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建设项目投资控制复习题及答案

复习题（一）

一、单项选择

1.在建设投资中，（）属于动态投资部分。

A.设备工器具购置费

B.基本预备费

C.涨价预备费

D.铺底流动资金

2.技术设计阶段投资控制的目标是（）。

A.施工图预算

B.修正概算

C.设计概算

D.投资估算

3.国产标准设备在计算设备原价时，一般按（）计算。

A.成本计算估算法

B.定额估价法

C.不带备件的出厂价

D.带有备件的出厂价

4.某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1200万元。其中：第1年400万元，第2年500万元，第3年300万元，年利率为5％。则该项目的建设期利息为（）万元。

A.54.65

B.60.00

C.97.65

D.189.15

5.下列（）不属于与未来生产经营有关的其他费用。

A.联合试运转费

B.生产家具购置费

C.生产准备费

D.生活家具购置费

6.某进口设备按人民币计算，离岸价830万元，到岸价920万元，银行财务费4.15万元，外贸手续费13.8万元，增值税198.72万元，进口设备检验鉴定费3万元，进口关税率20％。则该进口设备的抵岸价为（）万元。

A.1212.67

B.1215.67

C.1320.67

D.1323.67

7.国际工程项目建筑安装工程费用构成中的盈余包括（）。

A.利润和风险费

B.利润和利息

C.税金和风险费

D.保险费和利润率

8.按《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）规定，规费不包括（）。

A.工程排污费

B.住房公积金

C.工程定额测定费

D.计日工

9.根据《08规范》的规定，（）不属于其他项目清单的内容。

A.暂列金额

B.暂估价

C.总承包服务费

D.措施费

10.某拟建化工项目生产能力为年产量300万吨。已知已建年产量为100万吨的同类项目的建设投资为5000万元，生产能力指数为0.7，拟建项目建设时期与已建同类项目建设时期相比的综合价格指数为1.1。则按生产能力指数法估算的拟建项目的建设投资为（）万元。

A．8934.78 B．9807.59 C．11550.00 D．11867.18

11.某企业向银行借款，甲银行年利率8％，每年计息一次；乙银行年利率7.8％，每季度计息一次。则（）。

A.甲银行实际利率低于乙银行实际利率

B.甲银行实际利率高于乙银行实际利率

C.甲乙两银行实际利率相同

D.甲乙两银行的实际利率不可比

12.某建设项目的净现金流量如下表所示，则该项目的静态投资回收期为（）年。

A.3.33

B.4.25

C.4.33

D.4.75

13.某建设项目前两年每年年末投资400万元，从第3年开始，每年年末等额回收260万元，项目计算期为10年。设基准收益率（ic）为10％，则该项目的财务净现值为（）万元。

A.256.79

B.347.92

C.351.90

D.452.14

14.价值工程的一般工作程序中，方案评价属于（）。

A.准备阶段

B.分析阶段

C.创新阶段

D.实施阶段

15.当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，宜采用（）编制建筑工程概算。

A.预算单价法

B.概算指标法

C.类似工程预算法

D.扩大单价法

16.招标控制价的审查内容不包括（）。

A.编制依据是否正确

B.上浮或下调的范围是否合适

C.费用表格是否规范

D.项目特征描述是否准确

17.对于没有施工图，工程量不明，却急需开工的紧迫工程，发包方宜采用（）合同。

A.纯单价

B.估计工程量单价

C.固定总价

D.可调总价

18.对于承包商来说，下列合同中风险最小的是（）合同。

A.可调总价

B.可调单价

C.成本加奖罚

D.成本加固定金额酬金

19.某混凝土结构工程，工程量清单中估计工程量为3000m3，合同规定混凝土结构工程综合单价为550元/ m3，实际工程量超过估计工程量10％以上时，单价调整为540元/m3.工程结束时承包商实际完成混凝土结构工程量为4000 m3，则该项工程结算款为（）万元。

A.216.0

B.219.0

C.219.3

D.220.0

20.某土方工程，3月份计划工程量1万m3，计划单价10元/m3，实际完成工程量1.1万立方米，实际单价9.8元/m3。3月底该土方工程的进度偏差为（）万元。

A.进度提前1万元

B.进度提前0.98万元

C.进度拖延0.78 万元

D.进度拖延0.22万元

二、多项选择

1.项目监理机构在设计阶段投资控制的主要任务包括（）。

A.审查设计概预算

B.编制投资估算

C.开展限额设计

D.审查工程变更

2.按《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）规定，措施费包括（）。

A.环境保护费

B.文明施工费

C. 脚手架摊销费

D.安全施工费

3.《08规范》建筑安装工程造价包括（）。

A.规费和税金

B.分部分项工程费

C. 其他项目费

D.措施项目费

4.按建设工程特点分类，可将定额分为（）。

A.概算定额

B.安装工程定额

C.预算定额

D.建筑工程定额

5. 建设项目财务评价中的偿债能力分析指标包括（）。

A. 偿债备付率

B.利息备付率

C.投资回收期

D.资产负债率

6.国民经济内部的”转移支付”的主要内容包括（）。

A、国家税收

B、地方政府的税收

C、国内银行借款利息

D、国家和地方政府给予项目的补贴

7. 采用实物法编制施工图预算涉及的工作内容有（）。

A．套预算单价计算直接工程费 B．套用消耗定额计算人、料、机消耗量C．套市场单价确定人工费、材料费、机械使用费D．按规定的税率、费率和计价程序计取其他费用

8.关于敏感性分析，下列说法正确的有（）。

A.敏感度系数是指评价指标变化率与不确定因素变化率之比

B.敏感度系数越大，项目抗风险的能力越强

C.敏感度系数越大，项目抗风险的能力越弱

D.单因素敏感性分析图中，斜率越大的因素越敏感

9. 根据FIDIC施工合同条件规定，导致工程延误和成本增加，允许承包商索赔利润的情况有（）。

A.业主未能提供现场

B.法律、法规的变化

C.设计错误

D.难以预见的人为障碍

10.多方案报价法适用于（）

A、招标文件、合同条款不够明确

B、招标文件、合同条款明确

C、技术规范要求过于苛刻

D、合同条款不很公正

三、简答题

1、什么是建设期利息？

2、施工图预算的审查方法？

3、业主向承包商提出的索赔类型？

四、计算题

1、（15分）某工程以人工费为基础计算建筑安装工程费。该工程直接工程费为400万元，其中人工费为100万元；措施费为直接工程费的5％，其中人工费占50％；间接费费率为30％，利润率为50％，综合计税系数为3.41％。求该工程的建筑安装工程含税造价？

2、（15分）

（1）某项目建设期为3年。建设期间共向银行贷款1500 万元，其中第1年初贷款1000万元，第2年初贷款500万元；贷款年利率6％，复利计息。求该项目的贷款在建设期末的终值？

（2）假定银行的年利率为5％，某企业拟5年后一次支取人民币10000元，那么现在应存入银行多少现金？

（3）连续5年年末均往银行存入1000元，年利率为5％，问5 年后可得本利和多少？

3、（15分）某项目，有甲、乙、丙、丁四个设计方案，通过专业人员测算和分

析，四个方案功能得分和单方造价如下表所示。按照价值工程原理，求出四种方

复习题（二）

一、单项选择

1、国际工程项目建筑安装工程费用的构成包括（）万元。

A、直接费、间接费、分包费、利润率

B、直接费、间接费、暂列金额、利润率

C、直接费、间接费、分包费、风险费

D、工程总成本、暂列金额、盈余

2、从确定建设工程投资的依据看，编制概算指标的直接基础是（）。

A、估算指标

B、预算定额

C、概算定额

D、修正概算指标

3、某进口设备装运港船上交货价为200万美元，国外运费为10万美元，国外运输保险费为6.5万美元，外贸手续费率为1.5％。美元兑人民币的汇率为6.85。则该进口设备的到岸价为（）万元人民币。

