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2017年湖北省房契税新政策湖北房契税新政策

2017年湖北省房契税新政策湖北房契税

新政策

下面是为大家整理的2017年湖北省房契税新政策，欢迎大家阅读。更多相关内容请关注政策栏目。

新政

90平方米及以下户型契税统一为1%

按照三部门通知，在契税方面，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。“家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。”通知中称。

在营业税方面，通知中明确，个人将购买不足两年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买两年以上(含两年)的住房对外销售的，免征营业税。

算账

在武汉买首套“豪宅”节省两万多

据了解，按照目前武汉的政策，个人购买首套房，且面积在90平方米(含)以下的，契税为1%;90平方米到144平

方米(含)的，契税为%;144平方米以上的，契税为3%。二套房不论何种户型面积，契税均为3%。

新政与武汉政策相比，就首套房来说，144平方米及以下户型，契税并无变化;但144平方米以上户型，契税将是原来的一半(3%变为%)。就二套房来说，90平方米及以下户型，契税降了一大半(3%变为1%);90平方米以上户型，契税由3%降到2%。以武汉一套价值150万元、150平方米的住房为例，新政实施后，若是首套房，契税将减少万元。若是二套房，契税减少万元。

在二手房交易的营业税调整方面，两年以上房屋且面积在144平方米以上的，之前要征收营业税，之后亦免征。房屋未满两年的，依旧按照原标准征收营业税。

解读

“去库存”放出“大招”

业内人士指出，新政传递出房地产“去库存”的强烈信号。

在去年的基础上，今年楼市政策继续频频发力：在实施不“限购”城市下调房贷首付款比例、调整职工住房公积金账户存款利率。这都被业内认为是有助于房地产“去库存”的政策。

“这次调整是房地产‘去库存’和稳定市场众多举措的重要组成部分，可以带动刚性需求、刺激改善性需求，还可

以促进二手房市场活跃。”中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞认为。

一线城市房价继续强势

民生证券研究院宏观研究负责人朱振鑫认为，结构性的降低交易环节税费、增加持有环节税费，是房地产政策调整的大方向，有利于支持合理购房需求，加快去库存。下一步国家可能继续推出房地产去库存政策，个人所得税等交易环节税费有望进一步调降，但降息可能性不大。

他认为新政主要是对冲地产下行，不会带来全国性的房价上涨。但在政策放松预期、信贷放量的带动下，一线城市房价会继续强势。

2017年湖北省购房契税如何缴纳

各地二套房契税征收标准目前契税实行3%-5%的幅度税率,幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。目前,多数城市二套房契税征收3%或者4%的税率。二套房契税购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的,房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税怎么算呢,各地征收标准其实各不相同,大多数城市对于第二套房契税一律征收3%,当然也有城市在3%-5%的幅度税率中征收。

现行契税减免政策汇总

现行契税减免政策汇总受财税[2012]年82号文的提醒，大致整理了一下当前我国契税的有关条文，对其中涉及减免的条款整理如下： 1、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。（《中华人民共和国契税暂行条例》；《北京市契税管理规定》；财税〔2008〕62号；财税〔2008〕104号） 2、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，免征契税。（《中华人民共和国契税暂行条例细则》；《北京市契税管理规定》） 3、城镇职工第一次购买公有住房的，在本市规定标准面积以内的部分免征契税，超过的部分，仍应按照规定缴纳契税。因原住房未达到本市规定标准面积而重新购买公有住房的，视为第一次购房。（《中华人民共和国契税暂行条例》；《北京市契税管理规定》） 4、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公的办公室(楼)、档案室、职工食堂，教学的教室(教学楼)、实验室(楼)、操场、图书馆、食堂、学生宿舍，医疗的门诊部、化验室、住院部、药房，科研的试验场、试验楼，以及市财政局和市地方税务局确定的其他直接用于办公、教学、医疗、科研等的土地、房屋，免征契税。（《中华人民共和国契税暂行条例》；《北京市契税管理规定》） 5、军事单位承受土地、房屋用于地上和地下的军事指挥工程，军用的机场、库房、营区、训练场、试验场和通信、导航、观测台站，以及市财政局和市地方税务局确定的其他用于军事设施的土地、房屋，免征契税。（《北京市契税管理规定》） 6、共同占有的土地、房屋权属分析，免征契税。（《北京市契税管理规定》）；夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。（国税函〔1999〕391号） 7、纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。（《中华人民共和国契税暂行条例细则》；《北京市契税管理规定》） 8、依法应当予以免税的外国驻京外交机构、联合国驻京机构以及外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，可以免征契税。（《中华人民共和国契税暂行条例细则》；《北京市契税管理规定》） 9、婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。（财税[2011]82号） 10、对事业单位承受土地、房屋免征契税应同时符合两个条件：一是纳税人必须是按《事业单位财务规则》进行财务核算的事业单位；二是所承受的土地、

