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公司资产评估报告范本

导语：资产是指由企业过去经营交易或各项事项形成的，由企业拥有或控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。以下是小编为你带来的公司资产评估报告范本，希望对你有帮助。 X X X评估报告 ZX评估有限责任公司接受QS 股份有限公司的委托（注：大家可以虚拟委托人），根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委托方委估的房地产市场价值进行评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘察、市场调查与询证，对委估资产在2004年7月1日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方与资产占有方简介名称：QS股份有限公司住所：XX区XX大道1154号法定代表人：XXX 注册资本：4500万经营范围：饮食供应，国内商业，旅馆，舞厅，浴室服务，美容美发，商务服务，礼仪服务，模拟游戏机。二、评估目的为对外投资提供价值参考依据。三、评估范围和对象本次纳入评估范围的资产为QS股份有限公司拥有的21幢房产和2块土地使用权。除储运部16幢仓库位于XX区XX新村外，委估的房产和地产均位于XX区XX大道与XX路相交处，现用于商业经营。委估资产的所有权证分别为“W国用（2003）字第157号、第158号、”“W房字第200205765号、第200205766号、第200205855号、第9900103号”。四、评估基准日本评估项目基准日是2004年7月1日；本评估报告所采用的一切取价标准均为评估基准日有效资产价格标准，与评估目的的实现日接近。五、评估原则遵循客观性、独立性、公正性、科学性、合理性的评估原则。在对全部资产进行现场勘察的基础上，合理确定资产的技术状态和参数，力求准确估算委估资产的现时公允价值。六、评估依据 1、《土地管理法》和《房地产管理法》； 2、国务院1991年第91号令《国有资产评估管理办法》和《国有资产评估管理办法施行细则》； 3、中国资产评估协会“中评协（1996）03号”文颁发《资产评估操作规范意见（试行）》； 4、《资产评估报告基本内容与格式暂行规定》和财企［2004］20号《资产评估准则—基本准则》及《资产评估职业道德准则—基本准则》； 5、W市政府制定的基准地价资料； 6、W政

［2004］39号《市人民政府关于公布W市区土地出让金、租金标准的通知》； 7、委托方提供的产权证明：“W国用（2003）字第157号、第158号、”，“W房字第200205765号、第200205766号、第200205855号、第9900103号”； 8、资产评估业务约定书和资产占有方法人营业执照； 9、工程造价信息及房价信息；

10、评估人员现场勘查记录等。七、评估方法根据本次资产评估目的和委估资产类型，采用不同的评估方法，对QS公司商业经营用的房屋建筑物采用市场比较法，对储运部仓库采用重置成本法，对土地使用权采用重置成本法和基准地价修正系数法。八、评估过程本次评估于2004年7月15日至2004年7月21日，包括接受委托、现场调查、评定估算、评估汇总、提交报告等全过程。主要步骤为： 1、接受委托：我公司于2004年7月15日接受QS股份有限公司的委托，正式受理了该项资产评估业务。在接受评估后，由项目负责人先行了解委托评估资产的构成、产权界定、经营状况、评估范围、评估目的，与委托方、资产占有方共同商定评估基准日、制定评估工作计划并签订“资产评估业务委托约定书”，明确双方各自承担的责任、义务和评估业务基本事项。 2、现场调查：在资产占有方资产清查的基础上，评估人员根据其填制的资产评估申报明细资料，调查土地的坐落位置、所处的繁华程度等各项指标，填写现场勘察记录，检查、核实、验证其产权证明文件等资料。 3、评定估算：评估人员针对资产类型，依据评估现场勘察等情况，选择评估方法，收集市场信息，评定估算委托评估资产的评估值。 4、提交报告：根据评估人员对委估资产的初步评估结果，进行整理、汇总、分析，撰写资产评估报告初稿，并与委托方、资产占有方充分交换意见，进行必要修改，按照程序经本公司内部三级审核后，向委托方提供正式资产评估报告书。九、特别事项说明 1、本次评估结果，是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的特殊交易方式可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价格的影响。 2、本次评估结果，未考虑现在或将来委估资产发生或可能发生的抵押对评估值的影响，提请报告使用者关注。十、评估报告评估基准日期后的重大事项评估基准日后，在有效期内资产数量发生变化，应根据评估方法对资产额进行相应调整。若资产价格标准发生变化并对资产评估价值产生明显影响时，委托方应聘请评估机构重新确定评

估值。十一、评估报告的法律效力 1、本报告所称“评估价值”是指所评估资产在现有不变并继续经营或转换用途继续使用，以及在评估基准日的状况和外部经济环境前提下，即资产在市场上可以公开买卖的假设条件下，为本报告书所列明的目的而提出的公允估价意见。 2、本报告的附件是构成报告的重要组成部分，与报告书正文具有同等的法律效力。 3、本评估结论按现行规定有效期为一年，即评估目的在评估基准日后的一年内实现时，可以此评估结果作为底价或作价依据，超过一年，需重新进行评估。 4、本评估结论仅供委托方为评估目的使用和送交财产评估主管机关审查使用，评估报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可，评估机构不得随意向他人提供或公开。 5、本次评估是在独立、公开、科学、客观的’原则下作出的，我公司参加评估人员与委托方无任何利害关系，评估工作置于法律监督之下，评估人员恪守职业道德和规范。 6、报告所涉及的有关法律证明文件，由委托方提供，其真实性由委托方负责。 7、本报告仅用于为委托方对外投资提供价值依据，不得用于其他用途，也不视为对被评估单位日后偿债能力作出的保证。委托人或其他第三者因使用评估报告不当所造成的后果与注册评估师及评估机构无关。十二、评估结论列入本次评估范围的资产经评估价值为人民币壹亿贰仟肆佰壹拾壹万伍仟伍佰伍拾柒元整（￥124,115,557元）。其中：房屋建筑物评估值73,774,378元，土地使用权评估值50,341,179元。十三、评估报告提出日期本报告提出日期为2004年7月21日十四、附件 1、房屋建筑物评估明细表 2、土地使用权评估明细表 3、资产评估委托方承诺函（复印件） 4、委估土地使用权证（复印件）“W国用（2003）字第157号、第158号” 5、委估房屋所有权证（复印件）“W房字第200205765号，第200205766号，第200205855号，第9900103号” 6、资产占有方营业执照（复印件） 7、评估机构营业执照（复印件） 8、评估机构资格证（复印件） 9、注册评估师资格证（复印件）注册资产评估师：XX 注册资产评估师：XX ZX评估有限责任公司二OO四年七月二十一日评估说明及结论分析一、评估说明（一）关于土地使用权W国用（2003）字第157号的评估 1、委估物简介该宗土地位于W市XX 大道1542号，北临XX大道，东靠XX路，西面、北面均紧临商场其他建筑物，地号Ｅ－03－17－08－02,无偿划拨，面积7,349.79㎡，属商业三类用地，七通一平，地处XX区商业繁华地段，交通便利，基础配套设施完善，周边环境良好。

