奥体公园下沉花园习报告

奥体公园下沉花园实习报告

姓名：王瑞学号：201220541131 指导老师：李玉仓

一、奥体公园整体设计理念及空间结构

（1)设计理念：

这一方案中，设计者提出了“中华文明五千年纪念大道”的概念，这条大道沿着中轴线向北延伸，从南至北依次设置中华人民共和国、宋朝、汉朝、周朝、夏朝、三皇五帝五个纪念广

场，其中最后两个位于奥林匹克森林公园内，轴线最终消失在森林公园中，寓意中国古代文明发端于自然之中；森林公园位于五环北侧的部分以山林为主，寓意昆仑山脉；南侧部分以水系为

主，寓意东海，中央设置一岛，寓意蓬莱仙岛。森林公园的湖泊作为“龙头”，引起整个奥林匹克公园之中的龙形水系，把自然引入城市。

2003年11月又进行了奥林匹克公园中心区和森林公园景观设计方案征集，佐佐木建筑师事务所与北京清华城市规划设计院联合方案胜出，首次将中轴线命名为“通向自然的轴线”。在这

几个方案的基础上，设计者进行了深化，经过多方面讨论取消了“五千年纪念大道”的概念，把森林公园主山移到五环以南，同时减小水面面积以压缩投资。

(2)空间结构：

北京奥林匹克公园位于北京市区北部朝阳区，城市中轴线的北端。公园南起北土城东路，北至清河，东至安立路和北辰东路，西至林萃路和北辰西路，跨越北四环和北五环，总占地面积11.59平方公里，分三个区域，北端是680公顷的森林公园；中心区291公顷，是主要场馆和配套设施建设区；南端114公顷是已建成场馆区和预留地，中华民族园也纳入奥林匹克公园范围内。中心区位于奥林匹克公园中部，科荟路以南，北四环中路以北。其西北角设有奥运村，南部设有各个主场馆，包括国家体育场“鸟巢”、国家游泳中心“水立方”、国家体育馆、国家会议中心（赛时为击剑馆、国际广播中心）等。此外，奥林匹克多功能演播塔（玲珑塔）、数字北京大厦、主新闻中心也在这一区域。已建成和预留区原为国家奥林匹克体育中心，位于北四环中路以南、北辰路以东的地区，所有场馆均为1990年亚运会的比赛场馆——包括奥体中心体育场、奥体中心体育馆和英东游泳馆。其南部的预留地将被开发为文化商务区。

二·下沉花园设计理念和空间结构

奥林匹克公园下沉花园7处独具中国特色的庭院完美演绎了“开放的紫禁城”。位于奥林匹克公园中心区地下9米的下沉花园，其两侧是大型购物中心和地铁的出入口，长达700米的空间由7个庭院串联而成。自南向北分别御道宫门、古木花厅、礼乐重门、穿越瀛洲、合院谐趣、水印长天。7处庭院以中国元素为亮点，充分展示出中国历史与现代的文化传承。

三·动线设计

人流动向基本与院落的分布一致。有一些购物出地铁口的人群，他们的动向有的是进入东侧的地下购物商店，有的是通过院落间的楼梯，到达下沉花园上。

四·每个院落设计理念

御道宫门

1号院是下沉花园的南侧入口空间，宽18米的御道台阶引导人们进入下沉9米的广场，正对大台阶入口设计了午门意象的宫门，顶部飞檐结构表达了传统建筑的意象，从大台阶到宫门之间是36米见方的方形广场，古朴庄重。这是一个多功能的露天空间，它是集散空间，也是表演的舞台。它具有露天剧场的完整功能，也是礼仪空间，每天早上可举行城门开启仪式，让人们体验到传统文化的回归。

一号院——御道宫门

御道宫门是下沉花园的南侧入口空间，宽18米的御道台阶引导人们进入下沉9米的广场宽大的台阶既有交通功能也有休息的作用,当广场举办演出活动时,这里就自然地

成为观众区。台阶两侧用整块的收边条石,具有传统御道的气势。

正对大台阶入口设计了午门意象的宫门，顶部飞檐结构表达了传统建筑的意象。可移动开合的“宫门”采用大尺度LED屏幕，平时向公众敞开；关门时形成舞台背景，

从大台阶到宫门之间是36米见方的方形广场，古朴庄重；这是一个多功能的露天空间，它是集散空间，也是表演舞台，它以宫门为背景，在宫门洞口两侧装有电动高清LED

显示屏，可播放18米宽5米高的巨幅画面，具有露天剧场的完整功能。

广场东南侧是树阵、跌水、喷泉组成的休闲空间，长50米高6米的迭水墙面构成潮涨潮退的效果。

古木花亭

2号院表达的是传统文化背景下市民生活的意境。院落的核心是一组北京民居中具有代表性的三进制四合院，它保持了传统四合院的基本空间格局，将传统的封闭空间开

放为开敞的外部空间，加入镂空瓦墙、倒影水池、立瓦铺地等元素，给传统空间注入了新的表达语言。院内种植白玉兰、丁香以及金镶玉竹、西府海棠、龙爪槐、寿星桃等代

表性地方树木，仿佛步入老北京的四合院。院落外围的景观花墙，以传统灰瓦砌筑成镂空墙，勾勒出传统民居围墙中典型的什锦花窗图案，墙顶端溢水成为滴水花墙。院落内

外呼应，营造传统民居院落的空间围合感和层次感，表达惬意的市民生活情景和传统文化意境。

二号院——古木花亭

古木花亭是一组北京居民中具有代表性的三进制四合院，保持了传统四合院的基本空间格局，表现四合院传统瓦屋面以及支撑屋面的做法体系。

通过诠释一组北京四合院建筑空间片断,以具有代表性的中国传统建筑材料——瓦作为主要表达手段,结合树木、室外水景等手段,展现北京的地域文化特色,形

成有地域文化背景的室外休憩场所。建筑设计在现实与传统之间建立联系纽带的归属感,传统文化中积淀的受大众文化包容认可的社会审美价值,也是设计中寻求与

传统结合的法则。

将传统的封闭空间开放为敞开的外部空间，加入镂空瓦墙、倒影水池、立瓦铺地等元素，给传统空间

注入新的表达语言。

在仿古建筑的中间院子里是有着浅浅水池，院子四周围墙是用瓦片垒成的，与院子里的桃树竹子相衬，

别具一格。

礼乐重门

中国传统文化中“礼乐”思想是通过音乐与建筑等的艺术手法及形式，传颂着中国人无所不在的内在本质与个体

修养。3号院礼乐重门位于7个下沉庭院中间，从南往北数是第三进。这里的红墙，是用红色的钢构支起上百面“响

鼓”。鼓面可敲，鼓内藏灯，白天是鼓晚上是灯，鼓灯结合为奥运搭起喜庆的红门。

三号院——礼乐重门

3 号院以巨大尺度的鼓墙、编钟、铜笛等古乐器元素，强调了“有朋自远方来，不亦乐乎”。如今，远看下沉庭院，3

号院鼓墙最为夺目；

西侧是地铁奥运支线及部分商业空间，南北两端与前后院子相通，是一个过渡性的空间。

三号院——礼乐重门

这里有红墙，有红色钢构支起的上百面“响鼓”。鼓面可敲，鼓内藏灯，白天是鼓，晚上是灯，鼓灯结合为奥运搭起喜庆的红门。

这里还在甬路旁立起一排“铜萧”，管上有空，风过可鸣，管下有灯，引导路人。

这里还搭建了钟楼，是在钢架上挂满礼乐的钟磐铃，随风摇摆，清音可绕。

还种上青竹摆上长凳，为客人提供轻松休闲的休息环境，欣赏那随风飘来的东方礼乐。在这乐的庭院中穿行，通过人为的敲击和流动的风，钟和着磐鸣、鼓随着箫吟。

“礼乐”

中华“礼乐文化”的形成背景，是以天地自然的和谐代表“乐”的精神，天地自然的秩序，则代表“礼”的精神。“和谐”（乐的精神），所以万物都能化生。“有序”（礼的精神），所以万物能

各具特性。由此可以看出“乐”是形成于“天”的阳刚之气。而“礼”则是由“地”的阴柔之性所形成。我们从人类的历史文明的发展来说，不是一开始就是“礼乐”并重，或礼重于乐；而是先有“乐”，然后随着历史的发展，逐渐发展为“礼乐”并重。人民所熟知的礼就是周礼，是周公制定的。

