城市规划快题设计常用规范

城市规划快题设计常用规范

选址和布置

第条大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。

大中型菜市场类建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m。

小区内的商店建筑服务半径不宜超过300m。

第条商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场附近；如因用地条件所限，其安全距离应符合防火规范的有关规定。

第条大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接;或基地应有不小于1/4的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。

第条大中型商店基地内，在建筑物背面或侧面，应设置净宽度不小于4m的运输道路。基地内消防车道也可与运输道路结合设置。

第条新建大中型商店建筑的主要出入口前，按当地规划部门要求，应留有适当集散场地。

第条大中型商店建筑，如附近无公共停车场地时，按当地规划部门要求，应在基地内设停车场地或在建筑物内设停车库。

步行商业街设计规范

第条步行商业街内应禁止车辆通行，并应符合城市规划和消防、交通部门的有关规定。

第条原有城市道路改为步行商业街时，必须具备邻近道路能负担该区段车流量的条件。

第条步行商业街的宽度，根据不同情况，应符合下列规定：

一、改、扩建两边建筑与道路成为步行商业街的红线宽度不宜小于10m；

二、新建步行商业街可按街内有无设施和人行流量确定其宽度，并应留出不小于5m 的宽度供消防车通行。

第条步行商业街长度不宜大于500m并在每间距不大于160m处，宜设横穿该街区的消防车道。

第条步行商业街上空如设有顶盖时，净高不宜小于，其构造应符合防火规范的规定，并采用安全的采光材料。

第条步行商业街两侧如为多层建筑，因交通功能而设置外廊、天桥和梯道时，应符合防火规范的规定。

第条步行商业街的各个出入口附近应设置停车场地。

商业步行区

商业步行区的紧急安全疏散出口间隔距离不得大于160m。区内的道路网密度可采用13-18km/km2。

商业步行区的道路应满足送货车、清扫车和消防车通行的要求。道路的宽度可采用10~15m，共其间可配置小型广场。

商业步行区内步行道路和广场的面积，可按每平方米容纳人计算。

商业步行区距城市次干路的距离不宜大于200m；步行区进出口距公共交通停靠站的距离不宜大于100m。

商业步行区附近应有相应规模的机动车和非机动车停车场或多层停车库，其距步行区进出口的距离不宜大于100m，并不得大于200m。

中小学校建筑设计规范

第一节校址选择

第条学校校址选择应符合下列规定：

一、校址应选择在阳光充足、空气流通、场地干燥、排水通畅、地势较高的地段。校内应有布置运动场的场地和提供设置给水排水及供电设施的条件。

二、学校宜设在无污染的地段。学校与各类污染源的距离应符合国家有关防护距离的规定。

三、学校主要教学用房的外墙面与铁路的距离不应小于300m；与机动车流量超过每小时270辆的道路同侧路边的距离不应小于80m，当小于80m时，必须采取有效的隔声措施。

四、学校不宜与市场、公共娱乐场所，医院太平间等不利于学生学习和身心健康以及危及学生安全的场所毗邻。

五、校区内不得有架空高压输电线穿过。

六、中学服务半径不宜大于1000m；小学服务半径不宜大于500m。走读小学生不应跨过城镇干道、公路及铁路。有学生宿舍的学校，不受此限制。

第二节学校用地

第条学校用地应包括建筑用地、运动场地和绿化用地三部分。各部分用地的划分应符合下列规定：

一、建筑用地、运动场地、绿化用地之间有绿化带隔离者，应划至绿化带边缘；无绿化带隔离者，应以道路中心线为界。

二、学校建筑用地应包括建筑占地面积、建筑物周围通道、房前屋后的零星绿地、小片课间活动场地。

三、学校运动场地应包括体育课、课间操及课外体育活动的整片运动场地。

四、学校绿化用地应包括成片绿地和室外自然科学园地。

第条学校建筑用地的设计应符合下列规定：

一、学校的建筑容积率可根据其性质、建筑用地和建筑面积的多少确定。小学不宜大于；中学不宜大于；中师、幼师不宜大于。

二、中师、幼师应有供全体学生住宿的宿舍用地。有住宿生的中学宜有部分学生住宿用地。

三、学校的自行车棚用地应根据城镇交通情况决定。

四、在采暖地区，当学校建在无城镇集中供热的地段时，应留有锅炉房、燃料、灰渣的堆放用地。

第条学校运动场地的设计应符合下列规定：

一、运动场地应能容纳全校学生同时作课间操之用。小学每学生不宜小于，中学每学生不宜小于。

二、学校田径运动场应符合表的规定：

三、每六个班应有一个篮球场或排球场。

四、运动场地的长轴宜南北向布置，场地应为弹性地面。

五、有条件的学校宜设游泳池。

第条学校绿化用地：中师、幼师不应小于每学生2m2；中学不应小于每学生1m2；小学不应小于每学生。

第三节总平面布局

第条学校应有总平面设计，经批准后，方可进行建筑设计。

第条教学用房、教学辅助用房、行政管理用房、服务用房、运动场地、自然科学园地及生活区应分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰。

第条风雨操场应离开教学区、靠近室外运动场地布置。

第条音乐教室、琴房、舞蹈教室应设在不干扰其它教学用房的位置。

第条学校的校门不宜开向城镇干道或机动车流量每小时超过300辆的道路。校门处应留出一定缓冲距离。

第条建筑物的间距应符合下列规定：

一、教学用房应有良好的自然通风。

二、南向的普通教室冬至日底层满窗日照不应小于2h。

三、两排教室的长边相对时，其间距不应小于25m。教室的长边与运动场地的间距不应小于25m。

托儿所、幼儿园建筑设计规范

第一节基地选择

第条四个班以上的托儿所、幼儿园应有独立的建筑基地，并应根据城镇及工矿区的建设规划合理安排布点。托儿所、幼儿园的规模在三个班以下时，也可设于居

住建筑物的底层，但应有独立的出入口和相应的室外游戏场地及安全防护设施。

第条托儿所、幼儿园的基地选择应满足下列要求：

一、应远离各种污染源，并满足有关卫生防护标准的要求。

二、方便家长接送，避免交通干扰。

三、日照充足，场地干燥，排水通畅，环境优美或接近城市绿化地带。

四、能为建筑功能分区、出入口、室外游戏场地的布置提供必要条件。

第二节总平面设计

第条托儿所、幼儿园应根据设计任务书的要求对建筑物、室外游戏场地、绿化用地及杂物院等进行总体布置，做到功能分区合理，方便管理，朝向适宜，游戏场

地日照充足，创造符合幼儿生理、心理特点的环境空间。

第条总用地面积应按照国家现行有关规定执行。

第条托儿所、幼儿园室外游戏场地应满足下列要求：

一、必须设置各班专用的室外游戏场地。每班的游戏场地面积不应小于60m2。各游戏场地之间宜采取分隔措施。

二、应有全园共用的室外游戏场地，其面积不宜小于下式计算值：

室外共用游戏场地面积（m2）＝180＋20（N－1）

注：１、180、20、1为常数、Ｎ为班数（乳儿班不计）。

2、室外共用游戏场地应考虑设置游戏器具、30m跑道、沙坑、洗手池和贮水深度不超过的戏水池等。

第条托儿所、幼儿园宜有集中绿化用地面积，并严禁种植有毒、带刺的植物。

第条托儿所、幼儿园宜在供应区内设置杂物院，并单独设置对外出入口。基地

边界、游戏场地、绿化等用的围护、遮拦设施，应安全、美观、通透。

办公建筑设计规范

第一章总则

第条为保证办公建筑设计在适用、安全、卫生等方面的基本要求，特制定本规范。第条本规范适用于全国城镇的机关、团体、企事业单位的新建、改建、扩建的办

公建筑设计。其它建筑中的办公用房部分可参照本规范执行。

第条办公建筑按高度划分应符合以下规定：

一、建筑高度24m以下为低层或多层办公建筑；

二、建筑高度超过24m而未超过100m为高层办公建筑；

三、建筑高度超过100m为超高层办公建筑。

第条办公建筑设计除按本规范执行外,尚应符合现行《民用建筑设计通则》以及国家和专业部门颁布的有关设计标准、规范和规定.

