水电安装质量通病防治措施
目录
第一章编制依据 (1)
第一章工程概况 (1)
第一节水电安装设计概况 (1)
第二章给排水、暖通预埋工程质量通病防治措施 (3)
第一节给排水、暖通系统材料质量控制措施 (3)
第二节前期预埋过程施工质量控制措施 (3)
第二章给排水主体安装质量通病防治措施 (5)
第一节室内给水管道安装质量通病 (5)
第二节水表安装不符合要求 (6)
第三节室内排水系统安装质量通病 (7)
第三节厨房、卫生间渗漏现象控制措施 (10)
第四节管道保温不严防治措施 (10)
第三章给排水安装有关质量工艺要求 (10)
第四章电气部分预埋施工质量通病防治措施 (12)
第一节电气系统材料质量控制措施 (12)
第二节前期预埋过程施工质量控制措施 (13)
第五章电气主体安装质量通病防治措施 (17)
第一节电线、电缆安装质量通病 (17)
第二节电缆桥架安装和桥架内电缆敷设的质量通病 (17)
第三节避雷带（针）、防雷及接地装置安装的质量通病 (18)
第六章电气安装有关质量工艺要求 (19)
第一章编制依据
1、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
2、《建筑工程施工统一验收标准》GB50300
3、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
4、建筑材料标准化图集(给排水采暖及电气相关材料分项)
5、地产《安装工程质量通病手册》
6、地产《安装工程标准手册》
7、江苏省《机电安装工程质量通病防治手册》
8、甲方提供的相关水电安装的硬性要求
9、施工设计蓝图中给排水及电气部分图纸设计要求
10、国家相关建筑安装法律法规，
第一章工程概况
根据自己所接工程的大致情况编写
第一节水电安装设计概况
1、给排水部分
给排水部分：本工程包括生活给水系统，生活排水系统，雨水，空调冷凝水排水系统。
（1）生活给水系统：
1）生活给水采用分区供水，一层至商业二层层利用市政管网压力直接供水，四～十层为一区，十一～十八层为二区,十九～二十六层为三区，二十七～三十三层为四区，每个分区各设一套变频供水设备，
2）地下室集中设置小区生活水泵房，水泵房内设有各区变频供水设备和不锈钢生活水池。
3）直供区给水压力为0.2MPa，加压供水区每个分区最低处静水压力不大于0.45MPa，压力大于0.35MPa的给水支管采用减压阀减压至0.2MPa。
（2）生活排水系统：
1）室内卫生间采用污废水合流，生活污废水经室外化粪池处理后排入市政污水管网。
2）裙房卫生间排水及住宅阳台排水立管设伸顶通气管，住宅卫生间排水立管均设专用通气立管通气。
（3）雨水排水系统：
建筑屋面雨水经雨水管收集后排入室外雨水管网。
2、电气部分
本工程包括高低压供电系统、电力配电系统、照明系统、防雷及接地系统。
（1）本工程属一类高层住宅，消防用电、公共照明等用电为一级负荷，其他负荷为三级负荷。
供电电源由公用变电所提供，供电电源均采用~220/380V。入户方式为经地下室桥架敷设。
本工程低压系统采用树干式与放射式相结合的配电方式，至电表箱的主干线采用插接式母线分段供电，消防用电设备及重要用电设备由低压双电源配电，并在末端配电箱自动切换。
（2）本工程配电干线采用0.6/1KV低烟无卤电力电缆或密集型母线。消防设备配电干线采用耐火型低烟无卤电力电缆。在桥架内敷设时，若在同一桥架内设有主备供电源电缆时，需在桥架内做好分隔。
所有穿越地下层外墙的线路保护管应加翼环密封，电缆施工结束后用沥青麻丝封堵，电缆竖井内电缆安装完毕后应在穿越楼面处进行封堵。各引向室外的强弱电进户管均应伸出散水坡外1.0m。
非消防配电支线穿管暗敷。其保护管的保护层不应小于15mm。
除图中注明外，住户内普通照明、插座支线均采用BV-2.5-450/750，车库照明、塔楼公共照明等分支线选用WDZ-BYJ-2.5-450/750，应急照明支线采用WDZN-BYJ-2.5-750导线。一般配电线路2~6根穿PC20（SC20）。消防线路（包括消防强弱电线路）穿钢管敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm，当需要明敷或保护层厚度不满足要求时，应穿MT管并在表面涂防火涂料保护。
管线超过规定长度时，按施工规范在适当位置增加接线盒。管线过伸缩缝时，按08D800-6第31~33页做法处理。
未注明的照明、动力线的额定电压450/750V，电缆额定电压等级0.6/1KV，同线槽敷设时取最高电压等级。
（3）本工程按二类防雷建筑设置保护，预计雷击次数为0.19次/a。防雷系统参照99（03）D501-1图施工。
屋面设?10热镀锌圆钢接闪网以防直击雷，支架高度为150mm，支架间距直线段不大于1m，转弯处不大于0.5m。接闪带应设在外墙外表面或屋檐边垂直面上，也可设在外墙外表面或屋檐边垂直面外。本建筑物外墙所有起垂直支柱作用的混凝土或钢构件均
应被利用作为引下线，构件中有箍筋连接的钢筋截面积之和不应小于一根?16钢筋的截面积。构件中有箍筋连接的钢筋或成网状的钢筋，其箍筋与钢筋、钢筋与钢筋应采用土建施工的绑扎法、螺丝、对焊或搭焊连接。单根钢筋、圆钢或外引预埋连接板、线与构件内钢筋应焊接或采用螺栓紧固的卡夹器连接。构件之间必须连接成电气通路。
竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接。
凡突出屋面的所有金属构件,金属通风管,金属屋架等均须与接闪网可靠焊接。
本工程设防侧击雷保护，60m及以上部分各表面上的尖物、墙角、边缘、设备以及显著突出的物体应设接闪带，每层结构圈梁及外墙上的栏杆、门窗等金属构件均应与防雷装置可靠连接。
第二章给排水、暖通预埋工程质量通病防治措施针对本工程特点，为有效的防治本工程的质量通病，交给业主一个合格的工程，同时结合江苏省住宅工程质量通病控制标准及业主提出的要求我项目部制定下列水电质量通病防治方案。
第一节给排水、暖通系统材料质量控制措施
1、材料要求：
(1)使用的生活给水系统的PP-R管材、管件，必须符合生活饮用水卫生标准的要求。
(2)本工程中所使用的给、排水管材、管件产品质保书上的规格、品牌、生产日期等内容应与进场实物上的标注必须一致。
(3)所有管材生产厂家必须具备国家下发正规相关资质证明，不得使用假冒伪劣产品，材料进场材料供应商必须提供相关材料验收资料。
(4)所有使用的管材、管件进场后，应按照产品标准的要求对其外观、管径、壁厚、配合公差进行现场检验，厨房卫生间用排水管材应与室外雨水管用管材区别检查、验收；同时按照同品牌、同批次不少于二个规格的要求对进场的材料经现场监理见证取样无锡市建委检测中心检测合格后方可使用。
(5)工程中使用的阀门进场后应对其做强度和严密性试验，抽检数量同批进场总数的10%，且每一批次不少于2只。安装在主管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验，合格后方可使用。
第二节前期预埋过程施工质量控制措施
1、给排水、暖通质量控制措施：
(1)给水管道系统施工前，仔细阅读图纸上冷热水管道的压力等级和类别；不同种类的塑料管道不得混装，安装时管道标记应朝向易观察的方向。
(2)埋地塑料管的埋设深度必须符合图纸要求，管道敷设前管沟必须夯实，做100mm~150mm砂垫层，垫层宽度大于2倍管径；回填土采用细砂土回填至管顶300处，并且分层夯实后回填原土。
(3)前期给排水套管预留时，认真熟悉图纸，对于过梁或穿墙套管的尺寸及规格材质把我准确。
(4)给排水套管预留及后期做防水处理时严格按照国家相关规范及标准化图集施工，防水套管长度应符合建筑结构墙体厚度，不得超出结构墙体或者凹陷过深，套管标号(DN)直径应符合设计要求，避免造成后期防水处理阶段处理不到位墙体渗水。
(5)成品柔性套管不得私自切割缩短或加长其长度，严格按照图纸要求型号施工；钢性防水套管切口必须保证光滑平整，止水环直径(DN)应符合相关标准化图集，且与套管圆筒焊接时不得有咬口，焊缝必须平整饱满，防止细微沙眼造成后期墙体渗水。
(6)所有套管预留时必须严格按照设计图纸提供的尺寸及要求施工，不得有错位、歪斜、标高误差等缺陷。
(7)对于出外墙强弱电主干线进线钢性防水套管应严格按照标准化图集制作，一般此类套管数量多比较集中，应在同块大面积钢板上开孔焊接，且套管之间的间隔距离不得小于10公分。
(8)所有穿外墙铁质套管必须与建筑防雷基础接地连接，以墙柱内一根直径不小于16主筋作为引下线，强弱电套管集中点须用镀锌扁钢设外墙测试点。
(9)所有外墙铁质套管预埋在混泥土墙内不得刷漆，预埋前应做好除锈处理以免影响混泥土与套管接触面的紧密度和混泥土的强度，造成后期墙体渗水。
(10)按卫生设备的设计位置，结合设备排水口的尺寸与排水管管口的施工要求，配合土建结构施工，在楼板上预埋的钢套管，套管高出楼面100mm，套管与管道之间环缝间隙控制在10~15mm，并且用阻燃及柔性防水材料封堵密实。
(11)楼面上预埋专用配件按设计及规范要求位置准确，并报监理复核，浇筑中派专人看护，防止移位、变形。
(12)在很多水电安装工程中空调室内挂机套管预埋很难控制在一条直线是有关质量的一个大难题，由于有时候结构发生偏差或者混泥土振捣时间过久套管很容易发生移
位，在后期安装过程中整体感官较差，特定一下几点处理措施：
1)与土建协商在不影响结构的条件允许下，预埋阶段采用泡沫或者木盒预留，后期垂直吊线二次安装套管。
2)在得到业主同意的条件下空调套管改用薄壁镀锌钢管预留，预埋时采用焊接至墙体钢筋面。
3)前期不预留，后期开洞(需要设计单位签发有关此项的设计变更)
第二章给排水主体安装质量通病防治措施
第一节室内给水管道安装质量通病
1、现象
管道连接处或管道与设备（卫生器具）连接处滴水渗漏。
危害及原因分析
（1）危害：明装管道渗漏滴水将影响环境，并会导致吊顶等装饰损害；暗埋管道渗漏会产生积水，导致面层装饰损害。
（2）原因分析
1）管道安装过程中，管接口不牢，连接不紧密，以致连接处渗漏；
2）管道水压试验不认真，没有认真检查管道安装质量；
3）管道与器具给水阀门、水龙头、水表等连接不紧密，导致接口渗漏；
4）管道安装完成后，成品保护不力，造成管道损坏。
3.标准要求及防治措施
