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成为生意人的7种能力（摘于一个成功人士的述说）

1、算计的能力（20分）

算计的能力是一个人做生意最基本的能力。算计能力不仅仅是计算的能力，一个计算机或数学博士往往在商场上计算不过一个没有文化的但有经验的生意人，这是非常正常的。

虽然算计的能力首先是对数学的敏感与心算的能力，而且这种能力基本与文化素质、数学能力关联并不是很紧密。小生意一般都是在电话与饭桌上完成，有时候合作方报出个价来，你能迅速判断是否对自己有利，还价的价格又计算得比较合理、对方可以接受从而做成生意。如果你说要我考虑一下或者拿出计算器按来按去，你的生意的机会已经失去大半。生意的本质是低买高卖，一个不会盘算自己成本的人（低买）、也不会通过算计抬高自己生意的（高卖），基本上做生意没戏。

我亲身经历过算计报价有几个例子给我印象深刻：几年前我曾经给一个刚刚起步做县级房产生意的小建筑包工头做房地产策划，做市场调查时碰到一个小学还没毕业修车的老板，他要买我们策划地盘的16分之一比例的商业用地，并要我们当场报价。本来从一个长方形土地切2个相连的小长方形土地，是一个连初中生都会算的简单的数学题，但因为涉及到每条边的价值不一样，临街与不临街的土地面积价值不一样，十字路口的土地价值又不一样，各种转让费用也要考虑、对整个房地产项目利弊因素也要考虑。简单计算题一下子复杂起来。我和我的合作伙伴2个大学生花了整整一天时间研究才算出报价来。我们打电话给老板打电话请示，他沉吟一下，给出了一个最合理但最生意化的算法，而且考虑到税、公关成本等很多因素，而且与修车老板、我们报价大致相一致。2年后这个包工头已经成为江西地产亿万富翁，那个修车的也成为江西余干县最大汽车修配件厂的千万级老板。

所以我们有时不得不服气：老板就是老板，打工的就是打工的，即使你做到跨国企业的总裁，由于你是打工的，你的算计能力可能不如一个摆摊的小贩。最近网上流行的那么MBA思考模式的上海的士司机，其成功核心的精髓就是算计能力：算计时间成本、算计等候机会成本、算计汽油成本、算计不同人群等。

一个不会算计、不愿算计、不能算计的人，比如你打牌不愿记牌、算牌，我还是劝你老老实实打工，不要去创业做生意好了。

2、钻营的能力（20分）

钻营的能力可能比算计能力更能让一个人做生意赚钱，甚至只要一个具备非凡的单一的钻营能力素质，不管其他能力如何，就一定成功。

一定保健品公司被收购后，30多个分公司经理大多先后辞职创业，但最终只有1人创业成功，后来这帮人聚会时，说他这个人钻营能力太强了，做生意不成功都是不可能的。比如他做药品代理，他钻营到任何普药拿到他面前，他掂量掂量都能知道是什么成分做的，每克成本是多少，盒子是什么纸印刷的，成本是多少，中国有多少这种药，每个厂家经营状况如何。他的办公室后面有床，一天到晚就钻营研究自己生意上的事，乐此不彼（做生意的人一定要精力旺盛）。我曾经亲眼见他要印刷海报宣传，2000元行价的印刷费，他不厌其烦的找了10家印刷厂报价，最后将价格压低到1500元印刷出来。而且每一个印刷厂的专业人员来谈都只能在他面前做印刷知识的学生，他为了压低他的宣传成本，他已经将印刷每一个环节都钻营研究透了。而做小生意时节约的每一分钱都是利润。其他身边的

人谈到他时只能自叹不如，觉得该让人家赚钱的。

钻营能力不仅表现在做生意上，可以说绝大多数在中国能够升官做官都是钻营高手，他们都是处心积虑的、不放过任何正面业绩提升及负面趋炎附势的钻营机会的结果。

你可能会说我自己的生意自己的血汗钱，我当然愿意去深深钻营，但是你具备钻营的能力吗？

3、折腾的能力（20分）

观察身边做生意成功赚钱的人，发现没有一个人第一次做生意就赚钱的，一般都是经过2次失败才会发达起来，因为生意能力是不可能书本上学习的，很多时候需要自己去经历体验的，经验是非常重要的。一个普通人经过2次失败后，才会知道做生意是怎么回事。你能否禁得起折腾，这真的是一种能力，上面举例的那个身边做生意成功的朋友，第一次做环保生意亏的精光，第二次做保健品代理负责债营，第三次做药品代理才成功。

后来一起开公司的原美媛春老板，中国著名的创业家陈居庚先生，近距离观察他，才深深的知道会创业的人真的能折腾：他把一个县级企业美媛帮做到3个亿规模，后来卖给银海集团，后来再创办美媛春化妆品，再卖给恒安集团，再次代表润都集团收购美媛春出任总经理，三进三出一个企业。一个创业的生意人就是要命折腾、善于折腾，即使在一些好好的情况下，也要主动折腾一下。

如果你禁不起到处借钱、四处被人追债，失败后的绝望与坚持能力，我劝你真的不要去创业经商。善于折腾的人最终会做生意赚钱。

4、搞定能力（10分）

做生意赚钱的往往不是才华、有专业能力的人，往往是能够搞定一切大小事情的人；在中国做任何生意都要面临很多事情，老板都要亲自搞定，不会调配资源、搞定相关资源的人再好的创业项目都不能让你赚钱。

印象最深的是新东方学校创办人俞敏洪创业时一个细节：他开始办英语培训班时，贴宣传单被工商局的人抓到了要罚钱，后来有人通过关系找到工商领导疏通关系，但他一个书生请工商局人吃饭时，整个饭局他一句话也说不出来，他完全不懂应酬。经过刻骨铭心的打击，他突然领悟了做生意的真谛，脱胎换骨，重新做人，从一个书生转型成为一个搞定一切事情的生意人，终成大业。

如果你平时办什么事情大都能办成，恭喜你，你有做生意的潜力。

5、江湖的能力（10分）

做生意成功的人，无论何种行业，性格上大多带有一些江湖义气的气质。因为做生意很多时候是做人的生意，比如你进货，人家需要支付50%定金，你因为江湖义气的见面熟的能力，人家可能会只让你付30%的定金，因为你的义气气质，你的生意就会比别人优势。

你做老板，你的员工可能因为你的江湖大哥气质，少一点钱也会死心塌地给你做，做小生意的江湖义气还体现在你会喝一点酒，你懂江湖也意味着你对中国国情及人情世故极为老到，意味着你的庸俗气质能匹配小生意往往是给庸俗人服务的。如你不懂江湖，幼稚而幻想，整天沉迷于《读者》、《知音》编造的虚假故事，劝你不要去做生意，不要去江湖中混，保持简单而单纯然的生活就好了。