第一节基地

第条办公建筑的基地应选在交通和通讯方便的地段,并应避开产生粉尘、煤烟、散发有害物质的场所和贮存有易爆、易燃品等地段.

第条位于城市的办公建筑的基地，应符合城市规划布局的要求，并应选在市政设施比较完善的地段。

第条工业企业的办公建筑，可在企业基地内选择联系方便，污染影响最小的地段建造，并应符合安全、卫生和环境保护等法规的有关规定。

第二节总平面

第条总平面布置宜进行环境及绿化设计。

第条在同一基地内办公楼与其它建筑共建,或建造以办公用房为主的综合性建筑,应根据使用功能不同，做到分区明确、布局合理、互不干扰。

第条建筑基地内应设机动车和自行车停车场(库)。条件不允许时，可由有关部门就近统筹建设停车空间。停车场地面积由当地规划部门确定。

第条总平面布置应合理安排好设备机房、附属设施和地下建筑物。如设有锅炉房、食堂的宜设运送燃料、货物和清除垃圾等的单独出入口。采用原煤作燃料的锅炉房，应留有堆放场地。

旅馆建筑设计规范

第二章基地和总平面

第条基地。

一、基地的选择应符合当地城市规划要求，并应选在交通方便、环境良好的地区。

二、在历史文化名城、风景名胜地区及重点文物保护单位附近，基地的选择及建筑布局，应符合国家和地方有关管理条例和保护规划的要求。

三、在城镇的基地应至少一面临接城镇道路，其长度应满足基地内组织各功能区的出入口、客货运输、防火疏散及环境卫生等要求。

第条总平面。

一、总平面布置应结合当地气候特征、具体环境，妥善处理与市政设施的关系。

二、主要出入口必须明显，并能引导旅客直接到达门厅。主要出入口应根据使用要求设置单车道或多车道，入口车道上方宜设雨棚。

三、不论采用何种建筑形式，均应合理划分旅馆建筑的功能分区，组织各种出入口，使人流、货流、车流互不交叉。

四、在综合性建筑中，旅馆部分应有单独分区，并有独立的出入口；对外营业的商店、餐厅等不应影响旅馆本身的使用功能。

五、总平面布置应处理好主体建筑与辅助建筑的关系。对各种设备所产生的噪声和废气应采取措施，避免干扰客房区和邻近建筑。

六、总平面布置应合理安排各种管道，做好管道综合，并便于维护和检修。

七、应根据所需停放车辆的车型及辆数在基地内或建筑物内设置停车空间，或按城市规划部门规定设置公用停车场地。

八、基地内应根据所处地点布置一定的绿化，做好绿化设计。

文化馆建筑设计规范

第二章基地和总平面

第条新建文化馆宜有独立的建筑基地，并应符合文化事业和城市规划的布点要求。第条文化馆基地的选址应满足下列要求：

一、位置适中、交通便利、便于群众活动的地段；

二、环境优美、远离污染源。

第条文化馆的总平面设计应符合下列要求：

一、功能分区明确，合理组织人流和车辆交通路线，对喧闹与安静的用房应有合理的分区与适当的分隔；

二、基地按使用需要，至少应设两个出入口。当主要出入口紧临主要交通干道时，应按规划部门要求留出缓冲距离；

三、在基地内应设置自行车和机动车停放场地，并考虑设置画廊、橱窗等宣传设施。第条文化馆庭院的设计，应结合地形、地貌及建筑功能分区的需要，布置室外休息活动场地、绿化、建筑小品等，创造优美的空间环境。

第条当文化馆基地距医院、住宅及托幼等建筑较近时，馆内噪声较大的观演厅、排练室、游艺室等，应布置在离开上述建筑一定距离的适当位置，并采取必要的防止干扰措施。

第条文化馆建筑覆盖率、建筑容积率，应符合当地规划部门制订的规定。

汽车客运站建筑设计规范

3 站址和总平面

汽车客运站站址选择应符合下列规定:

1 符合城市规划的总体交通要求；

2 与城市干道联系密切，流向合理及出入方便；

3 地点适中，方便旅客集散和换乘其他交通；

4 具有必要的水源、电源、消防、通信、疏散及排污等条件。

总平面设计

汽车客运站总平面设计应符合下列规定：

1 总平面布置应包括站前广场、站房、停车场、附属建筑、车辆进出口及绿化等内容；

2 布局合理，分区明确，使用方便，流线简捷，应避免旅客、车辆及行包流线的交叉；

3 布置紧凑，合理利用地形，节约用地，并留有发展余地，与周围建筑关系应协调；

4 应处理好站区内排水坡度，防止积水。

汽车进站口、出站口应符合下列规定：

1 一、二级汽车站进站口、出站口应分别独立设置，三、四级站宜分别设置；汽车进站口、出站口宽度均不应小于4m；

2 汽车进站口、出站口与旅客主要出入口应设不小于5m的安全距离，并应有隔离措施；

3 汽车进站口、出站口距公园、学校、托幼建筑及人员密集场所的主要出入口距离不应小于20m；

4 汽车进站口、出站口应保证驾驶员行车安全视距。

汽车客运站站内道路应按人行道路、车行道路分别设置。双车道宽度不应小于6m；单车道宽度不应小于4m；主要人行道路宽度不应小于。

站前广场应与城市交通干道相连。

站前广场应明确划分车流路线、客流路线、停车区域、活动区域及服务区域。

旅客进出站路线应短捷流畅；应设残疾人通道，其设置应符合现行行业标准《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》JGJ 50 的规定。

站前广场位于城市干道尽端时，宜增设通往站前广场的道路；位于干道一侧时，宜适当加大站前广场进深。

公园设计规范

第一节与城市规划的关系

第条公园的用地范围和性质，应以批准的城市总体规划和绿地系统规划为依据。

第条市、区级公园的范围线应与城市道路红线重合，条件不允许时，必须设通道使主要出入口与城市道路衔接。

第条公园沿城市道路部分的地面标高应与该道路路面标高相适应，并采取措施，避免地面迳流冲刷、污染城市道路和公园绿地。

第条沿城市主、次干道的市、区级公园主要出入口的位置，必须与城市交通和游人走向、流量相适应，根据规划和交通的需要设置游人集散广场。

第条公园沿城市道路、水系部分的景观，应与该地段城市风貌相协调。

第条城市高压输配电架空线通道内的用地不应按公园设计。公园用地与高压输配电架空线通道相邻处，应有明显界限。

第条城市高压输配电架空线以外的其他架空线和市政管线不宜通过公园，特殊情况时过境应符合下列规定：

一、选线符合公园总体设计要求；

二、通过乔、灌木种植区的地下管线与树木的水平距离符合附录二的规定；

三、管线从乔、灌木设计位置下部通过，其埋深大于，从现状大树下部通过，地面不得开槽且埋深大于3m。根据上部荷载，对管线采取必要的保护措施；

四、通过乔木林的架空线，提出保证树木正常生长的措施。

第二节内容和规模

第条公园设计必须以创造优美的绿色自然环境为基本任务，并根据公园类型确定其特有的内容。

第条综合性公园的内容应包括多种文化娱乐设施、儿童游戏场和安静休憩区，也可设游戏型体育设施。在已有动物园的城市，其综合性公园内不宜设大型或猛兽类动物展区。全园面积不宜小于10hm2。

