文化项目合作框架协议

文化合作框架协议甲方：______________________________________________ 乙方：______________________________________________

甲乙双方经友好协商，决定建立战略合作关系，在互惠互利的基

础上，统一整合双方资源，实现优势互补，共同投资和运作文化项目，

以获得良好的社会效益和投资回报，并为今后在其他项目上的合作建

立坚实的基础。为此，双方共同达成本战略合作框架协议。

第一条：合作范围

双方经协商一致，同意按本框架协议的约定进行文化项目合作，

双方合作的范围包括：

1、“纪念红军长征胜利80周年”及“中国共产党建党95周年”

书画联展项目；

2、名人、名家书画作品展项目；

3、“美丽的滨海我的家”少儿书画邀请赛项目；

4、文艺演出项目；

5、文化长廊共建项目。

第二条：合作方式

（一）双方就书画展、书画比赛项目的合作方式是：

共同投资，利益共享。

筹办书画展（合作范围第1至3项）所需经费双方各出50%，书

画家现场创作的书画作品及销售利润双方各占50%。由书画展带动的

楼盘、商铺销售收入，按双方商定的比例分配。

（二）文艺演出项目的合作方式是：

共同投资，利益共享。

大型文艺及商演活动（合作范围第4项），前期的启动资金，双方共同投资，各承担50%，后期主要费用（包括乐团邀请、艺人出场、场地布置、媒体推广等）由乙方通过商业化运作模式筹集，甲方全力配合。演出收入（含门票、赞助费等）分配比例为：甲方40%，乙方60%。演出带动的楼盘、商铺销售收入，按双方事先约定的比例分配。

（三）文化长廊共建项目的合作方式是：

共同投资，利益共享

文化长廊项目（合作范围第5项）是双方长期战略合作关系的见证，也是滨海城高端书画作品展览展示的窗口。双方在文化长廊共建项目的合作方式是：甲方提供展览展示的场地，并承担装修费用；乙方负责征集名家、名人、将军书画作品，并承担作品购买、装裱、运输、维护费用。文化长廊建成后纳入滨海城文化建设统一规划，由双方共同管理运营。

文化长廊进入实质运营后，将不定期举办书画作品拍卖会、笔会、研讨会等活动，增强文化氛围，并全力支持、配合滨海城其它文化项目的引进和建设。文化长廊书画作品销售利润，甲方占40%，乙方60%。

第三条：双方提供的支持

（一）为了使项目能够长期、稳定的合作下去，实现预期目标，双方应该坚持坦诚、公平、理解的原则，充分利用各自的资源、技术、经验等方面的优势，为双方的合作项目提供有力地支持。

（二）甲方为合作项目提供的支持包括：

1、为合作项目提供必要的启动资金；

2、为合作项目提供场地、设施；

3、为参加文化活动的领导、嘉宾、工作人员提供食宿；

4、为合作项目提供政府、媒体、企事业单位、客户等人脉资源；

5、同合作项目相冲突的文化活动，优先与乙方合作举办；

6、建立相应合作机制，保障乙方的权益不受损害；

7、双方商定的其它支持条件。

（三）乙方为合作项目提供的支持包括：

1、为合作项目提供必要的启动资金；

2、为合作项目联系赞助单位，筹集活动资金；

3、为合作项目提供书画作品；

4、为合作项目提供策划、创意、设计方案；

5、为合作项目提供政府、军队、媒体、客户等人脉资源；

6、在甲方场地定期举办各类文化活动，活跃文化氛围；

7、每年举办1——2次为甲方量身定制的特色文化活动；

8、全力配合甲方组织的其它文化活动；

9、双方商定的其它支持条件。

第四条：实施时间

双方同意，本框架协议签订后，立即成立合作项目部，由双方指派专业人员共同组建，并建立沟通协调机制，就本框架协议项下的具体合作事宜进行磋商。

第五条：保密措施

（一）本框架协议签署后，一方为合作项目提供的任何包含非公开信息在内的文件或数据（包括但不限于商业计划、活动策划方案、价格信息、领导影像资料、客户信息等），接收该文件或资料的一方

应予严格保密，未经提供方书面允许，不得以任何方式披露文件内容或信息，不得为合作项目以外的项目提供或利用该文件信息。

（二）任何一方需要使用另一方提供的文件信息或影像资料进行对外宣传的，须经另一方书面授权，方可使用。

（三）本框架协议期满或终止后，此保密条款的约定仍然有效，双方继续履行其所承诺的保密义务。

第六条：不可抗力

（一）本框架协议签署后，任何一方由于受不可抗力（自然灾害、战争、政府政策法规调整等）影响，不能全部或部分履行其在本框架协议中规定的义务，可根据其受不可抗力事件影响的程度部分或全部免于承担违约责任。

（二）当不可抗力事件停止或影响消除后，受其影响的一方应尽快恢复履行其在本框架协议中应尽的全部或部分义务。

第七条：违约责任

任何一方实质性违反本框架协议的条款，或未能履行其在本框架协议项下的义务，且在收到另一方要求履约的通知后15日内未能及时补救上述违约行为，视为构成对本框架协议的违约，违约方必须赔偿守约方因此造成的经济、声誉等一切损失，并承担相关法律后果。

第八条：争议解决

本框架协议履行过程中发生的争议、纠纷，双方应保持克制，首先通过协商解决，协商不成或长期搁置，致使协议无法正常履行时，任何一方都有权向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条：签署生效

（一）甲乙双方的合作方式没有排他性，双方在合作的同时，均

可和其它合作伙伴进行合作。

（二）本框架协议有效期为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。本框架协议期满时，同等条件下，双方应优先考虑与对方续约合作。

（三）本协议为合作框架协议，各项合作（协议第1条）中的具体事宜需根据项目实际情况单独签订合同，一项一签，以便进一步明确和细化双方的权利和义务。本框架协议与各分项合同构成不可分割的整体，作为甲乙双方合作的正式文件，具有相同法律效力。

（四）本框架协议正常履行期间，任何一方如提前终止协议，需提前30天以书面形式通知另一方，另一方同意后，方可终止。如擅自终止协议，另一方有权追究违约方的责任。

（五）本框架协议一式肆份，双方各保留二份，具有同等法律效力，经双方法人或授权代表签署后正式生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法人代表（签字）：法人代表（签字）：