A．1435.0 B．1460.08 C．1483.03 D．1505.27

4、在某建设项目投资中，设备及工器具购置费为2000万元，建安工程费为1500万元，工程建设其他费为500万元，基本预备费为200万元，涨价预备费为100万元，建设期贷款2000万元，建设期利息120万元，流动资金贷款100万元，则该项目的建设投资为（）万元。

A、4000

B、4200

C、4300

D、4420

5、建设工程竣工决算的内容不包括（）。

A．竣工财务决算报表B．竣工财务决算说明书C．竣工工程平面示意图D．竣工工程施工图预算

6、与项目建设有关的其他费用，不包括（）。

A、建设单位管理费

B、勘察设计费

C、土地使用费

D、工程监理费

7、206号文中的人工费，包括( )。

A. 基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费

B. 基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、办公费

C. 基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、工会经费、生产工人劳动保护

D. 基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工教育经费、生产工人劳动保护

8、某新建项目，建设期为2年，从银行贷款900万元，其中第1年300万元、第2年600万元。若年利率为6％，则该项目估算的建设期利息为（）万元。

A．18.00 B．37.08 C．45.54 D．54.00

9、某项目的建安工程费和设备工器具购置费为3750万元，按进度计划，项目建设期为两年，两年的投资分年使用，第一年为40%，第二年为60%，建设期内年

平均价格变动率预测为6%，则该项目建设期的涨价预备费为（ A ）万元。

A、368.1

B、360

C、267.5

D、370

10、工程建设定额按其反映的生产要素内容分类，可分为（）。

A、施工定额、概算定额、预算定额

B、建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额

C、劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额

D、全国定额、行业定额、企业定额

11.08规范中，（）为不可调整的闭口清单。

A．措施项目清单 B．分部分项工程量清单 C．其他项目清单 D．规费清单

12.按照《建设工程清单计价规范》（GB50500-2008）的规定，分部分项工程量清单表中的项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。其中第三、四位为（）。

A．专业工程顺序码 B．附录顺序码 C．分部工程顺序码 D．清单项目名称顺序码

13.在可行性研究的基本工作步骤中，说法不正确的是（）。

A.在市场调查与预测前，就应制订可行性研究的工作计划

B.进行方案编制与优化前，应进行项目的财务评价

C.项目评价包括环境评价、财务评价、国民经济评价、社会评价及风险分析等

D.市场预测中应对项目产品未来市场的供求信息进行定性与定量分析

14.下列建设投资估算法中，（）多用于估算设备投资比例较大的项目。

A、比例估算法

B、资金周转率法

C、生产能力指数法

D、综合指标投资估算法

15.现有甲乙两家银行可向借款人提供一年期贷款，均采用到期一次性偿还本息的还款方式。甲银行贷款年利率11％，每季度计息一次；乙银行贷款年利率12％，每半年计息一次。借款人按利率高低作出正确选择后，其借款年实际利率为（）。

A．11.00％B．11.46％C．12.00％ D．12.36％

16. 为了解决一些包干项目或较大工程项目的支付时间过长、影响承包商的资金流动等问题，在工程计量时可以采用（）。

A．估价法B．分解计量法C．均摊法D．图纸法

17.已知某投资项目,其财务净现值FNPV的计算结果为:FNPV(i=10%)=1959万元,FNPV(i=12%)=-866万元,已知项目的基准收益率为11.5%，则该项目的财务内部收益率及判别为（）。

A、11.58%，项目可行

B、11.39%，项目不可行

C、11.12%，项目可行

D、10.61%，项目不可行

18. 某年三月实际完成的某土方工程在上年五月签约当时的工作量为10万元,采用调值公式计价。该工程的固定系数0.2，各参加调值的因素除人工费的价格指数增长了10%外都未发生变化，人工费占调值部分的50%。按动态调值公式计算，完成的该土方工程应结算的工程款为（）万元。

A、10.5

B、10.4

C、10.3

D、10.2

19.某项目提出了四个设计方案，成本和功能系数见下表，根据价值工程原理，

20.下列关于招标控制价叙述，不正确的是（）。

A．招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制

B．国有资金投资的工程建设项目必须编制招标控制价

C．招标人应在招标文件中如实公布招标控制价

D．招标控制价无需保密

二、多项选择

1、施工阶段监理工程师进行投资控制的主要工作任务包括（）。

A．编制项目建议书 B．审查工程变更的方案 C．对造价目标进行风险分析 D．审查工程结算

2、施工机械使用费的内容包括（）。

A、人工费

B、折旧费

C、工具用具使用费

D、安拆费及场外运输费

3、审查设计概算编制依据时，应着重审查编制依据是否（）。

A．经过国家或授权机关批准

B．具有先进性和代表性

C．符合工程的适用范围

D．符合国家有关部门的现行规定

4、FIDIC合同条件下工程支付的条件包括（）。

A.质量合格

B.符合合同条件

C.支付金额必须大于临时支付证书规定的最小限额

D.必须是工程量清单中的费用项目

5.确定基准收益率应考虑的因素有( ).

A．投资的机会成本率 B．通货膨胀率 C．加权平均资本成本率 D．风险补贴率

6.关于盈亏平衡点分析，下列说法正确的是（）。

A、盈亏平衡点的含义指企业固定成本等于变动成本

B、当实际产量小于盈亏平衡点时，企业亏损

C、盈亏平衡点产量越低，项目抗风险能力越强

D、实际产量大于盈亏平衡点时，且无产品积压，企业盈利

7. 下列（），属于新增固定资产。

A．预备费 B．建筑工程费 C．工程保险费 D．联合试运转费

8.〈建筑工程施工发包与承包计价管理办法〉规定：施工图预算由（）组成。

A.工程量

B.成本

C.利润

D.税金

9.在工程实践中，选用总价合同、单价合同还是成本加酬金合同形式，需综合考虑( )等因素后确定。

A．项目的复杂程度

B．工程设计工作的深度

C．工程施工的难易程度

D．工程进度要求的紧迫程度

10.由于业主原因，工程师下令工程暂停两个月，承包商可索赔的款项包括（）。

A、人工窝工费

B、施工机械窝工费

C、材料的超期储存费用

D、工期延误一个月增加的履约保函手续费

三、简答题

1、建筑安装工程费用中的利税和税金定义？

2、财务评价包括哪些内容？

3、价值工程有哪些特点？

四、计算题

1、（10分）某土建工程，以直接费为计算基础，其中直接费为100万元，间接费费率为10％，利润率为8％，税率为3.41％，求该工程的含税造价？

2、（10分）某企业拟进口两台电梯，有两家国内银行可以提供贷款，甲银行年利率为8％，按月计息；乙银行年利率为9％，按半年计息。如果均为复利计算，试问该企业应选择哪家银行？

3、（25分）某办公楼施工招标文件的合同条款中规定：预付款数额为合同价的10%，开工日支付，基础工程完工时扣回30%，上部结构工程完成一半时扣回70%，工程款按季度支付。

承包商C对该项目投标，经咨询工程师估算，总价为9000万元，总工期为24个月，其中：基础工程估价为1200万元，工期为6个月；上部结构工程估价为4800万元，工期为12个月；装饰和安装工程估价为3000万元，工期为6个月。

经营部经理认为，该工程虽然有预付款，但平时工程款按季度支付不利于资金周转，决定除按上述数额报价外，建议业主将付款条件改为：预付款为合同价的5%，工程款按月度支付，其余条款不变。

假定贷款月利率为1%（为简化计算，季利率取3％），各分部工程每月完成的工作量相同且能按规定及时收到工程款（不考虑工程款结算所需要的时间）。假定基础工程﹑装饰和安装工程依次施工，无交叉作业时间。

计算结果保留两位小数。年金终值系数见表1、表2。

（1）该经营部经理所提出的方案属于哪一种报价技巧？运用是否得当？（2）若承包商C中标且业主采纳其建议的付款条件，承包商C所得工程款的终值比原付款条件增加多少？（以预计的竣工时间为终点）

