竣工图的作用及编制方法(2019.12.23)
竣工图
本词条由“科普中国”科学百科词条编写与应用工作项目审核。
竣工图，就是在竣工的时候，由施工单位按照施工实际情况画出的图纸，因为在施工过程中难免有修改，为了让客户（建设单位或者使用者）能比较清晰地了解土建工程，房屋建筑工程，电气安装工程，给排水工程中管道的实际走向和其它设备的实际安装情况，国家规定在工程竣工之后施工单位必须提交竣工图。
由于建筑工程隐蔽部位较多，不能像有些机械、仪表产品那样，使用过程中有什么问题，可以拿来给技术人员看看，也可以拆开检查维修，这些常常是建筑工程所办不到的，要解决问题就只得靠竣工图及竣工资料。因此，在对建筑工程和地下设施科学管理中，以及工程竣工后的设备保养和维护，竣工图就显得十分重要。
中文名
竣工图
外文名
Record drawings
类型
人工绘制；电脑绘制
绘制方法
利用施工蓝图改绘竣工图等
领域
建筑工程和地下设施科学管理
作用
让客地了解设备的实际安装
目录
.1类型
.2特点
.3作用
.4编制要求
.5绘制方法
.6注意事项
.7相关规定
.?规定一
.?规定二
类型
编辑
1.利用施工蓝图改绘的竣工图；
2.在硫酸纸图上修改晒制的竣工图；
3.重新绘制的竣工图；
4.用CAD绘制的竣工图。
特点
编辑
要了解竣工图在社会各方面的作用，先看看建筑工程的特点。
第一个特点是建筑工程产品形体大，一般都含有隐蔽工程。建筑工程竣工图是设计信息的反馈，不同于设计图，它最能真实、准确、系统地反映工程实体，它就像工业产品的说明书，产品使用、维修管理离不开它。由于建筑工程隐蔽部位较多，不能像有些机械、仪表产品那样，使用过程中有什么问题，可以拿来给技术人员看看，也可以拆开检查维修，这些常常是建筑工程所办不到的，要解决问题就只得靠竣工图及竣工资料。因此，在对建筑工程和地下设施科学管理中，竣工图就显得十分重要。 [1]
第二个特点是建设周期长，使用和维护管理时间长。有的工程不是一、两年能建成的，这就需要妥善保存建设过程中各阶段形成的文件材料，当进行下阶段施工或遇到问题时，都需要查找已经形成的图纸资料。一般说建筑工程是百年大计，使用、维护和管理不是一代人的问题，我们不可能靠当事人的记忆去解决工程出现的各种问题，后人只有靠竣工图及有关竣工资料去研究处理。所以说，编制竣工图、收集整理竣工资料、并将其保管好，这是一项存贮信息财富、造福子孙后代的大事。
第三个特点是各项工程建设都是在一个特定的地域内进行的，工程项目之间具有密切的相关性。工程建设单位在组织设计和现场勘察时，必须了解相邻工程的状况，这样才能统筹规划和正确处理各项工程在水平和竖直方向的关系。 [1]
作用
编辑
1、在新建、改建、扩建、恢复工程中的作用
一项工程在开始建设时，一般要通过实地调查和查阅原工程图纸，来了解周围工程的情况，特别是在铺设地下管线或进行维修时，一定要通过竣工图来掌握原地下管线的走向、管径、标高和转折点、交差点的详细位置，否则是无法进行的；改建、扩建工程，由于是在原有工程基础上进行的，因此也只有通过工程竣工图查明原建筑物的结构情况，此项工作才得以实现。如某水厂将平流沉淀池改建为斜管沉淀池，就利用了原工程竣工图纸，使改建工程顺利进行，改建后日供水量增加十万吨，比新建一个日供水五万吨的沉淀池节约投资300万元，并提前两年半供水；再如某体育馆改造工期很紧，体育馆是文革后，边设计边施工的，查找不到任何竣工图，在设计院找到了设计图，按图改造，图物不符，造成很大损失；恢复工程是因自然灾害、战争或人为灾害等原因，使原建筑或设施，遭到部分或全部破坏，在救灾和恢复工程中，也是需要利用竣工图的，否则必然产生严重的后果。如某城市油库大火，由于不能及时提供系统的管道竣工图，延误了抢救时间，造成了严重的经济损失，后来不得
不舍近求远，从外地设计部门调来了原管道图纸，并对地下输油管道采取分段隔离的应急措施，才使大火得以扑灭，这个教训很深刻。
2、在城市规划、建设、管理工作中的作用
竣工图不仅在城市规划、建设、管理中是重要的依据和凭证，而且在城市规划、建设、管理中也是不可缺少的基础资料。现代工业的发展决定了现代化城市已成为多功能、多层次、多因素的综合有机体，随着城市的发展，城市的主体化程度越来越高，地面建筑星罗棋布，地下管线密如蛛网，各种隐蔽工程越来越多，在这错综复杂的有机体里需要加强综合协调和管理，为此，就需要借助于竣工图了解各项建筑工程之间的相互关系，根据城市规划的总体要求，安排好各项建设的总体布局，以协调工程项目计划与城市规划的关系，协调工程项目的规模与城市基础设施的关系，协调单项工程与群体的关系。只有通过严格地统一管理，方能使城市建设有条不紊。否则，就会造成混乱，比例失调，后患无穷。在这些协调管理中，建筑工程竣工图及工程资料起到了保证作用。在详细规划设计时，也需要掌握有关资料，以便研究道路断面和标高，研究建筑物间距、层数和造型，具体布置公共建设、绿地和综合管线，合理安排交通等。 [1]
3、在信息交流中的作用
由于竣工图详细地反映了城市建设各项活动在各个发展阶段中的设计思想，以及建筑材料、施工技术中的最新成果，因而是一种重要的信息资源，它可以在技术交流中发挥重要的作用，而且可以为城市科研、历史考证、编史修志提供必要的信息。
综上所述，竣工图的编制是工程建设中一个重要环节，也是贯彻全过程的一项持续性的基础工作。它所具有的与建筑实体相符合的真实性，是其它图纸所不能替代的，这就是为什么不能用施工图代替竣工图的根本原因。由于施工图不能准确反映施工现状，在设计或施工发生更改之后，图纸没有进行相应更改，会给日后管理带来困难，甚至造成不应有的损失。
同样，也不能用变更通知单、技术核定单或隐蔽工程验收记录来代替竣工图的编制，这样在查阅资料时很不直观，也不方便。如果变更资料不全或有散失，查档者并不了解，还容易造成遗误和损失。有些变更通知是用文字描述的，理解文意不同，也容易造成差错。因此，为了在原有基础上更好的建设和发展现代化城市，我们应进一步提高认识，有责任把竣工图编制好，使其发挥更大的作用。 [1]
编制要求
编辑
竣工图编制要求主要体现在如下十四个内容：
一是竣工图应使用新的或者干净的施工图，并按要求加盖并签署竣工图章。
二是凡按图施工，没有变动的，可以在原施工图上加盖“竣工图”标志后即可。 [2]
三是一般性设计变更，且能在原施工图上修改、补充的，由施工单位在原施工图必须是新蓝图上注册修改内容与修改依据后，作为竣工图。
四是凡结构形式、工艺、平面布置、项目等有重大改变以后及图幅变更面积超过35%，必须重新绘制竣工图。重绘图按原图编号，末尾加“竣”字，新图图标内应注明“竣工阶段” [2]
五是竣工图应准确、清楚、完整、规范、修改到位、真实反映竣工验收时的实际情况。
要保证图纸质量，做到规格统一，图面整洁，字迹清楚，不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。
六是竣工图编制完成后，监理单位督促和协助设计，施工单位检查竣工图编制情况，发现不准确或短缺时要及时修改和补齐。 [2]
七是竣工图内容与施工图设计、设计变更、材料变更、施工实际情况及质检记录相符合。
八是编制竣工图总说明及专业的编制说明，叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况。
九是竣工图按《技术用复制图的折叠方法》折叠成A4图幅，图标露出。 [2]
十是竣工图按单价并程编制，并有详细说明和目录，竣工图上应打有页码。
十一是竣工图按专业、图号排列。 [2]
十二是竣工图纸编制质量及整理情况应在自检报告的内容中予以详细说明。
十三是根据业主要求，竣工图的套数按四份编制，其中施工单位自留一套。
十四是全部竣工图均永久保存。 [2]
绘制方法
编辑
1.利用施工蓝图改绘竣工图 [3]
在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法；局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容；所有变更处都必须引划索引线并注明更改依据。具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定。