委托代表（签字）：委托代表（签字）：

电话：电话：

签订地点：签订地点：

签订时间：签订时间：

房地产项目合作开发协议书范本

编号：______________ 房地产项目合作开发协议书 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日 甲方: 乙方： 本协议双方当事人本着自愿，公平的原则，经友好协商，就双方合作开发建设和销售商

住房项目达成如下协议，供双方遵守。 第一条、总则： 1.1经本协议当事人（以下简称本协议当事人）充分协商，本协议当事人决定由甲方全 权负责市县镇路号地块的拆迁，这些地块 达到整平并四周砌好围墙后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。拆迁地块、整平及砌围墙的费用由甲方承担。乙方全权负责合作项目的工程前期、工程营造、房屋销售、工程维修。 1.2本协议当事人双方同意设立房地产开发公司，该公司是本协议项 下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。该公司下设项目部具体负责合作项目实施。该公司设法人兼总经理1名，副总经理2名，工程部长1名，财务部长1名，综合部部长1名。 1.3工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修等事项由房地产开发公司统一管理。1.4这些地块的开发建设及销售模式经协议当事人协商可采用以下方式之一或组合的模 式： （1 ）将地块划成方块的方式出售。 （2）建设成商品房成品出售。 1.5该项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。 第二条、机构的设置和职责分工: 2.1为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人乙方派员设立“”项目部（以下简称项目部），项目部全权负责合作项目的开发和管理。项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。 2.2项目部由人组成，乙方派员人。项目部设总经理1人（房地产开

项目合作框架协议简单版

项目合作框架协议 甲方：市人民政府 乙方：公司 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着优势互补、平等互利、共同发展的原则，甲方与乙方就在某市建立“某某产业园”项目（以下简称“项目”）进行洽谈，在充分协商的基础上，双方就该项目的相关事宜达成如下合作框架协议。 一、项目名称：某某产业园。 二、项目主要建设内容及规模：新能源区；汽车园区；文创园区；配套商业及生活区等。乙方前期投资预计亿元以上。 三、项目范围：初步选址在城东、城南新区。项目按阶段分步实施，总占地面积规划亩以上，具体以各项目实际用地示意图为准。 四、项目建设必须符合甲方的整体规划并遵守节能环保等基本要求以及国家的相关政策和法律法规，入园企业要符合甲方企业入园标准并经甲方审核认定后方可入园。 五、甲方将本项目投资列为市重点招商引资项目，采

取特事特办，并协助乙方就本项目建设办理规划建设许可、国有土地使用和林地占用等相关手续，并负责交付本项目所有的水、电、气、道路、电话、互联网、移动通信、邮政和场地平整。 六、乙方将根据甲方发展规划和产业布局，抓紧提交项目可行性报告等，经甲方审核认定后，双方另行签订正式合同。 七、乙方符合国家、省市关于相关产业、工业园区和重大项目等招商引资优惠和奖励政策的项目，享受相应的优惠和奖励政策。 八、甲方在本协议生效后为本项目成立推进专班，及时协调相关部门审批工作，积极配合乙方争取国家相关政策，推进项目顺利进展；乙方承诺在正式合同生效后三个月内，成立项目法人单位，公司成立后，本协议中乙方的权利和义务部分或全部转移至新法人单位。 九、本协议的附件内容包括但不限于国家、省、市相关产业和工业园区建设的优惠政策、重大项目招商引资优惠政策等。 十、本协议是双方的合作框架协议，未尽事宜，另行协商。本协议是甲、乙双方之间的商业秘密，任何一方均不得对第三方泄露本协议的任何内容。 十一、本协议自双方签署及加盖单位印章后生效，有效期一年。

土地合作开发框架协议书范本

XXX村土地合作开发项目框架协议 甲方：XXX村民委员会 乙方：XXXX有限公司 XX村“万水花园”项目是解决**村村民住房问题，经**村两委成员在2011年3月19日在昆阳街道办事处政府三楼举行竞争性谈判，并于2011年3月25日投票选定云南**房地产开发有限公司作为土地合作开发的合作方，该决议于2011年3月31日经全体村民大会通过。 现甲、乙双方依据国家有关法律、法规的规定，本着平等协商，互惠互利的原则，就甲方位于**以北，**以南地块（城规土地编号A-9-**，A-9-**）合作开发事宜，经协商一致，达成如下框架协议，以供共同履行。 一、合作开发地块范围及现状 甲方所有的地块标的物（以下简称为：开发地块） 该宗地块位置：**以北，**以南地块（城规土地编号A-9-**，A-9-**）。

净用地共计100.8亩。 二、合作开发地块的性质及权属 目前两块土地性质均为集体土地，属村民集体所有；土地尚未收储，未进行土地一级开发。 三、合作开发方式 1.甲方提供上述开发地块与乙方进行合作，双方合作办理两块土地的国土、规划等相关手续，项目全部开发资金由乙方负责解决。 2.乙方承诺给甲方村民人均40㎡商品房(以本合同签订时甲方提供的村民花名册为准)，全村共计总面积不超过84000㎡，该40㎡的商品房甲方村民以2206元/㎡的价格购买（按土地挂牌价100万元/亩），土地招拍挂时土地价格每上下浮动1万元/亩，房价每平方米上下浮动4元。 3.村民在购房时，以户为单位，若单套面积超过按照应该给的人均40㎡计算的总面积，在1㎡以下的（不含1㎡），乙方承诺无偿赠送；若在1㎡（含1㎡）以上3㎡（不含3㎡）以下的，村民以上述第二款议定价格向乙方购买；若在3㎡（含3㎡）以上的，村民以当时该楼盘的市场价向乙方购买。

地产项目合作协议书-合同范本.doc

地产项目合作协议书-合同范本 第一篇：商业地产项目合作意向书 合作意向书 甲方：*********************公司 乙方： 甲方现提供的商业项目给乙方进行投资购买，现这一项目中，甲乙双方的合作模式具体如下（以下两种模式，乙方可根据实际投资安排选择其中一种与甲方进行合作）： 一：乙方支付甲方中介信息费的合作模式 乙方认可该项目的投资价值，并完成与该项目开发商的购买合同后三日内，支付甲方投资额（即购买合同中的房产总金额）的10%作为信息费。二：利润分成的合作模式 1、乙方选择该合作模式的前提是，乙方在完成投资，并具备再次销售的条件下，乙方立即开展全面的二次销售。 2、乙方将该项目的二次销售工作交由甲方全面执行。 3、二次销售金额实现收回投资成本以后，甲乙双方进行利润分配，具体如下：