2、基准地价修正系数法公式：待评估土地使用权评估值＝基准地价×时间因素

修正系数×个别因素修正系数×剩余使用年限修正数×容积率修正系数（1）基

准地价：依据W市土地管理局2001年7月制定的商服用地级别与基准地价图和

评估规则的规定，该块属叁级地价，其基准地价为3,330元／㎡。（2）时间因

素修正系数：通过对宗地所在区域2001年以来地价变化的调查分析，从2001

年起至今，委估宗地所在区域地价上涨6%，即时间因素修正系数为1.06。（3）

个别因素修正系数个别因素标准值因素状况评分

面积 1 较大 1.3 形状 1 多边

形 0.9 地势 1 平坦 1.2 地质

1 一般 0.8 一般 1 合适 1 临街深度 1 宽 1 进深度 1 一

般 1 合计 7 7.2 个别因素修正系

数＝7.2÷7＝1.03（4）剩余年限修正系数：该地属无偿划拨，取修正系数为1。

（5）容积率修正系数：该宗地容积率较高，取修正系数为1.36。（6）土地单

价评估值＝3,330×1.06×1.03×1×1.36＝4,944.54元／㎡（7）土地总价评

估值＝7,349.79×4,944.54＝36,341,331元 3、重置成本法公式：土地价格＝

土地取得费＋土地开发费＋投资利息＋投资利润＋土地出让金（1）土地取得费：

Ａ.土地补偿费和安置补助费：该宗地所处区域耕地以蔬菜种植为主，通过对近

几年W市前三年蔬菜亩产值调查，目前年产值为4,500元／亩，按照土地补偿费

和安置补助费总和不超过土地前三年平均产值的30倍计算，即4,500×30＝

135,000元／亩。Ｂ.青苗补偿费：根据《土地管理法》和W征字（1995）001

号文件规定，青苗补偿费按单季补偿，即1,500元／亩。Ｃ.土地管理费：依照

W价房地字（1995）44号，按土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费收取2.6％

的土地管理费。土地管理费＝（135000＋1500）×2.6％＝3,549元／亩Ｄ.耕

地占用税：依照W政（1987）98号文件规定，取耕地占用税为10元／㎡（6,667

元／亩）。Ｅ.新菜地开发基金：依照W政（1994）30号文件规定，取新菜地开

发基金为60,000元／亩。Ｆ.不可预见费：依照W价房地字（1996）403号文

件规定，按征地费用的2％计取不可预见费。不可预见费＝（135,000＋1,500

＋60,000）×2%＝3,930元／亩 G.土地取得费＝135,000＋1,500＋6,667＋

60,000＋3,549＋3,930＝210,646元／亩＝315.97元／㎡（2）土地开发费Ａ.

城市基础设施80元／㎡Ｂ.商业网点配套费22元／㎡Ｃ.公共消防设施配套费

3元／㎡Ｄ.人防易地建设费14元／㎡Ｅ.城市规划管理费1元／㎡土地开发

费＝80＋22＋3＋14＋1＝120元／㎡（3）投资利息：土地开发期为2年，利率

取6％土地取得费利息＝315.97×［（1＋6％）2－1］＝39.05元／㎡土地开发

利息＝120×［（1＋6％）－1］＝7.2元／㎡投资利息＝39.05＋7.2＝46.25元

／㎡（4）投资利润：根据待估宗地所在区位，取投资利润20％。投资利润＝

（315.97＋120.00）×20％＝87.19元／㎡（5）土地出让金：依据W政（2004）

39号规定，该宗地属商业三级地段，其出让金标准为1,215元／㎡（40年），考

虑该地容积率较高，取容积率修正系数 2.99；则土地出让金＝1,215×2.99＝

3,632.85元／㎡（6）土地单价评估值＝315.97＋120＋46.25＋87.19＋

3,632.85 ＝4,202.26元／㎡（7）土地总价评估值＝7,349.79×4,202.26＝

30,885,729元 4、委估宗地综合评估值评估值＝（重置成本法评估值＋基准地

价修正系数法评估值）÷2 ＝（36,341,331＋30,885,729）÷2 ＝33,613,530

元（二）关于红三楼的评估说明 1、委估物的概况红三楼位于XX区XX路西侧，

北面与XX商场营业大楼相邻，框架六层，总建筑面积7590.36㎡，1997年建成

并投入使用，房产权证号W房字第200205765号，一至三层水磨石楼面，四至五

层地面砖楼面，外墙铝塑幕墙，顶棚吊顶，内设中央空调。 2、评估方法红三

楼现用于商业经营，采用市场比较法评估（1）比较案例取自2004年7月8

日W晨报6月份商务楼价格信息表Ａ商住两用4000元／㎡XX区Ｂ商住两用

4000元／㎡XX区Ｃ商住两用4300元／㎡XX区（2）因素比较修正系数委估

房产与案例比较因素与内容评估对象实例 A 实例 B 实例 C 交易情况 100 100 100 100 交易时间 100 100 100 100 区域因素

距商业服务中心距离 100 97 98 96 距

公共设施距离 100 98 99 97 道路状况

100 98 100 97 距对外交通设施的距离

100 103 102 102 个别因素临街位置

100 99 99 98 房屋构造材料 100

120 120 130 临街深度 100 98 99 97 装修及设施 100 67 67 67 房屋成新率 100 125 125 125 （3）比准价格Ａ：4,000×（100／97）×（100／98）×（100／98）×（100

／103）×（100／99）×（100／120）×（100／98）×（100／67）（100／125）

＝4,275元／㎡Ｂ：4,000×（100／98）×（100／99）×（100／100）×（100

／102）×（100／99）×（100／120）×（100／99）×（100／67）（100／125）

＝4,104元／㎡Ｃ：4,300×（100／96）×（100／97）×（100／97）×（100

／102）×（100／98）×（100／130）×（100／97）×（100／67）（100／125）

＝4,509元／㎡（4）评估单价的确定评估单价＝（4,275＋4,104＋4,509）÷3

＝4,296元／㎡（5）综合整体土地容积率，设定容积率为3 分摊的地价＝土地

单价÷容积率＝4,204÷3＝1,401元／㎡（6）不含地价的评估单价＝4,296－

1,401＝2,895元／㎡（7）评估总价的确定评估总价＝7,590.36×2,895＝

21,974,092元（三）各项资产评估值详见评估明细表二、结论分析委估资产

为国有资产，由于历史原因，委估资产原有账面成本不祥或未入账，故本次评估

无法结合委估资产原有账面成本进行结论分析.