（1）取消、变更设计内容
A、尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符号的取消，可采用杠改法。即将取消的数字、文字、符号等用横杠杠掉，从修改的位置引出带箭头的索引线，在索引线上注明修改依据，例如“见×年×月×日设计变更通知单，×层结构图（结2）中Z15（Z16）柱断面图，（Z16）取消”。
B、隔墙、门窗、钢筋、灯具、设备等取消，可用叉改法和杠改法。例如6层⑧轴线隔墙取消，可在各墙的位置上打“×”；再如要把窗C602改为C604，可在门窗型号及相关尺寸上打“杠”，（C602）再在其“杠”的上面标写C604，并从修改处用箭头索引引出来，注明修改依据。
（2）增加、变更设计内容
在建筑物某一部位增加隔墙、门窗、灯具、设备、钢筋等均应在图上绘出，应注明修改依据。
其绘改方法，可将增加的钢筋画在该剖面要求的位置上，并注明更改依据。
（3）当图纸的某个部位变化较大，或不能在原位置上绘改时，可以采用绘制大样图或另补绘图纸的方法。
A、画大样图的方法。在原图上标出应修改部位的范围后，再在其空白处绘出修改部位的大样图，并在原图改绘范围和改绘的大样图处注明修改依据。
B、另补绘图纸的方法。如果原图纸无空白处，可另用硫酸纸绘补图纸并晒成蓝图，或用绘图仪绘制白图附在原图之后。并在原修改位置和补绘的图纸上均应注明修改依据，补图要有图名和图号。
具体的做法：在原图纸上画出修改范围，并注明修改依据和见某图（表明图号及图名）；在补图上也必须注明该图号和图名，并注明是原来某图（表明图号及图名）某部位的补图与修改依据。
2.重新绘制竣工图 [3]
如果需要重新绘制竣工图的，必须按照有关的制图标准和竣工图的要求进行绘制及编制。
（1）要求重新绘制的竣工图与原图的比例相同，并且还应符合相关的制图标准，有标准的图框和内容齐全的图签，再加盖竣工图章。
（2）用CAD绘制的竣工图，在电子版施工图上依据设计变更、工程洽商的内容进行修改，修改后用云图圈出修改部位，并在图中空白处做1个修改备考表，并且在其图签上必须由原设计人员签字。
3.重新绘制竣工图说明
在原硫酸纸上依据设计变更、工程洽商等内容用刮改法进行绘制，即用刀片将需更改部位刮掉，再用绘图笔绘制修改内容，并在图中空白处做一修改备考表，注明变更、洽商编号（或时间）和修改内容，晒成蓝图。
4.竣工图加写说明 [3]
（1）凡设计变更、洽商的内容在施工图上修改的，均应用绘图方法改绘在蓝图上，不再加写说明，如果修改后的图纸仍然有内容无法表示清楚，可用精炼的语言适当加以说明。
（2）图上某一设备、门厂等型号的改变，涉及多处修改时，要对所有涉及的地方全部加以改绘，其修改依据可注明在一个修改处，但需在此处做简单说明。
（3）钢筋的代换，混凝土强度等级的改变，墙、板、内外装修材料的变更以及由建设单位自理的部分等等，在图上修改难以用作图方法表达清楚时，可加注或用索引的形式加以说明。
（4）凡是涉及说明类的洽商，应在相应的图纸说明中使用设计规范用语反映洽商内容。注意事项
编辑
1.竣工图的编制应按照单位工程并根据专业的不同，系统地进行分类和整理。
2.凡是按照施工图施工的工程，由竣工图编制单位在施工图（干净的蓝图）的图签附近
的空白处，加盖竣工图章，并由相关人员亲自签署好姓名。
3.凡是一般性的图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改绘，标明
变更修改依据，并加盖及签署竣工图章。
4.凡是结构形式、工艺、平面布置、项目等发现的重大改变或变更部分不能在原施工图
上改绘的，应重新绘制竣工图，加盖竣工图章，重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。
5.凡是用于改绘竣工图的图纸，都必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用旧图或
复印的图纸。
6.各专业竣工图必须编制图纸目录，作废的图纸在目录上扛掉，补充的图纸必须在目录
上列出图名和图号，并加盖竣工图章和由相关人员亲自签署上姓名。
7.竣工图必须符合有关制图标准的要求，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、能够真
实地反映工程实际情况。
8.竣工图绘制的具体规定
（1）在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。
（2）修改时，对字、线、墨水的使用，应按下列规定进行。
A、字体及大小应与原图一致，严禁错、别、草字；
B、一律使用绘图工具，不得徒手绘制；
C、凡是将洽商作为竣工图的，必须符合建筑制图要求，并作附图附在图纸之后。
相关规定
编辑
规定一
在《市政基础设施工程施工技术文件管理规定》（城建[2002]221号）中有如下规定 [4]：
1、工程竣工后应及时进行竣工图的整理。绘制竣工图须遵照以下原则：（1）凡在施
工中，按图施工没有变更的，在新的原施工图上加盖“竣工图”的标志后，可作为竣工图。（2）无大变更的，应将修改内容按实际发生的描绘在原施工图上，并注明变更或洽商编号，加盖“竣工图”标志后作为竣工图。（3）凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及其它重大改变；或虽非重大变更，但难以在原施工图上表示清楚的，应重新绘制竣工图。
2、改绘竣工图，必须使用不褪色的黑色绘图墨水。
规定二
在《国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》（[82]建发施字50号）中有如下规定 [4]：
一、基本建设竣工图是真实地记录各种地下地上建筑物、构筑物等情况的技术文件，是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的依据，是国家的重要技术档案。全国各建设、设计、施工单位和主管部门。都要重视竣工图的编制工作，认真贯彻执行本规定。
二、各项新建、扩建、改建的基本建设工程，特别是基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等隐蔽部位，都要编制竣工图。编制各种竣工图，必须在施工过程中（不能在竣工后），及时做好隐蔽工程记录，整理好设计变更文件，确保竣工图质量。
三、编制竣工图的形式和深度，应根据不同情况，区别对待：
（1）凡按图施工没有变动的，则由施工单位（包括总包和分包施工单位，下同）在原施工图上加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。
（2）凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是新蓝图）上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。
（3）凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，不宜再在原施工图上修改、补充者，应重新绘制改变后的竣工图。由于设计原因造成的，由设计单位负责重新绘图；由于施工原因造成的，由施工单位负责重新绘图；由于其他原因造成的，由建设单位自行绘图或委托设计单位绘图。施工单位负责在新图上加盖“竣工图”标志并附以有关记录和说明，作为竣工图。
重大的改建、扩建工程涉及原有工程项目变更时，应将相关项目的竣工图资料统一整理归档，并在原图案卷增补必要的说明。
（3）竣工图一定要与实际情况相符，要保证图纸质量，做到规格统一，图面整洁、字迹清楚，不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。竣工图要经承担施工的技术负责人审核签认。
四、竣工图的汇总整理工作，按下列情况区别对待：
（1）建设项目实行总包制的各分包单位应负责编制分包范围内的竣工图，总包单位除应编制自行施工的竣工图外，还应负责汇总整理各分包单位编的竣工图。总包单位在交工时应向建设单位提交总包范围内的各项完整、准确的竣工图。
