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无资质装修公司装修不符合消防安全规定法院判令其赔偿业主二次装修损失

【案情】

王先生将自己购买的办公用房委托装修公司进行装修施工。双方签订了施工合同，并在施工说明中载明了工程的消防规范要求。完工后，王先生于2009年1月入驻。2010年6月，公安局消防部门以装修不符合消防安全为由责令立即改正。王先生不得不将办公室一层顶部及二层部分地面拆除，重新进行符合消防要求的油漆喷刷并装修。2011年王某以“支付消防整改引起的二次装修损失费6万余元、赔偿二次装修期间办公室租金损失7.5万元”的请求将装修公司告上法院。

庭审中，装修公司辩称，装修合同中约定钢结构仅作防锈处理，没有要求做防火处理，预、决算中也未包含防火处理费用，造成目前结果的责任在于王先生没有及时对工程进行检测。因此，不同意赔偿任何款项。

一审法院审理查明，王先生与装修公司的装修合同，因装修公司未取得消防设施工程专业承包资质，该建设工程施工合同依法应确认无效。经专业公司审计，王先生装修损失费金额为3.2万余元，重新装修的工期为一个月，一审法院判决装修公司承担损失的80％，王先生自行承担损失的20％。赔偿王先生二次装修的损失2.6万元；赔偿租金损失2万元。判决后，装修公司不服提起上诉，上海市第二中级人民法院终审维持原判。

【评析】

问：装修公司欠缺施工资质，是否会导致租赁合同无效，由此产生的损失如何承担？

答：根据法律规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的应认定无效。在本案中，王先生聘请的装修公司因为未取得消防设施工程专业承包资质，该装修合同应确认无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

本案中，装修公司作为专业的施工方，理应知晓相关消防安全要求并在实际施工中对钢结构进行防火处理。因此，装修公司应对损失承担主要的责任。而王先生作为发包方对于装修公司是否取得相应施工资质，未尽到审核义务，应承担次要责任。法院根据工程实际情况酌情确定由装修公司承担80%的损失、王先生自行承担20%的损失。

【法条链接】

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：

(一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

《中华人民共和国合同法》

第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。（上海法院网）

装修设计消防专篇

中国森林控股有限公司办公室装修工程装修设计消防专篇

中国装饰股份有限公司 2011年5月12日项目名称：中国森林控股有限公司办公司装修工程设计单位：中国装饰股份有限公司工程地点：北京市朝阳区北京环球金融中心22层11-13 职务姓名签字设计单位法定代表人：李杰峰技术总负责人：陆明军项目总负责人：李征空调设计负责人：李磊

消防设计负责人：范晶晶给排水设计负责人：陈勇力电器设计负责人：张满华设计文件目录 1、工程设计依据 2、建设规模和设计范围 3、改建或装修设计的面积等指标 4、工程原已设置（或新增）的主要设备、消防产品及有防火性能要求的建筑构件、建筑材料等。 5、采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况 6、具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或

确定的问题。 7、装修专业一、工程设计依据：《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50116-98 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T-92 《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003 《办公建筑设计规范》JGJ67-89 《建筑照明设计标准》GB50034-2004 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 《民用建筑照明设计规范》GBJ33-90 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑装修工程质量验收标准》GB50210-2001 二、建设规模及设计范围：本工程位于北京市朝阳区北京环球金融中心22层中国森林控股有限供公司，室内套内使用面积为847平方米，室内将设计一个开放办公区，8个办公室，一个机房，3个辅助用房，一个会议室，一个VIP接待室。本设计室内的装修即为室内的平面图设计、地面设计，强电照明及，天花布

装饰公司股份合作协议范本最新

装饰公司股份合作协议范本最新合同范本

甲方：住址：法人代表：身份证号：乙方：住址：法人代表：身份证号：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。现有甲、乙合股（合伙）开办一家装修设计公司，全名为_________双方共同投资、共同合作经营的决策，成立股份制公司。经双峰合伙人平等协商，本着互利合作的原则，签订本协议，以供守信。一、出资的数额 1、甲方出资_______、占公司股份_______、出资的形式

_______、出资的时间_______。 2、乙方出资_______、占公司股份_______、出资的形式_______、出资的时间_______。二、股权份额及股利分配经双方约定，甲方占有公司股份_______%；乙方占有公司股份_______%；甲乙双方以上述占有股份公司的股权份额比例享有分配公司股利，双方实际投入股本金数额及比例不作为分配股利的依据。股份公司若产生利润后，甲乙双方可分得的利润，其余部分留公司作为资本填充。如将股利投入公司作为运作资金，以嘉达资金来源，扩充市场份额，必须经双方同意，并由甲乙双方同时进行。三、在合作期内的事项约定 1、合伙期限：合伙期限为_______年，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。如公司正常经营，双方无一退伙，则合同期自动延续。 2、入伙、退伙，出资的转让（1）入伙：需承认本合同；需经甲乙双方同意；执行合同规定的权利义务。（2）退伙：公司正常经营不允许退伙；如执意退伙，退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以现金结算；按退伙人的投资股分_______%退出。非经双方同意，如一方不愿继续合伙，而踢出一方时，则被踢出的一方，被迫退出时，

