万科房地产-工程技术标准

万科房地产-工程技术标准

施工组织设计审批作业文件..图纸会审设计交底作业文件..综合验收作业文件-万科房地..作业文件目录-万科房地产乳胶漆工程质量控制标准内墙贴砖工程质量控制标准楼梯、扶手、护栏制作与安..洁具安装工程质量控制标准..建筑中水系统及游泳池水系..建筑物景观照明灯安装--万..假山、景石配置施工质量控..加气混凝土砌块填充墙施工..基坑护坡工程质量控制标准..混凝土工程施工质量控制标..多层住宅外装的有关技术要..关于地热地面施工的质量控制干挂石材质量标准--万科房..复合地板安装工程质量控制..风管制作质量控制标准--万..万科标准2022-02-2719:292已发布万科标准2022-02-2719:2914已发布万科标准2022-02-2719:286已发布万科标准2022-02-2719:273已发布万科标准2022-02-2719:153已发布万科标准2022-02-2719:152已发布万科标准2022-02-2719:142已发布万科标准2022-02-2611:0911已发布万科标准2022-02-2611:096已发布万科标准2022-02-2611:0813已发布万科标准2022-02-2611:0821已发布万科标准2022-02-2611:0856已发布万科标准2022-02-2611:0819已发布万科标准2022-02-2611:0812已发布万科标准2022-02-2611:074已发布万科标准2022-02-2611:0711已发布万科标准2022-02-2611:0681已发布万科标准2022-02-2611:0511已发布万科标准2022-02-2611:0416已发布

风管系统安装质量控制标准防水工程质量控制标准--万..发电机组控制文件吊顶工程质量控制标准电线导管、电缆导管和线槽..电器安装工程质量控制标准电缆桥架安装和桥架内电缆..地暖施工质量控制标准--万..地面板块面层工程质量控制..橱柜制作与安装工程质量控..裱糊工程质量控制标准避雷接地装置控制文件装饰面线制作与安装工程质..◎工程洽商流程图--万科房地..成本部工作标准--万科房地产客服部流程草稿(讨论

稿--万..工程项目进度控制--万科房..--万科房地产员工内部流动..房地产.工程管理标准万科标准2022-02-2611:035已发布万科标准2022-02-2611:035已发布万科标准2022-02-2611:039已发布万科标准2022-02-2611:0110已发布万科标准2022-02-2611:0030已发布万科标准2022-02-2610:5917已发布万科标准2022-02-2610:5984已发布万科标准2022-02-2610:5917已发布万科标准2022-02-2610:585已发布万科标准2022-02-2610:5820已发布万科标准2022-02-2610:586已发布万科标准2022-02-2610:5815已发布万科标准2022-02-2610:546已发布万科标准2022-02-2610:4422已发布万科标准2022-02-2610:4336已发布万科标准2022-02-2610:4123已发布万科标准2022-02-2609:1028已发布万科标准2022-02-2413:3411已发布万科标准2022-02-2215:0650已发布

房地产企业总工职责--万科..公司高层-岗位职责--万科房..成本管理部-岗位职责--万科..--万科房地产设计部-岗位职..总工室职责--万科房地产项目工程师工作职责--万科..水、电、暖工程师工作职责..工程部职责--万科房地产工程技术负责人岗位职责.万..项目经理的权限--万科房地..实施方案设计管理程序--万..五金配件.万科设计技术标准.渗透结晶型防水涂料.万科设..密封材料.万科设计技术标准.铝合金型材.万科设计技术标..铝合金门窗制作安装.万科设..铝合金门窗设计任务书.万科..铝合金栏杆、百页、护栏.万..聚氨酯防水涂料.万科设计技..万科标准2022-02-2117:0422已发布万科标准2022-02-2116:56119已发布万科标准2022-02-2116:5612已发布万科标准2022-02-2116:5639已发布万科标准2022-02-1122:0827已发布万科标准2022-02-1122:08190已发布万科标准2022-02-1122:0870已发布万科标准2022-02-1122:07282已发布万科标准2022-02-1014:39264已发布万科标准2022-02-1014:3867已发布万科标准2022-02-1012:5527已发布万科标准2022-02-0909:369已发布

万科标准2022-02-0909:3514已发布万科标准2022-02-0909:358已发布万科标准2022-02-0909:3517已发布万科标准2022-02-0909:3520已发布万科标准2022-02-0909:3534已发布万科标准2022-02-0909:3531已发布万科标准2022-02-0909:3417已发布

加气混凝土砌块.万科设计技..发电机组安装工程.万科设计..多层住宅水暖工程设计施工..多层住宅防水构造统一标准..低压配电设备统一技术标准..万科标准2022-02-0909:3454已发布万科标准2022-02-

0909:3431已发布万科标准2022-02-0909:3415已发布万科标准2022-02-0909:3351已发布万科标准2022-02-0909:3379已发布

万科精装修工程质量技术标准

万科精装修工程质量技术标准 为了确保万科（重庆）精装修工程的质量，提高购房者的居住体验， 制定以下技术标准。 一、施工材料标准 1.1码头材料：选用优质、耐用、环保的材料，符合国家相关标准。 1.2油漆涂料：选用防火、防霉、防潮、无毒、无味的环保油漆涂料。 1.3地实质材料：选用优质的材料，耐磨、耐滑、易清洁且耐用。 二、室内设计标准 2.1空间设计：设计要充分考虑功能布局、采光设计、通风设计和舒 适性。 2.2色彩设计：色调搭配要协调统一，装修材料与家具色彩要和谐， 给人以舒适感。 2.3照明设计：考虑到不同功能区域的需求，合理布置灯具，并确保 照明效果良好。 三、水电安装标准 3.1水管及配件：选用质量可靠、耐用的塑料或金属管道及配件，确 保不漏水、不渗水。 3.2管道铺设：管道的铺设要平整、牢固、美观，并保证不影响吊顶 及墙壁装饰。