湖北省2017年高考英语试题及答案

湖北省2017年高考英语试题及答案（考试时间：120分钟试卷满分：150分）第一部分听力(共两节，满分30分) 做题时，先将答案标在试卷上。录音内容结束后，你将有两分钟的时间将试卷上的答案转涂到答题卡上。第一节（共5小题；每小题1.5分，满分7.5分）听下面5段对话。每段对话后有一个小题，从题中所给的A、B、C三个选项中选出最佳选项，并标在试卷的相应位置。听完每段对话后，你都有10秒钟的时间来回答有关小题和阅读下一小题。每段对话仅读一遍。例：How much is the shirt? A. ￡ 19. 15. B. ￡ 9. 18. C. ￡ 9. 15. 答案是C。 1. What does the woman think of the movie? A.It’s amusing B.It’s exciting C.It’s disappointing 2. How will Susan spend most of her time in France? A. Traveling around B.Studying at a school C.Looking after her aunt 3. What are the speakers talking about? A. Going out B.Ordering drinks C.Preparing for a party 4. Where are the speakers? A.In a classroom B.In a library C.In a bookstore 5. What is the man going to do ? A.Go on the Internet B.Make a phone call C.Take a train trip 第二节（共15小题；每小题1.5分，满分22.5分）听下面5段对话或独白。每段对话或独白后有几个小题，从题中所给的A、B、C三个选项中选出最佳选项，并标在试卷的相应位置。听每段对话或独白前，你将有时间阅读各个小题，每小题5秒钟；听完后，各小题将给出5秒钟的作答时间。每段对话或独白读两遍。听第6段材料，回答第6、7题。 6. What is the woman looking for? A. An information office B.A police station C.A shoe repair shop 1

2020年房产契税新政策

创作编号： GB8878185555334563BT9125XW 创作者：凤呜大王* 2020年房产契税新政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。（三）纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。（四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。除北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行契税新政策第一条第二项之外，其余地区均适用本政策2020年最新房产契税新政策。新政下市民购房能省多少钱? 以首次购买一套145平方米的市区房为例，按照2万元/平方米计算，此前市民需要交纳3%的契税，共87000元，如今新政下，契税降低为1.5%，这意味着市民可以省下4.35万元。如果是购买第二套改善性住房，则契税从3%降低至2%，市民可节约契税约3万元首套房契税的计算方法

购房契税有哪些优惠政策

购房契税有哪些优惠政策一、购房契税有哪些优惠政策对个人购买家庭唯一住房(也就是首套房，家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女，下同)，单套建筑面积(下同)为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。据市地税局介绍，目前我市契税收取按建筑面积共分为三个档次：一、对个人购买住房(别墅除外)，90平方米及以下，且该房属于家庭唯一住房的，契税按1%征收；二、144平方米以下，且该房属于家庭唯一住房的，契税按1.5%征收；三、凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策，契税按法定税率3%征收。“新政策对于购买144平方米以上的购房者来说是利好，契税减半了。” 二、契税税额计算 1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。 2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定 3、交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税 4、房屋附属设施征收契税的依据： (1)采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。 (2)承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当土确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。三、契税滞纳金根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》及《江苏省实施买房契税滞纳金是怎么产生的？刚拿到购房发票，去房产局办理房产证，却被告知要缴纳契税滞纳金，这是怎么回事，濮阳一小区业主张先生不禁发出疑问，自己拿到购房发票还没一个月呢，从哪里产生的滞纳金？契税滞纳金是怎么产生的？有关律师表示：业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。此外，“纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。”