第条儿童公园应有儿童科普教育内容和游戏设施，全园面积宜大于2hm2。

第条动物园应有适合动物生活的环境；游人参观、休息、科普的设施；安全、卫生隔离的设施和绿带；饲料加工场以及兽医院。检疫站、隔离场和饲料基地不宜设在园内。全园面积宜大于2hm2。

专类动物园应以展出具有地区或类型特点的动物为主要内容。全园面积宜在5～

20hm2。

第条植物园应创造适于多种植物生长的立地环境，应有体现本园特点的科普展览区和相应的科研实验区。全园面积宜大于40hm2。

专类植物园应以展出具有明显特征或重要意义的植物为主要内容，全园面积宜大于2hm2。

盆景园应以展出各种盆景为主要内容。独立的盆景园面积宜大于2hm2。

第条风景名胜公园应在保护好自然和人文景观的基础上，设置适量游览路、休憩、服务和公用等设施。

第条历史名园修复设计必须符合《中华人民共和国文物保护法》的规定。为保护或参观使用而设置防火设施、值班室、厕所及水电等工程管线，也不得改变文物原状。第条其他专类公园，应有名副其实的主题内容。全园面积宜大于2hm2。

第条居住区公园和居住小区游园，必须设置儿童游戏设施，同时应照顾老人的游憩需要。居住区公园陆地面积随居住区人口数量而定，宜在5～10hm2之间。居住小区游园面积宜大于。

第条带状公园，应具有隔离、装饰街道和供短暂休憩的作用。园内应设置简单的休憩设施，植物配置应考虑与城市环境的关系及园外行人、乘车人对公园外貌的观赏效果。

第条街旁游园，应以配置精美的园林植物为主，讲究街景的艺术效果并应设有供短暂休憩的设施。

第四节常规设施

第条公园内不得修建与其性质无关的、单纯以营利为目的的餐厅、旅馆和舞厅等建筑。公园中方便游人使用的餐厅、小卖店等服务设施的规模应与游人容量相适应。第条游人使用的厕所面积大于10hm2的公园，应按游人容量的2%设置厕所蹲位（包括小便斗位数），小于10hm2者按游人容量的%设置；男女蹲位比例为1～∶1；厕

所的服务半径不宜超过250m；各厕所内的蹲位数应与公园内的游人分布密度相适应；在儿童游戏场附近，应设置方便儿童使用的厕所；公园宜设方便残疾人使用的厕所。第条公用的条凳、坐椅、美人靠（包括一切游览建筑和构筑物中的在内）等，其数量应按游人容量的20%～30%设置，但平均每1hm2陆地面积上的座位数最低不得少

于20，最高不得超过150。分布应合理。

第条停车场和自行车存车处的位置应设于各游人出入口附近，不得占用出入口内外广场，其用地面积应根据公园性质和游人使用的交通工具确定。

第条园路、园桥、铺装场地、出入口及游览服务建筑周围的照明标准，可参照有关标准执行。

全国高校历年考研快题真题浅析系列

全国高校历年考研快题真题浅析系列 ——江南旅游城镇入口规划设计（同济大学真题） 一、项目背景及规划条件江南某历史城镇，也是重要的风景旅游城镇。规划基地位于镇区入口地段，其中有一座保存完好的老教堂，西南侧为规划保留的传统民居。北侧的祥浜路为镇区主要道路，向西通往主要景区，向东出镇连接国道，东南侧的明珠路为城镇外围环路的一段。 二、规划设计要求（1）该基地规划应符合城镇入口地区形象及空间要求，并充分考虑历史城镇和风景旅游城镇的风貌与景观要求。（2）该基地规划主要功能为旅游观光服务的商业购物、旅游观光酒店、住宅及相应配套设施等，并应综合考虑绿地、广场、停车及设置城镇入口标志物等要求。（3）根据规划条件，合理拟定该基地的发展计划纲要（包括该基地的发展政策要点及功能配置，文字不超过200字），编制该基地规划设计方案。（4）规划各类用地布局应合理，结构清晰；组织好各类交通流线与静态交通设施，重视城镇主要道路的景观设计；住宅建设应形成较好的居住环境，配套完善，布局合理。 三、规划设计成果（1）基地发展计划纲要（包括该基地的发展策划要点及功能配置，文字不超过200字）。（2）规划设计总平面图（1∶1000）。（3）表达规划设计概念的分析图（比例不限，但必须包含规划结构、功能布局、交通组织和空间形态等内容，应当准确体现发展计划纲要）。（4）局部的三维形态表现图或鸟瞰图。（5）主要的规划技术指标。

考题浅析： 基地位于江南某风景旅游古镇，项目定位为旅游古镇的入口接待中心，因此规划必须考虑江南水乡古镇风貌的特点，协调古镇保护。题目中对容积率没有明确指出，根据项目定位，初步判断容积率不宜偏高，建筑以多层为主，对高层建筑应当限制。功能配置要求有旅游观光酒店、商业购物、住宅等。酒店的选址应具有良好的交通，便于旅游接待，同时体现区域的特色。根据基地道路的现状，北向道路通往主要景区，人流量相对较大，可以设置进入基地的人行与车行入口。基于用地现状与规划的功能布局要求，基地可分为西北动区和东南静区，因此公共建筑适合沿西北道路布置，居住建筑适合沿东南角布置。基地现状中，现状小路可以保留，体现古镇的记忆。老河道可以恢复，体现江南城镇的水乡特色。老教堂周边应考虑布置足够的活动场地。基地南侧为保护地方特色民居，因此考虑基地南端的新建筑形态与地方特色民居的呼应，同时还应考虑设置特色民居对外的联系通道，预留消防车道。

城市规划快题中的道路交通知识——城市道路(一)(知其然还应知其所以然)

城市道路是城市空间的骨架，是城市空间最基本的组成要素，是城市规划快题中必然出现的要素之一。处理好地块内容与城市道路的关系是城市规划快题的基本要求，否则就会出现我们所讲的“快题硬伤”。本期及随后一期分别从城市道路、城市道路交叉口两个部分出发，罗一罗城市规划快题中设计到的城市道路基本知识及快题规划设计应该注意的问题。 一、城市道路 按照道路在路网中的地位、交通功能以及对沿线建筑物的服务功能等，城市道路分为快速路、主干路、次干路、支路四类。快速路应为城市中大量、长距离、快速交通服务，对向车行道之间应设中间分车带，其进出口应采用全控制或部分控制；主干路应为连接城市各主要分区的干路，以交通功能为主；次干路应与主干路结合组成道路网，起集散交通的作用，兼有服务功能；支路应为次干路与街坊路的连接线，解决局部地区交通，以服务功能为主。 1、平、断面形式 对于城市规划快题而言，首先可以根据城市道路的平面形式判断出道路等级，其次可以根据不同类型的道路选定并绘制出其平面形式。 快速路主干路次干路支路 设计时速 60-8040-6030-5020-40 （km/h） 分隔带设置必须设应设可设不设 断面采用形 双、四幅路三、四幅单、双幅路单幅路 式 （1）快速路平、断面形式