3.3规范电路：电路设计按照国家规范进行，布线规划合理，灯具和 插座位置科学。 四、墙地面装修标准 4.1墙面处理：墙面要平整、光滑，不得有麻点、划痕、起泡、起皮 等问题。 4.2地板铺设：地板铺设要平整、牢固，确保不产生噪音，防滑处理 要合格。 4.3吊顶安装：吊顶要牢固平整，不得有明显的开裂、下垂等问题。 五、卫生间装修标准 5.1地漏安装：地漏安装牢固，排水通畅，不得有漏水、渗水等问题。 5.2墙面瓷砖：瓷砖质量要好，平整、光滑，拼缝要匀称，不得有空鼓、掉瓷等问题。 5.3卫浴设备：选择质量可靠、功能完善的卫浴设备，确保使用安全、方便。 六、门窗安装标准 6.1门窗材质：选用高品质的门窗材料，色泽一致，质地坚实，抗风、防水、防火。 6.2安装精度：门窗的安装要平整，无松动现象，能够保证开闭方便 并能有效隔音。 七、空调配套标准

万科集团房地产统一技术标准-铝合金门窗工程技术标准及施工设计深度

模板工程施工质量控制指引 合同附件一：

万科东海岸二期 TA、TB、TC、TD、MA、MB户型铝合金门窗施工图设计任务书

本任务书包括铝合金门窗工程技术标准和 施工图设计深度要求两部分 第一部分：万科铝合金门窗工程技术标准 1、总则 1.1本标准参照《广东省铝合金门窗工程技术规程》和国家相关标准规范编制，如当 地政府有比本标准更高的要求时，按照当地政府规定执行。

1.2本标准中引用的国家或行业标准一旦有更新时，铝合金门窗工程设计及制作安装 单位有义务了解规范标准的更新和按照相应的标准执行。 2、铝合金门窗的材料要求 2.1一般规定 2.1.1除非下面另有规定，工程所有的铝型材、五金配件、玻璃、密封材料、硅酮结构 密封胶为下述采用的国家或行业标准中规定的一等品及以上的品质。所有型材、配件、密封材料均需要深圳万科房地产有限公司审批并封样后方可使用。 2.1.2铝门窗所用金属材料除不锈钢和五金件外，钢材应进行热浸锌（80g/m2）处理。 2.1.3隐框、半隐框窗或1m以上边长的无框玻璃与玻璃直接粘结承受风荷载作用的，采 用硅酮结构密封胶，硅酮结构密封胶应与接触材料相容。 2.2铝合金型材 2.2.1铝门窗型材采用亚铝、华加日（或相同档次）生产的高精级别的型材。壁厚 应经计算或试验确定，其中门型材截面主要受力杆件最小实测壁厚应不小于 2.0mm，门其它一般受力型材最小实测壁厚应不小于1.4mm；窗型材截面主要受力 杆件最小实测壁厚应不小于 1.4mm。玻璃压线等配套铝料最小实测壁厚应不小于 1.0mm。局部受力不够，可通过加钢衬的方式加强，满足强度和刚度要求。 2.2.2铝型材断面构造要求： 外平开门窗扇水平缝隙上方设滴水线条（披水板）。所有门窗下框室内侧翼緣有足够的挡水高度（内外高差宜大于35，特别是推拉门窗尤应重视），平开门窗下框应带排水槽。湿法塞缝(即没有附框的)平开门窗洞口周边框料应采用高低脚。 2.2.3铝合金型材表面处理采用阳极氧化或阳极氧化加抛光（做样板由建筑确认）。 2.3玻璃 2.3.1铝门窗玻璃采用耀玻或洛玻（厂家）的6厚浮法玻璃，若强度不够，采用钢化玻 璃或加大厚度，卫生间采用磨砂玻璃。样板需要建筑师确定。安全玻璃的适用范围详见深圳万科玻璃技术标准。 2.3.2玻璃品种、颜色和性能，由建筑师根据需要选定。 2.3.3所有玻璃厚度须由设计单位按照下面“铝合金门窗设计要求”进行玻璃抗风压计 算设计、防热炸裂设计、镶嵌结构设计，并提出选择意见；对隔声、隔热、保温等要求，设计单位应进行验算。要求提供计算书及相关玻璃试验报告供万科公司审核后确定。 2.3.4玻璃扣线全部在室外，从室外安装。 2.4五金配件 2.4.1五金配件采用诺托或格屋。

万科地产工程结构专业设计技术标准【收藏版】

目录 一、总则： (2) 二、技术标准： (2) 1、结构设计的一般规定 (2) 2、荷载取值 (3) 3、结构布置与设计 (5) 4、地下室部分设计 (7) 5、主体工程设计 (8) 三、附录（结构设计相关规定）： (18) 附录一：结构设计计算参数的统一规定 (14) 1、总信息 (14) 2、风荷载信息 (17) 3、地震信息 (18) 4、活荷载信息 (19) 5、调整信息 (20) 6、配筋信息 (21) 7、设计信息 (21) 8、荷载组合信息 ............................................................................................ 错误！未定义书签。 9、地下信息 .................................................................................................... 错误！未定义书签。 10、计算控制参数 .......................................................................................... 错误！未定义书签。 附录二：地下室结构设计规定 (23) 1、地下室设计时地下水位的取值规定 (23) 2、地下室抗浮设计 (23) 3、地下室侧墙结构设计 (24) 4、地下室底板结构设计 (25) 5、地下室顶板结构设计 (26)