复习题（一）参考答案

一.单项选择（1分×20=20分）

1-5 CCDCB

6-10 CADDD

11-15 ABDCD

16-20 BADCA

二.多项选择（2分×10=20分）

1. AC

2.ABCD

3. ABCD

4. BD

5.ABD

6.ABCD

7. BCD 8.ACD 9.AC

10. ACD

三、简答题（5分×3=15分）

1、答：建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。

2、答：（1）逐项审查法。（2）标准预算审查法。（3）分组计算审查法。（4）对比审查法。（5）“筛选”审查法。（6）重点审查法。

3、答：（1）工期延误索赔。（2）质量不满足合同要求索赔。（3）承包商不履行的保险费用索赔。（4）对超额利润的索赔。（5）对指定分包商的付款索赔。（6）业主合理终止合同或承包商不正当地放弃工程的索赔。

四、计算题（45分）

直接工程费=400万元

直接工程费中人工费=100万元措施费=400*0.5%=20万元

措施费中人工费=20*10%=10万元

直接费小计=400+20=420万元人工费小计=100+10=110万元间接费=110*30%=33万元利润=110*50%=55万元合计=420+33+55=508万元

含税造价=508*（1+3.41%）=525.32万元 2、（15分）解：

（1）F ＝1000*（1＋6%）3＋500*（1+6%）2＝1752.82

（2）P=F(1+i)－n ＝F （P/F,i,n ）＝10000×0.78353＝7835.3（元）

（3）),,/(n i A F A F ＝1000（F/A ，5％，5）＝1000×5.5256＝5525.6（元） 3、（15分）解：

F 甲=98/(98+96+99+94)=98/387=0.253

C 甲=2500/(2500+2700+2600+2450)=2500/10250=0.244 V 甲=F 甲/C 甲

=0.253/0.244=1.04

F 乙=96/(98+96+99+94)=96/387=0.248

C 乙=2700/(2500+2700+2600+2450)=2700/10250=0.263 V 乙=F 乙/C 乙=0.248/0.263=0.94

F 丙=99/(98+96+99+94)=99/387=0.256

C 丙=2600/(2500+2700+2600+2450)=2600/10250=0.254 V 丙=F 丙/C 丙=0.256/0.254=1.01

F 丁=94/(98+96+99+94)=94/387=0.243

C 丁=2450/(2500+2700+2600+2450)=2450/10250=0.239 V 丁=F 丁/C 丁=0.243/0.239=1.02

综上所述，因为其价值系数最高，所以选择甲方案。

复习题(（二）答案

一.单项选择（1分×20=20分）

1-5 DBCDD

6-10 CACAC

11-15BABAB

16-20 BBBDB

二.多项选择（2分×10=20分）

1. BCD

2.ABD

3.ACD

4.ABC

5.ABCD

6.BCD

7. ABCD

8.BCD

9.ABCD 10.ABCD

三、简答题（5分×3=15分）

1、答：建筑安装工程费用中的利润及税金是建筑安装企业职业为社会劳动所创造的那部分价值在建筑安装工程造价中的体现。

利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。依据不同投资来源或工程类别，利润实行差别利润率。利润是按相应的计费基础乘以利润率确定的。

建设安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城乡维护建设税及教育费附加。

2、答：

1）盈利能力分析。通过静态或动态评价指标测算项目的财务盈利能力和盈利水平；

2）偿债能力分析。分析测算项目偿还贷款的能力；

3）不确定性分析。分析项目在计算期内不确定性因素可能对项目产生的影响和影响程度。

3、答：（1）以使用者的功能需求为出发点。

（2）对所研究对象进行功能分析、并系统研究功能与成本之间的关系。

（3）致力于提高价值的创造性活动。

（4）有组织、有计划、有步骤地开展工作。

四、计算题（45分）

1﹑（10分）解:

直接费=100万元

间接费=100*10%=10万元

利润=110*8%=8.8万元

合计=100+10+8.8=118.8万元

含税造价=118.8*（1+3.41%）=122.85万元

2、（10分）解：

企业应选择较低实际利率的银行贷款。

=(1+r/m)m-1=(1+8%/12)12-1=8.30%

甲

=(1+r/m)m-1=(1+9%/2)2-1=9.20%

乙

所以企业应选择向甲银行贷款。

3、（25分）解：1.该经营部经理所提出的方案属于多方案报价法，报价技巧运用得当，因为承包商C的报案价即适用于原付款条件,也适用于建议的付款条件,其投标文件对原招标文件作出了实质性响应。

2.(1)计算按原付款条件所得工程款的终值：

预付款A0=9000*10%=900万元

基础工程每季工程款A1=1200/2=600万元

上部结构工程每季工程款A2=4800/4=1200万元

装饰和安装工程每季工程款A3=3000/2=1500万元

则按原付款条件所得工程款的终值：

FVP=A0(F/P,3%,8)+A1(F/A,3%,2)(F/P,3%,6)-0.3A0(F/P,3%,6)-0.7A0(F/P,3%,4)+ A 2(F/A,3%，4)（F/P,3%,2）+A3(F/A,3%,2)

=900*1.267+600*2.030*1.194-0.3*900*1.194-0.7*900*1.126+1200*4.184*1.061+1 500*2.030

=9934.90万元

(2)计算按建议的付款条件所得工程款的终值：

预付款A0’=9000*5%=450万元

基础工程每季工程款A1’=1200/6=200万元

上部结构工程每季工程款A2’=4800/12=400万元

装饰和安装工程每季工程款A3’=3000/6=500万元

则按原付款条件所得工程款的终值：

FVP’=A0’(F/P,1%,24)+A1’(F/A,1%,6)(F/P,1%,18)-0.3A0’(F/P,1%,18)-0.7A0’(F/P,1 %,12)+A2’(F/A,1%，12)（F/P,1%,6）+A3(F/A,1%,6)

=450*1.270+200*6.152*1.196-0.3*450*1.196-0.7*450*1.127+400*12.683*1.062+5 00*6.152

=9990.33万元

(3)两者差额：

FVP’-FVP=9990.33-9934.90=55.43万元

因此按建议的付款条件，承包商C所得的工程款比原付款条件增加55.43万元。

建设工程投资控制

建设工程投资控制工程投资控制概述（1）工程投资控制的定义（2）工程投资控制的内容（3）工程投资控制的重点（4）工程投资控制的任务建设工程投资控制的定义建设工程投资控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、发包阶段、施工阶段以及竣工阶段，把建设工程投资控制在批准的投资限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现，以求在建设工程中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。建设工程投资控制的内容建设工程投资控制包括两个方面内容：（一）建设工程投资的合理确定：是按照建设程序的各个阶段，合理地确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、工程结算、竣工决算。（二）建设工程投资的有效控制：是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把建设投资控制在合理的范围和核定的投资限额以内。建设工程投资控制的重点投资控制贯穿于项目建设的全过程，但不同的建设阶段对投资的影响程度大不相同，所以必须重点突出。不同建设阶段对投资的影响程度情况：在初步设计阶段，影响投资的可能性为75-95%；在技术设计阶段，影响投资的可能性为35-75%；在施工图设计阶段，影响投资的可能性为5-35%。建设工程投资控制的重点建设工程投资控的重点从上图可以看出，影响投资最大的阶段，是约占工程项目建设周期四分之一的技术设计结束前的工作阶段。控制投资的关键在于施工以前的投资决策阶段和设计阶段。在项目做出投资决策后，控制项目投资的关键就在于设计。建设工程投资控制的任务建设工程投资控制是我国建设工程监理的一项主要任务，投资控制贯穿于工程建设的各个阶段，也贯穿于监理工作的各个环节。项目监理机构在投资控制中的主要任务是什么？建设工程投资控制的任务 1、建设前期阶段：进行工程项目的机会研究、初步可行性研究、编制项目建议书，进行可行性研究，对拟建项目进行市场调查和预测，编制投资估算，进行环境影响评价、财务评价、国民经济评价和社会评价。建设工程投资控制的任务 2、设计阶段：

