夫妻婚后父母为子女购买的房屋,究竟是共同财产还是个人财产

夫妻婚后父母为子女购买的房屋,究竟是共同财产还是个人财产

导读：婚姻不容易，千头万绪，房子车子孩子票子。新的法规出台，引导中国公民忙得鸡飞狗跳。房子到底是怎么一回事?

“我们结婚前，丈夫余某按揭购置了商品房一套，房产证登记在他的名下。婚后我们夫妻共同归还贷款，至今所贷房款已将近还清。不幸的是我们夫妻之间感情出现问题，即将到法院诉讼离婚，我是一个女同志，又带着小孩，我想我们所住的商品房应归我所有，法院会支持吗?”廖女士对夫妻共同还贷的房产归属谁的问题苦苦纠结。

房子,变成了困扰现代家庭的一大难事。没有房子,结婚似乎变得不切实际。但即使有了房子,关于房产归属问题也可能让夫妻闹得“鸡飞狗跳”。

婚前购房、父母资助买房、共同还贷等都是目前争议较多的地方。另外,由于目前大多数家庭都是按揭贷款购房,这其中牵扯到签订房屋买卖合同和取得产权证存在较大时间差、按揭贷款首付、还贷出资比例等,按揭房屋更容易变成一个说不清的财产。

情况一：夫妻婚后父母为子女购买的房屋,究竟是共同财产还是个人财产?

此次解释(三)中最受关注一点在于,对于婚后父母为子女购置房屋产权的归属确立。根据解释(三)第八条,婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方名下的,可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有,但有证据证明赠与一方的除外。

对于夫妻或双方家庭买房产权证登记时,律师建议应明确各自支付金额的份额,并明确按出资比例拥有产权。这样,即使未来婚姻破裂在分割财产时,双方也不会因为对所得部分产生异议。如果仅仅只是一方出资的,是否将对方的姓名也写上去,需要认真考虑。因为根据不动产的登记制度,只要名字出现在产权证上,则意味着权益得到了确认。

情况二：男方婚前签订购房合同,并支付首付,婚后房贷部分由女方归还。但婚后取得房产证,产权登记上只署男方名字,那么在离婚财产分割时,女方能否享有房屋产权?

按照最新出台的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)[下称“解释(三)”]第十一条的规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

专家表示,这种情况应当理解为婚前财产的投入在婚后转换成物权,从这个角度来看应当认定为个人财产的一个转换。至于婚后还贷部分是属于债务,实际上银行放贷是在结婚前完成的,当事人通过申请银行贷款已经完成了出资行为,不能因为婚后债由谁归还而影响物权的归属。

但在这种情况中,即使男方返还了女方婚后还贷部分,对于女方来说还是感觉吃亏。因为在目前房价高涨的年代,当年的几十万如果不用于还贷,自己可以买一个一室一厅。但现在即使有了这几十万也买不到一室一厅。对于房屋增值部分如何处理,又是另一个争议。

“一般来说房子是谁的,增值就是谁的。另一方不能享受增值部分。”专家表示,如果是投资行为,婚后收益可能属于共同财产。但目前很少把“买房”认定为投资行为。所以主流的做法并不支持将房屋增值部分进行财产分割,但这次解释(三)也有了一定突破。

此次解释(三)中还规定“婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分,应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素,由不动产权利人对另一方进行合理补偿。”

但这项规定可能只是解决了目前的问题,将来可能还会产生新的问题。“这个解释倾向于可以对增值部分一定考虑,但忽略了贬值的问题。”专家提出疑问,如果将来房屋贬值了,是否也要夫妻双方承担?

文章来源：律伴网https://www.wendangku.net/doc/e15853784.html,/

夫妻婚内财产约定协议书

夫妻婚内财产约定协议书 男方:____________，___年___月___日出生，___族，住址：____________________________________身份证号：_________________________ 女方:____________，___年___月___日出生，___族，住址：____________________________________身份证号：_________________________ 双方于___年___月___日登记结婚，具有合法的夫妻关系，并于___年___月___日生育一子。根据《婚姻法》第十九条及有关法律规定，双方经友好协商，对婚内财产的属性和归属问题达成意合，特签订此协议，供双方遵照执行。 一、婚内现有财产的约定：现有财产如下：1、位于市区的房屋，现房屋产权登记人为_________；2、位于市区的房屋，现房屋产权登记人为____________；3、位于上述二套房屋内的其他设施;4、动产：____________;5、其它：____________。 上述所列的财产归___所有。 二、婚姻存续期间取得财产权属的约定：自本协议签定之后，各自经手取得及以其名义取得的财产（包括《婚姻法》第十七条，第十八条规定及最高人民法院司法解释确定的财产范畴）归各自所有，对方不得主张所有权。 三、对于个人财产处理的约定：婚前个人财产及婚后自己所得财产分别归其个人所有,双方经济独立,各自财产由个人完全支配处置,无须征得配偶同意。同时，对于夫妻共同生活期间所支出的必须费用，由夫妻双方各承担一半。 四、对于共同财产处分的约定：夫妻婚后对于日常消费支出元以下的,可自行支配开销；凡处理超过元价值以上的钱物时,一方处置时必须经过配偶另一方书面同意,否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由处理一方承担相应的责任。 五、涉及到一方企业投资等的约定：企业投资权益的一方,因经营需要该企业融资借款时,若此投资权益形式为(①有限责任公司出资额;②股份有限责任公司的股份;③集体企业或股份制企业中的股份;④个人公司；⑤某外资企业的出资),则该债务均为企业法人债务,与配偶无关；若该投资权益形式为(①合伙人企业的合伙份额;②个体工商户;③个人独资企业),则该企业举债时一方应通知其配偶,否则视为其个人债务,由其个人偿还。 六、对于婚姻存续期间现有债务约定：现有债务情况如下：双方因____________，由___经手所欠债务_________元，由______承担。 七、对于婚姻存续期间产生的其他债务的约定：涉及到今后其他个人经手的债务时，一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务；因为共同的利益或责任而产生的债务（包括因为共同的利益而产生的债务、子女因为非完全民事行为能力人致人损害等情况下而产生的共同债务）由双方共同承担。