（1）纯利润未达到25%，甲方不参与分成。 （2）纯利润达到25%（含25%）—50%，甲乙双方分配比例为2: 8 （3）纯利润达到50%（含50%）—75%，甲乙双方分配比例为2.5: 7.5 （4）纯利润达到75%（含75%）—100%，甲乙双方分配比例为3 : 7 （5）纯利润达到100%以上，甲乙双方分配比例为3.5 : 6.5 此协议经甲乙双方友好协商拟定，未尽事宜可另行商定。 甲方：乙方：代表人：代表人：月月 第二篇：智能家居如何与大地产项目合作 与大地产项目合作思路 借助智能家居实现家居智能化，无论是对于智能家居企业还是地产商来说都是很好的卖点和促销接入点。这是一种多赢的市场战略。首先，房地产商通过智能家居增加楼盘的附加价值，赢得业主的青睐，加速回笼资金。其次，通过“送”来取代“卖”，让业主零成本享受智能家居，迅速提升普及率。 下面从几个方面来阐述智能家居与大地产项目的对接点

(房地产项目管理)房地产项目合作协议书

编号：项目合作协议书 （房地产项目） 年月

目录 项目合作协议书……………………………………………………项目合作协议书（附件一）………………………………………项目合作协议书（附件二）………………………………………项目合作协议书（附件三）………………………………………项目合作协议书（附件四）………………………………………土地抵押合同………………………………………………………

项目合同协议书 协议编号： 一、合作双方： 1、有限公司（以下简称甲方） 法定住所： 有权签字人： 公司主要经营范围： 2、有限公司（以下简称乙方） 法定住所： 法定代表人： 公司主要经营范围： 二、合作前提条件： 1、乙方能提供位于市房地产项目用地平方米，且该地块已付清出让金及一切相关契费，取得了国有土地使用权证；同时该项目已获得当地政府的批准、立项，完成设计方案，并取得了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证。 2、由于缺乏建设资金，乙方认定中国银行分行

支行可以《专项资金托管》的方式引进建设资金，对资金使用进行全面监管，保证按时回款。为此，甲乙双方经友好协商达成以下协议。 三、合作方式及合作期限 1、甲方以专项资金托管的方式与乙方进行合作。（详见《专项资金托管协议》）。 2、合作期限为3年。 A：乙方若提前完成项目建设，并通过销售回款能足够偿还甲方投入的全部投资款及投资利润，乙方可与甲方协商，提前结束合作期限，甲方在证实确有可能的前提下可以考虑提前结束合作。 B、乙方若在双方合作期限内未能全部完成项目建设或销售所得款项不够满足偿还甲方投入的全部投资资金及投资利润，乙方可与甲方协商，要求延长合作期限，甲方可以考虑延长合作期限，但需得到充分证证和乙方能满足甲方的条件下方可，届时另行签订协议。 四、投资总额及投资利润 1、甲方为乙方提供项目开发建设资金总额为元人民币。首批拨付元人民币，后续资金将视项目工程进展情况确定是否拨付。 2、三年期内（以每笔款到帐之日起计），乙方应每年向甲方

项目合作框架协议

项目合作框架协议 Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】

项目合作框架协议甲方：（以下简称“甲方”） 身份证号码： 乙方：（以下简称“乙方”） 公司地址： 甲乙双方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国》，本着“优势互补、资源共享、平等自愿、合作共赢”的原则，经协商一致达成如下协议： 二、合作原则 1、遵守国家有关法律法规文件的规定； 2、坚持资源共享、共谋共商、协助推进，促进项目顺利落地； 3、坚持平等务实、诚实守约，共同推进友好合作向多元化发展。 三、合作方式 1、施工任务分配 各方共同推进上述合作项目的落地，如由合作双方单独或其各自的关联公司中标本项目的，甲乙双方共同分配乙方中标的施工工程量（以中标文件内容为准），具体分配比例为甲方35%、乙方65%；在此比例下各自承担具体工程建设内容应根据项目实际情况届时协商确定；在双方已实施工程内容以外，若

遇设计变更增加总工程量，则甲乙双方分别承担增加部分工程量的35%和65%。 2、安全责任 双方在各自施工过程中，将严格按照国家法律、法规，地方政府的规章制度，以及工程施工相关安全具体要求进行施工，施工过程中的安全责任由双方自行负责。 四、双方职责 1、甲方负责本项目投标文件的编制工作。 2、甲方负责投标前与政府相关部门的对接，以及合同谈判、签订、项目部组建、项目建设、管理及与业主协调等工作；并保证本项目的顺利中标； 3、甲方负责本项目中标后项目贷款的落地。 4、乙方负责本项目调研论证，全力协助甲方达成项目落地。 5.、本项目全部资本金部分由乙方负责落实； 五、违约责任 双方均应严格遵守并履行本协议约定的权利与义务，任何一方违反本协议的约定，承担相应违约责任。 六、商业秘密及其保密责任 1、甲乙双方均应充分保守本合同所涉及的商业秘密； 2、双方不得以其在过程中获取的商业秘密作出不利对方的任何行为，否则有权要求对方承担违约责任；

房地产项目合作框架协议

房地产项目合作框架协议 本协议由以下双方于年月日，在签订：甲方： 住所地： 法定代表人： 乙方： 住所地： 法定代表人： 鉴于： 1、乙方具有丰富的房地产开发经验，与甲方有着良好的合作基础，甲乙双方本着优势互补、互惠互利的原则，甲方愿与乙方共同合作开发本协议项下项目。 2、甲方在呼和浩特市依法取得约约定项目的国有土地使用证、规划许可证等前期手续，乙方提供项目建设资金，甲方在办理土地及其它手续时，可以以乙方公司名称签订土地协议。甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，依照国家法律法规和项目所在法规条例的规定，就双方合作开发建设项目事宜，经充分协商一致，达成本协议： 第一条项目概况 1.1项目土地概况： 1.1.1土地位置和面积：位于，总占地面积约为平方米（折合约亩），具体位置见后附图。 1.1.2土地拟控规指标：容积率约1.25，建筑密度≤37%，绿化率≥30%，最终以政府批准的规划设计条件为准。 1.1.3土地用地性质：商业用地。 1.2项目名称及建设内容：项目暂定名为“商业中心”，计划规划为集旅游用品、民俗文化展示、特色商业街、美食城等为一体的商业综合体（此处建设内容根据项目的具体情况确定）。 第二条合作方式 2.1甲方与乙方在本协议签订后。甲方按照约定的条件办理并取得《国有土地使用证》《》、《》等开发建设的前期证件。 2.2甲乙方按照本协议约定筹措建设资金、参与决策。

