工程预算定额与工程消耗量定额的区别及分类

工程预算定额与工程消耗量定额的区别及分类

预算定额是综合定额,它提供的是单位产品的价格--所以,现在叫综合计价表,(单位估价表);消耗定额是单项定额如:材料定额机械定额劳动定额等,它标定的是单位产品对某种东西的需要量.

工程预算定额与工程消耗量定额的主要区别有以下四点：

1。两个定额产生的时代不同。前者是计划经济的产物，是“大锅饭”的具体标志；而后者是市场经济初期的产物，是建筑企业进入初期市场经济的体现。

2。两个定额对价格的控制方式不同。前者是“量价合一”，后者是“量价分离”。1992年之前，工程预算定额是“控制量、控制价、控制费”，而1992年实行的“工程消耗量定额”是“控制量、指导价、竞争费”。这就使建筑施工企业在一定程度上有了一定量的造价自主权。

3。两个定额所适应的经济管理方式不同。前者是静态管理，而后者则是“微”动态管理。前者是指令性的、呆滞的、不动的、计划的管理，完全不能适合市场经济的发展需要，而后者则是在一定程度上是指导性的、灵活机动的、可变的动态管理，但只是在“一定程度上”的改革，所以说它是“微”动态管理。

4。从“施工企业的造价自主权”这个角度讲，两个定额所给的企业自主造价权限不同。前者对施工企业来讲是0，而后者对施工企业来讲则有了5%----10%的自主权。

“定额”是指在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，预先规定完成单位合格产品的消耗的资源数量之标准。

工程定额种类繁多，根据其性质、内容、形式和用途的不同，可分为4大类：

1、按管理层次分为:全国统一定额、专业通用定额、地方定额和企业定额；

2、按用途分为:工期定额、施工定额、预算定额、概算定额、投资估算指标等；

3、按物质内容分为:劳动定额、材料消耗量定额和机械台班定额；

4、按费用性质分为:建筑工程定额、安装工程定额、其他费用定额、间接费用定额等

二、现在执行工程量清单计价方式，所用的“定额”（有的地方称计价表）和原来的预算定额（不用于清单计价的所有定额）是不一样的，清单计价用的定额原则上只有人、材、机的消耗量，而没有价格，所有价格由招投标人自己确定。原来的定额是既有消耗量又有规定的价格。

三、实际情况是：现在的所谓的用于清单计价的定额中一般除了主要材料以外，辅材、机械还是有规定单价的。所以还不能算是真正的用于“清单计价与投标”的“纯种”的消耗量定额。

四、清单计价与原来的定额的区别是：用于清单计价的定额可以自己确定除“不可竞争费”以外费率。而原来的预算定额只能根据文件规定，而不允许调整费率的。

五、广联达的算量软件不能进行预算，只能计算并汇总出“工程量清单”。做工程报价要用广联达的计价软件。

什么是定额

定额就像是你查字用的字典．统一了造价活动中的子目问题．编制的人通过测算当时的劳动力，机械材料的市场价格而的编制出的的种生产单位工程量要所要消耗的人工材料机械数量．我们现在用的时候是套用定额，参考当时测算出的材料消耗量，然后套入现在当时的市场价格．

广联达的算量软件能否进行预算是不是得用广联达的计价软件啊

广联达算量软件不是预算软件，它是计算工程量的，也可以说是预算的一部分。广联达软件分三类吧，成本管理软件，算软件软件，计价软件．其中算量软件是能通过你在它的输图平台输入工程图纸，然后软件会自动计算汇总工程量．然后把量直接导入（这是在你定义构件里给构件分别套了定额子目的情况下才可以）或者套入计价软件，然后再进行一系列的调价．

目前定额已过时，现在基本都采用单价。不同省份的单价是不同的，每年都有具体规定的单价参照。

土建里框架结构是按平方米计算单价，水池等结构按立方米计算单价。如果再分的细一些就是每立方混凝土多少钱，每吨钢筋多少钱。

电气里是不同的设备不同的单价，例如一台变压器安装费用是多少、一套灯具安装费用是多少，如果是电缆，多少平方以下的照明线是多少钱一米、多少平方以下的电缆是多少钱一米、多大的高压电缆多少钱一米。等~~

设备管道安装里也是多大功率的泵多少钱一台安装费，DN多少的管道多少钱一吨

最新建设工程定额按编制程序和用途分类

1.施工定额 施工定额是以同一性质的施工过程——工序，作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额。施工定额是施工企业（建筑安装企业）组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质。施工定额是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是建设工程定额中的基础性定额。施工定额由人工定额、材料消耗定额和机械台班使用定额 所组成。 施工定额是建筑安装施工企业进行施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的重要依据，属于企业定额性质。施工定额直接应用于施工项目的施工管理，用来编制施工作业计划、签发施工任务单、签发限额领料单，以及结算计件工资或计量奖励工资等。施工定额和施工生产结合紧密，施工定额的定额水平反映施工企业生产与组织的技术水平和管理水平。施工定额也是编制预算定额的 基础。 2.预算定额 预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时也是编制概算定额的基础。其中的人工、材料和机械台班的消耗水平根据施工定额综合取定，定额项目的综合程度大于施工定额。预算定额是编制施工图预算的主要依据，是编制单位估价表、确定工程造价、控制建设工程投资的基础和依据。与施工定额不同，预算定额是社会性的，而施工定额则是企业性的。 3.概算定额 概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的。概算定额是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。概算定额一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的，每一综合分项概算定额都包含了数项预算定额。 4.概算指标 概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象，以

