精品香港新世界花园1#楼上盖工程施工组织设计10 成品保护措施
第十章成品保护措施
10.1成品保护措施
建筑产品成品保护是单位工程顺利竣交的保证。既减小了不必要的浪费，又是一个建筑企业文明施工水平和管理水平的体现。
成品保护必须从以下几个方面着手：
10.1.1对全体员工加强教育，使之晓之以理，在施工过程中做到自觉自律。在每天的调度会由项目经理或项目总工对各班组负责人进行教育，班前会，要求班长要强调职工的成品保护意识，提高员工的职业道德和职业素养。
10.1.2建立一套严格的管理体系和管理制度，做到每个成品都有人负责。我们经过多年的施工管理，有一套严格的管理体制，由工程技术部牵头，各工长分片包干，做好成品保护，每2-4层有一个日夜巡视，并掌管房门钥匙，无论何专业、何工种进房施工必须有工长签字的施工单，清点房内成品及成品状况，施工完毕必须由值班人员验收，如有损坏，丢失要追究施工人员的责任。
10.1.3各工种间相互做到互不破坏互不污染，确有相互干扰和更改的要征求总工程师和项目经理同意，拿出具体的方案。各工种进行施工前要进行现场交接，后施工的工种和工序，不得破坏上道工序和其他工种的成品，并把责任落实到班长。
10.1.4加强总包方与分包方之间的联系，有相互扯皮和相互干扰，相互影响的要破坏成品的要报告监理公司，由监理公司出面协调相互关系，把损失减少到最低限度。
10.2土建施工的保护
10.2.1钢筋工程：
10.2.1.1钢筋绑扎完成后，不准上人踩踏，应铺设马凳和脚手板。
10.2.1.2绑扎钢筋时，禁止移动预埋件和预留洞模板。
10.2.1.3安装专业线管时，不得随意切断钢筋。
10.2.1.4模板涂刷隔离剂不要污染钢筋。
10.2.2混凝土工程：
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10.2.2.1混凝土浇筑完毕后，强度达到1.2Mpa前严禁上人踩踏。
10.2.2.2模板拆除应在不损坏构件的前提下进行。
10.2.3砌体工程：
10.2.3.1埋设的管道、电管应注意保护，不得碰动损坏。
10.2.3.2搭设、拆除脚手架时，注意对已砌好墙体的保护，防止损坏。
10.2.3.3加强对构造柱和墙拉结筋的保护，不得随意拆除损坏。
10.2.4门窗工程：
10.2.4.1门窗的运输应有包装，装卸小心、安全。
10.2.4.2门窗应于室内存放，底面垫方木隔离地面20cm。
10.2.4.3门窗框安装完毕后，应及时作好边口保护板，防止损坏。
10.2.4.4门窗扇安装完毕后，应及时作出醒目标志，并派专人巡视检查，避免人为损坏。
10.2.5楼地面工程：
10.2.5.1楼地面施工时，运输物料的小车应注意不得碰撞门框和墙壁。
10.2.5.2基层和面层施工时，应注意不得堵塞地漏等水电管线。
10.2.5.3水泥砂浆不得污染墙体。
10.2.5.4地面养护期间不得上人行走，已完工的面层上不得堆放水泥、砂石、砂浆等材料。
10.2.6屋面工程：
10.2.6.1屋面防水层施工前，应注意检查排水管路的畅通，施工时，加以保护。
10.2.6.2屋面防水层施工完毕后，严禁在其上面堆放硬质物品，避免防水层被破坏。
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花园工程施工组织设计方案
目录标题 第1章编制说明 (9) 第1章第1节编制说明 (9) 第1章第2节本施工组织设计的编制依据 (9) 第2章工程概况及施工特点 (12) 第2章第1节工程概述 (12) 第2章第2节地质情况 (12) 第2章第3节结构概况 (15) 第2章第4节建筑概况 (15) 第2章第5节现场条件 (17) 第2章第6节施工特点分析 (17) 第3章总体目标 (19) 第3章第1节指导思想 (19) 第3章第2节工程质量 (19) 第3章第3节工期目标 (19) 第3章第4节现场目标 (19) 第4章本工程施工组织机构及职责 (21) 第4章第1节公司管理机构 (21) 第4章第2节项目部的组成 (21) 第4章第3节现场管理机构设立及其职责 (23) 第4章第4节项目控制目标的制定 (24) 第5章施工进度计划 (27) 第5章第1节施工总体安排 (27) 第5章第2节施工进度计划 (28) 第5章第3节专业分包单位进度控制 (29) 第5章第4节新建标题.................................... 错误！未定义书签。第6章各项资源计划 (30) 第6章第1节机械设备使用计划（具体见附件：施工机械配置计划） (30) 第6章第2节主要材料供应、使用计划 (30) 第6章第3节技术装备物资计划（具体见表1：技术装备物资计划） (31) 第6章第4节劳动力资源计划 (31) 第6章第5节隐检验收、技术复核计划 (33) 第7章建筑业10项新技术应用 (34) 第7章第1节基坑工程信息化施工 (34) 第7章第2节土钉墙支护 (34) 第7章第3节预拌混凝土应用 (34) 第7章第4节粗直径钢筋连接技术 (35) 第7章第5节新型模板和脚手架应用技术 (36) 第7章第6节计算机应用和管理技术 (37) 第8章施工现场总平面布置 (39) 第8章第1节施工现场总平面布置设想 (39)
某花园小区楼施工组织设计范本
目录 第一章工程概况··2 第二章工程质量等级及工期目标··3 第三章施工管理··3 第四章施工准备··6 第五章主要项目施工方法··9 第六章施工进度计划··47 第七章劳动力计划··48 第八章主要机械计划··49 第九章施工平面布置图··50 第十章确保工程质量的技术组织措施··50 第十一章确保安全施工的技术组织措施··53 第十二章保证文明施工的技术组织措施··57 第十三章确保工程工期的技术组织措施··59 第十四章冬雨季施工措施··61