（2）建设项目由建设单位或工程指挥部分别包给几个施工单位承担的，各施工单位应负责编制所承包工程的竣工图。建设单位或工程指挥部负责汇总整理。
（3）建设项目在签订承发包合同时，应明确规定竣工图的编制、检验和交接等问题。
五、工程竣工验收前，建设单位应组织、督促和协助各设计、施工单位检验各自负责的竣工图编制工作，发现有不准确或短缺时，要及时采取措施修改和补齐。竣工图要作为工程交工验收的条件之一。竣工图不准确、不完整、不符合归档要求的，不能交工验收。在特殊情况下，也可按交工验收时双方议定的期限补交竣工图。
六、大中型建设项目和城市住宅小区建设的竣工图，不得少于两套，一套移交生产使用单位保管，一套交有关主管部门或技术档案部门长期保存，关系到全国性特别重要的建设项目（如首都机场、南京长江大桥等），应增交一套给国家档案馆保存。小型建设项目的竣工图不得少于一套，移交生产使用单位保管。因编制竣工图需增加的施工图，由建设单位负责及时提供给施工单位，并在签订合同时，明确需要增加的份数。
七、大型工程竣工后，凡上述竣工图仍不能满足需要时，可重新绘制竣工图，由建设单位负责组织力量绘制，设计、施工单位负责提供工程变更资料。
八、编制整理竣工图所需的费用，凡属设计原因造成的，由设计单位解决施工单位负责编制所需的费用，由施工单位在建筑安装工程造价中解决；建设单位负责编制和需要复制的费用，由建设单位在基建投资中解决；建成使用以后需要复制补制的费用，由使用单位负责解决。
九、为了做好基本建设工程竣工图的编制工作，各主管部门可根据具体情况制订有关细则。
十、本规定从批准、颁布之日起开始试行。过去的有关规定，与本规定相抵触者，按本规定执行。
竣工图编制说明 案例
锦屏二级水电站西端1#引水隧洞堵水灌浆竣工图 编制说明 一、工程概况 锦屏二级水电站位于四川省凉山彝族自治州木里、盐源、冕宁三县交界处的雅砻江干流锦屏大河湾上。是雅砻江干流上的重要梯级电站。其上游紧接锦屏一级水电站，下游依次为官地、二滩和桐子林水电站。 引水隧洞共4条，平均洞长16.67km，采用4洞8机布置形式，从进水口至上游调压室的平均洞线长度约16.67km，中心距60m，洞主轴线方位角为N58W。引水隧洞立面为缓坡布置，底坡3.65‰，由进口底拱高程1618.00m降至高程1564.70m与上游调压室相接。引水隧洞洞群沿线上覆岩体一般埋深1500～2000m，最大埋深约为2525m，具有埋深大、洞线长、洞径大的特点。 西端1#引水隧洞采用常规钻爆法施工，1#引水隧洞从4+693以西洞段为底板为拱形的马蹄形断面，4+693以东洞段底板为平底板的马蹄形断面，开挖洞径为13.0～14.8m，混凝土衬砌后洞径10.5～11.8m. 灌浆分为：回填灌浆；堵水灌浆；横通道灌浆；裸岩固结灌浆；化学固结灌浆；细水泥固结灌浆；系统固结灌浆（分为A、B、C、D、E、等类型）等。 本册图仅对西端1#引水隧洞堵水灌浆施工进行详细介绍，其余施工另见其它竣工图。本册主要施工项目包括：堵水灌浆钻孔：30129.99m、堵水灌浆水泥(100Kg/m＜单耗≤200Kg/m)：1675.79 t、堵水灌浆水泥(单耗＞200Kg/m)：3737.63 t等。 二、参建单位 建设单位：雅砻江流域水电开发有限公司 设计单位：中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司 监理单位：中国电建集团贵阳勘测设计研究院有限公司 施工单位：中铁二局集团有限公司·中国水利水电第五工程局联合体 三、开工日期和竣工日期 1#引水隧洞堵水灌浆工程于2008年04月02日开工,完成日期为2012年8月26日，总体施工进度满足工程工期目标要求。 四、工程变更情况
竣工图绘制规范及标准
竣工图类型内容与要求 竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑物真实的写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。 1、编制要求 1.1 凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白 处加盖并签署竣工图章。 1.2 凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改 绘，并加盖及签署竣工图章。 1.3 凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40%的，应重新绘制竣工图。重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。 1.4 编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。 1.5 用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图不得使用复印的图纸。 1.6 竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。 2、主要内容 2.1 竣工图应按单位工程，并根据专业、系统进行分类和整理。 2.2 竣工图包括以下内容： 2.2.1 工艺平面布置图等竣工图 建筑竣工图、幕墙竣工图 结构竣工图、钢结构竣工图 建筑给水、排水与采暖竣工图 燃气竣工图 建筑电气竣工图 智能建筑竣工图（综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭水等） 通风空调竣工图 地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图 地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图 3、竣工图的类型 3.1 利用施工蓝图改绘的竣工图 3.2 在二底图上修改的竣工图 3.3 重新绘制的竣工图 4、竣工图绘制要求 4.1 利用施工蓝图改绘的竣工图 在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容，所有变更处都必须引划索引线，并注明更改依据。在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定，以下是常见改绘方法的举例说明。 4.1.1 取消的内容 4.1.1.1 尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符号的取消，可采用杠改法。即将取消的数字、文字、符号等用横杠杠掉（不得涂抹掉），从修改的位
竣工图管理规定
竣工图管理规定公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]
竣工图编制管理规定 为加快工程结算，降低工程综合成本，规范竣工图编制时效，经公司研究决定，现将公司竣工图编制管理规定如下： 1、工程竣工图由项目技术负责人组织编制，其编制应严谨、准确，有利工程结算，并应与工程施工进度同步。 2、项目部应制定竣工图月度编制计划，明确每周的编制数量、范围；同时，月度编制计划应符合本办法规定的竣工图编制最低时限要求。 3、在每月月度工作会前，项目部应将工程施工总进度计划（含总进度调整计划）、月度工作计划、竣工图编制计划一并传工程部经理、技术主管。 4、竣工图编制的最低时限要求 、竣工图编制应与施工进度同步，收到甲方的变更资料后，应及时完成相应资料的修改，并应标明更改范围、变更通知编号、日期。 、基础开工前应完成基坑自编号图，基坑开挖完成及时完成基础基槽（坑）、桩收方图，基础转序验收30天之内完成基础竣工图。 、主体结构验收后30天内完成主体结构竣工图。 、工程竣工初验前应完成全部竣工图;对竣工初步验收后，因甲方原因的局部变更，应在验收后及时进行竣工图的补充、修改完善。 、在工程验收(或工程施工全部结束)后，应对竣工图进行全面清理，30天内完成全套竣工图。
