政府投资建设项目实施方案(可研报告)通用文本

XX县政府投资建设项目

实

施

方

案

（可行性研究报告）

编制单位名称

XXXX年XX月

目录

第一章总论 (5)

一项目概况 (5)

二编制依据、目的和原则 (6)

三编制范围及内容 (6)

四基本结论及下阶段工作建议 (7)

第二章项目建设的背景和必要性 (8)

一项目建设背景 (8)

二项目建设必要性 (8)

第三章现状评价及建设条件 (9)

一项目区概况 (9)

二项目建设地现状与建设条件 (9)

第四章项目总体规划 (10)

一建设原则 (10)

二建设目标 (10)

三总体规划 (10)

第五章工程设计方案 (11)

一总体方案 (11)

二建筑设计方案 (14)

三结构设计方案 (17)

四交通路网设计方案 (19)

五给排水设计方案 (21)

六强电设计方案 (23)

七弱电设计方案 (24)

八景观绿化设计方案 (26)

九设施设备设计方案 (37)

十其他设计 (38)

第六章节能节水方案 (39)

一用能标准和节能规范 (39)

二项目能耗 (39)

三节能措施 (40)

四节约用水措施 (41)

第七章环境保护方案 (43)

一项目区环境现状 (43)

二编制依据及执行标准 (43)

三项目建设与运营对环境的影响 (44)

四环境保护措施 (45)

五环境影响评价 (47)

第八章消防方案 (48)

一编制依据 (48)

二编制原则 (48)

三消防设计 (48)

第九章劳动安全与卫生方案 (50)

一编制依据 (50)

二危害因素及危害程度分析 (50)

三劳动卫生安全措施 (50)

第十章项目组织管理与实施进度方案 (54)

一组织机构设置 (54)

二组织管理 (54)

三实施进度安排 (55)

第十一章项目招标初步方案 (57)

一编制依据 (57)

二招标方案 (57)

第十二章监管措施 (64)

一工程质量监管 (64)

二资金监管 (64)

三竣工后续管护方案 (65)

第十三章投资估算及资金筹措 (66)

一投资估算 (66)

二资金筹措 (68)

第十四章效益及风险评估 (69)

一评估依据、原则及方法 (69)

二经济效益评估 (70)

三社会效益评估 (72)

四风险分析 (73)

第十五章结论及建议 (77)

一研究结论 (77)

二相关建议 (77)

第一章总论

一、项目概况

（一）项目名称：建设项目完整的名称，与立项批复或资金申请报告上的名称一致。

（二）项目业主（一般为项目建设单位）：标明项目业主单位并简要介绍单位的基本情况。

（三）建设性质：新建（或改建、扩建）。

（四）建设地点：详细到乡镇（街道）、村（社区）中的某一具体区域或特定区域。

（五）主要建设内容及规模：完整、清晰地叙述出项目建设内容及规模，如拟建砖混结构房屋1栋，建筑面积XX平方米……

（六）投资与效益

1.项目总投资：含建设项目的建安工程费用、工程建设其他费用、基本预备费等。

2.资金筹措：申请上级投资补助、县级自筹及其他。

3.经济效益：项目建成后的经济效益。

4.社会效益：带动就业、促进经济社会发展等。

（七）建设周期

XXXX年XX月——XXXX年XX月

二、编制依据、目的和原则

（一）编制依据：含项目业主单位的委托书及有关合同、协议书，与建设项目相关的有关法律、法规、规划、标准、规范及其他相关材料等。

（二）编制目的：遵循项目建设程序，为项目决策、资金筹措提出科学、可靠依据；选择合理的技术方案，为工程设计提供依据；对建设项目进行技术经济论证；为项目评估、环境影响评价提供依据等。

（三）编制原则：严格遵循国家有关法律法规、技术标准、施工规范；坚持在实事求是的基础上，力求技术先进，方案科学可行，经济合理的原则；坚持自始至终对施工现场全过程监管，以科学的方法实行动态管理，灵活实施动静结合的管理原则；通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方案、时间与空间条件的优化设置，实现成本、工期、质量及社会效益的预期目标等。

三、编制范围及内容

（一）研究范围：一般为项目的建设范围。

（二）研究内容：通过实地调查、比较选择，充分征求地方有关部门的建议和意见，按照因地制宜和节约工程投资的原则，提出本项目采用的技术标准、推荐方案和建设规模；测算主要工程数量、概算工程投资，研究项目建设资金筹措的可能性；根据

资金筹措及工程规模，研究建设工期和实施方案；研究分析本工程建设的必要性、经济合理性、技术可行性、实施可能性、法律法规的实用性；通过对工程建设后的社会效益、经济效益和环境效益的分析预测，提出科学的、可靠的、真实的研究结论，并对下一阶段工作提出合理化建议等。

四、基本结论及下阶段工作建议

（一）基本结论：通过对项目全面的技术及经济分析，得出该项目建设是必要和可行的结论。

（二）对下阶段工作的建议：严格按基本建设程序要求进行项目建设，加强建设资金管理，严格资金拨付审批手续，对项目建设进行必要的监督、检查、审计及验收等。

第二章项目建设背景和必要性

一、项目建设背景

可从项目的提出原因、项目环境背景、项目优势分析（资源、技术、人才、管理等方面）、项目运作的可行性、项目的独特与创新分析等各方面单独叙述或综合分析。

二、项目建设必要性

必要性分析是对项目提出实施的理由和必要性进行分析，即为什么要实施该项目，实施以后能够对项目建设单位、当地政府、社会经济发展、产业结构调整、增加就业等诸方面带来的作用和意义。

第三章现状评价及建设条件

一、项目区概况

阐明项目建设区基本情况，含该区域的历史发展概况、自然地理环境、资源条件、社会经济状况、其他与项目建设相关的情况（如资源分析、市场分析等），并作出相应评价。

二、项目建设地现状与建设条件

（一）项目建设选址

说明项目建设地点及选址点现状，如是否涉及拆迁、土地产权关系是否明确等。

（二）项目建设条件

1.环境及气候条件：含地形、地貌及工程地质条件，水文条件，气候条件等。

2.建设基础条件：含交通运输条件、水电及通讯配套条件、环境保护条件、规划和政策法律支持条件、施工条件等。

第四章项目总体规划

一、建设原则

应符合相关法律、法规及规划的要求等，举例如下：

1.按照国民经济和社会发展规划纲要和其他规划的总体要求，充分考虑近期利益与长远发展的需要，坚持“严格保护、合理开发、永续利用”等原则，在规划允许的范围内进行合理适度的开发与建设。

2.工程建设不能造成新的污染和生态环境的破坏；要避免对各类自然与文化遗产的破坏或对其原有风貌的改变。

3.各类建（构）筑物的设计和建造要与所在区域的传统建筑风格和周围环境相协调，要注意对各类自然景观及人文景观资源的保护，不得改变其原有位置和风貌等。

4.项目建设应能使区域基础设施状况明显有所改善，有利于提升区域相关环境，具有较好的经济和社会效益等。

二、建设目标

项目建设拟达到的目标或对项目的定位（含发展定位、形象定位、功能定位、文化主题定位等）。

三、总体规划

含项目空间布局规划、建设总体规划等。

第五章工程设计方案

一、总体方案

（一）设计依据

含相关设计规范、标准、通则，当地水文气象资料，测绘地形图和相关专业提供的建设条件等。

（二）设计原则

根据项目建设原则、建设目标、总体规划等相关内容，确定工程的设计原则。例如旅游景区建设项目的设计原则可作如下规定：

1.服从地区人文和景观要求，动静分离、疏密互见、内外有别而又相互渗透的功能分区。

2.体现生态环境，反映人文精神、纯静典雅的旅游休闲的氛围。

3.人车分流，高效便捷的路网结构。

4.聚散合适，适度聚集，形成组团的建筑布局。

5.线性骨架，弹性生长，分期实施，相对完整，逐步成型的操作模式。

6.因地制宜，减少土方，采用节约占地、联系方便、空间效果和经济皆佳的块状分区集成式布局方式，各区之间道路便捷。

（三）总平面布置

即总图布局、功能分区。结合项目特征、建设点地形等提出总平面布置的总体要求、布置方式，并对各建筑物、构筑物及室外工程设施的平面位置及竖向布置进行统筹安排。总图中的建筑密度、容积率、绿地率、建筑占地、停车位、道路布置等应满足设计规范和当地规划要求。