（1）标准要求
1）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002)第4.2.1条：“室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa”。
2）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002)第7.3.1条：“卫生间器具给水配件应完好无损坏，接口严密，启闭部分灵活”。
3）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002)第3.3.15条：管道接口应符合下列规定：
a、管道应采用粘接接口，管端插入承口的深度不得小于表1.1.4的规定；
管端插入承口的深度表1.1.4
公称直径（mm）202532405075100125150
插入深度（mm）161922263144616980
b、熔接连接管道的结合面应有一均匀的熔接圈，不得出现局部熔瘤或熔接圈凹凸不均现象；
c、采用橡胶圈接口的管道，允许沿曲线敷设，每个接口的偏转角不得超过2°。
d、法兰连接连接时衬垫不得凹凸入管内，其外边缘接近螺栓孔为宜。不得安放双垫或偏垫；
e、法兰连接的螺栓，直径和长度应符合标准，拧紧后，突出螺母的长度不应大于螺杆直径的1/2；
f、螺纹连接管道安装后的管螺纹根部应有2~3扣的外露螺纹，多余的麻丝应清理干净并作防腐处理；
g、承插口采用水泥捻扣时，油麻必须清洁、填塞密实，水泥应捻入并密实饱满，其接口面凹入承口边缘的深度不得大于2mm；
h、卡箍（套）式连接两口端应平整、无缝隙，沟槽应均匀，卡紧螺栓后管道应平直，卡箍（套）安装方向应一致。
（2）防治措施
1）管道安装时应按设计选用管材与管件相匹配的合格产品，并采用与之相适应的管道连接方式，要求严格按照施工方案及相应的施工验收规范、工艺标准，采用合理的安装程序进行施工。
2）对于暗埋管道应采取分段（户）试压方式，即对暗埋管道安装一段，试压一段，隐蔽一段。分段（户）试压必须达到规范验收要求，全部安装完毕再进行系统试压，同样必须满足验收规范，从而确保管道接口的严密性。
3）做好成品保护，与相关各工种配合协调；
4）管道与器具（配件）连接时，应注意密封填料密实饱满，密封橡胶圈等衬垫要求配套、不变性；金属管道与非金属管道转换接头质量要过关，以确保接口严密、牢固。
第二节水表安装不符合要求
1.现象
（1）水表安装于潮湿阴暗处，阀门配件生锈，不便于维修和抄表；
（2）水表外壳距墙内表面过近或过远；
（3）水表与表前阀门的直线距离不符合规范要求；
（4）水表组接口处有渗漏；
（5）水表组安装视屏度不符合要求。
2.危害及原因分析
（1）危害：水表是计量水量的仪表，如安装不符合要求，将导致计量不准确，维修、抄表困难等危害。
（2）原因分析
1）缺乏水表安装经验，安装水表时未考虑外壳尺寸和使用维修的方便性；
2）水表外壳距墙过近或过远，支管上安装水表时未用乙字弯管调整；
3）水表接口不平直，踩踏或碰撞后，接口松动。
3.标准要求及防治措施
（1）标准要求
1）《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003)第4.2.10条：“水表应安装设在观察方便、不冻结、不被任何液体及杂质所淹没和不易受损坏的地方”。
2）《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003)第4.2.10条：“水表应安装在便于检修、不受暴晒、污染和冻结的地方。安装螺翼式水表，表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线段。表外壳距墙表面净距为10~30mm；水表进水口中心标高按设计要求，允许偏差为+-10mm”。
（2）防治措施
1）按设计和规范要求，选择适宜安装水表的部位设置水表。当给水立管距墙过近或过远，支管上安装水表时应采用乙字弯调整，调整后的位置应符合规范要求；
2）对管路安装不符合要求时，应于水表安装前对管路进行调整，标高控制应以实际地面标高为准；
3）螺纹连接时的螺纹根部，应留有外露螺纹并进行防腐处理；安装后的水表，应将多余油麻等填料及时清理干净；
4）水表接口不平直、有松动，应拆除重装，使水表接口平直，垫好橡胶圈，用锁紧螺母锁紧接口，表盖清理干净；严禁踩踏和碰撞。
第三节室内排水系统安装质量通病
1、排水管无伸缩节或伸缩节间距偏大
(1)现象
1）排水塑料管未设置伸缩节；
2）排水塑料管伸缩节的间距超过4m。
(2)危害及原因分析:
1)因塑料管有热胀冷缩系数较大的特点，温度变化大时，不按规范设置伸缩节将出现管道表形、接口脱漏等现象。
(3）标准要求
1)《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003)第4.3.10条：“塑料排水管应根据其管道的伸缩量设置伸缩节。伸缩节宜设置在汇合配件处。排水横管应设置专用伸缩节”；
2)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002)第5.2.4条：“排水塑料管必须按设计要求设置伸缩节。如设计无要求时，伸缩节的间距不得大于4m”。
(4）防治措施
1)根据管道伸缩量严格规范设置伸缩节。
2）伸缩节设置位置应靠近水流汇合管件，并符合下列规定：
a、立管穿越楼层处为固定支承且排水支管在楼板之下接入时，伸缩节应设置于水流汇合管件之下，
b、立管穿越楼层处为固定支承且排水支管在楼板之上接入时，伸缩节应设置于水流汇合管件之上，
c、立管穿越楼层处为不固定支承时，伸缩节应设置于水流汇合管件之上或之下，
d、立管上无排水支管接入时，伸缩节设计间距置于楼层任何部位，
e、横管上设置伸缩节应设于水流汇合管件上游端，
f、立管穿越楼层处为固定支承时，伸缩节不得固定；伸缩节固定支承时，立管穿越楼层处不得固定，
g、伸缩节插口应顺水流方向；
h、埋地或埋设于墙体、混凝土柱体内的管道不应设置伸缩节。
2、排水横管无坡度、倒坡或坡度偏小
(1)现象
1）排水横管无坡度；
2）排水横管坡度偏小；
3）排水横管倒坡。
(2)危害及原因分析
排水管道坡度不合要求将造成排水顺畅甚至堵塞。
(3)标准要求及防治措施
1）标准要求
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002)第5.2.2条、第5.2.3条：生活污水管道的坡度必须符合设计或表1.3.9-1、表1.3.9-2的要求。
生活污水铸铁管的坡度表1.3.9-1
项次管径（mm）标准坡度（‰）最小坡度（‰）
1503525
2752515
31002012
41251510
5150107
620085
生活污水塑料管道的坡度表1.3.9-2
项次管径（mm）标准坡度（‰）最小坡度（‰）
1502512
275158
3100126
4125105
516074
（2）防治措施
1）安装前先按照确定的卫生器具安装尺寸修正孔洞。根据图纸要求并结合实际情况。按修正后孔洞位置测量尺寸，绘制加工草图，根据草图量号管道尺寸，进行裁管，预制，排水横管变径时应保证管顶平接；
2）沿管道走向在管段的始末端按设计坡度拉线，根据设计或规范要求并结合管节长度确定支吊架的位置，按拉线处该位置与支吊架固定点的垂直距离制作支吊架；
3）将预制好的管段用铁丝临时吊挂，查看无误后进行粘接，按规定校正管道坡度。待粘接固化后，再紧固支承件。
第四节厨房、卫生间渗漏现象控制措施
1、按实测大样图选定合格的管材和管件，进行配管安装。
2、管道系统安装完毕后，对管道的外观质量和安装尺寸进行复核检查，复查无误后，作通水试验。
3、通水试验合格后，卫生间地面应作24h盛水试验以不渗漏为合格。
4、选用节水型大便器、卫生器具以及相关配件必须与之相配套，材料进场后应核对质保书，对不合格的严禁进场。
5、卫生器具与墙体或地面之间连接固定采用螺栓或膨胀螺栓固定，器具与紧固件之间安装弹性隔离垫。
6、卫生器具安装接口填充填充材料可拆性防水材料。
7、带溢流口的卫生器具安装时，排水栓溢流口应对准卫生器具的溢流口，镶接后排水栓的上表面应低于卫生器具的底部。
8、卫生器具安装后应进行盛水和通水试验，必须经监理验收合格，同时作好记录。
第五节管道保温不严防治措施
1、保温材料进场后，应对其材质、规格、密度和厚度以及阻燃性能进行抽检，报监理验收合格后方可使用。
2、保温管（板）的胶粘剂、封裹材料的阻燃和防潮性能应符合设计要求，封闭保温管材的胶带或粘胶选用环保型的产品。
3、保温管（板）的结合处不得出现裂缝、空隙，管道保温材料在支架和洞口等处，应连续并结合紧密。阀门选用专用管壳以确保管壳与阀门结合紧密。
4、室外明装管道的保温防水性能必须良好，搭接顺水，防潮层的叠合不得少于35mm。
第三章给排水安装有关质量工艺要求
1、室内排水立管每层至少设1个管道支架，顶层排水管道出屋面处必须设置固定
支架，间距≤1.5m；横管吊架最大间距：￠75管径≤0.75m，￠110管径≤1.1m，室内排水立管的最下端弯头处，必须设∟40×4角铁支撑。室内明装钢支（吊）架均应除锈并做防锈漆和白色面漆各两道。
2、排水立管上，应每隔一层设置一个检查口，但在底层和阁楼层必须设置一个检查口；检查口安装朝向应呈45°夹角以便于检修，检查口的中心高度距操作地面为1m。
3、室内排水立管每层设一个伸缩节，伸缩节设置应靠近水流汇合的管件处；排水横支管距立管的直线管段超过2m时，应设伸缩节，横管上设置的伸缩节应设于水流汇合管件上游端。伸缩节预留间隙控制在夏季，5~10mm，冬季，15~20mm，施工结束后做好伸缩量预留记录。
4、明敷给水管道出墙间距一致，横平竖直，固定牢固；所有管道必须不渗不漏，水压试验符合设计要求。
5、所有排水管件接头必须带胶粘结。
6、给水系统安装后必须冲洗、除去杂物，使管内清洁，在交付使用前必须进行通水试验，监理监督合格、签字并存档。
7、排水主力管及水平干管必须全部做通球试验，埋地及所有隐蔽的排水管道，在隐蔽前做灌水试验，向管道内持续灌水15min内，液位无明显下降，再灌水5分钟，液位保持无下降为合格，此两项试验必须经监理现场监督检验合格并记录存档。