（2）主干路平、断面形式

（3）次干路平、断面形式 （4）支路平、断面形式

2、对于地块内容设计的影响 城市道路对于地块内容设计有着重要的影响，主要体现在建筑后退道路红线与道路禁止开口的确定。 （1）建筑后退道路红线距离的确定 对于建筑后退道路红线距离，对于其的规定，国标中并无明确规范，一般是由省、市的城市规划管理部门出台的管理条例（办法、规定等）做出。在各个地方技术标准中，关于建筑物后退道路红线的距离的规定大体可分为三种：第一，以道路宽度和建筑高度的双因子控制，以青岛市为例；第二，以道路等级和区域位置双因子控制，以天津市为例；第三，以道路宽度、建筑高度以及区域位置三因子控制，以江苏省为例。在城市规划快题中能够粗略把握其数量级即可。 建筑物后退道路红线的最小距离 快速路主干路次干路支路 15-20m10-15m10-15m5-10m 根据建筑高度：多层取小值，高层取大值；根据区域位置：市区取小值，郊区 取大值 （2）车行出入口的确定 关于各级道路出入口的控制，《民用建筑设计通则》和一些地方管理条例大多以道路交叉口出发控制，在之后的道路交叉口章节中详细阐述。国标中仅有《城市道路设计规范》针对道路等级有过如下阐释。 ①快速路两侧不应设置吸引大量车流、人流的公共建筑物的进出口。两侧一般建筑物的进出口应加以控制。

城市规划设计(6小时快题)2009—2018

苏州科技学院 二○○九年攻读硕士学位研究生入学考试试题 专业：城市规划与设计考试科目：城市规划设计（6小时快题）科目代码：511 请考生注意：试题解答务请考生做在专用“答题纸”上； 做在其它地方的解答将视为无效答题，不予评分。 注：本试题“答题纸”为自带的1号描图纸 某职工生活区详细规划设计 一、基地条件 苏南某城市拟在市郊保税区附近新建一职工生活区。基地位于市中心城区北侧，基地东侧为保税区，北侧为工业用地，西侧和南侧为规划居住用地，规划设计范围用地面积13.3公顷。基地东侧有一宽度为20米的规划河道，东侧绿线控制见附图；东侧城市干道港华路红线宽度40米（设中央绿化隔离带）；其它周边道路红线宽度24米。基地地势平坦，有小河在其中穿过。要求打造符合城市居民、精英白领和进城务工者等不同人群生活需求，且环境优美、社会和谐的生活社区。 二、建设内容 1. 住宅与单身宿舍 建筑面积19万平方米。其中： A单身宿舍（打工楼）：建筑面积约10万平方米；要求人均建筑面积10平方米，4人/间，带卫生间，不设上下铺，单廊； B单身公寓：总面积约3万平方米，1室1，厅厨卫全，小于70平方米/套。 C住宅：总面积约6万平方米，2室或3室，厅厨卫全，90-120平方米/套。 A与B、C宜设在不同楼内。 2．商业服务设施 建筑面积2万平方米。包括旅馆（5000平方米）、商店、超市、食堂及餐饮、综合服务、金融、邮电等。 3. 文化活动设施 建筑面积8000平方米，包括文化活动站、职业培训学校（4000平方米）、网吧、娱乐设施等。 4．管理、服务设施 建筑面积2000平方米，包括社区管理、物业管理、卫生所等设施。 第 1 页共3页

城市规划快题设计常用规范

城市规划快题设计常用规范 选址和布置 第2.1.1条大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。 大中型菜市场类建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m。 小区内的商店建筑服务半径不宜超过300m。 第2.1.2条商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场附近；如因用地条件所限，其安全距离应符合防火规范的有关规定。 第2.1.3条大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接;或基地应有不小于1/4的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。 第2.1.4条大中型商店基地内，在建筑物背面或侧面，应设置净宽度不小于4m的运输道路。基地内消防车道也可与运输道路结合设置。 第2.1.5条新建大中型商店建筑的主要出入口前，按当地规划部门要求，应留有适当集散场地。 第2.1.6条大中型商店建筑，如附近无公共停车场地时，按当地规划部门要求，应在基地内设停车场地或在建筑物内设停车库。 步行商业街设计规范 第2.2.1条步行商业街内应禁止车辆通行，并应符合城市规划和消防、交通部门的有关规定。 第2.2.2条原有城市道路改为步行商业街时，必须具备邻近道路能负担该区段车流量的条件。 第2.2.3条步行商业街的宽度，根据不同情况，应符合下列规定： 一、改、扩建两边建筑与道路成为步行商业街的红线宽度不宜小于10m； 二、新建步行商业街可按街内有无设施和人行流量确定其宽度，并应留出不小于5m 的宽度供消防车通行。 第2.2.4条步行商业街长度不宜大于500m并在每间距不大于160m处，宜设横穿该街区的消防车道。 第2.2.5条步行商业街上空如设有顶盖时，净高不宜小于5.50m，其构造应符合防火规范的规定，并采用安全的采光材料。 第2.2.6条步行商业街两侧如为多层建筑，因交通功能而设置外廊、天桥和梯道时，应符合防火规范的规定。 第2.2.7条步行商业街的各个出入口附近应设置停车场地。 5.3 商业步行区 5.3.1 商业步行区的紧急安全疏散出口间隔距离不得大于160m。区内的道路网密度可采用13-18km/km2。

规划快题设计总结

文章一 快题使用的工具： 铅笔：2H，要买真的,最好是中华牌。（三只以上，如果你准备用铅笔画透视图，就要多准备几种规格，至少要有HB、2B） 钢笔：如果你能画一手出色的钢笔画,是很让人羡慕的，如果直接画没有把握，就用铅笔先画好。钢笔最好用特细的PARKER或者财会笔也行（10元一支）。墨水一定不要用普通的炭素。PARKER纯黑或老板牌都可以。（根据个人习惯可以中性笔代替） 马克笔：马克笔干的很快，颜色不会扩散，图纸效果很好。根据个人习惯彩铅或水彩笔也可以。 图纸：一般由组织考试的学校提供，自己可以带几张A1及A2的素描纸和硫酸纸，作为画草图之用，自己带的图纸要裁好，打好图框，也可以用铅笔画好一些方格。 其它需要准备的工具：计算器,橡皮（两块）、小刀、胶带（双面胶或透明胶）（如果考试是在自己的城市，最好带上图板）、40cm三角板(要一套)、80cm的丁字尺、小圆模版、圆规等。 食品：红牛两罐（或脉动或激活1瓶）、巧克力若干块(这就足够了,虽然可能是8个小时,但你没有那么多时间和心情大吃大喝) 说明书和各项图纸的要求 下面的这些内容修改一下可以写到设计说明当中,一般说明字数都不会要求太多,注意写到点子上,别缺项就行 1、规划构思： 例如：小区各组团规划强调多样化的住宅与人情化的生活场所的塑造，增强居民归属感，适应市场上多层次的选择，住宅类型设计体现多样化（就是题中可能要求的多层与高层相结合）。建筑群体平面与空间组合...... 总平面规划图：住宅，公建，绿地，铺地，水面，道路，地下停车入口,地上停车场布置 别忘了画上指北针，图例，图名，比例，写上说明，计算出大致的指标(不用太准,评分的人不会去算,但不能相差过大,让人一眼就看出来) 布局结构： 小区由XX个组团组成，中部为公共会所及中心绿地......根据题中所给的地理位置,说明你的组团布置是符合当地的生活习惯和气候特点...... 结构分析图：用圆圈或椭圆圈表示各个组团，画个各种中心(如中心绿地，公建中心等) 交通组织： 做到路网安排清晰合理、道路等级主次分明，既方便车辆行驶停放，又便于居民出行交往。充分考虑人流和车流分布情况，充分为残疾人及老幼人群利益考虑，进行了盲道和无障碍坡道设计。 交通分析图：主次入口，车行道（小区级道路、组团级道路，道路宽度，断面）、步行道（铺装广场）、停车场（库）。 公共服务设施 按照服务半径，符合居民出行特点和活动规律，中心区不仅环境宜人，而且又方便居民使用和集中统一管理。运动场停车场库、市政设施便民原则，采用集中与分散相结合的布置。（文化站，社区，公厕，给水配电，商服，小学，托幼） 公建配置分析图：画出服务半径，如小学500M，托幼300M等。 景观绿化系统： 绿化系统由中心广场绿地、组团绿地、住宅院落绿地组成。 景观轴线，景观节点，景观界面，视觉廊道，乡土树种富有地方格调的绿化系统。