建筑物的概念和分类

一. 建筑物的概念和分类 1.概念 a.建筑的概念：建筑一词有两层含义：一是作为动词，指建造建筑物的活动；二是作为名词，指这种建造活动的成果，即是建筑物。 b.建筑物的概念：有广义和狭义两种含义。广义的建筑物是指人工建筑而成的所有东西，既包括房屋，乂包括构筑物。狭义的建筑物是指房屋，不包括构筑物。 ?房屋是指有基础?墙?顶?门?窗，能够遮风避雨，供人在内居住?工作?学习?娱乐?储藏物品或进行其他活动的空间场所。 ?构筑物是指房屋以外的建筑物，人们一般不直接在内进行生产和生活活动，如烟囱?水塔?桥梁?水坝等。 2.建筑物的分类 a.按使用性质分类： 1.居住建筑：是指供家庭或个人较长时期居住使用的建筑，乂可分为住宅和集体宿舍两类。（住宅分为普通住宅?高档公寓和别墅。集体宿舍分为单身职工和学生宿舍） 2.公共建筑：是指供人们购物?办公?学习?医疗?旅行?体育等使用的非生产性建筑，如办公楼?商店?旅馆?影剧院?体育馆?展览馆?医院等. 3.工业建筑是指供工业生产使用或直接为工业生产服务的建筑，如厂房. 仓库等. 4.农业建筑是指供农业生产使用或直接为农业生产服务的建筑，如料仓. 养殖场等. b.按层数或总高度分类 房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地平正负0以上计算;釆光窗在室外地平以上的半地下室,其室内层高在2.20米以上,（不含2.20米）的，计算自然层数?假层?附层侠层）?插层.阁楼?装饰性塔楼?以及突出屋面的楼梯间?水箱间?不计层数?房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和. 住宅按层数分为低层住宅（1?3层），多层住宅（牛6层），中高层住宅（7?9层），高层住宅（10及以上）

定额分类

定额分类 （二）按编制程序和用途分类 1、施工定额 施工定额是以同一性质的施工过程为测定对象，表示某一施工过程中的人工、主要材料和机械消耗量。它以工序定额为基础综合而成，在施工企业中，用来编制班组作业计划，签发工程任务单，限额领料卡以及结算计件工资或超额奖励，材料节约奖等。施工定额是企业内部经济核算的依据，也是编制预算定额的基础。 施工定额中，只有劳动定额部分比较完整，目前还没用一套全国统一的包括人工、材料、机械的完整的施工定额。材料消耗定额和机械使用定额都是直接在预算定额中开始表现完整。 2、预算定额 预算定额是以工程中的分项工程，即在施工图纸上和工程实体上都可以区分开的产品为测定对象，其内容包括人工、材料和机械台班使用量等三个部分。经过计价后，可编制单位估价表。它是编制施工图预算(设计预算)的依据，也是编制概算定额、概算指标的基础。预算定额在施工企业被广泛用于编制施工准备计划，编制工程材料预算，确定工程造价，考核企业内部各类经济指标等。因此，预算定额是用途最广泛的一种定额。 3、概算定额 概算定额是预算定额的合并与归纳，用于在初步设计深度条件下，编制设计概算，控制设计项目总造价，评定投资效果和优化设计方案。 4、概算指标

(三)按照投资的费用性质分类 按照投资的费用性质，把建设工程定额分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额与工程建设其他费用定额。 1、建筑工程定额 建筑工程定额是在正常施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械台班的数量标准。这种量的规定，反映出完成建设工程中的某项合格产品与各种生产消耗之间特定的数量关系。建筑工程定额是根据国家一定时期的管理体系和管理制度，根据定额的不同用途和适用范围，由国家指定的机构按照一定程序编制的，并按照规定的程序审批和颁发执行。 2、设备安装工程定额 设备安装工程定额是设备安装工程的施工定额、预算定额、概算定额与概算指标的统称。设备安装工程是对需要安装的设备进行定位、组合、校正、调试等工作的工程。在工业项目中，机械设备安装和电气设备安装占有很重要的地位。在非生产性的建设项目中，由于城市生活和城市设施的日益现代化，蛇般装工程也在不断增加，所以设备安装工程定额也是工程建设定额中的重要部分。 3、建筑安装工程费用定额 建筑安装工程费用定额是建筑安装工程造价的重要计价依据，一般以某个或某几个变量为计算基础，确定专项费用计算标准的经济文件，包括措施费费用定额、间接费定额。

房屋建筑物及其安全管理的基本概念和定义(正式版)

文件编号：TP-AR-L7760 In Terms Of Organization Management, It Is Necessary To Form A Certain Guiding And Planning Executable Plan, So As To Help Decision-Makers To Carry Out Better Production And Management From Multiple Perspectives. （示范文本） 编订：_______________ 审核：_______________ 单位：_______________ 房屋建筑物及其安全管理的基本概念和定义(正 式版)

房屋建筑物及其安全管理的基本概 念和定义(正式版) 使用注意：该安全管理资料可用在组织/机构/单位管理上，形成一定的具有指导性，规划性的可执行计划，从而实现多角度地帮助决策人员进行更好的生产与管理。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 房屋建筑物安全管理制度的建立是一项系统工 程，准确定义该系统的概念与范畴有助于系统的准确 建立与实施。 房屋建筑物是房屋建筑施工活动的直接产品，因 此，为了明确房屋建筑物的概念，首先要明确房屋建 筑施工活动在建筑业中的位置。 我国的国家标准《国民经济行业分类》 （GB/T4754—2002）将编号为E的“建筑业”分为房 屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业和其 他建筑业四个大类，见表1-1。

表1-1中，序号为48、49和50的建筑安装业、建筑装饰业和其他建筑业三个大类，都是序号为47的房屋和土木工程建筑业大类的配套行业，其产品基本不能独立存在，因此应根据房屋和土木工程建筑业大类对建筑施工活动的产品（即各类建筑物）进行分类。 房屋和土木工程建筑业大类在表1-1中又分为房屋工程建筑和土木工程建筑两个中类。这两个中类的主要区别有： （1）从立项审批程序、规划设计、施工工艺难度和维修保养等角度，房屋工程建筑的产品与土木工程建筑的产品有显著区别； （2）从行政主管部门分工的角度，房屋工程建筑和土木工程建筑分别由不同部门管理；