、竣工图按附表流程完成后，应传工程部技术主管、资料员，以工程部收到的时间为该项工作完成时间。 5、检查、考核 工程部将按月对项目部的竣工图编制情况进行检查、考核，对未按计划时限完成竣工图编制的，给予项目技术负责人下浮当月工资一档，项目月度检查质量版块扣分1分的处罚。 附：竣工图编制流程
竣工图编制要求
竣工图编制要求 竣工图，就是在竣工的时候，由施工单位按照施工实际情况画出的图纸，因为在施工过程中难免有修改，为了让客户（建设单位或者使用者）能比较清晰地了解土建工程，房屋建筑工程，电气安装工程，以前防排水工程中的管道的实际走向和其它设备的实际安装情况，国家规定在工程竣工之后施工单位必须提交竣工图。 竣工图的反馈，不同于设计图，它最能真实、准确、系统地反映工程实体，它就像工业产品的说明书，产品使用、维修管理离不开它。由于建筑工程隐蔽部位较多，不能像有些机械、仪表产品那样，使用过程中有什么问题，可以拿来给技术人员看看，也可以拆开检查维修，这些常常是建筑工程所办不到的，要解决问题就只得靠竣工图及竣工资料。因此，在对建筑工程和地下设施科学管理中，以及工程竣工后的设备保养和维护，竣工图就显得十分重要。 一、类型 1.利用施工蓝图改绘的竣工图； 2.在硫酸纸图上修改晒制的竣工图； 3.重新绘制的竣工图 4.用CAD绘制的竣工图。 二、编制要求 竣工图编制要求主要体现在如下十四个内容： 一是竣工图应使用新的或者干净的施工图，并按要求加盖并签署竣工图章。 二是凡按图施工，没有变动的，可以在原施工图上加盖“竣工图”标志后即可。 三是一般性设计变更，且能在原施工图上修改、补充的，由施工单位在原施工图必须是新蓝图上注册修改内容与修改依据后，作为竣工图。 四是凡结构形式、工艺、平面布置、项目等有重大改变以后及图幅变更面积超过35%，必须重新绘制竣工图。重绘图按原图编号，末尾加“竣”字，新图图标内应注明“竣工阶段” 五是竣工图应准确、清楚、完整、规范、修改到位、真实反映竣工验收时的
实际情况。要保证图纸质量，做到规格统一，图面整洁，字迹清楚，不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。 六是竣工图编制完成后，监理单位督促和协助设计，施工单位检查竣工图编制情况，发现不准确或短缺时要及时修改和补齐。 七是竣工图内容与施工图设计、设计变更、材料变更、施工实际情况及质检记录相符合。 八是编制竣工图总说明及专业的编制说明，叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况。 九是竣工图按《技术用复制图的折叠方法》折叠成A4图幅，图标露出。 十是竣工图按单价并程编制，并有详细说明和目录，竣工图上应打有页码。 十一是竣工图按专业、图号排列。 十二是竣工图纸编制质量及整理情况应在自检报告的内容中予以详细说明。 十三是根据业主要求，竣工图的套数按四份编制，其中施工单位自留一套。 十四是全部竣工图均永久保存 三、绘制方法 1.利用施工蓝图改绘竣工图 在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法；局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容；所有变更处都必须引划索引线并注明更改依据。具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定。 （1）取消、变更设计内容 A、尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符号的取消，可采用杠改法。即将取消的数字、文字、符号等用横杠杠掉，从修改的位置引出带箭头的索引线，在索引线上注明修改依据，例如“见×年×月×日设计变更通知单，×层结构图（结2）中Z15（Z16）柱断面图，（Z16）取消”。 B、隔墙、门窗、钢筋、灯具、设备等取消，可用叉改法和杠改法。例如6层⑧轴线隔墙取消，可在各墙的位置上打“×”；再如要把窗C602改为C604，可在门窗型号及相关尺寸上打“杠”，（C602）再在其“杠”的上面标写C604，并从修改处用箭头索引引出来，注明修改依据。
公路工程竣工图表编制说明
竣工图表编制说明 第一节竣工图表绘制基本要求 第一条竣工图应能全面、准确反映竣工工程的实际造型和特征。 第二条竣工图绘制的基本原则。 1、竣工图应真实全面反映竣工实物工程情况。 2、每册竣工图表中，对有变更的工程，在图表及说明中加以叙述。 3、竣工图中隐蔽工程的高程，各部尺寸和地质情况，必须标注清楚。 4、竣工图的图面要求布置合理、完整、清晰，各项数据真实准确。 5、竣工图必须全部重新绘制（除房建工程外）。 第三条竣工图图幅和图框。 1、竣工图均按A3图幅成图，即图纸长420㎜，宽297㎜。 2、竣工图图框按标准竣工图框的要求绘制。 竣工图图框内从左到右1—13项的内容填写说明： （1）打印：“腾冲（毛家营）至陇川（章凤）二级公路XX合同”;由项目名称和合同段名称两部分的简称组成。 （2）打印：“中标的法人单位全称”。若工程施工过程中，中标法人单位名称发生更换，以工程交工时中标单位名称一致，如01合同为云南保山道路桥梁工程公司。 （3）打印：“竣工图的具体图名”；原则上与设计图的图名保持一致，将“XX 设计图”更改为“XX竣工图”。 （4）打印：“绘图”。 （5）填写：“绘图人签名”；检查合格后，由施工单位绘制竣工图的人员签署，必须用不褪色的碳素黑墨水按工程仿宋字签署。 （6）打印：“复核”。 （7）填写：“复核人签名”；复查合格后，由承包单位技术负责人签署，必须用不褪色的碳素黑墨水按工程仿宋字体签署。 （8）打印：“监理”。 （9）填写“专监或驻地高监签名”；审查合格后，由监理单位专监或驻地高监
签署，必须用不褪色的碳素黑墨水按照工程仿宋字体签署。 （10）打印：“图号”。 （11）打印：“竣工图图号”；按竣工图图号编列的要求，统一编制后，规范打印。 （12）打印：“日期”。 （13）打印：“编制日期”；工程交工验收后绘制竣工图审核合格后正式出图时间。格式按：“2011.03”，月份统一双位数。 第四条竣工表格 1、竣工表均按A3纸制表，即纸张长420㎜，宽297㎜。 2、竣工表按Excel电子表格进行制表，要求如下： （1）纸幅页面一般设置为横向，与竣工图一致，或同设计。 （2）页边距（Excel电子表格单元）一般按：左2.5；右：1.8；上：2.0；下：1.5。 （3）表格内行高（Excel电子表格单元）一般不小于20，不大于60；或同设计。 （4）表格制作无论实际数据多少，应整幅纸张布置完整，或同设计。 （5）表格内框线采用细实线，外框线采用粗实线。 （6）表格内文字字体按仿宋或宋体。字高：表头、名称一般为20～24号字加粗，表内文字、数字一般为10～14号字。 第五条特殊工程（如房建）竣工图图章的格式 1、对于不重新绘制竣工图，以原设计图加盖竣工图图章作为竣工图的，采用竣工图图章统一格式如下图:
竣 工 图 编 制 要 求
竣工图编制要求 一、竣工图的基本概念 竣工图（纸质竣工图和竣工图电脑数据）是建设工程在施工过程中所绘制的一种“定型”图样。它是建筑物、施工结果在图纸（或图形数据）上的反映，是最真实的记录，是城建档案的核心。 二、竣工图的编制职责范围 竣工图编制的组织由建设单位负责，建设单位在工程设计、施工合同中应对竣工图编制的有关问题按下列规定予以明确。 纸质竣工图原则上由施工单位负责编制，因重大变更需要重新绘制竣工图，由责任方负责编制。即：因设计原因所造成的由设计单位负责重新绘制；由施工单位所造成的，由施工单位负责重新绘制；由建设单位所造成的，由建设单位会同设计单位及施工单位协商处理。竣工图电脑数据由甲方委托设计院根据施工单位所编纸质竣工图进行编制。 三、纸质竣工图的编制方法 （一）凡按施工图进行施工没有变更的工程，由施工单位负责在原设计施工图上加盖“竣工图”标志章，即作为竣工图，（竣工图标志章的规格尺寸统一为80mm*50mm）。 （二）凡在施工中的一般性变更，能够在原设计施工图上加以修改补充的，可不重新绘制竣工图，由施工单位在修改部位上
