校园部分门面房房屋租赁文件招投标书范本

招标单位：扬州工业职业技术学院

扬州工业职业技术学院

房屋租赁招标

招

标

文

件

招标单位：扬州工业职业技术学院

项目编号：Z

项目名称：校园部分门面房屋租赁

(标段打印店）二次招标

年月

招标文件目录

一、前附表

二、招标项目要求

三、投标商须知

四、招标文件

五、投标文件要求

六、技术要求

七、评标办法

八、附件

一、前附表

项目名称校园部分门面房屋租赁

实施地点扬州市华扬西路号扬州工业职业技术学院校内指定地点

承包方式房屋租赁要求质量标准符合国家有关规定投资额

投标报名费

（是否投标均不退还）

元

完成日期

投标有效期天

投标文件要求

投标文件正本份，副本份。技术标、商务标及报价

标均须单独密封，技术标和商务标中不得包含报价内容。

投标文件递交

地

点扬州工业职业技术学院

图文大楼采管办

地址

扬州市邗江区

华扬西路号

接受报名与投标时间年月日下午点至点接受报名与投标提前投标须电话预约

开标时间截止日后一周内地点图文大楼会议室联系人赵老师

电话

传真

-

投标保证金

投标人在投标时须交纳投标保证金RMB元（无息）。投标保证金只接受有效期为个月以上的本票、汇票，不接受其他形式的投标保证金。未中标的投标人的投标保证金在招标结束后五个工作日内退还或领取。各标段中标人须缴纳元风险保证金(此保证金由后勤服务总公司代收)，中标方经营期间未发生任何问题，合同完成后退还或领取（风险保证金无息）。中标人无故拒签合同，则不退还投标保证金，招标人保留要求赔偿其他损失的权利。

二、招标项目要求

、项目概况

（）项目名称：扬州工业职业技术学院部分门面房屋租赁招标。

（）项目基本情况：本次门面房屋主要位于位于第二食堂一楼及体育看台一楼，各房间整体出租不分割。各房间水电齐全，独立计费，收费标准：电.元/度，水.元/吨。按月结算。招标方不提供任何其他用房，网络使用遵守学校相关要求。（）房屋租赁期限为年。

（）房屋分布经营范围等情况列表：

标段地点房间号经营范围使用面积最低报价备注

第二食堂一楼西侧打字、复印、

拍照、广告制

作

约㎡

现文体超市所

在位置

（）营业款结算方式：须接受师生校园一卡通刷卡方式支付价款，营业款按月结算。

（）服务对象情况：主要为我校师生。目前在校师生有余人。因学生实习实训、校区功能调整等原因，在校师生人数会有一定变化（校方不保证在各经营网点消费人数，因人数变化引起的消费额变化与校方无关，投标者自负盈亏，校方也不承诺对学校封闭式管理）。

、资格审查要求：

（）能独立承担民事责任，有相关经营业绩良好的单位或个人。遵纪守法，有良好信誉。投标人在以往经营中无任何卫生、消防安全、信誉等方面不良记录。（）本次招标不接受以任何形式挂靠或联合体参加投标。

说明：投标人：如是单位，须由法定代表人或授权代理人参加投标。报名获取招标文件时须提供企业营业执照（副本）等原件和复印件（原件查验后当即退还，

复印件留存，复印件须加盖投标单位公章）。提供投标企业法人代表身份证复印件或法人代表授权委托书原件及被委托人身份证复印件；如是个人：提供身份证原件及复印件和个人信用证明或报告。

、其他说明

（）投标有风险，请慎重投标，风险自担，一切与校方无关。投标价即为开票价格，即报价为含税价格。

（）投标方只能自营本项目，严禁超范围经营，严禁以任何形式转包、分包等，一经发现查实，学校可立即停止其承包资格，停止其营业，扣留其风险保证金。校方另行招标。

（）中标方物品的保管、防火、防盗等工作由中标方自己负责。

（）中标人在经营期间的有关税、水、电、证件办理、人员工资等一切费用均由中标方自行承担。人员用工需符合国家有关规定。经营期间，中标方所发生的所有债务，由其自行承担，与学校无关。

（）中标方须在办妥《营业执照》等相关证照后，到后勤服务总公司备案，备案后方可开业经营。

（）中标方可根据经营需要对经营场所进行必要的装修，在装修前应将装修方案事先征得招标方同意，不得改变房屋结构，所需费用中标方自理，合同期满后，装修部分，中标方自行处理，如要拆除，应恢复房屋结构，不得影响下一轮招标。（）中标方经营活动必须符合国家法律法规及学校有关规章制度，服从学校管理。如在经营过程中，无条件接收政府有关部门和学校的监督管理，并妥善处理有关部门建议，一旦被卫生监管部门、工商行政部门、税务部门等部门查获违规，责任自负，费用自担，同时校方将对中标方做出严重处理决定。禁止其参与下一轮投标资格。