一、总则： 1、编制目的 为保证结构设计质量，实现结构安全与综合成本最优化，特此制定结构设计技术标准。 本标准是以国家及广东省现行主流规范规程为基础，结合以往项目设计成功经验，对结构设计的共性要求和习惯做法进行必要的明确。 2、编制依据 国家及广东省现行规范规程及东莞市相关规定。 3、适用范围 东莞市万科房地产有限公司下辖所有开发项目。 二、技术标准： 1、结构设计的一般原则 1.1结构设计应着眼建筑物全使用期限，遵循安全、合理、经济、先进的原则并优先满 足建筑使用功能，设计时应进行多方案比较，优化结构设计。 1.2结构形式尽量采用钢筋混凝土结构，如有特殊要求或需要而采用钢结构时，应坚持 节省成本的原则，全面考虑结构方案、选材用材、节点设计、施工便捷、后期改造 等方面的因素进行设计。 1.3结构设计必须从概念设计入手，重视结构细节处理，保证结构有良好的整体性和延 性、足够的强度和刚度。 1.4必须选择合适的计算假定、计算简图、计算软件，对于重要的高层结构、复杂的高 层建筑结构，应至少用两个不同的力学模型的结构分析软件进行计算，分析比较， 并对计算结果的合理性进行分析判断，确认其可靠性，保证结构的安全。 1.5结构设计计算软件计算输入参数可参考附录一《结构计算参数统一规定》。 1.6结构的关键部位，薄弱部位以及施工操作有一定困难的部位或将来使用上可能有变 化的部位，应采取加强措施，并在设计中适当留有余地，以策安全。

万科精装修技术标书

万科精装修技术标书 万科是中国房地产领域的领军企业之一，具有多年的精装修经验。目前，万科已经形成了一整套成熟的精装修技术标准，为万科的住宅产品提供了高质量、高品质的精装修服务。本文将介绍万科精装修技术标书。 一、万科精装修技术标书的概述 万科精装修技术标书是指万科公司针对住宅产品提供的精装修技术标准集合。该技术标准集合涵盖了装修设计、施工技术、材料选择等方面，旨在为万科住宅产品提供高质量、高品质的精装修服务。万科精装修技术标书是万科公司对于精装修服务能力的回顾和总结，同时也是万科公司对于未来精装修服务的规划和指导。 二、万科精装修技术标书的主要内容 万科精装修技术标书主要包括以下方面的内容： 1.设计理念：万科精装修技术标书强调精装修设计的“三性”，即合理性、实用性和美观性。要求设计师在不断加强住 宅的功能性、实用性和舒适性的基础上，注重表现住宅的个性和品位，打造具有丰富生活内涵的高品质住宅。 2.材料要求：万科精装修技术标书要求使用环保、高品质、高档次的材料，包括墙腻子、油漆、地板、门窗、卫浴等，以保证精装修的质量和美观度。

3.施工工艺：万科精装修技术标书对施工工艺提出了高要求，包括基层处理、材料拼接、吊顶、电线电缆布线、水电安装、木工加工、石材加工等方面。要求施工完美，无瑕疵，保证住宅的质量和安全性。 4.管理要求：万科精装修技术标书强调管理的重要性，要 求精装修服务团队严格遵守公司的服务标准，确保施工顺利进行，保证交房质量。 三、万科精装修技术标书的实施效果 万科精装修技术标书的实施效果非常显著。通过对精装修技术标准的积极落实和实施，万科住宅产品的精装修质量得到了大幅度提升，管理效率也大大提高。同时，万科住宅的市场竞争力也得到了进一步增强，广受业主的好评和认可。 四、总结 万科精装修技术标书是万科公司卓越的管理模式和服务理念的最好体现。它不仅为万科住宅产品提供了高品质的精装修服务，而且提高了万科公司的市场竞争力和品牌影响力。未来，我们相信，万科将继续不断完善和提高自身的管理体系和服务标准，为广大业主提供更加高品质和优质的住宅产品。

万科（全套）工程技术统一标准

万科（全套）工程技术统一标准 展开全文 阅读引语 万科能够连续多年保持千亿规模而无大的质量为题，何也？ 无他，概因万科有统一的设计与施工标准也，今天分享的内容是：《万科（全套）工程技术统一标准》 设计统一标准篇 第一部分：主体结构统一标准 1 钢筋混凝土结构 1.1 结构降板要求 1.1.1阳台降板100mm。 1.1.2有保温要求的露台降板250mm，无保温要求的露台降板100mm。 1.1.3雨棚降板100mm，空调板降板100mm。 1.1.4非沉箱式卫生间降板80mm。 1.1.5沉箱式卫生间降板约300---350mm（可根据周边的梁高确定）。 1.1.6厨房降板50mm。 1.2 钢筋接头型式（高层转换层除外） 1.2.1Ⅲ级钢：直径≥25采用机械连接，直径＜25采用焊接或绑扎连接。 1.2.2Ⅱ级钢：直径≥28采用机械连接，直径＜28采用焊接或绑扎连接。 1.3 屋面结构找坡 公共建筑屋面：板底、板面均按2%结构找坡； 住宅屋面：板底平，板面按2%结构找坡； 地下室顶板：应结构找坡； 地下室底板：可考虑结构找坡。 2 砌体结构

2.1 墙体材料 2.1.1地面以下墙体：采用灰砂砖。 2.1.2外墙：采用加气混凝土砌块。 2.1.3内隔墙：厨房、卫生间隔墙采用灰砂砖，其它隔墙采用加气混凝土砌块。 2.2 墙体拉结筋设置 2.2.1砌块墙与钢筋混凝土墙、柱交接处，在钢筋混凝土墙、柱的水平灰缝内预埋拉结钢筋。拉结筋采取预埋或用环氧树脂植筋的方式设置，但植筋不应另计费用，且植筋质量应符合要求。 2.2.2灰砂砖墙体拉结筋沿墙或柱高每500mm左右设一道，首道拉结筋离楼地面高500mm，每道为2根（墙厚100为1根）直径6mm的钢筋（带弯钩），伸出墙或柱面长度不小于800mm 或1000mm（抗震设防）。 2.2.3加气混凝土砌块墙体拉结筋沿墙或柱高每600mm左右（与砌块模数相同）设一道，首道拉结筋离楼地面高600mm，每道为2根（墙厚100为1根）直径6mm的钢筋（带弯钩），伸出墙或柱面长度不小于800mm 或1000mm （抗震设防）。 2.3 砖墙底部混凝土坎做法 加气混凝土砌块外墙及厨房、卫生间砖隔墙底部统一要求做素混凝土坎，厨、卫间混凝土坎做法如下图所示： 要求：素混凝土坎混凝土强度等级为C20，外墙素混凝土坎要求与楼板混凝土一起整体浇筑。

