山东铭苑住宅小区开发建设项目申请报告

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山东####房地产有限公司

##铭苑住宅小区开发建设

项目申请报告

［LGZ2006221］

##市工程咨询委员会

##市工程咨询院

二○○六年十一月

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目录

第一章项目申报单位情况 (1)

1.1 项目法人简介 (1)

1.2 项目申报的理由 (1)

第二章拟建项目情况 (3)

2.1 ##概况 (3)

2.2 房地产业供求分析 (5)

2.3 建设项目SWOT分析 (6)

2.4 建设规模和内容 (8)

2.5 土建工程 (9)

2.6 配套设施 (9)

2.7 消防 (14)

2.8 物业管理 (15)

2.9 项目实施计划 (16)

2.10 投资估算 (17)

2.11 资金来源与筹措 (20)

第三章建设用地与相关规划 (21)

3.1 地理位置 (21)

3.2 自然条件 (21)

3.3 交通条件 (24)

3.4 配套条件 (24)

3.5 总图布置 (25)

第四章节能 (27)

第五章环境影响分析 (29)

第六章经济和社会效益分析 (31)

6.1 经济效益分析 (31)

6.2 社会效益评价 (34)

附件

一、企业法人营业执照

二、组织机构代码证

三、中华人民共和国房地产开发企业资质证书

四、建设项目选址意见书

五、土地证明

六、环境影响审批意见

七、项目规划布局图

第一章项目申报单位情况

1.1项目法人简介

山东####房地产开发有限公司成立于2006年8月，2006年8月28日取得房地产开发暂定资质，公司注册资金3000万元，法人代表。

面对新兴房地产开发市场，公司领导开拓进取，创新发展，汇集各界精英，进军房地产这一朝阳产业。公司内部机构设置完善，各专业配备齐全，其中，高级技术人员3人，中级技术人员10人，初级技术人员2人，公司总工程师、总经济师、总会计师，均具有相关专业中高级职称。公司构建了一个知识型、专业化的房地产开发团队。

公司将积极响应县委、县政府“发展优势产业，实施追赶战略，构建和谐社会，建设拼赶##”的号召，以超前的经营服务理念，运用战略的发展眼光，汇聚现代化科技和高素质专业技术人才的强大力量，内强管理，外树形象，与时俱进共创##县房地产事业的辉煌明天。

1.2项目申报的理由

一、符合##县总体规划要求

提高城市化水平是我国近几年提出的构筑市场经济的重中之重。作为支柱产业――房地产业在城市化发展过程有着举足轻重的作用，是推动城市发展的巨大动力。

二、为城市居民提供一个舒适的居住环境

随着社会的进步、经济的发展和人们生活水平的提高，人们的居住观念也发生了很大变化，人们开始向往环境良好、智能化管理、服务完善的高品位住宅空间，本项目位于市区黄金地段，是理想的居住场所。项目建设中将充分体现以人为本的设计、施工、管理原则，体现人文与自然的和谐统一，积极倡导绿色环保人居理念，努力构建##首席##生态生活社区。

三、满足老百姓的住房需求

“居者有其屋”一直是千百年来中国人的一个理想，它被视为百姓生活的一个最基本的问题。温家宝总理在的《政府工作报告》中，一再强调要“以人为本”，就是要求我们应当关注民生问题，满足广大人民群众的基本要求。“居者有其屋”也就必然成为我们党和政府所必须解决的问题。随着人民生活水平的提高，购房需求量增大，供求矛盾突出。开发建设居住小区，对于构建和谐社会，促进经济发展、社会稳定具有重要作用。

四、带动相关产业和地方经济共同发展

房地产在国民经济中具有基础性、资源性、先导性产业的地位，地域性很强。除带动建筑、建材、机械加工、装饰、家俱、家电等直接相关的产业外，还将极大地促进市政基础设施的配套完善，推动商业、金融、医疗卫生、教育、交通运输、邮政电信、餐饮服务等公共服务行业的共同发展，在解决就业、繁荣地方经济、刺激消费、增加财税收入等方面所发挥着巨大的作用。

第二章拟建项目情况

2.1 ##概况

##县位于山东省东南部，地处著名的沂蒙山区腹地，因位于山东省第二高峰蒙山之阴而得名。气候温和，四季分明，年平均气温12.8℃，正常年份降水量800毫米以上，无霜期平均196天。全县总面积1605平方公里，其中山地丘陵占94%，现辖9镇2乡、460个行政村、53万人口，其中农业人口45.7万。是“全国双拥模范县”、“全国社会文化先进县”、“全国体育先进县”、“全国科技先进县”、“全国果品生产百强县”。

##县基础设施完善。县内交通便利，干线公路全部硬化，乡乡通柏油路，通车总里程达947公里。京沪高速公路穿过##全境。沂蒙公路、205国道纵贯南北，兖石公路横穿东西，县城距铁路干线30公里，距日照港150公里，距济南机场160公里。全县村村通程控电话，市话达到25.3部/百户，无线寻呼和移动电话与全国联网，基本形成了现代化的通讯网络。电力供应充足，完全能够保证经济建设和人民生活的需要。县城座落在汶河岸边，碧水环绕，绿地如茵，景色秀丽，城内公园、舞厅、高档宾馆等服务、娱乐设施配套齐全，并建有三星级标准的汶河大酒店、东蒙避暑山庄。

工业体系门类齐全、初具规模。长期以来，##工业发展缓慢，改革开放以来，在各方共同努力下，##工业得到较快发展。目前，全县已基本建成了以啤酒、白酒、纺织、建材、花岗石板材、机械

加工为主的、门类较为齐全的工业体系。改革开放以来，##县不断加大开放力度，大搞对外经济技术合作，先后与香港特别行政区及新加坡、美国、德国、加拿大、澳大利亚、韩国、日本、联合国妇女儿童基金会等30多个国家、地区和国际机构建立了友好合作关系。2005年，在县委的正确领导下，全县紧紧围绕“发展优势产业，实施追赶战略，全面建设小康社会”的总体思路，依靠广大干部群众，抓住重点搞突破，铺下身子抓落实，全力加快追赶步伐，圆满完成了县十四届人大二次会议确定的任务目标，全县上下呈现出经济繁荣发展、社会政通人和、人民安居乐业的大好局面。全县生产总值提前一年突破50亿大关，完成50.1亿元，比上年增长18.2%；全社会固定资产投资22.2亿元，增长51.2%。经济发展实现新跨越。工业规模快速膨胀，效益持续走高。规模企业总数突破100家，达到115家，规模以上工业完成总产值30.3亿元、增加值9.03亿元，分别增长32.9%和27.7%；实现利税2.8亿元，其中利润1.24亿元，分别增长26.2%和46.3%；产值利税率9.27%，继续保持全市上游水平。汶河路景观大道建成通车、西环路建成通车、云蒙路改造通车、污水处理场建成投产，城市热电供暖管网敷设基本完成，城建重点工程全部顺利完工进一步提升了城市形象；近期审核通过了2005－2015年县城总体规划及小城镇建设总体规划，出台了一系列县城规划区综合管理办法，建设##生态##的大格局基本形成，并将得到逐步实施和完善。

2.2 房地产业供求分析

一、总的市场供给趋势

1、房地产开发商向规模化、品牌化方向发展。经过近几年的调整后，房地产业的盈利能力已呈下降趋势，房地产开发商之间的竞争日趋激烈，在此情况下，规模优势、品牌优势越来越成为企业赢得竞争的关键。许多综合实力较强的房地产开发商将把发展成熟品牌管理体系、实现高效与科学管理、建设高品质服务体系作为提高自身竞争力的重要手段。

2、房地产供给将向多元化方向发展。配合住房制度改革，城镇住房多渠道供应体系将逐步形成。房地产供给方面不仅有面向中高收入阶层的商品房，而且还有面向中低收入阶层的经济适用房，以及面向贫困阶层的解困房和低租金公寓等，房地产供给的多元化将大大地改善中国城市家庭的居住状况。

