竣工图绘制要求资料讲解

竣工图绘制要求

7、项目竣工文件的编制

7.1项目施工及调试完成后，施工单位应根据工程实际情况和行业规定、标准以及合同规定的要求编制项目竣工文件。

7.2竣工文件由施工单位负责编制，监理单位负责审核。主要内容有：施工综合管理文件、测量文件、原始记录及质量评定文件、材料（构、配件）质量保证及复试文件、测试（调试）及随工检查记录、建筑、安装工程总量表、工程说明、竣工图、重要工程质量事故报告等。

7.3竣工文件质量要求

7.3.1各类归档文件材料必须用纸规范、字迹清楚、图样清晰、图表整洁、整齐，各级签字手续齐全、无漏缺。

7.3.2竣工文件以及施工过程中各种原始记录，原始签证书、鉴定书等文件用纸规格统一为：A4纸（210mm×297mm）和A3纸（420mm×297mm）。若原始记录纸张尺寸小于A4纸的，应按A4纸规格尺寸裱贴补齐作为原件，且不得影响记录内容的查看。

7.3.3各类归档文件材料必须采用耐久性强的书写材料（如：碳素墨水、蓝黑墨水）进行书写、绘制；不得使用易褪色的书写材料（如：铅笔、纯蓝墨水、圆珠笔、红墨水、复写纸等）书写、绘制。

7.3.4归档的原件必须为原始记录，对于由易褪色的材料（如:复写纸、热敏纸等）形成的文件材料，应制作复制件，并与原件一起归档，排列时，复制件在前，原件在后。

7.3.5各种施工记录表格、验收签证等归档时，签字栏必须签署全名，不得用简称和用印章代替。

7.3.6有电子文档的，电子文件应以光盘为储存介质（使用不可擦除型光盘），归档时应提供一式二套,与纸质文档一并归档。

7.3.7合同、协议书应保证归档一套正本、一套副本，并且附件必须齐全。招投标文件中，中标单位的投标书必须保证归档一套正本、一套副本。

7.4竣工图的编制要求

7.4.1编制竣工图的图纸必须采用新蓝图。

竣工图绘制规范及标准

竣工图类型内容与要求 竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑物真实的写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。 1、编制要求 1.1 凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白 处加盖并签署竣工图章。 1.2 凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改 绘，并加盖及签署竣工图章。 1.3 凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40%的，应重新绘制竣工图。重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。 1.4 编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。 1.5 用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图不得使用复印的图纸。 1.6 竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。 2、主要内容 2.1 竣工图应按单位工程，并根据专业、系统进行分类和整理。 2.2 竣工图包括以下内容： 2.2.1 工艺平面布置图等竣工图 建筑竣工图、幕墙竣工图 结构竣工图、钢结构竣工图 建筑给水、排水与采暖竣工图 燃气竣工图 建筑电气竣工图 智能建筑竣工图（综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭水等） 通风空调竣工图 地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图 地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图 3、竣工图的类型 3.1 利用施工蓝图改绘的竣工图 3.2 在二底图上修改的竣工图 3.3 重新绘制的竣工图 4、竣工图绘制要求 4.1 利用施工蓝图改绘的竣工图 在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容，所有变更处都必须引划索引线，并注明更改依据。在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定，以下是常见改绘方法的举例说明。 4.1.1 取消的内容 4.1.1.1 尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符号的取消，可采用杠改法。即将取消的数字、文字、符号等用横杠杠掉（不得涂抹掉），从修改的位

竣工图绘制编制要求

竣工图绘制编制要求 一、竣工图的基本概念 竣工图（纸质竣工图和竣工图电脑数据）是建设工程在施工过程中所绘制的一种“定型”图样。它是建筑物、施工结果在图纸（或图形数据）上的反映，是最真实的记录，是城建档案的核心。 二、竣工图的编制职责范围 竣工图编制的组织由建设单位负责，建设单位在工程设计、施工合同中应对竣工图编制的有关问题按下列规定予以明确。 纸质竣工图原则上由施工单位负责编制，因重大变更需要重新绘制竣工图，由责任方负责编制。即：因设计原因所造成的由设计单位负责重新绘制；由施工单位所造成的，由施工单位负责重新绘制；由建设单位所造成的，由建设单位会同设计单位及施工单位协商处理。竣工图电脑数据由甲方委托设计院根据施工单位所编纸质竣工图进行编制。 三、纸质竣工图的编制方法 （一）凡按施工图进行施工没有变更的工程，由施工单位负责在原设计施工图上加盖“竣工图”标志章，即作为竣工图，（竣工图标志章的规格尺寸统一为80mm*50mm）。 （二）凡在施工中的一般性变更，能够在原设计施工图上加以修改补充的，可不重新绘制竣工图，由施工单位在修改部位上

杠改，用黑色签字笔注明修改内容并在修改部位附近空白处引线指示，盖上修改标志章（修改标志章统一规定尺寸为30mm*10mm），注明修改单日期、字、号、条，盖上竣工图章后即作为竣工图。由于修改较大而使在原图上杠改后图面不清、辨认困难的应将修改部位框出在本张图的空白处或增页绘制，修改完成后，由施工单位加盖竣工图章。 （三）凡项目修改、结构改变、工艺改变、平面布置改变以及发生其它重大改变而不宜在原施工设计图上进行修改补充的，应局部或全部重新绘制竣工图。重新绘制的（包括电脑绘制的）竣工图，图签栏中的图号应清楚带有“建竣、结竣、水竣、电竣……”“或竣工版”等字样，制图人、审核人、负责人签名俱全。并注明修改出图日期及版数后由施工单位加盖竣工图章。 四、纸质竣工图的编制要求 （一）竣工图的绘制工作，由绘制单位工程技术负责人组织、审核、签字、并承担技术责任。由设计单位绘制的竣工图，需施工单位技术负责人审查、核对后加盖竣工图章。所有竣工图均需施工单位在竣工图章上签字认可后才能作为竣工图。 （二）竣工图的绘制，必须依据在施工过程中确已实施的图纸会审记录、设计修改变更通知单、工程洽商联系单以及隐蔽工程验收或对工程进行的实测实量等形成的有效记录进行编制，确保图物相符。 （三）竣工图的绘制（包括新绘和改绘）必须符合国家制图

