6委托管理协议.doc
委托管理协议
合同号：（201 ）业务字第号
本协议由以下各方于_____年_____月_____日在北京市朝阳区共同签署：
委托人：__________公司（以下简称“委托人”）
法定代表人：
住址：
联系电话：
受托人：
__________公司
法定代表人：
住址：
联系电话：
__________（自然人）
身份证号码：
住址：
联系电话：
__________（自然人）
身份证号码：
住址：
联系电话：
（以上各方合称为“原股东”）
项目公司：__________公司（以下简称“项目公司”）
法定代表人：
住址：
联系电话：
鉴于：
1、委托人和项目公司均系依据中国法律设立的有限责任公司；原股东系依据中国法律设立的有限责任公司或具有民事权利能力和民事行为能力的自然人。
2、项目公司系为开发位于的项目（以下简称“项目”）之目的设立的一家有限责任公司，注册资本为人民币万元。
3、委托人与原股东基于合作开发项目之目的，于_____年_____月_____日签署了编号为的《股权转让协议》，双方约定共同投资项目公司，对项目进行合作开发建设。
4、委托人自受让项目公司 %股权之日起个月的期间内（以下简称“授权经营期”），授权原股东负责该项目公司的日常经营管理及项目开发、销售等具体工作。在授权经营期内，委托人有权对项目公司的运营、项目开发建设等事项进行监管。
各方在自愿、平等、互惠互利的基础上经友好协商，就委托人委托原股东管理项目之事宜达成如下条款，以兹共同遵行：
第一条定义
下列词语除本协议另有约定外，应具有本条所赋予的定义：
1、“项目”是指委托人委托原股东管理的项目。
2、“专业工作单位”是指由原股东通过招标等方式选择的承担项目勘察、设计、施工、监理、材料和设备供应及安装等工作且具备相应资质的单位。
3、“重大设计变更”是指涉及项目总体规模、项目特性、建设标准、项目总体布局的变更，从而导致项目投资增减超过50万元人民币或项目工期延长超过 20个工作日的设计变更。
4、“销售收入”是指项目实现的实际销售收入，包括房屋、地下车位等项目可售部分的全部销售收入。
5、“管理费用”包括项目公司的工资性费用（包括工资、福利费、社会保险费、住房公积金、工会经费和职工教育经费）、车辆使用费用（含车辆折旧费）、业务招待费、差旅费、会务费、通讯费、水电费、劳保费、租赁费、摊销费、折旧费、维修费、法律咨询费、审计咨询费。
6、“销售费用”是指包括但不限于广告策划、销售佣金（或销售代理费）、广告费、促销费、市场调查费、展览会费、售后服务、营销活动组织费用、材料印刷费等因销售目的而产生的全部费用，不包括临时性用于销售目的的永久性建筑的工程建设成本。
7、“月”是指是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期前一天的时间段。
8、“法律”系指中国的法律、行政法规、规章和相关主管部门颁布的规范性文件。
9、“工作日”系指中国的法定节假日（包括未调休的周六、周日）之外的日。
10、“中国”系指中华人民共和国（为本协议目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区）。
11、“元”系指人民币元。
第二条委托管理的基本原则
1、原股东组建项目管理团队，对项目公司及委托人负责，根据本协议的约定行使项目日常经营管理权，努力实现项目管理各项目标。
2、原股东对项目公司委托其管理的事项，应承担管理责任。因原股东管理不善导致委托人和项目公司遭受损失的，原股东应当对委托人和项目公司的该等损失承担连带赔偿责任。
3、委托人作为项目公司的另一股东，拥有项目开发中的投资决策权、知情权、建议权和监督权。
4、凡本协议及其他交易文件须由委托人、项目公司、原股东共同确认的事宜，均须各方法定代表人或授权代表共同签字确认后方可生效或实施。
5、项目开发建设过程中的合同应以项目公司名义签订，原股东的项目管理团队对合同的签订、履行实行全过程管理。
6、在授权经营期，项目公司被起诉或索赔，或是因为税务及其它事项而遭受任何处罚，原股东应对项目公司承担连带赔偿责任，且委托人不承担该等损失。若委托人和项目公司已经向第三方承担了赔偿责任，则委托人和项目公司有权向原股东追偿。
第三条委托管理的工作范围
1、前期管理工作：对项目的整体定位和运营思路和方案进行统筹规划，并在项目公司、委托人的配合下负责具体办理项目开发建设所需的相关审批和许可手续。
2、规划设计管理：选择并委托各阶段规划设计单位，把控设计进度及设计成果质量。
3、成本管理：制订合理的目标成本，并在项目开发建设全过程中实行有效的目标成本管理。
4、程管理：选择各类施工单位、材料供应单位和监理单位并进行统筹管理，对项目工程建设阶段的质量、工期、安全生产、文明施工等进行全面管理。
5、营销管理：对项目房产市场定位进行规划并制订销售目标，选择各类营销专业工作单位并进行统筹管理，对项目的策划、推广、销售过程进行全面管理，实现项目销售目标。
6、竣工验收和交付管理：组织各类中间验收、竣工验收，完成竣工验收备案工作，组织实施项目房产的集中交付工作。
7、客户服务及房产保修管理：设计或聘请客户服务组织，有效处理客户投诉，提升客户满意度；负责项目房产在约定期限内质量保修期的管理工作。
8、前期物业管理：选择前期物业管理单位，协调制定物业服务方案，对前期物业服务的质量进行督导。
9、档案管理：对项目开发建设全过程的重要档案资料进行归档保存，并根据相关档案管理的要求及时移交。
第四条关于委托管理目标的承诺
1、工程质量管理目标：符合设计要求、符合国家现行相关施工质量验收规范的合格标准。
2、工期管理目标：本项目总体建设周期暂定为_____个月（自委托人受让项目公司_____%股权之日开始计算）。原股东应根据编号为__________《监管协议》（下同）附件4.3所列的项目工程进度计划进行项目的开发建设。如项目建设工程中任何一项实际开发节点超出项目工程进度计划中所列的相应时间，委托人可以决定给予原股东一定的宽限期，并要求原股东在宽限期内按日承担按照_______________标准计算的违约金，直至该时间节点
对应的事项完成。如宽限期满而原股东仍未完成该事项时，委托人有权处置项目。
3、工程成本管理目标：原股东应确保项目在《监管协议》附件4.1所列的项目成本预算内进行开发建设，如果超出，则原股东承诺无条件承担与项目有关的任何超额成本。
超额成本包括项目发生的某类实际成本超出《监管协议》附件4.1规定的该类成本预算上限的110%的部分，及项目开发建设中发生《监管协议》附件4.1所列的成本和费用以外的其他各类费用，但经项目公司董事会通过的项目成本整体预算变更而引起的任何额外支出除外。
4、项目销售周期及销售率目标：本项目分期进行开发、销售。项目销售周期及销售率目标见《监管协议》附件6所列的项目销售进度计划。
5、最低销售价格目标：项目住宅销售单价不低于元/平方米（团购部分除外），商业销售单价不低于 /平方米，车位销售单价不低于_____元/个。
6、安全文明施工管理目标：无重大伤亡事故，符合项目工程所在地安全文明工地的标准。
第五条项目管理团队的组成
1、原股东根据项目开发建设管理的需要，委派专业团队及通过社会公开招聘优秀人员组成项目管理团队。管理团队的人员编制、人选及基本薪酬福利标准应在本协议签订后30个工作日内由原股东书面报送项目公司和委托人确认。
2、原股东派驻团队履行其运营管理项目的相关职责，并以项目公司名义对外开展工作。原股东派驻管理团队分别负责项目规划设计、工程营造、成本管理、营销策划等具体管理工作。
3、委托人向项目公司委派财务总监一名，并可为监管的需要委派其它监管人员，对项目开发建设过程中的财务、资金事项进行监管，具体监管事宜见《监管协议》的约定。对于该等监管人员的委派以及任职，原股东不得阻挠或以其它任何方式干扰监管人员行使监管职权。
4、除原股东和委托人各自委派人员外，项目公司应协助原股东对外招聘适当的工作人员参与项目开发建设的管理工作。该
部分工作人员向社会公开招聘，用人条件由原股东管理团队拟定，与项目公司签订劳动合同。
5、根据项目开发进度情况，原股东委派人员逐步到位，保证项目需要，节约人员费用。在保证项目开发需要的情况下，原股东可统筹安排派驻项目公司的人员，相关费用由项目公司在管理费用中列支。
第六条原股东的具体职责
1、原股东应恪尽职责，以一个具有在中国管理过与本项目在目的、规模、范围和复杂程度相当的项目的经验的称职的业务/项目经理应合理拥有的能力、谨慎及勤勉的态度提供本协议约定的管理服务，尽心尽力履行受托管理义务，维护项目公司的合法权益。
2、原股东负责协助项目公司办理项目前期相关审批手续。因政府政策或者非原股东的原因引起政府审批迟延或施工障碍，原股东应积极参与解决。
3、通过招投标或者其他市场化原则确定包括但不限于设计、土建、安装、监理等专业工作单位，并在确定上述专业工作单位后代替项目公司履行上述合同项下项目公司的有关权利、义务（付款义务除外）。
4、按约定范围负责项目建设管理，协调项目所有参建单位间的关系，按照原股东自有项目的工作品质控制标准，实施进度、成本、质量和安全等四大控制的具体工作。
5、接收并归档保存设计方、承包商等提供的资料，并在项目建成移交时统一提交给项目公司。
6、按要求向项目公司和委托人报送计划、财务、工程、销售等工作情况报告。
7、协助项目公司做好项目建设中与有关专业工作单位的结算工作。
