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策划部岗位职责1

策划部岗位职责

房地产策划是房地产全程营销过程中最核心的部分。作为一个房地产市场专业的营销策划中介机构,公司的策划部承担着全公司最核心、最具创造性和挑战性的工作。为保障正常的工作秩序,明确具体的工作职责,完善部门内部管理机制,特制定本制度。

日常工作:

1.公司形象的宣传。

2.品牌的建立和维护。

3.密切关注市场。

4.了解并掌握市场信息。

5.对各期间各区域的房地产市场进行分析和研究。

6.收集各种市场信息并存盘。

7.建立和维护公司信息系统。

8.对公司相应的机密材料和文件进行保密管理。

项目运作:

1.接盘项目的洽谈和跟进。

2.项目的市场调查和研究分析。

3.负责整个市场楼盘的优劣势分析及相关信息的掌握。

4.项目的营销推广策划。

5.营销过程中与公司外部及内部各部门协调工作。

6.策划部人员组成:

策划部经理,策划部副经理,平面设计,文案。

职务名称:策划部经理

直接上级:总经理

直接下级:策划部副经理、平面设计、文案

岗位职责:

1. 组织协调部门内部的管理工作,监督指导部门员工相应的工作。

2. 对整个市场具有敏锐的观察能力、综合分析能力及根据市场变化的应变能力。负责代表公司与开发商进行前期接触和业务洽谈,完成项目前期市场调研工作。

3. 负责对整个项目提出可行性推广方案,推广流程及广告指导监督工作。

4. 代表部门向公司反映工作情况,提交工作总结和工作计划,负责公司分配的项目策划工作,传达公司的各项工作安排和指示。

5. 审核策划部拿出的整体策划方案,确保符合甲方和公司要求。

6. 统一管理各项目的策划工作,并对策划部全体员工进行整体指导及培训工作。

7. 制定各种阶段性方案,负责具体协调和实施,包括内部认购方案、宣传推广方案和具体的广告方案等,并负责与设计单位、广告公司、媒体等相应单位进行联系、沟通和协调工作。

职务名称:策划部副经理

直接上级:策划部经理

直接下级:平面设计、文案

岗位职责:

1.在策划经理的领导下,负责完成项目前期的市场调研工作,协助撰写项目可行性分析报告,参与项目核心策划案的制定工作。

2.在项目运作时,配合策划经理与各单位、部门联系,撰写策划报告并负责对有关方面进行讲解。

3.负责和项目部的沟通,密切关注销售情况,有问题必须及时解决。负责与销售经理共同制定销售计划,包括每月的销售任务等。

4.根据公司和部门的要求,参与其他项目的策划研讨,有义务向其他项目的运作提出各种意见并提供必要的帮助。

5.负责接收市场研发部每月下发的最新学习资料,并组织本部门员工及时学习。

6.协助策划经理与开发商的日常沟通与协调,负责协助策划经理与设计单位、广告公司、媒体等相应单位进行联系、沟通和协调工作。

7.每周至少抽出一天时间走市场,回公司到行政部登记调研事项、以供学习日大家共同探讨、学习有关市场最新动态。

8.负责对整个市场楼盘的优劣势分析及相关信息的掌握。

职务名称:平面设计

直接上级:策划部副经理

岗位职责:

1.配合公司行政部、策划部等部门,设计公司标识、宣传品、名片、文件及其他与公司业务有关的材料。

2.配合公司项目运作,设计项目所需的各种材料,包括项目运行期间所需的印刷品、装潢装饰初步方案、户内户外广告牌、指示牌等。

3.负责所在楼盘的所需设计工作。

4.负责项目运作、设计制作发布于各种媒体的宣传广告。

5.配合策划经理进行与设计制作有关的外联、协调工作。

6.学习本市及外省优秀优秀设计作品,并对本公司阶段性产生的平面作品进行总结。

7.负责内部报纸的编辑工作。

8.注重自身素质和房地产业务知识的积累,提高自己的文学修养和广告创意水平,不要把自己局限于平面操作员的水平。

职位名称:文案

直接上级:策划部副经理

岗位职责:

1.协助策划经理、项目策划负责人完成项目前期市场调研工作,协助撰写项目可行性分析报告,参与项目核心策划案的制定工作。

2.项目运作时,配合策划经理、项目策划负责人、项目经理与各单位、部门联系,撰写广告文案及软文。

3.撰写策划报告并负责对有关方面讲解。

4.负责每月策划部会议的记录工作,会议后第二天将会议记录递交总经理。

5.负责策划部办公用品的配备、管理,负责策划部日常的文件打印、排版和校对等工作。

6.对策划部进行其他必要性的工作。

7.完成领导交办的其他事项。

客服经理(AE)

直属上级:策划经理

直属下级:客服人员

岗位职责:

1.工作调研,收集项目资料及客户资料,并及时更新;

2.客户服务,及时沟通了解客户需求,提交反馈建议;

3.工作计划,定期进行工作总结,安排、计划各阶段工作;

4.工作实施,定期征求意见,定期回访,记录客户建议,整理备档;

5.工作检查,督促、监督并监控收款情况;

6.整理客户的各方意见并转达营销策划部门;

7.负责市场调研费用的预算与开支控制工作;

8.参加创意会议,协助创作人员完成广告作品;

9.项目资料、客户情况、学习资料收集整理并建立档案。

10.完成上级领导临时交办的工作

市场调研经理

直属上级:策划经理

直属下级:调研人员

工作职责:

1.负责编制市场调研计划,组织市场调研活动;

2.负责公司业务拓展城市房地产市场讯息的搜集和整理工作,并出

具一定程度的分析报告;

3.对下属员工进行培养和督导;

4.建立健全营销信息系统,为本部门及相关部门提供决策支持;

5.根据企业的需求,组织对宏观经济形势的分析,并出具分析报告;

6.根据调研的需要,按时组织市场调研报告的编制工作;

7.负责组织相关人员收集市场营销相关信息、数据;

8.参加创意会议,协助创作人员完成广告作品;

9.完成上级领导临时交办的工作。

策划师

直属上级:策划副经理

直属下级:无

岗位职责:

1.负责组织搜集相关行业政策、竞争对手信息、客户信息等、分析

市场发展趋势;

2.根据公司发展战略组织制定营销战略规划

3.负责市场调研、目标市场分析,市场营销定位把握,根据需要撰

写调研报告

4.负责项目的楼盘整体包装、营销策划方案的拟定

5.营销策划活动的组织、执行、协调以及在执行过程中的监控和调

优;

6.参与产品研发,对产品设计、销售策略提出合理化建议

7.负责营销体系管理制度和流程的建设

8.完成上级领导临时交办的工作

活动执行专员

直属上级:策划副经理

直属下级:无

工作职责:

1.物料备品详单制订

2.活动流程安排

3.活动场地选取、物品清单审定提交

4.邀请人员名单拟定与督导

5.活动公司、庆典公司外接沟通

6.活动经费预算

7.参与产品研发,对产品设计、销售策略提出合理化建议

8.完成上级领导临时交办的工作

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