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10173273_2014.4自考04231建设工程合同(含FIDIC)条款考试准确资料(必下)

建设工程合同管理与索赔（04231）

1 简述建设工程合同管理的目的。

答：（1）发展和完善社会主义建筑市场经济；（2）建立现代企业制度；（3）规范建筑市场主体、市场价格和市场交易；（4）加强合同管理，提高建设工程合同履约率；（5）加强建设工程合同管理，努力开拓国际建筑现场。

2 简述建设工程合同管理的任务。

答：1、发展和完善建筑市场；2、推进建筑领域的改革；3、提高工程建设的水平；4、避免和克服建筑领域的经济犯罪。

3 简述建设工程合同管理的目标。

答：具体目标包括：（1）使整个工程项目在预定的成本（投资）、工期范围内完成，达到预定的质量和功能要求，实现工程项目的三大目标。（2）使项目的实施过程顺利，合同争议较少，合同各方面能互相协调，都能够圆满地履行合同责任。（3）保证整个工程合同的签订和实施过程符合法律的要求。

4 简述建设工程合同管理的特点。

答：（1）建设项目周期长；（2）工程价格高；（3）合同变更频繁；（4）合同管理工作复杂；（5）合同实施风险大；（6）合同管理职能的特殊性。

5 简述建设工程合同管理的方法。

答：主要方法为：(1)在合同履行过程中积极、及时地收集整理(2)当接到对方索赔后，严格审核对方提出的索赔要求，认真研究并及时处理、答疑、举证，争取以协商方式解决索赔(3)对合同履行过程中出现的对方的违约情况或违反合同的干扰事件(4)选择适宜的纠纷处理方式

6 简述建设工程合同管理的手段。

答：(1)普及合同法制教育，培训合同管理人才；(2)设立专门合同管理机构，配备合同管理人员；(3)积极推行合同示范文本制度；（4）积极开展“重合同、守信用”的评比活动；（5）建立合同管理的微机信息系统；（6）借鉴和采用国际通用规范和先进经验。

7 什么是法律关系？

是指人与人之间的社会关系为法律规范调整时，所形成的权利和义务关系。

8 什么是合同法律关系?

是由合同法律规范所调整的社会关系，也就是由合同法律规范确认和保护的社会关系。

9 什么是自然人？

是指基于自然出生而成为民事法律关系主体的有生命的人。自然人作为合同法律关系的主体应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

10 简述法人的概念和基本条件。

法人：是具有民事权利能力和民事行为能力，依法

独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

11 简述合同法律关系的客体和种类。

合同法律关系的客体是指法律关系主体的权利和义

务所指向的对象。

种类（1）行为；（2）物；（3）货币；（4）有价证券；

（5）智力成果。

12 简述合同法律关系的内容。

答：合同关系的内容是指债权人的权利和债务人的

义务，主要是指合同债权和合同债务。

13 法律事实可以分为哪几类？

答：根据法律事实的发生是否与人的意志有关，可

以把法律事实分为事件和行为两大类。

14 什么是代理？

是指代理人以被代理人的名义，并在其授权范围内

向第三人作出意思表示，所产生的权利和义务直接

由被代理人享有和承担的法律行为。

15 什么是委托代理？

是指按照被代理人的委托授权而产生代理权的一种

代理。

16 简述代理权的消灭。

答：⒈代理人死亡、⒉代理人丧失民事行为能力，3、

代理事务完成，4、授权行为附有终期的，期限届满，

代理权终止。5、

17 简述《建筑法》的立法目的。

答: 《建筑法》的立法目的：1．加强对建筑活动的

监督管理；2．维护建筑市场秩序；3．保证建筑工

程的质量与安全；4．促进建筑业健康发展。

18 《建筑法》涉及的法律关系主体包括哪几个

方面？

答：（1）有关国家机关；（2）建设单位；（3）建筑

勘测、设计单位；（4）建筑施工企业；（5）建筑工

程监理单位。

19 简述申请建筑工程许可的条件。

答：已经办理该建筑工程用地批准手续；在城市规

划区的建筑工程，已经取得规划许可证；需要

拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；已经确定建筑

施工企业；有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

有保证工程质量和安全的具体措施；建设资金已经

落实；法律、行政法规规定的其他条件。

20 简述领取建设工程许可证的法律后果。

答：1、建设单位应当自领取施工许可证之日起3

个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机

关申请延期：延期以两次为限，每次不超过3个月。

既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工

许可证自行废止。2、在建的建筑工程因故中止施工

的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向

发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管

理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报

告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位

应当报发证机关核验施工许可证。3、按照国务院有

关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开

工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况，

因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开

工报告的批准手续。

21 建筑工程发包方式有哪些？

答：建筑工程施工的发包方式有两种：招标发包、

直接发包。

22 简述建筑工程监理制度的概念。

答：建设工程监理即指工程监理是指具有相应资质

的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项

目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行

为进行监控的专业化服务活动。

23 简述建筑工程项目必须实行监理的范围。

答：(一)国家重点建设工程；(二)大中型公用事

业工程；(三)成片开发建设的住宅小区工程；

(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的

工程；(五)国家规定必须实行监理的其他工程。

24 简述建筑职工的安全保障措施。

答：对新工人上岗前进行三级安全教育。并需考试

合格，建立档案。对没有进行三级安全教育的人员

一律不准上岗操作。

25 什么是建筑工程质量？

答：建筑工程质量：建筑工程质量是指在国家现行

的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，

对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的

综合要求。

26 《担保法》中规定的担保方式有哪几种？

答：担保主要有五种方式：保证、抵押。质押、留

置和定金。

27 简述担保的特征。

答：1)从属性2)补充性3)财产性

28 简述担保的分类。

答：根据担保具体内容的不同，一般将担保分为人

的担保、物的担保和金钱的担保三类。

29 什么是保证合同？

答：保证合同是指保证人和债权人达成的明确相互权利义务，当债务人不履行债务时，由保证人承担代为履行或连带责任的协议

30 保证的方式主要有哪几种？

答：有一般保证和连带责任保证两种方式

31 什么是抵押？可以抵押的财产有哪些？禁止抵押的财产有哪些？

抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。

32 什么是质押和留置？

质押是指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权的履行，当债务人不能履行债务时，债权人依法有权就该动产或权利优先得到清偿的担保。

留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依法留置该财产，以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价格优先受偿。

33 什么是定金和定金合同？

答：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，

34 简述投标保证担保的概念和形式。

答：投标担保是指在招标投标活动中，投标人随投标文件一同提交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。投标保证金的形式一般有：1)银行保函或不可撤销的信用证；2)保兑支票；3)银行汇票；4)转账支票或现金支票；5)现金；6)招标文件中规定的其他形式。

35 简述履约担保的概念和形式。

答：所谓履约担保，是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履行合同义务的担保。履约担保一般有三种形式：银行保函、履约担保书和保留金

