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别墅报警与监控系统

技

术

方

案

深圳市慑力平安中国发展中心

二00六年八月

目录

一、概述 __________________________________________________________________ 3

1、前言 ______________________________________________________________ 3

2、需求描述___________________________________________________________ 4

3、设计目标___________________________________________________________ 4

4、设计依据___________________________________________________________ 4

5、设计原则___________________________________________________________ 5

6、别墅安防系统的技术要求 ________________________________________ 5

二、别墅报警与监控系统 _______________________________________________________ 6

1、预警部份___________________________________________________________ 6

2、报警部分___________________________________________________________ 8

3、选型产品参数 _____________________________________________________ 11

三、公司质保体系 ____________________________________________________________ 16

四、公司售后服务体系 ________________________________________________________ 18

一、概述

1、前言

近年来，随着经济发展，许多地方纷纷建起别墅群。因为业主都是社会地位及收入较高的阶层，往往成为犯罪份子作案的目标，因此别墅的防盗、防抢变得很重要，这就要求别墅群的保安系统必须十分完善。传统的利用人防，即由保安人员24小时全天巡逻值守，可以起到一定的阻吓作用。但是，由于人员安排及偶然疏忽等缘故，很容易给犯罪份子钻空子，使得别墅的安全系数大打折扣。而采用慑力防盗报警与监控系统，可以完全排除人为不可靠的因素，忠实地24 小时全天候守卫您的家居安全。

慑力防盗报警与监控系统采用各种感应器给家庭提供全面防护，可以在家中无人的时候，自动监视所有的入侵行为。在发生情况时，电子防盗系统自动地在现场发出警号闪灯警告。而且可以通过监控系统记录下所有的情况，做为犯罪证据。同时通知保安人员，使保安人员可以很快到达现场，从而有效地保障住户的生命财产的安全。因此，给每栋别墅安装24 小时全天候给予安全保障的自动化电子防盗系统是十分有必要的。

2、需求描述

报警监控实时联动，并可保存录像至少一星期；

只要有人企图从别墅的任何地方进入时，就会立刻报警，并拨打主人电话；

主人在别墅里面能清楚的监控到外面一切动静；

在外地也能通过互联网监控到家里的情况；

真正确保用户的生命财产安全。

3、设计目标

在别墅里面安装采用慑力超级主机系统，真正实现报警鉴控的完美结合

前端采用一体化彩色摄像机和护窗雷达，建设一套新的数字化防盗报警监控中心

对别墅的重要出入口、窗户、车库安装护窗雷达，在室外每个面安装彩色摄像机对其周边区域进行24小时监控、录像；

在别墅的主人可对各监控点的视频进行显示和储存。能够方便地选择显示模式和在各视频之间进行切换。

别墅的灯光、家电接入智能家居系统，实现智能化控制；

4、设计依据

《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2000

《民用建筑电器设计规范》JGJ/T16-92

《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB 50198-94

《安全防范工程程序与要求》GA/T 75-1994

《报警及图像信号有线传输装置》GB/T16676-1996

《几种探测器技术条件》 GB10408(1-7)

《防盗报警控制器通用技术条件》 GB12663－90

《防盗报警中心控制台》GB/T16572－1996

《报警图像信号有线传输装置》GB/T12677－1996

《安全防范系统通用图形符号》 GA/T 74-2000

5、设计原则

1、可靠性

本着器材先进、可靠的原则，选择器材和设备，力求做到技术先进，安全可靠防范严密，做到万无一失。各配套设备的性能和技术要求应协调一致，所有的器材应符合国家标准和行业规范。

2、可操作性

系统设计应满足安全防范和安全管理功能的宏观动态监控、微观取证的基本要求，并符合现场条件下运行可靠，同时又兼顾操作简便，维护方便。

3、扩充性

考虑节约资金的同时，并考虑建设和技术的发展，要有一定的灵活性和扩展能力，在相当长的时间内保持设备、系统具有一定的先进性。

4、经济性

在满足安全防范级别要求的前提下，确保系统稳定可靠、性能良好，并考虑系统先进性的同时，按需选择系统和设备，做到合理、实用，降低成本，从而达到极高的性能价格比，降低小区安全管理的运营成本。

6、别墅安防系统的技术要求

别墅群，都是由一栋栋独立的三、四层别墅构成，每栋别墅周围的空间比较大。而每栋别墅的可进出的部位相对来说比较多，所以要对每一个进出口都做防范。

另外，电子防盗系统除了在无人在家时自动报警，当家中有老人或病人遇到紧急情况需要求助时，可以按动紧急按钮，报警系统也会自动发出求助信号；电子防盗系统除了在现场发出声光报警指示之外，还能通过电话线，把报警信号报告到保安室的报警中心，报警中心通过报警接收机以及电脑，可以迅速得到报警的信息及用户的资料，如是哪一家的大门被入侵或有紧急求救，可以联系某某人及其电话等。

另外，别墅的电子防盗系统一定要有较强的防误报能力，因此，设备一定要选择性能可靠，工作稳定的产品，而且，系统设计及工程安装也务求要做到认真仔细，尽可能地避免误报源。

别墅的灯光比较多，要能让业主使用智能家居系统能有各种喜欢的效果。业主还可以在外面打电话、上网能控制家里的灯光、电器。真正把智能化带入家里。

二、别墅报警与监控系统

针对别墅的具体报警与监控的需求，结合实际情况，具体为二部分： 别墅周界预警

别墅周界报警与监控

预警功能是现场声音(小声)、灯光警示，不报警，起阻吓非法闯入者的作用。

如果非法闯入者不顾警示，依然强行闯入，或大门，或窗户。报警器马上报警，由报警主机拔打主人电话，报告保安人员。同时超级主机录像，主人可远程访问主机观察家里发生的一切。超级主机、无线报警主机、联动网关安装别墅室内书房，所有摄像机都接入超级主机。

1、预警部份

在别墅的四个方位安装四个立杆，每个立杆探测一个方位。当预警系统探测到人体后，启动高亮射灯，超级保镖提示“您已进入警戒区域”。并且在超级主机里突出显示事发地的图像，同时录像。不拨打主人电话。

（1

）、南面预警防范

（2）、北面预警防范

（3）、东面预警防范

在别墅东南角立一根2.5到3米的杆，

杆上安装超级保镖、一体化红外摄像机、高亮射灯，保镖采用立体空间型，将整个南面形成一个立体防范空间的预警系统。只要有

人企图靠近别墅，

预警系统将开启高亮射灯、语音警告，并调出监控画面录像。

在别墅东北角立一根2.5到3米的杆，杆上安装超级保镖、一体化红外摄像机、高亮射灯，保镖采用立体空间型，将整个南面形成一个立体防范空间的预警系统。只要有人企图靠近别墅，预警系统将开启高亮射灯、语音警告，并调出监控画面录像。