8、室外塑料雨水管必须安装伸缩节和检查口，伸缩节间距不大于4m，检查口距离外地面上1m，管端加防虫网。
9、室外雨水管附墙安装采用金属膨胀螺栓固定，间距不大于2m。
10、地漏和管道S弯、P弯等起水封作用的管道配件，必须满足相关产品的标准要求。
11、排水管道应确保系统每一个受水口的水封高度符合规范要求，当地漏水封高度不足50mm时，应设置管道水封，洗面盆排水管水封设置在本层楼面上，严禁一个排水点上两个或两个以上的水封以确保排水畅通。
12、地漏安装在楼板预留孔洞内，孔内直径（DN+100㎜），地漏面应比面层低10㎜，地漏周边地面以1%的坡度坡向地漏，且地漏周边应防水严密，不得渗漏。
13、平屋面上通气管侧有门窗时，高出门窗顶60㎝；无门窗时，高出屋面2m；通气管顶应加设通气帽。
第四章电气部分预埋施工质量通病防治措施
第一节电气系统材料质量控制措施
1、材料进场控制要求：
(1)做好进场电气材料和设备的验收准备工作。选择并清理存放场地，准备好相应验收计量器具，调配搬运的人力及设备，要准确掌握有关验收标准；
(2)核对进场电气材料及设备的凭证、票据、铭牌、合同等有关资料，核对电气材料来源地、规格及设备的内元器件产地、规格是否与合同相符，如果出现问题及时上报，问题未解决前不应接受；
(3)观察所送电气材料包装是否完整，设备是否有损坏，如果有破损，应做记录并及时上报，问题未解决前不得进行数量和资料验收；
(4)检验数量和质量。数量验收按照规定分别采取点件、检尺。质量验收，先进行外观检测，如有必要就抽样送检；
(5)经过数量和质量验收合格的材料及设备要及时办理验收手续，需要质量复检的，资料应该存档备案；
(6)因某些非主要因素不能验收或验收中问题供需双方已有解决意见而工程急需时，可以暂且验收、使用，待问题正式解决后在办理正式验收手续。
2、具体设备材料的验收细则：
1、发电机、变压器等大型设备外观检查：检查设备外包装是否有损坏，打开包装后，检查设备的外观是否有损坏，铭牌上的生产厂家、生产日期、技术参数是否符合设计要求及合同要求，相应的各种资料是否齐全等等。
2、技术检查：检查设备相应功能是否达到要求，绝缘测试是否达到要求。
3、盘、箱、柜的检查首先是外观检验，合格后要核查盘、箱、柜上的生产厂家铭牌、设计编号铭牌及内元件是否与外包装上的型号、数目相对应，元件的产地是否依据合同而来，盘、箱的接地是否符合国家规范的要求，盘、箱、柜内是否有足够的接线空间，零、地接线板布置是否合理，是否按图纸设计留有控制及消防功能接点，电表箱内还需检查所有电表是否经过市供电局的校验，接线端标识是否清楚。其次，相应的资料一定要求全，必要时可通电测试个盘箱柜的动作功能是否满足设计及规范要求，如不合格，责令重新制作。
4、电缆的检查电缆到货后，先进行外观检验，检查包装外皮是否有破损，其要对
电缆的规格、型号、生产厂家、截面积、长度等进行检验，看其是否符合设计的要求，然后拆封，任取一段，检查外皮是否有损坏，绝缘层厚度是否达到国家标准，合格证、检验报告是否一一俱全，最后进行绝缘测试，合格后方能入场使用。如有必要，抽样送检。
5、电缆桥架、线槽的检查电缆桥架和线槽到货后，先检查外观，看油漆时候有脱落，其次检查桥架、线槽是否平直，然后检验钢板的厚度是否达到国家标准的要求，最后检查配件及相关资料是否齐全。如有必要，抽样送检。
6、电线管（PVC）的检查铭牌是否符合合同规定，管线上各参数字迹是否清晰，材质厚度是否达到标准，合格证、实验报告等资料是否齐全。如有必要，抽样送检。
7、防雷接地用主要材料：镀锌扁钢、角钢、圆钢、电焊条等，必须附有材料质保书和产品合格证。
8、等电位联结端子板采用厚度不小于4mm的铜质材料，铜质材料与钢质材料连接时，应有防止电化学腐蚀措施。
第二节前期预埋过程施工质量控制措施
1、防雷接地质量控制措施：
(1)卫生间的等电位箱联结干线应从等电位箱引出并列形成环行网路，支线间不应串联连接。等电位箱及其干线、支线的联结应牢固可靠。
(2)利用建筑物基础和构造柱作接地装置和引下线时，对基础及构造柱中施焊的二根主筋要始终贯通一致，不能错接和交叉，直至与屋面避雷网可靠联接形成有效接地网络。在建筑物四角引下线0.5米处设置接地电阻测试点，按国家专业安装图集要求埋置牢固。屋面避雷网钢筋搭接长度焊接时必须采用双面焊接。
(3)在防雷与接地施焊时，要有专业持证焊工操作，焊接质量必须符合规范要求，焊疤及时锤击清除干净。焊条必须符合设计要求，禁止使用与钢材不同性能和受潮的焊条。
(4)在防雷装置焊接应采用搭接焊，搭接焊应符合以下规定：
a、扁钢与扁钢搭接长度为扁钢宽2倍，不少于三面施焊。
b、元钢与元钢搭接长度为元钢直径的6倍，双面施焊。
c、元钢与扁钢搭接长度为元钢直径的6倍，双面施焊。
d、焊缝必须饱满。
(5)防雷引上线、二根主筋刷浅蓝色标记，直到封顶结束，焊接电流适中，确保焊缝
饱满、可塑性好；
(6)接地装置隐蔽前，必须经专业监理验收，确认符合要求设计及规范要求方可隐蔽。
(7)PVC电套管在现浇砼板中暗配时，应敷设在上、下层钢筋网之间，并用扎丝与钢筋绑扎固定，交叉布线处采用接线盒过渡，导管在平行或交叉时，应采取必要措施使其间距固定，间距≥2mm。
2、电气在前期预埋过程中容易出现的质量通病：
(1)下插的电气管线的甩口位置要按各工种的安装配合图确定。
A.弄清下插部位是否有装潢吊顶；注意避开梁下风管、水管、桥架、设备；
B.注意建筑墙体中心线位置，并弄清墙体厚度，确保开关、插座管在墙体保护层内。
(2)电气管线过变形缝的做法位置要按现场情况确定。
A.如变形缝上部有墙体的宜首选向上设过线盒；
B.在板下设过线盒的：
C.有吊顶可做明盒加软管（控制软管长度动力管线≤0.8米；照明管线≤1.2米）；
D.没有吊顶、且梁下有管线、设备的部位，宜在边梁的中上部设暗过线盒；
E.梁下没有管线、设备的部位，可在边梁的下部设明过线盒；
F.过梁线管、过线盒要满足后期穿线要求，排列整齐。
(3)预埋在混凝土内的管线的连接要有切实可行的保证措施。
A.接口固定牢固不脱节；
B.严密不漏砂浆的措施。
C.保证金属管道连接处的接地电气通路。
(4)采用画线预埋的施工工艺在按综合预埋管线图的指导下进行预埋。
A.在工序即将完成前，结合现场己施工的管线对相关照图纸进行认真复核验收；
B用油漆在管道正下方模板上画线，以便拆模后能在顶板上按管道实际位置留下管线走向线路，方便后期的施工与配合。
(5)明装的（灯具、风机等）电气出线盒位置的确定。
A日光灯无论吸顶安装还是吊装，宜按吊杆安装的吊杆位置设置出线盒；
B风机等设备的电气出线盒位置要靠近未端设备。
(6)走道、楼梯的吸顶灯位置的确定。
A要居中对称，（灯具边缘）与其相邻的烟感器要相距50cm以上；
B同在一条中心平行线上。
(7)地下室集水坑、水泵房、风机、空调、配电屏、柜的埋地管线的预埋。
A要根据设备的实际数量、管径，甩口位置要到位，不得漏理；
B.特别注意出地坪的立管与墙面及基础的尺寸要符合要求；
C.登高管的下部弯头必须隐蔽在楼板完成面以内。
(8)消防箱、正压风口等有模块和需设中间过线盒的做法。
A.改变以往在箱体旁边设置接（过）线盒的做法，统一采用在上部（或吊顶内）设接（过）线盒的做法；
B.上、下楼层沟通的立管要避开消防箱位置。
(9)消防报警的对讲电话管线的预埋。
A要按设计根数，如采用带屏蔽的电话线时要综合考虑穿线管径符合规范要求。
(10)剪力墙及柱子上的开关、插座盒边的标高、预留位置。
A要注意与门边的距离以15cm为宜；
B.用水平管根据设计要求以土建提供的标高线预测定标高，不准以己浇筑的毛地坪估算。
(11)设计有水箱水位控制、报警管线的预留。
A.注意事项不得漏埋；
B.超长管线要在适当位置留过线盒，并在预留图纸标注具体位置，在施工记录中详细记录。
(12)避雷接地引下线测试点标高位置的设置。
A.按设计要求设置不得遗忘；
B.如设计无要求，一般在距室外地坪向上50cm处预留镀锌扁铁，待后期配合外墙装饰安装测试装置盒。
(13)电气房间、设备机房所有需接地的等电位联结的接地干线。不管有无没计，都要按规范要求预留供接地线引出的铁板，做到有备无患。
(14)人防部位电缆、电线等的密闭穿墙短管的预留。
A.应按设计要求制作。
B.当没计无要求时，应采用壁厚大于3mm的钢管。
C.电缆、电线穿墙短管两端伸出墙面的长度宜为30-50mm。
(15)人防工程的电缆、电线暗配管穿越防护密闭隔墙或密闭隔墙。
A应在两侧设置过线盒，盒内不得有接线头。待过线盒穿线后应密封并加盖板。
2、金属导管敷设的质量通病
(1)现象
金属导管对口熔焊连接；镀锌和壁厚小于等于5mm的钢导管采用套管熔焊连接。
（2）危害
1）金属导管对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于2mm的钢导管采用套熔焊连接，焊接处将会产生烧穿、结瘤、毛刺等现象，穿线时会损坏导线的绝缘层。
2）埋入混凝土中的导管，如有有烧穿现象会造成水泥浆渗入，导致导管堵塞，这种现象是不容许发生的。
3）镀锌钢管采用熔焊连接，会造成内、外壁镀锌层破坏，小管径的镀锌钢管无法补做防腐，使镀锌钢管失去抗腐蚀能力强，使用寿命长的特点。
（3）原因分析
1）未认真进行图纸会审或技术交底；
2）对金属导管的施工工艺及规范不熟悉，不知道熔焊焊接法对金属导管的危害。
设计上选用镀锌钢管，理由是抗锈蚀性好，使用寿命长，施工中不应破坏镀锌保护层。若采用套管熔焊焊接法连接，或用圆钢焊接跨接接地线，则必然破坏导管内、外表面的保护层；
3）以旧习惯做法代替规范、规程。
(4)标准要求
1）标准要求《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）第14.1.2条：“金属导管严禁对扣熔焊连接；镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接”。
(5）防治措施
1）在图纸会审或技术交底时应明确，如果设计上选用镀锌钢管，施工工艺上就不能采用熔焊连接；
2）在施工组织方案的编写及审查阶段，应清楚所选用的施工工艺，并备好相应的施工工具，有相应的主材、配套的附件及辅料；
3）镀锌钢管的连接防腐，可采用螺纹连接、套接紧定式连接方式；在施工初始阶段，做施工工艺样板，用样板指路；