（）中标方经营期间，如出现任何问题，给学校声誉、学校固定资产或师生健康造成损害的，或理应由中标方方承担的其他损害责任，则学校可以先从风险保证金中扣留，不足的，中标方应在合同（学校）规定期限内补足。造成特别严重的后果学校有权单方面中止合同并追究相应的经济责任。

（）风险保证金使用：用于经营者违反有关法律法规或违反校内外有关管理条例或没有按合同经营至承包期满，或承包期内不正常营业、不按承包合同实施，或造成学校固定资产损失与流失。中标方在承包期内若无上述现象，合同期满后，其风险保证金无息如数退还。

（）各标段物业费按年收取，计算公式：物业费=房间面积*.元/平方/月*，单独缴纳。

、时间进度要求：

投标单位请于年月日前，自行前往现场勘察，如有疑问请联系人胡老师，。如未至现场勘察，直接投标者，视同已勘察，已全面了解情况。招标方将在招标结束后立即通知供应商进场时间和地点；中标方须在招标方通知时间内进场并在年月日前完成相关开业手续和各项准备工作。

、缴款方式要求：

本项目为我院收款，中标方需于合同签订后日内一次性缴纳第一年房租及风险保证金和物业费；第二年房租及物业费于年月日前完成缴纳手续，过期视为自动放弃第二年中标资格。房租提供正式发票，风险保证金和物业费不提供发票，仅提供收据。

三、投标人须知

、投标方应在仔细阅读招标文件基础上，按招标方要求认真编写投标文件，并在

招标方特别要求的或关键文件上加盖公章，所提供的投标文件必须真实、详尽。所有招标文件须有总目录和总页码，每份标书从起始页依次插入连续的页码。标袋须密封良好并加盖骑缝印章，由专人按时送达指定地点，过时送交的材料概不接受。

、在投标过程中，应遵守相关法律和法规，不得从事业务范围之外的其他活动，违者一经发现，取消投标资格。

、投标方应保证所提供的全部资料的真实性，确保其投标对招标文件作出实质性响应。否则，一切责任由投标方承担，其投标可能被拒绝。

、招标文件的修改文件将作为招标文件的一部分，对投标方具有约束力。对招标文件的修改，将以书面、传真、电话、短信或邮件等形式通知购买招标文件的每一个投标人或公布在国资处网站自行下载。

、投标方应准备投标文件正本一份和副本四份，并在每一份投标文件上要明确标明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。按照招标文件规定的顺序，统一编目编码装订。所有投标文件或文件袋须全部装入一个大文件袋或文件盒，以免丢失。文件袋所有骑缝处均须签章，保证密封合格。

、投标文件正本和副本的每份表格和文件均须打印，并由经正式授权的投标方代表签字。投标文件中不许有加行、涂抹或改写。

、不论招标、投标过程中的做法和结果如何，投标方均应自行承担所有与参加投标相关的全部费用。

、投标文件从投标截止日起，有效期应为天。特殊情况下，招标方可于投标有效期满之前，要求投标方同意延长投标有效期，投标方可以拒绝或同意上述要求，但要求与答复均须是书面文件，对于同意该要求的投标方，招标方既不

要求也不允许其修改投标文件。

、开标时，招标方将检查投标文件密封情况，在确认无误后拆封读标。投标文件一经开封不得进行改动。

、开标后，招标方将组织审查投标文件是否完整；是否有计算错误；文件是否恰当地签署。如果单价与总价有出入，以单价为准；若文字大写表示的数据与数字表示的有差别，则以文字大写表示的数据为准。若投标方拒绝接受上述修正，投标将被拒绝。

、招标方将确定每份投标是否对招标文件的要求作出了实质性响应而没有重大偏离，实质性响应的投标是指符合招标文件的所有条款、条件和规定，且没有重大偏离或保留，重大偏离或保留系影响到招标文件规定的范围、质量和性能，或限制了买方的权利和投标方义务的规定。而纠正这些偏离将影响到其他提交实质性响应投标的投标方的公平竞争地位。投标方判断投标文件的响应性，仅基于投标文件本身而不靠外部证据。

、招标方将拒绝被确定为非实质性响应的投标方。投标方不能通过修正或撤消不符之处，而使其投标成为实质性响应的投标。

、评标小组对投标文件的如下内容进行比较、评议：投标报价，经营方案，日常管理，进货渠道、安全措施，资信情况和履约能力，服务措施，投标方提供的其他优惠条件。

、评标小组独立进行评标工作，将遵照评标原则，公正、公平地对待所有投标方，评委严格按照招标文件规定的评标标准独立评判。评标小组根据评审结果提出有排序的中标候选人两名，提交分管校领导审批。招标结果在学院网站https://www.wendangku.net/doc/db8416640.html,和国资处网站https://www.wendangku.net/doc/db8416640.html,上发布中标公告，公告期满（无异议）后，中标人须在天内携带相关证件到招标办现场签领《中标通知

