文档库 最新最全的文档下载
当前位置:文档库 › 温泉拍照注意事项

温泉拍照注意事项

温泉拍照注意事项

温泉、拍照禁忌

温泉传统禁忌有三

日本人自古就有泡温泉的习惯,但很少有人提醒游客泡温泉的礼仪。因此,浑然不知的外国游客在温泉中洗澡,或者穿泳衣下温泉池的事都曾有发生。这种用漫画讲解入浴禁忌的做法虽简单,却也十分必要。

禁忌一:切忌大声谈笑

日本多数天然温泉都位于幽静的山谷峻岭中。在静谧的氛围中,欣赏周围随季节变化的山水草木,闭上眼睛倾听溪水潺潺、鸟鸣婉转,有涤荡身心的感觉。所以,泡温泉切忌大声谈笑,也不要因为感觉美妙而自得其乐地哼唱歌曲。因为如此会破坏原本安详的气氛,影响别人的心情。

禁忌二:不要“洗”温泉

日本的温泉是用来“泡”而不是“洗”的,所以进入温泉池之前一定要先清洗身体。淋浴处通常摆着一排小凳子,这就是告诉人们淋浴应该坐着洗,以免水和泡沫溅到周围的人。淋浴完毕后要把凳子、水盆等物归原位,周围地板上的肥皂泡要冲洗干净。可以想像,若人人不事先洗干净,温泉岂不成了公共澡堂?

禁忌三:不能围浴巾

进入温泉池不穿游泳衣大家都能够理解,但不能围浴巾确实是有些人容易疏忽的。这里面很大程度上源于电视节目的误导。日本电视节目常介绍各地有名的温泉,三两个主持人浸泡在温泉里现身说法,通常裹着一块雪白的大浴巾。其实,将浴巾带入温泉池是忌讳的行为,主持人是因广播节目限制而为之,而且拍摄节目裹浴巾下温泉池都要获得温泉经营方的特许。

拍照留念示意在先

如果是容纳人数并不多的露天温泉或小温泉,进入温泉池的时候要跟旁边的人打个招呼,说声“失礼了”之类的话。如果是别人向你打招呼,要回答说“请”,同时稍微向边上挪动一点,腾出空间。

远道而来的外国游客或许想留下体验日本温泉的纪念照片,那么即使镜头不会把周围的人收进去,也要先跟他们说明,获得大家允许后再拍照。

如今日本大多数温泉都是男女分开使用的,但也还保留有一些混浴的温泉。外国游客尤其喜欢到混浴温泉体验日本特色文化。混浴温泉除普通温泉的礼节外,还有一些要求,宗旨是让男性要多为女性着想。男性要对女性以浴巾遮体进入温泉池表示谅解。有女性加入的时候,要自觉把视线移到一边,切忌盯着看。

掌握这些礼节要说难也难,无怪乎北海道要为外国客人制作入浴指南;要说简单也简单,只要有一份设身处地为他人着想的心思,你就能自然领悟出这些道理

牙膏:

老年人泡温泉的注意事项

老年人泡温泉的注意事项 老年人泡温泉的注意事项 老年人可以泡温泉吗? 老年人泡温泉的注意事项: 1、老年人一般是能泡温泉的',但75岁以上的老人,即使身体 再健康都不适宜泡温泉。目前医学界做的临床研究都是有年龄界限的,像75岁这样的年龄,一般很少被纳入研究范围,所以很难判断 温泉会对他们的身体带来怎么样的影响,最好还是不要冒险。 2、如果本身就患有急性疾病和心脑血管疾病的老年人,还有, 身体虚弱的老人,更不应该泡温泉。泡温泉会刺激新陈代谢,加速 衰竭。同时,患有湿疹、皮炎、过敏和皮肤特别干燥的老人,也不 要泡温泉。 3、对于那些年龄许可,而血糖和血压有一点小问题,但控制得 还可以的老人来说,泡温泉一定要适可而止,而且泡的时候要随时 观察自己身体的变化,一有不适就要立即停止。 4、老年人泡温泉要随时观察身体状况,一旦出现心跳加速(每分钟脉搏超过110次),或感觉头晕、心慌,最好赶紧离开温泉。泡温 泉最好是身体微微出汗,如果大汗淋漓,那么就说明泡“过头”了。 5、疲倦等身体任何不适情况下,都不宜去泡温泉。 6、每次泡的时间不要超过15分钟,总长不超30分钟。否则泡 温泉时就会出现心跳加快、血压升高、心脏负荷加重等现象,对身 体不利。 7、入池要慢,先泡局部,再泡全身。离池要缓,突然站起来容 易造成体位性低血压,而且容易摔倒。

8、出浴离水及时擦干,披上浴袍,身体湿漉漉到处跑,容易着凉的。老年人抵抗低弱,更加要注意保暖。 10、泡完温泉不要立即大吃大喝,不要通宵打麻将或做其他剧烈运动。 11、身体健康的老人,泡温泉最好选择水温在34℃~37℃之间的温泉,不宜过高。 总之,温泉对于休闲养生来说确实是个好东西,尤其是老年人,稍有不慎,享乐就会变成灾难。这些事项一定要谨记。 怎么选择适合老年人泡温泉的地方 1、选择最舒适的出行方式。老年人毕竟年龄大了,不像年轻人经受得起磨炼,要出门去泡温泉,最确保不会因过度疲劳而降低出游的兴趣。所以就不要去太偏远的地瓜去泡温泉啦。 2、不必选择太热门的景区。老年人阅历丰富,未必喜欢再看大家趋之若鹜的地方,找点安静的山山水水,泡泡温泉,拜拜佛,或许更符合老年人口味。 3、选择的温泉最好能满足老年人的文化需求,装修比较有文化底蕴的。

照片拍摄注意事项

照片拍摄注意事项 (注:本指南为网上经验汇总,如有不对,请指出更正,谢谢) 七点注意事项: 一、擅用九宫格 二、注意构图 三、注意主要线条的平衡 四、注意清晰度 五、风格要统一 六、图片与文字内容要相呼应 七、人物拍摄要有重点 七点注意事项的详细说明: 一、擅用九宫格 九宫格是手机都带有的一个功能。这对构图有着很大的帮助。使用九宫格构图,即使不能保证每张图片能达到完美构图,但是也能保证构图不会出现太多错误。 主要技巧:把需要突出的重点放在九宫格内部的四个点上。 示例一: 这张图就是遵循了九宫格构图。近处人物和远处人物分别占据了九宫格中间的两侧。这样使画面更加稳定和和谐,主次重点也分明。 示例二:

这张图内容较多,画面拍摄极易出现问题。但是遵循了九宫格原则。人群占据了九宫格的下半的三分之二,天空和舞台占据了上半的三分之一。既突出了人群得多,也没有让画面人群过满而显得压抑。特别是近处的这个一眼看上去最为突出的反戴帽子的男子,头部也恰好位于了九宫格的内部右下角的这个中心点上。使得画面有突出,整体显得平衡。 二、注意构图 以及 三、注意主要线条的平衡 拍照不光可以用九宫格来构图。其他构图也可以拍出效果不错的图片。但是在拍摄过程中,一定要注意,画面里出现的一些线条(主要为地平线,正面拍摄时的窗户边缘,正面拍摄时的房屋的地基和屋顶,天际线等)绝对不能倾斜,要水平。 这样才能显得构图自然。 主要技巧:二分之一构图法,水平线,水平拍摄 示例一:

注意本图并没有遵循九宫格构图法。而将天空与海洋一分为二。属于二分之一构图。但是,远处的海面与天空的交界线是水平的,这样才显得自然。 示例二: 这张图也无法用九宫格来解释。但是他使用了一种构图较满的方式。直接用一种平行的角度去拍摄,完整地呈现了窗户的花纹。有些拍摄,如窗户里内置景色或者天花板图案,画作等,可以用这样的构图方式拍摄。 四、注意清晰度 此条不详细说明。 但是注意,拍摄照片时注意手上稳定,尽量减少晃动,造成模糊。 五、风格要统一 注意所有图片,拼图、滤镜、正方形或长方形(除全景等可以例外),边框。 要加统一加。 六、图片与文字内容要相呼应 要拍摄一些和主题有关的图片。比如人物等等。 但有些静物减少拍摄,如房子外貌(减少房屋外观拍摄也有利于保护老师隐私)、花草、树木等等,因为单纯的静物不能反应出独特来。哪里都可以拍到这些东西。 但是!如果文案中会提到一些东西,比如会写到老师的花草、老师的书法绘画、今天路上的遭遇等等,就可以应用。 总之,要和内容能有呼应。 七、人物拍摄要有重点

公务接待礼仪及注意事项

公务接待礼仪及注意事项 一说到公务接待,很多人都会简单的理解为吃吃喝喝。是的,这话确实没错。但是随着社会而不断进步,公务接待的范围和地位早已超出我们所认知的部分,向多样化、精细化、专业化、科学化发展。仔细一想,中国传统的饮食文化已传承了五千年。古人常说“食不厌精”,讲的就是这个道理。如今,公务接待工作不仅形式和种类多种多样,在规格上还有高低之分。我们要根据来宾的规格、工作性质和兴趣受好,尽可能地多宣传展示本单位本地区政治文明、物质文明、精神文明建设的新成果,提供具有文化含量的高品位、个性化的服务。 第一章公务接待的意义 公务接待包含的内容 公务接待定义:公务接待是指为完成组织和单位的接待任务而进行的筹划、组织、协调、实施和服务等一系列活动。 “政务和事务是机关工作的两个轮子,两者缺一不可。”—— 周恩来 公务接待工作的意义 接待是生产力,接待好了出效益; 接待是管理,接待水平反映了单位管理水平; 接待是文化,接待的细节直接体现了单位员工的素质和

文化。 公务接待工作的作用 1、服务保障作用。接待部门筹划和运用人力、物力、财力,通过迎接、安排吃住行、组织宴会、参观游览等具体的接待项目,为接待对象提供必要的工作和生活条件。 2、交际结缘作用。通过接待人员开展接待工作为组织广结良缘,形成适宜的社会生态环境和广阔的社会关系网络。 3、形象展示作用。热情、周到、优质、高效的接待服务,对树立机关良好形象具有重要意义。 4、促进工作开展作用。做好接待工作能积累丰富的关系资源,扩大合作,更好的促进企业发展。 接待工作的原则 基本原则 尊敬原则:坚持文明礼貌、彼此尊重、相互理解 遵守原则:坚持平等互利、遵守礼仪规范 适度原则:注重内外有别、行为有度 自律原则:依法办事,能自我约束、自我克制 一般原则 诚恳热情、讲究礼仪、细致周到、勤俭节约, 按章办事、保守秘密、对口接待、分工负责。 接待工作需要发扬的五种作风 严谨细致、高度负责的作风。(严谨)

摄影初学者注意事项

不可不学的摄影技巧 提到摄影,可能大多数朋友都会认为:就是选一处景色美的地方,人往镜头前一站,按下快门不就OK了吗!如果你能静下心来看完我的这篇日志,很有可能会颠覆你的这一观点。 前言: 随着数码相机的普及,“摄影师”随处可见,我也算是其中的一个吧。内行戏称我们这些业余“摄影师”是:一个傻瓜(一点摄影知识都不懂),拿着傻瓜相机(全自动相机),照镜头前面的傻瓜(傻傻地站在镜头前面),这也许是对我照相的真实写照吧。 应该说我还算“聪明”,相机到手没几天我就会摆弄了,看来照相还蛮容易的嘛!上次去北京,我就照了几百张,近4G的照片,在电脑上一看,满意的没多少。我不得不开始怀疑自己的水平来。近些日子,我在网上学习了一阵子,才知道里面有很深的学问呢。 我学习的目的并不是准备当摄影师,我和我的相机也拍不出什么“艺术”来,只是不想让人笑话我是“老外”。我写这个系列的日志更不是想当什么“老师”,这对我没吸引力,就当成我的学习笔记,把学习所得与朋友们分享、交流吧。如果你是“高人”,期待您的指点!

下面这张照片就是我们这些菜鸟的最爱:拍摄的主体(人物)站在画面正中,景物不知放到哪儿好,其目的是为了“突出主体”。结果是,过于中心的构图,只会让画面变得缺乏层次感和变化,很容易让观众产生审美疲劳,得到的是构图呆板、毫无生气和美感。 “黄金分割”与“三分法则” “黄金分割”是广泛存在于自然界的一种现象,简单的说就是将摄影主体放在位于画面大约三分之一处,让人觉得画面和谐充满美感。“黄金分割法”又称“三分法则”,“三分法则”就是将整个画面在横、竖方向各用两条直线分割成等份的三部分,我们将拍摄的主体放置在任意一条直线或直线的交点上这样比较符合人类的视觉习惯。拍摄时可直接调出相机的“井”字辅助线,将拍摄主体放在4个交叉点上,这样画面立刻就活了起来。