6、刻薄的能力（10分）

打工的人都会有这种感觉，为什么天下老板都会这么小气，但小气几乎是生意人成功的法宝，在骨子里不懂小气的人，做生意思不会发财的。

一个判断标准就是：你逛商店，如果你觉得什么都便宜，那你不是一个有成功潜力的生意人；如果你不仅对所以东西脱口而出“太贵了”，而且是发自内心觉得所有东西都贵，且你有动力将所有东西都还价、降价的冲动，那你做老板应该还行的。对成本压低孜孜不倦的追求，是生意人的特点，你觉得永远都有最低的成本。这是一个老板应该有的态度，如果你这个老板都觉得这个价值差不多了，那你的员工也不会为你省钱，你也就很难赚到钱。

对小生意来说，省的钱就财赚的钱，斤斤计较是必须的，并不一直坚持这个原则，只要你心软一次，以后你和别人生意谈判时就会不断让利，直到你败家为止。你如果说自己不要做一个刻薄、斤斤计较的人，那我劝你不要做生意。

7、现实的能力（10分）

一个人要做到对生意上任何事情都保持极为现实的态度或者说惟利坚图的态度，也是非常重要的。很多人抱着我做生意要实现什么抱负或理想，一般都不会成功。做生意唯一与终点的目的就是赚钱。商人不赚钱是不道德的。现在日本年轻人中流行“赚钱是最大的美德”，让人感到世风日下，但也反应了从古至今的经商真谛。

几年前我的一个以前上司开了公司，请我吃饭谈他的抱负，以前在公司打工时没有实现的抱负，并拿出新名片给我讲名片公司名称logo的含义，拿出包里厚厚的规划、规章、制度表示做中国最规范保健品经销商的决心。我对他说，你只要考虑明天能赚几千块钱的现金养活公司就够了，这些以后再说。

他不听，结果不到1年就经商失败，现在还在还债。可以说一个起步的商人抱负越大，死的越快，所以有“做中国最”所谓企业宏图与使命小企业大都会以失败而告终。那些成功后的商人当然会写自己当初如何宏图抱负，但大多不是事实，宣传而已。

但人员有情感、有梦想的人，让一个人保护一个现实、务实的警醒态度是很难的，也是一个人很大的能力。很多人表面是仁义道德、幼稚可笑，但内心骨子里现实的很，我以前身边碰到很多这样成功的生意人。有时生意的代名词就是现实。以上标准的总分别100分，如果你看一眼“算计、钻营、折腾、搞定、江湖、刻薄、现实”这些词就非常讨厌，那你已经不及格，就不要做生意了（除非你有儒商之大才）。如果你的打分超过60分，你就有经商的潜力，分数越高，经商能力就越强，赚钱的可能性越大。如果你的打分低于60分，你就要小心经商亏本了。

6、刻薄的能力（10分）

打工的人都会有这种感觉，为什么天下老板都会这么小气，但小气几乎是生意人成功的法宝，在骨子里不懂小气的人，做生意思不会发财的。

一个判断标准就是：你逛商店，如果你觉得什么都便宜，那你不是一个有成功潜力的生意人；如果你不仅对所以东西脱口而出“太贵了”，而且是发自内心觉得所有东西都贵，且你有动力将所有东西都还价、降价的冲动，那你做老板应该还行的。对成本压低孜孜不倦的追求，是生意人的特点，你觉得永远都有最低的成本。这是一个老板应该有的态度，如果你这个老板都觉得这个价值差不多了，那你的员工也不会为你省钱，你也就很难赚到钱。

对小生意来说，省的钱就财赚的钱，斤斤计较是必须的，并不一直坚持这个原则，只要你心软一次，以后你和别人生意谈判时就会不断让利，直到你败家为止。你如果说自己不要做一个刻薄、斤斤计较的人，那我劝你不要做生意。

7、现实的能力（10分）

一个人要做到对生意上任何事情都保持极为现实的态度 .

演艺经纪人合同(完整版)

演艺经纪人合同 甲方：___________________________________________________ 乙方：___________________________________________________ 身份证号：_______________________________________________ 住址：___________________________________________________ 联系电话：_______________________________________________ 邮箱：___________________________________________________ 鉴于： 甲方是依法注册成立并合法存续经营的影视文化传媒公司；乙方是具有完全民事行为能力的自然人，在演艺经纪业务方面具有丰富的娱乐资源和专业操作管理经验。 甲乙双方本着自愿、平等、公平、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经双方充分协商，达成如下协议，并誓言共同信守。 一、合作内容 1、甲方聘请乙方为甲方经纪人，乙方为甲方推荐艺人，促使艺人与甲方签订《演艺经纪合同》。 2、乙方有权代理甲方所有艺人在全球范围内的演艺活动，包括但不限于影视剧演出、舞台演出、主持、歌唱、唱片、广告代言、商业活动等领域内的演艺活动和业务的策划、联络、谈判、签约、履约等事宜，并有权获取报酬。 二、合作期限 自__年__月日起至__年_月__日止，为期_年，自签约后立即生效。合同期满，如双方均有意续签，应在本合同期限届满前一个月发出书面通知。 三、甲方权利和义务 甲方应为乙方提供必要的开展业务活动的支持。乙方因开展甲方艺人活动的相关费用（如活动经费、交通费、通讯费等）由乙方自行承担。 甲方有义务为乙方提供相关证明资料，配合乙方完成与第三方的洽谈等活动。 3、甲方有权代表甲方艺人与乙方所联络的第三方进行洽谈、签约等事宜，

经纪人聘用合同完整版

经纪人聘用合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

经纪人聘用合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方（用人单位）：（名称、住所、法定代表人或主要负责人） 乙方（劳动者）：（姓名、住址、居民身份证或者其它有效证件）根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、合法的基础上，经协商一致达成如下协议： 乙方保证其具有签订本合同的行为能力和履行合同义务的资格和能力，并且其与甲方签订本合同的行为不会导致

-----经纪人合作协议范本

经纪人合作协议范本 甲方： 法定代表人： 住所： 乙方： 法定代表人： 住所： 风险提示： 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、合法的基础上 ， 经协商一致达成如下协议： 一、协议期限 本协议有效期为______ 年，即从_____ 年_______ 月_____ 日至_______年______ 月______ 日止， 协议到期之日起双方协商可以续签合同。 二、协议的标的 艺术作品（书法、绘画）经纪权。 三、甲方的权利和义务 风险提示： 应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。 再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。 1、甲方保证甲为合法成立具有书画经纪及销售资质的公司，其具有签订本协议的行为能力和履行协议义务的资格和能力。 2、甲方的经纪行为均应合法有效，不得违法法律法规，也不损害其他第三人的利益，若因其经纪行为给乙方造成任何损害，甲方将承担相应责任。 3、甲方在履行协议内容时，应及时与乙方及时进行沟通。 4、甲方对于艺术作品具有经纪权，租赁、拍卖、销售、展示等。 5、甲方有及时获得相应酬金的权利。 四、乙方的权利和义务 1、乙方保证其具有签订本协议的行为能力和履行协议义务的资格和能力。 2、本合约艺术作品为原创的作品，未对任何第三者构成违法或侵权行为。 3、拥有艺术作品的著作权，与本合约签订时未对第三者有与本合同相同、类似或影响本合约 权益的授权。若为共同著作权，乙方应于共同著作权人协商确定该作品的处分权，因此而发生争议，乙方承担全部责任，甲方拥有免责权。 4、提供给甲方本合约艺术作品权利相关证明及图像（录像、照片或复印件）、可供辨认的录音等资料。 5、艺术作品原件提供给甲方，由甲方全权处理艺术品租赁、拍卖、销售、展示等相关事宜。

