装饰招投标与合同管理试题库(3)

一．单选题，每题1分。

1.建筑市场是以建筑产品的承发包活动为主要内容的市场，是建筑产品和有关服务的交换关系的总和。这里的市场是指（）。

A 狭义的市场，只是指固定的交易场所

B 广义的市场，指的是商品交换关系的总和

C 有形的市场

D 无形市场，即商品交易的实现过程。

2.《中华人民共和国招标投标法》于（）起开始实施。

A 2000年7月1日

B 1999年8月30日

C 2000年1月1日

D 1999年10月1日

3.建筑市场不同于其他市场，这是因为建筑产品是一种特殊的商品。建筑市场定价方式的独特性是（）。

A 一手交钱，一手交货

B 现成交，后生产

C 对国有投资项目必须采用工程量清单招标与报价方式

D 建筑市场定价风险较大

4.建筑市场的主体指参与建筑市场交易活动的主要各方，即（）、承包方和中介机构。

A 业主、建设单位

B 设计单位、施工单位

C 招投标代理

D 工程咨询服务机构、物资供应机构和银行等。

5.建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。

A 业主、承包商、供应商

B 业主、承包商、中介机构

C 承包商、供应商、交易机构

D 承包商、供应商、中介机构

6.全部使用国有资金投资，依法必须进行施工招标的工程项目，应当（）。

A 进入有形建筑市场进行招标投标活动

B进入无形建筑市场进行招标投标活动

C进入有形建筑市场进行直接发包活动

D进入无形建筑市场进行直接发包活动

7.国际上把建设监理单位所提供的服务归为（）服务。

A 工程咨询

B 工程管理

C 工程监督

D 工程策划

8.建筑企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包企业。下面对施工总承包企业资质等级划分正确的是（）。

A 一级、二级、三级 B一级、二级、三级、四级

C特级、一级、二级、三级 D特级、一级、二级

9.公开招标亦称无限竞争性招标，是指招标人以（）的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。

A 投标邀请书

B 合同谈判

C 行政命令

D 招标公告

10.在依法必须进行招标的工程范围内，对于重要设备、材料等货物的采购，其单项合同估算价在（）万元人民币以上的，必须进行招标。

A 50

B 100

C 150

D 200

11.《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中规定勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在（）万元人民币以上的，必须进行招标。

A 20

B 50

C 100

D 150

12.我国《招标投标法》规定：“一项工程采用邀请招标时，参加投标的单位不得少于（）家”。

A 2

B 3

C 5

D 7

13.我国《招标投标法》规定：“依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标适宜的，应当向有关行政监督部门（）。

A 申请

B 备案

C 通报

D 报批

14招标投标活动的公正原则与公平原则的共同之处在于创造了一个公平合理、（）的投标机会。

A 自由竞争

B 平等竞争

C 表现企业实力

D 展示企业业绩

15.应当招标的工程建设项目，根据招标人是否具有（）。可以将组织招标分为自行招标和委托招标两种情况。

A 招标资质

B 招标许可

C 招标的条件与能力

D 评标专家

16.《招标投标法》规定，依法必须招标的项目自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）。

A20d B 30d C 10d D 15d

17.根据《招投投法》规定，招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起（）内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

A20d B 30d C 10d D 15d

18.招标人采用邀请招标方式招标时，应当（）个以上具备承担招标项目的能力，资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

A 3

B 4

C 5

D 2

19.评标委员会的组成人员中，要求技术经济方面的专家不得少于成员总数的（）。

A 1/2

B 2/3

C 1/3

D 1/5

20.招标人已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少（）前，以书面形式通知所有招标文件接收人。

A20d B 10d C 15d D 7d

21.公开招标亦称无限竞争性招标，是指招标人以（）的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。

A 投标邀请书

B 合同谈判

C 行政命令

D 招标公告

22.下列关于建设工程招标的说法，正确的是（）。

A 在投标有效期内，投标人可以补充、修改或者撤回其投标文件

B 投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回投标文件

C 投标人可以挂靠或借用其他企业的资质证书参加投标

D 投标人之间可以先进行内部竞价，内定中标人，然后再参加投标

23.下列关于联合体共同投标的说法，正确的是（）。

A 两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标

B 联合体各方只要其中任意一方具备承担招标项目的能力即可。

C 由同一专业的单位组成的联合体，投标时按照资质等级较高的单位确定资质等级

D 联合体中标后，应选择其中一方代表与招标人签订合同

24.建设工程施工招标程序有：①成立招标组织②发布招标公告或发出招标邀请书③编制招标文件和标底。④组织投标单位踏勘现场，并对招标文件答疑。⑤对投标单位进行资质审查，并对审查结果通知各申请投标者。⑥发售投标文件。则下列招标程序排序正确的是（）。

A ①②③⑤④⑥

B ①③②⑥⑤④

C ①③②⑤⑥④

D ①⑤⑥②③④

26.根据相关规定，对招标文件或者资格预审文件的收费应当合理，不得以营利为目的。对于所附的设计文件，招标人可以向投标人酌收（）。

A 押金

B 成本费

C 手续费

D 租金

27.我国施工招标文件部分内容的编写应遵循的规定有（）。

A 明确评标原则和评标方法

B 明确投标有效期不超过18天

C 明确评标委员会成员名单

D 招标文件的修改，可用各种形式通知所有招标文件接收人。

28.下述资料文件中，不属于施工投标文件的内容有（）。

A 投标函

B 投标标价

C 拟签订合同的主要条款

D 施工方案

29.投标文件正本（），副本份数见招标文件中投标人须知前附表规定要求。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。

A 1份

B 2份

C 3份

D 4份

30.投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并有投标人的法人代表或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标人应附法定代表人签署的（）。

A 意见书

B 法定委托书

C 指定委托书

D 授权委托书

31.投标文件的技术性评审不包括（）。

A 实质上相应程度

B 方案可行性评估和关键工序评估

C 质量控制措施

D 环境污染的保护措施评估

32.开标会议上应宣布投标书为废标的情况包括（）。

A 未密封递送的标书

B 投标工期长于招标文件中要求工期的表书

C 没有委托代理人印章的标书

D 投标截止时间以后送达的标书

33.我国招标投标法规定，开标时由（）检查投标文件密封情况，确认无误后当众拆封。

A 招标人

B 投标人或投标人推选的代表

C 评标委员会

D 地方政府相关行政主管部门

34.建设工程施工投标人员的投标团队成员应包括：经营管理类人才、专业技术人才和（）。

A 法律人才

B 公关人才

C 商务金融类人才

D 项目经理

35.评标委员会成员应为（）人以上的单数，评标委员会中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的（）。

A 3,2/3

B 5,1/3

C 5,2/3

D 7,2/3

36.评标委员会推荐的中标候选人应当限定在（），并标明排列顺序。

A 1-2人

B 1-3人

C 1-4人

D 1-5人

37.建设单位在投标报价中，对工程量清单中的每一单项均需计算填写单价和合价，在开标后，发现投标单位没有填写单价和合价的项目，则（）。

A 视为废标

B 允许投标单位补充填写

C 退回投标书

D 认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价和合价中。

38.关于评标委员会的义务，下列说法中错误的是（）。

A评标委员会成员应当客观、公正地履行职务

B评标委员会成员可以私下接触投标人，但不得收受投标人的财物或者其他好处。

C评标委员会成员不得透露对投标文件的评审和比较的情况

D评标委员会成员不得透露对中标候选人的推荐情况

39.根据《招投标法》的有关规定，评标委员会完成评标后，应当（）。

A向招标人提出口头评标报告，并推荐合格的中标侯选人

B向招标人提出书面评标报告，并决定合格的中标侯选人

C向招标人提出口头评标报告，并决定合格的中标侯选人

D向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标侯选人

40.某省跨海大桥项目，在招标文件中明确规定提交投标文件截止时间为某年3月8日上午8点30分，开标地点为建设单位十一楼大会议室。有甲、乙、丙、丁、戊五家单位参与投标，根据招投标法的有关规定，下列说法正确的是（）。