第一章工程概况 一、工程简介 工程名称：辉县市文昌花园小区Z6、Z8#楼 施工图设计单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司 建筑面积：平方米 结构类型： 建设地点：辉县市文昌路东段 二、建筑工程概况 本工程施工场地基本平坦，建筑面积平方米。工程型状呈“一”字型，砖混结构三层，首层层高为二层、三层高度为米。建筑总高度，设计抗震设防烈度为八度，防水等级为二级，耐火等级为二级。 本工程基础采用现浇钢筋混凝土条型基础，基础垫层混凝土标号C10，基础砼标号C，上部圈梁、构造柱为C20，现浇板、梁为。墙体材料说明如下: 基础采用MU10实心粘土砖，砂浆标号为M10水泥砂浆；首层以上采用多孔砖一、四层采用M10混合砂浆砌筑。三层多孔砖砌体砂浆标号采用M7.5混合砂浆砌砖。 内墙粉刷为混合砂浆抹灰，门窗采用白色塑钢门窗。
外墙面做法为外墙涂料，乳胶漆面层。楼梯间、卫生间在地面为地屋2。阳台楼板为砼现浇板，水层砂浆面层内掺3%防水剂。 第二章工程质量等级及工期目标 1、质量目标：我公司本着“百年大计，质量第一”以用户为上帝的指导方针，严格组织，精心施工，使工程质量达到国家施工验收规范标准，符合设计图纸要求，保证工程质量达到国家合格工程标准。 2、工期目标：本工程业主要求2008年月日开工，我公司本着“为用户着想”的原则，尽快发挥工程投资效益，保证在年月日前完成。 第三章施工管理 一、现场组织机构设置 为保证工程顺利进行，如期交付业主使用，我公司将本着“质量第一，用户第一”的质量方针，以我公司《质量手册》为依据。选派技术素质高，管理科学的优秀项目经理班子，建立质量保证体系与安全保证体系，运用过程控制程序，确保施工质量，实现合格工程目标。根据工程实际情
项目临时用电施工组织设计
目录 一、工程概况： (1) 二、编制依据 (2) 三、用电线路布置及配电箱设置 (2) 四、施工现场照明 (4) 五、配电箱制作要求 (4) 六、临时用电设计计算： (5) 七.管理网络 (15) 八、施工用电技术措施 (16) 九、用电管理措施 (18) 十、安全用电管理制度 (20) 十一、临时用电系统的使用、管理与维护 (21) 十二、附图 (21)
一、工程概况： 珠海恒大海泉湾花园Ⅰ标段（A1、A3地块）总建筑面积约为204166平方米，包括4栋17F 高层住宅、4栋15F高层住宅、13栋11F高层住宅，2/3层别墅69栋，幼儿园1栋，销售中心1栋及综合楼1栋。 工程范围：基础土石方工程、基础工程（桩基础除外）、主体结构工程、砌筑工程、屋面工程（含隔热、保温）、外墙保温工程、防水工程、防腐工程、室内初装修工程、外墙饰面工程、阳台栏杆工程、金属结构工程（大型钢结构工程除外）、飘窗栏杆，铝合金门窗安装工程、防火门安装工程、GRC构件安装工程、架空层及地下室顶板滤水层以上的土石方回填、人防工程的电缆井及部分水电等工程。 二、编制依据 1）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2012 2）《供配电系统设计规范》GB50052-2009 3）《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2014 4）建设部《建筑施工安全检查标准》JGJ159-2011 5）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012 6）本工程总体施工组织设计、施工现场平面布置图
三、用电线路布置及配电箱设置 1、根据现场施工实际情况及土建施工平面布置图，确定的机械设备的位置及施工机具的负荷情况，本工程供电线路采用VV型五芯电力电缆，设置专用电缆沟或电缆支架沿墙（穿保护管）敷设至各配电箱，其走向详见施工临时用电平面布置图。 2、本工程采用TN-S供电系统，变压器至施工现场区域总配箱电源电缆采用一根VV-3*240+2*120 区域总配至Ⅱ级配电箱采用VV型五芯电力电缆供电，Ⅱ级配电箱至Ⅲ级开关箱、移动配电箱或专用照明配电箱，根据需要选用五芯电力电缆规格。区域总配设一组重复接地，其接地电阻不得大于4Ω，所有Ⅱ级配电箱及末级配电箱均应设置重复接地装置，其接地电阻不大于10Ω。 3、本工程建设单位在A3地块东南侧设置有4#箱变，A1地块西北角和综合楼南侧分别设置有1#、2#箱变，根据现场实际用电情况，结合建设单位提供的变压器柜设置情况，考虑到本工程占地面积广，用电机械多，用电量大。本工程设置三个总配电系统。各配电系统干线设置情况如下表： A1、A3地块施工临时用电配电系统表
XX花园绿化工程施工组织设计方案
（本文档为word格式） 施工组织设计 1．工程概况 该工程为***花园绿化工程，位于***部，占地面积14000平方米。该工程由**开发有限公司建设，**设计院设计，**有限责任公司施工，**监理公司负责监理。 1-2．施工条件 本工程施工用地场内各种杂物未清除完毕，水电已接入现场，不具备“三通一平”条件，与其他施工单位交叉施工较多，需要边清理边施工，并于其他施工单位协调施工。 1-3．质量目标 本工程的质量目标为确保优良，争创精品工程。 2．施工部署 2-1．施工阶段的划分 本工程的施工作业量大，工期紧，按期保质完成必须精心统筹，合理安排，立体交叉，流水作业。本工程拟划分土建工程、水电安装工程、苗木种植、园林小品、道路铺设及附属工程。 2-2．施工工期
计划开工日期：年月日 计划竣工日期：年月日 总日历工期：天 3．施工准备工作 3-1．技术准备 3-1-1安排技术人员熟悉图纸，进行图纸会审。 3-1-2根据图纸工程量及工期要求，编排进度计划，编排施工组织设计。 3-1-3 检修测量仪器，提出前期用工、用料计划。 3-2．临建计划 3-2-1在甲方力所能及的情况下，给予协调临建办公室2间，材料库2间，住房3间，如有困难，拟住房在外租赁。 3-3．劳动力计划 砼工6人 普通工30人 机械工6人 电工2人 瓦工10人 其他工种10人 合计64人 以上为高峰期作业人员，施工中可根据实际情况调整。 3-4．施工机构人员名单（详见附表）