二、##县房地产开发现状

##县房地产开发企业起步较晚，规模大都较小，受市场、资金等诸多因素的影响，房地产开发总量偏小。近两年，虽开发了部分商品住宅，供需矛盾有所缓解，但供应的单一性矛盾比较突出，住宅设计理念落后，建设标准较低，住宅品质较差，随着人们生活水平的不断提高，改善居住条件的生活观念越来越强烈。开发中档高品质住宅满足人们日益增长的住房需求十分必要，具有良好的市场前景和深远的社会意义。

三、市场需求预测

##县城区居住总人口为78924人、26301户，人均居住面积为20.5平方米，人均居住面积在10平方米以下的3200户，无房户1500户，因拆迁需要安置的有210户。2005年底##县人均居住面积不足为22平方米。世界各国的经验表明，在人均住房面积达到30～35平方米之前，会保持较旺盛的住房需求。“衣食住行”是老百姓日常生活中的四件大事，在衣食无忧之后，“住”在人们心中的分量越来越重，必将成为今后人们的消费重点。随着城市化进程的加快，城市人口数量的增加，增量住房市场还存在较大的发展空间。

2.3建设项目SWOT分析

一、优势----“S”（Strengths）

1、政策优势

本项目的建设符合城市总体规划，符合国家的法规政策，并且项目建成后，能够提升##县居住的整体水平，进一步促进##县经济建设的快速发展。

2、地理位置优势

##铭苑位置优越，东接三公路，西接刘洪路，东西贯通，交通便利。项目周边无工厂，无噪声源，无污染源，东临汶溪公园环境静谧优雅，是休闲居住的理想场所；项目1.5公里半径内，有##教学质量最好的##一小、##一中两所学校，项目距鸿达商场、购物中心、桃源超市、长途汽车站仅有1公里路程。居民就学、就医、购物、出游十分便利。优越的地理环境为项目的开发建设提供了有利

的条件。

3、项目设计方案优势

项目由上海同济大学担纲设计，户型设计新颖，套型丰富，以5＋2套型为主，户型采用落地飘窗，设观景生活阳台，与自然无限亲近，顶层设露天晒台，独享私家花园，远眺巍巍蒙山，近观汶水潺潺。部分复式住宅适宜两代人的大户人家居住，完美诠释儒家孝道传统美德。

二、劣势――“W”（Weakness）

本项目投资较大，建设初期资金筹措压力较大，建设单位应制定周密的融资方案，以确保项目建设顺利进行。项目建成后资金的回笼速度是影响项目效益的关键因素，应注意在建设初期就做好营销工作，以确保项目取得良好的经济效益。

三、机遇――“O”（Opportunity）

1、城市发展提出了更高的要求

从城市居民消费需求来看，消费者都渴望得到更好的居住环境，对居住小区的功能、环境、提出更高的要求。居住区向配套、环境、物管和教育的综合性多功能方向发展成为最新发展模式。

2、项目规模适度，项目方案设计新颖，有机会引领住宅消费时尚理念，建立良好的市场形象，使项目持续市场旺销的势头。

3、本项目周边企事业单位有供电公司、蒙##泥厂、银麦啤酒有限公司、公路局、一中、汽车站等单位。各单位效益良好，购买力旺盛，能为项目带来稳定的客源。

四、威胁――“T”（Threaten）

同业竞争是项目所面临的主要威胁。##县房地产业近两年发展较快，先后成立有5家房地产企业强势入主##房地产市场。各公司相继推出各种档次、规模不一的住宅项目，尽管本项目具有独特的竞争优势，但仍应注意提高小区的建设质量和综合配套水平，加强小区的物业管理，建出自己的特色，形成独特的风格，从而在同业竞争中脱颖而出，独具领先优势。

另外，受国家宏观政策调控，政府采取的抑制房价上涨等政策的影响，市场供求关系将发生一些变化，预计房价增幅将逐渐趋缓，这也是一个值得注意的问题。

2.4 建设规模和内容

本项目用地17984平方米，总建筑面积27550平方米，绿化面积4373平方米，建筑密度28.2%，容积率1.53，绿化率35%，总户

4

数750人。

2.5土建工程

项目主要土建内容为6个砖混结构单体建筑，基础采用钢筋混凝土条形基础，持力层为第二层强风化凝灰岩，fak为400kpa；其中3栋为六层，2栋为五层，1栋为4层总建筑面积27750平方米。绿化面积4373平方米。

2.6配套设施

一、给排水工程

1、给水方式

本工程由刘洪路引入一根DN150的给水管主管道，主管道末端设消防栓处，管径不小于DN100，引入开口处设计量水表一只，管道在小区内环网布置，本项目供水由##县自来水公司城区供水管网提供，水量充足，水压高、水质好、无需再增设加压站和水二次处理设施。

2、排水设计

小区总污水量以本区居民生活用水及公共设施总用水量的80%计。生活粪便污水经化粪池处理汇集后，排入城市污水管网。屋面雨水经建筑物排雨水管，埋地接入室外雨水管网。

二、电气工程

1、电力、电源

本项目所需10kV电源由刘洪线采用3×50交联聚氯乙烯高压电缆引入。低压供电电路采用VV22 4×50直埋低压电缆引至各楼总计量箱。

2、用电指标

（1）住宅：6KW/户

每户负荷同时利用系数：0.5

小区负荷同时利用系数：0.7

（2）公建：300W/平方米

小区负荷同时利用系数：0.7

（3）负荷计算

住宅：6×240×0.5×0.7=504（KW）

公建：10（KW）

（4）变压器安装容量

考虑路灯照明、冬季供暖等因素设630千伏安箱式变电站一台，无功补偿容量不低于100千乏。

3、电气照明

(1)设计照度：起居室及一般活动区50LX，卧室200LX，餐厅、厨房80LX，卫生间40LX，楼梯间30LX。

(2)光源灯具：室内以紧凑型荧光灯为主光源，白炽灯为辅，光源显色指数Ra≥80。户外灯为防爆灯具，并在休闲区设施庭院灯和草坪灯。

（3）住户配电箱内设总开关，入户导线采用铜质导线穿钢管敷设。

(4)电源插座

电源插座根据各室厅需要分别布设2—3个。住户内配电照明与插座回路分回路设计，空调、卫生间、厨房电源插座设置独立回路，除空调和照明外，插座回路均设置漏电保护，并采用安全型插座。户内配线截面不小于2.5mm2。卫生间做等电位连接。

（5）计量

为实现用电计量的准确性和便于用电管理，选用一户一表制，电表集中设置。住宅楼梯间公共照明设置专用配电回路供电，独立计量。

4、防雷接地

该建筑物为三级防雷建筑，屋顶防雷网格小于等于24*16M，避雷带选用直径10镀锌钢筋。支架高10-15CM。支架间距1M，转角处间距0.3M。利用建筑物柱中钢筋做防雷引下线。接地电阻不大于1欧。如达不到要求，需加设接地装置。利用建筑物柱中钢筋做防雷引下线。

接地系统为TN-C-S系统，为避免高电位引入，电源工作零线在进户处做重复接地保护，电阻应小于1欧姆。楼宇总配电箱及单元分配电箱设低压防雷装置。

将入楼的给排水管道、暖气管道等金属管件与建筑物金属结构及防雷接地。保护接地连为一体。接地电阻不大于1欧。采用40*4的热镀锌带钢作为人工接地体，沿施工槽绕建筑物一周埋设。埋设深度为1.2M。PE漏电接地保护线与接地体在等电位向内连接，避免地下直接接地体。