说明：在别墅西南角立一根2.5到3米的

杆，杆上安装超级保镖、一体化红外摄像机、高亮射灯，保镖采用立体空间型，将整个南面形成一个立体防范空间的预警系统。只要有人企图靠近别墅，预警系统将开启高亮射灯、语

音警告，并调出监控画面录像。

（4

）、西面预警防范

2、报警部分

当有人企图以不正当方式进入主人房子时，雷达将马上鸣笛和闪灯，并拨打主人电话，同时启动主机警号。

在别墅西北角立一根2.5到3米的杆，

杆上安装超级保镖、一体化红外摄像机、高

亮射灯，保镖采用立体空间型，将整个南面

形成一个立体防范空间的预警系统。只要有

人企图靠近别墅，预警系统将开启高亮射灯、

语音警告，并调出监控画面录像。

（1）、别墅南面图

详细说明：有标识是子雷达和预警系统，没有标识的护窗雷达

报警部分：

依照南面示意图在各窗户和门安装护窗雷达，最顶上的窗户安装声光子雷达，与二楼其中一个雷达相连。具体数量是，护窗雷达7只、子雷达1只。

（2）、别墅北面图

详细说明：有标识是子雷达，没有标识的护窗雷达

报警部分：依照北面示意图在主要窗户和门安装护窗雷达，最顶上的和一些小窗户安装声光子雷达。具体数量是，护窗雷达6只、子雷达4只。

（3）、别墅西面图

详细说明：没有标识的护窗雷达

报警部分：依照北面示意图在主要窗户安装护窗雷达。具体数量是，护窗雷达4只。

4、别墅东面图

详细说明：没有标识的护窗雷达

报警部分：依照北面示意图在主要窗户安装护窗雷达。具体数量是，护窗雷达1只，子雷达2只。

3、选型产品参数

（1）、技术参数说明

视频

视频输入：1-16路 BNC（1V（p-p），75Ω）

视频输出：SVGA、SVIDEO/AV输出到监视器

制式：PAL/NTSC可选

显示方式：1、4、9、16多画面分割

分辨率： PAL：176x144（QCIF）、352x288（CIF）、704x288

（2CIF）、

528x384（DCIF）、704x576（4CIF）；

NTSC：176x120（QCIF）、352x240（CIF）、704x240（2CIF）、

528x320（DCIF）、704x480（4CIF）。

压缩方式：H.264

移动侦测：16路任意区域动态检测

音频输入：一路音频可绑定任何一路视频录像、回放

录像

录像帧率：25帧/路/秒、帧数可调

录像容量：每小时占硬盘容量30M-1G/路

录像方式：连续、动态、传感、定时录像，支持监看、回放的抓图，图像

浏览功能，提供录像导出功能，以便用户及时保存录像数据

硬盘容量：机内可接6个硬盘（可扩充至10个以上）

控制

报警输入：1-16路输入

报警方式：视频移动报警、传感器输入、手动、自动、联动报警、无视频

信号报警；可设置延时撤/布防及撤/布防时间表

控制输出：RS-485方式控制云台128个预置点、镜头、灯光、雨刷

云镜控制：具备面板操作、鼠标、遥杆三种方式控制云镜、快

球，可控制云镜8个方向、光圈、聚焦、变倍

模块接口：可以与其他软件挂接：如门禁、报警、消防

通讯接口

网口： 10/100Mbps Ethernet接口

串口：用于连接解码器等系统设备

并口：连接打印机

（2）、主要特点

16路视频输入/出及实时监看和录像，16路音频输入。

电子地图：全面开放报警底图及报警器材图标；提供导入、导出、放大、缩小、查找等功能。支持多层次的树状结构。

播放功能：支持1-16路回放，局部放大，加速、减速、暂停，单帧，抓图，截片断，全屏播放，采用可拖动式数据播放定位指针，时间定

位可精确到。

（3）、特别功能

系统恢复：实现“一键恢复功能”。

系统备份：超级用户保留备份系统接口。

磁盘分配：磁盘预分配技术

网络传输：最新支持广域网动态IP。引进VPN技术，支持单IP地址多端口独立。

自动运行：无需另加设备，实现定时自动开、关机

用户管理：可以针对普通用户，锁定WINDOWS 窗口键、CTRL+ALT+DEL键、使普通用户无法操作WINDOWS系统。

（4）、技术规格

电源：AC180V-260V ，47-63HZ

湿度：15%-80%

尺寸：530(L)×430(W)×90(H)mm

2、联动网关：WWG08

用于连接KM2000超级主机系统报警监控联动 可完成报警探头报警信号采集 并行码至串行码互换

KM2000超级主机动态检测报警输出 有八路报警探头输入 八路电器控制开关输出 一路警号输出

供电电源：DC12V 1500mA （随机配电源适配器） 探头供电：DC9V ；DC12V 可选 警号供电：DC12V 1000 mA 通讯连接方式：RS-232或RS-485 尺寸：210x130x25（mm ）

3、一体化红外摄象机：KM2000L6

1/3" CCD

水平解析度：彩色420线 、黑白600线 最低照度：彩色0.5Lux 、黑白0Lux 镜头安装规格：C/CS 电源：DC12V 内置6mm 镜头 红外线距离：30M 具有防水功能 最佳性噪比: ≥50dB 自动跟踪白平衡

VIDEO/DC 驱动

4、护窗雷达：L2〈025N 〉

血型：平面型

耐力：4节电池 1-2年 装备：反恐芯片A9、光传感器、

热传感器、远红外探测器

指挥：1+2雷达群控制系统、

四种工作模式自动转换、终端控制系统

招式：国际反恐广播、高压反恐警笛、

破贼胆于作案行凶之先、军用红眩扑俘 灯专门刺目制敌、现贼形于室外

效能：监控范围6M × 、通讯距离15M 、防接近、防破坏、防移动、耐

高温高寒、复杂气候

5、声光子雷达：L2P

血型：平面型

耐力：2节电池 1-2年

装备：光传感器、热传感器、远红外探测器 指挥：遥控系统、适用雷达群编组

招式：高压反恐警笛、特殊复合光束、专门刺目制敌威震破胆

效能：监控范围6M × 、防接近、防破坏、防移动、耐高温高寒、复杂

气候

6、无线便携式防水紧急按钮 ：M505

电源：DC12VAG23电池 电流：静态0uA 报警6mA 发射距离：150M

发射频率：315MHZ

完全防水设计，外型美观，方便携带

7

、无线气感：M401

纳米技术，分别探测煤气、石油气、天然气 工作电流：AC220V 响应时间：20秒 恢复时间：20秒

报警浓度：煤气0.1%-0.3%

天然气0.1%-0.5% 石油气0.1%-0.5%

工作温度：－10-50℃

三、公司质保体系

为健全、完善我公司的质量保证体系，结合公司产品及各类工程设计、施工中的实际情况，对质量管理贯彻全面、有效的方针，特制定公司的质量保证大纲。

1.建立和完善质量保证体系的目的和要求

公司建立质量保证体系目的是为了向社会通过符合用户需求的产品或施工质量，从而使用户满意，使公司不断开拓发展。具体要求为：

1.1.满足规定的需要和用途；

1.2.满足用户对产品质量的要求和期望；

1.3.符合国家和企业有关的技术规范；

1.4.价格合理，在竞争中获得良好的经济效益。

2.质量保证体系组织结构

公司质量保证体系由总经理直接领导，设立质量师对总经理直接负责。正常性质量管理工作由质量师代表总经理直接下达到各部门；某些具体质量工作、施工过程中的质量应该由各主管副总经理及正副总工程师按公司规定的质量法规贯彻执行。

3.工程设计、施工的质量控制

工程的质量控制关系到监控系统的可靠性，因此在质量管理上一定要做到全过程的质量受控，才能确保万无一失。

3.1.系统技术设计方案必须进行可靠性论证，组织有关专家及上级领导单位进行评审。

3.2.具体系统设计及工艺设计一定要按照国家公安系统GA有关标准及其他有关国标、行业标准，达到系统联网标准化、通用化及维修方便的要求。

3.3.施工工艺图纸要按照上级指定的监控系统工艺细则及行业、企业的有关典型工艺要求。

3.4 按设备清单购置的器材进厂后要由专职检验进行复检。

3.5.系统在正式安装前应做必要的模拟通电功能试验。

3.6.各类施工人员进场操作前应对全体人员作技术要求、工艺要求、

安全要求的讲解培训工作。

3.7.系统在施工中应分阶段进行验收或测试。

3.8.系统在验收前先要进行安全性测试，然后进行技术开通及通电老化。

3.9.系统在正式验收前要做到系统设备齐套、图纸资料齐套、备用附件齐套的三齐套检查，由项目主管负责落实。

3.10.报警监控系统工程的验收，应按工程项目的技术条件由甲乙双方共同验收。甲方以监察为主，必要时可以请有关检测单位参加。在验收报告上双方签字认可，正式交付使用。

4.质量信息体系

公司质量信息系统是在全面质量管理中对产品质量、工程质量、工作质量、售后服务质量等各种信息搜集、分析、反馈、处理。

4.1.各部门设兼职质量信息员，及时搜集有关部门信息，及时送报各对口领导。

4.2.由公司各部门、各科室主管领导直接对本部门的质量负责，处理具体质量事故。

4.3.重大质量事故直接报质量师，由质量师组织有关人员进行分析后提出处理意见；处理结果直接向质量师汇报。

4.4.售后服务质量信息搜集、反馈、处理见售后服务质保体系具体规定。

5.质量成本、质量奖惩

5.1.公司每季度一次对重点工程的质量成本进行核标和分析，控制和降低故障损失，既确保产品质量又提高经济效益。

5.2.公司每半年专题研究对产品及防范工程质量达到规定标准和合同要求，为国家企业做出重大贡献的业务主管及有关人员给予奖励。对忽视质量要求，造成社会影响及经济损失的有关人员，一经发现及时分析，限期解决，视损失程度及责任大小给予处理。质量管理，质量保证体系是公司全员的系统管理，是关系到公司声誉与发展的大事。由公司总经理直接负责，下面设质量师外，各级领导、全体员工均需十分重视，按每人的质量责任制做好自己的工作。