3-5．施工用电计划 砼搅拌机1台35kw 砂浆机1台3kw 蛙式打夯机2台6kw P=1.1×(K1ΣP1)/Cos φ =1.1× 0.7× 44/0.65 =52kw 由此可知供电负荷不可小于52kw。 3-6．施工用水计划 根据本工程的结构特点，并考虑当地用水困难，需打简易井给水。 4．主要分部分项工程的施工方法 4-1．土建工程 地面现状为土地面，需平整夯实。 4-2．道路铺设工程 4-2-1．基层处理 施工前应清理基层，并严格控制好标高。 4-2-2．铺装块料面层施工前要严格选砖、选板，色差和规格尺寸超过允许偏差不得使用。施工中严格控制水灰比，施工后应用锯木末保持湿润，洒水养护。 4-3．水电安装工程
花园锦都小区施工组织设计_毕业设计
花园锦都小区施工组织设计西南科技大学毕业设计 花园锦都小区施工组织设计 第一章工程概述 1.1编制依据 施工组织设计的编制依据： 1、由建设单位四川省三台贵熙房地产开发有限责任公司提供的花园锦都小区二号楼全套施工图纸。 2、国家现行的建筑施工验收规范、规程和云南省建筑工程施工的有关法律法规文件。 3、工程招投标文件、招投标预算书及所有招投标补充文件。 4、国家有关建筑施工工程安全生产操作规程。 5、建设工程现场文明施工管理办法和建设工程现场文明施工检查评定标准。 6、本施工组织设计中的各专项施工方案在本施工组织设计的基础上进一步深化、完善，使之有计划地指导施工。 1.2 工程概况 本工程系什邡花园锦都二号楼工程，框架部分六层，底框为六跃七砖混结构，建筑高度21.98M。总建筑面积：3232m2（其中楼梯出屋面面积为:18m2）。本工程±0.000标高相对应的绝对标高:526.600m，本工程按七度抗震设防.建筑类别三类，工程等级为三级，耐火等级为二级,本建筑合理使用年限为50年。 1.2.1、结构设计概况 本工程1~5轴线为第一单元结构形式为七层框架结构，地面以上总高度21.05m，6~13轴线为第二单元结构形式为底框结构（底部一层为框架结构，上部六层为砖混结构），地面以上总高度22m。本工程按七度抗震设防，建筑类别：丙类；设计基本地震加速度：值为0.10g。地震分组为二组：第一结构单元框架抗震等级为三级，第二结构单元底层框架和抗震墙的抗震等级为二级，建筑结构安全等级二级，地基基础安全等级二级，地基基础设计等级丙级，本工程建筑耐火等级为二级各构件耐火极限：200mm厚页岩空心砖墙3.0h，框架柱5.0h，框架梁21.5h，现浇板21.5h（120mm厚），现浇板20h（100mm厚）。本工程砌体施工等级为B级本工程砼结构环境类别卫生间、阳台及坡面屋顶为二a类外，其余为一类。结构 - 1 -
奥园施工组织1
奥园施工组织1
第一章工程综述 1.1编制依据 1.1.1重庆奥园城A地块建筑工程施工招标文件及答疑文件。 1.1.2国家及重庆市在施工安全、文明施工以及环境保护等方面的有关规定及技术标准。 1.1.3有关工具性参考资料。 1.1.4建设单位对该项工程的介绍、期望和要求。 1.1.5本公司对现场实地踏勘的有关资料和数据。 1.1.6 奥园城A区10、11、12＃楼施工图纸 1.2工程概况 奥园城A区是一个集景观高层、花园洋房、商铺、幼儿园、社区服务用房、地下车库、室外休闲娱乐设施为一体的花园式住宅小区。由重庆创冠房地产开发有限公司投资开发。开发地块位于重庆市渝中区和九龙坡区交界处，大黄路西南侧。10号楼地上33层住宅和1层夹层。住宅首层层高3.6m，标准层层高3m，夹层层高2.1m。地下4层吊层商铺，设有公共卫生间和消防控制室其中负一层筒体与车库相通。 11～12号楼地上33层，住宅首层层高3.6m，标准层层高3m。地下负一层与车库相通。 建筑项目主要特征表
1.2.1建筑结构设计概况 10#、11#、12#楼采用框架剪力墙结构。基础采用独立柱基础。砌体采用加气混凝土容重不大于8 kN/M3，M5水泥砂浆砌筑。 1.2.2建筑装饰设计概况 根据施工图纸和招标范围，工程装饰工程如下： 室内一般装修材料表
1.2.3安装概况 包括给排水、电气、消防、通风工程。 1.3工程施工重点、难点 1.3.1工程工期紧，如何保证施工进度，保证在业主规定的工期内完成工程任务是本工程的重点。 1.3.2工程施工场地紧凑，可利用场地有限，如何安排施工现场平面布置，是本工程的一个难点问题。 1.3.3多家单位同时施工，如何做好协调工作是本工程另一重点。
花园工程项目施工组织设计课件
目录 第一章投标承诺和施工总体策划 (4) 一我方承接本工程的承诺 (4) 1 质量承诺 (4) 2 工期承诺 (4) 3 安全健康环境操纵目标承诺 (4) 4 保证人力资源的承诺 (6) 5 其他承诺 (7) 二本工程施工总体策划 (7) 1 理解业主的治理理念 (7) 2 组建机构齐全、职责明确、高效运作的现场组 织机构 (7) 3 做好前期施工预备，确保工程高标准准点开工 (8) 4 制定严格的治理制度，强化施工程序治理. 10 5 强化现场策划和治理，创建安全、文明、环保 的施工环境 (10) 第二章工程概况 (10)
一工程简介 (10) 1.工程建筑概况 (10) 2. 本工程设计遵循的标准、规范及规程 (11) 二工程地质及水文情况 (12) 1.工程地质情况 (12) 2.水文情况 (12) 第三章施工质量保证措施 12 一质量目标 (12) 二质量保证技术组织措施 (12) 1组织保证措施 (12) 2.质量治理制度 (14) 3.技术保证措施 (16) 三工程质量治理及保证体系 (19) 1. 质量治理体系 (19) 2.质量保证体系 (26) 第四章施工部署 (44) 一施工组织原则 (44) 二施工组织治理机构 (44)
三工程治理人员配备 (45) 四劳动力配备 (45) 五施工机械配置 (46) 六施工机械进场打算 (48) 七施工总体安排 (48) 八施工治理目标 (50) 1.重要工序操纵 (50) 2.要紧施工顺序 (51) 3.承包人与监理的配合措施 (52) 4. 承包人与设计的配合措施 (52) 九施工预备 (53) 1、施工技术预备 (53) 2、施工物资预备 (53) 3、施工现场预备 (53) 4、施工临时用水 (53) 5、施工临电方案设计 (54) 6、开工前预备 (56) 7、现场临设布置 (57) 8、垂直运输布置 (57)