36 简述保险的基本原则。

答：保险主要适用以下四种基本原则：1．最大诚信原则2．可保利益原则3．补偿原则4．近因原则

37 工程建设领域的风险主要表现在哪几个方面？

答：工程经济风险、工程质量风险、工程进度风险、工程安全风险、人员廉政风险

38 简述工程建设保险的作用体现在哪两个方

面？

答：工程保险的作用在于，一方面，它有利于保护

建筑主或项目所有人的利益，另一方面，也是完善

工程承包责任制并有效协调各方利益关系的必要手

段。

39 简述工程建设保险的种类。

答：1、建筑工程一切险和安装工程一切险，二、建

筑意外伤害保险。

40 建筑工程一切险的被保险人包括哪些？

答：建筑工程一切险的被保险人可以包括：业主；

总承包商；分包商；业主聘用的监理工程师；与工

程有密切关系的单位或个人，如贷款银行或投资人

等。

41 什么是安装工程一切险？

答：安装工程一切险是指各种设备、装置的安装工

程，又称安装工作量。通常包括电气、通风、给排

水以及设备安装等工作内容，工业设备及管道等往

往也涵盖在安装工程的范围内。

42 简述安装工程一切险的保险金额的组成部

分。

答：建筑工程应为保险标的建筑完成时的总价值，

包括运费、安装费、关税等。建筑用机器、设备、

装置应按重置价值计算。

43 什么是合同？

是平等主体的自然人、法人、其它组织之间设立、

变更、终止民事权利义务关系的协议。

44 什么是双务合同和单务合同？

答：双务合同指当事人双方互负对待给付义务的合

同，），也称为单边合同或片面义务契约，是指一方

当事人只享有权利而不尽义务，另一方当事人只负

义务而不享有权利的合同。

45 什么是诺成合同？

答：指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。

46 什么是主合同与从合同？

答：主合同：不以他种合同的存在为前提，不受其

制约而能独立存在的合同。从合同：必须以他种合

同的存在为前提，自身不能独立存在的合同

47 什么是要式合同？

答：要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当

事人约定应当采用书面形式的合同。

48 简述合同法的基本原则

答：（一）平等、自愿原则（二）公平、诚实信用原

则（三）遵守法律、不得损害社会公共利益原则（四）

合同具有法律约束力的原则

49 简述合同订立的形式。

答：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其

他形式

50 什么是要约和承诺？

要约是希望和对方订立合同的意思表示。承诺是受

要约人作出的同意要约的意思表示。

51 简述要约和承诺的生效。

答：要约是当事人一方向对方发出的希望与对方订

立合同的意思表示。承诺通知到达要约人时生效

52 简述合同争议的解决方式。

答：争议解决方式一般分为两类,第一, 提请人民法

院诉讼解决,第二,提交仲裁机关仲裁。

53 什么是格式条款？

指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同

时未与对方协商的条款。

54 简述合同生效的条件。

答：1．行为人在缔约时具有相应的民事行为能力，

2．意思表示真实，3．不违反法律或社会公共利益。

55 简述无效合同的概念和无效的情形。

答：无效合同是相对于有效合同而言，凡不符合法

律规定的要件的合同，不能产生合同的法律效力，

都属于无效合同。无效情形：（1）一方以欺诈、胁

迫的手段订立的损害国家利益的合同；法律法规注

意：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思

表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，

只有在损害了国家利益时，才属于无效合同。（2）

恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同；

（3）合法形式掩盖非法目的的合同；（4）损害社会

公共利益的合同；（5）违反法律和行政法规的强制

性规定的合同；（6）对于造成对方人身伤害或者因

故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条

款。（7）提供格式条款一方免除责任、加重对方责

任、排除对方主要权利的条款无效。

56 当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构

变更或撤销的合同有哪些？

答：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者

仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的(二)

在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手

段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下

订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁

机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院

或者仲裁机构不得撤销。

57 简述合同履行的原则。

答：一般有以下几个原则：1、适当履行原则2、协作履行原则3、经济合理原则4、情事变更原则

58 什么是不安抗辩权？

答：是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前，有权中止合同履行的权利。

59 什么是保全措施？

答：是指人民法院在受理案件之后、作出判决之前，对当事人的财产或者争执标的物采取限制当事人处分的强制措施。

60 什么是合同变更？

是指当事人对已经发生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，进行修改或补充所达成的协议。

61 简述合同终止的概念和原因。

答：合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。《合同法》第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；合同法合同法（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。（八）债务人死亡。

62 什么是违约责任？

是指当事人任何一方不能履行或者履行合同不符合约定的而应当承担的法律责任。

63 简述承担违约责任的方式。

答：（1）继续履行；（2）采取补救措施；（3）赔偿损失；（4）支付违约金；（5）定金罚则。

64 简述仲裁的概念和原则。

仲裁的概念是指当事人双方在在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给第三者作出裁决，并负有自动履行义务的一种解决争议的方式。

原则：（1）自愿原则；（2）公开合理原则；（3）仲裁依法独立进行原则；（4）一裁终局原则。

65 什么是诉讼？

是指合同当事人依法请求人民法院行使审判权，审理双方之间发生的合同争议，作出有国家强制保证实现其合法权益，从而解决纠纷的审判活动。

66 简述现代建设工程合同的基本要求。答：（1）完备性；（2）工程合同定义清楚、准确；

（3）工程合同的制约性；（4）符合工程管理的需要；

（5）合同标准化；（6）灵活性。

67 FIDIC编制的合同应当具备哪些特点？

答：（1）国际性、通用性、权威性；（2）公正合理、

职责分明；（3）程序严谨，易于操作；（4）通用条

件和专用条件的有机结合。

68 什么是施工期和缺陷通知期？

FIDIC“新红皮书”施工期指从工程师按合同约定

发布的“开工令”中指明的应开工之日起，至工程

接受证书注明的竣工日止的日历天数。

缺陷通知期指自工程接受证书中写明的竣工日开

始，至工程师颁发履约证书为止的日历天数。

69 简述指定分包商的概念和特点。

指定分包商是由业主（或工程师）指定、选定，完

成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特

殊分包商。

70 简述解决合同争议的方式。

答：合同争议的解决方式有和解、调解、仲裁和诉

讼四种。

71 什么是保留金？

答：保留金是为了确保在施工阶段，或在缺陷责任

期间，由于承包商未能履行合同义务，由业主（或

工程师）指定他人完成应由承包商承担的工作所发

生的费用。

72 什么是履约证书？

答：履约证书（也称缺陷责任终止证书）是指在缺

陷通知期限内完成剩余的全部尾工和所有缺陷，在

缺陷通知期限期满14天内颁发履约证书。这也就是

意味着合同的实际义务已经完成，只剩下最终结算

了。

73 简述委托人的义务。

答：（1）无论委托合同是否有偿，委托人都有义务

提供和补偿委托事务必要的费用；（2）委托人应向

受托人支付约定的报酬；（3）委托人对受托人在授

权范围内处理事务所产生的债务应清偿；（4）受托

人在处理事务过程中，因不可归责于自己的事由而

造成损失的，有权要求委托人赔偿损失；（5）两个

以上的委托人需对完成同一事务的委托负连带责

任。

74 简述受托人的义务。

答：受托人的主要义务：1．依委托人指示处理委托

事务，2．亲自处理委托事务。3．报告义务。4．交

付财产义务5．谨慎处理义务。6．披露义务。

75 简述建设工程委托监理合同的特征。

答：（1）监理委托合同的当事人双方应当是具有民

事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事

业单位、其它社会组织，个人在法律允许范围内也

可以成为委托监理合同当事人；（2）建设工程委托

监理合同的当事人双方地位平等；（3）委托监理合

同的标的是服务；（4）委托监理合同应与施工合同

同等配合履行。

76 什么是工程监理的正常工作、附加工作、额

外工作？

答：（1）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条

件中中约定，委托人委托的监理工作范围和内容；

（2）“工程监理的附加工作是指：①委托人委托监

理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内

容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到

阻碍或延误，因工作量或持续时间增加而增加的工

作。

77 简述委托人的权利。

答：（1）授予监理人权限的权利；（2）选定工程总

承包人，以及与其订立合同的权利；（3）委托监理

工程重大事项的决定权；（4）对监理人履行合同的

监督控制权。

78 简述监理人在执行监理业务时可以行使的权

利。

答：（1）建设工程有关事项和工程设计的建议权；

（2）对实施项目的质量、工期和费用的监督控制权；

（3）工程建设有关协作单位组织协调的主持权；

（4）在业务紧急情况下，为了工程和人身安全，尽

管变更指令已超越了委托人授权而又不能事先得到

批准时，也有权发布变更指令，但应尽快通知委托

人；（5）审核承包人索赔的权利。

79 简述监理人的义务。

答; 1.按照合同约定或监理投标书的承诺派出监理

机构及人员，完成监理范围内的监理业务，按合同

约定定期向委托人报告监理工作。 2.在履行

监理合同义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托

人提供咨询意见，并公正维护各方面的合法权益；

3.由委托人所提供的设施和物品，属于委托人的财

产，在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余

的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人；

4.在合同期内和合同终止后，未征得有关方面同意，

不得泄露与监理工程及其监理业务有关的保密资

料。

80 什么是建设工程设计？

建设工程设计是指根据建设工程的要求，在对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证的基础上，编制建设工程设计文件的活动。