资产评估报告书(示例)

资产评估报告书评估项目名称：F公司收购L公司的资产评估报告书评估报告编号：S整评报字(01)第XXX号评估机构：S评估事务所评估报告提交日期：2005年10月22日目录摘要 (2) 正文 (4)

F公司收购L公司的资产评估报告书 S整评报字(01)第XXX号摘要以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。评估基准日：2004年12月31日评估目的：F公司收购评估方法：收益现值法本次资产评估范围系截止2004年12月31日L公司所拥有的整体资产。评估结果：L公司账面资产总额为9,823.7万元，账面负债总额为43.12万元，账面净值9,780.58万元，经评估L公司整体资产价值为214,827.07万元（大写：贰拾壹亿肆仟捌佰贰拾柒万柒佰元整），增值205,046.49万元，增值率为2096%。本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的服务和送交财产评估主管部门审查使用，本评估报告的使用权归委托方所有。除按规定报送有关政府管理部门或依据法律需公开的情形外，未经委托方许可，评估机构不得将报告的全部或部分内容发表于任何公开的媒体上。 S评估事务所法定代表人：总评估师：

项目负责人：注册评估师：中国北京二○○五年十月二十二日

F公司收购L公司的资产评估报告书 S整评报字(01)第XXX号 S评估事务所接受 F公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对F公司收购L公司股权所涉及的整体资产进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委估企业的经营状况、财务状况、投资环境、整体资产的使用效果、获利能力和企业的发展进行了客观、全面、科学的预测、核算，对该整体资产截至2004年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方及资产占有方概况委托方：F公司资产占有方：L公司注册地址：M市经济开发区法定代表人：XXX 注册资本：人民币壹万万元整企业类型：国有独资经营经营范围：主要从事地面数字电视广播系统的建立，完成地面数字电视系统的集成、参加地面数字电视的业务营运、进行数字电视系列产品的研制和生产。 1、公司的历史沿革 L公司成立于2004年6月，初始注册资本为人民币2000万元。

公司资产评估报告范本

公司资产评估报告范本有关公司资产评估报告范本，整理了以下有关的资料，欢迎参考公司资产评估报告书范本目录资产评估报告书摘要资产评估报告书一、委托方与资产占有方简介二、评估目的三、评估范围与对象四、评估基准日五、评估原则六、评估依据七、评估方法八、评估过程九、评估结论十、特别事项说明十一、评估报告评估基准日期后重大事项十二、评估报告法律效力十三、评估报告提出日期资产评估报告书备查文件资产评估报告书摘要

重要提示以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本项目的全面情况及资产评估结果成立的假设和前题、正确评价资产评估结果，请您认真阅读资产评估报告书全文。 XX国际资产评估有限责任公司接受北京天桥XXXX科技股份有限公司的委托，依据国家有关资产评估的法律、法规和政策，本着独立、客观、公正、科学的原则，运用法定或公认的方法及程序，在XX君和会计师事务所审计的基础上对北京天桥青鸟科技股份有限公司转让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产及相关负债进行了评估。本公司评估人员在资产占有方有关人员密切配合和大力协助下，对委估资产进行了实地查看与核对、同时进行了必要的市场调研与询证以及我们认为必要实施的其它评估程序，对委估资产在2002年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映。本次评估的资产评估申报资料和资产产权证明文件由委托方和资产占有方提供,提供方对资料的真实性、合法性、完整性负责。现将资产评估有关情况及评估结果报告如下：一、评估目的本次评估目的是为北京天桥青鸟科技股份有限公司转

让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产和负债提供价值参考。二、评估范围与对象本次评估范围是XX省广播电视网络有限责任公司的整体资产。评估对象为流动资产、固定资产、无形资产、流动负债及长期负债。评估前总资产为85,462.13万元，负债总额为54,498.60万元，净资产为30,963.53万元。纳入本次评估的资产与委托评估时确定的资产范围相一致。三、评估基准日本项目资产评估基准日为20xx年12月31日。评估中所采用的计价标准均为基准日时点的价格标准。四、评估结论资产评估结果汇总表评估基准日：2002年12月31日资产占有单位：XX省广播电视网络有限责任公司金额单位：人民币万元项目帐面价值调整后帐面值评估值增加值增值率% A B C D=C-B E=D÷B×100

企业资产评估报告书

注册资产评估师声明 (1) 企业整体价值评估报告摘要 (3) 企业整体价值评估报告书 (7) 一、委托方、产权持有者、被评估单位及委托方以外的评估报告使用者.. 7 二、评估目的 (13) 三、评估对象和评估范围 (13) 四、价值类型及其定义 (14) 五、评估基准日 (15) 六、评估依据 (15) 七、评估方法 (18) 八、评估程序实施过程和情况 (24) 九、评估假设 (25) 十、评估结论 (27) 十一、特别事项说明 (33) 十二、评估报告使用限制说明 (35) 十三、评估报告日 (35) 资产评估报告书附件 (37) 关于《资产评估报告书附件》使用范围的声明 (38)

注册资产评估师声明一、我们在执行本资产评估业务中，遵循有关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的责任。注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。二、评估对象涉及的资产、负债清单由被评估单位申报并经其签章确认；产权持有人和相关当事方应当保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，并对提供资料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。三、我们与评估报告中的评估对象及相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产和负债进行现场调查，我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露。对评估对象及其所涉及资产法律权属确认或发表意见超出注册资产评估师执业范围，注册资产评估师不对评估对象及其所涉及资产的法律权属提供保证。产权持有人和相关当事方应对评估对象及其所涉及资产权属的真实性、合法性承担责任。五、除国家法律、法规另有规定外，本评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途，恰当使用评估报告是评估报告使用者的责任。本评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用。资产评估师和评估机构对委托方和其他评估报告使用者不当使用评估报告所造成的后果不承担责任。六、未征得出具评估报告的评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。七、本评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制。评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、评估结论成立