银行资产证明

银行资产证明中国银行： 开具方法：您可持本人有效身份证件、存单(折)到到任意联网网点办理。委托他人代办存款证明，受委托人须出示本人和存款人有效身份证件。 收费标准：每开一张存款证明收取手续费人民币20元。 有效期限：一般来说，存款证明书的有效期限比较灵活(并不一定是一般说的3个月)。客户自订期限，开具存款证明后，银行将对该项存款做冻结处理，冻结的时间与存款证明书的有效期相同。 存款种类：只能定期。 其他说明：客户要求撤消三个月内不得支取的限制时，应交回存款证明原件后，中国银行方可为您撤消开证后三个月内不得支取的限制。 中国工商银行： 开具方法：凭本人身份证件和工行未被冻结挂失的存款凭证(包括定期储蓄存单(折)、活期储蓄存折、凭证式国债)。委托他人代办的，应同时出示代办人的身份证件。 收费标准：开具个人存款证明书，每份收费20元;提前解除止付个人存款，每份收费20元。有效期限：工行的证明期限也比较灵活：最短一天，最长一年，客户自订。开具存款证明后，银行将对该项存款做冻结处理，冻结的时间与存款证明书的有效期相同。 存款种类：灵活：活期、定期整存整娶存本取息、零存整取和国库券帐户均可办理。 其他说明：存款obr>证明到期，个人存款自动解除支付。如要求提前解除支付，必须交回存款证明、存款证明委托书原件，同时出示原存款凭证，个人身份证件并填写个人存款提前解除支付委托书。 中国农业银行： 开具方法：申请人应携带本人有效身份证明、存单、存折、银行卡、国债凭证，到任何一家农行办理该业务的网点，填写“中国农业银行存款证明申请书”。如本人因故无法前来，也可授权他人代为办理此项业务。代理人除携带以上规定的文件外，还应持授权人的授权书和代理人本人的有效身份证明。 收费标准：申请人在同一储蓄网点、不同币种的若干帐户存款可根据要求出具相应份数的存款证明书，每份存款证明书收取手续费人民币20元。 有效期限：银行开具存款证明书的日期为客户办理此项业务的日期，申请开立存款证明书所涉及的存款的止付截止日期由申请人决定，并由申请人在申请书上注明，如填写的日期为当日，则截止日为开证当日。 存款种类：用于办理存款证明书业务的存单为客户本人在中国农业银行分行各网点、机构的本、外币定、活期存单、存折，各类银行卡内的存款(金穗国际借记卡除外)，凭证式国债均可以办理存款证明。 其他说明：客户在存款证明书止付期未到前要提取存款，必须先将存款证明书所有正本交回银行，办理撤消存款证明书手续。 中国建设银行： 开具方法：申请人要求出具个人存款证明只能在原开户储蓄网点提出申请，经办人员应认真审查申请人有效身份证明原件及其在建设obr>银行的储蓄存款凭证(包括存单、折、卡)原件等有关资料。个人存款证明可由申请人以外的其他人(以下称代理人)代为办理和领龋代理人代为办理个人存款证明或领取存款证明书时，须出具申请人及代理人的有效身份证件原件。 收费标准：设银行对外出具存款证明书，不论金额大小，每笔业务收取手续费人民币20元整，在手续费科目核算。 1、当您申请的“个人存款证明书”的存款金额在人民币10万元以下(或外币折合10万元以

夫妻财产制

夫妻财产制 一、夫妻财产制概述 夫妻财产制又称婚姻财产制，是指规定夫妻财产关系的法律制度。其内容包括各种夫妻财产制的设立、变更与废止，夫妻婚前财产和婚后所得财产的归属、管理、使用、收益、处分，以及家庭生活费用的负担，夫妻债务的清偿、婚姻终止时夫妻财产的清算和分割等问题。 （一）分类 1、按夫妻财产制的发生根据分类 可分为法定财产制与约定财产制 法定财产制，它是指在夫妻婚前或婚后均未就夫妻财产关系作出约定，或所作约定无效时，依法律规定而直接适用的夫妻财产制。法定财产制按其适用情况不同，又可分为通常法定财产制与非常法定财产制： 通常法定财产制：它是指在通常情况下，婚姻当事人双方无约定时依法律的直接规定而适用的财产制。目前各国的通常法定财产制主要有共同财产制、分别财产制、剩余共同财产制等形式。 非常法定财产制：是指在特殊情况下，当出现法定事由时，依据法律之规定或经夫妻一方的申请由法院宣告，撤销原依法定或约定设立的共同财产制，改设为分别财产制。非常法定财产制依产生的程序不同，分为当然的非常财产制和宣告的非常财产制：A当然的非常财产制。它是指夫妻一方受破产宣告时，基于法律的规定，其夫妻财产制当然设定为分别财产制。B宣告的非常财产制。它是指依据法定事由，经夫妻一方或债权人申请，由法院裁决宣告撤销原共同财产制，改为分别财产制。 约定财产制：是指由婚姻当事人以约定的方式，选择决定夫妻财产制形式的法律制度。 2、按夫妻财产制的内容分类 可分为统一财产制、联合财产制、共同财产制、分别财产制、剩余共同财产制统一财产制：是指婚后除特有财产外，将妻的婚前财产估定价额，转归丈夫所有，妻则保留在婚姻关系终止时，对此项财产原物或价金的返还请求权。 联合财产制：又称管理共同制，指婚后夫妻的婚前财产和婚后所得财产仍归各自所有，但除特有财产外，将夫妻财产联合在一起，由夫管理。 共同财产制：是指除特有财产外，夫妻的全部财产或部分财产归双方共同所有。 A一般共同财产制：是指除特有财产外，夫妻婚前、婚后所得的一切财产均未夫妻共同所有的财产制。 B动产及所得共同制：它是指除夫妻婚前的不动产及特有财产外，夫妻婚前的动产及婚后所得的财产归夫妻共同所有的财产制。 C婚后所得共同制。它是指除特有财产外，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有的财产制。 D婚后劳动所得共同制，它是指夫妻婚后劳动所得的财产归夫妻共同所有，非劳动所得的财产如继承、受赠所得财产以及其他特有财产等，则归各方个人所有的财产制。 分别财产制：是指夫妻婚前、婚后所得的财产均归各自所有，各自独立行使管理、使用、收益和处分权；但不排斥妻以契约形式将其个人财产的管理权交付丈夫行使，也不排斥双方拥有一部分共同财产。

