鲁能E1地块监理规划
鲁能领秀城E1地块监理规划
目录
一、工程项目概况 (2)
二、监理工作范围 (2)
三、监理工作内容 (2)
四、监理工作目标 (8)
五、监理工作依据 (8)
六、项目监理机构的组织形式 (9)
七、项目监理机构的人员配备计划 (9)
八、项目监理机构的人员岗位职责 (10)
九、监理工作程序 (13)
十、监理工作的方法及措施 (14)
十一、监理工作制度 (14)
十二、旁站监理方案 (18)
十三、安全监理措施 (20)
一、工程项目概况:
项目名称：鲁能领秀城E1地块
业主单位：鲁能亘富房地产开发有限公司
设计单位：山东大卫国际建筑设计院
施工单位：江苏省泰州市建设工程有限公司，济南椿源分公司建设地点：济南市柏石峪
工程规模：69588.21平方米
结构形式：剪力墙结构
建筑层数：其中5#楼、7#楼、11#楼为16层，3#楼、10#楼为18层，15#楼、16#楼为11层。外加1#、2#车库。
建设工程计划工期：建设工程计划工期由2007.11.20 至2009.1.25。
工程质量要求：为合格工程。
二、监理工作范围
根据本项目的建设监理委托合同条款，建设监理的工作范围为施工及保修阶段的监理。
具体包括：施工图纸范围内工程项目所包含的全部分部、分项工程质量控制、进度控制、投资控制，安全控制合同管理、组织协调及安全监控工作。
三、监理工作内容：
3．1质量控制：
3．1．1．质量控制工作程序见附图2。
3．1．2．熟悉施工图纸，组织设计交底和图纸会审，及时提出
并纠正图纸中存在的问题。
3．1．3．按照规定的程序管理设计变更等事宜，最大限度地减少设计变更。
3．1．4．审核施工单位编制的施工组织设计、施工方案，提出补充和修改意见，报业主批准后监督实施。
3．1．5．做好监理技术交底工作，审查施工方重要分部分项工程的技术交底书。
3．1．6．检查并协助完善施工企业自身的质量保证体系，督导其实施运行。
3．1．7．审核进场的材料、半成品、成品、构配件及设备的质量合格证、技术文件。需要复试的材料，监督施工单位按规定抽样复验，审核、确认检（试）验报告。对于重要的建筑材料或构配件，必要时应组织或参加对生产厂家进行考查。
3．1．8．检查施工作业，监督施工企业按规范和审定的方案施工，按操作规程和工艺标准作业。
3．1．9．跟踪检查施工质量，参加重要工序的交接和重要分项工程的质量评定验收。检查验收隐蔽工程，督促施工单位及时约请设计单位和质监站验收或核定有关分部分项工程及样板工程。
3．1．10．参加或组织质量事故的检查分析，提出处理意见，审核补救处理方案，经有关方同意后监督其实施。
3．1．11．按照规定的程序和要求组织工程的竣工初验，协助业主办理竣工验收申报手续，并协助组织竣工验收。
3．1．12．督促施工单位及时整理工程档案，编制竣工图，审查
通过后交业主或有关部门归档。
3．2．进度控制：
施工阶段的进度控制是本工程监理工作的重点，做好施工进度计划与项目总进度计划的衔接以及进度计划执行过程中的跟踪检查和调整，对实现进度目标具有重要意义。监理人员要深入现场，及时掌握进度情况，既要重视工程质量，又要重视形象进度，随时进行计划进度与实际进度的比较，发现偏离及时采取纠正措施，以保证进度目标的如期实现。进度控制程序见附图3。
3．2．1．审查施工方提交的施工组织设计，综合平衡进度计划，其中项目总进度计划由总监理工程师审批，月计划、季度计划由监理工程师审批，总进度的安排必须符合合同工期目标的要求。
3．2．2．审查施工方的施工进度计划及施工措施，督促其实行周安排、旬安排，以“周保旬、旬保月，月保季，季保年，年保总”的原则，及时掌握进度情况。当发现计划延误而影响工期时，责成施工单位采取各种补救措施，以保证施工活动按总目标实现。
3．2．3．审核施工单位进度计划报表。施工单位应将总进度计划及年、季、月计划分别于各阶段开工前向监理方申报签证。每月25日前填报当月已完工程款的依据。
3．2．4．参加业主主持召开的工程例会，以检查上月计划实施情况和下月计划安排，针对施工中已出现或可能会出现的问题，督促并帮助施工企业分析原因，提出措施，及时解决。
3．2．5．严格进行进度检查，及时了解工程进度，避免虚报工作量，施工中将进行必要的跟踪检查，做好施工进度记录和工程计量，
为进度分析提供可靠的数据资料。
3．2．6．督导施工单位及时协调与各方的物资供应部门之间的关系,根据工程的进展情况，保证适时、适地、按质按量的满足原材料及构配件的供应要求，抓好实现质量、进度、投资三大目标的物质基础。
3．3．投资控制：
3．3．1．投资控制程序见附图4。
3．3．2．按工程承包合同和经审定的施工图预算，严格审查工程报表，核实已完成工程量并签证认可，报业主审查批准，作为拨款依据。已完工作量经检查质量不合格或存在工程隐患，则不应予以签证，待质量问题处理后检验合格方与签证和拨款。
3．3．3．严格控制设计变更，对超出合同内容，设计变更需增、减工程造价时，应由施工单位提出调整预算，监理审查签认并经业主批准后方能增加。
3．3．4．根据承包合同审查施工方报送的有关现场签证，如误工损失、零星用工等，确认无误后办理认可手续并报请业主签认。
3．3．5．根据工程进度情况，定期对已付款项作出分析，发现偏差及时提出相应的控制措施。
3．3．6．根据承包合同、经审定的施工图预算和现场签证，审核施工单位编制的阶段工作量报表。阶段工程量报表应于当月25日前报监理部门，未经监理部门审查批准，业主单位不应支付工程进度款。
3．3．7．进行主动监理和预先控制，将可能发生的问题告知施
工单位，采取各项措施，避免发生索赔事件，施工过程中注意文字资料的积累，遇到索赔事件发生时，以合同为依据，及时、准确、公正地协调解决业主与施工单位的争议。
3．3．8．施工单位因进度和质量出现问题，且对工程产生不利影响时，监理部门有权停发工程计量证书或“停止拨款通知书”。
3．4．合同管理：
3．4．1．充分地理解和熟悉与工程有关的各项合同，随时利用合同条款对现场发生的问题做出相应的处理。建立合同管理系统，为公正、合理地解决可能发生的争议提供决策支持，以保证合同全面履行。
3．4．2．按合同规定的规范、规程、标准监督检验施工质量，验收隐蔽工程和需要中间验收的工程质量，检验材料、构配件、半成品和设备的质量，使工程达到合同规定的质量等级要求。
3．4．3．审查施工组织设计、施工方案和施工措施，监督施工单位严格按合同规定的要求施工。按照业主的要求签发设计变更文件和会签工地洽商协议。参与工程质量事故的分析处理，依照合同进行计量并签署付款凭证。审查工程价款和竣工结算，在合理的合同价款基础上控制可能发生的新增工程费用，达到对工程实际造价控制。
3．4．4．处理好工期延误申请，组织调查核实情况并进行评估，提出签证意见并报业主审批。
3．5．组织协调：
3．5．1根据本工程特点组建职能分解的、人员结构合理的项目监理机构。总监理工程师直接负责工程项目内部关系及外层关系的协
调工作，为实现三大控制目标创造良好的内外条件。
3．5．2．做好业主、设计单位、施工单位及材料、构件、设备供应单位之间的组织协调工作，明确工程参与各方在现场工作中的相互关系，避免脱节、扯皮、责任不清等贻误工作的现象，建立工作例会、协调会，签发会议纪要及相应监理文件的信息沟通制度，采取灵活的方式、方法，及时消除工作中的矛盾和争议，最大限度地调动参建各方的积极性，全面实现合同承诺的预定目标。
3．5．3．按照业主的委托和授权积极协调好与设计单位之间的关系，在整个工程建设中争取得到设计单位的多方面支持与配合。除及时组织设计交底和图纸会审，要严格按图施工，按程序完成设计变更。工程进行中还要及时约请设计单位参加规定的阶段性验收工作。
3．5．4．依据工程承包合同，在工程建设的各个阶段，协调好业主与施工单位之间的关系，依据分包合同的约定，协调好总包与分包的关系。本着充分协商的原则，耐心细致地协调处理好各种矛盾。
3．5．5．做好工程建设中供需关系的协调，督促施工单位狠抓计划环节，平衡人、财、物的需要量，努力做到供求平衡与均衡配置，保证工程均衡推进的物质基础。
3．5．6．协助业主积极做好对外关系的协调工作，配合业主与有关各方协商解决工程中遇到的各种问题。
四、监理工作目标：
4．1．质量目标：通过对施工投入、产出全过程的质量控制，以期达到业主要求的合格的质量目标。
4．2．进度目标：根据项目总工期的要求，完善项目控制性进度
计划，做好各项动态控制工作，力求实现合同工期的控制目标。
4．3．投资目标：通过对工程付款的控制、新增工程费用的控制及预防并处理好工程索赔、实施节约挖潜等手段，努力实现工程投资不突破计划投资的目标。
五、监理工作依据：
5．1．《建筑法》、《合同法》、《建设工程监理规范》等相关法律法规以及政府和有关部门关于工程建设方面的文件。
5．2．1．国家和地方现行的技术质量标准、规范、规程。
1．土方与爆破工程施工及验收规范
（土方工程部分废止）（GBJ201-83）
2、建筑地基基础施工质量验收规范（GB5002-2002）