A开标时间是某年3月8日上午8点30分之后的某一时间

B可以改变开标地点

C开标由该建设单位主持

D由于丙单位中标，开标时只要邀请丙单位参加即可。

41.某省高速公路扩建工程，有甲、乙、丙、丁、戊五家单位参与投标，根据招投标法的有关规定，下列说法正确的是（）。

A招标人有可能直接决定中标单位

B开标时由不同的投标人拆封自己的标书

C开标应由招标人主持

D开标时发现乙的投标文件没有密封，但若有三家投标单位同意，则该投标文件有效

42. 根据招投标法的有关规定，下列关于评标委员会说法正确的有（）。

A每个投标人选择一名专家组成评标委员会，以体现公正性

B评标委员会由9名成员构成，其中有3名教授级高工，4位经济学专家。

C为体现公开原则，在评标前向社会公布评标委员会的名单

D评标委员会由6名成员构成，其中有3名教授级高工，2位经济学专家。

43.下列关于评标委员会成员的有关表述中符合法律规定的是（）。

A某甲，由投标人从省人民政府有关部门提供的专家名册的的专家确定

B某乙，现任某公司法定代表人，该公司常年为某投标人提供建工材料

C某丙，从事招标工程项目领域满10年并具有高级职称

D某丁，在开标后，中标结果确定前将自己担任评标委员会成员的事告诉了某投标人

44.下面行为中，没有违反《招投标法》的是（）。

A评标委员会未经评审，将报价最低的投标人确定为排名第一的中标后选人

B中标通知书发出后，中标人发觉投标报价计算有误，拒绝与招标人签订合同

C招标人在确定中标人10天后，向有关行政监督部门提交了招标投标情况的书面报告

D招标人仅仅向中标人发出中标通知书，而没有将中标结果通知所有未中标的投标人

45.对于中标通知书的法律效力下列说法正确的是（）。

A中标通知书就是正式的合同

B中标通知书属于要约邀请

C中标通知书属于要约

D中标通知书属于承诺

46.某省卫生厅新建办公大楼项目向社会公开招标，评标后确定某承包单位为中标人并于某年4月1日向其发出中标通知书，则双方最迟应在（）按照招标文件订立书面合同。

A某年4月15日

B某年4月20日

C某年4月30日

D某年6月1日

47.依法必须招标的建设工程项目，监理合同估算价在（）以上的建设监理服务，委托监理任务时必须招标。

A 30万元

B 50万元

C 100万元

D 150万元

48.建设工程监理招投标的宗旨是对监理（）的选择。

A 技术服务能力

B 投标报价

C 企业规模

D 企业注册资金

49.某市政府办公大楼工程监理任务对社会公开招标，在招标文件中限定外省的投标人需与本省工程监理企业组成联合体方可参加投标，此条款违背了招标活动的（）。

A 公开原则

B 公平原则

C 公正原则

D 诚实信用原则

50.监理人因为过失行为造成委托人损失的，委托人有权要求其给予赔偿，赔偿总额不应超过（）。

A 扣税后的监理酬金

B 监理酬金

C 1.5倍监理酬金

D 2倍监理酬金

51.监理合同争议的解决方式不包括（）。

A 协商

B 仲裁

C 诉讼

D 行政裁决

52.建设工程设备采购采用邀请招标时，须向（）潜在投标人发出投标邀请书。

A 2个

B 3个

C 4个D5个

53.材料采购合同中，对质量标准未明确约定的，首先执行（）。

A 地方标准

B 国家标准

C 行业标准

D 企业标准

54.物资材料采购依法公开招标时，开标地点一般应为（）。

A 供货单位

B 采购单位

C 建设工程交易中心

D 招标代理公司

55.国际公开招标采购设备时，一般采用（）价格评标。

A FO

B B CIF

C 送达施工现场

D 出厂价

56.对同一工程而言，担保金额最低的担保通常是（）。

A 投标担保

B 履约担保

C 预付款担保

D支付担保

57.中标人确定后，未中标人的投标保证金应（）。

A 无息退回

B 按银行活期存款利息付本还息

C 不予退还

D 退还90%

58依法必须招标的建设工程项目，项目总投资额在（）人民币以上时，勘察设计必须进行招标。

A 2000万元

B 3000万元

C 4000万元

D 2500万元

59.设计方案竞选一般在（）阶段进行。

A 项目建议书

B 可行性研究

C 初步设计

D 施工图设计

60.开标会议由（）主持。

A 建设工程交易中心

B 评标委员会

C 政府监督部门

D 招标人

61.评标委员会中，技术经济方面的专家不得少于总人数的（）。

A 2/3

B 3/4

C 1/3

D 1/2

62中标通知书、合同协议书和图纸是施工合同文件的组成部分，就这三部分而言，如果在施工合同文件中出现不一致时，其优先解释顺序为（）。

A 中标通知书

B 合同协议书、中标通知书、图纸

C 合同协议书、图纸、中标通知书

D 中标通知书、图纸、合同协议书

63.当工程分包时，分包单位应对（）负责。

A 建设单位

B 总承包单位

C 监理单位

D 质量监督部门

64.下列关于工程分包的说法正确的是（）。

A 施工总承包人不得将建设工程主体结构的施工分包给其他单位

B 工程分包后，总承包人不再对分包的工程承担任何责任

C 施工总承包人可以将承包工程中的专业工程自主分包给分包商

D 分包单位可以将其承包的建设工程再分包给其他单位

65.在劳务分包合同中。下列（）属于劳务分包人的义务。

A 全面履行总（分）包合同，对工程的工期和质量向发包人负责

B 负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系

C 负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标

D 对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责。

66.在建设工程总承包合同中，属于发包人应当完成的工作室（）。

A 使施工现场具备开工条件

B 指令承包人申请办理规划许可证

C 提供工程进度计划

D 保护已完工程并承担损坏修复费用

67.下列关于合同文件的表述，不正确的是（）。

A 专用条款的内容比通用条款更明确、具体

B 合同文件中专用条款的解释优于通用条款

C 合同文件之间应能相互解释、互为说明

D 专用条款与通用条款是相对立的

68.对承包商来说，采取下列（）合同形式其承担的风险最小。

A 固定合同

B 单价

C 调价总价

D 成本加酬金

69承包人在索赔事项放生后的（）d以内，应向工程师正式提出索赔意向通知。

A 14

B 7

C 28

D 21

70.下列关于建设工程索赔的说法，正确的是（）。

A 承包人可以向发包人索赔，发包人不可以向承包人索赔

B 索赔按处理方式的不同分为工期索赔和费用索赔

C 工程师在收到承包人送交的索赔报告的有关资料后28d未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可

D 索赔意向通知发出后的14d内，承包人必须向工程师提交索赔报告及有关资料

71.索赔是指在合同的实施过程中，（）因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保证承诺的合同条件实现而遭受损失后，向对方提出的补偿要求。

