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工程监理工作管理交底培训资料

XXX工程

工程监理工作管理交底

编制人：XXX审批人XXX

重庆XXX监理公司

二0—六年十一月十六日

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为顺利推进本项目工程的实施，满足工程投资、质量、进度、安全生产水平的管理目标，

确保施工过程的协调统一，让工程管理更加规范化、标准化、明确化，使建设工程管理工作为工程建设和使用增值，结合国家相关法律法规、以及相关合同等的要求，特编制本项目的监理工程交底，以更好的服务于建设工程项目管理，让项目实施阶段能更顺利、有序、合法、合规的推进。根据本工程项目实际特点和项目管理需要，特组织本项目承建单位的有关人员和邀请其他参建单位有关负责人，作此次监理工作管理交底。

(1)建设工程国家、地方相关法律、行政法规及项目审批文件；

(2)国家《建设工程监理规范》GB/T50319-2013及重庆市《建设工程监理工作规程》

DBJ50/T-232-2016；

(3)建设工程有关规范、规程、技术标准和强制性条文；

(4)工程有关合同、中标文件；

(5)工程设计文件。

(6)重庆XXX监理有限公司企业标准和《工程管理部作业文件》

本监理部设置概况及日常工作介绍

11本工程项目监理机构组织架构

总监理工程师

XXX

监理员XXX 资料员XXX

监理交底范本

×××监理交底会 ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 会议时间：会议地点：错误! 参加人员：业主：管理/监理单位：总包单位：会议主要内容一、施工监理交底内容 1、监理工作依据： 1)国家和北京市有关工程建设的法律、法规等。 2)国家和北京市有关工程建设的技术标准、规范、规程等。 3)经有关部门批准的工程工程文件和设计文件。 4)建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同。 5)建设单位和施工单位签订的工程建设施工合同。 2、监理工作范围施工阶段监理工作范围包括：监理合同签订后，在建设单位授权范围内，审查施工总包单位和分包单位的资质；开展施工准备阶段监理活动；施工阶段对施工单位在施工全过程中的工程进度、

工程质量、工程造价、安全及文明施工、合同及其它等工程方面实施监督和管理，使单位工程验收结果符合合同要求；而后进入工程保修期监理。b5E2RGbCAP 3、监理工作目标监理工作主要是在建设单位授权范围内和监理合同约定监理工程范围内，按照施工合同约定的目标，对本工程工程进行目标控制。即以目标管理为中心，通过目标规划，预防为主，动态管理，跟踪监督，以实现既定目标。p1EanqFDPw 在保证工程质量与工期要求的前提下，严格控制工程投资。除合同约定可调整的设计变更、洽商外，使本工程工程的实际投资额不超过施工合同约定的投资额。DXDiTa9E3d 2）实际工期不超过施工合同约定的总工期。 3）工程质量达到施工合同规定的质量要求和标准。 4）施工现场安全及文明施工管理符合施工合同要求及北京市相关规定，杜绝重大安全事故。施工合同其它事项管理工作遵循事前预控、及时纠偏、充分协商、公正处理的原则，按监理程序和有关规定履行合同。 RTCrpUDGiT 4、监理工作主要内容：见附图。 5、监理控制的基本程序、方法、要求

监理工作交底记录

监理工作交底记录项目名称日期年月日监理交底主要内容 1、项目监理机构 2、监理单位工作职责 3、工程概况 4、监理工作依据 5、监理工作流程 6、监理工作内容交底主持人交底地点参加交底人员签名参加单位参加人员

监理工作交底书一、项目监理组织机构我监理公司受建设单位的授权和委托，对本工程施工阶段的工程建设进行监理。根据本工程的具体情况，我司成立了项目监理机构，实行总监理工程师负责制，由张奕同志担任总监理工程师，各专业人员配套齐全，监理项目部将根据工程进度及时安排各专业监理工程师和监理员进驻施工现场并调整监理人员。二、监理工作职责受建设单位的授权与委托，根据我司与建设单位签定的《委托监理合同》，依据国家《建设工程监理规范》以及有关的法律、法规，我司的主要职责是： 1)对工程建设实施监督管理,通过采取质量控制、造价控制、进度控制、合同和信息管理等措施，督促和检查施工合同的履行情况； 2)遵循公正、独立、自主的原则开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益。 3)为更加有效地对本工程质量、进度、造价实施监理，我司根据有关合同、法律、法规，针对工程特点，编制本监理交底书，明确监理职责和权限、监理工作流程、监理工作内容等，承包单位有责任按本监理交底书配合我司工作，并将本监理交底及其要点传达到相关单位，以确保监理工作顺利进行。三、监理工作依据 1．本项目委托监理合同、施工合同、招投标文件及其它合同性文件； 2．建设工程监理规范、强制性标准条文、现行施工规范、质量检验评定标准及其它技术性标准条文； 3．《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它与建设工程有关的国家及地方法律、法规； 4．已批准的项目文件、设计施工图、图纸会审及交底会议纪要、工程变更文件等； 5．其他相关技术文件及管理办法。四、监理工作流程１