七种能力

七种能力 七种能力 1、观察力 是指大脑对事物的观察能力，如通过观察发现新奇的事物等，在观察过程对声音、气味、温度、表现等有一个新的认识。我们可以在学习训练中增加一些训练内容如观察和想像项目，通过训练来提高学员的观察力和想像力。[2] 2、注意力 是指人的心理活动指向和集中于某种事物的能力。如我们好的学员能全神贯注地长时间地看书和研究课题等，而对其他无关游戏、活动等的兴趣大大降低，这就是注意力强的体现。[2] 3、记忆力 是识记、保持、再认识和重现客观事物所反映的内容和经验的能力。如我们到老时也还记得父亲母亲年轻时的形象，少年时家庭的环境等一些场景，那就是人的记忆在起作用。[2] 4、思维力 思维力是通过多维立体的思考找出一类事物共同的、本质的属性和事物间内在的、必然的联系方法的能力，属于理性认识。[2]

是人脑对客观事物间接的、概括的反映能力。当人们在学会观察事物之后，他逐渐会把各种不同的物品、事件、经验分类归纳，不同的类型他都能通过思维进行概括。 思维方法 发散思维法——它是根据已有的某一点信息，然后运用已知的知识、经验，通过推测、想象，沿着不同的方向去 思考，重组记忆中的信息和眼前的信息，产生新的信息。它可分流畅性、变通性、独创性三个层次。 聚合思维法——又称求同思维。是指从不同来源、不同材料、不同方向探求一个正确答案的思维过程和方法。 目标思维法——确立目标后，一步一步去实现其目标的思维方法。其思维过程具有指向性、层次性。 逆向思维法——它是目标思维的对应面，从目标点反推出条件、原因的思维方法。它也是一种有效的创新方法。 移植思维法——是指把某一领域的科学技术成果运用到其他领域的一种创造性思维方法，仿生学是典型的事例。 联想思维法——相似联想、接近联想、对比联想、因果联想。 形象思维法——通过形象来进行思维的方法。它具有的形象性、感情性，是区别于抽象思维的重要标志。 演绎思维法——它是从普遍到特殊的思维方法，具体形式有三段论、联言推理、假言推理、选言推理等。 归纳思维法——它是根据一般寓于特殊之中的原理而进行推理的一种思

一位优秀质量经理必备的7种能力

一位优秀质量经理必备的7种能力 一位优秀的质量经理人需要掌握哪些能力？这是很多质量人都 在思考的一个问题。有同行将其总结为7种能力，一起来看看。 1、全面的质量理论知识 质量经理人必须深入研究质量管理的科学理论，把握世界质量管理 的发展趋势，了解本行业质量标准的最新成果。质量经理人对质量 知识的掌握是全方位的、全面的、永无止境的。此外，对各种质量 体系应有深刻的认识，并有质量体系认证、维护等方面的丰富经验。 2、质量认证知识 质量认证体系知识其实就是质量专家理论的具体化，是企业质量管 理活动的总结，也是有关质量理论与实践的系统化、程序化。质量 经理人必须了解ISO 9000、ISO 14000等质量认证体系和我国及欧 盟的质量认证体系。 3、现代管理科学知识

质量经理人要掌握的管理方面的知识是相当广泛的，既有现代管理 的理论与方法，又有现代生产管理技术，还应掌握最新的知识与成果。 现代管理理论的一般有系统论、控制论、信息论、运筹学等。 A.系统论。系统的思想古代早已有之，而科学的系统论则是由美籍 奥地利生物学家贝塔郎菲于20世纪40年代创立的。他提出的普通 系统论在二战后得到迅速发展，其系统论的思想及其研究方法广泛 应用于军事、政治、经济、科技等领域。在系统理论高度发展和成 熟的基础上产生了系统方法。 系统论主要有以下几个基本观点： a.相关性观点 b.有序性观点 c.整体性观点 d.动态性观点 B.信息论。信息论于20世纪40年代由美国着名数学家早家首创。 随后，它便广泛进入物理、化学、生物、医学、人工智能、社会经 济和管理科学领域，在基础理论和实际运用方面都取得了巨大发展。

艺人经纪人合同(标准版)

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 艺人经纪人合同

编号：FS-DY-20752 艺人经纪人合同 甲方： 乙方： 身份证号：住址： 联系电话：邮箱： 鉴于： 甲方是依法注册成立并合法存续经营的影视文化传媒公司;乙方是具有完全民事行为能力的自然人，在演艺经纪业务方面具有丰富的娱乐资源和专业操作管理经验。 甲乙双方本着自愿、平等、公平、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经双方充分协商，达成如下协议，并誓言共同信守。 一、合作内容 1、甲方聘请乙方为甲方经纪人，乙方为甲方推荐艺人，促使艺人与甲方签订《演艺经纪合同》。

2、乙方有权代理甲方所有艺人在全球范围内的演艺活动，包括但不限于影视剧演出、舞台演出、主持、歌唱、唱片、广告代言、商业活动等领域内的演艺活动和业务的策划、联络、谈判、签约、履约等事宜，并有权获取报酬。 二、合作期限 自__年__月日起至__年_月__日止，为期_年，自签约后立即生效。合同期满，如双方均有意续签，应在本合同期限届满前一个月发出书面通知。 三、甲方权利和义务 1、甲方应为乙方提供必要的开展业务活动的支持。乙方因开展甲方艺人活动的相关费用(如活动经费、交通费、通讯费等)由乙方自行承担。 2、甲方有义务为乙方提供相关证明资料，配合乙方完成与第三方的洽谈等活动。 3、甲方有权代表甲方艺人与乙方所联络的第三方进行洽谈、签约等事宜，并有权就演出内容、演出形式、演出时间及演出酬劳等内容提出建议。 4、甲方有权监督指导乙方工作，协助乙方完成所定任务

经纪人劳动合同

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 经纪人劳动合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