书》，逾期视为中标人放弃中标资格，一切责任自负。中标人签订合同一式五份，提交一份合同原件供招标办存档。退还投标保证金或履约保证金须凭借合同原件和供货验收合格证明领取。

、在评标小组评议期间，招标方可能会安排投标方就投标文件进行陈述、解说，有权就投标文件中有关问题分别向投标方提出询问、质疑，并请投标方澄清其投标内容。投标方须保证手机联系方式畅通，因联系不畅导致的后果由投标方承担一切责任。投标方有责任按照招标方通知的时间、地点，指派专人进行答疑和澄清。重要或复杂的澄清答复应是书面的，并经法定代表人或授权人签名。澄清文件将作为投标文件的组成部分，但不得对投标内容进行实质性修改。

、在投标、评标期间，投标方不得向招标小组询问评标情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。为保证定标的公正性，在评标过程中，评标成员不得与投标方私下交换意见。在招标工作结束后，凡与评标情况有接触的任何人，不得也不应将评标情况扩散出评议成员之外。招标方不向落标方解释落标原因，不保证最低价投标能中标。

、中标方应按《中标通知书》指定的时间、地点与招标人签订合同。招标文件、中标方的投标文件及其澄清文件等，均为签订合同的依据。

四、招标文件

、招标文件

招标文件由招标文件总目录所列内容组成。

、招标文件的澄清

投标人对招标文件如有疑点要求澄清，或认为有必要与用户进行技术交流，可用书面形式（包括信函、传真，下同）通知招标人，但通知不得迟于投标

截止日期天前使招标人收到。如有必要，招标人将召开答疑会或用书面形式予以答复，并将不说明来源的答复发给各有关投标人或公布在国资处网站投标人自行下载。

、招标文件的修改

（）在投标截止时间前，招标人有权修改招标文件，并以书面、传真、电话、短信或邮件等形式通知购买招标文件的每一个投标方并公布在国资处网站投标人自行下载。修改文件作为招标文件的补充和组成部分，对所有投标人有约束力。

（）为使投标人有足够的时间按修改文件要求修正投标文件，招标人可酌情推迟投标截止时间和开标时间，并将此变更通知投标人并公布在国资处网站投标人自行下载。

五、投标文件要求

、投标文件

（）投标人应仔细阅读招标文件中的所有内容，按照招标文件要求及有关资料，详细编制投标文件，并保证投标文件的正确性和真实性，所有文件资料必须是针对本次投标。投标人可以到实地现场进行考察并及时了解现场情况。（）不按招标文件的要求提供的投标文件将可能导致被拒绝。