3、建筑地基处理规范（JGJ79-91）
4、砌体工程施工质量验收规范（个别0203-2002）
5、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB5020-2002）
6、建筑装修工程质量验收规范（个别0210-2001）
7、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）
8、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）
9、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）
10、钢筋焊接及验收规范（JGJ18-96）
11、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）
12、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2003）
13、高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ59-99）
5．2．2．建筑安装工程质量检验评定标准
1．建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
2．建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）
3．建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）
4．建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准。（GB50302-88）5．建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）
5．3政府批准的该工程项目建设计划及其他有关文件、正式的设计文件及图纸、说明等。
5．4．监理合同及业主认可的其他监理工作文件。
5．5．依法签订的与本工程有关的合同或协议。
5．6．国家现行的概预算定额，取费标准及结算程序等。
六、项目监理机构的组织形式
监理的组织及人员分工：根据本工程特点，拟采用直线式监理组织形式，具体见附图1。
七、项目监理机构的人员配备计划
八、项目监理机构的人员岗位职责：
8．1．1总监以监理公司在工程项目上的总代表的身份，负责履行监理合同，完成监理任务。与业主、设计单位、施工单位及主管部门和有关单位协调沟通，解决工程中遇到的问题。
8．1．2．确定工程项目的监理组织系统，制定监理工作方针和基本工作流程。
8．1．3．选择确定各部门负责人，并决定他们的任务和职能分工。
8．1．4．主持制定工程项目建设监理规划，并全面组织实施。
8．1．5．在规定的时间内及时对工程项目实施中的有关工作做出决策，如计划审批、工程变更、事故处理、合同争议、工程索赔等。
8．1．6．审核并签署开工令、停工令、复工令、付款证明、竣工资料、监理文件和报告等。
8．1．7．组织工程竣工验收，并签署相应的质量报告和验收报告。
8．1．8．按规定的时间向业主提交工程监理报告和例会报告，
定期或不定期向本公司报告监理工作。
8．2．总监代表：
是总监理工程师的代表和助手，负责完成总监理工程师的部分职责，当总监理工程师不在时，代理其全部职责。
8．3．专业监理工程师：
8．3．1．在项目总监理工程师的领导下，依据监理合同和监理工作规划，编写本专业的监理工作细则，具体履行监理职责，负责本专业工程的质量、工期和投资控制，及时向项目总监报告监理情况，对项目总监负责。
8．3．2．熟悉设计图纸、合同条款，熟练掌握并正确运用本专业技术规范和质量标准，全面负责项目范围内本专业的监理工作。
8．3．3审查施工单位提出的施工组织设计、施工方案、技术措施及重要工序的技术交底，负责核查分项工程开工报告、工序交接检查、重要的技术复核与质量验收、隐蔽工程验收、砼浇筑审批等工作，并签署报表。
8．3．4．对水泥、钢材等结构材料负责监督其进场检查和取样复验工作，确认合格后方可使用，严格检查进场构配件的质量并组织抽样检查。
8．3．5．负责对砼、砂浆等现场配制材料的监督检查，核查试配单和配合比通知单，监督试块的取样制作、养护管理、试压和汇总，并按验收项目及进度核查其强度评定结果。
8．3．6．审核施工单位提出的工程量汇总表和工程款支付审批表，审查质量验收签证和施工记录。
8．3．7．按规定程序受理设计变更事宜。
8．3．8．负责本专业工程的质量检查验收和质量等级核定，重要的分部分项工程质量核定后按规定交设计单位或质检站等有关部门核定或验收。
8．3．9．督促施工单位及时整理施工资料和质量保证资料，编制竣工图，负责审查、报批及竣工验收后及时归档。
8．3．10．核查开工报告及经济签证，提出具体意见，交项目总监理工程师签署。
8．3．11．及时总结本专业岗位的工作情况，向项目总监报告，有权签发整改单、备忘录及监理通知单等监理文件。
8．3．12．负责检查指导本专业监理中的工作，考核其工作质量，有权否决其错误决定或签证。
8．4．监理员：
8．4．1．在项目总监理工程师和监理工程师的指导下，按所指定的岗位实施监理。
8．4．2．熟悉和掌握设计图纸及本专业的技术规范和质量标准，按照监理规划及实施细则的要求进行质量控制，对发现的不合规范的施工操作和工程质量问题及时向施工方发出整改指令，并报告监理工程师。
8．4．3．协助监理工程师检查施工单位的准备工作，核查其开工条件和技术措施。
8．4．4．监督材料、构件、半成品、成品和设备的进场检验及取样复验，审核确认试验结果。
8．4．5．负责抽检砼、砂浆的配料计量，监督试块的取样、制作、养护、管理、按时试压和汇总，并按项目验收的要求及时进行强度评定。
8．4．6对重要分项工程的施工旁站监督，并做好有关记录。
8．4．7．复核工程计量，审查工程进度结算及竣工结算。
8．4．8．记录工程进度、质量检查、事故处理及施工干扰等情况，记录监理日记，填写监理报表。
九、监理工作程序：
9．1．对以各种形式检查过程中发现的问题发出口头整改通知。
9．2．当口头整改通知收效甚微，或发现工程中存在较大问题时，可下达书面“整改通知”单。
9．3．当整改通知单无效，或发现严重问题时，经报请业主同意，可以下达“暂停施工”令。此停工损失由施工单位负责。存在问题整改后经监理方或其他有关方面检查符合设计或规范、标准要求时，签署复工通知单。
9．4．施工单位拒不执行暂停施工令，仍继续按原样施工，监理部门即可签署停拨工程款通知单，送达业主方和施工方，并上报业主。通过公司工程部报告建设行政主管部门，按有关规定处理。
十、监理工作的方法及措施
10．1工程进度控制方法及措施
10．1．1审批进度计划
（1）承包单位应根据建设工程合同的约定，按时编制施工总进度计划、季度进度计划、月进度计划，并按时填写《施工进度计划报
审表》，报项目监理部审批。
（2）监理工程师应根据本工程条件（工程的规模、质量标准、复杂程度、施工的现场条件等）及施工队伍的条件，全面分析承包单位编制的施工总进度计划的合理性、可行性。
（3）施工总进度计划应符合施工合同中竣工日期规定，可以用横道图或网络图表示，并应附有文字说明。监理工程师应对网络计划的关键线路进行审查、分析。
（4）对季度及年度进度计划，应要求承包单位同时编写主要工程材料、设备的采购及进场时间等计划安排。
十一、监理工作制度
11．1．监理会议制度
11．1．1．第一次工地会议在项目总监理工程师下达开工令前，由监理工程师和业主联合主持召开，总承包单位授权代表及工程有关人员参加。会议对开工前的各项准备工作进行检查，确定联络方式，建立监理工作程序，创造良好的合作环境。
11．1．2．项目监理例会由现场总监理工程师或总监理工程师代表主持，业主也可主持，各施工单位工程负责人或技术负责人参加。研究工程出现的有关问题，做出会议记录，必要时要对会议纪要进行会签，分发给有关单位存档。监理例会定期召开，一般每周一次，若遇工程特殊情况时，可随时决定召开。
11．1．3．月末监理例会主要内容：
11．1．3．1各施工单位汇报本月工程形象进度，完成月计划的情况，计划提前或延期的原因，下月计划安排的具体措施。
11．1．3．2汇报本月工程施工的质量，安全情况，存在问题，整改措施。
11．1．3．3书面汇报下月工程进度计划，本月工程统计报表和对业主、监理、设计的具体要求。
11．1．3．4监理通报各单位工程施工情况，存在问题，整改意见，下月注意事项，并以监理月报的形式向业主通报。
11．2．签证制度
11．2．1签证必须以合同为依据。合同文件的组成和解释顺序如下：
11．2．1．1．协议条款；
11．2．1．2．合同条件；
11．2．1．3．洽商、变更等明确双方权利义务的纪要协议；