装修工程监理工作交底

工程装修工程监理工作交底项目监理机构：交底人（专业监理工程师）：审核人（项目负责人或总监）：交底接受单位：交底接受人：交底日期：年月日交底地点：

监理工作交底致：（施工单位）为了确保本工程项目的顺利施工，保证工程质量目标、进度目标、投资目标、安全目标的实现，确保工程能够按照项目业主的要求，在合同规定的期限内，保质保量顺利完成施工任务，本项目监理机构要求施工单位，支持和配合项目监理部的监理工作，严格按项目监理机构规定的工作程序和工作内容执行：一、工程开工前，施工单位要作好各种开工前的准备工作，并按规定程序办理工程开工审批手续。二、装修工程开工前，危险性较大分部分项工程（如本工程的外脚手架、吊篮、满堂红高脚手架等按实际情况修改）应编制专项方案，施工单位组织有关专家进行专项论证，并将可行性论证结论和有关安全验算资料报项目监理部审核。三、办理工程开工审批手续时，施工单位首先要编制工程项目的施工组织设计（方案），并按规定的审批程序进行编制、审核、审批；重要分项工程和危险性较大的工作内容应编制专项施工方案，涉及到安全方面的要经安全验算并要有验算数据，报项目监理机构审核批准。施工单位要严格按照经项目监理机构批准的施工组织设计（方案）和专项施工方案组织施工。四、同时，施工单位要编制工程施工总进度计划报项目监理机构审批；工程开工后，施工单位要编制工程施工月进度计划和周进度计划报项目监理机构审批。在施工过程中根据实际情况，进度计划如确需调整，需重新报审，并按批准的进度计划执行。

五、项目开工前，施工单位应编制紧急事件应急预案，报项目监理机构审核批准。施工单位应按核准的预案，定期组织演练。六、施工单位还应向项目监理机构申报工程项目质量管理体系和安全管理体系组织架构供项目监理机构审核。主要审核项目管理机构人员的资格证明、专业技术人员和特种作业人员的上岗证等证明资料。七、所有施工单位进场施工人员，均应按规定办理由广州市建设行政主管部门核发的建筑施工人员“平安卡”。未办理“平安卡”人员不得进入施工场地参与施工。八、施工现场应按《安全生产管理条例》相关规定足额配置专职安全生产管理人员。安全生产管理人员应持有经省建设行政管理部门核发的相应级别的上岗证书。九、基坑除按规定进行第三方监测外，施工单位还应定期对基坑位移、沉降、倾斜、应力变化、地下水位、周边建筑（管线）安全等内容进行检测，测点布置、检测内容和频数等内容应在基坑施工方案中有所体现。施工单位应每周将检测数值及基坑安全评价结论报监理公司。十、每逢暴雨、台风等恶劣天气后，施工单位应立即组织措施对基坑进行抽水，并对基坑安全进行监测，确保基坑安全。十一、进场施工机械、设备和施工设施应经验收合格并有验收记录；进场材料、设备、构配件应“三证”齐全有效、符合工程设计图纸和施工合同的要求并应经送检检验合格；租用设备应具有租赁交接检验检测合格证书等允许使用证明文件。十二、在完成上述准备工作、并已办理《施工许可证》，具备开工条件后，项目监理机构根据施工单位报送的《工程开工（复工）报审表》及有关资料、现场条件进行审核，符合开工条件时，项目监理机构签发工

监理工作交底样本

监理交底工程名称：建设单位：施工单位：监理单位：会议时间：地点：主持交底单位：主持人：接受交底单位：项目经理：参加人员：（详见签到表）内容：一、监理依据：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》、国家和地方工程建设的政策、法规和有关规定。本项目委托监理合同、施工合同、招投标文件及其它合同性文件。工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）、现行施工质量验收规范、规程、标准及其它技术性手册、条文。本项目的工程地质勘察报告、已批准的项目文件、设计施工图、图纸会审及交底会议纪要、工程变更文件等。为本工程制定的有关技术文件和技术要求规定，如经批准的《施工组织设计》、《监理规划》和《监理细则》等。监理过程中的检查验收资料、技术联系单、会议纪要、备忘录等。二、监理工作内容：根据本工程监理委托合同约定，负责本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作，包括本工程的土建、水、电、消防、智能系统、绿化、室外管网道路等范围。主要对工程质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、安全监督管理、组织协调、协助业主做好投资控制等工作。三、根据相关法规规定，建设单位与施工单位为合同关系，建设单位与监理单位也为合同关系，但监理单位与施工单位不是合同关系，而是监理与被监理的关系。 1、监理单位与施工单位虽无合同关系,建立在法律基础上（建筑法、质量管理条例），以及共同目标基础上的监理与被监理的关系，监理单位依据监理合同、法律法规实施监理，施工单位依据施工合同、法律法规接受监理。但施工单位要避免：①以各种借口拒绝接受监理的指令、通知等。②不按监理工程师的要求返工、甚至于打击报复。 2、监理单位与业主是服务与委托的关系，监理工程师认真勤奋的为业主工作，业主也要履行自己的义务，为监理的顺利进行提供良好的条件。业主也请注意避免：①业主代表与监理责权混淆，业主一杆子插到底，监理有责无权，成绩是业主的，一旦有事全