建设工程投资控制_模拟试题三_2011年版

1、在建设投资中，（）属于动态投资部分。 A:基本预备费 B:建设期利息 C:设备运杂费 D:铺底流动资金答案:B 2、世界银行和国际咨询工程师联合会对项目的总建设成本做了统一规定，内容包括项目直接建设成本、间接建设成本及（）。 A:未明确项目的准备金和建设成本上升费用 B:基本预备费和涨价预备费 C:应急费和建设成本上升费用 D:未明确项目的准备金和不可预见准备金答案:C 3、某进口设备装运港船上交货价为200万美元，国外运费为10万美元，国外运输保险费为6.5万美元，外贸手续费率为1.5％。美元兑人民币的汇率为6.85。则该进口设备的到岸价为（）万元人民币。 A:143 B:1460.08 C:1483.03 D:1505.27 答案:C

4、某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1200万元。其中：第1年400万元，第2年500万元，第3年300万元，年利率为5％。则该项目的建设期利息为（）万元。 A:54.65 B:60.00 C:97.65 D:189.15 答案:C 5、某当年完工的工程项目，建筑安装工程费2000万元，设备工器具购置费3000万元，工程建设其它费600万元，涨价预备费率为3％，建设期贷款利息180万元，铺底流动资金160万元，则该项目的建设投资为（）万元。 A:5930 B:5948 C:6090 D:6108 答案:A 6、下列费用中，属于生产准备费的是（）。 A:试运转所需的原料费 B:生产职工培训费 C:办公家具购置费 D:生产家具购置费

7、根据《建设工程工程量清单计价规X》的规定，（）不包括在分部分项工程量清单中。 A:项目编码 B:项目名称 C:工程数量 D:综合单价答案:D 8、由业主提供的材料数量及相应的价格，应填入（）中。 A:分部分项工程量清单 B:措施项目清单 C:其它项目清单 D:零量工作项目表答案:C 9、采用工程量清单招标的工程，工程量清单的准确性和完整性由（）负责。 A:项目监理机构 B:招标人 C:招投标管理机构 D:投标人答案:B

建设项目投资估算与财务评价例题 2019

建设项目投资估算与财务评价例题收集整理不可商用【习题1.1】某企业拟新建一化工产品生产项目，其中设备从某国进口，重量700吨，装运港船上交货价为420万美元，国际运费标准为550美元／吨，国际运输保险费率为3‰，银行财务费率为5‰，外贸手续费率为1.5%，关税税率为22%，进口环节增值税的税率为17%，银行外汇牌价为1美元=6.7元人民币，该设备国内运杂费率为3.5%。项目的建筑工程费用为2500万元，安装工程费用为1700万元，工程建设其他费用为工程费用的20%，基本预备费费率为工程费用和工程建设其他费用之和的5%，建设期价差预备费为静态投资的3%。项目建设期1年，运营期6年，项目建设投资全部为自有资金投入，预计全部形成固定资产，其中包含13%可抵扣的固定资产进项税额。固定资产可使用年限为8年，按直线法折旧，残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。运营期第1年投入流动资金1350万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。项目运营期第1年即达到设计生产能力，在运营期间，每年的含税营业收入为7500万元，其中销项税额为900万元，经营成本为2800万元，其中进项税额170万元，增值税附加税率按应纳增值税的12%计算，所得税率为25%，行业基准投资回收期为5年，企业投资者可接受的最低税后收益率为10%。问题： 1.列式计算该项目的设备购置费。 2.列式计算该项目的建设投资。 3.列式计算该项目的固定资产原值、年折旧费和余值。 4.列式计算项目运营期各年的调整所得税，填写项目投资现金流量表。 5.列式计算项目财务净现值和静态投资回收期，并以此评价项目的可行性。（将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。计算过程和结果均保留2位小数）【参考答案】问题1：解：进口设备货价(FOB)=420×6.7=2814.00(万元)

建设工程投资控制

投资控制蒋金川（13春土木工程 13107910070030）摘要文章以投资控制的理论、分数、现状、方法及投资控制的过程的不同阶段进行了深入浅出的讨论。文章注重理论的实证和递进关系，力求清晰地阐述工程项目投资中出现的问题及解决方法，同时结合国内外投资控制的先进理论方法，对促进企业的工程投资控制的管理力求有一定的促进意义。关键词：投资控制；现状；内容；策略

目录 1. 引言 (3) 2. 工程投资控制管理的概论 (3) 2.1 概述 (3) 2.2 工程投资控制的主要内容 (3) 3. 工程投资控制管理中存在的问题 (4) 4. 工程投资控制管理中的问题产生的原因 (5) 5. 工程投资控制管理手段的创新 (6) 6. 结论 (9) 6.致谢 (10) 7. 参考文献 (11)

投资控制管理是保证工程符合公司投资战略的手段，贯穿于整个工程项目建设过程，投资控制管理的优劣直接关系到整个工程项目的成败。因此，在工程投资控制过程中，务必做好施工管理的全方位控制，根据工程施工中的实践，推广科学有效地管理策略，减少管理缺陷，全面提高施工效率。 1工程投资控制管理的概论 1.1概述工程投资管理是工程施工生产经营的主战场，是各种生产要素配置的集结地，是工程施工管理水平的重要体现。土木工程的建筑施工管理要通过合同规定，进行全方面的施工管理，以最佳的经济效益模式和建筑施工模式为工程带来综合的经济效益，以求得全方位的社会信誉，从而获得更为广阔的施工部门自身生存、发展的空间。在这样的总体施工管理目标之下，竭尽所能地完善管理水平。但是，目前我国的土木工程建筑投资控制还有着很多的不足之处，其突出的管理现状之一就是管理模式不合理。多数的建筑工程施工管理模式仍然存在着计划经济的痕迹，尤其表现在一些大型工程施工项目上，行政和硬性指令的施工管理手段比较严重。而在投资控制管理方面，总是强调对一些简单的实物成本控制，即事中的投资控制。种种的施工控制不足，体现了建设单位对施工管理缺乏足够的重视，同时现有的管理控制体系也不够完整，大多数的管理经验都是长期施工过程在凭经验积累和主观臆想的，很多时候缺少必要的理论验证，往往是在出现管理问题之后，才想到管理的失策。这种对施工管理不进行统计分析和量化计算，只是定性作出判断的管理方法而没有全过程，全方位的投资控制必然要被淘汰。 1.2工程投资控制的主要内容 1.2 .1投资控制所谓投资控制就是为尽可能好地实现建设项目既定的投资额而进行的一系列工作，其基本目标是使既定投资额不被突破，或在突破既定投资额已不可避免的情况下，使突破的幅度尽可能小。 1.2 .2 投资控制的基本原则建设项目投资控制是每个投资者所关心的重要内容之一，就工程项目建设而言，投资控制应贯穿于项目建设的全过程。从目前的投资控制来看，通过对项目建议书和可行性研究阶段投资估算的审批和项目法人负责制的实行，投资规模得到了有效控制。为了进行工程建设项目的有效投资控制，除要运用控制论的一般原理之外，还需坚持以下几项基本原则： 1.2 .2 .1.1 动态控制由于建设项目建设周期长，在项目实施过程中受到的干扰因素多，如社会、经济、自然等方面的干扰，因而实际投资偏高于概（预）算投资的情况发生，这

建设工程投资控制模拟试题

《建设工程投资控制》模拟试题一、单项选择题（每题的备选项中，只有１个最符合题意） 1生产性建设工程总投资包括（ D ）和铺底流动资金两部分Ａ设备工器具投资Ｂ建筑安装工程投资Ｃ流动资金Ｄ建设投资２计算建设工程投资时，按（ A ）顺序计算，并逐层汇总。Ａ分项、分部、单位、单项工程Ｂ土建、安装设备工程Ｃ分部、分项、单项、单位工程Ｄ设备、土建、安装工程３建设工程投资控制最主要的阶段是（ D ）。Ａ施工阶段Ｂ招标阶段Ｃ竣工验收阶段Ｄ设计阶段４建设工程动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的（ C ）和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额。Ａ基本预备费Ｂ涨价预备费Ｃ固定资产投资方向调节税Ｄ建筑安装工程费用５建设工程投资控制的原理是（ B ）。Ａ静态控制Ｂ动态控制、Ｃ循环控制Ｄ比较控制６建设工程施工图设计阶段的投资控制目标是（ A ）。Ａ设计概算Ｂ施工图预算