湖北省2017年考试试题

湖北省2017年考试试题一、单项选择题（共26 题，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、教育心理学研究的核心内容是____ A．学习过程B．教学过程C．评价过程D．反思过程 2、”榜样学习”的教育效应最适合的心理学解释理论是____ A．强化说B．认知失调论C．从众说D．观察学习理论 3、在教学过程中，教师指导学生体验客观事物真善美的方法是____ A．参观法B．演示法C．情境教学法D．欣赏教学法 4、科学家利用蝙蝠飞行的原理发明了声纳和雷达，其中促进科学家问题解决的主要因素是____ A．问题表征B．迁移C．定势D．原型启发 5、贾德提出的迁移理论是____ A．形式训练说B．共同要素说C．概括化理论D．关系理论6、有利于学生系统掌握人类所取得的经验和科学认识的课程种类是____ A．学科课程B．综合课程C．活动课程D．隐性课程 7、下列情境中代表外部动机的情境是____ A．张翔每天早上自己阅读40分钟英语B．课间休息时，王峰回到教室看书C．全校大会上校长宣布三好学生名单D．杨阳每天晚上写日记8、在英文阅读中遇到生词时，教师一般要求学生联系上下文猜测词义，而不是急于查字典。这体现了知觉的 A．整体性B．理解性C．选择性D．恒常性 9、教科书上的练习题大多是一些要求学生按照一定的思维方式获得答案的问题，这类问题属于____ A．无结构问题B．有结构问题C．界定含糊问题D．情景不清问题 10、”先行组织者”教学策略是一种____的教学技术。____ A．强调直观教学B．强调新知识与学生认知结构中适当知识的联系C．激励学生的学习动机D．引导学生的发现行为 11、某班在“每月一星”的活动中，将表现好、进步大的学生照片贴在“明星墙”上以示奖励，这样的方法是____ A．说服教育B．品德评价C．指导实践D．陶冶政治 12、通过有目的地组织学生参加一定的实际活动进行思想品德教育的方法是____ A．说服法B．榜样法C．陶冶法D．锻炼法 13、在教学中不断变换同类事物的非本质属性，以便突出本质属性的方法称为____ A．变化B．改变C．变式D．突出 14、把认知领域的教学目标分为知识、领会、应用、分析、综合和评价等六个层次的教育心理学家是____ A．布鲁纳B．布卢姆C．加涅D．奥苏伯尔 15、美国心理学家孟禄认为模仿心理是教育的基础，但模仿心理说抹杀了教育的____

2017契税最新规定

2017契税最新规定契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。2017契税新政策是什么样的规定呢?以下是与大家分享的2017契税的最新规定，新政策下的契税是怎样实施的呢，我们一起来看看! 契税的最新规定对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上

2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3% ～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。

杭州契税新政策2020.doc

杭州契税新政策2020 财政部等三部门联合发文《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2019〕23号)，根据《通知》要求，杭州纳入本次调整范围。此次新政落地，究竟有哪些调整?对于香格里拉的业主，能省多少钱?又有哪些问题需要弄明白? 一、新政和旧政有何区别? 新政从22日起执行，与此前的政策相比，首套房140平方米以下的住宅契税没有变化。区别在于非普通住宅(140平方米及以上)契税，由3%降至1.5%。二套房契税的调整力度较大。原本第二套改善型住房，一律按总价3%征收契税。调整后，个人购买家庭第二套改善型住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。二、新政究竟能省多少钱? 光看政策的百分比大家可能看不出什么感觉，对于香格里拉的业主来说，究竟能享受到多少优惠?我们不妨就以总价1000万元/套房子来算。如果是首套房：契税从30万元降到了15万元，直接省下了15万元! 如果是二套房：契税从30万元降到了20万元，直接省下了10万元! 都是真金白银吶!