水利工程竣工图绘制要求

水利工程建设项目档案管理规定 2005年11月1日，水利部发布（水办[2005]480号） 第十八条竣工图是水利工程档案的重要组成部分，必须做到完整、准确、清晰、系统、修改规范、签字手续完备。项目法人应负责编制项目总平面图和综合管线竣工图。施工单位应以单位工程或专业为单位编制竣工图。竣工图须由编制单位在图标上方空白处逐张加盖\"竣工图章\"（附件4-1），有关单位和责任人应严格履行签字手续。每套竣工图应附编制说明、鉴定意见及目录。施工单位应按以下要求编制竣工图：（一）按施工图施工没有变动的，须在施工图上加盖并签署竣工图章； （二）一般性的图纸变更及符合杠改或划改要求的，可在原施工图上更改，在说明栏内注明变更依据，加盖并签署竣工图章； （三）凡涉及结构形式、工艺、平面布置等重大改变，或图面变更超过1/3的，应重新绘制竣工图（可不再加盖竣工图章）。重绘图应按原图编号，并在说明栏内注明变更依据，在图标栏内注明\"竣工阶段\"和绘制竣工图的时间、单位、责任人。监理单位应在图标上方加盖并签署\"竣工图确认章\"（见附件4-2）。

附件4 竣工图章及竣工图确认章

4－1 竣工图章（比例1：1，单位mm） （比例1：1，单位mm） 4－2 竣工图确认章

注：竣工图章中（X X 工程）应在图章制作时，直接填写上工程项目的全称；竣工图章与确认章中的编制单位与监理单位均可在图章制作时，直接填写清楚。附件5 （X X X ）工程 档案交接单 本单附有目录张，包含工程档案资料卷。 (其中永久卷, 长期卷, 短期卷； 在永久卷中包含竣工图张) 归档或移交单位(签章):

竣 工 图 编 制 要 求

竣工图编制要求 一、竣工图的基本概念 竣工图（纸质竣工图和竣工图电脑数据）是建设工程在施工过程中所绘制的一种“定型”图样。它是建筑物、施工结果在图纸（或图形数据）上的反映，是最真实的记录，是城建档案的核心。 二、竣工图的编制职责范围 竣工图编制的组织由建设单位负责，建设单位在工程设计、施工合同中应对竣工图编制的有关问题按下列规定予以明确。 纸质竣工图原则上由施工单位负责编制，因重大变更需要重新绘制竣工图，由责任方负责编制。即：因设计原因所造成的由设计单位负责重新绘制；由施工单位所造成的，由施工单位负责重新绘制；由建设单位所造成的，由建设单位会同设计单位及施工单位协商处理。竣工图电脑数据由甲方委托设计院根据施工单位所编纸质竣工图进行编制。 三、纸质竣工图的编制方法 （一）凡按施工图进行施工没有变更的工程，由施工单位负责在原设计施工图上加盖“竣工图”标志章，即作为竣工图，（竣工图标志章的规格尺寸统一为80mm*50mm）。 （二）凡在施工中的一般性变更，能够在原设计施工图上加以修改补充的，可不重新绘制竣工图，由施工单位在修改部位上

杠改，用黑色签字笔注明修改内容并在修改部位附近空白处引线指示，盖上修改标志章（修改标志章统一规定尺寸为30mm*10mm），注明修改单日期、字、号、条，盖上竣工图章后即作为竣工图。由于修改较大而使在原图上杠改后图面不清、辨认困难的应将修改部位框出在本张图的空白处或增页绘制，修改完成后，由施工单位加盖竣工图章。 （三）凡项目修改、结构改变、工艺改变、平面布置改变以及发生其它重大改变而不宜在原施工设计图上进行修改补充的，应局部或全部重新绘制竣工图。重新绘制的（包括电脑绘制的）竣工图，图签栏中的图号应清楚带有“建竣、结竣、水竣、电竣……”“或竣工版”等字样，制图人、审核人、负责人签名俱全。并注明修改出图日期及版数后由施工单位加盖竣工图章。 四、纸质竣工图的编制要求 （一）竣工图的绘制工作，由绘制单位工程技术负责人组织、审核、签字、并承担技术责任。由设计单位绘制的竣工图，需施工单位技术负责人审查、核对后加盖竣工图章。所有竣工图均需施工单位在竣工图章上签字认可后才能作为竣工图。 （二）竣工图的绘制，必须依据在施工过程中确已实施的图纸会审记录、设计修改变更通知单、工程洽商联系单以及隐蔽工程验收或对工程进行的实测实量等形成的有效记录进行编制，确保图物相符。 （三）竣工图的绘制（包括新绘和改绘）必须符合国家制图