11．2．1．4．招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件11．2．1．5．工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；
11．2．1．6．标准、规范和其他有关技术资料、技术要求。
11．2．2．签证制度包括经济签证、技术签证、质量签证。
11．2．3．必须注意资料的积累；
11．2．3．1．同业主和承包商研究的重大问题应做好文字记录，经会签后，作为正式文档资料存档。
11．2．3．2．建立严密的监理日志制度。
11．2．3．3．建立业务往来的文件编号档案等业务记录制度。
11．2．4．及时、合理地处理签证，保证处理问题的独立性。
11．2．5．加强主动监理，减少工程签证。
11．2．6．所有经济签证必须由总监理工程师签字与业主共同认可后，作为追加合同价款的依据。
11．2．7．技术签证、质量签证在相应的工程完成后，由施工单位填报各专业监理工程师审核确认，重要工程内容尚需总监审核认可。
11．2．8．各级人员办理签证时应注意防止签证内容被涂改或增加内容等作弊现象发生。
11．2．9．各专业监理工程师应经常检查各类签证的办理情况，发现有未按规定办理的签证及签证内容与实际不符的应及时报总监理工程师解决。
11．3．验收制度
11．3．1．验收依据：
11．3．1．1．竣工验收的依据是技术设计文件、施工图、设备技术说明书、有关建设文件，以及现行的施工技术验收规范等。
11．3．1．2．业主与承包商签定的合同、协议及洽商等。
11．3．2．验收的准备工作：
11．3．2．1．检查工程竣工图和各类交工技术文件。
11．3．2．2．督促和配合施工单位、设计单位做好工程最终结算、工程质量评定、资料文件的整理等工作。
11．3．2．3．按批准的设计文件清理工程量和剩余尾工。
11．3．2．4．对施工和主要设备的质量进行评价。
11．3．3．验收的标准：
11．3．3．1．工程已按批准的设计文件规定的内容和合同要求
标准建成，工程质量符合规范标准规定。
11．3．3．2．各种生活、环保、劳动、安全、卫生设施及消防设施等已按设计要求与主体工程同时建成并交付使用。
11．3．3．3．技术文件、档案、资料齐全、完整。
11．3．3．4．建设项目基本达到竣工验收标准，但尚有一些零星项目未能按设计规定完成，其不影响办理竣工验收手续，应协商妥善处理，按内容留足资料，并限期完成。
11．3．4．监理评估：
11．3．4．1．检查承包商编制整理的各种交工文件的技术资料。
11．3．4．2．审查由承包商绘制的工程竣工图。
11．3．4．3．检查各项工作是否达到验收要求。
11．3．4．4．承包商在交工文件、技术资料和竣工图等经监理工程师审查合格的基础上，向业主提出竣工验收报告，同时向业主移交交工文件、技术资料和竣工图纸。
11．3．4．5．对已完成的建设项目进行认真清理，就与批准设计文件内容不符合的项目要逐项列出，并督促承包商进行整改。
11．3．4．6．监理提出监理评估报告。
11．3．4．7．由建设项目主管部门或建设单位向质量监督部门提出竣前检查申请。
11．3．5．正式验收
11．3．5．1．由业主组成验收组对工程进行审查，由质量监督站派验收人员对验收程序进行监督，然后进行现场验收。
11．3．5．2．提交有关的验收文件和验收报告书。
11．3．5．3．竣工验收备案手续。
11．3．5．4．办理移交手续。
十二、旁站监理方案
12．1．旁站监理人员的职责
12．1．1．检查施工企业现场质检人员的到岗、特殊工种人员上岗及施工机械、建筑材料准备情况。
12．1．2．在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工、执行施工方案及工程建设强制性标准情况。
12．1．3检查进场建筑材料、建筑物构配件、设备和商品砼的质量检验报告，并在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。
12．1．4．做好旁站监理记录和监理日志，保存旁站监理原始资料。
12．2．本工程监理的旁站监理部位（关键部位工序）
12．3．旁站监理的措施
12．3．1．严把材料进场关：对进场钢筋、水泥、砂、外加剂等原材料、半成品，督促施工单位及时报验，并要求提供出厂合格证或质量证明书。对钢筋要检查炉、批号及外观质量，及时进行试验室复试。水泥要有出厂合格证及出厂检验报告。砂、外加剂都应进行现场取样复试。
12．3．2．督促施工单位在砂浆搅拌现场设置醒目的配合比标牌，设专人计量，认真做好计量记录，并随时校正计量器具。
12．3．3．随时检查砂浆、砼试块留置工作，并在试块上签署部位、日期、设计强度等，按市质监站要求封样送检。
12．3．4钢筋绑扎成型和钢筋工程完成后要求施工单位做好自检记录，并向监理单位提交钢筋检查记录及钢筋隐蔽验收记录，通知监理人员对钢筋进行初验。对钢筋的品种、位置、数量、形状进行验收。
12．4．旁站监理的监理程序
12．4．1．关键部位（工序）施工前施工单位报检，经专业监理工程师同意，方可施工。
12．4．2．在旁站监理过程中认真检查在施部位的施工情况，发现问题及时处理。
12．4．3．认真做好旁站记录。
十三、安全监理措施
13．1．1．《建筑工程安全生产管理条例》：
第十四条：工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措
施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。
工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改。
情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。
工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。
第二十六条：施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附上安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督：
（1）土方开挖工程
（2）模板工程
（3）脚手架工程
（4）国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。
高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。
本条第一款规定的达到一定规模的危险性较大的工程标准，由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。
13．2．安全文明施工的监理方法
监理规划(范本)
监理规划(范本)
******项目 监 理 规 划
目录 一、工程概况 (3) 二、监理工作依据 (7) 三、监理工作范围、内容及目标 (8) 四、项目监理机构组织形式、人员配备计划及监理人员岗位职责 (9) 五、监理工作制度 (10) 六、工程质量控制 (19) 七、工程造价控制 (27)
八、工程进度控制 (31) 九、安全生产管理的监理工作 (34) 十、合同与信息管理 (37) 十一、组织协调 (42) 十二、建筑节能工程监理措施 (43) 十三、职业健康安全与环境保护管理的工作任务、方法及措施 (47) 十四、旁站方案 (50) 十五、监理工作设施 (53)
一、工程概况 工程名称：******项目 建设地点： 建设单位： 设计单位： 施工单位： 结构类型及层数：新建**1栋，地上1层，框架结构 建筑面积：400m2 工程造价：*****万元 质量标准：合格 工程工期：240日历天 （一）、该工程的设计简况： (1)、结构部分： 本工程为综合楼1栋，地上1层，结构形式为：钢筋混凝土框架结构。建筑高度8米，室内地坪标高高出室外地坪标高0.300m，±0.000为室内地面标高，相应绝对标高为8.100m，各层标注标高除屋面为结构面标高外，其余均为建筑完成面标高。工程结构设计基准期为50年，设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，建筑桩基础设计等级为丙级。建筑防火分类为戍类，耐火等级为二级。地下工程的防水等级为Ⅲ级。抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度0.05g，场地类别为Ⅱ类，设计地震分组为第一组，特征周期值0.35s，结构阻尼比0.05。本场地地基土层地震液化程度判定为不液化。抗震设防类别为标准类，按6度确定地震作用，按6度采取抗震措施。结构的计算嵌固部位为基础顶面。结构抗震等级为四级。
高层住宅楼监理规划
