某办公楼单位施工组织设计
大连理工大学城市学院本科生毕业设计（论文）
学院：建筑工程学院
专业：工程管理
学生：
指导教师：
完成日期： 2015年6月5日
大连理工大学城市学院本科生毕业设计（论文）某办公楼单位施工组织设计
总计毕业设计（论文）65 页
表格 6 个
插图25 幅
摘要
本文从存在误伤调查结果的在建设的价值工程来实现在阿曼的项目。主要目的是用VE水平来衡量建设行业在阿曼的进一步扩张和发展。数据来自64名受访者，分别代表了对公共和私人建设行业的客观分析。有迹象表明VE在阿曼和建筑行业的一些组织已经被应用于一些项目，但是对于理解其流程和应用程序的成本拯救任务有些困惑。42%的受访者认为VE仅局限于一些特殊的项目，40%的人表示VE的应用率低。89%的受访者假定已经建设的项目将会实现减少建筑业的时间和成本的超支，提高使用价值和满足需求。而延迟的主要因素是已经在建设项目中的应用缺乏必备的知识，指导方针和专业的团队。一个过程是对阿曼的建筑业的促进和评估。项目工程师，专业设计人员，施工经理和测量师是占受访者数量的绝大多数。业主和承包商不太参与受访，比例分别是6%和3%。这表明业主和承包商谁投资的钱多承担的责任和风险也就越大，但所掌握的VE知识相对其他人也比较少。VE已是受过良好教育的两个组的人在实施项目的建设。
关键词：价值工程；项目管理；阿曼的建筑行业
Abstract
This p aper presents results from ?eld survey on implementation of value engineering in construction projects in Oman. The main objective was to measure the level of awareness and application of VE in construction industry in Oman for further expansion and development. Data obtained from 64 respondents representing the public and private construction sectors was analysed. The ?ndings indicated that VE is recognized in construction industry in Oman and there is a sign that some organizations are applying VE in their projects, but there is confusion in under- standing its process and application with the cost saving tasks. Forty-two percent (42%) of the respondents rated VE as limited to some special projects and 40 percent stated that the application of VE is low. Eighty-nine percent (89%) of respondents assumed that implementation of VE in construction projects will bene?t the construction industry and minimize time and cost overruns, improve values, and meet requirements. The main factors retarding the application of VE in construction projects are found to be lack of knowledge, guidelines and non-availability of dedicated VE team. A procedure is proposed towards the promotion and appraisal of VE in the construction industry in Oman.There is a number of obstructions need to be tackled with more efforts to educate industrial practitioners and owners on various aspect of VE. Government has to play a leading role in promoting such initiatives.
A proposed plan was presented to promote and appraise VE among the construction industry.