篇一：经纪人劳动合同 劳动合同书 用人单位名称：武汉市正好房地产经纪有限责任公司（以下称甲方”）负责人：刘军 地址：武汉市江汉区万松园33栋邮政编码：430000 劳动者姓名：（以下称乙方”） 身份证号码： 户籍所在地：邮政编码： 联系方式：（固定电话）（移动电话） 紧急联系人：联系电话： 前言 根据〈〈中华人民共和国劳动法》及相关法律法规的规定，您将与本公司签订本〈〈劳动合同书》，该合同规定了您和本公司各白拥有的权利及应尽义务，您应仔细阅读本合同，您的签署表明您愿意加入本公司，愿意接受所有条款和条件，愿意承担有关义务和职责。甲乙双方在平等白愿的基础上，一致同意签订本劳动合同。 第1条合同期限 1.1本合同白年月日（开始日）开始，至年月日（终止日）终止，为期年； 第2条试用期 2.1乙方在获得正式聘用之前，即从年月日到年月日，乙方须完成个月的试用期，试 用期包含在合同期内。 第3条工作岗位与地址 3.1甲方聘用乙方从事房地产经纪工作，具体任务或职责是：

甲方有权根据公司的实际需要调整乙方的工作岗位。 3.2乙方工作地点为武汉市江汉区万松园33栋。 3.3乙方认真履行甲方制定的岗位职责，按时、按质按量完成其本职工作，乙方不得在其他单位兼职。 第4条工作薪酬 4.1乙方工资按甲方确定的工资分配制度、方式和标准执行，并不低 于法律法规规定的最低数额。甲方在签订本劳动合同前 已就上述问题对乙方做出了明确说明，乙方在此表示确认。 （劳动者身份证或者其他证件复印件粘贴处） 4.2乙方的试用期薪酬为人民币元/月（含税）；其中包含保密与竞业禁止补偿金. 4.3甲方有权根据公司运营状况、公司业绩优劣、乙方岗位技能、工 作态度、业绩好坏，经与乙方协商确定，对乙方薪酬进行 相应调整。 4.4乙方应按中国政府税法规定缴纳个人所得税，甲方为乙方按国家规定代扣代缴。 4.5甲方于每月15日以人民币形式支付乙方上月工资，如愈遇节假日或休息日则应顺延到最近工作日支付. 第5条工作时间 5.1乙方每周工作的总时数为44小时，上班时间为每周六天工作时间， 上午9:00---下午18: 00 （中午12: 00---14: 00 为 用餐时间）。

办公室人员应具备的七种能力

办公室业务·厅室建设 【摘要】办公室是领导的参谋助手，是单位行政枢纽部门，功能多、任务重。办公室发挥参谋助手、桥梁纽带的作用，办公室人员需具备较强的综合素质和工作能力。 【关键词】行政管理 办公室 能力 办公室作为单位行政主管部门，担负着上传下达、联系内外、沟通左右、协调各方等多项职能。办公室人员的业务素质和综合能力越高，办公室工作的质量和效率越高。办公室各项职能的有效发挥，直接影响到单位的工作效率和整体形象。要发挥办公室参谋助手、桥梁纽带、形象窗口的作用，就要求办公室每名员工必须不断提高公文写作、理解会意、执行到位、沟通协调、学习创新、应急处变、信息采集七种能力。 一是提高公文写作能力，发挥好笔杆子作用。办公室担负着单位综合性文件的起草、审核、把关职能，具备较强的公文写作能力，掌握公文写作技巧和公文写作知识是每位办公室人员必须具备的基本素质。公文写作能力也是办公室人员综合能力的表现，办公室人员要加强写作实践，打牢扎实的文字功底。要提高公文写作能力，需要注意平时积累资料。要关注国际国内大事，随时掌握政策法规，要全面了解单位整体工作，善于总结单位管理经验，注意收集领导讲话精华，及时提炼升华，避免“素材用时方恨少”现象，要勤学苦练，不断提高写作水平。 二是提高理解会意能力，正确领会领导意图。全面理解和领会领导 的意图是办公室人员开展工作的一个 基本能力，许多人落实不到位、执行 不到位、不能圆满完成领导交办的任 务，就是由于没有理解领会领导的意 图或将领导的意图理解错了。提高理 解会意能力需要在平时工作中多动脑 思考，领导讲话时要用心听、用心 想，并不断总结领导讲话特点、规 律，不断积累、慢慢提高。 三是提高执行到位能力，不做 “差不多”先生。执行对办公室来说 是最重要的事情，执行的关键在于到 位，因为执行不到位等于没执行，甚 至不如不执行。行百里者半九十，如 果最后时刻没有把工作做好、做完、 做圆满，往往就会前功尽弃。执行到 位既是对待工作的一种态度，也是一 种工作能力。办公室人员必须具备执 行到位的能力，在工作中强化执行必 须到位的意识。必须树立强烈的责任 意识，执行到位必须责任先到位，无 论是自己的本职岗位工作还是领导交 办的临时工作，都要不折不扣抓落 实，认认真真负责任，彻彻底底执行 到位。必须摒弃“差不多”的思想， 把工作做严谨、办周全。 四是提高沟通协调能力，起到 润滑剂作用。办公室是沟通上下、联 系左右的枢纽部门，要妥善处理好上 级、同级、下级的关系，发挥好润滑 剂的作用，减少工作中的摩擦，充分 调动各方面的工作积极性。 沟通协调 是一种能力，需要在工作实践中培养 和训练。办公室人员在工作中要注意 讲话得体，表达贴切，如此，就会非 常容易取得人家的好感，容易被人信 赖，沟通协调的效果才会好，办事的 成功率才会高。 五是提高学习创新能力，摒弃 因循守旧思想。办公室人员必须树立 学习创新的意识，摒弃应循守旧的思 想。学习创新与员工的知识、技能、 经验等有着密切的关系。办公室人员 要坚持与时俱进，注重积累、总结和 提炼，培养创新思维。在工作中要不 断加强学习，丰富知识面、扎实专业 基础、积累实践经验，不断提高学习 创新能力。 六是提高应急处变能力，妥善化 解突发性事件。发生突发性的问题和 矛盾，能否妥善处理直接体现办公室 人员的能力和水平。迅速做出正确判 断，及时果断处理问题、化解矛盾， 需要办公室人员具备非常强的应急处 变能力和处变不惊的良好心理素质。 办公室人员面对紧急状态、处理突发事 件时，要周密思考，全面透彻分析，从 错综复杂的问题中发现本质，从而正 确处理，切不可自乱手脚，急中生错。 七是提高信息采集能力，充当 好领导“外脑”。办公室人员要善于 深入开展调查研究，提高信息采集能 力，为领导决策出好谋、划好策，发 挥好领导外脑作用。信息采集包括对 行业内外、单位上下、工作生活等各 方面信息的收集、过滤、辨别、加工 和报送。要重视信息采集工作，不断 强化信息意识，增强信息观念，提高 信息采集能力。 （作者单位：云南省景洪电厂办 公室） 文/胡国超 办公室人员应具备的“七种能力” 17 办公室业务2011·8