礼乐文化是从祭祀文化发展而来的。“礼”之本义乃指祭神之器，而后引用为祭神的宗教仪式，再而后才泛指人类社会日常生活中的各种行为仪式。其渊源于上古祭祀文化。

穿越瀛洲

穿越瀛洲以及大屯路人行隧道是下沉花园南北部之间的联系空间。为了加强南北部之间的空间联系，这部分淡化了个性，采用对称的布局，使游人感觉两部分是联系在一起的。

这部分用了大量的钢化玻璃作隔断墙，钢化玻璃上印制的体育运动图案充分表现了奥运文化。地下铺装采用了木板，景墙后各种植一棵金银木。

玻璃其长为2.98米，宽1.88米，厚度为2

厘米。为了保障人们的安全，玻璃选用了钢化玻璃，当玻璃被打碎时不易伤人。这组玻璃的设置既起到了分隔空间的作用，又增加

了通透性，使视觉可以透过玻璃继续延伸出去。

玻璃下端深嵌在乘游鹅卵石的水槽中，由金属槽将其固定，夏季为了增加空气湿度，水槽中会放满清水，冬季为了保护设施会将水

排净。

4、5号院以及大屯路人行隧道是南北花园之间的联系空间，4号院的地铁出入口和大屯路交通枢纽，产生大量的人员集散，因此穿

越性构成了空间的主题。这个穿越性的交通空间与绿色休闲空间结合，表现了对瀛洲仙境的向往。

“瀛洲”

瀛洲，传说中的东海仙山。瀛洲在东，而东瀛就是现在对日本的称呼。

瀛洲是《山海经》记载的海上三座仙山之一。

三座仙山是：蓬莱、瀛洲、方丈。

瀛洲，出自汉东方朔撰的《十洲记》（全称《海内十洲记》）

《十洲记》记载汉武帝听西王母说大海中有祖洲、瀛洲、玄洲、炎洲、长洲、元洲、流洲、生洲、凤麟洲、聚窟洲等十洲，便召见东方朔问十洲所有的

异物，后附沧海岛、方丈洲、扶桑、蓬丘、昆仑五条。是虚构的仙境之地。

合院谐趣

四合院群落的屋顶是老北京的一大特色。高高低低的柱子和红色圆盘代表着传统的四合院和灯笼。它将现代与传统的建筑文化相融

合，是民族与国际的完美结合。院中竖立着的金属管上的可以看作是灯笼，靠近地

面的则可以作为休息的座椅。

6号院用现代手法模拟四合院，大小粗细不同的方形、圆形镀锌钢管制成“似合院”房屋结构，配以仿大红灯笼的灯杆，其设计初衷便是将历史与文化因素融入到现代建筑中，使建筑具有特色的同时具有根基和亲和力。取名“合院谐趣—似合院”。

水印长天

院落的左侧有十一组雕，这一部分的设计取自紫禁城宫殿最高级别金銮

宝殿的仙

人走兽和4

柱3间9楼的牌楼相呼应，彰显出恢弘的皇家气度。中国古代木构建筑屋顶，除了它风姿飘洒的屋面曲线和华丽动人的屋顶形式外，在正脊、垂脊、岔脊之上，置有大小不等、形状各异的吻兽。正脊两端，面朝里、口衔正脊的，名叫正吻，亦称大兽。在垂脊上有垂兽，在岔脊上有截兽，这些统称“兽头”。在兽头前面，垂脊和岔脊的末端，常常排着一队小兽，领头的是一个仙人，而后依次为龙、凤、狮子、天马、海马、狻猊、押鱼、獬豸、斗牛、行什。脊兽的安装数量依建筑物的等级高低和规模大小而定。

仙人走兽

仙人走兽也称为走兽，蹲兽，是宫殿建筑庑殿顶的垂脊上，歇山顶的戗脊上前端的瓦质或琉璃的脊兽。分仙人和走兽两部分，其数量和宫殿的等级相关，最高为11个，每一个兽都有自己的名字和作用。

。

太和殿的走兽

太和殿的走兽，依次为龙、凤、狮子、天马、海马、狻猊（suān ní）、狎（xiá）鱼、獬豸（xièzhì）、斗牛、行什。

龙，最喜欢四处眺望，常饰于屋檐上。

凤，比喻有圣德之人。据《史记·日者列传》：“凤凰不与燕雀为群。”它是一种仁鸟，是祥瑞的象征，它的出现预兆天下太平，人们生活幸福美满。

狮子，在佛教中为护法王，是勇猛威严的象征。《传灯录》记载：“……狮子吼云：‘天上天下，唯我独尊’。狮子作吼，

群兽慑伏。”

天马、海马，前者追风逐日，凌空照地，后者入海入渊，逢凶化吉，在我国古代神话中都是忠勇之兽。

狎鱼，是海中异兽，传说和狻猊都是兴云作雨，灭火防灾的神。

狻猊，形状象狮子，古书记载是与狮子同类的猛兽，它头披长长的鬃毛，因此又名“披头”，凶猛残暴，吃虎，也有说

为龙的九子之一。

獬豸，我国古代传说中的猛兽，与狮子类同。《异物志》中说“东北荒中有兽，名獬豸”。一角，性忠，见人斗则不触

直者，闻人论则咋不正者。它能辨曲直，又有神羊之称它是勇猛、公正的象征。

斗牛，传说中是一种虬螭，据《宸垣识略》载：“西内海子中有斗牛，即虬螭之类，遇阴雨作云雾，常蜿蜒道路旁及金

鳌玉栋坊之上。”它是一种除祸灭灾的吉祥雨镇物。

行什，造型象只猴子，但背有双翼，手持金刚杵有降魔功效，又因其形状很象传说中的雷公或雷震子，放在屋顶，是

为了防雷。

五·植物造景

六.各院落的划隔界标及铺装设计

每个空间院落都有一座桥进行划分。划分7个院落地面的铺装都是1000mm×500mm的大理石铺装。1和2号院是用2500mm高用瓦片建的景墙进行空间划分。

2和3号院是用景墙和大鼓进行划分。

3和4号院是用钟楼，是在钢架上挂满礼乐的钟磐铃进行划分

4和5号院是被一个隧道进行划分。两个院子的进出是电梯连接的。

5和6号院和7号院连接由于工作原因无法调查。

七.各院落的休憩设施及与院落主题的关系

一号院：

休憩设施以西侧树池周围的

座椅和东侧较长的座椅。有规律的分布在大门两侧。颜色是灰色的，材质是石材上边是木质的。

与主题的关系：

1号院古朴庄重，加入这种方方正正并且有秩序的排列组合方式，映衬御道宫门主题

二号院：

2号院的休憩设施材质用的是瓦做的底部，上部用木质的，色彩以灰色为主。

与主题的关系：

2号院是四合院的设计思路，座椅有院内和院外的，材质用的是瓦。映衬古木花亭主题

三号院：

3号院的作息设施是简单的石材

3个为一个单元进行摆放。

与主题的关系：

座椅的起伏，笙箫的高度的抬升体现了声音的高低。让整个空间更加有节奏，体验礼乐重门的主题

四、五号院

4、5号院的座椅如图所示。

与主题的关系：

体现穿越感，从材质上，颜色上，座椅上木条的方向也可以体现出穿越感，与穿越瀛洲的主题呼应。

六号院

6号院的座椅很有设计感颜色以红色为主，整个院落也以红色居多。6号院用现代手法模拟四合院，大小粗细不同的方形、圆

形镀锌钢管制成“似合院”房屋结构，配以仿大红灯笼的灯杆，其设计初衷便是将历史与文化因素融入到现代建筑中，使建筑具有特色的同时具有根基和亲和力。

八.北京四合院及胡同空间的研究

四合院

四合院，又称四合房，是中国的一种传统合院式建筑，其格局为一个院子四面建有房屋，通常由正房、东西厢房和倒座房组成，从四面将庭院合围在中间，故名四合院。

四合院就是三合院前面有加门房的屋舍来封闭。若呈“口”字形的称为一进院落；“日”字形的称为二进院落；“目”字形的称为三进院落。一般而言，大宅院中，第一进为门屋，第二进是厅堂，第三进或后进为私室或闺房，是

