阿联酋相关法律、规定和政策

阿联酋相关法律、规定和政策

一、投资合作及税收的有关规定

【投资主管部门】

阿联酋联邦政府负责对外贸易投资管理的部门：经济贸易部、财政工业部和外交部。经济贸易部主要职能：制定经济贸易政策；制定规范经济贸易活动的法律法规；协调政府和企业间的关系；开展政府间的贸易谈判。财政工业部主要负责政府间避免双重征税和投资保护等方面的工作。与经济有关的外交事务由外交部负责。

【投资方式及相关优惠政策】

（1）设立普通公司（外资最多持49%股份）。管理机关对符合一定的投资项目会给予特别优惠，包括为项目免费或者以最优惠的租金用地；以优惠价格提供配套；项目建设所需的机械设备、建筑材料以及生产所需原材料和包装材料可以免税进口；投产5年免税（到期后可延长）等。

（2）设立分支机构（办事处）（允许外资全额持股）

（3）在自由贸易区设立公司，可享受以下政策和服务

A、可成立外商独资企业

B、进出口全部免税；

C、100%资本、利润汇出；

D、协助雇佣劳工，并提供赞助和住房等其它服务；

E、自由贸易区企业（FZE）为有限责任公司，受所在自由贸易区法律法规制约；

F、独立的自由贸易区管理局（FZA）对区内企业依特殊条例进行管理。

【外资的市场准入】

（1）商业代理：阿联酋的贸易代理活动必须通过阿联酋公民或由阿联酋公民完全所有的企业法人进行。

（2）只有阿联酋公民或由阿联酋公民完全所有的企业法人方可提供下列服务：房地产；汽车租赁；农业、狩猎和林业；渔业；人力资源；证券；公路运输。

（3）只有阿联酋公民或由阿联酋公民完全所有的企业法人方可开设旅行社和提供导游服务。

（4）WTO服务贸易领域中仅下列领域允许外商投资：艺术、电影工作室；剧团；电影院；剧场；艺术品展览馆；体育活动。

（5）药品、药剂仓库、预防中心只允许阿联酋公民或由阿联酋公民完全所有的企业法人投资。

【对外国投资自然资源领域的规定】

各酋长国自行制定外商对自然资源领域的投资规定。阿联酋的石化工业完全由各酋长国所有和控制。外商投资该领域必须是合资企业的形式。合资企业基本由阿联酋国家控股。电力、水、气等均由国家垄断。近年阿布扎比已开始将一些水电项目部分私有化。

【税收体系和制度】

阿联酋关税：除53种免税商品外，其余1236种商品统一征收5%的关税。出口和再出口（转口）商品免征关税。

阿联酋没有联邦税收体系，税收制度由各酋长国自行制定。除5%的进口关税外，阿联酋境内无企业所得税、个人所得税、营业税、消费税、增值税、印花税等。外国银行汇出利润时需按利润的20%交税。在特许区占有股份的外国公司须支付特许权使用费和其它捐税（油气领域）。各酋长国税法大多规定年净收入一百万迪拉姆以上的经营实体需交纳10%-55%不等的税。

二、外国人在阿联酋工作规定

【工作许可】

只有取得在阿联酋劳动部注册许可企业的担保，外国劳务人员才能获得工作许可，并必须满足以下条件：年龄16-60岁；具备在阿联酋有用的专业或学术资质；护照有效期6个月以上；身体健康。

【雇佣合同及劳工卡】

劳务人员进入阿联酋前，应与雇主签订雇佣合同。合同必须使用阿拉伯文，可同时使用英文。合同一式三份，一份劳务保存，一份雇主保存，第三份交相应的酋长国劳动部门（确保自己手中要有一份合同，并在整个合同期妥善保管）。合同内容要注明时间、地点、类型、条件、有效期、工资等。相应的劳动部门要批阅该雇佣合同。

雇主应在劳务人员到达阿联酋60天内为雇员办妥劳工卡。如果雇主没有办到，雇员在此期间工作违反了阿联酋雇员外籍劳务的法律，雇主将被处以罚款。所以，雇员在60天内未获得劳工卡，应向有关劳动部门报告，以便劳动部门对雇主采取必要的措施。

根据有关规定，将由阿联酋的相应医务机构出具劳务人员未患重大疾病的体检证明，证明其身体条件适应他所从事的工作。

劳工卡有效期3年，如雇佣双方满意，可更换同等期限的新卡。更新必须在到期日后的60天内完成。超过60天期限的，除非雇主能向劳动部门提交其所能接受的司法文件，才能继续得到更新。即便劳动部门同意继续更新，也要收取相当于罚金的延迟更新费用。劳工卡过期后，不得继续在阿联酋工作。

如果劳务人员由于未及时更新劳工卡收到歧视待遇，而雇佣关系依然存在，劳务人员应向雇主提出更新要求。如雇主未予反应，劳动部建议劳务人员应向有关劳动部门反映，以便劳动部门对雇主采取必要措施。

雇主应承担雇佣合同、劳工卡费用，及未及时办理或更新劳工卡的罚金。劳务人员在阿联酋境内迁移时，应随身携带劳工卡。

【工伤及职业病的补偿】

如果雇员遭受工伤或职业病，雇主应支付其在当地政府或公共医疗中心、诊所的治疗费用，直到其康复或确诊为残疾。治疗费用包括在医院或疗养院的住院费、外科手术拍X光片和药理分析的费用、购买药物的费用、器官移植以及为残疾者提供康复设备和假肢的费用、治疗产生的交通费。

如果雇员受伤不能工作，雇主应支付其一笔相当于治疗期或半年医疗费的现金补贴，按照时间比较短的一个支付。如治疗期超过半年，则补贴减为一半，直到确诊，无论雇员康复、残废或死亡。

如果雇员死于工伤事故或职业病，则其家属应得到相当于其两年工资的补偿金：不少于18000且不多于35000迪拉姆。补偿金额按照其生前最后一次的工资计算。补偿金应给以其家属。

如果有关当局确认雇员是因企图自杀或为得到补偿、病假或其他原因而造成自己受伤；雇员是因吸毒和酗酒而造成受伤；因故意违反在工作场所明显处公布的安全条例或因粗心、玩忽职守而造成自己受伤；在没有正的理由的情况下拒绝医疗检查或医疗小组的诊治，以上述情况所造成的伤害或残疾，如没有造成死亡，则雇员不享有任何补偿。在上述情况下，雇主有权不提供医疗或津贴补偿。

【劳动争议】

个体争议可通过阿联酋劳动部乃至法庭解决，集体争议由劳动部调停和解委员会、法院及最高仲裁委员会解决。根据劳动法所主张的任何权利，时效为1年。只有劳动部门可以将争议提交法院解决。

【雇佣合同解除】

劳务人员服务期满后应迅速离开阿联酋，否则属于非法居留。雇主要采取以下措施：取消工作许可，将其遣返至原籍或双方同意的其它地方；雇主承担遣返费用；如劳务人员转换担保为其他雇主工作，新雇主承担服务期满后的遣返费用；由于劳务人员的原因解除合同，如劳务人员有能力，遣返费用自付；如劳务人员死亡，棺材及运费由雇主承担。

三、外国公司在阿联酋承包工程规定

【许可制度】

外国公司需注册登记，取得当地营业执照。

阿布扎比酋长国规定，取得营业执照的外国公司还须在其经济规划局履行分级手续，取得分级证书，才能投标政府项目，担当总包商。在阿布扎比承包商共分6级，分级每两年更新一次。投标范围在承包商等级或比该级低两级的范围投标和承包项目。

【招标方式】

国际招标：各国公司均可参加（如有资格预审的项目须先通过资格预审），不需在当地注册登记，但须有当地项目代理人或合伙人。已在当地注册登记的外国公司，也可以残疾国际招标项目的投标，但不须再另找代理人或合伙人。