杠改，用黑色签字笔注明修改内容并在修改部位附近空白处引线指示，盖上修改标志章（修改标志章统一规定尺寸为30mm*10mm），注明修改单日期、字、号、条，盖上竣工图章后即作为竣工图。由于修改较大而使在原图上杠改后图面不清、辨认困难的应将修改部位框出在本张图的空白处或增页绘制，修改完成后，由施工单位加盖竣工图章。 （三）凡项目修改、结构改变、工艺改变、平面布置改变以及发生其它重大改变而不宜在原施工设计图上进行修改补充的，应局部或全部重新绘制竣工图。重新绘制的（包括电脑绘制的）竣工图，图签栏中的图号应清楚带有“建竣、结竣、水竣、电竣……”“或竣工版”等字样，制图人、审核人、负责人签名俱全。并注明修改出图日期及版数后由施工单位加盖竣工图章。 四、纸质竣工图的编制要求 （一）竣工图的绘制工作，由绘制单位工程技术负责人组织、审核、签字、并承担技术责任。由设计单位绘制的竣工图，需施工单位技术负责人审查、核对后加盖竣工图章。所有竣工图均需施工单位在竣工图章上签字认可后才能作为竣工图。 （二）竣工图的绘制，必须依据在施工过程中确已实施的图纸会审记录、设计修改变更通知单、工程洽商联系单以及隐蔽工程验收或对工程进行的实测实量等形成的有效记录进行编制，确保图物相符。 （三）竣工图的绘制（包括新绘和改绘）必须符合国家制图
竣工图编制要求资料讲解
竣工图编制要求及注意事项 竣工图编制要求： 一、竣工图应能全面、准确、清晰地反映工程竣工的路线、路基、路面、桥梁、隧道、涵洞通道、防护工程和交通安全设施、机电设施、房建等全部实际造型、特征及各项数据。 二、施工图没有变动的，竣工图编制单位可在施工图上加盖竣工图章作为竣工图；施工图纸上有一般性变更及符合杠改或划改要求的变更的，可在原施工图上修改，要注明修改依据，并加盖竣工图章作为竣工图。 三、凡结构、工艺、平面布置等重大改变及图面变更面积超过10％的，应重新绘制竣工图，并套用竣工图框，竣工图号是在原施工图号前加“竣”字。 四、同一构筑物、建筑物重复使用的标准图、通用图可不编制入竣工图中，但应在图纸目录中列出图号，指明该图所在位置并在编制说明中注明；不同构筑物、建筑物应分别编制。 五、所有竣工图逐页加盖竣工图章，竣工图章的内容填写应齐全、清楚，并手写签名。竣工图章应盖在竣工图右下角、竣工图标之上空白处或折叠后标题栏上方，不得压盖图形、文字；若正面无空白处，则可盖在该图纸的背面左下角；竣工图章用红色速干印泥加盖。 六、竣工图每册都应有本册目录和备考表。 七、用作竣工图的施工图必须是图面清晰的新图，禁止使用在工地受到磨损、残缺丢角和有污垢的旧图编制竣工图。 八、竣工图编制说明应能充分体现已完工项目的建设过程和完工时的实际情况，包括主要建设内容、完成工程量、执行的规范标准、主要施工方案、
采用的新技术、新工艺、新材料、特殊问题的处理、施工图的版本、变更情况以及修改完善情况、完工时间等。 竣工图编制注意事项： （一）图样与文字说明 ?1、凡原设计图、表涉及的内容，在竣工图、表中均应有反映（回应），不得遗漏，特别是隐蔽工程的高程、各部尺寸和地质等情况，一定要如实地反映在竣工图、表上。对于通用图有变更的，将通用图复印并修改后插入施工图相应的位置，不能直接对通用图进行修改。 ?2、竣工图内容应与施工图设计、设计变更、材料变更、施工实际情况及质检记录相符合。 ?3、竣工图样上各专业的名词、术语、代号、符号和选用的结构要素以及计量单位，均应符合国家的有关法令和制图规范与标准，并应与设计文件相一致。 ?4、竣工图的图形和有关文字说明必须清楚准确，做到图物、文字一致，真实反映项目竣工验收时的实际情况，达到准确、完整、清晰等标准要求。 ?5、图上各种引出说明一般应与图标平行，索引线不得相互交叉，不得与图面线条重合。 ?6、严禁使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸，图纸的更改只能杠改、划改或圈改，不得刮改、涂抹、黏贴，以保证图面整洁。 ?7、图形与文字数据修改要求合起来能反映公路工程的完整轮廓和相应的技术要求。 （二）注记 ?1、利用施工图改绘竣工图时必须注明改绘依据，即在修改处或本页图
竣工图管理办法
竣工图编制管理规定 为加快工程结算，降低工程综合成本，规范竣工图编制时效，经 公司研究决定，现将公司竣工图编制管理规定如下： 1、工程竣工图由项目技术负责人组织编制，其编制应严谨、准确，有利工程结算，并应与工程施工进度同步。 2、项目部应制定竣工图月度编制计划，明确每周的编制数量、范围；同时，月度编制计划应符合本办法规定的竣工图编制最低时限要求。 3、在每月月度工作会前，项目部应将工程施工总进度计划（含总 进度调整计划）、月度工作计划、竣工图编制计划一并传工程部经理、 技术主管。 4、竣工图编制的最低时限要求 4.1、竣工图编制应与施工进度同步，收到甲方的变更资料后，应 及时完成相应资料的修改，并应标明更改范围、变更通知编号、日期。 4.2、基础开工前应完成基坑自编号图，基坑开挖完成及时完成基 础基槽（坑）、桩收方图，基础转序验收30天之内完成基础竣工图。 4.3、主体结构验收后30天内完成主体结构竣工图。 4.4、工程竣工初验前应完成全部竣工图;对竣工初步验收后，因甲方原因的局部变更，应在验收后及时进行竣工图的补充、修改完善。 4.5、在工程验收(或工程施工全部结束)后，应对竣工图进行全面清理，30天内完成全套竣工图。 4.6、竣工图按附表流程完成后，应传工程部技术主管、资料员，
以工程部收到的时间为该项工作完成时间。 5、检查、考核 工程部将按月对项目部的竣工图编制情况进行检查、考核，对未按计划时限完成竣工图编制的，给予项目技术负责人下浮当月工资一档，项目月度检查质量版块扣分1分的处罚。 附：竣工图编制流程 编制竣工图编制 竣工图 项目造价员 项目经理造价部门经 项目技术负 工程部备案、
竣工图编制方法.pdf
一竣工图编制方法： 1．竣工图类型： 1）利用施工兰图改绘的竣工图。 该方法就是用规定的改绘办法，把施工中与原设计不相符的部分改绘在施工蓝图上，盖上竣工图标志章作为竣 工图，该方法节约人力物力，简单易行，是一种编制竣工图行之有效的方法。这种方法适用工程变更不大，经过 修改后就能反映工程实际情况时使用。 2）新绘制的竣工图 当工程变更巨大(超过40%)经过上述方法改绘后图面仍混乱不清者，就必须从新绘制新的竣工图。 3）在二底图上修改的竣工图。 对于重点工程或者具有重大政治意义的工程除了具有完整、准确的竣工蓝图外，还必须具有与之相应的竣工底 图。这种竣工图就是直接在硫酸纸上把需要部分添上或者把取消的部分用刀片刮掉。 2.如何在施工兰图上改绘竣工图：大致有以下几种方法。 ①杠改法：具体做法是用细实线划去不需要的条款或者需要变更的部分，该方法适用于钢筋型号改动，尺寸改 动或者有关文字说明需要取消的条款的修改。 ②叉改法：适用于在图面上局部取消部分的修改 ③补图法：具体做法是直接在原图上画上需要增加的内容，当需要增加处空白图面不够时，可以采用结点引出 法画到本张图的其它空白处，或者该卷竣工图的其他张页的空白处。该方法适用于在兰图上局部增加的图幅不大 的情况下使用。 ④注改法（加写说明法）：适用于设计说明、材料做法等能用一句话说明问题的变更。 二编制竣工图应注意的几个问题： 1、未采用或全改的施工兰图不归档，但应修改设计目录。 2有变更的施工图按照前面规定的改绘方法修改后，必须经过施工单位的技术负责人和审核人校对审核后，加盖规定的竣工图章并签字后视为竣工图。竣工图标志章规定式样如下图(见附图） 竣工图章须使用不易褪色的红色印泥盖在图标栏的上方空白处。 3、在兰图上改绘竣工图各专业图纸都必须相应的修改，使各个专业的衔接关系相互吻合。 4、不得把洽商或附图贴在原设计图上做为竣工图，也不许把洽商原封不动的抄在原图上，该画图的，一定要 用图形符号、线条表达清楚，便于直观看图。画图所使用的图形图识符号必须符合以下国家制图标准.《房屋建筑制图统一标准》《总图制图标准》《建筑制图标准》《建筑结构制图标准》，《给水排水制图标准》《暖通空调制图标准》，禁止徒手绘图。 5、编绘竣工图所使用的图纸必须是新晒制的兰图，反差要明显。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图 的复印件。使用的墨水必须是碳素墨水，字体要求仿宋体或者楷体字，严禁草字错别字。 6、编绘的内容不要出图框线，图纸封面、目录均加盖竣工图章，竣工图章须使用不易褪色的红色印泥盖在图 标栏的上方空白处。 7、在施工兰图上改绘竣工图，严禁刮改、涂抹，要能反映设计原貌。 8、凡修改处，必须注明变更的依据，出处（如此处变更见×年×月×日变更第×条）。 变更超过30%必须重新绘制（30%是指图副面积），30%以内可以利用施工图更改后加盖竣工章， 更改要求： 1、一般是杠（划）改；局部可圈出更改部位，在原图空白处重新绘制。 2、图上各种引出说明应与图框平行，引出线不交叉，不遮盖其他线条。 3、必须在更改处加引出线注明更改依据（盖章方式），如设计变更单的名称、编号、变更日期及洽商记录等文件 编号；无法在图纸上表达清楚的，应在标题栏上方或左边用文字说明。 4、有关施工技术要求或材料明细表等文字有更改的，应在修改变更处进行杠改，当变更内容较多时，可采用注 记说明的办法。