A 业主方

B 第三方

C 承包商

D 合同中的一方

72.在施工过程中，由于发包人或工程师指令修改设计、修改实施计划、变更施工顺序，造成工期延长和费用损失，承包商可提出索赔。这种索赔属于（）引起的索赔。

A 地质条件的变化

B 不可抗力

C 工程变更

D 业主风险

73.索赔可以从不同角度分类，如按索赔事件的影响分类，可分为（）。

A 单项索赔和综合索赔

B 工期拖延索赔和工程变更索赔

C 工期索赔和费用索赔

D 发包人和承包人、承包人与发包人之间的索赔

74.（）是索赔处理的最主要依据。

A 合同文件

B 工程变更

C 结算资料

D 市场价格

75.下列关于索赔和和反索赔的说法，正确的是（）。

A 索赔实际上是一种经济惩罚行为

B 索赔和反索赔具有同时性

C 只有发包人可以针对承包人的索赔提出反索赔

D 索赔单指承包人向发包人的索赔

76投标保证金的数额一般为投标价的（）。

A 1%

B 2%

C 3%

D 4%

77.投标保证金的数额最高不得超过( )万元。

A 50

B 60

C 80

D100

78.投标保证金有效期应当超过（）。

A 投标截止日期30天

B 投标截止日期15天

C投标有效期30天

D投标有效期15天

79.投标保证金的主要作用是（）。

A 考察投标人的资金能力

B 保证合同的正常履行

C 招标人获得一定的收入

D筛选投标人

80.承包人提交的履约担保形式一般不包括（）。

A 银行保函

B 信用担保

C 履约担保书

D 保留金

81.某建设项目合同金额为8000万元，合同中要求承包人以银行履约保函的形式向发包人提交履约保函，则该履约保函的金额一般约为（）。

A 400万

B 600万

C 800万

D 2400万元

82.某建设工程项目中，承包人按合同约定，由担保公司向发包人提供了履约担保书，在合同履行过程中，当承包人违约时，开出担保书的担保公司（）。

A 必须向发包人支付履约担保书规定的保证金

B 必须用履约担保书规定的保证金去完成施工任务

C 应完成施工任务，并向发包人支付履约担保书规定的保证金

D 根据合同约定，用履约担保书规定的担保金去完成施工任务或向发包人支付该项保证金。

83.在承包人没有实施合同或未履行合同义务时，发包人不需要出具任何证明和理由，即可对银行保函进行收兑的履约担保形式是（）。

A 履约担保书

B 保留金

C 无条件银行保函

D 有条件银行保函

84.保留金的退还规定是（）。

A 工程移交时，一次性退还

B 质量保修期满一年后，一次性退还

C 工程移交时，支付一半；质量保修期满一年后14天内，支付剩下的一半

D 不予退还

85世行贷款项目招标文件范本《土建工程国内竞争性文件》规定，如果没有理由再需要履约保证金，发包人应在（）将履约保证金退还给承包人。

A 工程竣工后28天

B 缺陷责任期结束前28天

C 缺陷责任期日

D缺陷责任期结束后28天

86.建设工程合同签订后，发包人给承包人一定比例的预付款，一般为合同金额的（）。

A 2%

B 5%

C 10%

D 20%

87预付款担保的主要形式为（）

A 现金

B 银行保函

C 保证担保公司担保

D 信用证

88.预付款担保的担保金额通常（）。

A 为预付款的10%

B为预付款的30%-050%

C为预付款的120%

D随预付款的扣除，逐月减少

89支付担保应由（）提交。

A 承包人向分包商

B 承包人向发包人

C 承包人向供应商

D 发包人向承包人

90.支付担保的担保额度为工程总额的（）。

A 5%

B 10%

C 20%-25%

D 30%-50%

二，多项选择题

1.符合下列（）情形之一的，经批准可以进行邀请招标。

A 国际金融组织提供贷款的

B 受自然地域环境限制的

C 涉及国家安全、国家秘密，适宜招标但不适宜公开招标的

D 项目技术复杂或者特殊要求只有几家潜在招标人可提供选择的

E 紧急抢险救灾项目，适宜招标但不适宜公开招标的。

2.符合（）情形之一的表书，应作为废标处理。

A 逾期送达的

B 按招标文件要求提交投标保证金的

C 无单位盖章并无法定代表人签字或盖章的

D 投标人名称与资格审查时不一致的

E 联合体投标附有联合体各方共同投标协议的

3.建设工程施工招标的必备条件（）。

A 招标所需的设计图纸和技术资料具备

B 招标范围和招标方式确定

C 招标人已经依法成立

D 资金来源已经落实

E 已选好监理单位

4.我国《招标投标法》规定，建设工程招标方式有（）。

A 公开招标

B 议标

C 国际招标

D 行业内招标

E 邀请招标

5.汕头扩建项目对社会公开招标，招标文件明确规定提交投标文件的截止时间是某年6月1日上午9点，开标地点为该港口公司四楼会议室，则下列关于开标的说法正确的有（）。A开标时间为某年6月1日上午9点至某年6月15日9点之间

B开标地点应当为该港口公司4楼会议室

C开标应有该市政府有关部门主持

D开标时只需邀请中标单位参加

E开标时由工作人员当众拆封所有投标文件

6.根据《招投标法》的有关规定，下列关于评标委员会的说法正确的有（）。

A评标委员会成员的名单应向社会公布，以体现招标活动的公开性

B评标委员会可以由7人组成

C评标委员会可以由9人组成，其中经济类专家2人，技术类专家2人

D评标委员会可以由5人组成，其中经济类专家2人，技术类专家2人

E评标委员会应根据招标人的意思推荐中标候选人

7.建图书馆项目，评标由由依法组建的评标委员会负责，甲、乙、丙、丁、戊五人组成评标委员会，他们的下列做法不符合招标投标法规定的有（）。

A甲接受某投标单位的请客吃饭

B乙为某投标单位的法律顾问，但乙保证秉公评标

C丙在学校的授意下，向某投标单位泄露标底

D丁拒绝向权威媒体透露关于中标候选人的推荐情况

E戊接受某投标单位为其提供的欧洲旅游

8.某单位就滨海护岸工程项目向社会公开招标，某年3月1日确定某承包单位为中标人并于当日向其发出中标通知书，则根据招标投标法的有关规定，下列说法正确的有（）。

A中标通知书就是正式的合同

B双方应在某年3月15日前订立书面合同

C双方应在某年3月30日前订立书面合同

D建设单位应在某年3月30日前向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告

E建设单位应在某年3月15日前向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告

9.建设工程合同依据计价方式的不同主要有（）

A 分包合同

B 总价合同

C 单价合同

D 担保合同

E 成本加酬金合同

10.《建设工程施工合同（示范文本）》由（）三部分组成。

A 协议书

B 通用条款

C 履约保函

D 专用条款

E 银行保函

11.下列关于建筑工程承包合同的说法，正确的是（）。

A 总承包单位可以按合同规定对工程项目进行分包和转包

B 建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资格条件的分包

单位

C 建设工程总承包合同订立后，发包人和承包人双方都应按合同的规定严格履行

D 建设工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责

E 总承包单位就分包工程对建设单位不承担责任

12.建设工程索赔按所依据的理由不同可分为（）。

A 合同内索赔

B 工期索赔

C 费用索赔

D 合同外索赔

E 道义索赔

13.承包商向业主索赔成立的条件包括有（）。

A 由于业主原因造成费用增加和工期损失

B 由于工程师原因造成费用增加和工期损失

C 由于分包商原因造成费用增加和工期损失

D 按合同规定的程序提交了索赔意向

E 提交了索赔报告

14.承包商可以就下列（）事件的发生向业主提出索赔。

A 施工中遇到地下文物被迫停工

B 施工机械大修，误工3d

C 材料供应商延期交货

D 业主要求提前竣工，导致工程成本增加

E 设计图纸错误，造成返工。

案例1：某建设项目，采用公开招标方式，业主邀请了五家投标人参加投标；五家投标人在规定的投标截止时间(5月10日)前都交送了标书，5月15日组织了开标；开标由市建设局主持；市公证处代表参加；公证处代表对各份标书审查后，认为都符合要求；评标由业主指定的评标委员会进行；评标委员会成员共6人；其中业主代表3人，其他方面专家3人。

问题：1.找出该项目招标过程中的问题。

2.资格预审的主要内容有哪些?

3.在招标过程中，假定有下列情况发生，你如何处理。

⑴在招标文件售出后，招标人希望将其中的一个变电站项目从招标文件的工程量清单中删除，于是，在投标截止日前10天，书面通知了每一个招标文件收受人；

⑵由于该项目时间紧，招标人要求每一个投标人提交合同估价的3.0%作为投标保证金；

⑶从招标公告发出到招标文件购买截止之日的时间为6个工作日；

⑷招标人自5月20日向中标人发出中标通知，中标人于5月23日收到中标通知。由于中标人的报价比排在第二位的投标人报价稍高，于是，招标人在中标通知书发出后，与中标人进行了多次谈判，最后，中标人降低价格，于6月23日签定了合同。

4.在参加投标的五家单位中，假定有下列情况发生，你认为如何处理。

⑴ A单位在投标有效期内撤销了标书；

⑵ B单位提交了标书之后，于投标截止日前用电话通知招标单位其投标报价7000万元有误，多报了300万元，希望在评标进行调整；

⑶ C的投标书上只有投标人的公章；

⑷投标人D在投标函上填写的报价，大写与小写不一致；

(5)E单位没有参加标前会议。

分析：

1．1）采用公开招标不能只邀请了五家投标人参加；

2）5月10日前都交送了标书，5月15日组织开标，开标时间与截止时间是同一时间；

1）由市建设局主持，开标由招标人主持；

2）公证处代表对各份标书审查后，招标人审查；

3）评标由业主指定的评标委员会进行，一般从评标专家库；

4）评标委员会成员共6人，5人以上单数。

2.资格预审的主要内容有：

1)投标单位组织机构和企业概况；

2)近3年完成工程的情况；

3)目前正在履行的合同情况；

4)资源方面情况（财务、管理人员、劳动力、机械设备等）；

5)其他奖惩情况

3.1)招标文件修改在投标截止日前15天，或者延后投标截止日；

2）投标保证金一般不超过投标报价的2%，也不超过80万元；

3）正确，截止之日的时间为5个工作日；

4）发出中标通知到签定合同，时间为30天。合同谈判不能改变实质性内容。

4.⑴ A单位在投标有效期内撤销了标书；

没收保证金（投标有效期指开标时间到投标结束的时间）

⑵ B单位提交了标书之后，于投标截止日前用电话通知招标单位其投标报价7000万元有误，多报了300万元，希望在评标进行调整；

在评标进行不调整，投标书在投标截止日前，可以修改，但采用书面形式。

⑶ C的投标书上只有投标人的公章；

废标处理

⑷ D单位的报价以大写为准。

(5)不处理，标前会议纪要给E单位。

案例2

1）背景

某施工单位根据领取的某200m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低价报价策略编制了投标文件，并获得中标。该施工单位（承包商）于某年年3月10日与建设单位（业主）签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同期为8个月。工程招标文件参考资料中提供的使用砂地点距工地4km。但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地20km的供砂地点采购。由于供砂距离的增大，必然引起费用的增加，承包商经过仔细认真计算后，在业主指令下达的第3d，向业主提交了将原用砂单价每吨提高5元人民币的索赔要求。工程进行了一个月后，业主因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求承包商暂停施工一个月。承包商亦口头答应。恢复施工后不久，在一个关键工作面上又发生了几种原因造成的临时停工：5月20日至5月24日承包商的施工设备出现了从未有过