客户接待注意事项

客户接待注意事项 客户来访前 a.关于客户的了解,比如说,对客户的公司背景、实力、经营状况,经营范围,来访目的,主要对什么产品感兴趣、年龄学力爱好,对产品订单的兴奋点在哪里。 这些也尽可能的去了解。可以在一些社交平台上,找到客户的一些基本资料。大客户很可能在领英上了解到他的公司,甚至整个公司的员工,都会在他们领英的圈子里。(这几天新发会整理一篇关于领英的使用开发文章,有兴趣的朋友及时关注) b.主动询问是否需要帮忙预定酒店,人数房型了解清楚。提前拟定客户来访的流程。 c.会议室安排:资料的预备,企业演示文稿的准备,以展示自己公司的实力,其中包括企业竞争优势,市场分析,往年的业绩。清晰的组织结构图,客户服务流程投诉渠道以及处理。 要跟客户确认好到访细节,例如: a.对于预约好时间的客户,要提前3分钟将展厅的灯打开。 b.将展厅的空调提前至少10分钟打开降温。

c.饮品可以为茶叶和咖啡提供客户选择,从冰箱取饮料招待客户。 d.给客户泡茶或咖啡都用瓷杯,尽量避免用一次性杯。 大客户每个部门都要知道,可以弄一个接待的英文牌子,让客户感受到你们细节的关注。客户刚来的时候,每个部分的主管都要见面SAY HI。 最后走时再出来合影留念,寄给客户,或许客户和某个主管的某种机缘就是我们和这个客户的一个新的纽带。 安排司机和人员去接机,接机后去哪里干什么,都要事前计划好。可以的话最好是自己亲自去接,这样客户会觉得你很重视他。 客户接待从客户下飞机那一刻就开始了,照顾的越细心越周到越好,比说你产品好有用。 尤其东南亚和南美洲的客户,不同区域客户,注意尊重他们的习惯,别以我们的工作时间来要求他们,让他们订来接的时间,欧美,东南亚的客户比较准时,南亚,中东的略差,要做好"被延时"的准备。 接到后,路上问问客户这次来中国的行程(了解竞争对手),问问本市的行程(客户工作之外的观光和购物喜好),喜欢的菜系(准备订午餐的地点)。这些问题再短时间内结束,轻松,注意节奏,不要让客户有被质问的感觉。 接待无异于住,食,行。

温泉沐浴常识

温泉沐浴知识 项目名称1: 1)浴前暖身:在池旁用温泉水做“暖身浴”,先从脚淋起,慢慢往上,肩膀全身都要湿润,冬天入浴前做暖身浴很重要,可预防脑贫血产生。 2)分段浸泡:静静进入池中,刚开始只泡到胸口下部,即半身浴,约3~5分钟左右;全身暖和起来后,再慢慢泡到肩膀高度,即全身浴。采取渐进式入浴法,可避免脑充血现象。 3)控制时间:每天不超过3~5次,每次10~20分钟;一个循环结束后休息15~30分钟再开始另一个循环,休息期间以深呼吸作舒缓运动。 4)温度控制:虽说高温杀菌,有时过度刺激,反而会使皮肤干燥或晚上兴奋得无法入睡。适温的温泉浴可以持久地泡,更为有效;依皮肤承受力,水温在38~ 42 ℃适中,最高不超过45 ℃为好,以免烫伤,泡汤时尽量避开高温的温泉出水口。 5)呼吸均匀:吐纳间借助蒸汽温度与矿物质的散发达到放松的目的。 6)补充水分:泡汤时适度补充水分,调节体内新陈代谢。 7)适当休息:泡汤时,若有心悸、头晕的现象产生,应该缓缓起身,步出泡池,安静休息片刻,如果状况没有改变,就要停止泡汤。 8)浴后拭干:泡汤后用毛巾拭干身体,一般不必再用清水冲洗,但是强酸性温泉和硫化氢温泉刺激性较大,最好还是再冲洗一下,以防副作用,皮肤过敏的人则更要注意。 A.沐浴温泉应先冲凉洁身,以保持温泉水质卫生及让身体能更好的吸收温泉矿物质; B.进入温泉区浸泡温泉,必须穿泳衣、泳裤及拖鞋; C.选择适合自己温度的温泉池浸泡,浸泡时间不宜过长,每次十五分钟即可,如发现口干或胸闷等不适应感觉,应立即上岸饮杯水或饮料可舒缓不适。 D.凡患有严重的心脏病、高血压,身体不适或有孕者均不宜浸泡。除非经医生允许或有专人陪同。 E.酗酒者一律严禁入池浸泡,否则后果自负。 F.浴后用清水冲洗身体,勿用香皂或浴液,以保存皮肤表面所吸收的矿物质。 浸浴温泉一天浸浴2至3次为佳;浸浴温泉时间一次不宜超过15分钟。沐浴温泉后,通常可以不必用清水淋洗;但皮肤过敏者,最好还是再淋一下,才不会导致事后有过敏反应。(最好不要用沐浴液和香皂)身上有伤口不能接触温泉水,浸泡温泉时应多加注意。 泡温泉七忌 温泉是一种特殊的自然资源,常浸泡不仅有益身体健康,并且有医疗保健、美容养颜等多重功效。但还是要了解浸泡时的一些常识及注意事项: 温泉是一种特殊的自然资源,常浸泡不仅有益身体健康,并且有医疗保健、美容养颜等多重功效。但还是要了解浸泡时的一些常识及注意事项: 1、浸泡之前,请先阅读并遵守各温泉管理单位的规定,如不着衣物、不在水中擦拭身体、不可使用肥皂等,这样规定,主要是为防范破坏温泉水质。接着,请先淋浴,将身体洗净后