当地招标：仅限在当地注册登记并取得分级证书的外国公司和当地公司参加。

投标时须提交相当于标价5%的投标保函。

【履约限制】

阿联酋对外国承包商没有特别禁止的领域，外国承包商在阿联酋进行承包工程活动仍受到一系列法律法规活动调整的影响，以在阿布扎比酋长国的外国承包商为例，其承包经营活动受到以下履约规定限制：

（1）项目合同（协议）全部条款必须接受阿布扎比法律约束。

（2）合同一般条款必须受到阿布扎比酋长国1981年7月颁布的“土木工程合同一般条件的约束”。

（3）尽管政府已授予承包商项目合同，但是承包商在开工前仍须向各相关单位报送开工申请及所需文件，取得施工许可，否则不许开工。

（4）外国公司（包括已在当地注册登记的外国公司）得不到预付款。

（5）外国公司在当地购买施工机械、设备包括运输车辆等均受一定限制。如购置一台设备或车辆就必须在当地再租赁一台。

（6）在阿布扎比承包工程，如需直接从第三国进口施工机械或建筑材料，最高完税率为4%。

（7）如果从中国运来或从第三国采购的施工机械、设备，工程竣工之后就运出境外（即不在当地变卖），可申请免税，但需相当于税额的银行保函。机械、设备用完并运出境外后，再释放此保函。如在当地变卖，政府则没收此保函。

（8）在阿布扎比酋长国承包工程，必须投保：工程全险、第三方责任险（一般为一百万迪拉姆）、施工设备险、劳务人员人身险等。

（9）授标后，须提交10%的履约保函。

四、中国企业在阿联酋投资保护政策

目前中国与阿联酋已签署《经济、贸易和技术合作协定》（1985年）、《投资保护协定》和《避免双重征税协定》（1993年）、《双边劳务合作谅解备忘录》（2007年）。

五、中国企业在阿联酋投资合作应注意的问题

【投资】

在阿联酋外方投资比例不能超过49%，可以设备、技术、物资或现汇的形式投资。税收上，外资企业和与当地企业在法律上是平等的。阿联酋本国企业与外国企业合资投资一般采用两种方式：一是以现金直接投资，二是以土地、厂房、车辆等实物投资。

【承包工程】

阿联酋规定外国公司在阿承包工程不享受预付款，必须带资承包。因此，外国公司的固定资产及流动资金的投入量较大，回收期较长，特别对承包的第一个项目，在筹资方面会有较大压力。

外国公司在与当地公司联合承包或作为当地公司的分包，一般可以争取到一部分预付款。但对于大工程，业主并不按15%—25%的比例付出，即使对于当地公司，预付款最高额也限制在500—700万迪拉姆。

如果外国公司(没有在当地注册公司)分包人购买设备，则需通过主包人为分包商担保购买，名义上产权属于主包商，实际上是分包商出资。但常常在项目结束后，发生产权争议，其结果是或被主包商全部侵吞，或被迫折价转让给主包商，使分包人蒙受损失。

招标书一般都规定要从指定的材料商那里购买材料，这对中国公司而言，实际上限制了公司采购中国产品。【劳务合作】

（1）阿联酋合法注册的劳务中介只能向雇主收取而不得向劳务人员收取佣金。劳务中介只负责到雇主与劳务人员达成合同为止，不承担劳资纠纷的任何赔偿责任。到阿务工所引起的费用应由雇主承担，中国公司对要求支付押金、机票、签证费等的劳务中介应格外小心。

（2）劳务人员的合法权益受到侵害时，须凭劳工卡向劳动管理部门投诉，到阿务工必须持有雇佣签证，否则不受劳工法保护。

（3）易引发劳务纠纷的事项

欺骗性宣传：虚报阿联酋劳务市场价格，谋取暴利。

办理短期访问、旅游、过境签证入境，造成劳务人员非法务工、滞留。

【投资合作风险防范】

在阿联酋开展投资合作过程中，要特别注意事前调查、分析、评估相关风险，积极做好风险规避和管理工作，切实保障自身利益。其中包括对项目或客户及相关方的资信调查和评估，对投资或承包工程的政治、商业风险的分析和规避，对项目本身实施的可行性分析等。建议中国公司利用保险、担保、银行等保险金融机构和其他专业风险管理机构的相关业务如信用保险、财产保险、人身安全保险等各类担保来障自身利益。

建议中国公司使用中国出口信用保险公司提供的包括政治风险、商业风险在内的信用风险保障产品，也可使用中国进出口银行提供的商业担保服务。

如果在没有有效风险规避情况下出现风险损失，也要根据情况尽快通过自身或相关手段追偿损失。通过信用保险机构承保的业务，则由信用保险机构定损核赔、补偿风险损失，相关机构协助信用保险机构追偿。

六、建立和谐关系

【处理好与王室、政府和商会的关系】

中国公司不仅要与阿联酋联邦政府建立良好关系，还要积极发展与各酋长国政府的关系，同时与王室成员、有影响力的大家族建立联系，保持沟通和交流。此外，在经济活动中各酋长国工商会也发挥着巨大作用，中国公司也应重视与他们保持良好联系。

【尊重当地风俗习惯】

中国公司在阿联酋进行商务考察、业务谈判应尽量避开斋月。

【密切与当地居民的关系】

中资企业需了解和尊重当地风俗习惯，处理好与当地居民的关系。积极参与当地的社会活动，与当地雇员保持良好关系。

【承担必要的社会责任】

（1）关注热点

关注业务发展带来的资源、环境、劳工、安全以及社会治理等问题，以免引起当地居民的反感和抵制。其中，劳工问题不仅涉及工薪待遇问题，还包括工作环境、加班时限等；环境问题包括工业生产的环境问题、资源开发引起的生态问题。

（2）远离贿赂

腐败和商业贿赂不仅会受到法律制裁，而且将严重影响公司的信誉和公众形象。

（3）安全生产

增强安全生产意识，特别是在建筑、危险化学品等高危行业，一定要做好防范工作。

（4）社会公德

知法守法，入乡随俗，不做违反法律和公德的事，对民族形象、企业声誉与品牌建设负责。

【注重与媒体打交道】

（1）信息披露

建立信息披露制度，可设立新闻发言人，定期向媒体分布相关信息。

（2）重视宣传

在重大事件、涉及社会敏感问题时，特别是遭遇不公正的舆论压力时，应注重宣传引导，做好预案，通过媒体与大众交流，必要时可通过公关咨询公司向媒体散发主导性消息。

（3）媒体开放

可定期向媒体开放，欢迎媒体到项目参观，了解真实的发展情况。

【学会和执法人员打交道】

在严格要求凭身份证、工作卡、上岗证等上班的石油、炼油、电厂等工地，严禁员工使用他人证件上岗，违者将受到严厉制裁甚至遭到起诉。

中方人员外出要随身携带身份证件或护照。遇执法人员检查，要礼貌出示证件，回答问题；未携带证件也不要惧怕，更不要躲避逃跑，而要说明身份或留下联系电话，由公司联络。

遇执法人员搜查公司或住所，应要求其出示证件和搜查证明，并要求与中国公司的律师取得联系，同时报告中国驻阿联酋使馆。遇证件或财物被执法人员没收的情况，应要求执法人员保护中国公司的商业秘密；出具没收证件或财物的清单为证，并记下执法人员的警号和车号；交纳罚款时需向执法人员索要罚款单据。