4）壁厚小于等于2mm的钢导管可采用上述连接方法。
第五章电气主体安装质量通病防治措施
第一节电线、电缆安装质量通病
1、电线、电缆的外皮颜色不符合要求
(1)现象
保护接地线、零线采用黑色电线；同一建筑物内，交流三相（A、B、C）电线的外皮颜色混乱
(2)危害分析
1）危害：相线、保护接地线与零线颜色混乱，难以区别其功能，不方便维护。
（3）原因分析
1）保护接地线和零线的导线颜色用错，是施工人员不熟悉标准、规范规定；
2）施工前未做技术交底，施工管理不善；
3）同一建筑物内，交流三相（A、B、C）电线的线色不一致，未严格按规范要求选用导线颜色。
(4)标准要求
1）标准要求：《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）第15.2.2条：“当采用多相供电时，同一建筑物、构筑物的电线绝缘层颜色选择应一致，即保护地线（PE线）应是黄绿相间色，零线用淡蓝色；相线用：A相----黄色、
B相----绿色、C相----红色”。
(5）防治措施
1）详细做好技术交底，严格按规范要求选择导线的颜色；
2）在定货时就应选购符合要求的导线，施工时应按规范要求选用符合规定的导线；即交流三相电中，A相导线的颜色为黄色，B相为绿色，C相为红色，地线应使用黄绿相间导线，零线应使用淡蓝色的导线；
3）在同一建筑物内，不同使用功能的电线绝缘层的颜色应有区别，交流三相（A、B、C）电线的颜色应一致，以方便识别、维护和检修等。
第二节电缆桥架安装和桥架内电缆敷设的质量通病1电缆桥架的支、吊架不够，固定不牢
(1)现象：电缆桥架的支、吊架间距大；支、吊架歪斜、松动、固定不牢。
(2)危害分析
1）危害：桥架的支、吊架间距大，安装不端正、不牢固，当电缆桥架内电缆多时，因重量大而造成塌腰、折断，拉伤（断）电缆，影响供电的正常运行。
（3）原因分析
1）电缆桥架安装前，未根据现场情况进行放线定位，未做好施工准备工作；
2）安装支、吊架时，取消部分支、吊架或个别支、吊架遗漏；
3）安装支、吊架操作马虎、动作粗糙，没有采用相应的配件。
(4)标准要求
1）标准要求：《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）第12.2.1条：“电缆桥架安装应符合系列规定：……3、当设计无要求时，电缆桥架水平安装的支架间距为1.5~3m；垂直安装的支架间距不大于2m。
(5）防治措施
1）电缆桥架安装前，应根据现场情况进行放线定位，做好准备工作；应采用配套的附（配）件；
2）电缆桥架每段一般长度2m直线段安装时，每段为一个支、吊架，可设置在每段的中间位置；
3）非直线段的桥架支、吊架的位置，桥架转弯处的弯曲半径不大于300mm时，应在距弯曲段与直线接合处的两直线段侧各设置一个支、吊架，当桥架转弯弯曲半径大于300mm时，还应在弯通中部增设一个支、吊架；
4）支、吊架应安装端正、连接牢固、可靠。
第三节避雷带（针）、防雷及接地装置安装的质量通病1接地装置的材质、规格和设置不符合要求
(1)现象
1）接地装置的材料品种选择不当；钢材不是热浸镀锌产品；材料的规格，尺寸（厚度或直径）小；接地体（极）间距大，连接工艺不符合要求；
2）接地装置未按设计要求（点数和位置）设置测试点；
3）防雷接地的人工接地装置在经人行通道处的埋设深度不够；
4）接地线（PE）的截面积偏小。
(2)危害分析
1）如果接地装置材质（如镀锌圆钢、扁钢、角钢、钢管）选择不当，如设计要求为热浸镀锌圆钢，但施工时却选用一般的非热浸镀锌钢材，使用一般的圆钢，甚至螺纹钢；尽管现场做了防腐处理，由于条件的限制，达不到热浸镀锌的防腐效果。不符合设计要求，将降低了所选用材料的标准，缩短了使用寿命。
同理若所选用的材料小于允许规格，将达不到设计的预期效果和寿命。圆钢直径、扁钢厚度不够，直接影响雷电电流的流通，当建筑物遭受雷击时，会造成人员伤亡和财产损失。
接地极的间距不当，如间距过大时，疏散电流慢，接地电阻达不到设计设计要求；如间距过小，浪费多余的材料。
连接工艺不符合要求，也达不到设计的效果和使用寿命；
2）接地装置未按设计要求（点数和位置）设置测试点，使用、维护、测试不方便；
3）防雷接地装置经过人行道处的埋设深度不够，可能由于雷击电流散流时造成跨步电压太高，对行人造成危害；
4）接地线的截面积偏小，影响雷电流向大地散流，或对地故障短路电流流通，同时也影响工程寿命。
（3）原因分析
1）未按设计要求选择热浸镀锌产品，未按设计要求设置防雷网格，未用熟练的操作人员，未认真进行技术交底，偷工减料。
2）施工人员认为避雷引下线利用柱内钢筋，则整个建筑物的钢筋已经统一接地，没必要再预留测试点。
第六章电气安装有关质量工艺要求
1、电线、电缆穿管前，应对管内进行吹扫，清除管内的杂物和积水，管口配上护口，不进入接线盒（箱）的垂直管口穿入电线电缆后，管口应密封。
2、同一建筑物的电线绝缘层颜色应一致，即相线用红色，回路线用白色，零线用淡蓝色，保护接地线（PE）用黄绿相间色。穿入管内的导线不得有接头。
3、照明配电箱必须为3C认证产品，箱体应有一定的机械强度，箱板厚度不小于1.2mm，周边平整，无损伤，油漆无脱落，箱内各元器件安装牢固，导线排列整齐、压接牢固。技术资料、试验报告、合格证、接线图、原理图齐全，必须经业主、监理开箱
天保大道建设工程(迎宾大道南延线-- 锦江桥) 质量通病防治专项措施方案 四川源泰建设工程有限公司天保大道项目部 2013年7月
天保大道建设工程(迎宾大道南延线-- 锦江桥) 质量通病防治措施方案 编制人: 审核人: 批准人：
编制单位: 四川源泰建设工程有限公司天保大道项目部 编制日期: 2013年7月16日 第一章工程概况 本道路工程设计起点K0+020，接现状迎宾大道南延线车道边缘线，设计终点K3+200，位于锦江桥附近。道路全长3200米，红线宽度40米，道路两侧各有一定宽度的规划绿地，道路北侧规划绿地为15米，道路南侧规划绿地为30米。 道路沿线共有六处交叉口（含起点与迎宾大道南延线线交叉口），第一处交叉口为起点处天保大道与迎宾大道平交口，天保大道顺接现状迎宾大道南延线车道边缘线；第二处交叉口为天保大道与规划道路平交；第三处交叉口为天保大道与元华路底层道路平交；第四处交叉口为天保大道与规划道路平交，第五处交叉口为天保大道与赛事中心连接线平交；第六处交叉口为天保大道与站华路平交。与元华路相交路口，元华路40米红线范围由元华路实施，元华路红线范围外由本道路实施；与站华路相交路口已由站华路实施。其余路口由本道路设施。 本项目位于双流县华阳区，处于天府新区的核心地带，作为与元华路、红星路南延线、正公路同期开工的天府新区第一批重点项目，建设意义非常重大。不仅可以在区域交通中起到连通“三纵”的作用，同时可带动周边区域地块的招商引资、开发建设。本道路规划红线宽
40米，北侧规划绿地为15米宽，南侧规划绿地为30米宽。横断面布置要素及尺寸如下： 其中车行道路面具体划分为： 32米=0.25米路缘带+4.5米非机动车道+（3.75+3.75+3.5）米机动车道+0.5米中央双黄线+（3.5+3.75+3.75）米机动车道+4.5米非机动车道+0.25米路缘带。 车道横坡度为1.5%向外侧，人行道横坡度为2%向内侧，均采用单折线型式；人行道路缘石外露高度22cm。 路面设计标高线为道路中线。 设计标准： （1）道路等级：城市主干路； （2）计算行车速度：60km/h；
建筑工程质量通病防治措施 1.土方工程 1.1场地积水场地范围内局部积水 原因分析: (1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。(2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。(3)测量错误，使场地标高不一。 防治措施:场地内的填土认真分层回填碾压（夯）实，使密实度不低于设计要求，避免松填；按要求做好场地排水坡和排水沟。做好测量复核，避免出现标高误差。 1.2填方边坡塌方填方边坡塌陷或滑塌 原因分析: (1)边坡坡度偏陡。(2)边坡基底的草皮、淤泥松土未清理干净；与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接；或填方土料采用淤泥质土等不符合要求的土料。(3)边坡填土未按要求分层回填压（夯）实。(4)边坡坡角未做好排水设施，由于水的渗入，土内聚力降低，或坡角被冲刷而导致塌方。 防治措施:永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡；按要求清理基底和做阶梯形接槎；选用符合要求的土料，按填土压实标准进行分层、回填碾压或夯实；在边坡上下部做好排水沟，避免在影响边坡稳定的范围内积水。 1.3填土出现橡皮土填土夯打后，土体发生颤动，形成软塑状态而体积并没有压缩。
原因分析:在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质粘土等原状土上进行回填，或采用这种土作土料回填，当对其进行夯实或碾压，表面易形成一层硬壳，使土内水份不易渗透和散发，因而使土形成软塑状态的橡皮土。 防治措施: 夯实填土时，适当控制填土的含水量；避免在含水量过大的原状土上进行回填。填方区如有地表水时，应设排水沟排水，如有地下水应降低至基底。治理方法：可用干土、石灰粉等吸水材料均匀掺入土中降低含水量，或将橡皮土翻松、凉干、风干至最优含水量范围，再夯（压）实。 1.4回填土密实度达不到要求回填土经碾压或夯实后，达不到设计要求的密实度。原因分析1)填方土料不符合要求；采用了碎块草皮、有机质含量大于8%的土、淤泥质土或杂填土作填料。(2)土的含水率过大或过小，因而到不到最优含水率的密实度要求。(3)填土厚度过大或压实遍数不够。(4)碾压或夯实机具能量不够，影响深度较小，使密实度达不到要求。 防治措施: 选择符合要求的土料回填；按所选用的压实机械性能；通过实验确定含水量控制范围内每层铺土厚度、压实遍数、机械行驶速度；严格进行水平分层回填、压（夯）实；加强现场检验，使其达到要求的密实度。 处理方法：如土料不符合要求，可采取换土或掺入石灰、碎石等措施压实加固；土料含水量过大，可采取翻松、凉晒、风干或掺入干土重新压、夯实；含水量过小或碾压机具能量过小，可采取增加压实遍数或使用大功率压实机械碾压等措施。 1.5挖方边坡塌方在挖方过程中或挖方后，边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌。