竣工图编制方法.pdf

一竣工图编制方法： 1．竣工图类型： 1）利用施工兰图改绘的竣工图。 该方法就是用规定的改绘办法，把施工中与原设计不相符的部分改绘在施工蓝图上，盖上竣工图标志章作为竣 工图，该方法节约人力物力，简单易行，是一种编制竣工图行之有效的方法。这种方法适用工程变更不大，经过 修改后就能反映工程实际情况时使用。 2）新绘制的竣工图 当工程变更巨大(超过40%)经过上述方法改绘后图面仍混乱不清者，就必须从新绘制新的竣工图。 3）在二底图上修改的竣工图。 对于重点工程或者具有重大政治意义的工程除了具有完整、准确的竣工蓝图外，还必须具有与之相应的竣工底 图。这种竣工图就是直接在硫酸纸上把需要部分添上或者把取消的部分用刀片刮掉。 2.如何在施工兰图上改绘竣工图：大致有以下几种方法。 ①杠改法：具体做法是用细实线划去不需要的条款或者需要变更的部分，该方法适用于钢筋型号改动，尺寸改 动或者有关文字说明需要取消的条款的修改。 ②叉改法：适用于在图面上局部取消部分的修改 ③补图法：具体做法是直接在原图上画上需要增加的内容，当需要增加处空白图面不够时，可以采用结点引出 法画到本张图的其它空白处，或者该卷竣工图的其他张页的空白处。该方法适用于在兰图上局部增加的图幅不大 的情况下使用。 ④注改法（加写说明法）：适用于设计说明、材料做法等能用一句话说明问题的变更。 二编制竣工图应注意的几个问题： 1、未采用或全改的施工兰图不归档，但应修改设计目录。 2有变更的施工图按照前面规定的改绘方法修改后，必须经过施工单位的技术负责人和审核人校对审核后，加盖规定的竣工图章并签字后视为竣工图。竣工图标志章规定式样如下图(见附图） 竣工图章须使用不易褪色的红色印泥盖在图标栏的上方空白处。 3、在兰图上改绘竣工图各专业图纸都必须相应的修改，使各个专业的衔接关系相互吻合。 4、不得把洽商或附图贴在原设计图上做为竣工图，也不许把洽商原封不动的抄在原图上，该画图的，一定要 用图形符号、线条表达清楚，便于直观看图。画图所使用的图形图识符号必须符合以下国家制图标准.《房屋建筑制图统一标准》《总图制图标准》《建筑制图标准》《建筑结构制图标准》，《给水排水制图标准》《暖通空调制图标准》，禁止徒手绘图。 5、编绘竣工图所使用的图纸必须是新晒制的兰图，反差要明显。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图 的复印件。使用的墨水必须是碳素墨水，字体要求仿宋体或者楷体字，严禁草字错别字。 6、编绘的内容不要出图框线，图纸封面、目录均加盖竣工图章，竣工图章须使用不易褪色的红色印泥盖在图 标栏的上方空白处。 7、在施工兰图上改绘竣工图，严禁刮改、涂抹，要能反映设计原貌。 8、凡修改处，必须注明变更的依据，出处（如此处变更见×年×月×日变更第×条）。 变更超过30%必须重新绘制（30%是指图副面积），30%以内可以利用施工图更改后加盖竣工章， 更改要求： 1、一般是杠（划）改；局部可圈出更改部位，在原图空白处重新绘制。 2、图上各种引出说明应与图框平行，引出线不交叉，不遮盖其他线条。 3、必须在更改处加引出线注明更改依据（盖章方式），如设计变更单的名称、编号、变更日期及洽商记录等文件 编号；无法在图纸上表达清楚的，应在标题栏上方或左边用文字说明。 4、有关施工技术要求或材料明细表等文字有更改的，应在修改变更处进行杠改，当变更内容较多时，可采用注 记说明的办法。

弱电智能化竣工图绘制要求#精选.

竣工图绘制要求： 1.提交的电子版竣工图须转为低版本CAD/天正版本。 2.各系统设备分图层布设，点位统一建块，便于查找、统计。 3.利用设计院或其他方提供的设计图纸为蓝本修改施工或竣工图的，图框一律 改用我司（投标方或合同主体）标准图框。 4.分批次修改不同版本图纸须在图框中注明修改日期、版本号、图纸类型（如： 弱施、弱竣等），且用同一绘图软件修改编辑。 5.编制竣工图目录，注明图纸编辑、修改日期和版本号、图纸类型。 6.桥架标注规格。 7.线管标明数量及规格，如：3根20KBG管，即标为3*20KBG。 8.弱电间内标明线、管预留长度，即：弱电间平面半周长，层高，机柜内预留， 三者之和。 9.根据现场施工情况，桥架、管线有绕弯、上下爬坡的（无法通过路由表示出 来的），须在图纸上用图示+文字注明，并标明长度、数量。 10.桥架结合现场情况，在图纸上尽可能增长距离。 11.所有有线设备/点位全部用线连接起来，不得有未连情况，无法连线须标注说 明。 12.敷设过管线但未安装设备的部位（含预留）须在图纸上标明管、线材数量、 规格、线型。 13.安装后拆除（重新安装）或旧点旧线拆除（重新安装）的部位须在图纸上说 明工作类型（即：拆除或拆除后安装），标明位置、范围、管、线、设备类型等。 14.绘制系统图，标明前端点数量、设备类型、线型。 15.图纸上未标明或无法体现的设备须通过标注或说明的方式在平面图、系统图 或说明中标示出来（包括前、后端设备)。 16.所有设备按系统分类标注编号，编号不得重复、遗漏或跳号。 17.平面图或系统图中须标明层高。 18.平面图上的设备数量与图例表中标明的数量应一致。 19.平面图、系统图、设备/点表清单中的设备数量保持一致。