5、弱电

（1）电话线由刘洪路电信设备间采用大对数电缆穿7芯套管引入各楼。

（2）住户内电话进线按1对/户考虑，公建部分按1对/50m2考虑。

（3）每栋楼设宽带网络设备间（箱）一处，并采用光缆直接引到各楼设备间网络交换机柜（箱）。干线占用通信管道一个管孔。

（4）住户内网络引入点按一个点考虑，采用超五类屏蔽线穿管敷设。

（5）有线电视按每户两个终端考虑，整体系统组成由当地有线电视部门负责。

本项目设计预留信息终端箱，由该箱分配户内电话、宽带网络、有线电视网络。弱电线路设信号防雷装置，并各埋地敷设7芯管一根，预留未来信息发展空间。

三、供热与燃气

1、本项目利用##鑫源热电有限公司集中供热管道供蒸气进行热交换，设热交换站一处。本设计热源采用热水，供水温度为80度，回水温度60度，室内设计温度为18+2度。

2、本工程采用单元设下供下回双管异程式公用总立管，户内双管同程下供下回式，采暖管道户内暗埋敷设的采暖方式。

3、散热器选用SSL/TLZY—C铜铝复合散热器，高度为780MM，标准散热量为105W/片。散热器支管管径为DN20。

4、散热器明装，厚度为100MM，安装高度为距地面不小于100MM，与墙面距离不小于30MM。每组散热器选一Ф10的放气阀。

5、户内的采暖管道采用无规共聚聚丙烯管，热熔连接，其余部位的采暖管道均采用热镀锌钢管，螺纹连接。在出楼部位至室外采暖检查井之间的管道必须采用整根管道，中间不得有任何接头。

6、采暖立管每层均应安装固定管卡一个，管卡安装高度为距地1.5-1.8M。户内水平采暖管道固定采用专用管卡。每隔400MM设一个。拐弯处适当加密。无规共聚聚丙烯管转弯半径应大于8倍管道外径。

7、保温：敷设在非采暖房间内的管道均需保温，保温材料采用40MM厚的超细玻璃棉，管道保温层外在包0.5MM厚玻璃钢铝箔。室外供暖及热水管道采用聚氨酯发泡直埋保温管。

8、考虑到城市的发展趋势，建议预留燃气输送管道。

2.7消防

一、消防用水量

室外消火栓用水量 30L/S

室内消火栓用水量 30L/S 火灾延续时间2h

自动喷水灭火用水量 26L/S 火灾延续时间1h

二、消防设置

1、满足居民疏散的消防要求。

2、设计通风系统，满足消防疏散要求。

3、按消防部门要求设置消防栓。

4、由物管公司安排各居住户配备灭火器，并教会正确的使用方法。

5、项目及周边应严格控制液化气站、加油站等易爆危险品储存、建设。

6、沿交通干道布置循环室外消防给水管道，管径不小于DN100，室外消防栓距路边不应超过2米，室外消防栓的间距不大于120米，数量、位置按消防管理部门的有关规定执行。

2.8物业管理

项目预售前，采用招标方式选择优秀的物业管理公司与其签订《前期物业管理服务合同》委托实施前期物业管理，物业管理公司要提前介入，参与方案的制定，对小区实行封闭式统一的物业管理，物业公司应设维修值班、保安、生活服务、医疗服务等组织，按物价局及有关部门规定的价格，实行有偿服务。

物管公司负责安全治理、公用设施维修、环境卫生清扫等服务性工作。保安队伍要纪律严明、训练有素，全天候值班巡逻，对业主和车辆进出实行通行证管理，对外来车辆实行驾驶证留抵措施，外来人员找人实行预约通知，通过以上措施，为业主营造一个祥和、安全、方便、优美的生活居住环境。

物业管理公司的服务内容及负责包括：

1、维护社区治安。

2、道路、公建、管、线及设备维护、检修。

3、水、电、暖气供应、管理。

4、环境卫生、绿地及景观的维护、管理。

5、向入住居民提供需要的商业服务。

6、社区其他管理事宜。

项目交付使用后，按《物业管理条例》等相关法律、法规规定召开首次业主大会，选举产生业主委员会，由其选聘物业管理公司实行规范物业管理。

2.9项目实施计划

根据《中华人民共和国招标投标法》、国家发展计划委员会第9号令《建设项目可行性研究报告增加招标内容及标准招标事项暂行规定》和第3号令《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的要求，依法对该项目进行招标。

为确保项目开发的顺利实施，专门成立了技术力量雄厚的建设指挥部，设严格按照国家的规范标准进行建设，在开发建设过程中强化工程招标投标制，工程质量监理制，工程竣工验收制，并且采取强有力措施，保证工程质量，确保住户居住安全。

1、采取公开招标方式确定建筑施工队伍。

2、施工中的质量监督采取“政府监督”，委托监理公司进行全过程监理。施工企业必须严格按照施工规范、验收标准和建筑设计图纸进行施工，严格审核建筑材料及主要设备的购货、验收，并核定建筑材料的性能及安全技术指标。

3、工程竣工后由建设、设计、勘查、土地、房管、计划、消防、环保、地震、水保、统计、质检、安全等有关部门验收。

项目单位自2006年下半年已着手项目的准备工作，为本项目的实施已经做了大量的前期工作，本着抓紧前期、合理安排施工，争取早日建成使用的原则，根据国家建设部等有关项目工期定额并考虑项目特点，本项目拟定建设期为1年。

2006年11月：完成项目可行性报告、总体规划任务，为全面施工建设做好准备工作。

2006年11月至2007年4月：完成七通一平、围墙、地下基础

工程。

2007年4月至2007年10月：建设住宅主体及其他配套设施，主体工程封顶。

2007年10月至2007年12月：完成所建工程建筑物的装修、室内布置、区内绿化，完善所有配套设施，综合验收合格。

2.10投资估算

一、估算依据

1、山东省建筑工程消耗量定额

2、##市安装工程消耗量定额

3、山东省建筑工程价目表

4、山东省安装工程价目表

5、山东省房地产开发经营管理条例

6、类似工程的造价

二、估算说明

1、土地费用：土地出让金500万元。

2、前期工程费：包括勘察、设计费，图纸审查费，规划管理费。

3、建安工程费：包括建筑工程费、水电暖及智能化系统购置、安装工程费。

4、基础设施费：包括供水、供电、道路、绿化等一些基础工程费用。

5、公共配套设施费：主要包括小区内不能有偿转让的公共配套

某房地产开发住宅小区建设项目项目申请报告

目录 第一章申报单位及项目概况 (1) 一、项目编制依据 (1) 二、项目申报单位概况 (1) 三、项目概况 (2) 第二章发展规划、产业政策和行业准入标准分析 (27) 一、发展规划分析 (27) 二、产业政策分析 (29) 三、行业准入标准 (33) 第三章资源开发及综合利用分析 (35) 一、资源开发方案 (35) 二、资源利用方案 (35) 三、资源节约措施 (35) 第四章节能方案分析 (37) 一、节能标准与节能设计规范 (37) 二、能源消耗分析 (37) 三、项目所在地能源供应状况分析 (38) 四、节能措施和效果分析 (38) 五、节能效果分析 (40) 第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 (41) 一、项目选址及用地方案 (41) 二、土地利用合理性分析 (41)

三、征地拆迁和移民安置规划方案 (42) 第六章环境和生态影响分析 (43) 一、环境和生态现状 (43) 二、生态环境影响分析 (45) 三、环保措施 (46) 四、地质灾害影响分析 (47) 五、特殊环境影响 (47) 第七章经济影响分析 (49) 一、经济费用效益或费用效果分析 (49) 二、行业影响分析 (50) 三、区域经济影响分析 (50) 四、宏观经济影响分析 (51) 第八章社会影响分析 (52) 一、社会影响效果分析 (52) 二、社会适应性分析 (53) 三、社会风险及对策分析 (54) 第九章项目招标方案 (56) 一、项目单位基本情况 (56) 二、建设项目基本情况 (56) 二、具体招标范围 (58) 三、招标组织形式 (58) 四、招标方式 (58)