（四）竖向设计

竖向设计亦称竖向规划是规划场地设计中一个重要的有机组成部分，它与规划设计、总平面布置密切联系而不可分割。当地域范围大、在地形起伏较大的场地，功能分区、路网及其设施位置的总体布局安排上，除须满足规划设计要求的平面布局关系外，还受到竖向高程关系的影响。所以，在考虑规划场地的地形利用和改造时，必须兼顾总体平面和竖向的使用功能要求，统一考虑和处理规划设计与实施过程中的各种矛盾与问题，才能保证场地建设与使用的合理性、经济性。做好场地的竖向设计，对于降低工程成本、加快建设进度具有重要的意义。竖向设计的原则一般如下：

1.满足各项用地的使用要求:通过对地形和自然环境的适当调整、改造，使场地满足各组成部分在使用功能上对高程的要求，并保证各部分之间良好的联系。

（1）建筑室内地坪高于室外地坪：住宅30～60 cm，学校、医院45～90 cm(多雨地区宜采用较大值。高层建筑、土质较差或填土地段还应考虑建筑沉降)。

（2）道路：机动车道纵坡一般≤6%，困难时可达9%，山区城市局部路段坡度可达12%。但坡度超过4%，必须限制其坡长；5%～6%，坡长≤600 m；6%～7%，坡长≤400 m；7%～8%，坡长≤300m；9%，坡长≤150m。非机动车道纵坡一般≤2%，困难时可达3%，但坡长应限制在50 m以内；桥梁引坡≤4%。人行道纵坡以≤5%为宜，>8%行走费力，宜采用踏级。交叉口纵坡≤2%，并保证主要交通平顺。

（3）广场、停车场：广场坡度以≥0.3%，≤3%为宜，0.5%～1.5%最佳；儿童游戏场坡度0．3%～2．5%；停车场坡度0．2%～0.5%；运动场坡度0．2%～0.5%。

（4）草坪、休息绿地：草坪、休息绿地坡度最小0.3%，最大10%。

2.充分利用地形，减少土方工程量:设计应尽量结合自然地形，减少土、石方工程量。填方、挖方一般应考虑就地平衡，缩短运距，力求使场地土方工程总量最小，避免深挖高填，减少挡土墙、护坡和建筑基础工程量。附近有土源或余方有用处时，可不必过于强调填、挖方平衡，一般情况土方宁多勿缺，多挖少填，石方则应少挖为宜。

3.解决场地排水问题:场地各组成部分的设计地形和坡度要适合污水、雨水的排水组织和要求，避免出现凹地。对于因各部分标高不同产生的不同坡面的地表径流要合理疏导，将其引向通路和排水渠。场地中大面积用地的坡面上应设截流沟，引导大量地

面径涮顺畅排出，地形条件限制难以达到时应做锯齿形街沟排水。一般规定无铺装地面的最小排水坡度为1%，而铺装地面则为5‰，但这只是参考限值，具体设计还要根据土壤性质和汇水区的大小、植被情况等因素而定。道路纵坡不小于0.3%，建筑室内地坪标高应保证在沉降后仍高出室外地坪15～30 cm。室外地坪纵坡不得小于0.3%，并且不得坡向建筑墙脚。

4.便利施工，符合工程技术经济要求:挖土地段宜作建筑基地，填方地段作绿地、场地、道路较合适。岩石、砾石地段应避免或减少挖方，垃圾、淤泥需挖除。人工平整场地，竖向设计应尽量结合地形，减少土方工程量，采用大型机械施工平整场地时，地形设计不宜起伏多变，以免施工不便。

5.满足工程建设与使用的地质、水文等条件:充分考虑场地的工程地质、水文地质条件，满足工程建设的有关要求，避免不良地质构造(如滑坡、断层、溶洞、崩塌等)的不利影响，采取适当的防护措施，注意水土保持和环境保护。

6.满足建筑基础埋深、工程管线敷设的要求:保证建、构筑物的基础和工程管线有合理适宜的埋设深度。统筹安排场地内各种管线(道)的布置和交会时合理的高程关系，以及它们与地面上的建、构筑物或场地内植物等的关系。

（五）主要工程量

项目涉及各项工程的主要建设内容及规模。

二、建筑设计方案

（一）设计依据

含建筑相关设计规范、标准、通则等。如《中华人民共和国城乡规划法》、《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004）、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014 2018 修订版）、《建筑灭火器配置设计规范》（GB 50140-2005）、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2017）、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）、《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）、《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)、《建筑制图标准》（GB/T50104-2010）、《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）、《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）、《建筑结构荷载规范》(2006版)（GB50009-2001）、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）、《建筑地面设计规范》（GB50037-1996）、《工业建筑防腐蚀设计规范》（GB50046-2008）等。

（二）单体建筑设计

含单体建筑的基础、结构、立面设计、功能布局、内部装修、配套设施等的设计。

1.基础：按使用的材料分为灰土基础、砖基础、毛石基础、混凝土基础、钢筋混凝土基础；按埋置深度可分为不埋式基础、浅基础、深基础；按受力性能可分为刚性基础和柔性基础；按构造

形式可分为条形基础、独立基础、满堂基础和桩基础，满堂基础又分为筏形基础和箱形基础。

2.结构：主要有砖木结构、砖混结构、钢结构、钢筋混凝土框架结构，剪力墙结构、框架剪力墙结构、框架筒体结构和筒体结构。框架筒体结构和筒体结构应用于超高层建筑结构。

3.立面设计：建筑立面设计是指建筑物外部形状的设计。根据平面上水平方向的各种尺寸及剖面上垂直方向的尺寸，画出建筑物四个不同方向上的立面，并对平面、剖面加以调整、统一和加工，以达到美观的目的。立面设计的步骤，通常根据初步确定的建筑物内部空间组合的平、剖面关系，描绘出建筑物各个立面的基本轮廓，作为进一步调整统一立面设计的基础。设计时首先应推敲立面各部分总的比例关系，考虑建筑整体的几个立面之间的统一，相邻立面间的连接和协调;然后着重分析各个立面上墙面的处理，门窗的调整安排；最后对入口门廊、建筑装饰等进一步作重点及细部处理。立面设计应注意的是：(1)不同功能要求的建筑类型，具有不同的内部空间组合特点，其外部形象须相应地表现出这些建筑类型的特征。(2)由于建筑物内部空间组合和外部体型的构成只能通过一定的物质技术手段来实现，因而立面设计应该符合其所用材料、结构构造和施工技术的特点。(3)根据建筑物的使用性质和规模，严格掌握国家规定的建筑标准和相应的经济指标，在合理满足使用要求的前提下，用较少的投资建造起简洁、明朗、朴素、大方的建筑物来。(4)拟建工程的体型、立面、内外空间组合和建筑风格等，应该适应其所在地区的气候、地形、道

路、原有建筑物以及绿化等基地环境，注意同规划中的建筑群体的配合，使之成为整个建筑群体的有机组成部分。(5)立面设计须符合建筑造型和立面构图的规律，如比例尺度、完整均衡、变化统一、韵律和对比等。立面设计采用的主要处理方法有：门窗的安排与墙面的虚实对比; 利用阳台、雨篷、凹廊等使墙面凹凸变化，产生生动的阴影效果；墙面作水平划分、垂直划分或分格式划分; 利用墙面材料质地与色彩的变化，给人以不同的美感。