81 简述勘察合同的主要条款。

答：（1）建设工程名称、规模、投资额、建设地点。（2）委托方提供的资料、技术要求及期限。（3）承包方勘察的范围、进度、质量及设计的阶段、进度、质量和设计文件份数。（4）勘察设计取费的标准及支付方式：

82 简述建设工程勘察合同中的违约责任。

答：发包人的违约责任：(1)由于发包人未给勘察人提供必要的工作生活条件而造成停、窝工或来回进出场地，发包人应承担的责任包括：1)付给勘察人停、窝工费，金额按预算的平均工日产值计算；2)工期按实际延误的工日顺延：3)补偿勘察人来回的进出场费和调遣费。(2)发包人未按合同规定时间(日期)拨付勘察费，每超过1日，应按未支付勘察费的l‰偿付逾期违约金。(3)发包人不履行合同时，无权要求返还定金。勘察人的违约责任由于勘察人原因造成勘察成果资料质量不合格，不能满足技术要求时，其返工勘察费用由勘察人承担。交付的报告、成果、文件达不到合同约定条件的部分，发包人可要求承包人返工，承包人按发包人要求的时间返工，直到符合约定条件。返工后仍不能达到约定条件，承包人应承担违约责任，并根据因此造成的损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金额最高不超过返工项目的收费。

83 简述发包人对勘察、设计合同的主要管理要求。

答：（1）编制勘察、设计招标文件；（2）组织并参与评选方案或评标；（3）起草勘察、设计合同条款及协议书；（4）监督勘察、设计合同的履行情况；（5）审查、批准勘察、设计阶段的方案和结果。84 简述施工合同的特点。

答：（1）、合同“标的物”特殊，（2）、合同履行周期长，（3）、合同条款内容多，（4）、合同涉及面广。

85 简述订立施工合同应具备的条件。

答：（1）初步设计已经批准；（2）工程项目已经列入年度建设计划；（3）有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料；（4）建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实；（5）招投标工程，中标通知

书已经下达。

86 简述订立施工合同的程序。

答：应符合下列程序：1）接受中标通知书；2）组

成包括项目经理的谈判小组；3）草拟合同专用条

款；4）谈判；5）参照发包人拟定的合同条件或

建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程

施工合同；6）合同双方在合同管理部门备案并缴

纳相关费用。

87 简述各种招标方式的特点和适用范围。

答：公开招标的优点在于能够在最大限度内选择投

标商，竞争性更强，择优率更高，同时也可以在较

大程度上避免招标活动中的贿标行为，因此，国际

上政府采购通常采用这种方式，公开招标由于投标

人众多，一般耗时较长，需花费的成本也较大，对

于采购标的较小的招标来说，不宜采用公开招标的

方式；另外还有些专业性较强的项目，由于有资格

承接的潜在投标人较少，或者需要在较短时间内完

成采购任务等，最好也采用邀请招标的方式。邀请

招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法

人或者其他组织投标，弥补了公开招标的缺点，缺

点：1、“人情标”较多2、现场踏勘和投标预备会

成了陪标串标联络会。3、中介机构从中粉饰4、陪

标串标方式多样。

88 什么是联营承包？

联营承包是指两家或两家以上的承包商联合投标，

共同承接工程。

89 简述组成合同的文件及优先解释顺序。

答; 1）合同协议书(2)接受函（中标函）或中标

通知书(3)议标期间问答式书面文件(4) 投标

函及投标函附录(5)合同专用条款(6)合同通

用条款(7) 技术标准和要求(工程规范) (8)

合同图纸(设计与施工相互制约）(9) 已标价工程

量清单(10)组成合同的其他文件

90 简述承包人应当完成的工作。

答：1．根据发包人的委托，在其设计资质等级和业

务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的

设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生

的费用；2．向工程师提供年、季、月工程进

度计划及相应进度统计报表：3．根据工程需

要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，

并负责安全保卫：4．按专用条款约定的数量

和要求，向发包人提供在施工场地办公和生活房屋

及设施，发包人承担由此发生的费用；5．遵

守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以

及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理

有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担

由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外：

6．已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条

款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损

坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取

特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，

双方在专用条款内约定。7．按专用条款约定做好

施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文

物保护建筑）古树名木的保护工作；8．保证施工

场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清

理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因

违反有关规定造成的损失和罚款；9．承包人应做

的其他工作，双方在专用条款内约定。

91 简述暂停施工的原因。

答：发包人要求的暂停，因发包人违约导致承包人

主动暂停，工程师要求的暂停，意外事件导致的暂

停。

92 简述提前竣工协议中应当包括的内容。

答：提前竣工协议书应包括的内容:（1）提前竣工

的时间；（2）发包人为赶工应提供的方便条件；（3）

承包人在保证工程质量和安全的前提下，可能采取

的赶工措施；（4）提前竣工所需的追加合同价款等．

93 简述《房屋建筑工程质量保修办法》中，有

关房屋建设工程最低保修期限的规定。

答：一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定

的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防

水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电

气系统、给排水管道、设备安装为2年；五装修工

程为2年。

94 简述变更价款的确定方法。

答：1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同

已有的价格变更合同价款；(2)合同中只有类

似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同

价款；(3)合同中没有适用或类似于变更工程

的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师

确认后执行。

95 什么是文物和地下障碍物？

答：古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、

地质研究等价值的物品。地下障碍物,如地下水管、

煤气管、电缆、光缆、地下建筑物等

96 什么是不可抗力？不可抗力事件发生后双方

的工作有哪些？

不可抗力是指合同当事人不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

97 什么是工程转包和工程分包？

工程分包是指经合同约定和发包单位认可，从工程承包人承担的工程中承包部分工程的行为。

98 简述材料采购合同订立的方式。

答：方式有：公开招标、邀请招标、直接采购等。

99 简述技术合同的特征。

答：1．技术合同的标的与技术有密切联系，不同类型的技术合同有不同的技术内容2．技术合同履行环节多，履行期限长，价款、报酬或使用费的计算较为复杂，一些技术合同的风险性很强。3．技术合同的法律调整具有多样性。4．当事人一方具有特定性，通常应当是具有一定专业知识或技能的技术人员。5．技术合同是双务、有偿合同。

100 按照索赔目的划分，索赔的种类有哪些？答：1、工期索赔2、经济索赔。

101 承包商的索赔要求必须具备哪些条件？

答：（1）与合同相比，已经造成了实际的额外费用支出或工期损失；（2）造成费用增加或工期损失的原因不是由于承包商的过失；（3）按合同规定造成的费用增加或工期损失不是应由承包商承担的风险；（4）承包商在事件发生后的规定时间内提出了索赔的书面意向通知。