施工组织设计编制模板(20201018082535)
施工组织设计编制
第一章工程概况 工程名称太阳城国际花园洋房3-6 工程地址哈尔滨市江北太阳城花园小区院内建筑面积2326㎡建设单位黑龙江省志华开发有限公司 工程结构框架设计单位北京中环世纪工程设计有限公司 开工 9月建筑层数四层带阁楼 计 划 投资额( 万元) 竣工 10月末 文字说明: 本工程位于哈尔滨市江北太阳城花园小区院内。以地面±0.00为基准, 本建筑物为地上5层, 其建筑面积为2326平方米。采暖及给排水工程主要项目有给、排水工程。其生活给水管道采用PPR管。生活排水管道管材: 排水立管采用螺旋消音UPVC管, 卫生间排水横管采用普通UPVC实壁管; 排水直埋部分及出户管道采用离芯排水铸铁管软连接。 第二章施工现场组织结构
项目经理: 工长: 技术员: 安全员: 质检员: 建筑工程有限公司第七分公司 第三章施工前期准备方案 一、施工前准备
1、接到施工任务后, 首先对施工现场进行勘察、测量, 提出材料计划, 对图纸进行内部会审, 同时熟悉结构图、建筑图、装修图及其它专业的有关图纸, 找出影响施工或不符合规范的问题, 请求有关方面协商与设计院进行图纸会审和技术交底, 同时办理好图纸会审记录和技术变更 单。 2、根据会审的情况, 组织现场管理人员及技术工人, 进行全面的技术交底和培训, 解决施工方面存在的问题或可能会出现的问题, 对所施工的项目有着整体的掌握与熟悉, 做到心中有数, 使每位施工技术人员都能按 设计图纸及相应的施工与验收规范的要求去进行操作, 且做到操作准确, 不超允许偏差, 创优质工程。( 详见质量保证措施) 3、组织全体工人进行安全施工教育, 每个工人都要做到安全文明施工, 进入工地时一定戴安全帽, 高空作业戴安全带, 下班清理现场, 物品归位、入库, 拉电闸。 4、按设计要求, 在施工现场配备使用的规程规范、图册、工艺要求、质量记录、表格及各种有关文件。 5、确定施工方法和配备相应的劳动力、设备、材料、机具等。同时配备配套的生活、生产临时设施。 6、根据其它专业的施工情况, 编制详细、可行的施工进度计划。 7、请建设单位帮助确定材料堆放的位置, 给出施工用电电源、用水水源。 8、根据本工程的建筑方式, 以单元为标准作为一个检验批, 每个建筑给水、排水工程各分为四个检验批, 共计八个检验批。
施工组织设计专项 施工方案报审表
表B.0.1施工组织设计/(专项)施工方案报审表工程名称：通盛御河花园小区智能化项目编号： 注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
施工组织设计 工程内容 枣庄通盛御河花园通盛御河花园位于：枣庄市峄城区承河路，总建筑面积123000㎡，15栋单体及地下车库。，一二期项目占地小区总户数为40719㎡。 根据甲方要求，本次能化系统弱电集成系统工程包括以下八个项目： ①电视监控系统； ②楼宇非可视对讲系统 ③停车场道闸系统； ④背景音乐系统； ⑤电子广告牌系统 总工期要求 按总体建设工程基本要求，以及贵单位针对本项目工程的计划、要求，总承包施工单位施工进度要求，制定相应的工期计划，并保证按计划施工，按期保质完成本工程。 本工程工期要求：一期30天，二期45天，室外30天合计105天。 要求质量标准：合格。 1．施工组织设计的指导思想 “通盛御河花园高层住宅楼智能化弱电系统工程”施工组织设计是按贵方提供的智能化弱电系统设计图结合我方设计优化，按现行的国家施工验收规程规范、工程质量评定标准、施工操作规程、，再结合我公司的施工能力、技术准备力量及多年弱电系统工程的设计施工经验和本工程的具体情况进行编制的。 施工组织设计作为直接指导施工的依据，在保证工程质量、工期、安全生产、成本的前提下，对加强施工管理、有效的调配劳动力、提高施工效率、节约工程成本、保证施工现场的安全文明有积极作用。 施工组织设计一旦经甲方和建设监理公司审核认可后，在施工过程中，我公司一定严格按照本施工组织设计执行。
2．编制范围及内容 1、本工程施工组织设计是严格按照本弱电系统工程的要求进行质量策划后编制的，在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一进行部署下完成。 2、我公司高度重视本施工组织设计的编制工作，召集曾从事过类似工程工作的技术人员、有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工技术，力求本方案重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。 3、本着对建设单位负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。同时保证周边和施工现场有良好环境。 3．施工组织设计编制技术依据 ※《有线电视系统工程技术规范》（GB50200—94）； ※《有线电视设计、安装调试验收规范》（GB51/T46—91）； ※《30MHz—1GHz声音和视频信号的电缆分配系统》； ※中华人民共和国公共安全行业标准GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》； ※《中国民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92） ※《建筑弱电工程设计手册》 ※《枣庄市公共安全技术防范管理规定》 ※《工业电视系统工程设计规范》(GBJ115-87)； ※《民用建筑闭路电视系统工作技术规范》GB/50198-94； ※《安全防范工程费用概预算编制方法》GA/T70-94； ※《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94； ※《施工现场临时用电安全技术防范》(JGJ46-88)； ※《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)； ※建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》建设部1997 ※《智能建筑设计标准》（DBJ08－4－95）上海市建委1996 ※《建筑和建筑群综合布线工程设计规范》中国工程建设标准协会1997 ※《建筑和建筑群综合布线工程施工及验收规范》中国工程建设标准协会1997 ※《大楼通信综合布线系统》（UD／T926）邮电部1997 ※《火灾自动报警系统设计规范》国家计委1988