监理工作交底内容99319

我们受业主委托，对本工程实施施工阶段的监理工作。为有效地进行目标控制，公正地维护建设各方的合法权益，规范监理行为，针对本工程特点进行如下交底。 1.0 监理公司职责和权利 1.1工程概况：工程名称：建设地点：工程规模： 1.2监理工作范围：项目工程施工阶段的监理。 1.3监理工作内容：四控、两管、一协调。即：质量控制、投资控制、进度控制、安全控制；合同管理、信息管理；本工程有关的内部协调工作。 1.4监理工作目标：工程质量达到合格工程；投资控制在概、预算以内；进度按合同目标实现。 2.0监理组织机构本工程监理组织分为二级管理：第一级是以总监理工程师为首的专业齐全的现场监理部；公司委派焦锡功，工程师、国家注册监理工程师，全面负责本工程的监理工作；第二级是公司级的管理，公司将对本工程不定期进行巡视、检查和指导。业主对工程的管理是通过监理工程师实现的，业主的人员对监理人员给予支持和帮助，同时对监理人员进行监督。 3.0监理工作依据

1、国家和地方有关工程建设的法律、法规； 2、国家和地方现行的质量检验评定标准和施工验收规范； 3、经有关部门批准的设计文件； 4、业主与施工单位双方依法签订的施工合同及其他建设工程合同、协议。 4.0质量控制 4.1工程质量控制的三个层次： 1、工程质量的一级控制是指施工单位的自控，它是通过企业内部质量保证体系的有效运作实现的，是工程质量控制的主题。 2、工程质量的二级控制是指监理公司的质量控制，它是在施工单位一级质量控制的基础上，对工程质量进行检查、督导、监测和核验。 3、质量监督部门行使政府监督的职权，对工程质量进行宏观控制。 4.2质量的事前控制： 1、设计图纸的审校工作：施工单位必须认真地审校图纸，对于图纸的错、漏、碰、缺、含糊不清的问题，尽量在施工之前提出并予以解决，监理公司也应重点做好此项工作。 2、施工组织设计审核：施工组织设计是用来指导拟建工程施工全过程各项活动的技术、经济和组织性文件，监理将审查其科学性、真实性和可操作性，并在施工过程的始终随时检查其贯彻落实情况。对于重要的分项工程，应经监理审核后方可执行。质量控制的一个重要方面就是防止工程质量通病的发生。施工单位应拟定质量通病的防治措施。措施必须可行、有效。这项文件将是监理公司监督施工行为的依据，因此，请施工单位重视该文件的编制工作。工程开工前，承包单位必须将施工组织设计（方案）、特殊季节施工方案向监理公司报审。 3、技术交底工作：为跟踪检查施工单位质量保证体系的运作情况，监理公司将有选择地参加班组的技术交底工作，以防止目前施工企业质量管理的两层皮现象。请施工单位予以配合。 4、材料监理：

监理工作交底(范本)

监理工作交底记录工程名称：建设单位：监理单位：江苏鸿成工程造价咨询有限公司施工单位：一、概述工程建设监理是针对工程项目建设，社会化、专业化的工程建设监理单位，受业主（建设单位）的委托和授权，根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律法规和工程建设监理合同以及工程建设承包合同、材料设备采购合同等进行的，旨在实现项目投资目标的微观监督管理活动。建设单位、监理单位和施工单位是建筑活动的三大主体。二、法律依据《建筑法》第三十二条：工程监理人员认为工程不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。《建筑工程质量管理条例》第三十七条：未经监理工程师签字，建筑材料、建筑购配件和设备不得在工程上使用或安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。三、工程前期准备施工单位应提供工程项目总进度计划并报审（表A21）、工程施工组织设计并报审（表A31）、材料和设备进场使用的有关资料并报审（表A32）。在上述施工准备工作就绪的情况下，填报单位工程开工申请报告（表A1），由监理单位总监理工程师审核批准，未经批准，施工单位不准擅自开工。监理单位应及时审核工程有关资料，及时编制工程监理规划细则，并确定工

程例会时间，做好三大控制（质量控制、进度控制、投资控制.）、一协调(工作协调)、三管理（合同管理、信息管理、安全管理）的各项工作（具体工作内容以合同为准）。四、验收制度贯彻谁施工谁负责，谁施工谁负责安全和创建工作的原则。施工单位应切实加强管理，建立质量、安全、创建等各项工作的管理网络。施工过程中，应坚持上道工序不经检查验收，不准进行下道工序施工的原则，实行分部分项工程工序报验制度，上道工序完成后，由施工单位进行自检、互检、专职质量员检查，认为合格后通知现场监理工程师到现场会同检验，经监理工程师检验合格并签字认可后方准进行下道工序的施工。隐蔽工程完成后，先由施工单位自检，专职检查，合格后填报工序报验单、隐蔽工程质量验收单和分项工程质量评定单，报现场监理工程师检查验收。未经监理工程师认可同意，不准进行下道工序施工，不准进行隐蔽工程覆盖。施工单位按照设计图纸和《施工验收规范》进行施工和自检。监理单位按照设计图纸和《施工验收规范》进行检查核验。监理工程师所发出的工程联系单、通知单、备忘录等内容，各相关单位应高度重视，不得拒收、拒签，若有异议，可在签收后另以书面形式提出，对监理工程师发出的通知单及指令单，应及时填报回复单。五、工程使用材料检查使用于本工程的原材料，应提供原材料的质保书，并根据原材料检测要求进行抽样复试，原材料必须先检测后使用；材料进场前，应提供样品，由监理工程师会同业主代表进行封样，并提交材料确认申请单，经监理工程师和业主代表签字确认后，方可进行采购；材料进场后，应及时通知监理进行检查，并在24小时内向监理提交报验资料，未经监理工程师同意，不得卸车；不符合要求的建筑材料、建筑构配件不准用于工程。原材料的取样需要有现场监理工程师见证进行，监理工程师须对每次取样情况做好记录。