二次消防设计文件

毫州市谯城区齐心酒店内装饰工程消防专篇消防设计说明书湖北水都消防工程有限公司 2017年08月设计单位：湖北水都消防工程有限公司

资质证书等级：乙级证书编号：A242013308 编制日期：2017年08月法人代表：技术负责人：项目负责人：电气负责人：给排水负责人：

目录一、设计依据二、设计范围三、工程概况四、给排水设计五、电气消防六、机械排烟一：设计依据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）《建筑内部装修防火规范》（GB50222-2001）《自动喷淋水灭火系统设计规范》（GB50084-2001 2005年版）《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）《民用电气设计规范》（JGJ/16-2008）《火灾自动报警系统设计规范》（GB 50116－2013）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2013）《工程建设标准强制性条文》以及建设单位提供的有关使用要求、意见等相关资

料二：设计范围本工程为局部装修。设计范围包括: 1、灭火器配置 2、应急照明系统 3、火灾报警系统 4、室内消火栓喷淋系统三：工程概况 1、工程名称：毫州市谯城区齐心酒店内装饰工程 2、建设单位：毫州市谯城区齐心酒店管理有限责任公司 3、总建设装修使用面积：1800平方米 4、地址：毫州市谯城区薛阁办事处魏武大道南端东侧龙凤新城1栋201铺 5、原有（新增）消防主要设备及材料防火要求主要消防设备：消火栓，灭火器，应急灯，自动报警设备，喷淋。材料防火要求：木质、钢质防火门、防火卷帘门、B1级阻燃窗帘、复合木地板 6、采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况本工程未采用新技术、新设备和新结构。（1）装饰材料的燃烧性能等级要求（2）装饰工艺要求 a)、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工吊顶龙骨安装之前，先按照设计标高在四周墙上弹出水平线，弹线应清晰正确；龙骨安装前，应在四边（窗帘盒）基体的连接处弹线定位；安装时边龙骨应与弹线重合。注意项目；安装龙骨前，应先对顶棚的起拱度、灯曹、窗帘盒、通风口等处进行构造处理，经鉴定后再施工；龙骨材质应符合设计要求，光滑平直，镀层亮丽；石膏板平坦无损坏，方正无空鼓，符合出厂使用条件。龙骨采用u50系列。吊杆间距在1000mm以内，采用Ф8盘条拉直，套丝长度L50mm以上，防锈处理，主龙骨间距@1200mm以内，副龙骨双向400*600以内；当房间跨度超过4000时起拱0.4%施工工艺及符合验收规范。除图纸另有规定者外，不上人型轻钢龙骨选用壁厚为1.2的50配50型系列，上人型轻钢龙骨选用壁厚为1.2的60配50型系列，纸面石膏板选用9.5厚普通

材料商与装修公司合作协议

合作协议甲方：乙方：甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的精神，按《合同法》有关条款规定，经双方友好协商，就甲方向乙方供应装饰装修材料(以下简称材料)，合作经营事宜达成一致意见，并签订如下合作协议：一、合作材料：____________________ 二、合作期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。三、合作方式：甲方授权业务代表与乙方签署相关合作协议，建立合作关系。四、产品价格及生产安装周期： 1、甲方向乙方提供材料的价格为装饰公司统一供货价（详见附件一）； 2、乙方必须严格执行甲方的价格制度，不得低于甲方材料现行市场最低限价销售，不得高于材料供货价的1.6倍销售，否则视为无效合同，因此而造成的后果，由乙方自负； 3、甲方保留对向乙方供应材料价格的调整权，并在调整价格前以书面形式通知乙方，同时将该材料的最新价格提供给乙方。 4、甲方提供材料生产周期为35天（复杂花型、材料生产周期45天），因不可抗力如战争、严重自然灾害、国家政策或法规等因素造成的工期延误除外。五、结算方式：主材款由甲方与装饰公司按实际发生材料量的订单价格结算，安装完成后甲方及时将结算详单回执乙方，以便进一步办理相关手续。结算周期不得超过一个月。六、甲方权利、义务： 1、权利：（1）对于乙方违反甲方价格政策及结算制度的行为，甲方有权向乙方提出警告，直至终止协议；

