工程竣工总结

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湖畔嘉苑Ⅲ期二组团住宅楼工程（六标

段）

24#、25#、26#、27#住宅楼

竣工总结

编制人：

审核人：

批准人：

中铁十八局集团有限公司

二〇一七年十月二十三日

尊敬的各位领导、专家：

大家好！

首先请允许我代表中铁十八局集团有限公司湖畔嘉苑三期二组团六标段项目部对各位领导、专家百忙之中莅临现场参与项目竣工验收表示衷心感谢，同时对在本工程建设给予关怀、支持、帮助以及通力合作的各位领导及同仁表示诚挚的谢意。现在我代表中铁十八局集团有限公司公司湖畔嘉苑三期二组团六标段项目部对本工程进行一下简单介绍。

由宁夏房地产开发集团有限公司开发，宁夏正源建设工程监理有限公司监理的湖畔嘉苑Ⅲ期二组团住宅楼工程（六标段）24#、25#、26#、27#住宅楼于2013年10月20日开工建设至2016年11月完成了工程建设。

一、工程概况

1、工程名称：湖畔嘉苑三期二组团六标段（24#、25#、26#、27#住宅楼及2#地下车库Ⅴ段）。

2、工程建设时间：2013年10月日开工建设至2016年11月完成。

3、本工程由宁夏房地产开发集团有限公司兴建，宁夏建筑设计研究院有限公司及温州建设集团建筑设计院有限公司设计，山西冶金岩土工程勘察总公司勘测，中铁十八局集团有限公司施工，银川市质量安全监督总站监督进行质量安全监督,由宁夏正源建设监理有限公司对工程质量、安全、进度等全方位监控。

4、湖畔嘉苑三期二组团六标段工程地址位于银川市金凤区西南侧，西邻满城街，北邻黄河路。总建筑面积为㎡。

24#、27#住宅楼建筑面积均为㎡，地下二层，地上9+1层，为小高层住宅楼。建筑高度米，剪力墙结构，板式筏基。建筑场地类别为Ⅱ类，抗震设防类别-丙类，抗震设防烈度-八度，建筑设计使用年限50年。地下室耐火等级为一级，地上耐火等级为二级；地下室、屋面防水等级为Ⅱ级。

25#、26#住宅楼建筑面积为均为㎡，地下一层，地上9层，为一梯两户单元式多层住宅。建筑高度米，剪力墙结构，板式筏板基础。建筑场地类别为Ⅱ类，抗震设防类别-丙类，抗震设防烈度-八度，建筑设计使用年限50年。地下室耐火等级为一级，地上耐火等级为二级；地下室、屋面防水等级为Ⅱ级。

2#地下车库Ⅴ段建筑面积约9000㎡，地下一层，建筑净高米，为小汽车车库。框架剪力墙结构，板式筏基。建筑场地类别为Ⅱ类，抗震设防类别-丙类，抗震设防烈度-八度，建筑设计合理使用年限50年。建筑防火分类-Ⅰ类，耐火等级为一级，地下室防水等级为一级。

二、安全文明施工

加强对工地全体职工的三级安全教育，使他们自觉遵守各项安全生产规章制度，消除事故隐患，使本工程基础主体顺利地完成打好良好的基础。本工程未出现任何质量事故以及安全事故。

三、质量保证情况

1、为确保工程质量，在施工过程中，上至公司，下至项目部及各班

组均高度重视，首先确定该工程项目的质量控制目标，从公司到项目部，从项目部到各施工班组，质量保证措施始终有计划、有组织、有步骤的进行开展。

2、实施目标管理，建立与之相应的目标责任制，项目部将质量目标进行分解，细化为分项工程质量目标，最终落实到班组与每一个操作人员。使工程具有具体的质量目标，并进行严格的管理，促使施工人员朝目标努力实施。

3、规范施工行为。实施质量目标，必须规范施工作业人员的施工行为，项目部主要通过下列措施予以实施。

1) 贯彻执行国家规范及企业质量体糸程序文件,使施工活动程序化、规范化。

2) 编制施工组织设计和专顶施工方案，做好每个分项工程的书面技术交底。来指导施工作业。

3）组织进行图纸交底、规范与质量验评标准交底以及安全技术交底，使从事施工作业的人员知道做什么，怎样做，要达到标准与要求。

4）认真做好“三检”，通过自检、交接检、专检，及时发现与消除施工过程中出现的质量问题，确保每道工序的施工质量，通过“三检”不断改进自已的施工行为，使之符合规范与设计要求。

5）加强检查监督力度，强化专职质量检查评定，实施质酬挂钩，奖优罚劣，努力促使施工人员技术进步，质量优胜的方向努力，不断提高施工队伍的整体素质与质量意识。