2.3甲、乙双方在项目开发过程中，充分利用各方优势资源，为双方创造最大的经济效益和社会效益。 第三条项目的设计和开发建设 3.1乙方负责在本协议约定期限内对本项目进行设计和开发建设，甲方应全力配合乙方完成开发建设、产品销售等各项工作。 3.2在本项目设计和开发建设期间，甲方应负责办理项目开发建设所需的总规报批和项目配套费减免、项目税费等优惠政策等手续；在办理手续的工作中，双方应给予对方必要的协助和配合。 3.3项目应在获得《国有土地使用权证》之日起6个月内开工建设，2年内乙方分2期完成整个项目建设。 3.4项目总平面设计等由甲、乙双方根据市场情况提出建议，由甲方和乙方讨论同意后进行正式设计，乙方全权负责施工等后续工作。 第四条正式协议 本框架协议签订后，甲方尽快促成项目土地作为独立宗地以净地条件进行挂牌出让，甲方在取得《国有土地使用证》十日内签署正式协议。 第五条排他性 5.1本协议签订生效后，甲方不得与本协议以外的任何一方进行与本协议项下的洽商或签订任何法律文件，如有违反，甲方应承担违约责任并承担给乙方造成的经济损失。 5.2本协议签订生效后，在签订正式协议前，乙方可以与工程施工单位就本项目进行协商，甲方无异议。 第六条违约责任 6.1甲、乙双方应按本合同约定严格履行，若由于任何一方违约造成对方损失的，违约方应负责全额赔偿责任。 6.2本协议生效后，如甲方违反“排他性”条款的任何约定，乙方有权要求甲方立即停止违约行为、消除影响。 第七条法律适用及争议解决 7.1本协议适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定。 7.2因本协议而产生的争议，双方首先应友好协商解决，协商不成的，合约

房地产合作开发合同书(标准版)

合作开发房地产 合 同 书 二OO七年九月二十七日

合作开发房地产合同书 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方： 地址： 法定代表人： 根据中华人民共和国《合同法》、《公司法》，本着真诚合作、共同发展、互利互惠的原则，甲乙双方经友好协商，就合作开发建设位于海口市秀英区白水塘北侧地块房地产项目事宜，达成如下条款，以资共同遵守。 第一条、土地及其项目概况 1、项目名称 双方本次合作开发的项目暂定名称为“园丁佳苑”，最终名称以政府主管部门核准的名称为准（以下简称“本项目”）。 2、项目位置 本项目占用的土地位于海南省海口市秀英区白水塘北侧，土地使用权证号码为海口市国用(籍)字第Q1734号和海口市国用(籍)字第Q1735号，四至坐标见《土地使用权界址坐标表》。 3、项目用地面积和用地性质：生活用地 本项目总用地面积约91173.1平方米（约合136.76亩），甲方已

经依法取得土地使用权。 上述项目用地面积和用地性质按市政府有关部门最后核定为准。 ４、项目规划内容 本项目用地规划指标根据海口市规划局颁发的《建设用地规划许可证》确定为准，作为双方合作项目建设指标。 第二条、合作方式 1、甲方提供符合本合同第一条约定内容的商品房项目建设用地，参与项目开发建设和监督经营管理。 2、乙方提供本项目除土地地价之外的全部开发建设资金，并负责本项目的开发建设及经营管理工作。乙方提供的资金包括但不限于：本项目所需的全部建筑、设施设备及安装资金，本项目的勘察、规划设计、环境、绿化、消防、环保、人防、小区道路等报建及建设费用，本合同另有约定的除外。 3、乙方承担项目销售费用。销售费用包括广告费用、委托销售代理费及其他为销售房屋而支出的费用。 4、本项目以双方的名义共同开发建设，并按照约定的比例分配房屋销售收入及承担政府依法收取的税费（双方所付税费从双方应分得的收入中直接扣除，从共管账户中统一支付），经双方协商一致可按约定比例分配未销售完毕的房屋。 第三条、合作利益分配和税费承担 1、合作项目销售期间，按照甲方占 20% 、乙方占80% 的比例分配房屋销售收入，按同样比例承担政府依法收取的税费。

项目战略合作框架协议

项目战略合作框架协议 甲方：（集团）有限公司（以下简称甲方）乙方：股份有限公司（以下简称乙方）为充分利用甲方现有资源和乙方的开发团队开发经验， 加快实现甲方的战略调整和布局，推进甲乙双方更好更快发展，甲乙双方本着战略合作、互利共赢的原则，经友好协商，在平等、自愿的基础上，就利用甲方现有资源进行商住地产开发项目合作达成一致意见，并签订如下战略合作框架合作协议： 一、项目合作区域范围 甲方在市范围内，可供用于商住地产开发的项目。 首次合作选定项目。 二、项目合作方式和期限 项目合作的方式，可根据项目合作的具体情况和要求确定。大致有以下方式。 （一）、紧密型。由甲乙双方商定出资比例，共同出资 组建有限公司，负责所有合作项目的开发。 （二）、半紧密型。由甲方提供开发资源并用该资源作 成股份，乙方负责该资源的开发，开发收益双方按确定的股 份分配。 ( 三) 、松散型。由甲方提供开发资源，按照国家有关程 第1页共3页

序公开招拍挂，优先考虑乙方。 所有合作项目的商业房产由甲方按双方另行约定取得。 所有合作项目甲方的股份可以用项目开发土地入股，必 要时也可以现金出资。 甲乙双方合作开发期限暂定为10 年左右，双方可根据情况，确定顺延或终止。 三、双方的权利与义务 1.甲方的权利和义务： 甲方负责地块的挂牌出让组织工作。 甲方应根据自身战略调整和布局的需要，分批确定开发 资源，完成开发资源的行政审批手续。 2.乙方的权利和义务： 乙方为甲方在合作区域范围内开发项目的战略合作伙 伴。并指定下属企业《置业发展有限公司》与甲方合作。 组建项目工作组，其中常驻2-5 人，与甲方共同研究制 定项目开发计划等；必要时聘请有关规划、建筑、设计、园 林、营销等专家参与相关工作，以最大限度提升该项目开发 价值。 四、附则 1.本协议附件以正式合作协议为准。 2.在协议执行过程中，甲乙双方如有异议，应友好协商，达成一致。 第2页共3页