（2）对于乙方蓄意扰乱甲方销售市场的行为，甲方有权向乙方提出索赔；（3）对于乙方攻击、贬低甲方产品，损坏甲方品牌形象的行为，甲方有权要求乙方做出合理解释，情形严重的，终止合作协议；造成甲方损失的，甲方有权追究乙方的法律责任；（4）如因乙方在合作有效期内对甲方产品的技术、价格以及合作的其它机密发生泄漏以致给甲方造成损失，甲方有权追究乙方的法律责任。 2、义务：（1）甲方应向乙方提供产品目录、产品色卡、价格表等文件、资料；甲方应指定专人与乙方进行接洽（详见附件一）；（2）甲方向乙方提供产品须符合国家相关标准；（3）甲方在产品装卸、运输及安装过程中，应遵守双方约定的要求，并遵守乙方作业环境的要求；（4）甲方应对所供产品的安装承担保修义务，保修期为一年，自安装之日起算，甲方在其所供产品保修期内出现质量问题，由甲方向终端用户履行保修责任及义务。七、乙方权利、义务 1、权利：（1）乙方可以指定下属分公司（分店）与甲方进行合作；（2）乙方对甲方提供的不符合国家规定标准产品，有权向甲方提出索赔；（3）乙方对甲方不能按合同及时安装的可以按合同法的约定，提出赔偿（由乙方或客户原因引起的工期拖延除外）。 2、义务：（1）乙方积极向终端用户介绍、推荐甲方的产品；（2）乙方积极协调甲方与终端用户的主材供需事宜；（3）乙方按终端用户需求，应提前七天向甲方订购所需产品，按甲方制定的标准文本进行填写，注明所订产品的名称、规格、数量、交货时间、地点、联系电话及收取的订金金额等；（4）对于终端用户订购的产品，乙方应在安装前提前3天告知甲方安排安装。

消防报建过程

消防报建过程：一、网上备案：在消防网上进行填表申报，如果抽中5个工作日将资料送到消防部门检查； 1、网上报审抽中；所有相关设计资料的准备，装饰设计图纸、消防给水、自动灭火系统、火灾自动报警系统、消防供电系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统等相关消防系统设计图纸，由正规资质单位设计并提供盖章文件；同时提供工商营业执照和资质证书；取得消防部门颁发的许可装修函； 2、网上报审未抽中：直接施工，必须验收（必须完善网上申报抽中的资料，备验收一一核对）；二、装修许可；取得消防部门颁发的许可装修函；三、送验； 1、材料样品，消防装修过程中所用施工材料，取样品送检；一般消防验收时抽检最多的是各类防火涂料、防火门、应急灯疏散指示标志和灭火器，装修装饰的还有地毯等； 2、材料资料的准备，样品材料相关合格证书复印件，提交消防产品法定检验机构检验报告，以及消防产品生产许可证或在我省销售使用的备案证书； 3、准备企业资料；四、验收；消防工程做完后，就得申请验收；网上申报抽中的，有2个选项： 1、消防部门工作人员前来现场验收；根据实际情况，有可能不到现场验收，根据项目的特殊性决定； 2、验收未抽中的，必须提供以上所有相关消防设计资料，而且图文与实际施工一致；五、开业检查；消防大队会派工作人员到现场查看是否与你呈上的资料相符，是否符合规范，拿到合格证后才可营业；六、后期培训；工作人员上门进行消防知识的宣讲，讲解消防器材的使用，逃生等火灾事故

应急救援演练实施方案，相关消防知识的普及，掌握应急救援的程序和消防器材的操作使用方法，提高现场管理人员的应急处置能力。 1、失火演习 2、培训照相留底用于备案 3、被培训人员登记备案；补充：需要资料; 1 建筑主题消防验收报告 2 建筑工程主题竣工平面图 3 二次装修申报消防图纸及资质补充：一、装修报建审准备材料 1、报批申请(业主盖章) 2、施工安全措施(建筑施工单位盖章) 3、消防安全措施(建筑施工单位盖章) 4、用电、用火安全制度(建筑施工盖章) 5、施工组织方案(建筑施工盖章) 6、装修改造方案2份(设计公司盖章) 7、建筑内部装修设计防火审核申报表2份(业主盖章) 8、委托书(业主盖章) 9、受托人身份证复印件 10、原建筑消防验收意见书 11、治安、消防安全责任书(甲方：业主乙方：建筑施工单位盖章)