夫妻共同财产和个人财产的认定标准(一)

夫妻共同财产和个人财产的认定标准(一) 内容提要]修订后的婚姻法对夫妻财产制度作了重要的修改和完善，本文围绕现行婚姻法的有关规定，审判实践中遇到的疑难及有争议的夫妻共同财产和个人财产的认定标准问题展开分析，提出了自己的观点，以期在讨论与争论中达成共识。 关键词]婚姻法法定夫妻财产制夫妻共同财产及个人财产的认定标准一、现行婚姻法关于财产的有关规定 夫妻间的财产关系是婚姻关系的一项重要内容，新修订的婚姻法对这一关系做了重要的补充和完善——明确规定了夫妻约定财产制的方式，完善了原有法定夫妻财产制的内容。 夫妻间的法定财产制又称补充财产制，是指夫妻在婚前或婚后没有对其选择适用的夫妻财产制进行约定或其约定无效时，依照法律规定所直接适用的夫妻财产制。设置法定夫妻财产制的目的，是为了保障夫妻在婚姻家庭共同生活中的经济需要，解决在夫妻没有对其选择适用的夫妻财产制进行约定或约定无效等情况下的夫妻财产所有权的归属问题。法定财产制是法律预先设置而仅在无财产制约定或约定无效的情况下才能直接适用的一种夫妻财产制，是对约定财产制的必要补充。只要存在婚姻关系，就必然存在夫妻间的财产法律关系。婚姻关系当事人要么选择事先约定夫妻间的财产关系，要么就直接适用法律关于夫妻财产制度的规定。从这个意义上说，法定财产制的适用也是当事人对夫妻财产关系的一种选择。因此，法定夫妻财产制是一种普遍适

用的财产制度。 修订后的婚姻法第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。 从上述新规定可以看出，修订后的婚姻法在法定夫妻财产制上沿用了婚后所得共同制，共同财产制是指夫妻双方财产的一部分或全部合并为共有财产，夫妻双方按共同共有原则行使权利，承担义务，婚姻关系终止时才予以分割。共同财产制符合婚姻生活共同体的本质特征，有利于保障夫妻中经济能力较弱一方（往往是妻方）的权益，实现夫妻家庭地位事实上的平等。采取夫妻共同财产制的国家，又分别采用一般共同制、劳动所得共同制、婚后所得共同制等不同共有范围的共同财产制。一般共同制，指夫妻各自的财产，不论是婚前财产还是婚后财产，一律属于夫妻共有。巴西、荷兰等国以此种制度为法定夫妻财产制。劳动所得共同制，指仅以夫妻在婚姻关系存续期间的劳动收入作为共同财产，其他财产仍旧归个人所有。婚后所得共同制，指婚姻关系存续期间夫妻双方所得财产原则上属于夫妻共有财产，婚前财产仍归各自所有。法国的法定财产制即是婚后所得共同制。 我国1980年《婚姻法》规定的法定财产制为婚后所得共同制，这次婚姻法修订并未对此加以修改，而是将这一制度贯彻得更加彻底（取消了司法解释中的转化共有财产）。这样做是有充分理由的：首先，婚后

个人资产证明

个人资产证明 个人存款证明是为出国留学、探亲、旅游、移民定居、经商或其他目的需要的居民个人和非居民个人开具的证明其金融资产状况的业务。 我行可用于开立个人存款证明的金融资产包括本外币定活期储蓄存款、凭证式国债、储蓄国债、中低风险的个人理财产品。 产品特色 农业银行作为国内大型商业银行，凭借其卓著信誉，使您的个人资产证明更具可信度和说服力，助您轻松实现梦想。 服务渠道 农行营业网点。 办理指南 1、客户申请办理个人存款证明时，须提供本人有效身份证件、个人金融资产权利凭证，委托他人代办的，还须提供代办人的有效身份证件。 2、填写《个人存款证明申请书》。 温馨提示 1、已被冻结、止付、质押或所有权不明晰的个人金融资产以及已提出赎回申请的个人理财产品不能办理个人存款证明。 2、个人存款证明仅作为客户本人在银行个人金融资产的证明， 不能挂失，不得转让，不得为他人担保或作其它用途，也不能作为办理支取的凭据。 责任声明 本页面内容仅供参考，最终解释权归中国农业银行股份有限公司。 本行存款证明分为时点性存款证明和时段性存款证明两种。时点性存款证明，是指本行对外出具的证明存款人在某一时点上，在我行存有一定金额存款的书面证明;时段性存款证明，是指本行对外出具的证明存款人在某一时间段内，在我行存有一定金额存款的书面证明。存款证明不具有经济担保作用，不能用于质押。

您在本行存入的各币种记名式款项，包括本外币储蓄、理财资金、国债等，除已被冻结止付、已用于质押、存款人死亡，申请人未按照司-法-部门的要求办理继承过户手续的均可申请开具存款证明。 有哪些特点1、收费较低：每一份存款证明仅收取手续费20元。 2、手续便捷：即到即办。 3、权威性：由银行出具证明。 怎样收费？ 每一份存款证明收取手续费20元。 适用于哪些群体？出国留学、探亲、旅游、移民定居、经商等其它目的需要向本行申请开具个人存款证明的您。 有哪些服务渠道？ 您可到存款的原开户网点办理。 如何办理业务？1、申请人提交本人或代理人的有效身份证件和存单、折、卡等资料，填写“华夏银行开具存款证明申请书”，到存款原开户行办理。若存款人在境外不能提供有效身份证件原件时，可委托国内代理人进行申请，但必须提交原存款人签章的委托书及出境护照传真件、存单(折、卡)原件和代理人身份证件原件等。 2、您在缴纳手续费后，领取存款证明。 3、您如须延长存款证明期限，须重新开具存款证明。存款证明到期，款项自动解冻，客户可随时办理支取;在存款证明有效期内，您办理款项的提前支取，须交回所有存款证明正本。 4、您存款证明丢失，不受理挂失，不退手续费，可重新申请开具。 贴心小提示： 申请开具时段性存款证明的，有效期内所证明款项不得支取，到期的定期存款可以按原存期自动转存。 第二篇：个人资产证明文件真实性承诺书 个人资产证明文件承诺书 分行：

