2019年自考《电子商务案例分析》章节习题及答案

2019年自考《电子商务案例分析》章节习题及答案

第一章电子商务案例分析概述

一.分析每种电商模式的内涵，对每种电商模式，找出2~3个案例，说明理由。

1.电子商务商业模式的内涵:是电子商务项目运行的秩序，是指电子商务项目所提供的产品，服务，信息流，收入来源，以及各利益主体在电子商务项目运作过程中的关系和作用的组织方式与体系结构。主要包括：战略目标，目标用户，产品或服务，核心能力，赢利模式。案例：(1)阿里巴巴的战略目标就是中小企业制造提供一个销售和采购的贸易平台，让全球的大中型企业通过互联网寻求潜在的贸易客户。

(2)Dell公司通过网络直销的形式，为客户提供个性化的计算机产品。

2.电子商务技术模式的内涵：是商业模式的实现基础。是支撑电子商务系统正常运行和发生意外时保护系统，恢复条件的企业，再以电子商务为主的信息化建设过程中，会采取不同的信息化技术建设模式。主要包括技术建设模式，通信系统，计算机硬件系统，计算机软件系统。案例(1)大型商场会安装pos机，直接通过支付刷卡的方式，进行消费，为客户节省了时间，方便消费者购买商品。(2)现在企业制胜的法宝：公司商品扫描系统，支付刷卡系统，企业资源计划ERP，客户关系系统CRM, 供应链管理SCM等专用的系统应用情况。(3)外包开发，如企业厂家委托技术实力雄厚的软件公司，科研机构，高等学校外部技术单位进行信息化建设和电子商务方案设计。

3.电子商务经营模式的内涵：是公司面向客户，以市场的观点对整个

商务活动进行规划，设计，实施的整体结构。经验模式主要是考虑如何展开具体的商务活动，实现商业模式的各个环节设想，促进预期经济目标的达成。案例：(1)1992年星巴克作为第一家专业咖啡公司成功上市，目前已在北美、拉丁美洲、欧洲、亚洲和太平洋地区等39个国家拥有超过16000家咖啡店。20世纪90年代，星巴克率先向兼职员工提供本公司股票买卖权，成为公开上市的企业。(2)3C+模式是苏宁通过科学的研究、实践基础上应运而生的全新家电模式，是围绕消费者的需求展开的经营理念创新。“+”就是“家”，3C+就是3C 之家，是一个完全以“以顾客为中心”的3C经营模式。

4.电子商务管理模式的内涵：是电子商务运营过程中，从组织上提供的为保证系统的正常运行和发生意外时能保护系统，恢复系统的法律，标准，规章，制度，机构，人员和信息系统等结构体系，它对系统的运行进行跟踪监测，反馈控制，预测和决策。案例：a.西门子中国能源管理模式。通过提供效率，在中国，西门子致力于为可持续发展出一份力，以能源生成和传输为重点，并推动工业和楼宇的可持续发展。*能源效率与智能电网*能源供应高效发电和输电*高效火力发电b.典型的现代企业管理模式与方法有：企业资源计划(ERP)、制造资源计划(MRPII)、准时生产(JIT)、精良生产(Lean Production)、按类个别生产(OKP)、优化生产技术(OPT)、供应链管理(SCM)、企业过程重组(BPR)、敏捷虚拟企业(AVE)等等。先进企业管理模式是实现集成化管理与决策信息系统的理论基础。

五种企业管理模式:(1)亲情化管理模式(2)友情化管理模式(3)温情化管

理模式(4)随机化管理模式(5)制度化管理模式。

5.电子商务资本模式的内涵：是指从电子商务的资本的进入，运作到退出的整个结构。包括资本模式和传统投资型的资本模式两种。案例：(1)风险投资型资本模式(2)传统投资型资本模式淘鞋网王冬竹：电子商务不会有冬天年底完成二轮融资。(3)F&H投资董事长吴炯：技术出身的吴炯谦虚而低调地说：“我其实特别幸运，遇到的都是非常牛的人”。除了一如既往“被动”地充当天使投资人的角色之外，吴炯再次变身为一位创业者——F&H投资管理有限公司董事长，现在他绝大部分精力放在这只PE基金上面。他的投资哲学是：守株待兔，投资看好的创业者或者熟人介绍的好项目。

二.如何分析电子商务案例的商业模式，技术模式，经营模式，管理模式和资本模式?

1商业模式：从战略目标，目标用户，产品服务，赢利模式，核心能力。战略目标：(1)产品或服务的差别化战略(1)产品特征(2)产品上市时间(3)客户服务差别化(4)品牌形象(5)低成本战略(6)目标聚集战略。

2技术模式：(1)技术建设模式(2)自主开发模式(3)外部开发模式(4)合作开发模式(5)ASP模式(6)通信模式(7)计算机硬件模式(8)计算机软件模式

3.经营模式：考虑如何展开具体的商务活动，实现商业模式的各环节设想，促进预期经济目标的达成。

4.管理模式：(1)电子商务组织与人力资源管理(2)业务管理(3)服务也客

户关系管理(4信用与风险管理

5.资本模式资本模式资本模式资本模式(1)风险投资型资本模(2)传统投资型资本模式(3)电子商务公司之间的并购。

第二章搜索引擎案例分析

一.比较分析Google和Baidu的共同点和区别。

答：1.共同点：都国内主要的搜索引擎，内容丰富，流量大，资料丰富。百度和谷歌都有搜索栏插件，二者也都有广告联盟。

2.区别：

(1)百度中文搜索有优势，谷歌英文(多语言)搜索有优势;

(2)百度图片搜索范围过小，但可能还是因为对中文的支持太强大了，导致有时出现不可的搜索结果而谷歌图片搜索结果比较多且更符合自己预想的结果。比如同样的图片搜索“香香”(如果你是未成年人，不建议去试验，但出现的结果则截然不同，第一页搜索结果里没有一样的。这不能不说明问题，不知是哪一个更先进;

(3)百度没有“手气不错”按钮，而谷歌则保留了英语的做法，虽然这个功能并不是很重要，但我认为这是个很人性化的选择,并且有时候给人一种“原来电脑也了解我的心思”的感觉，从而觉得冷冰冰的机器富有人情味;