遇执法人员不公正对待中国公司或中方员工，不要与执法人员正面冲突，更不能触犯法律，而要理性对应，可通过律师进行处理，维护自己的合法权益。

七、权益保护

【寻求法律保护】

中国公司在当地如有纠纷，可向各酋长国工商会的法务部门咨询，也可与中国驻阿联酋使馆经商处或驻迪拜总领馆经商室咨询，寻求帮助。

劳务人员如与雇主产生纠纷，可向阿联酋劳工部咨询投诉，也可向中国驻阿联酋使馆领事部、经商处或驻迪拜总领馆领事部、经商室咨询，寻求帮助。

【寻求当地政府帮助】

中国公司遇到突发事件，除向中国驻阿联酋使馆、经商处或驻迪拜总领馆、经商室、公司总部报告外，应直接与所在地政府取得联系，寻求支持。

【建立并启动应急预案】

（1）建立应急预案

中国公司要客观评估潜在风险，有针对性地建立内部紧急情况预警机制，制定预案。对员工进行安全教育，设专人负责安全生产和日常安保；购置安全设备，给员工上保险。

（2）采取应急措施

遇自然灾害或人为事件，应及时启动应急预案，争取将损失控制在最小范围。遇人员伤亡，应及时拨打救护电话，并上报中国驻阿联酋使（领）馆和公司总部。

【中国驻阿联酋使（领）馆联系方式】

中国驻阿联酋大使馆电话：00971-2-4434276

传真：00971-2-4435440

中国驻阿联酋大使馆经商处电话：00971-2-4474742

传真：00971-2-4475797

中国驻迪拜总领馆电话：00971-4-3944733

传真：00971-4-3952207

中国驻迪拜总领馆经商室电话：00971-4-3448032

传真：00971-4-3448099

旅游安全注意事项

旅游安全注意事项 1、旅游者参加旅行社组团旅游应当与旅行社签订有效旅游合同,明确相关权利与义务,建议自觉投保旅游人身意外险。 2、随团旅游不得擅自离开团队单独活动,晚上或自由活动期间外出应结伴而行。 3、外出旅行忌带贵重物品,整个游程注意人身与财物的安全。 4、外出旅游应根据个人年龄特点与体质状况选择旅游线路与旅游项目等,并自带必备药品,以防不测。 5、外出旅游选择卫生与安全条件较好的饭店住宿,建议选择星级饭店、知名品牌饭店。 6、外出旅游注意卫生,到卫生条件较好的餐饮店用餐,用餐建议实行分餐制。 7、外出旅游应掌握预防疾病的基本常识,不到传染病疫区去旅游。 8、携带贵重物品入住饭店时,应及时在总台办理贵重物品寄存手续。离开房间须随手关门,并保管好钥匙。 9、入住饭店后需观察房间门后所张贴的安全疏散示意图,熟悉饭店内各安全通道的位置。 10、入住饭店勿在床上吸烟,勿在房间生火煮食、自接电线、电源。 11、入住饭店不得携带易燃易爆化学物品、有毒物品等违禁物品。 12、饭店发生火警时,切勿使用电梯,应迅速从最近的安全通道撤离。逃生时,用湿毛巾捂住口鼻,并匍匐前进,以免吸进浓烟。 13、在游程中应记住下榻的饭店名称与电话,以及乘坐的旅游车车牌号码,乘车乘船忌争先恐后。 14、从事水上娱乐项目活动,应穿戴救生衣或其她救生装备。 15、参加漂流、探险、蹦极、登山、缆车等危险性较大的旅游项目时,应严格遵守有关安全注意事项。患有精神病、心脏病、高血压、痴呆症等病症的患者

以及孕妇、老人、小孩或残疾人等不宜参加与身体状况不相适应的旅游项目。 16、外出旅游时遇雨天、山路、险坡等应注意行路安全。 17、景区(点)游玩时,应严格遵守景区(点)设置的安全提示与警示。 18、旅途购买食品时应注意食品卫生,防止发生旅途腹泻等疾病。 19、外出旅游发生意外安全事故,不要惊慌失措,应及时求助相关部门。 20、提倡文明旅游,注意自己言行举止,切忌惹事生非,提高自我保护意识。 21、外出旅游期间发生危险,应迅速向当地公安机关求助。 22、搭乘飞机时,应注意飞行安全,扣好安全带,不带危险或易燃品,不在飞机升降期间使用手提移动电话等相关电子用品。 23、贵重物品请放置酒店保险箱,如随身携带,注意保管,切勿离手。 24、出入酒店房间请随手关门,勿将衣物披在灯上或在床上抽烟,听到火警铃响,请由紧急出口迅速离开,切勿搭乘电梯。 25、搭乘快艇,漂流木筏,参加水上活动,请按规定穿着救生衣,并遵照工作人员的指导。 26、海边戏水,请勿超越安全警戒线,不熟悉水性者,切勿独自下水。 27、行程中或自由活动时若见有刺激性活动项目,身体状况不佳者请勿参加。患有心脏病、肺病、哮喘病、高血压者切忌从事水上、高空活动。 28、搭车时请勿任意更换座位,头、手勿伸出窗外,上下车时请注意来车方向以免发生危险。 29、搭乘缆车时,请依序上下,听从工作人员指挥。 30、行走雪地、陡峭山路,请小心谨慎。 31、团体旅行时不可擅自脱队,单独离队,请征得全陪导游同意,并随身携带当地所住宿饭店地址、电话,以免发生意外。 32、抵达景区游览前,紧记导游交代的集中地点、时间、所乘游览巴士车号。万一脱团,请于集中地点等候导游返回寻找。 33、外出旅行,注意身体健康,切勿吃生食、生海鲜、已剥皮的水果,光顾路边无牌照摊档暴饮暴食,多喝开水,多吃蔬果类,少抽烟,少喝酒。 34、夜间或自由活动时间自行外出,请告知全陪导游或团友,应特别注意安全。

自驾出游的十大注意事项

自驾出游的十大注意事项 随着经济的发展，越来越多的人买了汽车，因此也越来越多的人开始选择了自驾车出游，下面就来和大家说说自驾出游的一些注意事项，希望大家可以用心记住! 一、结伴而行 远途旅行选择会开车又懂修车的旅伴最佳，女性人数不宜超过男性，最好几辆车同行，可以互相照应。旅游不是练车，不熟悉路况最容易出事。结伴而行会免去很多后顾之忧。可以考虑参加汽车俱乐部组织的自驾游，他们一般有丰富的经验和应付突发事件的办法。 二、车辆检查 出发前做好车辆保养和检查，比如手刹、刹车、轮胎及定位等，有隐患的车避免跑长途。工具也应齐备，比如警示架、备胎、地图、GPS卫星定位系统、对讲机、电池充电器，太阳镜、相机、电池、小型望远镜、手电等。 三、备足物品 自驾游就像一次远足，又备才能无患。 各种证件及信用卡信用卡、身份证、驾照、行驶证、车船使用税和养路费单据、保单和保险公司联系方式。 野营用品睡袋、防潮垫、地席、帐篷、煤气炉、餐具、打火机、水壶及一定数量可储存的食物。 服装及化妆品适合旅游地点天气的衣物、户外鞋、防晒霜等。

药品感冒药、消炎药、黄连素、止血绷带、创可贴、维生素片、眼药水、红花油等。 四、计划路线 事先选好路线及途经的风景点及停留点，估算大概里程，查看沿途有几处加油地点和休息区，了解它们之间的距离有多远，备足现金缴纳过路费。带好行车地图，有条件的还可安装GPS导航系统，各高速路线便尽在掌握。建议最好白天行车，避免走夜路。 五、驾车原则 车行在外，路上需注意几点：因道路生疏，路况复杂，一定不要求快，应严控车速，集中精力架驶;途中最好轮流开车或注意中途休息，切不可疲劳驾驶;不要等油用光了再加，油用到2/3，就要及时补给。如果出现缺油预警，而下个加油站还有一段距离，建议将时速锁定在80～100km/h，这样最省油，一般都可支撑到加油站。若路途遥远，不妨带个铁制油桶。 六、高速行车 在高速路上要严格按限速行驶，但也不要太慢，否则容易造成追尾;谨记交规从里道超车，因为外侧一般是大客或大货行驶道，从其右侧超车因视线受阻，不小心会碰到突然冒出来的养路工人，有可能避让不及酿成大祸。 尽量躲开大货车，因为大货车上的货物有时会在高速中脱落造成伤害，大货的司机有时易疲劳驾驶，致使车辆方向偏离，跟随其后有一定危险。