102 简述索赔的起因。

答：（一）索赔的起因索赔主要由以下5个方面引起：1、由现代承包工程的特点引起；2、合同内容的有限性；3、应业主要求；4、各承包商之间的相互影响；5、对合同理解的差异。

103 简述承包商索赔的一般程序。

答：（1）按合同规定期限提出索赔要求；（2）按合同规定期限报送索赔资料和索赔报告；（3）协商解决索赔问题；（4）争端裁决委员会调解；（5）仲裁或诉讼。

104 索赔通知书一般应包括哪些内容？

答：，主要包括以下内容：索赔事件的发生情况、已递交的索赔意向通知书、索赔事件的处理过程、索赔要求的合同根据、所附的证据资料）、计算部分、证据部分（索赔报告的重要组成部分）

105 简述索赔报告的一般要求。

答：（1）事件真实准确；（2）逻辑性强，责任划分明确；（3）条理清楚，层次分明；（4）文字简洁，用词礼貌。

106 什么是业主的索赔？

业主的索赔是指业主根据合同规定，就由于承包商原因或按合同规定应由其承担责任的情况对业主所造成的损失，向承包商提出的补偿要求。

107 一般在施工索赔中哪些费用是不允许索赔的？

答: 1、承包商对索赔事项的发生原因负有全部责任的有关费用；2、承包商对索赔事项未采取减轻措施因而扩大的费用；3、承包商进行索赔工作的准备费用；4、索赔款处理期间的利息；

5、工程有关的保险费用。

108 简述工期延误的计算方法。

答：工期索赔的计算主要有网络图分析和比例计算法两种。

109 简述承包商的索赔技巧和应注意的事项。答：一、做好收集、整理签证工作，二、主动创造索赔机遇，三、正确处理好同业主与监理的关系，四、注意谈判技巧。

110 简述业主方预防承包商索赔的措施。

答：（1）加强计划管理：避免由于进度计划不合理，或进度管理不善造成工期延误，引起业主的费用增加。（2）加强质量管理：制定合理施工方案和各项保证质量的技术组织措施，严格按照规程和图纸施工，建立质量保证体系。（3）严格履行合同，避免违约。认真履约，不发生违约。

2018年10月福建省自考04231建设工程合同(含FIDIC)条款试题及答案含评分标准

2018年10月高等教育自学考试福建省统一命题考试建设工程合同(含FIDIC)条款试卷 (课程代码04231) 本试卷满分100分，考试时间l50分钟。考生答题注意事项： 1．本卷所有试题必须在答题卡上作答。答在试卷上无效，试卷空白处和背面均可作革稿纸。2．第一部分为选择题。必须对应试卷上的题号使用2B铅笔将“答题卡”的相应代码涂黑。3．第二部分为非选择题。必须注明大、小题号。使用0．5毫米黑色字迹签字笔作答。 4．合理安排答题空间，超出答题区域无效。第一部分选择题一、单项选择题(本大题共l0小题，每小题2分，共20分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是最符合题目要求的，请将其选出并将“答题卡” 的相应代码涂黑。未涂、错涂或多涂均无分。 1．下列选项中不属于《合同法》对无效合同的法律责任的规定的是 A．返还财产 B．赔偿损失 C．追缴财产 D．扣押财产 2．1999年8月30日九届全国人大十一次会议通过了《中华人民共和国招标投标法》，施行于 A．2000．1．1 B．2000．2．1 C．2001．1．1 D．2001．2．1 3．发包单位与中标单位签订合同时间应自中标之日起_______日内。 A．20 B．30 C．50 D．60 4．按合同订立的方式看，建设工程招标一般被认为是 A．要约邀请 B．要约 C．承诺 D．缔约 5．当招标文件中有一些工程条款对工程范围不是很明确时，可以采用在原招标方案基础上报两价目单价的投标技巧，这是 A．不平衡报价法 B．突然袭击法 C．区别对待报价法 D．多方案报价法 6．项目经理应当积极履行合同规定的职责，完成承包人应当完成的各项工作。其日常性的工作有 A．代表承包人向发包人提出要求的通知 B．向工程师提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计表 C．根据工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、维栏设施，并负责安全保卫 D．做好施工现场保护工作 7．发包人应在其所供应点材料设备到货前_______，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。 A．24小时 B．36小时 C．48小时 D．72小时 8．在工程实施过程中，对于损失小、概率大的风险，一般采取的处置措施是 A．风险回避 B．风险控制 C．风险转移 D．风险自留 9．FIDIC是_______的简称，FIDIC合同条件主要是针对 A．国际开发工程师联合会大型工程项目 B．国际技术工程师联合会中型工程项 C．国际咨询工程师联合会，大型复杂工程项目 D．国际工程师联合会中型复杂工程项目

专升本自考建筑工程合同(含FIDIC)条款复习(含答案)

建筑工程合同（含 FIDIC ）条款复习资料、单项选择题 1、合同法律关系是指合同法律规范调整的当事人在民事流传过程中形成的（ C ）关系 A 、债权人与债务人 B 、代理人与被代理人 C 、权利与义务 2、施工企业的项目经理指挥失误，给建设单位造成损失的，建设单位应当要求（ A ）赔偿。 3．在建设工程项目中，监理单位与施工单位之间的关系是 A ?代理与被代理关系 B ?雇佣与被雇佣关系 C ?委托与被委托关系 4 ?依据施工合同示范文本规定，索赔事件发生后的 A .索赔意向通知 B .现场同期记录 5、下列财产中，（ A ）不得抵押。 A 、土地所有权 B 土地使用权 C 、房屋 28 天内，承包人应向工程师递交（ A ） C. 索赔报告 D ?索赔证据 D 、交通运输工具 6、邀请招标的邀请对象的数目不应少于（ B ）家。 A 、 2、 B 、 3 C 、 5 D 、 7 7 ?下列关于不可抗力事件造成的工期延长及损失处理中，说法正确的是（D ） A .工期不顺延，业主承担与工程有关的损失 B .工期不顺延，承包商承担与工程有关的损失 C .工期顺延，损失按一定比例由双方共同分担 D ?工期顺延，各自的损失各自承担，工程的损失由业主承担 8 ?被工程师要求暂停施工的工程，承包人要求复工时，应书面向工程师提出复工要求，工程师应当（B ） A ?立即给予答复 B ?在24小时内给予答复 C .在48小时内给予答复 D ?提出处理意见 9 ?根据《建设工程施工合同文本》中相关条款，关于延期开工，下列表述正确的是（D ） A ?承包人不能按时开工，应不迟于协议书约定的开工日期前 5天向工程师提出申请 B. 工程师在接到延期开工申请后 48天内应以书面方式答复承包人 C. 承包人的延期开工申请得到同意后，可延期开工，但工期不能顺延 D. 承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延 10、合同争议的解决顺序为（ A ） A 、和解一调解一仲裁一诉讼 C 、和解一调解一诉讼一仲裁 11、监理招标主要是对监理单位（ A 、报价 B 、能力 12、由于承包商的原因导致监理单位延长了监理服务的时间，此工作内容应属于（ B ） A 、正常工作 B 、附加工作 C 、额外工作 D 、义务工作 13. FIDIC 合同条件在传统上主要适用于 A. 国内工程施工 B .国际工程施工 C .国际和国内询价采购 14．在 FIDIC 合同条件下，有权将部分工程项目的施工任务发包给指定分包商的是（ C ） A .总包单位 B .承包商 C .雇主 D .设计单位 15、根据专用条款约定的内容和时间，不属于发包人的工作范畴的是（ C ）。 A 、办理土地征用，拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续解决以上事项的遗留问题 B 、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确 A 、施工企业 B 、施工企业的法定代表人 C 、施工企业的项目经理 D 、具体的施工人员 D 、法人与自然人 D ．监理与被监理关系 B 、调解一和解一仲裁一诉讼 D 、调解一和解一诉讼一仲裁 B ）的选择。 C 、监理人员数量 D 、设备 D .有限国际招标