妇女或眷属的活动空间，一般人不得随意进入。

四合院至少有3000多年的历史，在中国各地有多种类型，其中以北京四合院为典型。四合院通常为大家庭所居住，提供了对外界比较隐密的庭院空间，其建筑和格局体现了中国传统的尊卑等级思想以及阴阳五行学说。

单体建筑有：大门,影壁,倒座房,屏门,垂花门,正房,厢房,耳房,后罩房,群房,廊,庭院

胡同空间：

胡同文化是一种封闭的文化。住在胡同里的居民大都安土重迁，不大愿意搬家。有在一个胡同里一住住几十年的，甚至有住了

几辈子的。胡同里的房屋大都很旧了，“地根儿”房子就不太好，旧房檩，断砖墙。下雨天常是外面大下，屋里小下。一到下大

雨，总可以听到房塌的声音，那是胡同里的房子。但是他们舍不得“挪窝儿”——“破家值万贯”。

九、其他

英国伦敦摄政公园

英国伦敦摄政公园 摄政公园是英国伦敦仅次于海德公园的第二大公园，位于伦敦西区。十六世纪时，这里是英皇亨利八世的皇家狩猎森林。十九世纪初由约翰·纳什在这里为摄政王设计建造乡村别墅，计划中包括至少56栋古典式别墅、摄政王夏日别馆、供奉英格兰的伟人祠等，想建造一个完美的花园都市景观，但最后受限于经费只盖了8栋别墅并无行宫。计划虽未实现，公园却因此而得名。公园于1838年向公众开放，内中有若干园中之园,如著名的玫瑰园——玛丽皇后园等。 在伦敦摄政公园（The Regent Park）绝对是个不可不去的景点，且不说它的周边有附近有London University（伦敦大学），Chinese Embassy（中国大使馆），Great Britain Museum(大英博物馆），伦敦动物园（London Zoo），贝克街福尔摩斯纪念馆和图索德夫人蜡像馆等著名景点，单单是摄政公园这个伦敦最大的可供户外运动的公园自身的美丽景色就足以吸引世界各地的游客了。 摄政公园设计别具一格，总体呈五环形，最里面的园面积约为600至700平方米，由许多花丛式花坛组成，一个花坛丛植一种玫瑰；第2环是绿草坪；第3环是由一圈高柱围成，柱距约六七米，以粗缆绳相连，高柱和缆绳被蔓生攀缘玫瑰、月季、蔷薇等覆盖。在7至8月玫瑰花盛开之季，满园展现出绚丽多彩的万种风姿之立体美，使人由衷地发出"花香袭人醉，姿色迷魂魄，无意离仙境，只想花中睡"的咏叹。 在高柱之间，草坪之上，攀缘玫瑰之下，设有许多可供游人坐卧的大靠背椅，游人至此，必在椅上或坐或卧，面向第一环环中的状花坛，背对第4环的花境，与满园五颜六色的玫瑰花共同沐浴在阳光里，从太阳吸取宝贵的能，以使自己长得更加健美。如果上午10点半以前在此闭目养神，还能听到第5环高大树篱中鸣禽的悦耳合唱。人们真有一种自己身处伊甸园鸟语花香仙境的幸福美满感。在这个环境里，仿佛看到了圣母玛利亚置身于美丽玫瑰园的中世纪油画，理解了为什么在希腊神话中，玫瑰是爱神维纳斯的诞生花。玫瑰爱人类，把自己婀娜多姿的身材，浓郁的体香和倾国倾城之美貌无私地展现在世人面前，从而使人类对玫瑰产生了永恒的真挚爱，精心地呵护它，想方设法培育它，使它更加多姿多彩，奉它为“爱情花”，传达深情厚谊的最佳代表！ 昨天去大使馆教育处送交报到证，顺便到北边的摄政公园转了转。英国的公园风格相近，绿树、绿草、蓝天，还有对称的布局和造型。 01全景 02英国的公园里，各式喷泉是少不了的 03对称的布局 04绿草茵茵 05公园南侧的大道

2019伦敦奥运会场馆共14页

2012伦敦奥运会场馆 一．奥林匹克体育场 关于奥林匹克体育场 作为2012伦敦奥运会的主体育场，奥林匹克体育场堪称节能型建筑的典范，在钢材日益稀缺的形势下，该场馆对于资源的高效利用使之较同当量级的其他体育场减用了百分之七十五的钢材。奥林匹克体育场的另一大特色在于其建筑所使用的低碳混凝土，此种材料来源于工业废料，较一般水泥含碳量低了百分之四十；而体育场的顶环更是由剩余的煤气管构筑而成。整座体育场以看得见的方式实践着2012伦敦奥运会以“减量，再用，循环”的方式促进可持续发展的宣言。而在设计上，将体育场下体构筑于碗形基底的策略更进一步减少了钢材与混凝土的使用。 奥运期间 奥林匹克体育场将位于奥林匹克公园南部的“岛区”，三面环水，观众将通过五座连接岛区与周边地区的桥梁进入主体育场。在奥运会期间，体育场将可容纳80000名观众，其中25000个永久性座位位于永久性的低层，而由轻质钢材与混凝土建造的高层可容纳55000名观众，这一临时性看台将在奥运会后移除。体育场内的配套设施包括运动员更衣室，医疗支援设施，一条80米的热身赛道，而观众服务区，休息区以及纪念品超市将被设置于环绕体育场外周的台阶式区域内。 奥运之后

鉴于主体育场的设计具备了相当的灵活性，可适应多种不同的需求，它将被继续用于体育与田径比赛，以及文化与社区活动项目。主体育场本身将成为一段延续的传奇。 奥林匹克公园遗产公司(Olympic ParkLegacy Company)与伦敦市长鲍里斯-约翰逊(Boris Johnson)更已采纳了将奥林匹克体育场纳归公有的决定。 二．水上中心 关于水上中心 2012伦敦奥运会期间，水上中心将是游泳，残运会游泳，跳水，花样游泳，以及现代五项水上项目的比赛场馆。 水上中心于2008年动工，完工于2011年7月。它将成为奥林匹克公园的一道“门廊”，预计届时超过三分之二的观众将经由跨越场馆上空的巨桥进入奥林匹克公园。水上运动中心由国际著名建筑师扎哈-哈迪德(Zaha Hadid)设计，其标志性的巨浪形顶盖长160米，宽80米，跨度超越了希思罗机场5号航站厅。 奥运期间 水上中心的绝大部分观众将就座于临时搭建的两翼看台。水上中心拥有一个50米比赛用泳池，一个25米比赛用跳水池，一个50米热身池以及跳水运动员专用的“无水”热身区域。水球比赛将在比邻的临时性水球

盘点全国十大知名体育场馆

盘点全国十大知名体育场馆 随着中国体育产业的逐步升温，一些大型国际体育赛事的引进，使各地的体育场馆也随之如雨后 春笋般出现。有些体育场馆以历史悠久著称，有些则以优美的外观闻名…… 如今的体育场馆不仅仅只为承办大型体育赛事而准备，一些演唱会、大型会展等活动也搬进了体 育场馆中。今天就带您领略一下国内排名前十位的体育场馆的风采。 NO 1：国家体育场（鸟巢） 这所现代化的体育场馆于2008年3月落成，作为北京奥运会的中心场 馆承接了奥运会的田径赛事，更是开闭幕式的所在地。鸟巢共有9万1 千个坐席，花费4亿 2千万美元并耗时四年修建而成。奥运会后成为北 京市民广泛参与体育活动及享受体育娱乐的大型专业场所，并成为具有 地标性的体育建筑和奥运遗产。 NO 2：上海八万人体育场 上海八万人体育场位于上海天钥桥路西南面，中山南路北侧，东临上海 游泳馆。是一座建筑造型新颖的大型综合体育设施。总占地面积19万平 方米，总建筑面积15万平方米。可容纳八万名观众，并设有近1600个 停车泊位。建筑物为占地300米直径的圆形，形体为马鞍形。观众席上 部建有遮雨、避阳的受拉膜结构屋盖，可容纳8万名观众，集体育比赛、文体表演、健身娱乐、住宿餐饮、商务办公和购物展览为一体，是具有 国际标准的体育场。体育场南侧的展示厅可以举办各类交流会、新闻发 布会以及政治、经济、文化活动。这里的设施和完善，包括宾馆、娱乐 场所、购物商场等，总投资12.9亿元。另外，1997年10 月12日，这 里还举办了第八届全运会。