苏州科技学院城市规划设计(6小时快题)2010真题

苏州科技学院 2010年攻读硕士学位研究生入学考试试题 专业：城市规划与设计考试科目：城市规划设计(6小时快题) 科目代码：511 请考生注意：试题解答务请考生做在专用“答题纸”上； 做在其它地方的解答将视为无效答题，不予评分。 某大学生创业园规划设计 一、基地条件 苏南某城市新区与区内高校共建一大学生科技创业园，为不同类型和不同阶段的大学生搭建创业平台，为大学生创业起步孵化、发展壮大提供资金、辅导、人才推荐、技术咨询、财税咨询、法律咨询、市场开发、生产办公场地等全方位的创业服务和保障。 创业园规划用地为14.5公顷。地块三面临城市道路，南侧为河流。用地东侧已建成金融、商业服务中心；西面、北面为居住区，河流南面为大学校园。用地现状较好，地势平坦，内有小河在其中穿过。地形见附图。基地西侧城市次干道中段近创业园一侧规划建设一公交始发站（港湾式，最大停放4辆公交车，可根据创业园规划设计方案定位）。 根据建设内容和规划要求，提出功能布局合理、结构清晰、形式活泼，环境友好的大学生创业园规划设计方案。 二、拟建设主要项目内容 1、设计研发用房 建筑面积40,000平方米。分电子信息研发、广告动漫、工程设计、精密机械研发、生态节能研发五大产业孵化器，各孵化器设50～80个创业空间及产品展示、会议等附属设施。 2、生产用房 建筑面积70,000平方米，提供一定规模的厂房、办公场地以及产品展示、会议等附属设施，用以接纳经“孵化出壳”的成长性大学生创业企业，同时引进具有一定规模和良好发展潜力的高科技企业。形成集聚、示范和带动效应。 3、创业公寓 建筑面积40,000平方米，40—70平方米/套。

城市规划考研快题设计

城市规划考研快题设计 快题使用的工具： 铅笔：2H，要买真的,最好是中华牌。（三只以上，如果你准备用铅笔画透视图，就要多准备几种规格，至少要有HB、2B） 钢笔：如果你能画一手出色的钢笔画,是很让人羡慕的，如果直接画没有把握，就用铅笔先画好。钢笔最好用特细的PARKER或者财会笔也行（10元一支）。墨水一定不要用普通的炭素。PARKER纯黑或老板牌都可以。（根据个人习惯可以中性笔代替） 马克笔：马克笔干的很快，颜色不会扩散，图纸效果很好。根据个人习惯彩铅或水彩笔也可以。 图纸：一般由组织考试的学校提供，自己可以带几张A1及A2的素描纸和硫酸纸，作为画草图之用，自己带的图纸要裁好，打好图框，也可以用铅笔画好一些方格。 其它需要准备的工具：计算器,橡皮（两块）、小刀、胶带（双面胶或透明胶）（如果考试是在自己的城市，最好带上图板）、40cm三角板(要一套)、80cm的丁字尺、小圆模版、圆规等。 食品：红牛两罐（或脉动或激活1瓶）、巧克力若干块(这就足够了,虽然可能是8个小时,但你没有那么多时间和心情大吃大喝) 说明书和各项图纸的要求 下面的这些内容修改一下可以写到设计说明当中,一般说明字数都不会要求太多,注意写到点子上,别缺项就行 1、规划构思： 例如：小区各组团规划强调多样化的住宅与人情化的生活场所的塑造，增强居民归属感，适应市场上多层次的选择，住宅类型设计体现多样化（就是题中可能要求的多层与高层相结合）。建筑群体平面与空间组合...... 总平面规划图：住宅，公建，绿地，铺地，水面，道路，地下停车入口,地上停车场布置 别忘了画上指北针，图例，图名，比例，写上说明，计算出大致的指标(不用太准,评分的人不会去算,但不能相差过大,让人一眼就看出来) 布局结构： 小区由XX个组团组成，中部为公共会所及中心绿地......根据题中所给的地理位置,说明你的组团布置是符合当地的生活习惯和气候特点...... 结构分析图：用圆圈或椭圆圈表示各个组团，画个各种中心(如中心绿地，公建中心等) 交通组织： 做到路网安排清晰合理、道路等级主次分明，既方便车辆行驶停放，又便于居民出行交往。充分考虑人流和车流分布情况，充分为残疾人及老幼人群利益考虑，进行了盲道和无障碍坡道设计。 交通分析图：主次入口，车行道（小区级道路、组团级道路，道路宽度，断面）、步行道（铺装广场）、停车场（库）。 公共服务设施 按照服务半径，符合居民出行特点和活动规律，中心区仅环境宜人，而且又方便居民使用和集中统一管理。运动场停车场库、市政设施便民原则，采用集中与分散相结合的布置。（文化站，社区，公厕，给水配电，商服，小学，托幼） 公建配置分析图：画出服务半径，如小学500M，托幼300M等。 景观绿化系统： 绿化系统由中心广场绿地、组团绿地、住宅院落绿地组成。 景观轴线，景观节点，景观界面，视觉廊道，乡土树种富有地方格调的绿化系统。 分析图：各级绿地，专属绿地，步行景观廊道，水面，轴线，节点，界面 用地及主要经济技术指标（一般以下这些就够了） 项目单位数值比例人均面积

城市规划快题设计注意事项

城市规划快题设计注意事项 一. 时间控制 总计6小时，完成全部要求图纸，切忌少项（即使糙不可少！！），务必保证总图质量。其中，构思草图1小时，总图绘制3小时，配套分析图及指标说明（3张）1小时，透视图1小时。若规划区范围较大，可能没有透视图要求，时间匀给总图。二. 审题 题中给出的周边环境，应注意并加以利用。 1.周边建设及设施：商业区、交通站点、小学、居住区等。 2.周边景观：公园、山、水，务必加以利用，景观轴线、视廊等联系。规划河景住宅，滨水休闲娱乐等。引水注意题目所给地区，北方少做水景。 3.特殊：历史建筑、历史街区注意保护范围、高度控制，周边建筑形式要协调（如坡屋顶）。变电站、公交总站、垃圾处理等注意防护范围距离。三. 设计 1.布局原则：基本原则参见规划原理。方案务必合理，无硬伤，不必过多追求精彩，亮点有一个即可。多个地块规划结构应注意整体性，道路相联系，绿地廊道联系。分析题目所给的大概建设规模进行布局。 2.道路：城市道路中心线、红线必画！！地块内道路及入口相互衔接，避免过多错口。 3.公共建筑：公共建筑布局套路学几套，省构思时间。建筑必须注意尺度感！！注意建筑退红线要求。沿街建筑保证立面连续性。转角或重点区域可特殊处理。 4.居住区：注意日照间距，减少东西向住宅。住宅不用太多细节，可稍有凹凸，表达单元及楼梯间即可，尽量不超过4个单元，北面尽量平整，方便画阴影。规划范围较大时，宅前路不用画，表达宅前绿地即可。四. 表现 1.总图：硫酸纸画线条，背面涂色，颜色大片涂。建筑建议画阴影，大粗油马克，粗头画公建及高层阴影，细头画多层住宅阴影。线条画错可不理，用阴影修正，满幅线条时不会 2.分析图：事先准备分析图画法，及大致色彩搭配，分析图建议用12色油马直接画。尽量简洁，清晰，表达内容不要太多。 3.指标及说明：指标不用详细算，根据题目给的大致写。说明按分析图的项目分条写，尽量清晰简洁。 4.透视图：作轴测图，尽量选取重要的公共建筑为主的角度，画城市道路，建筑体块为主，公建可以加一些细节，居住区细节不需太多，用树烘托气氛，简单涂道路和树的颜色。五. 其他技巧 1.纸准备：总图可用硫酸纸（带白纸衬底），纸张裁好，多带1-2张，可预先打好图框（一般监考老师不管）。事先描好“快题设计”字样，可用铅笔轻画在纸上，考试时墨线涂。 2.笔准备：12色粗油马一套，画分析图及阴影。彩色笔事先挑好色号，贴标签，单独放（不要带一大堆），到时直接用，节省时间：建筑、阴影、道路、树、灌木、中心绿地、宅前绿地、铺地。 3.其他准备：吃的，建议香蕉、巧克力。喝的，建议红牛。哈哈