档案编制要求及管理办法
档案资料编制要求及管理办法 为了加强项目档案资料管理工作，规范项目资料、文件保管程序，保证各类档案资料的完整性，避免后期竣工资料的返工，结合《贵阳市城市轨道交通工程竣工档案验收移交细则》及《贵阳市城市轨道交通有限公司声像档案管理细则》的相关规定，特制定资料编制要求及管理办法。 一、纸质文件归档要求 （一）归档文件的内容及其深度应符合国家现行有关工程勘测、设计、监理、施工等方面技术标准的规定。 （二）归档文件应为原件，应真实、准确、完整，与轨道交通工程实际相符合。 （三）归档文件字迹清楚，图样清晰，图表整洁，盖章规范，图章完整清晰，负有责任的各方签署手续完备（签名、盖章）。 1.签字人：技术负责人、质检员签字一栏必须是投标技术负责人及持证质检员签字，若有人员变更，则以变更通知下发之日起的相关文件由变更确认的人员签字。 2.盖章：必须是中标单位公章。 （四）归档文件中文字书写应符合国家用字规范，采用国家颁布实施的简化汉字，图表的绘制应符合国家制图标准的规定。 （五）归档文件中文字材料幅面尺寸宜为A4 幅面（297mm×210mm）。图纸宜采用国家标准图幅。 （六）竣工文件材料使用的纸张、照片、光盘等记录材料和载体材料
必须质量优良，耐久性强。 （七）归档的竣工图必须为新蓝图。 （八）对破损的文件、图纸应进行托裱，使用无粮浆糊，不得使用胶纸带粘贴。 （九）工程文件应采用能够长期保存耐久性强的书写材料，如碳素中性笔,不得使用易褪色的书写材料,如圆珠笔、铅笔、复写纸等。 二、归档文件字体与页边距要求 （一）归档文件字体、字号要求 （二）表格页边距要求 纵向左边距、横向上边距必须保证2.5cm的装订线，其它三边尽量满足要求。（表格页边距已经调整好） （三）签名 必须由本人签名，签名字迹必须工整、清晰，不可艺术话。 三、工程变更依据性文件质量要求 （一）施工单位施工过程中发现设计文件和图纸有差错的应当及时提
竣工图编制及归档要求剖析
天津石化100万吨/年乙烯及配套项目 竣工图编制及归档要求 1 目的 为做好天津石化100万吨/年乙烯及配套项目竣工图的编制工作，提高竣工图的完整性、准确性、系统性和案卷质量，满足企业生产运维需要，特制订本要求。 2 编制依据 2.1 《石油化工建设工程项目交工技术文件规定》（SH/T3503-2007） 2.2 《国家重大建设项目文件归档要求与档案管理规范》（DA/T28-2002） 3 各方职责 3.1 设计单位 3.1.1 负责编制竣工图，提交监理单位审核； 3.1.2 根据档案管理要求，进行竣工图整理组卷，并形成电子版竣工图； 3.1.3 将审查合格后的竣工图提交建设单位验收、移交、归档。 3.2 监理单位 3.2.1 负责完成对竣工图审核，并签署竣工图章。 3.3 建设单位 3.3.1 项目经理部设计部 3.3.1.1 负责组织、协调竣工图编制和审查工作； 3.3.1.2 负责组织设计单位按要求向建设单位归档竣工图； 3.3.1.3 负责单独签订设计合同的项目竣工图保证金的管理工作。 3.3.2 项目经理部工程管理部门 3.3.2.1 负责协调施工、监理单位审查竣工图； 3.3.2.2 负责依据现场实际情况对竣工图进行审查。 3.3.3 项目经理部控制部 3.3.3.1 负责EPC、EP项目竣工图保证金的管理工作。 3.3.4 分公司信息管理部 3.3. 4.1 负责按照档案管理要求，指导竣工图的归档工作；
3.3. 4.2 负责接收竣工图。 4 竣工图编制要求 4.1 准确性要求 竣工图必须准确、真实，需将设计、施工、建设单位所提出的变更内容与现场实际情况进行核实，保证所编制的竣工图与现场实际情况相一致。 设计单位主要依据设计变更单和经设计确认的工程联络单编制竣工图。4.2 完整性要求 竣工图要求完整，凡在设计过程中，设计单位所出的各专业的图纸（包括单线图）均要求出竣工图，并按主项编制出图纸总目录、分目录、专业目录。 同一主项工程中重复利用的标准图、通用图按专业区分，单独组册，案卷号排在相应专业最末。如果各专业的标准图、通用图量较少，可以按主项区分，单独组册，案卷号排在该主项竣工图最末。重复利用图在汇编组册时，须在《交工技术文件说明》中填写清楚引用此复用图纸的源图纸所在的案卷号。 设计单位在提交竣工图的同时还需单独提供设计变更总目录，供施工单位整理交工技术文件以及档案部门验收核对时使用。设计变更总目录不需要列入竣工图案卷中。 4.3 及时性要求 4.3.1 设计单位在2009年12月底编制完成供建设单位审核的竣工图，并提交建设单位和监理单位审核； 4.3.2建设单位和监理单位在收到竣工图1个月内完成对竣工图审查，并将审查意见反馈设计单位； 4.3.3设计单位在2个月内完成整改、组卷，加盖、签署竣工图章，形成电子版竣工图；经建设单位验收后，向天津分公司信息管理部归档。 4.4 竣工图的版本要求 竣工图必须在最终版施工图基础上编制，且必须为蓝图（其中A3和A4幅面的图纸可为计算机直接打印，但不允许打印后再复印）。 4.4.1 按图施工无变动的，可用原施工图作为竣工图，但需要将“设计阶段”栏改为“竣工图”。 4.4.2 在施工中发生变更的应按最终修改状况重新绘制竣工图(其中图签中“设计阶段”栏改为“竣工图”) 。
竣工图纸编制要求及方法
竣工图纸编制要求及方法 一、竣工图编制基本要求 1．竣工图应使用新的或者干净的施工图，并按要求加盖并签署竣工图章。 2．凡按图施工，没有变动的，可在原施工图上加盖“竣工图”标志后即可。 3．凡一般性设计变更，且能在原施工图上修改、补充的，由施工单位在原施工图（必须是新蓝图）上注明修改内容与修改依据后，作为竣工图。 4．凡结构形式、工艺、平面布置、项目等有重大改变以后及图幅变更面积超过35%，必须重新绘制竣工图。重绘图按原图编号，末尾加“竣”字。新图图标内应注明“竣工阶段”。 5．竣工图应准确、清楚、完整、规范、修改到位、真实反映竣工验收时的实际情况。要保证图纸质量，做到规格统一，图面整洁、字迹清楚，不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。 6．竣工图编制完成后，监理单位督促和协助设计、施工单位检查竣工图编制情况，发现不准确或短缺时要及时修改和补齐。 7．竣工图内容应与施工图设计、设计变更、材料变更、施工实际情况及质检记录相符合。8．编制竣工图总说明及各专业的编制说明，叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况。9．竣工图按《技术用图复制图的折叠方法》折叠成A4图幅（210mm×297mm），图标露出。10．竣工图按单位工程编制，并有详细说明和目录，竣工图上应打有页码。 11．竣工图按专业、图号排列。 12．竣工图纸编制质量及整理情况应在自检报告的内容中予以详细说明。 13．根据业主要求，竣工图的套数按4份编制（其中施工单位自留1套）。 14．全部竣工图均永久保存。 二、竣工图的更改 1．更改一般是杠（划）改；局部可圈出更改部位，在原图空白处重新绘制。 2．用施工图更改，必须在更改处加引出线注明更改依据（盖章方式），如设计变更单的名称、编号、变更日期及洽商记录等文件编号；无法在图纸上表达清楚的，应在标题栏上方或左边用文字说明。