(4)百度产品线虽然很多，但真正成功的并不多，截至目前，百度产品最成功的也就是搜索，而真正体现创新的科技型产品则并不多，或者不够成功，至少目前是这样，比如视频搜索，专业内容搜索等做的并不好。谷歌产品线也很多，专业搜索(博客，学术等)。

(5)百度没有邮箱，而Gmail已经成为最受欢迎的邮箱产品;

(6)百度和谷歌都有搜索栏插件，但所不同的是谷歌据此推出了PageRank, 并且PR值目前已经成为判断一个网站价值的重要标准，百度没有做到这一点;

(7)最擅长中文的百度没有推出输入法，而外来的谷歌则推出了中文输入法;

(8)谷歌推出了便于手机使用的终端软件，百度没有，这样手机搜索百度只能通过浏览器而谷歌则多一种渠道，而谷歌也因势而行推出手机操作系统android, 百度则没有;

(9)谷歌推出本地生活搜索，特别适合找房子找工作的时候使用，而百度没有;

(10)谷歌有在线文档，这一软件即服务的模式将是未来的趋势，百度没有;

(11)谷歌收购了Youtube, 并把它做的很强大，百度没有，百度MP3搜索很有名，但结果是盗的，谷歌音乐搜索刚刚推出，但是正版的;

(12)百度收购了Hao123,一个导航网站，谷歌也有265导航网站，但很明显hao123名气265大很多。

(13)谷歌野心更大，因为耗巨资建立云计算，而百度没有，短时间内也不会

(14)谷歌通过赞助的或举办的活动给人一种专注于技术的公司，比如针对编程人士举行活动或比赛，而百度则通过赞助的或举办的活动给人一种专注于赚钱的公司，比如百度空间经常和广告商合作的业务或

自考资产评估重点按章节

资产评估 第一章总论 第一节资产评估的含义 一、资产评估的概念 资产评估：指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产价值进行评定和估算的过程。 资产评估六大要素：主体、客体、特定目的、程序、价值类型和方法。 主体：是指资产评估由谁来承担，评估工作进行的重要保证 客体：评估的对象，内容的界定 特定目的：资产业务发生的经济行为，决定和制约价值类型和方法的选择 价值类型：是对评估价值的质的规定，评估方法的选择具有约束性。 方法：是确定资产评估价值的手段和途径。 二、资产评估的特点 （一）现实性 现实性是指以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。资产评估的现实性表现的以下三个方面： （1）资产评估直接以现实存在为资产确认、估价和报告的依据，没有与过去业务及其记录进行衔接、均衡、达成一致等约束，只需要说明当前资产状况； （2）以现实状况为基础反映未来； （3）现实性强调客观存在。 （二）市场性 （三）预测性 用资产的未来时空的潜能说明现实。未来没有潜能和效益的资产，现实评估价值是不存在的。 （四）公正性 资产评估行为对于评估当事人具有独立性。 （五）咨询性 是为资产业务提供的专业化估价意见，无强制执行效力 三、资产评估与会计计价的区别 第二节资产评估的对象 一、资产的含义

资产作为被评估的对象，可以从几个方面理解： （一）资产是一种权利 （二）资产是一种获利能力 （三）资产必须为某一主体所拥有和支配 二、资产的分类 从西方发达国家资产评估历史分析，最初的资产评估对象主要是不动产。 第三节资产评估的价值类型 一、资产评估的特定目的 资产评估的特定目的对资产评估的影响表现在两个方面： 一是：在什么样的条件下，即资产发生怎样的经济行为时应该评估和可以评估； 二是：不同的经济行为决定了评估价值类型的差异，引致资产评估结果的差异。 资产评估的特定目的主要有：资产转让；企业兼并；企业出售；企业联营；股份经营；中外合资、合作；企业清算；抵押；担保；企业租赁；债务重组等等。 二、资产评估的价值类型 （一）价值类型的作用 价值类型：是指评估价值的含义，是评估价值质的规定。 1.价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素。 2.价值类型制约资产评估方法的选择。 3.明确评估价值类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免报告使用者误用评估结果。 （二）价值类型的类别 1.市场价值 市场价值的理解从三个方面把握；（1）公开和公平的市场条件；（2）当事人是理性的；（3）市场价值是价值估计数额。 2.在用价值 在用价值：是指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值，该价值类型重点反映了作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现所能实现的价值量。 3.投资价值 与市场价值相比，投资价值是个人的价值，它未必是市场价值。 4.持续经营价值 如果持续经营价值超过生产终止时的生产价值，那么进行经营是有意义的。 5.清算价格 清算价格一般低于现行市场价格，这是由市场供求状况决定的。 清算价格一般取决于下列几个因素： （1）资产的通用性；（2）清算时间的限制。 6.保险价值 保险价值是指可能因危险造成损失的实体项目的重置和（或）重建成本。 7.课税价值 （三）价值类型决定因素 主要因素包括：