智能化小区施工组织设计方案.doc
智能化小区施工组织设计 方案 1 编制说明 1.1 编制原则 智能化系统工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法，以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则，按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施工中必备文件，也是工程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量、安全施工，达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。 1.2 关于施工工期及范围 本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包括安全防范系统、智能卡应用系统、背景音乐系统、可视对讲系统。总工期40天（开始施工日期由监理工程师下达的开工令为准）。 1.3 关于工程进度 本设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工程总进度、以及甲方有关的工程总进度为依据进行设计，工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计，便于及时地指导工程施工进度。 2 编制依据 * 泰安花园洲小区二期智能化系统设计和施工招标文件 * GB/T50314-2006《智能建筑设计标准》
* JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》 * GB 50300《建筑工程施工质量验收统一标准》 * GB 50303《建筑电气工程施工质量验收规范》 * IEC801《电磁兼容性标准》 * GB 50348-2004《安全防范工程技术规范》 * GA 308《安全防范系统验收规范》 * GB7401《彩色电视图象质量主观评价方法》 * GA/T368《入侵报警系统技术要求》 * GB/T10408.8《振动入侵探测器》 * GB50200-94《有线电视系统工程技术规范》 * GB50174-93《电子计算机机房设计规范》 * GB50057《建筑物防雷设计规范》 * JGJ26-95《民用建筑节能设计标准》 * JGJl34—2001《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 * 2005年10月《绿色建筑技术导则》 * 国办发2004 第30号《国务院办公厅关于开展资源节约活动的通知》 3 工程概况 鲁商御龙湾一期智能化小区多层住宅工程，其结构形式为砖混。建筑面积6万平方米，共计126户。 4 业主的配合条件 4.1施工前的配合要求 在施工前，施工工程中需要必备的施工条件，如：仓库、施工办公室、施工用水用电等辅助办公及施工设施，这就需要业主来配合我公司，安排部署、落实到位。我们建议要求仓库面积不小于100平方米，建立在易管理的地方。另需要1间办公室用作智能化系统工程办公之用，满足基本要求即可。 4.2施工期间的协调工作
花园洋房别墅施工组织设计
麓山国际社区花园洋房三期四区施工组织设计 成都市第二建筑工程公司 目录 一、工程概况 01 二、工程主要采用的技术规范（规程） 03 三、工期目标及质量、安全、文明施工、创安目标 04 四、施工部署 06 五、施工准备工作 13 六、施工现场布置 16 七、施工测量定位 18 八、劳动力安排 21 九、施工机械及周转材料安排 22 十、主要分项工程施工工艺及方案 24 十一、技术计划 53 十二、物资管理计划 57 十三、质量保证措施 61 十四、质量通病的防治 70 十五、安全保证措施 87 十六、文明施工措施 99
一、工程概况及特点 1.1工程名称：麓山国际社区花园洋房三期四区 1.2工程地点：成都市双流县万安镇 1.3建设单位：成都万华房地产开发有限公司 1.4设计单位：四川王周建筑设计有限公司 1.5监理单位：成都市锦西工程建设监理有限责任公司 1.6 本工程由85栋～168栋六十六栋独栋别墅楼构成，以及门房、垃圾站其中无4#、110#、119#、120# 1.7场地标高： 本工程各个单位工程室内+0.000米标高，各自不同，+0.000米绝对高程最低为491.96米，最高为496.96米,高差3米，具体详本工程《总平面建筑定位图》。 1.8总建筑面积：19397㎡，其中独栋最大建筑面积为35 2.41㎡，最小为31 3.14㎡；结构类型：框架结构；建筑层数：地下一层，地上二层；建筑高度：结构高度最高11.45米，最低11.033米。 1.9户型：本工程共六十四栋别墅，户型有十六种，具体户型统计如下表：
花园洋房四区D地块户型统计汇总表 序号户型代号相同户型(套) 备注(栋号) 92、118、153 1 C1Y-A 3 2 C1Y-B 2 105、139 98、123、136、159、133、161 3 C1F-A 6 4 C1F-B 3 87、131、157 5 C1HY-A 3 102、115、116 6 C1HY-B 3 113、127、151 7 C1HF-A 1 111 8 C1HF-B 1 108 9 C2Y 5 91、93、100、101、126 10 C2F 5 86、88、97、122、125 11 C2HY 8 103、112、116、117、128、152、165、 167 12 C2HF 3 107、109、158、160 13 C3Y-A 4 90、129、138、163 14 C3Y-B 3 95、155、168 15 C3F-A 4 85、96、137、162 16 C3F-B 4 89、106、130、156 17 18 19 合计64 1.10 工程承包内容:
花园小区楼施工组织设计方案范本
目录 第一章工程概况 (2) 第二章工程质量等级及工期目标 (3) 第三章施工治理 (3) 第四章施工预备 (6) 第五章要紧项目施工方法 (9) 第六章施工进度打算 (47) 第七章劳动力打算 (48) 第八章要紧机械打算 (49) 第九章施工平面布置图 (50) 第十章确保工程质量的技术组织措施 (50) 第十一章确保安全施工的技术组织措施 (53) 第十二章保证文明施工的技术组织措施 (57) 第十三章确保工程工期的技术组织措施 (59) 第十四章冬雨季施工措施 (61)
第一章工程概况 一、工程简介 工程名称：辉县市文昌花园小区Z6、Z8#楼 施工图设计单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司 建筑面积：平方米 结构类型： 建设地点：辉县市文昌路东段 二、建筑工程概况 本工程施工场地差不多平坦，建筑面积平方米。工程型状呈“一”字型，砖混结构三层，首层层高为二层、三层高度为米。建筑总高度，设计抗震设防烈度为八度，防水等级为二级，耐火等级为二级。 本工程基础采纳现浇钢筋混凝土条型基础，基础垫层混凝土标号C10，基础砼标号C，上部圈梁、构造柱为C20，现浇板、梁为。墙体材料讲明如下: 基础采纳MU10实心粘土砖，砂浆标号为M10水泥砂浆；首层以上采纳多孔砖一、四层采纳M10混合砂浆砌筑。三层多孔砖砌体砂浆标号采纳M7.5混合砂浆砌砖。 内墙粉刷为混合砂浆抹灰，门窗采纳白色塑钢门窗。 外墙面做法为外墙涂料，乳胶漆面层。楼梯间、卫生间在地面为地屋2。阳台楼板为砼现浇板，水层砂浆面层内掺3%防水剂。
第二章工程质量等级及工期目标 1、质量目标：我公司本着“百年大计，质量第一”以用户为上帝的指导方针，严格组织，精心施工，使工程质量达到国家施工验收规范标准，符合设计图纸要求，保证工程质量达到国家合格工程标准。 2、工期目标：本工程业要紧求2008年月日开工，我公司本着“为用户着想”的原则，尽快发挥工程投资效益，保证在年月日前完成。 第三章施工治理 一、现场组织机构设置 为保证工程顺利进行，如期交付业主使用，我公司将本着“质量第一，用户第一”的质量方针，以我公司《质量手册》为依据。选派技术素养高，治理科学的优秀项目经理班子，建立质量保证体系与安全保证体系，运用过程操纵程序，确保施工质量，实现合格工程目标。依照工程实际情况和我公司自身优势，决定选派具有丰富经验的优秀项目经理，以其为核心，配备施工经验丰富的专业技术人员在其领导下，严格按照ISO9002国际质量标准对工程实施全方位全过程监控，对工程的工期、质量、安全、成本等综合效益进
花园工程项目施工组织设计范本文件
目录 第一章编制综合讲明 (1) 第二章工程概况 (3) （一）工程简介 (3) 1、工程总体概况 (3) 2、建设地点及环境特征 (3) 3、建筑概况 (3) （二）建筑设计特点 (4) （三）结构设计特点 (5) 第三章施工部署 (6) （一）工程目标 (6) （二）治理组织机构 (6) （三）施工部署 (8) （四）施工预备工作 (9) （五）施工用水、用电量计算 (11) （六）施工现场平面布置 (14) 第四章要紧分部分项工程施工方案 (16) （一）施工测量 (16) （二）土方开挖 (20)
（三）钢筋工程 (21) （四）模板工程 (24) （五）混凝土工程 (26) （六）防水工程 (28) （七）土方回填 (30) （八）脚手架工程 (31) （九）外装修工程 (32) （十）内装修工程 (36) （十一）门窗工程 (39) （十二）电气工程 (39) （十三）暖卫工程 (45) 第五章要紧施工机具配备打算 (53) （一）设备配置讲明 (53) （二）本工程所采纳的要紧机械设备表 (53) 第六章施工进度打算 (54) (一)总工期操纵 (54) （二）要紧分部工程工期安排 (54) 第七章工期保证措施 (55) （一）工期目标： (55)
（二）工期保证措施： (55) 第八章季节施工措施 (57) （一）雨期施工措施 (57) 第九章质量保证措施 (58) (一)质量目标 (58) （二）质量保证体系 (58) （三）组织保证措施 (58) （四）质量治理制度 (59) （五）技术保证措施 (61) 1、技术资料治理： (61) 2、工程测量 (62) 3、钢筋工程 (62) 4、模板工程： (63) 5、混凝土工程： (63) 6、防水工程： (64) 7、暖卫工程： (65) 8、电气工程： (66) 第十章安全技术措施和保证制度 (67) （一）安全生产目标 (67)
小区绿化工程施工组织设计方案
某小区绿化施工组织设计方案 一、综合说明 （一）工程概况： 1、工程名称：山东某小区绿化工程 2、工程地点：山东海龙开元小区院内。开元小区位于潍坊市寒亭区，北依古亭街，南至金河街，东靠白云路，西邻上港路。总用地公顷，其中，绿化用地公顷。现状用地为平地，地势平坦。 3、施工现场现状：本工程施工现场业已具备“三通一平”，规划楼体已经形成，主要交通网业已铺设完毕，随时可以进入现场施工。 （二）主要工程量： 1、小区景观中的绿化、土建、装饰、小品等。 2、喷灌、路灯、草坪灯、土方垃圾等。 （三）编制依据： 本施工组织设计方案依照编制原则，及施工验收规范，以以下文件为编制依据： 1、《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T 82-99 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 5、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 6、《山东省植物志》 7、《开元小区景观设计方案》 8、《山东海龙股份有限公司开元小区绿化工程招标文件》 9、本公司施工技术操作规程。