拍摄前注意事项

拍摄前期的注意事项,敬请mm们关注~~~~~~ 皮肤方面 为了保持拍摄期间皮肤滋润光滑,需提前一月尽量少吃高热量,高油脂,及辛辣食物,避免造成内分秘紊乱,油脂分秘过多,容易出现小痘痘,暗疮等.最好提前两月做皮肤护理,以保湿系列为主,去斑,美白等功效型护理一定要避免,以免刺激到皮肤表层,造成皮肤红肿,过敏等不易症状.拍摄当天只需涂保湿爽肤水及乳液.勿在家中自行上妆.以免造成化妆时的困扰 头发方面 最好是直发中长带层次型为佳,如有色彩与头发本色反差较大者,请提前将色彩染均匀.避免拍摄照片中头发色彩的分界明显.拍摄前一天请将头发清洗干净,,切勿使用任何美发用品,避免化妆师做造型时的不方便,新郎剪头发请于拍摄一周前,才会更自然. 体毛方面拍摄前一天,女生需清除腋毛与嘴角周边毛发较深者(建议为了拍摄照片效果更佳).男生需刮胡子,修剪鼻毛等 眼睛方面 如需除去眼镜拍照,应提早2个星期考虑试戴以及配备隐形眼镜,如有黑眼球有些小的MM想拍摄出来的照片让眼睛看着更明亮有神,建议可根据自己的实际情况去配个增大黑眼球的隐型眼镜(美容片),效果不错滴(但切记:如果你的带后感觉眼睛不舒服的话,就不要勉强,不然会适得其反滴) 指甲方面 建议MM到美甲店做做简单的美甲护理,指甲修剪与涂抹浅色色彩即可 内衣方面 内衣的颜色以肉色为最佳选择.夏天穿条浅色的紧身运动内裤(跳健美操那种)会非常方便,换婚纱和做某些动作时不会担心走光.冬天也可穿戴浅色束身裤. 必带化妆品方面 防晒霜,防晒修复霜.卸妆液.清爽型洁面膏等 服装方面 色彩鲜艳点的裙子或情侣服装.女士浅色高跟鞋.男士黑色皮鞋,深色与白色袜子各一双(避免拍摄时出现黑色皮鞋白袜子,白皮鞋深色袜子的尴尬状况.嘿嘿).男士服装可带些自己的西装、衬衫(多备几种颜色),仔裤,T恤,秋冬季也可带毛衣.女生可带些便装如连衣裙、仔裤或裙、有特点的服饰等。 装饰品方面 如果MM有独特的饰品些(帽子,腰带,头饰,项链,耳环等)可以带上供化妆师参考鲜花方面 喜欢配鲜花的新人们,在此提供几种鲜花既大家参考:非洲菊也叫富贵菊(10至15支),满天星:(2把).玫瑰花:15至20支左右.大红与粉红色最佳 最后拍摄与化妆前的沟通 把自己的想法告诉化妆师与摄影师,再听取她们的专业意见,沟通至关重要。如有觉得不满意的地方请当面及时提出来,以免拍摄成片后造成无法改变的结果!

公司前台接待流程及注意事项

公司前台接待流程及注意事项

前台接待流程及注意事项 一、日常接待工作规范 ①迎接礼仪 应立即招呼来访客人:应该认识到大部分来访客人对公司来说都是重要的,要表示出热情友好和愿意提供服务的态度。如果你正在打字应立即停止,即使是在打电话也要对来客点头示意,但不一定要起立迎接,也不必与来客握手。 主动热情问候客人:打招呼时,应轻轻点头并面带微笑。如果是已经认识的客人,称呼要显得比较亲切。 陌生客人的接待:陌生客人光临时,务必问清其姓名及公司或单位名称。一般可问:请问贵姓?请问您是哪家公司? ②接待礼仪 接待客人要注意以下几点。 (一)客人要找的负责人不在时,要明确告诉对方负责人到何处去了,以及何时回本单位。请客人留下电话、地址,明确是由客人再次来单位,还是我方负责人到对方单位去。 (二)客人到来时,我方负责人由于种种原因不能马上接见,要向客人说明等待理由与等待时间,若客人愿意等待,应该向客人提供饮料、杂志。(不能让客人在公司内部随意走动,特别是办公区域,告知客人在接待区等待。) (三)接待人员带领客人到达目的地,应该有正确的引导方法和

引导姿势。 在走廊的引导方法。接待人员在客人二三步之前,配合步调,让客人走在内侧。 在楼梯的引导方法。当引导客人上楼时,应该让客人走在前面,接待人员走在后面,若是下楼时,应该由接待人员走在前面,客人在后面,上下楼梯时,接待人员应该注意客人的安全。在电梯的引导方法。引导客人乘坐电梯时,接待人员先进入电梯,等客人进入后关闭电梯门,到达时,接待人员按“开”的钮,让客人先走出电梯。 客厅里的引导方法。当客人走入客厅,接待人员用手指示,请客人坐下,看到客人坐下后,才能行点头礼后离开。如客人错坐下座,应请客人改坐上座(一般*近门的一方为下座)。 (四)诚心诚意的奉茶。 2、不速之客的接待 有客人未预约来访时,不要直接回答要找的人在或不在。而要告诉对方:“让我看看她是否在。”同时婉转地询问对方来意:“请问您找她有什么事?”如果对方没有通报姓名则必须问明,尽量从客人的回答中,充分判断能否让她与同事见面。如果客人要找的人是公司的领导,就更应该谨慎处理。 三、电话礼仪 1、电话接听技巧 ①目的

泡温泉安全注意事项示范文本

泡温泉安全注意事项示范 文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月

泡温泉安全注意事项示范文本 使用指引:此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进,同时考虑各个环节之间的关系,每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划,并将危害降低到最小,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。 1、严禁过量饮酒后立即入池泡温泉,应静养休息2小 时候以上。 2、温泉洗浴除自带泳装外,其他均由温泉酒店提供, 且要爱护酒店公用设施。 3、进入温泉先淋浴,将身体洗净后才可进入池中浸 泡,这是礼貌,也是公德。 4、用温泉水做个暖身浴,由下往上,全身都要适应温 泉的温度。然后,用温泉水浇淋头部。在冬天入浴的时 候,这个从头到脚的暖身浴可以预防脑部贫血的产生。 5、慢慢地进入浴池。只泡到胸口部分,也就是所谓的 半身浴。等到全身都暖和起来后,再泡到肩膀,也就是全 身浴。如此循序渐进,可避免脑部充血。

6、泡汤的时间视温度而定,如果身体一下子产生太大的反应,则可先起身休息。等到身体缓和下来后,再继续泡汤。 7、浸泡时间视个人需要及泉温而定,一般而言,单次不宜超过20分钟,浸泡过久也会导致心脏负荷过重。 8、年长者或心脏衰弱者,最好不要采用坐姿。而应以浴槽边线当枕头,手脚舒展开的方式入浴,以免有心慌或胸口闷的情形发生。 9、尽量避免饭前或饭后立即浸泡温泉,饭后应该至少间隔60分钟较恰当。 请在此位置输入品牌名/标语/slogan Please Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion

接待工作注意事项要求

分享 ?热门分享hot ?持杖微雨行的分享 持杖微雨行分享红柳王宏伟的日志关于接待工作和会务工作的礼仪及规范 7月11日 19:18 对工作有帮助! 作者 红柳王宏伟 关于接待工作和会务工作的礼仪及规范 分享 首次分享者:持杖微雨行已被分享234次复制链接分享转载举报 一、关于接待工作 1、如何迎接客人? 一是确定迎送规格。通常遵循身份相当的原则,即主要迎送人与主宾身份相当,当不可能完全对等时,可灵活变通,由职位相当的人或由副职出面。其他迎送人员不宜过多。 二是掌握到达和离开的时间。准确掌握来宾到达和离开的时间,及早通知全体迎送人员和有关单位。如有变化,应及时通知有关人员。迎接人员应提前到达迎接地点,不能太早,更不能太迟,甚至迟到。送行人员则应在客人离开之前到达送行地点。 三是适时献上鲜花。迎接普通来宾,一般不需要献花。迎接十分重要的来宾,可以献花。所献之花要用鲜花,并保持花束整洁、鲜艳。忌用菊花、杜鹃花、石竹花、黄色花朵。献花的时间,