高层住宅楼监理规划 监理工作范围 项目施工全过程的进度、质量、费用、安全、合同及信息管理。 高层住宅楼监理工作内容 1、协助业主与承包人签订建设工程施工合同。 2、审查分包单位资质，并提出审查意见。 3、审定承包人的开工报告、项目管理实施规划（要求详见GB/T50326-2001） 4、审核签署承包人的工程款支付申请、支付证书。 5、审查和处理设计变更和工程变更。 6、审查施工承包单位的质量控制体系和措施，对施工质量进行全过程全面的监督管理。主持或参与工程质量事故的调查，审批施工单位提交的质量自检报告或质量事故报告,审查质量事故处理方案。 7、调解业主与承包人的合同争议、处理审批造价索赔和工程延期索赔。 8、审核签认各检验批、分部、分项工程和隐蔽工程及单位工程的质量检验评定资料，审查承包人的竣工申请，参与工程项目的竣工验收。 9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，必要时取样复检测，合格后予以签认。 10、复核、审核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签认原始凭证。 11、检查承包人投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运
行情况，并做好检查记录。 12、按施工图设计及有关标准，对承包人的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。 13、施工过程中根据施工情况在必要时进行旁站监理，发现问题及时向施工人员指出，必要时向承包人指出。 14、监理工作要求的设计、承包人、业主和监理人各方往来的信息及各种外部信息等的资料管理。 15、建设工程施工合同执行管理。 16、承包人和业主之间有关工程施工的工作协调。 17、根据业主要求负责提交监理月报和工程竣工后提交监理工作（总结）报告。 18、审核施工单位提交的进度计划；审核施工单位定期提交的工程进度报告；实际进度与计划进度发生差异时，分析产生的原因，提出调整的措施和方案，积极提出合理化建议，采用先进的施工方法，加快施工进度。 19、竣工时提供工程质量评估报告。 监理工作依据 （一）国家地方法律法规《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》和《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》以及云南省、昭通市有关工程建设的相关法律、法规。
建筑工程安全监理规划(完整版)
安全文明施工监理规划 工程名称： ------------------------- 编制单位： _________________________ 编制人： ___________________________ 审批人：___________________________ 日期：____________________________
一、工程概况； 二、编制依据 三、安全监理工作范围 四、安全监理工作内容 五、安全监理工作目标 六、监理组织形式、人员配备 七、监理人员岗位职责、 八、监理工作程序； 九、安全文明施工监理控制方法及措施 十、监理工作制度
、工程概况 工程名称：XXX 建设地址：XXX 工程规模XXX 抗震等级：二级； 抗震设防烈度：8度；设计使用年限：50年；屋面防水等级：H级，建筑耐火等级：二级；建设单位：XXX 地质勘查单位：XXX 设计单位：XXX 施工单位：XXX 监理单位：XXX 计划开竣工日期：XXX 二、编制依据 1 ?建设工程安全生产、劳动保护、环保、消防等法律法规和建设 工程安全生产标准和规范 2?建设工程监理合同及其他建设工程合同 3?监理大纲三、安全监理工作范围 1?委托监理合同范围以内 2.施工合同范围以内。 3.勘察设计文件范围以内。 4.相关法律、法规及建筑施工安全生产管理条例规定的。 四、安全监理工作主要内容 （一）施工准备阶段的安全监理工作内容 1?协助建设单位与施工单位签订建设工程安全生产协议书。
2.审查施工单位的建筑业企业资质和安全生产许可证，专业分包和劳务分包单位的建筑业企业资质和安全生产许可证。 3.审查特种作业人员操作资格证。 4.审查施工单位现场安全管理体系的符合性。 5.审查施工承包单位编制的施工组织设计的安全技术措施、专项施工方案，核查高危作业安全施工作业方案及应急救援预案。 6.重大危险源的安全管理。 （1）开工前审查施工单位对危险源的识别、评价及对重大危险源的确定、总监理工程师应在危险源性较大分部分项工程报审表上签认。 （2）审查危险性较大的分部分项工程专项施工方案，专项施工方案应附具安全验算结果。 （3）项目监理机构应针对危险性较大的分部分项工程编制安全监理细则， 7.建筑施工现场的安全监理。 监理工程师按照《河北省建筑施工现场扬尘防治18措施》的规 定，对施工现场进行监理，并符合以下要求： （1）监理工程师审核施工单位编制的养成防治施工方案、应急预案合格后报总监理工程师批准。 （2）施工现场必须挂有扬尘防治的责任主体的标牌，以及扬尘防治的责任制和现场负责人标牌。建立洒水和清扫台账。 （3）鼓励施工施工单位在施工现场安装空气监测仪和设置雾炮机。 （4）监理工程师检查施工现场围挡、大门是否封闭。施工道路的硬化、车
房屋建筑工程安全监理规划 建筑相关推荐建筑施工组织设计安全施工建筑工程方事故预案表格方案
工程安全监理规划 编制 审核 ××××××监理有限公司 年 月 日
目 录 一、建设工程项目概况 (2) 二、安全监理工作依据 (2) 三、安全监理工作目标 (2) 四、安全监理工作范围………………………………………………３ 五、安全监理工作内容 (3) 六、安全监理工作程序 (5) 七、安全监理措施……………………………………………………1２ 八、安全监理组织机构及人员配备计划 (12) 九、监理人员安全生产责任制 (13)
一、建设工程项目概况 工程名称: 工程地点: 建筑面积： 结构类型： 计划工期: 投资总额： 质量要求： 勘察单位: 设计单位： 主要施工单位: 二、安全监理工作依据 1、国家、地方有关安全生产、劳动保护、环境、消防等法律法规; 2、国家、地方有关建设工程安全生产的法律法规; ３、建设工程安全生产标准和规范; 4、政府批准的工程建设文件和设计文件; 5、建设工程监理合同和其他建设工程合同等; ６、监理大纲。 三、安全监理工作目标 1、生产安全事故控制目标：杜绝因工重伤、死亡事故的发生；消灭火灾、中毒、环境污染及重大机械安全事故等恶性事件。 2、安全达标目标: １)严格按照行业标准《建筑施工安全检查标准》(JGＪ59-９9）进行项目安全管理，按其标准年度汇总得分在75分以上； 2)项目月度安全检查得分率在75分以上； ３)重大安全隐患整改率达百分之百； ４)力争创建施工现场安全生产无事故达标工地; 3、文明施工目标: ⑴防治大气污染
1)施工现场采取措施硬化，其中主要道路、料场、生活办公区域必须进行硬化 处理。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施; 2）不得在施工现场熔融沥青和焚烧含有有毒、有害化学成分的装饰废料、油 毡、油漆、垃圾等各类废弃物; ３）在土方、渣土和施工垃圾运输时应采用密闭式运输车辆或采取覆盖措施; ４）严格控制施工扬尘,根据需要洒水降尘,确保达到国家或地方环保要求。 ⑵防治废水污染 １)施工现场应设置排水沟及沉淀池,现场废水不得直接排入市政污水管网； 2)现场存放的油料、化学溶剂等应设有专门的库房，地面应进行防渗漏处理; 3）厕所的化粪池应进行抗渗处理； 4) 食堂、淋浴间的下水管线应设置隔离网，并应与市政污水管线可靠连接。 ⑶防治施工噪声污染 1)施工现场的强噪声设备宜设置在远离居民区的一侧; 2)对因生产工艺要求或其他特殊需要，确需在22时至次日6时期间进行强噪声 施工的，施工前建设单位和施工单位应到有关部门提出申请，经批准后方可 进行夜问施工,并公告附近居民; 3）夜间运输材料的车辆进入施工现场，严禁鸣笛，装卸材料应做到轻拿轻放； 4）对产生噪声和振动的施工机械、机具的使用,应当采取消声、吸声、隔声等 有效控制措施,以降低噪声。特别是在装修阶段,白天噪声应控制在６5分贝以 下,晚间控制在55分贝以下,以满足国家及属地环保部门的要求。 ⑷防治施工固体废弃物污染措施 施工车辆运输砂石、土方、渣土和建筑垃圾，应采取密封、覆盖措施，避免泄露、遗撒，并按指定地点倾卸，防止固体废物污染环境。 四、安全监理工作范围 承担××××小区住宅工程（１-３＃、１0－1４＃、2１-28#、34＃、35#楼及１0＃、13-15#四栋楼的地下室部分)施工阶段的所有安全监理任务。（按实际监理工作范围填写！） 五、安全监理工作内容 １、施工准备阶段安全监理工作的主要内容: ⑴协助建设单位办理建设工程安全报监备案手续。
高层住宅小区监理规划
小区 监 理 规 划 编制： 批准：