建设工程施工合同(普通)2019

编号: ___________________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载建设工程施工合同（普通）2019 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____年____月____日

ｇｆ－９１－０２０１建设工程施工合同条件一、词语涵义及合同文件第１条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：_______________ １．发包方（简称甲方）：_______________协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。２．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：_______________甲方在协议条款中指定的代表人。３．承包方（简称乙方）：_______________协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。４．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：_______________乙方在协议条款中指定的代表人。５．社会监理：_______________甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。６．总监理工程师：_______________工程监理单位委派的监理总负责人。７．设计单位：_______________甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。

８．工程造价管理部门：_______________国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。９．工程质量监督部门：_______________国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。１０．工程：_______________协议条款约定具体内容的永久工程。１１．合同价款：_______________按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。１２．经济支出：_______________在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。１３．费用：_______________甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。１４．工期：_______________协议条款约定的合同工期。１５．开工日期：_______________协议条款约定的工程开工日期。１６．竣工日期：_______________协议条款约定的工程竣工日期。１７．图纸：_______________由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。１８．施工场地：_______________经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。１９．书面形式：_______________根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。２０．不可抗力：_______________指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以

建设工程合同考试题

建设工程合同考试题一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中。只有1个最符合题意） 1.如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按期完成，则建设单位可以要求（）承担责任。 A.施工单位 B.监理单位 C.材料供应商 D.项目经理 2.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。 A. 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 3.抵押与质押的区别主要在于（）。 A.担保财产是否为第三人的财产 B.担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C.担保财产是否转移占有 D.债权人是否有优先受偿权 4.招标人对施工投标保函的正确处理方式是（）。 A.未中标的投标人不退还 B.中标的投标人在中标的同时退还 C.在中标的投标人向业主提交履约担保后退还 D.投标人在投标有效期内撤销投标书后退还

5.对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（）。 A.人民法院的判决 B.仲裁机构的裁决 C.经过公证的还款协议 D.经过鉴证的还款协议 6.某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定（）。 A.施工合同成立，但不生效 B.施工合同成立，且已生效 C.施工合同不成立，不生效 D.施工合同不成立，但有效 7.如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款，当合同其他条款无效时，应当认为（）。 A.仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议 B.仲裁条款有效，由人民法院解决争议 C.仲裁条款无效，由人民法院解决争议 D.仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方式 8.甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（）。 A.有效，但应由采购员向乙公司支付货款 B.有效，由甲施工企业向乙公司支付货款 C. 无效，由采购员向乙公司支付货款 D.无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担 9.按《合同法》的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按（）的顺序履行。 A.订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议

建设工程合同管理自考串讲

《合同管理》一、单项选择题：（每题1分，共10分） 1、FIDIC条款中对合同拥有解释权的是（）。 A、承包商 B、业主 C、第三方 D、监理 2、世行贷款公路项目主要采用（） A、单价合同 B、总价合同 C、成本加酬金合同 D、设计施工总承包合同 3、承包人独自参与的保险，按FIDIC条件应该是（）。 A、人身伤亡险 B、承包人装备险 C、工程一切险 D、第三方责任险 4、业主在得到承包人动员预付款保函后，支付动员预付款的最长时间不得超过（）。 A、14天 B、7天 C、21天 D、28天 5、赔偿损失，作为违约责任的方式之一，是指违约方不履行合同或不完全履行合同时依法或根据合同的规定赔偿对方当事人所受损失的责任。从性质上讲，违约赔偿损失实际上是（）。 A、对违约方的一种惩罚 B、对守约方的一种补偿 C、对违约方履约的一种要求 D、对违约方的一种经济制裁 6、工程项目不允许采取的招标方式是（） A、公开招标 B、邀请招标 C、议标 D、竞争性招标 7、《工程变更令》由（）下达。 A、业主 B、工程师 C、现场监理 D、上级主管部门 8、《合同法》规定，建设工程合同中没有规定的，适用（）的有关规定。 A、委托合同 B、技术合同 C、承揽合同 D、买卖合同 9、颁发有关整个工程的移交证书之后（）天之内，承包人应向工程师呈交一份竣工报表。 A、84天 B、65天 C、56天 D、21天 10、建设工程合同是一种（）。 A、双务合同 B、有偿合同 C、诺成合同 D、要物合同二、多项选择；（每题1分，共计40分） 1、要约邀请的主要形式有（ A B D ） A、商品价目表 B、招标公告 C、投标书 D、广告 2、合同成立的要件主要有（ A B C ） A、存在双方的订约主体 B、必须具有双方当事人 C、当事人对合同内容协商一致 D、应具备要约邀请和承诺阶段 3、合同的书面形式主要有（ A C D ） A、电报 B、电话 C、电传 D、电子邮件 4、同时抗辩权制度具有的作用（ A B C ）。 A、贯彻公平、平等原则，平衡合同当事人间利益 B、促进合同履行，维护交易秩序 C、贯彻诚实信用原则，增进双方协作 D、维护社会经济秩序 5、合同终止的原因主要是（ A C D ） A、合同解除 B、合同变更 C、债务相互抵销 D、债权人免除债务 6、同时抗辩权适用的合同有（B C D ） A、居间合同 B、买卖合同 C、承揽合同 D、租赁合同 7、合同解除与合同无效的区别主要在于（ A B C D ） A、标的不同 B、原因不同 C、效力不同 D、主体、途径不同

建设工程施工合同范本(普通)

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载建设工程施工合同范本(普通) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载建设工程施工合同范本（普通）甲方： ______________________ 乙方： ______________________ 签订日期：年月日建设工程施工合同条件一、词语涵义及合同文件第1条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组

成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义: 1.发包方（简称甲方）： ^议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 2.甲方驻工地代表（简称甲方代表）：方在协议条款中指定的代表人。 3.承包方（简称乙方）： ^议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。 4.乙方驻工地代表（简称乙方代表）：方在协议条款中指定的代表人。 5.社会监理：方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。 6.总监理工程师：程监理单位委派的监理总负责人。 7.设计单位：方委托的具备相应资质等级的设计单位。 8 .工程造价管理部门: 国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。 9 .工程质量监督部门：务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。 1 0 .工程：议条款约定具体内容的永久工程。 1 1 .合同价款：有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。 1 2 .经济支出：施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。 1 3 .费用：方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。 14.工期： ^议条款约定的合同工期。

湖南省：某建设工程施工合同

HNＪS—2008 工程编号: 合同编号: 湖南省建设工程施工合同 (补充协议书) 工程名称:外滩新城

工程地点：发包人: 承包人: 湖南省建设厅目录第一部分合同协议书一、工程概况二、工程承包范围三、合同工期四、工程质量标准五、合同价款六、合同的文件七、发包人承诺八、承包人承诺九、合同订立

第二部分通用条款 1 一般约定 2 发包人义务 3 监理人 4 承包人５材料和工程设备 6 施工设备和临时设备 7 交通运输 8 施工测量 9 施工安全、治安保卫和环境保护 10 进度计划 11 开工和竣工 12 暂停施工１３工程质量 1４工程质量检测１5 变更 16 价格调整 1７计价、计量与支付 18 竣工验收 1９缺陷责任与保修责任 20 保险和担保２1 不可抗力２2 违约 2３索赔 24 争议的解决第三部分合同专用条款

