三新喜悦城果2015.5.20铝合金合同3[1](修改版0

铝合金门窗项目施工合同

合同编号：

发包方：昊地·喜悦城果项目部（以下简称甲方）承包方：____ __ ____ _ （以下简称乙方）

甲方因承建昊地·喜悦城果A1~A3栋及综合楼工程的需要，同意将本工程的铝合金门窗制作安装项目由乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利进行，保质、保量、按期完成施工任务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规的规定，双方本着平等自愿、友好协商的原则，达成如下协议，以供双方共同遵守执行。

第一条、工程名称：昊地·喜悦城果铝合金门窗制安单项工程

第二条、工程地址：惠州市江北三新八村

第三条、承包范围及施工内容

1、承包范围：依据甲方提供的昊地·喜悦城果的施工设计图纸、施工方案所规定的的范围和内容进行施工，有关本工程（分部）所有有关铝合金门窗的

内容及范围进行施工，结算以现场实际量为准。

施工内容：

（1）按双方协商的范围，包括图纸内和设计变更的实体和临时措施所有铝合金门窗项目。材料及废料回堆整齐(应达到文明施工做法)；工人安全设施、场

内运输；材料、设备的装卸以及现场的文明、工人安全、施工工完场清等工作。

（2）增加工程双方另协商。

第四条、承包方式：

1、本工程采用包工、包料、包送检、包工期、包质量、包进度、包场内运输、包安装调试、包劳动保护用品、安全工具，包安全及文明施工、包工程验收过关、包机械设备、包生活费、包暂住证费用。