建设工程定额的分类

建设工程定额的分类 一、按照生产要素内容分为：1、人工定额2、材料消耗量定额3、机械消耗量定额 二、按照编制程序和用途分为：1、施工定额（它是施工企业（建筑安装企业）组织生产和 加强管理在企业内部使用的一中定额，是工程建设定额中分项最细、定额子母最多的一种定额，也是建筑工程定额中的基础性定额它是由人工定额、材料消耗量定额、机械消耗量定额组成。2、预算定额，是以建筑物和构筑物各个分部分项工程为对象的定额，它是编制施工图预算的主要依据，是编制单位估价表、确定工程造价、控制建设工程投资的依据和基础，与施工定额不同，预算定额是社会性的（反应了社会平均水平），施工定额则是企业性的。3、概算定额，它是在设计阶段所采取的一种依据，是在扩大分部分项工程为对象编制的，是编制扩大设计概算，确定建设项目投资的依据。概算定额是在预算定额基础上综合扩大而形成的。4、概算指标，它是概算定额扩大和合并，是以建筑物和构筑物为对象，概算指标的设定和初步设计的深度相适应。5、投资估算指标。 三、按编制单位和适用范围分类：1、全国统一定额2、行业定额3、地区定额4、企业 定额 四、按投资的费用性质分类：1、建筑工程定额2、设备安装定额3建筑安装工程费用定 额 五、工具、器具定额 六、工程建设费其他费用定额 施工成本管理的任务和措施 一、施工成本管理的任务：1、施工成本的预测2、施工成本的计划3、施工成本的控制4、施工成本的核算5、施工成本的分析6、施工成本的考核 二、施工成本管理的措施：1、组织措施2、技术措施3、经济措施4、合同措施 三、施工成本计划的类型：1、竞争性成本计划2、指导性成本计划3、实施性成本计划 4

文化设施的概念和分类

文化设施的概念和分类标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]

公共文化设施的综合性开发 徐涛松 谷古 作者简介：徐涛松安徽省城乡规划设计研究院，高级工程师、国家注册规划师 谷古安徽省城乡规划设计研究院，工程师 【摘要】首先阐述了文化设施的概念、分类和功用，然后对国外文化设施综合性开发的历程进行了阐述和分析，最后结合淮南市文化设施专项规划，对国内文化设施综合性开发的模式进行探讨，希望实现公共文化设施建设艺术性和经济性的统一。 【关键词】公共文化设施综合性开发功能整合运营模式 公共文化设施是城市形态的重要元素，在城市建设和发展中一直起到十分重要的作用，具有成为城市触媒的潜力，为所在区域的变化带来影响，并且引导城市形态的发展。十七大报告提出“扶持公益性文化事业、发展文化产业、鼓励文化创新”的文化繁荣策略，指出“坚持把发展公益性文化事业作为保障人民基本文化权益的主要途径，加大投入力度”。市县各级政府对当地文化设施建设重新重视起来，一大批公共文化设施项目开始建设或改造。本文认为公共文化设施建设，应通过综合性多用途开发的途径，建的好的同时也能用的好，通过一个公共文化设施的开发建设，带动一片地区的发展，通过城市经营的手段，协调公益和利益的关系。 1、文化设施的概念和分类 国内按文化设施的功能进行分类，文化设施包括以下八大类文化设施的内容：（1）博览文化类主要包括：博物馆、科技馆、展览馆、美术馆、陈列馆、纪念馆民俗馆等。（2）社会文化类主要包括：图书馆、群艺馆、文化馆、文化宫、科技馆、群众文化广场、科学文化广场等。（3）艺术文化类主要包括：文化艺术中心（艺术中心、戏剧文化

建设工程定额的分类

建设工程定额的定义及分类 建设工程定额是指在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗资源的数量标准，其中的资源主要包括在建设生产过程中所投入的人工、机械、材料和资金等生产要素。建设工程定额反映了工程建设投入与产出的关系，它一般除了规定的数量标准以外，还规定了具体的工作内容、质量标准和安全要求等.建设工程定额 是工程建设中各类定额的总称。 一、按生产要素内容分类 按生产要素内容分类： 1）人工定额，也称劳动定额，是指在正常的施工技术和组织条件下，完成单位合格产 品所必需的人工消耗量标准。 2）材料消耗定额，是指在合理和节约使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消 耗的一定规格的材料、成品、半成品、和水、电等资源的数量标准。 3）施工机械台班使用定额。是指施工机械在正常施工条件下完成单位合格产品所必需的工作时间。 二、编制程序和用途分类 1. 按编制程序和用途分类：施工定额是以同一性质的施工过程---工序，作为研究对象，属于企业定额的性质。 2. 施工定额是工程建设定额中分项最细，定额子目最多的一种定额，也是建设工程定 额中的基础性定额。 3. 施工定额是建筑安装施工企业进行施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的重 要依据，属于企业定额性质。施工定额直接应用于施工项目的施工管理，用来编制施工作 业计划、签发施工任务单、签发限额领料单，以及结算计件工资或计量奖励工资等。施工 定额也是编制预算定额的基础。 4. 预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。预算定额是以 施工定额为基础综合扩大编制的，同时也是编制概算定额的基础。预算定额是编制施工图

地基与基础的概念分类

地基与基础 马敏超*** 1、基本概念和功能 ?基础：是将结构所承受的各种荷载传递到地基上的 结构组成部分,是建筑地面以下的承重构件。它承受 建筑物上部结构传下来的全部荷载,并把这些荷载 连同本身的重量一起传到地基上。 ?地基：是承受由基础传下的荷载的土体或岩体。承 受建筑物荷载而产生的应力和应变随着土层深度 的增加而减小,在达到一定深度后就可忽略不计。直 接承受建筑荷载的土层为持力层。持力层以下的 土层为下卧层。 如图所示。 2、设计要求 ●地基承载力要求：应使地基具有足够的承载力（≥基础底面的压力），在荷载作用 下地基不发生剪切破坏或失稳。 ●地基变形要求：不使地基产生过大的沉降和不均匀沉降（≤建筑物的允许变形值）， 保证建筑的正常使用。 ●基础结构本身应具有足够的强度和刚度，在地基反力作用下不会发生强度破坏，并 且具有改善地基沉降与不均匀沉降的能力。 3、分类 ?基础 ●按使用的材料分为：灰土基础、砖基础、毛石基础、混凝土基础、钢筋混凝土基础。 ●按埋置深度可分为： ?浅基础：埋置深度不超过5M者称为浅基础 ?深基础：埋置深度大于5M者称为深基础。