万科(重庆)精装修工程质量技术标准-图文

万科（重庆）精装修工程质量技术标准-图文工程管理程序文件 版号：A/0 精装修工程质量技术标准编制段计先日期2022年9月30日审核日期批准日期日期修订记录修订状态修改内容修改人审核人批准人第1页共39页 工程管理程序文件精装修工程质量标准万科（重庆）房地产有限公司版号：A/0 1、对于瓷砖、石材类，原则上要求每批次材料送检，但现场可根据具体情况进行1～2次的送检。检测数据中重点关注材料的放射性（必须单独送检）、吸水率、平整度等性能指标； 室内精装修——泥水部分 工序/工艺一、材料控制 质量控制要点 常用分室内精装修泥水施工中常用的主材有四种： 类 ①抛光砖；②釉面砖（瓷片、仿古砖）；③石材；④马赛克； 2、色差[注1、2、 3、4]： 材料验收要点

（1）任何一批材料进场时，在空地上铺开10m2，2m视线范围内，判断材料是否色差。（2）不同批次之间的材料易发生色差问题。建议同一房间的瓷砖，使用同一批次材料。 ——对不同批次材料的管理，可采取的措施有：提前知会、甲方合同中限定批次数 量、对不同批次做好备货工作等； 3、材料运输过程中，注意瓷砖表面的石蜡，经叠加后产生的背面石蜡污染的问题； 4、平整度[注1、2、3、4]：（1）瓷砖类：±0.2%，且最大不超过2mm； （2）石材类：最大不超过0.3mm； （1）石材厚度：用于干挂工艺的石材，花岗岩厚度≥35mm；砂岩材料厚度≥50mm；（经 其他控验值：室内安装时，花岗岩≥25mm，砂岩≥35mm）；制要点（2）釉面砖（瓷片、仿古砖）使用前，需浸泡2小时以上； （3）大理石铺贴前，需排版； 二、施工工艺 关注重点：（1）墙面强度是否满足，墙面防水施工质量是否引发墙砖空鼓等；（2）墙面空鼓、裂缝；工作面（3）结构楼面板的防水质量；交接（4）冷热水管连通后的管线打压记录；（5）门窗安装的进出位、水平位；（6）提供贴砖标高控制线；（7）地面的给水管线保护措施合理，

万科工程技术统一标准

万科工程技术统一标准 一、引言。 万科作为中国领先的房地产开发企业，一直致力于提供高品质的房地产产品和 优质的工程技术。为了确保工程质量、提高工程效率，同时降低成本，我们制定了《万科工程技术统一标准》，旨在统一施工标准、提高施工质量、规范施工流程，以实现工程技术的标准化和规范化。 二、标准内容。 1. 施工标准化。 在施工过程中，应严格按照《万科工程技术统一标准》执行，包括但不限于土 建工程、装饰工程、设备安装等方面的标准化要求。各项工程应符合国家相关标准和规范，同时结合万科的实际情况，制定更为严格的标准，以确保施工质量。 2. 施工流程规范化。 施工过程中的各个环节，从材料采购到施工现场管理，都应按照统一的流程进 行操作。施工单位要严格按照施工图纸和技术规范进行操作，不得擅自更改施工方案，确保施工流程的规范化和有序进行。 3. 施工质量提升。 《万科工程技术统一标准》要求施工单位在施工过程中，严格按照相关标准进 行质量控制，确保工程质量达到设计要求。同时，施工单位应配备专业的技术人员，对施工过程进行全程监控，及时发现并解决施工质量问题，确保工程质量的提升。 4. 施工安全保障。 施工安全是工程建设的首要任务，施工单位要严格按照国家相关安全法规和 《万科工程技术统一标准》的要求，采取有效的安全措施，保障施工现场的安全。

同时，要加强施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识，减少施工安全事故的发生。 5. 施工成本控制。 《万科工程技术统一标准》要求施工单位在施工过程中，严格控制施工成本， 合理利用资源，降低施工成本。同时，要加强与材料供应商的合作，降低材料采购成本，提高施工效率，确保工程施工成本的控制。 三、结语。 《万科工程技术统一标准》的制定和执行，对于提高工程质量、规范施工流程、降低成本具有重要意义。我们相信，通过全面贯彻执行《万科工程技术统一标准》，将为万科的工程技术提升和企业发展注入新的活力，实现更加可持续的发展目标。

万科园林景观技术标准

万科园林景观技术标准 一、概述。 万科园林景观技术标准是为了规范和提高园林景观设计与施工水平，保障景观 工程质量，提升景观工程的可持续发展能力而制定的技术标准。本标准适用于万科地产旗下所有园林景观工程，旨在通过标准化的技术要求，实现景观工程的高质量、高效率、高安全的施工和管理。 二、技术要求。 1. 设计要求。 （1）景观设计应符合当地的地理环境、气候条件和文化特色，体现生态、环 保理念。 （2）景观设计应考虑植物的生长特性和景观效果，合理搭配植物种类和布局，形成丰富多样的景观空间。 （3）景观设计应考虑景观施工和后期养护的便利性，合理设置照明、排水、 灌溉等设施。 2. 施工要求。 （1）施工单位应具备相应的资质和技术能力，施工人员应具备相关证书和经验。 （2）施工过程中应严格按照设计图纸和规范要求进行，保障工程质量和进度。 （3）施工现场应保持整洁，材料堆放有序，施工过程中应做好环境保护工作。 3. 养护管理要求。