毕业论文(论夫妻财产制)

南开大学 本科生毕业论文（自考） 题目：论夫妻财产制 姓名：王素荣 专业：法律 号：7 指导教师：瑞亭 2009年3月15日

论夫妻财产制 容摘要 夫妻财产制是社会财产所有制中最基础的制度之一，直接关系到社会稳定和财富的积累，修改后的《婚姻法》及最高人民法院的两个婚姻法司法解释，对夫妻财产制作了一些规定，但由于规定较少，在具体实践中还存在着一些问题。本文就夫妻财产制的的概念、夫妻财产制的类别、法定夫妻财产制、约定夫妻财产制、夫妻财产的认定、夫妻财产的分割进行了论述，并就夫妻财产制在实践中的问题及解决方案提出了个人观点和看法，以期达到避免、减少夫妻财产纠纷、矛盾的发生，促进家庭中夫妻双方创造财产的积极性，促进社会稳定及和谐发展。 关健词：夫妻财产制法定夫妻财产制约定夫妻财产制夫妻财产认定

目录 前言-----------------------------------------------------------------------------------------（3） 一、夫妻财产制的概念-----------------------------------------------------------------（3）二、夫妻财产制的类别-----------------------------------------------------------------（4）三、法定夫妻财产制--------------------------------------------------------------------（4） 四、约定夫妻财产制--------------------------------------------------------------------（5） 五、夫妻财产的认定

怎样区分夫妻个人财产和家庭财产

怎样区分夫妻个人财产和家庭财产 夫妻个人财产是指夫妻在实行共同财产制的同时，依照法律规定或夫妻约定，夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。 1、夫妻个人财产。夫妻个人所有的财产一般以书面形式进行约定，除此之外，不以书面形式进行约定的夫妻个人财产还有： (1)《婚姻法》第十八条规定： (一)一方的婚前财产； (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。根据《意见》，其他应当归一方的财产主要是指双方已登记结婚，尚未共同生活，各自出资购置、各自使用的财物；离婚时一方尚未明确可以取得经济利益的知识产权；婚前复员军人、转业军人所得的复员费、转业费及从部队带回的医药补助费、回乡生产补助费，或者婚后10年内取得的复员费、转业费。 (2)《解释(二)》第十三条规定的军人的伤亡保险金、伤残补助金及医药生活补助费。 (3)《解释(二)》第二十二条规定的当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资、并且没有明确表示赠与双方的部分，以及出资的父母明确表示赠与一方的部分。 2、家庭财产。家庭财产指家庭成员各自所有财产及全体家庭成员共同或部分家庭成员共同所有财产的总和。既包括夫妻个人所有的财产、夫妻双方共同所有的财产，又包括夫妻之外其他家庭成员个人所有的财产以及全体家庭成员共同所有的财产。 对于有夫妻之外成员的家庭财产，首先应当分家析产，将夫妻共同财产从家庭共同财产中分割出来后再进行分割。 对于确实难以查清的家庭财产问题，可以告知当事人另案处理，或者中止离婚诉讼，待析产案件处理后再恢复离婚诉讼。 3、把家庭共有财产与家庭成员共同生活期间的个人财产相区别 对财产所有权是家庭成员共有还是个人所有，必须根据财产是为家庭成员共同基于一定的法律事实所取得，还是家庭成员中的某个人基于一定的法律事实所取得来认定。如果是家庭成员中的某个人依法取得的财产，即使在家庭成员共同生活期间

个人财产证明范文

个人财产证明范文 第一篇：个人财产证明第二篇：国家税务总局国家外汇管理局关于个人财产对外转移提交税收证明或者完税凭证有关问题的通知第三篇：国家税务总局国家外汇管理局关于个人财产对外转移提交税收证明或者完税凭证有关问题的通知第四篇：财产证明格式第五篇：财产证明的格式更多相关范文 个人财产证明 个收入证明范本 兹证明(身份证/军官证/护照号码：)，自年月至今一直在我单位工作，目前担任职务，税前/后月薪资所得为人民币(大写)元。 本单位先生/女士，婚姻状况为：已婚/未婚/离婚。 特此证明。 我单位对本收入证明内容的真实性承担法律责任。 单位公章或人事(劳资)部门盖章 年月日 1、单位全称： 2、单位地址： 3、联系电话：;邮政编码： 4、人事(劳资)部门负责人姓名： 人财产证明

夫妻财产约定协议公证是指国家公证机关依法对夫妻(未婚夫妻)双方就夫妻关系存续期间实行何种财产制度及所得财产的分配方法、原则所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。 夫妻财产约定协议公证可以是未婚夫妻在婚前申办，也可由夫妻双方在婚姻关系存续期间申办。申办该协议公证须由当事人双方共同到公证处提出申请。夫妻财产约定协议公证由当事人住所地或协议签订地公证处管辖，办理夫妻财产约定协议应提交：申请人的身份证明，已婚者还须提交结婚证书; 协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写;有关的财产证明;公证员认为应提交的其他材料。 夫妻财产约定协议应包括以下内容： 当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况; 现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等; 现有夫妻财产的归属及今后夫妻关系存续期间所得财产(债务)的归属; 夫妻关系存续期间财产的使用、维修、处分的原则; 其他约定，如共同债务如何清偿，财产孳系息归属。 资产证明范本验资事项说明一、基本情况××公司(筹)(以下简称贵公司)系由××(以下简称甲方)和××(以下简称乙方)共同出资组建的有限责任公司，于××年×月×日取得××核发的××号《企业名称预先核准通知书》，正在申请办理设立登记。(如果该公司在设