经纪人与艺人签约合同

经纪人与艺人签约合同 甲方：（经纪人） 性别： 地址： 身份证号码： 乙方：（艺员） 性别： 地址： 身份证号码： 甲乙双方经友好协商决定，甲方为乙方的经纪人。双方同意按照以下列条款签订经济合同，并严格遵守。有关合约内容如下： 一、合同内容 乙方聘请甲方为经纪人，在合同期间由甲方全权代理乙方涉及到出版、演出、广播、电视、广告、电影、录音、录象等与演艺有关的商业或非商业活动，以及与乙方公众形象有关的活动。乙方为此支付甲方经济费用。 二、合同期限 为期____年，自签约后立即生效，开始日期以签约当天日期为准。 三、合同期内，甲方应有的权利和应尽的义务： 1、甲方应努力通过各种新闻媒体及其他方式宣传乙方，尽可能地提高乙方的知 名度，通过强有力的宣传运作获得最佳效果，使乙方建立、保持良好的公众艺员形象。 2、甲方在合同期间独家拥有乙方之名称、肖像及声音的商业和非商业的公众活 动代理权，并拥有乙方录制演唱之音乐制品（含录音带、CD、VCD、DVD、LD、

MP3及其他由于科技发展而使用的新型载体之音像制品）出版、发行等相关事项的代理权。 3、甲方有权安排乙方的所有演艺工作并作为乙方的委托代理人签署有关演艺合 同，但合同内容应征得乙方的同意。合同期间，甲方对乙方日程、企划、定位、筹备、训练、录音、录象、制作、宣传、演出等一切与演艺活动相关之活动拥有最终决定权，乙方在力所能及的范围内不得借故拖延或拒绝。甲方有权要求乙方应参加由甲方安排的演艺活动，但是必须充分考虑到乙方的身心状态和劳动强度，在乙方可以胜任的情况下，乙方应参加甲方安排的演艺活动。 4、乙方从事商业性演艺或非商业性演艺活动的有关工作酬劳，如果第三方拖欠、 欠款或拒付时，甲方应尽力协助追讨，并承担相应损失的比例，但不负责赔偿。 5、甲方安排乙方在重要场合演出或参加其他活动时，甲方有义务派出宣传人员 陪同前往，以保障宣传效果。 6、甲方应向乙方提供有效的联系方式，包括呼机、手机等，以便乙方可以立即 与甲方取得联系。 四、合同期内，乙方应有的权利和应尽的义务： 1、乙方在合同期内，应根据甲方的安排进行演艺活动。 2、乙方有权参加与其本人有关的各种形式（包括音频、视频、图片等）创作、 制作、宣传、演出等一切与演艺事业有关的相关活动的企划过程并了解收支情况，表达个人意愿。但是一经甲乙双方商定确认，乙方必须遵守，按照甲方提出的方案安排日程、企划、定位、统筹、训练、录音、录象、宣传等内容，不得借故拖延或拒绝。 3、未经甲方同意，乙方不得为商业目的为甲方指定范围以外的个人或机构录制 任何歌曲，不得以任何目的、任何形式擅自参加商业或非商业公众活动，不得向任何个人或机构提供商业或非商业活动，不得向任何个人或机构提供与商业或非商业演出、形象展示有关的照片，不得擅自实施整形手术（包括面部、身体、发型等）。 4、在甲方安排的演出、录音、录象、拍摄、制作等活动中，资金应由甲方负责 安排，乙方应全力配合甲方。 5、乙方在其非演出事业等情况下发生的收入归乙方所有，与甲方无关。如乙方 的受赠、继承、买卖有价证券、个人投资等。 6、乙方应向甲方提供有效的联系方式包括呼机、手机等，以便甲方可以立即与 乙方取得联系。 7、乙方有权在涉及公民的基本权力和义务的领域享有权力、承担义务，对此甲 方不得干涉。 8、乙方有权按照《劳动法》等有关法律、法规的规定享有劳动的权利、义务以 及休息。如果因为演艺事业的特殊要求需要加班加点的，乙方有权进行合理的休息。 9、乙方应自尊、自重、自爱，在甲方的协助下慎重对待自己的言行，以使自身

房产经纪人与中介公司合同范本

编号：XJ-20217857 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 房产经纪人与中介公司合同范本 The parties shall, when making a contract, have corresponding capacity for civil rights and civil conduct.

[标签: titlecontent] 甲方：（房产经纪人） 乙方：（房产中介公司） 甲乙双方为携手合作，促进发展，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 一、确认与保证： 1、合同双方确认已经获取了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可使用的相关信息，充分阅读并理解了本合同所有内容及附件，接受并严格遵守本合同的约定。 2、合同双方本着真实的意愿签署本合同，并且确认不能仅依据本合同而获得商业利益和成功；承认房地产中介服务随市场的变化而变化，成功须依据自身的商业能力和努力。 3、合同双方郑重声明并保证： 1)对本合约的履行、传达将不违反本合约的各项条款和规定，亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有违反本合约规定的条款； 2 ）在获得本合约所规定的有关权利时没有隐瞒或伪造任何客观

事实； 4、合同双方对本合同内容和通过本合同约定的房地产经纪人执业资格证书许可使用没有任何误解和歧义。 二、房地产经纪人执业资格证书的相关情况： 1、房地产经纪人执业由资格证书的编号： 2、房地产经纪人执业由资格证书的有效期： 3、房地产经纪执业资格证书许可使用的范围： 1)可以使用该房地产经纪执业资格证书的服务范围：_____________ 2)可以使用该房地产经纪执业资格证书的地域范围：_____________ 三、双方的权利和义务： 1、甲方保证是房地产经纪人执业资格证书的合法拥有者。 2、甲方负责房地产经纪人执业资格证书的年检及再次注册。 3、关于房地产中介营业事务，均由乙方依法执行，甲方不参与相关事务的具体执行，也无须在乙方办公地点上班。但甲方有权随时了解相关情况，本合同终止时，乙方应返还甲方的房地产经纪人执业资格证书，不得以任何理由扣押或变相扣押。 4、甲方对乙方的经营亏损及对任何客户、第三人索赔等赔偿责任不负任何责任，由乙方自行承担。 5、乙方应妥善保管甲方的房地产经纪人执业资格证书及其他相关证件。