监理内部工作交底

监理工作交底由徐艳霞总监介绍项目监理机构的总监理代表、专业监理工程师、专业监理员、见证取样员。监理员、对专业工程师负责，专业监理工程师对总监代表负责，总监代表对总监理工程师负责。会上还要求监理要严格执行监理内部管理制度，同心协力、各司其职、各负其责把监理工作做好。 1、总监理工程师权利和责任（1）、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。（2）、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；（3）、审查分包单位的资质，并提出审查意见。（4）、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。（5）、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。（6）、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、专项方案、进度计划。（7）、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。（8）、审查和处理工程变更。（9）、主持或参与工程质量事故的调查。（10）、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。（11）、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。（12）、审核签发分部工程和单位工程的质量验收资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。（13）、主持整理工程项目的监理资料。（14）、对总监代表进行授权和委托。 2、总监理工程师代表权利和责任（1）、在总监理工程程师的领导下，按总监理工程师的授权行使总监的部分职责和权力。（2）、为总监理工程师的助手，做好本职监理工作外还应协助总监理工程师完成各项日常监理工作。（3）、定期或不定期(突然发生重大事件时)向总监理工程师报告工程监理的各方面情况。

监理工作交底内容

监理工作交底

莒县如意桃园北区（棚户区改造）A19# 住宅楼质量安全监理交底编制审核日照市天衡工程咨询有限公司

监理工作交底监理单位依据国家有关法律、法规、规范以及监理合同，遵守“守法、诚信、公正、科学”的准则开展监理工作。为确保本工程质量达到设计图纸和施工合同要求，各方要积极配合，互相协作，互相支持，共同努力，严把质量关。以使该工程优质、快速竣工，尽早投入使用，发挥投资效益。现从建设工程监理角度提出一些具体要求，望有关单位积极支持配合。一、、开工前建设单位应提供给监理的文件资料： 1、提供完整、配套的施工图纸一套。 2、提供地质勘察报告（原件或复印件均可）。 3、提供业主与承包人签订的合同(含招标、投标文件)复印件。 4、施工过程中如有变更设计或其它有关情况发生变化均应及时通知监理机构及提供有关资料。二、施工准备阶段施工单位应提交审查的文件资料： 1、提交项目经理、施工现场负责人和管理人员名单、资格证书、联系方式；特殊工种上岗证书。 2、提交完整、规范的施工组织设计（附施工现场平面布置图、施工进度计划等）及各专项施工方案，经业主、现场监理工程师审核批准后，方可按施工组织设计及方案施工。 3、提供主要材料需用量计划及主要供应商、品牌、产地、合格证，及相关性能检查报告。

4、提交有关机械、设备的准用证、备案证等。 5、提交工程开工报审表及相关资料。三、施工过程中质量控制的有关要求： 1、规范先申请后验收的监理申报程序，一切以文字为依据开展各项工作。 2、凡需要经有关法定技术机构检测的原材料、半成品、构配件等，必须按东莞市建设工程见证取样送检的有关规定进行办理，并填写有关记录。 3、对关键部位施工前，承包方应向现场监理工程师提交施工方案，避免无组织、无计划的盲目施工。特殊工艺过程施工，施工单位还应提前报请监理工程师进行旁站监督，对现场监理人员提出的整改要求应及时进行处理和有回复单。 4、所有隐蔽工程，施工单位经自检，检验合格后，提前24小时报请监理工程师进行验收，验收合格后方可转入下道工序施工。坚持上道工序完工，经现场监理工程师检验认定合格后才能进行下道工序施工的制度，并办理签证手续、签证手续齐全后方可进入下道工序施工。 5、各分部工程完工后需经有各关部门验评，合格后并出具报告方可进行下道工序施工。 6、各种施工签证，保证资料均要与施工同步进行，不得出现后补资料等现象。 7、现场出现质量或安全问题，施工单位应及时报告监理工程师，并按有关规定进行处理。任何质量缺陷或安全事故，施工单位不得隐瞒监

监理工作程序交底

监理工作程序交底 xx管理有限公司接受交底单位：签收人：根据我公司与建设单位签订的监理委托合同补充协议有关条款，我公司对工程质量、投资、进度、安全、信息管理的监理内容进行全权监理。为确保本项目各项监理工作开展达到建设单位和公司的管理目标，同时使施工单位能明确我部各项具体监理工作的正常开展，我监理部特制定本交底书，请施工单位传达、学习并在工作中认真贯彻落实。一、质量方面（一）施工组织设计、专项施工方案报审在工程正式开工前及各分项工程施工前，施工单位应组织技术人员认真编制施工组织设计或专项方案。编制完成后经审核人、审批人签字并盖公司公章后，向监理部报审。由我部专业监理工程师、总监理工程师审核，施工单位应按审查修改意见修正后再报我部，经我部批准后才能组织施工。施工中必须严格按施工组织设计、专项施工方案组织施工。如施工组织设计或专项方案有更改，应重新报验。（二）工程材料报验 1、主要材料进场应有计划，并尽量成批地、大批量地集中进场，以便我部进行检查验收和统计。 2、材料进场后24小时内并必须在使用本批材料前向我部提交本批材料的报验资料申请验收，报验资料为材料报验单及附件，附件包括本批材料的清单、材料质量合格证、产品检验报告（要注明原件存于何处、材