四、公司售后服务体系

1．售后服务主导思想

坚持质量第一，用户至上的精神，维护本公司的声誉，确保工程项目及产品售后服务发挥其应有的效能。

2．售后服务范围

2.1 为用户提供工程及产品使用维护说明书，根据合同规定提供维修。

2.2 为用户培训操作人员，介绍工程项目及正确使用的操作方法。

2.3 对工程项目及产品在合同期内为用户提供三包服务。

2.4 对用户因使用不当造成的非正常损坏，提供有偿服务。

2.5 建立质量信息搜集、反馈渠道，及时掌握工程项目及产品使用过程中的质量状况。

3．实施办法

3.1 工程项目为高威公司提供“一站式”安全监察服务点，在合同期内上门免费服务维护、维修。

3.2 收到用户来电来信，本市小故障4小时内上门服务，大故障8小时内排除。

4．纪律

本公司维修人员在进行售后服务时必须做到及时、迅速、认真负责、热情诚恳、周到细致、遵守纪律、不谋私利，实行违纪、违法举报制。

5．质量信息反馈的内容及流程

5．1 用户填写“质量问题反馈表”，定期向公司反馈；维修员填写“质量问题反馈表”，维修后24小时内向公司反馈。反馈内容一般为：故障发生的时间、累积时间、故障部位、故障现象、故障原因、排除方法。

5.2 公司根据“质量问题反馈表”作统计分析，列出应改进的质量问题。

5.3 公司根据用户的反馈意见，提出有效的改进措施反馈用户。

别墅设计方案

别墅设计方案

前 言 为积极推进上海市新农村建设，加强农村村民个人建房建设管理，提高住房建设水平，引导村民科学建房，满足村民对住房居住质量、居住功能和居住环境的需求，根据市政府颁布的《上海市农村村民住房建设管理办法》（71号令）有关规定，结合本市实际，编制完成《上海市农村村民住房推荐图集》（以下简称推荐图集）。 为体现推荐图集的适用性、安全性、经济性和地方特色，上海市城乡建设和交通委员会委托上海市勘察设计行业协会组织本市九家建筑设计单位参与编制。编制组实地调研了外省市和上海农村地区个人建房情况，听取了本市郊区区县有关建设管理部门意见，深入农村地区公开巡展设计方案和模型，广泛征求村民、基层建设管理人员意见，组织专家研究论证，最终确定了十三套方案，编制施工图集。 推荐图集分为两部分：一是推荐方案图集，供村民选择方案。二是推荐施工图集，供村民建房使用。村民应按所选方案的施工图集施工，对不按照施工图集设计要求施工造成工程事故及质量隐患的，应承担相应法律责任。 推荐图集是上海首次为农村村民个人建房统一组织编制的施工图集，先行试用后再逐步修订完善。限于经验和水平，本图集尚存在一些不足，在试行过程中如遇到问题，请及时与上海市城乡建设和交通委员会和有关设计单位联系。 上海市城乡建设和交通委员会 上海市勘察设计行业协会 二○○九年三月

导 言 为积极推进上海市新农村建设，加强农村村民个人建房建设管理，引导村民科学建房，根据市政府颁布的《上海市农村村民住房建设管理办法》（71号令）有关规定，结合本市实际，上海市城乡建设和交通委员会委托上海市勘察设计行业协会组织本市九家建筑设计单位编制完成了《上海市农村村民住房推荐图集》（以下简称推荐图集）。 为体现推荐图集的适用性、安全性、经济性和地方特色，编制组实地调研了外省市和上海农村地区建房情况，听取了本市郊区区县有关建设管理部门意见，深入农村地区公开巡展设计方案和模型，广泛征求村民、基层建设管理人员意见，组织专家研究论证，最终由34个方案中选出13个方案，编制施工图集。 推荐图集分为两部分：一是推荐方案图集，供村民选择方案。二是推荐施工图集，供村民建房使用。 推荐方案图集分为四册：第一册-小套型，第二、三册-中套型，第四册-大套型。推荐施工图集每套方案独立成册。 推荐图集房型如下： 第一册:小套型：三开间大面宽: 农ZTJ0801 /80m2 第三册：中套型：三开间大面宽：农ZTJ0807 /172m2 二开间小面宽: 农ZTJ0802 /120m2 农ZTJ0809 /174m2第二册:中套型: 三开间大面宽: 农ZTJ0804 /157m2 农ZTJ0810 /185m2 农ZTJ0806 /162m2 二开间小面宽：农ZTJ0808 /180m2 二开间小面宽: 农ZTJ0805 /178m2 第四册：大套型：三开间大面宽：农ZTJ0811 /204m2 农ZTJ0803 /185m2 二开间小面宽：农ZTJ0812 /241m2 农ZTJ0813 /249m2 有关说明： 一、为确保村民个人建房安全，建筑抗震设计按七度设防,并设置了构造柱,圈梁和现浇钢筋砼楼顶板。 二、由于本市郊区不同地区地基情况各异，应按照实际勘察确定的地耐力施工基础。推荐图集中的地基净地耐力R=70kpa，当实际地基承载力不满足设计要求时，应按比例放大基础宽度或加深基础埋深。 三、结合本市农村实际，为提高村民建房节能、节材、绿色环保水平，满足村民不同需求,农ZTJ0801(小套型)、农ZTJ0806(中套型)、农ZTJ0812(大套型)节能按《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》设计,采用新型墙体材料,欢迎有条件的村民选用。其余10套推荐图集外

修建性详细规划及建筑方案审批

修建性详细规划及建筑方案审批 1

修建性详细规划及建筑方案审批 ( 一) 工作目的: 修建性详细规划的审查是规划行政管理部门依照项目的选址, 结合城市控制性规划的要求对项目规划进行全方位的审查。批准后的详细规划将是项目工程施工图、环境、环保、市政配套等设计文件的依据。 ( 二) 主管部门: 行政许可中心规划局窗口。 ( 三) 工作内容: 此项工作应按以下步骤分别进行: 1、首先委托详细规划的设计院将规划总平面方案报请规划行政主管部门认可后, 再进行详细规划设计。 2、详规成果完成后, 领取《建设工程规划设计方案申报表》、《市政工程规划设计方案申报表》。汇集填报上述表格。执表格及相关要件到窗口进件。 3、详细规划批准后, 委托施工图设计院设计建筑方案, 方案应包括建筑效果、总平面、各层平面、立面和剖面等。建筑方案设计完成后领取《建筑设计方案申报表》。汇集填报上述表格。执表格及相关要件到窗口进件。 ( 四) 要件: 1、建设工程规划设计方案申报 2

( 1) 出让供地方式提交《国有土地使用权出让合同》和《建设用地规划许可证》, 其它供地方式提交《选址意见书》; ( 2) 总平面方案( 包括设计说明、现状地形图和规划总平面图等) 、规划设计方案( 包括规划设计说明、现状地形图和规划图等) 、在规划设计方案审定前, 根据《规划设计方案修改通知书》要求提交规划设计方案; ( 3) 申报单位( 人) 委托代理的, 须提交授权委托书。 2、市政工程规划设计方案申报 ( 1) 市政工程规划设计要求通知书; 属于修建性详细规划项目, 须提交建设项目《选址意见书》; ( 2) 规划设计方案( 含规划说明、图纸、电子文件, 其中图纸包括: 现状及规划方案、规划路网及横断面) ; ( 3) 图纸比例要求: A、外环线以内: 管线综合和路径规划1/500, 选线规划1/ ; B、外环线以外: 路径规划1/1000或1/ 。选线规划1—10公里管线工程1/10000, 10公里以上长输管线工程1/50000; ( 4) 申报单位( 人) 委托代理的, 须提交授权委托书。 3、建筑设计方案申报 ( 1) 1/500现势地形图; ( 2) 出让供地方式的建设项目提交国有土地使用权出让合同 3

别墅设计说明范文

别墅设计说明范文 导读：范文别墅设计说明范文 【篇一：别墅设计说明范文】 一、设计依据(指导思想) 1、以绿化为主,适当点缀小品,做到三季有花，四季有景。 2、体现环境特色,形成整体风格。 3、打造人性空间,满足功能需求。 4、适地适树,在形成良好的别墅景观的同时,应考虑方便今后的养护管理,尽量节约别墅的投入和今后的养护管理费用。 二、设计的理念和原则 1、坚持“以人为本”的设计原则。在设计中体现环境的功能、局部氛围的创造以及细部构造的尺度宜人等。如迷人的紫藤花架,美观实用的水池,体现的都是以人为本的设计原则。