自考—资产评估习题(带答案)第四章房地产评估0401

第四章房地产评估 一、单项选择题 1. 城镇土地的基准地价是（） A. 某时点城镇土地的单位价格 B.某时期城镇土地的单位价格 C.某时点城镇区域性土地平均价 D.某期城镇土地区域性平均价 2. 待评估建筑物账面原值为l00 万元，竣工于2000年底，假定2000年的物价指数为100％，从2000年到2003年的价格增 长幅度每年为15％，则2003 年底该建筑物的重置成本为（） A. 11 5 万元 B.152.O9 万元 C.132.25 万元 D.174.9 万元 3. 下列建筑物中属于民用建筑物的是（） A. 交通运输业建筑物 B. 厂房 C. 行政事业用建筑 D. 道路、桥梁 4. 一般说来，相同建筑质量、相同功能和用途的建筑物价格，沿海开放城市（）内地城市。 A. 高于 B. 低于 C. 等于 D. 不确定 5. 运用预决算调整法时，需要调整的三材差价指（）的差价。 A.钢材、钢筋混凝土、砖 B.钢材、木材、水泥 C.木材、水泥、砖 D.钢材、水泥、钢筋混凝土 6. 待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300m2，建筑面积200卅，月租金3 000元，土地还原利率为7%,建筑物还原利 率为8％，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收人的年总成本为7 600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格i 000元/m,运用建筑物残余估价法所得到建筑物的价值最有可能是（） A.61 667 元 B.92 500 元 C.789 950 元 D.58 041 元 7. 前期费用是建筑物成本中的一项组成部分，下列各项中属于建筑物成本前期费用的是（） A.职工的培训 B.地上附属物拆除费 C.资金成本 D.建筑安装工程费 8. 商业用房和商品住宅可根据建筑物经营收益或建筑物的交易状况运用（）进行评估。 A.收益法 B.市场法 C. 收益法或市场法 D.收益法或成本法 9. 预决算调整法一般不宜对（）的建筑物进行评估。 A. 用途相同 B. 结构相同 C. 数量较多 D. 数量较少 10. 土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（） A.地价+建筑费 B.地价+建筑费+利息 C.地价+建筑费+专业费+利息 D.地价+专业费+建筑费 11. 交易实例土地的价格为1 800元/〃，待估土地达到与交易实例同等环境条件预计需要8年，折现率定为9%，则待估土 地的价格为（） A.901.21 元 B.903.36 元 C.902.22 元 D.900 元 12. 土地与建筑物用途不协调造成的价值损失一般是（） A. 土地的功能性贬值 B.建筑物的功能性贬值 C. 土地的经济性贬值 D.建筑物的经济性贬值 13. 建筑物的墙、柱用砖砌筑，楼屋、屋架采用木材制造，这种结构是（） A.砖木结构 B.砖混结构 C. 木结构 D.简易建筑物

2018年4月自考00158资产评估真题及答案

2018年4月高等教育自学考试全国统一命题考试 资产评估试卷 (课程代码00158) 本试卷共7页，满分l00分，考试时间l50分钟。 考生答题注意事项： 1．本卷所有试题必须在答题卡上作答。答在试卷上无效，试卷空白处和背面均可作草稿纸。2．第一部分为选择题。必须对应试卷上的题号使用2B铅笔将“答题卡”的相应代码涂黑。3．第二部分为非选择题。必须注明大、小题号，使用0．5毫米黑色字迹签字笔作答。4．合理安排答题空间，超出答题区域无效。 第一部分选择题 一、单项选择题：本大题共30小题，每小题l分，共30分。在每小题列出的备选项中 只有一项是符合题目要求的，请将其选出。 1．资产评估和会计计价的关系是 A．完全相同的经济活动 B．完全无关的经济活动 C．既相区别、又相联系的经济活动 D．操作执行者相同的经济活动 2．继续使用价值的评估适用于 A．清算假设 B．继续使用假设 C．公开市场假设 D．企业主体假设 3．广义的资产评估程序是 A．始于编制资产评估计划，终于资产评估工作档案归档 B．始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书 C．始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于资产评估工作档案归档 D．始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档 4．当存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大，这体现了 A．贡献原则 B．预期原则 C．科学原则 D．替代原则 5．关于市场法的描述，错误的是 A．市场法是资产评估中最筒单、有效的方法 B．评估值能反映资产的现实价格 C．适用于大部分无形资产的评估 D．评估的参数、指标直接从市场获得 6．下列关于重置成本的说法，错误的是 A．重置成本分为更新重置成本和复原重置成本 B．无论是复原重置成本还是更新直置成本，资产本身的功能不变 C．复原重置成本的计算采用历史价格，更新重置成本的计算采用评估基准日的价 格

自考资产评估复习资料图文稿

自考资产评估复习资料文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]

2017自考复习资料： 00158资产评估 第一章总论 本章是资产评估的理论性、方法性、基本概念的章节，在历年考试中，本章的比重较大。1一般地说，资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算 2资产评估的特点：现实性、市场性、预测性、公正性、咨询性 3资产评估与会计计价的区别：发生的前提条件不同、目的不同、执行操作者不同。当然，资产评估与会计计价也是有联系的，二者相辅相成。 4资产的价值是由资产所具有的获利能力决定的。 5按资产存在的形态可以分为有形资产和无形资产。 6有形资产是指那些具有实体形态的资产，包括机器设备、房屋建筑物、流动资产等。按资产能否独立存在可以分为可确指的资产和不可确指的资产。 7不可确指的资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉。目前不可确指的资产只有商誉。8价值类型制约资产评估 方法的选择。主要价值 类型有： 市场价值：自愿买方和 自愿卖方在评估基准日 进行正常的市场营销之 后所达成的公平交易中 某项资产应当进行交易 的价值估计数额，当事 人双方必须谨慎，不受 任何强迫压制。 在用价值：在用价值是 指特定资产在特定用途 下对特定使用者的价 值。 投资价值：投资价值是 指资产对于具有明确投 资目的的特定投资者或 某一类投资者所具有的 价值。 9资产评估的假设： 继续使用假设：资产将 按现行用途继续使用， 或转换用途继续使用。 公开市场假设：公开市 场是指发达与完善的市 场条件。公开市场假设 是基于市场客观存在的 现实，即资产在市场上 可以公开买卖，不论资 产的买者或卖者都希望 得到资产最大最佳效 用。 清算（清偿）假设：资 产所有者在某种压力下 被强制进行整体或拆 零，经协商或以拍卖方 式在公开市场上出售。 10资产评估的原则 包括两个层次的内容， 即资产评估的工作原则 和资产评估的经济原 则。 资产评估的工作原 则：、独立性原则、客 观性原则、科学性原 则、专业性原则 资产评估的经济原则： 贡献原则、替代原则、 预期原则 11资产评估基础日一般 的基准时点是日。 第二章资产评估的基 本方法 要求掌握资产评估的基 本方法、评估基本方法 的运用及方法中各个指 标的确定。 第一节市场法 市场法是指通过比较被 评估资产与最近售出类 似资产的异同，并将类 似资产的市场价格进行 调整，从而确定被评估 资产价值的一种评估方 法。 市场法应用的前提条 件： 需要有一个充分发育的 活跃的公平的资产交易 市场； 被评估资产的市场参照 物及其相比较的指标、 技术参数等资料是可以 搜集的。 运用市场法评估资产优 缺点 市场法的优缺点：