旅游安全须知及注意事项

2、不要接受和食用陌生人赠送的香烟、食物和饮品，防止他人暗算和失窃。 3、旅游期间要合理饮食，不要暴饮、暴食或贪食。 4、为防止在旅途中水土不服，大家应自备一些常用药品以备不时之需。切勿随意服用他人所提供之药品。 5、旅行社不提倡、不安排饮酒，并对游客因饮酒发生的意外不承担责任。喜欢喝酒的朋友在旅途中应严格控制自己的酒量，饮酒时最好不超过本人平时的三分之一；若出现酗酒闹事、扰乱社会秩序、侵害他人权益以及造成自身损害的一切责任由肇事者承担。 四、游览观景安全事项 1、听取当地导游有关安全的提示和忠告，主要应预防意外事故和突发性疾病的发生。 2、经过危险地段（如陡峭、狭窄的同路、潮湿泛滑的道路等）不可拥挤；前往险峻处观光时应充分考虑自身的条件是否可行，不要强求和存侥幸心理。 3、登山或参与活动中根据应自身身体状况进行，注意适当休息，避免过度激烈运动以及自身身体无法适应的活动，同时做好防护工作。 4、在水上（包括江河、湖海、水库）浏览或活动时，注意乘船安全要穿戴救生衣；不单独前往深水水域或危险河道。 5、乘坐缆车或其他土载人观光运载工具时，应服从景区工作人员安排；遇超载、超员或其他异常时，千万不要乘坐，以防发生危险。 6、浏览期间不要独行。如果迷失方向，原则上应原地等候导游的到来或打电话求救、求助，千万不要着急。自由活动期间游客不要走的太远。带未成年人的游客，请认真履行监护责任，管好自己的孩子，不能让未成年人单独行动，并注意安全。 7、在旅游行程中的自由活动时间，游客应当选择自己能够控制风险的活动项目，并在自己能够控制风险的范围内活动。除特殊团队外，旅行社不安排赛车、赛马、攀岩、滑翔、探险性漂流、滑雪、下海、潜水、跳伞、热气球、蹦极、冲浪、跳伞等高风险活动，也敬请游客在旅游中的自由活动期间尽量不要去参加这些活动，如若游客坚持参与，请自行承担风险。 五、购物娱乐安全事项 1、不要轻信流动推销人员的商品推荐。无意购买时，不要向商家问价或还价。 2、要细心鉴别商品真伪，不要急于付款购物。购物时应向商家索取正式发票。 3、不要随商品推销人员到偏僻地方购物或取物。在热闹拥挤的场所购物或娱乐时，注意保管好自己的钱包、提包、贵重的物品及证件；不要单独行动，不要前往管理混乱的娱乐场所。游客在购物、娱乐时、主要应防止诈骗、盗窃和抢劫事故的发生。 4、在景点内娱乐时，应根据自身的条件参与适应的项目；在自由活动期间外出娱乐活动不要单独行动，不要前往管理混乱的娱乐场所，不要参与涉嫌违法的娱乐活动。 六、其他安全注意事项 1、注意听从导游的安排，记住集中的时间和地点；认清自己所乘坐的车型、车牌号及颜色；不要迟到，因迟到造成的后果由个人负责。 2、在旅游活动中，为了防止火灾事故的发生，请不要携带易燃、易爆物品；不要乱扔烟头和火种；遵守各交通运输部门、酒店等有关安全管理规定及各种法律、法规。 3、乘坐飞机旅游时，应带好自己的有效身份证（小孩应带户口本原件，满16岁未办理身份证的需持派出所带照片户籍证明原件），并注意保存好。导游发给你机票时应先行核对自己机票上的姓名、往返时间、抵离目的地、航班号是否正确；请注意保存好机票和火车票并配合导游把票收回。如因个人原因造成不能登机，旅行社概不负责。 4、游客在旅途中发生人身或财产意外事故时，按有关机构（如交通运输部门、酒店、保险公司、风景区管理单位）订立的条例或合同规定处理或公安部门查处。旅行社尽力提供必要的协助。旅游安全是旅游活动的头等大事，搞好旅游安全是旅行社与各位全体游客的共同责任。尊敬的各位朋友，为了您和他人的幸福，请注意旅游安全。

美国政府的住房福利保障政策

美国政府的住房福利保障政策--从罗斯福新政到约翰逊“伟大社会”时期（B） 黄安年文发表：《山东师大学报》1998年第4期；学术交流网/美国社会保障/2006年6月15日重发 （上接A篇） 需要指出的是在60年代约翰逊总统任期,联邦社区开发住房, 低房租住房及城市重建有了进一步的发展。1964年1月27日一项住房和社区发展综合议案提交国会,国会争论的焦点在都市重建和低房租公共住房。经过讨价还价,1964年9月2日约翰逊总统签署了综合住宅法。 它包括10项条款。第一，联邦住房署和抵押保险计划;第二，为老年人和弱者的住房;第三，都市重建;第四，公共住房;第五，农村住房;第六，社区设备;第七，联邦国民抵押;第八，训练和奖学金计划;第九，储贷计划；第十，杂项。[20]据1964年的住房法令到1965年9月30日授权拨款11项中都市重建的补助金7.25亿美元, 农村住宅贷款1.5亿美元, 老年住房贷款7,500万美元,总共11亿美元。[21] 下表反映了自1948－1964年间美国低房租公共住房完成的单元情况(据1949年住宅法开始)[22] 年单元年单元年单元年单元 1948 1,201 1949 267 1950 1,023 1951 9,994 1952 58,258 1953 58,214 1954 44,293 1955 20,899 1956 11,993 1957 10,513 1958 15,472 1959 21,832 1960 16,401 1961 20,600 1962 28,633 1963 27,121 1964 23,734 由于美国民权运动在全国的扩展, 美国政府加快了扶贫的步伐。1965年约翰逊总统签署了两个有关住房的重要立法。 1965年8月10日的住房和都市发展法案, 对住不起体面住房的穷人给以租金补贴, 共24万套, 拨款29亿美元用于城市更新;对有资格居住公共房屋者由于政府的措施而迁移者, 或居住不够标准者及老弱残者等符合补助条件的,财力负担超过本人收入25％的其超过部分,由政府补贴。[23] 1965年9月,总统还签署建立一个内阁级的住房和都市发展部,由黑人罗伯特?韦夫任部长。 1966年总统签署住房拨款法案, 给贫穷城市以联邦拨款,用于建立模范城市。规定对于合乎标准的住房给予租金补贴, 数额为低收入家庭25％收入与租金间的差额。对大约六七十个城市的贫民窟进行清理, 改进更新地区的学校、医院、就业机会及住宅以改善贫民窟的整体环境, 包括交通设施、给排水系统、医院和医疗设施、娱乐和广场区域等。 1968年2月22日总统提出了关于都市问题的特别咨文, 详尽阐述他的住房和都市发展援助计划的建议。

关于外出旅游期间的安全注意事项

广汽丰通物流有限公司 外出旅游期间安全注意事项 各位员工： 公司将于月、月分三批组织员工去河源旅游，为了让大家出行愉快，现就旅游期间应注意的事项通知如下： 一、各位员工严禁涉及“黄、赌、毒”等活动，如因涉及此类活动发生事故，由其本人承担一切后果，公司概不负责。 二、搭乘汽车时请各位注意，公司将在各车上设置车长一名，请车上人员听从导游及车长的统一安排，不带危险或易燃品上车，不在车厢内追逐打闹。搭车时请勿任意更换座位，头、手勿伸出窗外，上下车时请注意来车方向以免发生危险。 三、贵重物品请随身携带，注意保管，切勿离手。 四、出入酒店房间请随手关门，勿将衣物披在灯上或在床上抽烟，听到火警铃响，请由紧急出口迅速离开，切勿搭乘电梯。 五、此次游玩爬山、泡温泉、坐船观光项目为主，旅