8、协助和监督监理方进行相关的工程监理工作。
9、组织项目的竣工验收。
10、负责督促、审核承包方编制的项目竣工报告。
11、原股东应建立完整的项目建设档案，在项目完成后将工程档案及相关资料向项目公司、委托人和有关部门移交。未征得
有关方面同意不得泄露与本工程有关的保密资料。
12、负责自项目取得竣工验收备案之日起的合同约定期限内房屋整改和维保管理工作；负责质保期内的相关协调工作，但质量保修责任由相关专业工作单位依据合同约定承担。
13、原股东应按季度和年度向项目公司和委托人提交项目管理报告，并在项目正式开工、主体结顶、竣工验收等重要阶段，专项向项目公司和委托人提交专题工作报告。项目管理报告应包括以下内容：
（1）项目开发主要工作（包括前期、规划设计、工程营造、招投标和釆购、营销等）的进度和进展情况，以及和项目开发计划的对比分析；
（2）项月成本的发生和异动情况分析；
（3）项目各项费用的发生和异动情况分析；
（4）项目当季（年）的资金使用情况和下个季度（年度）的资金需求计划；
（5）项目公司人力资源的状况；
（6）项目公司和委托人关注的其他重点工作情况。
14、在项目分期或总体达到约定的完成时间时，原股东应向项目公司和委托人提交项目分期或总体经营报告，就本协议约定的各项委托管理目标完成情况向项目公司和委托人出具总结报告。
15、各方确认，如委托人在授权经营期内的任何时间对原股东提供的管理服务有异议的，委托人有权就该事项书面通知原股东。原股东应于收到委托人的书面通知后10日内，向委托人提供书面解释并提交补救方法和改进计划。原股东应按委托人的要求对上述计划进行修改并严格执行该计划。
第七条项目前期管理及规划设计管理
1、原股东负责以项目公司名义办理项目前期审批各项手续。
2、办理项目前期审批手续过程中产生的各项费用，由项目公司承担，并按照规定及时缴纳。
3、原股东应在前期研究和对项目情况与项目所在地市场情况进行充分调查了解的基础上，向项目公司和委托人提出产品策划书或产品定位报告，经与项目公司和委托人充分沟通后，各方
共同予以书面确认，作为项目产品规划设计的条件。
4、原股东应在对项目情况与项目所在地市场情况进行充分调查了解后，提出项目框架性开发计划，经与项目公司和委托人充分沟通后，各方共同予以书面确认。如在项目开发过程中原股东提出调整的，应经项目公司和委托人书面确认。
5、在项目开发建设过程中，根据各方确认的框架性开发计划，结合项目的具体规划设计方案，原股东应制订项目（分期）开发方案，并报项目公司和委托人书面确认后实施。
6、原股东负责以招标或其他符合规定的方式选择规划设计各阶段（包括但不限于规划设计、建筑方案设计、初步设计、施工设计、景观设计、装修设计等）的设计单位，选定的设计单位应当具有相应的资质条件及专业技术能力，且应经项目公司和委托人书面确认。
7、各类设计合同以项目公司名义签署，由原股东负责具体组织实施和管理。
8、原股东应负责编制设计任务书，并确定各类设计的范围、深度、标准、质量等具体要求，督促各设计单位按规定期限及要求完成设计任务，设计中应当充分利用各项规划指标，以利于实现项目的最佳整体效益。
9、对于各设计单位提交的设计成果，原股东与项目公司和委托人共同参与评审。以下设计相关工作应由原股东与项目公司和委托人共同选定：
（1）规划设计方案；
（2）主要外立面设计方案及材料选样定板，如主要石材、面砖、外墙涂料、外立面门窗、玻璃幕墙等；
（3）景观设计方案；
（4）室内硬装设计和软装设计方案（含样板房、精装交付标准、公共空间装修）；
（5）委托人认为对商品房品质和外立面效果有重大影响的设计环节。
10、项目建设过程中，重大设计变更在确定实施前，原股东应取得项目公司和委托人的书面认可。
第八条项目工期管理
1、项目整体施工计划及施工组织方案由原股东协助施工单位编制完成，经原股东审核确认后，报项目公司和委托人审批同意后实施。原股东应责成项目总承包商按月、季、年编制阶段进度计划并监督实施。项目按月、季、年编制的阶段进度计划应报送项目公司和委托人，委托人有权要求对计划内容进行调整。
项目分期实施工期控制，具体以该期工程合同约定的工期为准。
2、遇下列情况，经项目公司和委托人书面确认，工期相应顺延：
（1）重大设计变更；
（2）因施工过程中发现地质情况与详勘资料有较大出入而导致重大技术方案调整；
（3）因需对接的区域市政工程等不能及时跟进而导致延期；
（4）施工合同中规定的施工单位可以顺延工期的其他情形；
（5）不可抗力因素及政府行为、国家重大政策调整。
3、原股东应对承包商完成施工进度计划的情况进行监督和检查，掌握项目实际进度状况。当某一进度计划将无法按时完成并影响到总体竣工期限时，应及时告知项目公司和委托人，并提出相应的整改措施，确保按期完工。
第九条项目成本管理
1、在规划设计方案确定后，由原股东编制项目成本整体概算，报项目公司和委托人审批。在项目公司和委托人批准的项目成本整体概算范围内，原股东负责要求设计单位进行限额设计。
2、建筑施工图设计完成后，原股东编制项目成本整体预算，报项目公司和委托人审批，经项目公司和委托人批准的项目成本整体预算作为成本控制目标。其中，环境（景观）工程部分、精装修工程部分，以及其他需深化设计方案确定后方可编制成本预算的工程部分，在相应施工图或深化设计方案确定后及时编制该部分工程的成本预算，经项目公司和委托人审批后补充作为该专项成本控制目标。在施工过程中，如发生引起工程造价调整的重大因素，原股东应及时书面向项目公司和委托人报告，并根据项
目公司和委托人的书面确认相应调整项目成本预算金额。
3、原股东制定项目工程成本管理制度，对项目成本管理、招投标和采购工作进行管理。
4、项目开发建设过程中按规定必须招标的内容，由原股东拟定招标方案，报项目公司和委托人审批后实施。招投标工作由原股东负责组织实施，原股东应在招标工作开始前准备招投标整个的工作流程、评标办法，准备招标材料。原股东和委托人依据工程成本管理制度共同委派人员组成招投标小组，进行招标、评标、谈判，招投标小组提出中标意见后，书面报项目公司和委托人书面确认后由原股东以项目公司名义发出中标通知书。
5、通过招投标或其他方式选择专业工作单位时，专业工作单位的资质条件及具体要求由原股东根据项目实际情况确定，但专业工作单位的确定应经项目公司和委托人书面确认。
6、为保证项目房屋质量并节省成本、提高效率，原股东应利用其合格供应商的资源，推荐合适的单位参与投标或竞争，项目公司和委托人同意在施工招标及材料设备采购时，在充分考虑品质因素的同等情况下，优先考虑原股东推荐的合格供应商。
7、设计变更
（1）对于非重大设计变更，原股东有权根据项目实际情况，在充分征求监理方和设计方意见的基础上，与有关承包商就变更施工合同的事宜进行协商，达成一致意见后报项目公司和委托人备案。
（2）对于重大设计变更，原股东应向项目公司和委托人提供一份要求进行变更的书面文件，阐明变更的理由，文件中还应附上监理方和设计方对此问题的书面意见及对变更后施工合同价格调整额度的预测，并经项目公司和委托人确认后予以变更。
8、如重大设计变更涉及前期政府审批手续变更的，原股东负责以项目公司名义按规定程序报有关政府职能部门审批。
9、如重大设计变更涉及到调整项目成本整体预算方案，经项目公司和委托人共同书面确认后，相应调整成本控制目标。
10、原股东应建立完善的工程变更及现场签证管理制度，在施工过程中，由作为发包人代表的管理人员严格按照制度做好施工现场的工程变更及签证管理工作。
11、项目竣工验收通过后，原股东应要求施工单位及时提交竣工结算报告，由原股东成本控制人员提出初审意见或委托第三方中介机构出具审核意见，与竣工结算报告一并报项目公司和委托人审定。在竣工结算过程中，原股东应全力配合项目公司和委托人完成审核、对账等工作，协助项目公司控制工程结算造价。
12、竣工结算过程中，原股东为项目公司利益出发，可以委托第三方中介机构提供协助预算编制、结算价款审核等成本造价咨询服务，但该第三方中介机构的聘任需经项目公司和委托人书面确认。
13、有下列情况之一的，由原股东提出，经项目公司和委托人书面同意，可予以变更项目成本整体预算：
（1）政府规划调整；
（2）主要原材料、人工费用等价格出现重大变化；
（3）原股东从项目实际出发，对项目内容、标准等设计方案有重大变更，导致项目发生的实际成本超出项目成本整体预算所列成本限额的，经委托人测算，该方案调整能够增加项目收益的；
（4）其他经项目公司和委托人共同书面同意的变更情形。
14、每年的6月和12月，项目公司和委托人对项目成本预算进行审查，并决定是否调整项目成本预算中成本支出的进度和其他内容。除本协议第九条第7款及第九条第13款提及的原因外，项目预算方案的调整以项目的总成本保持不变为基础进行。任何对项目预算方案的偏离都应由项目公司和委托人一致通过。
15、委托人有权要求项目公司不时的对项目成本预算进行审查，以确保项目预算的合理可靠性和项目的投资回报。委托人也可根据自身判断，要求项目公司自担费用聘请一家工料测量师对项目预算方案进行评估，以确保项目预算的合理可靠性和项目的投资回报。
第十条项目工程质量及施工现场管理
1、项目工程质量标准应达到国家或行业现行的施工验收规范的合格标准。
2、原股东应按照标准、规范和设计图纸要求督促施工单位
进行施工，并随时接受项目公司和委托人的检查，并为项目公司和委托人的检查提供便利条件。
