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南京奥博洋产业园施工项目合作框架协议

南京奥博洋产业园施工项目合作框架协议

甲方:南京奥博洋产业园项目由南京奥博洋产业园管理有限公司(南京奥博洋大数据产业园)(以上简称甲方)投资建设。

乙方:(以下简称乙方)参与该项目的分项施工合作意向,现针对该项目施工有关事项双方达成如下框架协议。

如本项目由乙方分项施工承包,甲乙双方本着友好、公平、公正的原则,根据合同法签订施工合同,乙方承诺服从甲方及甲方确定的监理公司管理,按合同要求保质保量如期完成工程合同内的所有施工项目。

一、乙方泰山建设工程有限公司等有专业资质三家公司,由泰山建设工

程有限公司牵头成立联合体承接投标。甲方:1、土石方开挖外运内倒回填;2、桩基、基坑支护工程;3、消防工程;4、厂区内雨污水管道道路工程。泰山建设工程有限公司负责该工程所有的预算、报检、审计、帐目往来、决算等一切事宜。

二、合同价款确定及竣工结算依据:1、执行清单计价规范:中华人民

共和国建设部《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《通用安装工程工程量计价规范》(GB50856-2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)、《市政工程工程量计算规范》(中华人民共和国国家标准(GB50857-2013),苏建价(2014)448号《建设工程量清量清单计价规范》及其9本计价规范的贯彻意见等。《建筑工程建筑面积计算规范》(GB-T50353-2013)。2、计价表:《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014年)、《江苏省安装工程计价定额》(2014

年)。2、工程类别:所有土建工程类别划分在工程二类基础上均参照周边同等规模项目综合计算标准取费。3、规费按照《江苏省建设工程费用定额》(2014年)执行。4、人工工资及材料价格:执行施工期间南京市建设工程造价管理处发布的《南京工程造价管理》信息价,没有信息价的由双方商议定价。施工期间的政策性指导文件按文件要求执行。

5、工程量:按实计算。

6、本工程按三标段划分及施工。(每个标段的

规模以及开工时间甲方自行决定)。

三、工程款(进度款)支付:乙方承诺除了土石方工程外(另订)完成

其他工程量总价在10%(按乙方和监理公司上报数量并经甲方确认)以内不支付工程进度款,完成工程量达到10%后按每月完成工程量的60%(按乙方和监理公司上报数量并经甲方确认)支付工程进度款,每个标段竣工验收合格后壹个月内付至每个标段总工程量的70%,竣工结算完成后当年支付至结算总价的90%,保修金按施工合同约定执行。

乙方承诺可购甲方可销售的小型研发楼房源,其按工程总造价的15%左右抵扣工程款。

四、乙方切实保护民工合法权益,防范劳资纠纷,绝对不拖欠农民工资,

维护社会和谐稳定,保证不会造成社会不良影响。此条款在施工合同中附加承诺书,同时乙方保证全面保质、保量、保进度施工,若因乙方原因造成施工进度停滞、或无力继续施工,给甲方造成的损失,乙方无条件清场,半月内退场,由此给甲方带来的损失乙方承诺愿意以所完成的工程量和所垫的10%工程款来承担违约金赔偿。

五、图纸范围内的1、土石方开挖内倒、外运、回填工程;2、桩基、

基坑支护工程;3、消防工程;4厂区雨污水管道道路工程。由乙方分项承包建设。

六、乙方进场时间由甲方安排。

七、此框架协议为双方的意向协议,最终以甲乙双方签订的中华人民共

和国建设部及国家工商行政管理局制定的建设工程施工合同为准。

八、本意向书有效期为两月内。

九、此框架协议作为甲乙双方签订《建设工程施工合同》的附件,具有

同等法律效力。

十、此框架协议一式四份,甲乙双方各执两份。

甲方(签章):乙方(签章):

法定代表人:法定代表人:

日期:日期: