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商场装修施工安全管理协议

长春欧亚集团敦化欧亚敦百购物中心

施工安全管理责任书

编号:2018- -

甲方:长春欧亚集团敦化欧亚敦百购物中心有限公司

乙方:所在商场:专柜名称:

为保证施工现场的安全,杜绝一切不安全隐患,所有施工单位计入楼内必须遵守各项安全管理规定和安全责任书及总部要求的各项安全规定。

一、施工进场管理

1、进场前必须到后勤保障部消防中控室签署“施工安全管理责任书”,必要时签发“动火证”。

“施工安全管理责任书”和“动火证”必须留在施工现场以备商场检查人员随时查验,查验时不在现场的随时勒令停工。

2、所有进场人员必须携带本人身份证及复印件一份,相关有效作业证书原件及复印件到消防

中控室进行审查备案。

3、所有施工人员没人缴纳100元押金后,后勤保障部向其发放“出入证”,施工期间必须随

身携带“出入证”以备管理人员查验;“出入证”不得遗失,否则押金不予退还。

4、施工材料进场前,必须向后勤保障部提供装修方案及电子或书面图纸,经审核施工方案不

影响消防及安全标准要求方可办理好材料进场许可。后勤管理部门根据施工方案及图纸向施工单位出具书面审核意见施工注意事项;未经审核擅自施工的将勒令停工,断电处理并处以500元罚款。待手续齐全方可恢复施工。

5、所有装修材料必须符合消防和安全标准,同时必须符合《欧亚商业连锁装潢电气施工管理

规定》中的规定(详见附页1),达到规定的耐火等级,必须提供生厂厂家检验报告复印件和合格证原件进行审核、备案。未经审核擅自施工的将勒令拆除、同时断电处理,并处以5000元罚款。施工单位填写《施工材料备案登记表》(详见附表1,并后附合格证明材料),后勤保障部建立施工档案。

6、所有进场设备、材料经后勤保障部允许后在指定时间经制定通道运输进场,否则货运电梯

不得提供运输服务。运输结束当天,施工单位应对运输通道卫生进行清理,经后勤保障部验收合格方可视为上料结束。未经批准擅自运输进场将处以500元罚款。

7、施工过程中涉及水、电、消防施工的相关人员本人必须持施工单位(个人)的营业执照(身

份证)、特种作业许可证等相关资质复印件到后勤保障部进行审核登记,以便进行追溯。施工单位填写《特种施工人员登记表》(详见附表2,并后附特种作业许可证或消防施工资质)。