4.功能布局：建筑内部各部分的功能分区。

5.内部装修：建筑内部墙面、地面、天棚、门窗及各功能区的装饰装修。

6.配套设施：给排水设施、供配电设施、交通设施（如电梯）、环卫设施、消防设施、通讯设施等。

三、结构设计方案

含设计依据、荷载取值、基础设计、地基处理、上部结构设计等。

（一）设计依据

含建筑相关设计规范、标准、通则等。如《建筑结构制图标准》（GB/T50105-2010)、《房屋建筑制图统一标准》（GB50001-2010）、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012)、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）（2015 年版）、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）（2016 年版）、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）、《建筑地基处理技术规范》

(GSJ79-2012)、《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)（2018 年版）、《凝土结构耐久性设计规范》（GB/T50476-2008）、《地下工程防水技术规范》(GB 50108-2008)、《住宅建筑规范》（GB50368-2005）、《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）、《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）等。

（二）荷载取值

楼面和屋面均布活荷载设计采用的荷载为标准值，实际施工时可根据实际情况做相应的调整。

基本风压：0.40KN/㎡（50年重现期）

基本雪压：0.20KN/㎡

屋面均布活荷载：商业为3.5 kN/㎡，客厅、卧室、厨房、走道为2.0 kN/㎡，卫生间为2.5 kN/㎡，机房为7.0 kN/㎡，阳台、露台为2.5 kN/㎡，不上人屋面为0.5 kN/㎡，上人屋面为2.0 kN/㎡，楼梯为3.5 kN/㎡，其他未注明的特殊荷载按有关规范取值。

（三）基础设计

符合《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）。

（四）地基处理

若存在软弱地基及不均匀地基，采用换填垫层法进行地基处理。换填垫层法适用于浅层软弱地基及不均匀地基的处理。其主要作用是提高地基承载力，减少沉降量，加速软弱土层的排水固结，防止冻胀和消除膨胀土的胀缩。基底下处理厚度视现场实际

情况确定；回填材料为级配砂石，压实系数不小于0.95；采取检漏防水措施和结构措施。

（五）上部结构设计

1.建筑结构形式：如采用钢筋混凝土框架结构。

2.抗震设防：如根据《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223—2008），该工程抗震设防类别为标准设防类（丙类）；建筑结构的安全等级为二级。

3.抗震措施：如按6 度区设防。

4.结构设计使用年限：如50 年。

5.建筑物所有屋面、楼梯：如均采用现浇钢筋混凝土板。

6.建筑材料，一般建筑如下：

混凝土：基础垫层为C15 素砼

钢筋混凝土现浇结构构件：C30 砼

其他二次浇筑的混凝土构件：C25 砼

钢筋：HPB300（一级钢），fy=270N/mm2

HPB335（二级钢），fy=300N/mm2

HRB400（三级钢），fy=360N/mm2

钢筋其强度标准值均应具有不小于95%的保证率。

砂浆：±0.000 以下墙体采用M10 水泥砂浆，其余均采用M7.5 混合砂浆；

砌体：如所有墙体采用MU7.5、MU10 加气混凝土砌块。

四、交通路网设计方案

（一）设计依据

含相关设计规范、标准、通则，如《公路路线设计规范》（JTG D20-2006）、《公路工程技术标准》（JTJB01－2003）、《公路路基施工技术规范》（JTGF10-2006）、《公路工程抗震设计规范》（JT004-89）、《公路沥青路面设计规范》（JTJGD50－2006）、《公路沥青路面施工技术规范》（JTG F40-2004）等。

（二）设计原则

如：道路方案设计以控制性规划为前提，根据场地和地质条件作适当调整，同时考虑现已出让地块的实际情况，尽量做到“安全、经济、舒适、适用和环保”，合理进行平面纵断面的设计，注意交叉路口的衔接，竭力减少工程数量；根据地形、地质条件因地制宜，以节省工程总投资；正确处理远期规划与近期实施的矛盾，注意满足城市持续发展及分期建设的需要，为下期建设预留空间，避免重复建设，重视经济、社会及环境效益等。

（三）道路交通设计

1.道路系统规划

一般分为四级：主要道路、次要道路、支路、人行步道。

2.交通组织构成

一般采用“内外交通有机结合，人车流线分级处理”的规划原则。

3.停车方式

项目申请报告通用文本2017年最新

附件1 项目申请报告通用文本 第一章项目单位及拟建项目情况 一、项目单位情况。包括项目单位的主营业务、营业期限、资产负债、企业投资人（或者股东）构成、主要投资项目、现有生产能力、项目单位近几年信用情况等内容。 二、拟建项目情况。包括拟建项目的建设背景、建设地点、主要建设内容、建设（开发）规模与产品方案、工程技术方案、主要设备选型、配套公用辅助工程、投资规模和资金筹措方案等。拟建项目与国民经济和社会发展总体规划、主体功能区规划、专项规划、区域规划等相关规划衔接和协调情况，拟建项目的产业政策、技术标准和行业准入分析。拟建项目取得规划选址、土地利用等前置性要件的情况。 第二章资源开发及综合利用分析 一、资源开发方案。资源开发类项目，包括对金属矿、煤矿、石油天然气矿、建材矿以及水（力）、森林等资源的开发，应分析拟开发资源的可开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等，评价是否符合资源综合利用的要求。 二、资源利用方案。包括项目需要占用的重要资源品种、数量及来源情况；多金属、多用途化学元素共生矿、伴生矿、尾矿以及油气混合矿等的资源综合利用方案；通过对单位生产 1

能力主要资源消耗量指标的对比分析，评价资源利用效率的先进程度；分析评价项目建设是否会对地表（下）水等其它资源造成不利影响。 三、资源节约措施。阐述项目方案中作为原材料的各类金属矿、非金属矿及能源和水资源节约以及项目废弃物综合利用等的主要措施方案。对拟建项目的资源能源消耗指标进行分析，阐述在提高资源能源利用效率、降低资源能源消耗、实现资源能源再利用与再循环等方面的主要措施，论证是否符合能耗准入标准及资源节约和有效利用的相关要求。 第三章生态环境影响分析 一、生态和环境现状。包括项目场址的自然生态系统状况、资源承载力、环境条件、现有污染物情况和环境容量状况等，明确项目建设是否涉及生态保护红线以及与相关规划环评结论的相符性。 二、生态环境影响分析。包括生态破坏、特种威胁、排放污染物类型、排放量情况分析，水土流失预测，对生态环境的影响因素和影响程度，对流域和区域生态系统及环境的综合影响。 三、生态环境保护措施。按照有关生态环境保护修复、水土保持的政策法规要求，对可能造成的生态环境损害提出治理措施，对治理方案的可行性、治理效果进行分析论证。根据项目情况，提出污染防治措施方案并进行可行性分析论证。 四、特殊环境影响。分析拟建项目对历史文化遗产、自然 2

项目可行性研究报告范本

项目可行性研究报告范本 第一章项目总论 第二章项目背景和发展概况 第三章市场分析与建设规模 第四章建设条件与厂址选择 第五章工厂技术方案 第六章环境保护与劳动安全 第七章企业组织和劳动定员 第八章项目实施进度安排 第九章投资估算与资金筹措 第十章财务效益、经济与社会效益评价 第十一章可行性研究结论与建议 第一章项目总论 总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件，参照下列内容编写。 §项目背景

§项目名称 企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致。 §项目承办单位 承办单位系指负责项目筹建工作的单位（或称建设单位），应注明单位的全称和总负责人。 §项目主管部门 注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及法人代表的姓名、国籍。 §项目拟建地区、地点 §承担可行性研究工作的单位和法人代表 如由若干单位协作承担项目可行性研究工作，应注明各单位的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。如与国外咨询机构合作进行可行性研究的项目，则应将承担研究工作的中外各方

的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等，分别说明。 §研究工作依据 在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后，作为可行性研究报告的附件，这些法规、文件、资料大致可分为四个部分： （1）项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件；对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。 （2）可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。 （3）国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规。 （4）根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。 §研究工作概况