公司合伙人协议书

公司合伙人协议书第一条：公司合伙人各方如下合伙人1：姓名，性别，年龄合伙人2：姓名，性别，年龄合伙人3：姓名，性别，年龄合伙人4：姓名，性别，年龄第二条：公司注册事项合伙人各方本着互利互惠共同发展的原则，经过充分协商共同决定建立北京华景园林景观艺术有限公司。企业形式为:有限责任公司.法人代表为，注册资本金为人民币第三条：公司合伙期合伙各方同意合伙期限为年，自年月日起至年月日止。第四条：合伙经营项目和范围第五条：出资人、方式、金额及公司资产 1合伙人1何海水同意以现金出资人民币59万元作为公司注册资本。 2注册资本和现有办公场所、办公设备、车辆作为公司共有财产，合伙人各方不得随意请求分割，若符合合伙终止条件，合伙人可以按自己所占股权比例予以分配。第六条：股权分配 1、经各方充分协商确认，合伙人各方所占公司股权比例为：合伙人1占30%，合伙人2占15%，合伙人3占10%，合伙人4占5%，剩余40%作为公司发展股份。 2、公司发展股份作为新入伙人股权分配或公司人员的股权奖励和股权增加，不经全体合伙人同意，不得随意请求分割分配。第七条：盈余分配公司所得：在依法纳税和提取公司储备金、公司发展基金和职工福利奖励基金后其余为红利，合伙人各方按股权比例分配。公司储备基金，公司发展基金和职工福利奖励基金由全体合伙人协商确定，并要符合有关法律规定。

1、在前年度的亏损未被弥补前，不得分配利润，以前年度没有分配的利润可以并入本年度利润分配。第八条：合伙人的权利和义务 1、自觉维护合伙事业，同心协力共同推进和伙事业向前发展。 2、2参与合伙事业的日常管理。 3、以合伙事业名义对外开展业务，订立合同。 4、听取公司负责人开展业务情况的报告。 5、检查合伙经营账册及经营情况。 6、共同决定合伙重大事项，处理重大问题。 7、向董事会提供有关情况和建议措施。第九条：组织管理机构 1、公司实行董事会领导下的经理负责制，各方确认合伙人1何海水为董事长，其它合伙人为董事会成员。 2、董事长及董事会成员可以兼任公司经理、副经理、或其他职务，公司设经理一名，由董事会聘请，负责主持全面工作。 3、董事会决定公司的以下重大事宜（1）决定公司生产经营项目、经营方针公司的长远发展规划，审查经营投资计划，财务预算并监督其执行情况。（2）决定公司级干部的任免，奖惩、职工待遇福利及奖励。听取公司的经理汇报，决定经理提交董事会讨论决定的问题。决定新入伙人的加入及原合伙人的股权变更或终止。确定公司的组织管理机构，聘请公司经理、副经理。决定处理重大事故的方案。决定公司债权和债务的处理方案。第十条入伙、退伙、股权转让及再分配。 1、入伙条件需承认本协议，需经全体合伙人同意，执行本协议书规定的权利和义务。 2、退伙条件需有正当的理由方可退伙，不得在合伙不利的时候退伙，在入伙生效起两周年内任何人不得以任何理由退伙，退伙需提前两个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意。 3、股权转让

二次装修消防设计专篇

XX 休闲馆装修消防设计专篇一、设计依据《建筑设计防火规范》GB50016-2006 ；《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 （2001 年版）《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354-2005 ）《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005 年版）；《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98 ）《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005 ）二、工程概况：本装修项目位于XX 商业楼的二层、三层、四层（局部），装修后作为桑拿休闲会所使用，属于多层建筑物的娱乐场所。其中二层作餐厅（厨房）、桑拿沐浴、沐足使用；三层作休息室、健身室、沐足、按摩房使用，四层作按摩房使用。三、总平面：本装修项目所在的商业楼为一栋六层钢筋砼结构建筑物，占地面积XX 平方米，建筑面积XX 平方米，楼高20.5米，耐火等级不应低于二级，已通过XX分局“ XX字［200X］第XX号”文验收。本大楼北面为XX ，东面为在建商业楼（耐火等级为二级），西面为六层商业楼（耐火等级为二级），南面为住宅楼（耐火等级为二级），其中西侧与相邻商业楼建筑的防火间距为4 米，相邻外墙采取防火墙分隔。大楼的东面和北面设有消防车道，道宽大于 4 米。四、平面设计：本大楼首层为临街商铺、水泵房和消防控制室；二层作餐厅（厨房）、桑拿沐浴、沐足、美容保健使用；三层作休息室、健身室、沐足、按摩房使用；四层为按摩房和棋牌；五层和六层为旅馆。按每层为一个防火分区，防火分区的面积为XX 平方米；其中，水泵房和消防控制室位于首层东南角楼梯旁，采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和不低于1.5h的楼板与其他部位隔开，并设置直通室外的安全出口；二层厨房与小吃区采用耐火极限不低于 2.00h 的不燃烧体隔墙和乙级防火门分隔。五、疏散楼梯本大楼的五层和六层设有3部疏散楼梯，四层及四层以下在原有基础上增加上1 部，即设有4 部疏散楼梯，4 部疏散楼梯均为室内封闭楼梯间，通往疏散楼梯的门应为向疏散方向开启的乙级防火门。各疏散楼梯的梯