●按受力性能可分为：刚性基础和柔性基础。 ?刚性基础：是指抗压强度较高，而抗弯和抗拉强度较低的材料建造的基础。所用材料有混凝土、砖、毛石、灰土、三合土等，一般可用于六层及其以下的民用建筑和墙承重的轻型厂房。 ?柔性基础：用抗拉和抗弯强度都很高的材料建造的基础称为柔性基础。一般用钢筋混凝土制作。这种基础适用于上部结构荷载比较大、地基比较柔软、用刚性基础不能满足要求的情况。 ●按构造形式可分为：条形基础、独立基础、满堂基础和桩基础。 ?条形基础：当建筑物采用砖墙承重时，墙下基础常连续设置，形成通长的条形基础。 ?独立基础：当建筑物上部为框架结构或单独柱子时，常采用独立基础；若柱子为预制则采用杯形基础形式。 ?满堂基础：当上部结构传下的荷载很大、地基承载力很低、独立基础不能满足地基要求时，常将这个建筑物的下部做成整块钢筋混凝土基础，成为满堂基础。按构造又分为伐形基础和箱形基础两种。 ?伐形基础：是埋在地下的连片基础，适用于有地下室或地基承载力较低、上部传来的荷载较大的情况。 ?箱形基础：当伐形基础埋深较大，并设有地下室时， 为了增加基础的刚度，将地下室的底板、顶板和墙浇 制成整体箱形基础。箱形的内部空间构成地下室，具 有较大的强度和刚度，多用于高层建筑。 ?桩基础：当建造比较大的工业与民用建筑时，若地基 的软弱土层较厚，采用浅埋基础不能满足地基强度和 变形要求，常采用桩基。桩基的作用是将荷载通过桩 传给埋藏较深的坚硬土层，或通过桩周围的摩擦力传 给地基。 ●按照施工方法可分为：钢筋混凝土预制桩和灌注桩。

建筑物估价的概念和特征

建筑物估价的概念和特征 建筑物估价的概念和特征 建筑物估价是土地估价师的必须掌握的一个知识点，下面就为大家介绍一下建筑物估价的概念和特征! 建筑物与构筑物估价的概念 1、建筑物，主要是指定着于土地上或地下面的具有顶盖、梁柱或墙壁，供人们使用的构造物及其他设施等。建筑物主要是为了满足人们在生产和生活中的需要而进行建筑的人工改良物，融入了大量的人类劳动和物质，作为人类生产和生活的场所。 2、建筑物的基本功能是满足人们生产、生活的需要。在现代社会中，建筑物除具有遮风蔽雨、防晒蔽寒的基本功能外，还需要具有为人类提供艺术、文化、欣赏等功能。 3、建筑物的分类： (1)按生产性质：生产性建筑(工业建筑、农业建筑)和非生产性建筑(民用建筑) (2)按建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构、其他结构 4、建筑物估价，是指估价人员在遵循有关估价原则的`前提下，根据估价的目的，选用适当的估价方法，对待估建筑物价格的影响因素进行分析和判断，评估出待估建筑物在某一时日的市场价格。 建筑物与构筑物的价格特征和类型 1、根据建筑物的性质，建筑物估价分成两类： (1)对具有市场流动性的建筑物，其估价的原理是以重置成本为基础，采用重置价折旧法、对照法、建筑物残余法、比较法等，评估出建筑物的市场价格。

(2)对不具备市场流动性的建筑物，如博物馆、图书馆等，其估 价的基本原理是用成本法计算的重置价格扣除折旧的方法，评估建 筑物的价格。 2、影响建筑物价格的因素： (1)建筑物重置价：建筑物重置价是决定建筑物价格的最基本因素。影响建筑物重置价的因素很多，如建筑结构、种类、式样、材料、装饰、物价等因素。 (2)环境因素：建筑年代(指建筑物的成新，决定建筑物折旧状况和剩余使用年限)、建筑物朝阳(影响采光、通风)、建筑物用途(用 途不同，收益与使用年限不同)、建筑物楼层。 3、其他因素：建筑物的设计，如垃圾场的坐落位置等。 1、建筑物价格的特点： (1)时间的有效性。(2)建筑物价格的递减性。(3)建筑物价格的 地区性;(4)建筑物价格受自然条件影响很大;(5)影响建筑物价格的 不确定因素多。 1、建筑物估价中的几个概念： (1)房屋建筑成本：指不包括建筑红线以外的土地上的投资，单 指房屋从设计到地基处理至整幢房屋可交付使用过程中的全部费用，是房产价值的重要构成部分。包括勘察设计费、房屋主体结构工程 的建筑、装修费用、室内各种配套设备及安装费、建筑红线内的室 外各种设施配套安装费、管理费、贷款利息等。 (2)重建成本：根据目前的人工与材料价格，采用原建筑物的材 料和标准，重新建造一幢相同的建筑物所需的成本，叫重建成本。 (3)重置成本：根据目前的人工、材料价格及正常管理水平，并 利用目前的材料、标准与设计，建造一幢各项设备相同或相当(即同 等效用)的建筑物所需的成本，叫重置成本。 (4)应计折旧：是指到评估当时所发生的所有折旧，包括物理、 功能、经济退化。

房屋建筑物及其安全管理的基本概念

房屋建筑物及其安全管理的基本概念 和定义房屋建筑物安全管理制度的建立是一项系统工程，准确定义该系统的概念与范畴有助于系统的准确建立与实施。 房屋建筑物是房屋建筑施工活动的直接产品，因此，为了明确房屋建筑物的概念，首先要明确房屋建筑施工活动在建筑业中的位置。 我国的国家标准《国民经济行业分类》（GB/T4754—2002）将编号为E的“建筑业”分为房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业和其他建筑业四个大类，见表1-1。 表1-1中，序号为48、49和50的建筑安装业、建筑装饰业和其他建筑业三个大类，都是序号为47的房屋和土木工程建筑业大类的配套行业，其产品基本不能独立存在，因此应根据房屋和土木工程建筑业大类对建筑施工活动的产品（即各类建筑物）进行分类。房屋和土木工程建筑业大类在表1-1中又分为房屋工程建筑和土木工程建筑两个中类。这两个中类的主要区别有： （1）从立项审批程序、规划设计、施工工艺难度和维修保养等角度，房屋工程建筑的产品与土木工程建筑的产品有显着区别； （2）从行政主管部门分工的角度，房屋工程建筑和土木工程建筑分别由不同部门管理； （3）从产品本身的特点角度，房屋工程建筑的产品都是供人在其内居住和活动的建筑物，而土木工程建筑的产品大都是不能供人在其内居住和活动的构筑物。此外，《辞海》也指出：土木工程是道路、铁路、桥梁、隧道、市政卫生等各种工程全部或一部分的建成物的统称。可见，土木工程的概念不包括房屋工程的建成物。但在某些国家，也有将房屋建筑列入土木工程的，因为外文中的土木工程常指民用工程，以区别于军事工程。 房屋工程建筑中类在现行国家标准中未做出进一步的分类。在明确了房屋工程建筑在建筑业中的位置后，关于房屋建筑物的概念和范围的界定，尚需要考虑以下法律和一般认识：