Key words:Value Engineering , Construction Management, Oman, Construction Industry
目录
摘要.................................................................................... I Abstract............................................................................ II 第一章编制依据 (1)
1.1 某办公楼建筑、结构图纸 (1)
1.2 主要图集、标准、规程、规范 (1)
第二章工程概况 (2)
2.1 工程特点 (2)
2.2 建设地点特征 (2)
2.3 施工条件 (2)
第三章施工项目管理组织及职能分工 (4)
3.1 选择该项目的组织形式 (4)
3.2 确定项目经理部的机构设置 (4)
3.3 项目经理部成员的主要职责 (5)
第四章施工方案 (6)
4.1 施工流向及施工程序 (6)
4.1.1 各个分部工程施工段的划分及施工流向的确定. 6
4.1.2 施工阶段的施工顺序 (6)
4.2 主要施工机械的选择 (7)
4.3 主要分部分项工程的施工方法 (7)
4.3.1 施工测量与放线 (7)
4.3.2 基坑土方的开挖及回填 (7)
4.3.3 基坑降水与基坑支护 (8)
4.3.4 垫层混凝土 (8)
4.3.5 主体结构的钢筋模板混凝土工程 (8)
4.3.6 屋面工程 (10)
4.3.7 脚手架工程 (11)
4.3.8 门窗工程 (11)
4.3.9 装修工程 (12)
第五章工程量计算 (14)
5.1 土建工程量汇总 (14)
5.2 钢筋工程量汇总 (15)
5.3 标准层工程量 (15)
第六章各种资源需要量计划及施工准备 (16)
6.1 技术准备工作 (16)
6.1.1 熟悉与会审图纸 (16)
6.1.2 定额及施工图预算和施工预算 (16)
6.2 主要施工机械需要量计划 (16)
6.3 主要材料需要量计划 (17)
6.4 主要工种施工力量需要量计划 (17)
6.5 现场准备工作 (18)
第七章施工进度计划 (20)
7.1 划分施工过程 (20)
7.1.1 基础工程 (20)
7.1.2 主体工程 (20)
7.1.3 屋面工程 (20)
7.1.4 装饰工程 (20)
7.1.5 室外工程 (20)
7.2 计算施工过程的工程量和施工持续时间 (20)
7.2.1 基础工程 (20)
7.2.2 主体工程 (27)
7.2.3 屋面工程 (32)
7.2.4 装饰工程 (33)
7.2.5 室外工程 (37)
7.3 利用网络计划技术或横道图绘制施工进度计划表 (37)
第八章施工平面布置图 (38)
8.1 现场施工条件 (38)
8.2 计算确定各种材料和构件堆场、各种临时性设施所需面
积 (38)
8.2.1仓库面积的计算公式： (38)
8.2.2 加工场的布置 (39)
8.3 计算施工现场的临时供水供电 (40)
8.3.1 供水量的确定 (40)
8.3.2 供水管径的确定 (41)
8.3.3工地用电量计算 (42)
8.3.4变压器的确定 (43)
8.4 绘制施工平面布置图 (43)
第九章施工项目技术与信息管理措施 (44)
9.1施工试验管理措施 (44)
9.2施工资料管理措施 (44)
第十章施工项目质量管理措施 (46)
10.1 质量方针和目标 (46)
10.2质量管理控制措施 (46)
10.3质量技术控制措施 (47)
第十一章项目现场及安全管理措施 (48)
11.1施工现场管理措施 (48)
11.2安全管理措施 (48)
第十二章施工项目冬期、雨期施工措施 (49)
第十三章技术经济指标 (52)
参考文献 (53)
后记 (54)
致谢 (55)
第一章编制依据
1.1 某办公楼建筑、结构图纸
1.2 主要图集、标准、规程、规范
1.《建筑结构荷载规范》 GB50009—2001（2006年版）
2.《建筑抗震设计规范》 GB50011—2001（2008年版）
3.《建筑工程抗震设防分类标准》 GB50223—2008
4.《混凝土结构设计规范》 GB50010—2002
5.《砌体结构设计规范》 GB50003—2001（2003年局部修改）
6.《地基基础设计规范》 GB50007—2002
7.《钢结构设计规范》 GB50017—2003
8.《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068—2001
9.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G101—1
10.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 11G101—2
