖方) ： (印) 身份证号： 住址： 电话： 年乙方(买方) ： (印) 身份证号： 住址： 电话： 年月日月日

二手房屋买卖合同范本(律师版本)

二手房屋买卖合同范本(律师版本)

二手房屋买卖合同 卖方：___________，身份证号码：____________________ 身份证地址：_____________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________；手机：______________ 买方：___________，身份证号码：____________________ 身份证地址：_____________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________；手机：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况 (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】 __________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)。该房屋所在楼层为 _________层，建筑面积共___________平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 第二条房屋权属情况 (一)该房屋所有权证证号为：________________________。 (二)土地使用状况

买卖合同_1

买卖合同 精华买卖合同集锦八篇 随着广大人民群众法律意识的普遍提高，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式吗？以下是我整理的买卖合同8篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 买卖合同篇1 甲方： 乙方： xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋为甲方销售示范样板房，现甲方向乙方出售此房屋，双方就房屋基本价格已达成一致，不含装修的房屋总价款详见其《商品房购销合同》。 现甲乙双方经平等协商，就xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋的装修的价格及保修事宜，达成如下协议： 第一条装修总款 甲乙双方确定，xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋的装修及家具的合计总款为：总款为人民币(大写)：贰佰叁拾贰万捌仟柒佰肆拾玖元整(小写：2328749.00元)。 第二条装修、家具及装饰项目 甲乙双方交接此房屋时，乙方已对以下工作已进行确认：

1.对xx城玫瑰湾x幢x单元x号号的装修现状已给予确认。 2.对xx城玫瑰湾x幢x单元x号号设备清单进行清点并核对无误。 3.xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋无需要维修之处。 4.xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋的水、电均能正常使用。 第三条装修、家具及装饰保修 甲方就乙方所购房屋的基础装修部分提供的保修服务期限为3个月，保修服务的开始时间从本协议签订并生效之日起计算。若因乙方使用不当造成的损失，甲方则不负责保修。 第四条付款方式 签订本协议之日，乙方需与年月日前一次性付清本协议项下款项。 第五条违约责任 1.如乙方未能在双方约定的时间内支付装修款，逾期超过10天，每逾期一天，按逾期未付款的1%0支付违约金。逾期30天以上，甲方有权没收乙方已付装修款作为违约金。同时甲方有权拒绝对乙方进行交房，并有权解除与乙方签订的《商品房购销合同》。 2.甲方未按合同约定交付房屋内的物品，乙方有权要求甲方

合同范本之买卖合同公证谈话笔录

合同范本之买卖合同公证谈话笔录

买卖合同公证谈话笔录 【篇一：协议谈话笔录】 谈话笔录 时间：2011年6月14日 地点：本处接谈人：谢汉忠张雪梅记录人：张雪梅被接谈人：陈玄德徐健胡霖坦 谈话内容记录： ？姓名、性别、文化、年龄、住址或工作单位 胡霖坦，男，江苏仪征化纤纺织有限公司法定代表人？你们向我处申请办理何种公证 ？申办此项公证的原因、目的 ？还有无其他补充内容 ？请核对上述内容，如无异议请签名确认 被接谈人签字： 谈谈话笔录 时间：2011年6月28日 地点：本处 接谈人：谢汉忠记录人：张雪梅 被接谈人：许庆民张修勤 谈话内容记录： ？姓名、性别、文化、年龄、住址或工作单位

张修勤，女，初中，38岁，苏仪，住址同上 ？你们向我处申请办理何种公证 ？请介绍一下办理协议书公证的原因、目的 ？协议书约定内容以及你们对该协议书内容是否清楚明确 ？本协议书签订后还须办理产权变更登记手续，权属才发生变更，你们清楚吗 ？你们双方能按本协议书内容履行吗 ？你们是否清楚本财产约定只在你们俩人间有效，对第三人须明确告知本约定内容否则无效 ？还有无其他补充内容 ？请核对上述内容，如无异议请签名确认 被接谈人签字： 谈话笔录 时间：2011年9月21日 地点：本处接谈人：谢汉忠记录人：张雪梅被接谈人：丁荣芳顾代兴严伟 谈话笔录内容： ？姓名、性别、文化、年龄、住址或工作单位 顾代兴，男，初中，67岁，汉族，四川，居民身份证住址：仪征市环西路沿河四村23幢102室 严伟，男，中专，34岁，汉族，邗江，居民身份证住址：仪征市环西路沿河四村1幢401室。 ？你们向我处申请办理何种公证

买卖合同律师函

律师函 ： 安徽胜方律师事务所接受淮北市圣亚房地产开发有限公司的委托，就你方与该公司签订《商品房买卖合同》及履约事宜向你方致函如下: 年月日你方与淮北市圣亚房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》。合同第六条对你方的付款方式及期限已作出明确约定，但时至今日，你方仍未按合同约定支付余下款项元。 依据上述合同第七条之规定，你方已逾期付款超过三十日，我方有权利单独解除售房合同，同时，你方亦应支付相应的违约金并按照《合同法》第一百零七条规定赔偿我方办理房产买卖手续期间所花费的费用等所有损失。基于此，我方会依法收回原房屋所有权，并从原收取的首期购房款中扣除上述违约金及各项损失，余下款项退还你处。在此情形下，为避免你方遭受更大经济损失，我方希望你方能在收到本律师函后七日内立即和圣亚公司销售人员联系，办理支付余下购房款的相关手续，否则，我委托将采取必要之法律行动，收回房产并追究你方的法律责任。 请你方收的本律师函后予以慎重考虑！ 杨超律师 二零一二年二月二十三日

违约成本明细表： 您所定京洲家园号楼室；合同约定面积为㎡，单价为元/㎡，总价为元人民币；首付元人民币； 违约金明细 1、违约金:总房价*3%= 元人民币 2、撤案费：400元人民币 3、税费：首付款*8%= 元人民币 4、合同：每本50 元* 本= 元人民币 5、销售费用：总房价*2%= 元人民币 总计：违约成本为：元人民币 发律师函名单：曹颖、张从瑞 敬爱的党组织： 经过一段时期的初级党校学习，我的心境自然澎湃而又亢奋。其实，无论是谁，这种难得的熏陶刚过，思想上和认识上都会大有一吐为快的强烈之欲望。这对深刻理解中国***始终是一个最先进的党、最伟大的党，始终是实践“三个代表”重要思想的楷模，也始终是勤奋学习、善于思考、解放思想、与时俱进、勇于实践、锐意创新的模范等等，以及正确选择一个人的人生观、价值观和世界观，都具有非常积极的意义。以下是我的心得