Ｃ建安工程承包合同价Ｄ投资估算７工程设计变更由（ B ）审查准。Ａ业主Ｂ监理工程师Ｃ原设计单位Ｄ造价工程师８建筑安装工程费，设备工器具购置费，工程建设其他费和基本预备费组成（ B ）。Ａ动态投资Ｂ静态投资Ｃ建设投资Ｄ工程总投资９动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的固定资产投资方向调节税和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资（ C ）。Ａ施工预留费Ｂ生产准备费Ｃ增加额Ｄ管理费１０建设工程投资的特点：建设工程投资数额巨大；建设工程投资差异明显（ C ）；建设工程投资确定层次繁多。Ａ建设工程投资控制必须委托监理Ｂ建设工程投资对每项工程必须分别采用不同定额Ｃ建设工程投资确定依据复杂Ｄ建设工程投资控制包括索赔计算１１建设工程投资构成中的“积极投资”是指（ D ）。Ａ软件工程投资Ｂ引进技术投资Ｃ工程建设其他投资Ｄ设备工器具投资１２建安工程直接工程费不包括（ C ）。

建设项目投资估算方法

建设工程投资估算一、工程项目设计阶段划分及估算精度工程设计过程一般可划分为以下几个阶段：机会研究阶段、预（初步）可行性研究阶段（项目建议书）、可行性研究阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段。二、工程项目投资组成（一）工程项目投入总资金由工程建设投资和流动资金组成。工程建设投资分为以下七类： 1、建筑工程费 2、安装工程费 3、设备工器具购置费 4、工程建设其他费用 5、基本预备费

6、涨价预备费 7、建设期利息（二）静态投资和动态投资： 1、静态投资：建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用和基本预备费组成 2、动态投资：涨价预备费和建设期利息组成三、工程项目投资估算编制依据投资估算是在项目的建设规模、产品方案、技术方案、设备方案、工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上估算项目投入总资金（包括建设投资和流动资金）。 1、各专业设计提供设计资料：建构筑物特征一览表设备一览表（包括：单位、数量、型号、重量、价格）材料一览表（包括：单位、数量、材质、单重、总重、敷设方式） 2、估价指标、概算指标、预算定额及相应取费定额 3、当地政府和造价主管部门现行政策及有关文件规定 4、当地最新材料价格、工资水平和民用建筑造价水平四、工程项目投资估算方法：包括生产能力指数法、比例估算法、系数估算法、投资估算指标法和分类估算法。前三种方法精度相对不高，主要用于投资机会研究和预可行性研究；在可行性研究阶段应采用投资估算指标法和分类估算法。五、工程项目投资分类估算法

1、建筑工程估算（1）按单位工程量造价乘以工程总量估算（2）估价指标和概算指标按行业统一颁发的估价指标和概算指标（3）按预算定额（4）按调查实际资料（5）按经验数值 2、安装工程估算与建筑概算编制方法基本相同，另一个方法是比例系数法，即安装费用占设备价的百分比计算。 3、设备购置估算设备分为：标准设备和非标准设备，标准设备又分为：国产设备和进口设备，他们的计价方法是不同的。（1）非标准设备计价比较麻烦，简单的估算按比例系数法，即加工费占主要材料的百分比或按成品单位重量价格估算。（2）国产设备价格由原价（出厂价）和运杂费组成。出厂价要注意是否包括备品备件费用（定货合同时应明确规定），运杂费包括：运输费、装卸费、保护费和仓库保管费。综合一般按设备原价的5-8%计取。（3）进口设备价格计算比较复杂，它主要由离岸价、国际运费、运输保险费和关税及各种手续费等组成。计算公式为：进口设备购置费=进口设备货价（离岸价）+进口从属费用+国内运输费进口设备从属费=国际运输费+运输保险费+进口关税+增殖税+外贸手续费

2017年注册咨询工程师继续教育(化工医药(投资估算)试卷)考试试题含答案

2017年注册咨询工程师继续教育（化工医药（投资估算）试卷）考试试题含答案一、单选题【本题型共5道题】 1.建设期利息不包括（）。 A．建设投资借款利息和手续费 B．建设投资借款承诺费 C．建设投资借款管理费 D．流动资金借款利息用户答案：[D] 得分：6.00 2.设备备品备件购置费属于（）费用。 A．基本预备费 B．涨价预备费 C．安装工程费 D．设备购置费用户答案：[A] 得分：0.00 3.分项详细估算法流动资金估算的准确度取决于各项流动资产和流动负债的（）取值的合理性。 A．年周转次数 B．最低周转天数 C．经营成本 D．营业收入

用户答案：[B] 得分：6.00 4.基本预备费计算公式正确的是？（） A．基本预备费=建筑工程费*基本预备费率 B．基本预备费=（建筑工程费+安装工程费）*基本预备费率 C．基本预备费=工程费用*基本预备费率 D．基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）*基本预备费率用户答案：[D] 得分：6.00 5.关于外商投资项目投资总额的说法，正确的是（）。 A．投资总额即为建设投资 B．投资总额包括建设投资和建设期利息 C．投资总额包括建设投资、建设期利息和流动资金 D．投资总额包括建设投资、建设期利息和铺底流动资金用户答案：[D] 得分：0.00 二、多选题【本题型共5道题】 1.建设投资的合理性分析主要有（）。 A．单位生产能力投资 B．费用项目的结构性分析 C．利率水平 D．存货周转天数

E．分年投资计划用户答案：[AB] 得分：8.00 2.进行建设期利息估算前，必须完成的工作是（）。 A．流动资金估算 B．建设投资估算和分年投资计划 C．资本金数额和投资计划 D．确定债务资金的筹措方式和利率 E．确定债务资金成本率用户答案：[ADE] 得分：0.00 3.属于涨价预备费基数的有（）。 A．建筑工程费 B．设备购置费 C．安装工程费 D．工程建设其他费用 E．建设期利息用户答案：[ABC] 得分：8.00 4.下列属于工程建设其他费用的是（）。 A．摊销费

(完整版)建设工程投资控制试题

《建筑工程投资控制》试题一、单项选择题 1. 建设工程投资控制最主要的阶段是（ D ）。Ａ施工阶段Ｂ招标阶段Ｃ竣工验收阶段Ｄ设计阶段 2. 建设工程投资控制的原理是（ B ）。Ａ静态控制Ｂ动态控制、Ｃ循环控制Ｄ比较控制 3. 动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的固定资产投资方向调节税和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资（ C ）。Ａ施工预留费Ｂ生产准备费Ｃ增加额Ｄ管理费 4. 在建筑安装工程造价中，税金是指（ A ）。Ａ营业税、城市维护建设税及教育费附加Ｂ增值税、城市维护建设税及教育费附加Ｃ营业税及所得税Ｄ增值税及所得税 5. 某项目建筑安装工程投资为２０００万元，基本预备费为６０万元，设备购置费为３００万元，涨价预备费为２０万元，贷款利息为５０万元，则上述投资中属于静态投资的为（ B ）万元。Ａ２３００Ｂ２３６０Ｃ２３８０Ｄ２４３０ 6. 施工阶段控制建安工程投资的目标是（ D ）。Ａ投资估算Ｂ设计概算Ｃ修正概算Ｄ施工图预算 7. 土地使用权出让金是指建设工程通过（ B ）土地使用权时按规定支付的金额。Ａ划拨方式取得有限期的Ｂ土地使用权出让方式取得有限期的Ｃ土地使用权出让方式取得无限期的Ｄ划拨方式取得无限期的 8. 下列项目中，不应归入建安工程人工费的是（ D ）。Ａ生产工人学习、培训期间工资Ｂ生产工人基本工资Ｃ生产工人工资性补贴Ｄ职工养老保险费 9. 在各种工程建设定额中，属于基础性定额的是（ B ），它也是编制基础定额的基础。Ａ造价定额Ｂ施工定额Ｃ预算定额Ｄ估算定额 10. 工程结算时的工程量应以招标人或由其授权委托的监理工程师核准的（ C ）为依据。Ａ清单中的工程量Ｂ预算工程量Ｃ实际完成量Ｄ计划完成量