11.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 11G101—3
第二章工程概况
2.1工程特点
1．建筑概况：
本工程为五层办公楼；建筑总面积3560平方米；房屋总宽为20.70米，总长为40.20米，首层地面标高为±0.00。
2．结构概况：
基础为独立基础，基础持力层为粉质粘土层；结构形式为钢筋混凝土框架结构；
3．屋面概况：
它由屋面找平层、隔气层（一毡二油）、保温层、找平层、防水层组成；屋面防水等级为Ⅲ级。
4．装饰概况：
外墙为防水涂料；内墙面：卫生间为乳白色釉面砖墙面，其他为白色内墙漆；天棚：一层1号办公室，2号办公室为石膏板吊顶；门窗油漆和玻璃安装均为常规做法。
5．其他：
水暖为一般给排水设施和热水采暖系统；水源和电源可就近引入现场，利用女儿墙压顶钢筋作避雷带，且利用屋面钢筋焊接成避雷网，对电气专业有引下线要求的柱，将柱内竖筋焊接贯通。
2.2 建设地点特征
（1）工程所在地区，陕西省临潼区东关街35号
（2）±0.000相当于绝对标高
2.3 施工条件
1、基本风压为0.30KN/㎡,基本雪压为0.30KN/㎡，地面粗糙度为B类。
2、使用荷载标准值：（使用荷载及施工堆载不得超过所列值）
楼面0.30KN/㎡上人屋面0.30KN/㎡走廊0.30KN/㎡消防楼梯0.30KN/㎡卫生间0.30KN/㎡
第三章 施工项目管理组织及职能分工
3.1 选择该项目的组织形式
特点：有职能机构，但无指挥权
优点：有利于实现专业化管理和统一指挥，有利于集中各方面的专业管理力量，积累经验，强化管理。
3.2 确定项目经理部的机构设置
→ 生产计划部
→ 主体施工队 → 技术部
→ 装饰施工队 项目经理部 →→ → 材料设备部
→ 安装施工队 → 质量安全部
→ 防水施工队 → 综合办公室
→ 辅助施工队 → 项目财务部
施工班组 项目副经理 项目工程师
施
工
员 技术员 质检员 安全员 资料员 设备员财会员预算员 各相关专业工程师 项目经理
3.3 项目经理部成员的主要职责
项目经理：受公司委托，代表公司对工程项目负责；负责质量策划活动的具体实施；参与分部、单位工程质量检验评定的工作，参与最终竣工验收和服务。
施工员：审阅图纸，弄清设计意图，参加图纸会审。依据图纸做好测量、定位、放线工作；及时解决施工中存在的问题。
技术员：编制施工方案、技术交底、管理，材料取样试验。
设备员：材料询价、采购、工具管理、劳保用品的购置、材料的存放保管。
财会员：工程财务管理、成本核算、劳务结算等。
第四章施工方案
4.1施工流向及施工程序
4.1.1 各个分部工程施工段的划分及施工流向的确定
（1）结合本工程结构特点，基础采用独立基础，按照计算预留出回填土的土方量，剩余的土方量用推土机外运至指定地点。
（2）本工程的分部工程划分及施工顺序为：基础工程→主体工程→屋面工程→装饰工程→室外工程，水电工程伴随工程的整个过程。
（3）各个分部工程施工段的划分
基础工程：共2个施工段
主体工程：共10个施工段，每层2个施工段
屋面工程：不划分施工段
装饰工程：共5个施工段，每层1个施工段
室外工程：不划分施工段
4.1.2 施工阶段的施工顺序
基础工程：挖土方→基础垫层混凝土→独立基础钢筋→独立基础模板→浇筑基础混凝土→基础梁钢筋→支基础梁模板→浇筑基础梁混凝土→养护→拆模板→回填土
主体工程：搭设综合脚手架→绑柱钢筋→支柱、梁、板模板→浇筑混凝土→绑扎梁、板钢筋→浇筑梁、板混凝土→拆模→砌墙屋面工程：屋面找平→屋面防水→屋面保温隔热
装饰工程：天棚、墙面、楼地面、楼梯抹灰→门窗扇安装→门窗油漆→安装玻璃→踢脚线→外墙面砖
室外工程：散水→台阶
4.2 主要施工机械的选择
序号机械设备名称型号规格数量用于施工部位
1 塔式起重机QT80A 1 材料运输
2 自卸汽车LZ3210 6 土方、材料运输
3 液压挖掘机CLG200-3 2 基础开挖
4 平板振动器ZB11 3 混凝土施工
5 钢筋弯曲机GW-40 1 钢筋加工
6 钢筋切断机GQ40-1 1 钢筋加工
7 钢筋对焊机 1 钢筋加工
8 交流电焊机 1 钢筋加工
9 水泵50-100 2 沉降水
4.3 主要分部分项工程的施工方法
4.3.1 施工测量与放线
（1）平面定位。根据建设单位提供的资料，建立本工程的平面测量控制网，测设本工程的主要轴线控制桩，并用混凝土浇筑固定牢固，以主轴线控制桩为依据测设基础及各楼层的构件位置。（2）高程测量。根据建设单位提供的高程标志及标高，埋设两个水准基点，作为标高测量和沉降观测的依据。
（3）沉降观测。根据设计，同建设单位及监理单位确定沉降观测点的数量和位置，在建筑物±0.000标高处埋设沉降观测点。（4）所有测量作业必须经过复核，测量误差应满足要求。
4.3.2 基坑土方的开挖及回填
（1）施工顺序：定位放线→土方开挖→灰土垫层→基础垫层→钢筋混凝土独立基础→绑构造柱筋→支模→浇筑混凝土→外墙