通常由儿童或女青年在参加迎送的主要领导与主宾握手之后将花献上。可以只献给主宾,也可向所有来宾分别献花。 四是不同的客人按不同的方式迎接。对大批客人的迎接,可事先准备特定的标志,让客人从远处即可看清;对首次前来,又不认识的客人,应主动打听,并自我介绍;而对比较熟悉的客人,则不必介绍,仅向前握手,互致问候即可。 五是留下一定时间。客人抵达住处后,不要马上安排活动,要给对方留下一定的时间,然后再安排活动。 2、如何称呼、介绍和握手? 关于称呼。国际上,对男子通常称先生,对女子通常称夫人、女士、小姐。其中对已婚女子称夫人,对未婚女子称小姐;而对不了解婚姻状况的女子可称小姐,年纪稍大的可称女士。对地位高的官方人士,还可直接称其职务、阁下。 迎接一批客人,如何介绍呢?是先介绍客人,还是先介绍主人?通常由礼宾工作人员或欢迎人员中身份最高者,先将前来欢迎的人员按其身份从高到低依次介绍给来宾。在介绍两个人互相认识时,怎么介绍呢?是先介绍男士,还是先介绍女士?是先介绍年幼者,还是先介绍年长者?是先介绍身份低者,还是先介绍身份高者?是先介绍未婚女士,还是先介绍已婚女士?西方是先卑后尊,我国是先尊后卑,西方与我国正好相反。伴随介绍客人,就是如何握手的问题?伸手次序:由尊者决定。公务场合职务高、身份高者先伸手,非公务场合,年长者、女姓先伸手。注意:握手忌用左手、忌戴手套、忌戴墨镜、忌手脏,等等。 3、如何陪车和引导? 客人抵达后,如果需要陪车,宾主双方如何上车,如何就座呢? 乘坐轿车时,通常有两种情况:当有专职司机开车时,小轿车1号座位在司机的右后边,2号座位在司机的正后边,3号座位在司机的旁边(如果后排乘坐三人,则3号座位在后排的中间)。 如果是主人自己开车,则要请主宾坐到主人的右侧,即 前排右侧的位置,也就是副驾驶的位置。 中轿主座在司机后边的第一排,1号座位在临窗的位置。 乘坐中大型面包车时,则前座高于后座,右座高于左座;距离前门越近,座次越高。为客人关车门时,要先看清客人是否已经坐好,切忌过急关门,损伤客人。

泡温泉注意事项

泡温泉注意事项 一、哪些人不宜泡温泉? 1.孕妇与计划怀孕者不要泡温泉 2.接受妇科手术后不能泡温泉 3.有心脑血管疾病不宜泡温泉。即使要泡,也要注意选择水温不要太高(不可高于42℃)或浸泡时间不要太久 4.糖尿病患者不宜长泡温泉。注射了胰岛素的糖尿病人,如果浸泡温泉,会使胰岛素吸收加快。 5.有过敏性皮炎慎入温泉。因为这样不但会污染水质,还会使伤口恶化。 6.过热的温泉对男性精子质量与活动力都会有影响,因此对于正值育龄的男性最好不要泡太久或是泡在过热的泉水里。 7.处于生理期或有妇科炎症的女性也应尽量避免泡温泉。 8.患有皮肤、呼吸等传染病的人不要去泡温泉,那样对自己不利也会影响他人。 9.心脑血管病人或有高血压的人泡温泉时常会发生头晕、心悸、憋气甚至晕倒的情况,这是因为高温泉水让皮肤血管大量扩张,血液更多停留在皮肤和肌肉血管里,导致心脏或脑供血不足。这类人如果泡温泉,要注意水温不要过高。一旦出现胸闷、头晕、心慌症状,应立即离开温泉池。老年人最好先做个健康体检,在身体条件允许的情况下再泡温泉。

10.有喝酒、空腹、饱饭后的人也不宜泡温泉,因为在温泉水里温度一升高,人的血液循环加速,心跳加速,血压升高,心慌出汗。 二、泡温泉时的注意事项 1、了解温度 泡温泉之前要冲洗干净身体:泡温泉之前一定要把身体清洗干净,了解清楚每个温泉的温度,避免烫伤。 2、入池有序 泡温泉时,应当从低温开始浸泡,当身体适应后再循序渐进地依次浸泡。每次泡汤的时间不能超过15分钟,避免出现胸闷、口渴、头晕等症状。 3、及时补水 泡汤过程中,尽量多喝白开水,以及时补充出汗而流失的水分。 4、敷个面膜 由于温泉的水温过高,浸泡一段时间后,脸上的毛孔就会放大,女性朋友最好在泡温泉之前把脸敷上面膜,或把冷毛巾敷在面部,最好闭上双眼,身体配合缓慢的深呼吸,这样才能更有效地缓解疲劳和舒缓身心压力。 5、冷热交替效果更好 采取冷热交替的方法,也就是所谓的韩式三温暖式的洗浴方法,不仅能有效地促进血液循环,还能增强体力。

沐浴温泉泡汤须知

温泉六步曲 第一步,探试池温。先用手或脚探测泉水温度是否合适,千万不要一下子跳进温泉泳池中。 第二步,脚先入池坐在池边,伸出双脚慢慢浸泡,然后用手不停地将温泉水泼淋全身,最后时不时让全身浸入到泉水中。 第三步,先暖后热。温泉区内设不同温度的泳池,从低温度泉到高温度泉浸泡要循序渐进,逐步适应泉水温度。 第四步,掌握时间,一般温泉浴可分次反复浸泡,每次为20至30分钟,如果感觉口干,胸闷,就上池边歇一歇,做一做舒展体操运动,再喝一些蒸馏水以补充水分。有些人喜欢让全身泡得通红,但要注意是否会出现心跳加速,呼吸困难的现象。 第五步,按摩配合。适当的穴位按摩会加强温泉保健的功效,对一些疾病有明显的治疗作用。 第六步,注意冲身,尽量少用洗发水或沐浴液,用清水冲身则可。 另外,享受温泉保健有“浸、淋、泳”三种方式,“浸”就是在不同温度的池中反复浸泡,能承受高温度的游客在摄氏40度的温泉池中浸泡,感觉特别刺激,皮肤好象有千万支细针进行针炙治疗;“淋”是在温泉花洒前由头至脚全身喷淋,或者用木桶盛起温泉水多次淋,“泳”就是在温泉泳场中畅游,热力按摩加上游泳锻炼,肯定是一项较高强度的体育运动。 泡温泉不忘七禁忌 温泉是一种特殊的自然资源,常浸泡不仅有益身体健康,并且有医疗保健、美容养颜等多重功效。如果这些您早就知道,那您是否了解浸泡时的一些常识及注意事项呢?相信看过以下的内容,您就可以向“温泉专家”靠拢了。 1、下汤之前,请先阅读并遵守各温泉管理单位的规定,如不着衣物、不在水中擦拭身体、不可使用肥皂等,这样规定,主要是为防范破坏温泉水质。接着,请先淋浴,将身体洗净后才可进入池中浸泡,这是礼貌,也是公德。 2、不是每一种温泉都适合浸泡,过烫、过酸的泉不要泡,温度以30-45度较适当。进入温泉池中,除了不要搓洗身体外,也不要在池中运动或踢打,正确的做法,是静静躺在温泉池中,享受温泉渗入身上的感觉。