1 一般约定２发包人义务 3 监理人４承包人 5 材料和工程设备 6 施工设备和临时设备 7 交通运输８测量放线 9 施工安全、治安保卫和环境保护 10 进度计划 11 开工和竣工１２暂停施工 13 工程质量 14 试验和检验 15 变更 16 价格调整１7 计价、计量与支付１8 竣工验收 1９缺陷责任与保修责任 20 保险和担保２1 不可抗力 24 争议的解决 25 补充条款第四部分合同附件及格式附件一材料附表附件二工程质量保修书

第一部分合同协议书发包人:（全称) 湖南大鹏房地产开发有限公司承包人：(全称) 为实施(项目名称），已接受承包人对本项目的中标。依据有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,共同协商达成如下协议。 1、工程概况工程名称: 工程地点: 工程内容：

自考04400建设工程合同管理试卷(答案全面)

A.正常工作 B.附加工作 C.额外工作 D.日常工作 8. 某建设单位委托勘察院承担办公楼勘察任务，勘察院在完成勘察任务60％时，由于某种原因，办公楼项目停建，建设单位向勘察院发出终止合同的通知。依据勘察合同示范文本的规定，承担解除合同后果责任的方式应为（）。 A.勘察院没收建设单位支付的定金 B.勘察院没收定金，建设单位再支付合同预算额的60％ C.建设单位支付合同预算额的100％ D.勘察院没收定金，建设单位再支付合同设计费的100％ 9. 《建设工程施工合同示范文本》由（）、通用条款和专用条款三部分组成。 A.协议书 B.招标文件 C.投标书 D.质量保修书 10.《建设工程施工合同示范文本》规定，对于施工中发生的不可抗力，承包人应承担的损失是（）。 A.承包人机械设备损失 B.施工材料的损失 C.工程本身的损害 D.第三方人员伤亡 11.采购标的数额较大、市场竞争比较激烈的建筑材料或设备供应，并易于使采购方获得较有利的合同价格，这种选择供货商的方式是（）。 A.招标选择供货商 B.询价—报价—签订合同 C.直接订购 D.中介代理 12.FIDIC 《施工合同条件》规定，某些项目的工程量清单中包括有“暂列金额”款项，尽管这笔款额计入在合同价格内，但其使用归（）控制。 A.业主 B.承包商 C.工程师 D.工程师和承包商共同 13.根据工程合同文件的解释惯例，下列说法错误的是（）。 A.阿拉伯数字表达优先于数字的文字表达 B.合同的专用条件、特殊条件优先于通用条件 C.对于总价合同，总价优先于单价 D.合同中的各种变更文件，按照时间最近的优先 14.索赔证据必须具有法律效力，这体现索赔证据的（）。 A.有效性 B.关联性 C.真实性 D.全面性 15.在我国合同争议解决的方式主要有四种。（）是解决合同争议最常见的一种最简便、最有效、最经济的方法。 A.和解 B.调解 C.仲裁 D.诉讼年级班级准考证号姓名

建设工程施工合同范本(国家)(完整版)

[合同范本]建设工程施工合同（示范文本）建设工程施工合同（示范文本）（ＧＦ—１９９９—０２０１）第一部分协议书发包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：＿工程全程＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程地点：＿详细地点（某市某区某街）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程内容：＿反映工程状况的一些指标内容＿＿＿＿＿＿＿＿＿群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件１）工程立项批准文号：＿＿＿＿＿＿＿资金来源：＿＿政府财政拨款、银行贷款、单位自筹、赠款等＿二、工程承包范围承包范围：＿土建、采暖卫生与煤气、电气、通风与空调、电梯、通讯、消防等工程。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿三、合同工期开工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿竣工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

合同工期总日历天数＿＿＿天。四、质量标准工程质量标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿五、合同价款金额（大写）：＿＿＿＿＿＿元（人民币）＄：＿＿＿＿＿＿元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：１．本合同协议书２．中标通知书３．投标书及其附件４．本合同专用条款５．本合同通用条款６．标准、规范及有关技术文件７．图纸８．工程量清单９．工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量

某建筑施工合同

XX省XXXXXX有限公司施工合同书 XX省XXXXXX发展有限公司

建筑工程施工合同发包：XX有限公司（以下简称甲）承包：（以下简称乙）依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。结合本工程项目甲资金及各项手续均具备开工条件的前提下，甲乙双协商一致，订立本合同。第一条工程概况一、工程名称：XXX公司办公大楼二、工程地点：XX市XX区XX乡三、工程特点：框架结构，均为5层四、建筑面积：总建筑面积约为：㎡，标准层主楼约为：㎡，架空层面积㎡五、设计单位：XX规划建筑设计有限公司六、勘察单位：七、监理单位：第二条工程承包围及承包式一、承包围甲提供XX规划建筑设计有限公司施工图的所有容。 1、土建工程：施工图纸的所有土建容，即以栋号的水平投影为界，自桩顶承台垫层以上（含凿桩头）至屋顶技术层的全部土建容，主楼

水平投影下的面积、墙面外防潮处理和室外回填土及消防水池，所有土建给排水、照明设施的预埋协作配合等，包括所有窗户、所有防火门及防盗防火门制作及安装;消防设备安装专业施工单位的管线、配件预埋和预埋件及设备安装工作，所有室外排污检查井、化粪池，二次装修和防水、桩基工程都在施工围之。 2、给排水工程：施工图上所有给排水容，即自分户表至各用水位置的所有供水管线、管件、阀门安装，屋面雨水管及室外排水安装顺直。各用水处至室外污水井至化粪池或雨水井的管道，确保排水通畅，接头、支护牢固等2（该项由甲另外分包）。 3、电气及防雷工程：施工图纸所有强电路施工容，即分户表后所有强电路及附件安装，确保各线路不混线、不断路、不漏电，各栋防雷网络的布设和接地设置格按图施工，必须达到设计和规要求。3（该项由甲另外分包）。 4、装饰：外墙装饰按照施工图要求施工，墙仿瓷电梯间、楼梯间及公共部位为底层一遍，面层两道抛光，其余墙面为一底一面，地面水泥砂浆拉毛。安格栅电灯，楼梯间不锈钢扶手，楼梯间地面水泥砂浆压光，楼梯间的扶手栏杆安装不锈钢管，卫生间1∶2水泥砂浆抹面，所有地面为水泥砂浆找平。 5、本工程消防、通风部分、铝合金窗、弱电、水电均在该合同乙承包单价。二、承包式：包工包料、包工期、包质量、包安全及文明施工。第三条合同工期开工日期：年月日