房地产开发项目合作框架协议

甲方： 住所地： 法定代表人： 乙方： 住所地： 法定代表人： 鉴于： 1、甲方具有丰富的城市综合体投资开发经验及商业资源，与乙方有着良好的合作基础，甲方愿与乙方共同投资合作开发本协议项下项目。 2、甲方与乙方共同出资在市注册成立项目公司（置业公司优先），旨在 市区依法通过出让方式取得约亩土地使用权（以下简称“项目土地”）。 甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，依照国家法律法规和项目所在城市法规条例的规定，就双方合作开发建设项目事宜，经充分协商一致，达成本协议。 第一条项目概况 1.1项目土地概况： 1.1.1土地位置和面积：位于市区，东至路，南至路，西至路，北至路，占地面积约为平方米（折合约亩）。 1.1.2土地拟控规指标：容积率约≤%，建筑密度≤%，绿化率 ≥%，最终以政府批准的规划设计条件为准。 1.1.3土地用地性质：。 1.1.4土地现状：目前为，预计在年月日

前以净地挂牌出让。 1.2项目名称及建设内容：项目暂定名为“”，计划规划为 等为一体的城市综合体（此处建设内容根据项目的具体情况确定）。 第二条合作的前提条件 2.1乙方承诺在年月日之前（最晚应在年 月日之前），负责协调和配合政府完成土地的拆迁和土地整理工作，促成项目土地按照以下要求达成公开出让条件： （1）项目土地为国有建设用地，并具备本框架协议第一条的控规指标。 （2）项目土地为净地，即地上建筑物（或构筑物）或附着物全部拆迁安置完毕。（3）项目土地可作为独立宗地挂牌可以单独签订《国有土地使用权出让合同》并单独办理《国有土地使用证》。 第三条合作方式 3.1甲方与乙方在本协议签订之日起个工作日内共同投资成立项目公司。项目公司按照约定的条件竞买土地，由项目公司取得《国有土地使用证》并开发建设本项目。 3.2甲、乙双方以项目公司为合作平台，甲方负责按本协议约定提供品牌、筹措建设资金、负责运营管理，乙方按照本协议约定筹措建设资金、参与决策。 3.3甲、乙双方在项目获取及项目开发过程中，充分利用各方优势资源，为双方创造最大的经济效益和社会效益。 第四条项目土地使用权的获取 4.1土地竞买保证金由项目公司负责向国土部门支付。

房地产公司与装修公司合作框架协议

战略合作框架协议 甲方：XX房地产公司 乙方： XX装饰设计有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经过充分协商，本着强强联合，互惠互利的宗旨，甲乙双方在友好，平等，自愿，协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议： 一．合作范围 甲方经营管理范围内楼盘项目XXX 二．合作方式 甲方为乙方提供合作项目所属小区基本信息，以及营销场地，广告宣传等配套服务，保障乙方业务的顺利开展。 乙方为甲方楼盘的业主提供“全屋定制”整体解决方案服务。乙方为甲方提供合作项目户型设计方案及专业家装咨询，XX套精装样板间。 三．合作内容： （一）甲方为乙方提供的项目与内容： 1、甲方为乙方提供楼盘所有的户型图与水电安装图

2、甲方为乙方提供交房期间室内装修咨询处。 3、甲方为乙方提供二期所有电梯广告位。使用期限为XXX。 4、甲方与乙方配合为业主举办家装课堂等家装专业咨询活动。（二）乙方为甲方提供的项目与内容： 1、乙方为甲方提供户型方案效果图，甲方用于展示给业主或有意向购本楼盘住宅的人群，乙方依法享有户型方案效果图的全部版权。 2、乙方为甲方提供售楼处户型方案效果图展板。 3、乙方为甲方提供XX套精装样板间，样板间项目为：（此内容依据实际情况制定）例如：顶面乳胶漆、墙面护墙板，客餐厅局部吊顶、卧室顶角线、卧室墙面壁纸、室内照明灯具、室内窗帘、室内门、洁具、室内家具、基础配饰等 4、样板间展示期限XX年，样板间展示期间乙方销售人员及乙方客户可参观。样板间提供的所有内部产品归属权为乙方所有，样板间展示期结束后，折价销售给购房业主。 5、乙方在甲方提供的楼盘办公区工作期间，不能破坏其房屋内结构及其功能。 6、乙方提供的“全屋定制”样板间，其装修所产生的设计费，材料费，各种设备费，人工费，运输费,垃圾清运费，保洁费等都由乙方承担。 四、合作承诺 （一）甲方：保障乙方为本协议指定楼盘唯一一家入驻装修公司。甲

项目合作框架协议

附件3 （A2） 项目合作框架协议 （适用合作方已有土地股权转让入股合作开发） 本协议由以下各方于年月日在___________________ 市签订: 甲方：上海红星美凯龙企业发展有限公司住所地： 法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：项目公司：住所地： 法定代表人：鉴于： 1甲方是在上海注册的企业法人，具有丰富的大型城市综合体投资开发经验及商业资源，甲方有意与乙方共同投资合作开发本项目。 2、乙方是在市注册成立的企业，持有项目方公司100%的股权，乙方亦 有意与甲方投资开发本项目。 3、项目公司是在—市注册成立的企业，注册资金为—元，其中乙方中持有项目公 司%的股权，乙方中持有项目公司% 的股权；项目公 司在拥有约亩的土地（以下简称“本项目”）。 甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，依照国家法律法规 和项目所在城市法规条例的规定，就各方项目合作事宜，经充分协商一致，达成本协议。第一条乙方披露的本项目及项目公司概况 1.1本项目概况 1.1.1本项目占地总面积为—平方米（约—亩），位于______________ 市______ 区，东 至______ 路，南至______ 路，西至_______ 路，北至_____ 路，土地性质用途为—， 规划设计指标为：容积率约w % ，建筑密度w % ，绿化率》% ，宗地的位置、面积、规划指标等情况详见附件1。 1.1.2项目公司于年月日与国土部门签订《国有土地使用 权出让合同》，并获取国土部门颁发的《国有土地使用证》（土地证证号为：发证日期为—），目前已经办理了《建设用地规划许可证》、概念性设计批复、等报建文件。 1.1.3本项目土地现状：_______ 1.2项目公司概况 1.2.1项目公司合法成立并至今合法存续，已通过最近一年的年检，企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、房地产开发资质证等所有证件合法有效； 1.2.2乙方已经缴清项目公司的全部出资，不存在抽走项目公司出资的行为，对其持有项目公司的股权拥有完全的处分权，不存在股权被质押、查封或其它权利负担等影响乙方处分股权的情形； 1.2.3项目公司合法拥有项目土地的国有土地使用权，并已经交清所有土地出让金及契税、印花税、土地交易费、土地使用税等费用共人民币元（或部分交纳土地出让金共人民币元，尚有土地出让金及契税、印花税、