七种能力学习心得体会发言

七种能力学习心得体会发言 年轻干部要以稳操胜券、成竹在胸的信心，争做时代进步的担当者。没有信心是干不成事情的，没有信心也是干不好事情的。年轻干部作为守护人民利益的中坚力量，作为实现中国梦道路上不可或缺的一块“拼图”，斗志昂扬的激情、坚不可摧的信心是成功道路上必不可少的。 年轻干部在干事创业、为人民服务的过程中不能骄傲自满，要满怀信心、积极上进，坚定理想信念，不断加强马克思主义理论知识的学习，掌握运用科学的思维、方法，关注马克思主义发展新动向、新成果，掌握中国化的马克思主义，始终做马克思主义中国化的坚定信仰者、有力传播者和忠实实践者。 加强自身的政治修炼，提高自身政治敏锐性和政治鉴别力，能够透过现象看到事物本质，能够看得透、判断准、行动快，做政治上的“明白人”“老实人”，做老百姓心目中的“实在人”，关键时刻“靠得住”的人。年青干部要有绝对的信心，不断提高自身素质，加强学习能力、吃苦能力、担当能力、抗压能力，练就自身“七项全能”，才能真正成长为能作为、敢作为、真作为的人民公仆，真正成为新时代建功立业的奋进者、担当者。

年轻干部要以抓铁有痕、踏石留印的决心，争做为人民谋幸福的奋斗者。年轻干部作为实现中国梦道路上一支饱含活力、充满力量、满是朝气的有力队伍，作为带领人民奔赴幸福生活、追求美好未来的领路人，作为与十四亿人民群众一起同心同行、一起奋斗的逐梦者，要时刻保持不惧风雨、排除万难的决心，要敢于直面困难，战胜挫折。 年轻干部要以抓铁有痕、踏石留印的决心脚踏实地、真抓实干、稳扎稳打，一步一个脚印，加强自身的实干能力，将工作落在实处、干在实处。在人民群众遇困遭险时，要时刻心中有人民，始终坚持人民至上，急群众之所急，愁群众之所愁，关注群众冷暖，也要敢于担当，增强预防风险意识，有效掌握局势，化解危机。 年轻干部干事创业、为人民谋事谋利，要时刻怀有决心，为了人民利益、为了百姓冷暖，要敢于下决心，能下决心，在风雨中不断砥砺自己的初心，在困境中不断磨练自己的意志，在实干中不断锻炼自己的能力，让自己真正成长为一个能够解决群众“急难愁盼”问题、能够担当时代重任的优秀干部，真正为人民谋幸福、求利益、甘奉献的奋斗者。 年轻干部要保持绳锯木断、滴水穿石的恒心，争做民族复兴的奉献者。没有比人更高的山，没有比脚更长的路。要想成为一个“七项全能”的干部不是一蹴而就的，要想成为一个党和国家放心、人民满

演艺经纪人合同

演艺经纪人合同 甲方： 乙方： 身份证号： 住址： 联系电话： 邮箱： 鉴于： 甲方是依法注册成立并合法存续经营的影视文化传媒公司；乙方是具有完全民事行为能力的自然人，在演艺经纪业务方面具有丰富的娱乐资源和专业操作管理经验。 甲乙双方本着自愿、平等、公平、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经双方充分协商，达成如下协议，并誓言共同信守。 一、合作内容 1、甲方聘请乙方为甲方经纪人，乙方为甲方推荐艺人，促使艺人与甲方签订《演艺经纪合同》。 2、乙方有权代理甲方所有艺人在全球范围内的演艺活动，包括但不限于影视剧演出、舞台演出、主持、歌唱、唱片、广告代言、商业活动等领域内的演艺活动和业务的策划、联络、谈判、签约、履约等事宜，并有权获取报酬。 二、合作期限 自__年__月日起至__年_月__日止，为期_年，自签约后立即生效。合同期满，如双方均有意续签，应在本合同期限届满前一个月发出书面通知。 三、甲方权利和义务 1、甲方应为乙方提供必要的开展业务活动的支持。乙方因开展甲方艺人活动的相关费用（如活动经费、交通费、通讯费等）由乙方自行承担。 2、甲方有义务为乙方提供相关证明资料，配合乙方完成与第三方的洽谈等活动。 3、甲方有权代表甲方艺人与乙方所联络的第三方进行洽谈、签约等事宜，并有权就演出内容、演出形式、演出时间及演出酬劳等内容提出建议 4、甲方有权监督指导乙方工作，协助乙方完成所定任务指标。

5、甲方有义务按照合同约定支付乙方酬金，若甲方不按时支付的，乙方自发出书面的支付通知之日起30日内未获支付的，乙方有权解除本合同，并采取诉讼方式解决酬金纠纷。 四、乙方权利和义务 1、乙方保证遵守中华人民共和国的现行法律、法规及甲方的工作管理制度，保证不实施赌博、吸毒、打架斗殴、酗酒及其他违反社会公序良俗和其他有可能间接影响甲方声誉及形象的行为。 2、乙方保证以自由身份与甲方签订该协议，若因此与第三方产生任何纠纷，一切后果由乙方承担。 3、乙方有义务为甲方引进艺人，并促使双方签订《演艺经纪合同》；乙方有义务协调甲方与其所推荐艺人之间的关系。 4、乙方有权代理甲方所签署艺人在全球范围内的演艺活动，包括但不限于影视剧演出、舞台演出、主持、歌唱、唱片、广告代言、商业活动等领域内的演艺活动和业务的策划、联络、谈判、管理等事宜，并有权获取报酬，因此产生的个人所得税及其他税费，由乙方自行负担。 5、乙方为甲方艺人所联络的演艺活动不得违反法律，并且不应以任何方式要求艺人从事违背法律、法规和违背公认社会道德的事宜。 6、乙方在各种媒体及所有公开场合，必须竭力维护甲方及甲方艺人的良好形象，不得有诋毁、诽谤等现象。 7、乙方在代理甲方艺人的演艺活动中，因乙方过错造成甲方及其他任何第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任，与甲方无涉。 8、乙方保证不以个人身份收取由乙方代理的甲方艺人的演艺收入，若发生此类情况，甲方有权以各种方式追回代理费，并要求乙方承担违约责任。 9、乙方保证其一年内经纪业务总额度不低于50万元。 五、甲乙双方收益的分配 1、业务提成政策：（业务总额按照艺人演艺合同标的额计算） a.若乙方所代理甲方艺人演艺活动一年内业务总额低于50万元，则不享有获取佣金的权利。 b.若乙方所代理甲方艺人演艺活动一年业务总额达到100万元，则甲方将净利润的15%作为佣金支付给乙方； c.若乙方所代理甲方艺人演艺活动一年业务总额达到100万元至200万元，则甲方将净利润的20%作为佣金支付给乙方；

经纪人聘用合同范本标准版

编号：HL202023949 经纪人聘用合同范本标准版 The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：_____年____月_____日