2、坚持“可持续发展”的生态原则。人本身即是大自然的一部分,人类活动必须给自己留有空间,即我们在规划设计中必须给庭院留足弹性。 3、因地制宜、塑造空间个性的原则。别墅是一个相对独立的私有空间,因此我们在设计时要发挥想象,为业主创造具有个性的空间。 4、坚持人居环境的舒适性原则。在有限的空间创造出符合居民需求的人性的机能空间,为居民提供可居、可憩、可动,又易于沟通的私家别墅。 5、坚持“文化性”的原则。通过环境载体的造型、色彩、质地及空间的处理，空间的过渡等，同时，充分挖掘植物的文化内涵，以提高别墅的文化品位，突出别墅的植物景观特色。 三、景观及各分区的说明充分体现现有地形,以重点与一般布置相结合的原则。充分考虑别墅内各年龄段家庭成员的活动需求,坚持以人为本,对绿地进行功能分区。主要为水景区,芳香花草区,景观树丛区,露台活动区四大板块。各功能分区即可以成为一个个相对独立的景观,又通过连贯的游览路线而成为一个有机整体。集休闲、游览、趣味于一体,为居家生活带来无穷乐趣。

厂区规划建筑设计方案设计说明

******有限公司厂区规划建筑设计方案 设计说明 1、项目概况 本项目用地位于青岛路以南，上海路以东，规划占地34187平方米。用地性质为工业用地。北侧围墙退让青岛路道路红线4米，西侧围墙退让用地红线4米，建筑退让围墙6米。2、设计依据 1）.《中华人民共和国城市规划法》 2）.《城市规划编制办法》 3）.《厂矿道路设计规范》 4）.《建筑设计防火规范》 5）. 国家其它相关厂区规划设计通则、规范 6）. 甲方提供的规划设计任务书以及基地地形图 3、规划设计指导思想和原则 1）规划设计指导思想 ·规划认真汲取优秀厂区规划的先进经验和先进的城市规划理念，坚持以人为本的思想，努力创造一个功能布局合理，结构清晰，交通便捷，适宜于现代化厂区管理的安全、卫生、工作环境舒适的现代化式厂区。 ·分区合理化、功能网络化。 ·自然、建筑、人共生共荣。 2）规划原则 ·本项目规划严格执行国家关于工业园区建设的有关法令和政策，遵循“以科技为先导，以市场为导向，上质量、上水平、提高经济效益的发展方针进行规划设计。做到厂区的总平面布置与开发区总体规划相协调、精心规划，合理布局，展示现代风貌。 ·宏观入手，从巨入微，依据厂区用地的总体形态，把握厂区发展的大方向、大格局，注重厂区布局合理性和环境景观的理想性。 ·建立以可持续发展为前提，做到经济与技术上可行、环境效益与社会效益双赢。 ·建立厂区内简捷、明晰、互动的功能体系。 ·充分利用基地原有的独特优势，构筑厂区交往环境。 ·建筑设计与布局上强调建筑组群的构成，力求使厂区建筑空间环境形态整体性强、视觉张力强、环境可读性强。 ·规划设计有利于生产、因地制宜、节约用地、功能完善而又节能。 4、总体规划设计 1)总图规划设计要利用厂区的地形，因地制宜进行布置，充分考虑厂区功能配套的完整性。对厂区合理分区，满足环保、安全和消防规范的要求。 2)在地块北侧设厂区入口，满足退城市主要道路红线交点70米的距离，北侧设计为办公研发综合楼，同时西侧沿上海路设计厂区休憩公园，同时丰富上海路景观效果。南侧设计为1#车间及2#，3#车间，西侧是职工食堂与仓库。 3）厂区道路依据厂房规划的防火规范要求布置，整个路网系统，在秩序中有变化，在变化中有秩序，骨架系统在传统基础上更趋于合理性、人文性、生态性。路网结构的合理性还在于其对于国家有关交通、消防、卫生防疫等相关法规规范的充分尊重与满足。所有建筑外围均设有消防车道。 4）厂区总体建筑效果采用红瓦坡屋顶，与其周边建筑和谐统一。 5、竖向设计 影响因素：规划基地现状地形，防洪防涝，工程管线的布置要求，景观结构，空间结构，填方量，经济效益……… 设计中充分考虑与现状道路的衔接，以雨水就近排放为原则，并同时考虑道路的行车要求 6、环保、消防、安全、卫生 在厂区总图设计中，严格按《建筑设计防火规范》要求布置建筑物，确保防火间距和消防通道符合规范的要求，为创造良好的厂区生态环境，除在生产工艺上采取根本措施的同时，

别墅设计方案

别墅设计方案简述 （1）设计项目的概况 该项目位于被誉为天府之国的四川成都，设计的对象是针对经济条件相对宽裕的人群，拥有超广面积的私人庭院和绿地，是名副其实的城市孤岛。下图为别墅全景图，用严实的围墙把房子围起来，房子分成两层楼，是为不规则的别具一格的形状，房子的前面有着宽广的空地供人自由地活动，达到了一种“与世隔绝”的宁静状态，既不打扰外界的环境，也不愿被外界的环境打扰这城市中难得的清净，给予人们一种轻松舒服的身心享受。很明显，可以看出院子空间非常大，然而，院子里没有放置多余的装饰品，既没有繁花锦簇的壮丽，也没有小桥流水和假山等“桃花源”般的景象，而是整体看上去空空如也，整体达到简单、干净和舒适的状态。 图1：别墅全景 下图2为别墅后面的景象，通过大大的落地窗可以直接从别墅外面看到室内两层楼的景象，可以看出室内的空间还是很宽大的，从室内也能非常方便地看到室外的景象，毫无疑问，这样的设计，会使室内的采光效果会很好。看上去很简

单，而且还节省了设计材料的耗费，实现环保愿望。 图2：别墅后面 （2）设计理念及设计元素 本方案的设计理念是为了满足客户对于个性空间的满足，用别具一格的建筑外形和大面积的庭院，针对高消费人群，打造的“私人孤岛空间”虽然处于市区，但是却远离车水马龙的喧嚣，将现代风格与日式“枯山水”庭院造景相结合。实现两种风格的共生。下图3和下图四分别是别墅的进门处和客厅，进门后映入眼帘的是一张舒适的布艺沙发，简约的书柜和一张宽大的办公桌以及简约的餐桌，餐桌旁边设置一个洗手台，非常方便用餐的时候清洗手或者清洗餐具和水果，整个空间地大，放置的家具不但少而且看上去并不像大多数别墅那样的具备奢华感，是属于现代简约风格，给予人的第一感觉这就是一种非常舒适和休闲的生活方式，是一个独处以放松情绪的好地方，不会被打扰，不也会打扰到别人，可以自由自在地做自己喜欢做的事情。