的故障；6月8日至6月12日施工现场下了罕见的特大暴雨，造成了6月13日至6月14日的该地区的供电全面中断。针对上述两次停工，承包商向业主提出要求顺延工期共计42d。2）问题

（1）该工程采用固定价格合同是否合适？

（2）该合同的变更形式是否妥当？为什么？

（3）承包商的索赔要求成立的条件是什么？

（4）上述事件中承包商提出的索赔要求是否合理？说明原因。

3）分析与答案

（1）因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件，故采用固定价格合同是合适的。

（2）该合同变更形式不妥。根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同（示范文本）》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下，可采取口头形式，但事后应予以书面形式确认。否则，在合同双方对合同变更内容有争议时，往往因口头形式协议很难举证，而不得不以书面协议约定的内容为难。本案例中业主要求临时停工，承包商亦答应，是双方的口头协议，且事后并以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。

（3）承包商的索赔要求成立必须同时具备如下四个条件：

①与合同相比较，已造成了实际的额外费用或工期损失；

②造成费用增加或工期损失的原因不属于承包商的行为责任；

③造成的费用增加或工期损失不是应由承包商承担的风险；

④承包商在事件发生后的规定时间内提交了索赔的书面意向通知和索赔报告。

（4）因砂场地点变化提出的索赔要求不合理，原因是：

①承包商应对自己就招标文件的解释负责；

②承包商应对自己报价的正确性与完备性负责；

③作为一个有经验的承包商可以通过现场勘查确认招标文件参考资料中提供的用砂质量是否合格，若承包商没有通过现场踏勘发现用砂质量问题，其相关风险应由承包商承担。

因几种情况的暂时停工提出的工期索赔不合理，可以批准的延长工期为7d，原因是：

①5月20日至5月24日出现的设备故障，属于承包商应承担的风险，不应考虑承包商的延长工期和费用索赔要求。

②6月8日至6月12日的特大暴雨属于双方共同的风险，应延长工期5d。

③6月13日至6月14日的停电属于有经验的承包商无法预见的自然条件变化，为业主应承担的风险，应延长工期2d。

因业主资金紧缺要求停工1个月，而提出的工期索赔时合理的。原因是：业主未能及时支付工程款，应对停工承担责任，故应当赔偿承包商停工1个月的实际经济损失，工期顺延1个月。

综上所述，承包商可以提出的工期索赔共计37d。

其他案例见教材：30，55，71，134，158

招投标与合同管理复习资料

1、广义的建筑市场包括哪些？P3 a、勘察设计市场 b、生产资料市场 c、劳务市场 d、技术市场 e、资金市场 f、咨询服务市场 g、建筑产品市场 2、建筑工程市场的主题是：业主、承包商和中介机构。P9 3、P13 我国的建筑业企业分为施工总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业，工程监理企业资质按照等级划分为综合资质、专业资质和事务所资质。 4、P15 建筑法：了解 5、P21整个招投标过程包括招标(要约邀请)、投标(要约)、定标(承诺)三个主要阶段。 6、P26按合同计价方式划分：业主与承包商所签订的合同，按计价方式不同，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大类。 建筑工程招标方式：招标投标法规定，投标可以分为公开招标(至少三家招标单位)和邀请招标两种方式(竞争程度) 7、P30 上述(1)至(5)项规定，范围内的各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标： (1)施工单项合同估算价在200W元人民币以上的 (2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100W元人民币以上的 (3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50W元人民币以上的 (4)单项合同估算价低于(1)(2)(3)项规定的标准，但项目总投资额在3 000W元人民币以上的 8、P31 建设工程项目施工招标程序【(1)招标准备(2)招标阶段(3)决标成交阶段】建设工程项目报建→审查建设单位资质→招标申请→资格预审文件、招标文件的编制与送审→迁登资格预审通告、招标通告→资格预审→发放招标文件→现场勘察→招标预备会→工程招标控制价的编制与送审→投标文件的接收→开标→评标→定标→签订合同 9、P34 建设工程施工招标文件的内容：《中华人民共和国2007版标准施工招标文件范本》包括以下十章内容：第一章，投标须知及招标须知前附表。第二章，合同价款。第三章，合同文件的格式。第四章，工程建设标准。第五章，工程量清单。第六章投标文件投标函格式。第七章，投标文件商务部分格式。第八章，投标文件技术部分格式。第九章，图纸。第十章，资格审查申请书格式。 10、P36 投标人有下列情形之一的，投标担保不予退还，投标人在投标有效期内未经许可撤回投标文件的；中标人未能在规定期限内提交履约担保的。 11、P44 主持人当众检验启封投标书：(1)属于无效表述的，必须经评标委员会半数以上成员确认，并当众宣布。(2)投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理。 12、P45 《评标委员会和评标方法暂行规定》规定：依法必须进行招标的工程，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经营等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中招标人，招标代理机构以外的技术、经济等方面专家不得少于成员总数的三分之二。 13、P46 评标方法：(1)经评审的最低投标价法：一般适用于具有通用技术、性能表准或者招标人对其技术性能没有特殊要求的招标项目，能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的最低投标价的投标应当推荐为中标候选人。(2)综合评估法：是对价格、施工组织设计(或施工方案)、项目经理的资质和业绩，质量、工期、信誉和业绩等因素进行综合评价，从而确定最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标为中标人的评价定标方法。 14、P48 如果投标文件实质上不响应招标文件的要求或不符合招标文件的要求，并被确认为无效标。在检验招标文件的符合性时首先应剔除法律法规所提出的废标、投标文件有下述情形之一的，属重大投标偏差，或被认为没有对招标文件做出实质性响应，作为废标处理。 15、P50 中标人收到中标通知书后，应当自中标通知书发出之日起30天内与招标单位与招标单位以招标文件盒中标内容为依据签合同。 16、P65工程投标的基本程序：投标的前期工作→参加资格预审→建立招标组织→购买和分析招标文件→收集资料，准备投标→确定施工方案→编制及提交投标书→参加开标，接受投标书澄清询问→接受中标通知书，签订合同，提供履约担保。 17、P66 资格预审的工作程序：资格预审报名，购买资格预审文件→选择拟投标标段，投标形式和分包人→填写资格预审表→提交资格预审材料 18、P74投标技巧：(1)扩大标价法也比较常用，即除了按正常的已知条件编制价格外，对工程中变化较大或没有把握的工作，采用扩大单价，着呢国家“不可预见费”的方法来减少风险。(2)不平衡报价法：又称前

简述工程招投标与合同管理的关系

简述工程招投标与合同管理的关系 目录 内容摘要2 关键词 (2) 一、评标方法及分析 (3) （一）施工方案3 （二）施工工期4 （三）工程质量 (4) （四）项目经理及项目班子的配备 (4) （五）投标报价数据计算的正确性 (4) （六）报价构成的合理性 (4) （七）对建议方案的商务评审4 二、评标方法的讨论和建议 (4) （一）不合理价格5 （二）施工方案 (5) 三、合同管理在建设项目管理中的地位5 （一）规范的合同管理-----权力 (5) （二）规范的合同管理-----处理6 （三）规范的合同管理-----风险 (6) （四）规范的合同管理-----制度 (6) （五）规范的合同管理是提升企业形象的主要方法 (6) 四、结语 (6) 主要参考文献6 致谢7

内容摘要 随着我国加入WTO我国的经济发展有了飞速的提高，随之而来的工程建设也迅速的发展了起来。但经过实践的证明，招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式，也是保证工程质量、加快工程进度的最佳办法，所以《招标投标法》一度被赞誉为“阳光法案”。但由于机制不完善，法制不健全，招投标的过程需要合同管理的全力的配合，合同管理贯穿于招标投标的全部过程。对于投标单位来说，招标文件即是合同管理的开始。一方面，施工合同的合同条件是招标文件的重要组成部分，另一方面，招标文件又是合同文件的重要依据，两者相辅相成，密不可分。所以招标投标和合同管理是紧密相连、互相衔接、互相交叉的两个关键的管理环节。 关键词：投标招标评标合同报价