建设工程定额(一)

建设工程定额 2Z102021 建设工程定额的分类 建设工程定额是工程建设中各类定额的总称。 一、按生产要素内容分类 1.人工定额 人工定额，也称劳动定额，是指在正常的施工技术和组织条件下，完成单位合格产品所必需的人工消耗量标准。 2.材料消耗定额 材料消耗定额是指在合理和节约使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定规格的材料、成品、半成品和水、电等资源的数量标准。 3.施工机械台班使用定额 施工机械台班使用定额也称施工机械台班消耗定额，是指施工机械在正常施工条件下完成单位合格产品所必需的工作时间。 二、按编制程序和用途分类 1.施工定额 施工定额是以同一性质的施工过程——工序，作为研究对象。在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质。施工定额是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是建设工程定额中的基础性定额。施工定额由人工定额、材料消耗定额和机械台班使用定额所组成。 施工定额直接应用于施工项目的施工管理，用来编制施工作业计划、签发施工任务单、签发限额领料单，以及结算计件工资或计量奖励工资等。 施工定额也是编制预算定额的基础。 2.预算定额 预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时也是编制概算定额的基础。预算定额是编制施工图预算的主要依据，是编制单位估价表、确定工程造价、控制建设工程投资的基础和依据。与施工定额不同，预算定额是社会性的，而施工定额则是企业性的。 3.概算定额 概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的。概算定额是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。概算定额一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的，每一综合分项概算定额都

建设用地的概念、特点与分类

建设用地的概念、特点与分类 一、建设用地的概念 （一）建设用地的内涵 建设用地通常是指用于建造建筑物，构筑物的土地，它利用的是土地的承载力。它是把土地作为生产基地，生活场所，而不是以取得生物产品为主要目的的用地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。直接为农业建设服务的用地（如：打谷场、暖房、排灌站、渠道等）称为“农业建设用地”，其余称为“非农业建设用地”。 建设用地也有广义和狭义之分。狭义的建设用地是指通过工程的手段，为人类的生产、生活和一切社会经济活动提供操作场地和建筑空间的土地。 广义的建设用地则是指一切不以取得生物产品为主要目的的土地，是已利用土地中的一切非农业生产用地。如采矿业中露天开采需要的土地、地下开采时采空区塌陷引起地面下沉不能继续耕种的土地、自然保护区用地等。 建设用地与农业用地，在土地利用的相互关系上，存在着显著的、本质的差别。建设用地利用的结果，基本上是以非生态附着物的形式，如建筑物、道路、桥梁等存在于土地上；农业用地则是依赖于土地的肥力，直接从耕作层中生产农作物，它对土壤、气候等自然条件有十分严格的要求，具有生态利用

性。因此，肥力低的土地难以用于农业生产，但可以作为建设用地，甚至可能是优质建设用地。 （二）建设用地的特点 相对于其它类型的用地而言，建设用地主要具有以下特点： 1．建设用地的高度集约性 与农用地相比，建设用地占地面积较小，但单位用地面积上所投放的劳动力与资本比农用地要高得多，单位土地面积的直接经济产出也比农用地要高出很多，属于高度集约的土地利用。因而相对于农用地而言，建设用地可以通过投入更多的劳动和资本来替代较为稀缺的土地资源，节约集约利用土地，缓解土地供需紧张的矛盾。 2．建设用地利用逆转的困难性 一般来讲，农业用地转变为建设用地较为容易，只要地质条件符合工程建设的要求，再加以必要的开发和配套建设就可以变为建设用地。但建设用地则不同，它是以利用土地的承载力为主，其上的建筑物和构筑物一旦建成就可以使用很长的年限，所以土地的用途较为稳定。正因如此，土地作为建设用地后想再转变为农用地就非常困难（即使可以，也要付出极大的代价）。因此，在决定将农用地转为建设用地前要十分谨慎，应充分论证，科学决策。 3．建设用地的持续扩张性

土建定额工程类别划分

三、工程类别划分 二工程类别划分说明 5、建筑物、构筑物高度系指设计室外地面标高至檐口顶标高（不包括女儿墙，高出屋面电梯间、 1工程类别划分是根据不同的单位工程，按施工难易程度，结合我省建筑市场历年来的实际施工项目确定的。 2不同层数组成的单位工程，当高层部分的面积（竖向切分）占总面积30%以上时，按高层的指标确定工程类别，不足30%的按低层指标确定工程类别。 3以建筑面积、檐高、跨度确定工程类别时，如该工程指标达不到高类别的指标，但工程施工 难度很大的（如建筑复杂、有地下室、基础要求高、采用新的施工工艺的工程等），其类别由各市工程造价 管理部门根据实际情况予以核定。 4单独承包地下室工程的按二类标准取费，如地下室建筑面积指标达到一类标准的则按一类标 准取费。