竣工图 绘制方法

7 竣工图(D类) 7．1 竣工图的分类、提供单位与归档保存7.1.1 竣工图用大写英文字母“D”表示，即D类。 7．1．2竣工图的分类、提供单位与归档保存见表7．1．2。 竣工图分类、提供单位与归档保存表 表7．1．2 类别竣工图分类名称资料编号提供单位 归档保存单位 施工 单位 监理 单位 建设 单位 城建 档案馆 D 竣工图建筑竣工图、幕墙竣工图建设单位●●●结构竣工图建设单位●●●建筑给排水与采暖竣工图建设单位●●●通风空调竣工图建设单位●●●建筑电气竣工图建设单位●●●建筑智能竣工图建设单位●●●电梯竣工图建设单位●●● 7．2 竣工图编制要求 7.2.1竣工图应按单位工程，并根据专业、系统进行分类和整理。 7.2.2 凡按施工图施工的工程，由竣工图编制单位在施工图(新蓝图)图签附近空白处加盖签署竣工图章。 7.2.3 凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改绘，标明变更修改依据，并加盖及签署竣工图章。 7.2.4 凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变或变更部分不能在原施工图上改绘的，应重新绘制竣工图，加盖竣工图章。重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。 7.2.5 用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图。不得使用旧图、复印的图纸。 7.2.6 各专业竣工图必须编制图纸目录，作废的图纸在目录上扛掉，补充的图纸在目录上列出图名、图号，加盖竣工图章。 7.2.7 竣工图必须符合建筑制图规范要求，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整，真实反映工程实际情

7.2.8竣工图绘制具体规定 1 在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。 2 修改时，字、线、墨水使用的规定： 1) 字体及大小应与原图一致，严禁错、别、草字； 2) 一律使用绘图工具，不得徒手绘制； 3) 使用绘图笔或签字笔及不褪色的绘图墨水。 3 凡是洽商图做为竣工图，必须符合建筑制图要求，并做附图附在图纸之后。 7．3竣工图类型及绘制 7.3.1竣工图的类型 1 利用施工蓝图改绘的竣工图； 2 在硫酸纸图上修改晒制的竣工图； 3 重新绘制的竣工图； 4 用CAD绘制的竣工图。 7.3.2 利用施工蓝图改绘竣工图 在施工蓝图上一般采用杠(划)改、叉改法；局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容：所有变更处都必须引划索引线并注明更改依据。具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定。 1 取消、变更设计内容 1)尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符号的取消，可采用杠改法。即将取消的数字、文字、符号等用横杠杠掉，从修改的位置引出带箭头的索引线，在索引线上注明修改依据，即“见×号洽商×条”。例如：某层板结构平面图(结2)中z16(z17)柱断面图，(z17) 取消。 改绘方法：采用杠改法，并注明修改依据(见图1)。

景观园林竣工图制图标准及步骤

园林景观竣工图制图标准 一、竣工图的编制职责范围 在项目竣工时要编制竣工图.项目竣工图应由施工单位负责编制.如行业主管部门规定设计单位编制或施工单位委托设计单位编制竣工图的.应明确规定施工单位与监理单位的审核与签认责任. 二、竣工图的编制方法 (一)、凡按施工图进行施工没有变更的工程,由设计单位负责在原设计施工图上加盖“竣工图”标志章,即作为竣工图,(竣工图标志章的规格尺寸统一为80mm*50mm)。 (二)、凡在施工中的一般性变更,能够在原设计施工图上加以修改补充的,可不重新绘制竣工图,由设计单位在原CAD图上更改,注明修改单日期、字、号、条,盖上竣工图章后即作为竣工图。修改完成后,设计单位加盖竣工图章。 (三)、凡项目修改、结构改变、工艺改变、平面布置改变以及发生其它重大改变而不宜在原施工设计图上进行修改补充的,应局部或全部重新绘制竣工图。重新绘制的(包括电脑绘制的)竣工图,图签栏中的图号应清楚带有“建竣、结竣、水竣、电竣……”“或竣工版”等字样。 (四)、竣工图图幅应按GB／T10609.3要求统一折叠。 (五)、编制竣工图总说明及各专业的编制说明,叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况. (六)、所有竣工图应由设计单位逐张加盖并签署竣工图章.竣工图章中的内容填写应齐全、清楚,不得代签。 三、竣工图图纸内容 (一)、图纸目录中应包含:项目名称、建设单位、设计单位、档案号、工程号、图纸序号、图幅、图别及出图日期等。 (二)、设计说明包含:竣工设计依据与竣工设计要求,各专业设计说明(绿化竣工说明、景观给排水竣工设计说明、景观工程电气竣工设计说明),竣工图范围、标

竣工图绘制办法详解

景观工程竣工图绘制深度 一、竣工图的编制职责范围 ??在项目竣工时要编制竣工图．项目竣工图应由施工单位负责编制．如行业主管部门规定设计单位编制或施工单位委托设计单位编制竣工图的．应明确规定施工单位和监理单位的审核和签认责任． 得代签。 ? 三、竣工图图纸内容 ?????（一）、图纸目录中应包含：项目名称、建设单位、设计单位、档案号、工程号、图纸序号、图幅、图别及出图日期等。

（二）、设计说明包含：竣工设计依据和竣工设计要求，各专业设计说明（绿化竣工说明、景观给排水竣工设计说明、景观工程电气竣工设计说明），竣工图范围、标高关系、在施工过程中变更需特别说明的情况、用地指标（总占地面积、建筑占地面积、绿地面积、道路面积、铺地面积、水体面积、绿地率）。 （三）、总图：根据现场如实的定位出各建筑之间的位置和整个施工现场外围红线的位置，以保证施工总面积的正确。总图上所要表达出：建筑栋号；主要车行道路；景观内园路，小园路道路；小品大样 所列出的材料名称数量（如：球阀，蝶阀，水表，水龙头等）也需在图纸上用文字明确的标注出其位置和数量。 （七）、小品大样图：结合施工员，技术负责人提供的隐蔽部分，结合一些简单的预算知识，按现场尺寸如实的反映出满足结算的竣工图小品图。 四、绘制竣工图步骤