3、原股东应根据质量管理的实际需要，参加工程各关键节点的隐蔽工程验收、中间验收等，一旦发现工程质量达不到约定标准的，原股东应立即责成施工单位负责修复、整改、或者返工，直至符合质量要求。
4、原股东应做好本项目安全施工的相关管理工作，督促、教育相关施工单位严格按安全标准组织施工，采取相应安全防护措施，并检查落实到位。
5、如发生伤亡及其他安全事故，原股东应立即通知项目公司和委托人，由项目公司按有关规定上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。如项目公司因此被政府有关部门进行处罚的，由原股东向相关的事故责任方进行追偿。
6、对于施工现场，原股东至少应每月进行一次安全检查。
第十一条项目销售管理
1、原股东负责项目营销策划管理，主要工作包括：
（1）拟定项目推广案名，经项目公司和委托人共同书面确认；
（2）编制营销策划书，包括：项目市场定位，项目营销总体思路，各分期、阶段营销推广策略和计划；
（3）原股东负责选择市场推广方案实施过程中各类合作单位，并进行总体协调管理，对包括项目品牌标识系统，广告定位、诉求和表现，销售物料和道具制作，公共关系活动策划和执行，销售中心、项目工地、样板区包装布置，房交会展示等策划推广工作环节的质量负责。
2、销售费用管理
（1）销售费用按项目销售收入的2%进行总体预算控制，在项目的开发建设过程中，暂由项目公司承担全部销售费用，项目完成开发、销售后对全部销售费用进行核算，如超出项目销售收入的2%，超出部分由原股东自行承担。
（2）原股东负责根据项目总体销售计划制定年度销售费用预算，经项目公司和委托人审批后执行。
（3）如原股东委托销售代理公司进行销售，销售代理费标准按销售代理合同约定确定。
（4）如市场环境发生重大变化，需要延长销售周期或加大营销推广投入，导致销售费用超过预算总额的，经项目公司和委托人书面确认，增加的销售费用由项目公司承担。
3、日常销售管理
（1）原股东负责根据项目开发情况制订总体销售计划，经项目公司和委托人审批后执行。
（2）原股东负责以下日常销售管理工作
i.项目销售案场管理：组织销售人员做好日常案场接待，制定案场工作流程并组织实施；
ii.销售人员管理：销售人员招聘、培训、任免和薪酬奖惩政策设定等；
iii.销售现场合同洽谈及签约、办理按揭手续、催缴各类合同款项等工作的管理；
iv.客户资料归档管理；
v.其他日常销售管理工作。
（3）销售准备工作：原股东负责领取预售许可证，制定物业销售经营过程中的整套合同文本（包括但不限于：商品房预售协议、商品房买卖合同、地下车位购置协议、地下库房购置协议、房屋租赁合同等），但该等合同文本应经委托人确认。
（4）如项目销售采取外包代理制，原股东负责协调管理销售代理公司完成上述销售管理的工作，并对其工作结果负责。
4、销售价格管理
（1）原股东承诺以不低于本协议第4.5条规定的最低销售价格的市场价格完成销售，且关于项目内任何单元的高于最低销售价格的实际销售价格均应向项目公司和委托人作出披露。
（2）原股东负责制定总体价格策略、项目优惠方案，包括开盘折扣方案、持续销售期折扣方案等。
（3）如遇极端情况下的房价下跌的系统性风险导致房屋的销售价格低于最低销售价格，原股东应向项目公司和委托人提供相应证据，经项目公司和委托人审核通过后执行。
第十二条竣工验收和交付管理
1、项目工程完工后，原股东负责组织竣工验收，一次性验
收未能通过的，应要求施工单位整改直至验收通过。竣工验收通过后，原股东督促施工单位按照城建档案管理的要求整理并提交完整的竣工资料，并完成竣工验收备案。
2、原股东应提前制定房屋交付方案，编制《产品说明书》、《质量保证书》等物业交付资料，在房屋具备交付条件后，组织向业主交付物业，向物业公司移交物业公共区域、设备及相关资料。
3、原股东应协助项目公司选定物业服务单位，对前期物业服务质量进行督导。为更好地体现原股东品牌价值，为项目房产买受人提供延伸品牌服务。
4、原股东应负责协调完成房屋建筑面积测绘，并按照房屋买卖合同的约定协助办理房屋所有权及土地使用权转移登记手续。
第十三条保险和法律服务
1、原股东应要求各承包商或供应商在项目工程施工期间或在为项目提供设备、材料或服务期间根据法律、施工合同及/或材料设备供应合同的规定购买相应保险。
2、为防范和减低建设单位风险，各方同意原股东以项目公司名义投保必要的工程保险。
3、当承包商或供应商投保范围内的保险事故发生时，原股东应根据保险证明文件的要求，促使投保的承包商或供应商采取一切可能的措施保护现场，并要求其及时办理索赔及其他手续。
4、当工程保险范围内的保险事故发生时，原股东应及时采取一切可能的措施, 以项目公司名义办理索赔及其他手续。
5、原股东应为其相关工作人员投保人身意外保险。履行本协议期间所发生的人身保险事故，由原股东向保险公司索赔。
6、为防范和规避项目开发建设过程中的法律风险，原股东和委托人均可聘请专业的房地产法律顾问，并各自承担费用，服务的形式包括但不限于电话咨询、法律培训、参与重大合同谈判、审核和监督履行程序。
第十四条委托人的知情权
1、委托人有权随时查阅、抄录、复制项目开发建设过程中
的各种资料、文件，包括但不限于财务凭证、账簿、档案。
2、委托人用于管理内部流程、获取并处理分析管理数据，最终辅助决策的信息管理系统需要录入项目相关信息时，原股东应无条件给予配合，需求信息包括但不限于资金、工程、销售、项目运营管理等方面。
第十五条内部决议程序的特别承诺
1、各方承诺，各方作为当事人一方签署本协议及与本协议有关的其他协议、文件，履行本协议及其它相关协议下承诺之义务，符合各方的经营范围，且已得到公司内部必要的授权，并且：（1）不违反或有悖于适用于各方的任何协议、合同、判决、裁定、裁决、命令、法律、规则或政府规定；
（2）不违反或导致各方违反其公司章程、上市公司和交易所的规则和要求、其他组织性文件或营业执照，或与之冲突；
（3）不违反或导致违反各方签署的或必须遵守的任何协议或文件的条款、条件或规定，或与之冲突。
2、各方承诺，在行使本协议及其它相关协议下的权利，或履行本协议及其它相关协议下的义务，均应遵守本协议及其它相关协议、规章、细则确定的内部决议程序。
3、各方应敦促由其委派或推荐的管理人员及决策人员按照本协议及相关协议、规章、细则的约定/规定行使管理权和表决权。任何管理人员不依照本协议及其它相关协议、规章、细则的约定行使管理权，或任何决策人员以单方行使否决权的方式改变本协议及其它相关协议、规章、细则的约定的行为，应视为委派或推荐该等管理人员和/或决策人员的一方违约，并须由委派或推荐该等管理人员和/或决策人员的一方承担本协议及其它相关协议下的违约责任，且该等管理人员和/或决策人员应承担连带责任。
4、各方承诺，若应相关政府机关要求或因交易需要，就本协议及其它相关协议、规章、细则所确定的事项出具诸如股东会决议、董事会决议等内部决议，则各方及其委派的管理人员和/或决策人员应配合作出前述内部决议。
5、鉴于项目公司及项目的运营管理均由原股东负责，各方确认并同意，除本协议及其它相关协议下明确约定为委托人及其
委派的监管人员之权责外，凡其它约定为项目公司义务之事项，若项目公司未按照本协议及其它相关协议约定履行义务，则视为原股东违约，原股东应对此应向委托人承担违约责任。原股东不得以任何之理由就该等违约责任提出抗辩。
第十六条违约责任
1、若原股东有如下违约行为，应按照如下约定承担违约责任：
（1）开发过程中，每发生一起重大安全事故（指死亡一人以上或重伤二人以上的事故)，应向委托人支付违约金______万元。
（2）对房屋买受人的交付日期应按照《商品房买卖合同》的约定执行，因原股东的管理责任导致项目公司对房屋买受人承担责任的，原股东应予赔偿。
（3）项目建设质量未达到本协议约定标准而致使项目公司产生损失的，损失部分由原股东承担。
（4）如因原股东的管理责任导致实际工程成本超过《监管协议》附件4.1中列明的110%的（不含经委托人确认的成本变更），超出部分由原股东承担。
（5）原股东违反本协议的其他任何约定的，应当在_____个工作日内纠正其违约行为，并就其违约行为造成的影响进行弥补，包括但不限于赔偿项目公司和委托人及项目公司财产因其违约遭受的全部损失。如被违反之义务为非金钱履行义务的，则原股东应自违约之日起，每日向项目公司和委托人各支付人民币_________的违约金。
2、任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对该权利的放弃或对追究违约责任或义务的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他过失的追究。所有权利放弃均应书面做出。
第十七条保密
1、各方对于本协议以及与本协议有关的事项承担保密义务，未经其他方书面同意，任何一方均不得将本协议的任何有关事项
向除本协议以外的第三方披露，但是因以下情况所进行的披露除外：
（1）任何一方履行法律法规或交易文件规定的信息披露义务。
（2）向在正常业务中所委托的审计、律师等工作人员进行的披露，但前提是该等人员必须对其在进行前述工作中所获知的与本协议有关的信息承担保密义务。
（3）该等资料和文件可由公开途径获得或者该资料的披露是中国法律的要求。
（4）向法院或者根据任何诉前披露程序或类似程序的要求，或根据所采取的法律程序所进行的与本协议有关的披露。
（5）根据监管机构或交易所的要求进行的披露。
2、本条的规定在本协议终止后仍然有效。
第十八条通知和送达