企业国有资产评估报告范本

注册资产评估师声明一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位（或者产权持有单位）申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。四、我们已（或者未）对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。

企业名称+经济行为关键词+评估对象资产评估报告书(摘要) 湘鹏程评字[2009]第0 号湖南鹏程资产评估有限责任公司接受( )的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对该公司因(评估目的)而涉及的(被评估单位全称及其子公司)所列报的（资产——单项资产或者资产组合、企业、股东全部权益、股东部分权益）进行了评估工作。各被评估单位对其所提供资料的真实性、合法性、完整性承担责任，注册资产评估师是在遵守相关法律、法规和资产评估准则的基础上对评估对象价值进行估算并发表专业意见。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产在评估基准日200 年12月31日所表现的价值作出了公允反映。资产评估情况及评估结果如下： (一)委托方：委托方（AA）；被评估单位：被评估单位全称（BB）。

资产评估报告公示

资产评估报告公示以下是小编为各位同学收集和有关资产评估报告公示，希望对大家的学习和写作有所帮助! 资产评估报告公示范文【1】一、委托方简介企业名称：**有限公司(以下简称“**”) 住所：凤阳县招商局法定代表人：陈宏注册资本：壹仟万元整实收资本：壹仟万元整企业类型：有限责任公司营业执照注册号：470264000005730 发照机关：凤阳县工商行政管理局成立日期：2006年5月26日经营范围：新能源的开发与管理，生物质能源林基地投资和建设，有机农业基地建设。截至评估基准日20xx年11月30日，**有限公司各股东出资金额及所占股本比例情况如下所示：**有限公司股东表二、评估目的根据需要，本次评估目的是量化**有限公司全部资产和负债于评估基准日20xx年11月30 日的市场价值，为企业自我资产清理提供价值参考依据。三、评估对象和评估范围(一)评估对象本项目评估对象为20xx年11月30 日**有限公司拥有的全部资产和负债，具体包括公司的流动资产和负债等。(二)评估范围根据《资产评估业务约定书》和**有限公司填报的资产清查评估明细表。本次评估的范围为**有限公司于2009年11月30 日的全部资产和负债。截止20xx年11月30日，纳入本次资产清查评估明细表的委估资产和负债具体情况如下：(2)非流动资产合计8,970,426.67元，其中：无形资产8,970,426.67元; (3)资产总计17,193,777.63元; (4)流动负债合计7,565,368.60元，其中：其他应付款7,565,368.60元; (5)负债合计7,565,368.60元; (6)所有者权益合计9,628,409.03元。本次申报评估

资产评估报告样本(2021版)2篇

资产评估报告样本(2021版)2篇Sample of asset appraisal report (2021 Edition) 汇报人：JinTai College

资产评估报告样本(2021版)2篇前言：报告是按照上级部署或工作计划，每完成一项任务，一般都要向上级写报告，反映工作中的基本情况、工作中取得的经验教训、存在的问题以及今后工作设想等，以取得上级领导部门的指导。本文档根据申请报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：资产评估报告018模板通用版 2、篇章2：房地产资产评估报告样本(标准版) 篇章1:资产评估报告018模板通用版一、委托方与产权持有者概况及其他评估报告使用者 1、委托方:XX市XX区人民法院 2、产权持有者:XXX。产权归属最终需由XX市XX区人民法院确定。 3、评估报告使用者:委托方及委托方指定的其他报告使用者二、评估目的

因XXX与YYY的执行纠纷一案.，需确定委估机器设备的市场价值。本次评估目的为该行为提供价值参考依据。三、评估对象和评估范围评估范围和评估对象根据XX市XX区人民法院司法鉴定委托书、查封扣押清单，经现场勘查盘点，制作盘点清单，并由经办法官、申请执行人和被执行人代表确认签字。具体为机器设备详细情况如下: 共6套设备,分别为LH450/13铜大拉链退火机组、JLK-630/6+12+18+24+30框式绞线机、CCV 500KV XLPE 交联电缆生产线、35KV三层共挤干法交联生产线、RN-A绝缘生产线和Φ1600/1+1+3成缆机,详见《机器设备清查评估明细表》四、价值类型及其定义根据评估目的，确定本次评估对象的价值类型为市场价值。

公司资产评估报告范本

公司资产评估报告范本导语：资产是指由企业过去经营交易或各项事项形成的，由企业拥有或控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。以下是小编为你带来的公司资产评估报告范本，希望对你有帮助。 X X X 评估报告 ZX 评估有限责任公司接受 QS 股份有限公司的委托（注：大家可以虚拟委托人），根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委托方委估的房地产市场价值进行评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘察、市场调查与询证，对委估资产在 2004 年 7 月 1 日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方与资产占有方简介名称：QS 股份有限公司住所：XX 区 XX 大道 1154 号法定代表人：XXX 注册资本：4500 万经营范围：饮食供应，国内商业，旅馆，舞厅，浴室服务，美容美发，商务服务，礼仪服务，模拟游戏机。二、评估目的为对外投资提供价值参考依据。三、评估范围和对象本次纳入评估范围的资产为 QS 股份有限公司拥有的 21 幢房产和 2 块土地使用权。除储运部 16 幢仓库位于 XX 区 XX 新村外，委估的房产和地产均位于 XX 区 XX 大道与 XX 路相交处，现用于商业经营。委估资产的所有权证分别为“W 国用（2003）字第 157 号、第 158 号、”“W 房字第 200205765 号、第 200205766 号、第 200205855 号、第 9900103 号”。
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资产评估报告模板

目录一、资产评估报告书（摘要）第3页二、资产评估报告书（正文）第5页 1、绪言第5页 2、委托方与资产占有方简介第5页 3、评估目的第5页 4、评估范围和对象第6页 5、评估基准日第6页 6、评估原则第6页 7、评估依据第7页 8、评估方法第7页 9、评估过程第7页 10、评估结论第8页 11、特别事项说明第8页 12、评估报告基准日期后重大事项第9页 13、资产评估报告法律效力第9页 14、评估报告提出日期第10页三、备查文件 1、委托方与资产占有方营业执照复印件第11页 2、产权证明文件复印件第12页 3、委托方、资产占有方的承诺函第18页 4、资产评估人员和资产评估机构的承诺函第19页