项目备案申请报告通用文本

《项目备案申请报告》编写样本（提纲）×××公司×××项目备案申请报告 一、项目基本情况 1、项目名称 2、项目建设地点 项目建设拟选地址在；拟征土地亩。 3、项目申报单位名称及概况 3-1项目申报单位名称 3-2项目申报单位概况 包括项目申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资项目、现有生产能力等容。 4、项目提出的背景 5、项目申报理由 包括： 发展规划分析。拟建项目是否符合有关的国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划等要求，项目目标与规划容是否衔接和协调。 产业政策分析。拟建项目是否符合有关产业政策的要求。 行业准入分析。项目建设单位和拟建项目是否符合相关行业准入标准的规定。 6、项目申请编制依据 二、市场初步预测 1、产品概况 2、国市场概况及发展趋势 3、国际市场概况及发展趋势

三、产品及技术方案 1、产品方案 2、生产规模 包括年产××产品××台（套）。 3、技术方案选择 4、生产工艺流程 5、主要设备选型 新增设备一览表 6、供配电、自来水、供热、天然气（与四容重复）四原 辅材料和能源消耗 1、主要原辅材料需求量 2、主要原辅材料来源 五、建厂条件及厂址初步方案 1、厂区条件 包括项目建设占地面积、拟建项目自身及对周边环境要求等容。 2、厂址初步方案 包括项目选址及用地方案，土地利用状况、占用耕地情况。分析拟建项目是否符合土地利用规划要求，占地规模是否合理，是否符合集约和有效使用土地的要求，是否会造成

相关不利影响，如是否压覆矿床和文物，是否有利于防洪和排涝，是否影响通航及军事设施等。 六、环境保护与安全卫生 1 环境保护 包括： 厂址的自然环境条件、现有污染物情况、生态环境条件和环境容量状况等。 排放污染物类型、排放量情况，水土流失预测，对生态环境的影响因素和影响程度，对流域和区域环境及生态系统的综合影响。 生态环境保护措施。按照有关环境保护、水土保持的政策法规要求，提出治理措施，以及治理方案的可行性和效果。 2 劳动安全 包括 劳动用工、劳动保护 根据有关安全生产、消防法规，生产、运输、贮存各环节所属安全、消防等级及要求；项目建设、生产过程中所采取的措施方案分析。 七、建设容及建设期 1、总平面布置和运输 2、建设容 2-1主体工程 2-1-1厂房（生产车间）平方米； 2-1-2职工宿舍平方米； 2-1-3办公用房平方米； 2-1-4食堂平方米； 2-1-5其它平方米

工程项目可行性研究报告的内容与范本模板

工程项目可行性研究报告的内容与范本模板 企业从事建设项目投资活动之前由可行性研究主体一般是专业咨询机构对市场收益技术法规等项目影响因素进行具体调查研究分析确定有利和不利的因素分析项目必要性项目是否可行评估项目经济效益和社会效益为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件这种报告可以涵盖整个项目的前期中期后期的整个建设过程在工程项目可行性报告总就体现的淋漓尽致所以可行性研究报告要考虑的知识应该是全面性的 应根据项目区雷电活动情况结合生产生活用房水文缆道各类钢塔支架等水文设施防雷要求确定防雷设施型式尺寸材料及布设情况 应根据工程形状与占地面积测算围墙长度庭院绿化与地面硬化面积按需要确定测站标志大门消防防盗等其他附属设施的型式材料选择与布设情况 1 . 水位信息采集仪器设备主要包括超声波水位计雷达水位计气泡式水位计压力式水位计浮子式水位计电子水尺等仪器设备性能指标确定和选型

2. 流量泥沙信息采集仪器设备主要包括水文测验缆道设备水文绞车测验控制系统吊箱铅鱼浮标投掷器等桥测车流量泥沙信息采集处理分析仪器和防雷接地设备等仪器设备性能指标确定和选型 3. 降水蒸发等气象信息采集处理仪器设备主要包括蒸发皿蒸发器遥测蒸发器雨量器雨量计雨雪量遥测采集系统等仪器设备性能指标确定和选型 4. 水质监测分析仪器设备主要包括水质监测分析仪器设备水质自动监测站仪器设备移动实验室等仪器设备的性能指标确定及选型 5 . 实时水文图像监控设备主要包括视频捕获单元设备视频信号传输单元设备视频编码单元设备云台控制等仪器设备性能指标确定和选型 1. 测绘仪器设备主要包括GPS全站仪经纬仪水准仪工程绘图仪平板(淘宝平板热卖)仪工程复印机工程扫描仪等仪器的性能指标确定及选型 2. 通信与水文信息传输处理设备主要包括计算机及其外围设备网络通信设备程控电话电台中继站GSM终端卫星传输设备数据采集终

项目可行性研究报告格式及主要内容

项目可行性研究报告格式及主要内容 目录 第一篇：设置可行性研究报告包括以下内容第二篇：房产可行性研究报告包括哪些内容第三篇：可行性研究报告的主要内容第四篇：项目可行性研究报告的主要内容（参考）第五篇：项目可行性研究报告格式及主要内容正文 第一篇：设置可行性研究报告包括以下内容 设置可行性研究报告包括以下内容： 1、申请单位名称、基本情况以及申请人姓名、年龄、专业履历、身份证号码（身份证复印件），并附健康体检表（由市级及以上医院出具）； 2、所在地区的人口、经济和社会发展等概况； 3、所在地区人群健康状况和疾病流行以及有关疾病患病率； 4、所在地区医疗资源分布情况以及医疗服务需求分析； 5、拟设医疗机构的名称（应符合《医疗机构管理条例实施细则》之名称规范，营利性医疗机构须先经工商行政管理部门核准）、选址、功能、任务、服务半径；

6、拟设医疗机构的服务方式、时间、诊疗科目和床位编制； 7、拟设医疗机构的组织结构、人员配备； 8、拟设医疗机构的仪器、设备配备； 9、拟设医疗机构与服务半径区域内其他医疗机构的关系和影响； 10、拟设医疗机构的污水、污物、粪便处理方案； 11、拟设医疗机构的通讯、供电、上下水道、消防设施情况（门诊部及以上医疗机构附环保、消防等相关部门出具的符合开设医疗机构的文书）； 12、资金来源、投资方式、投资总额、注册资金（资本）； 13、拟设医疗机构的投资预算； 14、拟设医疗机构五年内的成本效益预测分析； 申请设置门诊部、诊所、卫生所、医务室、卫生保健所、卫生站、村卫生室（所）、护理站等医疗机构的，可以根据情况适当简化设置可行性研究报告内容。 选址报告应包括以下内容： 1、选址的依据； 2、选址所在地区的环境和公用设施情况； 3、选址与周围托幼机构、中小学校、食品生产经营单位布局的关系；

可行性研究报告通用模板(完整版)

报告编号：YT-FS-1593-70 可行性研究报告通用模板 (完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

可行性研究报告通用模板(完整版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 目录： 第一章项目总论 第二章项目背景和发展概况 第三章市场分析与建设规模 第四章建设条件与厂址选择 第五章工厂技术方案 第六章环境保护与劳动安全 第七章企业组织和劳动定员 第八章项目实施进度安排 第九章投资估算与资金筹措 第十章财务效益、经济与社会效益评价 第十一章可行性研究结论与建议 第一章项目总论

总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件，参照下列内容编写。 §1.1 项目背景 §1.1.1 项目名称 企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致。 §1.1.2 项目承办单位 承办单位系指负责项目筹建工作的单位(或称建设单位)，应注明单位的全称和总负责人。 §1.1.3 项目主管部门 注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及法人代表的姓名、国籍。 §1.1.4 项目拟建地区、地点 §1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表

项目申请报告通用文本(word版本)