简述工程招投标与合同管理的关系 招标是招标人通过招标公告或者招标邀请书发出要约邀请，投标人购买招标文件，并根据招标文件中规定的内容要约，招标人接受投标人的投标，发出中标通知书承诺要约的一种民事活动。招标活动要求要依法定程序公开进行，有利于遏制承包活动中贿受等腐败和不正当的竞争行为。有利于创造公平竞争的市场环境，促进企业之间公共的竞争。对于供应商，承包商来说，只能在价格、质量、售后服务等方面展开竞争，以尽可能充分满足招标人的要求，取得商业机会，体现了在商机面前人人平等的原则。 《中华人民共和国招标投标法》的颁布实施，对于规范招标投标活动，保护国家利益，社会公共利益和招标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证项目质量，具有深远的意义。《中华人民共和国招标投标法》共分六章分别为：总则、招标、投标、开标评标和中标、法律责任、附则。 中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目勘察、设计施工、监理以及工程建设有关的重要设备、材料等采购，必须进行招标： 1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目。 2、全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目。 3、使用国际组织或者外国政府贷款、捐助资金的项目。 关于建设项目的招标范围和规范标准，2000年5月1日原国家发展计划委员会颁布执行的3号令《工程建设项目招标范围和规模标准规定》作出了更明确的规定。在3号令规定范围内的各类工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及工程建设有关的重要设施、材料等的采购，并达到下列标准之一的必须进行招标： 1、施工单项合同估算价在200万人民币以上的。 2、重要设施、材料等物的采购，单项合同估算价在100万人民币以上的。 3、勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的。 4、单项合同估算价低于1.2.3项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。 一、评标方法及分析 我国目前评标普遍采用两种评标办法：综合评标法和最低价中标评标法。 综合评标法是按照招标文件设定的不同分值权重分别对投标人的技术标和商务标进行评分，按照得分或评标价高低推荐中标候选人。 最低价中标评标法则先进行第一阶段技术标的评审，确定符合招标文件的投标，再进行第二阶段的商务标评审，选择符合条件的最低报价的投标的单位作为中标单位。 因此，技术标评审和商务标评审是招标评审的两个不可缺少的环节。 技术标评审：技术标评审通常评审投标人承诺的拟投入本工程的技术人员、设备的配置情况，以及投标人制定的施工方案中的关键工序、技术方案是否严密、可靠、有效，从而评价投标人的技术能力；评审投标人主要管理人员素质和安全生产保障措施与招标文件规定的质量与进度要求的符合程度，从而评价投标人的管理水平。 技术标分为施工方案、施工工期、工程质量以及项目经理及班子的配备四项，分别对各项内容评定并打分。技术标评审规定每项内容经评定合格才能进行下项评定，或者评审总分必须达到满分的６０％，才能进入下一阶段的评审。 对技术标应进行以下各项分析： （一）施工方案 １、施工方案及平面布置合理性；

招投标与合同管理习题

一、单选题 1..招标投标活动的公正原则与公平原则的共同之处在于创造一个公平合理、()的投标机会。 A.自由竞争 B.平等竞争 C.表现企业实力 D.展示企业业绩 2.诚实信用是民事活动的一项基本原则，招标投标活动是以()为目的的民事活动，当然也适用这一原则。 A.承揽工程任务 B.签订承包合同 C.确定中标企业 D.订立采购合同 3.在投标的过程中，如果投标人假借别的企业的资质，弄虚作假来投标即违反了()这一原则。 A.公开 B.公平 C.诚实信用 D.公正 4.《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中规定施工单项合同估算价在()万元人民币以上的，必须进行招标。 A.200 B.100 C.150 D.250 7 5.《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中规定项目总投资额在( B )万元人民币以上的，必须进行招标。 A.2000 B.3000 C.100 D.4000 6．公开招标设置资格预审程序的目的是（） Ａ．减少评标工作量Ｂ．鼓励更多的承包商参加投标Ｃ．选取中标人Ｄ．迫使投标单位降低投标报价 7．对一个邀请招标的工程，必须向（）以上的潜在投标人发生邀请。 Ａ．２家Ｂ．３家Ｃ．５家Ｄ．７家 8．招标投标活动的公开原则首先要求()要公开。 A. 招标活动的信息 B.评标委员会成员的名单 C.工程设计文件 D.评标标准 9.．依法必须进行招标的项目的()，必须通过国家指定的报刊、信息网络或者其他公共媒介发布。 A.资格预审公告 B.投标邀请书 C.招标公告D，评标标准 10.．下列不属于招标文件内容的是()。 A.投标邀请书且设计图纸C.合同主要条款D.财务报表 11.．.根据我国招标投标法的有关规定，下列不符合开标程序的是()。 A.开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行 B.开标地点应当为招标文件中预先确定的地点 C.开标由招标人主持，邀请部分投标人参加 D.开标时都应当当众予以拆封、宣读 12.我国招标投标法规定，开标应由(主持。 A.地方政府相关行政主管部门 B.投标人 C.招标人 D.中介机构 13.评标委员会中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的()。 A.五分之三 B.五分之四 C.三分之一 D.三分之二 14.投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，应()。 A.以小写金额为准 B.以大写金额为准 C.由投标人确认 D.由招标人确认 15.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起()日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同 A.15 B.30 C.45 D.60 二、判断题 1．招标答疑上招标单位对投标者所提问题的书面答复将构成招标文件的组成部分。（）2．施工招标时，某投标人的标书未按招标文件的规定进行编标报价，仅提出了优于招标文件的设计改进意见，实施方案和报价，则此投标书应被视为无效投标书。（） 三、问答 1、招投标活动所应当遵守的基本原则是什么? 2、. 必须进行招标的工程建设项目范围是如何规定的? 3、. 哪些项目可以不进行招标? 4、. 投标文件应包含哪些内容? 5、建设项目投标有哪些技巧和策略?开标时宣布废标的条件一般有哪些? 四、案例 1、某办公楼施工招标文件的合同条款中规定：预付款数额为合同价的30%，开工后三日内支付，上部结构工程完成一半时一次性全额扣回，工程款按季度支付。某承包商通过资格预审后对该项目投标，经造价工程师估算，总价为9000万元，总工期为24个月，其中：基础工程估价为1200万元，工期为6个月;上部结构工程估价为4800万元，工期为12个月;装饰和安装工程估价为3000万元，工期为6个月。该承包商为了既不影响中标，又能在中标后取得较好的收益，决定采用不平衡报价法对造价工程师的原估价作适当调整，基础工程调整为1300万元，结构工程调整为5000万元，装饰和安装工程调整为2700万元。 另外，该承包商还考虑到，该工程虽然有预付款，但平时工程款按季度支付不利于资金周转，决定除按上述调整后的数额报价外，还建议业主将支付条件改为：预付款为合同价的5%，工程款按月支付，其余条款不变。该承包商将技术标和商务标分别封装，在封口处加盖本单位公章和法定代表人签字后，在投标截止日期前1天上午将投标文件报送业主。次日(即投标截止日当天)下午，在规定的开标时间前1小时，该承包商又递交了一份补充材料，其中声明将原报价降低4%。但是，招标单位的有关工作人员认为，一个承包商不得递交两份投标文件，因而拒收承包商的补充材料。 开标会由市招标办的工作人员主持，市公证处有关人员到会，各投标单位代表均场。开标前，市公证处人员对各投标单位的资质进行审查，并对所有投标文件进行审查，确认所有投标文件均有效后，正式开标。主持人宣读投标单位名称、投标价格、投标工期和有关投标文件的重要说明。 问题： (1)该承包商所运用的不平衡报价法是否恰当?为什么? (2)除了不平衡报价法，该承包商还运用了哪些报价技巧?运用是否得当? (3)从所介绍的背景资料来看，在该项目招标程序中存在哪些问题?请分别作简单说明。 2、1999年9月25日，某市地震局要建设一栋地震监测预报大楼，大楼建筑面积4000m2，连体附属3层停车楼一座，总造价2100万元。工程采用招标方式进行发包。由于地震监测大楼

《招投标与合同管理》期末考试试卷B

武汉工程大学自考助学班2013-2014年第1学期推荐课课程考试试卷《土木工程合同管理》课程考试试卷(B卷) 教学部门：专业班级： 学生姓名：学号： 考试方式：（开卷、闭卷） 题号一二三四五…总分签名 题分20 20 20 40 得分 一、单项选择题(本大题共15小题，每小题2分，共30分) 得分评卷人 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在 1.关于评标，下列不正确的说法是（）。 A.评标委员会成员名单一般应于开标前确定，且该名单在中标结果确定前应当保密 B.评标委员会必须由技术、经济方面的专家组成，其人数为五人以上的单数 C.评标委员会成员应当是从事相关专业领域工作满8年并具有高级职称或者同等专业水平 D.评标委员会成员不得与任何投标人进行私人接触 2.按照承包工程计价方式分类不包括（）。 A.总价合同 B.单价合同 C.成本加酬金合同 D.预算合同 3.某基础工程隐蔽前已经经过工程师验收合格，在主体结构施工时因墙体开裂，对基础重新检验发现部分部位存在施工质量问题，则对重新检验的费用和工期的处理表达正确的是（）。 A.费用由工程师承担，工期由承包方承担 B.费用由承包人承担，工期由发包方承担 C.费用由承包方承担，工期由承发包双方协商 D.费用和工期均由承包方承担 4.招标人与中标人应当自中标通知发出之日（）内，按招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 A.40天 B.30天 C.50天 D.20天 5.招标人与中标人签订合同后（）个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。 A.2 B.3 C.5 D.6 6.投标单位应按照招标单位提供的工程量清单，逐一填写单价和合价。在开标后发现的分项投标单