（1）景观工程竣工后，应制定详细的养护方案，并由专业养护人员进行养护 管理。 （2）养护管理应包括植物修剪、病虫害防治、景观设施维护等内容，确保景 观长期保持良好状态。 （3）定期对景观工程进行检查和维护，及时发现和解决问题，保障景观工程 的持续美观和功能完善。 三、质量控制。 1. 质量检验。 （1）在施工过程中，应进行材料的验收和使用前的检测，确保材料符合标准 要求。 （2）施工过程中应进行工序检验，及时发现和解决质量问题。 （3）工程竣工后应进行整体验收，确保工程质量符合设计要求。 2. 质量管理。 （1）建立完善的质量管理体系，明确各项工作的责任和要求。 （2）加强对施工单位和养护单位的质量管理，确保其按照标准要求进行工作。 （3）建立质量问题反馈机制，及时处理和总结质量问题，提升工程质量和管 理水平。 四、安全防护。 1. 施工安全。 （1）施工单位应制定施工安全计划，并严格执行，确保施工现场安全。 （2）施工人员应做好安全防护措施，配备必要的安全设施和器材。

万科最新结构设计100条标准(2022收藏版)—学习文件20220723

万科最新结构设计100条标准（2022收藏版）—学习文 件20220723 第一部分结构形式与材料限额标准第一节住宅 以上备注： A.住宅层高为2.9米，无地暖。 B.钢筋含量的调整：抗震等级为6度时，钢筋含量降低3~5kg；抗震等级为8度时，钢筋含量提高5~7kg。 C.结构限额设计变更指标：别墅、多层为已完工作量1.1%；小高层为1.0%；高层为0.8%。 D.地上指标列入设计合同条款，若低于限额指标，则按比例奖励设计人员；若超过限额指标的5~7%，则根据实情对设计单位及项目公司处以一定数额的罚款。罚款条款在签定合同时确定。 E.表中地下指标为参考指标，具体工程应根据地勘报告和设计管理中心审定的基础形式加以调整，调整后的数额列入设计合同补充条款。 第二节会所 第三节商业步行街 第四节酒店式公寓 第五节独立地下车库 第二部分结构设计总则第一节结构设计一般原则 1．必须严格执行规范中的强制性条文，不得有任何违反。

2．结构形式一般采用钢筋混凝土结构。3．结构方案应合理，应兼顾 安全与成本，即在保证结构安全的前提下坚持成本最优原则。 4．构件尺寸及配筋若不是计算和概念设计需要，应取规范中较低值。 第二节各业态活载取值要求除严格执行《建筑结构荷载规范》外:1. 商业步行街中独立商铺楼面使用荷载取4.0kN/m2。 2.会所中健身房、舞厅使用荷载取4.0kN/m2，其余取2.0kN/m2。 3.独立地下车库顶板荷载应根据景观布置图或文字说明分块计算，并 满足《种植屋面工程技术规程》取值标准。顶板活载取值：绿地取 1.5kN/m2；小型广场取4.0kN/m2；机动车道一般兼做消防车道，可按 《建筑结构荷载规范》相关条文取用。 4.公共建筑的种植屋面填土厚度为500mm，活载取值：绿地取 1.5kN/m2，观光处取3.0kN/m2；住宅的入户花园及露台有填土要求时， 填土厚度为200mm，活载取2.0kN/m2。 第三节梁、柱断面及配筋率取值范围 1.主梁断面高度一般取跨度的1/10~1/14,合理的计算配筋率一般在 0.8%~1.6%之间。 2.次梁断面高度一般取跨度的1/14~1/18,合理的计算配筋率一般在 0.4%~1.4%之间。 3.除砖混结构外，结构外围梁的高度还应满足建筑要求，一般梁底至 洞顶小于150时梁高做到窗顶。 4.大跨度（大于10米）和大悬挑（大于2.5米）的梁应专门验算绕 度和裂缝。5.梁配筋的归并系数取0.15，并严格按计算结果配置，不应

万科建筑设计技术标准-完整版

万科建筑设计技术标准完整版 2017-07—06地产人自学平台 建筑设计技术标准 第一节住宅外立面设计要点 1、采用三段式建筑形式，根据建筑高度的不同，选择合式的比例关系。 2、立面在外装贴面材料变化处、门窗周围、阳台、露台、檐口等处做出细部线脚过渡。 3、窗框考虑香槟色，窗框分格不要太细碎。要求厂家根据建筑门窗表及门窗图集，根据施工工艺及验收规范再出一遍门窗图集，并要求原设计单位复核。 4、底层勒脚处不露墙根，绿化紧贴建筑，建筑四周仅留出单元出入口。 5、地方规范要必加外遮阳的项目：应对措施：01窗扇尽量布置在外墙内侧,建议加窗套;02在窗外采用织物下拉窗帘式外遮阳,尺寸小不影响外立面造型，便于拆卸更换;03造价便宜。 6、雨水管高端项目可以通过虹吸排水或内排水解决，中端项目尽量布置在隐蔽处，如外墙凹进部位或阴角处。雨水管应避免过多弯头，当遇到建筑腰线或其它突出墙面装饰物时，雨水管宜直通。 7、阳台落水管要求：布置在阳台内侧：01无外装饰柱时：一般布置在外墙侧一边；阴角阳台布置在阴角处;02有装饰柱时:装饰柱外缘高层采用混凝土L型构造柱,上下钢筋拉结；多层采用砖砌构造柱,上下钢筋拉结;落水管布置在L型构造柱阴角部位。L型构造柱内侧宜采用轻质砌块，将落水管隐藏。 8、空调位与空调冷凝水管要求：01。空调位尽量考虑结合阳台，露台布置;02.空调位尽量考虑做到外墙凹进部位或阴角处；03.空调位位于凸窗下，隔板不应采用实体墙面以避免安装不便及影响散热； 04.空调位位于平窗下,铁艺隔板两侧应大于窗套边200MM，冷凝立管应布置在窗套与外墙阴角处;05.精装修房建议空调冷凝水由室内机冷凝水口沿墙地暗埋PVC管引至就近的卫生间或阳台地漏。 9、雨水管,阳台水落管，空调冷凝水管宜与墙体颜色相同，建议物资统一向生产厂家订制，但应禁止在白色PVC管材上喷涂颜料，不耐久. 10、外墙基座规则石材贴面的勾缝宽度建议为12—15MM。 11、双联窗设计要求:01客厅与主卧室部位不出现双联窗；02双联窗尽量布置在次要房间;03南立面双联窗的数量不超过20%；04双联窗尽量出现在顶部1—2层即可。 第二节公共部分设计要点 一．首层门厅与门廊空间 1．除类似海南地区项目外，其余地区北向电梯厅不考虑敞开式。 2．单元入口前宜做门廊或采用玻璃雨蓬，雨蓬必须有坡度并有组织排水，靠墙一侧设300 MM混凝土翻边。入口应设入户对讲机等设施，并应进行无障碍设计。 3．单元门不应采用无框玻璃门，开启扇应设电磁门锁、闭门器及门碰。门窗应有详细设计，型材安全性、玻璃安全性应经过专业计算，并满足建筑设计的要求。 4．住宅入口大堂面积，多层宜为8～12㎡、中高层（18层以下）宜为15～25 ㎡,高层（18层以上)宜位25—30㎡，大堂面积不包括电梯厅面积。 5．入口大堂一般应设置公告栏、信报箱,休息座椅；高档楼盘共享型大厅（2-3个单元共享）宜增设电子显示屏、服务台、寄存间等功能、提供休息饮品服务。 6．信报箱的深度应可投放16开本杂志，可考虑与奶箱结合布置。在大堂内时，宜考虑外投内取：模式01.作专门信报投递间，净宽不宜小于1.5米；模式02.箱设在大堂外时需考虑防雨，上加玻璃雨棚并尽量潜入墙体内（参见上海绿城);模式03信报箱在架空层时，应有照明；04双厅设计：外厅设信报箱，不设门禁,内厅为业主入口. 7．消火栓箱、电表箱等水电设备应避免设在首层大厅的主要视线范围内，可设于楼梯间内，但应避开人行主要通道.以上箱体应当采用嵌壁式安装。