游过程中必须服从导游及公司的统一安排，不可擅自离队，需单独离队时，请征得导游和车长同意，并随身携带当地所住宿饭店地址、电话和车长电话，如有意外请及时联络。 六、参加漂流活动时，请按规定穿着救生衣、安全帽，并遵照工作人员的指导，以免发生意外。 七、行程中或自由活动时若见有刺激性活动项目，身体状况不佳者请勿参加；患有心脏病、肺病、哮喘病、高血压者切忌剧烈活动。 八、抵达景区游览前，紧记导游交代的集中地点、时间、所乘游览巴士车号，万一脱团，请于集中地点等候导游返回寻找。 九、外出旅行期间，公司将统一安排各位的饮食，请注意身体健康，切勿吃生食、生海鲜、已剥皮的水果，勿暴饮暴食，多喝开水，多吃蔬果类，少抽烟，少喝酒；如果大家想品尝当地美食时不要到卫生条件差的饭店、小吃摊就餐，防止发生食物中毒。 十、夜间或自由活动时间自行外出，必须有同事陪同，请告知部门领导，外出时应特别注意安全，避免与人发生纠纷或争端，防止发生打架斗殴、被盗被抢等综治事件。 十一、切勿在公共场所露财，购物时也勿当众清数钞票。

自驾游安全注意事项(新版)

Safety issues are often overlooked and replaced by fluke, so you need to learn safety knowledge frequently to remind yourself of safety. （安全管理） 单位：___________________ 姓名：___________________ 日期：___________________ 自驾游安全注意事项(新版)

自驾游安全注意事项(新版)导语：不安全事件带来的危害，人人都懂，但在日常生活或者工作中却往往被忽视，被麻痹，侥幸心理代替，往往要等到确实发生了事故，造成了损失，才会回过头来警醒，所以需要经常学习安全知识来提醒自己注意安全。 一、行前要对车辆进行检查 出行之前，要对车辆进行一次全面检测，确保车况良好才能上路。 二、高速公路行车切忌超速 长途自驾旅行会遇到各种路况，在高速路上行驶时，切忌超速驾驶。高速公路行车易产生疲劳，驾驶员应急能力也随之下降，一旦出现突发事件，很难应付。越是平顺的大道，越有可能发生意想不到的事故。所以在高速公路上，切忌超速驾驶，最好不要长时间在超车道上行驶。 三、忌疲劳驾驶 既然是自驾游，没必要拼命赶路，行车速度可以稍慢，一为安全，二也可以停下来，尽情欣赏四周风光。同行中至少有两人开车，每人轮流驾驶2个小时，保持体力和最佳行驶状态。如果实在没人替换，不妨在感觉累时靠边停车，休息一会儿。 四、应对突发事件

有些省道上没有中间隔离带，行车时，要注意对面开来的车，把好方向盘减速前行。省道上经常会出现满载货物的大货车，驾车时一定要注意避开，尤其不能尾随其后。雨天行车，最好开启车灯，以增加能见度，避免超车、频繁并线等危险动作。遇到路面积水，尽可能绕行，实在避不开就减速、试探着通过。尽量不开夜车，尤其是在不熟悉路况的陌生环境。每天在开车前都要检查车况。 五、提前预订住宿 住在规模较大的酒店可以享受到优质的服务，而且住宿停车都安全。 六、返程安全很重要 经过了几天的游玩，返程时更显疲惫，这时是出交通事故的高危时段，驾驶员一定要在返程前保障充足的睡眠，这样才有精神应付长途驾车。即使归心似箭也别急躁，平安回家最重要。 XX设计有限公司 Your Name Design Co., Ltd.

公关策略

市场营销策略 顾客策略:忘掉产品、记住顾客的需求和期望，以顾客为中心 成本策略:忘掉价格、记住成本与顾客的费用，让顾客在成本上相对满意 方便策略:忘掉地点、记住方便顾客，为其提供方便的消费通道 沟通策略:忘掉促销、记住与顾客沟通，培养其忠诚度 广告策略 产品策略， 市场策略 媒介策略 广告实施策略 公关策略 网络公关策略 1.营造企业网络社区 在网络公关中，网上企业利用业务关系和新闻组论坛等工具形成以企业站点为中心的网络商业社区。如果形成社区的主题或是共同的兴趣爱好，或是网上企业站点这一利益中心（指围绕它的各个成员均可获得自己的利益),各个成员都会密切关注社区活动，这类网络社区对网络营销有直接意义。通过创建满足多方利益要求的站点可以把这个社区组织得更紧密，企业从而获得利益回报。 网络社区形成后，企业在社区中要掌握公关的主动权，注意在对公众产生直接影响的同时与新闻记者建立良好关系。企业可以通过网上新闻服务商、企业站点及与本公司有关的网络论坛发布公司新闻稿；可以不定期将公司资料发给编辑、记者及其他网络社区的重要人物，借以巩固和提高公司与这些公众的关系；还可以多利用网上会议的形式，举办网上新闻发布会、网上年会，积极参与网上论坛，为论坛提供有价值的判断和见解，这有助于提高公司知名度，增强凝聚力。总之，营造企业网络社区，增强网络社区的知名度与凝聚力，并利用网络改进与完善企业公关活动，是新时代公关的一个重要方面。 2.科学合理地利用邮件清单 邮件清单是一种允许公司将信息发送到清单上的E-mail地址信箱中的工具。企业客户众多，与外界联系密切的特性，E－mail具有在不同的网络系统中传输文本、图片、音频信息的优势，可以满足企业客户众多的特点，为企业提供服务。企业在采用邮件清单策略时，一方面要注意网络礼仪，正确的语法和拼写、详略得当的标题以及真实的署名，都会给对方留下较好的印象。另一方面，企业可以创建双向邮件清单，允许成员之问交流，让成员之问相互帮助，解决问题。 3.巧妙地借助网络论坛 网络论坛、新闻组聚集着许多有共同话题的人们。企业营销人员可利用这些场所发现新的顾客、研究市场动态、为网络社区提供有价值的信息等。但这些场所绝大多数厌恶商业推销，

欧美住宅产业化发展历程-以法国和美国为例

欧美住宅产业化发展历程——以法国和美国为例 一、法国 法国是工业化住宅体系发展比较早的国家，使用的绝大部分都是预制混凝土结构的体系。20世纪50～60年代是法国工业化住宅的数量阶段。每一个国家发展工业化的早期都是为了解决数量问题，法国也是这样。其主要目标是：解决有无，以及降低住宅造价的问题。在这个阶段，建筑设计由业主委托建筑师设计；大中型的施工企业和设计公司联合开发出“结构-施工”体系；预制件厂根据来图加工制作，模板并不标准，可以根据设计进行加工和调整，构件生产具有一定的灵活性。 这些“结构-施工”体系，虽然有很多实际工程遵循，但是没有形成确定的设计标准。因为在这个阶段，需求量比较大，所以尽管它的构件是按照要求进行的灵活设计，每一套还是有足够大的生产规模来保障成本的合理性。正是因为这些原因，造成这个阶段“有体系，没标准”的情况。 以预制大板和工具式模板为主要施工手段，侧重于工业化工艺的研究和完善，忽略了建筑设计和规划设计。从数量上满足了住宅需求，但是形成了功能单一化的卧城，建筑形式千篇一律。这些问题在该阶段不成问题，因为此时就是解决有无的问题。 但是到了70年代以后，房屋的需求基本上得到了解决，工业化住宅进入了质量阶段，人们开始注重它的质量和性能。大家提出来要增加建筑面积，提高隔热、保温和隔声等住宅性能，还要求改善装修和设备的水平，并改善建筑的形象和居住环境等等。 同时因为需求量减少，建设工程趋向分散化和小型化。没有规模效应以后，预制工厂逐渐衰败。在这种情况下，法国国家住房部开始推广样板住宅政策。 样板住宅实际上就是标准化住宅，设计图纸公开发行，所有厂家都可以生产。从1968年开始，样板住宅政策要求施工企业与建筑师合作，共同开展标准化的定型设计。同时通过全国或地区性竞赛筛选出优秀方案，推荐使用。1972～1975年法国通过了建筑设计和建筑技术方面的创新，进行了一些设计竞赛，最后确定了大概25种样板住宅。这些样板住宅实际是以户型和单元为标准的标准化体系。1973、1974、1975年法国新样板住宅的应用量都在1万户以上，分别是：1.62万户、2.08万户、1.28万户。 万科集团建筑研究中心在2004年就做过类似的标准化住宅定型工作。当时曾经讨论过是以部品，还是以功能模块(如厨房、卫生间、阳台等)或是以整个户型甚至以整栋楼为标准化定型单位。定型单位的尺度越小，其组合的灵活度越高，最终的多样性越能保证。但是这会导致其生产规模缩小，生产效率降低。经过权衡，最后万科确定的是以户型或者单元为定型单位，这和法国的样板住宅的定型方式不谋而合。图2为法国样板住宅实例。