(全新整理)4月浙江自考资产评估试题及答案解析

浙江省2018年4月高等教育自学考试 资产评估试题 课程代码：00158 本试卷分A、B卷，使用2000年版本教材的考生请做A卷，使用2018年版本教材的考生请做B卷；若A、B两卷都做的，以B卷记分。 A卷 一、名词解释(本大题共4小题，每小题3分，共12分) 1.经济性贬值 2.划拨土地使用权 3.非专利技术 4.资产评估报告书附件 二、单项选择题(本大题共21小题，第5—22题每小题1分，23—25题每小题2分，共24分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 5.资产评估是通过对资产某一________价值的估算，以确定其价值的经济活动。( ) A.时期 B.时点 C.时段 D.使用 6.根据我国现行制度规定，占有国有资产的单位发生下列资产行为时当事人可以自行决定是否需要评估，即( ) A.资产转让 B.股份经营 C.抵押贷款 D.企业联营 7.收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量________该项资产的期望收益的折现值。( ) A.等于 B.不会超过 C.必须超过 D.小于 8.采用成本法进行资产评估时，其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧是( ) A.完全一样 B.不一样 C.有时一样，有时不一样 D.前者是后者的组成部分 9.用市场法进行资产评估时，应当参照相同或者类似的________作为被评估资产的评估价 1

值。( ) A.重置成本 B.市场价格 C.清算价格 D.收益现值 10.机器设备评估中物价指数调整法得出的结论为( ) A.复原重置成本 B.更新重置成本 C.帐面原值 D.历史成本 11.对于目前还在生产和销售的机器设备，确定重置成本的首选方法应是( ) A.利用价格指数法 B.利用询价法再考虑其他费用 C.利用重置核算法 D.利用功能价值法 12.在机器设备评估中，评估人员应优先使用( ) A.综合物价指数 B.零售物价指数 C.分类产品物价指数 D.消费品物价指数 13.运用残余法评估建筑物的前提条件是( ) A.建筑物用途合理 B.建筑物使用强度合理 C.建筑物可以获得正常收益 D.建筑物可以获得超常收益 14.运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以________与建筑物全部使用年限的比率求得。( ) A.已使用年限 B.剩余使用年限 C.实际已使用年限 D.已提折旧年限 15.若房屋的成新率为75%，房屋的结构构件、整修、设备成色略旧并有少量或微量损坏，基本能正常使用。则该房屋属于( ) A.一般损坏房 B.严重损坏房 C.较轻损坏房 D.基本完好房 16.基准地价系数修正法从方法论上讲属于( ) A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.清算法 17.某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度为0.6，下列建设方案中________最可行。( ) A.建筑物地面一层建筑面积为800平方米，总建筑面积为4000平方米 B.建筑物地面一层建筑面积为500平方米，总建筑面积为6000平方米 2

自考资产评估试题及答案

2016年10月全国自考《资产评估》试题及答案 一、单项选择题（30×1＝30分） 1. 下列资产中，属于可确指无形资产的为（ ）。 A 流动资产 B 商誉 C 机器设备 D 专利 〖解析〗 A 、C 属于有形资产；B 是不可确指无形资产，有名称，无对象，只有名 称，没有具体的对象；C 是可确指无形资产，有名称有具体对象（XX 专利、XX 商标、XX 志有技术。（P8） 2. 决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素不包括（ ）。 A 评估的特定目的 B 资产功能及状态 C 评估方法 D 市场条件 〖解析〗评估方法是在评估目的、市场条件、资产状态确定出的选择，它对价值类型没有成直接的影响。（P14） 3. 需要评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，被评估项目适用（ ）。 A 继续使用假设 B 公开市场假设 C 破产清算假设 D 非公开市场假设 〖解析〗破产企业假如在时差上没胡限制，但它对土地上的建筑物、土地周边的设施有可能被拆零拍卖，还是属于有限制下的评估。故选择C （P17） 4.下列关于复原重置成本与原始成本的表述中，错误的是（ ）。 A 二者的内容构成是不同的 B 二者反映的价格水平是不同的 C 二者的内容构成是相同的 D 复原重置成本可能高于也可能低于原始成本 〖解析〗A 、C 是互斥型，肯定有一项是错的。复原重置成本是运用原来的材料、建筑按现时的价格复原构建全新资产所发生的支出；原始成本是取得资产时发生的实际支出。其价格水平通常不同（P34） 5. 由政府政策和法规的原因造成资产价值损失，在资产评估中通常作为（ ）。 A 非经济性贬值 B 经济性贬值 C 功能性贬值 D 实体性贬值 〖解析〗政府政策和法规的改变对企业来说是不可控因素，属于经济性贬值范畴 （P39～43） 6. 某资产的重置成本为10万元，预计残值为万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，评估基准日前资产利用率为90%，该资产的实体性贬值为（ ）万元。 A. B. C. D. ()()100.9100.5 4.510100.9 ?=?-=?-=+?已使用年限实体性贬值原值残值全部使用年限 7. 进口车辆增值税的计税依据是车辆的（ ）。 A FOB ＋关税 B FOB ＋关税＋消费税 C CIF ＋关税＋消费税 D CIF ＋关税＋增值税 〖解析〗增值税是价外税，是在征收关税、消费税后征收的。（P70） 8. 已知某自制设备在评估基准日主材料为100万元，设备主材料费率为75%，主要外购件费用为20万元，销售税金率为%，设计费率为10%，行业平均资本利润率为12%。则该设备的重置成本约为（ ）万元。 A. B. D.