（一）、进入时间：一般情况需竣工验收合格后才开始做竣工图，不过对与一些比较大、比较复杂的项目时，可以边施工边做竣工图。 （二）、情况了解和人员的组织：向项目负责人了解我方施工完成量、施工范围红线、隐蔽工程情况和在施工过程中是否有一些特殊情况需在竣工图上特殊表达。（注：需其他部门配合：工程部、成本控制部） （七）、出图流程： ?1、竣工完成了，先打出一套白图，给工程部负责该项目的负责人审核，发现不准确或短缺要及时修改和补齐，然后签字。 ?2、工程部负责人审核后，再打出一套白图，给成本控制部结算，发现表达不清或尺寸短缺要及时修改和补齐。

竣工图编制要求及方法

竣工图编制要求及方法 一、竣工图编制基本要求 1．竣工图应使用新的或者干净的施工图，并按要求加盖并签署竣工图章。 2．凡按图施工，没有变动的，可在原施工图上加盖“竣工图”标志后即可。 3．凡一般性设计变更，且能在原施工图上修改、补充的，由施工单位在原施工图（必须是新蓝图）上注明修改内容与修改依据后，作为竣工图。 4．凡结构形式、工艺、平面布置、项目等有重大改变以后及图幅变更面积超过35%，必须重新绘制竣工图。重绘图按原图编号，末尾加“竣”字。新图图标内应注明“竣工阶段”。 5．竣工图应准确、清楚、完整、规范、修改到位、真实反映竣工验收时的实际情况。要保证图纸质量，做到规格统一，图面整洁、字迹清楚，不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。 6．竣工图编制完成后，监理单位督促和协助设计、施工单位检查竣工图编制情况，发现不准确或短缺时要及时修改和补齐。 7．竣工图内容应与施工图设计、设计变更、材料变更、施工实际情况及质检记录相符合。 8．编制竣工图总说明及各专业的编制说明，叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况。

9．竣工图按《技术用图复制图的折叠方法》折叠成A4图幅（210mm×297mm），图标露出。 10．竣工图按单位工程编制，并有详细说明和目录，竣工图上应打有页码。 11．竣工图按专业、图号排列。 12．竣工图纸编制质量及整理情况应在自检报告的内容中予以详细说明。 13．根据业主要求，竣工图的套数按4份编制（其中施工单位自留1套）。14．全部竣工图均永久保存。 二、竣工图的更改 1．更改一般是杠（划）改；局部可圈出更改部位，在原图空白处重新绘制。 2．用施工图更改，必须在更改处加引出线注明更改依据（盖章方式），如设计变更单的名称、编号、变更日期及洽商记录等文件编号；无法在图纸上表达清楚的，应在标题栏上方或左边用文字说明。 3．图上各种引出说明应与图框平行，引出线不交叉，不遮盖其他线条。4．有关施工技术要求或材料明细表等文字有更改的，应在修改变更处进行杠改，当变更内容较多时，可采用注记说明的办法。 5．新增加的文字说明，应在其涉及的竣工图上作相应的添加和变更。6．所有竣工图必须由施工单位在图标上方或空白处加盖、签署竣工图章，竣工图章中的内容填写必须齐全、清楚、不得代签。

建筑工程竣工图的编制要求与审核要点

建筑工程竣工图的编制要求与审核要点 竣工图的概念： 1、竣工图的定义： 竣工图是建设工程在施工过程中，根据施工现场的各种真实施工记录和指令性技术文件，对施工图进行修改或重新绘制的，与工程实体相符的图。《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2014中2.0.6条对竣工图的定义是[工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样]。 竣工图的相关规范： 《建设工程文件归档整理规范》CB/T50328-2014； 《建设工程质量管理条例》中华人民共和国国务院令第279号 《国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》 《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2014： 2.0.6竣工图（as-build drawing） 工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。 4.2.6工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mm×210mm）。图纸宜采用国家标准图幅。 4.2.7工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。 4.2.8所有竣工图均应加盖竣工图章。 1竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。 2竣工图章示例如下图：（80×50mm） 3竣工图章尺寸为：50mm×80mm。 4竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。 4.2.9竣工图的绘制与改绘应符合国家现行有关制图标准的规定。

建筑：封面；建筑竣工图目录；说明；建筑构造作法一览表；总平；建筑平面图；立面图；剖面图；楼梯；部分平面；建筑详图。 结构：封面；结构竣工图目录；说明；基础平面图；基础详图；地下室结构图；（人防图纸）；地下室结构详图；楼面结构布置；楼面配筋图；梁、柱、板、楼梯详图；结构构件详图。 给排水：封面；给排水竣工图目录；说明；总图；平面图（自下而上）；详图；给水、消防、排水、雨水系统图。 电气：封面；电气竣工图目录；说明；主要设备材料表；平面图；详图；系统图；控制线路图。大型工程应按强电、弱电、火灾报警及其智能系统分别设置目录。 暖通空调：封面；暖通竣工图目录；说明；主要设备材料表，平面图；剖面图；详图；系统图。 景观：封面；景观竣工图目录；说明；总图；竖向图；放线图；索引图；分区图；节电详图；铺装详图。 绿化：封面；绿化竣工图目录；说明；苗木材料表；总图；乔木种植图；灌木种植图；地被种植图。 5、具体的内容要求： 原施工图是编制竣工图的基础，有一张施工图，就应编制一张相应的竣工图。施工图取消的除外。 6、竣工图的编制依据： 施工图（设计蓝图）；图纸会审和设计交底记录；设计变更通知单、核定洽商单； 隐蔽工程验收记录；质量事故报告及处理记录；工程定位测量；施工检查测量及竣工测量等。 编制竣工图的方法： 1、编制原则： 1）利用原施工图（蓝图）修改、绘制： ①无修改，在原施工图上加盖竣工图章； ②修改较少，在原施工图上杠改，注明修改依据，再盖竣工图章； ③局部修改，将其中一部分提出，重新绘制； ④修改较多，超过图幅1/3，由设计院出定版施工图，再加盖竣工图章；2）重新绘制竣工图： 利用设计单位提供的电子版的CAD图修改、绘制竣工图（要求：重新绘制目录、说明；使用新绘的竣工图图标；每张竣工图上都要写明绘制依据）。竣工图的两种绘制方法的区别： 施工图修改重新绘制