项目申请报告通用文本 第一章项目单位及拟建项目情况 一、项目单位情况。包括项目单位的主营业务、营业期限、资产负债、企业投资人（或者股东）构成、主要投资项目、现有生产能力、项目单位近几年信用情况等内容。 二、拟建项目情况。包括拟建项目的建设背景、建设地点、主要建设内容、建设（开发）规模与产品方案、工程技术方案、主要设备选型、配套公用辅助工程、投资规模和资金筹措方案等。拟建项目与国民经济和社会发展总体规划、主体功能区规划、专项规划、区域规划等相关规划衔接和协调情况，拟建项目的产业政策、技术标准和行业准入分析。拟建项目取得规划选址、土地利用等前置性要件的情况。 第二章资源开发及综合利用分析 一、资源开发方案。资源开发类项目，包括对金属矿、煤矿、石油天然气矿、建材矿以及水（力）、森林等资源的开发，应分析拟开发资源的可开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等，评价是否符合资源综合利用的要求。 二、资源利用方案。包括项目需要占用的重要资源品种、数量及来源情况；多金属、多用途化学元素共生矿、伴生矿、尾矿以及油气混合矿等的资源综合利用方案；通过对单位生产能力主

要资源消耗量指标的对比分析，评价资源利用效率的先进程度；分析评价项目建设是否会对地表（下）水等其它资源造成不利影响。 三、资源节约措施。阐述项目方案中作为原材料的各类金属矿、非金属矿及能源和水资源节约以及项目废弃物综合利用等的主要措施方案。对拟建项目的资源能源消耗指标进行分析，阐述在提高资源能源利用效率、降低资源能源消耗、实现资源能源再利用与再循环等方面的主要措施，论证是否符合能耗准入标准及资源节约和有效利用的相关要求。 第三章生态环境影响分析 一、生态和环境现状。包括项目场址的自然生态系统状况、资源承载力、环境条件、现有污染物情况和环境容量状况等，明确项目建设是否涉及生态保护红线以及与相关规划环评结论的相符性。 二、生态环境影响分析。包括生态破坏、特种威胁、排放污染物类型、排放量情况分析，水土流失预测，对生态环境的影响因素和影响程度，对流域和区域生态系统及环境的综合影响。 三、生态环境保护措施。按照有关生态环境保护修复、水土保持的政策法规要求，对可能造成的生态环境损害提出治理措施，对治理方案的可行性、治理效果进行分析论证。根据项目情况，提出污染防治措施方案并进行可行性分析论证。

工程建设项目可行性研究报告范文

工程建设项目可行性研究报告范文 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。以下是小编整理的关于工程建设项目可行性研究报告范文。欢迎大家参考! 建房房东发包方：以下简称甲方 承接方或承包方：以下简称乙方 现甲方区村大街巷号原有x层楼房，委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。为了保证质量，能按时完成任务，甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议：本合同条款本着公平，公正的原则，双方充分协商达成一致意见并签订本合同，双方必须严格遵守执行。 一、工程名称：甲方私人住宅加建 二、工程地点：

三、工程限期：从年月日至年月日止，共月。 四、工程议价：人民币x万元整。 五、承包方式：乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建工程，乙方全包工包料，包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩条布、其它细节工具及一切建筑材料。 六、工程内容：按照甲方要求和现有模型修建，在x楼加建x层楼房。 建房水泥采用，楼面用钢筋混凝土，室内倒x条横梁，位置由房东安排。楼层高3米。采用x砖，墙面扇灰二遍，贴xx 砖。东面留xx窗x个，具体位置由房东安排。厕所、厨房、阳台墙面贴200300瓷片到墙顶，地面贴300300防滑砖。厕所、厨房安装不锈钢门，各留一窗，建厕所位和不锈钢洗手盆，做好排水排污管道，水管材料用联塑。窗材料为东江铝，防盗网为远航不锈钢，飘xcm。 上述材料需为优等品，建好后乙方搞好屋内、四周卫生，做好防火防盗。做到人走场地清。 七、乙方在建房施工时，一定要保证质量。如有不符合质量问题，要求翻工，造成的浪费由乙方自己负责，并负责翻工费用。

项目申请报告通用文本格式

项目申请报告通用文本格式 项目申请报告通用文本格式ххх项目 申请报告 （通用文本，适用于核准制企业自行投资项目） ххх公司 二00х年х月х日 第一章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 包括项目申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资项目、现有生产能力等内容。 项目概况 项目的建设背景 建设地点

主要建设内容和规模 产品和工程技术方案 主要设备选型和配套工程 投资规模和资金筹措方案等内容 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 拟建项目是否符合有关的国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划等要求，项目目标与规划内容是否衔接和协调。 (论证项目建设的目标及功能定位是否合理，是否符合与项目相关的各类规划要求，是否符合相关法律法规、宏观调控政策、产业政策等规定，是否满足行业准入标准、优化重大布局等要求。) 发展规划分析 应阐述国民经济和社会发展总体规划、区域规划、城市总体规划、城镇体系规划、行业发展规划等各类规划中与拟建项目密切相关的内容，对拟建项目是否符合相关规划的要求、项目建设目

标与规划内容是否衔接和协调等进行分析论证。 产业政策分析 拟建项目是否符合有关产业政策的要求。 (阐述与拟建项目相关的产业结构调整、产业发展方向、产业空间布局、产业技术政策等内容，分析拟建项目的工程技术方案、产品方案等是否符合有关产业政策、法律法规的要求，如贯彻国家技术装备政策提高自主创新能力的情况等。) 行业准入分析 项目建设单位和拟建项目是否符合相关行业准入标准的规定。 (阐述与拟建项目相关的行业准入政策、准入标准等内容，分析评价项目建设单位和拟建项目是否符合相关规定。) 第三章资源开发及综合利用分析 资源开发方案 资源开发类项目，包括对金属矿、

项目可行性研究报告报告范本

XXXXXX有限公司 “离心机”技术改造 可行性研究报告 机械工业第一设计研究院 2010年6月 专业资料

目录 一、总论 （一）项目背景及项目概况 （二）项目承担企业产品质量、技术水平、生产能力、生产工艺及装备现状，与国外先进水平的比较 （三）项目建设必要性 二、发展规划、产业政策、行业准入和市场分析 （一）发展规划、产业政策、行业准入分析 （二）市场分析 三、建设规模与产品案 （一）建设规模 （二）产品案 四、厂址现状及建设条件 (一) 厂址现状及建设条件、用地案 （二）现有场地利用情况 （三）土地利用合理性分析 五、技术案、设备案和工程案 （一）主要设备案 （二）工程案 （三）技术案、生产工艺流程及装备水平 六、主要原材料供应、资源开发及综合利用分析 （一）主要原材料供应 （二）资源开发和利用案 （三）资源节约措施 七、总图、运输与公用辅助工程 （一）总图布置 （二）场外运输 专业资料

（三）公用辅助工程 八、节能措施 （一）能耗状况和能耗指标分析 （二）节能措施和节能效果分析 九、环境影响分析 （一）厂址环境条件和现状 （二）项目建设和生产对环境的影响（三）环境保护措施案 （四）环境保护投资 （五）环境影响评价 十、劳动安全卫生与消防 （一）危害因素与危害程度 （二）安全措施案 （三）消防设施 十一、投资估算及资金筹措 （一）投资估算表 （二）资本金筹措 （三）债务资金筹措 （四）申请专项资金的主要原因和政策依据十二、财务分析及评价结论 （一）不确定性分析 （二）财务评价结论 （三）项目风险分析 十三、经济和社会影响分析 （一）项目的影响 （二）项目社会影响分析 （三）项目与所在地互适性分析 专业资料