NO 3：广东奥林匹克体育场 广东奥林匹克体育场进由美国NEB公司设计的目前亚洲最大、功能最先进的体育场投资12亿元，占地面积30万平方米、可容纳8万多名观众。奥林匹克体育场新颖独特的造型打破了体育场传统圆形的设计概念，其“缎带”式的屋顶设计体现出既飘逸、自由翱翔的理想并同时展现艺术和 更美好的愿望，反映出对速度的追求和对体育盛会、崇高精神的向往。 奥林匹克体育场独特的造型打破了体育场传统圆形的设计概念，为国内 首创。它除能举办国际最高级别体育赛事外，还可多功能开发经营：体 育场内设宾馆、新闻会议中心、药检中心、体育俱乐部、会所、商场以 及休闲娱乐设施构成集竞技体育、群众体育、旅游观光、医疗康复、休 闲娱乐于一体的大型体育文化中心。

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北京CBD纽约曼哈顿伦敦金融城房价比较 纽约伦敦东京北京 四城CBD房价到底有多贵？ CBD直译过来就是中央商务区。要想成为国际大都会，必须得有一个叫得出名的CBD区域，比如纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎戴方斯、东京新宿、香港中环、北京CBD、深圳福田CBD等。CBD的概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。在中国只要是搭上CBD的概念，房价没有不贵的。北京CBD的写字楼租金甚至已经是全球最“贵”。 本次财经实验室，记者采访了四个最具有代表性的国际大都市CBD房价。看看国外的CBD到底是什么概念，住宅房价到底是什么水平。在这些地方购房需要注意些什么。 纽约曼哈顿新建公寓起价6.48万美元/m2 美国是CBD的发源地，在诸多大城市都有CBD区域，如洛杉矶、芝加哥、休斯敦、菲尼克斯等，但知名度最高的还是纽约曼哈顿。曼哈顿CBD主要分布在该区内曼哈顿岛上的下城(Downtown)、中城(Midtown)，著名的街区是格林威治街和第五大道。 华人陈思诚1995年随父母移居美国，现在在美林证券就业，从事IT维护的工作。据他介绍，曼哈顿大致分为四个区块，下城、中城、上城以及哈林区。“下城最有名的自然是华尔街，这是CBD的金融区，集中了几十家大银行、保险公司、交易所以及上百家大公司总部，这里是世界上就业密度最高的地区。”中城和上城集中了各种消费场所和大公司，比如第五大道、时代广场、洛克菲勒中心，这个区域发展起来略晚于下城。哈林区则是纽约的贫民区，过去主要是黑人聚集的区域。 纽约这两年房价恢复很快，而曼哈顿又是纽约房价最为坚挺的地方。“整体而言，曼哈顿房产主要以公寓为主，且户型都比较大，一般一居在100平方米左右，起跳价格至少100万美元，两居在130平方米左右，起跳价格在200万美元左右。”陈思诚告诉北京青年报记者。当然，地段对房价影响巨大。 现在曼哈顿售的房产，主要都是高档公寓，原因只有一个，地价太贵。“地皮太贵了，除了建造超豪华的公寓，其他项目都不可行。”陈思诚介绍了一个位于市中心区且靠近卡内基音乐厅的一个新建公寓项目，共有92套公寓房出售，起价为每平方英尺6000美元，每平方米大约6.48万美元(约合39.64万元)。 “在曼哈顿一般用邮区来区分，富人一般都扎堆在最贵的几个邮区，比如说曼哈顿的100065，这里靠近中央公园，许多商界大佬都住在这边，如媒体大亨默多克等。一般而言，这个区域的房价中位数在700万美元左右。” 王凝告诉记者，在曼哈顿，风景对房价影响巨大。如果是看曼哈顿漂亮夜景的公寓有时要比景色一般的公寓贵一倍。 纽约买房建议 高价房要付1%奢侈税 在纽约买房，过户费用一般是房价的4%-6%，其中包括联邦和州的交易税、律师费以及贷款费用等等。如果房价高于100万美元，还要多付1%的奢侈税。 除此之外，中介费为4%-6%，不过美国严格要求，这笔费用是卖家支出。在曼哈顿买房也可以办贷款，且各家银行政策不一，需要货比三家。当然，美国房子的维修、保养费用很贵，所以同一地段、不同房况价格可能差别较大，千万不要小看了修壁炉、换地板之类的费用。 曼哈顿的公寓大致分成两类，一种叫做合作公寓Co-ops，这种房产买卖的是股份，虽然价格略微便宜，但每月要缴纳管理费。每个公寓楼都有业主委员会，会有很多额外特定的规定。委员会甚至会对潜在买家进行评估，投票决定是否允许这个买家购买。这些类型的房子有些是身份的象征，不是有钱就一定能买下来的。 另一种是共管公寓Condos(华人称为康斗)，相当于国内的商品房，买的是产权，住户自由度大，但价格昂贵。如果是自住或者出租，最好选择共管公寓Condos，这种物业更加方便买卖，也不需要太在意邻居的看法。 伦敦金融城房子不按“米”卖按“居”卖

北京奥林匹克公园调研报告(完整版)

报告编号：YT-FS-5337-33 北京奥林匹克公园调研报 告(完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

北京奥林匹克公园调研报告(完整 版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 那天我来到奥林匹克公园的时候大约是九点种，奥体匹克公园位于北京城市中轴线北端，位于北四环边上，北辰桥。 我当时坐公交下错了站点，到奥运村就下了，一路往奥体中心方向走，没想到到了奥体中心才发现，这儿是举办亚运会的地方，是原来的亚运村。就这块区域，现在也是属于奥林匹克公园的范酬，于是我就对奥体中心的一些场馆作了一些小考察，感觉这些场馆外形设计得很独特，只是稍显过时，看起来有些陈旧。不过它的造型，主意都是很值得我们学习的。 从奥体中心的北门出来，远远地看见了国家体育场，然而却是隔路相望，走了老远才发现了过街天桥。

可能是这边的车流太大，人流过小，所以过马路很不方便，也没修地下通道。 好不容易过了马路来到奥体公园中心区附近，却发现公园的南大门已经成了围墙，被封了起来，只有东西北面的门开着。于是又走了很多很多路才到达西门，进入里面还要经过安检，接着我才进到中心区里面，由于我是从西门进的，首先看到的是娘娘庙，这一点感到很奇怪，为什么公园里会有一个娘娘庙。而且庙门关着，看起来里面没有什么人。我门了当地的老北京人，据说奥体公园在建设之前这儿全是民房，然后可能唯独这个娘娘庙保留了，这个娘娘庙见证了这里的变化。 进了大门走了很多路，除了娘娘庙就全是绿地，可见公园的绿化率是相当之高。过了娘娘庙，国家游泳馆就呈现在眼前了，之前我也看过水立方的一些照片，但它外立面的那些“气泡”，只有亲眼所见才能真正感受它给我们带来的震撼。 奥体公园的平面图，就像老北京的版图一样，以

境外房地产案例研究：欧洲最大的区域型购物中心--伦敦西田斯特拉特福德城(20120205)

欧洲最大的区域型购物中心——伦敦西田斯特拉特福德城 项目概况 项目名称：伦敦西田斯特拉特福德城（Westfield Stratford City ） 项目地点：伦敦纽汉区的斯特拉特福德市镇（伦敦东区） 项目类型：市区区域型购物中心 开业时间：2011年9月13日 开发商/业主：西田集团（Westfield Group ） 零售及娱乐面积：175,000平方米 店铺个数：300多个 主力店：John Lewis 百货（22,000 m 2）；Waitrose 超市（3,000 m 2）；Marks & Spencer （19,000 m 2） 停车位：5,000个 高通智库 境外房地产案例研究 Overseas Real Estate Case Study 高通智库 2012年2月12日 (双周一次)