（）投标人须对投标文件中涉及到的专利问题负责，并保证不伤害招标方利益。（）投标方须对投标文件中的有关知识产权内容作下述保

证。保证对上述产品中涉及的知识产权是自有的或是被授权可使用的，否则招标方被诉侵权产生的费用由投标方负责。

、投标文件的组成

报价文件（须单独密封，并醒目地注明“报价文件袋”）

（）投标函（附件一）

（）投标项目价格表

（）报价说明

重要说明：本次报价为含税价格。

商务文件（须单独密封，并醒目地注明“商务文件袋”）

（）典型项目的商务合同复印件

（）企业法人营业执照复印件等复印件

（）相关的专项资质证书的复印件；银行资信等级、国际质量认证体系证书等（如有）

（）投标人情况表

（）法定代表人授权书，代理证明

（）优惠条件

a．投标人承诺给予招标方的各种优惠条件，包括付款条件、技术服务等方面的优惠。

b．当优惠条件涉及“投标项目价格表”中的各项费用时，必须与投标价格相统一。

（7）投标人承诺函

技术文件（须单独密封，并醒目地注明“技术文件袋”）

（）本项目现场装修改造技术方案。

（）本项目的经营优势、经营特色等方案。

（）本项目经营方案，内部管理、财务测算情况等方案。

（）本项目安全应急措施、服务承诺、设备配备情况等方案。

（）投标人认为需要提供的技术文件和资料。

、投标内容填写说明

（）投标书格式

投标人应按照招标文件中所提出的格式、内容分别填写商务文件和技术文件，并分别装订成册密封。

、投标报价

（）本次物资招标只有一次投标报价，投标方应在各自技术和商务占优势的基础上并充分考虑本项目的重要性，提供对招标人最优惠的投标报价。

（）投标报价单：投标单位必须按照招标文件所附技术要求报出其投标价。投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现,为扬州工业职业技术学院校内现场安装完成交付使用的一切费用的总价格，包括设备、劳务、材料、安装调试、维护、装卸运输、管理、利润、税金及政策文件规定的各项直接和间接费用。投标人未列出的而实际需发生的费用，招标人视为已含在其他单价或合价中。投标人应充分考虑市场风险、政策性调整、交货时间等因素计入总报价，结算时不予调整。投标报价应含分项价格和总价，以人民币为报价及结算单位。报价单必须加盖单位公章，法人代表或委托授权人签字。投标厂商应在“投标报价清单”中明确列出投标产品的单价和投标总价。如果单价与总价有出入，以单价为准。此报价作为招标方评标标准，但不能限制招标方以其他方式签订合同的权力。

、招标人要求分类报价是为了方便评标，但在任何情况下不限制买方以其认为最合适的条款签订合同的权利。

、实际采购物资数量上的增减，按投标单价计价，安装费不再调整。

、所提供的主要产品必须具有国家相关部门出具的产品合格证或鉴定证书。

、供货时间、付款时间及方式。

六、评标办法

严格按照扬州工业职业技术学院校内招投标办法，由学校招标办在学校监察处的监督下抽取专家，组成项目评标小组。严格按招标文件，公平、公正、科学、严谨地对投标文件进行综合评定。按照得分高低提出有排序的两名中标候选人，并明确排名第一的为中标人，报分管校领导审批。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交风险保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标小组提出的中标候选人名单排序确定排名第二的中标候选人为中标人，也可以根据投标商家的多少考虑依次类推或重新招标。评标结果在学校网站和国资处网站公示。招标人不作任何落标解释。

本项目采用综合评标法评标。

开标后，评标小组首先对投标书依据招标文件进行符合性审核，凡投标书实质性内容和格式严重不符合有关规定或不响应招标文件要求者，经评标小组认定作为无效投标，予以否决。

符合性审查：

（）投标文件是否按照招标文件的格式要求填写，字迹是否清晰可辨。

（）投标文件上法定代表人或法人授权代理人的签字手续是否齐全。

（）投标人与报名的投标人是否发生实质性改变。

（）招标文件要求的有关内容是否齐全。

（）投标产品型号、规格、数量、交货时间、地点等的相应确认。

（）其他招标文件的有关规定。

综合评标因素表

、技术文件评标因素

（）经营方案的可行性、渠道的规范性等。（）经营方案与本项目服务承诺的性价比等。（）日常及应急安全管理符合性等。

（）技术资料完整性。

（）交货周期的符合性。

（）售后服务的承诺及措施的可靠性。

（）投标人物资的供货能力。

、商务标评标因素

（）报价的合理竞争性。

（）经济实力、认证资格等级与信誉。

（）投标人对本项目的重视程度。

（）近年业绩（以年以来的合同为准）。（）提供的优惠条件。

、评分标准：总分为分：

主要指标评分标准满分得分备注技

术分（分）项目实施方

案

针对本项目的经营优势、经营特色等方案，酌情给分，优.-分，良.-分，

中.-分，差-分；

针对本项目经营方案，内部管理、财务测算情况等方案，酌情给分，优.-

分，良.-分，中.-分，差-分，满分分；

针对本项目安全应急措施、服务承诺、设备配备情况等材料，酌情给分，

优.-分，良.-分，中.-分，差-分，满分分。

商

务分（分）

资质、信誉、

业绩

投标人每提供一个年至今类似项目经营合同的，得.分，最高得分。（时

间和金额以合同为准，需提供合同复印件加盖投标人公章，原件备查）

投标人提供的合同中，如果是和高校签订的，有一份得.分，最高得分。

以往相关经营中在质量、安全、卫生、信誉等方面的荣誉，需提供复印件，

原件备查，有一项得.分，满分分

价格因素

(分)

最高价得分，以最高价为基准价。计算公式：报价得分=（投标报价/最高

价）*分

注：、统计汇总：技术分=评委评分总和/（评委人数），总得分=技术分+商务分+报价分2、最终得分小数点保留位。

七、附件━投标文件格式

（一）投标函

：

（投标人全称）授权（全权代表名称）（职务、职称）为全权代表，参加贵方组织的（项目名称和项目编号）招标的有关活动，并进行投标。为此：

、提供投标须知规定的全部投标文件：投标文件正本一份，副本四份。

、投标项目标段（经营范围：）总投标价为（大写）：

万元人民币/年，（小写）：万元人民币/年。、保证遵守招标文件中的有关规定和收费标准。

、保证忠实执行买卖双方所签的合同，并承担合同规定的责任义务。

、投标人已详细审查全部招标文件，包括招标补充文件（如有）。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。

、愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料，完全理解贵方不一定接受最低价投标或收到的任何投标。

、本投标自开标之日起天内有效。

、与本投标有关的一切往来通讯请寄：

地址：

邮编：电话：传真：

投标人（盖章）：

全权代表（签字）：

日期：

授权委托书

投标人承诺函服务质量保证书服务承诺

附件：

扬州工业职业技术学院

校园部分门面房房屋租赁合同

出租方：扬州工业职业技术学院（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《合同法》、《招投标法》及其它相关法律规定，经公开招标，签定本合同，双方均有义务和责任共同遵守并执行合同上的各项条款。

一、项目概况及有关说明：

（1）本项目位于，使用面积约平方米，经公开招标及双方协商，甲方同意将此房屋租赁给乙方，该房屋仅限开设，不作其他用途。

（）经营范围：，乙方经营的品种必须明码标价乙方按照学校规定经营，不得出门经营（特殊活动经批准同意除外）。

（）乙方只能自营本项目，严禁超范围经营，严禁以任何形式转包、分包等，一经发现查实，学校可立即停止其承包资格，停止其营业，扣留其风险保证金。校方另行招标。

（）乙方负责使用房间内物品的保管、防火、防盗等工作。

（）乙方在经营期间的有关税、水、电、证件办理、人员工资等一切费用均由乙方自行承担。人员用工需符合国家有关规定。经营期间，乙方所发生的所有债务，由其自行承担，与学校无关。乙方应做好安全、卫生（门前实行三包）、防火、防盗、防水、防霉、维持秩序等工作，由此引发事故造成一切损失的由乙方负完全赔偿责任。

（）乙方必须在办妥《营业执照》等相关证照后，到后勤服务总公司备案，

备案后方可开业经营。

（）乙方可根据经营需要对经营场所进行必要的装修，在装修前应将装修方案事先征得甲方同意，不得改变房屋结构，所需费用乙方自理，合同期满后，装修部分，乙方自行处理，如要拆除，应恢复房屋结构，不得影响下一轮招标。

（）乙方经营活动必须符合国家法律法规及学校有关规章制度，服从学校管理。如在经营过程中，无条件接收政府有关部门和学校的监督管理，并妥善处理有关部门建议，一旦被卫生监管部门、工商行政部门、税务部门等部门查获违规，责任自负，费用自担，同时校方对乙方做出严重处理。禁止其参与下一轮投标资格。

（）乙方经营期间，如出现意外事故，给学校声誉、学校固定资产或师生健康造成损害的，或理应由乙方承担的其他损害责任，则学校可以先从风险保证金中扣留，不足的，乙方应在日内补足。造成特别严重的后果的，学校有权单方面终止合同并追究相应的经济责任。

（）风险保证金使用：乙方在经营期间，违反校内外有关管理条例或没有按合同经营至承包期满，或承包期内不正常营业、不按承包合同实施，或造成学校固定资产损失与流失。乙方在承包期内若无上述现象，合同期满后，其风险保证金无息如数退还。

（）乙方须服从学校管理，积极配合学校开展好各项活动。

二、租赁期限：

乙方租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

三、房屋租赁有关费用：

（）房屋年租金（含税金）人民币：万元/年；

（）风险保证金人民币贰万元整(￥.元)；

（）物业管理费人民币：万元/年；

（）水电齐全，独立计费，收费标准：电.元/度，水.元/吨，按月结算。网络费用执行学校有关规定。

四、房屋费用缴纳时间及说明：

（）第一年房屋租金、风险保证金和物业管理费在签定合同后日内一次性交缴纳完毕。

（）第二年房屋租金和物业费必须于年月日前一次性缴纳给甲方，如不能按时缴纳房屋有关费用，合同可立即终止。甲方有权解除合同。

（）房屋租金提供正式发票，风险保证金和物业费不提供发票，仅提供收据。

（）学校账户情况：

账户名称：扬州工业职业技术学院

账号：

开户行名称：建设银行扬州城西支行

五、合同的解除及违约责任

（1）乙方违反合同的规定，甲方有权单方面解除合同，所造成损失由乙方自行负责。

（2）在合同有效期内，乙方单方面终止或解除合同，其所缴纳的租金风险保证金和物业费等费用不予退还。

（3）甲方由于办学、统一规划等原因，有权单方面解除合同（如出现有关情况，甲方应提前一个月书面通知乙方），同时退还乙方预缴纳的未到期房屋租金和风险保证金（无息）,乙方须顾全大局，支持配合甲方的工作。乙方须服从学校管理的，接受甲方监督。合同期满或乙方的违约行为导致本合同解除的，乙方应在天内撤场，将房屋返还给甲方，乙方预期不返还的，每日按照元的标准收取违约金。乙方若超过日仍未撤场的，甲方有权代为清场房屋内物品（按照废品），

