会计经验：房地产公司“临时售楼处”的相关税收政策临时建筑在税收缴纳上该如何处理

房地产公司“临时售楼处”的相关税收政策临时建筑在税收缴

纳上该如何处理

随着房地产行业的日趋火爆，加之土地资源的有限性，很多楼盘在开发时，都会考虑建设临时售楼处，那么对于房地产公司建设的临时售楼处在纳税上有什么特别规定吗?

今天就来同大家讲一讲，临时售楼处的相关税收政策，但愿能对你有所帮助。

实务案例

嘉诚房地产公司在某市开发一楼盘，在项目旁建了一个两层结构的临时建筑，经过装饰后，第一层作为临时售楼处，第二层作为工作人员的办公室，项目完成销售后，该临时建筑将会拆除。

那么，该临时建筑在税收缴纳上该如何处理呢？

一、房产税

1、根据财政部税务总局《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字(1986)8号)第二十一条规定：

凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的，在施工期间，一律免征房产税。但是，如果在基建工程结