装饰公司合作协议书

西安美邻装饰宁夏固原分公司合作协议书甲方: ________________________________________ 住址________________________________________ 身份证号____________________________________ 联系电话____________________________________ 乙方: ________________________________________ 住址________________________________________ 身份证号____________________________________ 联系电话____________________________________ 甲乙双方合伙本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条出资额、方式、期限 1.甲乙双方自愿合伙经营公司，总投资为人民币____ 万元，甲出资_____ 万元,占投资总额的_____ %，乙出资_____万元，占投资总额的_____ %。 2.合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。

3.本合伙依法组成合伙企业，由甲方负责办理工商登记，担任法人代表（注册股份公司，合伙人为合法股东，确保合伙人权益）。 4.本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。第二条盈余分配与债务承担 1.企业盈余分配（每3个月分红一次，按公司储备股15%为基础，超出部分进行分红），按照各自的双方协商好的比例进行分配。 2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十五日内向对方清偿自己负担的部分。第三条入伙、退伙，出资的转让 1.入伙：①需承认本合同;②需经甲乙双方同意;③执行合同规定的权利义务并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 2.退伙：①需有正当理由方可退伙;②不得在合伙不利时退伙;③退伙需提前两个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;④退伙后以退伙时的财产状况

建设工程报建流程及需提供的资料

建设工程报建流程及需要资料一、初步设计审查（5个工作日） 1、申请书： 2、计委备案通知或立项批复（复印件）； 3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）； 4、勘察、设计合同（复印件）； 5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。 6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等； 7. 住宅项目应报户型统计表二、建筑节能审查备案（5个工作日）建筑节能审查备案表建筑节能设计图建筑热工设计计算书三、施工图设计审查备案（3个工作日）

（一）、行政审查立项通知（复印件一份）消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。设计合同、资质证明正本（复印件各一份）勘察合同、资质证明正本（复印件各一份）（二）技术审查 1、《建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份 2、《审查合格书》原件一份、《施工图审查报告》原件1份 3、审查合同、资质证明正本（复印件各一份） 4、《建筑节能设计审查备案登记表》原件一份 5、建筑施工总平图一份（加盖审查机构章）（复印件一份）四、招投标监督备案（一）国家（政府）投资项目比选监督备案（即办） 1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章） 2、施工图设计文件审查通知书（复印件） 3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供）

装修公司价格保密协议

保密协议书甲方: 乙方：身份证号码：住所地: 主要联系方式: 鉴于： 1、甲方与乙方确立了劳动关系，签订了劳动合同，且乙方在公司所任职位及所从事工作的保密性质； 2、乙方充分理解并同意甲方在协议中拟订的要求； 3、乙方在公司工作期间所获悉的商业秘密，包括但不限于公司资料，文件，信息，软件，数据库及其他公司的信息资料（包括但不限于书面资料，电子文本，照片等）。甲、乙双方为维护公司合法利益、严格乙方职业职责，根据《公司法》、《合同法》、《劳动法》、《劳动合同法》和知识产权保护等法律、法规，在平等、协商、诚实、守信的基础上，经磋商，就乙方负有保密责任有关事宜达成一致，具体协议条款如下：一、保密内容和范围本协议所指商业秘密是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。具体包括但不限于：

1、甲方的生产资料、生产基础、生产情况、产品配方、产品成本、产品定价、人事记录、员工资料、客户名单、供应商名单、货源情报、市场资料、业绩评估、产销策略、销售历史、财务状况、进料渠道、设计、程序、技术文档、软件源代码、可执行程序、演示程序、测试数据、制作工艺、制作方法、工艺流程、技术资料、管理诀窍、产品开发与研究进程、招投标的标底和标书内容以及尚未经甲方正式对外公布的经营管理信息、科研成果。 2、所有在乙方受聘期间研究发明或者参与研究发明的科研或成果，以及从公司知晓、学习到的知识、了解的商业秘密及知识产权，获知或负责完成的一切与项目及公司有关的信息、资料、数据等。 3、其他经营信息、技术信息。 4、虽不符合商业秘密构成要件，但是甲方明确提出保密要求的资料或者信息，也适用本协议有关权利义务的规定。 5、本保密协议和劳动合同为甲方内部文件，乙方应妥善保管，不得泄露给第三方，离职时必须退回甲方，如有泄露按本合同泄露商业秘密的规定处理。 6、客户名单和供应商名单包含以下内容：客户名称、住所地、通信地址、电子信箱、负责人、业务联系人等。 7、《劳动合同》和本协议其他条款提及的“商业秘密”应当理解为包括本条各款所指的资料或者信息，不再另行指出。二、保密期限 1、本协议经双方认可的保密期限为自乙方获取本协议保密范围内甲方任何信息资料等之时直至该等信息、资料为公众所知悉止，且不因乙方是否最终成为甲方受聘人员或离任、辞职、解雇等原因而终止。

消防设计专篇实例.