【报告】创建园林示范小区申请报告

【关键字】报告 关于创建园林示范小区的申请报告 市园林局： 玉秀湾住宅小区是由临汾展源房地产开发有限公司开发建设，由临汾暖佳物业管理有限公司服务管理的新建小区，本小区在建设之初即将园林绿化作为一项重要工作来对待，在设计阶段，我们聘请了国内优秀的设计团队---北京市工业设计院进行精心设计，在施工阶段我们引入了国内一流的施工单位---进行施工。 现将玉秀湾住宅小区（西区）景观绿化工程从设计施工、特色种植布局、养护管理共三个方面报告如下 一、科学设计，整体规划，精心施工： 1、以人为本 小区景观设计是在园区总体规划的根底上、在满足功能要求的前提下，形成点、线、面相协调的统一的绿化体系。在深层次上反映小区的精神与文化内涵，为业主创造良好的生活环境。 2、创造符合人居环境的居住形象 结合生态、活动、休闲等多种形态，形成一种自然、人文、运动、舒适的小区环境。通过丰富的景观艺术影响人，优雅的外部环境打动人，浓厚的文化氛围感染人。 3、建立具有时代特征的标志性居住区 设计上，小区注重人与自然的和谐交流。在原有地形的根底上，加以延伸变化，充分采用多层次空间构架，尽可能地增加绿地面积；将现代科技与人工技艺巧妙地引入自然氛围中，以生态理论为指导，从宏观把握，切实增大绿量，将小区与绿地景观紧密结合，并保护生物多样性，维护生态平衡。 二、种植丰富，布局合理，环境幽雅： 1、适地适树 植物不仅与周围环境协调，与小区景观所要表达意义相结合，景色优美，而且能适应所在地段的土壤及小气候等自然条件。在园区的植物设计上选用了在我市表现良好树种，以减少由于气候、土壤等原因造成的不便。 2、季相变化丰富 植物造景注重四时季相变化，创造出春花烂漫、夏荫浓郁、秋色斑斓、冬景苍翠的四季美景。 3、层次丰富、疏密有致 阔叶与针叶、乔木与灌木、地被与缀花草坪相结合，形成丰富的植物层次，体现轴线景观的可赏性。业主置身其中，感受清风抚柳、淡月映竹、潺潺流水，休闲健身，令人流连忘返。 三、资金保证，专业管理，科学维护：

个人用电申请书范文6篇_居民用电申请书范文

个人用电申请书范文6篇_居民用电申请书范文 在一些乡镇人员家庭中，缺电，需要用电，向上级领导申请用电申请，怎么写用电申请书呢？本文是小编整理的个人用电申请书范文，仅供参考。 个人用电申请书范文1 供电所领导： 本人系中份村十组村民陶惟胜，原老房改建，兄弟们各住一间，所以需要分开用电，各自交费，现特申请各级领导支持解决为盼。 申请人：陶惟胜 20xx年x月x日 个人用电申请书范文2 申请人：侯升吉，男，汉族，现年52岁。现居住在普安县地瓜镇鲁沟村侯家屯组。 申请事项：申请用电开户 申请事由：我家居住在普安县地瓜镇鲁沟村侯家屯组。由于人口多房屋不够住，在老屋旁边处建了一栋新房。现新房缺电，给生活及其它方面带来不便。故特向贵所提出用电开户申请。望批准为谢! 特此申请 申请人：侯升吉 20xx年x月x日 个人用电申请书范文3 供电所领导： 本人是中份村十组人，因用电的需求，需要增办报装电表一块，望所各位领导批准，致以感谢! 此致敬谢

申请人： 20xx年x月x日 个人用电申请书范文4 尊敬的领导同志： 您们好： 申请人刘寿同，史口镇培李村人。退伍军人，共产党员。退伍回村后，连续在本村担任民兵连长，管委会副主任，村委主任，党支部副书记。累计任职三十余年。2004年，因年老体弱退职。退职后无经济来源，难以维持生活，经商量，就本村，用三相电为村民浇田灌地，农闲时为村民加工粉碎各种粮食。但是电费价格尚高，经济收入较低。敬请上级领导，给予支持照顾。享受农业生产用电价格。本人期待帮助解决。 申请人：刘寿同 20xx年x月x日 个人用电申请书范文5 供电所： 申请人：陆，男，57岁，壮族，全家11口人，广南县者兔乡者兔村委会者偏二组人,身份证号码:5326271955 。 申请事由：我家由于交通不便等原因从老房子(原在三组)搬到公路边在，现在房子已建好，但电还没通，因此，特向者兔乡供电所领导班子提出用电申请，望贵所给予批准为谢! 此致 敬礼 申请人：

小区开发建设项目申请报告

某小区开发建设项目申请报告 工程咨询资格证书： 中华人民共和国国家发展和改革委员会 工咨丙 编制日期：二〇〇七年九月 1

目录 第一章申报单位及项目概况--------------------------（4） 一、申报单位概况------------------------------------（5） 二、项目概况----------------------------------------（5） 三、建设工期----------------------------------------（9） 四、投资规模---------------------------------------（16）第二章发展规划、产业政策和行业准入分析-------------（19）第三章资源开发及综合利用分析-----------------------（21） 一、资源利用---------------------------------------（21） 二、能源耗用---------------------------------------（21）第四章节能方案分析-------------------------------（23） 一、节能设计标准-----------------------------------（23） 二、节能措施---------------------------------------（23） 三、节水-------------------------------------------（24）第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析-----------（25） 一、项目选址及用地方案-----------------------------（25） 二、土地利用合理性分析-----------------------------（26） 三、征地拆迁方案-----------------------------------（26）第六章生态和环境影响分析------------------------（27） 一、场址环境状况----------------------------------（27） 二、建设项目对生态环境的影响----------------------（27） 2

用电申请报告范文10篇完美版

《用电申请报告范文》 用电申请报告范文（一）： xx供电局xx供电所: 现因我要干个体，工商执照编号为xxxxxxx，加工一些木料，需要用到一个2。用电申请书范文。2kw/h的电动机一个，家里的单相电表已明显不能满足需要，所以，为了使我能够更好的工作，特提出分户用电安装三相电表的申请，理由有四: 一，我已于xxxx年xx月xx日结婚，即已成家立业，在经济上不想再依靠父母，不想再生活在父母的温暖羽翼下寻求保护，想靠着自我的潜力生活，不再依靠他们而给他们带来压力与麻烦，让他们老来能够享清福。 二，电表分户了之后，我使用了多少电，能够一目明了，这样能够让我更好的计算我的收支盈利。 三，电表分户了之后，不再依靠父母，我能够更好的利用好每一丝一毫的电，为国家节约用电做出应有的贡献。 四，电表分户之后，就不在存在因为我用电的原因而影响父母的正常照明生活用电，也不存在给父母的日常生活带来不必要的麻烦。 综上，特提出电表分户申请，望批准。 申请人:xxx 申请时间:xx年xx月xx日 用电申请报告范文（二）： 尊敬的供电局： 您好! 我们是长顺县鑫鑫畜禽养殖农业合作社，近年来，长顺县县委、县政府大力发展特色农业生产，我们响应县委、县政府的号召在长顺县敦操乡敦台新建一个畜禽养殖场，此刻工程已经启动建设，为了加快建设的进度，确保实现工程效应，根据建设需要在敦台关处安装一台的变压器来解决养殖用电问题，此刻特向贵局申请安装一台50kva的变压器一台，期望贵局能批准。 此致

敬礼! 申请人： 申请日期： 用电申请报告范文（三）： 尊敬的供电分局: 您好! 我们是香格里拉县鸿福德勤石业有限职责公司，在香格里拉县三坝乡江边村本习村民小组进行采矿大理石，此刻工程已经启动建设，为了加快建设的进度，确保实现工程效应，根据建设需要在江边村本习村民小组安装一台的变压器来解决矿山用电问题，此刻特向贵局申请安装一台250kva的变压器一台，期望贵局能批准。 此致 敬礼! 申请人:xxx 申请日期:xxxxxx 用电申请报告范文（四）： xx安供电局/所: 本人是xx镇江桥村村民，为了用心响应xx政府大力发展农村养殖业和畜牧业的号召，201x年起开始养羊，目前羊只数量40余。为了规模化养殖和秸秆资源有效利用，需要安装秸秆粉碎机、铡草机等。应相关机器设备电力配置，需要使用三相电，特向贵局/所申请。用户名相关信息和证明:用户名:xx联系方式:xxxxxxx用电地址:xxx县xx镇xx村13组3号电力需求:三相电(380v)用电类别:农业生产村民委员会意见签名:_______年_____月_____日请贵局/所早日批复为盼! 申请人:xxx 申请时间:xxxxxxxx 用电申请报告范文（五）：