门面房屋租赁合同范本5篇

门面房屋租赁合同范本5篇 房屋租赁合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。下面是小编收集整理的门面房屋租赁合同范本5篇，欢迎借鉴参考。 门面房屋租赁合同范本5篇(一) 甲方：xx 乙方：xx 为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。 二、租期从二OO 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：两年)。 三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息)，合同期满押金退回。 五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

简单门面租房合同范本【常用版】

简单门面租房合同范本【常用版】 简单门面租房合同范本怎么写?下面是我整理的关于简单门面租房合同范本，有需要的可以参考一下! 简单门面租房合同范本1 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一：乙方租用甲方位于_________________________________ 门面房一间，面积平米左右（一层），用于，门面房内附属设施有 二：租期__年（年月日至年月号）租凭费用为 ________ 元（大写__万__仟__佰__拾__元整）乙方在签订合同之日交清房租。 三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______________ 元押金（不计利息），合同期满押金退回。 四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以

协助。 五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外） 六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。 七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。 八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。十：如有其它事宜双方协商解决。 十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两 份，甲乙双方各执一份。

店面房屋租赁合同书

店面房屋租赁合同书 店面房屋租赁影响着店面的发展，店面房屋租赁合同书怎么写呢?以下是在WTT小雅为大家整理的店面房屋租赁合同书范文，感谢您的阅读。 店面房屋租赁合同书范文1 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方同意将自己的房屋商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于榆阳区镇川镇中街官店巷1号，临街房屋商铺共二层(一层为商铺，二层可以房屋租住)。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为3年，自_20xx年_ 02_月_13 _日起至__20xx年_02月_13 _日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币，大写：捌万伍仟元整。(85000元) 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，每年的2月20日前交至出租方。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 七、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。

门面房屋租赁合同书范本

门面房屋租赁合同书范本 门面房屋租赁合同书范本(一) 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址位于经适房的门店号，门店面积约60平方米左右。 第二条租赁期限及用途 1、租期年，自年月日起至年月日止。租赁期满，合同自然终止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满3个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元(大写佰拾元整)。年租金总额为元(大写仟佰拾元整)。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加7%计算租金. 2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。 3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。 4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，

合同终止无违约一次性退还乙方。 第四条租赁期间各项费用的缴纳 1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳 (水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等)，维修费由乙方负责。 3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第五条合同的变更、解除与终止 1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。 第六条房屋修缮与使用

门面租房合同书范本

门面租房合同书范本 门面是用来做生意的，那么租门面房需要签订合同，门面租房合同书怎么写呢?以下是WTT整理的门面租房合同书，欢迎参考阅读。 门面租房合同书范文一 甲方(出租人)：___________ 乙方(承租人)：___________ 根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。 一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋，使用面积___平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。 二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。 三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额(大写)___，￥___元。 四、该房屋租金___年内不变。自第___年起，月租金每年递减___%。 五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___。

六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。 八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。 九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早___天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。 十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。 十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。 十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早___个月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。 十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿;

个人门面房屋租赁合同书常用版

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 个人门面房屋租赁合同书常用版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。

以下是关于《个人门面房屋租赁合同书常用版》，全文可编辑修改，欢迎下载！ 甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。 一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。 二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 三、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。 四、租金：1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交活当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理拒交。 2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交活水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任乙方负责。水 表底表吨位，电表底数度数. 五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所届建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。 2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均乙方赔偿和维修改造好，费用乙方负责。 3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。 六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理为转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金甲方决定，对乙方无权作主，否则此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都乙方负责。 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。 甲方：乙方: xxxxx xxxxx 年月曰

版门面房屋租赁合同书

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 版门面房屋租赁合同书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

版门面房屋租赁合同书范本 甲方出租方 乙方承租方 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议 第一条门面房的位置、面积、装修设施情况 1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的____区徐家棚商场内，门面编号__，面积为__ 2、该门面房现有装修及设施、设备情况详见合同附件一 第二条租赁期限、用途 1、本合同租赁期限为____月，自________年____月____日起至________年____月____日止。 甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是________年____月____日。 2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 同等条件下，乙方享有优先承租权。 3、本门面房租赁用途____________ 第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金 1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。 合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起____日内退还乙方全部押金。 2、乙方应按月交纳租金，租金为___元月，标准是________ 3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。 如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

商铺房屋租赁协议书范本

合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

门面租房合同模板

门面租房合同模板 随着社会经济的发展，门面得到了空前的发展，对于门面租房合同你是怎样理解的呢?以下是小编整理的门面租房合同，欢迎参考阅读。 门面租房合同范文一 甲方： 乙方： 经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。 一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。 二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 三、租赁经营时间： 租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。 四、租金：

