全球经济危机正式爆发及中国楼市崩盘时间及未来出路

全球经济危机正式爆发及中国楼市崩盘时间及未来出路


我（一号孺子牛）从去年就开始研究全球经济危机什么时候爆发，经过长期跟踪，现在已经确定是从2014年8月正式开始了。

自从2008年美国带头爆发经济危机以来，头号经济体美国和中国就大量印刷纸币刺激经济，其他很过国家也纷纷效仿，这样造成了全球物价飞涨，主要以中国房地产建设用的铁矿石、铜等涨价最为猛烈，铁矿石从32美元一直涨到180美元。美国人很聪明，他们印刷的钱大部分流入了中国，而中国国内也印刷了很多钱，这样造成中国钱币泛滥，最后造成了中国房地产的泡沫是全世界有史以来最大的，大到一个上海的房地产价值足以把整个美国买下来。由于钱币太多突然出现了很多暴发户、土豪等等，而国内房地产价格太贵了，因此这些暴发户跑出中国涌向全世界投资房地产去，结果美国20%的买房者来自中国，大量中国人也进入英国买楼造成英国楼市快速上涨。中国人没有投资经验，在国内除了投资房地产还是房地产，走出国门去到别的国家，也是投资房地产，须不知后面有一个巨大的危机向他们走来了。

从这里可以看到，美国大量印刷纸币流入中国，是让中国人去买美国的楼房，这样就可以把2008年的房地产次贷危机转移给中国，现在看来，他已经成功了。

而中国很糟糕，他也跟随美国大量印刷纸币，这样造成的局面就是中国人涌向全世界把其他国家的大部分楼房都买下来了。你要知道，中国人是在楼价最高峰的时候接手的，后面一旦爆发经济危机，这些资产就会大幅度缩水70%，中国人是要遭受全球最大的经济损失。

现在21世纪最大的经济危机已经从2014年8月正式开始了，中国人已经逃不掉了，他们手中有全世界最多的楼房，现在只能等着缩水70%了，而其中有很大部分是从银行贷款炒楼的，那么他们就会遭受灭顶之灾。

现在中国政府在做什么？目前他们的一切政策还是在维护这个房地产泡沫，搞什么限降令，微刺激再贷款等等，结果造成了楼价不降却没有成交量。现在中国财政80%来源于房地产，既然楼市没有成交量，那么就没有收入来源，他们只能靠吃老本了，这个老本短则半年长则一年肯定会吃光，到时候吃什么去？

以下有几个问题需要理清的：
第一、为什么现在爆发的是21世纪最大的经济危机？
因为全球最大的经济体美国和中国带头都在大量印刷纸币，继而其他国家纷纷效仿，信用扩张是有史以来最大的也是最快了。另外美国的债务是有史以来最大的，大到根本就无法还清债务。经济扩张以后必然会引起经济

萎缩，也就是我们说的经济危机，这是历史规律，无法避免，只是经济危机什么时候带来而已。

第二、全球经济危机什么时候爆发？
研究全球经济危机什么时候爆发，还需研究全球最大经济体美国。美国是自由经济市场，而美国道琼斯工业平均指数是美国经济领先指标，因此美国道琼斯工业平均指数最能反映出全球经济危机发生的时间。而道琼斯在2014年7月最后一个星期已经向下破位，从而宣告2009年3月6日最低点6469.96点开始的牛市正式结束，后面进行的是从2014年7月17日最高点17151.56点跌穿6469.96点的大熊市，有一万点的下跌。香港恒生指数在2014年7月30日24912.22点也基本到达顶部，后面将走大级别大波浪下跌，同美国道琼斯工业平均指数一起下跌，香港恒生指数最终将跌破2008年10月27日最低点10676.29点，下跌幅度达到一万五千点，能和美国相媲美。

第三、中国会发生经济危机吗？
这个是肯定会的，因为中国自从改革开放以来走的是资本主义道路，我们小时候都学习过，资本主义每隔一段时间就会爆发经济危机，这是历史规律无法避免的。既然中国也走这条道路，肯定会发生经济危机。

第四、中国楼市会崩盘吗？
中国房地产的泡沫是全世界有史以来最大的，大到一个上海的房地产价值足以把整个美国买下来。楼价太高、地皮太高，就会造成企业运营成本很高，企业的利润就会被地价吞噬，如果楼价地价不下降，那么随后就会出现很多企业倒闭，这样经济同样是崩溃的。经济不行，楼价地价肯定会下跌的。而楼市大崩盘是政府造成的，因为他们搞出了“限降令”、“微刺激”、“再贷款”，这样会造成随后一年内堆积更多的高价空置房，到时候这些空置房蜂拥而出，肯定是跳跃式崩盘下跌。