自考资产评估真题第四章

0904 10．采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是（） A．材料价格没有大的波动 B．预算定额没有调整 C．建筑物原工程量是合理的 D．具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料 11．从评估原理的角度看，建筑物残余估价法属于（） A．市场法B．成本法 C．剩余法D．收益法 12．某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比，每年多耗电5000度，每度电0.6元，该设备可使用10年，企业所在行业的平均投资收益率为10%，企业所得税率为25%。该设备的功能性贬值约为（） A．18435元B．13825元 C．13586元D．2250元 13．企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采用保留划拨方式处置的情形是（） A．国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司 B．国有企业破产或出售 C．国有企业改组为股份合作制企业、国有企业租赁经营 D．在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业 14．有一宗土地，出让年期为50年，已使用30年，预计未来10年每年的净收益额为15万元，第11年开始每年的净收益额为20万元，假定折现率为

10%，则该宗土地的评估值最接近于（）

A．127.70万元B．139.55万元 C．150.00万元D．175.00万元 15．标定地价是（） A．省政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格 B．市、县政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格 C．省政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格 D．市、县政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格 0907 11．交通条件、商业网点、住宅建设等的变化，会改变土地的价值，这说明( ) A．土地用途的多样性B．土地经济地理位置的可变性 C．土地价值影响因素的多样性D．土地的不可替代性 12．如果某房产的售价为2000万元，其中建筑物价格为800万元，地价为1200万元，该房产的年客观纯收益为136万元，建筑物的资本化率为8％，则土地的资本化率最接近于( ) A．6.0％B．6.8％ C．7.5％D．8.0％ 13．被评估建筑物账面原值为180万元，竣工于2002年，要求评估2006年该建筑物的重置成本，根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2003年为2％，2004年为-2％，2005年为2％，2006年为3％，该建筑物的重置成本最接近于

自考-资产评估计算公式总结

第二章 资产评估的基本方 法 一.成本法的基本计算公式： 被评估资产评估值=重置成本—实体性贬值—功能性贬值—经济性贬值 被评估资产评估值+重置成本x 成新率 二、重置成本的估算： 1重置核算法： （1）按人工成本比例法计算： 间接成本=人工成本总额x 成本分配率 成本分配率=间接成本额/人工成本额x100% （2）单位价格法： 间接成本=工作量（按工日或工时）x 单位价格/按工日或工时 （3）直接成本百分率法： 间接成本=直接成本x 间接成本占直接成本百分率 2. 物价指数法： 资产重置成本=资产历史成本x 资产评估时物价指数/资产购建时物价指数 或： 资产重置成本=资产历史成本x （1+物价变动指数） 3. 功 能 价 值 法 ： 重置成本参照物参照物年产量被评估资产年产量重置成本 被评估资产? = 4．规模经济效益指数法： X ? ?? ??=参照物资产的产量被评估资产的产量参照物资产的重置成本被评估资产的重置成本 X 表示是一个经验数据，称为规模经济效益指数 统计分析法：K=R ’/R K---资产重置成本与历史成本的调整系数 R ’-----某类抽样资产的 重置成本 R----某类抽样资产的历史成本 三、实体性贬值及其估算： 1.观察法（成新率法）： 资产的实体性贬值=重置成本x （1－实体性成新率） 2. 公 式 计 算 法 ： 使用年限 实际已总使用年限预计残值重置成本体性贬值资产的实? -= 总使用年限=实际使用年限＋尚可使用年限 实际已使用年限=名义已使用年限×资产利用率 % 100?= 定利用 截止评估日资产累计法际利用时间 截止评估日资产累计实资产利用率 三、功能性贬值及其估算 资产的功能性贬值测算方法： ∑=??? ? ???=n t 1系数折现净超额运营年本被评估资产年功能性贬值额被评估资产 （超额投资成本可视为功能性贬值|） 功能性贬值=复原重置成本－更新重置成本 四、经济性贬值及其估算: % 1001???? ? ???????? ??-=x 生产能力资产原设计利用的生产能力资产预计可被贬值率经济性 ()n r A P ,,1???? ? ??-?=税率所得益损失额资产年收贬值额经济性: 五、成新率及其估算 1. 使用年限法：成新率=（预计尚可使用年限/实际已使用年限＋预计尚可使用年限）×100% 2. 修复费用法：成新率=1—修复费用/重置成本×100% 六、收益法： 1.资产未来收益期有限情况： 评估值= () ()∑ =+++=n t t t t r A r R P 1 11 R i---未来第i 个收益期的预期收益额，收益期有 限时， R i-中还包括期末资产剩余净额。 n----收益年期 r-----折现率 2.资产未来收益无限期情况： （1）未来收益年金化情况：资产评估值（收益限值）=年收益额/资本化率 年 等 值 收 益 额 ： 评 估 值 = () () ∑ ∑ ==++ +=n t t n i t t r A r R P 1 1 11 2. 未来收益不等额情形： 资产评估值（预期收益现值）=Σ前若干年各年收益额×各年折现系数+以后各年的年金化收益/资本化率×前若干年最后一年的折现系数

2019年4月全国自考《资产评估》试题word资料8页

绝密★考试结束前 全国2019年4月高等教育自学考试 资产评估试题 课程代码：00158 请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。 选择题部分 注意事项： 1．答题前，考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。 2．每小题选出答案后，用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。不能答在试题卷上。 一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。未涂、错涂或多涂均无分。 1、下列选项中，不属于 ．．．资产评估特点的是 A、预测性 B、咨询性 C、市场性 D、科学性 2、按资产是否具有综合获利能力进行分类，可分为 A、有形资产和无形资产 B、单项资产和整体资产 C、短期资产和长期资产 D、可确指的资产和不可确指的资产 3、下列原则中，属于资产评估工作原则的是 A、独立性原则 B、预期性原则 C、替代性原则 D、贡献性原则 4、下列各类资产中，适合采用市场法评估的是 A、专用设备 B、受地区、环境等严格限制的资产 C、大部分无形资产 D、通用设备 5、资产评估中的资产损耗与会计学中的资产折旧 A、是相同的概念 B、是不同的概念 第 1 页