工程招投标与合同管理考试题库参考答案

昆明工业职业技术学院《工程招投标与合同管理》考试题库 一、单选 1.施工企业的项目经理指挥失误，给建设单位造成损失的，建设单位应当要求（ A ）赔偿。 A、施工企业 B、施工企业的法定代表人 C、施工企业的项目经理 D、具体的施工人员 2.下列财产中，（ A ）不得抵押。 A、土地所有权 B土地使用权 C、房屋 D、交通运输工具 3.邀请招标的邀请对象的数目不应少于（ B ）家。 A、2、 B、3 C、5 D、7 4.合同争议的解决顺序为（ A ） A、和解—调解—仲裁—诉讼 B、调解—和解—仲裁—诉讼 C、和解—调解—诉讼—仲裁 D、调解—和解—诉讼—仲裁 5.根据专用条款约定的内容和时间，不属于发包人的工作范畴的是（ C ）。 A、办理土地征用，拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续解决以上事项的遗留问题 B、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确 C、提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表 D、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验 6.工程师要求的暂停施工的赔偿与责任的说法错误的为（ B ） A、停工责任在发包人，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包商由此造成的损失，相应顺延工期 B、停工责任在承包人，由承包人承担发生的费用，相应顺延工期 C、停工责任在承包人，因为工程师不及时做出答复，导致承包人无法复工，由发包人承担违约责任 D、停工责任在承包人，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延 7.FIDIC《施工合同条件》的“缺陷通知期”，是指（ A ）。 A、工程保修期 B、承包商的施工期 C、工程师在施工过程中发出改正质量缺陷通知的时限 D、工程师在施工过程中对承包商改正缺陷限定的时间 承包为此分包商向承包商提出索赔。由于业主提供的设计图纸错误导致分包工程返工，8. 商（ C ） A、因不属于自己的原因拒绝索赔要求 B、认为要求合理，先行支付后再向业主索要 C、不予支付，以自己的名义向工程师提交索赔报告 D、不予支付，以分包商的名义向工程师提交索赔报告 9.施工中遇到连续10天超过合同约定等级的大暴雨天气而导致施工进度的延误，承包商为此事件提出的索赔属于应（ D ）。 A、由承包商承担的风险责任 B、给予费用补偿并顺延工期

工程招投标与合同管理案例分析

《工程招投标与合同管理案例分析》 主讲：李生梅 案例一：招标公告范例 永昌县计划生育服务站综合楼建设项目工程施工招标 ?资格预审公告（代招标公告） ?金建交（2009）25号 ? 1. 招标条件 ?本招标项目永昌县计划生育服务站综合楼建设工程已由永昌县发展和改革局以【永发改字（2009）8号】批准建设，项目业主为永昌县人口和计划生育局，建设资金来自国债和多渠道筹措，招标人为永昌县人口和计划生育局。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。 ? 2.项目概况与招标范围 ?2.1建设地点：永昌县城关镇东关路南侧 ?2.2建设规模：2700㎡ ?2.3计划工期:150天（日历天） ?2.4招标范围：建筑和安装工程 ? 3.申请人资格要求 ?3.1 本次资格预审要求申请人具备房屋建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质的独立法人企业，财务状况良好，有良好的社会信誉，近三年内没有发生过重大安全质量事故者。?3.2 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。 ? 4.资格预审方法 ?本次资格预审采用有限数量制。 ? 5.资格预审文件的获取 ?5.1请申请人于2009年04月15日至2009年04月16日，每日上午8：30时至12：00时，下午2：30时至6:00时（北京时间，下同），在金昌市粮食局侧楼良友招待所310室持单位介绍信购买资格预审文件。 ?5.2 资格预审文件每套售价600元，售后不退。 ? 6. 资格预审申请文件的递交 ?6.1 递交资格预审申请文件截止时间为2009年4月17日18:00 时，地点为金昌市粮食局侧楼良友招待所310室. ?6.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。 ?7. 发布公告的媒介 ?本次资格预审公告同时在甘肃经济信息网、甘肃建设信息网和金昌日报上发布。 ?8. 联系方式 ?招标人：永昌县人口和计划生育局招标代理机构：金沙公司 ?地址：永昌县城关镇北大街地址： ?邮编：737200邮编：737100 ?联系人：詹伯荣联系人：马得仕 ?电话：电话： ?案例二 ?【背景】某工程投资4500万元，招标采用国内公开招标的方式组织项目施工招标。招标公告编制完成后，招标人为了充分吸纳潜在投标人，分别在该省日报、《中国经济导报》和《中国工程建设和建筑业信息网》发布了招标公告，其中在《中国工程建设和建筑业信息网》上发布的招标公告为全文，而在《中国经济导报》上发布的内容做了大大的删减，注明招标全文见《中国工程建设和建筑业信息网》并规定在买招标文件的同时，潜在投标人须提交50%的投标保证金（8万元）才能购买，以确保潜在投标人购买招标文件后参与投标，防止招标

招投标与合同管理习题

《招投标与合同管理》练习题 一、单项选择题：（每小题2分，共40分） 1.某工程双方按口头协议委托的施工任务，但双方一直没有签订书面合同。在施工任务完成后由于发包人拖欠工程款而发生纠纷，此时应当认定（）。 A.尚无合同关系 B.合同没有成立 C.合同已经成立 D.由于法律规定建设工程合同应当采用书面形式，故发包人不承担责任 2.合同一方的当事人的法人合并后，原法定代表人签订的合同（）。 A.无效 B.变更 C.有效 D.终止 3.委托监理合同中不属于监理人义务的内容是（）。 A.负责施工合同的协调管理 B.负责外部关系的协调 C.认真勤奋地工作 D.不得泄露申明的秘密 4.招标确定中标人后，施工合同协议书内注明的合同价款应为（）。 A.评标委员会算出的评标价 B.招标人编制的标底价 C.中标人的投标价 D.施工图预算价 5. 图纸会审和设计交底应由（）组织。 A.发包人 B.承包人 C.监理人 D. 设计人 6.如果在建设工程施工合同履行过程中承包人提出了分包要求，则（）。 A.只需经过发包人的同意即可 B.只需经过工程师的同意即可 C.需经过发包人的同意，同时也应提请工程师同意 D.任选发包人和工程师同意都行 7.下列关于竣工结算程序说法正确的是（）。 A.工程竣工验收报告经发包人认可后14天，承包人向发包人递交竣工决算报告及完整的结算资料

B.发包人自收到竣工结算报告及结算资料后14天内进行核实，给予确认或提出修改意见 C.承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。施工合同即告终止 D.承包人收到竣工结算价款后28天内将竣工工程交付发包人，施工合同即告终止 8.施工中承包人要求使用特殊工艺，经工程师认可后实施，应由（） A.发包人申办理申报手续，发包人承担相关费用 B. 发包人申办理申报手续，承包人承担相关费用 C. 承包人申办理申报手续，承包人承担相关费用 Ｄ.承包人申办理申报手续，发包人承担相关费用 9.按照施工合同示范文本规定，当组成施工合同的各文件出现含糊不清或矛时，应按（）顺序解释。 A.施工合同协议书、工程量清单、中标通知书 B.中标通知书、投标书及附件、合同履行中的变更协议 C.合同履行中的洽商协议、中标通知书、工程量清单 D.施工合同专用条款、施工合同通用条款、中标通知书 10.依据FIDIC《施工合同条件》有关动员预付款的规定，下列说法（）不正确。 A.预付款的金额不少于合同价22% B.要获得动员预付款，承包商应提供履约保函和预付款保函 C.预付款保函金额要大于预付款额 D.自承包商累计获得工程进度款达到合同总价（减去暂列金额）10%的月开始扣回预付款 11.因发包人的原因要求解除合同，当设计工作不足一半时，应该（）。 A.不退定金 B.按设计费一半支付 C.按全部设计费支付 D.不支付设

招投标与合同管理试卷二及答案

一、单选题（共20小题，每小题2分，共计40分，请将答案填在选择题答题卡上） 1、国际上把建设监理单位所提供的服务归为（ A ）服务。 A.工程咨询 B.工程管理 C.工程监督 D.工程策划 2、建筑市场的进入，是指各类项目的（ B ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。 A.业主、承包商、供应商 B.业主、承包商、中介机构 C.承包商、供应商、交易机构 D.承包商、供应商、中介机构 3、一项工程采用邀请招标时，参加投标的单位不得少于（B ）家。 A. 2 B. 3 C. 4 D. 5 4、应当招标的工程建设项目在（ B ）后，已满足招标条件的，均应成立招标组织，组织招标，办理招标事宜。 A.进行可行性研究 B.办理报建登记手续 C.选择招标代理机构 D.发布招标信息 5、下列不属于《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的关系社会公共利益、公共安全的公用事业项目的是（ A ）。 A.邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通信项目 B.供水、供电、供气、供热等市政工程项目 C.商品住宅，包括经济适用住房 D.科技、教育、文化等项目 6、甲、乙两个工程承包单位组成施工联合体投标，甲单位为施工总承包一级资质，乙单位为二级资质，则该施工联合体应按（ B ）资质确定等级。 A.一级 B.二级 C .三级 D.特级 7、工程量清单是招标单位按国家颁布的统一工程项目划分、统一计量单位和统一工程量计算规则，根据施工图纸计算工程量，提供给投标单作为投标报价单基础。结算拨付工程款时以（ B ）为依据。 A.工程量清单 B.实际工程量 C.承包方报送的工程量 D.合同中的工程量 共9页第1页