经纪人聘用合同 经纪人聘用合同范本 甲方（用人单位） （名称、住所、法定代表人或主要负责人） 乙方（劳动者） （姓名、住址、居民身份证或者其它有效证件） 根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、合法的基础上，经协商一致达成如下协议： 乙方保证其具有签订本合同的行为能力和履行合同义务的资格和能力，并且其与甲方签订本合同的行为不会导致甲方因此承担任何对第三方的责任； 一、合同期限： 本合同有效期为年，即从年月日至年月日止，其中试用期为月。 二、工作内容和工作地点： 甲方安排乙方担任职务，乙方具体工作范围为，工作地点为. 三、工作时间和休息休假： 1、甲方原则上实行《劳动法》规定的每日8小时工作制，如有特殊情形需延长工作时间或者另外安排加班时间，甲方必须在保障乙方身体健康的条件

项目中介服务合同范本

项目中介服务合同范本

作为一个项目的中介，你是怎么样拟定服务合同的呢？我们看看下面项目中介服务合同范本吧！ 篇一：项目中介服务合同范本委托人：（以下简称甲方）居间人：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定精神，结合目前建筑市场中介的一般做法，就甲方拟施工承包项目工程委托乙方进行居间服务一事，经甲乙双方协商一致，形成下列合同，供甲乙双方共同遵守： 第一条：委托事项及具体要求 1、委托事项：甲方以直接承包施工以上项目。 2、具体要求：为甲方争取较好的合同环境。 第二条：居间服务期限 从工程项目跟踪至合同签订。 第三条：报酬及支付方式 1、甲方与总包方签订该项工程的承包合同后乙方中介服务完成，甲方应付给乙方签约合同中金额的2.5%（税后）报酬。 2、支付方式：建设单位第二次拨款至工程总造价35%时，甲方三日内向乙方支付中介服务费。 第四条：乙方在居间服务期间发生的费用由乙方自行承担。 第五条：合同争议人解决方式

本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成，双方均可向人民法院提起诉讼。 第六条：其它约定事项 1、未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议； 2、如有其它工程项目合作另签合同。 第七条：合同的生效与中止 1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效，本合同明确的酬金支付完毕后自动失效； 2、如乙方未能使甲方未能签订施工合同，本合同自动失效。 委托人：南通启益建设集团有限公司（甲方） 委托代理人： 电话： 日期： 居间人：（乙方） 电话： 日期： 篇二：项目中介服务合同范本委托方（以下简称甲方）：通讯地址：法定代表人： 中介方（以下简称乙方）：通讯地址：法定代表人： 第一条委托事项及具体要求： （一）仅提供项目的相关信息资料及法律文件，并根据

智商的七种能力介绍

智商的七种能力介绍 智商是一种表示人的智力高低的数量指标。它是德国心理学家施特恩在1912年提出的。智商是智力商数的简称，智商用英文IQ表示。智商是智力年龄被生理年龄相除而得出的商数。智商的计算公式如下：IQ=MA÷C.A×100,智商表示人的聪明程度。智商越高,表示越聪明。生理年龄指的是儿童出生后的实际年龄。智力年龄或心理年龄是根据智力测量测出的年龄。观察力是指大脑对事物的观察能力，如通过观察发现新奇的事物等，在观察过程对声音、气味、温度、表现等有一个新的认识。我们可以在学习训练中增加一些训练内容如观察和想像项目，通过训练来提高学员的观察力和想像力。注意力是指人的心理活动指向和集中于某种事物的能力。如我们好的学员能全神贯注地长时间地看书和研究课题等，而对其他无关游戏、活动等的兴趣大大降低，这就是注意力强的体现。记忆力是识记、保持、再认识和重现客观事物所反映的内容和经验的能力。如我们到老时也还记得父亲母亲年轻时的形象，少年时家庭的环境等一些场景，那就是人的记忆在起作用。思维力思维力是通过多维立体的思考找出一类事物共同的、本质的属性和事物间内在的、必然的联系方法的能力，属于理性认识。是人脑对客观事物间接的、概括的反映能力。当人们在学会观察事物之后，他逐渐会把

各种不同的物品、事件、经验分类归纳，不同的类型他都能通过思维进行概括。想象力是人在已有形象的基础上，在头脑中创造出新形象的能力。比如当你说起汽车，我马上就想像出各种各样的汽车形象来就是这个道理。因此，想象一般是在掌握一定的知识面的基础上完成的。分析判断能力分析判断能力是指人对事物进行剖析、分辨、单独进行观察和研究的能力。分析判断能力较强的人，往往学术有专攻，技能有专长，在自己擅长的领域里，有着独到的成就和见解，并进入常人所难以达到的境界。应变能力应变能力是指自然人或法人在外界事物发生改变时，所做出的反应，可能是本能的，也可能是经过大量思考过程后，所做出的决策。

房地产中介经纪人劳动合同

房地产中介经纪人劳动合同 劳动合同书 用人单位（甲方）：一 地址： 法定代表人（主要负责人）：

--- 联系电话：

劳动者姓名（乙方）: 住址：_____________________ 身份证（其他有效证件）号码:联系电话:

根据《中华人民共和国劳动法》和相关的法律、法规，就甲方聘用乙方为员工，进行招揽房地产中介服务代理、物业租售、物业金融业务事宜，经双方友好协商，就基本条款、约定事项达成如下协议。 第一条合同期限 （一）、本合同期限为：1年，即从________ 年一月________ 日 起至______ 年—月—日止。 第二条工作内容及考核指标 （一）、乙方职位为：经纪协理。 （二）、乙方的工作职责为： 1、为甲方招揽房地产中介服务代理、物业租售、物业金融业务等事 宜，并为甲方赚取业务佣金。 2、乙方应将其招揽的业务在甲方指定的时间内及 时、全部交给公司，乙方无权取消、取走、隐瞒上述任何资料。 3、乙方同意甲方有权随时在本人提成中扣除应纳之 税和所欠甲方的债务。 4、乙方服从及执行甲方制定并公示的最新的各项规 章制度及通知，签订本合同视为完全清楚了解制度内容，制度包括但不限于：《公司组织架构》、《万都房产招聘、培训、转正、调职、离职管理规定》、《薪资及提成制度》、《考勤及请假管理制度》、《盘客管理暨房友管理制度》、《业务流程、风

险防范及签约规范管理规定》、《店面形象要求制度》、《业务部门绩效管理制度》等（下统称为公司制度）。 第三条工作时间 （一）、因工作岗位性质所限，甲方安排乙方每日工作9小时。 乙方每月至少休息3天。 （二）、因乙方工作性质所限，乙方同意，自愿在非工作时间完成工作任务，不须考勤。 第四条工作待遇 （一）、甲方根据本单位依法制定的工资分配制度，确定 乙方试用期工资不低于：￥___________ 元/月（基本工资已 包含加班工资）；转正后，确定乙方工资不低于： ￥______ 元/月（基本工资已包含加班工资）；如有薪酬 变动，以甲方签发的人事变动文本为据。 （二）、甲方每月21日向乙方支付上月薪金。 （三）、甲方根据企业的经营状况和依法制定的工资分配办法调整乙方工资，乙方在三十日内未提出异议的视为同意。 （四）、经甲乙双方协商一致，甲方可依据公司制度从乙方工资、奖金、提成中扣除以下费用：工_名片、合同收据领用等费用或押金，因乙方违反公司规 定或过失或损失赔偿款项。 第五条福利待遇