二、施工现场管理

1、施工期间,施工单位应明确现场安全责任人。做好施工围挡不得影响商场的正常营业,不

得危害相邻商户的正当权益。

2、施工人员在工作时间内必须佩戴出入证、安全帽、并按指定路线进出施工现场,否则罚款200元。

3、施工单位搬运物料进入施工现场做好成品保护,如发现损坏,应按原成品价值索赔。如有

恶意损坏除赔偿损失外,并处罚款1000-5000元。

4、施工单位用电必须自己准备带有漏电保护的配电箱,甲方再派专业电工从配电箱给予接电

源,禁止施工方私接电源,违反操作从重处罚处理,情节严重的追究相关人员赔偿责任和刑事责任,并处罚金500元。

5、施工人员严谨随地大、小便,违者罚款500元。

6、乙方不得随意改变其他设施,施工期间由施工人员照成的任何伤亡事故及经济损失由乙方

全权负责,施工期间由于单位的原因对楼内及在楼内的其他人员所造成的任何伤害损失,由施工单位负全责。

7、施工单位进驻楼内时由施工单位负责担当防火负责人,需要对施工人员进行消防安全教

育。

8、施工单位所有人禁止再楼内吸烟,违反者罚款500元,如需要在楼内动用明火,应由施工

单位人员提前申请《动火证》,并提供电工、焊工特种作业证件进行备案获准后可动火,注:乙方签字明确临时动焊看火人。未经批准擅自动火动电罚款1000元。

9、施工单位负责人要加强对动火人员的管理和施工范围内安全管理,落实安全措施(灭火器

水桶等)达到安全要求,不具备防范要求强行施工罚款500元。

10、施工单位自觉遵守商场内和本岗位的安全防火制度,发现火灾隐患及时处理并报告后

勤保障部。

11、施工单位对施工区域进行定期,不定期消防安全检查。

12、楼内各消防疏散通道必须保持畅通,施工工作区域及所属人员不得占用和堵塞。

13、施工过程产生的的建筑垃圾每天由施工单位自行负责运到楼外指定位置存放,未及时

清理处罚500元,清理不彻底或者未运送到指定位置的罚款200元。

14、施工单位所有人员服从商场管理人员的检查和管理,不服从管理者罚款500元。

15、和谐施工,禁止再施工现场打架,不论何种理由违反者双方各处罚10000元,情节严

重的交由公安机关处理。

16、为了保护门商场地面砖不被破坏、损坏,禁止在为做好地面保护前,在地面砖上堆放

建筑材料:禁止在未经保护的地面拖拉硬物;在切割和焊接时要做好地面防护;严禁用硬物砸地面砖;禁止直接在地面砖上野蛮推拉运货车辆等,如违反以上规定造地面砖损失罚款500元。

17、施工单位确保教育员工文明施工,安排专人看好本施工现场的物品,如有丢失甲方不

负责赔偿,带出工地物品毕竟经过甲方安保人员检查并登记,不允许出现偷盗现象,一经发现偷到行为罚款5000元并追究其相关法律责任。

18、若两家或两家以上施工单位交叉施工要自行做好协调工作,若不能自行协调应及时报

告甲方,如未经协调或协调没成功造成其他单位或甲方损失的除赔偿损失外罚款1000元。

19、以上各项规定自签字之日起生效,所有违反规定的活动都将进行从中重处罚。

三、施工完工验收管理

施工结束后,施工单位向后勤保障部提交竣工验收申请,后勤保障部组织相关人员现场进行验收,验收填写《工程验收记录表》(详见附表3)。

1、消防部分:

经消防中控室人员到现场进行验收。验收内容包括但不限于隐蔽工程、消防通道、消防设施、消防器材、消防管道等原设计是否改变,发生改变的需要详细记录。不符合消防规范的限期整改,直至合格后由验收人在验收记录上签字。

2、电气部分:

经专业电工到现场进行验收。验收内容包括但不限于隐蔽工程、电气材料是否在允许使用范围内、线缆阻燃耐火等级是否满足防火要求、线缆线径是否满足负荷安全要求、使用的灯具、插座是否在允许使用名录范围内、所有线路穿管保护是否符合规定、施工工艺是否规范等。不符合规范的限期整改,直至合格后由验收人在验收记录上签字。3、水暖部分

经专业水工到现场进行验收。验收内容包括但不限于隐蔽工程、管材厚度是否合格、管材类型是否满足设计要求、阀门管件是否满足要求、施工是否影响原系统的正常使用和维护、管线位置与电气线路和设备的距离及相对位置是否存在安全隐患等。不符合规

范的限期整改,直至合格后由验收人在验收记录上签字。

4、弱电部分

经信息部到现场进行验收。验收内容由信息部按照相关规定进行验收。

四、施工撤场管理

1、施工结束后,施工单位对施工区域(含施工撤场通道和施工过程中造成污染的区域)的卫生进行全面清理和保洁工作,经商场保洁公司验收后方可离场。

2、施工单位填写《撤场设备材料审批表》(详见附表4),经后勤保障部值班领导签字后生效,所有撤场材料需经安保人员逐一核对后全程监督撤离。没有撤场设备材料审批手续,电梯工不得允许其使用货运电梯运输。

3、保洁人员确认清理工作合格后,施工人员持“出入证”到后勤保障部交换“出入证”领取押金。

以下无正文!

甲方乙方

长春欧亚集团敦化欧亚

敦百购物中心有限公司乙方负责人:

日期:日期:

附页1:(欧亚总部下发的指导文件)

欧亚商业连锁装潢电气施工管理规定

一、凡是在欧亚商业连锁所属施工方必须有电气施工资质和电工人员上岗证,施工前把电气图(照明

布置图、完整规范的照明电路图、电气系统图)上报工程部,经过工程部审批通过后方可进场施工。

施工用电单位必须严格执行用电审批制度。发现未经审批的施工安装用电者,将严肃处理。

(1)做公共照明和事故照明要求:一火,一零,一地,线径为2.5mm2,阻燃ZRBV铜线,品牌为海达或通利。穿铁管壁厚为1.5mm.包塑蛇皮管使用长度不许超过1.0m,蜡管不许超过1.0m,线路接

头须浸焊锡。经高压胶布,黑胶布,绝缘胶布三层缠绕工艺要求,每个照明回路总功率不许超

过1KW.