楼梯间、水箱间等的高度），跨度系指轴线之间的宽度。 6、工业建筑工程：指从事物质生产和直接为生产服务的建筑工程，主要包括生产（力1：IZE） 车 间、实验车间、仓库、独立实验室、化验室、民用锅炉房、变电所和其他生产用建筑工程。 7、民用建筑工程：指直接用于满足人们的物质和文化生活需要的非生产性建筑，主要包括：商住楼、综合楼、办公楼、教学楼、宾馆、宿舍及其他民用建筑工程。 8、构筑物工程：指与工业与民用建筑工程相配套且独立于工业与民用建筑的工程，主要包括烟囱、水塔、仓类、池类等。 9、桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物、构筑物和稳定要求而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制桩。 10、强夯法加固地基、基础钢管支撑均按二类标准执行。深层搅拌桩、粉喷桩、基坑锚喷护壁按打灌注桩基工程三类标准执行。专业预应力张拉施工如主体为一类工：程按一类工程取费；主体为二、三类工：程均按二类工程取费。 11、轻钢结构的单层厂房按单层厂房的类别降低一类标准计算。 12、大型土石方和单独土石方工程：指单独编制概预算或在一个单位工程内挖方或填方在5000 立方米（不含5000 立方米）以上的工民建土石方工程。包括土石方挖或填等。 13、预制构件制作：正程类别划分按相应的建筑工程类别划分标准执行。 14、与建筑物配套的零星项目，如化粪池、检查井、分户围墙按相应的主体建筑工程类别标准确定外，其余如厂区围墙、道路、下水道、挡土墙等零星项目，均按三类标准执行。 15、关于建筑物加层扩建时套用类别的方法： （1）当选用面积和跨度指标时，以新增的实际面积和跨度套用类别标准。 （2）当选用檐高和层数指标时，要与原建筑物一并考虑套用类别标准。 16、在计算层数指标时，半地下室和层高小于2．2 米的均不计算层数。 17 、凡工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个指标即可按该指标确定工程类别；有三个指标控制的，必须满足二个及二个以上指标才可按该指标确定工程类别。 18、工程类别标准中未包括的特殊工程，如影剧院、体育馆、游泳馆、别墅、别墅群等，由工程造价管理部门根据具体情况确定，报省定额总站备案。 四、费用计算规则及计算标准 一、人工工资标准分为三类：一类工标准为28元／工日；二类工标准为26 元／工日；三类工标准为24元/工日。单独装饰工程的人工工资可在计价表单价基础上调整为30?45元任日，具体在投标报价或 由双方合同中予以明确。 二、包工不包料、点工分别按35元/工日、29元/工日计算，其中包括了管理费、利润和劳动保险费。 三、建筑工程管理费和利润计算标准：建筑工程计价表中的管理费是以三类工程的标准列入子目，其计

建筑工程定额定义与分类

建设工程定额 定额就是某种既定之额，即一种规定的数量标准额度。在现代经济生活和社会生活中，定额几乎无处不在，因为人们需要利用它对社会经济生活中复杂多样的事物进行计划、调节、组织、预测、咨询等一系列管理活动。例如，分配领域的工资标准，生产和流通领域的原料消耗定额，成品和半成品储备定额，流动资金定额，技术方面的设计标准和规范等。 建设工程定额是指工程建设时，在正常生产条件下，完成单位合格产品所消耗的人工、材料、机械设备、资金的数量标准。 在工程建设的施工与安装过程中，为了完成一个合格的产品，就要消耗一定的人工、材料、机械设备和资金，由于这些消耗受技术水平、组织管理水平和其他客观条件的影响，各建设工程的消耗水平就不尽相同。为了统一考核消耗水平，便于经济核算和强化经营管理，需要统一的平均消耗标准，工程定额也就应运而生。 工程定额是根据国家一定时期的管理制度，根据不同定额的用途和适用范围，由指定的机构按照一定的程序制定的，并按照规定的程序审批和颁发执行。工程定额是主观的产物，但它能正确地反映工程建设和各种资金消耗之间的客观规律。工程定额具有科学性和群众性、法规性和一定的强制性、统一性和时效性等特征。 工程定额是一个综合的概念，它是多种类、多层次单位产品消耗数量标准的总和，现已架构成一个较为完整的建设工程定额体系。根据不同的分类方法，工程定额可以分为不同的类型。 工程定额按构成生产要素分类，有人工消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额。按编制程序和用途分类，有施工定额、预算定额和概算定额等。按编制单位和执行范围分类，有全国统一定额、行业统一定额、地区性定额和企业定额等。按专业性质分类，有建筑工程定额、安装工程定额、装饰工程定额和市政工程定额等。

建筑物的概念和分类

一．建筑物的概念和分类 1．概念 a. 建筑的概念：建筑一词有两层含义：一是作为动词，指建造建筑物的活动；二是作为名词，指这种建造活动的成果，即是建筑物。 b. 建筑物的概念：有广义和狭义两种含义。广义的建筑物是指人工建筑而成的所有东西，既包括房屋，又包括构筑物。狭义的建筑物是指房屋，不包括构筑物。 ●房屋是指有基础.墙.顶.门.窗，能够遮风避雨，供人在内居住.工作.学习.娱乐.储藏物品或进行其他活动的空间场所。 ●构筑物是指房屋以外的建筑物，人们一般不直接在内进行生产和生活活动，如烟囱.水塔.桥梁.水坝等。 2．建筑物的分类 a. 按使用性质分类： 1. 居住建筑：是指供家庭或个人较长时期居住使用的建筑，又可分为住宅和集体宿舍两类。（住宅分为普通住宅.高档公寓和别墅。集体宿舍分为单身职工和学生宿舍） 2. 公共建筑：是指供人们购物.办公.学习.医疗.旅行.体育等使用的非生产性建筑,如办公楼.商店.旅馆.影剧院.体育馆.展览馆.医院等. 3. 工业建筑是指供工业生产使用或直接为工业生产服务的建筑,如厂房.仓库等. 4. 农业建筑是指供农业生产使用或直接为农业生产服务的建筑,如料仓.养殖场等. b. 按层数或总高度分类 房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地平正负0以上计算;采光窗在室外地平以上的半地下室,其室内层高在2.20米以上,(不含2.20米)的,计算自然层数.假层.附层(夹层).插层.阁楼.装饰性塔楼.以及突出屋面的楼梯间.水箱间.不计层数.房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和. 住宅按层数分为低层住宅(1-3层),多层住宅(4-6层),中高层住宅(7-9层),高层住宅(10及以上)