深圳万科土建移交装修技术标准(穿插作业)

工程技术统一标准

」、土建移交装修条件、时间 1. 电梯厅、公共局部 〔1〕预制内墙板、零星砌筑抹灰湿作业全部完成，铝合金门窗扇、给排水立管、消防管、消防箱安装完成，电梯厅和公共局部强弱电桥架安装完成。 〔2〕标准层主体结构施工至10层完成标准层首层的土建移交、开始施工。 〔3〕工作面移交根据土建进度从下到上进行分层移交。 〔4〕消防楼梯间地面找平、防滑条、管道吊洞完成，待结构封顶后一个月内完成整体移交， 给排水及消防等管道靠墙侧腻子先行施工局部根据管道安装进度提前3天移交。 〔5〕电梯层门塞缝收口完成，待结构封顶后45天内完成移交 2. 户内批量装修 〔1〕预制内墙板、抹灰、地坪湿作业全部完成，厨房烟道及土建收口、卫生间管道井、铝合金门窗扇、阳台栏杆、给排水立管、强电箱及穿线完成。 〔2〕户型改造局部待竣工验收后由土建单位实施，竣工验收后1个月内完成移交。 〔3〕外墙淋水试验完成，逐套完成渗漏等问题整改。 〔4〕标准层主体结构施工至10层完成标准层首层的土建移交、开始施工。 〔5〕标准层顶层待结构封顶后30天内移交。 〔6〕工程竣工验收前的套内装修作业在结构封顶后3个月内全部完成，交付竣工验收。 -土建移交装修程序 1. 土建相关单位自检 〔1〕土建总包、铝合金门窗、栏杆、电梯、消防等土建相关单位，在施工过程中，须严格按照本技术标准，进行质量控制和检查。 〔2〕土建监理按本技术标准要求，催促土建总包、分包单位进行自检，并抽查。 2. 土建移交装修技术交底 〔1〕装修总包进场后，万科工程部和监理组织土建总包、装修总包、全局部包单位按照本技术标准要求进行移交技术交底。

万科工程地下车库技术要求技术标准

万科工程地下车库技术要求技术标准 万科工程地下车库技术要求技术标准(不考虑人防) 第一节地下车库柱网与单位停车面积指标 4.1.1独立式汽车库的单车面积宜控制在30平方米以下，车库平面布置应紧凑，减少单车面积指标 4.1.2地下室设计时先进行停车区布置，设备用房宜集中布置，附加在停车区外，进行加法设计。 4.1.3设计时应安排车道两面停车，允许少量单面停车，避免车道边无停车位。 4.1.4柱网尺寸参照下图 4.2地下车库层高 4.2.1独立式汽车库层高宜控制在3米。 4.2.2柱网布置时宜采用长短跨布置，兼顾停车经济性和车库层高的经济性。 4.2.3设计时通风专业应提前参与到方案设计中，确定排烟机房位置、风管走向，综合风管走向进行柱网布置。风管从短跨梁下走，喷淋管穿梁走，以节约层高。 4.3采光井、下沉式广场 4.3.1地下室宜设采光井、下沉式广场，减少后期物业维护费用 4.3.2地下室建筑应与景观进行联动设计，采光井、下沉式

广场、出地面的楼梯间、汽车坡道、自行车坡道等应减少对景观的影响。 4.3.3设采光井、下沉式广场后，能不设机械排烟的地下室防火分区可不设机械排烟，以节约工程造价。 4.3.4车库顶板向两边结构找坡排水，避免植物根系长期泡在水中腐烂;地坪同坡度向两边找坡，水直接汇到集水井，取消排水沟做法。集水井间设联通管，仅在端部井内设泵。 4.4地下室防水 4.4.1地下室防水应优先采用混凝土自防水结构 4.4.2应选用能在潮湿基层上施工的防水材料 4.4.3变形缝处止水带选用钢板止水带，取消橡胶止水带做法 4.4.4所有后浇带、变形缝处都要采取超前止水做法。 4.4.5地下室侧墙防水做好后，砌一皮砖砖墙保护层，砌至室外地坪下500处。 4.5地下车库与主体通道布置原则 4.5.1地下车库与主体建筑地下室宜直接连通4.5.2连通通道宜便捷，顺畅4.6地下室重要节点做法 篇2：师范大学地下车库管理办法 师范大学地下车库管理办法 一、总则 第一条为加强我校地下车库(以下简称“车库”)管理，确保

