闽价费[2010]88号

闽价费[2010]88号

福建省物价局福建财政厅

关于重新规范利用房地产档案收费的通知

各市、县（区）物价局、财政局：

根据原国家物价局、财政部《关于发布中央管理的档案系统行政事业性收费项目及标准的通知》（[1992]价费字130号）规定，结合我省利用房地产档案收费规定执行的实际情况，现就我省利用房地产档案收费问题重新规范如下：

一、经各级人民政府批准设立的各级房地产档案馆，可按本通知规定向利用房地产档案的单位和个人收取相应的费用。

二、利用房地产档案收费包括档案保护费、查阅档案咨询服务费和出具房地产证明费。

三、利用房地产档案收费范围和档案保护费收费标准仍按原国家物价局、财政部《关于发布中央管理的档案系统行政事业性收费项目及标准的通知》（[1992]价费字130号）规定执行。

四、查阅档案咨询服务费收费标准为每份（卷、册）9元，需复印材料的，按A4纸每张0.40元收取材料复制工本费。

五、出具房地产证明费收费标准为：

（一）个人房产：住宅每件为100元，非住宅每件为200元，办土地证而需出具的证明每份10元。

（二）单位房产：住宅每件为300元，非住宅每件为400元，办土地证而需出具的证明每份100元。

（三）出具无房证明的，每件为20元。

（四）对经济适用住房和廉租住房的申请人出具房地产证明（含无房证明）不得收费。

（五）以上收费包含复制档案材料a4纸20张（含20张）以内，复制档案材料超过a4纸20张的，每增加一张收取材料复制工本费0.40元。需复制图纸的，可按市场价格收取材料复制工本费，具体收费标准由双方协商确定。

六、除法律、法规规定产权人需提供产权证明外，房地产转让或变更行为不得收取出具房地产证明费。

七、利用房地产档案收费属事业性收费，执收单位应及时到当地价格部门办理《收费许可证》变更手续，向社会公布收费文件，实行亮证收费。收费时使用省财政部门统一印制的财政票据，收入全额缴入国库，实行收支两条线管理，并自觉接受物价、财政、审计部门的监督检查。

八、本通知自2010年4月1日起执行，有效期2年。福建省物价局、福建省财政厅《关于进一步规范利用房地产档案收费的通知》（闽价[2004]房489号）和《关于利用房地产档案收费问题的补充通知》（闽价房[2008]471号）文件同时废止。