盘锦金芳地丽都小区建设项目申请报告

第一章申报单位及项目概况 1.1 项目申报单位概况 1.1.1企业简介 盘锦金芳地置业有限公司组建于2010年8月11日，位于大洼县新立镇前胡村，注册资金800万元。 企业性质为自然人独资企业；是一家以城乡房地产开发、集建筑安装于一体的民营企业。 公司现有员工90人，其中，高层管理人员15人、专业工程技术人员21人、各工种高级工人54人。 该公司以诚信开发市场；以建筑精品回报社会；以人才铸就企业辉煌！ 公司组建以来聘请国内知名精英36人，其中国家一级建造师5人、国家二级建造师8人、国家注册造价师3人、工程质保工程师5人，各专业高级管理人员15人。均来自国内建筑行业的知名企业，业绩卓著，从业年限8～20年。 为了实现新立镇创建“大洼县工业第一镇”的目标，加强与完善新立镇的基础设施建设，扩大招商引资工作的范围，为入驻企业、员工及新立镇居民创造一个的安心、放心、舒心、省心的软硬生活环境。该公司拟在大洼县新立镇政府南侧投资 1.56亿元，建设盘锦金芳地丽都小区，为推动大洼县、新立镇社会经济的发展贡献自己的力量。 1.1.2企业财务概况 该公司属新建企业，资产负债、收益各项财务指标反映良好。

资产负债见下表： 表1-1 资产负债表会开01表 单位名称：盘锦金芳地置业有限公司 2011年5月31日单位：元 资产行次年初数期末数负债及所有者权益行次年初数期末数 货币资金 1 3397270.10 其他应收款 55 7019929.20 其他应收款 8 4981682.00 流动负债合计 70 7019929.20 流动资产合计 20 8378952.10 负债合计 90 7019929.20 实收资本 91 8000000.00 未分配利润 96 -6640977.10 所有者权益 99 1359022.90 资产总计 50 8378952.10 负债及所有者权益合计 100 8378952.10 补充资料：无 损益见下表： 表1-2 损益表会开02表 单位名称：盘锦金芳地置业有限公司 2011年5月31日单位：元项目行次本月数本年累计 一、房地产经营收入 1 减：经营成本 2 6238729.20 6238729.20 销售费用 3 57529.00 63244.00 销售税金及附加 4 二、房地产经营利润 7 -6296249.20 -6501973.20 加：其他业务利润 9 减：管理费用 10 57904.89 139108.29 财务费用 11 -254.20 -104.39 三、营业利润14 -6353899.83 -6640977.10 加：投资收益 15 营业外收入 16 减：营业外支出 17 加：以以前年度损益调整 18 四、利润总额 19 -6296249.20 -6501973.20 减：所得税 20 五、净利润 21 -6296249.20 -6501973.20 1.2项目概况 项目名称：盘锦金芳地“丽都小区”建设项目； 建设单位：盘锦金芳地置业有限公司； 法人代表：邹维一； 建设地点：大洼县新立镇政府路南；

住宅小区项目可行性研究报告范例

景苑名城住宅小区项目可行性研究报告 姓名： 专业： 班级： 学号： 鑫瑞宏盛有限公司

目录 第一章总论 一、项目背景 二、可行性研究报告的编制依据 三、项目概况 四、项目开发企业概况 第二章市场分析 一、A市概况 二、A市房地产住宅市场分析 三、主要竞争项目分析 四、项目SWOT分析 第三章项目建设条件及实施计划 一、项目建设内容及建设规模 二、项目建设条件 三、项目规划设计方案 四、项目环境影响 五、项目管理组织 六、项目实施计划 第四章项目风险分析 一、政策风险分析 二、社会风险分析

三、经济风险分析 四、行业风险分析 五、管理风险分析 六、资金风险分析 七、结论 第五章项目财务分析 一、拆迁成本分析 二、建筑成本分析 三、建筑成本估算第六章项目总结

第一章总论 一、项目背景： 鑫瑞宏盛公司开发的景苑名城住宅小区以其高品质的开发建设、优美的居住环境受到鹿邑老百姓的欢迎。“东村家园”住宅小区是该公司开发的第一个项目，位于鹿邑县城和谐路口陈抟公园对面，占地面积约9.7亩，该项目原为老停车场，经鹿邑县委、县政府、建设局、房产局及计划委员会批准，该地块由鑫瑞宏盛公司开发建设。今后建成后的东村家园小区周边各项生活配套设施齐全，交通便利，是鹿邑县目前新城区乃至整个县城城市中心点。整个项目总投资预计2.5亿元，整个“东村家园”项目工程构思精致时尚，并充满高品质生活气息，各建筑单体相互有机联系，互为借景，整体布局充满生活体验的意趣，市场反映相当热烈，至2016年7月3日至2016年7月13日，项目来电高达258组客户，客户反响热烈良好。项目计划一年之内完成一定量的销售，并签订了相应的销售合同。鑫瑞宏盛公司和“东村家园”住宅小区良好的形象普遍得到鹿邑县政府相关部门和市民的认同。“东村家园”工程建设内容包括10栋6层楼、一个小区园林规划、一个涌泉池及相应的小区配套公用设施。目前项目设计已进入准备动工阶段，地勘工作已经完成，售楼部建设在鹿邑县委、县政府及相关部门的大力支持下，明年7月底竣工。各种证件还在办理当中，预计2017年9月可以

住宅小区规划申请报告

住宅小区规划申请报告 市规划局： 位于市五岭大道的紫云山庄系高宝添房地产开发(郴州)有限公司开发建设。该项目是XX年郴州市招商引资的外资项目，XX年3月，经郴州市开发区规划批准后开工建设。经规划批准的总建筑面积为98000平方米(其它指标见原规划批准种平面图)。至XX年底，该项目除会所部分已全部完工。 XX年上半年，因郴州市两城建设的需要，郴资桂高等级公路整体扩宽。道路拓宽后对紫云山庄项目造成了事实上的破坏。现小区南侧已建别墅及现紫云酒楼距郴资桂高等级公路路边距离仅20米，且小区南大门和进山庄道路也因此损毁。现在小区南线整体形象已被破坏，这一线的楼盘销售严重受阻，另整个小区居住环境都已严重不合理。小区的安全性也因此受到严重影响。 鉴于以上原因，我公司向贵局提出调整紫云山庄规划的申请： 1、申请将山庄南线c’27~32共6栋现已无法销售的别墅拆除，在此处新建32层的高层住宅楼。

2、申请将山庄南线d22~27共6栋现已无法销售的别墅拆除，在此处新建32层的高层住宅楼。 3、申请将山庄南线b16、b17栋别墅及紫云酒楼拆除，在此处新建18层的高层商住楼。同时由于商业需要，申请郴资桂高等级公路在该处开出入口。 4、申请将山庄北线原会所由原规划批准的3~10层调整为32层的高层商住楼。 上述申请我公司已委托郴州市城市规划设计院绘制了紫云山庄修建性详细规划(局部修改)的总平面布置意向图。局部修改后的紫云山庄总建筑面积由原98229.8平方米调整至280091.3平方米。容积率由原0.69调整至1.98。(其主要技术指标见意向图) 我们认为，局部修改后的紫云山庄规划一是修补了紫云山庄小区因郴资桂道路扩宽而导致我公司利益严重受损的现实状况，恢复了小区的合理布局及安全性;二是提高了紫云山庄土地的使用效率，同时符合郴州市目前城市建设的需要(提倡建高层住宅)。因而同时兼具了科学、合理、可行等几个特点。