总投资：14.5亿英镑 建筑设计：Westfield 内部团队 施工团队：Westfield集团 钢结构建造：Severfield-Reeve公司 伦敦西田斯特拉特福德城（Westfield Stratford City）所在地以前是混杂了铁路专用线、小工业作坊以及堆积了从英吉利海峡海底隧道铁路连接（CTRL）建造工程中挖掘出的50万m3覆层土的区域。经过西田集团三年的改造之后，该项目成为英国最大的城市改造工程之一，于2011年9月13日正式营业。这个购物中心比西田集团三年前在伦敦西区白城（White City）建设的购物中心大40万平方英尺，成为英国最大、及欧洲市区里最大的购物中心，同时也是伦敦东区绝佳的娱乐休闲好去处。 总投资为14.5亿英镑的伦敦西田斯特拉特福德城，是2012年伦敦奥林匹克公园的主要通道，同时还是伦敦东部这一区域重建项目的重要组成部分。整个开发包括8个主要的零售区域，各区将奥林匹克公园与现在的Stratford市商业中心以及交通枢纽连接起来。总楼面面积为190万平方英尺（合175,000平方米）的零售中心包括三大主力店（占地22,000平米的约翰刘易斯百货公司，下面是占地3,000平米的维特罗斯超市以及19,000平米的玛莎百货），超过300家零售店，餐馆，咖啡厅，17厅艺术银幕的Vue影院以及110万平方英尺的办公区，集艺术，文化，购物休闲为一体。同时，一个具有267个床位，11层高的普里米尔酒店建造在靠近国际车站的便利地段。 西田斯特拉特福德城还修建了英国最大的赌场——Aspers斯特拉特福德城赌场于2011年12月开放，共提供40张赌桌和150个座位的扑克室！同时还有另一娱乐场所——All Star Lanes 14道保龄球馆。 伦敦西田斯特拉特福德城——这个无论在体量和投资额上都非常巨大的城市改造项目，预计为当地的经济做出重大贡献，创造高达1万个长期就业机会，其中包括2千个当地的就业机会。预计第一年的营收为8.5亿英镑。 项目区位及交通状况 伦敦西田斯特拉特福德城位于伦敦东部的纽汉区（Stratford, London Borough of Newham），临近2012奥运场馆，并且连接当地的交通地铁站。无论游客是从斯特拉特福德国际车站还是地方车站到达，都会步行穿过这个购物中心，因此斯特拉特福德城将会在奥林匹克公园中扮演着门户作用。

伦敦科技创新中心分析(DOC)

一、科技创新中心 建设具有全球影响力的科技创新中心是支撑未来30年上海建立新“四个中心”的关键环节。关于科技创新中心的内涵，华东师范大学教授杜德斌教授是这么定义的：科技创新中心，是指科技创新资源密集、科技创新活动集中、科技创新实力雄厚、科技成果辐射范围广大，从而在全球价值链中发挥重要价值增值功能，占据领导和支配地位的城市或者区域。科技创新中心主要特征包括[1]： 1、科技创新资源较密集。 2、科技创新成果转化效率较高。 3、科技创新支撑体系较完善。 4、科技创新文化氛围较浓厚。 5、科技创新国际合作较紧密 指标： 1、科技人员、具有高研发能力企业和机构数量： 英国作为世界上最早进入工业化时代的国家，其靠先进的科学技术及人才，引领了十九世纪的工业革命。如今，英国依然保持较高水平的各类技术人才和专业人员的比例，基础科学和人文科学中的传统地位依然强劲，在生物、医学、信息、金融、教育等领域人才济济，仅剑桥大学诺贝尔奖得主就有78位，比其他欧盟大国一个国家的获奖人数还多。截至2013年10月，英国有121名诺贝尔奖得主(绝大多数为科学奖)，仅次于诺贝尔奖得主的第一大国—美国(344名)。 东伦敦科技城是位于伦敦东区的集科技、数字和创意等企业群聚的中心。其最初起源于硅环岛，它被称为“迷你硅谷”是一个相对较小的、高密度科技产业园。2008年，那里只有30家科技企业，到2010年1月，科技创新企业达到85家，2010年政府颁布了一项支持“迷你硅谷”发展的计划，将包括奥林匹克公园在内的东伦敦建造成高科技产业中心，命名为“东伦敦科技城”。政府投入了4亿英镑支持科技城的发展，制定优惠政策并确保把新建筑中的一部分空间用作孵化区。思科、英特尔、亚马逊、Twitter、高通、Facebook、谷歌等大型公司也开始进驻，巴克莱银行等金融机构也再次开展针对创业企业的特殊融资服务。仅2011年，就有200多家科技企业将总部设于科技城。2011年之后，有超过1600家公司进驻以东伦敦为中心的科技城。东伦敦科技城已成为当之无愧的欧洲成长最快的科技枢 [1]汤汇浩,高平. 上海加快建设全球科技创新中心的若干思考[J]. 科学发展,2014,10:68-73.

北京奥体中心下沉庭院

北京奥体中心下沉庭院（3号院）调研报告 建筑1201 张玄 12311020 调研时间:2013. 3.10 调研地点:北京奥体中心下沉庭院（3号院） 调研目的:对北京奥体中心下沉庭院（3号院）进行调研。借鉴其空间上的布置，绿化与小筑、休息场地的完美结合。如何使得整个空间协调而统一。

一、北京奥体中心下沉庭院（3号院）概况 其东侧是龙形水系下面的地下商业，西侧是地铁奥运支线及部分商业空间，南北两端与前后院子相通，是一个过渡性的空间。 二、7个下沉庭院的整体特色 位于地下9米的下沉庭院内浓缩了7个特色庭院。其设计概念是“开放的紫禁城”，长达700米的空间，灰色的四合院、紫禁城，北京的特色建筑在这里随处可见。 下沉花园涵盖7个院落，分别是：一号院御道宫门、二号院古木花厅、三号院礼乐重门、四号和五号院穿越瀛州、六号院合院谐趣、七号院水印长天。 下沉式庭院的经典设计就是将地下室一面墙打开，与下沉式庭院连接。这一设计，不仅有效地将阳光和新鲜空气引入地下室，而且为地下室创造了一个良好的庭院景观，使庭院的舒适性和功能性都得到了全面提升。 虽然是下沉庭院，但是其可视性很高，3号院的设计构向，来自于《论语》中的“兴于诗，立于礼，成于乐”。选择了古代礼乐仪式中的“钟”“磬”“鼓”“箫”等作为组成元素，结合下沉花园中已有的室外楼梯、电梯等交通空间，形成了“鼓墙”、“钟磬塔”、“排箫”、“琴幕”等景观，同时利用体现“琴弦”意象的地面分隔铺地的黄铜格栅.将以上各景观空间点串联整合，进而实现下沉花园内“礼乐”主题的连续性及整体感。并且在绿化配置上，为与“丝竹之声”的空间体验相呼应，这个院落选择了竹林这一能够体现此动态.观效果的绿植元素，使得整个环境浑然天成。并且在地面上分隔铺地的黄铜格栅所限定的空间之内设置了少量矩阵式竹林，既能作为下沉花园内分隔空间的“景观屏”.同时也满足下沉花园内疏散的基本功能。这种“礼乐”思想是通过音乐与建筑的艺术手法及形式.传颂粉中国人内在的本质与个体修养。 三、空间的组织和合理分布 鼓墙：是地上与地下的一处连接通道。响鼓红墙共由243面“响鼓”组成，其中大鼓32面、中鼓30面、小鼓181面。 排箫（16根）：每个箫体上的圆洞都不统一，但是整体看去却又如此完美。每根箫管上都有空，微风吹过便会响起悦耳的微鸣，箫管下面有地灯，专门为引导路人而设计。

北京奥体中心安装工程施工组织及调试方案

第一章 第一节 第二节 第二章 第一节 第二节调试人员准备第三节测量工具准备第三章调试工作 第一节调试内容 第二节调试要求 第三节调试方法 第四章调试组织机构第五章调试记录. 5 . 10 10