第五、中国楼市什么时候会崩盘？
在政府没有财政收入的时候楼市就会大崩盘。目前的“限降令”造成了楼市没有成交量，而政府的80%收入来源于房地产，显然现在是收入很少了，但政府手中还有很多钱，即使楼市没有成交量他们没有收入，也能靠吃老本维持一段时间。我估算，从经济危机爆发开始，短则半年长则一年政府就会把老本全部吃光，到时候只能靠打压楼价来刺激成交量从而取得财政收入。我估算这个时间应该出现在2015年年中。


第六、政府手中还有多少筹码？
1、中国外汇储备达到4万亿美元稳居世界第一，占了全球总外汇储备总额的三分之一，必要时候，当局会用来救急。
2、其他领域合计还有10万亿资金：基本养老保险基金累计结存3.1万亿元、住房公积金余额3.2万亿元、社会保障基金1

.2万亿元、公共维修基金1万多亿元、企业年金6300多亿元。此外，还有1.5万亿元险资。这部分资金，当然也会多少纳入为我所用范围。
3、继续印纸币、卖地皮、卖房产。

第七、当局能控制局面吗？
一旦经济危机爆发，中国的出口企业将大量倒闭，同时中国将迎来大规模失业潮，同时将导致部分供楼主断供引发“次贷危机”，由于楼市没有成交量政府没有财政收入等等一系列重大问题，因此，政府连自己都顾不上了，哪能还有力量控制局面。

第八、针对中国的汇率大战会爆发吗？
目前地价、楼价是有史以来最高的，这样会吞噬企业大量的利润，最终将导致企业倒闭经济无法继续，因而，要恢复正常的经济秩序，必须让物价特别是地价楼价回归正常。而中国的楼市泡沫是全世界最大的，中国人手中拥有全世界最多的地产，这样会造成其他国家的楼价无法下降。要使楼价下降，必须打击头号国家中国。如果中国主动刺破楼市泡沫，就会避免遭受其他国家的攻击，否则就会上演“八国联军火烧圆明园”一幕。清咸丰十年(1860)英法八国联军攻占北京后，10月18日，纵火焚烧圆明园，大火三日不灭，这八国是：日本 英国 德国 美国 俄国 法国 意大利 奥地利。如何刺破中国的楼市泡沫，主要以攻击中国的汇率为主要手段，一旦中国汇率崩盘，那么楼市就会跟着崩盘。

第九、中国当局会主动刺破楼市泡沫吗？
这个当然是不会的，因为当官的之所以能占据目前的高位，主要是以搞建设才能功高一等，要刺激这个楼市泡沫，就是断了他的官途，也就断了7.5%的GDP增长速度，谁会干这等傻事。目前只能等着“八国联军”发起汇率大战，让外国人来刺破中国的泡沫了。

第十、经济危机后，中国出路何在？
改革开放30年，中国经济腾飞，目前已经占据了第二大经济体。目前爆发的这场21世纪最大的经济危机，基本宣告这轮30年的经济发展结束了，后面还需要找其他出路。那么还有什么力量能让中国经济再腾飞30年？经过我分析后，发现的确是有的。以下两个就是未来30年经济腾飞的力量：

1、全面放开汇率，让人民币做世界货币，形成货币三足鼎立之势（美元、欧元、人民币）。美国之所以能发动汇率大战，中国之所以大败，就是因为人民币不是世界货币。如果人民币是世界货币，也不会发生今天的楼市大泡沫。更为重要的是，能充当世界货币会让该国经济腾飞提供源源不断的动力。

2、全面深化股市改革，真正跟国际接轨。中国人口有13亿，目前已经占据第二大经济体，后面还有很大的发展空间，因此以后

超越美国成为第一大经济体是必定的事件。而中国股市还趴在底部，如果能全面跟国际接轨，让国际资金进入中国股市，同时深化改革能使股市实现优胜略汰的功能，那么中国未来的成长动力就来源于上市公司。如果中国股市能和美国股市接轨，在优胜略汰的法则下会诞生出很多优秀的公司，那么他们会为中国经济腾飞做出巨大贡献。这不像中国过去30年，中国增长动力主要来源于房地产建设，这一定区别很重要。毫无夸张的说：未来中国经济再腾飞30年动力主要来源于股市，而人民币充当世界第三大货币就是为了更好的发展中国股市。




2014年8月3日