定额的分类

定额的分类： 一按生产因素的分类： （一）劳动消耗定额： 简称劳动定额（或人工定额）：它是在正常的生产技术和生产组织条件下，完成单位合格产品所规定的劳动消耗量标准。 1 时间定额s：指在技术条件正常，生产工具使用合理和劳动组织正确的条件下，工人为生产合格产品所消耗的劳动时间。 时间定额=耗用的工日数/完成单位合格产品的数量单位：工日/产品单位。可直接查定额。 如：人工挖土质台阶（普通土）工程，定额为45工日/1000m2 2 产量定额c：指在技术条件正常、生产工具使用合理和劳动组织正确的条件下，工人在单位时间内完成的合格产品的数量。 产量定额=完成合格产品的数量/耗用时间数量单位：产品单位/工日单位。 如上例中完成1000 m2 的台阶工程需45工日，则每工日产量为： 1000 m2/45=22.2 m2/工日。即每工日完成22.2 m2 的台阶工程。由时间定额计算而来。时间定额与产量定额互为倒数关系。c=1/s （二）材料消耗定额： 1 材料定额：指在节约和合理使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格的材料、半产品、配件、水、电、燃料等的数量标准。单位为实物单位。如：t、kg等。应包括材料的净用量、损耗和废料。混凝土、砌体浆砌时的砂浆在搅拌制备过程中产生损耗，在材料消耗定额中计入损耗率。 材料消耗定额=（1+材料损耗率）×完成单位产品的材料净用量 例：完成1m3 实体混凝土需各材料的净用量是水泥：338kg/ m3 ，中砂：0.49 m3/ m3 ，4cm碎石：0.85 m3/ m3 ，损耗率2% 。求10 m3实体混凝土各种材料的消耗定额。 水泥： （1+2%）×0.49×10=5 m3碎石： （1+2%）×0.85×10=8.67 （1+2%）×338×10=3448kg，砂： m3 在定额中直接查出的数值就是材料消耗定额。即已计入消耗量。 2 材料产品定额：指用一定规格的原材料，在合理的操作条件下，而获得

房屋建筑物及其安全管理的基本概念和定义正式版

Through the reasonable organization of the production process, effective use of production resources to carry out production activities, to achieve the desired goal. 房屋建筑物及其安全管理的基本概念和定义正式版

房屋建筑物及其安全管理的基本概念 和定义正式版 下载提示：此安全管理资料适用于生产计划、生产组织以及生产控制环境中，通过合理组织生产过程，有效利用生产资源，经济合理地进行生产活动，以达到预期的生产目标和实现管理工作结果的把控。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 房屋建筑物安全管理制度的建立是一项系统工程，准确定义该系统的概念与范畴有助于系统的准确建立与实施。 房屋建筑物是房屋建筑施工活动的直接产品，因此，为了明确房屋建筑物的概念，首先要明确房屋建筑施工活动在建筑业中的位置。 我国的国家标准《国民经济行业分类》（GB/T4754—2002）将编号为E的“建筑业”分为房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业和其他建筑业四个大类，见表1-1。

表1-1中，序号为48、49和50的建筑安装业、建筑装饰业和其他建筑业三个大类，都是序号为47的房屋和土木工程建筑业大类的配套行业，其产品基本不能独立存在，因此应根据房屋和土木工程建筑业大类对建筑施工活动的产品（即各类建筑物）进行分类。 房屋和土木工程建筑业大类在表1-1中又分为房屋工程建筑和土木工程建筑两个中类。这两个中类的主要区别有：（1）从立项审批程序、规划设计、施工工艺难度和维修保养等角度，房屋工程建筑的产品与土木工程建筑的产品有显著区别；

03定额工程类别划分

一、工程类别的划分: 一、工业建筑： 1、单层： 一类： 檐高≥20m，跨度≥24m；二类： 檐高≥12m,跨度≥15m；三类： 檐高<12m,跨度<15m。 2、多层： 一类： 檐高≥24m，建筑面积≥6000㎡；二类： 檐高≥12m,建筑面积≥3000㎡；三类： 檐高<12m,建筑面积<3000㎡。 二、民用建筑： 1、公共建筑： 一类： 檐高≥36m，跨度≥30m，建筑面积≥7000㎡；二类：檐高≥20m，跨度≥15m，建筑面积≥4000㎡；三类：檐高<20m，跨度<15m，建筑面积<4000㎡。 2、住宅及其它民用建筑： 一类： 檐高≥38m，层数≥13层；二类：

檐高≥20m，层数≥7层；三类： 檐高<20m，层数<7层。 说明： 1、以单位工程为类别划分单位，在同一类别中有几个特征时，凡符合其中之一者，即为该类工程。 2、高度指从设计室外地面标高至檐口滴水的高度(有女儿墙的算至女儿墙顶面标高) 二、费率（安装工程） （1）安装工程取费表 序序号费用名称计算方法费率(%)金额(元)号1一直接费 （一）+ （二）2（一）直接工程费∑（工程量×子目基价） 3其中： 人工费R1 ∑（工程量×子目人工）4（二）措施费1+2+3 5 1参照定额规定计取的措施费按定额规定计 6 2参照省发布费率计取的措施费∑R1×相应费率 7 3按施工组织设计（方案）计取的措施费按施工组织设计(方案)计取8其中： 人工费R2 ∑措施xx人工费 9二企业管理费(R1+R2)×相应费率65 10三利润(R1+R2)×相应费率40 11四规费(一+二+三)×规费税率

2.7 12五税金(一+二+三+四)×税率 3.41 13六建筑工程造价合计一+二+三+四+五（2）费率 根据以xx为主一、二、三类取费不同一类： 管理费率：65%利润：40%： 税金 3.44%；规费要根据地方文件；定额是8.41% 二类： 管理费率：54%利润：30%： 税金 3.44%；规费要根据地方文件；定额是8.41% 三类： 管理费率：42%利润：20%： 税金 3.44%；规费要根据地方文件；定额是8.41%