住宅小区规划审批

摘要：住宅小区用地选择住宅小区选址应符合城市总体规划控制和有关管理部门的要求，在城市规划指导下，选择符合居住功能要求，环境良好，有利于开发建设的新建地区或适宜的旧区改建地段。小区用地的选择，应具有良好的地质条件，避免地质复杂，土壤承载力差，地势低洼又不易排涝等不良的工程地质条件..... .关键字：住宅小区规划审批 一、住宅小区用地选择 住宅小区选址应符合城市总体规划控制和有关管理部门的要求，在城市规划指导下，选择符合居住功能要求，环境良好，有利于开发建设的新建地区或适宜的旧区改建地段。小区用地的选择，应具有良好的地质条件，避免地质复杂，土壤承载力差，地势低洼又不易排涝等不良的工程地质条件。住宅小区应避免布置在沼泽地区、不稳定的填土堆石地段、地质构造复杂地区如断层、风化岩层、裂缝、滑坡等，也应避开风口，洪水侵袭的地区，以及地震时有崩坍陷落危险的地区。住宅小区应尽量选择具有良好植被和小气候环境以及有利地形、地貌的地区，必须避免严重的交通、噪声干扰和工农业有害排放物的污染和侵害。 在山地和丘陵地带，住宅小区可选择自然坡度在25％以内的地段，其地形即使复杂，经过一定的组织和局部改造，是可以合理布置居住建筑的。自然坡度在25％～50％的地段，建设困难较多，土石方量也大，建筑群体布置及设计受到很大限制。自然坡度在50％以上地段，最好不选作建筑用地，可作园林绿地。应注意山区丘陵地区建设特点，对农耕地作切实的调查，全面分析比较，充分利用适宜建设的山坡薄土、瘦地、荒地作为居住用地，尽可能不占或少占良田。要充分利用劣地，对丘陵间和坡腰良田好土要十分珍惜。 二、住宅小区规划选址的管理 《中华人民共和国城市规划法》、《建设项目选址规划管理办法》及各地方城市规划条例是小区规划选址的重要依据和应该遵循的原则。住宅小区选址定点应具备的条件主要有：住宅小区选址定点的书面申请报告；计划部门的批件，反映建设项目的内容、规模、投资额等；有证测绘单位实测能反映拟建设位置及周围相互关系的一定比例的现状地形图。城市住宅小

商住小区建设项目可行性研究报告

商住小区建设项目可行 性研究报告 Document number【980KGB-6898YT-769T8CB-246UT-18GG08】

第一章总论 项目概况 1.1.1 项目名称：新干县上达房地产开发有限公司钰龙华府商住小区（一期）建设项目 1.1.2 建设单位：江西省新干县上达房地产开发有限公司 江西省新干县上达房地产开发有限公司，于2013年5月份成立，公司位于新干县金川镇金川南大道289号箱包城33栋102号。注册资本为人民币1500万元。 公司经营范围：房地产开发经营、、物业管理服务、园林绿化。公司实行总经理负责制，下设有经理部、工程部、销售部、财务部，现有员工20人，其中：管理人员8人，技术人员9人，其他人员3人。 公司在2013年10月23日，拍得新干县DDH2013040号地块。面积为59213.2m2（合亩），以单价元/平方米成交，总价为万元。此地块用于开发建设钰龙华府商住小区(一期)，该项目经县政府同意规划设计和批复建筑方案。现已取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证。 1.1.3 建设地点 项目位于新干县县城内，位于吉安市北部，地块东北面和东南面分别有站前路和105国道经过，西面有赣江流过，地理位置优越。 1.1.4 法人代表： 公司法人代表、董事长、总经理李俊锋，现正在开发钰龙华府商住小区，具有较高的经济理论水平和较强的经营管理能力。 1.1.5 建设性质：新建 1.1.6 建设规模： 项目总用地面积为亩（合59213.2m2），规划总建筑面积为135470.1m2，其中：多层洋房面积㎡，高层住宅面积56721.6m2，商业建筑面积4228.57m2；总居住户数913户，总停车位690个（地下655个，地下35个）。 1.1.7 项目建设期：三年。 1.1.8 估算总投资： 本项目总投资为万元。其中：工程费万元，其他费用万元，预备费万元，建设期利息万元。 1.1.9 资金来源： 本项目申请银行贷款13000万元，其他自筹及预售收入再投入。 1.1.10 主要经济指标 一期项目主要经济指标表

建设项目申请报告

篇一：建设项目申请书范文 建设项目申请书范文 **市***局：********有限公司是经***市**区对外经济贸易委员会***********号文“关于中外合作经营*********有限公司合同书、章程的批复”批准，于****年**月**日成立，注册资本为港币400万元，经营期限为20年。目前选址于**市**区*********（地址），购地****平方米，建设项目为：******有限公司。该项目已取得****环保局环境影响报告批复.预计建成厂房*幢占地面积***平方米,**车间*幢*层占地面积约***平方，建筑面积约***平方；**车间*幢*层占地面积约***平方，建筑面积约***平方；**仓库*幢*层占地面积约***平方，其它消防池及故事池占地面积约***平方;总建筑面积约***平方米；项目总投资额增加到****万人民币，建设资金由我公司自筹。我司以生产和销售自产的*****(产品名);生产规模为年产***吨、***吨。计划用工人数为*人左右。主要生产工艺：*************。我司在*****年初以本身在国外拥有多年****生产的技术优势，引进国外创新工艺，国内首创产品*******，主要以有*****主要生产材料，因******，并没有废水排污，很好的保护了水自源；生产设备为*****机，对于电力设备的并无特殊要求，为环境护保及节能做出贡献。目前我司已取得环保部门对于该项目的环保意见书复函。我司产品*********（公司经营状况），以积级创新、规范管理、预防为主、安全第一的管理模式进行经营，但因业务的不断发展，，因为场地的不足已经出现安全、消防隐患，希望在有关部门的大力支持下，企业得以更加健康、稳步的发展。现向贵局申请办理建设项目立项手续，恳请批准！ 申请企业：******有限公司 申请日期：*****-**-**篇二：建设项目申请报告正文范本 xx市xx房地产开发有限公司 xx小区建设项目（一期工程） 项目申请报告 山西xx工程咨询有限公司 二0一0年三月目录 第一章申报单位及项目概况 (1) 1.1 项目申报单位概况 (1) 1.2 编制依据.............................................................................. (1) 1.3 主要技术经济指标 (1) 1.4 项目提出背景 ............................................................................. . (2) 1.5 建设规模.............................................................................. (4) 1.6 工程方案.............................................................................. (4) 1.7 工程进度计

居民用电申请报告范本

Record the situation and lessons learned, find out the existing problems and form future countermeasures. 姓名：___________________ 单位：___________________ 时间：___________________ 居民用电申请报告

编号：FS-DY-20747 居民用电申请报告 居民用电申请报告主要内容： 首先要有建设单位、项目名称、用电地址。 建设工程规划许可证文件号：2019-063、2019-085、2019-086 开发建设概况：用电占地面积26万平方米，规划总建筑面积667596.01平方米。其中住宅建筑面积529121.31平方米，公建建筑面积37462.46平方米，地下人防建筑面积101012.24平方米。居民住宅总数6174户(其中120平方米以下5912户×6KW=35472KW，120平方米以上262户×8KW=2096KW);公建户数为252户(252户×15KW=3780KW);公共用电10083.2KW(含电梯、消防、大型地下车库用电等，其中电梯及消防需双电源供电4920KW);自来水二次加压站一处(K7#楼地下)，容量为205KW。共计58栋楼(27栋多层，31栋高层)。

居民住宅总数465户(其中120平方米以上0户，120平方米以下465户)，共计2栋楼(0栋多层，2栋高层)。居民合计2790KW，公共设施合计346KW(其中电梯及消防需双电源供电328KW)。计划用电时间：20xx年8月小区建成后的供电管理方式：一户一表交电业局管理，变电所由电业局管理维护。交费方式：居民生活为内部储蓄，其他为坐收。用电明细：住宅465户×6KW=2790KW 公共设施346 KW 居民用电申请报告参考 ZZZ供电公司： 由我司开发的里仁居·润尚枫庭项目，位于沈阳市铁西区建业路40号，占地面积为18754.79平方米，建筑面积为34383.14平方米，规划建筑栋数10栋，居民户数：338户，网点47个，车库18个，地下人防2500平方米，水泵房容量26KW，物业用房一个150平方米，4KW，社区用房一个150平方米，4KW，垃圾用房一个55平方米，8KW。预计竣工时间为20xx年10月。现申请办理正式用电! 申请人： 申请日期：