华中科技大学硕士研究生入学考试规划设计6小时快题

华中科技大学硕士研究生入学考试《规划设计（6小时快题）》 考试大纲 科目名称：规划设计（6小时快题） 代码：503 一、考试目的 考核考生城乡规划设计的基本知识和综合能力，包括城乡规划设计的基本理论与方法，城乡规划设计分析和解决问题的能力、方案构思能力、设计创新及设计表达能力。 二、考题类型 规划设计考题涉及概念规划、城市设计、详细规划等规划类型（可能为其中某一单个规划类型，也可能为其中几种规划类型的组合），以及不同区位、规模和功能的基地类型。 1. 概念规划 综合应用各种规划分析手段，对城乡某一区域或地段的发展定位、目标以及规划策略等提出思路，并通过空间布局、用地规划、城市设计等规划图示语言加以表达。 2. 城市设计或详细规划 针对某一基地（规模为5-20公顷）进行城市设计或详细规划设计，涉及的基地类型包括：（1）城市居住小区；（2）城市公共中心；（3）校园；（4）混合功能区；（5）城市滨水区；（6）旧城改造地区；（7）城市交通节点地段；（8）其他城乡地区。 3.概念规划（40%）+ 城市设计或详细规划（60%） 首先对城乡某一区域或地段进行概念规划（占总分的40%），然后选择其中

某一具体基地进行城市设计或详细规划设计（占总分的60%）。 三、考试内容及比例构成 1. 概念规划 （1）基地理解及任务解读 10% （2）规划构思与规划分析 20% （3）功能组织与用地布局 50% （4）规划用地指标及规划说明 20% 2. 城市设计或详细规划 （1）基地理解及任务解读 5% （2）规划设计构思与分析 10% （3）空间总体布局 50% （4）建筑造型及环境设计 10% （5）规划设计表达 15% （6）技术经济指标及规划说明 10% 四、考试形式 1. 试卷分数：满分150分； 2. 答卷方式：闭卷、笔试； 3. 答题时间：6小时（含午餐时间）； 4. 图纸规格：图纸尺寸为A1，纸张类型不限； 5. 图纸表现：表现方法与手段不限； 6. 参考书目：不限制。 五、考试要点 （一）规划基地理解及规划设计任务解读 考生应能正确地理解规划基地的特征及其规划设计的任务要求。（二）规划区功能组织及用地布局 1. 规划思路是否清晰，规划理念是否富有创意；

城市规划快题设计规范

城市规划快题常用规范商店建筑设计规范第一节选址和布置 第大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。 大中型菜市场类建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m 小区内的商店建筑服务半径不宜超过300m 第商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场附近；如因用地条件所限，其安全距离应符合防火规范的有关规定。 第大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接；或基地应有不小于1/4的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。 第大中型商店基地内，在建筑物背面或侧面，应设置净宽度不小于4m的运输道路。基地内消防车道也可与运输道路结合设置。第新建大中型商店建筑的主要出入口前，按当地规划部门要求，应留有适当集散场地。 第大中型商店建筑，如附近无公共停车场地时，按当地规划部门要求，应在基地内设停车场地或在建筑物内设停车库。 消防、交通部门的有关规定。 第原有城市道路改为步行商业街时，必须具备邻近道路 能负担该区段车流量的条件。

第步行商业街的宽度，根据不同情况，应符合下列规定： 一、改、扩建两边建筑与道路成为步行商业街的红线宽度 不宜小于10m 二、新建步行商业街可按街内有无设施和人行流量确定其宽度，并应留出不小于5m的宽度供消防车通行。 第步行商业街长度不宜大于500m并在每间距不大于160m 处，宜设横穿该街区的消防车道。 第步行商业街上空如设有顶盖时，净高不宜小于 5.50m，其构造应符合防火规范的规定，并采用安全的采光材料。 第步行商业街两侧如为多层建筑，因交通功能而设置外廊、天桥和梯道时，应符合防火规范的规定。 第步行商业街的各个出入口附近应设置停车场地。 5.3.1商业步行区的紧急安全疏散出口间隔距离不得大 于160m区内的道路网密度可采用13-18km/km2。 532商业步行区的道路应满足送货车、清扫车和消防车通行的要求。道路的宽度可采用10?15m共其间可配置小型广场。 5.3.3商业步行区内步行道路和广场的面积，可按每平方米容纳0.8-1.0 人计算。 5.3.4 商业步行区距城市次干路的距离不宜大于200m步 行区进出口距公共交通停靠站的距离不宜大于100m

城市规划做快题设计总结

经验]快速设计备考指南 快题使用的工具： 铅笔：2H，要买真的,最好是中华牌。（三只以上，如果你准备用铅笔画透视图，就要多准备几种规格，至少要有HB、2B） 钢笔：如果你能画一手出色的钢笔画,是很让人羡慕的，如果直接画没有把握，就用铅笔先画好。钢笔最好用特细的PARKER或者财会笔也行（10元一支）。墨水一定不要用普通的炭素。PARKER纯黑或老板牌都可以。（根据个人习惯可以中性笔代替） 马克笔：马克笔干的很快，颜色不会扩散，图纸效果很好。根据个人习惯彩铅或水彩笔也可以。 图纸：一般由组织考试的学校提供，自己可以带几张A1及A2的素描纸和硫酸纸，作为画草图之用，自己带的图纸要裁好，打好图框，也可以用铅笔画好一些方格。 其它需要准备的工具：计算器,橡皮（两块）、小刀、胶带（双面胶或透明胶）（如果考试是在自己的城市，最好带上图板）、40cm三角板(要一套)、80cm的丁字尺、小圆模版、圆规等。 食品：红牛两罐（或脉动或激活1瓶）、巧克力若干块(这就足够了,虽然可能是8个小时,但你没有那么多时间和心情大吃大喝) 说明书和各项图纸的要求 下面的这些内容修改一下可以写到设计说明当中,一般说明字数都不会要求太多,注意写到点子上,别缺项就行 1、规划构思： 例如：小区各组团规划强调多样化的住宅与人情化的生活场所的塑造，增强居民归属感，适应市场上多层次的选择，住宅类型设计体现多样化（就是题中可能要求的多层与高层相结合）。建筑群体平面与空间组合...... 总平面规划图：住宅，公建，绿地，铺地，水面，道路，地下停车入口,地上停车场布置 别忘了画上指北针，图例，图名，比例，写上说明，计算出大致的指标(不用太准,评分的人不会去算,但不能相差过大,让人一眼就看出来) 布局结构： 小区由XX个组团组成，中部为公共会所及中心绿地......根据题中所给的地理位置,说明你的组团布置是符合当地的生活习惯和气候特点...... 结构分析图：用圆圈或椭圆圈表示各个组团，画个各种中心(如中心绿地，公建中心等) 交通组织： 做到路网安排清晰合理、道路等级主次分明，既方便车辆行驶停放，又便于居民出行交往。充分考虑人流和车流分布情况，充分为残疾人及老幼人群利益考虑，进行了盲道和无障碍坡道设计。 交通分析图：主次入口，车行道（小区级道路、组团级道路，道路宽度，断面）、步行道（铺装广场）、停车场（库）。 公共服务设施 按照服务半径，符合居民出行特点和活动规律，中心区仅环境宜人，而且又方便居民使用和集中统一管理。运动场停车场库、市政设施便民原则，采用集中与分散相结合的布置。（文化站，社区，公厕，给水配电，商服，小学，托幼） 公建配置分析图：画出服务半径，如小学500M，托幼300M等。 景观绿化系统： 绿化系统由中心广场绿地、组团绿地、住宅院落绿地组成。 景观轴线，景观节点，景观界面，视觉廊道，乡土树种富有地方格调的绿化系统。