万科工程技术统一标准

资料范本 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 万科工程技术统一标准 地点：__________________ 时间：__________________ 说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容

第一章建筑装饰装修工程1 楼（地）面 1.1车库地面 40厚C20细石混凝土，表面撒1：1水泥沙子随打随抹出光1厚合成高分子防水涂料（涂刷高度至回填土上300） 20厚1:3水泥砂浆抹平 100厚C15混凝土垫层 150厚3:7灰土夯实 素土夯实，压实系数大于等于0.9 1.2商铺、储藏室地面 水泥砂浆地面（与负一层住宅同一标高）： 20厚1：2水泥砂浆抹面压实赶光 素水泥浆一道 50厚C15混凝土 150厚3:7灰土夯实 素土夯实，压实系数大于等于0.9 水泥砂浆防水地面（与车库地面同一标高）： 20厚1:2水泥砂浆抹面压实赶光 1厚合成高分子防水涂料 20厚1:3水泥砂浆抹平 50厚C15混凝土垫层 150厚3:7灰土夯实 素土夯实，压实系数大于等于0.9 水泥砂浆踢脚，刷灰色涂料做踢脚线，高度为150mm。

1.3负一层住宅地面 20厚1:3水泥砂浆找平层 50厚C15细石混凝土填充层随打随抹平（管上配￠3双向间距50焊接钢筋网片）中配地暖采暖管，地暖管最薄处大于等于30厚，沿外墙内侧贴20*50高挤塑聚苯板保温层，高与填充层上皮平； 铺真空镀铝聚酯薄膜； 20厚挤塑聚苯板 40厚C15细石混凝土垫层随打随抹 150厚3:7灰土夯实 素土夯实，压实系数大于等于0.9 1.4负一层住宅厨房卫生间地面 地面砖 30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层 20厚1:3水泥砂浆找平 1.5厚合成高分子防水涂料或300g国标聚乙烯丙纶（此项分包） 20厚1：3水泥砂浆找平 50厚C15细石混凝土垫层并找坡 150厚3:7灰土夯实 素土夯实，压实系数大于等于0.9 1.5一层入户花园地面做法 ● 种植草皮 ● 素土夯实 1.6楼梯间楼地面 地面梯段： 五莲花大理石（样式随踏步，周边采用济南青大理石）

房地产开发的工程验收标准

房地产开发的工程验收标准 房地产开发是一个复杂而庞大的过程，它包括了多个阶段，从规划 和设计到施工和最终的工程验收。工程验收是一个重要的环节，它确 保了房地产项目的质量和安全性。在这篇文章中，我们将探讨房地产 开发的工程验收标准，以及相关的流程和要求。 一、工程验收的定义和重要性 工程验收是指在房地产开发项目完成后，对工程的质量、功能和安 全性进行评估的过程。它的主要目的是确保工程的符合相关法规和建 筑标准，以及满足业主的需求和要求。工程验收对于保障房地产项目 的质量和安全性至关重要，它可以有效地减少质量问题和纠纷，提高 工程的可靠性和可持续性。 二、工程验收的流程和步骤 1. 准备阶段 在工程验收之前，需要进行一系列的准备工作。首先，项目相关方 需要提供完整的施工图纸和技术资料，以便验收人员进行参考和评估。其次，验收人员需要对房地产项目的设计方案进行审核，确保它符合 相关的法规和建筑标准。最后，还需要明确工程验收的时间和地点， 并邀请相关的监管部门或第三方机构参与。 2. 实地勘察和评估

在工程验收的实际操作中，验收人员会对房地产项目进行详细的实 地勘察和评估。他们需要检查建筑的结构是否牢固，是否存在漏水或 裂缝等问题。此外，他们还会评估项目中使用的材料和设备的品质和 安全性。如果发现了任何问题或缺陷，验收人员将及时提出整改要求，并要求开发商进行相应的处理和修复。 3. 功能和设备测试 除了对建筑本身的评估外，工程验收还包括对各种功能和设备的测试。验收人员会检查水电系统、通风和空调系统、消防系统、安防系 统等是否正常运行，并符合相关的标准和规定。他们会对这些系统进 行全面的测试和检查，确保它们可以满足业主的需求和日常使用的要求。 4. 文件和手续审核 工程验收的最后一个环节是对相关文件和手续的审核。验收人员会 检查施工过程中产生的各种材料、设备和工程记录，以及相关的合同 和支付凭证等。他们会核对这些文件的真实性和完整性，并确保它们 符合法规和标准的要求。如果发现了任何不符合要求的情况，验收人 员将要求开发商进行调整和补充。 三、工程验收标准的要求和指标 1. 建筑质量标准：房地产项目的建筑质量是工程验收的核心内容之一。它包括了建筑的结构稳定性、外墙和屋顶的密封性、门窗的质量