目录 第一章、工程概况 (03) 第二章监理工作范围、内容、目标 (03) 第三章监理工作的依据 (05) 第四章、监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 (05) 第五章、监理工作制度 (07) 第六章、工程质量控制 (20) 第七章、工程造价控制 (32) 第八章、工程进度控制 (39) 第九章、安全生产管理的监理工作 (44) 第十章、合同与信息管理 (54) 第十一章、组织协调 (59) 第十二章、监理工作设施 (59)
第一章、工程概况 1、工程名称: 2、建设地点： 3、建设单位： 4、设计单位： 5、地质勘查单位： 6、监理单位 7、施工单位： 8、 第二章、监理工作范围、内容、目标 1、监理工作范围： 项目所有施工图范围施工阶段监理 2、监理工作的内容： 1）组织施工图纸会审； 2）审查承包方提出的施工组织设计，施工技术方案，施工进度计划，施工质量保证体系和施工安全保证体系； 3）监督承、发包双方严格执行工程承包合同和有关工程技术规范、标准； 4）抽查、核验工程使用的建材、构配件的数量及质量； 5）协同业主确认设计变更、技术核定和施工现场签证； 6）监督承包方施工行为，做好现场文明安全施工； 7）协同业主组织工程设计、施工及有关单位进行分项、分部工程和隐蔽工程的检查及工程竣工预验收； 8）参与建设单位组织的工程竣工验收备案。 9）组织每周每月的监理例会，对工期、质量、安全、文明施工进行督促协调。 10）对业主投资的监控、工程款拨付的控制。 3、监理工作目标 1）工程进度监理目标：通过科学的工程监督管理，运用检查、督促、协调和帮助等手段，使得施工单位科学安排施工顺序，从而确保工程进度控制在施工合同规定的工期范围内。要求施工方制定周计划，月计划，审核施工方进度计划，对于不符合项目进度目标的计划要求其进行合理调整，根据总工期制定切合实际的进度计划，在保证质量合格的前提下催促施工方加快工程建设进度。通过组织措施、管理措施、经济措施、技术措施等方面合理控制工程进度，确保工程整体建设时间在合同工期内竣工并投产使用。 2）工程质量监理目标：按照公司质量保证体系的要求，依据承包合同中规定的标准、规范、规程或规定，通过有效的监理手段、措施，确保监理范围内的工程质量达到设计标准和满足规范要求。设备、管材、管件进场前对其合格证、材质证明、质量证明文件等严格检查，确保使用材料全部合格；坚持关键工序旁站监理制度。 3）工程投资监理目标：在监理范围内，公平运用自身技能，对施工完成的工程量.设计变更所发生的工程量以及工程超量进行核实签认；配合业主对变更方案进行审核，积极提出
《_监理规划》编制方法与范例
应用原则
第一节监理规划编写管理办法 (1)监理规划是用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。 (2)监理规划应由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制。 (3)监理规划的编制应针对项目的实际情况,明确项目监理机构的工作目标,确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施,并应具有可操作性。 (4)监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制,完成后必须经监理单位技术负责人审核批准。 (5)监理规划应在召开第一次工地会议前报送建设单位。 (6)编制监理规划应依据的资料： 1）建设工程的相关法律、法规及项目审批文件。 2）与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料。 3）监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。 (7)监理规划应包括以下主要内容： 1）工程项目概况。 2）监理工作范围。 3）监理工作内容。 4）监理工作目标。 5）监理工作依据。 6）项目监理机构的组织形式。 7）项目监理机构的人员配备计划。 8）项目监理机构的人员岗位职责。 9）监理工作程序。 10）监理工作方法及措施。 11）监理工作制度。 12）监理设施。 (8)在监理工作实施过程中,如实际情况或条件发生重大变化而需要调整监理规划时,应由总监理工程师组织专业监理工程师研究修改,按原报审程序经过批准后报建设单位。 （9)监理规划要随工程项目展开进行不断地补充、修改和完善。 （10)监理规划编制完成后,提交给建设单位。建设单位对监理规划进行确认。
附录： 工程监理规划编制推荐范本 监理规划 （范本） 目录 1、工程项目概况 2、监理工作范围 3、监理工作内容 4、监理工作目标 5、监理工作依据 6、项目监理机构的组织形式和人员配备计划 7、项目监理机构的人员岗位职责 7.1总监理工程师岗位职责 7.2总监理工程师代表岗位职责 7.3专业监理工程师岗位职责 7.4监理员岗位职责 7.5见证员岗位职责 7.6资料员岗位职责 7.7安全监理员岗位职责 8、监理设施 9、监理工作目标分解 9.1监理工作目标 9.2监理工作目标分解 10、质量控制 10.1监理工作程序 10.2监理工作方法及措施 10.3关键部位、关键工序的旁站监理 11进度控制、
建筑工程监理规划培训资料000003)
绥宁县民政局 儿童福利院综合楼监理规划 编制： 审核： 中科高盛咨询集团有限公司 绥宁县民政局儿童福利院综合楼项目监理部 二○一六年十月
监理规划审批表
目录 第一章工程概况 (01) 第二章监理工作的范围、内容、目标 (02) 第三章监理工作依据 (05) 第四章项目监理组织机构及人员配置 (06) 第五章监理工作制度 (09) 第六章监理工作流程 (16) 第七章工程质量控制 (26) 第八章工程进度控制 (35) 第九章工程造价控制 (38) 第十章安全生产控制 (41) 第十一章合同与信息管理 (43) 第十二章组织协调 (47) 第十三章旁站监理 (48) 第十四章监理设施 (50) 第十五章节能控制 (50)
第一章工程概况 一、建设单位及相关单位 1、建设单位：绥宁县民政局 2、设计单位：绥宁县建筑勘测设计院 3、地勘单位：城步苗族建筑勘察设计院 4、监理单位：中科高盛咨询集团有限公司 5、施工单位：湖南九崇建筑工程有限公司 二、工程名称：绥宁县民政局儿童福利院综合楼 三、建设地点：绥宁县城大公坪路77号 四、工程概况： 本工程总投资460万元，占地面积约：458.02㎡，总建筑面积约3618.55㎡；建筑层数、高度、耐火等级：共8层，建筑高度23.950m，耐火等级为二级；结构形式：框架结构。 五、建设工期：年月日—年月日 第二章监理工作的范围、内容、目标 第一节监理范围 负责本项目的施工阶段监理工作（含基坑开挖、土建基础、主体、建筑装饰、建筑屋面、建筑节能、给排水、消防、强弱电等）。 第二节监理内容 工程建设监理的主要内容是以合同为依据，诚信、守法、公正、科学、积极主动地实施造价控制、进度控制、质量控制、安全管理、合同管理、资料管理、组织协调等。
住宅小区工程监理规划
住宅小区工程监理规划 Company Document number：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998
海韵星城住宅小区 监理规划 工程名称：海韵星城住宅小区二标段 编制： 审核： 秦皇岛广泽工程项目管理有限公司 年月日 目录 第一章《监理规划》的编制依据.................................... 第二章工程概述........................................... - 3 - 第一节工程概述 ............................................ 第二节具有控制性影响的因素 ................................ 第三章监理工作范围及内容...................................... 第一节监理工作范围 ........................................ 第二节监理工作目标及监理组织机构 ..................... - 5 - 第三节施工准备阶段的监理工作内容 .......................... 第四节施工阶段的监理工作内容 .............................. 第五节保修阶段的监理工作内容 .............................. 第六节监理人员的职责分工 .................................. 第四章监理工作程序...................................... - 17 - 第五章工程特点、难点及监理重点................................