水电安装质量通病及预防措施 一、给排水安装工程常见的质量通病及预防措施 给排水安装工程在施工过程中常见的质量通病有：管道接口处渗漏、排水管道堵塞、地漏排水不畅等三种现象。 1、管道接口处渗漏 （1）现象；管道连接处渗漏，影响管道使用。 （2）原因分析：加热时间、连接长度、热熔温度不够，管道安装后，没有认真进行水压试验 （3）预防措施：绿色指示灯亮，红色指示灯熄灭，表示熔接器进入自动控制状态，可开始操作。在自动控温状态，红灯绿灯会交替自行点亮，这说明熔接器处于受控状态，不影响操作，达到加热时间后立即把管材与管件从模头上同时取下，迅速无旋转地直线均匀插入到所需深度，使接头处形成均匀凸缘，安装完毕要严格按施工及验收规范的要求，进行严密性和强度水压试验；经试验合格的管道，应防止踩、踏或用来支撑其它物体，防止因受力不均而导致管道接口漏水。 2、排水管道堵塞 （1）现象:排水管道堵塞,造成排水不畅。 （2）原因分析:排水管道在施工过程中，未及时对管道上临时甩口进行封堵，致使有杂物掉入管内；排水管道管径未按设计要求施工或变径过早，使管道流量变小；排水管道未进行通水、通球试验；排水管倒坡。 （3）预防措施:排水管道在施工过程中的临时甩口需进行临时封
堵，并保证封堵严密，防止杂物进入管道内；管道直径应严格按设计要求进行施工，严禁变径过早，造成管道流量变小，容易造成管道堵塞；同时也应保证排水管道坡度坡向立管或检查井，标准坡度为DN50=0.035、DN75=0.025、DN100=0.020、DN150=0.010、DN200=0.008，在施工过程中坡度不宜过小。排水管道在竣工验收前，必须做通水和通球试验，把排水管道内的杂物冲洗干净，防止管道堵塞现象的发生。 3、地漏排水不畅 （1）现象:地漏排水不畅，造在地面积水。 （2）原因分析:排水支管内堵塞；地漏水封内有杂物；地面砖在施工过程中产生倒坡现象；地漏安装高度高于地面。 （3）预防措施:安装地漏前，应对排水支管进行通水试验，保证管道畅通后，方可进行地漏；地漏安装标高，应根据土建提供的建筑标高线进行，以略低于地面2～3mm为宜；土建工程在砧砖时，应严格按事先弹好的标高线进行，防止地面砖铺贴标高低于地面，产生地面倒坡；另地漏在安装使用一段时间，应定期对地漏内杂物进行清理，防止杂物掉入排水管道内。 二、电气安装工程常见的质量通病及预防措施 电气安装工程在施工过程中常见的质量通病有：线盒安装高度不一致、管内穿线不畅、漏电等。 1、线盒安装高度不一致 （1）现象；线盒安装高度不一致，导致面板安装完后高低不一，影响观感质量。
精心整理塔里木大学24#25#学生公寓楼项目 质 量 通 病 编制依据 (2) 工程概况 (2) 编制目标及原则 (3) 最常见的质量通病 (4) 质量通病的原因分析及防治措施 (5) 一、编制依据：
1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013） 2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015） 3、屋面工程技术规范（GB50345-2012） 4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2012 5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011 6、建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范 7 8 三、编制目标及原则： 1、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。质量通病面大量广，危害极大；消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第二”的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把
关；认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施。建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水；外门窗周围渗水；屋面渗水；卫生间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、楼地面、墙面裂缝；下水道堵塞等。 2、质量通病防治基本原则 （1）质量通病的治理要以管理和技术措施为主，反对不计成本，以治理为名进行不 （2 （3 （4 3、工程质量通病治理工作领导小组： 组长：杨天明（项目经理） 副组长：杨凯（项目副经理）、李华强（项目技术员） 成员：张军（质检员）、各栋号施工员、劳务班组负责人 四、最常见的质量通病：
整体解决方案系列 建筑工程质量通病防治措 施 （标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-39935建筑工程质量通病防治措施Common quality control measures for construction projects 说明：为明确各负责人职责，充分调用工作积极性，使人员队伍与目标管理科学化、制度化、规范化，特此制定 (一)主体工程: 1、模板工程: ①常见的质量通病有:爆模、未起拱、缝隙大等。 ②消除质量通病措施有: a.模板工程应有设计施工方案，模板支撑(架)应有足够的强度、刚度和稳定性，支撑(架)应能承受新浇筑砼的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载。 b.砼梁≥4m时应按规定起拱 c.木模板应弹线修边，安装拼板应严格控制缝隙。 d.砼浇筑前，木模湿润水要足够。 e.旧模板翻转使用时板上的灰疙瘩应消除干净。 2、钢筋工程: ①常见的质量通病有:钢筋表面锈蚀、柱子外伸钢筋错
位、绑扎节点松脱、钢筋保护层不足、梁抗震135°箍筋漏弯、钢筋闪光对焊接头弯折或偏心、钢筋搭接焊不符焊接规定、板的负弯筋没有设马凳或被踩弯等。 ②消除质量通病措施有: a.钢材应按公司指定的符合要求厂家采购。 b.对锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用。 c.浇筑砼前对伸出板面的柱筋应认真核对位置，并至少绑有两个箍筋固定，以防错位. d.铁丝绑扎应尽量选用不易松脱的绑扎形式，如节点松脱时重新绑牢。 e.搭接焊的钢筋的预弯应保证两钢筋的轴线在一直线上，再行施焊。 f.钢筋的保护层数量应满足需要。板的负弯筋应用垫块保护，安装预埋管线或浇筑砼时，不得踩踏板的负弯筋。 3、砼工程: ①常见的质量通病有:表面损伤如蜂窝、露筋、孔洞、夹渣，成型规格偏差如板面不平、歪斜、凹凸，内部缺陷如强度偏低、匀质性差、裂缝等。
西湖景园二期B19～B21、B23、B25号 楼安装工程 质 量 通 病 防 治 方 案 编制人： 审核人： 审批人：
日期： 江苏邗建集团有限公司西湖景园二期工程项目部
为了提高建筑工程质量，克服工程质量通病，现根据国家有关法律、法规和工程技术标准，制定西湖景园二期B19～B21、B23、B25号楼安装工程质量通病防治施工措施： 一、给排水及消防工程 1.给排水管道系统渗漏防治措施 1.1室内给排水管道在施工前先明确敷设方式、伸缩节补偿装置及支吊架结构形式，设置的数量和坐标位置。 1.2管材管件时，按照产品标准及时对外观、管径、壁厚、±公差进行现场检验，并且安照要求进行见证取样，送有关检测单位进行复试，合格后才可使用。 1.3给水管道系统施工时，先复核冷、热水管道的压力等级和类别，不同种类的塑料管道不得混装，安装时，管道标记尽量朝向易观察的方向。 1.4室内埋地管道的管沟开挖平整，不得有突出的坚硬物体，塑料管道垫层和覆土层全部采用细沙土回填。 1.5给排水管道穿越基础预留洞时，给水进户管管顶上部不小于100mm 的净空，排水排出管管顶上部不小于150mm净空。 1.6室内给水系统管道不得在砼结构层内敷设。管道在地坪层内及墙体内敷设时，不得有机械式连接管件。 1.7暗敷的管道，固定应牢固。暗敷在地平面层内的管道，管道表面敷设有钢丝网，防止楼地面开裂。暗敷在墙体内的管道砂浆保护层不小于15mm，
并且砂浆强度不小于墙体强度。暗敷在地表面或墙表面上的管道在工程竣工验收前全部标明管道的位置和走向。 1.8管道穿越伸缩缝、抗震缝或沉降缝时，管道在结构缝内采取柔性连接。 1.9水平和垂直敷设的塑料排水管道伸缩节的设置位置和数量符合设计及相关规范要求。塑料排水管伸缩节预留间隙为：夏季5-10mm，冬季 15-20mm。 1.10埋地及有可能隐蔽的给排水管道在相关试验合格后方可隐蔽。 2、卫生器具安装不牢固和渗漏防治措施 2.1卫生器具安装前，先与相关的配件进行装配，看是否匹配成套。安装时采用预埋螺丝或膨胀螺栓固定，陶瓷器具与紧固件之间使用2-3mm橡皮板隔离。 2.2卫生器具安装接口填充料是可拆性防水材料，安装结束后，做盛水和通水试验。 2.3安装有溢流口的卫生器具时，排水栓溢流口对准卫生器具的溢流口，安装后的排水栓上端面应低于卫生器具的底部。 3、排水系统水封破坏，排水不畅防治措施 3.1排水管道安装前，根据图纸设计要求确定存水弯（水封）的类 型。 然后检查地漏和管道S弯、P弯等起水封作用的水封高度一定满足 设计要求。 3.2地漏水封高度不足50mm时，另外设置存水弯，禁止在一个排水点
装饰装修工程的质量通病防治措施示范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
装饰装修工程的质量通病防治措施示范 文本 使用指引：此解决方案资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 前言 在房屋装饰装修中，工序多且复杂，又多为手工操 作，因而会出现很多质量通病，如瓷砖脱落、饰面板开 裂、厨卫渗漏、墙面开裂、石膏线开裂、石膏板吊顶出现 接缝处不平整、漆面效果不佳等现象，这些质量通病的存 在不仅影响美观和引起墙面的渗漏，而且会给房屋结构带 来质量隐患。 一、房屋装饰装修工程中常见的质量通病 1、厨卫渗漏，原因是水在地面滞留，来不及排放而 渗到下层；预留孔填充不实及防水层施工方法不当或遭到 破坏等造成的。