竣工图的编制要求(详细)
竣工图的编制要求 竣工图的编制要求 （一）编制竣工图的范围、内容 △竣工图编制范围：在《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定：“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图。特别是建设项目中的基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等工程，都要编制竣工图。” 要求所有上述规定范围内的工程项目都要编制竣工图，特别是工程的隐蔽部位要重点做好竣工图的编制工作。 △竣工图编制基本内容：由以下两方面组成：即总体方面和专业方面。 ⑴总体方面 1、项目总平面布置图、位置图及地形图； 2、设计图总目录； 3、设计总说明； 4、总体工程图； 5、各单项工程图。 ⑵各专业方面：包括土建工程(含建筑、结构)竣工图；给排水工程竣工图；电力、照明电气和弱电(包括通讯、避雷、接地、电视等)工程竣工图；暖通工程(包括采暖、通风、空调)竣工图；煤气(以及氧气、乙炔气、蒸气、压缩空气等等)工程竣工图；设备及工艺流程竣工图。具体内容如下： 1、建筑工程竣工图 l 图纸目录； l 设计说明；
l 屋面、楼面、地面(含地下室工程)、分层平面图； l 立面图； l 剖面图； l 门窗图； l 楼梯间、电梯间、电梯井道的平面和剖面详图； l 电梯机房平、剖面图； l 地下部分的防水防潮图，外墙伸缩缝防水图； l 阳台、雨篷、挑沿及其它建筑大样图： l 专业性特强的建筑图(如声学、光学、热学、抗震、防辐射等)； l 总体工程中的道路、铁路、围墙、大小堤岸、码头、闸门、桥梁，各种动力管、路、线、网的沟、坑、井、支架等地上和地下的建筑图； l 属于建筑工程的金属构件、钢筋混凝土的零星构件图。 2、结构工程竣工图 l 图纸目录； l 设计说明； l 基础平、剖面及结点大样图； l 屋面、楼面、地面(含地下室工程)分层结构平面布置图； l 柱详图，包括模板图、配筋图、剖面团结点大样图； l 各层结构布置中的梁、板详图，包括模板固、配筋图、剖面图、节点大样图；
竣工图编制说明(新)
附件3： ****（施工合同）竣工图编制说明 一、工程概况 工程名称： 建设管理单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 二、编制依据 1、建设管理单位提供作为工程建设项目施工的全部施工图，包括所附的文字说明，以及有关通用图集、标准图集或施工图册。 2、《技术用图复制图的折叠方法》（GB/T10609.3—1989）等国家、行业规范和要求。 3、开工前期的设计技术交底、图纸会审，施工过程中地设计变更通知、工程洽商记录、隐蔽工程验收记录，以及材料变更通知签证记录等。 三、编制时间 同是寒窗苦读，怎愿甘拜下风！18
根据相关规定“工程建设项目施工完工及调试完成后，施工单位、监理单位应根据工程实际情况和行业规定、标准以及合同规定的要求编制项目竣工文件。”，因此我公司召集工程专业人员在****年*月——****年*月进行竣工图编制。 四、编制竣工图的专业技术人员情况 参与工程施工的工程技术人员***、***等、档案专业人员***、质量检查人员***等共计*名，从事竣工图编制工作，从收集设计变更通知和洽商单等文件，到核对分部工程、单位工程、隐蔽工程验收文件，力争做到竣工图反映的情况与工程建设项目实际完成相符，没有误差，以保证竣工图的质量。 五、编制要求及方法 1、竣工图应由施工单位负责编制或施工单位委托设计单位编制竣工图的，应明确规定施工单位和监理单位的审核和签字认可责任。 2、竣工图应完整、准确、清晰、规范、修改到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。 3、按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图上加盖并签署竣工图章。 4、一般性图纸变更及符合杠改或划改要求的变更，可在原图上更改，加盖并签署竣工图章。 同是寒窗苦读，怎愿甘拜下风！19
竣工图编制要求及方法
竣工图编制要求及方法 一、竣工图编制基本要求 1．竣工图应使用新的或者干净的施工图，并按要求加盖并签署竣工图章。 2．凡按图施工，没有变动的，可在原施工图上加盖“竣工图”标志后即可。 3．凡一般性设计变更，且能在原施工图上修改、补充的，由施工单位在原施工图（必须是新蓝图）上注明修改内容与修改依据后，作为竣工图。 4．凡结构形式、工艺、平面布置、项目等有重大改变以后及图幅变更面积超过35%，必须重新绘制竣工图。重绘图按原图编号，末尾加“竣”字。新图图标内应注明“竣工阶段”。 5．竣工图应准确、清楚、完整、规范、修改到位、真实反映竣工验收时的实际情况。要保证图纸质量，做到规格统一，图面整洁、字迹清楚，不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。 6．竣工图编制完成后，监理单位督促和协助设计、施工单位检查竣工图编制情况，发现不准确或短缺时要及时修改和补齐。 7．竣工图内容应与施工图设计、设计变更、材料变更、施工实际情况及质检记录相符合。 8．编制竣工图总说明及各专业的编制说明，叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况。
9．竣工图按《技术用图复制图的折叠方法》折叠成A4图幅（210mm×297mm），图标露出。 10．竣工图按单位工程编制，并有详细说明和目录，竣工图上应打有页码。 11．竣工图按专业、图号排列。 12．竣工图纸编制质量及整理情况应在自检报告的内容中予以详细说明。 13．根据业主要求，竣工图的套数按4份编制（其中施工单位自留1套）。14．全部竣工图均永久保存。 二、竣工图的更改 1．更改一般是杠（划）改；局部可圈出更改部位，在原图空白处重新绘制。 2．用施工图更改，必须在更改处加引出线注明更改依据（盖章方式），如设计变更单的名称、编号、变更日期及洽商记录等文件编号；无法在图纸上表达清楚的，应在标题栏上方或左边用文字说明。 3．图上各种引出说明应与图框平行，引出线不交叉，不遮盖其他线条。4．有关施工技术要求或材料明细表等文字有更改的，应在修改变更处进行杠改，当变更内容较多时，可采用注记说明的办法。 5．新增加的文字说明，应在其涉及的竣工图上作相应的添加和变更。6．所有竣工图必须由施工单位在图标上方或空白处加盖、签署竣工图章，竣工图章中的内容填写必须齐全、清楚、不得代签。
建筑工程竣工图的编制要求与审核要点
建筑工程竣工图的编制要求与审核要点 竣工图的概念： 1、竣工图的定义： 竣工图是建设工程在施工过程中，根据施工现场的各种真实施工记录和指令性技术文件，对施工图进行修改或重新绘制的，与工程实体相符的图。《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2014中2.0.6条对竣工图的定义是[工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样]。 竣工图的相关规范： 《建设工程文件归档整理规范》CB/T50328-2014； 《建设工程质量管理条例》中华人民共和国国务院令第279号 《国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》 《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2014： 2.0.6竣工图（as-build drawing） 工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。 4.2.6工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mm×210mm）。图纸宜采用国家标准图幅。 4.2.7工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。 4.2.8所有竣工图均应加盖竣工图章。 1竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。 2竣工图章示例如下图：（80×50mm） 3竣工图章尺寸为：50mm×80mm。 4竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。 4.2.9竣工图的绘制与改绘应符合国家现行有关制图标准的规定。