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通用文本印项目可行性研究报告 报告说明 通用文本印项目可行性研究报告是对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精确系统、完备无疑的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、场址、原辅料供应、工艺技术、设备选型、人员组织、实施计划、投资于成本、效益与风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，作为决策依据的系统分析资料。 报告用途：1、作为投资决策、项目计划依据 2、作为募集资金和向银行申请贷款或融资的依据 3、作为项目政府立项资料 4、用于申请进口设备免税 5、用于境外投资项目核准 报告目录 一、通用文本印项目总论 （一）项目背景 1、项目名称 2、承办单位概况 3、可行性研究报告编制依据 4、项目提出的理由与过程 （二）项目概况 1、拟建地点 2、建设规模与目标 3、主要建设条件 4、项目总投资及效益情况 5、主要技术经济指标 （三）问题与建议 二、通用文本印市场预测 （一）产品市场供应预测 （二）产品市场需求预测 （三）产品目标市场分析 1、目标市场的确定 2、市场占有份额分析 （四）价格现状与预测 （五）市场竞争力分析

1、主要竞争对手情况 2、产品市场竞争力优势、劣势 3、营销策略 （六）市场风险 三、通用文本印项目建设规模与产品方案 （一）建设规模 1、建设规模方案选择 2、推荐方案及其理由 （二）产品方案 1、产品方案构成 2、产品方案必选 3、推荐方案及其理由 四、通用文本印项目场址选择 （一）场址所在位置现状 1、地点与地理位置 2、场址土地权属类及占地面积 3、土地利用现状 （二）场址建设条件 （三）场址条件比选 1、建设条件比选 2、建设投资比选 3、运营费比选 4、推荐场址方案 5、场址地理位置图 五、通用文本印项目技术方案、设备方案和工程方案（一）技术方案 1、生产方法 2、工艺流程 3、工艺技术来源 4、推荐方案的主要工艺 （二）主要设备方案 1、主要设备选型 2、主要设备来源（进口或者融资租赁） （三）工程方案 1、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案 2、特殊基础工程方案

发改委下达项目申请报告通用范本

附件一 项目申请报告通用文本 第一章 申报单位及项目概况 1、项目申报单位概况。包括项目申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资项目、现有生产能力等内容。 2、项目概况。包括拟建项目的建设背景、建设地点、主要建设内容和规模、产品和工程技术方案、主要设备选型和配套工程、投资规模和资金筹措方案等内容。 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 1、发展规划分析。拟建项目是否符合有关的国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划等要求，项目目标与规划内容是否衔接和协调。 2、产业政策分析。拟建项目是否符合有关产业政策的要求。 3、行业准入分析。项目建设单位和拟建项目是否符合相关行业准入标准的规定。 第三章 资源开发及综合利用分析 1、资源开发方案。资源开发类项目，包括对金属矿、煤矿、石油天然气矿、建材矿以及水（力）、森林等资源的开发，应分析拟开发资源的可开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等，评价是否符合资源综合利用的要求。 2、资源利用方案。包括项目需要占用的重要资源品种、数量及来源情况；多金属、多用途化学元素共生矿、伴生矿以及油气混合矿等的资源综合利用方案；通过对单位生产能力主要资源消耗量指标的对比分析，评价资源利用效率的先进程度；分析评价项目建设是否会对地表（下）水等其它资源造成不利影响。 3、资源节约措施。阐述项目方案中作为原材料的各类金属矿、非

金属矿及水资源节约的主要措施方案。对拟建项目的资源消耗指标进行分析，阐述在提高资源利用效率、降低资源消耗等方面的主要措施，论证是否符合资源节约和有效利用的相关要求。 第四章 节能方案分析 1、用能标准和节能规范。阐述拟建项目所遵循的国家和地方的合理用能标准及节能设计规范。 2、能耗状况和能耗指标分析。阐述项目所在地的能源供应状况，分析拟建项目的能源消耗种类和数量。根据项目特点选择计算各类能耗指标，与国际国内先进水平进行对比分析，阐述是否符合能耗准入标准的要求。 3、节能措施和节能效果分析。阐述拟建项目为了优化用能结构、满足相关技术政策和设计标准而采用的主要节能降耗措施，对节能效果进行分析论证。 第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 1、项目选址及用地方案。包括项目建设地点、占地面积、土地利用状况、占用耕地情况等内容。分析项目选址是否会造成相关不利影响，如是否压覆矿床和文物，是否有利于防洪和排涝，是否影响通航及军事设施等。 2、土地利用合理性分析。分析拟建项目是否符合土地利用规划要求，占地规模是否合理，是否符合集约和有效使用土地的要求，耕地占用补充方案是否可行等。 3、征地拆迁和移民安置规划方案。对拟建项目的征地拆迁影响进行调查分析，依法提出拆迁补偿的原则、范围和方式，制定移民安置规划方案，并对是否符合保障移民合法权益、满足移民生存及发展需要等要求进行分析论证。 第六章 环境和生态影响分析 l、环境和生态现状。包括项目场址的自然环境条件、现有污染物情况、生态环境条件和环境容量状况等。 2、生态环境影响分析。包括排放污染物类型、排放量情况分析，

项目申请报告通用文本 (1)

附件 1 项目申请报告通用文本 第一章项目单位及拟建项目情况 一、项目单位情况。包括项目单位的主营业务、营业期限、资产负债、企业投资人（或者股东）构成、主要投资项目、现有生产能力、项目单位近几年信用情况等内容。 二、拟建项目情况。包括拟建项目的建设背景、建设地点、主要建设内容、建设（开发）规模与产品方案、工程技术方案、主要设备选型、配套公用辅助工程、投资规模和资金筹措方案等。拟建项目与国民经济和社会发展总体规划、主体功能区规划、专项规划、区域规划等相关规划衔接和协调情况，拟建项目的产业政策、技术标准和行业准入分析。拟建项目取得规划选址、土地利用等前置性要件的情况。 第二章资源开发及综合利用分析 一、资源开发方案。资源开发类项目，包括对金属矿、煤矿、石油天然气矿、建材矿以及水（力）、森林等资源的开发，应分析拟开发资源的可开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等，评价是否符合资源综合利用的要求。 二、资源利用方案。包括项目需要占用的重要资源品种、数量及来源情况；多金属、多用途化学元素共生矿、伴生矿、尾矿以及油气混合矿等的资源综合利用方案；通过对单位生产

能力主要资源消耗量指标的对比分析，评价资源利用效率的先进程度；分析评价项目建设是否会对地表（下）水等其它资源造成不利影响。 三、资源节约措施。阐述项目方案中作为原材料的各类金属矿、非金属矿及能源和水资源节约以及项目废弃物综合利用等的主要措施方案。对拟建项目的资源能源消耗指标进行分析，阐述在提高资源能源利用效率、降低资源能源消耗、实现资源能源再利用与再循环等方面的主要措施，论证是否符合能耗准入标准及资源节约和有效利用的相关要求。 第三章生态环境影响分析 一、生态和环境现状。包括项目场址的自然生态系统状况、资源承载力、环境条件、现有污染物情况和环境容量状况等，明确项目建设是否涉及生态保护红线以及与相关规划环评结论的相符性。 二、生态环境影响分析。包括生态破坏、特种威胁、排放污染物类型、排放量情况分析，水土流失预测，对生态环境的影响因素和影响程度，对流域和区域生态系统及环境的综合影响。 三、生态环境保护措施。按照有关生态环境保护修复、水土保持的政策法规要求，对可能造成的生态环境损害提出治理措施，对治理方案的可行性、治理效果进行分析论证。根据项目情况，提出污染防治措施方案并进行可行性分析论证。 四、特殊环境影响。分析拟建项目对历史文化遗产、自然