a)乙方必备的机械及工具应齐全。

b)乙方按甲方划分落实施工段进行施工，经双方确定施工进度及相关协议要求，若乙方施工进度跟不上计划时间时，工人人数达不到甲方的要求，乙

方需在3天内增加满足甲方要求的施工工人数量，否则甲方有权调动安排其它施

工班组进行调整乙方施工段，乙方无权干涉，或甲方有权终此合同。

c)乙方负责小型机械、照明用具及电线、三级电箱等。

d)乙方自备工人劳保用品、雨天作业用品，自备手持电动工具和操作

工种必备的手用工具等。

e)材料（甲方填缝水泥、砂外）由乙方提供，乙方按限额领料，辅材

损耗需控制在10%内，超出10%部分由乙方负责辅材材料费，结算时从乙方工程

款中扣除

第五条、施工工期

工期：实际开工日期及施工节点以甲方通知为准，自合同签订之日起，乙方必须在土建验收前（即双方确认施工时间和约定条款）完成本合同中包括的所有

项目。如遇到不可抗拒因素影响工程进度者，应由双方协商后办理书面形式的延

期手续。

1、工期顺延条件：

承包工程施工过程中若遇以下情况，经甲方签字认可后，工期可以按实顺延：

⑴因遇大雨和人力不可抗拒的自然灾害；⑵非甲方原因停电、停水造成停

工连续超过8小时以上；⑶甲方材料供应不上。

出现上述情况时，为不影响总工期，甲方可在总工期内，对顺延工期予以合理调剂调配，乙方必须接受。工期经调剂调配后，总工期按调剂调配后的工期

计算。

2、工期责任：

乙方拖延总工期超过十五日，每延误一天罚款壹仟元，经甲方催促仍无法按时完成的，甲方有权清退乙方，乙方应无条件退场，已完成工程量按 70 %

结算。

第五条、工程量、计量单位、分包单价、总价：

1、工程量计算：按照建筑设计有限公司设计的施工图纸和有关技术文件，

含设计图纸、图纸会审、设计变更通知，工程量按实际完成量进行结算承包综合

单价见下表：

序号分部分项工程名称材料规格名称单位综合单价备注

一综合楼

1 平开窗（按业主指定颜色）50系列1.2厚（5厚钢化白玻璃）㎡￥310元注：换钢化玻璃

2 合页平开门（按业主指定颜色）70系列1.4厚（6厚钢化白玻璃㎡￥330元注：换钢化玻璃6厚

3 百叶窗（按业主指定颜色）APEX-29系1.2厚㎡￥280元

二A1、A2、A3

1 平开窗（按业主指定颜色）50系列1.2厚（5厚钢化白玻璃）㎡￥310元注：换钢化玻璃

2 合页平开门（按业主指定颜色）70系列1.4厚（6厚钢化白玻璃㎡￥350元注：换钢化玻璃6厚

3 推拉门（按业主指定颜色）808系列1.4厚（6厚钢化白玻璃）㎡￥350元注：换钢化玻璃6厚

4 百叶窗（按业主指定颜色）APEX-29系1.2厚㎡￥280元

合同总价约人民币：￥1,800,000.00 元，以上综合单价含工完场清工作。（不含

税，不包含三性检测费）

（1）、不在本合同内的零星工程，甲方要求乙方配合完成的，乙方应无条件

予以配合，并按双方商定单价结算；如确实计算工程量有困难的，按甲方签证工

日每工日（大工300.00元，小工200元）结算（工作时间为9小时）；

（2）、本合同为固定单价合同，合同单价在本合同期间内为固定价格，不

因任何外界因素变化而调整。

（3）、乙方承包单价为包工包料单价，已包含乙方承包内容内的各种机械费、辅材费、用品费、管理费、手续费、人工费、生活费、福利费、赶工费（含夜间

施工费）、劳保费、误工费、高温作业措施补贴费、窝工费及其它不可预见费用；

（4）、本单价在合同期内不予调整，如乙方中途停工要求提高单价，甲方有

权立即终止合同，且乙方必须在三天内无条件退场。退场后按已完成工程量的

70％结算，扣除已领的费用后支付结清，余下的30％作为其它劳务班组进场施

工的补偿及甲方经济和信誉损失的赔偿；

（5）、设计变更或甲方变更通知在施工前不计增加工程量；施工后变更修改

的，由乙方当月填报增加工程量签证单，送甲方代表签证确认（项目指定人员），

增减工程量按双方商定单价结算也可按实际工日计算。

第六条、质量要求

1、按照国家现行规范及甲方技术交底施工，并达到铝合金门窗验收标

准合格等级。

2、门窗铝材品牌须按甲方指定要求，照送到样品材料为准，其余按图纸

及变更要求施工。（品牌使用：伟业）

第八条、工程竣工验收

1、工程完工15天内由甲方组织人员进行初验。

2、在工程完工初验结束后由甲方组织安排竣工验收，未达标的由乙方负责整改，所有费用均由乙方负责。

3、工程竣工后乙方必须对施工现场进行清理，包括临时性设施的拆除、废料垃圾清理，做到工完场清，否则不算完工。

4、竣工日期为经政府质检部门验收合格后的日期。

第九条、付款方式、付款时间、结算及结算后下浮

1、全部门窗框安装完成，付门窗框工程量的45%；

2、门扇、窗扇、百叶安装完成时，付已完成量的65%；

3、工程初验付至85%；（90%）

4、经甲方内部验收合格通过，工程量双方核对后付至95%；（98%）

5、工程保修金在保修期满后（一年），15天内由甲方向乙方一次付清；

6、结算按现场实际工程量（根据图纸尺寸）进行计算。（签证部分另计）第十条、甲方责任

1、负责工程的统一指挥和协调，安排总体施工进度计划，组织工程质量和安

全技术交底；

2、接到设备到场的通知，及时组织相关单位检查验收。并提供安全放置设备

的场所。

3、保证施工现场的三通一平，按乙方计划提供乙方材料堆放地点。

4、负责提升机。其它必需的配电设备管线及机械由乙方配齐。

5、提供施工用电供至配电箱。

6、负责拨付工程款。

7、甲方必须处理好前期遗留的工程纠纷，确保乙方正常施工。

8、负责资料以及组织工程竣工验收，按合同相关规定办理竣工结算。

第十一条、乙方责任

1、本合同签后，三天内乙方需向甲方交人民币￥300,000元保证金（大写：人民币叁拾

万元整）。保证金交完本合同才能生效，否则无效。（保证金退还日期为完成第二次进度款申请审核后退还）

2、乙方已充分了解施工现场及生活区环境情况，并且清楚施工现场与生活区

的距离，不得以施工现场与生活区的距离远做为任何异议的理由。

3、乙方应确保安施工质量及进度，并满足验收的要求，按进度计划完成任务，

达到一次性验收合格，力争优良。

4、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行分包合同，并配备相应的技

术管理人员长驻现场进行管理，对本分包合同范围内的工期和质量向发包人负责；组建素质良好的施工队伍，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；投入足够的人力、物力，保证工期。

5、负责办理和提供进场人员的有关手续和个人档案资料，并承担其费用。主

要有：进场人员详细名单、照片、身份证复印件、婚育证明、防水专业技能岗位证、特殊工种作业证。手续办理甲方协助；乙方没有身份证的工人不得进入施工工地参加工作、不准携带小孩进入本项目部和工地，发现者每次罚款500元。在进度款中扣除。

6、遵守甲方各项管理制度，文明施工。做好已完工程的成品保护，因乙方原

因造成损坏的，乙方负责修复，费用乙方负责。负责工程完工后的保修及维修。

7、加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措

施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工，保持现场清洁，确保环境不受污染；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；

8、乙方的生活费用自理。宿舍由甲方提供，宿舍由甲方统一安排和管理，乙

方需无条件服从。

9、按发包人统一规划堆放材料、工机具，按工程发包人标准化工地要求设置

标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；

10、按时提交完整的原始技术经济资料、报表，配合发包人办理交工验收；

11、自觉接受发包人及有关部门的管理、监督和检查；接受发包人随时检查其

设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；

12、分包人须服从工程发包人工程管理人员的指挥，协调配合现场其它班组的

施工工作，照顾全局；

13、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工工程部分的成品保

护工作，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；

14、负责按时发放工人工资，但工人工资发放必需由甲方财务现场监督发放，

工人签办领的工资表原件由甲方财务部存档，乙方存复印件。若甲方按合同付款给乙方后，乙方不按时发放或未发放工人工资引起的纠纷，一切闹事责任由乙方承担，甲方有权处理完善工人工资，并在乙方进度款中扣除。