料采购经手人），报验资料待我部检查后退回施工单位。凡未经报验的一律不得用于本工程。（砌块等分批进场的材料按双方统计的数量执行）3、经我部对材料的书面检和表观检合格后,由我部见证取样人会同施工单位取样员现场取样并由见证人护送到指定的试验室送检。凡未经我部人员见证取并护送送检的材料，我部一律不予以认可并严禁用于本工程。 4、施工单位在领到材料的试验报告后24小时内向我部提交该批材料的正式报验资料（报验单、材料清单、材料的合格证及检验报告、复检试验报告），经监理审核合格后签署审批意见。试验结果合格后方能使用在拟定的工程部位。 5、当试验单位不能及时提供试验报告时，施工单位应要求试验单位及时向我部通报检测结果，并要求试验单位对试件检测不合格的情况立即告之我部。否则，对出现三次类似情况（包括所有检测项目）的试验单位，我部要求更换试验单位。 6、材料试件的抽取品种、数量、频率必须按规范要求和双方统计的数据执行，施工单位不得以任何理由拒绝或拖延。（三）试件抽样及检测 1、焊件、砼试块等试件的抽取品种、数量按国家规范及地方性规定执行，砼同条件试件的抽取应编制专项方案并报我部审查批准。 2、焊接施工前须先进行试焊，试焊合格后方可正式焊接，并且正式焊接的人员要与试焊人员一致。 3、必须待试件的检测合格后方可对该部位进行隐蔽，否则，我部不予

安全监理工作交底

工程理安全交底项目监理机构（章）：总监理工程师：日期：安全监理工作交底 1、工程概况：工程名称：建筑面积：结构形式： 2、监理机构人员 3、安全监理的具体工作安全监理人员组成: 组长：副组长：组员：安全工作向来是建设工程项目的重中之重工作，项目部专门成立了安全工作监理小组, 明确安全组长职责：召幵安全会议；不定期组织专项和综合安全检查；检查安全指令整改落实情况，及时向上级汇报检查结果；督促施工单位进行安全专业检查；督促施工单位落实安全组织保证体系；督促施工单位建立健全安全生产责任制；督促施工单位对工人进行安全生产教育以及分项、分部工程的安全技术交底工作。项目监理部设立安全监理员，安全监理员职责：协助总监、总监代表和项目安全组长工作。检查施工单位现场的安全设施、防护用品以及机具设备、临时用电、临边洞口、高空作业等防护装置落实情况；督促施工单位熟悉、掌握安全技术规程和标准；对特殊工种操作人员严格审查上岗操作证等。在监理工作开展前第一次监理例会中对施工单位进行安全监理交底。 4、安全监理依据 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《中华人民共和国建筑安全生产法》 3、《建设工程安全生产管理条例》 4、《监理规范》 5、《监理规划》 6、《安全组织设计》

7、《建筑施工安全检查标准》 (JGJ59—2011) 8、《建筑施工安全检查标准实施手册》 (JGJ59—2011) 9、国家及地方有关法律、法规 5、施工现场安全管理 5.1 、安全监理工作原则 5.1.1 、建设工程安全监理，必须坚持“以人为本、安全第一、预防为主”的方针。 5.1.2 、实施建设工程安全监理应遵循“谁主管、谁负责”的原则。 5.1.3 、以国家现行安全生产法律、法规、规范、工程建设强制性标准及承包合同为依据，监督承包单位全面实施项目合同约定的安全目标。 5.1.4 、建设工程安全监理属于管理工作范畴，在实施安全监理工作时，根据《建设工程安全生产管理条例》要求，需遵守“该审的审、该查的查、该管的管、该报的报”的工作原则。 5.1.5 、对工程项目施工阶段的人、机、料、环、法等因素进行全面的安全监理，监督施工单位的安全保证体系和安全责任制落实到位。 5.1.6 、安全监理应实行过程监管，采用“事前预控、事中监督、事后总结”的工作方法。 5.1.7 、“安全生产、人人有责”，监理人员发现现场存在不安全因素或安全事故隐患时，应要求施工单位立即整改，不整改的不准继续施工。 5.2 、施工准备阶段安全监理的主要工作 5.2.1 、督促建设单位与施工承包单位签订工程项目安全施工责任书。督促总包单位与分包单位签订工程项目安全施工协议书。 5.2.2 审查总包单位、专业分包单位和劳务分包单位的安全生产许可证或专业主管部门颁发的安全生产资质。 5.2.3 督促施工承包单位建立、健全施工现场安全生产保证体系；督促施工总承包单位对分包单位的安全生产工作实行统一领导、统一管理，并检查分包单位的安全生产制度和安全管理措施。 5.2.4 、审查施工承包单位编制的施工组织设计中的安全技术措施、专项施工方案。 5.2.5 、审核施工单位负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员的资格证件 (原件)，以及特种作业人员资格证件(原件) 。 5.2.6 、督促施工承包单位做好逐级安全技术交底工作，监理应参与交底并纪录交底情况。 5.2.7 、督促施工承包单位开展经常性的安全教育活动、培训工作和安全生产费用计划落实情况。 5.2.8 、制定安全监理工作文件，建立岗位责任制，进行安全监理工作交底。 5.2.9 、在会审施工图纸时，发现不符合有关工程建设法律、法规、强制性标准的规定，或存在较大施工安全风险时，应及时向建设单位、施工承包单位提出。5.2.10 、检查施工承包单位是否有针对工程特点和施工现场实际制定的应急救援预案和建立的应急救援体系。 5.2.11 、审核施工现场安全防护是否符合投标时承诺和《建设施工现场环境与卫生标准》等标准要求情况。 5.3 施工阶段安全监理的主要工作

