临建工程施工方案26884
目录
第一章工程概况 (3)
1.1 项目概况 (3)
1.2 临建布置概况 (3)
1.3 施工现场现状 (3)
第二章编制依据 (3)
第三章施工准备 (4)
第四章施工安排 (4)
4.1 组织结构 (4)
4.2 劳动力组织 (5)
4.3 工期安排 (5)
第五章主要施工方案 (5)
5.1 施工临时围挡板方案 (5)
5.1.1 施工临时围挡板简介 (5)
5.1.2 施工工艺 (5)
5.1.3 施工操作 (6)
5.2 施工临时道路方案 (6)
5.2.1 施工临时道路简介 (6)
5.2.2 主临时道路施工工艺 (6)
5.2.3 主临时道路施工要点 (6)
5.3 办公区及管理人员生活区搭设方案 (7)
5.3.1 办公区及管理人员生活区搭设简介 (7)
5.3.2 办公区及管理人员生活区临建搭设工艺流程 (9)
5.3.3 施工操作要点 (9)
5.4 工人生活区布置 (11)
5.5 标养室设置 (11)
5.6 食堂设置 (11)
5.7 卫生间、淋浴间布置 (12)
5.8 钢筋加及堆放场地 (12)
5.9 木工加工棚 (13)
5.10 安装加工场 (13)
5.11 塔吊布置 (13)
5.12 其他布置 (13)
5.12.1 洗车槽、沉淀池设置 (13)
5.12.2 化粪池、隔油池设置 (14)
5.12.3 封闭垃圾站设置 (14)
第六章质量保证措施 (14)
第七章临时设施工期保障措施 (16)
第八章临时设施安全文明施工保证措施 (16)
附图：
附图一：基础结构施工阶段平面布置
附图二：主体结构施工阶段平面布置
附图三：装饰装修施工阶段平面布置
附图四：临时用电平面布置
附图五：临时用水、消防平面布置
第一章工程概况
1.1 项目概况
大兴区采育镇区01-0009地块二类居住用地项目（一期工程）位于北京市大兴区采育镇采华路与育胜街交叉口的西南侧，东侧为采华路，南侧为育林街，西侧为首镇路，北侧为育胜街。本工程总建筑面积为65587.49m2，其中地上面积为41096.46m2，地下面积为22946.03m2。
本工程为6#住宅楼等14项（大兴区采育镇区01-0009及01-0049地块二类居住、商业金融用地项目），项目建设地点位于大兴区采育镇，地块范围：包
含6#楼、7#楼、8#楼、10#楼、11#楼、12#楼、14#楼、15#楼、16#楼、24#楼、27#楼以及配套用房43#楼、44#楼与楼本体相连的地下车库。其中6#～8#、10#～12#、14#～16#住宅楼建筑层数为地上4层、地下2层，建筑高度为13.5m；24#、27#住宅楼建筑层数为地上3层、地下2层，建筑高度为10.0m；43#居住公共服务设施用房及配电室建筑层数为地上2层、地下3层，建筑高度为8.5m；44#居住公共服务设施用房及配电室建筑层数为地上2层、地下2层，建筑高度为8.5m。
1.2 临建布置概况
本工程临建布置内容主要包括施工临时围挡板（墙）、道路、生活区、办公区、库房、周转料具及加工场地、大型机械、临时用水、临时用电等的位置及详细技术参数。临建布置按照施工时间的先后顺序划分为基础结构阶段平面布置、主体结构阶段平面布置、装饰装修施工阶段平面布置。
1.3 施工现场现状
本工程办公区和管理人员生活区设置在施工现场，工人生活区设置在施工现场南侧马路对面的地块内。施工现场西侧设置一个大门，作为施工及车辆、人员出入口。施工现场西侧马路对面为新建的满庭春苑小区，北侧为已绿化的地块，东侧为三局在建工地，南侧为三期工程预留地块，有约2m高堆土。西侧为施工出入口，马路对面为已交工的小区，施工过程中可能存在扰民和民扰问题。施工临时用水DN100跨表，位于现场北侧。施工现场临时供电容量（变压器输出功率）：现场三台变压器，容量每套为500KVA，两台位于现场东侧靠南，一台位于现场南侧。
第二章编制依据
本方案主要编制依据招标时提供的设计图纸及现场实际测量数据及如表2.0-1所示的规范、规程、图集等。