十多万给老婆买几个香奈儿包包绰绰有余，甚至可以直接买下一辆车了! 二、哪些人能享受契税新政优惠? 那么，对于香格里拉的业主而言，究竟哪些人能享受契税的新政优惠呢?2月22日前购买的房子，还能享受到契税优惠吗? 浙江中原地产资源中心总监王慧表示，"以往大部分的房产政策，都是以签署购房合同的时间作为鉴定标准，如果签合同是在政策出来前，那么可能就无法享受新政策的优惠。不过这次是以受理时间作为标准，只要是在2月22日之后去办理契税，都能够享受优惠。" 也就是说，不论什么时候买的房子，包括房子还没交付的香格里拉业主，如果还没有办理契税，只要符合优惠条件，现在去办的话，都能享受到优惠。三、之前没办理契证的该怎么办理? 之前没有办理过契证的香格里拉业主，可至契税申报点进行契证办理。( 第一套房和第二套房需要提供查档证明) 申报过程：申报征收窗口报送办证资料 ↓ 向受理窗口领取申报表及契税缴款书 ↓ 指定纳税银行窗口缴款 ↓

湖北省2017年高考理科试题及答案汇总(Word版)

湖北省2017年高考理科试题及答案汇总（Word版）语文------------------- 2～12 理科综合-------------------13～38 理科数学-------------------39～48 英语--------------------49～61

湖北省2017年高考语文试题及答案（word版）（考试时间：120分钟试卷满分：150分）一、现代文阅读(35分) (一)论述类文本阅读(本题共3小题，9分) 阅读下面的文字，完成1～3题。气候正义是环境正义在气候变化领域的具体发展和体现。2000年前后，一些非政府组织承袭环境正义运动的精神。开始对气候变化的影响进行伦理审视，气候正义便应运而生。气候正义关注的核心主要是在气候容量有限的前提下，如何界定各方的权利和义务，主要表现为一种社会正义或法律正义。从空间维度来看，气候正义涉及不同国家和地区之间公平享有气候容量的问题，也涉及一国内部不同区域之间公平享有气候容量的问题，因而存在气候变化的国际公平和国内公平问题，公平原则应以满足人的基本需求作为首要目标，每个人都有义务将自己的“碳足迹”控制在合理范围之内。比如说，鉴于全球排放空间有限，而发达国家已实现工业化，在分配排放空间时，就应首先满足发展中国家在衣食住行和公共基础设施建设等方面的基本发展需求，同时遏制在满足基本需求之上的奢侈排放。从时间维度上来看，气候正义涉及当代人与后代之间公平享有气候容量的问题，因而存在代际权利义务关系问题。这一权利义务关系，从消极方面看，体现为当代人如何约束自己的行为来保护地球气候系统，以将同等质量的气候系统交给后代;从积极方面看，体现为当代人为自己及后代设定义务，就代际公平而言，地球上的自然资源在代际分配问题上应实现代际共享，避免“生态赤字”。因为，地球这个行星上的自然资源包括气候资源，是人类所有成员，包括上一代、这一代和下一代，共同享有和掌管的。我们这一代既是受益人，有权使用并受益于地球，又是受托人，为下一代掌管地球。我们作为地球的受托管理人，对子孙后代负有道德义务。实际上，气候变化公约或协定把长期目标设定为保护气候系统免受人为原因引起的温室气体排放导致的干扰，其目的正是为了保护地球气候系统，这是符合后代利益的。至少从我们当代人已有的科学认识来看，气候正义的本质是为了保护后代的利益，而非为其设定义务。总之，气候正义既有空间的维度，也有时间的维度，既涉及国际公平和国内公平，也涉及代际公平和代内公平。因此，气候正义的内涵是：所有国家、地区和个人都有平等地使用、享受气候容量的权利，也应公平地分担稳定气候系统的义务和成本。

规章制度 2020房屋契税新政策

2020房屋契税新政策各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局、住房城乡建设厅(建委、房地局)，西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局，新疆生产建设兵团财务局、建设局：根据国务院有关部署，现就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知如下：一、关于契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 (三)纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。