15、进场人员必须无条件服从甲方施工技术人员和其他有关人员的合理管理。第十二条、安全文明要求及奖罚

1、乙方应建立班前活动记录，做好新工人及本班组人员的安全文明教育工作，

确保本班组人员熟悉本工种的安全技术操作规范及有关方面的安全知识，落实工人安全生产责任制。严格遵守《建筑安全施工生产十大禁令》等有关规定。

2、认真执行安全技术交底，按有关安全规定施工，杜绝违章生产、违章作业。

杜绝重大安全事故的发生，工人月轻伤事故率不得超过千分之三；随时接受各级主管部门的检查。如发现违章作业，每次罚款伍佰元(￥500元)。

3、凡操作机具，应注意运行安全；正确使用专业机械，严格按操作规程操作，

严禁把工机具，材料等堆放在脚手架上；甲方应定期进行安全检查，发现问题及时处理。

4、工人上班必须穿工作鞋，带安全帽（乙方自备），违者每人每次每项罚款伍

拾元（￥50元）。严禁随意拆除安全设施，施工时遇障碍时必须经甲方管理人员同意后方能拆除，否则发现有随意拆除安全设施的每次罚款壹仟元

（￥1000元），罚款在班组进度款中扣除。造成严重后果者由乙方自己负责。

5、严禁雇佣童工和60岁以上或不适合本工种作业的人员，否则造成一切责任

均由乙方承担，并罚款壹仟元（￥1000元)，罚款在班组进度款中扣除

6、装卸材料时，乙方应派管理人员指挥，按规格分类制作后要按规格顺序分

类堆放整齐，如乱堆乱放，每次罚款贰佰元（200.00元）；每道工序应做到

工完场清，不得有碎屑、砂浆、杂物等留在各层板面和在施工区作业内。

如未做到工完场清，无清理板面按20元/㎡罚款，同时甲方有权派人进行清理，并按其支出工费双倍在乙方进度款中扣除。

7、乙方应教育工人礼貌待人，严禁工人在工地赌博、吵架、斗欧，如发生打

架每人每次罚款贰佰元(￥200元)，三人以上参加打群架的每人每次罚款壹仟元(￥1000元)以上，罚款在班组进度款中扣除。情节严重的扭送公安机关处理。

8、禁止工人在施工场内大便，违者罚款伍佰元（￥500元)，举报者奖励伍佰

元（￥500元)，罚款在班组进度款中扣除

9、乙方必须教育工人爱护公物，不得有破坏工地财物、建筑成果及盗窃事件

的发生，如有违犯者，按其价值十倍处罚，情节严重的移交有关部门处理。

10、发生伤亡事故必须严格按照《工人职员伤亡事故报告规程》规定执行，还

必须在第一时间向甲方报告，以便协助处理。

11、乙方工人无身份证的每人每次罚款200元，在进度款中扣除。

12、宿舍工地文明卫生：随地丢垃圾及垃圾袋的每次50元、班组厨房每次检

查卫生达不到要求的每次罚款50-200元按评分确定、宿舍乱拉电线插座的检查到的每次罚款200元由班组负责人负责、宿舍脏乱差的（按评分确定）每次罚款200-400元。生活区每周办公室检查一次，检查后将贴条告示，并在班组进度款中扣除。

第十三条、违约责任

1、违约方将对违约所造成的损失负全部责任，按有关法律程序解决合同纠纷。

2、工期拖延：因乙方原因造成总工期延误每延期一天罚款￥1000 元整，超过

十五后开始计时，按延误工期天数累加计算。（因甲方原因除外，但必需有项目总工及项目负责人确认延期手续才有效）

3、本合同工程罚款累计不得超过十万元。

4、乙方严重违范合同条款，抗拒不执行时示为违约。

5、因乙方原因造成本项目无法在约定期限内保质保量按期按时竣工，造成甲

方损失的一切责任概由乙方负责，不可抗力因素造成的除外。

第十四条、其它

1、本合同联带的通知单、现场罚款单等均与本合同同等有效。

2、乙方中途退场，乙方结算的工程量及结算总价以已完成的工程量80%计取。施工质量、安全施工按相关规定和本公司有关制度执行、施工过程中甲方发布的相关含件、通知、附件与本合同同等有效，未尽事宜双方协商解决。本合约共贰份，甲乙双方各执壹份，工程完成结清款时，自动终止。

甲方：乙方：

甲方代表：身份证：

签订时间：年月日签订时间：年月日

担保人：

日期：年月日