C、有时相同，有时不同 D、在量上是相同的 6、当资产利用率大于1时，表示资产 A、实际已使用年限比名义已使用年限长 B、实际已使用年限比名义已使用年限短 C、实际已使用年限等于名义已使用年限 D、实际使用年限比总使用年限长 7、折现率本质上是 A、风险报酬率 B、无风险报酬率 C、特定条件下的收益率 D、超额收益率 8、某设备经济寿命为1O年，目前已使用3年，其控制系统意外受损，估计修复费用需lO 万元，目前该设备重置成本为50万元，则该设备成新率为 A、44％ B、50％ C、56％ D、80％ 9、在用市场法评估机器设备时，应对被评估设备与参照物进行比较，其中属于个别因素的是 A、制造厂家 B、交易动机 C、交易地区 D、交易数量 lO、某生产线尚可使用5年，但与新型设备相比，技术陈旧，导致原材料利用率低，在相同产量的情况下，该生产线每年多耗用100吨A材料。目前A材料每吨市场价格为800元。企业所得税率25％，折现率10％。则该生产线功能性贬值约为 A、18．86万 B、22．74万 C、30．33万 D、40．00万 11、产业集聚规模作为一项影响土地价格的区域因素，其主要影响的是 A、商业用地 B、住宅用地 C、工业用地 D、公用事业用地 12、应用市场法评估土地使用权进行交易情况修正时，应修正的因素是 A、特殊地理位置 B、特殊区域环境 C、特殊交易时间 D、特殊交易主体 13、被评估建筑物账面原值为200万元，竣工于2019年底，要求评估2009年底该建筑物的重置成本，根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2019年为3％，2019年为-3％，2019年为3％，2009年为5％，该建筑物的重置成本最接近于 A、206．00万元 B、216．00万元 第 2 页

20184月自学考试资产评估(000158)试题和答案解析解释[完整版]

2017年4月高等教育自学考试全国统一命题考试 资产评估试卷 (课程代码00158) 本试卷共6页，满分l00分，考试时间l50分钟。 考生答题注意事项： 1．本卷所有试题毖须在答题卡上作答。答在试卷上无效，试卷空白处和背面均可作草稿纸。 2．第一部分为选择题。必须对应试卷上的题号使用2B铅笔将“答题卡”的相应代码涂黑. 3．第二部分为非选择题。必须注明大、小题号，使用0．5毫米黑色字迹签字笔作答. 4.合理安排答题空间，超出答题区域无效。 第一部分选择题(共40分) 一、单项选择题(本大题共30小越，每小题l分，共30分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的。请将其选出并在'‘答题卡”的相应代码涂黑。错涂、多涂或未涂均无分。 1、下列选项中，不属于资产评估要素的是 A、资产评估主体 B、资产评估客体 C、资产评估目的 D、资产评估特点 2、资产的清算价值一般会低于市场价值，主要原因是 A、资产较为陈旧 B、资产的使用功能落后了 C、资产的通用性降低了 D、可供出售的时阀变短了 3、下列何种情形不明显违反资产评估的独立性工作原则? A、评估师的直系亲属在委托方单位任财务经理 B、评估师的直系亲属在委估资产占有方单位任负责人 C、资产评估机构曾经承接委托方的资产评估业务 D、评估师与委托方负责人是大学同学 4、下列关于履行资产评估程序的表述中，错误的是 A、资产评估机构应当在国家和行业规定的范围惠建立健全资产评估程序制度 B、资产评估人员可以根据具体资产评估项目的情况随意蒯减资产评估程序 C、资产评估机构应该建立相关工作制度，指导和监督资产评估程序的履行 D、资产评估机构和人员应该在评估报告中披露主要资产评估程序执行情况5．评估某企故某类遗用设备。经抽样有代表性的通用设备3食，它们重置成本之和为20万元，历史成本之和为40万元，该类遢用设备历史成本之和为l 000万元，它们的重置成本为 A、500万元 B、600万元 C、800万元 D、1000万元 6、下列关于资产评估中成本法的表述，错误的是 A、评估值等于重置成本减去各项价值损耗 B、成本法的使用必须有可供利用的历史资料

会计自考本科-《资产评估》公式

第二章资产评估的基本方法 一、市场法 二、成本法 被评估资产评估值=重置成本—实体性贬值—功能性贬值—经济性贬值=重置成本x 成新率 （一）重置成本的估算： 1、重置核算法：直接成本按现时价格逐项加总；间接成本计算方法如下： （1）按人工成本比例法计算： 间接成本=人工成本总额x 成本分配率 成本分配率=间接成本额/人工成本额x100% （2）单位价格法：间接成本=工作量（按工日或工时）x 单位价格/工日或工时 （3）直接成本百分率法：间接成本=直接成本x 间接成本占直接成本百分率 ) 2、物价指数法： 资产重置成本=资产历史成本x 资产评估时物价指数/资产购建时物价指数=资产历史成本x （1+物价变动指数） 3、功能价值法，也称生产能力比例法 重置成本参照物参照物年产量被评估资产年产量重置成本 被评估资产?= 4、规模经济效益指数法： X ?? ? ??=参照物资产的产量被评估资产的产量参照物资产的重置成本被评估资产的重置成本X 表示是一个经验数据，称为规模经济效益指数，一般在—1之间 5、统计分析法： K=R ’/R K---资产重置成本与历史成本的调整系数R ’-----某类抽样资产的重置成本 R----某类抽样资产的历史成本 被评估资产重置成本=∑?K 某类资产账面历史成本 （二）实体性贬值及其估算： 1、观察法（成新率法）：资产的实体性贬值=重置成本x （1－实体性成新率） 》 2、公式计算法： 使用年限 实际已总使用年限预计残值重置成本体性贬值资产的实?-= 总使用年限=实际使用年限＋尚可使用年限 实际已使用年限=名义已使用年限×资产利用率 %100定利用时间 截止评估日资产累计法际利用时间截止评估日资产累计实资产利用率?= （三）功能性贬值及其估算 1、∑=??? ? ???=n t 1系数折现净超额运营成本被评估资产年功能性贬值额被评估资产 2、功能性贬值=复原重置成本－更新重置成本（超额投资成本可视为功能性贬值） （四）经济性贬值及其估算: %1001???? ????????? ??-=X 生产能力额定生产能力实际使用贬值率经济性 ()n r A P ,,1???? ? ??-?=税率所得益损失额资产年收贬值额经济性 ~

自考资产评估分章节真题第5章讲解学习

单选题 0904 16. 下列无形资产中，属于不可确指无形资产的是（ ） A .专营权 B .土地使用权 C.商标 D .商誉 17. 某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年。目前该专 利权的贬值率为（） A . 66.7% B . 50.0% C. 33.3% D. 25.0% 18. 无形损耗对无形资产的影响在于（） A .使用价值 B .已使用年限 C.价值 D .名义使用年限 19. 下列不属于无形资产成本特征的是（） ??? A .弱对应性 B .共益性 C.不完整性 D .虚拟性 0907 16. 评估无形资产使用频率最高的方法是（）