1、除非本协议另有规定，本协议项下各方之间的一切通知均应使用中文，通过专人送达、挂号信邮寄、传真或特快专递送达。通知在下列日期视为送达日：
（1）专人递送：通知方取得的被通知方签收单所示日；
（2）挂号信邮递：发出通知方持有的国内挂号函件收据所示日后第7日；
（3）传真：收到成功发送确认后的第1个工作日；
（4）特快专递：发出通知方持有的发送凭证上邮戳日起第5日。
2、本协议项下的通知，均按下列地址送达：
委托人：_____________________________
通讯地址：_____________________________
联系人：_____________________________
电话：_____________________________
传真：_____________________________
原股东：_____________________________
通讯地址： _____________________________
电话： _____________________________
传真：_____________________________
原股东：_____________________________
通讯地址： _____________________________
电话： _____________________________
传真：_____________________________
项目公司：_____________________________
通讯地址： _____________________________
电话： _____________________________
传真：_____________________________
3、一方通讯地址或联络方式发生变化，应自发生变化之日起3日内以书面形式通知其他方。任何一方违反前述规定，除非法律另有规定，变动一方应对由此而造成的影响和损失承担责任。
第十九条适用法律和争议解决
1、适用法律
本协议的订立、有效性、解释、签署以及与本协议有关的一切争议的解决均应受中国法律的管辖，并据其进行解释。
2、争议解决
因签署或履行本协议引起或与之有关的任何争议，存有争议的各方应通过友好协商予以解决。如果在一方向其他方发出书面通知要求就争议开始进行协商后30日内争议未能得到解决，则任何一方均可将争议提交合同签订地人民法院提起诉讼。
3、继续执行
在协商和诉讼期间，本协议中不涉及争议的条款仍须履行，任何一方不得以解决争议为由拒不履行其在本协议项下的任何义务。
第二十条其它事项
1、本协议未尽事宜，由各方协商处理，就达成一致的事项，应当另行签署协议或者合同；如未能达成一致，则按国家有关法律、法规的规定处理。
2、本协议自各方法定代表人或授权代表签署并加盖公章之日起生效。
3、本协议一式____份，各方各持壹份,具有同等法律效力。
（以下无正文）
（本页无正文，为签署页）
委托人：________________公司（公章）
法定代表人或授权代表签字：
原股东：
________________公司（公章）法定代表人或授权代表签字：
_____________（自然人签章）
_____________（自然人签章）
_____________（自然人签章）
项目公司：
__________________公司（公章）法定代表人或授权代表签字：
档案统计制度
档案统计制度 第一条档案统计工作是档案管理工作中的一个重要环节，也是保证档案管理工作高效、真实的一个有效方法。为加强中心档案统计工作，现依据《中华人民共和国统计法》、《中华人民共和国档案法》、《中华人民共和国档案实施办法》、《广州市执行〈归档文件整理规则〉实施细则》、中心《档案综合管理制度》的有关规定，制定本制度。 第二条档案统计的范围，是以中心《档案综合管理制度》第三章所规定的反映中心主要职能活动以及上级主管部门、其他各往来单位与中心工作密切相关的各类资料、文件和凭证。 第三条档案统计应当建立档案工作统计台帐，对包括档案数量、保管状况、利用情况、出入库情况、档案移交情况、档案鉴定销毁情况等，做好登记和统计工作。 第四条档案统计工作由综合部主任负责,具体工作由一名相对稳定的档案管理人员进行统计。 第五条档案统计工作应当坚持集中统计的原则,档案管理人员对本中心在工作活动中形成的各种门类和载体的档案实行统计。任何部门和个人不能将应归档的档案据为己有，造成档案统计失实或不能及时归档统计。 第六条档案工作人员要保证统计资料的准确性、系统性、及时性、科学性；各项数字一律用阿拉伯数字书写，字迹工整、清楚、不得潦草和模糊，做到档案统计结果真实、完整、准确、便于管理。 第七条档案统计应当加强信息化建设，使档案统计、检索、利用便捷高效。 第八条档案统计人员要认真执行档案统计制度，并按规定定期将统计年报报送主管局、档案局等部门。档案材料需要移交主管局、档案局等部门的，应按规定同时办理好统计资料的移交。 第九条报送或归档的档案统计报表应由中心分管领导、档案负责人、具体工作人员签字确认，并对报表的准确性、完整性、及时性负责。 第十条档案人员要定期对档案统计资料进行归纳整理，定期对统计数据进行必要的综合、分析和研究，从而及时发现问题，纠正错误，提高管理水平。
药房托管合同
药房托管合同 甲方（受托方）：昆明鑫源堂医药有限公司 乙方（委托方）： 经双方充分协商，乙方决定将医院药房交给甲方实行托管经营管理。为了使托管工作合作、健康、有效地开展，特订立本合同： 第一条托管原则 1.药房托管后坚持4不变：资产归属不变；独立法人不变；医院功能不变；职工身份及待遇不变 2.按照谁投资谁受益的原则，托管期间除原有资产保值外，甲方新投资形成的财产（含土地使用权、房屋、设备、设施等）一律归甲方所有。 第二条托管目标 在托管经营期间，双方预期达到的经济指标是： 第三条托管期限 托管期限为年， 自年月日至年月日止。 第四条托管内容 甲方全面拥有乙方药房的经营管理权，包括： 1.乙方药房的的全部资产（含设施设备、药品、低值易耗品、流动资金、债权债务等）； 2.乙方药房至本合同签订之日在册的工作人员； 3.乙方药房的药品采购供应。 第五条药房移交
1.乙方药房的全部财产移交给甲方经营管理。移交前的债权债务由乙方负责处理。乙方应积极收回债权并偿还债务，对确属无法收回的债权，乙方同意核减 移交的资产。 2.在移交时，乙方的医疗机构执业许可证、事业法人登记证、药品调剂许可证、卫生技术人员的各种资质证明等也相应移交给甲方。 第六条甲方权利 1.及时接受乙方托管的各项财产。 2.对乙方药房享有经营管理权。 3.对新投资形成的资产享有所有权。 4.积极开展经营活动，促进发展。 5.有权对药房人事制度、分配制度、内部运行机制等进行利于医院发展的改革。 6.有权引进资金、技术、人才，扩大经营规模。 7.有权根据业务发展需要在乙方名称前加挂或征得乙方同意后变更。 8.有权确定引进人才或调入人员的工资福利待遇。 第八条甲方义务 1.必须遵守国家法律法规及相关政策,严格按照规定开展各项药品采购供应。 2.把药品质量放在首位,不断改进服务方式,杜绝质量事故发生。 3.应当引进资金、技术、人才，扩大经营规模。 4.接受乙方监督，确保乙方资产保值增值。 5. 医药公司必须按照云南省卫生厅招标采购的要求采购药品，必须保证医院的基本目录用药，满足临床用药（包括抢救药品）供应；。 8.需要使用乙方移交时的资产做资本动作时，应征得乙方及资产管理部门书面 同意。 9.保证各项税收仍按现行政策办理。 10.接受相关部门检查监督，及时为乙方各种证件办理年检、换证手续。 11.按出资额承担托管期间经营产生的风险和责任。 12．承担药房经营产生的费用，如水电费、药品运输费用等。 第九条乙方权利
药房托管合同协议书范本 通用版
甲方： 乙方： 为推进医院药品管理体制改革，有效防止医药购销领域不正之风，切实降低药品价格，逐步缓解群众“看病难、看病贵”问题，探索我县医改新途径。经请示县药房托管协调领导小组批准同意，在保证医院临床用药、保障医院药品质量、保障患者、医疗机构、药品经营企业三方获利的前提下，甲方将本单位的药房委托给乙方管理。通过平等协商，甲乙双方达成共识，签定本协议。 第一章总则 第一条药房托管是指在医疗机构性质、职能、隶属关系和国家对非营利性医疗机构的各项优惠政策不变的基础上，按照所有权与经营权适度分离的原则，对医疗机构药房的管理机制、经营机制、人事用工机制、分配机制和投入机制等方面实施的一项改革措施。 第二条根据《中共中央、国务院关于卫生改革与发展的决定》（中发[____]3号）、《国务院办公厅转发国务院体改办等部门关于城镇医药卫生体制改革指导意见的通知》（国办发 [____]16号）、《________省发展和改革委员会、________省卫生厅关于规范和调整非营利性医疗机构服务价格的通知》（____发改收费［____］556号）、《________省卫生厅关于印发新型农村合作医疗基本用药目录的通知》（____卫发［____］561号）、《ＸＸ傣族佤族自治县人民政府办公室关于印发“药房托管”实施方案的通知》（Ｘ政办发［____］80号）等文件，为医疗机构药房托管的政策依据。 第二章组织与人事 第三条甲方委托乙方全面经营管理甲方的药房，甲方药房的所有权不变、职工身份不变、职能不变。 第四条甲方委托乙方全面经营管理药房后，甲方不干预乙方对药房合法合规的经营管理活动。第五条乙方接收甲方正式人员编制人，甲方根据发展需要新增加人员须征得乙方认可，否则乙方不予追加人员工资福利费用。乙方对所接收的人员进行业务素质考核，实行定岗定员聘用制。实