第一章匚程概况 第一节编制说明 一、编制目的及依据 1编制目的：为确保顺利、安全、圆满地完成调试任务，用以指导和组织调试施工。 2、编制依据：施工图纸及有关技术资料和国家、相关行业、北京市颁布的现行有关技术标准、规范、 规程和规定及本企业制定的有关技术规定. 第二节工程概况 一、系统概况 设备安装工程包括采暖、卫生消防工程和通风空调工程。 1、采暖、卫生、消防工程 采暖、卫生消防包括室内给水系统、室内污水系统、室内消火栓系统、及室内雨水系统。 奥体中心综合训练馆工程分为两部分，即跆拳道馆与摔跤馆。其中跆拳道馆又分为 跆拳道馆大厅与跆拳道馆辅助用房两部分；摔跤馆又分为摔跤馆大厅与摔跤馆辅助用房两部分。用水由院内市政给水管线供给，从管井内引立管分支管到各卫生间。 地上各层卫生间排水管走在下层吊顶中，污水经管道统一收集后排至室外污水管网；地下一层设有一个集水坑，坑内设两台污水潜水泵，一用一备，并可同时启动，地下层机房排水汇集到水坑内，由潜水泵提升排出室外。 雨水排放在屋顶设雨水口，经立管收集后排至室外。 消防水源由摔跤馆辅助用房引入两条高压水管，给室内消防环网及各消火箱供水。 室外设一套地下式消防水泵接合器，供消防车向室内管网供水。 2、通风空调工程 通风空调工程包括通风系统、中央空调系统。

地下一层设有新风系统和排风系统，跆拳道馆首层走道及摔跤馆一、二、三层走道均设有设有新风系统。跆拳道馆大厅采用的是组合式空调机组送、回风；辅助用房采用的是风机盘管送、回风。摔跤馆大厅及辅助用房均采用风机盘管送、回风。且在二层空调机房内及屋顶均设有排风系统，对整个工程进行排风。 中央空调系统为冷热双制，冷源采用两台螺杆式冷水机组，总制冷量1720KW热源管从奥体中心热力交换站引出，总供热量为429.86万大卡。 冷冻机房设于地下一层，内设冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、集、分水器、空调补水箱、软水箱、真空脱气机、全过程处理器及补水泵、软化水装置、板式热交换器及温水泵。冷却塔设于屋面。 空调系统补水由市政引入，通过软水器接至补水箱供给系统；空调机组加湿用水及空调冷却水系统补水由院内市政给水管供给。 二、主要实物工程量 主要实物工程量见下表：

世界有名的15个景观设计案例

尽管Scot Gilbert Laing Meason在1828年第一次使用了景观设计一词，但自从有了文明，人类已经在周围设计景观。几世纪以来，人类、土地以及设计的相互作用使许多的社会、文化以及景观技术得以出现。 在当今装点世界的历史景观中，选择了15个来进行讨论——一些是很出名的，而一些是不为人所知的。 1. 橘院 橘院位于西班牙南部的Mosque of Córdoba（或叫做Mezquita de Córdoba，在西班牙很有名）内，被认为是欧洲最古老的花园之一。它是在784年大清真寺开始建造时建立的。开始的时候植物有石榴树、柏树以及棕榈树，现在花园有许多的橘子树——准确的说是98棵——至少是在18世纪末成排种植的。由于花园环境、把灌溉转变成艺术品的需求以及自然与宗教结合的条件，设计师巧妙的设计让橘院独树一帜。

2. 坎普广场 在意大利有700年历史的锡耶纳是欧洲主要的公共空间之一。原来的时候该广场是古罗马广场，自12世纪建立市政厅以来，就是城市的文化中心。锡耶纳居民称它为“Il Campo”，也因为其活跃的特性和社会聚会以及互动的优势，成为居民和社会空间。著名的丹麦设计师兼城市规划师Jan Gehl赞美坎普广场是人类标准的冠军作品，是“百分百完美的地方”。 3. Ryōan-ji 花园 日本京都Ryōan-ji寺里的石头花园被认为是枯山水或者是枯山水花园最好的例子之一。世人不清楚是谁以及何时建造的Ryōan-ji花园，推测是在15世纪末以及17世纪之间建造的。花园本身是很简单的：四周墙面的土以及石块形成了15块石头，放在以白色倾斜的砾石组成的矩形上。为使用者设计成视觉形式来达到意识的冥思状态，这个花园也是东方神秘

浅谈世界10大著名体育场

世界10大著名体育场 体育场是在室外进行体育锻炼和比赛的场地，大型体育场为综合性运动场，一般建有一个标准田径场，在田径场内设置一个标准足球场（或橄榄球场）。场地四周设有看台，与其它配套设施一起可进行多种体育项目的训练和比赛。体育场按看台容纳观众人数分为：甲级25000人以上、乙级15000～25000人、丙级5000～15000人、丁级5000人以下。 体育场是运动健儿实现梦想的舞台，这里书写着激情与汗水、拼搏与奋斗，最大限度的展现了人类勇于不断挑战极限的奋斗精神。奥运会、世界杯等各种国际赛事促生了世界各地风格迥异、外观各具风采的体育场的诞生，它们是建筑设计师创新思维的结晶，而在很大程度上也博取了人们挑剔的眼球，以至于某些体育场已经成为其所在国家或城市的标志性代言建筑。世界各地著名的体育场不单单吸引了世界知名球队来此打比赛，同时也逐渐演变成了游客青睐的著名旅游景点。 1.安联竞技场[德国] 安联竞技场因冠名权售予德国的安联保险公司而命名，是一座位于慕尼黑北部的专业足球场，2005年4月正式启用，由2005/06球季开始成为拜仁慕尼黑及慕尼黑1860的新主场，两间球会离开了于1972年使用的慕尼黑奥林匹克体育场。球场也是2006年世界杯揭幕战的比赛场地，并举行3场分组赛赛事，1场复赛赛事及1场准决赛赛事。此外，安联球场还是2011-12赛季欧洲冠军联赛决赛的举办地。 安联竞技场由位于瑞士巴塞尔的“赫佐格和德默隆事务所”（Herzog & de Meuron）和德国汉堡的“冯?格康事务所”（Meinhard von Gerkan, Volkwin Marg and their partners，简称GMP）联合设计。球场可容纳66000人，内有3间日间托儿所，1间球迷精品店及1间总面积达6500平方米的餐厅，在球场旁边有一个全欧洲最大的停车场，可以能容纳10500辆汽车。球场一共花费3.4亿欧元建造，外形呈一个大车轪，表面由椭圆形半透明外壳组成，可以按需要将不同颜色的灯光投射其上，例如当拜仁慕尼黑队进行主场比赛会呈现红色，慕尼黑1860进行主场比赛时会呈现蓝色，在夜间球场的外观会变化万千。 2.慕尼黑奥林匹克体育场[德国] 慕尼黑奥林匹克体育场位于慕尼黑奥林匹克公园的中心，是1972年德国慕尼黑夏季奥运会的主体育场，以颇具革命性的帐篷式屋顶结构闻名。这里也曾举办过1974年世界杯足球赛和1988年欧洲足球锦标赛的决赛，以及3届欧洲冠军联赛的决赛，分别是1979年的诺丁汉森林对阵马尔默，1993年的马赛对阵AC米兰和1997年的多特蒙德对阵尤文图斯。 慕尼黑奥林匹克体育场的建筑团队由斯图加特人甘特?拜尼施（Günter Behnisch）担任总设计师，体育场看台的2/3建在地表之下，只有1/3建在地表上，并以蜿蜒的奥林匹克湖

英国最经典的纪念性公园景观设计——戴安娜王妃纪念泉

英国最经典的纪念性公园景观设计——戴安娜王妃纪念泉 来源/ 景观邦如有侵权，请联系小编删除1997年8月30日晚戴安娜与男友多迪乘坐一辆奔驰房车在法国巴黎阿尔玛桥隧道中遇上狗仔队追踪失控越过行车线撞向灯柱和石墙8月31日戴安娜和多迪均在车祸中死亡戴安娜虽然不受王室欢迎但却受到百姓的爱戴对世人来说人们失去了一位“慈善天使”在慈善的世界里戴安娜是几乎可以与特蕾莎修女并驾齐名的“天使”她资助筹建了20多个慈善基金会至少参与了150项慈善活动出访过北非、印度、安哥拉、巴基斯坦等贫困地区被联合国授予人道主义奖 ▲1987年，一个许多人还相信艾滋病可以通过轻微接触就能传染的年代，戴安娜王妃坐到了一个艾滋病患者的病床上，握住了他的手。她告诉了世界艾滋病患者需要的不是隔离，而是热心和关爱。▲1997年，戴安娜王妃受红十字国际委员会邀请，访问其设于安哥拉的假肢康复中心。戴安娜在参加红十字会组织的非洲安哥拉之旅时，亲自踏进地雷区视察。探视当地因触雷而导致伤残的平民。正因为她的影响力，使得这些以往不被关注的弱势群体进入了人们的视野。戴安娜王妃就像一个天使为拯救无助、贫困的人游走在世界各地1997年8月31日英国王妃戴安娜在巴黎因车祸离世这个年仅36岁的“叛逆王妃”香消玉殒，举世哗然之后人们为了