(2)做摊位电源要求,电缆分为三线制和五线制ZR-YJV电力电缆,摊位功率在3KW以下用220V三线制ZR-YJV3×42电缆。功率在3KW-6KW之间用380V五线制ZR-YJV5×42电缆。功率在6KW-8KW

之间用380V五线制ZR-YJV5×62电缆,功率超过8KW以上必须报工程部审批审定。做每个摊位

电源又须穿铁管一进一出工艺要求。

(3)装潢电气施工前,把电器材料样品送工程部报验封样,如发现施工现场中所用的材料与样品不符,立即停止施工,并罚款3000-5000元。

二、厂家装潢施工用电必须提前一周把装潢施工电气图(一式两份)上报工程部审批,包括照明布置

图,电气设备布置图和电气系统图,根据用电设备容量大小匹配相应的空气开关,保证用电量准确。

由商场负责人统一归类整理,进行审核,才能进场施工。

(1)厂家装潢电气材料要求

灯具、开关、插座及其他电器材料,必须在欧亚商业连锁推荐的品牌范围内选用,并有正规厂

家合格证,3C质量认证,使用的灯具开关,插座等用电设备必须具有阻燃防火性能。

(2)采用灯具、开关、插座、导线、管材一览表:

商场装修施工安全管理协议

其他特殊灯具需经工程部主管同意后方可安装。

三、施工要求:

1、电工、焊工从事电气安装和电、气焊切割作业,要求有操作证和动火证。动火前要清除附近易燃物。

配备看货人员和灭火工具。用火证当日有效。动火地点变换,要重新办理动火证。

2、装潢电气施工人员必须随身携带电工证,须在工程部,保卫部登记备案。无证人员严禁进行电气施

工。电气施工必须严格按照国家相关规定的施工安装规范进行。

3、所有配线必须使用金属铁管,接灯部分可用金属软管(包塑),棚内穿线金属管需固定在天棚顶部,

不允许将金属管固定在其他管路或吊棚吊筋上。安装金卤灯时,镇流器必须吊于棚顶,避免与天花板接触。

4、导线接头必须在接线盒内或灯具内部,接头采用绕接方式,绕接圈数不得少于七圈,焊锡处理,采

用高压胶布,黑胶布,绝缘胶布三层绝缘处理。

5、厂家柜台,背柜等,安装金卤灯具时,每回路(70W)不得超过8个,150W不得超过4个。照明容

量低于1KW做ZR-BV2.5 mm2单相回路一个,超过1KW低于2.5KW做ZR-BV4 mm2单相回路一个,超过2.5KW做ZR-BV4 mm2三相电源回路一个,并做接地保护。特殊电气线路须经工程部同意后方可施工。

6、电源插座不准设计在后库、试衣间等隐蔽处,过地电源采用金属凸形压线槽处理。

7、用电器具严禁与可燃物接触,灯箱采用打孔散热等防火保护措施。

8、厂家需自备静电喷涂钢制配电箱一个,计量表统一安装在配电间,计量表费用由乙方出。220V的4

mm2电气回路总开关不得超过25A,2.5 mm2电气回路总开关不得超过16A,分开关不得超过16A。380V 的6 mm2电气回路总开关不得超过63A,4 mm2电气回路总开关不得超过40A。并安装漏电保护器。

9、各类电器设备、线路不准超负荷使用,接头须接实、接牢,以免线路过热或打火短路,发现问题立

即修理。

10、灯具与易燃物一般应保持30cm距离。

11、施工现场不允许使用碘钨灯。

四、验收

各用电单位在按以上要求完成电气安装后,应立即通知后勤保卫部,工程部派专人验收并签发验收单,验收合格后方可送电。

工程部 2015年9月25日

申请日期:工程名称:申请进场日期:

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申请人:批准人:日期:

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经手人:日期:

工程验收记录表日期:验收工程名称:

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专业人员验收时详细填写相关材料的品牌、型号、参数等留存以备追溯。

撤场设备材料审批表

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