建筑工程监理规划范本
目录 一、工程慨况 二、监理依据 三、监理工作范围和目标 1、监理范围 2、监理目标 四、监理组织机构 1、现场监理机构 2、监理部人员职责 五、工程质量控制 1、工程质量控制的原则 2、工程质量控制的基本程序 3、工程质量控制方法 4、工程质量事前预控措施 5、施工过程中的质量控制措施 6、工程质量事后把关控制 7、工程质量事故处理 六、工程进度控制 1、工程进度控制的原则 2、工程进度控制的基本程序 3、工程进度的组织措施 4、工程进度控制的技术措施 七、工程造价控制 1、工程造价控制的依据 2、工程造价控制的原则 3、工程造价控制基本程序 4、工程造价的控制方法 八、安全生产控制目标 1、安全监理目标 2、安全监理范围 3、安全监理组织机构 4、安全监理工作内容 5、安全监理程序
6、安全监理措施 九、工程合同管理 1、管理的原则和内容 2、管理的基本程序 十、监理工作协调的措施和方法 1、监理协调工作的内容 2、监理协调工作的原则 3、监理协调工作的措施 十一、旁站监理措施 1、工程旁站监理部位 2、工程旁站监理措施
第一章工程概况 新建县厚田三洲学校教学楼工程，该工程位于三洲学校内；工程总建筑面积1308平方米，结构形式为框架五层，主体建筑高度为18米,层高：3.6米,抗震设防烈度为8度,建筑耐火等级为二级。 建设单位：新建县厚田三洲学校 施工单位：江西丰美建设工程有限公司 设计单位：新建县建筑勘察设计院 地质勘察单位：南昌市建筑设计研究院有限公司 监理单位：江西省建科工程建设监理咨询有限公司 第二章监理依据 1、国家批准的工程项目建设文件 2、有关工程建设的法律和法规 3、本项目施工阶段的监理合同 4、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同 5、业主提供的本工程全套施工图纸及设计文件 6、设计交底及图纸会审纪要 7、设计单位发出的设计变更 8、业主发出的有关工程建设指令、变更和洽商 9、相关的标准图集、技术说明 10、国家现行工程施工验收规范、技术标准和工程质量评定标准
最新版本监理规划范本
姜楼学苑小区1#、2#楼 监 理 规 划 编制： 审核： 日期： 监理规划目录 一、工程概况 二、监理工作范围及目标 三、监理工作依据 四、项目监理组织形式及人员岗位职责 五、监理工作程序 六、监理工作主要内容、方法和措施 七、本工程监理工作要点及对策 八、工作制度
九、安全文明施工控制 十、监理设施 一、工程概况 本工程总建筑面积7600m2，均为6层+1阁楼砖混砌体结构，由巨拓工贸置业公司开发，山东惠民华诚建筑工程公司承建。 二、监理工作范围及目标 （一）监理范围 学苑小区商品住宅的，主体工程施工及安装工程阶段监理。 监理工作内容：对整个工程的质量、进度、造价、安全进行控制，并对合同进行管理，协调各方面的关系。 （二）监理工作目标 1、施工质量目标： 符合设计文件和国家质量标准至工程质量合格。 3、工期目标： 确保合同工期实现 4、投资目标: 根据业主的授权范围，严格控制工程签证和设计变更程序，把投资控制在预算投资资金范围内。 5、安全目标： 认真贯彻《建设工程安全生产管理条例》。 三、监理工作依据： 现场监理工作依据下列文件开展工作： 1、国家的相关法律、法规、技术标准、规程、规范及自治区标准。 2、地方标准及政府主管部门批准的工程建设文件。 3、工程招投标文件。 4、设计文件，包括施工图、地质勘探报告、设计变更等。 5、建筑工程施工合同。 6、建设工程委托监理合同。 7、经审批后的施工组织设计/方案。 四、项目监理组织形式及人员岗位职责：
（一）项目监理部人员组成 总监：郭玉生专业监理：韩大伟 （二）监理人员岗位职责 1、总监理工程师应履行以下职责： （1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； （2）主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； （3）审查分包单位的资质，并提出审查意见； （4）检查和监督监理人员的工作根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； （5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； （6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进展计划； （7）审查签署承包单位的申请、支付证书和竣工决算； （8）审查和处理工程变更； （9）主持或参与工程质量事故的调查； （10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； （11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； （12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； （13）主持整理工程项目的监理资料。 2、专业监理工程师应履行以下职责： （1）负责编制本专业的监理实施细则； （2）负责本专业监理工作的具体实施； （3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议； （4）审查承包单位提交的设计本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； （5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； （6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； （7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； （8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；
最新装配式住宅工程监理规划模板(含图表)[详细]
***************地块 (************)住宅项目 监理规划 (房屋建筑工程) 监理单位(章): 总监理工程师: 公司技术负责人: 日期: 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司
目录 一、工程概况 (2) 二、监理工作范围、内容、目标 (3) 三、监理工作依据 (5) 四、监理机构的组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 (6) 五、本工程的特点、重点、难点及危险源的识别及对策 (14) 六、本工程须编制的监理细则 (22) 七、监理工作制度 (23) 八、P C工程监理工作要点 (45) 九、工程质量控制 (56) 十、工程造价控制 (62) 十一、工程进度控制 (66) 十二、安全生产管理的监理工作 (70) 十三、建筑节能监理方案 (74) 十四、合同与信息管理 (80) 十五、组织协调 (84) 十六、监理设施 (87) 十七、监理服务考核办法 (88)
第一章工程概况 1、项目名称:*************项目工程 2、建设单位:上海*************有限公司 3、设计单位:上海**********设计顾问有限公司 PC工程深化设计单位:上海**********设计顾问有限公司 4、施工单位:******有限公司(总包单位) PC构件加工单位:上海*******有限公司 5、建设地点:上海市******* 6、总建筑面积:总建筑面积约128299.68 m2,其中地上建筑面积 92399.68m2,地下建筑面积35900 m2(含有人防),±0.000相当于吴淞 高程5.550。 7、栋数、层数:本住宅工程是由8栋小高层17层、14栋4层连体叠 墅及商业用房组成,其中部分楼栋精装修,总高度12.4—49.95米, 8、PC工程内容:其中1#、8#、9#、3#、4-1#、5#、6-1#、6-3#、6-4# 楼为住宅装配式,装配内容:外墙、楼梯、外飘窗、阳台板、空调 板,构件的连接形式是钢筋预留、空腔灌浆连接(属构造连接),外墙 水平缝采用微膨胀水泥砂浆封堵、耐候胶、聚氨脂防水涂料、75mm 防水胶带贴面。 9、结构类型:框架、剪力墙结构 10、计划工程总投资:14384.7722万元 11、计划开工工期: 2020年5月10日 12、计划竣工日期: 2020年 12月 11 日
房屋建筑安全监理规划
联与商业楼 安 全 监 理 规 划 二O一三年四月 编制: 审核: 审批: 目录 一、工程概况 (1) 二、安全监理工作范围 (1) 三、安全文明施工监理工作具体内容 (1) 四、安全监理工作目标 (7) 五、安全监理依据 (7) 六、项目监理机构安全人员配备 (7) 七、安全监理人员岗位职责 (8) 八、工程施工安全要求 (13) 九、安全文明施工监理控制方法及措施 (20) 十、监理工作制度 (22) 一、工程概况 工程名称:联与商业楼