（四）工程特点、难点： 1、本工程为新式小区的景观绿化工程，施工项目齐全，施工面大，范围广，工期短。 （1）土方工程：本工程内有土方的倒运、垃圾的外运。 （2）绿化种植工程：乔木种植、花冠木的种植、灌木的种植、草坪的建植和养护，一应俱全。 （3）绿化养护工程：本工程保修保活期为一年，对工程须作一级养护管理。（4）假山工程：本工程假山高3.8m，径2.2m. （5）园路工程：本工程园路有：彩色混凝土园路、鹅卵石园路、碎拼大理石园路、青石板园路、植草砖停车场、文化石园路、水泥彩砖园路、广场砖园路、花岗岩园路及混合拼花园路等多种作法。 （6）园桥工程：本工程有四座小桥。桥虽小，但技术特点复杂。 （7）园林小品工程：座凳共有四种式样，亭子三个，石桌凳五套，景石若干。 2、本工程的难点有四条： （1）新工艺、新作法的推广应用：如彩色模压砼的应用。 （2）工期短、范围广，工期仅为86天，同时又有一个多月的时间是在冬季施工。（3）园路小品的作法花样较多、较复杂。 （4）绿化方面：苗木品种多，又遇秋冬季施工，栽植难度大，成活率低。 针对以上特点和难点，我公司专门在施工方案中制定出相应的措施办法。二、开、竣工日期： 开工日期：2005年10月1日 竣工日期：2005年12月25日 总工期：86天（日历天数） 三、质量标准：优良 四、施工方案： （一）现状考察：
室外管网施工组织设计( )
味源小区室外管网道路 施 工 组 织 设 计 曲靖市云建房地产开发有限公司二0一一年六月十日
第一章、工程概况 本工程是味源小区A地块，本项目位于曲靖市西片区三江大道北侧，由云建房地产开发有限公司开发建设。味源小区A地块规划建设用地面积为321858㎡，A区花园洋房40栋384户，二单元24栋192户，三单元16栋192户；联排别墅四拼69栋276户，六拼48栋288户。 室外污水管道均采用DN200-400的硬聚氯乙烯双壁波纹管，橡胶圈接口，雨水管管径为DN300~500硬塑双壁波纹管，结构质量标准要求高，为了确保给水、污水、消防、雨水管道安装、雨水井、路面、中水管、弃流管均保质如期完成本工程的施工任务，要考虑各方面影响因素，充分安排任务、人、力、资源、时间的总布局。 第二章、施工方案 第一节、施工总体部署原则 1、时间部署原则：在确保质量的前提下，建筑基础工程要抢，结构工程要快。周密细致的安排，确保按期优质完成任务。 2、空间部署原则：采取立体交叉施工。在时间与空间安排上为创造精品工程打下坚实的基础。 3、劳动力部署原则：必须优选技术操作水平高，思想素质好的工种进场施工，人数充足合理。 4、机械设备配备部署原则:配足先进的施工机械设备，满足垂直运输。保证施工进度和工程质量。 5、施工管理部署原则:要调配知识层次高、技术水平高的人员从事技
术质量管理工作。 6.现场布置部署原则:科学合理的布置施工现场，达到市级文明施工的要求。 第二节、施工程序 根据该工程的具体情况，基础土方回填后，先进行道路穿叉给排水管网、电力套管预埋管的施工，然后进行地面道路的施工。由于本工程工期短促，为了保障道路畅通，故污、雨、给水、强弱电管网在道路穿叉部位需加设比该管段管径大3号的钢套管加以保护。电力套管预埋150mm钢套管。 第三节、起点及流向 根据该工程的实际情况，以生活区的给排水管网作为该工程的施工起点，并作为重点施工段来加以控制以确保道路通车使用。根据现场南侧施工影响较大，给排水管沟无法开挖，所以只能选择由西向北然后向东最后施工南面的施工流向。 第四节、施工顺序 1、排水管网：沟槽开挖→砂垫层找平→管道安装→检查井→管道闭水→土方回填。 2、室外道路：土方开挖→下基层施工→碎石铺填→级配碎石→稳定层施工→混凝土施工 第五节、施工方法 1施工准备 1.1施工前应逐级进行技术交底。主要工序和关键部位的施工技术要
施工组织设计(专项)施工方案报审表.docx
施工组织设计 ( 专项 ) 施工方案报审表 工程名称：通盛御河花园小区智能化项目编号： 致：山东琴岗工程建设监理有限责任公司(项目监理机构 ) 我方已完成通盛御河花园小区智能化项目工程施工组织设计/(专项 )施工方案的编制和审批，请予以审查。 附件：□施工组织设计 □专项施工方案 □施工方案 施工项目经理部(盖章 ) 项目经理 (签字 ) 年月日审查意见： 专业监理工程师(签字 ) 年月日 审核意见： 项目监理机构(盖章 ) 总监理工程师(签字、加盖执业印章) 年月日 审批意见 (仅对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案)： 建设单位 (盖章 ) 建设单位代表 (签字 ) 年月日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
施工组织设计 工程内容 枣庄通盛御河花园通盛御河花园位于：枣庄市峄城区承河路，总建筑面积123000 ㎡， 15 栋单体及地下车库。，一二期项目占地小区总户数为40719 ㎡。 根据甲方要求，本次能化系统弱电集成系统工程包括以下八个项目： ① 电视监控系统； ② 楼宇非可视对讲系统 ③ 停车场道闸系统； ④ 背景音乐系统； ⑤ 电子广告牌系统 总工期要求 按总体建设工程基本要求，以及贵单位针对本项目工程的计划、要求，总承包施工单位施工进度要求，制定相应的工期计划，并保证按计划施工，按期保质完成本工程。 本工程工期要求：一期30 天，二期 45 天，室外 30 天合计 105 天。 要求质量标准：合格。