监理交底书(版)

XXXXXXX 工程监理交底书总监理工程师：_______________ XXXXXXXXX 监理有限公司 XXX年XX月XX 日

前言：建设工程施工监理交底书，是根据建设工程监理委托合同确定的工作范围，并根据所监理项目的特点而写的，应能起到协调建设单位、工程建设参与者（即承建单位，材料、设备供货单位）和监理公司的关系；明确各方职责；统一各方步调的作用。施工监理交底书在实施过程中，根据实际情况需进行补充和修订时，应以文件形式确定。 1. 本工程建设单位委托监理公司的职责权力 1.1. 监理工作范围：本工程施工阶段全方位全过程的监理。 1.2. 监理工作内容：三控、三管、一协调。即：质量控制、投资控制、进度控制；合同管理、信息管理、安全及文明施工管理；内部关系的协调工作。 1. 3. 工作目标：天赐?海尚居工程的建筑工程（基础工程、主体工程、装饰工程）及安装工程（给排水工程、电气工程、消防工程）。工程质量确保达到合格标准，进度按施工合同、协议目标实现；在施工期间杜绝重大安全事故发生，安全文明达到安全文明工地标准，工程管理贯彻科学管理方针。 1.4. 其它：监理需要建设单位批准才可行使的权力：所有涉及到合同工期的调整、设计变更、工程签证、工程投资的调整、开工及停工（复工）等，均需征得建设单位的确认。 2. 项目组织管理系统： 2.1. 施工单位自身对工程的管理：施工单位要依据与建设单位签订的工程施工合同（含补充条款）对工程进行全面的、直接的管理，并对工程的质量、进度、安全文明等负有全面的、直接的责任。施工单位自身应有完整的、健全的、有效的质量管理体系（如项目经理、技术负责人、质检员、安全员等关键岗位人员、必须落实并到位），施工单位是工程质量、工程进度、工程投资控制以及安全文明施工的主体。 2.2. 监理工程师对工程的管理：项目总监理工程师受建设单位委托，依据委托监理合同赋予的权力和职责，对项目进行全面的监督与管理。监理的责任是从组织和管理的角度，采用经济、技术、组织、合同等措施，对项目进行全过程监控，最合理地实现建设单位通过各项合同确定的工程目标；当建设单位与施工单位在合同履行中产生争执和矛盾时，应公平的维护双方的合法权益。 23建设单位对工程的管理：建设单位对工程的管理是通过监理工程师实现的。建设单位的质量管理人员也随时对工程质量进行检查和监督，但对工程质量的检查并不负相应责任，目的是随时掌握和了解工程质量的第一手动态资料，行使自己的权力，并对监理人员的质量、进度、安全等管理给予支持和帮助，同时对监理人员的工作进行考察监督。建设单位的管理人员直接参与工程投资的控制。工程合同价款由施工投标文件明确；所有涉及价款的

公路工程监理交底2018

*******高速公路监理交底 ******监理有限公司 *************高速公路总监办

二○一八年五月

本工程施工图及相关有效文件所确定的施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段内的路基、路面、附管网、水电、绿化、人行道附属工程等。所含全部内容的“质量、进度、投资、安全、环保、水保”控制，进行合同、信息管理及工程协调工作等全过程监理。四、监理工作内容及程序监理采取旁站、巡视、抽查方式进行现场监管，通过以口头要求、书面通知、停工指令等方法施实。一、质量管理 l、监理单位制定了《监理实施细则》，详细要求了每个分项工程以及工序施工监理控制方法，控制目标，使后期工作有章可依。 2、要求施工单位按规定时限，落实各项工程开工报告、施工方案、安全环保方案。要求一式三份上报监理审批。 3、原材料报验：施工单位选择2个以上料源供应点，由施工单位、监理处联合考察并取样试验，择优选取料源报监理处，监理处经平行试验合格后批准材料进场，材料进场后施工单位和监理按规定的频率进行抽检，合格后方可用于工程，不合格的材料不得用于工程或存放工地，必须清理出场。施工机械设备数量要满足施工需要，现场监理除检查设备外，还要检查机械工人操作水平持证情况，不合格不许上岗。 4、所有工序施工前必须通知现场监理，重点、难点要通知监理工程师，便于对施工准备情况核查及现场监督管理。现场监理要严把人员关，尤其是质检人员、砼工、焊工等，除技术外还要查看责任心、安全意识。施工单位工程质量检查验收必须提前2~4小时通知监理，监理工程师在检查验收后，验收记录的签认在4~8小时内回复。凡需进行分部工程质量检查验收的，施工单位须提前2天报有关验收资料，监理会同业主（检测单位）、施工单位进行检查验收，检测结果按施工合同及时回复。 5、未经监理验收合格的工序，施工单位不得进行下道工序施工。按工程质量验收规范规定要进行隐蔽验收的分项工程，必须附隐蔽验收记录并附有照片。隐蔽工程在未经验收情况下不允许覆盖。 6、标养室建设一定要确保设施配备完善和人员到位，确保试件养护温度。 7、报验资料都要以文件形式上报，以东莞市交投集团第一管理处同意的表格。并加盖项目公章。二、施工进度管理 1、总体进度计划的提交：承包人在签订合同协议书后应向监理工程师提交总体施工进度计划和现金流动估算计划，分别报送业主和监理组。进度计划内容：(1)工程简况： (2)承包人的组织机构(附组织机构框图)； (3)总体施工方案和施工方法的说明(附总体平面布置图)； (4)总体施工安排(用网络图、横道图、斜率图、柱状图表示出全合同段各单位工程主要项目的开工时间、结束时间、施工工期及各阶段完成的工作量)； (5)制定施工中特殊工程的施工方案和施工方法，并对影响进度的难点工程和关键工程提出具体保证措施； (6)各单位工程