5、资产评估机构资格证书复印件第20页 6、评估机构营业执照复印件第21页 7、参加本评估项目的人员名单及资格证书复印件第22页9、其他（包括重要资产的照片等）第25页

关于确定****资产价值项目资产评估报告书（摘要）（__评报字[2012]第0101号） **有限公司（以下简称本公司）接受**公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对**资产价值项目而申报的在用资产进行了评估工作，对委估资产在2012年3月12日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、评估范围及对象本次纳入评估范围为**资产。二、评估目的本次评估目的是为委托方拟确定涉案资产价值项目的需要，由注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算，并发表专业意见。请委托方及相关当事方注意，该资产评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证，也不承担有关当事人决策的责任。建议委托方在参考资产评估结论的基础上，结合资产处置方案及资产处置时资产状况和市场状况等因素，进行合理决策。三、评估基准日本项目评估基准日是2010年09月30日。四、评估结果 **公司委托的**资产在评估基准日2010年09月30日的评估

2020资产评估报告范例

2020资产评估报告范例市厂办公楼及土地价值的评估报告：我们接受市厂的委托，对该厂办公楼及土地价值进行了评估。结果报告如下：一、基本概况被评估资产的企业概况：企业名称：厂; 企业性质：国营; 法人代表：; 企业地址：市路号。评估日期：1992年10月9日。评估目的：了解资产价值，为资产转让作准备。评估范围：厂区内原办公楼一栋及该楼围墙内4288.32平方米的土地。被评估资产概况：该资产原为厂办公楼，砖混结构，高四层，局部三层，平均层高约3.8米，占地面积1517.52平方米，建筑面积为5767.08平方米。1962年底建成并投入使用，固定资产原值为万元。1977年全面检修门窗一次，1985年对一、二层重新粉刷装修后改为旅馆，1990年底对暖气进行了一次大修。评估方法：重置成本法。

二、评估做法我们接受此项评估委托后，随即组织了评估小组并按下列步骤开展工作：第一，赴资产现场进行实地勘察。对该办公楼的地基、承重构件、非承重墙、层面、楼地面、门窗、内外粉刷、顶棚、供水、卫生设施、电路、照明、暖气等，都作了勘察记录，在此基础上进行综合评定，从而确定该办公楼的成新。第二，进行市场调查。为了取得更新重置砖混结构办公楼的建筑造价以及地价的有关资料，我们专程到市统计局、市第一建筑工程公司等单位作了调查，从而取得了现行相同结构办公楼的建筑造价及地价数据，为更新重置成本的确定取得了必要的第一手资料。第三，计算更新重置成本和资产价值，办公楼建筑的更新重置成本在单方建筑造价的基础上，考虑四源费、供电集资、基建管理费等项因素计算确定;土地价值的确定，主要考虑现行市场因素。三、具体估算过程办公楼建筑 1.地上建筑部分更新重置成本的计算：经调查，现行砖混结构办公楼建筑预算造价为387.60元平方米。现行办公楼层高一般为3米，该楼建筑层高为3.8米，由于层高增加约使造价增高13%。 387.6013%=50.39

2017年资产评估报告范文

2017年资产评估报告范文以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本项目的全面情况及资产评估结果成立的假设和前题、正确评价资产评估结果，请您认真阅读资产评估报告书全文。 XX国际资产评估有限责任公司接受北京天桥XXXX科技股份有限公司的委托，依据国家有关资产评估的法律、法规和政策，本着独立、客观、公正、科学的原则，运用法定或公认的方法及程序，在XX君和会计师事务所审计的基础上对北京天桥青鸟科技股份有限公司转让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产及相关负债进行了评估。本公司评估人员在资产占有方有关人员密切配合和大力协助下，对委估资产进行了实地查看与核对、同时进行了必要的市场调研与询证以及我们认为必要实施的其它评估程序，对委估资产在2002年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映。本次评估的资产评估申报资料和资产产权证明文件由委托方和资产占有方提供,提供方对资料的真实性、合法性、完整性负责。现将资产评估有关情况及评估结果报告如下: 一、评估目的

本次评估目的是为北京天桥青鸟科技股份有限公司转让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产和负债提供价值参考。二、评估范围与对象本次评估范围是XX省广播电视网络有限责任公司的整体资产。评估对象为流动资产、固定资产、无形资产、流动负债及长期负债。评估前总资产为85,462.13万元，负债总额为54,498.60万元，净资产为30,963.53万元。纳入本次评估的资产与委托评估时确定的资产范围相一致。三、评估基准日本项目资产评估基准日为2002年12月31日。评估中所采用的计价标准均为基准日时点的价格标准。四、评估结论

资产评估报告书参考模板

资产评估报告书参考模板下面为大家献上资产评估报告书参考模板，欢迎大家阅读哦1 XX林业(集团)股份有限公司： XX接受您的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、公正、科学、客观的原则，按照公认的资产评估方法，对属委托方XX林业(集团)股份有限公司所有的森林资源资产进行了评估，为委托方拟用森林资源资产抵押贷款，确定贷款额度提供价值参考。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产进行了实地勘察与核对，以及实施了我们认为必要的其他评估程序，对委估的资产在评估基准日2013年7月19日所表现的资产现值进行了评估。现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方、产权持有者和其他评估报告使用者 (一)委托方、产权持有者委托方及产权持有者均为XX林业(集团)股份有限公司企业名称：XX林业(集团)股份有限公司(简称永林公司) 注册地址：XX市燕江东路819号注册资本：人民币20276.028万元法定代表人：吴景贤企业类型：股份有限公司(上市) 经营范围：木(竹)采运、加工;水力发电;林业、农业、