别墅庭院设计创业计划书

LA BOOM工作室关于别墅庭院 设计创业报告 项目名称: 别墅庭院设计 项目类别 : 计划创业 申报日期 : 2015、04、19 二〇一五年四月一、摘要 我们团队由4名优秀得沈阳大学园林专业在校生及一位在园林设计行业有丰富经验得设计老师组成。我们接受新鲜事物快,思维普遍活跃,具有创新精神、对未来充满希望,我们有着年轻得血液、蓬勃得朝气,以及“初生牛犊不怕虎”得精神,从而为创业打好夯实基础。而我们得指导老师从事园林行业20年,有成功设计别墅庭院得经验对行业各种发展趋势、用户需求理解得非常透彻,对行业策划、运营及发展趋势有深入得了解。在经过两到三年得专业学习,我们公司有能力为您打造一个小型得生态环境来提高您得生活质量改善您得生活品质,并建立完善得后期维护措施体系,最大程度上保证您得在一年四季能瞧到可持续得景观设计。我们工作室以提供精心得设计与贴心得维护服务为核心价值,希望凭借我们团队得专业水平与不懈努力,打开沈阳地区乃至整个东北地区得别墅庭院及住宅阳台得设计及后期维护市场,最后通过良性循环达到改善沈阳乃至周边地区得人居环境。 二、概况 (1)简介:我们团队就是由四个个大学生一起创办得一家为城市生活得居民提供设计与后期维护方法服务。团队核心成员五人,员工若干。以提供精心得设计与贴心得维护服务为核心价值体系。以打造一流理念,提供卓越服务为我们得设计理念与服务宗旨。 (2)立项依据:不难发现随着我国工业水平得大幅提升,我们逐渐失去了大环境中得清新空气,失去了自然原创得花花草草,而沈阳作为一座典型得重工业城市,城市绿化实际上就是不 足以让整个城市得人感到身心愉悦。从行走在风沙尘土中得各色路人脸上相同厌恶得表情可想而知人们会有多么向往一个绿色得环境赖以生存。 一直以来,大家在忙碌得工作生活结束后总会想与家人朋友在一起休闲放松,而PM2、5与风沙尘土给人们带来得困扰使越来越多得人们远离了大型得室外活动。城市中得钢筋混凝土楼房一座座拔地而起,瞧起来仿佛可实施绿化去改善环境得区域微乎其微,但实际上,由于 环境得恶化大多数人心中已经有了对于绿色环境重要性得深刻认识,很多人已经想到怎样去整整身边可控得环境,但苦于专业知识得缺乏与大型景观绿化公司得设计出图施工维护得造价之高等原因而不能实施起来。倘若此时我们项目组提供一个精心得设计与贴心得服务去帮助她们在家里营造一个绿色得可供休闲放松得别墅庭院与住宅阳台,一定会有很大市场。通过我们得设计,我们不会再让业主花高价买来得庭院与阳台继续闲置,我们项目组得几位成员会为她们提供精心得设计与细腻得后期维护办法,为业主长久提供一个小型得天然氧吧去休闲放松,从而提高一家人得生活质量,却收取远低于市场价得服务费用。 我们学校园林系拥有三百平米得植被培育花圃,我们有一定能力进行小苗木得培育,经过

2016别墅设计说明范文

2016别墅设计说明范文 第1篇：别墅设计说明范文 一、设计依据(指导思想) 1、以绿化为主,适当点缀小品,做到三季有花，四季有景。 2、体现环境特色,形成整体风格。 3、打造人性空间,满足功能需求。 4、适地适树,在形成良好的别墅景观的同时,应考虑方便今后的养护管理,尽量节约别墅的投入和今后的养护管理费用。 二、设计的理念和原则 1、坚持"以人为本"的设计原则。在设计中体现环境的功能、局部氛围的创造以及细部构造的尺度宜人等。如迷人的紫藤花架,美观实用的水池,体现的都是以人为本的设计原则。 2、坚持"可持续发展"的生态原则。人本身即是大自然的一部分,人类活动必须给自己留有空间,即我们在规划设计中必须给庭院留足弹性。 3、因地制宜、塑造空间个性的原则。别墅是一个相对独立的私有空间,因此我们在设计时要发挥想象,为业主创造具有个性的空间。 4、坚持人居环境的舒适性原则。在有限的空间创造出符合居民需求的人性的机能空间,为居民提供可居、可憩、可动,又易于沟通的私家别墅。 5、坚持"文化性"的原则。通过环境载体的造型、色彩、质地及空间的处理，空间的过渡等，同时，充分挖掘植物的文化内涵，以提高别墅的文化品位，突出别墅的植物景观特色。 三、景观及各分区的说明充分体现现有地形,以重点与一般布置相结合的原则。充分考虑别墅内各年龄段家庭成员的活动需求,坚持以人为本,对绿地进行功能分区。主要为水景区,芳香花草区,景观树丛区,露台活动区四大板块。各功能分区即可以成为一个个相对独立的景观,又通过连贯的游览路线而成为一个有机整体。集休闲、游览、趣味于一体,为居家生活带来无穷乐趣。 水景区： 1、水景区顾名思义,以水为主体。由景墙入,内植荷花,四周栽以春芋、垂柳等耐水湿植

别墅庭院绿化设计流程及年度养护方案

别墅庭院绿化设计流程及年度养护方案 打造优美的庭院花园，一离不开优秀的设计，二离不开优秀的施工团队及施工技巧。 下面好养护就来介绍一下庭院花园施工流程以及注意事项。 1.庭院花园施工流程 第一步：清理场地后，依据水电布局图纸定好庭院中照明灯、自动取水阀及雨水收集井的位置。 第二步：人工挖沟500深预埋电缆、给水管、排水管，给电电缆做好室内外控制开关，保证户外短路而不影响室内给电。给水管做保温套，室内外交接处做进水阀门，末端做排水阀门，冬天关闭进水阀门，打开排水阀门，保证管内没有存水。排水管做好排水坡度，保证暴雨来临时，庭院内没有积水。 第三步：根据施工图纸中功能区位置及详细尺寸进行白灰放线。 第四步：人工下挖200深铺装基础土方、3：7灰土垫层、机械素土夯实、混凝土垫层。 第五步：40厚干硬灰找平，调拌水泥沙浆，人工粘贴铺装面砖，同时可以进行砖砌墙体及木质品安装。 第六步：完善水体景观及木制品安装，做好防水处理及水池进水口、出水口、溢水口、排水口，水泵位置布局，循环水系统，最后人工粘贴面砖。 第七步：根据木制品详细图纸在工厂加工好所需木材尺寸，木工施工现场切割、制作、安装。龙骨支撑，铺木平台。 第八步：进行局部细处理，铺好橡胶地板，沙坑回添沙子。木质品进行户外防腐木专用木油及色浆气泵喷色。

第九步：根据季节种植观赏植物及铺草皮，安装草坪灯及自动取水阀。刚种植的植物及草坪需要持续一周进行上午或下午单次浇水，待植物根系深入土壤后可以调整浇水时间。 第十步：根据季节种植大乔木，及时令花卉的点缀，使庭院植物色彩丰富、前后错落、高低起伏、疏密协调。依业主爱好，添加庭院家具，使整体庭院空间饱满而温馨。 2.别墅花园庭院施工注意事项 1、花园整体规划时，要将硬质景观的风格、位置、体量确定好，因为它们决定了花园的整体效果，庭院造价的高低也取决于它的定位。 2、硬质景观的设计要统一风格，否则最终呈现的庭院会出现风格混乱、毫无重点的感觉。 3、施工中，隐蔽工程是最容易忽视而又最容易出问题的部分。正规的施工团队，按国家规定的施工规范认真执行，特别处理好水电预埋，结构防水等细节，以便后期施工的安全性和便利性。 4、地面铺装需处理好结构基础和排水坡度，预防出现地面塌陷和局部积水等现象。 5、木质材料的选择需注意每种木材的硬度和韧性，不能因为省钱而选择过薄的板材。 庭院花园一年12个月的养护方案大全 拥有一个院子，就意味着有了忙不完的农活，一个漂亮的园子需要付出很多辛勤的劳动，一年十二个月都不得闲，但是乐趣也在其中，不是吗？对于一个热爱生活的人来说，没有比花园、菜园更让人有成就感的啦！ 一）养护内容 1、管理程序： 包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗（苗木费另计）等整套过程。 2、管理工具：

优秀别墅庭院景观设计方案文本

优秀别墅庭院景观设计方案文本

地形地貌：平地绿地类型：别墅绿地,庭院绿地项目位置：江苏设计风格：现代风格 图纸格式：JPG 图纸张数：12张张 作图方式：PS,SU 景观设施：亭?廊?花架,平台?栈 道?汀步,座凳?座椅,景墙?围墙, 驳岸?挡土墙,大门,栏杆,树池? 花坛?花钵,雕塑,水景设计,景观 照明,停车场,管理用房,公用厕 所,标识系统,铺装设计 包括设计愿景及理念、功能分区、高程流线、平面图、意向图片、剖面图、节点深化、原场地植物移植图、植栽设计。 详细内容： 广州教堂周边地区城市景观设计文本

绿地类型：附属绿地图纸深度：方案（初设图） 项目位置：广东设计风格：欧陆风格 图纸格式：JPG 图纸张数：74 张 景观设施：亭?廊?花架,平台?栈道?汀步,座凳?座椅,景墙? 围墙,栏杆,树池?花坛?花钵,水景设计,景观照明,自行车 棚,停车场,管理用房,公用电话,公用厕所,标识系统,铺装 设计 教堂为广州著名的天主教堂，也是全国最大的哥特式石构建筑物。规划总用地面积为16.3公顷。研究范围为38.5公顷。该方案包括项目背景、环境分析、产业研究、规划探索、规划设计、重点设计六大部分。共有74张设计、分析图纸 详细内容：