药房托管合同协议书范本
编号： _____________ 药房托管合同 甲方： __________________________ 乙方： __________________________ 签订日期： _____ 年 ____ 月_____ 日 甲方（受托方）：
乙方（委托方）： 经双方充分协商，乙方决定将医院药房交给甲方实行托管经营管理。为了使托管工作合作、健康、有效地开展，特订立本合同： 第一条托管原则 1. 药房托管后坚持 4 不变：资产归属不变；独立法人不变；医院功能不变；职工身份及待遇不变 2. 按照谁投资谁受益的原则，托管期间除原有资产保值外，甲方新投资形成的财产（含土地使用权、房屋、设备、设施等）一律归甲方所有。 第二条托管目标 在托管经营期间，双方预期达到的经济指标是：________________________________ 第三条托管期限 托管期限为____ 年，自________ 年____ 月____ 日至 ____________ 年 ____ 月____ 日止。 第四条托管内容 甲方全面拥有乙方药房的经营管理权，包括： 1. 乙方药房的的全部资产（含设施设备、药品、低值易耗品、流动资金、债权债务等）； 2. 乙方药房至本合同签订之日在册的工作人员； 3. 乙方药房的药品采购供应。 第五条药房移交 1. 乙方药房的全部财产移交给甲方经营管理。移交前的债权债务由乙方负责处理。乙方应积极收回债权并偿还债务，对确属无法收回的债权，乙方同意核减移交的资产。 2. 在移交时，乙方的医疗机构执业许可证、事业法人登记证、药品调剂许可证、卫生技术人员的各种资
托管医院合作协议书
托管医院合作协议书 甲方： 乙方： XXXXX是一家综合性私立医院，位于XX县建成区内。为更好地发挥该医院在象山县医疗行业的积极作用，服务于象山县广大患者，尽快树立该医院良好口碑，同时也能创造更多更好的社会效益及一定的经济效益。经甲、乙双方友好协商，甲方将自己建造创办的星城医院托管给乙方经营管理。到一定年限后再收归甲方，为明确有关事宜，甲、乙双方签署合作经营协议书，条款如下： 一、托管时间为 托管起始日为20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。协议期满后，甲乙双方如有诚意继续合作，可再友好协商。 二、托管方式为全托管。 甲方将XX医院所有科室的经营，以及医院所有事务管理全部移交给乙方。本协议签署后，甲方即将现在已经招聘的各类医务，后勤人员名单等移交给乙方，乙方确保各类人员的工资、福利、待遇等不低于甲方招聘时的条件。甲方同时将现有的固定资产，已经添置的医疗器械等建立清单后也移交给乙方。 三、托管费用。 由于该医院经营面积较大，加上科室齐全，经营成本必然提高，还有药品经销差价毛利小，医务人员工资、福利提高，聘请专家成本大，乙方经营前一次性投入较大等因素，乙方已做好亏损3年的思想准备。故甲方第1至第3年收取的托管管理费为经营额的%，如每年收取的托管管理费不足——万元，则由乙方无条件补足——万元给甲方。第4至第年，甲方收取的托管管理费增至%。托管费的收取日期为每月日，乙方按时汇入甲方的指定账户。 四、甲方的权利和义务 1、按本协议相关条款，逐月结算并收取托管管理费。 2、协助乙方妥善处理必须由甲方出面解决的有关事宜，涉及处理相关事宜的费用由乙方承担。 3、确保乙方在托管期间各项工作能顺利进行，协助乙方妥善解决医院遇到的重大问题。 4、在乙方开业经营前，办妥医保、社保等相关手续。 5、保守医院经营商业机密，其中包括托管协议内容，医院财务收支运作情况等。 6、有权查看乙方财务情况，遇有疑问可向乙方提出。 五、乙方的权利和义务。 1、尽心尽力认真经营。采取最佳的管理方式，尽快树立星城医院良好的口碑，创造出较好的社会效益和一定的经济效益。 2、按时结算，逐月上交应当交给甲方的托管管理费。 3、建账必须公开透明，必须符合卫生及有关部门的要求。遇有甲方人员有疑问时，应实事求是的进行说明。 4、认真处理医患纠纷。从维护医院信誉，维护患者利益的高度，切实认真处理各类医患矛盾和纠纷，尽一切可能做到大事化小，小事化了。 5、积极参加各类社会活动，提升医院形象。积极响应并参与县文明办、团县委、社保局等有关部门组织的各类活动。争创先进，争创文明。 6、按时上交应由医院缴纳的各类税收、规费，绝不拖延。 六、违约责任 1、甲方不得提前收回托管权，如要提前收回，则加倍赔偿，乙方已投入所创仪器设备
机关事业单位档案管理制度
机关事业单位档案管理制度 第一章总则 为了加强档案管理，有效地保护和利用好档案，提高资料利用效率，使其更好的服务于我局的工作，现根据《中华人民共和国档案法》、《政府档案管理条例》，结合我局实际情况，特制定本制度。 第二章归档制度 一、归档制度 1．局档案资料分为科技档案、文书档案、会计档案、电子档案、图书资料、测绘资料等。 2．局各科科在各项工作中形成的并有保存价值的材料（含文字、图表、声像、光盘、磁盘、实物材料等）必须由本部门或专人负责收集、整理，于次年6月30日前或本项工作结束后向局档案科移交归档，任何单位和个人不得以任何理由拒绝归档。 3．归档的文件材料应齐全、完整，能系统、准确地反映本单位在各项工作管理等方面的真实内容；归档文件的书写笔迹和载体材料要能耐久保存，严禁使用圆珠笔、红墨水、兰墨水书写或审批签字（只能用黑色），严禁使用复印纸复写；归档的文件材料必须纸质优良，线条、字迹图象清晰，
反差良好；文件材料和表格统一使用国际标准尺寸A4纸。 4．归档的文件材料应为原件，因故无原件的，可归具 有凭证作用、法律效用的文件材料，文件材料归档后不得更改。 5．归档的文书、科技、会计、各类地图，文件必须是 盖有公章的正文，其定稿必须由单位领导在发文稿纸上的签字并加盖公章。领导签批应使用碳素墨水或签字笔；计算机生成的文件定稿必须使用喷墨或激光打印机打印；各种图纸，表格做到手续完备，按规定签字盖章，图纸的图幅和图标按国家标准绘制。 6．会计档案应按照要求由会计人员装订成册，加盖公章。由部门保管一年，期满之后，指定专人编制移交清册, 于每年的六月底前移交档案科统一保管。 7．电子档案是指通过计算机磁盘等设备进行存储，与 纸质档案相对应，相互关联的通用电子图像文件集合。目前我局的电子档案有与可研、规划相对应的电子版；遥感影像数据；与本局发文相对应的电子版；荒漠化沙化监测数据；各项工程数据及成果材料；我局各项日常和业务活动的影像资料等。 8．各科科归档的文件材料，交接手续要齐全，各类档 案的移交必须在档案移交单上签字。 二、预立卷制度
医院食堂委托管理合同
xx医院食堂 委托管理合同 甲方：XX医院 乙方：XX 二零XX年月
XX医院食堂 委托管理合同 委托方：XX医院（以下简称“甲方”） 地址：XX 电话：XX 传真：XX 受托方：XX（以下简称“乙方”） 地址： 电话：传真： 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规之规定，甲方为提高员工食堂的经营水平和服务质量，现将员工食堂委托给乙方经营管理。经过甲、乙双方友好协商。本着互利互惠、诚信的原则，为明确双方的权利与义务，达成如下协议： 第一条：委托管理的项目及服务范围 1、服务项目 1.1甲方委托乙方经营管理甲方位于XXXXXXXXX所在地医院食堂，其正式名称为XXXXXXX 医院食堂。 2、服务范围 2.1甲方员工、病员及其陪护人员早、午、晚、深夜班餐。并按实际需求实行送餐服务。 2.2 对不能在食堂就餐的甲方员工实行送餐服务（仅限于每天中、晚餐）。 2.3 对特殊病员实行营养餐服务，营养菜谱由乙方报经甲方签字确认后方可制作。 第二条：委托管理期限 2.1 甲方委托乙方经营管理食堂的期限为叁年，自年月日起至年月日止，含全部法定节假日。 2.2 协议期满。若乙方需要续约须提前90天以书面形式向甲方提出，经甲方同意后方可续约。乙方享有同等条件下的续约优先权。 第三条：委托管理方式及条件
3.1甲方投资范围：食堂厨具设备，收银打卡系统，食堂装饰装修，就餐区桌椅。 3.2乙方投资范围：厨房杂件（细目），办公用品及更衣柜等。须经甲方确认后方可购买。 3.3甲乙双方约定的食堂费用支出比例及入口率表（见下表） 3.4 第三条3.3款的各项费用指标不得超过约定的比例（经甲方确认的第一个季度前三个水电气平均值除外），否则超过部分由乙方自行承担。 3.5 若每月食堂营业额达到18万(含18万)以上，且出现亏损，由乙方承担亏损。若每月营业额未达到18万，由甲方承担食堂员工工资不足部分（18万*15%--实际营业额*15=甲方承担部分）。只要食堂经营出现亏损，乙方不得提取核定的当月3%的利润。 3.6食堂水电气费用，在开业前三月内，乙方按实际发生耗费向甲方交纳。三个月后，甲方按前三个月水电气实际使用的平均值分别给乙方下达水电气的每月月耗指标。若甲方确认的平均值低于本合同第三条3.3款约定的水电气能耗指标12%时，双方按低于的平均值作为结算数。若平均值高于本合同约定的12%时，经甲方确认后按平均值结算，但乙方承诺入口率不得低于60%。当食堂每
某局档案管理制度