市政工程与相关专业工程定额执行界限的划分

总说明 一、《市政工程预算定额河北省单位估价表》（以下简称本估价表）是根据建设部颁发的《市政工程预算定额》试行稿编制的。并根据我省施工现状及水平，对其缺项及开口部分作了补充及 统一规定。 二、本估价表共分九册，分别是： 第一册通用项目 第二册道路及路灯工程 第三册桥涵工程 第四册隧道工程 第五册给水工程 第六册排水工程 第七册燃气工程 第八册集气供热工程 第九册防洪堤防工程 三、本估价表是编制市政工程施工图预算、确定工程造价的依据，是编制概算定额、概算指标 的基础，也是工程投标、招标、预算包干的依据。 四、本估价表适用于我省城镇范围内的新建扩建和大修的市政工程，及住宅区、厂区内道路、排水管道工程。不适用于城镇外公路、压力管道工程和各市政专业的中、小修养护及零星维修 工程，不适用于改建和临时性市政工程。 五、市政工程与相关专业工程定额执行界限的划分： 1、与《全国统一安装工程预算定额》执行界限划分：市政工程管道与安装工程管道划分界限均 以两者的碰头点为界： (1)住宅区、厂区给水管与市政给水管道划分以水表井为界。 (2)住宅区、厂区的燃气管道与市政燃气管道的划分以住宅区、厂区的煤气总表或阀门为界。 (3)住宅区、厂区的供热管道与市政集中供热管道的划分，自集中供热热源厂第一块流量孔板至 采暖用户的第一个阀门之间执行市政定额。 (4)给排水专用设备安装执行市政工程预算定额，通用设备安装执行全国统一安装工程预算定额。 (5)自来水厂、污水处理厂、集中供热站、煤气站的管道、电气、设备安装等工程执行全国统一 安装工程预算定额。 2、与建筑工程预算定额执行界限划分：

(1)市政工程中给排水构筑物，市政定额内包含的项目执行市政工程预算定额，泵站地上部分工 程及其它土建项目执行建筑工程预算定额。 (2)建筑工程的化粪池井外的第一个连接井为市政排水管道与建筑小区及庭院管道的界限。井外部分执行市政工程预算定额。属于建设项目随同建筑工程设计的小区及庭院排水管道工程，竣工后需移交或委托市政管理部门修管理的工程，执行市政工程预算定额。 (3)住宅区、厂区范围内的道路工程，其沥青路面的道路工程一律执行市政定额；其它路面，道路宽4米以内执行建筑工程定额，超过4米的执行市政定额。竣工后需移交市政管理部门维修 管理的道路工程执行市政工程预算定额。 (4)住宅区、厂区内给水水表井执行建筑工程预算定额。 (5)燃气、集中供热碰头点的表、阀门井执行市政定额。 六、本估价表是按国家和有关部门颁发的现行市政工程施工及验收规范、质量评定标准、安全技术操作规程、标准通用图集、典型设计、全国市政工程统一劳动定额，并参照各省、市现行 市政工程预算定额编制的。 七、本估价表中各项目的工作内容包括全部施工过程，除说明主要工序外，次要工序虽未说明 但均已包括在定额内。 八、本估价表是以我省一九九二年建设工程材料预算价格，现行综合平均是工资标准和机械台班费用定额编制的。编制预结算时，应该按照有关规定，根据地市造价管理部门发布的价格调 整系数及据实调整材料的品种进行调整。 九、本估价表允许换算的项目除在各章节注明外，以下各项允许按下列规定进行调整。 1、由于赶工等原因，施工企业的施工机械不能满足施工需要，经建设单位同意租用外单位机械 时，应按出租单位计费办法计算，列入预算按差价处理。 2、工程在特殊情况下，需租用周转性材料，经建设单位同意允许按出租单位计费办法计算，按 差价处理。 十、本估价表中的模板及脚手杆、板等周转性材料在同一城市内工地之间的转移、模板的回库修理的场外运输所需的劳动工日和机械台班需用量已包括在各分项定额内，不得再单独计算。十一、施工现场外的“三通一平”工程，应由建设单位负责，如委托施工单位施工时，由施工单 位另编预结算，由建设单位负责费用。 十二、大型施工机械的安拆费、场外运输费执行一九九四年《全国统一施工机械台班费用定额河北省单位估价表》中有关项目规定。其中，沥青摊铺机、轮胎式挖掘机、路灯升降机的进出场费用，距离25公里内，每台次按0.5个本机使用台班计算；距离超过25公里、每增5-20公

(完整版)建筑基础常识的基本概念

建筑基础常识的基本概念 建筑基础常识性的一些基本概念 1、什么是容积率？ 答：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示。 2、什么是建筑密度？ 答：建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。 3、什么是绿地率（绿化率）？ 答：绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。 4、什么是日照间距？ 答：日照间距，就是前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据。 5、建筑物与构筑物有何区别？ 答：凡供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫做建筑物，如公寓、厂房、学校等；而人们不在其中生产或生活的建筑，则叫做构筑物，如烟囱、水塔、桥梁等。6、什么是建筑“三大材”？

答：建筑“三大材”指的是钢材、水泥、木材。 7、建筑安装工程费由哪三部分组成？ 答：建筑安装工程费由人工费、材料费、机械费三部分组成。 8、什么是统一模数制？什么是基本模数、扩大模数、分模数？ 答：（1）、所谓统一模数制，就是为了实现设计的标准化而制定的一套基本规则，使不同的建筑物及各分部之间的尺寸统一协调，使之具有通用性和互换性，以加快设计速度，提高施工效率、降低造价。（2）、基本模数是模数协调中选用的基本尺寸单位，用M表示，1M=100mm。（3）、扩大模数是导出模数的一种，其数值为基本模数的倍数。扩大模数共六种，分别是3M（300mm）、6M（600mm）、12M（1200mm）、15M（1500mm）、30M（3000mm）、60M（6000mm）。建筑中较大的尺寸，如开间、进深、跨度、柱距等，应为某一扩大模数的倍数。（4）、分模数是导出模数的另一种，其数值为基本模数的分倍数。分模数共三种，分别是1/10M（10mm）、1/5M（20mm）、1/2M （50mm）。建筑中较小的尺寸，如缝隙、墙厚、构造节点等，应为某一分模数的倍数。 9、什么是标志尺寸、构造尺寸、实际尺寸？ 答：（1）、标志尺寸是用以标注建筑物定位轴线之间（开间、进深）的距离大小，以及建筑制品、建筑构配件、有关设备位置的界限之间的尺寸。标志尺寸应符合模数制的规定。