第三章施工准备
1、技术准备
（1）勘察现场，熟悉现场施工条件；收集相关规范、规程，认真研究学习；
（2）组织施工测量人员进场进行测量放线定位；
（3）组织施工人员进行技术、安全交底。
2、机具准备
临建施工主要机具有全站仪、经纬仪、水准仪、小线、墨斗、铁锹、扫把、瓦刀、抹子、运料车、铲车、电焊机等。
第四章施工安排
4.1 组织结构
临建组织结构设置如下：
4.2 劳动力组织
施工进场后，临建搭设所需施工工人数量约为80人。主要工种包括：木工、钢筋工、瓦工、混凝土工、电工、电焊工、气焊工、壮工等。
4.3 工期安排
本工程临建施工工期安排如下（根据土方进展情况组织塔吊安装）：
1 现场测量、资料报审：2016年8月23日～2016年8月26日；
2 场地平整：2016年8月27日～2016年9月2日；
3 场区道路硬化：2016年9月3日～2016年10月10日；
4 生活区、办公区临设搭设：2016年9月5日～2016年10月16日。
第五章主要施工方案
5.1 施工临时围挡板方案
5.1.1 施工临时围挡板简介
本工程现场实行封闭管理，现场设置封闭围挡板；围挡墙高度2.5m，底部0.5m使用砌体砌筑，2m为围挡板，围挡板规格2000×2000×1.2mm。同时根据现场实际情况需要，现场在西侧设置一个出入口，作为施工及车辆、人员出入口。
5.1.2 施工工艺
1 围挡墙：测量放线→基础开挖→基础砌筑→墙体砌筑→抹灰→涂料及CI 形象设置。
2 围挡板：测量放线→砌筑基础及竖立钢管→围挡板安装→CI形象设置。
5.1.3 施工操作
1 围挡墙
（1）根据《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011相关要求，主要路段封闭围墙不低于2.5m。施工现场现有围挡高度约6m，大于2.5m的围墙高度要求。施工现场内办公区、管理人员生活区设置围挡板，底部0.5m使用砌体砌筑，标准砌筑宽度为240mm，围挡板高度为2m，围挡板规格2000×2000×1.2mm。
（2）工人生活区全部设置围挡板，底部0.5m使用砌体砌筑，标准砌筑宽度为240mm，围挡板高度为2m，围挡板规格2000×2000×1.2mm。
5.2 施工临时道路方案
5.2.1 施工临时道路简介
本工程施工临时道路按照施工时间先后顺序，分为地下结构施工期间道路规划、主体结构施工阶段道路规划、装饰装修施工阶段道路规划。基础结构、主体结构、装饰装修施工阶段施工期间主干道规划为8m花纹钢板路面双向车道，素土夯实后铺设100厚碎石，浇筑250mm厚C30混凝土，再铺50mm厚细砂，面层铺花纹钢板。基坑北侧、西侧、南侧均为6m宽100厚C30混凝土路面，作为现场临时道路兼消防通道。
5.2.2 主临时道路施工工艺
测量放线→基层素土夯实→路面平整（找坡）→路面压实→铺设碎石→浇筑
混凝土→铺设细砂→铺花纹钢板
5.2.3 主临时道路施工要点
1 进入现场后，立即组织施工技术、测量人员对现场进行复核，抄测道路标高，定位道路边线。
2 测量放线完成后，对场地进行整体平整。同时对场地道路基础进行压实处理，在场地平整前路面管线布置完成。
3 路面基层铺设厚度100mm的碎石。
4 整体路面混凝土浇筑施工。
5 施工现场排水沟为暗沟，排水管道使用DN300双壁波纹管，每隔12m 设置一个检查井。基坑防护基础（基坑挡水台）采用C20混凝土浇筑，浇筑宽度200mmm，浇筑高度300mm，出地面高度为200mm；挡水台外侧（朝向路面一侧）涂刷黄色反光油漆。工人生活区排水沟为明沟，300mm宽，深度300mm。
6 基坑临边防护设置
基坑防护采用标准化可拆卸工具式防护，其中防护立杆与后置埋板焊接；后置埋板为150×150×5钢板，后置埋板采用M10×80膨胀螺栓固定于挡水台上。基坑防护标注图见图5-2.3-1。防护网刷红白警示色。
2
图5-2.3-1 基坑临边防护
5.3 办公区及管理人员生活区搭设方案