档案管理制度 一、档案接收制度 （一）凡是我局在基本建设、生产经营、科研技术、工程管理、防汛抗旱等活动中形成的、经过办理完毕、具有保存价值的各种文字、图纸、图表、声像、计算材料等不同形式与载体的各种历史记录，均应整理归档。 （二）接收时间及程序。各业务部门必须按照各类档案的归档范围，将具有保存价值的材料收集齐全，进行整理，移交给档案室，立卷人认真填写移交目录，对照档案，查点清楚，立卷人与接收人应在移交目录上签字，各保存一份（移交目录表由档案室提供）。 1、科研档案在研究课题结束后，次年6月底前归档。归档前，应先进行整理、分类（一个课题一套材料，实验记录本应按课题分别记录，不得多课题任务内容记在同一记录本上），填写归档文件材料审查意见（签字手续完备），整理后由兼职档案员到档案室预立卷并办理移交手续。 2、机关各部门每年三月底前将预立卷的文件材料移交档案室。 3、基建项目在完工验收后六个月内归档。 4、大型仪器设备资料在验收后归档。 5、文书档案按照“随办随归”的原则，及时或定期归档。 6、会计档案按保存两年后，每年三月底前归档。 7、声像档案每年三月底前归案（录音、录像、题词、照片）。 8、去世五年后的人事档案每年六月底前移交文书档案保管。 9、专利档案由项目负责人每年一月底前归上年度形成的专利材料。 （三）移交的案卷质量必须符合规范，对不符合要求的，要限期整理，待符合标准后才接收。 1、案卷内文件材料要齐全、完整。 2、案卷内文件材料的载体和书写材料应符合耐久性要求，必须是钢笔、毛笔书写或打印件。不能有热敏纸，不能有铅笔、圆珠笔、红墨水、纯蓝墨水、复写纸等书写的字迹。 二、档案整理制度
药房托管合同正式模版
药房托管合同正式模版 Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-013296
药房托管合同正式模版 经双方充分协商，乙方决定将医院药房交给甲方实行托管经营管理。为了使托管工作合作、健康、有效地开展，特订立本合同：第一条托管原则 1.药房托管后坚持4不变：资产归属不变；独立法人不变；医院功能不变；职工身份及待遇不变 2.按照谁投资谁受益的原则，托管期间除原有资产保值外，甲方新投资形成的财产（含土地使用权、房屋、设备、设施等）一律归甲方所有。 第二条托管目标：在托管经营期间，双方预期达到的经济指标是： 第三条托管期限：托管期限为年，自年月日至年月日止。
第四条托管内容 甲方全面拥有乙方药房的经营管理权，包括： 1.乙方药房的的全部资产（含设施设备、药品、低值易耗品、流动资金、债权债务等）； 2.乙方药房至本合同签订之日在册的工作人员； 3. 乙方药房的药品采购供应。 第五条药房移交 1.乙方药房的全部财产移交给甲方经营管理。移交前的债权债务由乙方负责处理。乙方应积极收回债权并偿还债务，对确属无法收回的债权，乙方同意核减移交的资产。 2.在移交时，乙方的医疗机构执业许可证、事业法人登记证、药品调剂许可证、卫生技术人员的各种资质证明等也相应移交给甲方。 第六条补偿 为体现非营利性医院的性质以及维护乙方现有职工的合法权益，甲方同意对下述项目按现行标准给予补偿：
医院托管合同协议书范本 签约版
甲方（委托方）： 法定代表人： 乙方（受托方）： 法定代表人： 甲方为综合的医院的投资人/股东，为优化现有医疗卫生资源，不断适应和满足人们的健康需求，更好的创造社会效益和经济效益，经甲、乙双方友好协商，甲方将自己投资经营 的医院以双方确认的状态委托给乙方进行经营管理，乙方采取成立管理委员会的模式推行其管理理念、落实管理策略，为明确有关权利义务，甲、乙双方依法签署托管协议书，约定如下： 第一条托管原则 1、医院托管后坚持五不变：资产归属不变；独立法人不变；医院功能不变；财政拨款渠道和标准不变（公立医院有，若是民营私立医院可取消或更换为其他内容）；原有职工身份及待遇不变； 2、按照谁投资谁受益的原则，托管期间除原有资产归属不变外，乙方新投资形成的财产（含房屋、设备、设施等）一律归乙方所有； 3、医院基本情况系甲方向乙方披露，乙方亦本着谨慎的原则予以核实，但乙方的核实不能作为甲方未真实、充分披露而免除责任的抗辩理由。 第二条托管标的与模式 托管标的：全称为：医院托管模式：组建管理委员会，在乙方统一管理下，发挥各自优势，分工合作，共同致力 于医院的发展与提升。（也可以不是这种管理模式，协商确定）
第三条托管时间 托管时间自年月日起至年月日止。 协议期满后，若甲乙双方有意继续合作，可再友好协商。 第四条托管内容 甲方将所属的医院的经营管理权委托给乙方行使，包括但不限于医院所有资产的使用、各科室的经营，以及医院所有事务管理全部移交给乙方。 乙方全面拥有医院的经营管理权，其主要内容包括： 1、自本协议生效之日起，乙方在托管期内享有对医院的经营管理权及（全部或部分）收益权，甲方应予以配合； 2、对医院现有的土地、房屋、医疗设备、器材进行登记造册，设备、器材的数量、价值经双方评估签字确认后，办理移交并签署移交清单。乙方可根据业务需要，自行添置新设备，费用由乙方负担，所添购设备归乙方所有。乙方经营期间设备的维护费用由乙方承担。 3、乙方有权根据实际需要对医疗用房进行改造或装修，但应提前向甲方提交改造或装修方案，经甲方审核后方可进行，费用由乙方负担，但甲方应负责办理装修后的消防合格证。 4、经甲乙双方书面确认的原工作人员的劳动合同继续履行，乙方应确保各类人员的工资、福利、待遇等不低于甲方招聘时的条件。上述聘用人员达到退休年龄时，乙方交回甲方为其办理退休手续，退休费由甲方发放。在此基础上，乙方有权自主对外招聘医护或管理人员。 5、乙方应制定各项业务管理制度，建立健全财务会计制度，但不得与法律相抵触。乙方所定的规章制度需经甲方审批后方可公布实施。 6、乙方应按年度（也可半年或季度）向甲方上报财务、业务报表和甲方要求提交的其它报表。第五条医院移交及风险界限
档案统计制度.
档案统计制度 1、档案统计要符合《中华人民共和国统计法》及其他有关法规、规章要求。 2、档案统计包括登记和统计两个部分。档案室要建立档案工作统计台帐，档案人要认真细致地做好档案收进、移出、整理、鉴定、销毁、抢救、清理、保管的数量、状况及结构的登记和统计，还要做好档案检索、编研和利用情况的登记和统计。 3、档案统计内容与指标要保持一致性、稳定性和连续性,不得随意更改。 4、统计数字要准确无误，情况要真实，结论要正确，各项数字一律用阿拉伯数字书写，字迹工整、清楚、不得潦草和模糊。 5、及时、准确向档案行政管理部门填写单位档案工作统计年报及其他档案调查统计表，统计表要由领导签字盖章后方能上报或归档。 6、坚持做好温湿度记录、掌握库房温度变化情况，定期分析研究，采取科学的降温去湿措施，使库内温湿度控制达到国家和本省规定的标准。 7、档案室要定期对档案统计资料进行归纳整理，定期对统计数据进行必要的综合、分析和研究，从而及时发现问题，纠正错误，更好地认识和了解机关档案管理的现状，掌握发展规律，分析发展趋势，提高管理水平。
档案鉴定销毁制度 一、档案是各项活动的真实记录和历史凭证，是党和国家的宝贵财富。确定其存毁是一项严肃、细致的工作，必须严格执行制度。 二、档案的鉴定分为案卷鉴定和销毁鉴定两种。 三、案卷鉴定由专职档案员和归档部门领导负责。 四、案卷鉴定会可在档案材料移交档案室时进行。档案经鉴定合格后，应及时登记归档。 五、销毁鉴定应根据档案保管期限由销毁鉴定小组按档案的性质，吸收有关部门负责人和档案工作主管领导参加。 六、档案销毁前要编造销毁清册，重要档案要逐份登记，一般档案可只写明其形成年份、字号、内容、数量。 七、对从档案中剔除的已经失去保存价值的案卷，凡有卷内目录的可只登记案卷标题，将卷内目录附后，代替销毁清册。无卷内目录和从档案中剔除的单价档案材料，要逐份登记。 八、销毁档案，必须经所领导审查，并签字同意后方可销毁。 九、销毁档案时应由两名专、兼职档案干部押运监销，严禁将其作废纸出售。 十、档案销毁后，监销人应在销毁清册上签字。销毁清册要整理归档，以备查考
XX县药房托管协议书(1)
ＸＸ县药房托管协议书 甲方： 乙方： 为推进医院药品管理体制改革，有效防止医药购销领域不正之风，切实降低药品价格，逐步缓解群众“看病难、看病贵”问题，探索我县医改新途径。经请示县药房托管协调领导小组批准同意，在保证医院临床用药、保障医院药品质量、保障患者、医疗机构、药品经营企业三方获利的前提下，甲方将本单位的药房委托给乙方管理。通过平等协商，甲乙双方达成共识，签定本协议。 第一章总则 第一条药房托管是指在医疗机构性质、职能、隶属关系和国家对非营利性医疗机构的各项优惠政策不变的基础上，按照所有权与经营权适度分离的原则，对医疗机构药房的管理机制、经营机制、人事用工机制、分配机制和投入机制等方面实施的一项改革措施。 第二条根据《中共中央、国务院关于卫生改革与发展的决定》（中发[1997]3号）、《国务院办公厅转发国务院体改办等部门关于城镇医药卫生体制改革指导意见的通知》（国办发[2000]16号）、《ＡＡ省发展和改革委员会、ＡＡ省卫生厅关于规范和调整非营利性医疗机构服务价格的通知》（Ａ发改收费［2005］556号）、《ＡＡ省卫生厅关于印发新型农村合作医疗基本用药目录的通知》（Ａ卫发［2005］561号）、《ＸＸ傣族佤族自治县人民政府办公室关于印发“药房托管”实施方案的通知》（Ｘ政办发［2007］80号）等文件，为医疗机构药房托管的政策依据。 第二章组织与人事 第三条甲方委托乙方全面经营管理甲方的药房，甲方药房的所有权不变、职工身份不变、职能不变。 