2、抹灰层面出现空鼓、裂缝，阴阳角不垂直、不方正，装饰灰线不牢固、开裂、变形。 3、吊顶脱落，产生原因是吊杆间距过大或固定不牢。 4、轻钢龙骨石膏板隔墙出现结构裂缝，这是因为轻钢龙骨有的出现变形，有的通贯横撑龙骨、支撑卡装得不够，致使整片隔墙骨架没有足够的刚度和强度，受外力碰撞而出现裂缝。 5、抽水马桶、下水道堵塞，产生原因：施工人员为图方便乱倒垃圾、废料。 6、油漆、涂料起皮，产生原因是油漆、涂料施工时基层未干，或为赶进度在阴雨天环境下进行施工。 7、木地板翘曲、变形，产生原因是木地板含水率过大或基层潮湿。 8、门窗的刚度不够，起闭不灵活，气密性水密性较
目录一、编制依据 二、工程概况 三、编制目标及原则
四、最常见的质量通病 五、质量通病的原因分析及防治措施 一、编制依据： 1.1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）1.2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）1.3、屋面工程技术规范（GB50207-94） 1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50208-2002 1.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 1.6、建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范 1.7、施工手册 1.8、工程设计图纸 二、工程概况：
本工程为庐江中心城46#楼项目，位于安徽省庐江县文明中路西侧 庐江县人民医院北侧。 建设单位：庐江县云升房地产开发有限公司 监理单位：安徽祥如建设工程咨询有限公司 施工单位：江苏大汉建设实业集团有限责任公司 设计单位:合肥工业大学建筑设计研究院 勘探单位：安徽工程勘察院。 本工程为庐江县庐江中心城46#楼项目工程，本工程相对标高+0.000相对于绝对标高值为11.5m、室内外高差为0.30m，主要使用功能为商业。建筑工程等级为一级，设计使用年限50年；建筑面积为77263.34㎡，其中地上62464.18㎡、地下14799.16㎡、建筑基底面积7045㎡；建筑层数为地上28层、地下2层，建筑高度99.9m。耐火等级为Ⅰ级、地下室耐火等级为Ⅰ级；屋面防水等级为Ⅰ级、地下室防水 等级为Ⅰ级；抗震设防烈度为7度；主要结构类型为钢筋混凝土框架结构。 三、编制目标及原则： 3.1、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的 一些工程质量问题。质量通病面大量广，危害极大；消除质量通病，是 提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量 意识，不讲“认真”二字。其实，消除质量通病，并不是什么高不可攀 的要求，办不到的事。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第
恩施州怡嘉苑经济适用住房小区工程 工程质量通病防治措施方案 编制单位：重庆市万州清江建筑工程有限公司（A栋） 恩施州翔宇建设工程有限公司（B栋） 恩施州宏城建设工程有限公司（C栋） 恩施州兴州建设工程有限公司（D栋） 恩施州兴州建设工程有限公司（E栋） 编制组人员：
审核单位： 编制日期：二0一0年十一月三日 目录 一、施工概况··2 1.1.工程项目名称和参建单位名称··2 1.2.工程概况及说明··2 二、质量通病防治保证管理体系·3 三、编制依据··4 四、防质量通病实施目标·5 五、工程质量通病各项防治措施方案·5 （一）外墙渗漏防治措施··5 （二）变形缝渗漏防治措施··13 （三）钢筋混凝土现浇楼板开裂控制与防治措施··16 （四）墙体裂缝控制与防治技术措施··26 （五）给排水工程质量通病防治技术措施··32 （六）电气工程质量通病防治方案··37 （七）室内标高与几何尺寸控制质量通病防治方案··41 （八）屋面渗漏防治措施··43 （九）楼地面渗漏防治措施··50 六、质量通病防治管理措施·54
一、工程概况 1.1.工程项目名称和参建单位名称 项目名称：恩施州经济适用住房小区工程 建设单位：恩施州蓝盾城市综合开发有限责任公司 监理单位：恩施州同欣监理有限公司 广东天衡工程建设咨询监理有限公司 设计单位：北京威斯顿建筑设计有限公司 恩施州天工建筑勘察设计有限责任公司 勘察单位：中南勘察设计院 恩施州天工建筑勘察设计有限责任公司 参建单位：重庆市万州清江建筑工程有限公司（A栋） 恩施州翔宇建设工程有限公司（B栋） 恩施州宏城建设工程有限公司（C栋） 恩施州兴州建设工程有限公司（D栋） 恩施州兴州建设工程有限公司（E栋） 1.2.工程概况及说明 恩施怡嘉苑经济适用住房小区工程位于恩施市学院二巷，地势平坦。整个小区包括有5幢建筑物，拟建小区规划总用地面积约15161.70㎡，其中建筑总占地面积约为3200.00㎡，总建筑面积约为59100.00㎡，地下面积约3500㎡。
广福园农民拆迁安置小区三期A05栋和A07栋安装工程质量通病控制方案和措施 编制： 审核： 批准： 二0一三年十一月二十七日 安装工程质量通病控制方案和措施 民用建筑水电安装质量直接影响建筑的使用功能。近几年用户投诉较多的都是反映住宅给排水、电气工程的渗、漏、堵、开关不灵、漏电、短路等质量通病。通过对民用建筑、民用住
宅工程的质量调查研究，从施工过程进行控制并结合本工程的具体要求制定安装工程的质量通病防止方案如下： 电气工程质量通病及控制措施 一、电气安装工程常见的质量通病及预防措施 电气安装工程在施工过程中常见的质量通病有：线盒安装高度不一致、管内穿线不畅、漏电等。 1、线盒安装高度不一致 ○1现象；线盒安装高度不一致，导致面板安装完后高低不一，影响观感质量。 ○2原因分析：未按土建提供的建筑标高线进行安装；工人安装面板时，未对面板本身进行微调； ○3预防措施：在线盒安装时，一定要根据土建提供的建筑标高线进行安装，可先固安好接线盒后，再进行配管，确保线盒安装高度符合规范和设计要求；另外面板在安装时，线盒本身的固定螺孔有3mm左右的上下调节，职工在安装时应根据需要进行调节，直到达到设计或规范要求的标高为止。 2、管内穿线不畅 ○1现象：管内穿线时导线无法通过原预埋好的线管。 ○2原因分析：土建或安装专业在吊顶或固定支架时，采用电锤钻孔，把隐蔽在墙体内的线管打坏；安装专业在配管时，管子的弯曲半径过小或转变过多，未按规范设过线盒；配管管径未按设计要求的管径施工。 ○3预防措施：在配管过程中，管子的弯曲半径应为管外径的6倍，不宜过小；当管路长度超过以下规定时应设过线盒：管子全长超过30m，无弯曲时；管子全长超过20m，只有一个弯时；管子全长超过15m，只有两个弯曲; 管子全长超过8m，有三个弯时；另外，土建装饰或安装专业在施工过程中，也有可能把线管打坏，通常情况下，土建装饰或安装在施工时，电气专业应在线管隐藏部位弹好线，画好线管的走向，防止被电锤钻孔时破坏；线管的外径应按规范或设计要求进行敷设。
目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、编制目标及原则 (3) 四、最常见的质量通病 (4) 五、质量通病的原因分析及防治措施 (5)
一、编制依据： 1.1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 1.2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 1.3、屋面工程技术规范（GB50207-94） 1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50208-2002 1.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 1.6、建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范 1.7、施工手册 1.8、工程设计图纸 二、工程概况： 三、编制目标及原则： 3.1、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。质量通病面大量广，危害极大；消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字。其实，消除质量通病，并不是什么高不可攀的要求，办不到的事。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第二”的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施。