论法定的夫妻财产制-毕设论文

论法定的夫妻财产制 【摘要】我国2001年《婚姻法》对夫妻财产制度进行了法定夫妻财产制和约定夫妻财产制并存的规定，且约定财产制效力先于法定财产制。但鉴于现实生活中法定夫妻财产制的广泛运用与接受，故本文着重对法定夫妻财产制进行探究。我国法定夫妻财产经历了一般共同制、婚后所得共同制、限定婚后所得共同制三种形式，确立了现行的限定婚后共同制。确定法定的夫妻财产制对夫妻财产关系的确立有非常重要的意义，本文讨论了三个方面的作用：一认为是对约定夫妻财产制的补充，完善了夫妻财产制；二能对夫妻财产关系的约定起示范作用；三法定夫妻财产制为当前多数人所选择与接受。文章第三部分着重对现行的法定夫妻财产制的六个方面的内容进行探究：限定婚后共同财产制的确立、夫妻共同财产和个人特有财产的范围、夫妻债务的承担、夫妻财产权的行使、夫妻共同财产的分割及对设置非常财产制的思考。 【关键词】夫妻财产制、法定夫妻财产制、共同财产、个人特有财产

家庭是社会最基本的组织单位和组织形式，也是社会的基础。由家庭而形成的婚姻家庭关系是身份关系与财产关系的有机统一，包括夫妻关系、父母子女关系和其他家庭成员关系等三大关系，其中夫妻关系是最基本的关系，因为就目前而言，通常只有男女双方结为夫妻才称其为家庭，所以夫妻关系在家庭中起着核心的作用，而夫妻关系的核心是财产关系，夫妻财产制是财产关系在法律上的反映，我国2001年《婚姻法》在夫妻财产制度方面规定了法定夫妻财产制和约定夫妻财产制两个类型，且约定财产制效力先于法定财产制。约定财产制虽然起步晚，但发展很快，为部分人特别是年轻一代所接受，越来越多的人在婚前进行财产公证，签订财产协议，体现了当事人的“意思自治”。但法定财产制仍是我国现实生活中被普遍接受和认可的夫妻财产制度，这与我国传统文化、历史沿革息息相关。故本文就试着探讨一下法定夫妻财产制度的部分内容。 一、夫妻财产制的概念 所谓夫妻财产制又称婚姻财产制，有广义和狭义之分。从广义角度理解，它是关于夫妻婚前财产和婚后所得财产的归属、管理、使用、收益、处分，以及债务的清偿、婚姻解除时对财产的清算等方面的法律制度。从狭义角度理解，它是指在婚姻存续中有关夫妻财产所有权的制度。⑴一般而言，夫妻财产制分为法定财产制和约定财产制。前者是指夫妻双方在婚前或婚后没有对其选择适用的夫妻财产制进行约定或其约定无效的情况下，依照法律规定所直接适用的夫妻财产制；⑵后者指法律允许夫妻双方以契约形式确定使用的财产制形式的制度，起源于中世纪后期资产阶级契约论兴起后，在多数国家的法律中被充分肯定，具有较高的法律效力，只有在无约定或约定无效时才适用法定财产制。⑶ 二、我国法定夫妻财产制的沿革与意义 ㈠我国法定夫妻财产制的沿革 我国在婚姻家庭关系方面的立法自新中国成立以来，经1950年《婚姻法》、 ⑴杨大文《亲属法》法律出版社1997年版Ｐ141 ⑵凌效海《论法定夫妻财产制》管理系统网 ⑶王天辉《夫妻财产制—从罗马法到现代法》

夫妻个人财产会涉及的纠纷有哪些

夫妻个人财产会涉及的纠纷有哪些 以下是为大家整理的夫妻个人财产会涉及的纠纷有哪些的相关范文，本文关键词为夫妻,个人,财产,涉及,纠纷,哪些,夫妻,个人,财产,涉及,，您可以从右上方搜索框检索更多相关文章，如果您觉得有用，请继续关注我们并推荐给您的好友，您可以在教师教学中查看更多范文。 夫妻个人财产会涉及的纠纷有哪些 夫妻一方因其个人财产所有权受侵害与第三人发生的经济纠纷。夫妻双方之间因其夫妻个人财产或个人债务意见不一致而发生的纠纷。夫妻个人财产还会因为分属权而产生纠纷。 夫妻个人财产可能会涉及的纠纷有哪些?夫妻个人财产可能会涉及的纠纷主要有：因财产所有权被侵害月他人的经济纠纷、夫妻双方因夫妻个人财产和个人债务意见不一致的纠纷等，下面，小编为您详细介绍。

一、夫妻一方因其个人财产所有权受侵害与第三人发生的经济纠纷。 财产所有权人和侵权人产生的财产侵权案件，一直以来在法院受理案件中都占有非常大的比例。其中就有大量的夫妻一方因其个人财产所有权受侵害与第三人发生的经济纠纷。 这种纠纷相对而言法律关系简单明确，财产所有权人享有保护其财产不受侵害的物权请求权以及受侵害后要求赔偿的债权 请求权，夫妻一方作为所有权人有同样的权利。但是这里存在的一个问题是，在涉及夫妻共同财产侵权案件中，实际上一般情况下也是由夫妻一方起诉的，此时法官往往对财产的权属状况不做也无暇做深究，在这种情况下应当视为夫妻一方对另一方代理行为的默认。而不能因此就认定该涉案财产就是夫妻个人财产。 二、夫妻双方之间因其夫妻个人财产或个人债务意见不一致而发生的纠纷。

夫妻双方之间因其个人财产或个人债务意见不一致而发生的纠纷，双方极少诉诸司法程序解决，因为夫妻之间毕竟要在一起共同生活，需要承担一定程度上的容忍义务，夫妻个人财产也不能完全排除另一方对一些与日常生活有关的财产在一定范围内也应有适度的使用权。可见，这类案件属于家庭内部矛盾，法院应多以调解为主。 三、夫妻双方因债务偿还问题与第三人发生的经济纠纷。 夫妻双方可能因个人债务或共同债务由谁偿还以及如何偿还问题与第三人发生纠纷。处理这类案件的关键在于首先确定债务是个人债务抑或共同债务，这是解决债务偿还问题的前提，决定了债务偿还的方式。而判定债务性质后，如何偿还，是否应当用夫妻共同财产偿还问题，是这类案件的一大难点。 四、因离婚而产生的对夫妻个人财产认识不同产生的纠纷。 此类案件是夫妻一方个人财产涉及的纠纷中数量最多的，也是适用《婚姻法》第18条最频繁的，同样也是案情最复杂、争议最多的案件。离婚案件要解决的问题，除了身份关系的解除外，还有夫妻财