土建监理工作专业技术交底

土建监理工作专业技术交底 1. 监理工作程序及控制措施 1.1 监理工作流程 1.2 监理工作的方法、措施 1.2.1 监理质量控制原则坚持“严格要求、一丝不苟、实事求是、公正合理、热情服务”的原则，坚持“科学、公正、诚信、守法”的职业道德，做到监理工作规范化，实现工程质量与进度、投资和组织相互协调，保证施工顺利进行。遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”原则，实现工程质量全面控制管理。 1.2.2 施工准备阶段施工监理控制工程开工前，由专业监理负责人组织本专业的监理人员熟悉相关的施工图等设计文件，对图纸中存在的问题(通过建设单位)向设计单位提出书面意见和建议，参加由业主部门组织的设计交底会，了解设计意图。组织各单位对施工图纸进行会审，解决图纸审查中的疑难问题。

专业监理工程师及时审查承包单位报送的承包单位资格报审资料，符合有关规定后，交与总监理工程师审批。对于一般施工方案或技术措施，由专业监理工程师进行审查或提出审查意见，签署施工方案报审表；对于施工组织设计和重大施工技术方案需要进行会审，由监理部组织审查会，专业监理工程师整理专业会议纪要，会议纪要作为审查意见，必要时由承包单位按照审查意见进行修改，最后经总监理工程师审核后签认实施。根据相关的施工验收规范、设计文件和技术方案，对承包单位报送的质量控制点、质量保证措施，进行审批后实施。专业监理工程师审查施工单位专业技术人员、管理人员及特殊作业人员的资格证、上岗证，审查合格后签署承包方人员资格审查记表。专业监理工程师审查施工单位投入的施工机械、检测和试验器具在数量和性能上是否能满足工程需要，检查使用的仪器设备是否通过计量认证，检查检测单位试验室是否有明确的管理程序，审查合格签署承包单位设备进场报审表。专业监理工程师对施工单位报送的材料进场前及时进行检查验收，核查质量证明文件和施工单位的自检记录，并根据实际情况对进场材料进行抽检，审查合格予以签认。由总监理工程师组织各专业监理工程师协同承包单位及施工单位现场检查土建工程开工准备情况。检查施工单位施工技术、安全交底落实情况是否符合要求。要求施工现场水、电、道路畅通，场地平整。专业监理工程师审查施工单位报送的开工报审表和相关资料，检查、确认开工条件，具备开工条件时，由总监理工程师签发本专业工程的工程开工报告。 1.2.3 施工阶段施工监理控制

建设工程监理工作交底(5)

建设工程监理工作交底(5) 建设工程监理工作交底（5）一、开工前承包方应向监理部报送施工企业资质证书（复印件）、营业执照（复印件），经监理方审查认可后存查。二、开工前，承包方应将主要的管理人员、技术人员、特殊工种等的资质证书或上岗证报监理审核确认。项目主要负责人如与投标文件不符，应由上级主管部门下达变更文件，批准后方能进场。三、开工前，承包方应将用于工程的主要设备及检测仪器、丈量工具的规格、技术参数、完好状态、年检情况、数量等报监理方确认。四、承包方应及时报送施工组织设计，内容应实事求是、科学、规范、便于实施，经监理方审查确认后，组织实施。对于没有达到要求的内容，应按监理要求在15天内完成修改或补充。五、结合现场条件和设计图纸，承包方应编报工程总的施工进度计划，月度施工进度计划等，经监理人员批准后，组织实施。六、坝体实测之前，要通知监理方，以确定掺入的方式。七、按照合同规定的有关内容申报预付款，之后从月结算中按比例扣回。八、报送资金流转计划，经监理部批复后实施。九、报送材料合格证、检验报告、复检报告，并在监理见证下取样及送检，监理方认为无异议后准予使用。十、报送分部工程开工申请，附相应的施工技术方案，经批准后实施。十一、报送质量保证体系，成立领导小组，确定自检即三检人员名单十二、工序自检合格后，通知现场监理进行验收，认定合格后才能进行下道工序或单元。十三、需要旁站的部位，在施工本段内容前，施工方应向监理申报施工的具体时间。砼浇筑必须填报申请表，监理同意后方可施工。十四、工程计量.须有建设单位代表签字，监理部由现场监理签字。月进度款由总监签字。十五、监理指令的回复，要在规定的时间内。涉及到质量问题的，在完成修复后，报分管监理进行现场验收，合格后方能进行评定，否则继续修复。十六、中间产品、砼、砂浆所取的试块必须在监理见证下制作、养护、送检。十七、土方填筑的干容重由试验确定，不同的土质需分别送样分别确定干容重。十八、钢筋加工及安装（1）钢筋采购存放 ①进场的钢筋手续要齐全，要求有出厂合格证和检验报告，钢筋表面有标志或每捆钢筋有标牌。 ②线材运输、装卸、堆放不得弯曲。 ③按有关规定的数量进行抽样，对进场钢筋的有关力学性能进行复合。 ④对钢筋的外观质量进行详细检查。（2）钢筋的安装 ①要熟悉图纸，按要求下料。 ②按图纸要求绑扎，间距、直径、搭接及其他有关内要容满足要求。 ③对骨架进行固定，满足保护层及浇筑混挺土等有关要求。 ④自检合格后，报监理验收合格后方能进行下道工序。（3）混凝土搅和