自驾游出行注意事项

自驾游出行注意事项 家里有辆车已经不是啥稀罕事，平时的代步工具，到了春节这样的假期，应该让其发挥更大的作用，自驾游已经开始流行，你准备好了吗？安全第一;要牢记，让我们在出行前，再来一次仔细检查。 驾着爱车过春节自驾游出行前必读篇 准备篇 全面检测车辆车辆必备私人装备 出发前一定要对车辆进行检查，包括对发动机、底盘、刹车、冷却液液面、蓄电池电解液面和比重、轮胎气压及胎面、照明系统、玻璃水和喷水泵、雨刮片等进行仔细检测维修。除了部分出行经验丰富的车主可以提前DIY外，建议大多数车主最好在出行前专门保养维修店去，将你的需要告诉维修师傅，他们会按照经验为你做维护。 探险型自驾车辆必备 补胎工具、便携式打气泵、电线、机油、胶带、拖车绳、千斤顶、灭火器、医用急救包等都应该成为应急工具箱中不可或缺的一部分。如若在汽车陷入泥沼或出现故障时，又找不到专业拖车的特殊情况下，拖车绳就可能成为车主走出困境的救命稻草因为同行的车或路过的车要帮忙拉一把的前提是必须要有拖车绳。此外，对GPS导航、地图的需求虽说因人而异，但同样是有备无患，

特别是行走在较为偏僻的山区，它们将是一个很好的帮手 私人装备 饮用水、食品、衣服、火柴、雨衣、刀具及常用药品如感冒药、肠胃药等，还有手机充电器、牙膏、毛巾。这些私人装备可视出行线路的长短而自行决定，但在车况允许的情况下，只有多多益善，才能有备无患。当然，包括身份证、驾驶证、行驶证、购置税证、车船使用税证、边防证(边境地区)、车辆的保险卡等各种证件是万万不能忽略的。 贴心提示：要记得备足零钞，出行自驾旅游，过路费、过桥费、停车费等杂费都是随时随地要缴纳的，最好备足10元以下的零钞，这样做既为自己方便也为他人方便。同时，为了以防万一，出发前应到保险公司进行保单批改，将承保范围扩大到省外，如果是全保，通常出省一个月仅加收50元保费。 上路篇 驾着爱车过春节自驾游出行前必读篇 一、玩 有几种地方是不一定要去的。 1、温泉现在全国各地都在搞温泉，哪里都有泡，水质各不同。不一定要花时间去泡，何况这样的地方节假日人都比较多。 2、漂流现在漂流价格不低，黄金周人非常多，而且这样的活动确实不合适老人小孩玩，放弃为好。 3、收费很高的寺庙；一些收费很高不知道什么来历的寺庙和景

公共关系重点

1公共关系：社会组织自觉地运用各种传播手段，有计划、有目标持续地开展各种活动，使社会组织与公众相互了解、互相适应和互惠互利，以便塑造良好形象的管理工作。 2社会组织：两人或者两人以上围绕特定使命组建起来的、具有特定运行结构和权利责任制度、经过分工与合作达成特定目标的人群集合体。 3组织形象：社会公众和组织内员工对组织的整体印象和评价。它包括组织的外在形象和内在品质形象。 4公众的涵义：公众是因面临共同问题，可能或者已经与特定社会组织发生某种联系的个人、群体或者团体。 5政府公共关系：是指政府为了更好地履行其职能，实现工作目标，运用传播手段与公众建立相互了解、相互适应的持久联系，以期在公众中塑造政府的良好形象，争取公众对政府工作的理解和支持的一系列活动。 6征询型公共关系含义：通过采集信息、舆论调查、民意测验等工作，了解社会舆论，为组织机构的经营管理者提供参谋咨询。 7矫正型公共关系含义：社会组织遇到困难或危机时，形象受损，为挽回信誉，扭转公众对组织的不良印象或已经出现的不利局面，而采用的公共关系活动模式。 8公共关系机构的含义：是指为贯彻公共关系思想，由专职公共关系人员组成，用于开展活动、实施公共工作职能，服务于社会组织公共关系需要的专业机构。 9公共关系公司的含义：专门从事公关方面的有关咨询，或受政府、企事业单位委托为其开展公关工作提供设计方案，决策参考或直接为其策划、运作有关公关活动并收取费用的社会服务机构。 6公关员的含义：专门从事组织机构公众信息传播关系协调与形象管理事务的调查、咨询、策划和实施的人员。 10 公共关系活动调查是运用科学的方法,有计划、有步骤地考察组织的公共关系状态，收集必要的资料，综合分析相关的因素及相互的关系，以达到掌握组织的情况，解决组织面临的公共关系方面的实际问题的实践活动。 11公关策划的含义：围绕组织公关活动的整体目标，对活动的全过程进行谋略性的运筹和构思，设计出最佳行动方案的过程。 12公关评价的含义：组织根据特定的标准，运用科学的检测技术和方法对组织的公共关系工作进行检查、评价和审核，是对公共关系工作程序的各个阶段以及公共关系计划实施总体效果的评价。 13传播：传播是人与人、人与群体或社会之间的信息传递、交流和分享的过程，它包括信息的交流、沟通的现象、行为、规律和方法。 14公共关系传播：是社会组织利用各种媒介，将信息或观点有计划地与公众进行交流沟通的活动。 15DM是英文Direct mail advertising的缩写，意为快讯商品广告，通常由8开或16开广告纸正反面彩色印刷而成，通常采取邮寄、定点派发、选择性派送到消费者住处等多种方式广为宣传，是超市最重要的促销方式之一。 16网络公关：网又被称为e公关，是以互联网为手段，沟通组织内外信息，加强组织与社会各界公众的交流，从而提高组织知名度和美誉度、塑造良好的组织形象的公关活动。 17整合营销传播( IMC) 这一观点是在20 世纪80 年代中期由美国营销大师唐?舒尔茨提出和发展的。舒尔茨认为，整个行销过程中的每一个环节都在与消费者沟通，让消费者了解这项产品的价值以及它是为什么样的人而设计。??店内商品陈列、店头促销以及为产品做的零售店头广告等也算是传播??甚至当产品售出之后，售后服务也是一种传播。 18公共关系危机：是指突然发生的内外环境变化危机组织声誉和形象，使得组织处在发展危机下的一种公共关系状态。 19危机公共关系：就是社会组织运用公共关系理论和策略应对危机事件，尽量降低危机给公众带来的损失、给组织想象造成的危害，扭转不良公共关系状态，恢复组织信誉，重塑组织形象的活动和过程。