建设地点:东莞市东城南路东安小区东北侧 设计单位:广州大学建筑设计研究院 施工单位:湖南黄花建设集团股份有限公司 结构类型及层数:综合楼为地上5层,框架结构,抗震等级为六度。 工程占地面积为591、280㎡,总建筑面积为4108、688㎡。 二、安全监理工作范围 施工阶段依据监理合同、施工合同、国家有关法律,建设主管部门有关文件规定,安全监理工作范围就是安全机构对工程项目施工阶段得现场进行安全生产,文明施工监督管理。 三、安全文明施工监理工作具体内容 1、严格执行《建筑工程安全生产管理条例》,贯彻执行国家现行得安全生产得法律、法规,建设行政主管部门得安全生产得规章制度与建设工程强制性标准。 2、查验施工单位得“资质证书”,施工单位必须取得由建设行政主管部门得签发得《施工许可证》等。 3、督促施工单位建立并落实安全生产责任制、安全管理目标、工地应有工程项目安全生产得第一责任人与直接责任人、防火责任人、专职工地安全员得任命书。 4、督促并查验施工单位按要求在现场张挂“六牌一图”,“六牌一图”就是:工程概况牌、现场主要管理人员名单及监督xx牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、劳务工工资监控制度牌与施工现场平面图。 5、督促施工单位落实安全生产得组织保证体系,建立健全安全生产责任制;审查施工单位得安全施工组织设计,安全施工方案。 6、督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部分项工程得安全技术交底。检查施工单位与各项安全文明施工制度就是否齐全。应有如下内容得安全文明施工制度: 6、1 安全生产检查制度; 6、2 安全技术交底制度; 6、3 安全教育制度; 6、4 现场防火管理制度; 6、5 许可证、准用证、使用证检查验收制度; 6、6 施工用电安全技术管理制度; 6、7 文明施工管理制度; 6、8 机械设备得检修维护、保养制度; 6、9 工伤事故管理制度; 6、10 有关安全、文明施工得职工奖励、处罚制度。
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监理规划目录 、工程概况 _.、监理工作范围及目标 三、监理工作依据 四、项目监理组织形式及人员岗位职责 五、监理工作程序 六、监理工作主要内容、方法和措施 七、本工程监理工作要点及对策 八、工作制度 九、安全文明施工控制 十、监理设施
、工程概况 本工程总建筑面积4080n2，框架结构五层 二、监理工作范围及目标 （一）监理范围安徽酷豆丁儿童用品有限公司科研楼工程土建、水电安装等工程 施工阶段监理。监理工作内容：对整个工程的质量、进度、造价、安全进行控制，并对合同进行管理，协调各方面的关系。 （二）监理工作目标 1 、施工质量目标：符合设计文件和国家质量标准至工程质量合格。 3 、工期目标： 确保合同工期实现 4、投资目标: 根据业主的授权范围，严格控制工程签证和设计变更程序，把投资控制在预算投资资金范围内。 5、安全目标：认真贯彻《建设工程安全生产管理条例》。 三、监理工作依据： 现场监理工作依据下列文件开展工作： 1、国家的相关法律、法规、技术标准、规程、规范及自治区标准 2、地方标准及政府主管部门批准的工程建设文件。 3、工程招投标文件 4、设计文件，包括施工图、地质勘探报告、设计变更等。 5、建筑工程施工合同。 6、建设工程委托监理合同。
7、经审批后的施工组织设计/ 方案。 四、项目监理组织形式及人员岗位职责：一）项目监理部人员组成总 监：柯治平专业监理：杨广银，监理员：姜志、周易。（二）监理人员岗位职责 1、总监理工程师应履行以下职责： （1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； （2）主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； （3）审查分包单位的资质，并提出审查意见； （4）检查和监督监理人员的工作根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； （5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； （6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进展计划； （7）审查签署承包单位的申请、支付证书和竣工决算； （8）审查和处理工程变更； （9）主持或参与工程质量事故的调查； （10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程 延期； （11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； （12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单
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监理规划目录 一、工程概况 二、监理工作范围及目标 三、监理工作依据 四、项目监理组织形式及人员岗位职责 五、监理工作程序 六、监理工作主要内容、方法和措施 七、本工程监理工作要点及对策 八、工作制度 九、安全文明施工控制 十、监理设施
一、工程概况 本工程总建筑面积4080m2，框架结构五层 二、监理工作范围及目标 （一）监理范围 安徽酷豆丁儿童用品有限公司科研楼工程土建、水电安装等工程施工阶段监理。 监理工作内容：对整个工程的质量、进度、造价、安全进行控制，并对合同进行管理，协调各方面的关系。 （二）监理工作目标 1、施工质量目标： 符合设计文件和国家质量标准至工程质量合格。 3、工期目标： 确保合同工期实现 4、投资目标: 根据业主的授权范围，严格控制工程签证和设计变更程序，把投资控制在预算投资资金范围内。 5、安全目标： 认真贯彻《建设工程安全生产管理条例》。 三、监理工作依据： 现场监理工作依据下列文件开展工作： 1、国家的相关法律、法规、技术标准、规程、规范及自治区标准。 2、地方标准及政府主管部门批准的工程建设文件。
3、工程招投标文件。 4、设计文件，包括施工图、地质勘探报告、设计变更等。 5、建筑工程施工合同。 6、建设工程委托监理合同。 7、经审批后的施工组织设计/方案。 四、项目监理组织形式及人员岗位职责： （一）项目监理部人员组成 总监：柯治平专业监理：杨广银，监理员：姜志、周易。（二）监理人员岗位职责 1、总监理工程师应履行以下职责： （1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； （2）主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； （3）审查分包单位的资质，并提出审查意见； （4）检查和监督监理人员的工作根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； （5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进展计划； （7）审查签署承包单位的申请、支付证书和竣工决算； （8）审查和处理工程变更； （9）主持或参与工程质量事故的调查；
房屋建筑工程监理规划范本
某市XXXXX工程监理规划 编制人： 审核人： XXXX建设管理 2016 年 03 月
某市XXXXX工程监理规划 目录 一．工程项目概况 1.1工程项目特征 (1) 1.1.1 项目名称 1.1.2 建设地点 1.1.3建设规模及工程特点、类型 1.1.4工程造价 1.2 工程项目建设实施的相关单位 二．监理工作依据 (2) 三．监理围和目标 (3) 3.1 监理工作围 3.2 监理工作目标 3.3 监理工作容 四．监理工作程序 (4) 4.1施工阶段质量控制监理工作程序 (28) 4.2施工阶段进度控制监理工作程序 (40) 4.3施工阶段投资控制监理工作程序 (42) 4.4施工阶段安全文明监理工作程序 (48) 五．项目监理部组织机构及设备、资料配置 (5) 5.1 项目监理部组织机构图 5.2 设备、资料配置 六．监理人员岗位职责 (7) 6.1 总监理工程师岗位职责 6.2 专业监理工程师岗位职责 七．施工监理工作主要容和职责 (9)
八．监理工作制度 (11) 8.1会议制度 8.2检验规定 8.3监理日记 8.4监理月报 8.5监理常用的表格 九．工程质量控制 (13) 9.1 质量控制目标分解 9.2 质量控制原则 9.3 质量控制程序 9.4 质量控制要点 9.5 控制质量的措施 9.5.1 工程质量的事前控制 9.5.2 施工过程中的质量控制 9.5.3 工程竣工验收的质量控制 9.5.4 监理行使质量否决权 9.6 质量问题和质量事故处理 十．工程进度控制 (28) 10.1 工程进度控制的原则 10.2 进度控制目标分解 10.3 工程进度控制程序 10.4 工程进度控制的容与方法 十一．工程造价控制 (31) 11.1 工程造价控制的依据
装配式工程监理规划模板模板
装配式工程监理规 划模板
***************地块 ( ************) 住宅项目 监理规划 ( 房屋建筑工程) 监理单位( 章) : 总监理工程师: 公司技术负责人: 日期: 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司
目录 一、工程概况 (2) 二、监理工作范围、内容、目标 (3) 三、监理工作依据 (5) 四、监理机构的组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 (6) 五、本工程的特点、重点、难点及危险源的识别及对策 (14) 六、本工程须编制的监理细则 (22) 七、监理工作制度 (23) 八、P C工程监理工作要点 (45) 九、工程质量控制 (56) 十、工程造价控制 (62) 十一、工程进度控