年月建设工程合同条款四川自考

可编辑可修 2016年4月建设工程合同条款一、单项选择 1、下列合同属于无偿合同的是（） A、施工合同 B、运输合同 C、借用合同 D、监理合同 2、甲为乙的债权人，乙为了逃避债务，以极低的价格向另一知情人转让了自己的财产，并签订了转让合同，此时（） A、债权人可行使撤销权 B、债权人可行使不安抗辩权 C、债权人可请求法院进行财产保全 D、转让合同自签订之时起无效 3、依据合同法的规定，下列文件中不属于要约邀请的是（） A、招标公告 B、商品价目表 C、拍卖公告 D、投标文件 4、对于隐蔽工程或中间工程的检验，承包商应（） A、提前24h书面通知工程师来参加验收 B、提前24h电话通知工程师来参加验收 C、提前248h书面通知工程师来参加验收 D、提前48h电话通知工程师来参加验收 5、按照施工合同示范文本的规定，发包人收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支持结算价款的，则承包人有权（） A、自行将该工程抵押 B、申请人民法院将该工程依法拍卖 C、将工程直接收归己有 D、自行将工程卖给他人 6、由于总承包单位拖欠分包单位工程款，造成分包工程进度严重滞后，为此发包人从总包工程付款中扣除了分包款项直接向分包单位支付，在下列说法中正确的是（） A、总承包人违约，发包人亦违约 B、总承包人违约，发包人不违约 C、总承包人不违约，发包人违约 D、总承包人不违约，发包人亦不违约 7、工程师进行工程计量应提前24小时通知承包人，承包人应为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，则计量结果（） A、由双方协商处理 B、无效 C、按合同约定处理 D、有效 8、依据施工合同示范文本规定，投料试车工作应在工程竣工（） A、验收前由发包人负责 B、验收前由工程师负责 C、验收后由发包人负责 D、验收后由工程师负责 10、FIDIC施工合同文本结构一般包括（） A、通用条件、专用条件和合同协议 B、通用条件、专用条件和其他标准化文件格式 C、合同协议、通用条件和投标文件 D、协议书、专用条件和招标文件 11、依据FIDIC《施工合同条件》，工程师可以根据随时指示承包商暂停施工。若工程师提出暂停施工的原因在雇主，并给承包商造成了工期和费用损失的，则该损失应由（） A、业主给予补偿 B、工程师承担 C、承包商自行承担 D、业主与承包商协商补偿 12、FIDIC合同条件规定，如果需要动用暂定金额，应由谁控制使用？（） A、承包商 B、业主 C、工程师 D、指定分包商 13、FIDIC《施工合同条件》规定的保留金属于（） A、合同价内的暂列金 B、业主应交的预付款 C、承包商应交付的定金 D、承包商应得的工程款改欢迎下载

工程项目招标与合同管理自考试题

《工程招标与合同管理》班级：姓名：满分为100分一、单项选择题（每题2分，共30分） 1、根据我国《施工合同文本》规定，对于具体工程的一些特殊问题，可通过（）约定承发包双方的权利和义务。 A、通用条款 B、专用条款 C、监理合同 D、协议书 2、（）是当事人—方向另一方作出的以一定条件订立合同的意思表示。 A、要约 B、承诺 C、留置 D、定金 3、某基础工程隐蔽前已经工程师验收合格，在主体结构施工时因墙体开裂，对基础重新检验发现部分部位存在施工质量问题，则对重新检验的费用和工期的处理表述正确的是( )。 A．费用由工程师承担，工期由承包方承担 B．费用由承包方承担，工期由发包方承担 C．费用由承包方承担，工期由承发包双方协商 D．费用和工期均由承包方承担 4．工程竣工验收合格后，业主在合同约定的时间内，无合法理由而不办理竣工结算，承包商可用来保护自己合法权益的方式是( ) A．自动撤场 B. 要求变更合同 C. 宣布合同终止 D. 拒绝移交工程5. 按照FIDIC合同条件规定，承包商自有的施工机具运入工地后，若其他承包工程项目施工需要用时( )

A.可自行运出工地 B.应经业主批准后才能运出工地 C.经监理工程师批准后才能运出工地 D.不能运出工地 6. （）是债务人或第三人将其动产或者权利作为担保物的合同担保方式。 A、质押 B、定金 C、债务的免除 D、债务的混同 7．如果要约人要撤销要约，撤销要约通知到达对方的时间应为( ) A.要约到达对方之前 C.对方发出承诺之前 B.对方承诺到达要约人之前 D.对方承诺生效之后 8．在下列合同中，（）合同是可变更、可撤销的合同。 A. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的 B. 以合法活动掩盖非法目的 C. 损害社会公共利益的 D. 因重大误解而订立的 9.《施工合同示范文本》中规定，索赔事件发生（）天内，承包人应向工程师发出索赔意向通知。 A、10 B、14 C、28 D、56 10．下列事项中，承包方要求的费用索赔不成立的是（） A、建设单位未及时供应施工图纸 B、施工单位施工机械损坏 C、业主原因要求暂停全部项目施工 D、因设计变更而导致工程内容增加 11.《建设工程施工合同示范文本》附有三个附件，不属于其附件的是（）。 A承包人分包工程一览表 B承包人承揽工程项目一览表 C发包人供应材料一览表 D工程质量保修书 12. 合同争议的解决顺序为（） A、和解—调解—仲裁—诉讼 B、调解—和解—仲裁—诉讼 C、和解—调解—诉讼—仲裁 D、调解—和解—诉讼—仲裁 13. 根据专用条款约定的内容和时间，不属于发包人的工作范畴的是（）。

江苏自考工程招标与合同管理重点-06289

工程招标与合同管理复习提纲、单项选择题 1．属于建设项目的是（ D ） A. 土方工程 B. 土建工程 C. 一栋楼房 2.项目与活动的最大区别是（ A ） A. 一次性 B. 独特性 C. 目标的明确性 3．属于项目建设程序中的项目建设实施阶段的是（ D ） A. 拆迁 B. 可行性研究 C. 报建 D. 施工准备 4. 属于项目建设程序中的项目建设前期阶段的是 5. 属于建设法律体系中的龙头的是（ 6. 属于建筑市场客体的是（ 7．属于建设法律体系中的主干的是（ 8.属于经济法律关系客体的是（ 9．属于建设法律体系中的枝干的是（ 10. 合同法的基本原则中，体现了民事活动的基本特征，是合同关系不同于行政法律关系、刑事法律关系的重要标志的原则是（ B ） A. 平等原则 B. 自愿原则 C. 公平原则 D. 诚实信用原则 11 ．属于项目建设程序中的项目建设实施阶段的是（ A ） A. 工程勘察设计 B. 工程竣工验收 C. 获取土地使用权 D. 审批立项 12. 下列各项中属于合同法调整的债权债务关系的是（ D ） A. 侵权行为产生的债权债务关系 B. 不当得利产生的债权债务关系 C. 无因管理产生的债权债务关系 D. 双方当事人协商一致产生的债权债务关系 13. 合同法律关系包括主体、客体、内容三要素。在建设工程合同法律关系中，内容即 A. 规划 B. 可行性研究 C. 报建 D. 拆迁 D. 某小区 D. 活动的整体性 A. 建设法律 B. 建设行政法规 C. 建设部门规章 D.宪法 A. 国家 B. 法人 C. 经济权利 D. 行为 A. 建设法律 B. 建设行政法规 C. 建设部门规章 D. 宪法 A. 行为 B. 经济权利 C. 国家 D. 法人 A. 建设法律 B. 建设行政法规 C. 建设部门规章 D. 宪法

建设工程施工合同--完整版范本

金家律师修订本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改内部承包协议发包人：__________________________________（简称甲方）承包人：__________________________________（简称乙方）保证人：__________________________________（简称丙方）乙方作为甲方工程项目经理，就甲方将本协议的工程以内部承包的方式发包给乙方，丙方提供担保的有关事宜达成以下协议内容，共同遵守。本协议签订的基础： 1、甲方具有相应的工程施工资质，按照国家规定合法承包______工程。 2、乙方是甲方公司的员工同时是本合同工程项目部的负责人。 3、丙方对乙方债务承担连带责任保证。协议基本内容：第一条工程概况 1、建设单位： 2、工程名称： 3、工程地点： 4、承包范围：招标人提供的设计图纸和工程量清单内容、招标文件、答疑纪要等规定的工程范围。具体承包范围按甲方与建设单位签订的合同、补充协议