竣工图绘制步骤

竣工图绘制步骤 1、对图纸进行核查 “图外框线—会签栏—图例—说明—-图纸内容”的顺序进行总体核查 A、图框外： 不允许出现较大黑斑、粗线条等缺陷，允许有细小的线条，其粗细与边框相当； B、图框线： 内边框线通常情况下要求清晰、连续、完整，两条边框中的坐标字符要可辨，外边框线不作具体要求 C、标题栏： 签栏内容要完整。 D、再检查图例、说明,对原图中由于刀片刮痕引起图纸表面污染，要求我们进行清理，清理区仅限于图例区、签字栏、文字说明区； E、图纸的内容图纸中不允许出现文字、数字、线条模糊粘连，或墨迹太淡，不易辨识等现象；图纸不允许出现线条、边框、内容等出现扭曲、歪斜、变形等情况； 2、检查完后进行绘制 1）画云线 竣工图绘制时，应用云型线将修改处标识出来，云型线应使用云朵1，厚度为1点，填充颜色为黑色，如下图所示 2）标注澄清编号和内容 标注澄清编号和内容时，字体应用仿宋GB2312，字体大小应与对应图纸中字体大小相符，大概为18，外框颜色为黑色，（用文本框）

将标注内容与云线连接的线条，应为直线其要求如下图所示 3）画三角形，内标注（用多边形工具画，然后用文本框写字） 3、标题栏 现有大部分图纸标题栏处均没有留出空白栏用于竣工图纸升版，在绘制竣工图时应用直线绘出标题签栏，栏框大小应与原图纸基本保持一致，直线样式为实线，厚度为1点，颜色为黑色。如下图所示：

在绘制竣工图过程中，应依据图纸版本将其升为“A0版和A1版”，若图纸为B版应升为“B0版和B1版”。在升成A0版或B0版式，日期应为图纸FU日期，状态为CFC，其余均不填写，图纸FU日期将由技术部信息文档组提供清单。在升成A1版或B1版时，日期应填写绘制竣工图日期，状态为CAE,“设计栏”应填写绘制竣工图相关人员姓名，“校核栏”不填，“审核栏”应填写相关部门技术负责人，“批准栏”应填写项目技术负责人（范桂斌），“修改-说明”栏应填写CR、FCR、DEN等设计编码，注意括号（）将变更文件括起，表示不需修改。当此栏中变更性文件太多，无法写下时，可以在图纸中空白区域列表，然后在该栏中填写“见上表”即可。字体用仿宋GB2312，字体大小应与对应图纸中字体大小相符，大概为12。如下图所示： 4、在清单上加上标识

竣工图的规范性要求

竣工图的规范性要求 竣工图的规范性要求 规范地编制竣工图，主要有以下几方面的要求： 一、使用新蓝图纸编制竣工图； 二、竣工图图纸与目录的一致性，保证目录表与图纸的合法性； 三、“修改依据”的标注（即“注记”）应符合规范要求（包括“相同修改”的标注）； 四、关联性修改，应全部修改到位； 五“绘制补图”的规范性要求； 六、“重新绘制竣工图”问题； 七、竣工章问题； 八、其它注意事项； 九、竣工图的立卷和目录编制。 ※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※ 此处所讲“对竣工图的规范性要求”，不是指如何用规范的“修改方法”来编制竣工图。规范的修改方法如“杠改法”、“叉改法”、“圈改法”等，城建档案部门是有具体的书面规定的，无需在此重复赘述。，这里所说的

规范性要求，是将以往工作中所发现的大量不规范问题，谈一些在实际操作中需要注意加以改正或避免的事项。并结合这些具体不规范问题的改正，讲一些自己的认识，以期将工程竣工图编制工作的规范化水平，尽可能地达到或接近城建档案部门的要求。 关于竣工图的修改、注记、签证（盖竣工章及填写章中内容）等要求，见上海市城市规划管理局二00二年五月版的《上海市建设工程竣工档案编制验收及报送规定》第二章（竣工档案的编制）第九条“竣工图的编制应符合下列要求”（第4页～第6页）。 一、必须使用全新蓝图编制竣工图 过去编制竣工图所用的施工图，多数是在施工过程中使用过的图纸，不但老旧（有些图纸在折叠处有一排孔洞）、图纸线条浅淡，而且受到了程度不同的各种污染，这种做法很不规范、也不够负责。所以，城建档案部门规定必须用新的施工图来编制竣工图。 编制竣工图为什么非用新图不可呢？原因在于竣工图需要“永久保存”。根据国家档案部门的统计，用新蓝图（并且是线条深、反差大的新图）编制的竣工图，能够保持图形清晰的时间也就是三十八年左右（还达不到“永久保存”的要求），用旧图编制的竣工图，就更不能满足“永久保存”的需要了。所以，对于使用新图编制竣工图的要求，不但不能打折扣，而且应选用图形线条深、反差大的新图来编制竣工图。 二、竣工图的数量、图名、图号，应该与竣工图目录完全一致，使竣工图具有合法性 这里讲一下“一致”与“合法”这两个概念。