项目可行性研究报告范文

项目可行性研究报告范文 目录第一篇：项目可行性研究报告第二篇：项目可行性研究报告范文第三篇：项目可行性研究报告范文第四篇：项目可行性研究报告第五篇：项目可行性研究报告一般格式和要求正文第一篇：项目可行性研究报告 1、标题：×××项目可行性研究报告 2、内容：根据国家和有关部门关于该类项目的广度和深度规定,结合项目具体情况编列,其提纲如下： 依据国家产业政策、产业目录、宏观调控政策, 在项目建议书基础上进一步进行调研,提出项目背景、项目建设的必要性和经济意义,以及编制可行性研究报告所依据的政策原则和指导思想。 产品市场现状调查和预测分析；竞争对手现状和发展分析；产品的竞争能力分析；市场营销战略。 产品规模方案的选择。 选择。 资源、原材料、燃料来源和供销的可能性评价。 公用设施建设方案。 建厂条件和厂址方案：地理位置、气象、水文、地质、地形条件、交通运输,以及水、电、气和社会经济状况及其发展趋势；厂址比较和选择意见。 生态环境影响和对策。

节约能源、水和土地资源措施。 职业安全、卫生和消防论证及措施。 生产组织、管理体制、机构定员、人员培训设想。 编制投资估算。提出资金筹措办法。 经济分析和风险分析。 综合评价及结论。 3 4、项目可行性研究报告编制单位： ×××单位或委托×××院、所编制。 5、项目可行性研究报告编制时间。 ×××年×××月×××日。 6、附件：如单项调研报告、委托某专业单位单项、调研咨询报告及函、电报传真、网络查询资料等。第二篇：项目可行性研究报告范文 关于筹建福建省莆田市农副产品电子交易有限公司可行性研究报告 总论 项目背景 福建省莆田市农副产品电子交易有限公司象山县城东市场建设项目。 承办单位概况 本项目由城东市场开发有限公司承办。公司成立于XXXX年5月，

房地产项目可行性研究报告怎么写

房地产项目可行性研究报告怎么写？ 项目申请报告通用文本 第一章申报单位及项目概况 1、项目申报单位概况。包括项目申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资项目、现有生产能力等内容。 2、项目概况。包括拟建项目的建设背景、建设地点、主要建设内容和规模、产品和工程技术方案、主要设备选型和配套工程、投资规模和资金筹措方案等内容。 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 1、发展规划分析。拟建项目是否符合有关的国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划等要求，项目目标与规划内容是否衔接和协调。 2、产业政策分析。拟建项目是否符合有关产业政策的要求。 3、行业准入分析。项目建设单位和拟建项目是否符合相关行业准入标准的规定。 第三章资源开发及综合利用分析 1、资源开发方案。资源开发类项目，包括对金属矿、煤矿、石油天然气矿、建材矿以及水（力）、森林等资源的开发，应分析拟开发资源的可开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等，评价是否符合资源综合利用的要求。 2、资源利用方案。包括项目需要占用的重要资源品种、数量及来源情况；多金属、多用途化学元素共生矿、伴生矿以及油气混合矿等的资源综合利用方案；通过对单位生产能力主要资源消耗量指标的对比分析，评价资源利用效率的先进程度；分析评价项目建设是否会对地表（下）水等其它资源造成不利影响。 3、资源节约措施。阐述项目方案中作为原材料的各类金属矿、非金属矿及水资源节约的主要措施方案。对拟建项目的资源消耗指标进行分析，阐述在提高资源利用效率、降低资源消耗等方面的主要措施，论证是否符合资源节约和有效利用的相关要求。 第四章节能方案分析 1、用能标准和节能规范。阐述拟建项目所遵循的国家和地方的合理用能标准及节能设计规范。 2、能耗状况和能耗指标分析。阐述项目所在地的能源供应状况，分析拟建项目的能源消耗种类和数量。根据项目特点选择计算各类能耗指标，与国际国内先进水平进行对比分析，阐述是否符合能耗准入标准的要求。

住宅小区项目可行性研究报告范例

景苑名城住宅小区项目可行性研究报告 姓名：专业：班级：学号： 鑫瑞宏盛有限公司 目录 第一章总论 一、项目背景 二、可行性研究报告的编制依据

三、项目概况 四、项目开发企业概况市场分析第二章 A市概况一、 A市房地产住宅市场分析二、三、主要竞争项目分析SWOT分析四、项目项目建设条件及实施计划第三章 一、项目建设内容及建设规模二、项目建设条件三、项目规划设计方案四、项目环境影响五、项目管理组织六、项目实施计划项目风险分析 第四章一、政策风险分析二、社会风险分析． 三、经济风险分析 四、行业风险分析 五、管理风险分析 六、资金风险分析 七、结论 第五章项目财务分析 一、拆迁成本分析二、建筑成本分析三、建筑成本估算项目总结第六章

第一章总论 一、项目背景： 鑫瑞宏盛公司开发的景苑名城住宅小区以其高品质的开发 建设、优美的居住环境受到鹿邑老百姓的欢迎。“东村家园”住宅小区是该公司开发的第一个项目，位于鹿邑县城和谐路口陈抟公园对面，占地面积约9.7亩，该项目原为老停车场，经鹿邑县委、县政府、建设局、房产局及计划委员会批准，该地块由鑫瑞宏盛公司开发建设。今后建成后的东村家园小区周边各项生活配套设施齐全，交通便利，是鹿邑县目前新城区乃至整个县城城市中心点。整个项目总投资预计2.5亿元，整个“东村家园”项目工程构思精致时尚，并充满高品质生活气息，各建筑单体相互有机联系，互为借景，整体布局充满生活体验的意趣，市场反映相当热烈，至2016年7 月3日至2016年7月13日，项目来电高达258组客户，客

户反响热烈良好。项目计划一年之内完成一定量的销售，并签订了相应的销售合同。鑫瑞宏盛公司和“东村家园”住宅小区良好的形象普遍得到鹿邑县政府相关部门和市民的认同。“东村家园”工程建设内容包括10栋6层楼、一个小区园林规划、一个涌泉池及相应的小区配套公用设施。目前项目设计已进入准备动工阶段，地勘工作已经完成，售楼部建设在鹿邑县委、县政府及相关部门的大力支持下，明月9年2017月底竣工。各种证件还在办理当中，预计7年．可以开盘。 二、可行性研究报告的编制依据： (1)《城市居住区规划设计规范》 (2)《A市城市拆迁管理条例》 (3)《城市居住区公共服务设施设置规定》 (4)《住宅设计规范》 (5)《住宅建筑设计标准》 (6)《建筑工程交通设计及停车场设置标准》 (7)《城市道路绿化规划及设计规范》 (8)《高层民用建筑设计防火规范》 三、项目概况 1、项目名称：景苑名城住宅小区 2、地块位置：该基地东起陈抟公园，南至和谐路，西至谷阳路、北至紫光大道，围合区内土地面积约150亩。

项目可行性研究报告范文

项目可行性研究报告范文 （立项+批地+贷款） 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司编制时间：二〇一五年一月 咨询师：高建 https://www.wendangku.net/doc/eb12283108.html,

目录 目录 (2) 专家答疑： (4) 一、可研报告定义： (4) 二、可行性研究报告的用途 (4) 1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 (5) 2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告 (5) 3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 (5) 4. 用于申请进口设备免税的可行性研究报告 (6) 5. 用于境外投资项目核准的可行性研究报告 (6) 6. 用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告 (6) 三、可行性研究报告的编制依据 (6) 四、可研报告编制收费标准及时间 (7) 1、收费标准 (7) 2、付款方式 (8) 五、我们的优势 (8) 1、良好的信誉保障 (8) 2、专业的咨询团队 (8) 3、丰富案例经验 (9) 4、精准的数据库支持 (9) 六、可研报告编制大纲： (10) 表目录 (28) 表目录 (29) 表1-1 本报告研究范围 (29) 表1-2 报告误差控制表 (29) 表1-3 本报告编制依据 (29) 表1-4 ABC新建项目产品型号及产能一览表 (29)