畜牧业、生产技术服务;林业、农业、蓄牧业、生产技术服务;家具，百货，日用杂品，五金、交电、化工，石油制品(不含成品油)，建筑材料批发、零售;苗木培植;花卉盆景栽培;对外贸易。(以上经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营)。 (二)其他可能的评估报告使用者报告使用者包括：委托方及主管部门、森林资源资产抵押人、抵押权人、国家法律法规规定的其他评估报告使用者。本报告仅为本评估目的服务，在此行为实现的过程中，除以上经济行为涉及到的各方外，不排除其他相关方会阅读到本评估报告，但我们对其他相关方基于自身立场对本报告的理解不负任何责任。二、评估目的为XX林业(集团)股份有限公司拟用森林资源资产抵押贷款，确定贷款额度提供价值参考意见。本次评估为这一经济行为提供价值参考，不作为其他经济目的、其他用途使用。评估报告只能用于载明的评估目的，因使用不当造成的后果与签字注册资产评估师及其所在评估机构无关。三、评估对象和评估范围本次资产评估对象为XX林业(集团)股份有限公司委估的属其所有的森林资源资产，评估范围为XX林业(集团)股

关于房地产资产评估报告范本

关于房地产资产评估报告范本一、个别因素分析估价对象位于***，其合法产权人为***公司，建筑面积共9687.69平方米。其中主楼一幢，1-5层，混合结构，建筑面积为7430.12m2，平均层高3.6米，建成于xx年，于xx年底重新改造装修，外观九五成新，房屋所有权证号码为***。副楼一幢，1-3层，混合结构，建筑面积为2257.57m2，平均层高3.2米，建成于xx年，外观 * ，房屋所有权证号码为***。二、区域因素分析 1.概况 *** 2.自然条件 ***。 3.对外交通条件 ***。 4.基础设施 ***。三、最高最佳使用分析房地产估价应当以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价，最高最佳使用是指法律上允许，技术上可能，经济上可行，经充分合

理论证，能使估价对象产生最高价值的使用。本估价对象当前状况为最高最佳使用状态。四、估价方法的选取估价对象为商业房产，同一供求圈内的整体成交案例极少，无法适用市场比较法;同时由于其具有明显的收益性，因此适宜选用收益法进行评估。五、估价过程 1. 确定估价对象房地产年纯收入 A.确定估价对象房地产年总收入 ①确定客房年总收入据调查，***县中高档酒店一般入住率在50%-70%之间，估价对象为县政府指定招待中心，综合考虑各种因素，确定估价对象年平均入住率按房间分类计算为40%-70%之间，估价对象拥有各类客房共82套，现根据委托方提供的资料及其它酒店的情况制定下表：客房年收入=房价×数量×入住率×365 客房年总收入=512.27万元日平均入住人数=(49+8)×2×70%+(13+6)×1×60% +(2+2)×2×50%+2×2×40%=96.8人 ②确定会议室年总收入根据委托方提供的资料及相关调查结果，确定估价对象会议室使用收入情况如下表：会议室年收入=半天价格×2×出租率×365

资产评估报告格式范文

资产评估报告格式范文我们接受××市××厂的委托，对该厂办公楼及土地价值进行了评估。结果报告如下：一、基本概况（一）被评估资产的企业概况：企业名称：××××厂；企业性质：国营；法人代表：×××；企业地址：××市××路××号。（二）评估日期：1992年10月9日。（三）评估目的：了解资产价值，为资产转让作准备。（四）评估范围：厂区内原办公楼一栋及该楼围墙内4288．32平方米的土地。（五）被评估资产概况：该资产原为厂办公楼，砖混结构，高四层，局部三层，平均层高约3．8米，占地面积1517．52平方米，建筑面积为5767．08平方米（其中地面以上5365．92平方米，地下室401．16平方米）。1962年底建成并投入使用，固定资产原值为×××万元。1977年全面检修门窗一次，1985年对一、二层重新粉刷装修后改为旅馆，1990年底对暖气进行了一次大修。（六）评估方法：重置成本法。二、评估做法我们接受此项评估委托后，随即组织了评估小组并按下列步骤开展工作：第一，赴资产现场进行实地勘察。对该办公楼的地基、承重构件、非承重墙、层面、楼地面、门窗、内外粉刷、顶棚、供水、卫生设施、电路、照明、暖气等，都作了勘察记录，在此基础上进行综合评定，从而确定该办公楼的成新。第二，进行市场调查。为了取得更新重置砖混结构办公楼的建筑造价以及地价的有关资料，我们专程到××市统计局、××市第一建筑工程公司等单位作了调查，从而取得了现行相同结构办公楼的建筑造价及地价数据，为更新重置成本的确定取得了必要的第一手资料。第

三，计算更新重置成本和资产价值，办公楼建筑的更新重置成本在单方建筑造价的基础上，考虑“四源”费、供电集资、基建管理费等项因素计算确定；土地价值的确定，主要考虑现行市场因素。三、具体估算过程（一）办公楼建筑1．地上建筑部分更新重置成本的计算：（1）经调查，现行砖混结构办公楼建筑预算造价为387．60元平方米。（2）现行办公楼层高一般为3米，该楼建筑层高为3．8米，由于层高增加约使造价增高13％。387．60×13％＝50．39（元平方米）（3）“四源”费。①上水：该办公楼估计用水量为14．4吨小时，按8小时计算，每吨收费标准为830元。14．4×8×830＝95616（元）②污水：排放量按自来水的70％计算，每吨收费标准为800元。14．4×8×70％×800＝64512（元）③供热，按每平方米耗用量100大卡计算，收费标准为每100万大卡70万元。100×5365．92＝536592（大卡）536592×0．7＝375614．4（元）“四源”费（1—3）小计：95616＋64512＋375614．4＝535742．4（元）平均每平方米为：535742．45365．92＝99．84（元）（4）供电集资：按48千瓦计算，收费标准为每千瓦2000元。48×2000＝96000（元）平均每平方米为：960005365．92＝17．89（元）（5）基建管理费：按建筑预算造价的1％计算，平均每平方米为387．6×1％＝3．88（元）（6）地上建筑部分每平方米更新重置成本为（1）—（5）：387．6＋50．39＋99．84＋17．89＋3．88＝559．6（元）（7）地上建筑部分更新重置成本为：559．6×5365．92＝3002768．83（元）2．地下室部分更新重置成本的计算：有关“四源”费和供电集资在