住宅小区规划设计(关于快题)

住宅小区规划设计 快题复习要点 城市规划是人类为了在城市的发展中维持公共生活的空间秩序而作的未来空间安排的意志,是在人居环境层面上的,以城市层次为主导对象的空间规划.城市规范源于建筑学领域,古罗马的维特鲁威的<<建筑十书>>中,就提出了许多城市规划的原理,市政设施布局和建设等方面的内容. 快速设计是城市规划设计过程中方案设计的一种特殊形式.1.八小时快速.2.短期快速. 城市规划设计详细规划方案的一般过程是将目标,调查,预测的各项内容进行综合,以此模拟城市发展过程中这些要素及其关系的变化,演进以及形成的各种状态,然后对这些状态进行评价和取舍,在必要时调整各类要素的内容及相互关系,建立实现某种未来状态的理想蓝图,最后提出一整套统一的规划成果.重点是建立起各类要素之间的关系,以及考虑这种关系在城市发展的社会,经济,政治,环境背景下的动态过程.使城市发展的客观规律和人类对城市未来发展的主观愿望在这些关系的演进中取得综合体现. 快速设计分析的过程: 概要性地掌握设计任务的基本情况,如项目类型,基地环境,用地环境,用地面积,交通状况,上一层次规划对本地的控制管理要求,设计时间限制等. 分析基地的外部环境条件,道路交通组织状况,城市景观等,充分考虑设计方案与周围环境的关系,处理好种种问题. 分析设计项目的内部功能特点及各部分之间的关系,画出简单的功能关系图. 分析设计要求,领会设计的一般要求和特殊建议. 确定规划结构,进行功能组织,根据不同类型用地的要求,找出最恰当的组合布局;进行交通组织,包括动态交通和静态交通;进行空间环境设计,根据用地最主要的特点及性格特征,创造出具有特色的空间环境意向. 调整设计方案. 其中需重点讨论的内容是:用地内部的功能分析,交通组织分析及外部环境条件的分析. 用地内部的功能分析: 根据用地的功能和性质进行功能分区,确定各部分用地之间的关系,确定各部分用地的公共性,私密性,中性. 交通组织分析: 分析基地外部的道路交通组织状况,包括道路的性质,等级,交叉口的形式及交通控制方式,基地周边的用地性质及所产生的交通量.分析基地内部的交通组织状况,包括各股人流,人流路线.根据使用要求及规划控制条件,确定用地中道路出入口位置.根据开发建设规模和使用要求,考虑室外停车场的数量及大小规模. 基地环境及外在条件分析: 1.估算用地面积,用地坡度,根据用地建设条件的适宜性评价,决定不同的用地布局.建设形态空间布局应与用地的形状,地形,地貌相适合,充分利用土地并反映出基地的个性. 2.城市规划控制管理部门从控制城市总体空间质量的角度出发,在建筑高度(限高),容积率(总建筑面积与总用地面积之比),建筑密度(建筑基地面积与总用地面积的百分比),建筑后退红线(根据基地周围情况,规定建筑在各个方向退离边界线一定距离,以保证城市建设的空间效果,城市交通通畅安全,城市消防,地下市政管网铺设等),交通出入口位置,绿地率. 地区气候. 与临近城市环境的关系 景观要求 古迹与植物的保护

PAG课堂 浙大控规真题解析——以2005年城市规划快题真题为例

PAG课堂浙大控规真题解析——以2005年城市规划快题真题为例 经过了一个暑假的学习，相信大家对于浙大控规的应试策略已经发生了从一筹莫展到得心应手的变化。控规中的地块划分、道路等级、五线划定、指标界定等模式化的应试策略暂不去说，今天我们回归真题本身，聊聊控规审题过程中那些值得注意的的要点。 这段话实际上传达了三处有效信息：第一，控规中需要配置占地1.2公顷的幼儿园，而这个必须要在用地布局图上有所体现，不能混在R2中；第二，整体上地块的控制指标，诸如容积率、建筑密度、绿地率这些强制性指标，在控规进一步细化时，注意不同地块的指标在给定的各类指标上下浮动，以确保整体上符合题目中给定的指标规定；第三，建筑后退虽然不需要在控规列表中体现，但是在用地布局图的图面表达上，需要在画“五线”时表达清楚，特别是二环路的建筑后退距离需要和其他道路的建筑后退距离要明显区分开。 这段话给出了调整控规的原因，其实质就是把原本一个大的居住地块分成多个3-5公顷的居住地块，实际上我们可以看成是当前提出的开放式住区的布局形式，所以说画好这个题的控规，也对理解开放式住区背景下的控规方向有借鉴意义。这里涉及到两个需要注意的要点：第一，3-5公顷的划分方法，建议大家参照图中的方格来确定每个地块的面积，而道路沿方格边界布置则有利于数格子；第二，每个小的居住地快都需要至少有两边临路，以确保车行出入口可以在两个方向上开口。

乍一看，这段话讲了很多关于土地出让价格以及建设成本的内容，和题目关系不大。但是，题目中“对规划地块进行理性的分析和判断”一句，告诉我们我们画出来的控规方案不能导致亏本，且在满足尽可能盈利的需求下做到与规划师理想情怀相契合。具体来看，这道题我们需要学会使用三个公式：利润=售价-成本售价=建筑面积*住宅均价（售价=用地面积*容积率*每平米住宅均价）成本=土建成本+土地出让成本（成本=用地面积*容积率*每平米土建价格+用地面积*每亩地出让底价）利用上述公式，可以计算出建造多层、高层（含小高层）和底商三类建筑的利润空间，可得底商利润最高，多层最低。因此，底商的分布和整体利润的多少息息相关；而多层和高层（小高层）的面积占比，则需要通过不同地块的控规指标列表加以体现。 此外，规划成果部分提出“规划成果及说明”占30分，而本题的一个重点是“对规划地块进行理性的分析和判断”。因此，在这部分不仅需要包含原本空间关系、规划理念等内容，还需要讲清楚我们的控规方案到底是亏本还是盈利，在各类建筑什么样的占比关系下能够盈利多少，下图给大家提供了一种表达方式，可参考。 最后，结合题目给定的地形图来看，两处保留地块和一处已出让地块，均不在本次规划范围内，大家仅需要对其余地块进行指标复制和用地布局。第一，需要关注场地外围的道路分布，如场地东侧中部有一条城市支路，本方案中也可以考虑将这条城市支路进一步延伸；第二，场地东侧有一处大型超市，我们则可以围绕这处大型超市设置居住小区内部的服务设施带，本题中的服务设施包含底商和幼儿园两部分，从而两者的大致布局便有了方