工程招投标与合同管理练习题

工程招投标与合同管理课程 练习题(一) 一、单项选择题（每题给出四个备选项，其中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。） 1、根据法律规定，定金的数额不得超过合同标的额的（ C ） A. 5% % C. 20% % 2、中标单位确定后，招标单位应在定标之日后的( B )天内发出中标通知书。 A．5 B．7 C．10 D．15 3、关于评标委员会成员的义务，下列说法中错误的是（ B）。 A.评标委员会成员应当客观、公正地履行职务 B.评标委员会成员可以私下接触投标人，但不得收受投标人的财物或者其他好处 C.评标委员会成员不得透露对投标文件的评审和比较的情况 D.评标委员会成员不得透露对中标候选人的推荐情况 4、由于承包商执行了监理工程师发布的超过其权限指令，导致施工费用增加，则( A )。 A．业主承担相应的费用 B．业主从监理费中支付给承包商 C．监理工程师承担相关费用 D．承包商执行的是无效指令，不能得到相应的费用补尝 5、需要对施工图设计进行修改时，应经( D )批准。 A．监理工程师和业主 B．监理工程师和初步设计原批准单位 C．监理工程师和上级主管部门 D．监理工程师和原设计单位 6、由于变更需要重新确定价格，而业主与承包商的意见又不能统一时，( A )有权确定一个价格作为执行价格。 ．业主 B．监理工程师 A． C．承包商 D．定额站 7、某隐蔽工程施工部位，承包商未通知监理工程师进行检验就自行隐蔽。监理工程师指令承包商进行剥露检查后表明该部位的施工质量满足合同规定的要求，则这部分工程的剥露和复原费应由( C )负担。 A．业主 B．监理单位 C．承包商 D．业主的项目经理部 8、公开招标与邀请招标程序上的主要差异表现为( A )。 A．是否进行资格预审 B．是否组织现场考察 C．是否解答投标单位的质疑 D．是否公开开标 9、某水泥厂因技术问题致使生产的水泥质量达不到国家标准，该厂用其他厂家生产的水泥换上自己包装后，作为样品与采购方签订水泥供应合同，则该合同属于( A )签订的合同。 A．采取欺诈手段 B．采取胁迫手段

《工程招投标与合同管理》课后习题答案

一、单选题题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 答案 C B C A A B D B D C C B B C A 二、多选题题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案 ABD BCE CDE BCDE BC ABD ABC ABC ABCD ABCE 三、案例分析 1、（1）施工招标应具备以下5个条件： 1）招标人已经依法成立。 2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准。 3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准。 4）有相应资金或资金来源已经落实。 5）有组织施工招标所需的设计图纸及技术资料。 （2）建筑业企业应具备的条件及资质等级的要求规定如下： 1）建筑业企业应具备的条件。根据《建筑法》规定，从事建筑活动的建筑施工企业应当具备下列条件：有符合国家规定的注册资本；有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；有从事相关建筑活动所应有的技术装备；法律行政法规规定的其他条件。 2）建筑企业的资质管理。《建筑法》明确规定：从事建筑活动的建筑企业按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可范围内从事建筑活动。建筑施工企业划分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。 获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。 获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。 获得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。 2、（1）本案例中，招标人编制资格预审文件中，采用“在对企业实力、技术装备、人员状况、项目经理业绩和现场考察的基础上进行综合评议，确定投标人名单”的做法实际上没有载明资格审查的标准和方法，违反了《工程建设项目施工招标投标办法》第18条对资格预审文件编制的要求。 （2）资格审查委员会存在以下三方面不正确的做法： 1）审查的依据不符合法规规定。在详细资格审查过程中，审查委员会没有依据资格预审中确定的资格审查标准和方法对资格申请文件进行审查，如审查委员会没有对申请人技术装备、人员状况、项目经理业绩和现场情况等审查因素进行审查。又如子阿没有证据的情况下，采信了某个申请人“爱打官司，合同履约信誉差”的说法等；同时审查过程不完整，如审查委员会仅对末位申请人进行审查，而每对其他7位投标人的企业实力、技术装备、人员状况、项目经理业绩和现场考察进行审查就直接确定其为通过资格审查申请人的做法等。 2）对申请人实行了歧视性待遇，如认为区县级施工企业实力差的做法。 3）以不合理条件排斥限制潜在投标人，如“采用抓阄的方式确定最后一个不通过资格审

《招投标与合同管理》试题(精)

《招投标与合同管理》试题 一、单选题（20小题，每题1分） 1. 法律关系产生、变更和消灭的原因是（）。 A.法律主体 B.法律客体 C.法律内容 D.法律事实 2. 诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。 但是，从 权利被侵害之日起超过（）的，人民法院不予保护。 A.五年 B.十年 C.十五年 D.二十年 3. 某业主没有按照合同的约定及时支付工程款，经承包商催要，业 主在拖欠了3个月后支付了应付款额的一半，则对于另一半工程 款的收回，承包商的诉讼时效为（）。 A.两年 B.一年 C.十八个月 D.六个月 4. 招标公告属于（） A.要约 B.承诺 C.要约邀请 D.不是要约、承诺，也不是要约邀请，只是一个普通的广告 5. 某单位向社会公开招标建造一栋办公楼，甲、乙、丙、丁四单位 参加投标，该投标行为是（）。 A. 要约 B. 承诺 C .要约引诱 D. 不是一种法律行 6. 根据合同法的规定，在一般情况下，未在要约规定的期限内发 出的承诺，属于（）。 A .新要约 B. 无效的要约C. 有效承诺D. 违法 7. 签订合同可以采用（）。 A .只能是书面形式 B. 不可以是口头形式 C. 书面或口头形式或其他形式 D. 只能是书面或口头形式 8. 下面的合同中属于委托代理的是（） A.业主与施工单位签订的施工合同 B.业主与监理单位签订的监理合同 C.业主与勘察设计单位签订勘察设计合同 D.业主与材料供应商签订的材料采购合同 9. 某甲擅自代替某建筑公司签订了水泥的购货合同，在水泥厂有足够的理由相信某甲有代理权的情况下，（） A.该合同有效，购买水泥的款项由建筑公司承担 B.该合同有效，购买水泥的款项由某甲承担 C.该合同无效 D.该合同是否有效需要经过建筑公司的确认 10. 某业主与某承包商签订了一份协议书，业主同意承包商将该工程转包给另一家资质较低的承包单位。对此，以下说法正确的是（） A.该合同有效 B.该合同如果是当事人意思的真实表示就有效 C.该合同无效 D.该合同如果没有违背法律要求的形式上的要求就有效 11. 合同的无效应当由（）确认。 A 仲裁机构 B 人民法院 C 合同管理机关 D 仲裁机构或人民法院

招投标合同管理复习题

第一章招标投标基本原理 一、复习思考题 1．如何理解招标投标的含义？ 2．规范招投标活动有什么重要意义？ 3．我国《招投标法》的适用范围是如何规定的？ 4．根据我国《招投标法》的规定，哪些建设项目，必须进行招标？5．招投标活动应当遵循的原则有哪些？ 6．如何正确理解我国《招投标法》中的招标人？ 7．什么是招标代理机构？招标代理机构应当具备哪些条件？ 8．申请工程招标代理机构应具备什么条件？ 9．我国《招投标法》规定的招标方式有哪几种？ 10．什么是投标人？投标人通常应具备哪些条件？ 第二章建设工程招标投标 一、复习思考题 1．建设工程设计招标文件应包括的内容有哪些？ 2．编制建设工程设计投标文件有什么要求？ 3．建设工程设计投标文件作废的情形有哪些？ 4．勘察设计招标的工程项目，在哪些情况下可以进行邀请招标？5．哪些项目的勘察设计经政府批准，可以不进行招标？ 6．勘察设计项目投标应注意哪些问题？ 7．勘察设计招标文件应具备哪些内容？ 8．勘察设计项目废标与被否决的情形有哪些？ 9．依法必须招标的工程项目，应当具备哪些条件才能进行施工招标？10．经批准可采用邀请招标的工程施工项目有哪些？ 11．可以不进行招标的施工项目有哪些？ 12．工程建设项目的投标文件应包括哪些内容？ 13．工程建设项目施工招投标中按废标处理的情形有哪些？ 14．依法进行货物招标的工程建设项目应当具备什么条件？ 15．什么是资格预审？什么是资格后审？ 16．工程建设项目货物招投标中的资格预审文件一般包括哪些内容？17．工程建设项目货物招标文件包括的内容有哪些？ 18．工程建设项目货物投标文件包括的内容有哪些？ 19．工程建设项目货物投标文件不予受理与按废标处理的情形有哪些？20．什么是投标保证金？什么是履约保证金？ 第三章合同的订立 一、复习思考题 1．什么是合同？合同有哪些法律特征？ 2．我国《合同法》将合同分成哪些种类？ 3．什么是合同法？合同法有哪些法律特征？ 4．如何理解我国《合同法》的调整范围？ 5．合同法律关系具体由哪三个要素构成？ 6．订立合同应遵循的基本原则有哪些？

招投标与合同管理复习题.