房地产项目合作开发协议书模板

通讯地址：_____ ____ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，合作各方本着平等、互利、自愿、共赢的原则，以及共同出资，共享利润，共担风险的理念，为明确权利和义务，恪守信用，特签订本合作协议，共同遵守。 第一章项目概况 第一条项目名称：____ （以项目正式报建批准名称为准） _____ 第二条项目地址：____ __ 第三条项目用地性质 1、合作开发项目占地____ ____平方米，土地性质为：______ ___土地，使用年限：_____。 2、该片土地使用权为从当地居民土地合作开发方式获取（需向土地合作方支付部分现金和回迁部分合作开发住宅）。 第二章出资比例与合作方式 第四条合作方式 1、甲方为实际操盘运营方，负责项目整体和全寿命周期运营管理，以管理和部分现金出资；乙方和丙方负责按约定的比例以现金出资投资；在本协议签订后在万宁市注册房地产开发公司（经营范围包括房地产、新农村建设和共享农庄等各类地产形式的投资开发）进行该合作项目以及后续新增投资项目的正常经营运营管理。 2、合作开发项目总投资为____ ____万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、方案设计、项目报建手续、建筑安装工程及配套工程、销售与入伙管理、项目有关管理费用等。 第五条出资比例：公司注册资金为 _____ ___ 万元，实际认缴资金为___ _ 万元。其中甲方以运营管理入股，并现金出资 ___ __ 万元，占公司 %股权；乙方以现金入股，出资 _____ 万元，占公司 %股权；丙方以现金入股，出资 ____ __ 万元，占公司 %股权。本协议签订后，各方应按上述约定按出资额50%转账到各方共同确认或指定的账户；根据项目推进情况或由于新增投资项目导致出资额不足时，各方应按上述股权比例和原则追加投资。

项目合作框架协议

项目合作框架 甲方： 乙方： 甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，在遵守国家和省、市有关法律法规的基础上，就合作开发********土地事宜，经友好协商达成以下一致意见，并将恪守执行： 一、项目概况 1、地块位置： 2、项目用地及面积：用地性质为**用地，面积为平方米（最终以政府部门核发土地证面积为准）。 3、土地现状： 合作方式 1、乙方以该地块国有土地使用权入股，甲方以投入地块开发的全部建设资金作为入股的形式，按*%：*%的实物分房比例进行合作开发。 二、利益分配 1、项目取得预售资格后*日内甲乙双方对拟建房产进行分割，按房产价值计算甲方分配其中的*%，乙方分配其中的*%，分配原则按规划部门批准的实际总建筑面积（包含所有法定的公共分摊部门）按分配比例划分。 2、双方各自房产可自行销售，也可统一销售，如甲方需自行销售，销售政策必须经双方认同后统一实施。 统一销售中产生的所有销售费用、管理费用等按比例分摊，因销

售产生的各种税费，双方各自承担，产生的增值税、所得税双方按各自实际情况如实自行承担。 三、合作原则 1、双方根据各自分配房产比例分别承担营业税、印花税、土地增值税、企业所得税等相关税费。 2、在项目合作开发过程中，甲方作为开发商，乙方作为投资商，所有报批报建、建筑施工等均由乙方以甲方名义负责办理及经营。其中包括项目合作期间涉及到的国有土地使用权证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，预销售许可证等相关证件的办理。甲方须积极配合乙方办理合作项目相关手续。 如因甲方土地、债权债务、法律纠纷或项目报批报建原因，自本协议签订之日起六个月内（不包含政府评审规划设计方案所需时间）不能取得建设工程规划许可证的，乙方有权单方终止该合作开发协议。 3、本协议签订后*日内涉及到该项目的销售、工程、财务及发票专用章，由甲方负责刻制后交乙方在本项目开发范围保管使用。 4、该合作项目为独立经营、独立核算，本项目设立财务专用帐户。本协议签订后*日内与本项目有关的一切证照复印件交给乙方，土地证原件由甲、乙双方共管使用。 5、合作开发的楼盘交房标准，要达到五大责任主体验收的毛坯房标准。 6、本项目经营管理权、项目命名权归乙方，对项目工程负全部责任，甲方派员监督。

xx房地产项目合作开发投资框架协议(2013新版)

XX商业住宅综合项目 开发投资框架协议 招商方：XX县人民政府（以下简称：甲方） 投资方：云南XX实业集团有限公司（以下简称：乙方） 为促进XX县经济发展，加快和推进XX县城镇化建设，树立和提升XX县城市的区域整体形象和知名度，按照XX洲、XX县远期城市规划发展的要求，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定和《XX城市总体规划》的要求，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就XX商业住宅综合项目开发投资有关事宜达成协议如下： 一、项目基本情况 （一）项目名称（暂定）： XX县商业住宅综合项目。 （二）项目选址： 项目Ⅰ：位于XX县大道旁，东临：；南临：；西临：；北临：；地块呈长方形。 项目Ⅱ：位于XX县，东临：；南临：；西临：； 北临：；地块呈长方形。 项目Ⅲ：位于XX县，东临：；南临：；西临：； 北临：；地块近拟长方形。 （三）规划面积： 项目Ⅰ：约73亩，项目Ⅱ：约70亩，项目Ⅲ：约40亩。上述三个地块实际面积以甲方批准的规划方案中所确定的面积为准。