[工程类试卷]建设工程设计阶段的投资控制练习试卷1及答案与解析

建设工程设计阶段的投资控制练习试卷1及答案与解析一、单项选择题共80题，每题1分。每题的备选项中只有一个最符合题意。 1 当各层次标准出现矛盾时,应以上级标准或管理部门的为准,在使用功能方面应遵守( )标准。（A）上限（B）下限（C）上限或下限（D）上级 2 实行限额设计,应根据( )对各设计专业的投资进行分配,并按分配的投资限额控制设计。（A）业主的要求（B）项目的功能和设计要求（C）项目的规模（D）施工单位的要求 3 在建筑设计中,运用价值工程的目标是( )。（A）提高功能（B）提高设计方案的实用性（C）提高价值（D）提高设计方案的可靠性

4 在建设项目设计总概算中,属于工程建设其他费用概算的是( )。（A）辅助和服务性工程费（B）室外工程费（C）场外工程费（D）勘察设计费 5 用实物法编制施工图预算,针对以下步骤:(1)计算工程量;(2)套预算定额单价;(3)套预算人工、材料、机械定额;(4)进行工料分析;(5)按当时当地单价汇总人工费、材料费、施工机械使用费;(6)计算其他费用及汇总造价,合理的顺序是( )。（A）(1)-(2)-(3)-(5)-(6) （B）(1)-(3)-(4)-(5)-(6) （C）(1)-(2)-(4)-(5)-(6) （D）(1)-(2)-(5)-(6) 6 某新建项目装配车间的土建工程概算为100万元,给排水和电气照明工程概算为15万元,设计费为10万元,装配生产设备及安装工程概算为100万元,联合试运转费概算为5万元,则该装配车间单项工程综合概算为( )万元。（A）215 （B）220 （C）225 （D）230 7 当初步设计深度不够,不能准确地计算工程量,但工程采用的技术比较成熟而又有类似指标可以利用时,可采用( )编制设计概算。

建设项目投资估算

建设项目投资估算本章内容：第一节投资估算的概念和内容第二节投资简单估算法第三节投资分类估算法第一节投资估算的概念和内容一、基本概念（熟悉）二、投资估算的内容及阶段划分（了解）三、投资估算的方法（熟悉）一、基本概念（一）建设投资习惯应用的建设投资是指为形成建设项目实体，在建设期间所需要花费的全部费用，包括设备工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费（基本预备费与价差预备费），不包括建设期利息。《投资项目可行性研究指南》（2002）中的建设投资包括上述的建设投资内容及建设期利息，而将上述建设投资称为不含建设期利息的建设投资。不含建设期利息的建设投资只与项目方案设计

有关，与资金筹措方案的变化无关。（二）建设项目总投资与项目投入总资金建设项目总投资又称报批用总投资，由建设投资、建设期利息、铺底流动资金（流动资金的30%）组成；项目投入总资金又称评价用总投资，是《投资项目可行性研究指南》（2002）中提出的一个概念，它由建设投资、建设期利息、全部流动资金组成。（三）静态投资与动态投资投资估算按是否考虑资金的时间价值又可分为静态投资与动态投资估算。静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。静态投资包括：建筑安装工程费，设备和工器具购置费，工程建设其他费用，基本预备费等。动态投资包括：建设期贷款利息、涨价预备费等。（四）投资估算投资估算是指在对项目的建设规模、建设标准水平、建设地区地点、工程技术方案、设备方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上，估算项目的总投资或投入总资金。

通信工程概预算-培训试题及答案

通信工程概预算-培训试题及答案通信工程概预算培训试题及答案《通信工程概预算》试题库第一章建设项目管理和工程造价一、填空题 1. 是指按一个总体设计进行建设，经济上实行统一核算，行政上有独立的组织形式，实行统一管理的建设单位。 2. 是指具有单独的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程。3. 是指具有独立的设计，可以独立组织施工的工程。4 .建设项目按照投资的性质不同分为基本建设项目和。5.基建大中型项目是指长度在以上的跨省、区长途通信电缆、光缆，长度在1，000公里以上的跨省、区长途通信微波，及总投资在5, 000万元以上的其他基本建设项

目。6 ?技术改造限上项目是指限额在万元以上技术改造项目。7 ?建设程序是指建设项目从设想、选择、评估、决策、、施工到竣工验收、投入生产整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后顺序的法则。8 .在我国，一般的大中型和限额以上的建设项目从建设前期工作到建设、投产

年度计划安排、施工准备、、施工招投标、开工报告、施工、初步验收、试运转、竣工验收、交付使用等环节。9 ?可行性研究的主要目的是对项目在技术上是否可行进行科学的分析是根据批准的可行性研究报告，以及有关的设计标准、规范, 并通过现场勘察工作取得可靠的设计基础资料后进行编制的。 11 ?经施工招标，签订承包合同后，建设单位在落实了年度资金拨款、设备和主材的供货及工程管理组织，建设项目于开工前，由建设单位会同施工单位向主管部门提出开工报告。12 ?设计文件是安排建设项目和组织施工的主要依据，因此设计文件必须由具有和相应资质等级的设计单位编制。13 ?三阶段设计时，初步设计阶段编制概算；技术设计编制修正概算；阶段编制施工图预算。 14.施工图设计文件一般由文字说明、图纸和三部分组成。15.工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全要经过项目建议书、、初步设计、和和论证。10 ?

建设工程投资控制

第一章建设工程投资控制概述考试大纲 1.工程项目投资的特点 2.投资控制的目标和措施 3.投资控制的主要任务考情分析【系统讲解】第一节建设工程项目投资的概念和特点一、建设工程项目投资的概念（考点Ⅰ） 1.建设工程项目（总）投资 ◆项目投资的含义：（建设单位）为进行某项工程建设，在建设过程中花费的全部费用。其主要构成情况，如补表1-1所列。补表1-1 生产性建设工程总投资的构成

◇建设投资：包括设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用，以及预备费、建设期利息等（具体参见第二章“建设工程投资构成”）。 ◇流动资金：生产性建设项目，在试生产阶段为保证生产经营正常进行，所需要的原材料、水电等费用；铺底流动资金是在流动资金中，最低量的、可满足最基本需要的部分资金（按30%计算）。 ◆建设项目（总）投资的组成：生产性建设工程项目总投资的构成，包括建设投资和（铺底）流动资金两部分；由于非生产性建设工程项目不需要（铺底）流动资金，其总投资的构成，只包括建设投资。 2.静态投资部分与动态投资部分 ◆建设投资=静态投资部分+动态投资部分。（1）静态投资部分 ◇含义：针对某一基准时刻的，完成项目建设所需要的投资或资金。