纪念她在伦敦海德公园内（海德公园是英国最知名的公园，占地面积360英亩）设计了戴安娜王妃纪念泉↓↓↓ 戴安娜王妃纪念园关于设计者姓名:凯瑟琳·古斯塔夫森性别:女出生地:美国华盛顿州就读院校:西雅图华盛顿大学、纽约时装技术学院、法国凡赛尔国立高等风景园林学院职业:景观园林设计师设计方向:为'市政、机构和企业等设计公园、花园和社区等空间。' 戴安娜纪念喷泉是英国政府为戴安娜建造的第一个永久性 纪念设施，地点选在伦敦市中心海德公园的蛇型湖畔，预计造价300万英镑。该喷泉自2004年修好后，仅2005年便获得超过200万人的拜访，成为当年伦敦最热门的旅游景点。设计的理念基于戴安娜王妃生前的爱好与事迹，以 'Reaching Out –Letting In' . “敞开双臂–怀抱”为概念，设计了一个顺应场地坡度的，在树林中落脚的浅色景观闭环流泉。整个景观水路经历跌水，小瀑布，涡流，静止等等多种状态，反映了戴安娜起伏一生。为戴安娜建造纪念喷泉，是布莱尔首相1999年决定的，他建议'建造一个永久性的、戴安娜自己也会喜欢并引以自豪的建筑'。当年成立了'戴安娜纪念委员会'。2001年9月，英国发起了声势浩大的纪念喷泉国际设计大赛，来自世界各国的百余名知名艺术家参与角逐，纪念委员会的专家负责挑选最佳设计方案。方案最终由文化大臣特斯·乔伊尔亲自敲定的。

北京奥林匹克公园——奥运遗产的保护与再利用

北京奥林匹克公园 ——奥运遗产的保护与再利用 一、项目概述 北京奥林匹克公园，是为举办2008年北京奥运会而建立的，位于北京市朝阳区，地处北京城中轴线北端，北至清河南岸，南至北土城路，东至安立路和北辰东路，西至林翠路和北辰西路。

奥林匹克公园总占地面积11.59平方公里，分三个区域，北部是奥林匹克森林公园，占地6.8平方公里；中部是主要场馆和配套设施，包括鸟巢、水立方、国家体育馆、国家会议中心等，占地3.15平方公里；南部是已建成场馆区和预留地，占地1.64平方公里。 奥林匹克公园依托奥运会场馆和各项配套设施，交通便捷，人口集中，市政基础条件好，商业、文化等配套服务设施齐备，已成为北京市集体育竞赛、会议展览、文化娱乐和休闲购物于一体，空间开敞、绿地环绕、环境优美，能够提供多功能服务新旅游地。奥运会结束后截至2011年8月，北京奥林匹克公园已累计接待中外游客约１亿人次，成为目前世界上最大的综合性奥林匹克文化展示区。 奥林匹克公园已经成为北京市发展的新坐标，它带动了文化、体育、会展、旅游、商业等多项相关产业的成长，也成为国家形象的展示窗口。 二、主要景点 （一）国家体育场（鸟巢） 国家体育场主体位于北京奥林匹克公园中心区南部，是由一系列钢桁架围绕碗状座席区编织而成的“鸟巢”外形，空间结构新颖，建筑和结构浑然一体，独特、美观，具有很强的震撼力和视觉冲击力，充分体现了自然和谐之美。场馆建筑面积25.8万平方米,占地面积20.4万平方米，容纳观众座席91000个，其中固定座席约80000个。北京奥运会期间，国家体育场作为主会场，承担了开闭幕式、田径赛事和足球决赛。 这里的旅游活动包括参观游览、休闲娱乐等活动，主要有： 场馆参观：鸟巢工程亮点展示、奥运主题景点（风火轮、奥运开、闭幕式道具、媒体区等）、贵宾游览线路，历任国际奥委会主席蜡像馆等。 体育赛事观战：不定期举行一些国内或国际体育赛事。比如曾举办了沸雪北京世界单板滑雪赛、意大利超级杯足球赛、北京国际马术大师赛、巴萨中国行中西足球对抗赛、、意大利超级杯足球赛等赛事。 文艺演出活动：会不定期的举行各类文艺演出活动。王力宏火力全开MUSIC-MANⅡ世界巡回演唱会北京站、中日韩音乐盛典、滚石30鸟巢演唱会、"成龙和他的朋友们"演唱会等演出。

建筑名作赏析伦敦碗、伦敦桥、金字塔 2

建 筑 名 作 欣 赏 结 课 作 业 学院： 班级： 姓名： 日期：2013年10月19日

尊敬的老师： 通过这半个学期的学习我学到了很多建筑相关的知识，我在高中的时候就对建筑设计很感兴趣，也曾经看过很多著名建筑，但是更多的时候只是看看建筑物的外形，很少看过建筑物的细部构造，记得那时候只是知道埃及金字塔，埃菲尔铁塔，伦敦塔桥一些世界著名建筑。这些建筑中我最喜欢的应当是伦敦塔桥，最向往的应是埃及金字塔，大学有喜欢上了伦敦碗。 我首先说一下伦敦塔桥，高中时只是感觉伦敦塔桥比较漂亮，并且伦敦塔桥的存在也有很大的社会价值。那个时候我也有个小小的梦想，就是长大后有机会的话能到伦敦桥去看看伦敦桥的夜景。 首先我们要分清伦敦塔桥和伦敦塔的区别，伦敦塔是个类似于城堡的建筑，伦敦塔一直以来是可以住人的，而伦敦塔桥是用来疏通交通的，是一座桥而不是一个城。再者我们要分清伦敦桥和伦敦塔桥，伦敦桥和伦敦塔桥是两座不同的建筑，实际中伦敦桥位于伦敦塔桥的上游。伦敦塔桥是伦敦桥是连拱型结构，而伦敦塔桥是一个桥洞，两个桥梁，桥洞形状为矩形。这个可以通过图片更加直观的体现出来。 伦敦塔桥，网上对它的文字记载并不多，想要得到更多的伦敦塔桥信息必须通过课外读物亦或 专业期刊。伦敦塔 桥是从英国伦敦泰 晤士河口算起的第 一座桥（泰晤士河 上共建桥15座）， 也是伦敦的象征， 有“伦敦正门”之 称。该桥始建于 1886年，1894年6 月30日对公众开放，将伦敦南北区连接成整体。 伦敦塔桥的建筑的历史可以追寻到19世纪下半页，随着伦敦经济的发展城市东部越来越紧要地需要一座横跨泰晤士河的桥梁。1870年泰晤士河下虽然开

2020年(房地产管理)北京奥体中心区域高端项目全案

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目录 第一部分内容摘要 (2) 第二部分调研的工作目标 (6) 第三部分调研与分析的方法 (7) 一、调研以及分析方法的选择 (7) （一）调研方法 (7) （二）分析方法 (7) 二、区域市场的调研方法 (7) 三、高档房地产项目的调研方法 (8) 四、亚北地区住房消费情况的调研方法 (9) 五、有关目标客户情况的调研方法 (9) 第四部分调研的成果与分析 (10) 一、亚北区域市场 (10) （一）本区域的基本特征 (10) （二）区域市场状况 (11) （三）亚北地区购买力分析 (13) 二、北京高档房地产项目 (13) 三、高档项目的客户群 (19) （一）客户特征描述 (19) （二）客户需求描述 (20) 第五部分关于本项目分析与建议 (22) 一、项目的SWOT分析 (22) 二、安索夫模型分析：新市场、新产品 (23) （一）安索夫模型简介 (23) （二）分析、研究 (24) 三、项目的市场定位 (24) 四、项目的客户定位 (25) 五、项目的产品定位 (25) 第一部分内容摘要 为了确立“润丰花园”的市场定位、客户定位和产品定位。同时编写“润丰花园”项目的《规划设计建议书》并为制订前期策划方案做准备，我公司对亚运村地区的区位市场状况、北京市万元以上销售价格的典型项目进行了调研分析。 在调研中采用了“桌面调研法”、“调查法”、“问卷法”和“深入访谈法”几种方法相结合的方式，通过对收集到的数据的归纳整理，对项目的SWOT分析和