第四条甲方委托乙方全面经营管理药房后，甲方不干预乙方对药房合法合规的经营管理活动。 第五条乙方接收甲方正式人员编制人，甲方根据发展需要新增加人员须征得乙方认可，否则乙方不予追加人员工资福利费用。乙方对所接收的人员进行业务素质考核，实行定岗定员聘用制。实行聘用制后，乙方保证所有聘用人员的工资、补贴、福利等待遇根据国家政策及甲方的相关规定执行，费用由乙方承担，甲方代发代支，在双方结算药款时扣减。 第六条乙方聘用的甲方人员，其工资晋级、职称考试、论文答辩和国家规定的有关业务考核及培训等事宜，由甲方负责办理，乙方提供相应的时间。 各级卫生、药品管理等部门及医院举办的与药剂人员相关的会议、业务培训，所需时间由乙方安排，发生的一切费用由乙方承担。 第七条乙方聘用的甲方人员在托管期间退休，其一切事宜由甲方负责办理，退休后的人员工资福利等费用不再列入甲方代发代支的托管费用中。 第八条乙方聘用的甲方人员，其绩效工资待遇，不低于甲方同期行政人员的平均待遇；绩效工资的考核发放由乙方制定，送甲方备案，费用由乙方承担，甲方代发代支，在双方结算药款时扣减。 第九条乙方聘用的甲方人员，不积极工作、不服从安排、不遵守劳动纪律违反规章制度的，经多次教育不改者，与甲方协商，达成共识，可以退还甲方，由甲方按规章制度规定处理。 第三章财务管理 第十条药房托管后，药品收支核算依然由甲方按照《医院财务制度》和《医院会计制度》的规定执行，乙方配合做好相关工作，按甲方现行会计结账期（每月25日止），按月及时
托管医院经营协议样本
托管医院经营协议样本 甲方：乙方： 为了发展医疗卫生事业，据( )的精神，经双方充分协商，乙方决定将医院交给甲方实行整体托管。为了使托管工作合作、健康、有效地开展，特订立本协议： 第一条托管原则 1.医院托管后坚持5不变：资产归属不变；独立法人不变；医院功能不变；财政拨款渠道和标准不变；职工身份及待遇不变 2.按照谁投资谁受益的原则，托管期间除原有资产保值外，甲方新投资形成的财产（含土地、房屋、设备、设施等）一律归甲方所有。 第二条托管目标 在托管经营期间，双方预期达到的经济指标是： 第三条托管期限 托管期限为50年，自年月日至年月日止。 第四条托管内容 甲方全面拥有乙方医院的经营管理权，包括： 1.乙方医院的的全部资产（含土地房屋、设施设备、药品、低值易耗品、流动资金、债权债务等）； 2.乙方医院至本合同签订之日在册的工作人员； 3.乙方医院在村、街道设立的诊所、卫生室的各种资产； 4.乙方医院的绿化与院内道路设施建设； 5.乙方医院所在地居民的公共卫生工作（含计划免疫、住院分娩、
流行病学调查、职业病防治等）； 6.乙方医院所在地区妇幼保健工作（含妇科病普查、住院分娩、新生儿接种、儿童保健、计划生育技术指导等）； 7.乙方医院所在地区的爱国卫生运动的技术指导； 8.乙方医院所在地区的居民的基本医疗（含门诊、留观、康复、保健等社区卫生服务工作） 第五条医院移交 1.乙方的全部财产移交给甲方经营管理。移交前的债权债务由乙方负责处理。乙方应积极收回债权并偿还债务，对确属无法收回的债权（如病人欠费），乙方同意核减移交的资产。 2.在移交时，乙方的医疗机构执业许可证、事业法人登记证、预防保健许可证、药品调剂许可证、卫生技术人员的各种资质证明等也相应移交给甲方。 第六条补偿 为体现非营利性医院的性质以及维护乙方现有职工的合法权益，甲方同意对下述项目按现行标准给予补偿： 1.属于公共卫生管理人员的工资福利和活动经费； 2.抗洪救灾、卫生防病的专项补助； 3.医院建设中应由主管部门扶持的专项建设资金（如重点学科建设、科研补助等）。 第七条甲方权利 1.及时接受乙方托管的各项财产。
医院药房托管协议
医院药品托管协议 甲方：菏泽牡丹医药有限责任公司（以下简称甲方） 法定代表人：张来起 地址：菏泽市康庄路101号 乙方：台前县新区医院（（以下简称乙方） 法定代表人： 地址： 为进一步探索医药卫生改革，依据国家有关法律法规的相关规定，本着有利于患者、有利于临床合理用药、有利于医、药机构的健康发展，实现“三赢”，共同发展、平等互惠、友好协商、着眼长远的原则，甲乙双方协商签订本协议。 第一条如无特别说明，下列用语在本合同中的含义为： 1、“药品”是指西药和中成药。 2、本合同中“双方”仅指本合同的缔约双方，即上述甲方和乙方。 第二条合作方式 1、在乙方的统一领导下，乙方将医院药品配送权以托管的方式委托 给甲方，由甲方负责全部药品配送。 2、药品托管配送后，按照药房管理、经营的法律法规要求运作，由 乙方实行统一领导，甲方必须服从并积极配合。
3、托管范围为西药和中成药。 第三条双方的权利与义务 1、乙方提供门诊药房、住院药房、库房、相关办公储备条件，提供 收费、结账等服务，处方按卫生管理部门规定的年限由药剂科管理。 2、在乙方的统一领导下，甲方接受并使用乙方现有药剂科职工一 名。配合甲方工作。 第四条结算方式 乙方根据送货金额，按约定的周期结算（账期为收货签字之日起45天）。每次结算额为送货金额的70%，乙方依次按照结算金额将款项汇入甲方指定的财务账号，不得拖延。 第五条药品供应与管理 1、甲方负责乙方医院及所属社区、医务室药品的采购，尊重乙方用 药习惯，所配送药品优先选择招标和省市医保农合品种，必须保证医院临床必需基本药物目录，满足省、市医保与公费病人的用药需求，保证临床的专科用药、特殊用药、紧急用药、品牌药。 以确保托管后医院常规用药习惯，从而保证临床医疗质量不受影响。 2、乙方有权对药品质量进行监督：对不合格的药品有权拒收入库。 3、乙方有权对甲方所购药品价格进行审核。甲方所提供的药品价格 必须参照河南省招标采购中心和物价部门核准的最新中标零售价或国家规定的最新价格执行。
医院托管合同协议书范本标准版
编号：____________ 医院托管合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年____ 月____ 日 委托方（甲方）： 受托方（乙方）：
第一条：托管原则 1. 医院所属科室托管后坚持资产归属不变、医院独立法人不变、功能不变、双方原有职工 身份及待遇只增不减； 2. 按照所属科室托管所有权与经营权分离的原则，受托方通过完成运营指标取得利润即托管费用； 3. _______ 医院基本情况系甲方向乙方披露，乙方亦本着谨慎的原则予以核实，但乙方的核实不 能作为甲方未真实、充分披露而免除责任的抗辩理由。 第二条：托管标的与模式 托管标的：全称为 ___________ 医院 托管模式：按照所有权和经营权分离的原则组建管理委员会，实行管委会领导下的院长负责制，在共同管理下，发挥各自优势，分工合作，共同致力于 _________________ 医院的发展与提升。管委会由7 人组成，其中甲乙双方各 3 人，另外 1 人为双方共同聘任的院长。管委会是最高决策机构，主要职责是明确医院发展目标和发展方向、制定医院的运营管理制度、评价和监控医院提供的全部医疗服务质量，预决算审核、重大经营事项的决策，以及院长、财务总监的任命，确保医院遵循国家所有适合于医院的法律法规和规章条例等。甲方在院长的领导下，全面负责医院的各项经营管理事项，并为医院发展提供财力保障；乙方提供医护人员，并为医院提供管理、专家和技术支持。 第三条：托管时间 托管时间自_____ 年 _____ 月_____ 日至____ 年_____ 月_____ 日，为期____ 年。合同期满后， 若甲乙双方有意继续合作，可再协商。 第四条：托管内容 甲方将所属的_______ 医院所属科室经营权委托给乙方，包括 _______ 医院所有资产的使用；医院管理工作由甲方主要负责，乙方协助配合。 1. 本合同生效之前，甲乙双方共同研究医院的组织机构和科室设置，双方达成一致后，合同生效。2．甲方在合同生效前，负责完成医院的硬件建设，包括符合使用标准的门诊大厅、住院病房、
医院托管经营合同1
医院托管经营合同（模板） 甲方： 乙方： 为了进一步整合卫生资源，发挥联合优势，发展医疗卫生事业，实施好新型农村合作医疗政策，努力解决老百姓“看病难、看病贵”问题，经双方充分协商，乙方决定将医院交给甲方实行整体托管。为了使托管工作合作、健康、有效地开展，特订立本合同： 第一条托管原则 1、医院托管后坚持5不变原则，即：资产归属不变；独立法人不变；医院功能不变；财政拨款渠道和标准不变；职工身份及待遇不变 2、按照谁投资谁受益的原则，托管期间除原有资产保值外，甲方新投资形成的财产（含土地、房屋、设备、设施等）一律归甲方所有。 第二条托管目标 在托管经营期间，双方预期达到的工作目标是： 第三条托管期限 托管期限为年，自年月日至年月日止。 第四条托管内容 甲方全面拥有乙方医院的经营管理权，包括： 1、乙方医院的全部资产（含土地房屋、设施设备、药品、低值易耗品、流动资金、债权债务等）； 2、乙方医院至本合同签订之日在册的工作人员； 3、乙方医院在村、街道设立的诊所、卫生室的各种资产； 4、乙方医院的绿化与院内道路设施建设； 5、乙方医院所在地居民的公共卫生工作（含计划免疫、住院分娩、流行病学调查、职业病防治等）； 6、乙方医院所在地区妇幼保健工作（含妇科病普查、住院分娩、新生儿接种、儿童保健、计划生育技术指导等）； 7、乙方医院所在地区的爱国卫生运动的技术指导；