按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。 (四)具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。二、关于营业税政策个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发〔2019〕26号)、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔2019〕89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2019〕172号)的有关规定执行。三、关于实施范围北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2019〕39号)执行。上述城市以外的其他地区适用本通知全部规定。本通知自2019年2月22日起执行。财政部国家税务总局住房城乡建设部

2017年湖北省武汉市中考化学试卷及解析

2017年湖北省武汉市中考化学试卷一、选择题（共8小题，每小题3分，满分24分） 1．（3分）下列变化属于化学变化的是（） A．石蜡熔化B．酒精挥发C．食物腐烂D．胆矾研碎 2．（3分）下列说法正确的是（） A．花香四溢说明分子在不断运动 B．分在在化学变化中不能再分 C．不同元素的本质区别是中子数不同 D．原子不能直接构成物质 3．（3分）生活中处处有化学，下列说法不正确的是（） A．可用肥皂水鉴别硬水和软水 B．煤、石油、天然气是取之不尽用之不竭的能源 C．铁在潮湿的空气中易生锈 D．塑料、合成纤维、合成橡胶属于合成材料 4．（3分）下列做法不正确的是（） A．为使农作物增产，大量施用化肥和农药 B．食用水果、蔬菜水果补充维生素 C．重复使用某些塑料制品，减少“白色污染” D．炒菜时油锅着火，用锅盖盖灭 5．（3分）为及时发现燃气泄漏，常在燃气中加入少量有特殊气味的乙硫醇（C2H5SH），乙硫醇在煤气燃烧过程中也发生燃烧，其反应如下：2C2H5SH+9O2 4CO2+6H2O+2X，下列关于X的说法正确的是（） A．X由碳、硫、氧三种元素组成 B．X属于有机化合物 C．X中硫、氧元素的原子个数比为1：2 D．X中氧元素的质量分数为60% 6．（3分）木炭还原氧化铜和一氧化碳还原氧化铜的实验装置如图所示．

下列说法正确的是（） A．木炭、一氧化碳与氧化铜的反应都属于置换反应 B．两个实验的相关反应中，只有碳元素的化合价发生改变 C．两个实验中都可观察到红色固体变黑 D．两个实验的操作中都要防止液体倒吸 7．（3分）甲、乙、丙、丁均为初中化学常见的物质，它们之间的部分转化关系如图所示（部分反应物、生成物和反应条件已略去．“﹣”表示物质之间能发生化学反应，“→”表示物质之间的转化关系）．下列推论不正确的是（） A．若甲是碳酸钙，则乙转化成丙的反应可以是放热反应 B．若乙是常用的溶剂，则丁可以是单质碳 C．若甲是碳酸钠，乙是硫酸钠，则丁可以是氯化钡 D．若丙是二氧化碳，丁是熟石灰，则丁可以通过复分解反应转化为乙 8．（3分）有一种纳米润滑添加剂，由铝粉、铜粉、氧化铝粉末中的一种或几种组成，取少量该添加剂，加入足量稀盐酸，有红色固体残留并产生大量气泡；另取少量该添加剂，加入定量的硝酸银溶液，充分反应后过滤，得到滤渣和蓝色滤液，关于以上实验，有下列几种说法： ①该添加剂中一定有铜，可能有铝和氧化铝 ②若向滤渣中加入足量稀盐酸，滤渣部分溶解，则该添加剂中一定有氧化铝 ③滤液中最多含有三种溶质