财产证明格式范文

财产证明格式范文 有些时候贷款或者出国需要开财产证明，应该怎么写?下面小编为大家精心整理了财产证明格式范文，希望能给你带来帮助。 财产证明格式范文篇一：资产证明致：高陵县农村信用合作联社信用社、部、分社： 兹证明先生/女士(其有效身份证件为：□身份证/□军官证/□护照，号码： )，是□我村村民□我单位职工，其家庭总资产为：固定资产 ;流动资产。 特此证明。 村委会(单位)公章： 年月日 财产证明格式范文篇二：财产证明兹有我单位(村委) 。男(女)，年龄岁。身份证码：。妻子(丈夫)，年龄岁。身份证号码：。在我单位(村委)有窑洞(楼房，门面，平房) 孔(间，套)。占地面积平方米，建筑面积平方米，价值约万元。产权明晰，属于其本人所有。如有欺骗我单位(村委)愿受一切经济赔偿或法律制裁。 特此证明 村委(盖章) 单位(盖章) 年月日 财产证明格式范文篇三：资产证明公司：

姓名; 身份证号： 于年月日向贵公司递交贷款担保申请，为充分保障担保人的合法权利、体现被担保人足够的还款能力，现将我家庭(个人)资产、收入情况作如下承诺： 一、家庭(个人)资产合计元，其中： 二、家庭年总收入元，其中： 本人承诺上述家庭(个人)资产、收入属实，如有资料不实，本人愿意承担所有的法律责任。 借款申请人签字： 共同还款承诺人签字： 年月日 财产证明格式范文篇四：财产分割证明股东张三、张四是家庭共同成员。现张三出资XX万元设立广西玉林XX贸易有限公司，是以个人财产出资并承担相应的股东权利和义务;张四出资XX万元设立广 西玉林XX贸易有限公司，是以个人财产出资，并承担相应的股东权利和义务。 投资人签名： 20XX年XX月XX日 ---来源网络整理，仅供参考

论我国的夫妻财产制

论我国的夫妻财产制 发表时间：2019-07-05T15:58:30.230Z 来源：《成功》2018年第11期作者：王佳文花卉 [导读] 夫妻财产制从建立以来不断发展和完善，为规范夫妻财产发挥了难以或缺的作用。伴随社会的发展，对夫妻财产制的法律需求也在不断提高，该制度的继续发展完善也需要持续推进。本文主要从:夫妻财产制的概念、法定夫妻财产制、约定夫妻财产制以及我国夫妻财产制的缺陷及建议四个方面进行论述。 中国计量大学现代科技学院浙江杭州 310018 【摘要】夫妻财产制从建立以来不断发展和完善，为规范夫妻财产发挥了难以或缺的作用。伴随社会的发展，对夫妻财产制的法律需求也在不断提高，该制度的继续发展完善也需要持续推进。本文主要从:夫妻财产制的概念、法定夫妻财产制、约定夫妻财产制以及我国夫妻财产制的缺陷及建议四个方面进行论述。 【关键词】夫妻财产；法定财产制；约定财产制 在现代，错综复杂的夫妻之间的财产关系愈发繁复多样，伴随这种情况的出现，在法律上，对夫妻财产之间的立法需求也逐步膨胀。新《婚姻法》的发布使得夫妻财产制在实践应用中得到更具有实用性的发挥，它对我国的夫妻财产的分配管理进一步进行了规范和细化，但逐步扩大的需求对之也提出了新的要求。 1.夫妻财产制的概念 夫妻财产制，规范着社会生活中每一对配偶双方间的财产关系，它也被叫做婚姻财产制。夫妻财产制这种制度，是一种主要涉及夫妻双方婚前财产和婚后共同财产的归属、管理、收益、使用和处分之类各种问题的制度。作为日常中最常见的法律规范之一，夫妻双方之间婚前、婚后债务的清偿，双方婚姻关系结束时财产的清算都是它所规范的内容。在我国，法定夫妻财产制和约定夫妻财产制是两种现有的夫妻财产制的主要形式。这两种不同的夫妻财产制形式是根据夫妻双方之间的财产关系是适用于国家法律的强制性的规定抑或是适用于夫妻双方间的自由意志的约定的不同而产生的。 2.法定夫妻财产制 法定夫妻财产制，如同它的名称所示的一样，是依据法律的强制性规定来规范夫妻之间的财产关系的夫妻财产制。这种夫妻财产制通常适用于夫妻双方没有就婚前和婚后的财产作出约定，约定不明或者约定无效的这几类情况下。在这几种情况下，夫妻之间财产的范围，包括财产的归属、使用、收益、处分等问题，都要依据法律的规定来规范处理。不仅如此，法定夫妻财产制同样也涉及婚姻关系存续期间和夫妻双方离婚时的财产分割以及债权、债务结算等方面的问题的处理。法定夫妻财产最为明显的一个法律特征，如同名称所示，就是“法定”，也就是强制适用法律，这也就是和约定夫妻财产制最为不同的一个地方。这种夫妻财产制无疑从法律上保障了夫妻双方在婚姻存续期间的财产关系的规范性。为了应对解决上述提到的几种关于夫妻双方在财产关系上并没有进行约定再者是约定不明或者是约定无效的情况下出现的各种问题，能够使共同或夫妻双方各自所有的财产的分配管理和债务承担等问题从法律层面上得以解决的情况，所以，法定夫妻财产制的存在毋庸置疑。 3.约定夫妻财产制 3.1概述 约定夫妻财产制也如同它的名称所示的特征一样，在决定夫妻双方的财产关系时，通过双方之间对共同所有的财产或者是个人财产的自主的约定来进行规范的一种夫妻财产规范的法律制度。“约定”是其最主要的特质。在夫妻双方之间有明确的关于双方财产之间的规定时，则不适用法律规定的相关的条约，也就是说约定夫妻财产制相对于前述的法定夫妻财产制而言，在效力上更为优先。这就说明在民法调整财产关系时，当事人的自由意志有着更为重大的意义，民法是私法的根本属性由此体现。婚姻家庭法和民法具有包含关系，婚姻家庭法从属于民法的这个属性，同样决定了其在一定性质上和民法的相似，私法的性质由此体现，对于当事人自由意志的重视也就不难理解，而在法律所允许的范围内尽量满足。 3.2适用效力 约定夫妻财产制的对内效力自然就是指夫妻财产约定对于订立相关约定的夫妻双方当事人的规范约束的效力。依新《婚姻法》规定，夫妻财产约定在生效后，就会在夫妻双方之间以及继承人之间产生效力，其间的各种财产关系都需要依照约定来进行规范管理，受其约束，并且依此行使相应的权利，履行对应的义务，有关的关于财产利益的分配清算也必须依照夫妻财产约定来进行分配。 还有就是对外效力。对外效力也就是指夫妻财产约定对于除夫妻双方当事人之外的第三人是否能够发生效力。依新《婚姻法》所示，如果遇到夫妻双方约定财产归各自所有，而其中一方对第三人负债的情况，对于未付债的一方是否需要承担另一方债务的问题的关键就在于，这个第三人是否知悉存在于夫妻双方之间的这种财产约定。如果第三人知情，那么无法向未付债的一方要求债务清偿，则夫妻财产约定能够对抗第三人。相反的，如果第三人对于夫妻财产约定的情况并不知悉，那么则有向未付债一方要求债务清偿的权利，则此时夫妻财产约定不能对抗第三人，未付债一方有义务清偿债务，但可在清偿之后向负债的一方要求追偿。 4.我国夫妻财产制的缺陷及建议 法定夫妻财产制的重要性在我国的夫妻财产制不言而喻，但数量繁多的司法解释在权益的保护上侧重并不统一，对于婚后共有财产和个人财产的保护各有偏颇，这种立法上的价值取向的差异不利于司法实践的进行。 约定夫妻财产制仅仅以第19条一条法规的内容来概括其内容明显是远远不够的，对于细节的规范明显缺失，也是不利于约定夫妻财产制在实践中的应用与推广。 就夫妻财产关系的发展与完善，就以上缺陷聊聊几点建议：（1）要有明确的立法原则。（2）细化关于约定夫妻财产制的内容。 综上所述，夫妻财产制的不可或缺性显而易见。发挥法定夫妻财产的主导作用，联动约定财产制的补充作用，两种形式的制度互补互足，发展完善我国的夫妻财产体系，具有重要的意义。