资产评估报告范文

资产评估报告范文目录一、注册资产评估师声明二、资产评估报告书摘要三、资产评估报告书正文 1、委托方及被评估单位简介 2、评估目的 3、评估对象和评估范围 4、价值类型及其定义 5、评估基准日 6、评估依据 7、评估方法 8、评估程序实施过程和情况 9、评估假设 10、评估结论 11、特别事项说明 12、评估报告使用限制说明 13、评估报告日四、资产评估报告书备查文件 1、资产评估结果明细表 2、资产占有方营业执照证复印件 3、委估房屋所有权证书复印 4、委托方承诺函 5、**市众恒资产评估事务所营业执照复印件 6、**市众恒资产评估事务所资产评估资格证书复印件 7、参加本次评估项目评估师资格证书复印件 8、注册资产评估师承诺函

页码 1 2-3 4-13 注册资产评估师声明一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的责任。二、本次评估涉及的资产清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。三、我们与评估报告中的评估对象没有现有或者预期的利益；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场勘查；我们已对评估对象权属状况给予必要的关注，对评估对象法律权属资料进行查验，但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证；我们已提请企业完善产权，并对发现的问题进行了披露。

资产评估报告模板

资产评估报告 XXXX资产评估有限公司接受贵公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，按照必要的评估程序，对贵公司拟实施股权收购行为所涉及的安徽亳州XX纸业有限公司10%的股权在2009年12月31日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下: 委托方、被评估单位概况 (一) 委托方概况委托方名称：安徽亳州市XX物流有限公司法定住所：中国安徽省亳州市法定代表人：XX 注册资本：人民币肆仟壹佰捌拾万元公司类型：有限责任公司（内资法人独资）经营范围：普通货物运输、中转、仓储（有效期至2012年11月26日）。安徽亳州XX物流有限公司成立于2007年11月29日，原系亳州XX纸业投资股份有限公司独资设立的企业，2008年亳州XX纸业投资股份有限公司将其持有安徽亳州XX物流有限公司100%股权转让给亳州XX股份有限公司（上市公司）。（二）被评估单位概况 1．基本情况被评估单位名称：安徽亳州XX纸业有限公司（以下简称“XX纸业”）法定住所：亳州市谯城区XX号法定代表人：刘二注册资本：人民币肆仟万元整 1 安徽亳州XX物流有限公司拟收购亳州XX纸业有限公司10%股权项目资产评估报告正文公司类型：有限责任公司主要经营范围：生活用纸、文化纸、纸浆、纸制品、造纸机器设备、造纸原辅材料、造纸化工材料、（除化学危险品）、机制纸包装物的销售。 2．历史状况 XX纸业成立于2008 年7 月24 日，由古井股份有限公司与XX纸业投资股份有限公司共同出资成立，注册资本人民币壹仟万元，其中古井股份有限公司以现金人民币600 万元出资、占注册资本的60%，XX纸业投资股份有限公司以现金人民币400 万元出资、占注册资本的40%。XX纸业自2009 年8 月19 日进行了增资扩股，由古井股份有限公司增资3000 万元，增资后，XX纸业实收资本为4000 万元，其中古井股份有限公司持股比例为90%，XX投资股份有限公司持股比例为10%。于评估基准日2009 年12 月31 日，股东的股权比例没有发生变化 3．控股股东概况控股股东古井股份有限公司为一家上市公司，注册地址：安徽亳州幸福路；法定代表人：黄X；注册资本：29,606.788万元人民币；经营范围:食糖、纸、纸浆、酒糟干粉、酒精、碳酸钙、减水剂、复混肥料的制造、销售；本企业自产产品的出口及本企业生产、科研所需原辅材料，机械设备、仪器仪表、零部件的进口；石灰石开采等。 4．公司管理状况

2018-企业资产评估报告-易修改word版 (22页)

本文部分内容来自网络整理所得，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即予以删除！ == 本文为word格式，下载后可方便编辑修改文字！ == 企业资产评估报告资产评估报告是按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书。下面小编整理了有关企业资产评估报告，欢迎借鉴! 企业整体资产评估报告范文【1】 AAAAAAA资产评估有限公司接受的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对资产占有方提供的全部资产和负负债进行了评估。本公司的评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘查、市场调查与询价，对委估资产在20**年 3 月5日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方与资产占有方简介 1、委托方名称:住所: 号投资人人姓名: 经营范围:电线、电缆的加工、销售。 2.资产占有方

本次评估的委托方为，也即本次评估的资产占有方。二、评估目的为委托方企业改制(了解企业价值)，提供价值参考依据。三、评估范围与对象委托方提供的全部资产和负债。包括流动资产、固定资产、以及全部负债，评估对象为审计确认的全部资产。四、评估基准日本项目资产评估的基准日是20**年**月5日。一切计价标准均为评估基准日有效的价格标准，所有资产均为评估基准日实际存在的资产。五、评估原则 (一)遵循独立性原则。作为独立的社会公正性机构，评估工作始终坚持独立的第三者立场，不受外界干扰和委托者意图的影响; (二)遵循客观性原则。评估人员从实际出发，通过现场勘察，在掌握翔实可靠资料的基础上，以客观公正的态度，运用科学的方法，使得评估结果具备充分的事实依据; (三)遵循科学性原则。结合各类资产的特点确定了科学的评估方法，使资产评估结果科学合理; (四)遵循产权利益主体变动原则。

机器设备资产评估报告范文

机器设备资产评估报告

机器设备资产评估学院：核自班级：机械一班教师：孙未姓名：王绍勇学号： 06040127

机器设备评估报告一、评估范围 Xx印刷厂部分设备资产二. 设备概况 1.基本情况 Xx印刷厂位于Xx省。 . 2.设备概况 Xx印刷厂的设备：联想电脑、方箱机（二手1988年出厂）、烤板机、手动液压装卸叉车各一台，胶印机、柴油发电机组两台，手机一部也盘亏，汽车别克SGM7160SLX、长安面包车SC6330各一辆。三、评估目的和评估基准日：本次评估为该企业设备转让提供作价依据评估基准日为： 5月31日四、设备的清查核实

1.清查核实的内容该印刷厂要转让的所有设备和车辆。 2.机器设备的分布情况设备均位于厂区内。 3.资产清查的过程与方法 ⑴本次机器设备清查分三个阶段。第一阶段，对机器设备评估明细表进行帐帐相符核查；第二阶段，进行现场清查盘点工作；第三阶段，编写机器设备清查核实情况说明。 ⑵现场清查盘点工作期间，评估人员对照资产评估申报明细表，在现场对设备进行了实地勘察，对主要设备的运行情况、功能、外观、使用及维修保养情况做了详细了解；查阅了有关的经济技术文件及原始购货凭证并做了记录或复印，为下一步评估工作做准备。 4.资产清查结论该公司的主要设备由于投产使用时间较长，其当前技术状态一般。有部分设备都已达到使用年限。五. 评估过程 1.本司评估人员按照评估操作规范的规定，布置公司填写了《固定资产——机器设备清查评估明细表》、《固定资产——电子设备清查评估明细表》、《固定资产——车辆清查评估明