A .市场法 B .成本法 C.收益法 D .物价指数法 17. 收益法运用于商标权的评估，收益期限的确定是十分重 要的问题。较合理的确定依据是（）

A .商标注册的有效期 B .续展的年限 18. 如果企业整体评估价值与各单项资产评估值之和存在差 额，这个差额被称为（ A .评估值 C .评估误差 1004 16. 某企业转让一项专利技术，在研制开发过程中发生如下 费用支出：耗费材料 15万元，专用设备折旧 2万元， 通用 设备折旧1万元，咨询鉴定费4万元，培训费3万 元，管理 费5万元，应分摊的公共费用及水电费 2万元， 技术转让过 程中应缴纳的营业税 1.5万元。则该项专利 技术的间接成本为（ ） A . 8万元 B . 14万元 C . 16万元 D . 34万元 17 .一般而言，专有技术具有实用性、新颖性、价值性和 （ ） A .独占性 B .保密性 C .时间性 D .可转让性 ） B .商誉 D .商标

自考“资产评估”计算题核心考点

一、核心考点之一——机器设备评估的成本法 资产评估的成本法在机器设备的评估中表现的最完整，也最有代表性。因此每年考试的第一个计算题目几乎都是考核机器设备评估的成本法。对机器设备评估运用成本法的考核，重点在于重置成本、成新率、实体性贬值、功能性贬值的估算。 重置成本的估算一般都是考核物价指数法，如果机器设备不同组成部分的物价变动不一致，应该区分不同组成部分运用不同的物价指数。如果重置成本估算的考核想考出新意，则完全可以与进口设备从属费用的估算结合起来。成新率的考核一般都是年限法，年限法比较容易错误的是有关实际已使用年限的计算，可能还会考核加权平均已使用年限的计算。实体性贬值往往和成新率的考核融合在一起，而功能性贬值的估算几乎就没有离开过净超额运营成本折现法的框架。 考例1、被评估设备购建于1995年6月，账面原值100万元，1998年6月对该设备进行技术改造，以使用某种专利技术，改造费用为10万元，评估基准日为1999年6月30日。1995年至1999年设备类价格定基变动指数分别为105%、110%、110%、115%、120%；被估设备的月人工成本比同类设备节约1000元；被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模效益指数为0.7，该企业为正常纳税企业，所得税税率为33%；经了解，该设备在评估前使用期间因技术改造等因素，其实际利用率仅为正常利用率的60%，经评估人员鉴定分析被评估设备尚可使用6年，评估基准日后，其利用率可以达到设计要求的80%.根据上述条件估测该设备的有关经济技术参数和评估值。 解答与分析：首先运用物价指数法计算被估设备重置成本=100×120%／105%+10×120%／115%＝100×1.14+10×1.04 ＝114+10.4＝124.4（万元） 被估设备加权投资年限=（114×4+10.4×1）÷124.4＝（456+10.4）÷124.4 ＝466.4÷124.4＝3.74（年） 采用年限法计算被估设备实体性贬值率，前一步骤计算的被估设备加权投资年限仅仅是名义的，必须根据资产利用率转化为实际已使用年限。 （3.74×60%）÷（3.74×60%+6）＝2.24÷8.24＝0.27或27% 本题的独特之处在于“被估设备的月人工成本比同类节约1000元”，因此被估设备发生的不是功能性贬值，而是功能性升值（求取评估值是要加而不是减）。功能性升值=0.1×12×（1—33%）×（P/A，10%，6）＝0.8×4.36＝3.49（万元）