及附件规定的内容为准。 5、承包方式：实行包工、包料、包工期、包安全、包质量、包文明施工、包项目债权债务、包违约责任、包项目盈亏的总承包方式。 6、质量等级：合格 7、施工期限：本工程施工期限为___日历天，从20___年___月___日至20___年___月___日。第二条财务管理 1、甲方为乙方独立设立财务账簿，独立核算，但是对外结算与支付，必须经过甲方财务统一办理。本工程所有的工程款都应当由建设单位转入甲方的账户，乙方未经过甲方书面授权，不得单独与建设单位发生任何款项往来，否则视为其个人行为，与本工程无关。 2、对外结算：工程预付款、工程进度款和工程结算款均由甲方统一结算进入甲方为乙方设立的独立账户。结算方式通过银行票据的形式结算。 3、对外支付：由甲方通过乙方的独立账户，统一对外支付材料款、人员工资等各项费用。乙方申请用款时，必须要说明款项的用途，并凭甲方负责人签名的书面支付书方可支付，做到专款专用。 4、乙方每月向甲方汇报一次工程进度及债务情况，甲方有权派人员到现场核对大宗建材和机械设备的购买和保管、使用、付款等情况。 5、对需要用甲方的账户对外发生款项往来的，需要乙方出具专项委托书。第三条印章管理 1、本工程制作/ 项目章，以及技术章、资料章（表明“此章仅限于工程技术联系或资料专用”字样），甲方留有印章的样本，该类印章不得用于签订合同

建筑工程合同案例(含答案)

【案例1】建筑工程合同管理和索赔某施工单位根据领取的某200m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。该施工单位(乙方)于某年某月某日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违约责任。问题：1．该工程采用固定价格合同是否合适? 2．该施工合同的变更形式是否妥当?此合同争议依据合同法律规范应如何处理? 分析要点：本案例主要考核建设工程施工合同的类型及其适用性，解决合同争议的法律依据。建设工程施工合同以计价方式不同可分为：固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。根据各类合同的适用范围，分析该工程采用固定价格合同是否合适。问题1：答：因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件，故采用固定价格合同是合适的。问题2：答：根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下，可采取口头形式，但事后应予以书面形式确认。否则，在合同双方对合同变更内容有争议时，往往因口头形式协议很难举证，而不得不以书面协议约定的内容为准。本案例中甲方要求临时停工，乙方亦答应，是甲、乙双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。在竣工结算时双方发生了争议，对此只能以原书面合同规定为准。在施工期间，甲方因资金紧缺要求乙方停工一个月，此时乙方应享有索赔权。乙方虽然未按规定程序及时提出索赔，丧失了索赔权，但是根据《民法通则》之规定，在民事权利的诉讼时效期内，仍享有通过诉讼要求甲方承担违约责任的权利。甲方未能及时支付工程款，应对停工承担责任，故应当赔偿乙方停工一个月的实际经济损失，工期顺延一个月。工程因质量问题返工，造成逾期交付，责任在乙方，故乙方应当支付逾期交工一个月的违约金，因质量问题引起的返工费用由乙方承担。案例2：超资质承建工程，合同无效，责任难逃 1993年10月2日，某市帆布厂（以下简称甲方）与某市区修建工程队（以下简称乙方）订立了建筑工程承包工程。合同规定：乙方为甲方建一框架厂房，跨度12m，总造价为98．9万元；承包方式为包工包料；开、竣工日期为1993年1 1月2日至1995年3月10日。自工程开工至1995年底，甲方付给乙方工程款、材料垫付款共101．6万元。到合同规定的竣工期限，未能完工，而且已完工程质量部分不合格。为此，双方发生纠纷。经查明：乙方在工商行政管理机关登记的经营范围为维修和承建小型非生产性建筑工程，无资格承包此项工程。经有关部门鉴定：该项工程造价应为98．9万元，未完工程折价为1 1．7万元，已完工程的厂房屋面质量不合格，返工费为5．6万元。问题1：该合同是否有效？请说明理由问题2：乙方应返还甲方多少钱？（多付的工程款和质量不合格的返工费）【案例评析】（1）原、协告所订立的建筑工程承包合同无效。（2）被告返还原告多付的工程款14.4万元。（101.6-98.9+11.7）（3）被告偿付原因工程质量不合格所需的返工费5.6万元。

自考工程招投标与合同管理试题

浙江省2010年7月高等教育自学考试工程招投标与合同管理试题课程代码：03941

一、单项选择题(本大题共15小题，每小题2分，共30分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1.由三家以上建筑施工企业进行承包竞争，建设单位择优选定建筑施工企业，并与其签订承包合同，此种承包方式称为( ) A.联合承包 B.指定承包 C.协议承包 D.招标承包 2.施工总承包企业资质分为_____个等级。( ) A.1 B.2 C.3 D.4 3.定标是招标人完全接受众多投标人中提出最优条件的投标人，在性质上属于( ) A.要约邀请 B.要约引诱 C.要约 D.承诺 4.属于建设工程投标人的权利是( ) A.确定自己的投标报价 B.接受招标投标管理机构监督 C.保证投标文件的真实性 D.对投标文件中的有关问题进行答疑 5.建设工程招标标底的价格应由成本、利润和_____组成。( ) A.现场管理费 B.工程建设费 C.风险金 D.税金 6.下列哪种情况应作废标处理？( ) A.投标文件中大写金额与小写金额不一致 B.总价金额与单价金额不一致（单价金额小数点无明显错误） C.投标书未密封 D.投标报价与标底不一致 7.我国规定招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起_____内订立书面合同，合同内容应依据招标文件、投标文件的要求和中标的条件签订。( ) A.15日 B.20日 C.25日 D.30日 8.在国际招标程序中，向最后决定的中标人发出通知，接受其投票书，并由业主与中标人签订工程承包合同。此项工作称为( )

工程招标与合同管理自考答案

工程招标与合同管理（81009）一、单选题 ?1、建设工程总承包合同的履行不包括（??）。 A.合同应明确双方责任 B.建设工程总承包合同订立后，双方都应按合同的规定严格履行 C.总承包单位可以按合同规定对工程项目进行分包，但不得倒手转包 D.建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但是除总承包合同中约定的工程分包外，必须经发包人认可参考答案：A ?2、建设工程项目一般应采用（ ?）。 A.公开招标方式 B.邀请招标 C.有限招标 D.其他组织招标参考答案：C ?3、资格预审程序中应首先进行（）。 A.资格预审资料分析 B.发出资格预审通知书 C.发布资格预审通告 D.发售资格预审文件参考答案：B ?4、评标委员会推荐的中标候选人应当限定在（），并标明排列顺序。 A.l－2人 B.l－3人 C.1－4人 D.1－5人参考答案：C ?5、招标人与中标人签订合同后（）个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。 A.2.00000 B.3.00000 C.5.00000 D.6.00000 参考答案：A ?6、建设工程合同的最基本要素是（）。 A.标的 B.承包人和发包人 C.时间 D.地点

参考答案：D ?7、下列不是依据承包工程计价方式的不同而分类的是（）。 A.总价合同 B.单价合同 C.成本加酬金合同 D.邀请合同参考答案：D ?8、下列不属于工程合同的付款阶段的是（）。 A.预付款 B.工程进度款 C.退还保留金 D.价格调整条款参考答案：B ?9、下列不属于完善合同条件问题的是（）。 A.关于工程交付 B.工程量及价格单 C.关于合同图纸 D.关于施工占地参考答案：D ?10、建设工程的建设合同大体上不包括（）阶段。 A.勘察 B.设计 C.施工 D.造价参考答案：A ?11、Bot合同又称（）。 A.特许权协议书 B.工程项目总承包合同 C.单位工程施工承包合同 D.勘察.设计或施工总承包合同参考答案：D ?12、下列不属于《建设工程施工合同（示范文本）》（gm1999—0201）的是（）。 A.《协议书》 B.《通用条款》 C.《专用条款》 D.《建设工程质量管理条例》参考答案：A ?13、工程分包是针对（）而言。 A.总承包 B.专业工程分包