校园规划快题设计总结

校园规划快题设计总结 ------一般为中学地块的设计总体的设计思路：大轴线（类似行政中心区的轴线设计，高端），大水系，大广场。 校园用地包括三个主要部分： （1）建筑用地 （2）运动场地 （3）绿化用地 老师总结经验： 学校的规划为三类规划的结合：居住区、中心区及行政中心，入口类似于行政中的入口，入口的设计要遵循高端、霸气、上档次的原则，中间部分清新，后面居住区的设计规则。 主要组成部分： 其中如果是中学设计不包括学院教学区，一般分初中部和高中部 容积率经验值：

小学：不宜大于 中学：不宜大于 中师、幼师：不宜大于 学校的建筑性质的组成部分： 一般设计任务书过指出要用的建筑功能，可根据个人设计增加相应的设施。 一般包括 （1）行政办公建筑。（靠近主要车行入口布置，考虑与停车场的方便性） （2）教学区建筑。（注：两排建筑的长边间距不应该小于25米，教室的长边与运动场的间距不应小于25米，小学教学楼不应超过4层，中学，中幼教学楼不应超过5层，标准教室一般为6乘9m） （3）公共建筑：图书馆、美术馆、体育馆（体育场边）、学生活动中心，实验楼（自然科学园地）等。（这些公共性建筑与行政办公建筑形成类似于行政中心地块设计的统筹轴线，位于轴线的两边） （4）生活服务建筑：其中最主要的两个为学生食堂及学生宿舍（运用居住区来设计，不过要改变相应的建筑平面形式）其中食堂的布置要考虑靠近教学空间及宿舍空间。田径运动场所要靠近宿舍去最优） 一定要了解相应的球场的比例，注意其南北向布置

参考相关案例来积累，主要是注意功能的分区，教学楼分布区、办公区（轴线）、运动区、居住区。 这个方案老师当时很喜欢，拿出来看看吧，大学的规划，景观结合教学楼的布置还有轴线水系的运用。

城市规划考研快题常用规范

城市规划快题用规范 第一节选址和布置 第 2.1.1条大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置. 大中型菜市场类建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m. 小区内的商店建筑服务半径不宜超过300m. 第2.1.2条商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场附近,如因用地条件所限，其安全距离应符合防火规范的有关规定. 第 2.1.3条大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接;或基地应有不小于1/4的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接. 第2.1.4条大中型商店基地内，在建筑物背面或侧面，应设置净宽度不小于4m的运输道路.基地内消防车道也可与运输道路结合设置. 第2.1.5条新建大中型商店建筑的主要出入口前，按当地规划部门要求，应留有适当集散场地. 第2.1.6条大中型商店建筑，如附近无公共停车场地时，按当地规划部门要求，应在基地内设停车场地或在建筑物内设停车库. 第 2.2.1条步行商业街内应禁止车辆通行，并应符合城市规划和消

防、交通部门的有关规定. 第2.2.2条原有城市道路改为步行商业街时，必须具备邻近道路能负担该区段车流量的条件. 第2.2.3条步行商业街的宽度，根据不同情况，应符合下列规定： 一、改、扩建两边建筑与道路成为步行商业街的红线宽度不宜小于10m, 二、新建步行商业街可按街内有无设施和人行流量确定其宽度，并应留出不小于5m的宽度供消防车通行. 第2.2.4条步行商业街长度不宜大于500m并在每间距不大于160m处，宜设横穿该街区的消防车道. 第2.2.5条步行商业街上空如设有顶盖时，净高不宜小于5.50m，其构造应符合防火规范的规定，并采用安全的采光材料. 第2.2.6条步行商业街两侧如为多层建筑，因交通功能而设置外廊、天桥和梯道时，应符合防火规范的规定. 第2.2.7条步行商业街的各个出入口附近应设置停车场地. 5.3.1 商业步行区的紧急安全疏散出口间隔距离不得大于160m.区内的道路网密度可采用13-18km/km2. 5.3.2 商业步行区的道路应满足送货车、清扫车和消防车通行的要求.道路的宽度可采用10~15m，共其间可配置小型广场. 5.3.3 商业步行区内步行道路和广场的面积，可按每平方米容纳 0.8-1.0人计算.

同济大学风景园林考研快题真题分析

同济大学风景园林考研快题真题解析 ——城市滨水休闲广场规划设计 本文针对同济大学风景园林考研真题做了一题多解的具体分析讲解，为了给同学们提供多种解题思路，为大家列举了以下几个考研成功同学的真题案例。 一、用地现状与环境 1. 城市背景 基地位于市，该市地处低纬度热带北缘，属于热带海洋性季风气候。全年日照时间长，辐射能量大，年平均气温23.8℃，最高平均气温28℃左右，最低平均气温18℃左右；年平均降水量1664 毫米，年平均蒸发量1834 毫米，平均相对湿度85%。常年以东北风和东南风为主，年平均风速3.4 米/ 秒。自北宋开埠以来，已有近千年的历史，2007 年入选国家级历史文化名城名录。2010 年底，该市常住人口204 万。 2. 基地情况 基地位于市中心区域，总面积1.16 公顷。基地南临城市主干道宝隆路（红线宽度48 米，双向6车道），宝隆路南为骑楼老街区，是该市一处最具特色的街道景观，现已开辟为标志性旅游景点。其中最古老的建

筑建于南宋，至今有600 多年历史。这些骑楼建筑具有浓郁的欧亚混文化特征，建筑风格也呈现多元化的特点，既有浓厚的中国古代传统建筑风格，又有对西方建筑的模仿，还有南洋文化的建筑及装饰风格。基地北临同舟河，该河宽度约为180 米，岸为高层住宅区。同舟河一般水位为3.0 米，枯水期水位为2.0 米。规划按照100 年一遇标准进行防汛，水位高程控制标准为4.5 米。（不需要考虑每日的潮汐变化）基地东侧为共济路，道路红线宽度22 米（双向4车道），为城市次干道。基地西侧有20 世纪20 年代灯塔一处，高度约为30 米。东侧有几棵大树，其余均为一般性自然植被或空地。 二、规划设计容与要求 基地要求规划设计为休闲广场，满足居民日常游憩、聚会及游客散集所需，要求既考虑到城市防汛安全，又能保证一定的亲水性。 需满足的具体要求如下: 1. 需规划地下小汽车标准停车位不少于50 个，地面旅游巴士（45 座）临时停车位3 个，自行车停车位200 个。地下停车区域需在总平面图上用虚线注明，地上车位需明确标出。 2. 需布置一处满足节庆集会场地，能容纳不少于500 人集会所需，作为市一年一度的骑楼文化旅游节开幕式所在地。 3. 本规划设计参考执行规为《城市绿地设计规》及《公园设计规》，请根据上述规进行公共服务设施的配置校核。 三、成果要求 1. 总平面图（彩色1∶500，需注明主要设计的容及关键竖向控制）； 2. 剖立面图（1∶200，要求必须垂直河岸，具体位置根据设计自选，表现形式自定）； 3. 能表达设计意图的分析图或者透视图（比例不限，表现形式自定）； 4. 规划设计说明（字数不限）； 5. 将上述成果组织在一A1 图纸上（须直接画在一A1 图纸上，不允许剪裁拼贴）。

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