制 (66) 十二、安全生产管理的监理工作 (70) 十三、建筑节能监理方案 (74) 十四、合同与信息管理 (80) 十五、组织协调 (84) 十六、监理设施 (87) 十七、监理服务考核办法 (88)
第一章工程概况 1、项目名称: *************项目工程 2、建设单位: 上海*************有限公司 3、设计单位: 上海**********设计顾问有限公司 PC工程深化设计单位: 上海**********设计顾问有限公司 4、施工单位: ******有限公司( 总包单位) PC构件加工单位: 上海*******有限公司 5、建设地点: 上海市******* 6、总建筑面积: 总建筑面积约128299.68 m2, 其中地上建筑面积92399.68m2, 地下建筑面积35900 m2( 含有人防) , ±0.000相当于吴淞高程5.550。 7、栋数、层数: 本住宅工程是由8栋小高层17层、 14栋4层连 体叠墅及商业用房组成, 其中部分楼栋精装修, 总高度12.4— 49.95米, 8、 PC工程内容: 其中1#、 8#、 9#、 3#、 4-1#、 5#、 6-1#、 6- 3#、 6-4#楼为住宅装配式, 装配内容: 外墙、楼梯、外飘窗、阳台板、空调板, 构件的连接形式是钢筋预留、空腔灌浆连接( 属构造连接) , 外墙水平缝采用微膨胀水泥砂浆封堵、耐候胶、聚氨脂防水涂料、 75mm防水胶带贴面。 9、结构类型: 框架、剪力墙结构 10、计划工程总投资: 14384.7722万元 11、计划开工工期: 5月10日
装配式建筑监理规划[精品文档]
本监理规划是以虚拟的现浇框架结构和装配式整体结构住宅工程来编写的，是顺应我国建筑市场即将到来的一场建筑革命为背景，考虑到我国目前老龄化日趋加剧，多层住宅无电梯，已无法满足老龄人口对电梯房的需求。因此本监理规划按照地下一层，地上11—18层）框架剪力墙现浇结构和装配式整体结构相结合编制而成。并贯穿一些新的施工监理理念，供大家参考，并请提出指导意见。 装配式住宅工程监理规划 编制依据：GB\T50319-2013（建设工程监理规范） 总监理工程师： 年月日 目录 一、工程情况和特点 二、监理范围和目标 三、监理工作依据 四、项目监理组织机构的组织形式 五、项目监理组织机构的人员配备计划 六、项目监理机构的人员岗位责职责 七、施工准备阶段的监理工作 八、施工阶段监理工作要点
九、PC结构施工的监理控制工作要点 十、进度控制工作总程序 十一、工程造价控制 十二、合同其它事项管理 十三、安全监理 十四、绿色施工监理 十五、项目监理机构工作管理制度 十六、旁站监理方案 十七、监理音像资料 十八、信息管理监理工作方法与措施 十九、监理细则编制计划 二十、建设单位施工单位设计单位监理单位城建档案馆工程准备、施工、竣工阶段 一、工程项目基本概况概况： 现浇框架剪力墙和装配式整体混凝土结构，地下一层，地上11-18层其中地下室及地上三层为现浇框架剪力墙结构，四层以上为装配式整体混凝土结构。 装配式结构工程监理控制的难点： 一、所有方案策划必须前置，对PC构件进行 二、深化设计，充分体现精细化； 三、工厂PC加工的质量控制；
四、PC的吊装策划，现场平面布置； 五、吊装过程人的不安全因素； 六、工具化脚手架安装、使用、拆卸； 七、防水构造施工，防渗漏措施的落实； 二、监理范围、内容和目标 1．监理范围： (根据监理合同专用条款中施工监理范围编写) 2．工作内容： (根据监理合同通用及专用条款的施工监理内容编写) 3．监理目标： (关键内容，根据监理合同、公司及部门目标编制) 三、监理工作依据 1、法律法规及建设工程相关标准1.0.6 1.0.7 1.0.8 1.0.9 1.0.10 2、建设工程勘察设计文件 3、建设工程监理合同及其他合同文件1.0.3 2.0.2 2.0.3 4、监理大纲 5、施工组织设计、专线方案（已审批的） 四、项目监理机构组织和管理形式2.0.4 1、监理组织机构框图
小高层住宅工程监理规划
监理规划 项目监理部 二O 年月日
监理规划审批表新编：修改：
一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程规模： 建设单位： 设计单位： 勘探单位： 施工单位： 质量要求：合格。 二、监理范围和目标 （一）、监理范围 本次监理工作的范围为工程施工的全过程监理，包括土建工程、水电安装、室外附属工程、消防工程、弱电系统等所有施工图范围。 （二）、监理目标 监理工作的中心目标是在监理实施过程中，依据国家法律法规、技术标准的要求，运用合同管理、信息管理和组织协调等手段和措施，对工程项目的施工质量、建设工期和投资造价以及安全文明施工等目标控制在业主预定、施工方承诺的范围内。 （1）、投资目标 把合同总标值按阶段按子项进行切块分解，在施工过程中通
过严格控制设计变更和费用签证，严格工程计量和进度款支付，及时合理处理索赔、以及审核竣工决算等手段进行动态跟踪管理，确保工程实际造价不突破计划目标值。 （2）、进度目标 通过审核施工方提交的工程总进度计划和月度进度计划，并对其进行动态跟踪管理，同时预防和处理好工期索赔，确保在合同工期内顺利完成施工任务，按期或提前竣工。 （3）、质量目标 通过审查施工方的施工组织设计及其质量保证体系，并对原材料、工序质量实施事前、事中和事后的全过程监督和平行检查验收，对重要分部关键工序实行旁站监督，确保工程质量达到国家《建筑工程施工质量验收规范》规定的合格标准。 三、监理工作程序、依据 （一）监理工作程序 1、监理准备工作阶段： （1）、项目总监根据监理合同，编写监理规划，组建项目监理班子，明确职责分工，布置专业监理工程师熟悉施工图纸，编写各专业监理实施细则。 （2）、由项目总监组织项目监理人员编制项目质量控制、进度控制和投资控制计划。 （3）、在开工令下达前，参加由业主召开的第一次工地会议并
建筑节能监理规划
建筑节能监理规划 一、工程项目概况 1、工程地点： 2、工程规模：本项目占地m2。地下层，建筑面积m2，地上层，建筑面积m2，总建筑面积m2。建筑节能面积m2。 3、工程建设单位： 4、工程设计单位： 5、工程施工单位： 6、施工工期：本工程自200 年月～200 年月，共计个月。 7、工程造价：约万元 8、监理单位：工程监理有限公司 二、监理工作范围 根据“建设工程委托监理合同”编号: ，监理工作范围为： 按照委托监理合同的约定范围，具体写明委托监理的项目名称、规模及项目数。 三、建筑节能监理的目的： 通过对建筑节能建材和施工规程的有效控制，项目监理机构应当严格按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能标准的要求实施现场施工监理，为施工和竣工验收达到符合建筑节能标准的目的。 四、建筑节能监理工作依据： 1 《民用建筑节能管理规定》（建设部第143号令）； 2 《XX市建筑节能管理办法》（XX市人民政府第50号）； 3 《民用建筑工程节能质量监督管理办法》（建质[2006]192号）； 4 《关于印发(进一步加强XX民用建筑工程项目节能管理若干意见)》（X建建 [2005]212号）； 5 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）； 6 《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）； 7 审查合格的施工图设计文件； 8 有关国家和地方有关的建筑节能法律、法规、标准、规范。 五、建筑节能监理的主要内容和要求： （一）施工准备阶段 1 控制和审查内容
1）建筑节能相关施工单位资质、生产许可等的审查(包括分包单位的)； 2）对审查合格的施工图设计文件的熟悉和确认： （1）查验施工图文件审查结论是否合格 未经施工图审查机构审查的施工图或不合格的施工图文件不得在施工中使用，若发现以上情况时，应及时向建设单位和上级报告，要求按有关规定进行送审。 (2) 查验或协助建设单位向上级节能职能部门办理建筑节能备案手续，是否符合建筑节能标准情况； (3) 参加施工图设计文件的交底、会审会； --专业监理工程师熟悉施工图时应做好纪录; --专业监理工程师熟悉施工图设计文件后，应参加设计文件交底会，对施工图中墙体、门窗、屋面、楼板、地面、阳台等组成的围护结构体系及采暖空调系统及其他系统的建筑节能设计、对选用的节能型用能系统、节水或再生源利用及维护和保养等方面进行了解、咨询或确认，同时可提出疑问和建议，有权对不符合建筑节能标准的提出质疑; --项目监理机构应配合建设单位做好有关建筑节能的设计文件交底、会审的工作和纪录； （4）对施工图修改或施工时要求变动施工图时，必须要经过设计人员的签字；涉及到建筑节能强制性标准时，还应送原审图机构重审。 3）建筑节能专项施工方案审查(包括分包单位的)； 严格审查施工组织设计中有关墙体、门窗、屋面等组成的围护结构体系施工方案是否符合设计文件中建筑节能的规定和要求及建筑节能标准。 4）编制监理规划中的建筑节能监理方案和监理实施细则 在编制建筑节能监理实施细则应包括下列内容： （1）建筑节能专业工程的特点； （2）建筑节能监理工作的流程； （3）建筑节能监理工作的控制要点及目标值； （4）建筑节能监理工作的方法及措施。 根据本工程项目建筑节能情况，在编制建筑节能监理实施细则时应包含屋面、窗门、墙体等分项的建筑节能监理内容。 5）检查施工单位建筑节能管理体系和人员素质是否符合要求和技术交底情况。 2 监理工作用表及资料 1 ）建筑节能专项施工方案审查表； ２）施工图纸的交底、会审记录资料； ３）其他各项审查、查验工作均应有书面记录和资料。 （二）施工阶段