XXXX有限公司XXXX项目设计号：LN-2010-03 XXXX设计研究院有限公司年月沈阳

目录第一章…………………………总说明第二章…………………………建筑第三章…………………………结构第四章…………………………给排水第五章…………………………暖通第六章…………………………电气第七章…………………………电讯第八章…………………………消防专篇第九章…………………………环保专篇

第一章总说明一、工程设计的主要依据 1.建设单位提供的《设计任务书》 2. 建设单位提供的《建设项目选址意见书》 3. 建设单位提供的1：500红线图 4. 建设单位提供的宗地图 5. 建设单位提供的《建设用地许可证》 6. 建设单位提供的《规划设计方案审定通知书》 7. 国家及市颁发的现行有关技术规范、规程、规定二、基地概况本工程位于市区，西临街、南临路、北侧为路，总用地面积78367.2平方米，总建设规模约27万平方米。三、自然条件本工程位于市区，该区域属温带半湿润季风型气候，由于受大陆性和海洋性气团控制，其特征是冬季漫长寒冷，春季多风干燥，夏季炎热多雨，秋季湿润凉爽。据市中心气象台多年资料统计，气温多年平均为7.9℃，最高为35.7℃，最低为-30.5℃，年平均降雨量为734.5㎜，集中在6～9月份，年平均相对湿度为65％；西北风，夏季多西南风，春秋两季风大，风向不定，最大风速12～15米/秒。地冻深度市区一般为1.0米左右，标准冻结深度为1.20米。依据《全国建筑热工设计分区图》该地区属严寒地区。该地区基

本风压为0.55KN/㎡，基本雪压为0.5KN/㎡，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.1g，属设计地震第一组。四、工程设计规模和设计范围 1. 基地环境本工程位于市区，占地面积：15050.17㎡。场地设计标高51.600（51.850）m，±0.000相当于绝对标高51.900m，室内外高差0.300m。 2. 工程项目性质：本工程包括1~19号楼和地下车库共计20个子项目，其中3~18号楼为高层住宅，地下车库为车库、设备用房、人防物资库及人员掩蔽工程；1、2号楼为商住楼；19号楼为办公楼。 3. 建筑物设计使用年限和耐火等级本工程为高层住宅建筑，设计使用年限为50年，耐火等级为一级。 4. 结构形式：本工程高层住宅为剪力墙结构，地下室为框架结构，基础采用阀板基础和独立基础。 5. 抗震设计：本工程抗震设防烈度为七度。 6. 建筑节能依据《居住建筑节能设计标准》（DB21/T1476-2006）沈阳市地方标准,本工程节能设计采用以上标准进行节能设计（详细设计见建筑专业说明）。

装修公司公司股份合作协议书

公司股份合作协议书甲方：身份证号：乙方：身份证号：现有甲、乙合股（合伙）开办一家装修设计公司，全名为视界设计装饰有限公司，全面实施双方共同投资、共同合作经营的决策，成立股份制公司。经双峰合伙人平等协商，本着互利合作的原则，签订本协议，以供守信。一、出资的数额：甲方出资、占公司股份、出资的形式、出资的时间乙方出资、占公司股份、出资的形式、出资的时间二、股权份额及股利分配：经双方约定，甲方占有公司股份%；乙方占有公司股份%；甲乙双方以上述占有股份公司的股权份额比例享有分配公司股利，双方实际投入股本金数额及比例不作为分配股利的依据。股份公司若产生利润后，甲乙双方可分得的利润，其余部分留公司作为资本填充。如将股利投入公司作为运作资金，以嘉达资金来源，扩充市场份额，必须经双方同意，并由甲乙双方同时进行。三、在合作期内的事项约定 1、合伙期限：合伙期限为年，自年月日起，至年月日止。如公司正常经营，双方五一退了，则合同期自动延续。 2、入伙、退伙，出资的转让

A、入伙：需承认本合同；需经甲乙双方同意；执行合同规定的权利义务。 B、退伙：公司正常经营不允许退伙；如执意退伙，退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以现金结算；按退伙人的投资股分60%退出。非经双方同意，如一方不愿继续合伙，而踢出一方时，则被踢出的一方，被迫退出时，则按公司当时财产状况进行结算的60% 进行赔偿。未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。 3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人 4、终止及终止后的事项合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满；②全合伙人同意终止合伙关系；③合伙事业完成或不能完成；④合伙事业违反法律被撤销；⑤法院根据有关当事人请求判决解散。合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请中间人(或公证员)参与清算；②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由法人代表出资承担。 5、纠纷的解决人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