一、本工程临建办公区及管理人员生活区拟选址为现场西北侧。
二、形象需求：工程争创“北京市绿色安全工地”。
三、本工程占地面积大，建筑单体多，建设单位、监理单位、施工单位及各专业分包数量多，相应办公室、会议室等办公用房需求数量多。
5.3.1 办公区及管理人员生活区搭设简介
本工程临建办公区设置在现场西北侧，搭设两栋箱式板房，每栋板房2层，箱式板房走廊为全封闭式，分别为业主、监理、总包及各专业分包管理办公室。
办公区内设置会议室、卫生间、开水间、监控室。临建办公室标准平面尺寸为3×6m，临建办公区占地面积为：630m2。管理人员生活区采用活动板房搭设，宿舍板房2层，其它功能性房屋为单层。临建使用时间为施工全过程，计划使用时间2016年10月～2018年10月。总包办公区及管理人员生活区平面布置见图5-3.1-1、5-3.1-2、5-3.1-3。
图5-3.1-1 办公区一层平面布置
5.3.2 办公区及管理人员生活区临建搭设工艺流程
1、活动板房搭设工艺流程
测量放线→场地平整→基础开挖→基础混凝土浇筑→活动板房钢骨架安装→楼板、隔墙安装（管线布设、安装）→门窗安装→地面面层施工→顶棚施工→屋顶增设防砸棚。
2、箱式板房搭设工艺流程
箱式板房均为成品房间，门窗、水电管已经安装完毕，地面面层已铺装，运至现场后直接组装即可。
5.3.3 施工操作要点
1 临建办公区及生活区活动板房基础采用C20混凝土浇筑，基础高度300mm，宽度200mm。内配四根直径12纵向受力钢筋，箍筋直径6.5间距400mm。库房、食堂等功能性房间为单层板房，板房基础尺寸同两层板房，基础无配筋。工人生活区板房基础见图5-3.3-1，办公区板房基础见图5-3.3-2。
图5-3.3-1 工人生活区活动板房基础
图5-3.3-2 办公区活动板房基础
2 活动板房板材要求：
（1）临建房屋围护结构（含保温材料）采用100mm厚夹心岩棉彩钢板。
（2）围护结构材料采用燃烧性能A级不燃材料，并根据不同用途采取相应的防火措施。
（3）临建房屋用彩钢夹芯板的材质符合下列要求：
①彩钢夹芯板钢板外层彩色钢板厚度（含涂层厚度）不少于0.5mm。
②用于承重结构的彩钢夹芯板厚度100mm；
③彩钢夹心板粘结剂的粘结强度＞0.1MPa；
④芯材的主要性能应符合相关标准。
（4）制作临建房屋的材料应使用绿色环保材料、低能耗材料或再生环保材料，并要符合相关标准要求。
（5）疏散楼梯宽度 1.5m,走廊宽度 1.2m,楼层高度 3.05m，室内净空高度2.6m。
3 室内装修做法见表5-3.3-1。
临建工人生活区主要在施工现场南侧对面的场地，共布置5栋工人宿舍，每间标准尺寸为3640×5480m，标准间面积约20m2/间，每间住宿人数不超过8人。生活区临建技术要求详见工人生活区布置；生活区宿舍装修要求见表5-4.0-1。
现场设置1个标养室，标养室采用活动板房搭设，平面尺寸为3640×
图5-6.0-1 工人生活区食堂平面布置
5.7 卫生间、淋浴间布置
48.6m2。卫生间、淋浴间均使用
，淋浴间平面布置见图5-7.0-2。
卫生间平面布置
图5-7.0-2 淋浴间平面布置
5.8 钢筋加及堆放场地
钢筋堆放场地及加工在基础结构、主体结构施工期间设在现场北侧、西侧、南侧；钢筋加工及堆放场地地面采用C20混凝土进行硬化，地面硬化厚度200mm。平面尺寸及位置详见施工各阶段平面布置图。钢筋加工及堆放场地面积为2600m2。
5.9 木工加工棚
木工加工棚在基础结构、主体结构施工期间设置在现场北侧、西侧、南侧；木工加工棚地面采用C20混凝土进行硬化，地面硬化厚度200mm。木工加工棚采用可拆卸的标准化工具式加工棚。为满足消防需要，木工加工棚放置两组干粉灭火器，每组设置3个灭火器。木工加工及堆放场地面积为900m2。
5.10 安装加工场
安装加工棚在基础结构、主体结构施工期间设置在现场北侧、西侧、南侧；安装加工棚地面采用C20混凝土进行硬化，地面硬化厚度200mm。安装加工棚采用可拆卸的标准化工具式加工棚。