地形地貌：平地绿地类型：庭院绿地,花园绿地项目位置：北京设计风格：现代风格 图纸格式：JPG 图纸张数：21 张 作图方式：手绘,PS,SU 景观设施：亭?廊?花架,平台?栈 道?汀步,座凳?座椅,景墙?围墙, 驳岸?挡土墙,大门,树池?花坛? 花钵,雕塑,水景设计,景观照明, 停车场,管理用房,公用厕所,标 识系统,铺装设计 由国际著名景观设计公司打造的一套酒店庭院环境景观设计，设计小巧而精致，手绘设计，画风经典，庭院景观设计体现出自然的清新气息，为现代都市生活的人提供度假休闲的婷逸生活场景。设计风格古典典雅并融入现代手法而相得益彰，在元素的运用上一造型的绿化栽植作为体和面，而以水和雕塑作为线和点，形成丰富的景观感受层次。本套图纸包括平面位置、总平设

别墅的工程施工组织设计方案

XXXX别墅区 施 工 组 织 设 计 编制单位：XX建筑 编制人：xxxx 审核人：xxxx 二○○八年七月二十七日

目录 第一章编制说明及依据 第二章工程概况 第三章项目管理机构 第四章工程施工部署 第五章施工方案 第一节施工测量 第二节土方开挖 第三节基础垫层 第四节基础砌体 第五节钢筋工程 第六节模板工程 第七节混凝土工程 第八节砖砌体工程 第九节装饰装修工程 第十节屋面工程 第六章施工力量及部署 第一节质量保证体系 第二节资源计划 第七章安全管理措施 第八章雨季施工保证工期措施及工程进度计划第九章施工现场平面布置图

第一章编制说明及依据 一、编制说明 本工程施工方案是根据规划图及由甲方提供的机械工业部第六的图纸，分部分项工程的容，以及招标文件的各项标准要求结合我公司在近几年来建筑同类型工程的施工实力进行编制。它将作为指导工程施工的纲领性文件，它是我单位具体施工方法及施工技术措施的基础。本施工组织设计可以在施工中根据设计变更和工程洽商的某些要求再进行充实和完善。在实际施工中做适当变动。 二、编制依据： 1、根据机械工业部第六的图纸，招标文件及相关图集。 2、国家现行的技术标准，施工及验收规，工程质量评定标准及操作规程。 3、建设部颁发的《建筑工程施工工程现场管理规定》及地方政府的有关文件。 4、我单位所具备的施工技术力量和管理能力。 5、XX市《建筑工程现场管理规定》有关文件。 6、本工程概预算资料。 7、建设部颁发的〈工程建设标准强制性条文〉。 8、本单位长期施工总结、验证的先进工艺和施工方法。

第二章工程概况 一、工程概况 1、地理位置：该工程为XX别墅小区工程。位于XX省XX县境。 2、建筑规模：占地面积1500亩，住宅建筑面积：7430.00㎡。 3、工程类别：三类。 4、耐火等级：三级。 5、结构类型：框架木结构 6、抗震设防烈度：为8度 二、主要建筑构造及建筑做法： 墙体： 1、本工程外墙全部为木结构。 楼地面： 2、本工程卫生间地面面层标高比相邻房间或走道低100cm采用三道聚氨脂喷涂防水层。四周立墙抹小八字角防水层。表面作装饰面层。楼地面由门口起找1%泛水，坡向地漏，位置详见设备专业图纸。 门窗及玻璃： 本工程除注明外，门窗均为木制门窗，外门窗均为彩铝门窗； 本工程门窗均由厂家设计、制作、安装，周边按弹性连接，用密封胶封缝隙。门窗尺寸均为洞口尺寸。厂家应进行现场实测核对。 本工程的各层门除注明外均为夹板木门。 1、窗户的气密性不应低于国标《建筑外墙空气渗透性分级及其检测方

欧式风格别墅设计说明(8篇)

欧式风格别墅设计说明（第一篇： 简欧别墅庭院设计说明： 欧式庭院以法国人和意大利人的设计为代表，将整个庭院的小径、水景分隔成许多部分，以长长的台阶变换景观高度，使庭院在整体到达和谐;细节，如柱子的造型、栏杆的雕花以及草木的搭配，材质、色彩都和本身的建筑物相呼应，庄严雄伟，并且蕴含着丰富的想象力 简欧别墅庭院植物设计说明： 庭院中心基本是以低矮的灌木以及地被修剪而成，植入花坛的植物应当越简单越好。这种设计同时具备了折线和曲线的线条美，美观又不失大方，修剪整齐的灌木和纪念喷泉也是这类欧式风格庭院的主要元素。 植物设计，在整体欧式别墅庭院景观构建有着极其重要的地位。在植物配置，选用了多种植物，充分研究了植物四季季相更替和色彩搭配以及不一样的空间层次感。有阶梯的话，用盆栽来装饰，合理的利用好每一寸空间;错综复杂的的绿化带中间空出一条小路，、仿佛走进了丛林的，顺着小道走到尽头便是城堡的感觉。深长的入口小路加至少有一层楼高的台阶，看去很高贵的样貌。两侧的小树被修剪成“盘山”公路一样的形状，与其风格配合得恰到好处。藤蔓在爬在石阶，越往高越密集，有一种人烟稀少的另类格调。 简欧别墅庭院色彩图案设计说明： 欧式的庭院很少使用色彩。园木大都局限于观叶类、灌木和树木。即使花坛略带点色彩，也是被严格控制的。花草也用的十分稀少，每个花坛周围都栽着黄杨，里面仅有种植颜色单一的同类花草。可是菜园的色彩泽比较多一些，比如在整整齐齐种满观赏性植物和药草的花坛中可能会点缀一些玫瑰增加亮色。 尽管欧式风格中不一样国家有不一样的风土人情，例如法国和意大利的风格就各有不一样，但事实，许多法国别墅小庭院都采用了意大利人所钟爱的几何设计风格，在当代的庭院中在比较有限的空间里取得形似的效果就能够了。 简欧别墅庭院铺地设计说明： 对欧式别墅小庭院设计铺地的特色的把握，其他一些形式会产生更强的静态感。如正方形、圆形和六边形等规则，对称的形状都会引起运动感而会构成宁静的氛围，在铺装一些休闲的区域时使用，效果很好。通常，与您的视线相垂直的直线能够增强空间的方向感，而那些横向经过视线则会增强空间的开阔感;基于平行的形式(如住宅楼板)和一些成一条直线铺装的砖或瓷砖会使地面产生伸长或透视效果;同心圆这样的图案，布置在地面或广场中央会产生强烈的视觉景观效果。 欧式风格别墅设计说明（第二篇： 一、设计范围

别墅方案设计

别墅方案设计 客厅是家庭居住环境中最大的生活空间，也是家庭的活动中心，它的主要功能是家庭会客、看电视、听音乐、家庭成员聚谈等。下面是小编整理的别墅方案设计，欢迎参考阅读！ 客厅室内家具配置主要有沙发、茶几、电视柜、酒巴柜及装饰品陈例柜等。由于客厅具有多功能的使用性，面积大、活动多、人流导向相互交替等特点，因此在设计中与卧室等其它生活空间须有一定的区别，在家具配置设计时应合理安排，充分考虑人流导航线路以及各功能区域的划分。然后再考虑灯光色彩的搭配以及其它各项客厅的辅助功能设计。具体可从下面几方面来入手 1) 中式风格 设计风格定位在20 年代的“五四文化” ，十里洋场的上海滩以及中国独特的山水胜景上。客厅里中式家具与西式沙发的巧妙搭配，仿佛使时光回到了20 年代西潮文化涌进上海滩的情景。重峦叠嶂的寝居背景，加上中国词人的名句“云破月来花弄影” ，塑造出了图画意境般的虚幻景致。 2) 新古典风格您是否前卫、新潮，但骨子里还有点怀旧情愫，喜欢复古?新古典的风格设计正是为了满足崇尚复古却又追求新潮 的渴望，把满室的气氛，装扮得有点新又不会太新，有点复古又不会太古板。 3) 后现代风格

只要喜欢，有什么不可以! 喜欢冷冷的钢板，因为它“酷” 谁说一定得正经八百地直着睡，偏偏就爱斜着躺。后现代作用就是否决形式主义，除去其他浮面的修饰，重视美感，运用装饰结构，构筑出理性化的空间。 4) 古典风格英国白金汉宫的皇家饰条、壁炉、用具以及维多利亚时期的家具，处处流露着十八世纪的古典美学，在面山伴海的云雾缥缈中，坐在书桌旁，仿佛置身于中古世纪场景之中。 5) 现代风格 身为现代人，怎能缺少一份现代的精神?青春、活泼、 奔放的现代味与简洁、明了、利落的线条美感，表现了现代人追求匠心独运的一份坚持。 6) 日式风格日本的素雅风范，落实于格子门、榻榻米等精简的布局之中。淋漓尽致地展露了大和民族的生活点滴与其独特的民族风味。 7) 韩式风格以方格、圆形等象征着今日韩国文字的窗景，代表了地处寒带的朴实生活，韩国风格运用借景窗景的穿透力，把朝

别墅设计说明模板

别墅设计说明

荷兰风格包括殖民风格和殖民复兴风格。荷兰殖民建筑在纽约州和新泽西州首先兴起, 它有两大明显的往特点: ( A) 双折线屋顶; ( B) 侧墙沿街面开数扇老虎窗。荷兰殖民、复兴风格根基于1880年复兴时期的诸建筑风格, 吸取了辛格风格的建筑特征, 显非对称式( L形式) , 屋顶上有时开一个巨大的辛格窗。荷兰风格建筑布局合理, 通风与采光性好。 ◎美国风格( Ametican Colonial Revival) 美国风格根基于殖民时期美洲大陆各地的民居( 英国、法国、德国、意大利、荷兰、西班牙) 创造性的发挥而逐步形成的, 所耗建材较多。在全国铁路网建立起来后, 因建材的运输较为方便, 大规模的建设这类住宅成为可能。经过200多年的复兴和发展, 这种风格逐步稳定下来, 并成为美国别墅的主要形式, 它重建筑的居住功能, 轻风格特征。 A型, 正立面双山墙式( 双称Shotgugun) ; B型, L形式; C型, 四面坡屋顶式。 ◎新古典主义风格( Neoclassical) 1893年在美国芝加哥举行的世界博览会上, 主会场的设计方案一开始就决定采取古典主义的思想与风格, 后各分会场展出的一大批建筑设计都将古典风格发挥得淋漓尽致。由于这届博览会的空前

成功, 新古典主义就成为美国19世纪最后的一个流行风格, 它源于古典传统, 确将其魅力推向极限。该类别墅的特征是: A、正立面一般设计成豪华的与屋檐等高的门廊, 对称而平衡; B、门廊的三角楣由厚实的古典柱子支撑( 柱头花角常为科林斯或爱奥尼亚式) ; C、屋檐装饰很精细。 它有五种形态: 门廊与屋檐等高; 部分门牌号廊低于屋檐; 正立面是全断面门廊; 正山墙门廊; 一屋四坡顶。 ◎法国殖民风格( French Colonial) 法国别墅风格对美国的最初影响是从中部的几个州流行法国殖民风格开始的。 其特征为: A、高大陡峭的四坡屋顶或侧山墙屋顶, 别墅常常是一层; B、大门和窗户细而长, 门和窗上都有沿垂直方向的小网格, 成排列。 它有两种形态: 城市传统和乡村传统。 乡村传统由周围有一系列柱子支撑形成围廊, 给居住者提供了360度的全景视野, 但最突出的要数门廊的进口楼梯, 它是后来欧洲各地皇家花园别墅门廊设计的雏形。 ◎史迪克风格( Stick)

别墅设计说明书

别墅设计说明（一）： 现代简约风格别墅设计说明 现代风格装饰特点：由曲线和非对称线条构成，如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀 以及自然界各种优美、波状的形体图案等，体此刻墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上。 线条有的柔美雅致，有的遒劲而富于节奏感，整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的 曲线融为一体。超多使用铁制构件，将玻璃、瓷砖等新工艺，以及铁艺制品、陶艺制品 等综合运用于室内。注意室内外沟通，竭力给室内装饰艺术引入新意。 现代简约风格概述 1、简约不等于简单，它是经过深思熟虑后经过创新得出的设计和思路的延展，不 是简单的―堆砌‖和平淡的―摆放‖，不像有些设计师粗浅的理解的―直白‖，比如床头背景设 计有些简约到只有一个十字挂件，但是它凝结着设计师的独具匠心，既美观又实用。 2、家庭的简约不只是说装修，还反映在家居配饰上的简约，比如不大的屋子，就 没有必要为了显得―阔绰‖而购置体积较大的物品，相反就应就生活所必需的东西购买， 而且以不占面积、折叠、多功能等性能为主。试想：用昂贵的价格买的屋子让个―破家具‖给挤的没了―空间‖，那我们作为―主人‖生活的惬意又从何而来，能―简约‖吗？ 3、在家具配置上，白亮光系列家具，独特的光泽使家具倍感时尚，具有舒适与美 观并存的享受。在配饰上，延续了黑白灰的主色调，以简洁的造型、完美的细节，营造 出时尚前卫的感觉。 4、装修的简约必须要从务实出发，切忌盲目跟风而不思考其他的因素。简约的背 后也体现一种现代―消费观‖。即注重生活品位、注重健康时尚、注重合理节约科学消费。其实，有些装修的―风格‖是完全没有必要的，而且要的越多，带来的―隐患‖也越多。比如，近几年的儿童患白血病以及其他因外部环境因素致病的案例时有发生，很多确实是与不 合理、不科学的装修有关的。所以，提倡简约的―消费观‖。 现代风格外形简洁、功能强，强调室内空间形态和物检的单一性、抽象性。 现代简约风格，顾名思义，就是让所有的细节看上去都是十分简洁的。装修中的极 简便是让空间看上去十分简洁，大气。装饰的部位要少，但是在颜色和布局上，在装修 材料的选取配搭上需要费很大的劲，这是一种境界，不是普通设计师能够设计出来的。 无疑，现代简约风格的装修风格迎合了年轻人的喜爱，都市的忙碌生活，早已经让 我们烦腻了花天酒地，灯红酒绿，我们更喜欢的一个安静，祥和，看上去明朗宽敞舒适

别墅设计方案

别墅报警与监控系统 技 术 方 案 深圳市慑力平安中国发展中心 二00六年八月

目录 一、概述 __________________________________________________________________ 2 1、前言 ______________________________________________________________ 2 2、需求描述___________________________________________________________ 3 3、设计目标___________________________________________________________ 4 4、设计依据___________________________________________________________ 4 5、设计原则___________________________________________________________ 4 6、别墅安防系统的技术要求 ________________________________________ 5 二、别墅报警与监控系统 _______________________________________________________ 6 1、预警部份___________________________________________________________ 6 2、报警部分___________________________________________________________ 7 3、选型产品参数 _____________________________________________________ 10 三、公司质保体系 ____________________________________________________________ 15 四、公司售后服务体系 ________________________________________________________ 17

三层小别墅设计说明

三层小别墅设计说明 一、前言 为适应社会发展和人们的不断追求，促进人们生活生平的提高，满足高品质生活，特设计次别墅。 二、项目背景 该项目地处区域地势平坦，气候温润。总建筑约1万平方米，建筑整体上采用古典风格，传承人文精神主张。在建筑外观和社区文化主题上，形成独特的、高贵的建筑品味，在建筑外立面、植物、湖景、园林等方面均采用较为统一的风格，拟将其打造成文化主题的高品质社区。 三、设计依据 相关图纸（建筑、结构、水电等施工图）： 外立面效果图： 设计任务书： 国家和地方相关法规 1,《城市居住区规划设计规范》 2,《民用建筑设计通则》 3,《建筑设计防火规范》 四、设计概述 1、建筑的主要特征： 建筑总面积:1万平方米 建筑占地面积：8400平方米 建筑层数：3 总高：15米 耐火等级：二 设计使用年限：50 主要结构类型：砌体 2、功能。在设计上首先强调“生活化”和“功能化”，尽可能的满足功能需求，功能具体如下：