◆组成：设备及工器具购置费；建筑安装工程费；工程建设其他费用；基本预备费。（2）动态投资部分 ◇含义：基于未来可能的变化而实际发生（追加）的部分投资。 ◆组成（考试中）：涨价预备费；建设期利息。 ◇组成（工作中）：在建设期间，因为可能发生的利息、国家新批准的税费，以及可能的价格、汇率等变化，需要增加的投资等。 3.工程造价 ◇含义：进行某项工程建设预计或实际发生的全部固定资产投资费用。 ◆两种解释：一是，常规的解释，即建设投资（与建设投资意义相同）；二是，为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程和建设工程的总价格。【2014年真题·多选题】下列费用中，属于动态投资的有（）。 A.基本预备费 B.建筑安装工程费 C.设备及工器具购置费 D.涨价预备费 E.建设期利息『正确答案』DE 『答案解析』本题考查的是建设工程项目投资的概念。按照有关（现行）概念，动态投资部分主要包括涨价预备费（D）、建设期利息（E）；设备工器具费用、基本预备费则属于静态投资部分；流动资金或铺底流动资金，既不属于动态投资部分，也不属于静态投资部分，只是建设工程总投资的一项容。参见教材P1。

建设工程投资控制模拟试题

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投资估算练习题

投资估算练习题 ■投资估算的内容是估算( )及建设期内分年资金需要量的过程。 A、建筑工程费 B、工程费用 C、建设投资 D、项目投入总资金答案：D 分析：流动资金属于投资估算的内容，而A、B、C都不包含。 ■建设投资包括（）。 A、建筑工程费，设备及工器具购置费，安装工程费 B、建筑工程费，设备及工器具购置费，安装工程费，工程建设其他费用，基本预备费 C、建筑工程费，设备及工器具购置费，安装工程费，工程建设其他费用，基本预备费，涨价预备费，建设期利息 D、建筑工程费，设备及工器具购置费，安装工程费，工程建设其他费用，基本预备费，涨价预备费，建设期利息，流动资金答案： C 分析：A为工程费用，B为静态投资部分，D为项目投入总资金。 ■静态投资部分包括（）。 A、建筑工程费，设备及工器具购置费，安装工程费 B、建筑工程费，设备及工器具购置费，安装工程费，工程建设其他费用 C、建筑工程费，设备及工器具购置费，安装工程费，工程建设其他费用，基本预备费 D、建筑工程费，设备及工器具购置费，安装工程费，工程建设其他费用，基本预备费，流动资金答案： C 分析：静态投资部分由建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费构成。 ■建设投资扣除动态投资动态投资部分由（）构成。

A、工程建设其他费用 B、基本预备费 C、涨价预备费 D、建设期利息 E、流动资金答案：C、D 分析：A、B属于静态投资，E属于项目投入总资金(包括建设投资和流动资金)。 ■投资项目前期工作可以概括为（）阶段。 A、机会研究 B、项目建议书 C、可行性研究 D、评估 E、决策审批答案：A、B、C、D 分析：投资项目前期工作可以概括为机会研究、初步可行性研究(项目建议书)、可行性研究、评估四个阶段。决策审批阶段是项目决策分析与评价的工作程序之一。一定要注意投资项目前期工作、项目决策分析与评价工作程序二者之间的区别。 ■投资项目前期机会研究阶段对投资估算误差的要求为（）。 A、≥±30% B、±30%以内 C、±20%以内 D、±10%以内答案：A 分析：投资估算的误差率没有±30%以内的要求。 ■投资项目前期项目建议书阶段对投资估算误差的要求为（）。 A、±30%以内 B、≥20% C、±20%左右 D、±20%以内答案：D 分析：一定要注意是以内，而不是大于等于或左右。 ■投资项目前期评估阶段对投资估算误差的要求为（）。 A、±30%以内 B、±20%以内 C、±10%以内 D、±5%以内答案：C

建设工程投资控制

第一章建设工程投资控制概述第一节建设工程项目投资的概念和特点一、建设工程项目投资的概念 1.建设工程项目（总）投资 ◆（总）投资的含义：（建设单位）进行某项工程建设，在建设过程中花费的全部费用。其构成情况，如补表1-1所列。补表1-1 生产性建设工程总投资的构成建设投资设备及工器具购置费用设备购置费工器具及生产家具购置费建筑安装工程费用建筑工程… 安装工程… 工程建设其他费用土地使用费与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用预备费基本预备费涨价预备费建设期利息按公式（假定年中发生）计算流动资产投资流动资金铺底流动资金（一般按30%计算） ◆总投资的组成：对于生产性建设工程项目而言，其总投资的构成，包括建设投资和（铺底）流动资金两部分；对于非生产性建设工程项目而言，由于不需要（铺底）流动资金，其总投资的构成，则只包括建设投资。 ◇建设投资：包括设备工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用，以及预备费、建设期利息等（具体参见第二章“建设工程投资构成”）。 ◇流动资金：生产性建设项目，在试生产阶段为保证生产经营正常进行所需要的原材料、水电等费用。 ◇铺底流动资金：在流动资金中，最低量的、可满足最基本需要的部分资金（按30%计算）。 P35：§2-4工程建设其他费用、…铺底流动资金的组成与计算 2.静态投资部分与动态投资部分 ◆建设投资=静态投资部分+动态投资部分。（1）静态投资部分 ◇含义：针对某一基准时刻的，完成项目建设所需要的投资或资金。 ◆组成：设备工器具购置费；建筑安装工程费；工程建设其他费用；基本预备费。（2）动态投资部分 ◇含义：基于未来可能的变化而实际发生（追加）的那部分投资。 ◆组成（考试中）：涨价预备费；建设期利息。 ◇组成（工作中）：在建设期间内，可能发生的利息、国家新批准的税费，以及可能的价格、汇率等变化，需要增加的投资等。 3.工程造价 ◇含义：进行某项工程建设预计或实际发生的全部固定资产投资费用。 ◆两种解释：一是，常规的解释，即建设投资（与建设投资意义相同）；二是，为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程或建设工程的

(完整版)建筑工程概预算综合练习题及答案

《建筑工程概预算》综合练习题答案一、单项选择题 1．根据建筑安装工程定额编制式的原则,按社会平均水平编制的是( A ) A．预算定额 B．企业定额 C．概算定额 D．概算指标 2．对于施工周转材料，能计入材料定额消耗量的是（ B ） A．一次使用量 B．摊销量 C．净用量 D．回收量 3．某砖混结构墙体砌筑工程，完成10 m3砌体基本用工为工日13.5工日，辅助用工2.0工日，超运距用工1.5工日，人工幅度差系数为10%，则该砌筑工程预算定额中人工消耗量为（ C ）A．14.85工日/10 m3 B．17.52工日/10 m3 C．18.7工日/10 m3 D．20.35工日/10 m3 4．在编制预算定额时，对于那些常用的、主要的、价值量大的项目，分项工程划分宜细；次要的、不常用的、价值量相对较小的项目则可以放粗，这符合预算定额编制的（ D ） A．平均先进性原则B．时效性原则 C．保密原则 D．简明适用的原则 5．关于预算定额，以下表述正确的是（ A ） A．预算定额是编制概算定额的基础 B．预算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的 C．预算定额是概算定额的扩大与合并 D．预算定额中人工工日消耗量的确定不考虑人工幅度差 6．计时观察法最主要的三种方法是（ C ） A．测时法、写实记录法、混合法 B．写实记录法、工作日写实法、混合法 C．测时法、写实记录法、工作日写实法D．写实记录法、选择测时法、工作日写实法 7．确定机械台班定额消耗量时，首先应（ A ） A．确定正常的施工条件B．确定机械正常生产率 C．确定机械工作时间的利用率D．确定机械正常的生产效率 8．计算钢筋工程量时，其搭接长度的计算方法是（ A ） A．设计未规定的不计 B.设计已规定的不计 C．设计未规定的应计 D.不论设计是否对定均应计算 9. 根据《建筑安装工程费用项目组成》的规定，下列属于规费的是（ B ）。 A. 环境保护费 B. 工程排污费 C. 安全施工费 D. 文明施工费

工程控制投资控制措施(例会)