5.11 塔吊布置
在基础结构和主体结构施工期间，塔吊布置6台。塔吊安装位置及详细安装要求见塔吊安装施工方案。
5.12 其他布置
5.12.1 洗车槽、沉淀池设置
1）施工现场主入口设置成品洗车槽、沉淀池。成品洗车槽、沉淀池见图5-12.1-1。
图5-12.1-1 成品洗车槽、沉淀池
5.12.2 化粪池、隔油池设置
项目管理人员及工人生活区卫生间分别设置化粪池，均采用成品玻璃钢化粪池。
隔油池墙体采用页岩砖砌筑，内侧15mm厚水泥砂浆抹灰，防水保护层为15mm厚水泥砂浆。隔油池埋深0.25m。隔油池剖面图见5-12.2-1。
图5-12.2-1 隔油池
5.12.3 封闭垃圾站设置
施工现场设置封闭垃圾站，主垃圾站设置在现场的西北、西南侧；工人生活区单独设置封闭生活垃圾站。
第六章质量保证措施
1、临建房屋质量检查验收应符合下列规定：
1）临建房屋安装完成后由技术负责人组织监理单位、安装单位进行质量验收。
2）安装偏差的检测应在结构形成空间刚度单元并连接固定后进行。
3）钢柱柱脚与基础之间的连接必须符合设计要求。
4）受力连接部位的所有螺栓紧固必须牢固、可靠，外露丝扣不应少于2扣；5）墙板和屋面板的拼缝应平整、严密，板面应清理干净。
6）临建房屋施工全部完工后再按照下表《临建房屋工程安装质量检查验收
2、严格控制水泥、砂、电线电缆、给水管等材料的质量，做到不合格产品坚决不允许进入施工现场。
3、临建设施基础必需经过夯实后方准搭建，避免因基础不均匀沉降造成返工处理。
4、临时道路、场地硬化混凝土施工时应把握好面层压光的时间，避免地面“起砂”现象的发生。
5、地砖地面铺贴完后，应临时封闭出入口进行养护，养护时间不少于7天。
6、砖砌围墙每日砌筑高度不得超过1.5m，六级以上大风不得进行室外砌筑施工。
第七章临时设施工期保障措施
1、人员组织与安排：
由项目经理负责临时设施的施工，专职安全员负责现场施工安全，临时设施基础、道路、地面、砌筑、抹灰、墙地砖、室内吊顶等由临建劳务队伍进行施工；活动板房、箱式板房由专业分包负责施工。临时设施施工期间，项目经理、项目总工应对活动板房、箱式板房的施工质量组织验收。
2、工期保障措施：
1) 现场拟安排80人左右进行临建施工；
2) 提前计划好所需材料，物资部门及时组织材料进场；
3) 合理安排施工事项，避免窝工、误工；
4) 临建施工方案经监理单位审批合格后立即开始施工。
第八章临时设施安全文明施工保证措施
1、临时设施施工期间，项目经理负责临时设施的施工，测量员现场负责测量技术工作；专职安全员负责安全检查和监督。
2、安全员、施工员应就临时设施的搭建对所有施工人员进行施工技术和安全技术交底。
3、临时板房搭建选择有施工资质的专业队伍进行临时板房的搭建工作。
4、进入施工现场必需正确佩戴安全帽，高危作业必需采取可靠的防护措施，
进入施工现场人员严禁吸烟。
5、现场道路、场地未硬化之前应派专人进行洒水降尘工作，必要时采取覆盖措施。
6、宿舍、厨房、食堂等房屋门前设置排水明沟的，应在出入口处设置盖板。
7、设置垃圾堆场，所有建筑垃圾分类堆放，集中外运。
8、在食堂、厨房、办公室、宿舍外设置垃圾桶，每天至少清理一次。同时，工人生活区（包括宿舍、卫生间、食堂）的垃圾安排清洁小组，每天早、晚定期清理，清理小组人员统一由安环部管理。
9、现场配备门卫12名，24小时进行巡逻，严禁无关人员进入施工现场，确保项目和员工的财产安全。
10、挖土机、压路机等机械操作人员及电工、电焊工等特殊工种人员必须持证上岗。严禁非操作人员动用机械设备。
11、现场配备足够的灭火器材。明火作业按照要求开具动火证。
12、六级大风以上天气不得进行板房搭建及室外高处作业工作。
13、所有房屋搭建完成后，自行组织检查验收合格后，报监理单位进行验收，验收合格后方可投入使用。
附图1：6#住宅楼等14项工程基础结构施工阶段现场总平面布置图
附图2：6#住宅楼等14项工程主体结构施工阶段现场总平面布置图