安装工程监理实施细则
监理实施细则报审表
工程名称：CBD区A-48#、49#商住楼编号：安装-001
编号：2003---12---6
安装工程
监理实施细则
编制人：崔孟军
审核人：杨延
郑州广源建设工程监理有限公司
第一监理部
目录
一、编制依据
二、完成本分项工程监理人员组织机构
三、工程概况
四、本项工程特点
五、监理工作流程
六、监理工作的控制要点和实现的目标值
七、监理工作的方法及措施
一、编制依据
1、《建设工程监理规范》
2、《郑州市建委教育培训中心监理规划》
3、郑州市建委教育培训中心施工图及新引用的标准图
4、《河南省工程建设监理规范》YJG37-1999
5、吕光大主编的《建筑电气安装工程图集》
6、中南标98ZD501 98ZD701
8、《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-2000
9、《建筑给水、排水与采暖工程质量验收规范》GB50242-2000
10、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2000
二、完成本分项工程监理人员组织机构
三、工程概况
本工程建筑面积为26766m2，东西
其安装工程分为：生活给水系统、排水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警与消防联动系统、变配电系统、动力系统、照明系统、保安及闭路电视监控系统、电话通信系统、有线电视系统、防雷及接地系统、通风与防排烟系统、中央空调系统。
四、本项工程特点
主体工程施工阶段，以配合土建做好水、电、通风安装工程的线管暗敷，预留洞的设置及防雷接地敷设工作。电线导管暗敷采用金属导管和PVC线管，
敷设方式为放射式和树干式，墙、板、柱砼或砌体内隐蔽预设施工，防雷接地及等电位利用柱、梁、板内钢筋焊接贯通做连线导体。核心筒内集水、电、通风等各系统管线路，核心筒内管线较多、预留洞较多。此阶段安装工程造价占安装总造价比例较小，进度的控制基本随土建同步。
五、监理工作流程
1、监理工程师对施工各项内容进行定期或不定期的监督。
2、对进场材料及半成品进行验收。
3、根据主体施工工序及分区特点，对柱、墙配筋后的安装工作进行巡检验收，板、梁内配筋后安装工作巡检验收。
4、对分项工程进行检查或检测。
5、对施工单位管理及技术资料以楼层开始施工、结束做二次检查。
六、监理工作的控制要点和实现的目标值
（一）质量
1、所有进场的材料必须符合设计及施工验收规范要求。镀锌管为国标，金属导管壁厚不得小于2mm，金属线盒不得小于1.2m。PVC电线管为中型，材质氧指数应达到35％以上。
2、金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌管和壁厚小于等于2mm的金属导管不得套管熔焊连接。
3、电线导管的弯曲半径不应小于6倍管直径。
4、金属导管内壁应做防腐处理。
5、暗配导管埋设深度与建筑物、构件物表面的距离不应小于15mm。
6、管口平整光滑；管与管，管与盒等器件采用插入法连接时，连接处结合面涂专用胶合剂，接口牢固密封。
7、金属导管严禁与敲落孔焊接。
8、预埋管的端口应采取封口保护措施。
9、管路超过下列长度应加装接线盒，其位置便于穿线，无弯时45m，有一个弯时30m，有2个弯时20m，有3个弯时12m。
10、导管敷设时应先放线，再敷设，其位置、型号按图纸要求。探测器位置，按图纸比例尺及设计规范要求确定。灯位按图纸比例位置及适用性确定，并拉线对照保证行列整齐。
11、开关安装位置便于操作，开关边缘距门框边缘的距离0.15m~0.2m，安装高度按设计要求。
12、利用柱内钢筋做接地线时，其接地干线间焊接金属跨接线，选用的跨接线直径不得小于12mm，焊接长度为双面6倍元钢直径。
13、防水套管预埋位置正确，并保证垂直于墙体。
14、预留洞位置，符合设计要求，满足工程施工需要。
本工程完成的目标值：主控项目全部合格，一般项目满足规范要求。
（二）费用控制
1、重点审核变更部分实际发生的工程量。
2、只将通过专业监理工程师质量验收合格中，按合同约定的工程量计入进度中。
七、监理工作的方法及措施
1、按照监理规范及监理规程要求对施工过程控制和执行报验程序。
2、对施工报审的材料计划审核，结合设计与工程实际要求提出意见。
3、进入现场的材料由监理人员审核质量文件，按相关标准及时验收，对不合格产品，责令其退出施工现场。
4、施工前查看施工队技术交底审核施工方法的正确性、可行性。
5、听取施工技术负责人、班组长对图纸理解和采取的工艺方法是否正确、掌握交底落实情况。
6、检查或参与施工队自检，从中了解施工队管理水平及工人操作水平，对施工队可能或已出现的问题提出意见和要求。
7、对施工过程中出现的质量缺陷，监理人员立即下达监理通知，要求施工单位进行整改，并检查整改情况。
8、核查资料准确性，避免与实体、设计不符。
9、及时收集有关的施工和监理资料，整理工程量控制依据。
10、检查进度计划的实施。对安装工程影响土建进度计划时进行分析，提出调整意见。
11、检查冬雨季及其它赶工情况下劳力组织情况和采取进度保证措施执行情况。