视频拍摄要求及注意事项

视频拍摄要求及注意事项 请通过资格初审和综合评价的考生按照以下要求进行面试视频资料录制: 一、视频录制时间安排 综合评价正式视频录制时间:2020年6月18日8:00-8:15,共15分钟,其中准备时间3分钟,倒计时后系统自动进行录制(也可以提前点击“准备完毕”进行考试视频录制),请考生自觉遵守考试纪律,综合评价要求视频录制时长3分钟。 试讲正式视频录制时间:2020年6月20日8:00-9:00,共60分钟,其中备课时间为25分钟,倒计时后系统自动进行录制(也可以提前点击“准备完毕”进行试讲录制),请考生自觉遵守考试纪律。试讲要求视频录制时长8分钟。 正式考试视频录制时,报考人员须在要求录制时间内完成正式视频录制,并提交视频,详细见软件内界面提醒。只有1次视频录制,录制完毕后,选择视频,提交上传作为正式考试视频。 模拟考试视频录制时间:6月16日—17日,为方便考生熟悉视频录制流程及要求,小艺帮app提供模拟考试功能。报考人员务必进行模拟考试视频录制测试,模拟考和正式考的科目要求、操作流程完全相同,模拟测试不需要提交视频。具体点击【去模拟考】,不限定时间和次数,以熟练掌握考试流程为准。 二、视频录制条件及环境 1.考试前务必保持手机电量充足,确保在拍摄过程中不会出现因为手机电量过低自动关机、录制内容丢失的情况。对考试时间比较长的专业,必须准备好电源和移动电源,可随时立即使用。

2.考试前务必检查网络信号,确保在提交过程中网络环境正常,避免出现因断网导致视频提交失败。建议是稳定的Wi-Fi。 3.考试前务必关闭手机通话功能(如不使用电话卡等)和退出其他应用程序,例如微信、QQ、录屏、音乐、视频、在线课堂等可能会用到麦克风、扬声器和摄像头的程序,确保在拍摄过程中不会被其他应用程序干扰,导致录制视频失败。 4.考试前务必确保手机存储空间充足,至少有5G的剩余存储空间。确保在拍摄过程中不会因为手机存储问题导致录制中断、录制内容丢失的情况。考试时间越长,需要预留的空间越多。 5.为保障考试视频拍摄效果,建议考生使用iphone 6、android 5.0及以上品牌机(千元机以上)拍摄并上传视频。 6.室内光线充足,封闭、无其他人员及外界干扰的安静场所,背景干净无杂物,录制过程中不能有其他人员出现在录制画面中。 7.穿着干净整洁,大方得体;妆容不宜夸张,不得遮挡面部(不得戴口罩),以免影响人脸识别;口语表达音质清晰,无杂音。 三、视频录制方式 1.镜头角度平视并与镜头保持一定距离,视频需要至少半身露出,手机横屏拍摄,使录制画面成正常比例显示,本人不得中途离开录制画面。 2.试讲需使用板书设计,可以借用白板、白纸等辅助工具进行拍摄。 四、注意事项 1.录制视频开始时,须360度环录室内环境(包括备课时

前台接待礼仪常识

前台接待礼仪常识_基本前台接待礼仪规范 公司前台是一个单位的脸面和名片,所以前台工作人员必须掌握公司前台接待礼仪,这对于塑造单位形象有着非常重要的作用。公司前台接待礼仪包括仪容规范、电话接待礼仪和来访者接待礼仪。 前台接待礼仪常识 一、公司前台仪容规范 面带笑容,保持开朗心态,有利于营造和谐、融洽的工作气氛;保持身体清洁卫生,这不仅是健康的需要,更是文明的表现,有利于与人交往;头发梳理整齐、面部保持清洁;男员工不留长发,女员工不化浓妆;保持唇部润泽,口气清新,以适合近距离交谈;手部干净,指甲修剪整齐,男员工不留长指甲,女员工不涂抹鲜艳指甲油宜使用清新、淡雅的香水。 二、电话接待礼仪 前台接起电话的声音要不急不慢,并终保持轻松、愉悦的声调,不得在电话中和来电者耍脾气、使性子甚至说粗口。接电话中,要勤说“请问”、“对不起”、“请稍等”之类的谦词。 在电话铃响的第二、第三声的时候接起电话。接起电话首先要说

“您好,×××(公司名称,如果公司名称较长,应用简称)”,忌以“喂”开头。如果因故迟接,要向来电者说“对不起,让您久等了”。对知道分机号码或者转向具体人姓名的电话,可以礼貌地说“请稍等”,并马上转接过去。 如果要求转接领导电话、对方又知道领导姓名,不知道分机号的话,就要礼貌地询问,对方是谁、哪个单位的。如果是如广告、变相广告之类的电话,应该用礼貌的借口挡驾,或者转到相关部门处理。 鉴于前台每天要接很多电话,为防止嗓子出现意外,要随时准备水,以滋润嗓子,随时保持良好的声音效果。 三、来访者接待礼仪 前台在岗位上一般是坐着的。但遇到有访客来时,应立即起身,面朝向来访者点头、微笑致意:“您好,请问您找一位?”、“有预约吗”。知道找谁,并确认是预约之后,请来访者稍等,立即帮其联系。如果要找的人正在忙,可以请其稍等,用规范的仪态引领来访者入座倒水。如果等了很长时间,访客要找的人还在忙,要关照一下来访者并说向其说明,不要扔在那里不管。 如果来访者要找的没有出来接,让其自己过去,前台应该用规范的手势指引如何去,或者带来访者去。如果来访者要找的人的办公室门即使是开着的,也要先敲门,获得许可后再请来访者进入,为来访者倒好茶后,前台就要返回岗位。当然,如果前台只有一位的话,直