地产线下经纪人聘用合同通用版

地产线下经纪人聘用合同通用 版 Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-017768

地产线下经纪人聘用合同通用版 甲方：地址： 电话：电话： 法定代表人： 乙方：身份证号：现住址：性别：出生日期：家庭住址：邮政编码：所属街道办事处： 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及有关的劳动法律法规、行政规章和甲方依法制定的规章制度，甲乙双方本着平等、自愿、协商的原则，一致同意签订本编外经纪人聘用合同（以下简称“合同”）。 第一条、聘任岗位与工作目标 1、甲方根据工作需要和任职要求，聘用乙方担任业务部门经纪人（含物业顾问、资深物业顾问、高级物业顾问、副主任、主任、

高级主任、副店长）岗位工作。 2、乙方服从甲方的任职安排，履行所任职位系列管理制度和《岗位说明书》规定的工作职责，按时完成甲方分配的工作任务。 第二条、岗位聘用期限 1、订立有固定期限 （自年月日至年月日止）。 2、自年月日起始，以完成工作为合同终止期限。 第三条、工作内容： 1、乙方在充分发挥自己能力的基础上，开发房源，提供买卖双方交易信息，促成买卖交易完成，利用公司培训的业务知识和工作要求开展工作。 2、保证把开发的房源通过甲方公司平台交易。具体交易由甲方完成，乙方在交易中有提供信息，必要协助，配合的义务。确保交易顺利进行。 第四条、甲方权利和义务： 1、合同签订就表示乙方同意并遵守甲方的公司规章规定，接受

经纪人协议范本合同

演员经纪合同（经纪人） 甲方：乙方： 住所地：住所地： 身份证号码：身份证号码： 委托代理人：委托代理人： 身份证号码：身份证号码： 通讯地址：通讯地址： 电话： 手机： 鉴于： 1 2 3. 第一条 1. 排。 2. 3. 地和演出道具。 4.乙方本着帮助甲方提升收视率的基础上为其策划各类视频演出并在乙方能力范围能为甲方进行合理的宣传和推广。 5.甲方应积极配合乙方工作，合理安排时间以配合乙方拍摄和录制视频和拍摄短片。

6.乙方负责代理甲方一切的演出活动，包括但不限于短片拍摄，视频录制，有偿出席活动，现场助兴的相关演出活动。 7.乙方在为甲方接受活动邀请时应征得甲方认可，但相关出演费用无需事先征得甲方认可，如果甲方已经接受了某些演出活动，则必须通知乙方并告知甲方其收取的各项费用。 8．其他甲方委托的演艺事务。 第二条代理期限 外。 第三条 佣金。 第四条 第五条 1．乙方代理甲方事务应以甲方名义进行。 2．乙方在接受甲方的委托时，应告知甲方乙方能够为甲方提供的服务。 3．乙方应认真完成甲方的委托事项，按照合同第一条所规定的内容积极为甲方寻求机会，将有关信息及时向甲方汇报，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。 4．乙方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通损害甲方利益。

5．在代理期限内，乙方应采取有效方式对甲方进行包装、宣传，包括但不限于举办影迷会或歌友会、拍摄写真集、拍摄宣传照、媒体公关等。 6．乙方应负责澄清甲方不利的相关消息、报道、传言等，尽量消除对甲方的不利影响。 7．乙方应对甲方事业发展定位、与所代理甲方事务有关的事项（包括但不限于角色的选择、表演的长处与不足指出等）提出合理化指导与建议。 8．乙方代理甲方事务，不得干涉甲方私人生活。 9 10 11 12 13 14 第六条 1 约金。 2．在代理期限内，甲方不得将本合同第一条确定的委托乙方代理的事务另行委托第三方在本合同第二条确定的代理区域内代理。 3．甲方应听从乙方安排，接受媒体记者采访、出席记者见面会、发表声明并参加乙方为其安排的其他宣传活动。 4．甲方应对乙方的活动提供必要的协助与配合，应乙方的要求，向其提供真实的身份资格证明及其他相关资料。

演艺经纪人与艺人签约合同范本

编号：_____________演艺经纪人与艺人签约合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方：（经纪人） 性别： 身份证号码： 电话： 传真： E_mail: 地址： 乙方：（艺员） 性别： 身份证号码： 电话： 传真： E_mail: 地址： 甲乙双方经友好协商决定，甲方为乙方的经纪人。双方同意按照以下列条款签订经纪合同，并严格遵守。有关合约内容如下： 一、合同内容 乙方聘请甲方为经纪人，在合同期间由甲方全权代理乙方涉及到出版、演出、广播、电视、广告、代言、电影、录音、录像等与演艺有关的商业或非商业活动，以及与乙方公众形象有关的活动。乙方为此支付甲方经纪费用。

二、合同期限 为期十年，自签约后立即生效，开始期以签约当天日期为准。 三、合同期内，甲方应有的权利和应尽的义务： 1、甲方应努力通过各种新闻媒体及其他方式宣传乙方，尽可能地提高乙方的知名度，通过强有力的宣传运作获得最佳效果，使乙方建立、保持良好的公众艺员形象。 2、甲方在合同期间独家拥有乙方之名称、肖像及声音的商业和非商业的公众活动代理权，并拥有乙方录制演唱之音乐制品（含录音带、CD、VCD、LD、MP3及其他由于科技发展而使用的新型载体之音像制品）出版、发行等相关事项的代理权。 3、甲方有权安排乙方的所有演艺工作并作为乙方的委托代理人签署有关演艺合同，但合同内容应征得乙方的同意。合同期间，甲方对乙方日程、企划、定位、筹备、训练、录音、录象、制作、宣传、演出等一切与演艺活动相关之活动拥有最终决定权，乙方在力所能及的范围内不得借故拖延或拒绝。甲方有权要求乙方参加由甲方安排的演艺活动，但是必须充分考虑到乙方的身心状况和劳动强度，在乙方可以胜任的情况下，乙方应参加甲方安排的演艺活动。 4、乙方从事商业性演艺或非商业性演艺活动的有关工作酬劳，如果第三方拖欠、欠款或拒付时，甲方应尽力协助追讨，并承担相应的损失比例，但不负责赔偿。 5、甲方安排乙方在重要场合演出或参加其他活动时，甲方有义务派出宣传人员陪同前往，以保障宣传效果。 6、甲方应向乙方提供有效的联系方式，包括呼机、手机等，以便乙方可以立即与甲方取得联系。 四、合同期内，乙方应有的权利和应尽的义务： 1、乙方在合同期内，应根据甲方的安排进行演艺活动。