结婚后夫妻之间财产如何管理

结婚后夫妻之间财产如何管理 结婚之后夫妻之间的财产管理两个人都是有平等的处分权的，但是到底应该如何管理这就不属于我国法律所规定的范畴之内了。只不过，在使用夫妻共同财产的时候相互都是有知情权的。一般来说，夫妻双方因管理共同财产所花费的费用应当由共同财产来支付，具体怎么管理可由夫妻两个人协商处理。 一、结婚后夫妻之间财产如何管理? (一)夫妻因日常生活需要而要处理夫妻共同财产的，任何一方有权决定。夫妻对共同财产有平等的处分权。 (二)夫妻非因日常生活需要要对共同财产做重要处理的，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。夫妻一方未经对方同意，擅自做出重大处分决定的，另一方有权否认该处分的法律效力。但如第三人有理由相信该处分为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗该善意第三人。

(三)家庭生活费用由夫妻共同财产支付，不足时，由夫或妻一方的个人财产分担。 (四)夫妻共同生活或为履行抚养义务所负的债务是共同债务，由夫妻共同财产清偿;不足时，双方共同存在连带责任 (五)夫妻双方因管理共同财产所花费的费用应当由共同财产支付。 二、夫妻间的共同财产包括哪些? 新婚姻法第17条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，属于夫妻共同财产： 1、工资、奖金。 这里的“工资、奖金”应作广义的理解，泛指工资性收入，目前我国职工的基本工资只是个人收入的一部分，在基本工资之外，还有各种形式的补贴、奖金、福利等，甚至还存在着一定范围的实物分配，这些共同构成了职工的个人收入，当然，在一些现代企业或外资企业中，也存在着一定比例的高工资、高收入，甚至年薪、股份期权等，这些收入都属于工资性收入，属于夫妻共同财产范围。 2、生产、经营的收益。

最新公司资产证明范本

篇一:《固定资产证明格式》 证明 我单位购置的以下仪器已安装调试使用，主要用于农产品质量安全监管工作，已列入单位固定资产。 特此证明 负责人（签字）单位（盖章） 年月日 篇二:《企业资产证明》 企业资产证明应该是评估机构出具的一份证明 如果是某个机构要的土地或某个固定资产的证明，那给他们土地使用证或资产购置发票复印件就可以 企业相关负责人写! 一般贷款的步骤是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，并安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，最终达成贷款放款。 一般贷款申请，需要的材料有如下，你可以自己参照判断—— 借款人有效身份证件的原件和复印件; 当地常住户口或有效居留身份的证明材料 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。 保证人的资信证明材料。 社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告