1．施工组织设计的指导思想 “通盛御河花园高层住宅楼智能化弱电系统工程”施工组织设计是按贵方提供的智能化弱电系统设计图结合我方设计优化，按现行的国家施工验收规程规 范、工程质量评定标准、施工操作规程、，再结合我公司的施工能力、技术准备 力量及多年弱电系统工程的设计施工经验和本工程的具体情况进行编制的。 施工组织设计作为直接指导施工的依据，在保证工程质量、工期、安全生产、成本的前提下，对加强施工管理、有效的调配劳动力、提高施工效率、节约工程 成本、保证施工现场的安全文明有积极作用。 施工组织设计一旦经甲方和建设监理公司审核认可后，在施工过程中，我公司一定严格按照本施工组织设计执行。 2．编制范围及内容 1、本工程施工组织设计是严格按照本弱电系统工程的要求进行质量策划后 编制的，在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排 等方面统一进行部署下完成。 2、我公司高度重视本施工组织设计的编制工作，召集曾从事过类似工程工 作的技术人员、有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工技术，力求本方案重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。 3、本着对建设单位负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针 对本工程设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是：“确保工程质量优、速 度快、造价低、操作性强”。同时保证周边和施工现场有良好环境。 3．施工组织设计编制技术依据 ※《有线电视系统工程技术规范》（GB50200— 94）； ※《有线电视设计、安装调试验收规范》（GB51/T46—91）；
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目录 一、编制依据 (1) 1.1、施工图纸及相关文件 (1) 1.2主要法律、法规和相关企业文件 (1) 1.3主要引用的规范、规程和标准图集 (1) 二、工程概况 (4) 2.1工程简述 (4) 2.2工程参建单位 (4) 2.3地理位置 (4) 2.4结构特征 (5) 2.5水文和地质情况 (5) 2.6基础设计 (5) 2.8安装概况 (6) 2.9现场条件 (7) 2.10工程特点和难点 (7) 三、施工部署 (8) 3.1工程管理目标 (8) 3.2施工组织结构 (9) 3.3施工总平面布置 (10) 3.4施工准备 (10) 3.5施工进度计划 (12) 四、主要施工方法 (13) 4.1工程测量 (13) 4.2地下室结构施工 (14) 4.3主体结构工程施工方法 (34) 4.4钢筋工程施工 (37) 4.5砼工程施工 (41) 4.6砌体工程 (44) 4.7门窗工程 (46) 4.8脚手架工程 (48) 4.9楼地面工程 (51)
4.10一般装饰工程 (56) 4.11屋面工程 (61) 4.12给排水施工 (61) 4.13电气施工 (65) 4.14水电预留和预埋 (66) 五、质量管理和保证措施 (67) 5.1质量管理体系 (67) 5.2施工过程质量控制 (68) 六、安全生产保证措施 (76) 6.1安全保证体系的建立 (76) 6.2安全管理措施 (76) 6.3安全保证措施 (77) 七、文明施工管理措施 (80) 7.1组织措施 (80) 7.2管理措施 (80) 八、主要季节性施工措施 (81) 8.1组织机构 (81) 九、环境管理 (82) 9.1环境运行控制： (83) 十、施工协调管理和配合 (83) 10.1与质量安全监督站的协调配合 (83) 10.2总、分包的管理和各专业间的配合 ............................................................................... 83～90
某花园小区施工组织设计方案(DOC 46页)
某花园小区施工组织设计方案(DOC 46页)
目录
第一章工程概况 第一节建筑概述 本住宅小区总建筑面积为【xxxxxxx】万m2，（其中04幢【xxxxxxx】m2，05幢、09幢【xxxxxxx】m2，08幢【xxxxxxx】m2，10幢【xxxxxxx】m2），04幢总层数为六层，建筑物总长【xxxxxxx】m，宽度【xxxxxxx】m，高度为【xxxxxxx】m，05幢、09幢总层数为六层，底层局部为框架结构，建筑物总长【xxxxxxx】m，宽度【xxxxxxx】m，高度为【xxxxxxx】m；08幢总层数为七层（含半地下室一层），建筑物总长【xxxxxxx】m，总宽度为【xxxxxxx】m，总高度为【xxxxxxx】m；10幢总层数为七层（包括车库），建筑物总长【xxxxxxx】m，总宽度为【xxxxxxx】m，总高度为【xxxxxxx】m。本小区建筑物室内±0.00标高相当于绝对标高【xxxxxxx】m，室内外高差05幢、08幢、09幢为【xxxxxxx】m，04幢、10幢为【xxxxxxx】m。 外墙饰面：大面采用12厚1：3水砂浆打底，6厚1：2.5水泥砂浆粉面压实抹光，水刷带出小麻面，刷乳胶漆。底层采用10厚1：3水砂浆打底扫毛，10厚1：0.2：2水泥石灰膏砂浆粘结层，6－12厚面砖进行铺贴，局部采用10厚1：3水泥砂浆打底，10厚1：2.5白水泥石英砂粉面进行分色。 内墙饰面：卧室、厅、采用15厚1：1：6粉水泥石灰砂浆打底，10厚1：2水泥砂浆抹面，刷内墙涂料；走道、楼梯间采用12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底，5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面压实抹光，刷乳胶漆饰面。 平顶饰面：6厚1：0.3：3水泥石灰砂浆打底，6厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面，刷乳胶漆。 屋面：屋面平台采用水泥防水珍珠岩保温层找坡，聚氯乙烯卷材防水层，坡屋面同样采用油毡防水屋面，铺设混合型素烧英红瓦。 楼地面：04幢、05幢、08幢、09幢、10幢为水泥砂浆楼地面。