国庆假期出游注意事项

国庆假期出游注意事项 “第一次准备自驾游，旅店、游玩路线都按照网上的攻略计划好了，只是开着车子 要跑这么远的路，还真不知道需要做些什么准备。”这个十一长假，车主陈先生准备和 女朋友一起，到省外来次长途自驾游。随着汽车的普及，像陈先生这样选择自驾游的人 越来越多。那么，准备自驾出行的车主应该注意哪些问题呢? 【出行前】全面车检、学会换胎 “国庆节，很多人都准备自驾出游。”金利源汽修的桑瑞师傅告诉记者，选择自驾 游的人越来越多，他建议大家尽量在出行前到4S 店或者维修店给爱车做一个全面检查，“出行前一个月内没有检查的车主，都可以为爱车做个检查，最常规的项目有轮胎、加 水加油、底盘、零部件的检查。”桑瑞说，一般每个维修站都会提供这类服务，而且通 常不收费用。 桑瑞表示，自驾游期间，车子最容易出现状况的部位就是轮胎，“重点要仔细检查 一下备胎，橡胶有没有老化、胎压是否充足、换轮胎的工具有没有随车携带。”旅途中，也要经常关注轮胎情况，“比如在高速公路上的服务区休息时，下车绕着车子看一圈， 看轮胎有没有瘪。”而要是在前不着村后不着店的地方轮胎出了问题，还得自己动手换轮胎，“可以去4S 店让店员手把手教一遍，万一遇到情况自己也能应付。” 【旅途中】一条拖车绳，解决大问题 除了出行前必要的爱车检查，还有什么是长途旅行必备的装备?资深驴友金先生的 答案是：一条拖车绳。 “有一次，车子陷到坑里，几个人推不上来，只能用绳子绑住外面的车子拖出去。” 而当时路过的车辆不少，但大多数车主都没有备拖车绳，金先生和朋友四处找了很久， 才找到一条拖车绳。“自从那次以后，我车里就总放着一条拖车绳，很多时候不是没有 车子帮忙拖出陷进去的车，而是没有拖车绳。”据了解，这样的拖车绳在多数4S 店、维修店都有卖，价格不贵，也不会占什么空间。用桑瑞的话说就是：“常备重要啊! ” 国庆自驾出游前后的注意事项 多人会选择自驾游。自驾游既让人期待，也让人头痛。路上的美景值得期待，但自 驾游的规划和准备工作，对于普通车主来说却是缺乏经验，不知从何处下手。另外一路 上可能遇到的各种突发情况以及车辆的准备工作更是让人心中没底。不用担心，你的疑 问在这里通通都能找到答案，新疆汽车在线祝你有个圆满而愉快的国庆假期! 行前准备篇：线路规划

自驾游跑高速注意事项示范文本

自驾游跑高速注意事项示 范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月

自驾游跑高速注意事项示范文本 使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 第一：上高速前将方向打到底，将两前轮最大角度扭 到头，低头撅起你的屁股来，仔细察看一下你的两前轮内 侧，检查有否划伤和起包，你可不一定知道这一点吧！ 第二：凡真空胎都无内胎，属于低压胎，决没有必要 将气充得超过规定值，那样倒徒增爆胎的机率。而真空胎 万一在高速公路上爆胎，由于是低压，相对于高压胎来 讲，是很少像高压胎一样“呯”滴一声震天响，这就是低 压胎的好处，这一点你也不一定知道。所以说，低压胎的 小车万一在高速公路上前胎完玩，只要你保证不慌，牢牢 控制住方向，你肯定可以化险为夷的！ 第三：决不要轻易滴在类似京石高速路上的紧急停车 带停车，那里多有货车停过修车，扔弃的报废镙丝甚多，

而不易被你觉察，这些镙丝轮胎一压便会立起，扎入你的轮胎，这样一来你上高速前的对前胎的检查便容易成为徒劳。进入服务区也是一样，不要向大车停放区停车，这一点你也不一定知道！ 第四：偶开大货时间较长，俗称“知已知彼,百战百胜”。所以偶太了解开大车司机的心理活动了，告诉你知晓后，会增加你对大货车的动向判断，从而安全超车。大货车多为六个档位或七个档位，小车因情况减速在百米之内可以轻松恢复原速，而大车则不能，重载的货车一旦因情况减速，要重新从低速档逐一上挂之外，恢复到正常原速至少需要两三公里的距离才可以实现。且货车的操作劳动强度当然与小车没法比，所以出于本能，大货车司机一旦出现欲超车意向，基本鲜有改变主意的，这就需要你敏锐的观察前方所有货车彼此间的车速和距离，早于它们实施具体操作前先行一步，判断出它们的下一步动向，你就

公关策略

公关策略 基本定义：公关策略是指企业利用自身和社会拥有的两大公共关系资源，通过现代传媒等手段传达给目标公众或消费者的策略手段。其目的是为了树立企业的公众形象，提高品牌知名度、美誉度和忠诚度，促使企业实现效益最大化。如果企业公关策略运用得当，往往能起到硬性广告和人力促销所难以达到的效果。 公关策略的常用方法： 一：移花接木法 1.什么是移花接木法 所谓移花接木，就是指借他人之名来扬自身之名或解决自身问题。 例一：对方提出甲事情，我则换用乙事情去应付，从而巧妙地拒绝对方。美国华盛顿一位著名的推销商，曾挨家挨户推销闹钟，他叩开了一位主人家的门，说：“先生，您应该有个闹钟，每天早晨好叫你起床。”主人回答说：“我看不要买闹钟，有我妻子在身边就足够了，你大概不知道，她能到时就…闹?。”这位主人的拒绝，既幽默风趣，又非常委婉，令推销商再也不忍心开口。 例二：在谈判中，对方“要价太高，自己无法满足对方的条件时，可移花接木或委婉地设计双方无法跨越的障碍，既表达了自己拒绝的理由，又能得到对方的谅解。如“很抱歉，这个超出我们的承受能力……”“除非我们采用劣质原料使生产成本降低５０％才能满足你们的价位。”暗示对方所提的要求是可望而不可及的，促使对方妥协。也可运用社会局限如法律、制度、惯例等无法变通的客观限制，如“如果法律允许的话，我们同意，如果物价部门首肯，我们无异议。 二：榜样法 所谓榜样法，是指组织在开展公共关系活动中，通过活生生的典型人物和事件来积极影响公众心理，争取公众与组织的良好合作，从而达到公共目标。榜样以其具体形象的形式，让公众易于接受和仿效，能够增强组织对公众的感召力和正面激励作用。 模仿是在没有外界控制下，模仿者主动地有意识或无意识地仿照他人的行为。子女模仿父母行为，学生模仿教师行为，都是自觉或不自觉的模仿。譬如员工有意识地模仿劳动模范的工作作风或无意识之中模仿领导的讲话语调、姿势等。 人都有依从、崇拜权威的心理，权威一般是指在某一方面具有特殊才能或权利、地位的人。权威一般可分为领导权威、技术权威、明星权威等类型。领导者权威通过其地位、权力以及特有的气质、风度影响公众；技术权威通过其丰富的工作经验、熟练的技能来影响公众；明星权威通过其服饰、发型以及良好的形象影响公众。这些权威榜样的一言一行，常常容易成为人们模仿的对象。心理学上有一种“自居作用”，公众常认同某些自己所羡慕和崇敬的人物，以他们自居而感到荣耀。 利用模仿，塑造组织良好的形象。当组织的产品和服务良好，但外部形象不佳，不知怎么办时，就可以模仿别人树立良好组织形象的经验。有些人老在为自己组织的形象发愁，竭力想在公众中树立起自己组织的良好形象，可就是不知道该怎么办。其实，模仿别人树立良好组织形象的成功经验不失为一个办法之一。