上市公司资产评估报告

上市公司资产评估报告中联资产评估有限公司接受三九医药股份有限公司的委托，就香港启利投资有限公司转让湖南三九南开制药有限公司股权之事宜，所涉及的湖南三九南开制药有限公司整体资产在评估基准日的公允价值进行了评估。评估范围和对象是湖南三九南开制药有限公司于评估基准日经审计后的资产负债表所列示的全部资产和负债，包括流动资产、长期投资、固定资产、无形资产、其他资产、流动及长期负债。评估基准日为20xx年12月31日。本次评估遵照中国有关资产评估的法令、法规，遵循独立、客观、科学的工作原则和持续经营原则、替代性原则、公开市场原则等有关经济原则，依据委估资产的实际状况、有关市场交易资料和现行市场价格标准，并参考资产的历史成本记录，以资产的持续使用和公开市场为前提，主要采用资产基础法对各项资产进行评估并对各项负债进行核实、采用收益现值法对企业价值进行估算，最终以资产基础法评估结果作为最终评估结中联资产评估有限公司评估的价值类型为公开市场价值。

经实施清查核实、实地查勘、市场调查和询证、评定估算等评估程序，得出湖南三九南开制药有限公司评估结论如下：资产合计账面价值9,444.65万元，调整后账面值9,444.65万元，评估值11,806.53万元，评估增值2,361.88万元，增值率25.01%。负债合计账面值5,511.52万元，调整后账面值5,511.52万元，评估值5,511.52万元，评估无增减值。净资产账面价值3,933.13万元，调整后账面值3,933.13万元，评估值6,295.01万元，评估增值2,361.88万元，增值率60.05%。各类资产评估情况见下表。表1、资产评估结果汇总表金额单位：人民币万元账面价值调整后账面值评估价值增减值增值率

设备的资产评估报告范文

设备的资产评估报告范文设备的资产评估报告应该如何书写?书写时要注意什么?欢迎大家阅读以下这篇：设备的资产评估报告范文! 设备的资产评估报告范文【1】设备评估报告一、基本概况某公司欲以公司拥有的进口机器设备等资产对外联营投资，故委托某评估机构对该进口设备的价值进行评估。设备名称：图像设计系统规格型号：STORK 设备产地：德国厂家启用日期：1998年7月账面价值：11,000,000.00元

账面净值：9,000,000.00元 (1) FOB价为EUR(欧元)560,000.00元。该价格系向德国厂家询得，评估基准日欧元与美元汇率为1.0196，评估基准日美元与人民币汇率中间价为8.2789。 (2) 根据《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》及《中华人民共和国上海海关公告外商投资项目不予免税的进口商品目录》规定，除设备控制系统中的微型计算机不予免关税外，其余机器设备均予免税，该系统微型计算机所占份额很少。 (3) 海关监管手续费率取0.3%，商检费率取0.3%，国内运输方式，不需要专门设备。 (4) 评估基准日一年期贷款利率5.85%，半年期贷款利率5.58%。从合同签订至设备安装调试完毕12个月。付款方式为：首期支付CIF 价的30%(计息期12个月)，设备进关开始安装调试支付60%(计息期6个月)，安装调试费均匀投入(计息期3个月)，余款10%于调试运行后支付(计息期为零)。 (5) 该设备经济使用寿命为16年(属印刷设备类);从1997年11月开

始试车。 (6) 调整系数：原始制造质量 1.10(进口设备)，设备时间利用率1.05(1班/日)，维护保养 1.0(正常)，修理改造 1.0(无)，故障情况1.0(无)，运行状态1.0(正常)，环境状况1.05(良好) (7) 委托方提供的资料 1. 被评估设备生产率(印染速度)为30m/秒，新设备为90m/秒 2. 被评估设备损耗为30%，新设备为10%; 3. 被评估设备使用原材料加工纸的价格为3000USD/T，新设备为2000USD/T; 4. 月均印染产量(自经销、代加工、卖模纸)共计51600m; 5. 印染模纸1000m/T; 6. 设备剩余年限13.5年; 7. 所得税33%;

如何写资产评估报告

资产评估报告范文 1．什么叫资产评估报告资产评估是指对资产进行评议估价。资产评估是一项经济活动，并且必须在一定经济环境中进行，同一资产在不同的时空里，其价值不同。通过对资产评议估价，把其中的资料、材料进行归纳、总结，整理出来的报告，叫资产评估报告。 2．资产评估报告的内容资产评估报告是公司财务事先聘请资产评估机构对自己公司的整体资产进行评估后，而向领导层对本公司的整体资产所作的总括反映。由于资产评估报告不可能过细，只反映本公司资产的大致情况，后面须附资产评估机构出具的评估报告书。 3．资产评估报告的写作要求写作资产评估报告，必须事实充分，数据精确，所做结论应明白无误，不得含糊不清，即要做到结论客观公正，内容完整全面，报告及时准确。范例关于我厂资产评估情况的报告总会计师：为转换企业经营机制作准备，我们按厂部的决定，于××月委托××会计师事务所对本厂全部资产重新进行了评估，现将评估结果报告如下：一、资产总额经评估验资后确认：本厂××××年×月×日的资产总额为××万元，比账面原值××万元增加××万元。

二、固定资产经评估确认：本厂××××年×月×日的固定资产总值为××万元，比账面原值××万元增加××万元其中： 1．生产使用的固定资产××万元； 2．未使用的固定资产××万元； 3．闲置未用的固定资产××万元； 4．待处理的固定资产××万元。三、流动资产经验资确认：本厂的流动资产为××万元，同账面值相符。其中：1．现金与银行存款××万元； 2．应收账款××万元； 3．待摊费用××万元； 4．存货××万元； 5．其他应收款××万元。四、流动负债验资确认：本厂的流动负债为××万元，同账面数值相符。其中：1．短期借款××万元； 2．应付账款××万元； 3．应交税金××万元； 4．应付工资××万元； 5．其他应付款××万元；

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