招投标与合同管理复习题 一、选择题 1．经济合同一方当事人在规定期限内不履行仲裁裁决时 A A．另一方可请求法院强制执行B．仲裁机构可强制执行 C．另一方可以请求公安机关强制执行D．另一方可要求对方开户银行从其帐户内强行拨款 2．保证合同是 B 签订的合同 A．债权人与债务人B．债权人与保证人 C．债务人与保证人D．保证人与被保证人 3．某水泥厂因技术问题使水泥质量达不到国家标准，该厂用其他厂家生产的水泥换上自己包装后，作为样品与采购方签订合同，则该合同属于 A A．采取欺诈手段B．采取胁迫手段C．超越经营范围D．无效代理 4．建设工程纠纷解决的几种途径中，（ C ）是依靠国家强制力来实现的。 A．和解B．调解C．诉讼D．仲裁 5．采用 A 方式选择承包商时，通常都要设置对申请投标单位的资格预审程序。A．公开招标B．邀请招标C．议标D．比价招标 6．业主与中标单位签订施工合同后，应及时通知其他未中标的投标单位，并退还其 C A．购买招标文件费用B．编制投标文件费用 C．投标保证金D．现场考察费 7．根据《招标投标法》的有关规定，一项工程采用邀请招标时，邀请参加投标的单位数量 不得少于 B 家。 A．2 B．3 C．4 D．7 8．根据《招标投标法》的有关规定，下列说法符合开标程序的是 A A．开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行 B．开标地点由招标人在开标前通知 C．开标由建设行政主管部门主持，邀请中标人参加 D．开标由建设行政主管部门主持，邀请所有投标人参加 9．工程设计招标中，评标、决标时考虑的因素主要是 A A．设计方案的优劣B．设计任务完成的进度 C．设计取费的标准D．设计单位的资历 10．监理工程师通知承包商进行工程计量后，承包商在约定时间未派人参加计量，则 C A．监理工程师应推迟计量时间B．监理工程师单独计量无效 C．监理工程师单独计量有效D．监理工程师可不必再计量 11．采用FIDIC合同条件的施工合同，计入合同总价内的暂定金额使用权由 A 控制。A．业主B．监理工程师C．总包商D．分包商

招投标与合同管理试卷及答案A教程文件

课程名称：工程招投标与合同管理测试题一 一、单项选择题（每小题1.5分，共30分） 1、《中华人民共和国招投标法》于（D）起施行。 A、1997.11.1 B、1998.3.1 C、1999.8.30 D、2000.1.1 2、《中华人民共和国招投标法》规定，依法必须招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（A）。 A、20 B、30 C、10 D、15 3、下列关于合同文件的表述，不正确的是（D）。 A、专用条款的内容比通用条款更明确、具体 B、合同文件中专用条款的解释优先于通用条款 C、合同文件之间应能相互解释、互为说明 D、专用条款与通用条款是相对立的 4、评标委员会成员中，成员人数为（C）人以上单数，其中经济、技术专家不得少于成员总数的（）。 A、3，3/4 B、3，2/3 C、5，2/3 D、5，3/4 5、招标投标活动的公开原则首先要求（A）要公开。 A、招标活动信息 B、评标委员会成员名单 C、工程设计文件 D、评标标准 6、承包人在索赔事件发生后的（C）天以后，应向工程师正式提出索赔意向通知。 A、14 B、7 C、28 D、21 7、在必须进行招标的工程建设项目中，施工单项合同估算价在（C）人民币以上的，必须进行招标。 A、20万元 B、120万元 C、200万元 D、2000万元 8、索赔是指在合同的实施过程中，（D）因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保证承诺的合同条件实现而遭受损失后，向对方提出的补偿要求。 A、业主 B、第三方 C、承包商 D、合同当事人一方 9、下列关于工程分包说法正确的是( A )。 A、施工总承包人不得将工程主体结构的施工分包给其他单位 B、工程分包后，总承包人不再对分包工程承担任何责任 C、施工总承包人可以将其承包工程中的专业工程自主分包给分包商 D、分包单位可以将其承包的建设工程再分包给其他单位 10、某工程投标总价为500万，则投标保证金最高不超过（C）万元。 A、10 B、20 C、50 D、100 11、招标人采用邀请招标的方式，应当向（B）个以上的具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或其他组织发出投标邀请。 A、二 B、三 C、四 D、五

工程招投标和合同管理习题及答案

工程招投标与合同管理习题及答案 一、单选题。下列各题中,只有一个被选项最符合题意,请将它选出并填入括号内。 1、合同法律关系是指合同法律规范调整的当事人在民事流传过程中形成的（ C ）关系。 A、债权人与债务人 B、代理人与被代理人 C、权利与义务 D、法人与自然人 2、施工企业的项目经理指挥失误，给建设单位造成损失的，建设单位应当要求（ A ）赔偿。 A、施工企业 B、施工企业的法定代表人 C、施工企业的项目经理 D、具体的施工人员 3、下列财产中，（ A ）不得抵押。 A、土地所有权B土地使用权C、房屋D、交通运输工具 4、邀请招标的邀请对象的数目不应少于（B ）家。 A、2、 B、3 C、5 D、7 5、合同争议的解决顺序为（ A ） A、和解—调解—仲裁—诉讼 B、调解—和解—仲裁—诉讼 C、和解—调解—诉讼—仲裁 D、调解—和解—诉讼—仲裁 6、监理招标主要是对监理单位（ B ）的选择。 A、报价 B、能力 C、监理人员数量 D、设备 7、由于承包商的原因导致监理单位延长了监理服务的时间，此工作内容应属于（ B ） A、正常工作 B、附加工作 C、额外工作 D、义务工作 8、根据专用条款约定的内容和时间，不属于发包人的工作范畴的是（C ）。 A、办理土地征用，拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续解决以上事项的遗留问题 B、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确 C、提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表 D、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验 9、设计人的设计工作进展不到委托设计任务的一半时，发包人由于项目建设资金的筹措发生问题而决定停建该项目，单方发出解除合同的通知。按照设计范本的规定，设计人应（ D ） A、没收全部定金补偿损失

工程项目招投标与合同管理课后习题与答案

第一章绪论 一、课后习题 1 、简述项目、建设项目、施工项目概念 答：项目：一种在规定的时间由专门组织起来的人员完成的一次性工作 建设项目：是一种投资行为和建设行为相结合的投资项目 施工项目：由企业自工程施工投标开始到保修期满为止的全过程中完成的项目。 2、为什么要推行项目管理 答：是为了达到预期的使用功能，在一定约束条件下对建设项目各个方面进行决策，计划，组织，协调，控制等一系列活动的总称。 3、建设项目管理和施工项目管理有什么区别？ 答：管理任务：施工项目管理（生产出建筑产品，取得利润） 建设项目管理（取得符合要求的，能发挥应有效益的固定资产）管理容：施工项目管理（从投标到交工为止的全部生产组织和管理及维修） 建设项目管理（投资周期和建设全过程） 管理围：施工项目管理（合同围施工） 建设项目管理（可研报告全部容） 管理主体：施工项目管理（施工企业） 建设项目管理（建设单位或其咨询单位） 4、简述施工项目管理的主要工作容？ 答：编制“项目管理规划大纲”“项目管理实施规划” 项目进度控制，质量控制，安全控制，成本控制，材料管理，机械设备管理， 技术管理，资金管理，合同管理，信息管理，现场管理，组织协调，竣工验收， 考核验收，考核评价，回访保修 5、简述经营管理在项目管理中的重要意义？ 答：经营是市场经济的产物，指为实现一定的经济目的而进行的筹划活动，施工项目经营管理是建筑企业经营的具体表现，是建筑企业获取任务的基础。 6、为什么要学习招投标和合同管理? 答：为了规招投标活动，保护国家利益，社会公共利益和招投标活动当事人的合法权益，提供经济效益，保证项目质量。 7、建筑市场的构成要素有哪些？ 答：建筑市场主体，建筑市场客体，建筑市场运行机制。 8、与建筑企业经营管理关系较密切的法律法规有哪些？ 答：建筑法、招投标法、合同法、建筑工程管理条例