监理专业技术交底(正式)

福州至泉州高速公路福州段扩建工程房建工程监理交底资料编制：审核：

审批：厦门中平工程监理咨询有限公司 2009年8月30日目录 1.工程概况 (1) 2.监理工作制度 (2) 3.各级监理人员工作内容 (4) 4.监理工作程序 (8) 5.工程质量控制点的设置 (28) 6.施工阶段监理工作的基本表式 (28)

本监理交底资料是针对本工程建设项目而编写的，主要使承包单位了解项目监理部的监理思路、监理方法、监理组织、监理措施，以更好实现建设单位投资目标和建设意图，使实际投资不超过计划投资值、实际工期不超过计划工期、实际质量达到预期目标和标准。 1、工程概况本工程为福州至泉州高速公路福州段扩建工程房建工程，由福建省交通规划设计院设计，福建省九龙建设集团有限公司承建，总建筑面积11692平方米，施工合同质量等级为合格工程。本工程包括福清收费站、大往服务区、渔溪收费站。福清收费站建筑面积6332平方米，包括生产管理楼（2层）、宿舍楼（3层）、养护中队综合楼（2层）、路政中队综合楼（2层）、配电房（1层）、收费棚（1层）等，主体结构为钢筋砼框架结构；内墙装饰为乳胶漆、面砖等，楼地面装饰为花岗岩、釉面砖、玻化砖等，外墙装饰为面砖、喷涂等。大往服务区建筑面积2490平方米，包括服务楼（2层）、配电房（1层）、汽修（1层）等，主体结构为钢筋砼框架结构；内墙装饰水泥漆、瓷砖等，楼地面装饰为花岗岩、玻化砖等，外墙装饰为花岗岩、面砖、喷涂等。渔溪收费站建筑面积2870平方米，包括1#宿舍楼（3层）、2#宿舍楼（3层）、配电房（1层）、收费棚（1层）等，主体结构为钢筋砼框架结构；内墙装饰为乳胶漆、瓷砖等，楼地面装饰为花岗岩、玻化砖等，外墙装饰为氟碳漆、铝塑板等。 2、监理工作制度 1)设计文件、图纸审查制度监理工程师在收到施工设计文件、图纸后，在工程开工前，会同建设单位、承包单位及设计单位进行图纸会审，避免图纸中的差错、遗漏。

监理工作交底20060516

监理工作交底一.监理工作依据 (一)国家及省市发布的在本工程施工过程中适用的工程建设政策、法律、法规及标准等如下：序号政策、法令、法规名称发文部门施行日期1中华人民共和国建筑法第91号主席令1998.3.1 2中华人民共和国合同法九届人大二次会议1999.10.1 3建设部第78号令建设部 4建设工程质量管理条例国务院第二十五次常务会议 2000.1.10 5工程建设监理规定国家计委建设部1996.1.1 6工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002版建设部2003.1.1 7GB50319—2000建设工程监理规范国家技术监督局国家建设部 2001.5.1 8《中华人民共和国安全生产法》第70号主席令2002.11.1 9《建设工程安全生产管理条例》国务院第28次常务会议 2004.2.1 10《安全生产许可证条例》国务院第34次常务会议 2004.1.13 11《建筑施工安全检查标准》(JGJ59— 99) 1999 12《施工企业安全生产评价标准》 (JGJ／T77—2003) 2003 13 14 15 16 17 18

(二)本工程采用的施工质量验收规范 1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）； 2.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）； 3.《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000）（J23-2000）； 4.《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）； 5.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）； 6.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）； 7.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）； 8.《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）； 9.《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205—2001）； 10.《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002）； 11.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）； 12.《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243—2002）； 13.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）； 14.《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310—2002）； 15.《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312--2000； 16.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2001； 17.《玻璃幕墙工程质量检验收标准》（JGJ/T139—2001）； 18.《金属与石材幕墙工程质量技术规范》（JGJ133—2001）； 19.《建筑装修消防规范》； 20.《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328—2001)； (三)其他 1.《xxx市建设工程结构质量评优办法》； 2.《xxx市优良样板工程评选办法》； 3.《广东省优良样板工程评选办法》； 4.《建筑工程鲁班奖（国家优质工程）评选办法》；