建筑：封面；建筑竣工图目录；说明；建筑构造作法一览表；总平；建筑平面图；立面图；剖面图；楼梯；部分平面；建筑详图。 结构：封面；结构竣工图目录；说明；基础平面图；基础详图；地下室结构图；（人防图纸）；地下室结构详图；楼面结构布置；楼面配筋图；梁、柱、板、楼梯详图；结构构件详图。 给排水：封面；给排水竣工图目录；说明；总图；平面图（自下而上）；详图；给水、消防、排水、雨水系统图。 电气：封面；电气竣工图目录；说明；主要设备材料表；平面图；详图；系统图；控制线路图。大型工程应按强电、弱电、火灾报警及其智能系统分别设置目录。 暖通空调：封面；暖通竣工图目录；说明；主要设备材料表，平面图；剖面图；详图；系统图。 景观：封面；景观竣工图目录；说明；总图；竖向图；放线图；索引图；分区图；节电详图；铺装详图。 绿化：封面；绿化竣工图目录；说明；苗木材料表；总图；乔木种植图；灌木种植图；地被种植图。 5、具体的内容要求： 原施工图是编制竣工图的基础，有一张施工图，就应编制一张相应的竣工图。施工图取消的除外。 6、竣工图的编制依据： 施工图（设计蓝图）；图纸会审和设计交底记录；设计变更通知单、核定洽商单； 隐蔽工程验收记录；质量事故报告及处理记录；工程定位测量；施工检查测量及竣工测量等。 编制竣工图的方法： 1、编制原则： 1）利用原施工图（蓝图）修改、绘制： ①无修改，在原施工图上加盖竣工图章； ②修改较少，在原施工图上杠改，注明修改依据，再盖竣工图章； ③局部修改，将其中一部分提出，重新绘制； ④修改较多，超过图幅1/3，由设计院出定版施工图，再加盖竣工图章；2）重新绘制竣工图： 利用设计单位提供的电子版的CAD图修改、绘制竣工图（要求：重新绘制目录、说明；使用新绘的竣工图图标；每张竣工图上都要写明绘制依据）。竣工图的两种绘制方法的区别： 施工图修改重新绘制
竣工图编制说明
竣工图编制说明 一、工程概况 本项目为城市主干道，桩号范围为：K0+000~K1+680。 二、编制依据 （1）施工图 （2）施工图纸会审记录或交底记录 （3）设计变更通知单 （4）隐蔽工程验收记录，以及材料代换等签证记录 （5）质量事故报告及处理记录 （6）施工检查测量及竣工测量资料 三、照明工程施工工艺、施工流程、施工管理、施工质量和施工进度控制情况 （1）路灯基础施工 在这一阶段，主要是做好路灯，灯座基础及配电箱基础的施工工作，基础工作的施工必须严格按照设计要求施工，特别注意基础的开挖必须做好原有管线保护的探测迁移工作，如有异常情况的应书面报告监理工程师，处理方案获批准后方可施工，同时与道路施工单位密切配合，减少返工。 （2）电缆沟、预埋保护管及构件施工 在这一阶段，主要是做好保护管的预埋工作，及电缆沟的开挖土方工作；同时必须做好原有管线的探测、迁移、保护工作，预埋件和预留洞的位置必须符合设备安装要求。根据复测确定线路走向，进行电缆沟开挖，要充分了解地面、底下设施情况，对特殊地况要有防护措施。 （3）灯杆、灯具、电气设备安装 电气设备安装阶段主要包括照明开关箱和电源切换箱安装、路灯杆吊装和灯具安装。 （4）电线、电缆敷设接线 电缆敷设前应进行电缆导通和绝缘测试，敷设完毕后进行复核，核实后进行接线。施工前先要排好电缆，动力电缆和控制电缆分清，做到排列有序并按规范要求接线。根据现场情况合理预配电缆盘，作好准备工作；电缆敷设一般采用人力拖放,施工条件允许的情况下可以考虑平板车拖放，但须有防护措施；同沟辐射敷设两条以上电缆时，不得重叠、交叉、交扭；电缆沟应铺沙。 （5）调试阶段。 （6）受电前检查及送电到位，单体调试价段。 （7）系统联动运行试车阶段。 （8）交接验收阶段。 四、施工技术规范和原设计规范执行情况 本项目所有工程均按照明工程施工图、变更设计及相关技术规范、规程执行施工。 四、重大技术问题的处理措施及效果 本项目未发生重大质量技术问题。 五、隐蔽工程质量检测及处理结果情况 路灯基础基底均进行检测后，满足相关技术要求后方可进行基础施工；施工时，从原材料、模版支设、钢筋加工入手严格控制，对不符合要求的原材料坚决不予进场，基础模版支设平整度、垂直度、几何尺寸不在规范允许范围内坚决不予施工，施工过程严格控制，操作规范，几何尺寸符合设计要求，未出现质量事故。 六、程变更原因、依据情况 本项目因供电局要求将电源接入改为K0+830处，相应图纸进行了修改（更改编号：Z-S1-01）。 七、工程量统计及支付情况 本项目已支付如下：
竣工图编制要求
竣工图编制要求 WTD standardization office【WTD 5AB- WTDK 08- WTD 2C】
竣工图编制要求及注意事项 竣工图编制要求： 一、竣工图应能全面、准确、清晰地反映工程竣工的路线、路基、路面、桥梁、隧道、涵洞通道、防护工程和交通安全设施、机电设施、房建等全部实际造型、特征及各项数据。 二、施工图没有变动的，竣工图编制单位可在施工图上加盖竣工图章作为竣工图；施工图纸上有一般性变更及符合杠改或划改要求的变更的，可在原施工图上修改，要注明修改依据，并加盖竣工图章作为竣工图。 三、凡结构、工艺、平面布置等重大改变及图面变更面积超过10％的，应重新绘制竣工图，并套用竣工图框，竣工图号是在原施工图号前加“竣”字。 四、同一构筑物、建筑物重复使用的标准图、通用图可不编制入竣工图中，但应在图纸目录中列出图号，指明该图所在位置并在编制说明中注明；不同构筑物、建筑物应分别编制。 五、所有竣工图逐页加盖竣工图章，竣工图章的内容填写应齐全、清楚，并手写签名。竣工图章应盖在竣工图右下角、竣工图标之上空白处或折叠后标题栏上方，不得压盖图形、文字；若正面无空白处，则可盖在该图纸的背面左下角；竣工图章用红色速干印泥加盖。 六、竣工图每册都应有本册目录和备考表。 七、用作竣工图的施工图必须是图面清晰的新图，禁止使用在工地受到磨损、残缺丢角和有污垢的旧图编制竣工图。 八、竣工图编制说明应能充分体现已完工项目的建设过程和完工时的实际情况，包括主要建设内容、完成工程量、执行的规范标准、主要施工
方案、采用的新技术、新工艺、新材料、特殊问题的处理、施工图的版本、变更情况以及修改完善情况、完工时间等。 竣工图编制注意事项： （一）图样与文字说明 ?1、凡原设计图、表涉及的内容，在竣工图、表中均应有反映（回应），不得遗漏，特别是隐蔽工程的高程、各部尺寸和地质等情况，一定要如实地反映在竣工图、表上。对于通用图有变更的，将通用图复印并修改后插入施工图相应的位置，不能直接对通用图进行修改。 ?2、竣工图内容应与施工图设计、设计变更、材料变更、施工实际情况及质检记录相符合。 ?3、竣工图样上各专业的名词、术语、代号、符号和选用的结构要素以及计量单位，均应符合国家的有关法令和制图规范与标准，并应与设计文件相一致。 ?4、竣工图的图形和有关文字说明必须清楚准确，做到图物、文字一致，真实反映项目竣工验收时的实际情况，达到准确、完整、清晰等标准要求。 ?5、图上各种引出说明一般应与图标平行，索引线不得相互交叉，不得与图面线条重合。 ?6、严禁使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸，图纸的更改只能杠改、划改或圈改，不得刮改、涂抹、黏贴，以保证图面整洁。 ?7、图形与文字数据修改要求合起来能反映公路工程的完整轮廓和相应的技术要求。 （二）注记