精品万科房地产资料之深圳万科住宅电梯选型技术标准及重要参数

深圳市万科房地产有限公司深圳地产设计质量手册 SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 编号 VKSZ/SJZLSC/DQ01 版本号：A/0 第 1 页共 17 页 深圳万科住宅电梯选型技术标准万创建筑设计顾问有限公司 2007年4月深圳万科万创2007年2月第一次编制第 1 页共 17 页 深圳市万科房地产有限公司深圳地产设计质量手册 SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 编号 VKSZ/SJZLSC/DQ01 版本号：A/0 第 2 页共 17 页前言 为提高工作效率，统一设计标准，根据广州日立电梯有限公司（公司战略合作伙伴）资料，制定了本标准。项目操作过程中需严格执行。如项目设计所选用电梯非日立产品，项目设计负责工程师可根据项目选用产品，自行确定电梯井道及机房尺寸，并及时反馈信息。 本技术标准是建立在竞品研究下的结果，在执行过程中应根据项目具体情况，可在本技术标准的基础上适当提高标准。 本技术标准由万创建筑设计顾问有限公司负责具体技术内容的解释。 本技术标准在执行过程中，请各公司注意总结经验、积累资料，随时将有关意见及建议反馈给万创工程技术及标准化两部门（详深圳地产万创公司邮箱）以供今后修订时参考。本技术标准将进行定期修订。深圳万科万创2007年2月第一次编制 第 2 页共 17 页 深圳市万科房地产有限公司深圳地产设计质量手册 SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 编号 VKSZ/SJZLSC/DQ01 版本号：A/0 第 3 页共 17 页 目次 1. 总则----------------------------------------------------------------------------------------- 2. 术语----------------------------------------------------------------------------------------- 3. 电梯选型一般规定普通住宅常用电梯选型（电梯对重后置型） TOP系列住宅常用电梯选型（电梯对重后置型） 普通住宅常用电梯选型（电梯对重侧置型） TOP系列住宅常用电梯选型（电梯对重侧置型）电梯轿厢选择附录A 近期万科深圳项目电梯选用情况表附录B：电梯控制功能配置标准 附录C：项目操作选型示例“万科城3A、3B_GVF-II电梯技术规格” 表 附录D：广日电梯资料及CAD图附录E：广日电梯厂家联系方式 深圳万科万创2007年2月第一次编制第 3 页共 17 页 深圳市万科房地产有限公司深圳地产设计质量手册 SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 编号 VKSZ/SJZLSC/DQ01 版本号：A/0 第 4 页共 17 页 1 总则各项目在电梯选型工作中需完成以下工作： 电梯使用功能选型：根据各项目定位确定选用电梯类型（TOP系列住宅使用表2或表3 ，其它系列住宅使用表1或表4 ），据此根据项目具体情况确定电梯载重量、电梯梯速、电梯开门宽度、电梯轿厢内净尺寸等，通过表1~表4及附录D，确定电梯型号，向设计单位提供井道尺寸、机房尺寸、顶层高度、底坑深度等各专业技术指标。 填写电梯产品技术规格说明：电梯选型确定后，依据《万科项目电梯控制功能配置标准》（附录B），与电梯公司技术人员一起填写“XXX项目XXX型电梯产品技术规格说明”表，参见万科城“万科城3A、3B_GVF-II电梯技术规格”（附录C） 电梯选型应以客户为导向，从客户出发统筹兼顾，做到安全适用、技术先进、经济

恒大万科房地产外墙外保温施工标准方案

恒大万科房地产外墙外保温施工标准方案 LG GROUP system office room 【LGA16H-LGYY-LGUA8Q8-LGA162】

C1地块1#住宅楼等5项（海淀区西北旺镇C1地块居住项 目） 外墙外保温 施 工 方 案 编制： 审核： 2015-8-20 目录 一、编制依据 3 页 二、工程概况及特点3页 三、项目组织管理机构5页 四、施工进度计划及劳动力安排6页 五、施工机械设备及工具6页 六、施工方案及技术措施要求7页 七、岩棉防火隔离带方案14页 八、设备、材料供应计划及检验计划18页 九、质量目标、质量保证体系及措施19页

十、安全目标、安全保证体系及措施22页 十一、环境保护、文明施工25页十二、成品保护措施25页 一、编制依据 1.《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》公通字【2009】46号 2.《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004） 3.《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149-2003） 4.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 5.《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 6.北京市地方标准《外墙外保温施工技术规程》（DB11/T584-2013） 7.京建发（2012）249号文(外墙外保温防火隔离带技术导则) 8.万科项目设计要求（13BJ2-12） 9. Sto外墙外保温施工技术要求 10.C1地块12#住宅楼等4项（海淀区西北旺镇C1地块居住项目） 11.外墙外保温项目工程图纸 二、工程概况及特点 1.工程概况 项目名称： C1地块1#住宅楼等5项（海淀区西北旺镇C1地块居住项目） 项目地点：本工程位于北京市海淀区西北旺镇. 结构形式：剪力墙 保温厚度: 100mm大墙面/30mm阳台顶部及隔墙侧面 2.工程特点 工程质量要求高,工期紧。 脚手架。 3.具体部位及要求 3.1B1级模塑石墨聚苯板容重：18kg/m3

万科地产铝合金门窗工程技术标准

万科地产铝合金门窗工程技术标准 万科地产铝合金门窗工程技术标准 目录 总贝y ......................... 铝合金门窗的材料要求.3

2.1. 一样规 定 ............................................................ .3 2.2. 铝合金型 材 ......................................................... .3 23玻璃....................................................... 4 2.4. 五金配 件 (5) 2.5. ............................................................................................................ 密封材料 .............................................................. ..6 26金属连接件..................................................... .6 2.7. 紧固 件 .............................................................. .6铝合金门窗设计要 求 ............................................... .7 3.1. 抗风压性能设 计 ............................................... ..7 3.2. 水密性能设 计 ................................................... (10) 3.3. 气密性能设 计 (11) 3.4. 隔声性能设 计 (11) 3.5. 隔热、保温性能设 计 ............................................. .12 3.6. 防玻璃热炸裂设 计 ............................................... ..12 3.7. 玻璃镶嵌结构设

万科地产铝合金门窗工程技术标准概述

万科地产铝合金门窗工程技术标准

目 1. ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 3 2. 合金窗的材料要 求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.3 2 . 1 . 一般 定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.3 2 . 2 . 合金型材⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.3 2 . 3 . 玻 璃⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ . 4 2 . 4 . 五金配 件⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5 2 . 5 . 密封材料⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯..6 2 . 6 . 金属接 件⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯.6 2.7.固 件⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

. 6 合金窗3. 要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.7 3.1.抗性能 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..7 3.2.水密性能 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ (10) 3.3.气密性能 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯11 3.4.隔声性能 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯11 3.5.隔、保温性能 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯.12 3.6.防玻璃炸裂 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..12 3.7.玻璃嵌构 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..12 3 . 8 . 防雷 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..13 3 . 9. 安全性能 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯13 3.10.安装点