银行规定的其他文件和资料 资产证明范本验资事项说明一、基本情况××公司(筹)(以下简称贵公司)系由××(以下简称甲方)和××(以下简称乙方)共同出资组建的有限责任公司，于××年×月×日取得××[公司登记机关]核发的××号《企业名称预先核准通知书》，正在申请办理设立登记。(如果该公司在设立登记前须经审批，还需说明审批情况。)二、申请的注册资本及出资规定根据协议、章程的规定，贵公司申请登记的注册资本为人民币××元，由全体股东于××年×月×日之前一次缴足。其中甲方认缴人民币××元，占注册资本的×%，出资方式为货币××元，实物(机器设备)××元;乙方认缴人民币××元，占注册资本的×%，出资方式为货币。三、审验结果截至××年×月×日止，贵公司已收到甲方、乙方缴纳的注册资本(实收资本)合计人民币××元，实收资本占注册资本的100%。(一)甲方实际缴纳出资额人民币××元。其中货币出资××元，于××年×月×日缴存××公司(筹)在××银行开立的人民币临时存款账户××账号内;于××年×月×日投入机器设备××[名称、数量等]，评估价值为××元，全体股东确认的价值为××元。××资产评估有限公司已对甲方出资的机器设备进行了评估，并出具了[文号]资产评估报告。甲方已与贵公司于××年×月×日就出资的机器设备办理了财产交接手续。(二)乙方实际缴纳出资额人民币××元。其中货币出资××元，于××年×月×日缴存××公司(筹)在××银行开立的人民币临时存款账户××账号。[如果股东的实际出资金额超过其认缴的注册资本金额，应当说明超过部分的处理情况](三)全体股东的货币出资金额合计××元，占注册资本总额的×%。四、其他事项。 篇三:《财产证明的格式》 财产证明的格式财产证明也不是很难了!!只是证明一下你的账户有多少固定资金&?你只要公正一个你的固定账户而且达到申请国家的指定范围，还要有工资证明证明又有一定的经济基础，可以提供你在国外的开销!!就可以啦我当时办的时候，知识准备了一个正好的钱数就出来了 开具存款证明之后，存款证明上的帐户会冻结相应时间(有些银行可以提供若干期限选择，一周至几个月不等)，要解冻被冻结帐户，必须返还当时开具的存款证明原件至银行。或者等待冻结期限满足以后，自动解冻。这个也就是存款证明的作用。 申请学校时避免使用存款证明原件，因为会给后面的签证申请带来麻烦，尽量和学校协商用复印件或者高质量扫描件等其他方式替代。 申请签证时，开具的存款证明一般冻结三个月，且将存款证明寄送大使馆，以证明在签证被审核的过程中，帐户上的资金均处于冻结状态。 你的情况，只能要学校寄回原件，不然即使拿到学校offer，也会导致签证担保金不足(除非你另外准备等额资金，且满足存期要求)，而被拒签。 资产证明范本验资事项说明一、基本情况××公司(筹)(以下简称贵公司)系由××(以下简称甲方)和××(以下简称乙方)共同出资组建的有限责任公司，于××年×月×日取得××[公司登记机关]核发的××号《企业名称预先核准通知书》，正在申请办理设立登记。(如果该公司在设立登记前须经审批，还需说明审批情况。)二、申请的注册资本及出资规定根据协

论我国非常法定夫妻财产制的构建

目录 摘要..........................................................................................................I Abstract..............................................................................................III 引言. (1) （一）选题背景及研究意义 (1) 1.选题背景 (1) 2.研究意义 (2) （二）研究现状 (3) （三）研究方法 (4) （四）创新及不足之处 (4) 一、问题的提出 (5) （一）典型案例简介 (5) 1.案例一 (5) 2.案例二 (6) （二）案例引发的思考 (7) 二、非常法定夫妻财产制之基本理论概述 (11) （一）非常法定夫妻财产制的概念 (11) （二）非常法定夫妻财产制的特征与类型 (12) 1.非常法定夫妻财产制的特征 (12) 2.非常法定夫妻财产制的类型 (12) （三）在我国设立非常法定夫妻财产制的必要性及可行性 (13) 1.在我国设立非常法定夫妻财产制的必要性 (13) 2.在我国设立非常法定夫妻财产制的可行性 (14)

三、非常法定夫妻财产制的立法考察与评析 (16) （一）境外相关国家及其他地区关于非常法定夫妻财产制的相关立法 (16) 1.瑞士关于非常法定夫妻财产制的相关规定 (16) 2.德国关于非常法定夫妻财产制的相关规定 (17) 3.意大利关于非常法定夫妻财产制的相关规定 (18) 4.我国台湾地区关于非常法定夫妻财产制的相关规定 (19) （二）对上述国家及地区关于非常法定夫妻财产制立法的评析 (19) 1.从立法种类上分析 (20) 2.从适用情形上分析 (20) 3.从请求权人来分析 (20) 4.从适用效力分析 (21) 5.从终止效力分析 (21) 四、我国非常法定夫妻财产制的立法构想 (22) （一）立法原则 (22) 1.保护弱势一方原则 (22) 2.维护婚姻稳定原则 (22) 3.维护交易安全原则 (23) （二）立法模式 (23) （三）立法种类 (25) （四）具体内容 (26) 1.法定事由 (26) 2.请求权人 (26) 3.程序设置 (27) 4.法律效力 (28) 5.终止机制 (28) 结语 (30) 参考文献 (31) 致谢 (34)

夫妻结婚多少年后个人财产会变为共同财产

一、夫妻结婚多少年后个人财产会变为共同财产 在1993年最高法公布的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条规定，一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。但在2001年颁布实施的《婚姻法司法解释(一)》第19条中规定，夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。 当旧的司法解释与新的司法解释有冲突时，旧的司法解释的相关规定就自然失效了，而应以新的司法解释规定为准。 综上所述，一方婚前的个人财产，不管夫妻双方在一起生活了多少年，也依然是个人财产，不会变成夫妻共同财产。 二、夫妻个人财产的范围 1、一方的婚前财产 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。 在理解婚前财产时应注意如下方面： 第一、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该财产，其性质属于婚前个人财产。

第二、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。 第三、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。 2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 这里的“医疗费、残疾人生活补助费等费用”是指与生命健康直接相关的财产。由于这些财产与生命健康关系密切，对于保护个人权利具有重要意义，因此应当专属于个人所有，而不能成为共同财产。我国婚姻法将因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费作为夫妻一方个人财产，有利于维护受害人的合法权益，为受害人能够得到有效治疗、残疾人能够正常生活提供了法律保障。 3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 根据第十七条第（四）项的规定，因继承或赠与所得的财产，属于夫妻共同财产。但为了尊重遗嘱人或赠与人的个人意愿，保护公民对其财产的自由处分权，如果遗嘱人或赠与人在遗嘱或赠与合同中明确指出，该财产只遗赠或赠给夫妻一方，另一方无权享用，那么，该财产就属于夫妻特有财产，归一方个人所有。这样规定的另一个意义在于，防止夫妻另一方滥用遗产或受赠的财产。 4、一方专用的生活用品 一方专用的生活用品具有专属于个人使用的特点，如个人的衣服、鞋帽等，应当属于夫妻特有财产。我国司法实践中，在处理离婚财产分割时，一般