济南契税新政策2020_规章制度

济南契税新政策2020_规章制度济南契税新政策2020 发布时间：2020-05-10小编整理了济南契税新政策，欢迎阅读!房产税收新政契税和营业税双双下调，通过新政可以看到，老百姓得到的真金白银的实惠还真是不少，少则几万多则十几万。今天是新政实施第二天，和优惠同时存在的一些疑问也慢慢浮出水面。一市民向山东广播电视台公共频道《民生直通车》的记者询问，“我和我老公去年买了150平米的房子，房产证没有办下来，今年3月能办理，但是现在我心里还有个疑惑，就是是按照去年的3%来收契税，还是今年的1.5%来收税呢?像这样的疑问，很多市民都存在，去年买房，今年实施新政，正好跨越了新旧政策交替的时间段，这税应该怎么交呢?济南市房管局的工作人员介绍说，根据新政策，最近的二手房交易，只要没有过户，都可以执行新税率，而对于期房，不论是否网签，则要以缴税日期为依据，决定是否采用新政。根据济南的目前楼市交易情况，现在库存量比较大的是有两种，一种是90平左右的小两室，第二种是144平以上的大户型。济南新政实施对于144平以上的改善性住宅销售起到明显的促进作用。据了解，此次税收改革是楼市去库存的重要政策，省城济南的楼市也会因此“一呼百应”。与此同时，二手房交易市场的销售也将得到大幅提升。今年的中央工作会议指出，去库存是2019年五大经济任务之一，同时放开二孩政策带来的大户型住房的刚性需求加大，在这种背景下，省政协委员、金融经济学家陈华认为，今年还将将迎来去库存政策潮，对住房市场持续增长和去库存产生积极影响。济南契税新政策2020 相关内容:长沙契税新政策长沙市地方税务局的工作人员表示，购房者应先办理契税减免手续再缴纳剩余税额。退税的手续非常复杂，而且办理了契税减免手续后，购房者可在市内长沙银行或交通银行营业点自主缴纳剩余契税，十分方便。... 杭州契税新政策2020 财政部等三部门联合发文《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2019〕23号)，根据《通知》要求，杭州纳入本次调整范围。... 中华人民共和国担保法最新担保是为了担保债权实现而采取的法律措施。包括保证、抵押、质押、留置和定金担保。在借贷、买卖、货物运输、加工运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保的方式保障其债权的实现的，可以设定担保。... 中华人民共和国担保法解释《中华人民共和国担保法》由中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议于1995年6月30日通过，自1995年10月1日起施行。《担保法》的颁布标志着中国担保立法进入了一个新的阶段。... 落实带薪休假制度是中国经济重大利好 3月7日，在今年两会中，xx总理在政府工作报告中提到落实带薪休假制度，加强旅游交通、景区景点、自驾车营地等设施建设，规范旅游市场秩序，迎接正在兴起的大众旅游时代。...解读探亲假福利“僵尸”政策国家规定的探亲假福利，然而在不少机关事业单位变成僵尸政策;外企私企员工则因不在适用人员范围内而无法享受同等福利。当人们把注意力集中在争取每周2.5天休假时，却忽略了一项几十年前已经写入法规的超级大假探亲假。... 落实职工带薪休假制度强化依法休假理念

2017年湖北省高考理科综合试题与答案

2017年湖北省高考理科综合试题与答案（Word版）（考试时间：120分钟试卷满分：150分）注意事项： 1．答卷前，考生务必将自己的姓名、准考证号填写在答题卡上。 2．回答选择题时，选出每小题答案后，用铅笔把答题卡上对应题目的答案标号涂黑，如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其它答案标号。回答非选择题时，将答案写在答题卡上，写在本试卷上无效。。 3．考试结束后，将本试卷和答题卡一并交回。可能用到的相对原子质量：H 1 C 12 N 14 O 16 S 32 Cl35.5 K39 Ti 48 Fe 56 I 127 一、选择题：本题共13个小题，每小题6分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。 1. 细胞间信息交流的方式有多种。在哺乳动物卵巢细胞分泌的雌激素作用于乳腺细胞的过程中，以及精子进入卵细胞的过程中，细胞间信息交流的实现分别依赖于 A. 血液运输，突触传递 B. 淋巴运输，突触传递 C. 淋巴运输，胞间连丝传递 D. 血液运输，细胞间直接接触 2. 下列关于细胞结构与成分的叙述，错误的是 A. 细胞膜的完整性可用台盼蓝染色色法进行检测 B. 检测氨基酸的含量可用双缩脲试剂进行显色 C. 若要观察处于细胞分裂中期的染色体可用醋酸洋红液染色 D. 斐林试剂是含有Cu2+的碱性溶液，可被葡萄糖还原成砖红色 3. 通常，叶片中叶绿素含量下降可作为其衰老的检测指标。为研究激素对叶片衰老的影响，将某植物离体叶片分组，并分别置于蒸馏水、细胞分裂素（CTK）、脱落酸（ABA）、CTK+ABA 溶液中，再将各组置于光下。一段时间内叶片中叶绿素含量变化趋势如图所示，据图判断，下列叙述错误的是 A. 细胞分裂素能延缓该植物离体叶片的衰老