安索夫模型分析，得到了相关结论。 一、亚北区域市场 在亚运村地区，已经形成了北京最大的居住类物业市场，区域的发展明显领先于北京市其它部位。目前这一地区无论交通条件、市政配套，还是生活设施及社区环境都已日渐完善，奥运村及奥运场馆的建设对亚北地区环境改善及基础设施建设产生重大影响，本地区将成为北京市居住类物业发展最为成熟的地区之一。 1、区域竞争激烈 在亚北地区我们共选取了12个主要竞争项目作为研究对象，这12个项目的占地面积为191.42公顷，总建筑面积达到402.9万平方米。说明本区域市场供应量较为充足，竞争激烈。 2、市场产品以中高档为主 目前亚北地区在售项目销售均价集中在6000～7000元/平方米左右，其主要原因是这些项目的产品品质、配套设施、服务水平并没有实现高档化。 3、市场存在向高档化发展的趋势 目前亚北的基本状况与东部CBD仍然有较大差距，表现在市场上是两地房价相差大约3000元。但是奥运会的举办将会促使国家在此投入大量的资金进行配套建设；世贸中心的建成也会在京北地区形成一个新的中心商务区。加上本地区业已形成的良好居住环境，市场将会由中端市场向高端市场变迁。 4、亚北地区购买力不足以支撑高档市场 通过对亚运村地区已购房人群的问卷调查，这一地区的住房消费力水平虽然相对北京市整体消费能力较高，但是仍然没有达到足以支撑豪宅市场的能力，豪宅市场需要跨地区发展。 二、北京高档房地产项目 在对所选取的14个高档项目的研究中，我们重点对其销售价格、容积率、建设

赞美伦敦的话

赞美伦敦的话 【第 1 句】萨廖埃尔?约翰逊感慨的说，“当你对伦敦厌倦之际，就是对人 生也已经厌倦了”。这并不是一个表面奢华的城市。提起伦敦，大多数人都联想 到“雾都”之类的并不欢愉的词汇， 因为伦敦确是与雾有着密切的关系。 也许是 和它的经历有关， 也许是多年的战争将它动人的笑容洗刷， 也许是过多的伤感记 忆将它的眼睛湿润。 【第 2 句】伦敦，世人瞩目的、一个现代而又古老的都市，它的风姿和纽约 相比多了些皇室的奢华气息， 和巴黎相比少了些浪漫的情调。 这里有昔日的“日 不落帝国” 王宫白金汉宫、历代国王的加冕的圣地西敏寺（也叫威斯敏斯特教 堂），泰晤河畔每天精准报时的大笨钟、国会大厦、伦敦塔桥和珍藏皇室宝物的 伦敦塔，有过倾帝国全盛时期的财力、汇集世界文明遗产的艺术殿堂大英博物 馆。 。 。 无不吸引着匆匆过往的游客， 每日数以万计的游客云集于此， 参观游览、 寻梦追忆，探访着往日英帝的许许多多的神秘......。 【第 3 句】世上但凡著名的城市，都有其无可比拟的特点。伦敦，是一座可 以引发你不断思想的城市，无论它的气势，无论它的细节，它所展示的内涵，都 会让你久久地思索。漫步伦敦，徜徉在古典与现代融合的一街一景之中，一个意 蕴深厚、色彩斑斓的伦敦，便会徐徐展现在你的眼前。 【第 4 句】伦敦是英国的首都、欧洲第一大城以及第一大港，也是欧洲最大 的都会区之一兼世界四大世界级城市之一， 与美国纽约并列， 高于法国巴黎和日 本东京。从 1801 年，伦敦因其在政治、经济、人文、娱乐、科技发明等领域上 的卓越成就，成为全世界最大的都市。伦敦不仅是英国的政治中心，也是是国际 组织总部的所在地。伦敦是一个多元化的大都市，居民来自世界各地，多元化的 种族、 宗教和文化， 城市中使用的语言超过 300 种。 伦敦是世界闻名的旅游胜地， 拥有数量众多名胜景点与博物馆等。 伦敦与纽约并为全球最大的金融中心， 世界 上最重要的经济中心。 【第 5 句】泰晤士河畔，金黄壮丽的国会大厦与精准报时的大笨钟前终日人 潮不断，当我跳下车从河的北岸眺望，映着光影的国会大厦肃穆华丽，它的建筑 风格和色调， 在我的印象中只有西斑牙巴塞罗那正在修建着的高迪教堂可与其媲 美。 除了欣赏国会大厦仿哥德式的雄伟建筑之外， 参观议员们唇枪舌战的精彩议 事讨论，更可亲自体会英国民主风范。导游告诉我们，只要国旗在国会大厦上飘 扬，就是国会正在开会，可以免费进去参观。大家不约而同仰望，没有见到飘扬 的国旗，不约而同地发出惋惜之叹。 【第 6 句】伦敦，这个大不列颠群岛南端的世界名城，英吉利海峡岸边的一 颗璀璨明珠，凭着她悠久的历史，凭着她不可替代的欧洲金融中心地位，凭着她

外国近现代建筑史资料

第六章现代主义之后的建筑思潮 外国近现代建筑史发展概述 外国建筑史的近现代年限划分（与世界史的划分略有不同） 近代开端：1640年， 现代开端：1917年， 近现代建筑发展的分期： 1. 18世纪下半叶一 工业革命前后的近代建 筑（复古主义思潮） 2. 19世纪下半叶一20世纪初 新建筑运动早期（艺术与工艺运动 ＜工艺美术运动 ＞、新艺术运动、维也纳学派及分离派、芝加哥学派、德意 志制造联盟） 3. 20世纪初一20世纪中期的两次世界大战之间 新建筑运动的成熟期 现代建筑早期（表现派、未来派、风格派、构成派） 现代建筑成熟期（现代主义建筑、五位大师：格罗皮乌斯、柯布西耶、密斯、赖特、阿尔瓦。阿尔托） 4. 20世纪中叶以后：二次世界大战后一一由现代建筑向后现代建筑过渡 对理性主义进行充实与提高的倾向 粗野主义倾向 讲求技术精美的倾向 典雅主义倾向 注重高度工业技术的倾向 讲究人情化与地域性的倾向 讲究个性与象征的倾向 5、 现代主义之后的建筑思潮 后现代主义、新理性主义、新地域主义、解构主义、新现代、高技派的发展、简约的设计倾向 第一章18世纪下半叶一19世纪下半叶欧洲与美国的建筑 一、工业革命对城市与建筑的影响： 从1640 —1660年 的英国资产阶级革命，和 1760—1842年 英国工业革，到1789 —1794年 法国资产阶级 -- 1 外国近现代建筑史 外国近现代建筑史发展概述 第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 尺氏 、 、、 ＞: 弟八早 18世纪下半叶一19世纪下半叶欧洲与美国的建筑（看出与古代建筑思潮的脉络联系） .19世纪下半叶~20世纪初对新建筑的探索（体会到现代建筑是随着社会进步、经济发达、以及政治等各方 面因素而发展起 来的） 新建筑运动的高潮一现代建筑与代表人物（了解现代建筑各种代表思潮的产生及代表人物） 现代建筑的发展渊源、开阔知识面、提高素养的目的。 二次世界大战后的城市建设与建筑活动（资本主义发展初期给城市造成的各种矛盾；初期城市规划的各种 设想，有些对现在都有借鉴价值） 战后40-70年代的建筑思潮一现代建筑派的普及与发展（现代建筑派的成熟与提高；但随着社会的进步， 又显现出其不足的一面，蕴酿着后现代建筑的产生） 现代主义之后的建筑思潮（区分各种思潮与现代建筑派思潮的差异；代表人物；代表建筑） 达到了解 英国资产阶级革命 俄国十月革命成功 19世纪下半叶