工程项目投资控制的措施一一总则（送审稿）一、前言建设项目投资控制是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件，也是设计方案优选、限额设计的依据。所谓限额设计就是按照批准的可行性研究报告及投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制技术设计及施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制不合理变更，保证总投资不被突破。鉴于目前上海市工程项目投资审批程序越来越严格，业主对各设计阶段的投资控制的能力作为衡量设计咨询单位服务质量的一个重要指标。如果前期投资控制没到位，使后期反复做调整，一方面大大增加了设计人员的劳动强度，另一方面也影响了我公司的形象。鉴于目前现状，制定工程项目投资控制的措施，以指导上海地区中小型项目的投资控制设计，其他地区的工程设计项目以及非常规项目可参考执行。二、分阶段投资控制深度基本建设工程投资控制是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段计算基础和工作深度不同，基本建设工程造价的深度也不同，通常可分了估算、概算和预算。（一）估算

估算工作按投资决策过程的进展相应地分为三个阶段：项目建议书阶段的投资估算、初步可行性研究阶段的投资估算、详细可行性研究阶段的投资估算。在不同的阶段，工作深度不同，估算的准确度及深度也不一样。 1、项目建议书阶段的投资估算项目建议书阶段的投资估算，这一阶段主要是提出投资建议，它属于项目建议书阶段的投资估算。在此阶段，仅有了初步的设计方案，确定了项目的地理位置及建设规模，还没有详细的设计方案说明，主要靠比照同类型巳建项目的投资额并考虑价格变化因素进行估算，主要是判断一个项目是否可行，指导进一步的研究。此阶段投资控制要超出实际范围的20%?30%以内。 2、可行性研究阶段的投资估算可行性研究阶段的投资估算阶段，项目已经进行了较详细的技术经济分析，决定了项目是否可行，并比选出最佳投资方案，估算的投资额比较准确，可据此进行项目的筹资。该阶段估算投资制目标和依据超出实际范围的10%。该阶段批准的总投资作为初步设计概算总投资的控。（二）概算概算是确定和控制项目投资额的依据，是优选设计方案的依据，也是建设项目招标和总发包的依据。是根据初步设计文件进行概略计算，概算的概括性大，精度不高，建议超出实际投资5%?10%。（三）预算预算是确定单位工程和单项工程造价的依据，是招标、签订施工合同和竣工结算的依据，也是银行拨付工程价款的依据。施工图设计文件，参考预算定额得出。预算较详细，精确度高。三、投资控制包括的内容建设项目总投资，是指拟建项目从筹建到竣工验收以及试车投产的全部建设费用，应包括建设投资、固定资产投资方向调节税（目前已取消）、建设期利息和铺底流动资金（通常不计取）。

第一章建设工程投资控制概述(注册监理工程师考试投资控制试题精华)

第一章建设工程投资控制概述例1、建设工程投资中的积极投资部分是指( ) 。( 2004 考题29) A. 建筑安装工程费 B. 设备工器具购置费 C. 工程建设其他费 D. 固定资产投资方向调节税答案：B 例2、生产性建设工程总投资包括( ) 两部分。(2007 考题33) A. 建设投资和流动资金 B. 建设投资和铺底流动资金 C. 静态投资和动态投资 D. 固定资产投资和无形资产投资答案：B 例3、某项目设备工器具购置费为2000 万元，建筑安装工程费为1500 万元，工程建设其他费为500万元，基本预备费为200 万元，涨价预备费为100万元，建设期贷款利息为120 万元，铺底流动资金为100万元，则该项目的静态投资为( ) 万元。(2003 考题32) A．4000 B．4200 C．4300 D．4420 答案：B 例4、建设工程的静态投资部分包括( ) 。(2004 考题95) A. 基本预备费 B. 涨价预备费

C. 建筑安装工程费 D 铺底流动资金 E 工程建设其他费答案：AC E 例5、建设工程投资中的动态投资部分包括( ) 。(2005 考题95) A. 工程建设其他费 B. 设备工器具购置费 C. 涨价预备费 D. 建设期利息 E. 建筑安装工程费答案： C D 例6、在建设投资中，( ) 属于动态投资部分。 (2006 考题33) A. 基本预备费 B. 建设期利息 C. 设备运杂费 D. 铺底流动资金答案：B 例7、某项目，建筑安装工程费1000 万元，设备工器具购置费700 万元，工程建设其他费500万元，涨价预备费250 万元，基本预备费100 万元．建设期利息80万元，则该项目的静态投资为( ) 万元。(2008考题33) A．2300 B．2450 C．2550 D．2630 答案：A

建设项目投资估算

建设项目投资估算本章容：第一节投资估算的概念和容第二节投资简单估算法第三节投资分类估算法第一节投资估算的概念和容一、基本概念（熟悉）二、投资估算的容及阶段划分（了解）三、投资估算的方法（熟悉）一、基本概念（一）建设投资习惯应用的建设投资是指为形成建设项目实体，在建设期间所需要花费的全部费用，包括设备工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费（基本预备费与价差预备费），不包括建设期利息。《投资项目可行性研究指南》（2002）中的建设投资包括上述的建设投资容及建设期利息，而将上述建设投资称为不含建设期利息的建设投资。不含建设期利息的建设投资只与项目方案设计有关，与资金筹措方案的变化无关。

（二）建设项目总投资与项目投入总资金建设项目总投资又称报批用总投资，由建设投资、建设期利息、铺底流动资金（流动资金的30%）组成；项目投入总资金又称评价用总投资，是《投资项目可行性研究指南》（2002）中提出的一个概念，它由建设投资、建设期利息、全部流动资金组成。（三）静态投资与动态投资投资估算按是否考虑资金的时间价值又可分为静态投资与动态投资估算。静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。静态投资包括：建筑安装工程费，设备和工器具购置费，工程建设其他费用，基本预备费等。动态投资包括：建设期贷款利息、涨价预备费等。（四）投资估算投资估算是指在对项目的建设规模、建设标准水平、建设地区地点、工程技术方案、设备方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上，估算项目的总投资或投入总资金。二、投资估算的容及阶段划分

投资估算习题要点

投资估算习题（一）单位生产能力估算法【例2-1】2002年假定某拟建项目年产某种产品200万吨。调查研究表明，1997该地区年产该产品50万吨的同类项目的固定资产投资额为2500万元，假定从1997年到2002年每年平均造价指数为1.10，则拟建项目的投资额为多少？

解：根据以上资料，可首先推算出折算为单位产值的固定资产投资额： 2500 50/50 ==总投资万元吨年产值据此，即可很迅速地计算出在同一个地方，且各方面有可比性的年产200万吨的项目固定资产投资额估算值为： 50万元×200×1.105 =16105.1万元

（二）生产能力指数法【例2-2】某年在某地兴建一座30万吨尿素的化肥厂，总投资为25000万元，假如5年后在该地开工兴建50万吨尿素的工厂，尿素的生产能力指数为0.7，则所需静态投资为多少（假定该5年中每年平均工程造价指数为1.15）？

解： ()x 0.7Q 5052 C C f 25000 1.1571899.0821Q 301 =??=??=???? ? ? ?????万元

（三）因子估算法【例2-3】假定某年产20万吨酒精的工厂，已知该工厂的设备到达工地的费用为5000万元。试用朗格系数法估算该工厂的投资。

解：酒精工厂的生产流程基本上属于流体流程，因此在采用朗格系数法时，全部数据应采用流体流程的数据。现计算如下：（1）设备到达现场的费用5000万元。（2）根据表2-11计算费用（a）（a）＝E×1.43＝5000×1.43＝7150（万元）则设备基础、绝热、刷油及安装费用为：7150－5000＝2150（万元）（3）计算费用（b）（b）＝E×1.43×1.6＝5000×1.43×1.6=11440（万元）则其中配管（管道工程）费用为：11440－7150＝4290(万元）（4）计算费用（c）即装置直接费（c）＝E×1.43×1.6×1.5＝17160（万元）则电气、仪表、建筑等工程费用为：17160－11440＝5720（万元）（5）计算投资C C＝E×1.43×1.6×1.5×l.38＝23680.8（万元）则间接费用为：23680.8－17160＝6520.8(万元) 由此估算出该工厂的总投资为23680.8万元，其中间接费用为6520.8万元