温泉注意事项

泡温泉注意事项 1.一定要记得把身上的金属饰品摘下来,不然你会很难过地发现自己心爱的首饰已经被硫化成黑色的了。 2.避免空腹、饭后、酒后泡温泉,泡温泉与吃饭时间至少应间隔一小时。 3.选择适应自身的高、中、低温度的温泉池,一般从低温到高温,每次15—20分钟即可。 4、温泉不宜长时间浸泡,否则会有胸闷、口渴、头晕等现象。在泉水中感觉口干、胸闷时,就得上池边歇歇,或喝点饮料补充水分。 5.皮肤干燥者浸泡温泉之后最好立刻抹上滋润乳液,以免肌肤水分大量流失引起不适。 6.过烫过酸的温泉不要泡,温度在30~45℃比较适宜。 7.最好不要独自一人泡,以免发生意外。 8.泡完温泉后不必再用清水冲洗,但是强酸性温泉和硫化氢温泉刺激性较大,最好还是再冲洗一下,以防有副作用,皮肤容易过敏的人更要注意了。 9.根据水质划分,温泉一般分为中性碳酸泉、碱性碳酸氢钠泉、盐泉和硫磺泉四种。温泉的水质不同,则对不同的病症具有不同的疗效。如各种成分都有的单纯泉,对于神经痛、风湿、皮肤病等有疗养作用;含有二氧化碳的碳酸泉,则对治疗高血压、心脏病有好处。所以泡温泉以前,最好先了解温泉的种类,并根据自身条件进行选择,才能真正达到泡温泉的预期目的,并可避免给身体带来伤害。 10.泡温泉前可以用沐浴液洗个冲凉,泡温泉后起来用水冲一下就可以了,不能用沐浴液,会把泡温泉时附在身上的矿物质冲掉的。 11、高血压、心脏病患者。起身时应谨慎缓慢,以防血管扩张、血压下降导致头昏眼花而跌倒。 12、部分皮肤病患者。 13、孕妇不宜。有研究证实,“高热”可致畸胎。 14、泡温泉后,人体水分迅速蒸发,要喝水补充。 15、泡温泉时,记住合上双眼,以冥想的心情,缓缓地深呼吸数次,才能真正地释放身心压力。

视频拍摄要求及注意事项【模板】

附件6 视频拍摄要求及注意事项 请通过资格初审和综合评价的考生按照以下要求进行面试视频资料录制: 一、视频录制时间安排 综合评价正式视频录制时间:2020年6月18日8:00-8:15,共15分钟,其中准备时间3分钟,倒计时后系统自动进行录制(也可以提前点击“准备完毕”进行考试视频录制),请考生自觉遵守考试纪律,综合评价要求视频录制时长3分钟。 试讲正式视频录制时间:2020年6月20日8:00-9:00,共60分钟,其中备课时间为25分钟,倒计时后系统自动进行录制(也可以提前点击“准备完毕”进行试讲录制),请考生自觉遵守考试纪律。试讲要求视频录制时长8分钟。 正式考试视频录制时,报考人员须在要求录制时间内完成正式视频录制,并提交视频,详细见软件内界面提醒。只有1次视频录制,录制完毕后,选择视频,提交上传作为正式考试视频。 模拟考试视频录制时间:6月16日—17日,为方便考生熟悉视频录制流程及要求,小艺帮app提供模拟考试功能。报考人员务必进行模拟考试视频录制测试,模拟考和正式考的科目要求、操作流程完全相同,模拟测试不需要提交视频。具体点击【去模拟考】,不限定时间和次数,以熟练掌握考试流程为准。 二、视频录制条件及环境 1.考试前务必保持手机电量充足,确保在拍摄过程中不会出

现因为手机电量过低自动关机、录制内容丢失的情况。对考试 时间比较长的专业,必须准备好电源和移动电源,可随时立即 使用。 2.考试前务必检查网络信号,确保在提交过程中网络环境 正常,避免出现因断网导致视频提交失败。建议是稳定的Wi-Fi。 3.考试前务必关闭手机通话功能(如不使用电话卡等)和 退出其他应用程序,例如微信、QQ、录屏、音乐、视频、在 线课堂等可能会用到麦克风、扬声器和摄像头的程序,确保在 拍摄过程中不会被其他应用程序干扰,导致录制视频失败。 4.考试前务必确保手机存储空间充足,至少有5G的剩余 存储空间。确保在拍摄过程中不会因为手机存储问题导致录制 中断、录制内容丢失的情况。考试时间越长,需要预留的空间 越多。 5.为保障考试视频拍摄效果,建议考生使用iphone 6、android 5.0及以上品牌机(千元机以上)拍摄并上传视频。 6.室内光线充足,封闭、无其他人员及外界干扰的安静场所,背景干净无杂物,录制过程中不能有其他人员出现在录制画面中。 7.穿着干净整洁,大方得体;妆容不宜夸张,不得遮挡面部(不得戴口罩),以免影响人脸识别;口语表达音质清晰,无杂音。 三、视频录制方式 1.镜头角度平视并与镜头保持一定距离,视频需要至少半身露出,手机横屏拍摄,使录制画面成正常比例显示,本人不得中途离开录制画面。

婚庆摄像师必备:婚庆摄像的基本流程和注意事项

婚庆摄像师必备:婚庆摄像的基本流程和注意事项 文章来源:https://www.wendangku.net/doc/e614982968.html, 整理:兰迪莱特 第一部分:婚庆摄像一般流程 1、清早先到男方家或者是新房拍摄新房布置和婚纱相册(用于后期制作片头),如新人有婚纱照片光盘可借用就不用拍婚纱相册了,将拍摄填写表交给新郎,新郎和新娘将喜欢的歌曲和乐曲填写在此表中(用于后期制作)。 2、从新郎家出发去新娘家接新娘,拍摄车队的出发、外景和车队到新娘的情景。 3、新郎叫门,找鞋、吃囍面、辞别新娘父母等情景。 4、拍摄车队娶亲全过程,新娘到了新房后拍摄新娘坐福、新娘洗脸镜面,拜天地、拜高堂,感谢朋友光临等情景。 5、到达酒店拍摄新人入酒店后,拍摄酒店外观,进入酒店拍摄新郎新娘在门口迎宾,来宾在签到薄签字,在宴会大厅拍摄典礼舞台的布景,香槟塔,烛台造型。 6、拍摄典礼全过程,新人更衣后,拍摄婚宴新人敬酒敬烟全过程。 7、新郎、新娘与来宾合影留念及全家福。