自考资产评估复习资料

自考资产评估复习资料 Document number：WTWYT-WYWY-BTGTT-YTTYU-2018GT

2017自考复习资料： 00158资产评估 第一章总论 本章是资产评估的理论性、方法性、基本概念的章节，在历年考试中，本章的比重较大。 1一般地说，资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算 2资产评估的特点：现实性、市场性、预测性、公正性、咨询性 3资产评估与会计计价的区别：发生的前提条件不同、目的不同、执行操作者不同。当然，资产评估与会计计价也是有联系的，二者相辅相成。 4资产的价值是由资产所具有的获利能力决定的。 5按资产存在的形态可以分为有形资产和无形资产。 6有形资产是指那些具有实体形态的资产，包括机器设备、房屋建筑物、流动资产等。按资产能否独立存在可以分为可确指的资产和不可确指的资产。 7不可确指的资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉。目前不可确指的资产只有商誉。 8价值类型制约资产评估方法的选择。主要价值类型有： 市场价值：自愿买方和自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的价值估计数额，当事人双方必须谨慎，不受任何强迫压制。 在用价值：在用价值是指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值。 投资价值：投资价值是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。 9资产评估的假设： 继续使用假设：资产将按现行用途继续使用，或转换用途继续使用。公开市场假设：公开市场是指发达与完善的市场条件。公开市场假设是基于市场客观存在的现实，即资产在市场上可以公开买卖，不论资产的买者或卖者都希望得到资产最大最佳效用。 清算（清偿）假设：资产所有者在某种压力下被强制进行整体或拆零，经协商或以拍卖方式在公开市 场上出售。 10资产评估的原则 包括两个层次的内容，即资产评估 的工作原则和资产评估的经济原 则。 资产评估的工作原则：、独立性原 则、客观性原则、科学性原则、专 业性原则 资产评估的经济原则：贡献原则、 替代原则、预期原则 11资产评估基础日一般的基准时点 是日。 第二章资产评估的基本方法 要求掌握资产评估的基本方法、评 估基本方法的运用及方法中各个指 标的确定。 第一节市场法 市场法是指通过比较被评估资产与 最近售出类似资产的异同，并将类 似资产的市场价格进行调整，从而 确定被评估资产价值的一种评估方 法。 市场法应用的前提条件： 需要有一个充分发育的活跃的公平 的资产交易市场； 被评估资产的市场参照物及其相比 较的指标、技术参数等资料是可以 搜集的。 运用市场法评估资产优缺点 市场法的优缺点： 市场法是资产评估中最简单、最有 效的方法。其优点表现在：能够客 观反映资产目前的市场情况，其评 估的参数、指标直接从市场获得， 评估值更能反映市场现实价格；评 估结果易于被各方面理解和接受。 市场法的缺点表现在：需要有公开 及活跃的市场作为基础，有时缺少 可对比数据以及缺少判断对比数据 而难以应用；不适用于专用机器、 设备、大部分的无形资产，以及受 地区、环境等严格限制的一些资产 的评估。通常适应于商业用房、通 用设备等资产的评估。 第二节成本法 成本法及其适用的前提条件 成本法是指在评估资产时按被评估 资产的现时重置成本扣减其各项损 耗价值来确定被评估资产价值的方 法。 成本法运用的形式及其各项指标的 估算： 1、基本公式可表述为： 被评估资产评估值=重置成本-实体 性贬值-功能性贬值-经济性贬值 2、运用成本法评估资产的步骤： ①确定被评估资产，并估算重置成 本； ②确定被评估资产的使用年限； ③估算被评估资产的损耗或贬值； ④计算确定被评估资产的价值。 （一）重置成本的估算 复原重置成本与更新重置成本的异 同。 1、重置核算法 2、物价指数法 3、功能价值法 4、规模经济效益指数法 （1）重置核算法 是指按资产成本的构成，把以现行 市价计算的全部购建支出按其计入 成本的形式，将总成本区分为直接 成本和间接成本来估算重置成本的 一种方法。 重置成本=直接成本+间接成本 （2）物价指数法 物价指数法是在资产历史成本基础 上，通过现时物价指数确定其重置 成本。计算公式为： 资产重置成本=资产历史成本×资产 评估时物价指数/资产购建时物价指 数 或者为： 资产重置成本=资产历史成本× （1±物价变动指数） （3）功能价值法 也称生产能力比例法。这种方法是 寻找一个与被评估资产相同或相似 的资产为参照物，计算其每一单位 生产能力价格或参照物与被评估资 产生产能力的比例，据以估算被评 估资产的重置成本。计算公式为： 被评估资产重置成本=参照物重置成 本×被评估资产年产量/参照物年产 量 4、规模经济效益指数法 （二）实体性贬值及其估算 是指资产由于使用和自然力作用形 成的贬值。实体性贬值率估算的三 种方法：观察法、使用年限法、修 复费用法 （三）功能性贬值及估算 功能性贬值是由于资产的技术相对 落后出现新的技术的资产而导致的 一些贬值。 （四）经济性贬值及其估算 是由于外部环境变化造成资产的贬 值。 （五）成新率及其估算

全国自考资产评估试题及答案

全国2012年7月高等教育自学考试 资产评估试题 课程代码：00158 一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 l．下列资产中，属于不可确指的资产是（） A．商标B．商誉 C．专有技术D．专利 2．评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的（） A．贡献原则B．替代原则 C．预期原则D．最佳使用原则 3．下列选项中，不符合 ．．．资产评估科学性原则内涵的是（） A．必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法 B．特定的资产业务可以采用多种价值类型 C．特定的资产业务可以采用多种评估方法 D．评估的特定目的必须与价值类型相匹配 4．采用市场法评估资产价值时，需要以类似资产作为参照物，选择的参照物资产应该是（） A．全新资产B．旧资产 C．与被估资产新旧程度相同的资产D．既可以是全新资产，也可以是旧资产 5．资产的更新重置成本与复原重置成本的相同之处在于（） A．均采用现时价格B．均采用现时技术 C．均采用现时设计D．均采用现时标准 6．采用收益法评估资产时，折现率与评估价值之间的关系是（） A．折现率越高，评估价值越低B．折现率越高，评估价值越高 C．折现率越高，评估价值不变D．折现率与评估价值无关 7．下列资产中，适合采用成本法评估的是（） A．无形资产B．企业价值 C．土地D．专用设备 8．用观察法来确定机器设备成新率，属于（） A．宏观鉴定B．微观鉴定 C．判断性鉴定D．统计性鉴定

9．某设备购建于2006年底，2010年底进行评估。其历史成本为12万元，2007~2010年的该类资产环比物价指数分别为5％，4％，3％，3％。则其重置成本为（） A．11.89万元B．12.96万元 C．13.90万元D．14.32万元 10．某设备重置成本为100万元，其经济寿命10年，已使用2年。现在其一组成部分因事故损坏，修复费用为15万元。则该设备不可修复性损耗为（） A．15万元B．17万元 C．32万元D．35万元 11．土地价格具有明显的区域性特征，其原因主要是（） A．土地价格的上涨性B．土地价格构成的复杂性 C．土地经济地理位置的可变性D．土地空间位置的固定性 12．能够贯彻最有效使用原则来评估土地资产的原因是（） A．土地的非再生性B．土地位置的固定性 C．土地用途的多样性D．土地利用的永续性 13．如建筑物的综合造价为360万元，前期费用及其他费用为综合造价的10％，建设周期为3年，按现行1~3年期贷款利率5.40％，则建筑物重置成本中的建设期资金成本应最接近于（） A．29.16万元B．32.08万元 C．58.32万元D．64.15万元 14．运用建筑物残余估价法的前提是（） A．房地产能够正常使用B．房地产具有客观收益 C．土地价格能够用市场法求得D．土地价格能够用成本逼近法求得 15．下列情况中，不会 ．．对无形资产收益期限产生影响的是（） A．无形资产的传播面B．无形资产的技术更新周期 C．无形资产的使用价值D．使用无形资产的产品的销量 16．使用某专利的产品年销售收入为1000万元，受让该专利时确定的销售利润分成率为30%，该产品的销售利润率为10％，企业所得税税率为25％，则该专利的年收益额为（）A．22.5万元B．30万元 C．75万元D．225万元 17．下列选项中，不属于 ．．．无形资产成本特性的是（） A．不完整性B．共益性 C．弱对应性D．虚拟性 18．用成本法评估某项专利，已知在开发该专利过程中耗费材料费用200万元，工资费用