开发报建述职报告
开发报建述职报告
导语：参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。以下XX为大家介绍开发报建述职报告文章，仅供参考!
开发报建述职报告1、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。
2、负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。
3、完善房屋入住所需的各种手续，证件等。
4、参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。
5、处理公司交于的其它事宜。
1、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。
2、负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。
工作职责：
根据公司总体战略和整体经营计划，组织管理各地产项目的前期开发手续办理工作，按时办理各项目开发所需证件，
保证公司各项目的顺利开发。
具体工作职责：
1、负责到发改委、规划局、土地局、建委等部门办理地产开发项目立项及可研批复等手续；
2、负责土地前期谈判,组织办理土地征用手续；
3、负责组织办理工程项目的所有开工任务手续和土地勘查手续等；
4、负责办理消防验收、规划验收、档案验收、环保验收的竣工验收手续；
5、负责组织办理各项能源及通讯设备的报批、安装。任职资格：
1、大学本科以上，房地产、工民建等相关专业等相关专业；
2、2年以上房地产公司相关管理工作经验，3年以上房地产工作经验；
3、出色的沟通协调、人际交往能力,出色的判断决策能力、领导实施能力和组织管理能力,有较强的政府公关、商务谈判能力熟悉地产开发流程，掌握政策方向，熟悉土地交易规则，有广泛的社会资源。
工作汇报对象：前期规划中心总监
备注：工作地点在亦庄经济开发区东侧，公司有班车到三环、通州，有福利食堂，免费提供住宿。
一、全面熟悉掌握建设项目报建程序和规费交纳标准。
二、根据院基建规划和处工作安排，编制《建设项目可行性报告》，起草《立项请示》，报处长和主管院领导批准后向省市发改委申请立项。
三、按有关规定办理规划报批和建设报批手续。
四、协调处理好省市政府各相关单位、部门的关系。
五、严格控制规费交纳数额。
六、负责报建资料的收集、整理，在报批工作完成后15天内移交档案管理员。
七、完成领导交办的各项具体工作，参加指派的有关会议。
房地产或建筑相关专业大专以上学历；二年以上房地产企业开发报建工作经验，熟悉房地产运作流程及报建相关的法律、法规、政策；熟悉规划、国土、建委政府主管部门的报建程序；具良好语言表达能力、沟通协调能力及外联能力。熟悉房地产开发项目的前期策划、征地、规划、各项报建、报验等管理工作，熟悉重庆市场房地产业界的相关态势及相关的政策法规；
1. 有良好的沟通协调能力、计划与执行能力，能承受较大的工作压力；2、正直、敬业，具有良好的工作习惯和职业素养；有相关社会资源者优先。
熟悉房地产开发报建程序及操作流程，能独立完成项目
的全过程报建；3、具有较强的外界沟通能力及应变能力；4、与国土、规划、建设等政府相关部门交往经验丰富。
2年以上相关工作经验，建筑、市场营销等相关专业，熟悉房地产行业报建程序，了解政府各职能部门办事流程.有良好的沟通、协调能力。有报建工作经验者优先。
职责：
1、全面负责分管片区站点的收集信息，准备资料.选址.征地工作；全面负责分管片区站点项目的报建工作，资料准备，合同起草和商务谈判工作；
2、全面负责分管片区各职能部门的关系协调，建立公共关系网络，保障选址报建工作得以实施。
开发报建述职报告报批报建专员岗位职责说明：
1.协助部门经理根据项目报建报批计划，向国土局、规划局、房产管理局、交易所等相关政府部门申报从征地手续到总确权各阶段的项目报批文件，办理各类证书、批文，以满足项目各阶段报批报建的需求。
2.维护并发展同政府部门的公共关系，保持良好的工作关系，树立企业品牌形象，确保所属项目各项工作的顺利开展。
3.根据国家、各省市有关房地产企业政策法规的更新，及时掌握并传达有关政策的调整或变动，并对政策变化对各项目开发的影响进行评估，提出建设性的建议。
4.协助部门主管根据地块信息和公司市场开发战略进行全面的市场调查研究。
5.收集项目相关资料，建立部门档案室，整理归档各类文件。
6.负责部门召开会议的通知、记录，并整理会议纪要。
7.完成上级领导交办的其它工作。
开发报建述职报告报建员岗位职责
一、发改立项业务：
1．根据项目总体规划方案，编制《建设项目可行性报告》，起草《立项申请》，报发改委申请立项；
2．及时、准确地收集项目备案、审批的政策、法规等相关信息。
二、国土业务：
1. 负责在建项目征地及拆迁工作,负责项目土地合同的履行监督工作。
2. 办理各项目国土业务。
3. 定期反馈工作进度和完成情况。
4. 及时、准确地收集各职能部门的政策、法规等相关信息。
三、规划业务：
1. 配合制定各项目规划报建工作计划。
2. 办理各项目规划业务。
3. 办理各项目其他专业业务。
4. 定期反馈工作进度和完成情况。
5. 及时、准确地收集各职能部门的政策、法规等相关信息。
6. 负责对政府部门的公关工作。
四、建委业务：
1. 配合制定各项目建委报建工作计划。
2. 办理各项目建委业务。
3. 定期反馈工作进度和完成情况。
4. 及时、准确地收集各职能部门的政策、法规等相关信息。
5. 负责对政府部门的公关工作。
五、房产业务：
1. 办理公司的开发资质、年检和晋升。
2. 负责办理房屋产权登记及《房屋所有权证》，房屋产权取得、转移、变更、注销登记以及抵押权、典权等他项权利登记等。办理销售房屋测量。
3. 定期反馈工作进度和完成情况。及时、准确地收集各职能口的政策、法规等相关信息。
4. 负责对政府部门的公关工作。
六、配套业务：
1. 配合在建项目征地及拆迁工作,协调并督促政府在
项目用地范围内实施的征地拆迁、安置补偿工作。
2．分析、收集各项目所在片区的市政规划。
3. 完成项目内公益性配套设施的引进工作。
4. 实施项目的具体报批报建工作。
5. 负责开发项目的水、电、煤气、电信、道路、排水等管线的方案报批、规划报建及市政设施的挖掘、迁移工作。
6. 加强与政府各主管部门的联系，收集、宣传政策法规。
7. 解决项目遗留问题。
七、部门业务：
1．负责部门资料的整理归档并编制
目录。
2．负责项目资金计划的编制申报及其他开发相关业务的办理；
2．配合部门经理完成公司领导交办的其它事务。