河源市报建流程资料

河源市报建流程详细资料一、项目核准办事流程：企业申请→市行政服务中心发改局窗口受理（核对有关材料是否齐全，符合要求）→局投资科室审查（审查项目材料是否齐全合格，符合要求）后，草拟核准文件→局主管领导审批→局长审批→局办公室打印、盖章→行政服务中心发改局窗口发文→3个工作日。所需资料： 1、企业填报《广东省企业基本投资项目备案申请表》或《广东省企业技术改造投资项目备案申请表》。 2、提供项目发起人及合作单位的法人证书等书面材料。 3、县（区）属项目的备案申请表内容需附项目所在地县（区）发展改革部门初审意见。二、环评审批（环保局）建设项目环境影响评价文件审批或初审（环境影响报告书60天、环境影响报告表30天、环境影响登记表15天；核与放射项目报告表、登记表15天；上报国家总局、省环保局的报告书、报告表项目为10天，登记表项目为5天。）提交资料： 1、建设项目环境影响评价文件（含规定附件）一式四份及电子版文档； 2、建设单位报批函； 3、项目建议书批复文件（不需编报项目建议书的、核准或备案项目可省略）； 4、市环境保护技术中心对该建设项目的评估意见（编制环境影响登记表项目除外）； 5、项目所在地环保部门对环境影响评价文件的初审意见； 6、可能造成跨县行政区环境影响的项目，有关县环保部门的意见； 7、涉及水土保持的建设项目应有水行政主管部门对环评报告文件水土保持的审查意见； 8、水行政主管部门对在江河、湖泊、水库、渠道设置或改建、扩建排污口的意见； 9、农业行政主管部门对环评报告中农业环境保护方案的审核意见； 10、行业主管部门对城市生活垃圾处理设施建设项目环境影响评价文件的预审意见； 11、市环保局要求提交的其他材料。三、土地合同签订办理流程：受理申请材料→材料审查→现场查勘及测绘宗地图→主管业务科室审核→编制交易文件→局领导审批→组织实施交易活动→公开交易结果→成交价款的交割→立卷归档承办科室：河源市土地交易中心联系电话：工作时限：提交材料申请到组织实施交易活动前的工作时限为10个工作日；实施招标、拍卖的时间为30天，实施挂牌时间为15天；属出让土地使用权的，应在实施招标、挂牌、拍卖开始日前的20天发布出让公告。提交资料： 1、土地使用权权属来源批复（原件及复印件、原件核对后退回）； 2、出让宗地的规划设计要点及用地红线图； 3、有资质的评估机构出具的土地评估报告书； 4、经政府批准的出让宗地土地使用权公开出让方案； 5、授权委托土地交易机构公开招标拍卖挂牌委托书； 6、按规定应提交的其他资料。

装修公司退股合同通用范本

内部编号：AN-QP-HT256 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 装修公司退股合同通用范本

装修公司退股合同通用范本使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。股东退股协议提要：公司自成立以来，由于经营管理不善，目前累计亏损 2 万元，由于自身原因***提出退股请求，经股东会议研究，同意其退股，经协商达成如下协议股东退股协议书 *****有限公司股权转让协议由于*****公司股东*****在20xx年4月29日离开公司，提出退本股权，特申请办理股权转让协议。甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律、法规和*****公司(以下简称该公司)章

装修公司合伙协议书

合伙协议书合伙人1、姓名_____________ ，身份证：______________________________________ 合伙人2、姓名_____________ ，身份证：______________________________________ 合伙人3、姓名............ ,，身份证：...................................... 经三人友好协商，达成合伙协议：第一条合伙宗旨：公正公平、互助互利、团结一致、共创辉煌第二条合伙名称、主要经营地：_________________________________ 第三条合伙经营项目和范围：家装、工装设计及施工第四条合伙期限，自年月日起，至年月日止，共年。第五条出资金额、方式、期限。（一）合伙人，出资人民币元，所占股份比例%合伙人____ ，出资人民币___ ___ 元，所占股份比例% 合伙人—一，出资人民币元，所占股份比例%（二）本合伙出资共计人民币元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。第六条盈余分配与债务承担。合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。（一）盈余分配：以所占股份比例为依据，按比例分配。（二）债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以所占股份比例为依据，按比例承担。第七条入伙、退伙、出资的转让。（一）入伙。 1.新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意； 2.承认并签署本合伙协议； 3.除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。匚）退伙。 1.①需有正当理由方可退伙； ②不得在合伙不利时退伙； ③退伙需提前60天告知其他合伙人并经全体合伙人同意； ④退伙后以退伙时的财产状况进行结算； ⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿； 2.当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙： ①死亡或者被依法宣告死亡； ②被依法宣告为无民事行为能力人；

消防报建说明书

60万吨/年电石项目消防报建说明参加编制人员

工艺: 高级工程师高级工程师助理工程师总图: 高级工程师高级工程师助理工程师给排水: 高级工程师助理工程师工程师电气: 高级工程师助理工程师助理工程师土建: 高级工程师高级工程师高级工程师助理工程师目录