2017年最新县及县以上行政区划代码资料

110000 北京市 110100 市辖区110101 东城区 110102 西城区 110105 朝阳区 110106 丰台区 110107 石景山区 110108 海淀区 110109 门头沟区 110111 房山区 110112 通州区 110113 顺义区 110114 昌平区 110115 大兴区 110116 怀柔区 110117 平谷区 110118 密云区 110119 延庆区120000 天津市 120100 市辖区120101 和平区 120102 河东区 120103 河西区 120104 南开区 120105 河北区 120106 红桥区 120110 东丽区 120111 西青区 120112 津南区 120113 北辰区 120114 武清区 120115 宝坻区 120116 滨海新区 120117 宁河区 120118 静海区 120119 蓟州区130000 河北省

130100 石家庄市130101 市辖区130102 长安区130104 桥西区130105 新华区130107 井陉矿区130108 裕华区130109 藁城区130110 鹿泉区130111 栾城区130121 井陉县130123 正定县130125 行唐县130126 灵寿县130127 高邑县130128 深泽县130129 赞皇县130130 无极县130131 平山县130132 元氏县130133 赵县 130183 晋州市130184 新乐市130200 唐山市130201 市辖区130202 路南区130203 路北区130204 古冶区130205 开平区130207 丰南区130208 丰润区130209 曹妃甸区130223 滦县 130224 滦南县130225 乐亭县130227 迁西县130229 玉田县

2020年房产契税新政策

2020年房产契税新政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。（三）纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。（四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。除北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行契税新政策第一条第二项之外，其余地区均适用本政策2020年最新房产契税新政策。新政下市民购房能省多少钱? 以首次购买一套145平方米的市区房为例，按照2万元/平方米计算，此前市民需要交纳3%的契税，共87000元，如今新政下，契税降低为1.5%，这意味着市民可以省下4.35万元。如果是购买第二套改善性住房，则契税从3%降低至2%，市民可节约契税约3万元首套房契税的计算方法 (一)应纳税额的计算公式为新房应纳税额= 计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价 (二)衡量标准一般情况而言有下面几个分类：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。如果是二套房或是三套房这不会享有优惠政策，而且首套房的契税税率一般是在3%～5%的调整幅度内变动。各地根据实际情况来具体征收。第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：

2017年湖北省武汉市中考数学试卷(解析版)

2017年湖北省武汉市中考数学试卷一、选择题（共10小题，每小题3分，共30分） 1．计算的结果为（） A．6 B．﹣6 C．18 D．﹣18 2．若代数式在实数范围内有意义，则实数a的取值范围为（） A．a=4 B．a＞4 C．a＜4 D．a≠4 3．下列计算的结果是x5的为（） A．x10÷x2B．x6﹣x C．x2?x3 D．（x2）3 4．在一次中学生田径运动会上，参加男子跳高的15名运动员的成绩如下表所示：则这些运动员成绩的中位数、众数分别为（） A．1.65、1.70 B．1.65、1.75 C．1.70、1.75 D．1.70、1.70 5．计算（x+1）（x+2）的结果为（） A．x2+2 B．x2+3x+2 C．x2+3x+3 D．x2+2x+2 6．点A（﹣3，2）关于y轴对称的点的坐标为（） A．（3，﹣2）B．（3，2）C．（﹣3，﹣2）D．（2，﹣3） 7．某物体的主视图如图所示，则该物体可能为（） A．B．C． D． 8．按照一定规律排列的n个数：﹣2、4、﹣8、16、﹣32、64、…，若最后三个数的和为768，则n为（）A．9 B．10 C．11 D．12 9．已知一个三角形的三边长分别为5、7、8，则其内切圆的半径为（） A．B．C．D． 10．如图，在Rt△ABC中，∠C=90°，以△ABC的一边为边画等腰三角形，使得它的第三个顶点在△ABC的其他边上，则可以画出的不同的等腰三角形的个数最多为（） A．4 B．5 C．6 D．7 二、填空题（本大题共6个小题，每小题3分，共18分） 11．计算2×3+（﹣4）的结果为． 12．计算﹣的结果为． 13．如图，在?ABCD中，∠D=100°，∠DAB的平分线AE交DC于点E，连接BE．若AE=AB，则∠EBC的度数为． 14．一个不透明的袋中共有5个小球，分别为2个红球和3个黄球，它们除颜色外完全相同．随机摸出两个小球，摸出两个颜色相同的小球的概率为．