（四）投资方式： 乙方独资经营。 （五）投资总额： 项目Ⅰ约73亩，建筑面积12.2万平米，投资总额约3.89亿（概估）； 项目Ⅱ约70亩，建筑面积11.7万平米，投资总额约3.73亿（概估）； 项目Ⅲ约40亩。建筑面积6.67万平米，投资总额约2.13亿（概估）；（六）投资建设期： 计划各项目周期平均2.5—3年（从乙方获得《国有土地使用权证》及各项规划和施工批准手续之日起计算）。 （七）主要建设内容： 主要建设住宅、商业综合体、商业裙房、民族文化广场、休闲酒吧一条街，打造高端的集生活栖居与商业、文化活动为一体的共荣环境（具体建设内容以规划部门实际批准的规划方案为准）。 （八）用地性质： 国有商业、住房用地。 （九）土地出让原则： 依照《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地建设用地使用权规定》及其相关法律、法规，依法出让。 二、合作的基本原则与模式 （一）项目按照“谁投资、谁收益”的原则进行开发，项目资金由乙方全额承担。 （二）甲方授权云南XX实业集团有公司为项目开发的主体，实行定向招拍项目用地，或者确定由乙方投入资金进行城市配套公共设施建设后进行土地置换。 （三）乙方负责项目要求的城市配套公建设施，如项目所在地的道路、民族文化广场、荒山改造公园、农业科技扶持等的建设，所需资金自理。 （四）以固定土地价格向乙方进行定向招拍挂，乙方对土地进行开发后，收益按比例作为公共建设资金。

地产项目合作协议书

地产项目合作协议书 合作意向书 甲方：*********************公司 乙方： 甲方现提供的商业项目给乙方进行投资购买，现这一项目中，甲乙双方的合作模式具体如下： 一：乙方支付甲方中介信息费的合作模式 乙方认可该项目的投资价值，并完成与该项目开发商的购买合同后三日

内，支付甲方投资额的10%作为信息费。二：利润分成的合作模式 1、乙方选择该合作模式的前提是，乙方在完成投资，并具备再次销售的条件下，乙方立即开展全面的二次销售。 2、乙方将该项目的二次销售工作交由甲方全面执行。 3、二次销售金额实现收回投资成本以后，甲乙双方进行利润分配，具体如下： 纯利润未达到25%，甲方不参与分成。 纯利润达到25%—50%，甲乙双方分配比例为2: 8

纯利润达到50%—75%，甲乙双方分配比例为2.5: 7.5 纯利润达到75%—100%，甲乙双方分配比例为3 : 7 纯利润达到100%以上，甲乙双方分配比例为3.5 : 6.5 此协议经甲乙双方友好协商拟定，未尽事宜可另行商定。 甲方：乙方：代表人：代表人：月月 与大地产项目合作思路 借助智能家居实现家居智能化，无论是对于智能家居企业还是地产商来说都是很好的卖点和促销接入点。这是一

种多赢的市场战略。首先，房地产商通过智能家居增加楼盘的附加价值，赢得业主的青睐，加速回笼资金。其次，通过“送”来取代“卖”，让业主零成本享受智能家居，迅速提升普及率。 下面从几个方面来阐述智能家居与大地产项目的对接点 一、产品 就智能产品概念而言，地产公司需要引进智慧小区、智慧家庭两方面产品。 1、智慧社区产品：可视对讲、视频监控、光纤 2、智慧家庭产品：智能家居产品 智能家居产品有几个子系统产品，

房地产项目合作开发协议书

房地产项目合作开发协议书 甲方：_____ ____ 身份证号码：_____ ____ 通讯地址：_____ ____ 乙方：_____ ____ 身份证号码：_____ ____ 通讯地址：_____ ____ 丙方：_____ ____ 身份证号码：_____ ____ 通讯地址：_____ ____ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，合作各方本着平等、互利、自愿、共赢的原则，以及共同出资，共享利润，共担风险的理念，为明确权利和义务，恪守信用，特签订本合作协议，共同遵守。 第一章项目概况 第一条项目名称：____ （以项目正式报建批准名称为准）_____ 第二条项目地址：____ __ 第三条项目用地性质 1、合作开发项目占地____ ____平方米，土地性质为：______ ___土地，使用年限：_____。 2、该片土地使用权为从当地居民土地合作开发方式获取（需向土地合作方支付部分现金和回迁部分合作开发住宅）。 第二章出资比例与合作方式

第四条合作方式 1、甲方为实际操盘运营方，负责项目整体和全寿命周期运营管理，以管理和部分现金出资；乙方和丙方负责按约定的比例以现金出资投资；在本协议签订后在万宁市注册房地产开发公司（经营范围包括房地产、新农村建设和共享农庄等各类地产形式的投资开发）进行该合作项目以及后续新增投资项目的正常经营运营管理。 2、合作开发项目总投资为____ ____万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、方案设计、项目报建手续、建筑安装工程及配套工程、销售与入伙管理、项目有关管理费用等。 第五条出资比例：公司注册资金为_____ ___ 万元，实际认缴资金为___ _ 万元。其中甲方以运营管理入股，并现金出资___ __ 万元，占公司%股权；乙方以现金入股，出资_____ 万元，占公司%股权；丙方以现金入股，出资____ __ 万元，占公司%股权。本协议签订后，各方应按上述约定按出资额50%转账到各方共同确认或指定的账户；根据项目推进情况或由于新增投资项目导致出资额不足时，各方应按上述股权比例和原则追加投资。 第六条公司不设董事会，由甲方担任执行董事，按公司章程规定履行职务。设总经理一名，由甲方担任，设其他高级管理人员一名，由各方协商一致指派。 第七条项目公司设监两名名，由乙方和丙方指派，依照公司章程的规定履行职务。执行董事和项目公司的高级管理人员不兼任监事。 第八条各方同意自本协议生效后五年内不得无故转让持有公司的股权，确实需要转让的，应事先取得各方同意。同等条件下其余两方享有优先购买所转让股权的权利。 第三章公司经营利润分配 第九条公司经营所得利润，原则上每个项目竣工验收和入伙后应进行 分配一次；若公司进行滚动开发应由合作三方共同协商利润分配事宜，原则 上每年分配一次；由各方按照股权比例分配。

工程建设项目合作框架协议书通用范本

标准合同模板 Standard contract template 2019年工程建设项目合作框架协议书通用范本

项目合作框架协议书 甲方： 乙方： 为发挥甲方的资质资源和管理能力，并考虑到充分利用乙方在当地社会关系和施工经验及力量，本着遵章守法、互利互惠、平等合作、共同发展的原则，甲乙双方决定合作参加XX硅谷区域及周边相关建设项目工程的投标及工程中标后施工事宜。为明确双方的权利义务，经充分友好协商，甲乙双方就有关事项达成一致意见，来签订本合作协议书，双方应共同遵守。 一、合作的工程项目范围及方式 1、每项工程在报名前，双方互通信息，以防重报。 2、甲方使用自有资质和执照参加本项目的投标工作。本项目的投标与中标后施工的一切事宜，均以甲方名义实施。 3、本项目中标后，以甲方名义与业主签订施工合同，工程项目由双方协商组织实施，按中标的合同价（不包括中标合同清单中专项暂定金额及不可预见费暂定金额）向对方收取 %的管理费用。 二、双方职权和分工： 在工程联系及投标过程中 1、甲方职权和分工 （1）负责提供投标所需的营业执照、资质证书等有关证照及业主要求提供的其他证明材料，完成本项目资格预审和投标文件的编制、资审，投标文件编制必须认真负责，严禁因文件问题而不能通过评审。