1 设计依据 ............................. 错误!未定义书签。 1.1 编制依据........................ 错误!未定义书签。 1.2 设计执行的主要规范及标准........ 错误!未定义书签。 2 工程概况 ............................. 错误!未定义书签。 2.1 企业概况........................ 错误!未定义书签。 2.2 工厂组成、产品方案.............. 错误!未定义书签。 2.3 生产方法及工艺流程.............. 错误!未定义书签。 2.4 火灾危险性分类.................. 错误!未定义书签。 2.5 工厂占地面积及全厂定员.......... 错误!未定义书签。 3 火灾危险性及防火措施 ................. 错误!未定义书签。 3.1 生产装置........................ 错误!未定义书签。 3.2 总平面布置...................... 错误!未定义书签。 3.3 建筑........................ 错误!未定义书签。 3.4 消防给水及灭火器配置............ 错误!未定义书签。 3.5 电气........................ 错误!未定义书签。 3.6 自动控制........................ 错误!未定义书签。 4 消防机构配置 ......................... 错误!未定义书签。 5 消防投资 ............................. 错误!未定义书签。 6 运行管理防火措施 ..................... 错误!未定义书签。附图纸目录总图CZG 17-00 总平面布置图

装修公司股权协议(标准版)

装修公司合作协议书甲方：身份证号：乙方：身份证号：现有甲、乙、（合伙）在原有装修公司的基础上成立独立的项目运行，全名为沈阳雅帅装饰工程有限公司工程二部，经营范围：部队的装修、绿化、土建、消防等工程。全面实施各方共同投资、共同合作经营的决策，成立股份制公司。经合伙人平等协商，本着互利合作的原则，签订本协议，以供守信。一、出资的数额：甲方出资、占公司股份、出资的形式、出资的时间；乙方出资、占公司股份、出资的形式、出资的时间丙方出资、占公司股份、出资的形式、出资的时间二、股权份额及股利分配：经三方约定，甲方占有公司股份 %；乙方占有公司股份 %；丙方占有公司股份 %；甲乙丙三方以上述占有股份公司的股权份额比例享有分配公司股利，三方实际投入股本金数额及比例不作为分配股利的依据。股份公司若产生利润后，甲乙丙三方可分

得的利润，其余部分留公司作为资本填充。如将股利投入公司作为运作资金，以达资金来源，扩充市场份额，必须经三方同意，并由甲乙丙三方同时进行。三、在合作期内的事项约定。 1、合伙期限：合伙期限为年，自年月日起，至年月日止。如公司正常经营，则合同期自动延续。 2、入伙、退伙，出资的转让 A、入伙：需承认本合同；需经甲乙丙三方同意；执行合同规定的权利义务。 B、退伙：公司正常经营不允许退伙；如执意退伙，退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以现金结算；按退伙人的投资股分60%退出。非经三方同意，如一方不愿继续合伙，而踢出一方时，则被踢出的一方，被迫退出时，则按公司当时财产状况进行结算的60%进行赔偿。未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。 C、其它：如有任何一方末按合同约定出资的，经公司三分二的股东表决后三个工作日后按自愿退伙。 3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人

装修设计文件-消防专篇

克莱思幼儿园装修工程装修消防设施设计专篇工程名称：克莱思幼儿园装修工程建设单位：武汉经济技术开发区克莱思幼儿园有限公司设计单位：深圳市广泰建筑设计有限公司 2017年11月

设计人员名录设计单位法人代表：徐历唐签名：项目设计总负责人：叶凡签名：设计人：（水）郭新年签名：设计人：（电）吴靖签名：设计人：（风）袁峰签名：

设计文件目录工程设计依据 (4) 建设规模和设计范围 (4) 装修设计的面积指标 (5) 工程原已设置的主要消防设备及产品概况 (5) 工程新增的主要消防设备及产品概况 (8) 采用新增技术、新材料、新设备和新结构的情况 (9) 装修专业 (9)

装修工程设计文件一、工程设计依据： 1.1、《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014年版） 1.3、《火灾自动报警系统设计规范》（GB 50116-2013） 1.4、《自动喷水灭火系统设计规范》（GB 50084-2001）（2005年版）1.5、《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50022-95）（2001年版） 1.6、《建筑灭火器配置设计规范》（GB 50140-2005）（2005年版） 1.7、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300--2001年版) 1.8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 1.9、《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2001 1.10、《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》 1.11、《房屋建筑工程质量保修办法》以及国家现行的相关规范，标准和规定。二、建设规模和设计范围：克莱思幼儿园装修工程位于经济技术开发区新华市场B2号。具体布置详见装修平面布置图纸；建筑物为长方形形，红线外四周都有10m宽以上规划道路

无资质装修公司装修不符合消防安全规定 法院判令其赔偿业主二次装修损失