8、乙方医院所在地区的居民的基本医疗（含门诊、留观、康复、保健等社区卫生服务工作）。 第五条医院移交 1、乙方的全部财产移交给甲方经营管理。移交前的债权债务由乙方负责处理。乙方应积极收回债权并偿还债务，对确属无法收回的债权，乙方同意核减移交的资产。 2、在移交时，乙方的医疗机构执业许可证、事业法人登记证、预防保健许可证、药品调剂许可证、卫生技术人员的各种资质证明等也相应移交给甲方。 第六条补偿 为体现非营利性医院的性质以及维护乙方现有职工的合法权益，甲方同意对下述项目按现行标准给予补偿： 1、属于公共卫生管理人员的工资福利和活动经费； 2、抗洪救灾、卫生防病的专项补助； 3、医院建设中应由主管部门扶持的专项建设资金（如重点学科建设、科研补助等）。 第七条甲方权利 1、及时接受乙方托管的各项财产。 2、对乙方医院享有经营管理权。 3、对新投资形成的资产享有所有权。 4、积极开展经营活动，促进卫生事业的发展。 5、有权对医院人事制度、分配制度、内部运行机制等进行利于医院发展的改革。 6、有权引进资金、技术、人才，扩大医院规模，快速发展专科特色。 7、有权根据业务发展需要在乙方名称前加挂或征得乙方同意后变更。 8、有权确定引进人才或调入人员的工资福利待遇。 第八条甲方义务 1、必须遵守国家法律法规及相关政策，严格按照规定开展各项医疗活动。 2、把医疗服务质量放在首位，不断改进服务方式，杜绝医疗事故发生。 3、应当积极发展业务，加强医院管理，满足医疗需求。
档案统计制度
Q/YNYC 云南省保山市烟草专卖局（公司）企业标准Q/Y N Y C(B S).G01.181-2011 11档案统计制度 2011-06-15发布2011-06-15实施云南省保山市烟草专卖局（公司）发布
前言 本标准附录均为资料性附录。 本标准对综合档案统计做出了规定。 本标准由人事劳资部提出，属公司级标准。 本标准由人事劳资部归口。 本标准由人事劳资部起草。 本标准主要起草人：赵淑芳、陈晓云 本标准2011年首次发布。
档案统计制度 1 范围 适用于保山市烟草专卖局（公司）综合档案的统计管理。 2 规范性引用文件 无 3 术语和定义 无 4 工作职责 4.1 综合档案室 做好档案的登记和统计。 5 内容和要求 5.1 为做好市局（公司）档案统计工作，制定档案工作计划，在总结经验的基础上，提高档案管理水平，特制定本制度。 5.2 档案室应认真做好档案登记和统计工作，并按规定向省局（公司）办公室档案科及市档案局报送报表。 5.3 档案登记 5.3.1 建立档案数量和状况统计台帐，做好档案收集与移交登记、案卷目录、卷内目录、档案销毁清册、档案累年登记、全引目录等登记工作。 5.3.2 建立档案利用台帐，做好档案借阅登记、档案利用效果登记、档案利用效益事例选编。 5.3.3 建立档案保管台帐，做好档案保管状况定期检查记录、库房温湿度观测记录、档案保护记录。 5.3.4 建立档案人员状况台帐，做好专兼职档案人员年龄结构、文化结构、专业技术职务等情况的登记工作。 5.3.5 建立库房与设施、档案设施台帐。 5.4 档案统计 依据档案台帐，对市局（公司）档案工作基本情况进行综合分析，认真做好以下各项统计工作： a) 公司档案机构、人员数及其状况统计。 b) 库存档案情况统计，包括案卷数量及长度、声像档案数量、永久、长期卷档案数量，年度档案接收与移交数的统计。 c) 资料数。 d) 档案编目统计，包括各类档案目录数，全引目录的统计。 e) 档案利用人次、卷（册）数及利用目的统计。 f) 利用资料册次和人次统计。 g) 档案、资料利用时复制件数与页数的统计。 h) 档案用房面积（其中库房面积）、设备统计。 5.5 统计工作要求及时、准确、帐物相符，能够反映市局（公司）档案工作的整体情况。 6 支持文件 无 7 附录
医院药房托管协议范本(2020版)
( 协议范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 医院药房托管协议范本(2020 版) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other
医院药房托管协议范本(2020版) 经双方充分协商，乙方决定将医院药房交给甲方实行托管经营管理。为了使托管工作合作、健康、有效地开展，特订立本合同： 第一条托管原则 1.药房托管后坚持4不变：资产归属不变；独立法人不变；医院功能不变；职工身份及待遇不变 2.按照谁投资谁受益的原则，托管期间除原有资产保值外，甲方新投资形成的财产（含土地使用权、房屋、设备、设施等）一律归甲方所有。 第二条托管目标：在托管经营期间，双方预期达到的经济指标是：第三条托管期限：托管期限为年，自年月日至年月日止。第四条托管内容 甲方全面拥有乙方药房的经营管理权，包括：
1.乙方药房的的全部资产（含设施设备、药品、低值易耗品、流动资金、债权债务等）； 2.乙方药房至本合同签订之日在册的工作人员； 3. 乙方药房的药品采购供应。 第五条药房移交 1.乙方药房的全部财产移交给甲方经营管理。移交前的债权债务由乙方负责处理。乙方应积极收回债权并偿还债务，对确属无法收回的债权，乙方同意核减移交的资产。 2.在移交时，乙方的医疗机构执业许可证、事业法人登记证、药品调剂许可证、卫生技术人员的各种资质证明等也相应移交给甲方。第六条补偿 为体现非营利性医院的性质以及维护乙方现有职工的合法权益，甲方同意对下述项目按现行标准给予补偿： 第七条甲方权利 1.及时接受乙方托管的各项财产。
医院托管协议书
医院转让协议书 甲方：乙方： 法人代表：法人代表： 联系电话：联系电话： 地址：地址： 为了进一步开发医疗卫生资源，促进医疗卫生事业的发展，更好地满足不同层次、不同病人的医疗需求，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、共同发展的原则，就****医院（有限公司）转让给乙方全权经营管理相关事宜，经协商一致达成以下协议。 第一条、医院基本情况： 1、医院地址：_____________________；建筑面积：_______㎡；房屋系甲方所有权， 国有土地使用权证为，房屋所有权证为； 2、股东情况：_________持有该医院____%股份； _________持有该医院____%股份； 3、经股东________________________协商一致，愿意该医院的经营管理权转让给乙方； 4、医院情况： 医院性质：民营营利性医院（综合性医院）； 医疗机构执业登记号：________________________________________________； 诊疗科目：__________________________________________________________。 第二条、合作经营期间及方式： 1、甲方同意把固原协和医院（有限公司），以下简称为医院，并在规定日期内到政府相关部门（卫生局、工商行政管理局等）办妥有关法人变更手续； 2、甲方将医院现有医疗用房及其附属设施、场院，以及医院目前拥有的医用设备、仪器转让交由乙方全权经营管理； 3、甲方在转让后须为乙方办妥有关医院法人的变更手续自 2013 年月日至 2013年月日止； 4、乙方支付履约定金元整，双方约定的移交日为 2013年月日。双方办理书面交接手续、留存移交清单； 5、转让经营期间后，乙方对医院实行独立经营管理，内部独立核算、盈亏自负，如托管经营中因建筑物装修、设备添置等需要资金投入的，也由乙方自行决定和处理。甲方为乙方开设独立银行帐号并交付乙方完全支配使用。
医院药房托管协议范本
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 医院药房托管协议范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
经双方充分协商，乙方决定将医院药房交给甲方实行托 管经营管理。为了使托管工作合作、健康、有效地开展，特 订立本合同： 第一条托管原则 1. 药房托管后坚持4不变：资产归属不变；独立法人不变；医院功能不变；职工身份及待遇不变 2. 按照谁投资谁受益的原则，托管期间除原有资产保值外，甲方新投资形成的财产一律归甲方所有。 第二条托管目标：在托管经营期间，双方预期达到的 经济指标是： 第三条托管期限：托管期限为年，自年月曰至年 月日止。 第四条托管内容 甲方全面拥有乙方药房的经营管理权，包括： 1. 乙方药房的的全部资产； 2. 乙方药房至本合同签订之日在册的工作人员； 3. 乙方药房的药品采购供应。 第五条药房移交 1. 乙方药房的全部财产移交给甲方经营管理。移交前的债权债务由
乙方负责处理。乙方应积极收回债权并偿还债 务，对确属无法收回的债权，乙方同意核减移交的资产。 2. 在移交时，乙方的医疗机构执业许可证、事业法人登记证、药品调剂许可证、卫生技术人员的各种资质证明等也相应移交给甲方。 第六条补偿 为体现非营利性医院的性质以及维护乙方现有职工的 合法权益，甲方同意对下述项目按现行标准给予补偿： 第七条甲方权利 1. 及时接受乙方托管的各项财产。 2. 对乙方药房享有经营管理权。 3. 对新投资形成的资产享有所有权。 4. 积极开展经营活动，促进卫生事业的发展。 5. 有权对药房人事制度、分配制度、内部运行机制等进行利于医院发展的改革。 6. 有权引进资金、技术、人才，扩大经营规模。 7. 有权根据业务发展需要在乙方名称前加挂或征得乙方同意后变更。 8. 有权确定引进人才或调入人员的工资福利待遇。 第八条甲方义务 1. 必须遵守国家法律法规及相关政策，严格按照规定开展各项药品采