建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水；外门窗周围渗水；屋面渗水；卫生间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、顶棚空鼓；楼地面、墙面裂缝；下水道堵塞等。 3.2、质量通病防治基本原则 1、质量通病的治理要以管理和技术措施为主，反对不计成本，以治理为名进行不必要的变更的治理行为。在管理上，要加强施工组织，完善各项制度，落实质量责任，推广标准化、精细化施工管理；在技术上，要加强技术创新，鼓励研发、推广和采用新技术、新材料，完善工艺流程和标准，严格执行强制性标准。 2、质量通病的治理要和精细化管理相结合，治理工作注重从小、从细抓起。治理质量通病的过程就是一个精细化管理的过程，要注重抓好工程质量的细小部位，施工管理的细小措施，施工工艺的细小环节。 3、质量通病的治理要加强协作，各负其责。在治理过程中，要通过治理责任这个纽带，建立治理沟通、协作机制，形成合力，共同发挥作用。 4、质量通病的治理要预先制定专项治理措施，找准病因，对症下药，做到事半功倍。质量通病是长期形成的痼疾，治理活动不可能一蹴而就、立竿见影，要根据工程实际情况，突出重点、重点突破，带动全面。 5、质量通病治理活动要在明确责任的基础上，充分发挥一线人员的智慧，要防止质量通病的治理要求、治理措施和一线人员不见面的情况，要让一线工程人员了解质量通病的名称、危害、产生原因和表现形式，掌握治理的措施和施工工艺关键环节，把治理的直接责任落实到一线，调动一线人员的积极性。 3.3、工程质量通病治理工作领导小组： 组长：唐新（项目经理） 副组长：黄礼辉（项目副经理）、张曼维（项目技术总工） 成员：王双（质检员）、各栋号施工员、劳务班组负责人 四、最常见的质量通病： 4.1基础不均匀下沉，墙身开裂； 4.2现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋； 4.3现浇钢筋混凝土阳台、雨蓬根部开裂或倾覆、坍塌； 4.4砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证； 4.5屋面、厨房渗水、漏水； 4.6墙面抹灰起壳，裂缝、起麻点、不平整； 4.7地面及楼面起砂、起壳、开裂； 4.8门窗变形，缝隙过大，密封不严；
建筑工程质量通病防治措施 “百年大计，质量第一”说明了工程质量之重要性，确保工程质量是建设工程永恒的主题。 在建设工程施工中产生了大量的质量问题，这些质量问题具有常见性，多发性以及难以彻底根治性，被业内称之为建筑工程质量通病，长期困扰着工程建设各相关单位，已引起政府相关管理部门的高度重视。 此次质检站开展此项工作，对我们的管理工作提出了更高的要求。因此，为树立公司信誉，根据本公司内部多年对质量通病治理经验，根据本项目特点制定出如下防治措施： 分项工程质量通病防治措施 1、模板工程质量通病防治措施 1、模板安装前，先检查模板的质量，不符质量标准的不得投入使用。 2、梁模板 ?通病现象：梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模炸模、局部模板嵌入柱梁间、拆模困难。 ?防治措施：支模时遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般略为缩短；梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将 梁模钉固。梁底模板按规定起拱；砼浇筑前，模板应充分用水浇透。 3、墙柱模板 通病现象：炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、砼不密实，或蜂窝麻面、偏斜、柱身扭曲。 防治措施： ?根据规定的柱箍间距要求钉牢固；成排柱模支模时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模；四周 斜撑要牢固。 ?在浇筑楼层砼前，沿四周及筒体内侧@0.5～1M设置预埋锁筋，距砼水平面约10-20㎝，用于加固侧模，防止砼在楼层水平施工缝处
错台。 ?3）在浇完砼之前，将柱底、墙底模板与砼基层之间的缝隙用水泥砂浆填密实，在浇完砼之前先铺一层水泥砂浆50～100㎜，便于接浆。 ?4）侧模拆除时间不能太早，派专人先用小锤敲击柱身或墙身，一旦有空鼓声，表示砼面与模板已脱离，方可拆模。 4、板模板 ?通病现象：板中部下挠，板底砼面不平。 ?防治措施：楼板模板厚度要一致，搁栅用料要有足够的强度和刚度，木方规格务必一致，60×90，间距≤150㎜，搁栅面要平整；支顶 要符合规定的保证项目要求；板模按规定起拱。 2、钢筋工程质量通病预防措施 1、竖向钢筋偏位质量通病的防治措施 1、在立框架柱、剪力墙模板支撑系统前，宜在现浇混凝土楼面上预埋Ф12的钢筋头或Ф48的短钢管作为支点，间距不大于1M,并使斜支撑能与支点有牢固的连接，起到撑顶、反拉和调节垂直度的作用。 2、图纸会审与钢筋放样时注意梁、柱、墙筋的排列，尽量减少竖向主筋因排列问题而产生的位移。 3、在梁柱节点钢筋密集处，在柱与梁顶交界处，扎筋时给框架柱增加一个限位箍筋，用电焊将它与梁的箍筋点焊固定，在将柱主筋逐一绑扎牢固，并沿柱、墙高临时绑扎间距不大于300的箍筋或水平筋2～3道，确保节点处柱、墙筋在浇筑时不会发生偏位。 4、加强砼现场浇筑管理工作，认真进行技术交底，严禁将整管或整料斗的砼直接灌注到柱、墙内，不得随意冲撞构件的钢筋骨架，应先将砼卸在盘板上。再均匀下料，分层浇筑，分层振捣，这样既能保证砼的施工质量，又可防止撞偏钢筋骨架。 5、在进行竖向钢筋的搭接、焊接或机械连接前应先搭好脚手架，在上部通过吊线，用钢管固定出上部的托筋位置，使接长的钢筋能准确地套在箍筋范围内，这样在脚手架上安装柱、墙的钢筋，绑扎箍筋，即安全，又能保证竖向筋骨架不扭曲、不倾斜，还能提高工效。
目录 一、编制目的 (2) 二、编制依据 (2) 三、预防质量通病的施工技术措施 (2) （一）、墙体质量通病防治技术措施 (4) （二）、钢筋混凝土现浇楼板质量通病防治施工措施 (5) （三）、楼地面质量通病防治技术措施 (6) （四）、外墙质量通病防治技术措施 (7) （五）、门窗质量通病防治技术措施 (8) （六）、屋面质量通病防治技术措施 (9) （七）、楼梯、栏杆、台阶质量通病防治技术措施 (10) （八）、主变、高抗、电容器、断路器等主设备基础、保护帽质量通病防治技术措施 (11) （九）、电缆沟及盖板质量通病防治技术措施 (12) （十）、道路及散水质量通病防治技术措施 (12) （十一）、站区围墙质量通病防治技术措施 (13)
XXXXXXX土建工程 房屋工程质量通病防治方案和施工措施 一、编制目的 质量通病量大面广，危害较大，消除和防治质量通病是提高工程质量的重要环节，也是工程质量创优的重要措施之一。为保证工程质量，防止出现屋面、外墙、门窗渗漏和混凝土楼板、外墙裂缝等质量通病，特编制此方案。 二、编制依据 《建筑施工验收规范》 《110kV-1000kV变电（换流站）土建工程施工质量验收与评定规程》 《电力建设房屋工程质量通病防治工作规定》 《电气装置安装工程施工及验收规范》 《输变电工程建设标准强制性条文实施管理规定》 《国家电网公司输变电工程施工工艺示范手册》 三、预防质量通病的施工技术措施 产生质量通病的原因虽多，涉及面虽广，但究其主要原因是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第一”的观念，认真遵守施工程序和操作规程及强制性条文有关规定，认真贯彻质量责任制，认真总结质量通病的经验教训，采取有效的预防措施，要解决质量通病是完全可能的。
精品文档 GDAQ21101□质量通病防治措施专项施工方案 工程名称：金鼎中心区消防站工程 总承包单位：广东荣基鸿业建筑工程总公司 编制人：年月日 审核人：年月日 审批人：年月日
目录 一、工程概况 ---------------------------------------------------------------------------- 1 二、质量管理及保证措施 ------------------------------------------------------------- 1 三、工程质量的过程控制和质量通病的防治措施 ------------------------------- 4 1、模板工程-------------------------------------------------------------------------- 4 2、钢筋工程-------------------------------------------------------------------------- 7 3、混凝土工程------------------------------------------------------------------------ 9 4、砌筑工程------------------------------------------------------------------------- 16 5、防水工程------------------------------------------------------------------------- 17 6、楼板裂缝------------------------------------------------------------------------- 18 7、楼地面渗漏防治的技术措施 ------------------------------------------------- 19 8、外墙常见的质量通病 ---------------------------------------------------------- 20 9、门窗渗漏------------------------------------------------------------------------- 20 10、屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏 ----------------------------------------- 21 11、屋面有排气要求的隔热层不按规定留排水、排气孔，使顶棚出现渗水等现象 ----------------------------------------------------------------------------- 22 12、楼梯抹灰后踏步阳角掉角、排水不畅------------------------------------ 22 13、尺寸偏差 ----------------------------------------------------------------------- 22