世界主要国家地区住房调控政策经验与启示

世界主要国家地区住房调控政策经验与启示 中国金融40人论坛特邀成员陈卫东 [ 2010-04-22 ] 共有0条点评 内容摘要：近年来我国住房市场蓬勃发展对改善居民居住条件、拉动经济增长和促进就业发挥了重要作用，但房价过快上涨、投机气氛渐浓，许多购房者被排除在市场之外，成为社会各界高度关注的热点问题。“他山之石，可以攻玉”，本文在归纳和总结主要国家和地区房地产市场调控背景、抑制泡沫政策和住房保障模式的基础上，提出了完善我国房地产市场调控、破解房地产市场难题的政策建议：政府要高度重视房地产问题，力争在“住有所居”和“保增长”之间取得最佳平衡，“保低放高”，继续扩大保障性住房建设和覆盖范围，增大住房市场交易和保有环节税负，实行以实物建房为主的住房保障模式，加快我国住房市场和住房保障的法制化进程。 关键词：房地产泡沫、住房保障模式、国际经验、住有所居 1998年以来，我国房地产市场蓬勃发展，对改善居民居住条件、拉动经济增长和创造就业发挥了重要作用。但最近几年，房价节节攀升，超出了许多购房者的承受能力，超出老百姓承受能力的房地产市场必定是不可持续的。“他山之石，可以攻玉”，归纳和总结世界主要国家和地区住房市场调控政策的背景、经验与教训，对完善我国住房政策、破解当前住房市场难题、促进房地产市场健康发展具有重要的借鉴意义。 一、主要国家和地区出台住房调控政策的不同背景 住房是人们生活的必需品，又是特殊商品。短期内需求大幅增加而供给难以及时跟进，决定了住房很容易成为投资品。生活必需品要求价格的稳定性和投资品价格的波动性之间的矛盾，是房地产市场最基本的矛盾。这个基本矛盾决定了不能把所有住房问题全都交由市场这只所谓“无形之手”去解决，客观上要求由政府“有形之手”加以调节，以弥补市场失灵。 （一）提供公共住房，保障居民“住有所居” 随着人口增长和经济发展，各个国家和地区住房矛盾不断突现，保障居民“住有所居”成为各个国家和地区住房调控政策的重中之重。新加坡有460万常住人口，国土面积仅699平方公里，人口密度大，土地资源十分有限。建国初期，面临严重的房荒，新加坡住房形势十分严峻。为解决住房短缺及其引发的社会问题，早在1960年新加坡政府宣布成立建屋发展局，1964年推出了“居者有其屋”的政府组屋计划，将政府工作的重点放在解决普通收入者的居住问题上。 香港政府干预房地产市场始于1954年，当时石硖尾大火导致5万多人丧失家园，政府不得不进行安置，并于当年成立了香港房屋委员会，负责建立和发展与商品房市场并行的公共经济房系统。1972年，房屋委员会制定了公共房发展规则，耗资54

旅游过程需要注意事项(安全须知)

学生春游安全注意事项 外出旅游要注意什么？对于不常出去旅游的人来说，这是个很重要的问题。如果 您想拥有一个开心又顺利的旅程。建议您出行前做好充分的准备。 饮食 旅游过程中的饮食总纲，就是不要太多地改变自己的饮食习惯，注意荤素搭配、多吃水果。最好保证吃热的熟食，生冷食品、卤味食品要少吃。另外，各地都有一些“名吃”，大家可能都非常有兴趣，不过注意不要吃过量。在夏季高温时节出游，游客要注意饮食安全，讲究饮食卫生，防止“病从口入”及不科学的饮食习惯造成的身体不适或疾病。尤其是在海滨城市食用海鲜产品时，一定要挑干净新鲜的食用，防止发生食物中毒。吃海鲜时和刚刚吃了海鲜后，不要饮用冰啤、冰水、冷水，不要吃过凉的食物，以防发生腹泻等疾病。 着装 要及时掌握旅游目的地的天气情况。夏季外出旅游时应穿白色、浅色的或素色衣服，不宜穿黑色的或蓝色的衣服，因为白色、浅色或素色衣服吸热慢、散热快、穿着凉爽，不易中暑。戴隔热草帽，编织草帽的原料多为空心的，有隔热作用。另外，草帽对阳光还有一定的遮挡作用。最近成都天气回暖，紫外线很强，外出旅游最好戴一顶草帽，或者带上遮阳伞，以免灼伤皮肤。 健康 旅游前应根据自己的年龄和体力，合理选择旅游的地点和项目。应随身携带一些常用药和急救药，如感冒药、晕车药、抗过敏药、肠胃药、去痛片等。旅游时不要过于劳累，最好定时起床和休息，特别是晚上不要玩得太迟。节日出门还必须预防肠胃感染，多洗手是一个简单有用的方法。 安全 提高安全意识，防止发生财物被盗失的情况及人身伤害。睡觉时，要锁好门窗，外出时，要将贵重物品寄存在饭店的保险柜内或随身携带，切忌将贵重物品留在房间内。 备足“不时之需” 要知道出远门的时候就要想周到点，把路上可能碰到的问题都尽

春节自驾安全行车注意事项通用版

管理制度编号：YTO-FS-PD668 春节自驾安全行车注意事项通用版 In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards

春节自驾安全行车注意事项通用版 使用提示：本管理制度文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 平安到家是每个在路上的人们的心愿，在这里还是要提示选择春节自驾回家的朋友们一定要注意行车安全，特别是在冬季行车，多一分谨慎，就多一份安全。 为此，总结了几点安全行车经验给大家提个醒：一、尽量避免夜间行车很多司机的视力真心不符合驾驶人规定的标准，相信不少的眼镜司机都心知肚明吧另外，很多高速路和国道的路灯也是真心不给力啊。 因此，夜间行车对司机的视线影响非常大，视力也面临严峻的考验，不仅容易忽视交通标志标线还容易错过出入口导致走错路线。 夜间行车，特别是午夜以后行车是最容易瞌睡的时候。 此时，由于不能见到道路两旁的景观，对驾驶人兴奋性刺激物小，容易导致驾驶疲劳。 很多事故都是在夜间发生的，一般在高速公路上发生的事故，由于车速快，事故都会非常的严重。 提示：规划好行车路线及出行时间。

美国公共住房的发展及经验借鉴

自上世纪30年代以来，作为美国地方政府管理实践中公共行政重要事务之一的公共住房(或称公益住房)管理,在近80年曲折发展历程中,在管理机构设定和职能定位、房源筹集和维修养护、入住者准入和迁出、租金收缴和资金支配、社区建设和辅助服务等方面形成了较为完善的制度体系和特色鲜明的管理模式。考察探析美国公共住房管理方面的经验教训，对国内正在大力推进的公共住房建设及后期管理机制构建具有重要的借鉴意义。 一、美国公共住房发展历史沿革 美国公共住房的发展历程大致可以划分为三个时期。 1.早期的公有住房建设（1933—1941） 1933年5月，美国政府成立了公共工程署（Public Project Administration），并在其下设立了第一个负责住房建设的行政部门—— —住房部，开始小规模的公有住房建设，这是公有住房建设的开端。此间，建设公有住房的主要目的是为了应对经济大萧条，增加就业，振兴已奄奄一息的建筑业。由于危机中住房问题严重威胁到社会稳定，1937年罗斯福总统签署了《低租住房法》（Wagner—Steagall Low Rent Housing Bill），明确规定了公有住房建设所涉及的土地征用、建筑成本、建筑标准、住户标准、资金计划和管理机构，该法的颁布实施标志着美国政府开始解决低收入居民的住房问题，是其政策史上的“里程碑”。仅在该法颁布后至美国参加二战前的4年间，政府便建造了16万余套供年收入不到1000美元家庭租用的公有住房。为此，联邦政府 在内政部设立了专门的管理机构—— —美国住房署（American Housing Authority），取代了初期成立的公共工程署，并在各大城市设立了公共住房局（Public Housing Authority）。 2.城市更新改造时期（1949—1965） 二战后，由于以贫民窟为典型特征的内城衰败现象大量存在，加上严重的住房短缺，美国对城市住房问题更加重视。1949年杜鲁门总统签署颁布了瓦格纳—塔夫特—艾琳德住房法案（Wagner-Taft-Ellender Housing Act），将城市更新、城市再开发和公共住房计划结合起来，提出了“通过贫民窟和衰败地区的清理，减少非比标准住宅，解决严重的住房短缺问题，为每一个美国家庭提供一套舒适的住房和优美的居住环境”的全国性政策目标，进一步使公共住房成为针对低收入阶层的专门计划，首次强调了联邦和地方政府对于治理城市衰败负有共同责任，从联邦到地方都相应设立了专门机构，包括城市更新署（Urban Renewal Administration）、联邦住房署（Federal Housing Administration）、住房援助署（Housing Assistance Administration）等,从而加大了各级政府的参与力度，扩大了城市改造的规模，使城市更新改造发展成为历时20余年、遍及全国的运动，对联邦政府的住房政策和美国城市发展产生了深刻影响。其后，美国又进行了9次较大的住房立法，对原来的项目进行扩充，并且启动了全国性社区开发工程。 3.发展模式调整和政策完善期（1965年至今） 1965年，约翰逊政府组建了内阁级住房和 美国公共住房的发展及经验借鉴马泽发无锡市住房保障和房产 管理局