一层主要功能：厨房、早餐厅、健身房、客厅等； 二层主要功能：厨房、餐厅、客厅、卧室、卫生间等； 三层主要功能：会客室、卧室等 别墅功能包括家庭厅、舞厅、家庭影院、阳光室、餐厅、早餐厅，把家庭空间活动更加细化。 另一方面，居民生活方式的改变将带动户型面积比例的改变，由于生活方式的变化，即便是客厅也少有接待访客的机会，城市的配套服务日益完善，各类交际场所逐渐取代了客厅的功能。生活方式的巨变以及对室内空间多样化的需求促使了户型平面的进一步细化，各部分空间比例的分配也将发生变化，别墅细化的功能并不意味着别墅的整体面积的增加，空间的分配将更加合理，例如，卧室面积保持在20平米左右最容易让人感到舒适，而卧室的其它功能可以移至卫生间或者步入式衣帽间。功能的设计升级意味着别墅设计力求以空间形态解析生活方式。更注重空间的细致划分满足更高层次的需求，新一代别墅产品将更注重研究，生活方式的变化，南北方生活的差异和目标人群的需求细分。 新一代别墅对购房者的郊区生活渴望和室外功能拓展将有所升级，院落空间私密化，更注重室内外空间的交流。别墅产品是郊区住宅，消费群体置业的主要动机是渴望亲近自然，享受田园式的生活。别墅庭院的重要性绝不亚于室内设计， 新一代的别墅产品将摆脱单纯为了追求容积率而尽可能的增加室内建筑面积的做法。 3、剖面设计 剖面的一个重要作用就是结构体系的表达。虽然建筑方案设计与结构专业设计有所不同即结构布置和断面尺寸还没有精确的计算，但大体的布置方式和断面的估计还是要有的，因为它与建筑方案的可行性和室内空间效果有关。这就要求掌握一些结构体系方面的基础知识，以及建筑方面常用的尺寸，否则剖面就不落实。 别墅建筑体量不大，出现框架结构和连续梁的情况不普遍，一般混合结构已经可以满足要求。由于空间较小，即使用简支梁，因跨度不大，断面高度也不致影响使用。但如在客厅等大空间的中间出现单跨的简支粱，则需粗略核算其断面高度。例如出现一根9米跨度的简支梁，梁高按跨度的12分之1 (H。1/12 L)计算，就有近80厘米高了。如果层高为2.9米，则梁下只有2.1米净空，使用就很不方便了。为此就要作相应的修改，如增加层高，减少梁的跨度，改为连续梁或者将梁的位置调整到房间周边、将中间需要高空间的位置空出来，等等。 窗台高度一般可为80～90厘米，根据使用要求和设计意图，也可降至40～50厘米兼作临窗座椅，这时窗前需有护栏。当然也完全可以从景观出发，做成落地窗。 屋顶平台如果上人，则女儿墙或栏杆净高不能小于90厘米，加上屋顶保温、防水和面层等作法，从屋面板标起，总高度约需要1.2米。这主要是从安全考虑。 至于楼板厚度，困为别墅一般为现浇钢筋混凝土结构，6～10厘米即可。在方案阶段不必过于精确。以上这些均属于剖面设计中涉及结构方面的技术性问题，需要较为准确地进行表达。 4、自然条件 境域气温，属暖温带东亚季风区大陆性气候，四季变化和季风进退都比较明显。夏季受太平洋暖气团的控制，雨量较多，空气湿润。冬季受西北亚干冷气团的影响，降水量少，寒冷干燥。年平均降水729.2毫米，平均气温11.8℃，平均日照2672.2小时，太阳总辐射114.9千卡/平方厘米。全年相对温度一般为65%，平

别墅报警系统设计方案

别墅报警系统设计方案 家，心休息的驿站；我们欢笑着出门、归来。然而，有太多的意外，盗窃、火灾、煤气泄露……家仍旧，笑声不再。为家多设一层防范，家人多一份安心。 方案简述：此方案是针对一户三层楼的独栋别墅个性设计的，男女主人经常出差，家中有老人、有小孩，防范的重点设在一楼，其它各家居安防系统需设备全面，故从业主安全、全面、稳固的需求角度动身，对此进行设计。 我们的系统能为您解决以下问题： 1.防盗增加犯罪份子进入家庭的难度，一旦进入，赶忙现场报警，吓阻 犯罪份子 2.录相关键时刻，能清晰的录下犯罪份子的相貌和犯罪过程，为破案提 供关键资料 3.远程报警家里发生警情时，主人不在家也能通过手机接收到报警信息 4.远程监控主人随时随地能够通过电脑查看家中情形，了解家中老人、小孩 的活动情形 5.处警协助别墅报警系统联动到安防超市网的后台接警中心，当别墅发出报 警信号时，不但主人能接收到报警信息，安防超市网的后台接警中心也能同时 接到报警信息，并能分析报警信息的具体类别，为主人处理警情提供协助，在 主人出差或手机接收不到报警信息时，安防超市网后台接警中心能依照别墅主 人预设的处理警情方式，主动为主人处理警情，让主人能安心出差。 6.防火当居室内有达到一定参数值的可疑烟雾时，能及时报警，提醒主 人注意用火安全 7.防燃气泄露当厨房内的燃气发生泄露达到一定的浓度时，能及时发出警报 并能自动切断燃气，防止更大的事故发生。 8.整体美观、操作方便、少误报 依照客户需求，我们做出的方案由周界安防和居室安防两部分组成。 平面设计图 周界防区

居室防区 本系统要紧由多媒体操纵软件、报警主机、报警接口及报警探测器等组成。系统连接图

别墅设计方案步骤

关于设计规划 美屏装饰公司和传统装修服务商有何区别? 答：美屏装饰公司自成立之初就明确定位于以别墅为代表的高端住宅装饰，因此专门为此搭建了与之相适应的服务体系（见下图）。很多岗位如水电工程师、结构工程师等是传统公司里没有的；同时美屏装饰公司的设计师平均具有八年以上的实际工作经验，掌握从工业民用建筑、公用建筑装饰、住宅装饰、园林规划、工艺美术设计等技能，并具有多年的别墅设计专业经历，具备专家级别的设计实力，很高的协调组织能力及服务意识，能够为客户提供居住空间规划设计乃至如何提升别墅生活品质方面的专业建议。 美屏装饰公司别墅一站式装修服务具体体现在哪里? 答：“一站式服务”指的是由美屏装饰公司提供包括前期咨询、设计方案洽谈、房屋测量、图纸绘制、整体方案提供、土建改造、材料提供、项目施工、设备采购提供、主材提供、配饰产品提供等十个门类的服务，客户可以根据自身的实际情况，选择相应的服务内容。一站式服务可以为业主提供更加顺畅、衔接紧密、高效省时的装饰服务，同时也可以在一定程度上为业主节省时间和预算。另外还有一个概念是“交钥匙服务”，指客户只需负责对完整设计施工方案的审定、合同签署和付款，之后就可以放心等待竣工验收入住。这样的服务适合事务繁忙或长期不在国内的客户选择。 做装修的那么多，为什么我一定要选择美屏装饰公司？ 答：我们希望客户在做出决定之前可以货比三家，我们有信心满足客户为提高居住品质的相应需求。如果由于某种原因您没有选择我们也没有关系，您也可以在今后与我们继续保持接触，通过施工过程中的实际了解和对比，帮助您家的装修工程得到进一步完善，当然您也可以继续得到我们的咨询服务。总之，我们希望的是凭借我们的专业和坦诚付出得到客户的回报，让我们都可以在快乐中创造健康的生活。 一套400平方米的单体别墅，装修下来大概需要多少钱？ 答：作为装修客户，工程造价是选择装饰公司最为重要的元素之一。而价格也是体现装饰公司经营战略、反映装饰公司服务水平和组织能力的重要指标。装修总造价一般由前期设计费、基础装修费、施工管理费、主材产品费、配饰产品费和土建改造费以及税费等部分组成。 目前在北京一套典型的建筑面积400平方米左右的别墅项目，根据不同的风格设定和业主需求，平均总造价一般在人民币120-180万之间，个别业主需求较高的可以在300万甚至更高的价格。 决定造价高低的因素非常多，如施工项目的多少、主材品牌的选择、墙顶地面装饰材质的选择等，价格差别非常大。所以可以说，如果业主需要预先知道别墅装修的最终造价，则必须需要装饰公司出具相对完整的设计材料施工方案，这其中必须包括水电路改造方案、主材方案和配饰方案，相应的预算自然就可以得出。价格方面的信口承诺或者含糊其辞都需要客户仔细辨别，从而可以做出理智的选择。 我以前装修过公寓，感觉只要有可靠的施工队就可以了，别墅装修也是这样么？ 答：在目前国内装饰行业从业者素质参差不齐的情况下，有些业主具备一定的建筑装饰知识，或者以前有过装修经历，在项目面积不大、居住功能需求比较简单的前提下，可以通过选择可靠的施工队来完成装修工程，而业主自己一般需要负责相关手续办理、设计规划和材料购买以及验收，这需要付出一定的时间和精力。在条件允许的情况下，甚至还可以尽可能的“DIY”，也就是自己来做，费用节省自不必说，其中更