1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。 2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数 五、租赁责任： 1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。 2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。 3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。 六、违约责任： 乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方

合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方：乙方： 电话：电话： 年月日 门面租房合同范文二 出租方：(甲方) 承租方：(乙方) 甲乙双方经充分协商，同意就下列门面房出租事宜订本合同如下： 一、甲方同意将某某由出租给乙方做营业房使用，租期为年。 二、租期自日至年前个月交清下半年的房租。 三、年房租金为，房租不含房产税，若遇国家政策需要交房产税及其他税收，由乙方承担。(房屋保证金为：) 四、现金支付。

门面房租赁合同书样本

编号： MM-20216652 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 门面房租赁合同书样本 This contract is executed in three counterparts, all of which are considered as originals and of the same effect.

[标签:titlecontent] 出租方(甲方): _________________ 承租方(乙方): _________________ 根据《民法典》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议： 一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于_______省_______市_______区_______路_______号门面房，建筑面积_______平方米，以用于_(写明用途)___________________________________。 二、租赁期限：房屋租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 三、租金：房屋租金每年为_______(大写)人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于_______年_______月_______日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。 四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。 五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。 六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔

经典门面房屋租赁合同书范本3篇最新

经典门面房屋租赁合同书范本3篇最 新 许多商家付不起门面钱时会选择租的方式，那么大家知道门面房屋租赁合同书简单吗，下面小编就给大家整理一下商铺租赁合同，希望大家来一下吧! 经典门面房屋租赁合同书范本1 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 第一条甲方于20_年_月30日前将位于________________店铺(三层)转让给乙方使用。 第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由

甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行) 第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。 第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。

门面租赁合同范本78236

门面租赁合同范本 出租方：（以下简称甲方） （以下简称乙方）承租方： 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等， 互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 甲方将其合法拥有的座落于街招待所以门面房小间出 租给乙方用于经营。1. 该门面建筑面积共平方米； 。内附属设施： 2. 二、租赁房屋用途 乙方租赁房屋作为商业门面使用； 1. 乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，

乙方不得擅自改变门面的原有结构2. 和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为元人民币，大写圆整。第二年租金经双方协商约定。 租金支付方式。 五、甲方的权利与义务 甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方； 1. 甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三2. 者；或在租赁期内房租加价； 在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房3. 屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷； 在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电4. 等基本设施等，其所有权归甲方所有；

甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一5. 致协议； 租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备 6. 设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后日 内搬离。- 可编辑修改- 六、乙方的权利与义务乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任；1. 乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；2. 在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担；3. 按本协议约定支付租金。4. 六、房屋使用要求和维修责任在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方1. 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；通知后的

门面房租赁合同书范本

门面房租赁合同书范本 Model lease contract of front office 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01

门面房租赁合同书范本 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 1、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门2街好再来招待所以南_______门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。 2、内附属设施：（或附表） 2、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 3、租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。4、租金及支付方式 第1年租金为4000元人民币，大写肆仟圆整。第2年租金经双方协商约定________________________ 。租金支付方式_________________ 5、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第3者;或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

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编号：TQC/K782 商铺房屋租赁合同书完整 版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

商铺房屋租赁合同书完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权 益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本 文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要 对其进行修改。 出租人姓名(甲方)____ 身份证号码____ 电话____ 承租人姓名(乙方)____ 身份证号码____ 电话____ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议： 第一条房屋的基本情况：该房位于104国道北二环，北星花园临街108#，结构两层，计104.12平米。内置楼梯及洗手

商铺店面租赁合同范本(完整版)

合同编号：YT-FS-6536-76 商铺店面租赁合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

商铺店面租赁合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 以下商铺店面租赁合同范本由应届毕业生合同范 本网站为大家整理提供供大家参考使用。 合同编号：_____ 出租方：_____ 法定住址：_____ 法定代表人：_____ 职务：_____ 委托代理人：_____ 身份证号码：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 联系人：_____ 电话：_____ 传真：_____

帐号：_____ 电子信箱：_____ 承租方：_____ 法定住址：_____ 法定代表人：_____ 职务：_____ 委托代理人：_____ 身份证号码：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 联系人：_____ 电话：_____ 传真：_____ 帐号：_____ 电子信箱：_____ 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

门面房屋租赁合同模板

门面房屋租赁合同范本模板 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲方将位于_______路____号___间门面（㎡）承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议： 一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。 二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息） 三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取____元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以____元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新签订租

赁协议。 四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。 五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。 六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。 七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。 八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，