（2）负责资审、投标文件的购买与编制工作。 （3）负责投标保函的办理工作。 （4）甲方保证在上述项目中必须与乙方合作，未经乙方同意不得再与第三方合作。 2、乙方的职权和分工： （1）负责与业主联系并及时向甲方通报项目运作情况，确保甲方通过资格预审、运作投标事项。 （2）负责提供当时当地的地方材料价格信息及投标所需的关键报价资料，派专人配合甲方顺利完成投标工作 （3）承担投标文件的购买与编制费用。 （4）负责投标保证金的投入或投标保函办理和银行和手续费用。 3、投标报价：由于乙方熟悉项目的设计方案、材料价格、施工环境等信息，最终投标报价以乙方意见为主，双方共同确定。乙方承诺绝不以低于当时成本价的报价投标。 项目中标后 1、甲方职权和分工： （1）负责给业主开具工程所需的有关一切资料。 （2）负责以甲方名义与业主进行合同谈判。 （3）为更好的管理项目，应对各级主管部门对施工人员的检查，甲乙双方应提前进行协商，在合同谈判时甲方可申请项目主要人员由乙方人员替换，以便项目的顺利实施。在上级主管部门检查时，甲方的项目主要负责人必须到场。 （4）甲方可根据项目的实际情况委派相关管理人员，对乙方所承担施工项

房地产项目开发合作协议(完整版)

房地产项目开发合作协议 甲方：_____________________ 法定地址：邮编：____________ 法定代表人：电话：____________ 乙方：_____________________ 身份证号：电话：____________ 地址：邮编：____________ 丙方：_____________________ 身份证号：电话：____________ 地址：邮编：____________ 甲、乙、丙三方本着公平合作、优势互补和资源共享的原则，经友好协商，一致同意合作开发位于地块房地产项目。为规范开发项目的经营管理，明确双方的权利义务，特订立本协议，以资各方遵守。 1、定义：即对本协议中出现的名词的含义及范围进行确定。 本协议所使用之下列词语除非本协议或本协议的任何补充协议另有规定，悉依下列解释： 1.1 本协议：指本房地产开发项目合作协议，包括本协议的所有附件以及现在或将来对本协议所作的任何补充和修改。 1.2 本协议各方：指本协议之签署各方，即甲、乙、丙三方，包括因法定原因承接其债权债务的其他法人或自然人。 2、合作背景 2.1 2011年1月19日，合作各方以甲方名义经公开拍卖程序取得 区P2010-11号地块国有建设用地使用权，并由甲方与XX市国土资源局签订了《成交确认书》； 2.2 该地块出让金总价为38500万元，甲方已缴地价款6000万元（原甲方缴交的竞买保证金），余款32500万元应于2011年2月19日前缴清； 2.3 该地块的出让方案已经XX市人民政府（X政地[2010]216号）和XX 市人民政府（晋政地[2010]362号）批准； 2.4 合作各方以甲方名义已与XX市国土资源局签订《国有建设用地使用

房地产项目合作协议

合作协议 *甲方：XXXX实业有限公司 地址：XX市XX大道XXXX一栋28层 法定代表人： 有权签约人： 联系电话： 签订日期：2017年11月27日 *乙方：中国XXXX技术有限公司 地址：XX市两江新区 法定代表人： 有权签约人： 联系电话： 签订日期：2017年11月27日 一、定义 1、在本协议中,除非上下文另有所指,下列词语具有以下含义: “项目公司”指XX中钢赞立置业有限公司； “项目”指XX中钢赞立置业有限公司在长寿的房地产开发项目，该项目系目标公司名下的项目； “公司债务”指中钢赞立公司因开发所形成的对金融机构、个人、施工单位等负有的债务； “项目土地”指目标名下长寿项目约103.86亩的国有土地使用权。

“地址”指协议双方能够顺利收发信件、资料、文件等的可用通讯地址，且具有法律层面的司法送达地址，一旦向对方该地址送达信件、资料、文件等，均应视为送达到位，除非一方书面做出变更。 “本协议”指本协议全部条款、经双方协商一致形成的补充协议以及本协议和补充协议的全部附件； “不可抗力”指本协议双方或一方无法控制、无法预见或虽然可以预见但无法避免且在本协议签署之日后发生并使任何一方无法全部或部分履行本协议的任何事件； 2、本协议中的标题为方便而设，不应影响对本协议的理解与解释。 3、本协议条、款、项按“1”、“1.1”、“1.1.1”方式和层级编号，为便于表述，均称“条”（如第1条、第1.1条、第1.1.1条），但上一级的“条”均包括其项下的所有的“条”，第1条包括其下的款级的条（如第1.1条等）和项级的所有条（如第1.1.1条等）。 二、鉴于 1、甲方是经（中国）商业网点建设开发中心（简称“中商”）批准成立的二级国有全资公司，其上级公司为XX宏信科技发展有限公司。“中商”是1993年10月11日，经中央机构编制委员会办公室批准成立的司局级国家事业单位，目前隶属于国务院国有资产监督管理委员会。 2、乙方是中国大型国有企业改制，通过国家工商总局注册并冠名“中国”全称的国际性大型综合性民营企业：主要从事国际贸易及国际技术进出口；房地产开发和建筑施工；教育产业；环保科技；康养产业；金融服务和产业投资；更是国内尖端工程病害咨询与治理；新型建材研发、生产、销售的专业公司。 3、甲方持有XX中钢赞立置业有限公司100%股权（以下简称中钢赞立），独立拥有中钢赞立公司位于XX市长寿区两个房地产开发项目。目前两开发项目因资金短缺处于停工状态。 4、乙方拟通过为上述项目进行融资、项目施工总承包与甲方形成合作关系，全面进入项目开发管理。 三、协议正文：