建设项目核准申请报告【精编版】

建设项目核准申请报告【精编版】

目录 一、总论 (1) 二、市场预测 (4) 三、建设规模与产品方案 (9) 四、选址方案 (11) 五、节能节水措施 (13) 六、环境影响评价 (13) 七、劳动安全卫生与消防 (15) 八、组织机构与人力资源配置 (15) 九、项目实施进度 (16) 十、投资估算 (18) 十一、融资方案 (18) 十二、财务评价 (19) 十三、社会评价 (21) 十四、风险分析 (22)

十五、研究结论与建议 (24) 十六、附图、附表 (26)

一、总论 （一）项目背景 1.项目名称:九重锦A区 2.开发单位概况： 湖北奥泰投资有限公司，注册资本1500万元，公司类型为有限责任公司（私营）。公司经营范围：房地产开发、房地产经营、商品房销售、物业管理等。公司实行规划、开发、管理、销售、服务一体化，一贯秉承"诚信、合作、卓越、创新"的经营理念，开拓进取。 3.可行性研究报告编制依据 （1）项目建议书及其批复文件 （2）国家及咸宁市颁布的相关法律、法规、政策 （3）咸宁市国民经济和社会发展“十五”计划和远景目标纲要（4）咸宁市2009、2010年国民经济和社会发展统计公报 （5）咸宁市城市总体规划大纲（2000—2020年） （6）温泉开发区的经济和社会发展规划 （7）房地产开发机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额（8）《咸宁市市区基准地价》 （9）咸宁市及项目周边地区市场调研和现场勘察资料 （10）投资项目方签定的协议书或意向书 （11）编制《审核申请报告》的委托合同

（12）其他有关依据资料 4.项目提出的理由与过程 房地产经济是国民经济的重要组成部分，是国民经济的重要支柱之一。发展房地产经济有利于加快我国产业结构和消费结构的调整，从而促进国民经济健康持续发展。现在房地产经济（尤其住宅经济）是我国新的经济增长点，发展房地产经济，可以拉动一系列行业发展。现今，国家为拉动经济，满足广大人民群众的住房需求，提倡大力发展房地产经济。湖北奥泰投资有限公司为了响应国家的安居工程，决定规划、开发九重锦A区项目。 近两年来，咸宁市发展势头强劲，咸宁市政府明确提出了超前规划、拓展发展空间、创建面向21世纪的集产、学、研、居为一体，产业发达、环境优美、居住舒适的咸宁科技新城的奋斗目标。 九重锦A区项目选择此处规划、开发，等项目实施后，将有利于启动咸宁温泉高科技园小区的初步形成，完善科技园“产、学、研、居”为一体的总体规划，并极大改善温泉开发区的面貌。 （二）项目概况 1.拟建地点 项目用地位于书台街西侧，东临书台街，南临咸宁学院运动场，西临咸宁学院核工程学院，北临规划道路。 2.建设规模与目标 该项目地上总建筑面积76990平方米，净用地面积29612平方米，其中住宅68550平方米，商业建筑8440平方米。总居住户数

物业费用申请报告

物业费用申请报告 篇一：物业申请报告 申请报告 昌吉市住房和建设保障局： 昌吉市青岛花苑东区（住宅小区）于20XX年开始建设至今，市政排污管网周围一直没有，小区居民多次上访…。20XX年至今均有昌吉市君泰房地产开发有限公司下属的物业公司自行排抽小区污水，污水排放费按时向排水公司缴纳。现红旗路已建成，市政污水管网也已到位，故此青岛花苑东区物业公司特此向贵局申请，接入市政污水管网以便彻底解决小区业主因排污投诉、上访及小区空气污染等问题。特此申请 昌吉市春之木和物业服务有限公司 20XX年8月12日 篇二：物业管理服务收费申请报告2 关于物业管理服务收费标准的申请 XX物字20XX第[1]号 XX市物价局： XXXX物业管理有限公司成立于20XX年10月31日，资质等级为X 级，资质证书编号：XXXX。公司目前负责位于兰州市城关区XXXX 小区的物业管理。现将有关情况汇报如下：

一、基本情况 XXXXX小区共有4栋32层的高层住宅，住696户，总面积为14余万㎡，4栋高层住宅各安装3部高速电梯。并建有1栋6000余㎡的二层会所、12000㎡的二层独立商铺（目前部分空置）。小区采用二次供水、供电，配置楼道亮化、园区路灯照明设施、园区水景小品、智能监控系统及可视对讲系统。小区容积率为 3.78，绿化面积约9000m。设有地下机动车停车场，有停车位312个，地下自行车棚停车位80个。机动车停放配备了智能卡管理系统，2 实现了智能化管理。 依据国家法律法规和省市相关法规、政策，结合良志〃嘉年华小区的实际情况，物业公司组织机构设置三部一中心，即：清洁绿化部、保安部、机电维修部、客户服务中心。借鉴国内沿海地区物业服务的先进经验和管理模式，按照一级资质物业服务的标准，公司对该小区实行现代化、全方位、高品质的物业服务管理。目前，物业公司为小区配置管理人员10名，服务人员48名,共计58名。公司向小区业主提供的服务项目主要有：公共秩序维护、小区清洁绿化、公共设施设备维护保养及运行、停车管理、小区二次供水供电、冬季供暖、代订报纸杂志等多种项目。 公司确立了“以服务为宗旨，以管理为基础”的经营方针，制定了《XXXX小区物业管理具体实施方案》，在日常服务管理活动中，秉承“贴心服务每一天”的服务理念，坚持“想业主之所想，急业主之所急”，努力为业主提供优质、贴心的服务，使物业管理服务水平得到

施工用电申请报告范文

施工用电申请报告范文 施工用电申请报告范文 篇一： 施工用电申请报告范文两篇施工用电申请报告范文两篇范文一供电公司： 由我司开发的里仁居·润尚枫庭项目，位于沈阳市铁西区建业路40号，占地面积为1875 4.79平方米，建筑面积为 3438 3.14平方米，规划建筑栋数10栋，居民户数： 338户，网点47个，车库18个，地下人防2500平方米，水泵房容量26K，物业用房一个 150平方米，4K，社区用房一个150平方米，4K，垃圾用房一个55平方米，8K。预计竣工时间为201X年10月。现申请办理正式用电! 申请人： 申请日期： 范文二尊敬的XX供电局： 您好! 我单位承建的xxxxx技术改造工程，已经进场开始施工，但现场施工用电仍未解决，为保证施工顺利进行，急需现场设置一级配电箱二台，分别沿施工现场东侧临时道路沿线设置在15线和25线厂房轴线附近位置上。机械设备用电量祥见下表，根据用电负荷，一个箱内需设置400A开关总闸一个、200A开关4个;另一个配电箱配置200A开关一个。特此提出施工用电申请。 xxxxx 20xx-11-12 篇二： 用电申请书用电申请书至： ***……公司因我方施工需要用电特此申请，申请单位： *** ……公司。结合我方设备用电量等现实情况相关事宜如下：用电性质： 工程施工用电。用电工期（按合同要求*年*月开工至*年*月完工）：用电时间为*个月。根据我方施工需求有以下用电设备见表： 申请用电总容量：

280k。其他： 计划主电源用3*50+2*25铠甲电缆有配电室引致电源一号箱其他按实际容量和现场位置布置，配电形式按规程要求全部采用三相五线制及TN-S系统。用电组织人员配置： 用电主要负责人***，安全员***，现场电工1***，2***。安全管理:我方在整个施工过程中严格按照国家安全用电有关操作规程规范进行操作运行，听从贵方电工和有关领导具体情况要求和安排，以积极配合.相互沟通.全面协调的原则为整个工程质量和进度的顺利完成保驾护航。以上细则未尽事宜望有关领导在作批示。恳请有关领导予以批准。批准单位签字： 申请单位签字： ***公司制年月日年月日 *********有限公司年月日 篇三： 施工用电申请报告施工用电申请报告国网福建古田县供电有限公司： 因建设古田县“镇镇有干线”公路工程—通闽清县桔林乡支线ZX1507项目施工用电，现需申请朝天桥2号公变立户三相四线互感器动力电表一户（容量： 变比150/5），在项目竣工后消除。恳请支持为盼。特此申请！申请人： 古田县“镇镇有干线”公路工程—通闽清县桔林乡支线ZX1507项目经理部 201X年6月29 日篇四： 施工临时用电申请施工临时用电申请我单位承建的xxxxx技术改造工程，已经进场开始施工，但现场施工用电仍未解决，为保证施工顺利进行，急需现场设置一级配电箱二台，分别沿施工现场东侧临时道路沿线设置在15线和25线厂房轴线附近位置上。机械设备用电量祥见下表，根据用电负荷，一个箱内需设置400A开关总闸一个、200A开关4个；另一个配电箱配置200A开关一个。特此提出施工用电申请。 xxxxx 201X-2-12篇五： 企业用电申请报告范文企业用电申请报告范文 1 .客户申请新