竣工图的编制要求(详细)

竣工图的编制要求 竣工图的编制要求 （一）编制竣工图的范围、内容 △竣工图编制范围：在《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定：“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图。特别是建设项目中的基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等工程，都要编制竣工图。” 要求所有上述规定范围内的工程项目都要编制竣工图，特别是工程的隐蔽部位要重点做好竣工图的编制工作。 △竣工图编制基本内容：由以下两方面组成：即总体方面和专业方面。 ⑴总体方面 1、项目总平面布置图、位置图及地形图； 2、设计图总目录； 3、设计总说明； 4、总体工程图； 5、各单项工程图。 ⑵各专业方面：包括土建工程(含建筑、结构)竣工图；给排水工程竣工图；电力、照明电气和弱电(包括通讯、避雷、接地、电视等)工程竣工图；暖通工程(包括采暖、通风、空调)竣工图；煤气(以及氧气、乙炔气、蒸气、压缩空气等等)工程竣工图；设备及工艺流程竣工图。具体内容如下： 1、建筑工程竣工图 l 图纸目录； l 设计说明；

l 屋面、楼面、地面(含地下室工程)、分层平面图； l 立面图； l 剖面图； l 门窗图； l 楼梯间、电梯间、电梯井道的平面和剖面详图； l 电梯机房平、剖面图； l 地下部分的防水防潮图，外墙伸缩缝防水图； l 阳台、雨篷、挑沿及其它建筑大样图： l 专业性特强的建筑图(如声学、光学、热学、抗震、防辐射等)； l 总体工程中的道路、铁路、围墙、大小堤岸、码头、闸门、桥梁，各种动力管、路、线、网的沟、坑、井、支架等地上和地下的建筑图； l 属于建筑工程的金属构件、钢筋混凝土的零星构件图。 2、结构工程竣工图 l 图纸目录； l 设计说明； l 基础平、剖面及结点大样图； l 屋面、楼面、地面(含地下室工程)分层结构平面布置图； l 柱详图，包括模板图、配筋图、剖面团结点大样图； l 各层结构布置中的梁、板详图，包括模板固、配筋图、剖面图、节点大样图；

竣工图编制及图纸折叠方法(材料详实)

附录B 竣工图的编制及图纸折叠方法 B1竣工图的编制 竣工图是工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑物或构筑物真实的写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。 B1.1 竣工图类型 重新绘制的竣工图； 二在底图（底图）上修改的竣工图； 利用施工图改绘的竣工图。 以上三种类型的竣工图报送底图、蓝图均可。 B1.2 重新绘制的竣工图 工程竣工后，按工程实际重新绘制竣工图、虽然工作量大，但能保证质量。 1、重新绘制时，要求原图内容完整无误，修改内容也必须准确、真实地反映在竣工图上。绘制竣工图要按制图规定和要求进行，必须参照原施工图和该专业的统一图示，并在底图的右下角绘制竣工图图签。 2、各种专业工程的总平面位置图，比例尺一般采用1：500—1：10000。管线平面图，比例尺一般采用1：500—1：2000。要以地形图为依托，摘要地形地物、标准坐标数据。 3、改、扩建及废弃管线工程在平面图上的表示方法： （1）利用原建管线位置进行改造、扩建管线工程，要表示原建管线的走向、管材和管径，表示方法采用加注符号或文字说明。 （2）随新建管线而废弃的管线，无论是否移出埋设现场，均应在平面图上

加以说明，并注明废弃管线的起、止点，坐标。 （3）新、旧管线勾头连接时，应标明连接点的位置（桩号）、高程及坐标。 4、管线竣工测量资料与其在竣工图上的编绘。 竣工测量的测点编号、数据及反映的工程内容（指设备点、折点、变径点、变坡点等）应与竣工图相对应一致。并绘制检查井、小室、人孔、管件、进出口、预留管（口）位置、与沿线其它管线、设施相交叉点等。 5、重新绘制竣工图可以整套图纸重绘，可以部分图纸重绘，也可是某几张或一张图纸重新绘制。 B1.3 在二底图（底图）上修改的竣工图 在用施工蓝图或设计底图复制的二底图或原底图上，将工程洽商和设计变更的修改内容进行修改，修改后的二底（硫酸纸）图晒制的蓝图作为竣工图是一种常用的竣工图绘制方法。1、在二底图上修改，要求在图纸上做一修改备考表，备考表的内容为洽商变更编号、修改内容、责任人和日期。 洽商编号修改内容修改人日期 2、修改的内容应与工程洽商和设计变更的内容相一致，主要简要的注明修改部位和基本内容。实施修改的责任人要签字并注明修改日期。 3、二底图（底图）上的修改采用刮改，凡修改后无用的文字、数字、符号、线段均应刮掉，而增加的内容需全部准确的绘制在图上。 4、修改后的二底图（底图）晒制的蓝图作为竣工图时，要在蓝图上加盖竣工图章。 5、如果在二底图（底图）上修改的次数较多，个别图面如出现模糊不清等质量问题，需进行技术处理或重新绘制，以期达到图面整洁、字迹清楚等质量要求。