房契税新政策20xx年.doc

篇一:《财税〔2016 〕23 号财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知财税〔2016 〕23 号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局、住房城乡建设厅（建委、房地局），西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局、建设局根据国务院有关部署，现就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知如下一、关于契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90 平方米及以下的，减按1% 的税率征收契税；面积为90 平方米以上的，减按5% 的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90 平方米及以下的，减按1% 的

税率征收契税；面积为90 平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房（三）纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。（四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。二、关于营业税政策个人将购买不足2 年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2 年以上（含2 年）的住房对外销售的，免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005 〕26 号）、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发〔2005 〕89 号）和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005 〕172 号）的有关规定执行。

行政区划代码完整版

省省区域代码市区市区域代码北京市110000 东城区110101 西城区110102 朝阳区110105 丰台区110106 石景山区110107 海淀区110108 门头沟区110109 房山区110111 通州区110112 顺义区110113 昌平区110114 大兴区110115 怀柔区110116 平谷区110117 密云区110118 延庆区110119 天津市120000 和平区120101 河东区120102 河西区120103 南开区120104 河北区120105 红桥区120106 东丽区120110 西青区120111 津南区120112 北辰区120113 武清区120114 宝坻区120115 滨海新区120116 宁河区120117 静海区120118 蓟州区120119 河北省130000 石家庄市130100 唐山市130200 秦皇岛市130300 邯郸市130400 邢台市130500 保定市130600 张家口市130700

承德市130800 沧州市130900 廊坊市131000 衡水市131100 山西省140000 太原市140100 大同市140200 阳泉市140300 长治市140400 晋城市140500 朔州市140600 晋中市140700 运城市140800 忻州市140900 临汾市141000 吕梁市141100 内蒙古自治区150000 呼和浩特市150100 包头市150200 乌海市150300 赤峰市150400 通辽市150500 鄂尔多斯市150600 呼伦贝尔市150700 巴彦淖尔市150800 乌兰察布市150900 兴安盟152200 锡林郭勒盟152500 阿拉善盟152900 辽宁省210000 沈阳市210100 大连市210200 鞍山市210300 抚顺市210400 本溪市210500 丹东市210600 锦州市210700 营口市210800 阜新市210900 辽阳市211000 盘锦市211100 铁岭市211200 朝阳市211300

新政下的契税

新政下的契税普通住宅：卖方：不满两年（无论是否唯一）6.6% 满两年不满五年（无论是否唯一）1% 满五年唯一住房免税满五年不唯一住房1% 买方：购买90平以下房产的1% 购买90平以上房产的（唯一住房）1.5% 购买90平以上房产的（不唯一住房）2% 城市维护建设税营业税的7%。教育费附加营业税的3%。个人所得税普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。交易手续费 2元/平方米×建筑面积。印花税房屋成交总额×0.05%（2009年至今暂免）。营业税 2011年1月27日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。（废止）住宅5年内：房屋评估总额×5.6% ；5年或5年以上普通住宅无营业税。（最新）住宅2年内：房屋评估总额×5.6% ；2年或2年以上普通住宅无营业税。 2015年3月30日财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2015]39号）规定：“个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。”[2] 增值税

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