目录 一、工程概况 0 二、总体要求....................................... 错误!未定义书签。 1．1编制说明.................................... 错误!未定义书签。 1．2质量目标?0 三、防控治理保证体系................................ 错误!未定义书签。 3.１防控治理管理组织机构........................ 错误!未定义书签。 四、防控治理制度?错误!未定义书签。 4．1质量实施体制?错误!未定义书签。 4.2建立防控治理工程预检制度?错误!未定义书签。 4．３建立防控治理计划制度....................... 错误!未定义书签。 4.4成立相应QC小组制度.......................... 错误!未定义书签。 4.5责权利相结合制度............................. 错误!未定义书签。 ４.6严格防控治理检查制度?5 4．7坚持样板引路制度?错误!未定义书签。 4．８加强成品保护制度?错误!未定义书签。 ４.9工程例会制?错误!未定义书签。 4．10建立开工前的技术交底制度?6 4.11建立“五不施工”、“三不交接”及工序“三检”制度错误!未定义书签。 4.12建立严格的隐蔽工程检查签证制度 (7) 4．1３建立质量巡视检查和旁站制度?错误!未定义书签。 4．14建立严格的原材料、成品和半成品进场验收制度. 错误!未定义书签。 ４.１5建立健全原材料、成品、半成品管理制度 (7) 4.16建立原材料采购制度?7 五、防控治理保证措施?错误!未定义书签。 5.１第一要素——人.............................. 错误!未定义书签。 5.2第二要素——材料?错误!未定义书签。 ５.3第三要素——方法 (9) 5.4第四要素——机械............................. 错误!未定义书签。 5.５第五要素——环境?错误!未定义书签。 六、防控治理程序?错误!未定义书签。 6．1防控治理保证程序?错误!未定义书签。 ６.2过程质量执行程序............................ 错误!未定义书签。 ６.3施工质量检查与评定 (11) 6.4质量事故、汇报与验收......................... 错误!未定义书签。 13 七、可能出现的质量通病分析? 7．1、桩基工程?错误!未定义书签。 ７.2、模板工程.................................. 错误!未定义书签。 ７．3、钢筋工程?错误!未定义书签。
建筑工程质量通病防治措施 （一）主体工程: 1、模板工程: ①常见的质量通病有:爆模、未起拱、缝隙大等。 ②消除质量通病措施有： a.模板工程应有设计施工方案,模板支撑(架)应有足够的强度、刚度和稳定性,支撑(架)应能承受新浇筑砼的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载。 b.砼梁≥4m时应按规定起拱 c.木模板应弹线修边,安装拼板应严格控制缝隙。 d.砼浇筑前,木模湿润水要足够。 e.旧模板翻转使用时板上的灰疙瘩应消除干净。 2、钢筋工程: ①常见的质量通病有:钢筋表面锈蚀、柱子外伸钢筋错位、绑扎节点松脱、钢筋保护层不足、梁抗震135°箍筋漏弯、钢筋闪光对焊接头弯折或偏心、钢筋搭接焊不符焊接规定、板的负弯筋没有设马凳或被踩弯等。 ②消除质量通病措施有: a.钢材应按公司指定的符合要求厂家采购。 b.对锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用。 c.浇筑砼前对伸出板面的柱筋应认真核对位置,并至少绑有两个箍筋固定,以防错位. d.铁丝绑扎应尽量选用不易松脱的绑扎形式,如节点松脱时重新绑牢。 e.搭接焊的钢筋的预弯应保证两钢筋的轴线在一直线上,再行施焊。
f.钢筋的保护层数量应满足需要。板的负弯筋应用垫块保护,安装预埋管线或浇筑砼时,不得踩踏板的负弯筋。 3、砼工程: ①常见的质量通病有:表面损伤如蜂窝、露筋、孔洞、夹渣,成型规格偏差如板面不平、歪斜、凹凸,内部缺陷如强度偏低、匀质性差、裂缝等。 ②地下室底板及墙体的防裂是本工程的关键，为保证地下室不裂，除在浇捣工艺上按前面所述施工方法进行，重点加强对砼的养护，具体为： a.底板施工完7天内专门覆盖塑料薄膜进行保水养护，上部施工暂停，7天扣进行淋水养护，保证砼表面湿润。 b.外墙在未拆模之前，在模板外侧淋水，保证模板内侧的水分不过早蒸发，拆模后挂麻袋养护14天。 ③消除质量通病措施有: a.浇筑时应认真振捣、严防漏振。 b.施工缝处夹有木屑、水泥浆块等杂物应消除干净。 c.模板安装完后应测量板面标高,并做板厚的控制点。 d.为防楼板裂缝,主体结构工程应备有足够模板供周转使用。 e.预埋塑料管如有两根塑料管重叠处应适当加筋,以防因塑料管与砼握裹力差而产生板裂缝。 f.悬挑构件砼应在强度达到100%之后方可拆模。 g.负筋采用马凳进行架设,砼浇筑时,派专人护筋,避免负筋踩坏而降低作用。 h.严格控制砼的质量和振捣时间,防止离析现象。 i.砼楼板采用麻袋覆盖养护，养护时间不得少于7昼夜。 4、砖砌体工程： ①常见的质量通病有：砖的规格尺寸差;砂浆强度不稳定;干砖上墙、砂浆不饱满;预埋件拉结筋漏放或少放;砖拱砌筑不规矩等。 ②消除质量通病措施有：
西湖景园二期B19~B21、B23、B25号楼安装工程 质 量 通 病 防 治 方 案 编制人: 审核人: 审批人: 日期: 江苏邗建集团有限公司 西湖景园二期工程项目部 1
为了提高建筑工程质量,克服工程质量通病,现根据国家有关法律、法规和工 程技术标准,制定西湖景园二期B19~B21、B23、B25号楼安装工程质量通病防治施工措施: 一、给排水及消防工程 1.给排水管道系统渗漏防治措施 1.1室内给排水管道在施工前先明确敷设方式、伸缩节补偿装置及支吊架结 构形式,设置的数量和坐标位置。 1.2管材管件时,按照产品标准及时对外观、管径、壁厚、±公差进行现场检验,并且安照要求进行见证取样,送有关检测单位进行复试,合格后才可使用。 1.3给水管道系统施工时,先复核冷、热水管道的压力等级和类别,不同种类 的塑料管道不得混装,安装时,管道标记尽量朝向易观察的方向。 1.4室内埋地管道的管沟开挖平整,不得有突出的坚硬物体,塑料管道垫层和 覆土层全部采用细沙土回填。 1.5给排水管道穿越基础预留洞时,给水进户管管顶上部不小于100mm 的净空,排水排出管管顶上部不小于150mm净空。 1.6室内给水系统管道不得在砼结构层内敷设。管道在地坪层内及墙体内敷 设时,不得有机械式连接管件。 1.7暗敷的管道,固定应牢固。暗敷在地平面层内的管道,管道表面敷设有钢 丝网,防止楼地面开裂。暗敷在墙体内的管道砂浆保护层不小于15mm,并且砂浆强 度不小于墙体强度。暗敷在地表面或墙表面上的管道在工程竣工 验收前全部标明管道的位置和走向。
1.8管道穿越伸缩缝、抗震缝或沉降缝时,管道在结构缝内采取柔性连接。 1.9水平和垂直敷设的塑料排水管道伸缩节的设置位置和数量符合设计及相关规范要求。塑料排水管伸缩节预留间隙为:夏季5-10mm,冬季 15-20mm。 1.10埋地及有可能隐蔽的给排水管道在相关试验合格后方可隐蔽。 2、卫生器具安装不牢固和渗漏防治措施 2.1卫生器具安装前,先与相关的配件进行装配,看是否匹配成套。安装时采用预埋螺丝或膨胀螺栓固定,陶瓷器具与紧固件之间使用2-3mm橡皮板隔离。 2.2卫生器具安装接口填充料是可拆性防水材料,安装结束后,做盛水和通水试验。 2.3安装有溢流口的卫生器具时,排水栓溢流口对准卫生器具的溢流口,安装后的排水栓上端面应低于卫生器具的底部。 3、排水系统水封破坏,排水不畅防治措施 3.1排水管道安装前,根据图纸设计要求确定存水弯(水封)的类 型。 然后检查地漏和管道S弯、P弯等起水封作用的水封高度一定满足 设计要求。 3.2地漏水封高度不足50mm时,另外设置存水弯,禁止在一个排水点上设置二个或二个以上的水封。洗面盆的排水存水弯设置在本层内。
目录 一、工程简介 (2) 二、质量管理及保证措施 (2) 三、工程质量的过程控制和质量通病的防治措施 (5) .....................................................................5、模板工程1.....................................................................8、钢筋工程2..................................................................11、混凝土工程3.....................................................................19砌筑工程4、 (19) 防水工程5、……………………………………………………………19楼板裂缝6、 ………………………………………20楼地面渗漏防治的技术措施7、 ......................................................21、外墙常见的质量通病8 (22)
门窗渗漏9、……………………………………23渗漏、10屋面施工阶段防水层起鼓、11、屋面有排汽要求的隔热层不按规定留排水、排汽孔，使顶棚出现渗水……………………………………………………………24等现象。………………………………25排水不畅、12楼梯抹灰后踏步阳角掉角、……………………………………………………………25尺寸偏差、13 1 / 25 一、工程简介 本工程位于郑州市郑新大道与绿水路交叉口东北角，由五栋均31-34层的住宅楼（分别为1#、2#，3#，4#，5#楼）,地下车库及其小区服务用房组成。地上建筑高度均为96.8m。住宅为剪力墙结构，筏板基础，地下车库为框架结构两层，独立基础。地3#楼地上31层，4#楼地上33层，2#、5#楼地上均为34层，地下均为三层，整个地下部分联为一体，地上部分各自独立。2#楼总建筑面积16345.6㎡， 3#楼总建筑面积29048.28㎡， 4#楼总建筑面积15802.72㎡， 5#楼总建筑面积16040.8㎡。 编制依据： 1、永威枫香庭西院施工图纸 2、《住宅工程质量常见问题防治技术规程》DBJ41/T070-2014