竣工图绘制规范及标准

盛年不重来，一日难再晨。及时宜自勉，岁月不待人。 竣工图类型内容与要求 竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑物真实的写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。 1、编制要求 1.1 凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白 处加盖并签署竣工图章。 1.2 凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改 绘，并加盖及签署竣工图章。 1.3 凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40%的，应重新绘制竣工图。重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。 1.4 编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。 1.5 用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图不得使用复印的图纸。 1.6 竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。 2、主要内容 2.1 竣工图应按单位工程，并根据专业、系统进行分类和整理。 2.2 竣工图包括以下内容： 2.2.1 工艺平面布置图等竣工图 建筑竣工图、幕墙竣工图 结构竣工图、钢结构竣工图 建筑给水、排水与采暖竣工图 燃气竣工图 建筑电气竣工图 智能建筑竣工图（综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭水等） 通风空调竣工图 地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图 地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图 3、竣工图的类型 3.1 利用施工蓝图改绘的竣工图 3.2 在二底图上修改的竣工图 3.3 重新绘制的竣工图 4、竣工图绘制要求 4.1 利用施工蓝图改绘的竣工图 在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容，所有变更处都必须引划索引线，并注明更改依据。在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定，以下是常见改绘方法的举例说明。 4.1.1 取消的内容 4.1.1.1 尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符号

竣工图绘制方法

7竣工图(D类) 7．1 竣工图的分类、提供单位与归档保存 竣工图用大写英文字母“D”表示，即D类。 7．1．2 竣工图的分类、提供单位与归档保存见表7．1．2。 竣工图分类、提供单位与归档保存表 表7．1．2 竣工图应按单位工程，并根据专业、系统进行分类和整理。 凡按施工图施工的工程，由竣工图编制单位在施工图(新蓝图)图签附近空白处加盖签署竣工图 章。 凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改绘，标明变更修改依据， 并加盖及签署竣工图章。 凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变或变更部分不能在原施工图上改绘的，应重新绘 制竣工图，加盖竣工图章。重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。 用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图。不得使用旧图、复印的图纸。 各专业竣工图必须编制图纸目录，作废的图纸在目录上扛掉，补充的图纸

在目录上列出图名、图 号，加盖竣工图章。 竣工图必须符合建筑制图规范要求，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整，真实反映工程实际情 况。 竣工图绘制具体规定 1 在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。 2 修改时，字、线、墨水使用的规定： 1) 字体及大小应与原图一致，严禁错、别、草字； 2) 一律使用绘图工具，不得徒手绘制； 3) 使用绘图笔或签字笔及不褪色的绘图墨水。 3 凡是洽商图做为竣工图，必须符合建筑制图要求，并做附图附在图纸之后。 7．3竣工图类型及绘制 竣工图的类型 1 利用施工蓝图改绘的竣工图； 2 在硫酸纸图上修改晒制的竣工图； 3 重新绘制的竣工图； 4 用CAD绘制的竣工图。 利用施工蓝图改绘竣工图 在施工蓝图上一般采用杠(划)改、叉改法；局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内 容：所有变更处都必须引划索引线并注明更改依据。具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简 程度等实际情况而定。 1 取消、变更设计内容 1)尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符号的取消， 可采用杠改法。即将取消的数字、文字、符号等用横杠杠掉，从修改的位置引出带箭头的索引线，在索 引线上注明修改依据，即“见×号洽商×条”。例如：某层板结构平面图(结2)中z16(z17)柱断面图，(z17)

竣工图画法

竣工图编制参考资料 2007-11-09 14:59:35| 分类：工程资料| 标签：|字号大中小订阅 一、竣工图编制基本要求 1．竣工图应使用新的或者干净的施工图，并按要求加盖并签署竣工图章。 2．凡按图施工，没有变动的，可在原施工图上加盖“竣工图”标志后即可。3．凡一般性设计变更，且能在原施工图上修改、补充的，由施工单位在原施工图（必须是新蓝图）上注明修改内容与修改依据后，作为竣工图。 4．凡结构形式、工艺、平面布置、项目等有重大改变以后及图幅变更面积超过35%，必须重新绘制竣工图。重绘图按原图编号，末尾加“竣”字。新图图标内应注明“竣工 阶段”。 5．竣工图应准确、清楚、完整、规范、修改到位、真实反映竣工验收时的实际情况。要保证图纸质量，做到规格统一，图面整洁、字迹清楚，不得用圆珠笔或其他易于 褪色的墨水绘制。 6．竣工图编制完成后，监理单位督促和协助设计、施工单位检查竣工图编制情况，发现不准确或短缺时要及时修改和补齐。 7．竣工图内容应与施工图设计、设计变更、材料变更、施工实际情况及质检记录相 符合。 8．编制竣工图总说明及各专业的编制说明，叙述竣工图编制原则、各专业目录及编 制情况。 9．竣工图按《技术用图复制图的折叠方法》折叠成A4图幅（210mm×297mm）， 图标露出。 10．竣工图按单位工程编制，并有详细说明和目录，竣工图上应打有页码。 11．竣工图按专业、图号排列。 12．竣工图纸编制质量及整理情况应在自检报告的内容中予以详细说明。 13．根据业主要求，竣工图的套数按4份编制（其中施工单位自留1套）。 14．全部竣工图均永久保存。 二、竣工图的更改 1．更改一般是杠（划）改；局部可圈出更改部位，在原图空白处重新绘制。2．用施工图更改，必须在更改处加引出线注明更改依据（盖章方式），如设计变更单的名称、编号、变更日期及洽商记录等文件编号；无法在图纸上表达清楚的，应 在标题栏上方或左边用文字说明。 3．图上各种引出说明应与图框平行，引出线不交叉，不遮盖其他线条。4．有关施工技术要求或材料明细表等文字有更改的，应在修改变更处进行杠改，当变更内容较多时，可采用注记说明的办法。 5．新增加的文字说明，应在其涉及的竣工图上作相应的添加和变更。 6．所有竣工图必须由施工单位在图标上方或空白处加盖、签署竣工图章，竣工图章中的内容填写必须齐全、清楚、不得代签。 7．竣工图章应使用不褪色红印泥。 8．一张更改通知单涉及多图的，如果图纸不在同一卷册的，应将复印件附在有关卷