住宅小区项目申请报告

住宅小区 项目申请报告

第一章申报单位及项目概况 一、项目基本情况 （一）项目概况 1、项目名称：某县名仕文苑住宅小区 2、项目建设地点： 3 项目建设单位： 4、项目负责人： 5、项目联系人：职务： 联系电话： 6、项目建设内容： 项目总占地2.97 亩（折合1980平方米），总建（构）筑面积9432m2。（详细内容见下表）。 工程用地面积㎡1980 工程建筑面积㎡9432 住宅楼㎡6700 低层商业楼㎡1340 人防工程（地下室）㎡1392 居住户数户80 居住人口人280 容积率% 476.36

建筑密度% 70.3 绿地率% 利用原有绿地7、项目主要财务经济指标（见下表） （二）项目报告编制的依据： 1、编制依据

（1）《建设项目经济评价方法与参数》 （2）《建设项目经济咨询评估指南》 （3）《投资项目可行性研究指南（试用版）》 （4）《项目申请报告通用文本》及说明 （5）《房地产开发项目经济评价方法》 （6）《某县名仕文苑住宅小区规划总平面图》 （7）《某县国民社会和社会发展“十一五”规划》 （8）《某县土地利用总体规划（1997-2010）》 （9）委托单位提供的其它有关资料 （三）项目申请报告研究的范围 报告主要依据国家有关政策、法律、法规、规范等，及建设单位提供的基础资料为前提，对该项目建设的必要性、工程建设条件、工程规划设计方案、工程建设内容进行分析、研究确定拟建规模、工程建设总投资、工程实施进度安排、招投标方式，环境保护及节能措施、拆迁安臵方案。综合分析预测房地产市场价格，对项目进行财务分析、社会经济评价以及风险能力分析，以确定项目的可行性。 （四）编制说明 1、严格贯彻国家和地方有关法规，执行有关标准和规范。 2、以城市总体规划为依据，充分考虑项目身特征，使二 者紧密结合，相互统一。 3、以人为本，运用现代科学的规划、设计手法，结合项目

用电申请报告模板(完整版)

报告编号：YT-FS-8105-46 用电申请报告模板(完整 版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

用电申请报告模板(完整版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 申请报告范文(1) 尊敬的供电分局： 您好! 我们是香格里拉县鸿福德勤石业有限责任公司，在香格里拉县三坝乡江边村本习村民小组进行采矿大理石，现在工程已经启动建设，为了加快建设的进度，确保实现工程效应，根据建设需要在江边村本习村民小组安装一台的变压器来解决矿山用电问题，现在特向贵局申请安装一台250kva的变压器一台，希望贵局能批准。 此致 敬礼! 申请人：

申请日期： 申请报告范文(2) 尊敬的供电局： 您好! 我们是长顺县鑫鑫畜禽养殖农业合作社，近年来，长顺县县委、县政府大力发展特色农业生产，我们响应县委、县政府的号召在长顺县敦操乡敦台新建一个畜禽养殖场，现在工程已经启动建设，为了加快建设的进度，确保实现工程效应，根据建设需要在敦台关处安装一台的变压器来解决养殖用电问题，现在特向贵局申请安装一台50kva的变压器一台，希望贵局能批准。 此致 敬礼! 申请人： 申请日期： 这里填写您企业或者单位的信息 Fill In The Information Of Your Enterprise Or Unit Here

增容用电申请报告六篇

增容用电申请报告 1 尊敬的镇雄县电力公司领导： 我管理中心所属新村小区2栋2-1、2栋3-1两楼由云南和泰公司所购。因用电负荷为265kw(其中：电地暖180kw，电器60kw，照明等25kw)，则需要另行安装315kvA变压器，现特提出用电增容申请，以保证小区日后正常生活所需。请贵局领导批准为谢! 敬礼 镇雄县物业管理中心 20xx年x月x日 2 尊敬的环江县供电公司领导： 驯乐苗族乡长北小学是一所公办的学校，坐落在风景秀美的“长北梯田”风景区腹地，距乡人民政府所在地8公里处。现有在校学生137人(其中，在校苗族生占全校学生的80%)，走读学生126人，教师9人，学校服务全村10个自然村屯。目前我校与学校所在地的长北村必旁屯(18户80人口)群众共用一个容量为10千伏安的变压器。 由于群众的生活水平不断提高，用电量急增，而目前我校正

在建设学生食堂，解决126名走读学生早餐和午饭问题，食堂将用到12千瓦的蒸饭柜以及其他电器(冰柜、保温式分餐桌)，预计必旁村民生活用电、我校单位生活和食堂等用电量将达千瓦。而现在用的变压器容量为10千伏安，已不能承担目前的需要。 鉴于变压器目前已不能满足我校及必旁屯群众用电需求，故向贵公司申请将该变压器增容，扩大到千伏安，以便使我校食堂能正常如期在开学时投入使用，走读学生能吃上可口的饭菜，望贵公司尽快审批解决为盼。 特此申请 驯乐苗族乡长北小学 20xx年x月x日 3 县供电局： 我校根据县委县政府关于《县推进教育现代化先进县实施方案》(宁办〔20xx〕24号)的要求，积极开展“创现”工作。其中，改善住宿生在校生活学习条件一项，就会让学校大大增加用电量，考虑到现有电力设施不能满足用电需要，特向贵局提出增容申请，恳请批准! 中学 20xx年x月x日

建设单位申请报告(共5篇)

篇一：建设单位竣工验收申请报告 项目登记号： 建设项目环境保护设施竣工验收申请报告 项目名称 建设单位（盖章) 建设地点 法人代表（签字或盖章）联系电话邮政编码 说明 1. 本报告为建设单位申请建设项目环境保护设施竣工验收的材料之一，需在正 式申请验收前按要求由建设单位填写。 2. 表格中填不下或仍需另加说明的内容可以另加附页补充说明。 3. 封面页建设单位需加盖公章，法人代表需签字或盖章。 4. 本报告一式二份，经环境保护行政主管部门审批后存档。 5. 表格内所涉及内容均应如实填写，项目内容不涉及的不得空白，可填写“无”。 6. 备注： 封面项目登记号应填写环评批文或试生产批文右上角第一行项目登记号；国家涉密项目需在各申报材料上标注密级。行业类别：按原国家统计局关于行业类别的规定； 环评文件编制单位、环保设施设计单位、环保设施施工单位、环保验收监测单位：均使用注册时名称。 主 要污染物处理 设 施一览表 （1） 备注：（1）此表按污染物处理设施逐条填写； （2）排放去向：废水应填写排入的市政管道或河道名称；废气应填写排放高度；固废应填写接受固废的处理单位名称。 5 建设项目工程竣工环境保护“三同时”验收登记表 填表单位（盖章）：填表人（签字）：项目经办人（签字）： 注：1、排放增减量：（+）表示增加，（-）表示减少 2、(12)=(6)-(8)-(11)，（9）= (4)-(5)-(8)- (11) +（1） 3、计量单位：废水排放量——万吨/年；废气排放量——万标立方米/年；工业固体废物排放量——万吨/年；水污染物排放浓度——毫克/升；大气污染物排放浓度——毫克/立方米；水污染物排放量——吨/年；大气污染物排放量——吨/年 篇二：公司因房屋建筑改造给建设局的申请报告 公司房屋建筑改造申请报告