表1-5 ABC新建项目项目概况 (29) 表1-6 ABC新建项目项目资金来源与使用计划 (29) 表1-7 ABC新建项目综合经济技术指标 (29) 表2-1 ABC新建项目主要产品型号及计划产能 (29) 表2-3 ABC新建项目主要产品和规格 (29) 表2-4 ABC新建项目 (29) 表2-5 ABC新建项目产品规格 (29) 表3-1 2007-2014年我国ABC产量 (29) 表3-2 2014-2019年我国ABC产量预测表 (29) 表3-3 ABC新建项目战略规划一览表 (29) 表3-4 2013-2018年ABC新建项目产品产量预测 (29) 表4-1 ABC新建项目主要建构筑物一览表 (29) 表4-2 ABC新建项目投资强度分析 (29) 表4-3 ABC新建项目项目建筑系数分析 (29) 七、可研报告资料提供清单： (30) 1、项目的基本信息 (30) 2、项目的主要产品 (31) 3、项目的生产资源 (31) 4、项目（现有设施）的土建工程 (32) 5、项目的环境与劳动保护 (32) 6、项目的工作人员 (33) 7、对项目的补充说明或编写要求 (33) 八、国家发改委对工程咨询31个专业所包括内容 (33) 九、资质证书样本 (35)

工程项目可行性研究报告的内容与范本模板

工程项目可行性研究报告的内容与 范本模板 【工程项目可行性研究报告的内容】 企业从事建设项目投资活动之前由可行性研究主体一般是专业咨询机构对市场收益技术法规等项目影响因素进行具体调查研究分析确定有利和不利的因素分析项目必要性项目是否可行评估项目经济效益和社会效益为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件这种报告可以涵盖整个项目的前期中期后期的整个建设过程在工程项目可行性报告总就体现的淋漓尽致所以可行性研究报告要考虑的知识应该是全面性的 防雷设施 应根据项目区雷电活动情况结合生产生活用房水文缆道各类钢塔支架等水文设施防雷要求确定防雷设施型式尺寸材料及布设情况 其他设施

应根据工程形状与占地面积测算围墙长度庭院绿化与地面硬化面积按需要确定测站标志大门消防防盗等其他附属设施的型式材料选择与布设情况 技术装备应符合下列要求 1 . 水位信息采集仪器设备主要包括超声波水位计雷达水位计气泡式水位计压力式水位计浮子式水位计电子水尺等仪器设备性能指标确定和选型 2. 流量泥沙信息采集仪器设备主要包括水文测验缆道设备水文绞车测验控制系统吊箱铅鱼浮标投掷器等桥测车流量泥沙信息采集处理分析仪器和防雷接地设备等仪器设备性能指标确定和选型 3. 降水蒸发等气象信息采集处理仪器设备主要包括蒸发皿蒸发器遥测蒸发器雨量器雨量计雨雪量遥测采集系统等仪器设备性能指标确定和选型 4. 水质监测分析仪器设备主要包括水质监测分析仪器设备水质自动监测站仪器设备移动实验室等仪器设备的性能指标确定及选型 5 . 实时水文图像监控设备主要包括视频捕获单元设备视频信号传输单元设备视频编码单元设备云台控制等仪器设备性能指标确定和选型

用房申请报告

篇一：房地产项目申请报告备案用 目前房地产项目可行性研究报告，需要让具有资质的编制单位进行编制，不然编制完成了也不会获批。 国家发展改革委关于发布项目申请报告 通用文本的通知 项目申请报告通用文本 第一章申报单位及项目概况 1、项目申报单位概况。包括项目申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资项目、现有生产能力等内容。 2、项目概况。包括拟建项目的建设背景、建设地点、主要建设内容和规模、产品和工程技术方案、主要设备选型和配套工程、投资规模和资金筹措方案等内容。 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 1、发展规划分析。拟建项目是否符合有关的国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划等要求，项目目标与规划内容是否衔接和协调。 2、产业政策分析。拟建项目是否符合有关产业政策的要求。 3、行业准入分析。项目建设单位和拟建项目是否符合相关行业准入标准的规定。 第三章资源开发及综合利用分析 1、资源开发方案。资源开发类项目，包括对金属矿、煤矿、石油天然气矿、建材矿以及水（力）、森林等资源的开发，应分析拟开发资源的可开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等，评价是否符合资源综合利用的要求。 2、资源利用方案。包括项目需要占用的重要资源品种、数量及来源情况；多金属、多用途化学元素共生矿、伴生矿以及油气混合矿等的资源综合利用方案；通过对单位生产能力主要资源消耗量指标的对比分析，评价资源利用效率的先进程度；分析评价项目建设是否会对地表（下）水等其它资源造成不利影响。 3、资源节约措施。阐述项目方案中作为原材料的各类金属矿、非金属矿及水资源节约的主要措施方案。对拟建项目的资源消耗指标进行分析，阐述在提高资源利用效率、降低资源消耗等方面的主要措施，论证是否符合资源节约和有效利用的相关要求。 第四章节能方案分析 1、用能标准和节能规范。阐述拟建项目所遵循的国家和地方的合理用能标准及节能设计规范。 2、能耗状况和能耗指标分析。阐述项目所在地的能源供应状况，分析拟建项目的能源消耗种类和数量。根据项目特点选择计算各类能耗指标，与国际国内先进水平进行对比分析，阐述是否符合能耗准入标准的要求。 3、节能措施和节能效果分析。阐述拟建项目为了优化用能结构、满足相关技术政策和设计标准而采用的主要节能降耗措施，对节能效果进行分析论证。 第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 1、项目选址及用地方案。包括项目建设地点、占地面积、土地利用状况、占用耕地情况等内容。分析项目选址是否会造成相关不利影响，如是否压覆矿床和文物，是否有利于防洪和排涝，是否影响通航及军事设施等。 2、土地利用合理性分析。分析拟建项目是否符合土地利用规划要求，占地规模是否合理，是否符合集约和有效使用土地的要求，耕地占用补充方案是否可行等。 3、征地拆迁和移民安置规划方案。对拟建项目的征地拆迁影响进行调查分析，依法提出拆迁补偿的原则、范围和方式，制定移民安置规划方案，并对是否符合保障移民合法权益、满足移民生存及发展需要等要求进行分析论证。第六章环境和生态影响分析 l、环境和生态现状。包括项目场址的自然环境条件、现有污染物情况、生态环境条件和环境

项目可行性研究分析报告范文

目录 第一章概述 第二章项目单位概况 第三章背景及必要性 第四章项目市场分析 第五章建设内容 第六章项目选址说明 第七章项目建设设计方案第八章工艺先进性 第九章环境保护概况 第十章安全保护 第十一章风险性分析 第十二章项目节能可行性分析第十三章项目进度方案 第十四章投资可行性分析 第十五章项目经济效益可行性第十六章评价及建议 第十七章项目招投标方案

第一章概述 一、项目概况 （一）项目名称 xx项目 （二）项目选址 xxx产业示范基地 项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。 （三）项目用地规模 项目总用地面积27887.27平方米（折合约41.81亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数74.46%，建筑容积率1.64，建设区域绿化覆盖率6.48%，固定资产投资强度195.24万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积27887.27平方米，建筑物基底占地面积20764.86平方米，总建筑面积45735.12平方米，其中：规划建设主体工程30532.14平方米，项目规划绿化面积2965.87平方米。

（六）设备选型方案 项目计划购置设备共计125台（套），设备购置费3363.91万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量1186723.11千瓦时，折合145.85吨标准煤。 2、项目年总用水量8498.50立方米，折合0.73吨标准煤。 3、“xx项目投资建设项目”，年用电量1186723.11千瓦时，年总用 水量8498.50立方米，项目年综合总耗能量（当量值）146.58吨标准煤/年。达产年综合节能量57.00吨标准煤/年，项目总节能率28.83%，能源利用效果良好。 （八）环境保护 项目符合xxx产业示范基地发展规划，符合xxx产业示范基地产业结 构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可 行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域 生态环境产生明显的影响。 （九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资9183.04万元，其中：固定资产投资8162.98万元， 占项目总投资的88.89%；流动资金1020.06万元，占项目总投资的11.11%。 （十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标