店面房屋租赁合同书

店面房屋租赁合同书 店面房屋租赁合同在近几年的使用越来越广泛，对于店面房屋租赁合同书你了解多少呢?以下是小编为大家整理的店面房屋租赁合同书范文，欢迎参考阅读。 店面房屋租赁合同书范文1 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方同意将自己的房屋商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于榆阳区镇川镇中街官店巷1号，临街房屋商铺共二层(一层为商铺，二层可以房屋租住)。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为3年，自_2020年_ 02_月_13 _日起至__2020年_02月_13 _日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币，大写：捌万伍仟元整。(85000元) 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，每年的2月20日前交至出租方。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳 1、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 七、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 店面房屋租赁合同书范文2 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 经甲乙双方协商一致，现就漳州市龙文区东屿村69号店面租赁事宜签订如下合同，双方须共同遵守： 一、出租房地址： 二、乙方租此店面作为商店使用，不得做餐饮或娱乐场所。 三、租期三年。从年月日起至年月日止。租金支付方式：乙方在每半年向甲方支付一次租金(第一次在签定合同时付清，以后每次在使用前一个月内付清)。 四、租金：每年为人民币：整(￥：元)。 五、甲方应在出租前提供完善的水、电设施。乙方在租赁期内对所有的建筑物及水电设施应给予爱护使用，损坏则须修复或赔偿，乙方不得破坏、变更房屋结构，否则须承担任何经济损失和法律责任。 六、乙方若逾期拒不交清房租或在租赁期满拒不交还所租赁的全部房屋，甲方则有权收回出租房(包括开锁进入租赁屋内处理乙方所有的存放物)，且无须承担任何经济和法律责任。 七、租赁期内，乙方不得在租赁屋内从事一切违法乱纪的行业，如有发生，一

商铺房屋租赁合同书

商铺房屋租赁合同书 The obligee in the con tract can accomplish the goal in a certa in period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方： _____________________ 乙方： _____________________ 时间： _____________________ 编号：FS-DY-18080 商铺房屋租赁合同书 使用备注：该资料可用于合同内的权利人通过商量，得出需要共同认可的权利和职责，并且约定在一定周期里完成商定的目标。文档可直接下载或修改，使用时请详 I 细阅读内容。 出租人姓名（甲方）__ 身份证号码___ 电话____ 承租人姓名（乙方）__ 身份证号码_____ 电话_____ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议：

第一条房屋的基本情况：该房位于104国道北二环，北星花园临街108#，结构两层，计104.12平米。内置楼梯及洗手间地板，水电通入。 第二条租赁期限及约定： 1.租赁期限为_____ 年，从_____ 年—月—日起至—年—月—日止。 2.房屋租金每年人民币（大写） __ 元（￥______ 元）。 3.付款方式：签约之日，一次性支付两年的房租全款。 第三条协议事项: 房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方承担。 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如果发生火灾及电气事故应负全责。所租房屋的结构未经甲方同意不得擅自改动，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使房屋及其 附属设施（如两门、窗、楼梯等）损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。 甲乙双方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提前终

门面租房协议书

门面租房协议书 门面租房协议书范文合集八篇 甲方（出租方）：身份证号码： 乙方（承租方）：身份证号码： 甲方将位于_______路____号___间门面（平米）租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议： 二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行 本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。 三、合同签定后，乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意。如私自转让，则对 乙方处以1000元的罚款（在押金中扣除） 四、门面租金为每月_______元，一次性付清一年房租。乙方必 须先交钱后租房。 五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服 从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权 终止合同，没收押金。 六、乙方在承租期内，产生的所有费用一律自理。 七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造 （如打墙、开门、开窗等）。乙方需要装修门面时，应征得甲基方 同意，不能对房屋整体有变动。门面装修必须保证质量，日后由于 整修造成的任何责任事故由乙方负全责。

八、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包等各项工作。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重 的将移交司法部门处理。 九、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至 ______年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若 在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、 甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通 知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。 十、门面房租房协议书其他约定事项： 十一、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院 提起诉讼。 门面房租房合同书 出租方：（甲方） 姓名：（）区（）号（）号店面业主联系方式： 承租方（乙方） 姓名：证件号码： 联系地址：电话： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所 拥有的店面事宜，特订立本合同，甲乙双方具有完全民事行为能力，双方对本合同内的各项规定没有疑义，一致认为本合同所规定的各 项条款，是双方真实意思的表达。 第一条租赁内容 1、甲方将位于店面租赁给乙方使用，甲方对所出租的店面拥有 合法产权。

标准商铺房屋租赁合同书

标准商铺房屋租赁合同书 出租方（以下简称甲方）：_________________________承租方（以下简称乙方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。 第二条房屋用途该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。 第四条租金该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇市场变化，双方可协商调整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___

币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的____日交付给甲方。 第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费；