(完整word版)国外民宿行业发展现状分析

国外民宿行业发展现状分析

一、德国

中投顾问在《2016-2020年中国民宿行业深度调研及投资前景预测报告》中指出，在德国，平均每11个旅客中就有1人会选择通过像Airbnb这样的网站解决住宿问题。2015年，在法兰克福内通过互联网完成的住宿订单成交量超40万。在法兰克福，有超过300所市内公寓的主人通过Airbnb寻找那些到这座城市来旅游的租客。

2016

2%

二、英国

务实精神和追求品质的经营思路为英国民宿赢得口碑和商机。

英国旅店服务业在欧洲的评分最高，而英国民宿的评分比本国的饭店还要高出15%。世界民宿排名的前十当中，英国独占次甲。2015年英国大约有40%的旅客选择民宿过夜。

以兼营酒吧的“日出民宿”为例，由于地理位置好，主人热情好客，“日出民宿”的年均纯利润在20%左右。其房价在周日到周四每晚80-95英镑，周五、周六的房价是每晚95-125英镑。

再以布里特农村民宿为例，它是由17世纪的老宅改造而成，被列为国家特别保护区。房客在这里居住可以享受如同私人官邸的星级定制服务，包括独立的入口、定制早餐服务、在每年四月到来年一月新年期间，这里的房间总是订购一空。

布里斯顿农场民宿表示，这里做培根所用到的肉猪都是布里斯顿农场自己养殖的。客人们可以通过菜单点菜，然后美食就会被送到他们的房间。这里最好的房间是每晚400英镑，虽然不便宜，但是保证服务和质量可以为他们带来盈利。

英国旅游人数四年以来逐年递增，2015年赴英旅游总人数达到3580万，同比增长4%。英国民宿除了占据天时地利，更重要的是他们的务实精神和追求品质的经营思路为他们赢得了口碑和商机。

至

界遗产数15个，世界自然遗产数4个。这19个地方，都有自由招引外国游客的政策。

在日本泡沫经济时期，这些地方建设了不少度假设施，但由于人口衰减，现在有810万户的空房。但如今，不仅这些空房在整修计划中，作为商业和民宿用途；个性化的民宿，再生的古民房也在东京进行开发中。

中投顾问在《2016-2020年中国民宿行业深度调研及投资前景预测报告》中提及，在东京23区，就有这样的个性化民宿，将无人居住的古房屋改成了咖啡厅：只要每

小时使用300日币，就能够自由使用里面的缝纫机。这些个性化的民宿正在为日本旅游文化的先驱。