第二部分:婚庆摄像怎么拍才不会让顾客有遗憾 婚庆摄像的工作一定要做口碑,结婚可是一辈子就一次的事,如果婚庆当天没拍好,给新人留下遗憾,那可想,这对新人的朋友中还有人敢请你来做婚庆摄像吗? 婚庆摄像要在摄像前做足准备工作,婚礼当日做好本职工作,后期编辑更要精益求精。这样拍出来的婚庆摄像才不会让顾客有遗憾。 一、做好婚庆摄像前的准备工作 1、摄像器材 做好摄像器材的准备工作。准备好电池、备用电池、备用磁带、清洗带、专用摄像支架、兰迪莱特LED摄影灯等摄像必备用品并进行开机试摄。 2、熟悉场地 提前一天熟悉新郎家、新娘家、婚宴酒店和娶亲路况的环境,并与新郎、司仪和主管沟通,了解婚礼流程,并根据实际情况制定拍摄手法和拍摄计划(如机位的选择、拍摄时间的控制、特写画面的选择、摇摄方案等)。

酒店接待工作应该注意事项前台

酒店接待工作应该注意事项前台

一、接待散客入住程序及注意事项:1 当客人进入大厅,距总台两米远时,应目视客人,向客人微笑示意,并问候:“先生/小姐,您好!(早上好/下午好/晚上好)”。(1)如正在接听电话,只需目视客人,点头微笑,示意客人稍候。(2)如正在处理手头文件,应随时留意客人的到达。2 确认客人是否预订(1)如客人预订了房间,请客人稍等,并根据客人预订时使用的姓名或单位查找预订单,与客人进行核对(2)如客人未预订,有空房时,应向客人介绍可出租的房间的种类,价格,位置。等候客人选择,并回答客人询问,没有空房时,应向客人致歉,并向客人介绍附近宾馆情况,询问是否需要帮助。可帮其联系。(3)如客人只是询问,并非入住,应耐心解答客人的询问,并欢迎客人光临。3 入住登记(1)持住宿登记单上端,同时持笔的下端,递给客人,请其填写。(2)核实人证是否一致,对证件进行扫描并保存。(3)核查住宿登记单是否填写齐全,如有缺项或不详的情况,应询问或根据证件补充完整。如客人无贵重物品寄存,请其在登记单的右下角签名。并记录下车牌号。(4)确认付款方式(挂帐、信用卡、现金,)。(5)将证件,房卡,

一起交给客人,并提醒初次到酒店的客人所住房间的大概位置。(6)如有大件行李,可让行李员为其搬运。(7)通知房务中心及总机房,将入住资料输入电脑。注:1、入住时,要解释清楚房价,特别是凌晨特价、钟房价和之后续住房价。 2、会员卡、贵宾卡一般入住时出示有效,否则无效。(接待修改房价一定要注明原因,开房价变更单)。 3、住宿登记单上,住几个人写几个人的名字,以便开门。入住时要询问客人住几天,以便刷几天的房卡,收几天的押金。同时,电脑上时间也要与此一致,以方便楼层。坚持姓氏称呼。 4、一起入住的客人押金单分开写,登记单也要分开写。 5、客人入住要主动询问客人是否要保密,电话查询要询问客人是否要转,不要告之房号。 6、有过生日的客人或VIP入住,要及时通知房务中心。二、接待团队入住程序及注意事项1 准备工作:(如一个房间需要两张房卡,要提前一天准备好房卡)(1)提前1-2天就做好预订工作,确保团队用房。(2)同时抵店有两个以上团队时应先预排级别高的重点团队,再排用房数多的团队。(3)同一团队的客人尽量集中安排。(4)一时无房间预排时,可暂时等候,

温泉入户注意事项

温泉入户注意事项 温泉入户注意事项 慧眼甄别真伪温泉 甄别真伪温泉需要我们首先熟悉有关规定。《探矿权许可证》、《采矿权许可证》和《采水证》这三证是一个温泉小区必不可少的要件。在购买温泉楼盘时应向开发商要求出示以上证件。如果其无法出具,那么十有八九,这是一个“李鬼”。 善用法律维护权益 温泉是自然资源,其具有原生性。消费者在购房前应当详细了解温泉的情况,包括水温、成分、开采量等,将有关内容写入合同并预定违约责任。如果这方面发生纠份,应通过业主委员会和开发商协商解决,不能达成一致的,可以按照仲裁协议申请仲裁或者诉诸于法院解决。如果业主委员会还没有成立,业主可以以自己的名义起诉,组织集团诉讼是更好的选择。 温泉价格精打细算 目前来看,几乎没有开发商表示过温泉价格将一直保持在现有水平,因为地热的自然属性,价格的变化有很多不可预期的因素,不能排除将来变成20~30元/吨甚至更高的可能。同时,购房合同附件中有关物业的部分通常比较模糊,温泉入户楼盘价格相对周边楼盘已有所上升,但在买方与卖方的合同中却只是明确了温泉水的收费价格,而对与其相应的服务标准却没有提出更为明确的要求。这一点也需要我们对温泉价格有更多的考量。 在某种意义上,温泉的水温、水质是由社区的入住量决定的,入住量决定着楼盘的总用水量,只有这个指标达到一定程度的时候,水温、水质才能得到较好的保障。甚至更有可能如果温泉楼盘的入住量低于相应的标准,温泉将不能使用,对此业主需未雨绸缪。 想要买有温泉入户的房子,要注意些什么?

慧眼甄别真伪温泉 甄别真伪温泉需要我们首先熟悉有关规定。《探矿权许可证》、《采矿权许可证》和《采水证》这三证是一个温泉小区必不可少的要件。在购买温泉楼盘时应向开发商要求出示以上证件。如果其无法出具,那么十有八九,这是一个“李鬼”。 善用法律维护权益 温泉是自然资源,其具有原生性。消费者在购房前应当详细了解温泉的情况,包括水温、成分、开采量等,将有关内容写入合同并预定违约责任。如果这方面发生纠份,应通过业主委员会和开发商协商解决,不能达成一致的,可以按照仲裁协议申请仲裁或者诉诸于法院解决。如果业主委员会还没有成立,业主可以以自己的名义起诉,组织集团诉讼是更好的选择。 温泉价格精打细算 目前来看,几乎没有开发商表示过温泉价格将一直保持在现有水平,因为地热的自然属性,价格的变化有很多不可预期的因素,不能排除将来变成20~30元/吨甚至更高的可能。同时,购房合同附件中有关物业的部分通常比较模糊,温泉入户楼盘价格相对周边楼盘已有所上升,但在买方与卖方的合同中却只是明确了温泉水的.收费价格,而对与其相应的服务标准却没有提出更为明确的要求。这一点也需要我们对温泉价格有更多的考量。 温泉品质未雨绸缪 在某种意义上,温泉的水温、水质是由社区的入住量决定的,入住量决定着楼盘的总用水量,只有这个指标达到一定程度的时候,水温、水质才能得到较好的保障。甚至更有可能如果温泉楼盘的入住量低于相应的标准,温泉将不能使用,对此业主需未雨绸缪。

相关文档